ARQ. FEDERICO DUNKELBERG

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

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GIMNASIO PARA TRABAJADORES DE ESSALUD FEDERICO DUNKELBERG Memoria Descriptiva de Arquitectura

Revisión actual: 02 - 03/04/2019

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ÍNDICE

1. ANTECEDENTES

2. PROPUESTA

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1. Antecedentes:

El Proyecto está ubicado en el noveno piso del edificio perteneciente a ESSALUD en la Av.

Arenales 1402 – distrito de Jesús María, Lima. Actualmente, funciona en dos horarios

(mañanas y noches) como gimnasio para sus trabajadores.

Ubicación de la zona a intervenir (Fuente: Google Maps)

El gimnasio cuenta con 2 ingresos, a través de mamparas con marcos de aluminio, adyacente

al hall de ascensores. Por otro lado, presenta ingreso a dos escaleras de evacuación desde su

interior.

Estado Actual (Fuente: Fotografías del Levantamiento Arquitectónico)

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Área total del ambiente a intervenir: 415.57 m2

Requerimientos del cliente:

- Mantener una zona de máquinas y un área de trabajo de actividades complementarias

(baile, etc.).

- Mejorar la calidad de máquinas y disposición de las mismas.

- Considerar una zona de counter.

- Cambiar ventanas vitrovent por ventanas con un sistema de mayor seguridad.

- Considerar un área de Triaje.

2. Propuesta

El proyecto de mejora del Gimnasio existente para trabajadores de ESSALUD, busca mejorar el

confort y funcionalidad de las instalaciones del actual espacio destinado para este uso.

Actualmente, el ambiente cuenta con dos ingresos, uno frente al halla de ascensores y otro en

la pared perpendicular a este frente, conformados por mampara s de vidrio crudo y marcos de

aluminio forradas con láminas de vinil en regular estado de funcionamiento. Interiormente el

espacio se encuentra dividido en tres zonas:

- A: Zona de servicios (sshh y sauna)

- B: Zona de prácticas deportivas

- C: Ambiente de usos variados (con instalaciones más recientes)

Zonificación de la Existencia

A

B

B

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Estado Actual (Fuente: Levantamiento Fotográfico)

En cuanto a la propuesta, sólo se intervendrán el sector A y B, clausurando con un muro el C

que será usado por terceros.

Se ha considerado mejorar notoriamente la zona de prácticas deportivas, para lo cual se

propone cambiar el sistema existente de mamparas, aun sistema de vidrios templados sin

marco con sobrios viniles geométricos pavonados que controlen parcialmente la visual hacia el

interior. En el ingreso se desarrolla un módulo de atención que a su vez puede ser utilizado

para muestra de artículos menores para la venta, desde allí podrá apreciarse la diferencia de

acabados de piso entre la zona de la zona de actividades (vinil de color gris claro) y máquinas

(caucho color negro) que a su vez contará con equipos renovados de cardio, pesas y

ejercitación de tren superior o tren inferior, rodeadas de espejos y viniles estampados para

motivación de los usuarios. Funcionalmente se cambiará el sistema de ventanas vitrovent por

pivotantes, sin eliminar las rejas de seguridad existentes, para mejorar la seguridad en cuanto a

fijación.

En la zona de servicios se realizará mantenimiento de los servicios higiénicos mediante el

cambio de fragua, reparación de paredes con evidencia de salitre, apertura de vanos en baños

o propuesta de extracción mecánica para ventilación de los mismos y cambios de pisos en

sauna y lockers para dar más amplitud y generar un mejor aseo de los mismos con el cambio

de material 8de vinílico a cerámico)

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La remodelación del proyecto consta de:

• Ingreso al gimnasio

• Sala de máquinas

• Sala de actividades

• Servicios higiénicos

• Área de lockers

• Sauna

Distribución programática

Área Construida: AREA DE SERVICIOS HIGIENICOS: 70.96 m2 SAUNA: 14.15 m2 AREA DE EJERCITACIÓN: 299.38 m2 Área Construida Total: 415.57 m2

AREA DE SERV. HIGIENICO

01 Serv. Higiénico para Hombres (02 duchas, 01 inodoro. 01 lavadero); 01 Serv. Higiénico para Mujeres (01 ducha, 01 inodoro, 02 lavaderos), 01 Zona de Duchas (06 duchas, 01 inodoro, 01 lavadero).

70.96 m2

SAUNA 01 Sala de Sauna adyacente a la Zona de Duchas

14.15 m2

AREA DE EJERCITACIÓN

Área de máquinas (cardiovasculares, de tonificación de tren superior e inferior), zona de actividades (baile, etc). Equipada con espejos, equipos de sonido e imagen para acompañar las actividades.

299.38 m2

MUROS Y ZONA DE DUCTOS

Existencia 31.08 m2

415.57 m2

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Distribución de ambientes:

Piso Ambiente Área

AREA E SERV. HIGIENICOS

Baños de Hombres

8.60

Baños de Mujeres 8.12

Zona de duchas 32.72

SAUNA 14.15

AREA DE Área de Máquinas 228.05

EJERCITACIÓN Área de Actividades 71.33

% MUROS Y DUCTOS

31.08

TOTAL

415.57 m2

Panel Fotográfico de lo Existente

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ÍNDICE

1. PLANOS DE ARQUITECTURA

a. PLANTA

b. CORTES

c. ELEVACIONES

2. DETALLE DE MOBILIARIO

3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

5. LISTADO DE EQUIPAMIENTO DEPORTIVO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

6. METRADOS ESTIMADOS

7. PLANOS DE EVACUACION Y SEÑALIZACION

8. MEMORIA DESCRIPTIVA DE EVACUACION

9. PLANOS DE IIEE EXISTENTES

10. PLANOS DE IIEE PROPUESTA

11. MEMORIA DESCRIPTIVA IIEE