Manual Edicion Cartografica Catastral

8/10/2019 Manual Edicion Cartografica Catastral

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Manual para la Edicin

De la

Cartografa Catastral Urbana

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INDICE

PRESENTACIN

CAPITULO I GENERALIDADES

1. INTRODUCCION

2. OBJETIVOS

3. BASE LEGAL

CAPITULO II EDICION CARTOGRAFICA CATASTRAL

1. DESARROLLO

1.1. RE CEPCIN Y ANLISIS DE INFORMACIN CATASTRAL

1.2. TRAZADO Y CONSTRUCCION DE LOTES CATASTRALES1.3. GENERACIN DE CAPAS

1.3.1. GENERACION DE LA CAPA LOTE

1.3.2. GENERACION DE LA CAPA MANZANA

1.3.3. GENERACION DE LA CAPA AREA_INVADIDA

1.3.4. GENERACION DE LA CAPA PISO_XX

1.3.4.1. POLIGONO DE CONSTRUCCION EN CAPA PISO_XX

1.3.4.2. POLIGONO DE ACTIVIDAD ECONOMICA EN CAPA PISO_XX

1.3.5. GENERACION DE LA CAPA PISO_XX_SINTECHO

1.3.6. GENERACION DE LA CAPA EDIFICA

1.3.7. GENERACION DE LA CAPA DUCTO

1.3.8. GENERACION DE LA CAPA INGRESO

1.3.9. GENERACION DE LA CAPA PISO_XX_UCA

1.3.9.1. POLIGONO DE CONSTRUCCION EN CAPA PISO_XX_UCA

1.3.9.2. POLIGONO DE ACTIVIDAD ECONOMICA EN CAPA

PISO_XX_UCA

1.3.10. GENERACION DE LA CAPA PISO_XX_SINTECHO_UCA

1.3.11. GENERACION DE LA CAPA EDIFICA_UCA


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1.3.12. GENERACION DE LA CAPA CALLE

1.3.13. GENERACION DE LA CAPA HABILITACION URBANA

1.3.14. GENERACIN DE LA CAPA NOMBRE_HABILITACION_URBANA 1.3.15. GENERACION DE LA CAPA SECTOR

1.3.16. POLIGONO DE ESTACIONAMIENTOS EN CAPA PISO_XX

1.4. PRORRATEO DE SUPERFICIES DE BIEN COMN 1.4.1. CONCEPTO DE PRORRATEO

1.4.2. CLCULO DE PORCENTAJES DE AREAS

1.5. HERRAMIENTAS UTILITARIAS PARA LIMPIEZA DE DATOS GEOMETRICOS

1.5.1. COMANDO PURGE

1.5.2. COMANDO RETRACE

1.5.3. COMANDO CLONE

1.5.4. VERIFICACION RAPIDA DE DUPLICIDAD DE POLIGONOS Y/O

POLILINEAS EN CAD

1.6. CONTROL DE CALIDAD

1.6.1. CONTROL DE CALIDAD INCIAL

1.6.2. CONTROL DE CALIDAD UTILIZANDO SOFTWARE CAD

1.6.3. CONTROL DE CALIDAD UTILIZANDO SOFTWARE GIS

1.6.4. CONTROL DE CALIDAD FINAL

1.7. GENERACIN DE PLANOS CATASTRALES1.7.1. SEGN DIRECTIVA N 002- 2006-SNCP1.7.2. NOMENCLATURA DE PLANOS

1.8. INGRESO DE PLANOS AL SISTEMA DE ADMINISTRACION DE PLANOS

CAPITULO III NORMAS TECNICAS

1. NORMAS TECNICAS

2. CONCLUSIONES


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PRESENTACIN

En este manual se describen las caractersticas a considerar para la estandarizacin decriterios de edicin y control de calidad de edicin, as mismo describe los procesos para lageneracin de planos ca tastrales urbanos e ingreso de planos al Catastro Virtual de COFOPRI(CVC).

Con este manual se busca proporcionar al editor una herramienta que le facilite la

generacin de la base grfica catastral, estandarizando criterios de trabajo y optimizando elproceso de produccin. As como un documento de consulta sobre normas y procedimientostcnicos relacionado s a la actividad cartogrfica catastral.


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CAPITULO I

GENERALIDADES

1. INTRODUCCIN:

La Edicin cart ogrfica catastral es una etapa que i nvolucra varios procedimientos ytcnicas que COFOPRI como responsable de la Secretara Tcnica se encarga de lasupervisin de la elaboracin de dicha cartografa, bajo el cumplimiento de la normativavigente y reglamentacin competente. (Completar conceptualmente) sacar de los ppts.)

El presente documento denominado Manual de Edicin de Cartografa CatastralUrbana , ha sido elaborado como una herramienta de ayuda al editor catastral, as

como para optimizar los procesos y procedimientos, estandarizando criterios de trabajoy c omo material de consulta sobre normas tcnicas relacionadas.

El presente manual es el resultado de los aportes recogidos en los diferentes

proyectos de levantamiento y de actualizacin catastral efectuados por el personal dela S ubdireccin de Cartografa.

Cabe sealar que este manual, est sujeto a ser actualizado. En tal sentido sussugerencias sern bien recibidas.

2. OBJETIVOS : Proporcionar una herramienta de ayuda al editor catastral y al de control de

calidad, para realizar eficazmente la generacin y anlisis de la base grficacatastral.

Estandarizar criterios en los procesos de edicin y Control de Calidad. Optimizar los procesos de produccin. Servir como material de consulta sobre normas tcnicas relacionadas.

3. BASE LEGAL :

COFOPRI, se crea mediante Decreto Legislativo N 803 -Ley de Promocin de Accesoa la Propiedad Formal con fecha: 22 de marzo de 1996.

Con la Resolucin Directoral N 002-2013-COFOPRI/DE, delegan las funciones de laSecretara Tcnica del Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial SNCP a COFOPRI


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As mismo es importante mencionar que segn lo establecido en el ROF (Reglamentode Organizacin y Funciones) de COFOPRI, aprobado por el D.S. N 025- 2007 -VIVIENDA, considera como rganos de Lnea en el Sub Captulo I a la Direccin deCatastro y que estar conformada por las sub direcciones de Catastro, Geodesia yTopografa, Cartografa y Mantenimiento y Control de Calidad.

Segn el ROF (Reglamento de Operaciones y Funciones) de COFOPRI,aprobado por el D.S. N 025- 2007 - VIVIENDA (Aprobada el 28 de julio del 2007), enel Captulo VI DE LA DIRECCION DE CATASTRO se establece:

Artculo 44.- Denicin. La Direccin de Catastro es la responsable de planicar, organizar y conducir las acciones de levantamiento, conservacin y actualizacin delCatastro con nes de formalizacin, segn la normatividad vigente.Este rgano depende jerrquicamente de la Direccin Ejecutiva.

Segn el ROF (Reglamento de Operaciones y Funciones) de COFOPRI,aprobado por el D.S. N 025- 2007 - VIVIENDA, en el Captulo VI DE LA DIRECCIONDE CATASTRO se establece:

Artculo 49.- Denicin. La Subdireccin de Cartografa es la responsable deelaborar los mapas y planos. Esta subdireccin depende jerrquicamente de laDireccin de Catastro.

Artculo 50.- Funciones:

a) Desarrollar las normas, especicaciones y recomendaciones tcnicas para larealizacin de las actividades de Cartografa, Sistemas de Informacin Geogrca yprocesamiento de i mgenes satelitales con nes de formalizacin, en coordinacin conla Direccin de Normalizacin y Desarrollo.

b) Apoyar a las Ocinas Zonales en las acciones relacionadas con la Cartografa;

c) Desarrollar propuestas tcnicas, mtodos y procedimientos para la aplicacin desoftware actualizado en la elaboracin y mantenimiento de la cartografa digital y laimplementacin del Sistema de Informacin Geogrca con nes de formalizacin, encoordinacin con la Ocina de Sistemas;

d) Supervisar, controlar y hacer cumplir las especicaciones tcnicas establecidas encada una de las actividades cartogrcas;

e) Emitir opinin especializada en los asuntos de su competencia;


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f) Otras que le correspondan de acuerdo a ley o le encargue la Direccin de Catastro.

De conformidad con la Centsima Dcima Tercera Disposicin Complementaria Finalde la Ley N 29951, Ley de Presupuesto del Sector Pblico para el Ao Fiscal 2013,dispone que para fines de implementar las acciones que permitan la modernizaci n yconsolidacin de un sistema de catastro a nivel nacional, el Pliego SuperintendenciaNacional de los Registros Pblicos SUNARP, efectuar una transferencia de partidas,hasta por la suma de S/. 100 000 000,00 (CIEN MILLONES Y 00/100 NUEVOS

SOLES), a favor del Pliego Organismo de Formalizacin de la Propiedad Informal COFOPRI, la cual se aprobar mediante Decreto Supremo refrendado por el Ministrode Economa y Finanzas, el Ministro de Justicia y Derechos Humanos y el Ministro deVivienda, Construcc in y Saneamiento, a propuesta de este ltimo.


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MEDIDA

La fichas catastrales entre otros contienen: la manzana catastral y croquis a nivel

de lote levantado en campo (Ver imagen 02) , stas fichas contienen informacin de

cada lote catastral con su ubicacin, identificacin del Titular catastral, domiciliofiscal del titular, caractersticas de la titularidad, descripcin del predio, construcciones, obras complementarias /otras instalaciones.

1.2. TRAZADO Y CONSTRUCCIN DE LOTES CATASTRALES.

Luego analizar la base topogrfica georeferenciadaen AutoCAD se determinara la zona de mayorConsolidacin de la manzana a trabajar.

Se comienza la construccin de lotes por el mtodo de intercepcin de crculos, teniendoen cuenta que el redondeo de sus medidas a 0 o 5.

Contenido de las manzanas catastrales: Fichas Catastrales (Imagen de la izquierda) y planos anivel lote (Imagen de la derecha)

IMAGEN 02

Esquina de murosconsolidados


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1.3. GENERACIN DECAPAS:Proceso mediante el cual se crean las diferentes capas de informacin en el software

AutoCAD, las cuales se utilizaran para el proceso de v alidacin de la informacinobten ida y que a continuacin se detalla:

1.3.1 Generacin de la c apa LOTE

Objetivos:

Generar la capa LOTE , el cual representara grficamente los lotescatastrales levantados en campo.

Identifica r el cdigo catastral de cada lote levantado.

Equivalencia Grfica:

Objetos: Polgono cerrado y Texto.

Color: Bylayer (7) White.

Estilo de Texto: Romans

Altura de Texto: 1

Justificacin de Texto: Left.

Rotacin de Texto: (0) cero grados.

Descripc in del Texto: Numeracin Catastral de Lote (tres dgitos).

*En caso de ser PARQUES el Color del polgono y texto ser 100.

1.3.2. Generacin de la c apa MANZANA

Objetivos:

Generar un polgono que encierre a los lotes catastrales queconformaran una manzana catastral.

Identificar el cdigo catastral de la manzana.


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Objetos: Polgono cer rado y Texto

Color: Bylayer (4) Cyan


Altura de Texto: 5

Justificacin de Texto: Left

Rotacin de Texto: (0) cero grados

Descripcin del Texto: Numeracin Catastral de Manzana (tres dgitos)

*En caso de rea invadida en va pblica, el polgono de manzana nobordearan el rea invadida.

1.3.3. Generacin de la capa AREA_INVADIDA

Generar el polgono digital de la capa AREA_INVADIDA representadoen los grficos levantados en campo.

Esta capa se va a generar cuando un lote invade a su lote colindante o vapblica, en este caso dibujaremos el polgono de la superficie invadida yagregaremos el nmero de lote invasor. (Ver Imagen 03)


Objeto: Polgono cerrado y Texto

Color: Bylayer (7) White.


Altura de Texto: 0.1



Descripcin del Texto: Nmero del Lote Invasor.


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1.3.4. Generacin de la capa PISO_XX

1.3.4.1. POLIGONO DE CONSTRUCCION EN CAPA PISO_XX

Digitalizar el polgono de rea construida por pisos.

Objetivos:

Generar los polgonos que van a graficar las diferentes reas construidastomando en cuenta los atributos de cada capa, por ejemplo el piso 01 es de

color 1 (rojo) (Ver imagen 04).

Cada construccin va a tener su polgono de acuerdo al piso en queest ubicado.

Se van a graficar lneas constructivas independientes (polgonoscerrados) en una misma capa, cuando se identifiquen construcciones

con distinto Material estructural (Muros y Techos) , tal y como se sealaen la ficha catastral.

Tambin se van a graficar con lneas constructivas independientes(polgonos cerrados), cuando las construcciones presenten diferenciasen estado de c onservacin.

rea Invadida en Va Pblica.

IMAGEN 03


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Equivalenci a Grfica:

Objetos: Polgono cerrados

Color: Bylayer - Varios (Ver Imagen 04)

1.3.4.2. POLIGONO DE ACTIVIDAD ECONOMICA EN CAPA PISO_XX

Objetivo:

Generar el polgono que va a identificar la actividad econmicadesarrollada en el predio por piso.


Objeto: Polgono cerrado y Texto (en casos especficos)

Color: Bylayer (200)




Rotacin de Tex to: (0) cero grados

Descripcin del Texto: Cdigo Referencial (Edifica + Entrada + Piso

+Unidad), para casos de dos o ms

actividades econmicas por piso.

Como se

muestra en la

imagen el

color rojo

representa a

la

construccin del primer piso

IMAGEN 04


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Grficos:

Se construye el polgono a partir de la capa/layer PISO donde se seleccionarael nive l de piso en donde se encuentre dicha actividad, cambindole a color200.

Es decir si la capa PISO_01 tiene determinado el color 1, el editor locambiara al color 200, PISO_02 tiene determinado el color 2, el editor locambiara al color 200 y as sucesivamente de acuerdo al nivel de piso endonde se encuentre la actividad econmica.

En caso que existieran lotes que cuenten con dos o ms polgonos deactividades econmicas, se les debe asignar un cdigo de identificacin,este cdigo se encuentra en su propia ficha econmica en la barra de

cdigo referencial, teniendo en cuenta los ltimos 09 dgitos sin considerar

DC, es decir se ingresaran EDIFIC ENTR D PISO UNID D . (Ver

Imagen 05)

En caso de existir actividades econmicas que actualmente no tienen dicho uso(local desocupado) se debe colocar con el color 163. Siempre y cuando se

encuentre o forme parte de un predio matriz de uso comercial. (Mercados,

galeras, etc.)

IMAGEN 05


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1.3.5. Generacin de la capa PISO_XX_SINTECHO

Digitalizar el polgono de reasin techo por piso.


Objetos: Polgono cerrados

Color: Bylayer - Varios (Ver cuadro N 02)

1.3.6. Generacin de la capa EDIFICA Objetivo: Generar el polgono digital de la capa EDIFICA representado en losgrficos levantados en cam po.

Esta capa se va a generar cuando dentro de un lote existan dos o msunidades catastrales independizadas fsicamente (Ver imagen 0 6); cada unidadcatastral tiene uso exclusivo del rea de terreno que estn ocupando,

incluyendo las construcciones y sus aires.


Objetos: Polgono cerrado y Texto

Color: Bylayer (8)





Descripcin del Texto: Numeracin Catastra l de Edifica (dosdgitos).


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1.3.7. Generacin de la capa DUCTO

DUCTO_01, DUCTO_02,DUCTO_03,.. etc.

Objetivo:

Generar el polgono digital que va a graficar el ducto de ventilacin y/o iluminacin dentro del rea construida.


Objetos: Polgonos cerrados

Color: Bylayer - Varios (Ver IMAGEN 07)

IMAGEN 07

1.3.8. Generacin de la capa INGRESO

Objetivo:

Graficar dentro de la capa LOTE, los ingresos encontrados en el

levantamiento de campo.

Como se aprecia en laimagen existe laindependizacin fsica dedos unidades catastrales

IMAGEN 06


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Objeto: Texto

Color: Varios, segn el orden en la Paleta CAD y ensentido horario tomando como punto inicial de

referencia el lote N 001 de la manzana .

Ejm: 1er ingreso color (red) 1er paleta CAD

(Ver imagen 08) (1=Red, 2=Yellow, 3=Green,

etc.)





Descripcin del Texto : P=principal; S=secundario; G=garaje;E=Estacionamiento.

Texto : Mayscula

IMAGEN 08

Segn la imagen semuestran los ingresos conlos atributos respectivossegn el orden de la PaletaCAD y en sentido horario


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1.3.9. Generacin de la capa PISO_XX_UCA

1.3.9.1. POLIGONO DE CONSTRUCCION EN CAPA PISO_XX_UCA

Objetivo:

Generar el polgono digital de todas aquellas construcciones que seencuentran dentro del rea invadida, representados en los grficos

levantados en campo.



Color: Bylayer - Varios (Ver cuadro 06)






Grficos:

Todas las construcciones que se encuentren dentro del rea invadida sedenominarn PISO_XX_UCA.

Es decir si tengo un polgono de construccin en PISO_01 que abarca tanto elrea del lote como el rea invadida, se deben separar los polgonos. El reaque se encuentra dentro del lote se denominar PISO_01 y el rea que seencuentra dentro del rea invadida se denominar PISO_01_UCA.


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A cada polgono dibujado de PISO_XX_UCA, se le deber colocar un texto conel nmero de lote invasor. (Ver Imagen 09)

En el caso en que una Construccin antirreglamentaria, se encuentre dentro deuna edifica se le colocara como texto Nmero de Lote Invasor + Edifica .

IMAGEN 09

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1.3.9.2. POLIGONO DE ACTIVIDAD ECONOMICA EN CAPA PISO_XX_UCA

Generar el polgono digital de las actividades econmicas delPISO_XX, que se encuentren dentro del rea invadida (ver imagen 10)



Color: ByLayer ( 200)





Descripcin del Texto: Cdigo Referencial (Lote+ Edifica + Entrada

+ Piso +Unidad)

00102 00101 00102 00101


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Grficos:

A las actividades econmicas que se encuentren en rea invadida se lesdebe r asignar un cdigo de identificacin, este cdigo se encuentra en supropia ficha econmica en la barra de cdigo referencial, teniendo en

cuenta los ltimos 12 dgitos sin considerar DC, es decir se ingresar anLOTE EDIFICA ENTRADA PISO y UNIDAD . (Ver imagen 10)

1.3.10. Generacin de la capa PISO_XX_SINTECHO_UCA

Objetivo:

Generar el polgono digital de la capa PISO_XX_SINTECHO_UCArepresentado en los grficos levantados en campo.

Equivalencia Gr fica:


Color: Bylayer - Varios (Ver cuadro 07)





IMAGEN 10


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Grficos:

Todas las reas de piso sin techo que se encuentren dentro del rea invadidase denominarn PISO_XX_SINTECHO_UCA

Es decir si tengo un polgono de piso sin techo que abarca tanto el rea del

lote como el rea invadida, se deben separar en polgonos independientes. Elrea que se encuentra dentro del lote se denominar PISO_01_SINTECHO yel rea que se encuentra dentro del rea invadida se denominarPISO_01_SINTECHO_UCA.

A cada polgono dibujado de PISO_XX_SINTECHO_UCA, se le deber colocarun te xto con el nmero de lote invasor. (Ver Imagen 11)

En el caso en que una Construccin antirreglamentaria, se encuentre dentro de

una edifica se le colocara como texto Nmero de Lote Invasor + Edifica.

IMAGEN 11


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1.3.11. Generacin de la capa EDIFICA_UCA

Objetivo:

Generar el polgono digital de las edificas ubicadas dentro de un reainvadida.



Color: Bylayer ( 08)




Rotacin de Te xto: (0) cero grados

Descripcin del Texto: Nmero de Lote invasor + Edifica

Grficos:

Todas las reas de edifica que se encuentran dentro del rea invadida se les

denominar EDIFICA_UCA

A cada polgono dibujado de EDIFICA _UCA, se le deber colocar un texto conel Nmero de Lote Invasor + Edifica. y si existiera una construccinantirreglamentaria deber llevar el mismo cdigo. (Ver Imagen 12).

IMAGEN 12


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IMAGEN 13

CASO A CODIGO VIA TIPO DE VIA NOMBRE DE VIA

CARCTER Seis dgitos Abreviado TextualEJEMPLO 000000 CA. LAS FRESAS

CASO B CODIGO VIA TIPO DE VIA NOMBRE DE VIA

CARCTER Seis dgitos Completo Numrico

EJEMPLO 000000 CALLE 7

CASO C CODIGO VIA TIPO DE VIA NOMBRE DE VIA

CARCTER Seis dgitos Completo Sin Nombre

EJEMPLO 000000 CALLE S/N

IMAGEN 14

CAPA FORMATO DEL TEXTO

CASO A CODIGO DE VIA TIPO DE VIA NOMBRE DE VIA

CARCTER SEIS DIGITOS (000000)

Abreviado Textual

EJEMPLO CA. LAS FRESAS

CASO B TIPO DE VIA NOMBRE DE VIA

CARCTER SEIS DIGITOS (000000)

Completo Numrico EJEMPLO CALLE 7

CASO C TIPO DE VIA NOMBRE DE VIA

CARCTER

SEIS DIGITOS (000000)

Completo Sin Nombre

EJEMPLO CALLE S/N

IMAGEN 15

N CAMPOS DESCRIPCION

1 CALLE CALLE + NUMERO

2 CA. CA.+ NOMBRE COMPLETO

3 CALLE CALLE + S/N

4 AVENIDA AVENIDA + LETRA

5 AV. AV. + NOMBRE COMPLETO

6 PASAJE PJE.+ LETRA Y / O NUMERO

7 PJ. PASAJE + NOMBRE COMPLETO

8 JIRON JIRON + LETRA Y/O NUMERO

9 JR. JR + NOMBRE COMPLETO

10 ML ML + NOMBRE COMPLETO

11 PROLONGACION PROLONGACION + CALLE + S/N O NUMERO O LETRA

12 PRLG PROLONGACION + CA. + NOMBRE COMPLETO


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1.3.13. Generacin de la capa HABILITACION_URBANA

Objetivo: Identificar el cdigo y lmite perimtricode las habilitaciones urbanascorrespondientes al plano.



Color: Bylayer (3) Green

Estilo de Texto: Arial

Altura de Texto: 8


Rotacin de Texto: 0

Tipo: Mayscula

*Los lmites perimtricos de las habilitaciones urbanas ser remitida a loseditores por lo que solo se deber insertar con coordenadas originales en elarchivo y verificar la equivalencia grfica.

1.3.14. Generacin de la capa NOMBRE_ HABILITACION_URBANA

Objetivo:

Identificar el nombre de las habilitaciones urbanas correspondientes al

plano.


Objetos: Texto

Color: Bylayer (3) Green


Altura de Texto: 8


Rotacin de Texto: 0

Tipo: Mayscula


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1.3.15. Generacin de la capa SECTOR

Objetivo:

Identificar, definir y delimitar el sector Catastral que le corresponden las

manzanas y predios del plano trabajado.



Color: Bylayer (202)


Altura de Texto: 50 a escala 1:1000


Rotacin de Texto: 0

Tipo: Mayscula

*La informacin ser remitida a los editores una vez establecidos los lmitespara cada sector, se ha de graficar cada sector teniendo en cuenta la

equivalencia gr fica.

1.3.16. POLIGONO DE ESTACIONAMIENTOS EN CAPA PISO_XX

Objetivo:

Generar los polgonos que van a identificar los estacionamientos techados o sintechar. Cada estacionamiento va a tener su propio polgono de acuerdo al pisoen que est ubi cado.



Color: Bylayer (Varios)

PISO_01_ESTAC Bylayer (color 1) red.. Estacionamiento en primer piso.

PISO_02_ESTAC Bylayer (color 2) yellow. Estacionamiento en segundo piso.


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PISO_71_ESTAC Bylayer (color 71).......... Estacionamiento en Mezanine.

PISO_81_ESTAC Bylayer (color 81)Estacionamiento en primerStano.

PISO_82_ESTAC Bylayer (color 82)... Estacionamiento en segundo

Stano.



Justificaci n de Texto: Left


Descripcin del Texto: Cdigo Referencial (Edifica + Entrada + Piso +Unidad)

Grficos:

A cada estacionamiento se le va a asignar un cdigo de identificacin, este cdigo seencuentra en su propia f icha individual en la barra de cdigo referencial, teniendo en cuenta losltimos 09 dgitos sin considerar DC, es decir se ingresaran EDIFICA ENTRADA PISO yUNIDAD . (Ver imagen 16)

IMAGEN 16


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IMAGEN 17

= 234.88m2 + 89.07m2 = 323.95 m2

Entrada 1 y 2: CASA

% AO de Vivienda = AO destinada a vivienda AO destinada a comercio= (234.88m2 + 89.07m2) 24.74m2 = 299.01m2

Entrada 3: BODEGA % AO de comercio: AO destinada a comercio =

24.74 m2

1.5. HERRAMIENTAS UTILITARIAS PARA LIMPIEZA DE DATOS GEOMETRICOSEs importante entregar el archivo solo con las capas que sean parte de la

edicin final, eliminando las capas que no son parte del plano catastral;tambin se eliminan los nodos duplicados, para lo cual se utilizan loscomandos: Purge, retrace y clone

1.5.1. COMANDO PURGE:Escribir el comando PURGE en la lnea de Comando y luegoEnterDespus en la ventana emergente, dar clic en la opcin PURGE ALL.

1.5.2. COMANDO RETRACE:Escribir el comando RETRACE en la lnea de Comando y luego EnterSeleccionar los polgonos cotas 0 generadas por la duplicidad de nodos.

1.5.3. COMANDO CLONE:Escribir el comando CLONE en la lnea de Comando y luego EnterSeleccionar los polgonos de la capa para verificar si hay duplicidad dePolgonos y volver a presionar enter y se eliminara los polgonos duplicados

de una misma capa .

1.5.4. VERIFICACION RAPIDA DE DUPLICIDAD DE POLIGONOSY/O POLILINEAS EN CAD.

Seleccionar los polgonos de la capa a trabajar , luego mover y arrastrar lospolgonos hacia un lado si existiese un polgono duplicado se visualizaraenel sombreado proyectado de un polgono sobrante o un texto duplicado Como vemos en la imagen 18 se visualiza que el polgono y la lnea se

encuentran duplicados.


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IMAGEN 18

1.6. CONTROL DE CALIDADEl control de calidad es el proceso que se realiza a un plano mediante un

SOFTWARE CAD o GIS para as poder detectar la presencia de errores deedicin.

1.6.1. CONTROL DE CALIDAD INICIAL

El responsable se r el Editor, quien antes de dar por finalizado el trabajode edicin deber realizar el control de calidad respectivo, as seevitara cometer errores de edicin como:

Polgonos Duplicados Cdigo de Lotes Errneos Traslapes de polgonos Ingresos posicionados en sentido horario

NOTA: Es importante considerar que el editor deber hacer doscontroles de calidad a cada manzana, uno en AUTOCAD y otro en ARC

GIS, para entregar un trabajo de calidad y sin errores.


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1.6.1.1. UTILIZANDO SOFTWARE CAD AUTOCAD)Se verifica que todos los puntos sealados en la edicin estnplasmados en el plano de manera correcta tomando en consideracin losiguiente:

Polgono y texto, tienen que estar en la capa que les corresponde.

Todos los polgonos deben de estar cerrados. Los tramos de los polgonos deben de estar redondeadas. Sobre las habilitaciones urbanas inscritas (COFOPRI o Terceros),

se edita con las medidas perimtricas inscritas. En el caso de no

tener habilitaciones inscritas, se edita con redondeo las medidas

per imtricas tradas de campo al 0 5.

1.6.1.2. CONTROL DE CALIDAD USANDO EL SOFTWARE ARC GIS

El objetivo de realizar el control de calidad utilizando este software esque a travs de sus herramientas de anlisis espacial, se rescatanerrores que no son fci lmente detectados usando el software

AUTOCAD tales como:

1.6.1.3. PROCEDIMIENTOS RAPIDOS DE CONTROL DE CALIDADEN GIS

POLIGONOS SOBREPUESTOS TRASLAPES):

1. El primer paso es cargar el archivo cad (dwg) al Gis y sin exportarlo al shape

procedemos atraves de ARCTOOLBOX IR A DATA MANAGER TOOLS FEATURE-FEATURE TO POLYGON y aparecer el cuadro de dialogosiguiente:

IMAGEN 19


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Ubicar el archivo a trabajar, poner un margen de tolerancia 0.000025 unidad de

medida en metro luego poner ok.

Y aparecer una shape con polgonos formados donde se apreciara los traslapes,visualizando el cuadro de tablas. Las reas menores se analizar as corresponde al

normal procedimiento de edicin. IMAGEN 20

PROCEDIMIENTOS DE CONTROL DE CALIDAD FINALES EN BASE AL

GDB DEL ARC GIS

POLIGONOS SOBREPUESTOS TRASLAPES):

1. El primer paso es la creacin de un personal geodatabase (Ver imagen21 ) (GDB) dentro del Arc Catalogo el que tendr de nombre TRASLAPE

Creacin de una Personal Geodatabase

IMAGEN 21


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2. Segundo paso se crea el Feature Dataset (Ver imagen 22) con el

mismo nombre de la GDB (El sistema de referencia asignado depender delplano, es decir si el plano ha sido realizado en el sistema de referencia

WGS 84 zona 17 el Feature Dataset tendr la misma referencia) y la

tolerancia XY en unidades mtricas ser de 0.0000005, en Z el valor es de0.001 y M es 0.0001.

3. En el Feature Dataset recin creado se procede a hacer click derechoapareciendo un listado , nos ubicamos donde dice Import, a continuacinse abrir una ventana de la cual haremos click sobre la opcin Feature

Class (Single) , cabe indicar que lo que se va a importar solo ser lainformacin necesaria para crear la capa que necesitamos.A continuacin aparecer una ventana de la cual en el campo InputFeat ure haremos click en el icono en forma de carpeta ubicando elarchivo en AUTOCAD que se est trabajando. En Output Location espor defecto el lugar donde se guardara (Feature Dataset), en Output

Feature Class aparece el nombre que se le dar a la ca pa (LOTE,MANZANA, INGRESO, PISO_01, PISO_02, ETC), en expression le

daremos clic al icono que aparece al final de la celda, con lo que seabrir una ventana llamada Query Builder, aqu elegiremos por Query la

Pasos para la creacin de un Feature data set

321

1 2 3

IMAGEN 22

Al terminar debe degenerar el Featuredata set


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34

capa que usaremos. Por ltimo se dar clic en Ok a esta ventana yluego Ok a la ventana del Feature Class, con lo que se crear elpolgono del Lote. Este pr oceso se grafica en la imagen 23 que semuestra a continuacin.

4. A continuacin y de la misma manera se van a trabajar con las demscapas que existen en el plano catastral creado en AUTOCAD,

(Manzana, Pisos, Edificaciones, Ductos, etc.)

5. Terminado de importar todas las capas, se procede a verificar los

traslapes, para este procedimiento usaremos la herramienta

TOPOLOGY , pa ra lo cual se dar click derecho en el Feature Dataset

(recin creado) despus aparecer una ventana seleccionamos laalternativa NEW y a continuacin aparecer una lista de opcionesseleccionaremos TOPOLOGY, que activara la ventana llamada New

Topology, click en next /next , apareciendo una ventana donde estnlas capas que se han importado, y se seleccionara la capa o las capas

con las que se har el TOPOLOGY en ese momento, click en Next/Next y aparece la ventana donde elegiremos que tipo de regla se

aplicara de acuerdo a la capa o capas a analizar (Ver imagen 24), click

en Add Rule, y surgir otra ventana donde contiene los diferentes tiposde reglas a usar. Se selecciona la regla y click en ok, Next y Finish.

Despus de realizar todoeste procedimiento secreara un Feature Classcon la capa seleccionada

Proceso de creacin de un Feature

IMAGEN 23


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35

6. Esto crear el TOPOLOGY que se visualizara en el Arc Catalogo , elcual est incluido dentro del Feature data set creado (TRASLAPE) ,para apreciar la existencia de errores puedo aadir el Topology

desde el botn Add Data o haciendo click sostenido (desde del Arc catalogo) s obre el Topology creado arrastrndolo hasta el reade trabajo dentro del Arc Map donde aparecern errores (aparecen

de color rojo generalmente) como:

- Polgonos de manzanas y lotes no dibujados - Inconsistencias en orden de pisos

- Discrepancia en nombres de vas - Ingresos fuera de lotes, lotes sin ingresos

- Duplicidad de polgonos y textos

7. Para el control de calidad de la capa CALLES no se utilizar la

herramienta Topology, se utilizar el siguiente procedimiento: Abriremos la tabla de atributos del Feature Class CALLE,buscamos el campo denominado TxtMemo , una vez ubicadohacemos click derecho en el nombre del campo, apareciendo como

opcin Summarize, en esa nueva ventana nos pide una ruta para

guardar el archivo (la asignamos, pero es al criterio del operador la

ubicacin) ,una vez ingresado esa ruta hacemos click en OK y se

creara una tabla donde se apreciara un conteo indicando la

cantidad de veces que ha sido repetido el contenido del registro

IMAGEN 24


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36

dentro del campo indicado. Es aqu donde se verif icara laexistencia de dos o ms contenidos dentro de un campo.

1.6.4. CONTROL DE CALIDAD FINALEl responsable ser el supervisor, quien antes de dar la conformidad al

trabajo presentado por el editor, deber realizar el ltimo control decalidad en AutoCAD y en ArcGis a los planos por sectores siguiendo el

mismo pro cedimiento que se detall en los puntos 3.5.1 y 3.5.2

As mismo al tener la conformidad del trabajo, el supervisor creara lasGrillas y proceder ingresar estos planos al Sistema de Administrac inde Planos CVC.

Nota: En caso de que por motivos externos (acumulacin deinformacin, problemas con el servidor, etc.) el Supervisor no puedaingresar la informacin al SAP-CVC deber coordinar con la supervisinde Cartografa, para que se designe a una persona que puedaencargarse de subir estos planos.

1.7. GENERACIN DE PLANOS CATASTRALES

1.7.1. SEGN DIRECTIVA N 002- 2006-SNCP

Segn la directiva mencionada se establecen las escalas cartogrficascatastrales urbanas las cuales son: 1/10,000, 1/5,000, 1/1,000, 1/5,00 y

que estas son el resultado de la divisin de la carta nacional a escala 1/ 100000 tal y como se muestra en la imagen 13. As mismo sobre estas escalascabe indicar que se desprende de lo establecido en la R.J. 112- 2006-

IGN/OAJ/DGC/J, c uya composicin es la siguiente:

- 1/10,000 : Las hojas que conforman esta serie, son el resultado de dividir las hojas a

escala 1:50, 000, en veinticinco (25) cuadrantes de 3 (minutos) de latitudpor 3 (minutos) de longitud de longitud- 1/5,000:

Las hojas que conforman esta serie, son el resultado de dividir las hojas a

escala 1:10, 000, en cuatro (04) cuadrantes de 1 (minuto) 30 (segundos)

de latitud por 1 (minuto) 30 (segundos) de longitud.

- 1/1,000:


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37


escala 1: 5, 000, en veinte (20) cuadrantes de 18 (segundos) de latitud por22.5 (segundos) de longitud.- 1/500:


escala 1: 1,000, en cuatro (04 ) cuadrantes de 9 (segundos) de latitud por11.25 (segundos de longitud).

IMAGEN 25


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39

As mismo segn la directiva N 002- 2006- SNCP los formatos para impresin paralas escalas cartogrficas catastrales urbanas sern las siguientes:

IMAGEN 27

1.7.2. GENERACION DE PLANOS TEMATICOSFormato de impresin de la hoja para las series de escalas cartogrficas

catastrales 1/1000 y 1/ 500 con identificacin de dimensiones y distribucinde la informacin a incluir


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40

Sin perjuicio de las normas mencionadas y con fines de elaboracin deplanos temticos y siendo estos orientados a facilitar el anlisis de lainformacin grfica por manzana, sectores y proyectos catastrales, se hanelaborado en formato CAD plantillas con escalas 1/10,000, 1/ 5,000, 1/

2,500, 1/1,000, 1/500, 1/250 (Ver imagen 28):

La informa cin que contendr estos planos sern los siguientes:GRILLA:

Descripcin de las coordenadas UTM en los lados oeste y sur del marcointerno del plano paralelos a los ejes X e Y.

Para la generacin de la grilla utilizaremos un Programa List, llamadoCOFOPRI2000.vlx creado por COFOPRI (AutoCAD 2000)

El primer paso es crear la capa coordenada

Nombre: Coordenada

Objetos: Texto

Color: By layer (White)


A continuacin cargamos el programa, nos dirigimos a la Barra de herramientas Toolsluego Load Application, Clic en COFOPRI2000, Load, Close.

IMAGEN 28


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42

NORTE CUADRICULA:

Es el smbolo que indica el norte en relacin al eje X segn las cuadriculas delplano y lleva el texto de NC

1.7.3. NOMENCLATURA DE PLANOS:

Segn lo establecido por COFOPRI, se tienen dos tipos de planos, elPGCAT y el PCAT, que comprende en su codificacin lo siguiente:

Plano General Catastral PGCAT):

Tiene la siguiente codificacin:

0001: Corresponde al nmero de plano general catastral. 2012: Se refiere al ao que se elabor el plano catastral 150512: Esta codificacin corresponde al UBIGEO a nivel

distrital (Codificacin INEI).

Plano Sector Catastral PSCAT):


Descripcin segn los ejemplos:

01001: Corresponden al nmero de plano siendo l os dosprimeros dgitos sector catastral y los tres ltimosdgitos a la manzana catastral

2012: Se refiere al ao que se elabor el plano catastral 150512: Esta codificacin corresponde al UBIGEO a nivel

distrital (Codificacin INEI).

Modificacin de Plano Catastral MPCAT)


DEP

PGCAT-0001-COFOPRI-2012-150512 NRO PLANO AO UBIGEO

PROV DIST

PROVDEP DIST

PCAT-01001-COFOPRI-2012-150512 SECTOR-MANZANA AO UBIGEO


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44

1.8.3. Despus de ingresado el usuario y contrasea aparecer una ventanadonde se proceder a ingresar a la pestaa INGRESO DE INFORMACION/SISTEMA DE ADMINISTRACION DE PLANOS/ CATASTRO URBANO

(PROYECTO) (Ver imagen 31)

1.8.4. Luego aparece la Opcin llamada Opciones de Creacin de la Matriz, dando click en Nuevo, donde a parecer una ventana llama da SIGCAT (Ver

imagen 32), en la que contiene Cdigo COFOPRI el cual ser usado pararegistrar el plano perimtrico del sector (Este cdigo es creado por el sistemaautomticamente).

1.8.5. Sin cerrar esa ventana, procederemos a realizar otro procedimiento en

AutoCAD, abrimos un nuevo proyecto donde copiaremos e l polgono delperimtrico del sector as mismo lo rotularemos con el Cdigo COFOPRI (Este cdigo recordemos es el que se crea automticamente, tal como semuestra en la imagen 33.

IMAGEN 32

IMAGEN 31

IMAGEN 33


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45

1.8.6. Se crear un archivo en AUTOCAD nuevo, con el perimtrico del Sector, dondese agregara un texto con el nombre del cdigo que apareci en CdigoCOFOPRI. Luego de haber ingresado el Texto, se guardar el archivo en C:/

en una carpeta que se llamara Validar .

1.8.7. Se carga el programa COFOPROVINCIA(aplicativo de COFOPRI), apareceuna ventana con dos botones el botn de la izquierda es para descargar el plano , donde tenemos la opcin de corregir y que al usarel otro botn podemos volver a su bir el perimtrico del sector.

1.8.8. Al usar el segundo botn y proceder a validar nos pedirn rutear el archivo(Ver imagen 34). Se carga la ruta de la Carpeta a Validar, que sera C :/ Validary luego Validar Carpeta.

1.8.9. Si el archivo no contiene errores aparece r el siguiente mensaje (Verimagen 35).

1.8.10. Una vez terminada la validacin, se llenan los datos de la ventana SIGCAT, tal

y como se muestra en la siguiente imagen 36.

IMAGEN 34

IMAGEN 35


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1.8.11. Para verificar si el plano se ha ingresado de manera correcta, ingresamos

dentro del CVC a la pestaa Ingreso de informacin/Sistema deAdministracin de Planos

IMAGEN 36


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47

CAPITULO IIINORMAS TECNICAS

Con la finalidad de que los profesionales vinculados a las actividades de Edicin de laCartogrfica Catastral Urbana tengan conocimiento para su aplicacin de las principales

normas establecidas por el Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial SNCP y el Instituto Geogrfico Nacional IGN que se encuentran relacionadas a laactividades de Edicin Cartogrfica Catastral Urbana, en este CAPITULO se presentauna recopilacin de estas normas, las cuales se describen a continuacin:

Directiva N 002-2006-SNCP/CNC Series de escalas cartogrficas catastrales,nomenclatura, contenido mnimo y formato de impresin , publicada el 23 de febrero2007 (Ver anexo 01).

Directiva N 002-2006-SNCP-CNC - Fe de Erratas - Series de escalas cartogrficascatastrales, nomenclatura, contenido mnimo y formato de impresin , publicada el 24de febrero 2007 (Ver anexo 02).

Resolucin N 03-2008-SNCP/CNC, por el cual el Consejo Nacional de Catastro confecha 28-08- 08 aprob la: Directiva N 01-2008-SNCP/CNC de ToleranciasCatastrales y Regstrales, publicada el 29.08.08 en el Diario Oficial El Peruano (Veranexo 03).

Resolucin N 02-2010-SNCP/CNC - Tolerancias Catastrales Registrales, comonorma complementaria a la Directiva N 01- 2008- SNCP/CNC, publicada el 01 de abril2010. (Ver anexo 04).

Res olucin N086-2011-IGN - Dan por concluido perodo de conversin a que serefiere la R.J. N 079-2006-IGN/OAJ/DGC, finiquitando la vigencia y uso del sistemalocal geodsico Provisional Sudamericano 1956 - PSAD56 (Ver anexo 05)

Resolucin N112-2006-IGN-OAJ-DGC/J- Establecen como Sistema de Proyeccin

Carto grfico para la Republica del Per el Sistema "Universal Transverse Mercator"(UTM) (Ver anexo 06)

Res olucin Jefatural N 091-2011-IGN/JEF/OAJ - Aprueban el 'Catlogo de Objetos ySmbolos' (Ver anexo 07)

Resolucin N 04-2012-SNCP/CNC - Aprobar los Manuales de LevantamientoCatastral Urbano, Levantamiento Catastral, Actualizacin Catastral y Estndares Cartogrficos Aplicados al Catastro, que debern cumplir las Entidades Generadorasde Catastro del Per (Ver anexo 08).


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Ley 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General.- . puedan delegar,

mediante convenio, entre ellas u otras entidades pblicas de manera temporal yexpresa el ejercicio de competencia y/o funciones relacionadas al catastro

Ley 27972 Ley Orgnica de Municipalidades.- ....son funciones especficasexclusivas de las municipalidades Elaborar y mantener actualizado el catastro

distrital

Ley 28294 SNCP.- integrar y unificar los estndares, nomenclatura y procesostcnicos de las EGC del pas

Decreto Supremo N 005-2006-JUS.- Reglamento de la Ley N28294 TITULO IIICaptulo IVCartografa Catastral

Ley N29951 Designa COFOPRI.- designa a COFOPRI como Secretaria Tcnica

del Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial - SNCP; asimismoestablece que C OFOPRI ejecutara la Modernizacin y Consolidacin de un Sistema deCatastro a nivel Nacional

Imagen

En esta imagen podemos visualizar la base legal peruana que sirve de referencia parala elaboracin de este documento

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