LOKALNA STUDIJA LOKACIJE GLAVATI-PRČANj - …kotor.me/uploads/assets/sekretarijati/urbanizam/prostorno planska... · PREDMET Lokalna studija lokacije Glavati-Prčanj NARUČILA OPŠTINA

Opština Kotor

LOKALNA STUDIJA LOKACIJE GLAVATI-PRČANj

Odluka broj 11-11585 od 06.08.2015.

Tekstualni dio

PREDMET Lokalna studija lokacije Glavati-Prčanj NARUČILAC OPŠTINA KOTOR OBRAĐIVAČ „AG Infoplan“ d.o.o. Nikšić,

PJ „AG Infoplan“ Budva DIREKTOR Predrag Milović ODGOVORNI PLANER Zoran Todorović, dipl. ing. arh. STRUČNI TIM Dragana Mihić, dipl. ing. arh. Marija Milojević, dipl. ing. arh. Dijana Maričić, dipl. ing. arh. Lidija Dimić, dipl. ing. arh.

Julka Perović, dipl. ing. građ. Slavica Vojinović, dipl. ing. građ.

Dragan Milojević, dipl. ing. arh. Nikola Vasiljević, dipl. ing. arh. Jovica Dimić, dipl. ing. arh.

Vladimir Perović, dipl. ing. građ. Petar Nikolić, dipl. ing. el. Snežana Laban, dipl. pejz. arh.

5

SADRŽAJ

POLAZNE OSNOVE 1. UVOD ................................................................................................................................................................. 7 2. OPŠTE ODREDBE ................................................................................................................................................ 7

2.1.1 Pravni osnov za izradu i donošenje LSL-a ................................................................................................................. 7 2.1.2 Planski osnov za izradu i donošenje LSL-a ................................................................................................................ 8 PROGRAMSKI ZADATAK ........................................................................................................................................................ 9

3. GRANICA LSL .................................................................................................................................................... 12 4. CILjEVI IZRADE LSL ............................................................................................................................................ 13 POSTOJEĆE STANjE – ANALIZE I OCJENE ............................................................................................................... 14 5. ANALIZA I OCJENA STANjA PLANIRANjA I STEČENIH OBAVEZA ....................................................................... 14

5.1.1 Izvod iz Prostornog plana Crne Gore do 2020. godine ........................................................................................... 14 5.1.2 Izvod iz Prostornog plana područja posebne namjene za područje morskog dobra (2007. godina) ...................... 15 5.1.3 Izvod iz Izmjena i dopuna Prostornog plana opštine Kotor (izmjene i dopune iz 1995. godine) ............................ 16 5.1.4 Izvod iz prethodnog Plana uređenja manjeg naselja Prčanj (1994. godina) ........................................................... 19 5.1.5 Izvod iz Studije zaštite graditeljskog nasljeđa Prčnja (1990.godina)....................................................................... 20

6. GRAĐEVINSKO PODRUČJE PREMA VREMENU NASTAJANjA I PRIRODNE I GRADITELjSKE VRIJEDNOSTI ......... 20 6.1.1 Istoriografski podaci ............................................................................................................................................... 20 6.1.2 Morfologija i geneza naselja ................................................................................................................................... 21 6.1.3 Prirodne vrijednosti ................................................................................................................................................ 21 6.1.4 Graditeljske vrijednosti .......................................................................................................................................... 23 6.1.5 Analiza uticaja kontaktnih zona .............................................................................................................................. 25 6.1.6 Analiza prirodnih uslova ......................................................................................................................................... 25 6.1.7 Analiza postojećih fizičkih struktura ....................................................................................................................... 30 6.1.8 Analiza postojeće infrastrukture ............................................................................................................................ 32 6.1.9 Socio-ekonomski pokazatalji .................................................................................................................................. 34 6.1.10 Podjela na planske cjeline ...................................................................................................................................... 37 6.1.11 Urbanistički pokazatelji .......................................................................................................................................... 38 6.1.12 Ocjena razvojnih mogućnosti ................................................................................................................................. 38

7. DEFINICIJA POJMOVA U LSL ............................................................................................................................. 40 8. OSNOVNI PLANERSKI PRINCIPI ........................................................................................................................ 43 9. PODJELA NA JAVNE I OSTALE POVRŠINE ......................................................................................................... 44 10. DETALjNA NAMJENA POVRŠINA ...................................................................................................................... 44

10.1.1 Površine za stanovanje ........................................................................................................................................... 45 10.1.2 Površine za centralne djelatnosti ........................................................................................................................... 46 10.1.3 Površine za turizam ................................................................................................................................................ 46 10.1.4 Površine za mješovite namjene .............................................................................................................................. 47 10.1.5 Površine za kulturu ................................................................................................................................................. 47 10.1.6 Površine za pejzažno uređenje naselja ................................................................................................................... 47 10.1.7 Površine za poljoprivredu ....................................................................................................................................... 48 10.1.8 Šumske površine .................................................................................................................................................... 48 10.1.9 Vodne površine na kopnu....................................................................................................................................... 49 10.1.10 Površine saobraćajne infrastrukture ...................................................................................................................... 50 10.1.11 Površine ostale infrastrukture ................................................................................................................................ 50 10.1.12 Površine za vjerske objekte .................................................................................................................................... 51

11. BILANS PLANIRANE NAMJENE POVRŠINA ........................................................................................................ 51 11.1.1 Blok 1 ................................................................................................................................................................... 51 11.1.2 Blok 2 ................................................................................................................................................................... 52 11.1.3 Blok 3 ................................................................................................................................................................... 53 11.1.4 Ukupan bilans namjene površina ........................................................................................................................... 53

12. MREŽA SAOBRAĆAJNICA I VODOTOKOVA ....................................................................................................... 54 13. MREŽA I OBJEKTI KOMUNALNE INFRASTRUKTURE ......................................................................................... 57

13.1.1 Vodosnabdijevanje ................................................................................................................................................. 57 13.1.2 Odvođenje otpadnih voda ...................................................................................................................................... 58 13.1.3 Odvođenje atmosferskih voda ............................................................................................................................... 60 13.1.4 Elektroenergetika ................................................................................................................................................... 60 13.1.5 Rješenje 10kV mreže i broj i tip distributivnih TS ................................................................................................... 62 13.1.6 Obezbjeđenje električne energije .......................................................................................................................... 62 13.1.7 NN mreža ................................................................................................................................................................ 62 13.1.8 Osvjetljenje ulica i javnih površina ....................................................................................................................... 63 13.1.9 Uslovi za projektovanje i izvođenje ........................................................................................................................ 64 13.1.10 Elektronska komunikaciona infrastruktura ............................................................................................................ 65

6

14. PARCELACIJA .................................................................................................................................................... 67 14.1.1 Opšta pravila urbanističke parcelacije ................................................................................................................... 67 14.1.2 Veličina parcele ..................................................................................................................................................... 67

15. PRAVILA GRAĐENjA .......................................................................................................................................... 68 15.1 Opšta pravila građenja ........................................................................................................................................... 68 15.1.1 Regulaciona linija ................................................................................................................................................... 69 15.1.2 Građevinska linija ................................................................................................................................................... 69 15.1.3 Indeks zauzetosti ................................................................................................................................................... 70 15.1.4 Indeks izgrađenosti ................................................................................................................................................ 70 15.1.5 Površina objekta .................................................................................................................................................... 71 15.1.6 Položaj i broj objekata na parceli ........................................................................................................................... 71 15.1.7 Visina i spratnost objekta ....................................................................................................................................... 71 15.1.8 Arhitektonska obrada objekta ............................................................................................................................... 73 15.1.9 Intervencije na objektu .......................................................................................................................................... 73 15.1.10 Slobodne i zelene površine .................................................................................................................................... 73 15.1.11 Ograđivanje............................................................................................................................................................ 74 15.1.12 Parkiranje i garažiranje .......................................................................................................................................... 74 15.1.13 Evakuacija otpada .................................................................................................................................................. 75 15.1.14 Inženjersko-geološki uslovi .................................................................................................................................... 75 15.1.15 Priključenje na infrastrukturnu mrežu ................................................................................................................... 75 15.2 Pravila građenja za stambene objekte (SMG) ........................................................................................................ 75 15.2.1 Položaj objekta....................................................................................................................................................... 76 15.3 Pravila građenja za stanovanje u zoni tradicionalne gradnje (SMGp) .................................................................... 77 15.4 Pravila građenja za objekte centralnih djelatnosti ................................................................................................. 83 15.5 Pravila građenja za turističke objekte .................................................................................................................... 83 15.5.1 Pravila građenja za turistički objekat u bloku 2 ..................................................................................................... 84 15.5.2 Pravila građenja za hotele ...................................................................................................................................... 84 15.5.3 Pravila građenja za turistička naselja ..................................................................................................................... 85 15.6 Pravila građenja za objekte mješovite namjene .................................................................................................... 86 15.7 Pravila građenja za objekte kulture ....................................................................................................................... 87 15.8 Pravila uređenja javnih zelenih površina ............................................................................................................... 88 15.8.1 Pravila građenja za javne površine i ulice .............................................................................................................. 88 15.8.2 Posebni uslovi kojima se javne površine i javni objekti od opšteg interesa čine pristupačnim osobama sa

invaliditetom ................................................................................................................................................................... 90 15.9 Pravila za izgradnju mreže i objekata ostale infrastrukture ................................................................................... 90 15.9.2 Objekti elektroenergetske i elektronske komunikacione mreže ........................................................................... 92

16. PEJZAŽNO UREĐENjE ........................................................................................................................................ 93 16.1 Biogeografke odlike područja ................................................................................................................................ 93 16.2 Karakter predjela ................................................................................................................................................... 94 16.3 Koncept pejzažnog uređenja.................................................................................................................................. 95 16.4 Zelene površine javne namjene ............................................................................................................................. 96 16.5 Zelene površine ograničene namjene .................................................................................................................. 100 16.6 Zelene površine specijalne namjene .................................................................................................................... 102 16.7 Zaštitne šume ...................................................................................................................................................... 103 16.8 Površine za poljoprivredu .................................................................................................................................... 104 16.9 Opšti predlog sadnog materijala .......................................................................................................................... 104 16.10 Urbani mobilijar ................................................................................................................................................... 105

17. PRAVILA I USLOVI ZAŠTITE ŽIVOTNE SREDINE, ZAŠTITE PRIRODNIH I NEPOKRETNIH KULTURNIH DOBARA, ZAŠTITE OD ELEMENTARNIH NEPOGODA I RATNIH RAZARANjA ................................................................... 105 17.1 Zaštita prirodnih i nepokretnih kulturnih dobara ................................................................................................ 105 17.2 Zaštita kulturnog pejzaža ..................................................................................................................................... 107 17.3 Zaštita pojedinačnih spomenika .......................................................................................................................... 109 17.4 Mjere kontrole i smanjenja seizmičkog rizika ...................................................................................................... 111 17.5 Zaštita od elementarnih nepogoda ...................................................................................................................... 113 17.6 Mjere zaštite od značaja za odbranu zemlje ........................................................................................................ 114 17.7 Uslovi za racionalnu potrošnju energije ............................................................................................................... 115

18. SMJERNICE ZA PRIMJENU I SPROVOĐENjE LSL .............................................................................................. 116 18.1 Smjernice urbanističkog oblikovanja gradnje na parceli ...................................................................................... 116 18.2 Smjernice arhitektonskog oblikovanja ................................................................................................................. 117 18.3 Uslovi za faznu realizaciju .................................................................................................................................... 119

LITERATURA ......................................................................................................................................................... 119 OPŠTA DOKUMENTACIJA ..................................................................................................................................... 121 KOORDINATE PRELOMNIH TAČAKA GRANICA URBANISTIČKIH PARCELA ........................................................... 130 KOORDINATE PRELOMNIH TAČAKA GRAĐEVINSKIH LINIJA ................................................................................. 155 ODGOVORI NA PRIMJEDBA GRAĐANA ................................................................................................................ 182

7

POLAZNE OSNOVE

1. UVOD

Lokalna studija lokacije Glavati-Prčanj (u daljem tekstu: LSL) sastoji se od:

tekstualnog dijela (sveska – 1) i

grafičkog dijela (sveska – 2).

Aktivnosti na izradi LSL-a počinju donošenjem Odluke o izradi Lokalne studije lokacije Glavati- Prčanj, br. 01-3115 dana 04.04.2008. godine, a nastavljaju se potpisivanjem Ugovora o izradi Lokalne studije lokacije Glavati-Prčanj br. 01-8609 dana 11.08.2008. godine.

Izrada ovog dokumenta povjerena je „AG Infoplan“ d.o.o. Nikšić, PJ „AG Infoplan“ Budva (u daljem tekstu: Obrađivač), a na osnovu gore navedenog Ugovora.

„AG Infoplan“ d.o.o. sarađuje sa Urbanističkim zavodom Republike Srpske, a.d. iz Banja Luke na izradi ovih planskih dokumenata, na osnovu Joint Venture ugovora.

Postupak izrade LSL-a sproveden je je u skladu s odredbama Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata, a sadržaj ovog dokumenta je u skladu s odredbama člana 26. Zakona.

Izrada ovog planskog dokumenta uključuje analizu postojećeg stanja područja (fizičku komponentu prostora, ekološke, ekonomske, socijalne pokazatelje, razvojne tendencije prostora, potencijale) kako bi se donijelo odgovarajuće rješenje lokacije, odnosno, rješenje kojim će se ostvariti postavljeni ciljevi.

2. OPŠTE ODREDBE

2.1.1 Pravni osnov za izradu i donošenje LSL-a

Pravni osnovza izradu i donošenenje LSL-a je:

Zakon o uređenju prostorai izgradnji objekata;

Odluka o izradi Lokalne studije lokacije „Glavati-Prčanj“, br. 01-3115 dana 04.04.2008. godine;

Ugovor o izradi Lokalne studije lokacije Glavati-Prčanj br. 01-8609 dana 11.08.2008.

Osim navedenog, za potrebe izrade LSL-a korišćeni su zakonski propisi iz različitih oblasti koji propisuje, usmjeravaju ili ograničavaju izgradnju objekata ili uređenje prostora, kao i sve studije, strategije, odluke i povelje, koje je Crna Gora prihvatila svojim potpisom.

Polazne osnove

8

Na osnovu člana 31. Zakona o planiranju i uređenju prostora („Službeni list RCG“ broj 28/05) i člana 50. Statuta opštine Kotor („Službeni list RCG“ – opštinski propisi br.3/04), predsjednik opštine Kotor donio je:

O D L U K U o izradi Lokalne studije lokacije Glavati-Prčanj

Član 1. Ovom Odlukom pristupa se izradi Lokalne studije lokacije Glavati-Prčanj (u daljem tekstu: Plan).

Član 2. Izradom Plana obuhvaćeno je područje Glavati-Prčanj, a granice zahvata određene su grafičkim prilogom koji čini sastavni dio Programskog zadatka.

Član 3. Finansijska sredstva potrebna za izradu ovog Plana obezbijediće se iz budžeta Direkcije za uređenje i izgradnju Kotora.

Član 4. Poslovi na izradi ovog Plana obaviće se u roku od 90 dana.

Član 5. Plan se donosi za period od pet (5) godina.

Član 6. Pripremne poslove na izradi i donošenju Plana obavljaće Sekretarijat za urbanizam, građevinarstvo i stambeno-komunalne poslove.

Član 7. Na prostoru zahvaćenom granicama Plana, zabranjuje se gradnja, do usvajanja Plana.

Član 8. Sastavni dio ove Odluke je Programski zadatak koji je urađen od strane Sekretarijata za urbanizam, građevinarstvo i stambeno-komunalne poslove opštine Kotor.

Član 9. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom listu CG – opštinski propisi“.

Broj: 01-3115 Kotor, 04 .04.2008. godine

PREDSJEDNIK OPŠTINE, Marija Ćatović

2.1.2 Planski osnov za izradu i donošenje LSL-a

Planski osnovza izradu i donošenje LSL-a je:

Prostorni plan Republike Crne Goredo 2020. godine

Prostorni plan posebne namjene za područje morskog dobra iz 2007. godine

Izmjene i dopune Prostornog plana opštine Kotor iz 1995. godine

Temelj za izradu LSL-a je i Programski zadatak, koji je sastavni dio Odluke o izradi LSL Glavati-Prčanj.

Lokalna studija lokacije Glavati-Prčanj (odluka broj 11-11585 od 06.08.2015.)

9

PROGRAMSKI ZADATAK za izradu LSL Glavati-Prčanj

I PRAVNI OSNOV Pravni osnov za donošenje Programskog zadatka izradu Lokalne studije lokacije Glavati-

Prčanj, sadržan je u članu 31. i 34. Zakona o planiranju i uređenju prostora (Sl. list RCG 28/05).

II POVOD ZA IZRADU PLANA Prostorni plan opštine Kotor (Sl. list SRCG – opštinski popisi 19/87 i Sl. list RCG – opštinski

propisi 26/95) predviđa da se sprovođenje i razrada Prostornog plana vrši preko izrade odgovarajućih planova nižeg reda.

Jednogodišnjim programom planiranja i uređenja prostora, koji je usvojila Skupština opštine Kotor (Sl. list RCG – opštinski propisi 6/07), predviđeno je donošenje izrade Lokalnih studija lokacije ukoliko se za to ukaže potreba.

Opštini Kotor, Sekretarijatu za urbanizam, građevinarstvo i stambeno-komunalne poslove, podnijeli su zahtjeve vlasnici katastarskih parcela za ovo područje, što takođe predstavlja povod za izradu plana.

III POSTOJEĆA PLANSKA DOKUMENTACIJA Područje Glavati-Prčanj obuhvaćeno je Prostornim planom opštine Kotor, kao i Detaljnim

urbanističkim planom Prčanj. Obrađivač izrade Lokalne studije lokacije Glavati-Prčanj, treba da preuzme sve elemente i

smjernice iz Prostornog plana koji se odnose na prostor Glavati-Prčanj. Za analizu postojećeg stanja moguće je koristiti kvalitetnu dokumentacionu osnovu

Prostornog plana opštine iz 1987. i 1995. godine.

IV CILJ IZRADE Izradom planskog dokumenta pravilno bi se valorizovao prostor, njegovi stvarni potencijali,

prirodni resursi i kulturna baština, čime bi se dobili realni kapaciteti koji ne narušavaju sklad izgrađenog i prirodnog okruženja.

Planom bi se rješili osnovni problemi ovog prostora: razvoj visokog turizma, loš tretman vrijednih ambijentalnih cjelina i objekata i njihovo aktiviranje uključivanjem u raznorodnu turističku ponudu, kao i kvalitetno infrastrukturno opremanje.

Planom treba da se ponude rješenja kojim bi se išlo u susret novim potrebama korišćenja prostora.

V OBUHVAT I POVRŠINA ZAHVATA PLANA Ovom Programskim zadatkom data je orjentaciona granica obuhvata plana, koja je označena u

grafičkom prilogu iz PPO Kotor, površine cca 24 ha. Lokalnu studiju lokacije treba raditi u R 1:1000.

VI METODOLOGIJA U postupku izrade Lokalne studije lokacije treba obezbjediti sljedeći planerski pristup:

a)sagledavanje ulaznih podataka iz PPO Kotor b)analiza uticaja kontaktnih zona na ovaj prostor i obrnuto c)analiza programskih opredjeljenja koje treba provjeriti i dopuniti anketom korisnika prostora.

Prilikom odabira modela koji proističe iz predloženog metodološkog pristupa i programskog zadatka, voditi računa da isti pruža sigurne osnove za realizaciju.

VIII POSEBNE SMJERNICE ZA IZRADU PLANA Elementi Programskog zadatka koji su obavezujući pri stvaranju, tj. odabiranju prostornog

modela daju se kroz:

Polazne osnove

10

A. Osnovi za detaljnu namjenu površina B. Infrastrukturu C. Saobraćaj D. Hortikulturu E. Nivelaciju i regulaciju F. Parcelaciju G. Likovni izraz H. Urbanističko-tehničke uslove za uređenje prostora I. Faze realizacije i ocjene troškova Imajući u vidu da se predmetna lokacija nalazi u zaštićenoj okolini, kao i da je navedeni

prostor dio zaštićenog prirodno i kulturno-istorijskog područja Kotora, koji se nalazi na UNESCO-voj Listi svjetske baštine, to je shodno Zakonu o zaštiti spomenika kulture, kao i Zakonu o planiranju i uređenju prostora ("Sl.list RCG" br.28/05), u svim fazama izrade planske i projektne dokumentacije, neophodno uključivanje Regionalnog Zavoda za zaštitu spomenika kulture Kotor.

Detaljne smjernice za elemente programskog zadatka koji definiše prostorni model date su dalje u tekstu.

A. Osnovi za detaljnu namjenu površina U Prostornom planu opštine su kroz preporuke za izradu plana nižeg reda date osnovne

urbanističke postavke, obrazloženje tipa naselja kao i naznaka uslova dok se konkretni uslovi za gradnju i uređenje očekuju kroz izradu Lokalne studije lokacije.

Naselje treba da ima karakteristike manje urbane cjeline sa svim neophodnim sadržajima, odnosno da ima strogu regulaciju, gustinu naseljenosti, adekvatnu količinu uređenog i zelenog prostora kao i neophodnu komunalnu opremu. Karakter naselja je sa stambenom zonom oko postojeće urbane matrice i poslovno-turistički, a svi parametri, kao i uređenje i arhitektura treba da budu adekvatni mediteranskom području, ali i nešto slobodniji u izrazu.

Turistički imperativ, visokog turizma, danas traži izuzetnu ambijentalnu autentičnost u ponudi usluga. Savremeni turista ne zadovoljava se hotelskom sobom u velikom kompleksu sa organizovanim dnevnim rasporedom aktivnosti. On očekuje da mjesto odmora sadrži sve uslove njegovog doma, što njegov odmor čini aktivnim u unutrašnjem i spoljnjem prostoru. Formiranje komercijalnih i poslovnih sadržaja odredjuje se raznim oblicima karakterističnim za urbane formacije kao što su čvrsta regulaciona linija, otvoreni prostori, prostori pješačkog saobraćaja.

Kapaciteti za turističku namjenu ovim Planom potrebno je uskladiti sa razvojnim programom Opštine Kotor, a planirane smještajne kapacitete uskladiti sa propisima o kategorizaciji te vrste objeketa.

B. Infrastruktura Planiranju infrastrukture prići na osnovu prethodno provjerenih mogućnosti postojeće

mreže, i njegovo korišćenje. Planirati i propisno dimenzionisati elektro, hidrotehničke i TT instalacije, te savremenu

funkcionalnu mrežu u objektima za potrebe korisnika. Planirati funkcionalni protivpožarni sistem, javnu rasvjetu, hidrantsku mrežu. U skladu sa propisima potrebno je distribuirati radio – difuznu mrežu. U svu infrastrukturu rješavati u svemu, poštujući rješenja plana višeg reda, uslove javnih

preduzeća, koje gazduju instalacijama i vodeći računa o planskim rješenjima kontaktnih zona.

C. Saobraćaj Primarni saobraćaj rješavati u svemu prema smjernicama plana višeg reda uz maksimalno

poštovanje postojeće saobraćajne mreže.Saobraćaj je potrebno prilagoditi mogućnostima prostora za parkiranje i parkiranje u garažnim objektima.

D. Hortikultura Prije planiranja ozelenjavanja prostora voditi računa o korišćenju vrsta, koje će odgovarati

uslovima koje pruža ovaj prostor i okruženje.


11

Oblikovno i prostorno obogatiti prostore na kojima su predviđene zelene površine.

E. Nivelacija i regulacija Kod rješavanja nivelacije i regulacije obezbjediti potrebne elemente koji garantuju

najpovoljnije korišćenje funkcionalnih cjelina unutar prostora kao i veze sa kontaktnim zonama. Kod planiranja nivelacionih i regulacionih rješenja koristiti prednost, koju za oblikovanje

pruža ovaj teren, te što više prilagođavati objekte i prateće sadržaje. Obaveza je otpočetka izrade planske dokumentacije obezbjediti za izradu Lokalne studije

lokacije, ažurne geodetske podloge u razmjeri 1:1000 .

F. Parcelacija Grafički prilog sa parcelacijom uraditi na kopiji geodetske podloge i deformacije svesti na

minimum. Prilog mora da sadržati tjemena planiranih saobraćajnica, kao i sve druge analitičke podatke, neophodne za prenošenje plana na teren.

Grafički prikaz urbanističkih parcela sa objektima mora biti na svim grafičkim prilozima, sa jasno definisanim granicama urbanističke parcele, odnosno prema susjednim parcelama i jasnim granicama pripadnosti zemljišta saobraćajnica.

G. Likovni izraz Kod planiranja izgleda ovog prostora voditi računa o vizuelnoj slici prostora koji zahvata

predmetna lokacija.U tom smislu voditi računa o materijalizaciji objekata ( izgledu objekta, krovne ravni).

Oblikovati ukupan prostor ( glavna saobraćajnica, pješačka zona, prilazi oko objekata) u hortikulturnom smislu, čime bi se unaprijedila ambijentalna slika naselja.

U sklopu urbanističkih parcela osmisliti karakteristične elemente parterne arhitekture i urbanog mobilijara.

H. Urbanističko-tehnički uslovi za uređenje prostora Dokument plana shodno zakonskim odredbama mora sadržati :

urbanističko – tehničke uslove za izgradnju objekata i uređenje prostora,

smjernice i tehničke uslove urbanističkog oblikovanja prostora sa smjernicama za uređenje zelenih i drugih površina.Grafički prilog dokumenta plana mora sadržati građevinske linije svaki od objekata sa nivelacionim kotama objekata i odgovarajućim prikazima i analitičkim podacima o planiranoj izgradnji (orijentacioni horizontalni i vertikalni gabariti).

Potrebno je da se planom daju konkretni uslovi za gradnju, a u načelu se oni odnose na :

lociranje turističkih i uslužnih sadržaja na konkretne terene

strogu regulaciju površina što omogućava pravilno i trajno gazdovanje, odnosno brigu o prostoru, bez zona koje su »opšte dobro«

limite u izgrađenosti za izgradnju, iskorišćenost zemljišta do kojih budući investitor treba i može da troši prostor i opterećuje ga infra i suprastrukturom

način izgradnje, odnosno preporuke u projektovanju i gradnji tako da se očuvaju ambijentalne vrijednosti za konkretne lokacije

faznu realizaciju turističkih i ostalih sadržaja

uređenje slobodnih i zelenih površina

regulacione linije i granice parcele radi neophotne operativnosti u realizaciji

I. Faze realizacije i ocjene troškova Izradom plana potrebno je sagledati faze realizacije pri čemu naročito treba voditi računa da

cjeline koje se mogu odvojeno realizovati, budu regulaciono definisane. Predloženu fazu realizacije plana obavezno bazirati na ekonomskim pokazateljima plana.

IX PLANSKA DOKUMENTACIJA Obim i nivo obrade plana dati tako, da se u potpunosti primjene odredbe Zakona o planiranju

i uređenju prostora („Sl.list RCG“ br.28/05). Plan detaljne razrade lokacije treba da sadrži:

Polazne osnove

12

granice područja za koje se odnosi obilježene na topografsko-katastarskim planovima

snimak postojećeg stanja prostornog uređenja na katastarskim podlogama

izvod iz Prostornog plana Opštine Kotor sa namjenom površina, postavkama i smjernicama za dato područje

detaljnu namjenu površina

nacrt urbanističke parcelacije

index izgrađenosti i index zauzetosti

urbanističko-tehničke uslove za izgradnju objekata i uređenja prostora (vrsta objekta, visina objekta, najveći broj spratova, veličina urbanističke parcele)

građevinske i regulacione linije

trase infrastrukturnih mreža i sobraćajnica i smjernica za izgradnju infrastrukturnih i komunalnih objekata

nivelacija i regulacija rješenja

priključivanje na saobraćajnice

infrastrukturne mreže i komunalne objekte

stratešku procjenu uticaja na životnu sredinu

smjernice urbanističkog, arhitektonskog i pejzažnog oblikovanja prostora.

Obrađivač plana će nadležnom organu za poslove planiranja i uređenja prostora, dostaviti na uvid, odnosno stručnu ocjenu u skladu sa Zakonom o planiranju i uređenju prostora:

- Nacrt plana - Predlog plana - Plan, nakon usvajanja od strane Skupštine Opštine Kotor

Obrađivač plana će traženi sadržaj prezentirati po metodologiji za koju se sam opredjeli sa mogućnošću objedinjavanja grafičkih priloga, s tim da svaki prilog ima jasnu čitljivost svih podataka.

Predlog izrade Lokalne studije lokacije Glavati-Prčanj obrađivač će uraditi i dostaviti nadležnom organu za poslove planiranja i uređenja prostora, nakon sprovedenog postupka, otklanjanja primjedbi po završenom postupku stručne ocjene i javne rasprave.

Obrađivač će po završetku posla dostaviti i matrice grafičkih priloga na transparentu. Kompletna planska dokumentacija se predaje u digitalnoj ( u AutoCad-u, Word-u, na CD-u ) i

analognoj formi u broju ugovorenih primjeraka.

Sekretarijat za urbanizam, građevinarstvo

i stambeno–komunalne poslove sekretar Snežana Raičević, dipl. ing. građ.

3. GRANICA LSL

Lokalna studija lokacije izrađuje se za naselje Glavati-Prčanj, koje se nalazi duž kotorsko- risanskog zaliva, pripada području K.O. Prčanj I, odnosno području opštine Kotor i obuhvata površinu cca 24 ha. Područje plana čini jednu cjelinu i obuhvata katastarske parcele prikazane detaljno na Grafičkom prilogu „Geodetska podloga sa granicom obuhvata“.

Sjeverna granica LSL je kolsko-pješački put uz potok Mondov od postojećeg puta Kotor-Lepetani uz obalu do puta na katastarskoj parceli 1326. Zapadnu i jugozapadnu granicu čine katastarske parcele 1152, 1155, 1156, 1157, 1162, 1161, dio 1254, 1255, dio 1256/1, 1257/1, 1262, 1265, 1267, 1275, dio 1311, 1313, 1329; koje ujedno predstavljaju i granicu sa k.o. Prčanj II. Sa južne strane granica obuhvata dio katastarskih parcela 1313 i 1329, te k.p. 1312, 1271, 1289, 1290, dok sa istočne i jugoistočne strane granicu plana čini Kotorsko- risanski zaliv i saobraćajnica duž same obale.


13

4. CILjEVI IZRADE LSL

Ciljevi izrade LSL su pronalaženje najboljeg rješenja za održivi razvoj naselja, razmatranje mogućnosti za izgradnju, odnosno rekonstrukciju objekata i izvođenje radova, kao i uređenje prostora u skladu sa urbanistiičkim parametrima definisanim planovima višeg reda i definisanim odrebama Programskog zadatka, u skladu sa prirodnim i kulturnim vrijednostima prostora, a na osnovu analiza i ocjene postojećeg stanja, kao i prikupljenih podataka, uslova i mišljenja od nadležnih organa i organizacija. Navedeni činioci su osnov za izradu LSL kojim se:

Određuju blokovi sa istim urbanističkim parametrima prema planskim, istorijsko-ambijentalnim, oblikovnim i morfološkim karakteristikama;

U okviru definisanog građevinskog područja Prostornog plana opštine Kotor određuje detaljna namjena površina;

Vrši podjela građevinskog područja na javne i ostale površine;

Određuje lokacija za objekte od javnog interesa;

Izvrši sanacija terena na prostorima gdje su izgrađeni objekti ili je u toku izgradnja objekata koji se svojim volumenom i oblikom ne uklapaju u ambijent naselja;

Definišu urbanističko-tehnički uslovi za izgradnju, odnosno rekonstrukciju objekata i izvođenje radova, kao i uređenje prostora;

Regulaciono i nivelaciono definiše saobraćajna i vodoprivredna infrastrukturna mreža sa neophodnim analitičko-geodetskim elementima za obeležavanje;

Definišu objekti i mreže komunalne infrastrukture.

Izradu LSL obilježilo je niz važnih činjenica:

predmetni prostor se nalazi na UNESCO Listi svjetske baštine i štiti se u cjelosti

opredeljenje države kao ekološke države pojačava svijest o tretiranju pitanja prirodne

sredine

tretiranje pitanja razvoja turizma kao vodeće ekonomske kategorije

procesi usaglašavanja zakonodavstva sa zakonodavstvom EU

integrisanje postupka prostornog planiranja i pitanja zaštite životne sredine, ekonomske

isplativosti i socijalne prihvatljivosti.

Cilj je da se omogući realizacija planskog rješenja, koje će omogućiti skladan razvoj urbanog sistema uz uzimanje u obzir prihvatljivog kapaciteta životne sredine, te uz omogućavanje zdravog stanovanja i turističkog razvoja, odnosno zaštite prirodne i kulturne baštine.

14

POSTOJEĆE STANjE – ANALIZE I OCJENE

5. ANALIZA I OCJENA STANjA PLANIRANjA I STEČENIH OBAVEZA

Prostorni i urbanistički planovi koji su na snazi, a donijeti su od strane republičke ili opštinske skupštine na način propisan zakonom, a zahvataju teritoriju naselja Glavati-Prčanj i daju smjernice za izgradnju i uređenje prostora su:

Prostorni plan Crne Gore do 2020 godine;

Prostorni plan posebne namjene za područje morskog dobra;

Izmjene i dopune Prostornog plana opštine Kotor.

Osim navedene planske i urbanističke dokumentacije koje daju smjernice za izradu LSL, obavezujući činilac kod planiranja i korišćenja prostora, kao i izgradnje objekata su usvojeni zakonski propisi iz različitih oblasti koji propisuju, usmjeravaju ili ograničavaju izgradnju objekata ili uređenje prostora na pojedinim djelovima teritorija ili pojedinačnim lokacijama.

Studija zaštite graditeljskog nasljeđa Prčnja iz 1990. godine, je dokument koji opredjeljuje dalji razvoj naselja budući da se prostor nalazi na teritoriji opštine Kotor u okviru granica prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, upisanog 1979. godine na UNESCO-vu Listu svjetske prirodne i kulturne baštine.

5.1.1 Izvod iz Prostornog plana Crne Gore do 2020. godine

Prostorni plan Crne Gore definiše politiku prostornog razvoja na osnovu podjele prostornih cjelina na regione i zone. Stoga se naselje Glavati-Prčanj nalazi u okviru Primorskog regiona, razvojna zona Boka Kotorska, podzona Kotor.

Podzona KOTOR Sa područjima specifične problematike obuhvata: unutrašnji dio Zaliva, sa gradom Kotorom i

drugim naseljima (Perast, Risan, Prčanj i dr. (A); Grbaljsko i Mrčevo polje (B) i priobalje opštine uz otvoreno more sa naseljima Trsteno, Žukovica i Bigovo (C).

Resursi i potencijali: Veliki broj kulturno-istorijskih spomenika, grad Kotor sa statusom kulturnog dobra svjetskog značaja i kapaciteti specijalizovanih zdravstvenih institucija, tehnički građevinski kamen (A); formirane proizvodne i društvene funkcije, servisi i opremljenost područja, uključujući lučke kapacitete, i dobru povezanost sa aerodromom u Tivtu (A); kompleksi plodnog poljoprivrednog zemljišta (B).

Prioriteti razvoja: Turizam, uključujući specifičan vid zdravstvenog turizma u području Prčnja; pomorstvo i pomorska privreda; tehnološki visokospecijalizovana i neškodljiva industrija, intenzivna poljoprivredna proizvodnja s orijentacijom na izvoz (koristeći blizinu aerodroma Tivat); turizam i specijalizovana poljoprivreda (C).

Zdravstveni i wellness turizam razvijaće se u okviru programa "Sunčana obala zdravlja”, koji omogućava iskorišćavanje smještajnih kapaciteta tokom čitave godine.

Odgovarajuće lokacije za zdravstveni i wellness turizam uključuju Igalo, Prčanj, Petrovac sa perspektivom razvoja ovih vidova turizma u oblasti Solila (ukoliko je ovo u skladu sa strogim režimima zaštite) i Ulcinj.

Smjernice prostornog plana za razvoj naselja, koje se odnose na primorski region, pored generalnih smjernica za razvoj infrastrukturnih sistema, vezane za preporuke u razvoju turizma ogledaju se i u smanjenju prostora za kampovanje, što implicira uklanjanje takvih lokacija iz planova nižeg reda.

Ograničenja: Ograničenje stambene, turističke i druge izgradnje koja ugrožava prepoznate vrijednosti kulturno-istorijskog nasljeđa i vrijednosti. Dalje ograničavanje razvoja industrijskih i prerađivačkih funkcija, izuzimajući lokalne zanatske pogone – mala privreda(A).Ograničenje izgradnje objekata koji na bilo koji način mogu ugroziti visoku vrijednost prirodnog i kulturnog pejzaža (C).


15

Konflikti: U čitavoj podzoni postoji opšti konflikt između potreba razvoja, s jedne, i zaštite sredine i prirodnog i kulturnog pejzaža Boke Kotorske, s druge strane. Konflikt između potreba saobraćaja i ograničenja izgradnje glavnih veza, s jedne, i pejzažnih vrijednosti Boke Kotorske, s druge strane.

Dosadašnim razvojem uspostavljeni su konflikti između: intimnosti istorijskih urbanih ansambala i potreba tranzitnog saobraćaja; konflikti između jedinstvene mješavine prirodnih i kroz istoriju stvorenih pejzaža, s jedne, i modernih obrazaca razvoja i arhitektonskih/građevinskih oblika, s druge strane; konflikt između zahtjeva zaštite kulturno-istorijskih vrijednosti (i oblika) i modernih funkcionalnih zahtjeva; konflikt između interesa i naglašenih želja privatnih vlasnika objekata i zemljišta, s jedne, i širih društvenih interesa u smislu pravilnog upravljanja i održavanja istorijskih obilježja, s druge strane; konflikt između oskudne količine zemljišta i potreba (i ambicija) razvoja (A), konflikt između aerodroma i privredne infrastrukture podignute van industrijske zone, posebno uz Jadransku magistralu i zaštite okruženja (B).

Pragovi: Modernizacija i ekspanzija čitavog urbanog sistema i razvoj prioritetnih funkcija, zavisi od izgradnje kompleksnog sistema vodosnabdijevanja i kanalizacije - koji usmjerava otpadne vode u otvoreno more. Opšti prag za prostorni i funkcionalni razvoj svih sistema u Boki Kotorskoj, ogleda se u kapacitetu postojeće saobraćajne mreže. Taj, veoma ograničeni kapacitet, povećava seizmičku povredljivost svih primorskih funkcionalnih i privrednih sistema. Operativne potrebe aerodroma, nameću pragove u odnosu na proširenje i obrasce razvoja industrijske zone.

Zahtjevi okruženja: zaštita morske vode od zagađivanja, zaštita tla od kontaminacije otpadom, smanjenje nivoa buke i zaštita prirodnog i kulturnog pejzaža. Preporučena je integralna zaštita prostornih cjelina i posebnih objekata i kompleksa sa karakteristikama kulturne baštine, odnosno determinisanje kulturnog pejzaža.

Kontrola seizmičkog rizika, tehničkih akcidenata i elementarnih nepogoda: Primjena svih mjera preporučenih za podzonu Herceg-Novi, i mjera formulisanih od UNESCO-a, za Stari grad Kotor i njegovu neposrednu okolinu.

5.1.2 Izvod iz Prostornog plana područja posebne namjene za područje morskog dobra (2007. godina)

PPPPN za morsko dobro daje smjernice i preporuke po zonama i sektorima u granicima morskog dobra za dalji prostorni razvoj područja.

Postojeće stanje – analize i ocjene

16

broj sektora 17 Muo - Glavati

osnovne namjene

izgrađena obala – lungo mare sa pristaništima, hotelski kompleks “Splendid”; izgrađena obala Glavati i komercijalno privezište marina “Kordić”; neizgrađena obala;

smjernice za kupališta javna - djelimično uređena kupališta (lungo mare); hotelsko uređeno kupalište (“Splendid”).

smjernice za zaštitu

prostor na listi Svjetske prirodne i kulturne baštine; obnavljanje starih i izgradnja novih ponti i mandraća upotrebom tradicionalnih tehnika i materijala u ambijentalnoj cjelini Mua koja ima prethodnu zaštitu; očuvanje ponti za izvlačenje ribarskih mreža.

broj sektora 18 Prčanj – Markov rt

osnovne namjene

izgrađena obala – lungo mare sa pristaništima; naseljska struktura; turistički kompleks Markov rt-zdravstveni turizam; uređenje šetališta i obale u Prčnju; formiranje više manjih nautičkih punktova.

smjernice za kupališta javna - djelimično uređena kupališta (lungo mare) hotelsko uređeno kupalište (“Zavod-Vrmac”)

smjernice za zaštitu

prostor na listi Svjetske prirodne i kulturne baštine obnavljanje starih i izgradnja novih ponti i mandraća upotrebom tradicionalnih tehnika i materijala u ambijentalnoj cjelini Prčnja koja ima prethodnu zaštitu očuvanje ponti za izvlačenje ribarskih mreža

5.1.3 Izvod iz Izmjena i dopuna Prostornog plana opštine Kotor (izmjene i dopune iz 1995. godine)

Prostornim planom opštine Kotor planskim smjernicama predviđenaje izrada urbanističkog plana naselja Prčanj. Pravci razvoja Glavni ciljevi razvoja opštine su:

ujednačen razvoj svih prostora opštine sa ravnomjernijom dispozicijom privrednih, uslužnih i javnih sadržaja te infrastrukturom;

ravnoteža između razvoja i prirodne sredine pažljivim izborom zona sa pojedinim namjenama te izborom i strogim pridržavanjem modela zaštite prirode i istorijskog nasljeđa;

razvoj tercijalnih djelatnosti sa postizanjem nivoa usluga koje su u skladu sa renomeom Svjetske baštine;

adekvatan razvoj neprivrednih djelatnosti;

razvoj važnijih regionalnih infrastrukturnih objekata kroz usku saradnju sa susjednim opštinama.

Glavni pravci organizacije i uređenja prostora, po PPO Kotor, su:

urbanizacija i izgradnja naselja na terenima koji su manje vrijedni za poljoprivrednu proizvodnju a pri tom i seizmički najpovoljnija;

revitalizacija i obnova urbanih sredina i kulturno-istorijskih spomenika prvenstveno u obuhvatu Svjetske baštine;

izgradnja sistema regionalne kanalizacije sa ciljem daljeg sprječavanja zagađenja vode zaliva čime će se doprineti daljem razvoju turizma i omogućiti marikulturna proizvodnja;

Navedene pravce razvoja PPO prikazuje kroz tri makroceline: obalni pojas unutrašnjeg zaliva Boke, Donji i Gornji Grbalj sa dijelom otvorenog mora i kontaktnim područjem Nacionalnog parka “Lovćen” i planinsko-brdski prostor.

U okviru prve makrocjeline, obalni pojas unutrašnjeg zaliva, nalazi se granica obuhvata ove LSL.

Za ovu makrocjelinu glavni pravac razvoja je VISOKI TURIZAM – AKTIVNA ZAŠTITA KULTURNE I PRIRODNE BAŠTINE I AKTIVIRANJE MORSKOG DOBRA.


17

Prčanj je identifikovan kao zdravstveni centar i kao lokacija pogodna za razvoj visokog turizma. Realizacija je moguća kroz sljedeće aktivnosti:

maksimalna racionalizacija površina preko zaustavljanja svake linearne novogradnje pored mora i eventualne gradnje u zaleđu kroz pažljivo pogušćavanje postojećeg tkiva;

razvoj visokog turizma – bez veće gradnje novih smeštajnih kapaciteta (osim na odabranim lokacijama) već adaptacijom “kapetanskih palata” i sa dokategorizacijom postojećih objekata;

zdravstveni objekti i stacionari (Risan, Prčanj) kao deo specifične turističke ponude;

kontrolisani razvoj nautičkog turizma i celokupnog prometa u zalivu, koje se tretira kao jezero i jedna velika marina sa manjim punktovima, privezištima i pristanima po posebnom programu;

razvoj ne samo stacioniranog već i tranzitno-izletničkog turizma kroz osmišljenje programe, čija je osnova kulturna i prirodna baština u samom zalivu, ali i u zaleđu i planinskom dijelu opštine;

ekskluzivna trgovačka i ugostiteljska ponuda kao i tradicionalni zanati, naročito u starim gradskim jezgrima Kotora, Perasta, Risna i Prčnja sa izradom i prodajom karakterističnih suvenira;

održavanje kulturnih i sportskih manifestacija visokog renomea;

uvođenje linija lokalnog morskog saobraćaja za olakšano povezivanje naselja unutar zaliva,

lungo mare i biciklistička staza od Ljute do Stoliva;

osposobljavanje postojećeg puta iznad naselja (naročito Dobrote i Kotora) kao obilaznice;

povezivanje svih naselja na jedinstven kanalizacioni sistem;

komunalno opremanje i uređenje plaža (postavljanje pontona, opravka postojećih ponti i mandraća);

organizovanje škole jedrenja i ronjenja te najma sportske opreme;

proglašenje Zaliva za otvorenu botaničku baštu.

Namjena površina. – Prčanj se nalazi u urbanoj zoni opštine Kotor. Prema planu namjene površina PPO, područje obuhvata plana je označeno kao naselje. Naselja su prema osnovnoj podjeli prostora opštine klasifikovana kao izgrađene površine. Detaljnu razradu granica građevinskog područja, režima i korišćenja prostora PPO predviđa u planovima nižeg reda.

U gornjem pojasu iznad naselja, u jugozapadnoj zoni obuhvata LSL su poljoprivredne površine (voćnjaci, maslinjaci, vinogradi i dr. vidovi mediteranske poljoprivrede) i u malom dijelu, šumska zona (grafički prilog 2 “Izvod iz PP opštine”).

Prčanj je u PP opštine Kotor definisan kao lokalni centar, čime su određeni sadržaji koje kao takav treba da posjeduje, a to su:

Mjesna zajednica,

Mjesna kancelarija,

Stanica javne bezbjednosti,

Područna osnovna škola,

Ambulanta,

Apoteka,

Kombinovana dječja ustanova,


18

Univerzalna sala,

Biblioteka,

PTT-ispostava,

Mješovite prodavnice,

Zanatske radionice i usluge,

Sportski tereni. Stanovništvo

Projekcija razvoja stanovništva za naselje Prčanj, za period do 2001.godine po ovom planskom dokumentu je do 1.500 stanovnika, u 484 domaćinstva, bez tendencije značajnijeg rasta. Prosjek je 3.1član domaćinstva.

Saobraćaj

Istim planom je predviđena izgradnja regionalnog puta na višim kotama iznad naselja zaliva. PPO predviđa uspostavljanje biciklističke staze Ljuta-Stoliv i očuvanje koridora pješačkih staza.Predviđeno je minimalno jedno parking mjesto po stanu za objekte porodičnog stanovanja. Preporučeni broj parking mjesta po PP opštine na 1000 m2:

Namjena Broj parking mjesta

Min Max Korisnici i zaposleni Posjetioci

Stanovanje 12 3 12 18

Školstvo 30 0 10 37

Administracija 25 5 10 40

Trgovina 8 52 40 80

Hoteli 4 26 20 40

Restorani 20 100 40 200

Bioskopi 0 250 80 400

Iznad Prčnja je locirano nekoliko pješačkih staza na trasama starih austrougarskih zemljanih puteva. Pješačke trase povezuju Muo, Prčanj i Donji Stoliv.U blizini naselja Prčanj i Risan istim planom utvrđene su lokacije za žičare, koje vode na dva vidikovca, Sveti Ilija i Lovci. U Prčnju je žičara planirana u dijelu šumske zone u obuhvatu LSL, uz primarni saobraćajni koridor.

Vodovod Od rezervoara “Škaljari” je izgrađen cjevovod prečnika 300

mm prema naseljima Muo, Prčanj i Stoliv i dalje ka tivatskom vodovodu.Predlaže se saniranje postojeće mreže i dovođenje vode iz regionalnog vodovoda.

Kanalizacija U Prčnju je izgrađena kanalizacija samo na lokalitetu

“Markov rt” sa kratkim ispustom. Previđena je izgradnja regionalnog kanalizacionog sistema sa glavnim kanalom uz obalu i lokalnim crpnim stanicama.

Elektro mreža Planom je predviđena izgradnja TS 110/10kV Kotor-

Tabačina uz postojeću TS 110/35 KV Mrčevac od 2x20MVA. Konzumno područje TS 35/10 kV Prčnja bi pripadalo TS 110/35/10 kV Kotor-Tabačina. Ukupno vršno opterećenje za naselje Prčanj za planirani broj stanovnika i domaćinstava po PPO je 1.936,00 kW i 579,15 kW za planirane turističke kapacitete.

Mala privreda i trgovina Na teritoriji predmetnog naselja predviđene su zanatske djelatnosti i mala privreda uslužnog

tipa.Prema PPO u Prčnju je planiran trgovački snabdjevački centar. Za područje opštine Kotor je predviđeno usluživanje 37.000 stanovnika i 5.000 turista i

ukupno 25.000m2 uslužnog prostora sa 2.500 m2 skladišta, što je 1,34 m2 ukupnog prostora po stanovniku.


19

Kultura Poseban akcenat stavljen je na zaštitu i revitalizaciju kapetanskih palata. U okviru doma

kulture planirana je univerzalna sala. Potreban je adekvatan prostor za biblioteku.

Zdravstvo Predviđeno je povećanje kapaciteta Zavoda za nespecifična plućna oboljenja “Vrmac” sa

postojećih 450 ležajeva, u skladu sa opredjeljenjem za razvoj zdravstvenog turizma. U sklopu zavoda organizovano je 24-časovno dežurstvo.

Sport Zatvoreni bazen lociran je u okviru rehabilitacionoh centra “Vrmac” u kontaktnoj zoni između

naselja Prčanj i Stoliv. Predviđena je izgradnja otvorenog igrališta, poligoni za regate i veslačke staze u zoni morskog dobra.

Turizam U Prčnju je predviđena izgradnja hotela, na lokaciji određenoj prema planu naselja i

dokategorizacija postojećih kapaciteta Instituta “Vrmac” na Markovom rt-u. U funkciji visokog turizma predviđena je rekonstrukcija nekoliko vila: hotel “Glavati”,

odmaralište “Kikinda”,odmaralište “Nikšić”, palate “Verona” i “Luković”, kompleks “Verona”, vila “Njegoš”, “Rivijera”, “Stari Vrmac”, “Karmen”, “Cvilidreta”. Planirani turistički kapaciteti Prčnja su:

Hoteli ………………… 420

Vile …………. ……….. 500

Privatni smještaj……600

Kamp…………………. 100 Ukupno 1520 ležaja i 1620 gostiju.

U zoni morskog dobra planirane su marina sa 150+10 suvih vezova na više lokacija (Glavati, Lekovina i dr.) i niz privezišta i pretvaranje dijela mandraća u komercijalne vezove.

Ekskluzivni ugostiteljski sadržaji predviđeni su u centralnoj zoni Prčnja.

Zaštita prirode i kulturnog i graditeljskog nasljeđa U PPO date su zone pod posebnim režimom zaštite prirodne, kulturne i graditeljske baštine. Uže zone zaštite su definisane kao:

zone graditeljske baštine

zone ambijentalnih cjelina i

zone seoskih naselja Zona zaliva je u cjelosti spomenik kulture prve kategorije. Zona zaštite je nešto šira od

građevinskog reona datog planom namjene. Podrazumijeva zaštitu prirode, mora, graditeljskog, arhitektonskog i kulturnog nasljeđa. Zona Vrmca predložena je PPO za Regionalni park prirode.

Smjernicama je određeno zadržavanje morfologije postojećih naselja uz more, bez tendencije njihovog međusobnog spajanja izgradnjom između njih.

U planiranju je predviđeno prvenstveno korišćenje postojećih objektata i njihova revitalizacija u zavisnosti od boniteta i poštovanje postojećih spontano formiranih komunikacija. Novogradnja se dozvoljava isključivo sa predbaštom. Preporučena spratnost objekata u zoni zaliva je P+2+Pk ili niže,u zavisnosti od nasljeđene izgrađenosti. Specifični uslovi za gradnju su predviđeni LSL.

5.1.4 Izvod iz prethodnog Plana uređenja manjeg naselja Prčanj (1994. godina)

Za područje K.O. Prčanj I je1994. godine usvojen Plan uređenja manjeg naselja. Plan velikim dijelom nije realizovan, što se prije svega ogleda u nerealizaciji saobraćajnica,

kanalizacione i vodovodne mreže, centra mjesne zajednice, uređenih zelenih površina, revitalizaciji objekata u svrhu visokog turizma (revitalizacija objekata zavoda „Vrmac“, kapetanskih palata, itd.)

Predviđena izgradnja turističkog kompleksa „Lekovina“, „A“ kategorije, turističkog naselja na Glavatima, kao i uređenje kamp naselja Glavati, takođe nije sprovedena.


20

Izgrađeni objekti su u određenim zonama naselja poštovali odrednice plana, dok je u drugim građeno bez dozvole ili sa većim indeksima od dozvoljenih. Plan je obuhvatao cijelo područje k.o. Prčanj I, uključujući i područje Glavata.

Plan uređenja manjeg naselja iz 1994.godine– namjena površina

5.1.5 Izvod iz Studije zaštite graditeljskog nasljeđa Prčnja (1990.godina)

Smjernice studije zaštite graditeljskog nasljeđa za LSL Glavati-Prčanj su u sljedećim tezama:

Prčanj je mjesto sinteze prirodnih i graditeljskih vrijednosti, sa dugom istorijom i treba ga oblikovati u tom smislu – kao naselje sjedinjeno sa prirodnim okruženjem;

Istorijski profil naselja u kome su se diferencirale urbana, ruralna i prirodna zona, sa centralnom zonom oko župske crkve, predstavlja matricu za trajno očuvanje. Urbanu zonu čine nizovi kuća i barokni ansambli sa vrtovima iza njih, ruralnu kamene kuće sa poljoprivrednim zemljištem na terasastim parcelama, a prirodnu šumski pojas Vrmca;

Svaki objekat mora imati pogled na more.

Novogradnja je moguća u obalnom pojasu, sa obaveznim predbaštama, što omogućava izbjegavanje neprekinutog fronta zgrada duž obale, i na terasastim parcelama u zaleđu pojedinačni, dvojni ili objekti u kraćem nizu.

Obavezno očuvanje kamenih potpornih zidova, razvijenih stabala i uslovljavanje sađenja voćnjaka i ukrasnog bilja na okućnicama.

Na višim položajima je prostor koji može biti iskorišćen za stambene jedinice za povremeni odmor, rekreaciju.

Jednostavni gabariti objekata, sa dvoslivnim krovom, svijetlo bojene fasade, popločani platoi.

Zone za zdravstveni i komercijalni turizam su Markov rt, Lekovina i Glavati

Revitalizacija graditeljskog nasljeđa i baroknih vrtova

LSL mora sadržati pored globalnih rješenja i uslove za sve značajne istorijske građevine i ansamble.

6. GRAĐEVINSKO PODRUČJE PREMA VREMENU NASTAJANjA I PRIRODNE I GRADITELjSKE VRIJEDNOSTI

6.1.1 Istoriografski podaci

Prva naselja na području crnogorskog Kotorsko-risanskog zaliva su se razvila u antičkom periodu.Arheološki lokaliteti iz antičkog perioda na području Prčnja, o kojima postoje pisani izvori, nisu još uvijek istraženi.

Naziv Prčnja (Perzano, Parzana, Perzagno, Parzagno) se pojavljuje u dokumentima počevši od XIV vijeka. Oko 1420. godine Kotor i Prčanj padaju pod vlast Mletačke republike, što je uslovilo dolazak mletačkih porodica (Florio, Markaze, Verona i dr.), koje podižu palate i zgrade bratstava na ovom području.

Početkom XVIII vijeka Prčanj dobija status autonomne pomorske opštine od strane Mletačke republike, što je i period najvećeg uspona Prčnja. U 17. vijeku postojalo je 60 kuća u naselju.Krajem XIX vijeka vlast nad primorjem preuzima Austro-Ugarska monarhija. Završetkom I svjetskog rata ovo


21

područje je ušlo u sastav Kraljevine SHS. Nakon toga, nalazi se u sastavu SFRJ, čijim raspadom ulazi u sastav SRJ, zatim i SCG. Danas pripada Republici Crnoj Gori.

6.1.2 Morfologija i geneza naselja

Prčanj (Perzagno) je dio mreže naselja koja čine jedinstvenu cjelinu sa Kotorom, uvrštenu zbog svojih specifičnosti na UNESCO-vu Listu svjetske prirodne i kulturne baštine.

Cijelo područje naselja je na terenu u padu, nagiba 10 - 35° između kota +2.00 do +120.00m nadmorske visine.

Najstarije naselje se razvilo na padinama Vrmca, iznad današnjeg Prčnja, oko stare župne crkve. Uz obalu su se nalazile samo manje kapele i objekti vezani za trgovačku djelatnost.

Od pada pod vlast Mletačke republike počinje intenzivno naseljavanje Prčnja.

Zbog turskog osvajanja dijela Boko-kotorskog zaliva od Risna do Herceg-Novog, krajem XV vijeka, naselje se zadržalo u višim brdskim predjelima. Razvoj longitudinalnog naselja na obali, u pravcu jugoistok-sjeverozapad, počinje od XVI vijeka.

Naselje se dalje razvijalo, uz brdske puteve i skaline, formirajući longitudinalne nizove, tako da lice svake kuće ima pogled ka moru, odnosno ka sjeveroistoku.

Poprečni profil naselja sastoji se od sljedećih cjelina:

Stambeno naselje uz obalu, čine objekti u nizu, kao i slobodnostojeći objekti, veće spratnosti, sa ograđenim vrtovima iza ili pored objekata. U dijelu naselja uz obalu nalaze se ponte i mandraći sa manipulativnim platoima, dok značajnu poziciju zauzima palata "Tre Sorelle".

Gornji dio naselja čine šumski pojas i zelene površine voćnjaka i maslinjaka sa velikim neizgrađenim parcelama i po kojom kamenom kućom. Dominantnu poziciju ima crkva sv. Ane, sa ruševnim ostacima palate porodice Glavati-Sbutega, koja se nalazi na brdu, okružena šumskom vegetacijom.

Stijenski masiv Vrmca iznad naselja.

Podužni profil naselja počevši od potoka Mondov do Mua ima sljedeće karakteristike:

Stambeno naselje na terasastim parcelama sa slobodnim neizgrađenim platoima između objekata.

Neizgrađena uvala sa crkvom sv.Ane i posjedom Sbutega na brdu – zeleni koridor unutar naselja.

Gusto izgrađeno stambeno naselje uz granicu sa K.O. Muo I.

Stara putna mreža se sastojala od puta na brdu, sa kog su se upravno spuštale staze ka moru. U XIX vijeku obalom prolazi put i odvaja ponte i mandraće od kuća vlasnika

6.1.3 Prirodne vrijednosti

Područje Glavata u Prčnju, uprkos prekomjernoj nekontrolisanoj urbanizaciji obala zaliva u zadnjih nekoliko godina, zahvaljujući naporima institucija zaštite prirodnih i kulturnih dobara, je uspjelo da očuva osnovnu morfologiju naselja Bokokotorksog zaliva. Uvala Glavati predstavlja jedini sačuvani dio autentičnog pejzaža obala zaliva, čija je jedna od osnovnih karakteristika očuvanje zelenih površina između dijelova naselja. Posjed i ruševna palata Glavati-Sbutega sa crkvom sv. Ane na izolovanom položaju iznad uvale, okruženi šumskom vegetacijom i maslinjacima čine integralni dio ovog netaknutog pejzaža i omogućavaju uvid u razvoj naselja Boke i način života njegovih stanovnika. Izolovani ljetnikovci i posjedi kotorske vlastele danas su u velikoj mjeri izgubili svoj prvobitni kontekst, te je od krucijalne važnosti sačuvati preostale posjede u njihovom izvornom kontekstu i revitalizovati ih.

Mnogobrojni maslinjaci su jedno od najvećih prirodnih bogatstava ovog naselja. Maslinjaci i domaćinstva u zaleđu su formirani na karakterističnom terasastom tlu. U privatnim vrtovima uspijevaju citrusi i mediteranske voćke (nar, smokva).


22

Dijelovi kulturnog pejzaža na području zaštićenog prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora su šume kestenja, lovorike, hrastova, oleandra, borova, čempresa, pitosfora.

U taksonomskom spektru flore na području Boke Kotorske najzastupljenije su familije Fabaceae, Poaceae, Asteraceae, Laminaceae, Brassicaea, Apiaceae i rodovi Trifolium, Vicia, Euphorbia, Carex, Satureja, Medicago.

Zaštićene i ugrožene vrste u akvatoriju Kotorsko-risanskog zaliva su: Magnoliophyta-Posidonia oceanica, Zostera nolti, Phaeophyta-Cystosira spinosa, Porifera-Geodia cydonium, Mollusca-Litophaga lithophaga, Luria lurida, Pinna nobilis, Tonna galea.

Rješenjem o stavljanju pod zaštitu rijetkih, endemičnih i ugroženih biljnih vrsta na zaštićenom području Boko-kotorskog zaliva se nalaze sljedeće:

Hermodactylus tuberosus,

Rod Ophrys

Hrast medunac (Quercus pubescens) u Donjem Orahovcu

Lovor (Laurus nobilis) i oleandar (Nerium oleander) iznad vrela Sopot kod Risna. Šume na području primorja su, uglavnom, niskoproduktivna područja, obrasla izdanačkim

šumama, šikarama, šibljacima i ostalim degradacionim stadijumima koje zauzimaju 73% ukupne površine šuma ovog područja. Ove šume imaju pretežno zaštitnu ulogu.

Područja na nižim kotama su obrasla niskim i visokim rastinjem sa karakteristikama šumske vegetacije manjeg kvaliteta. Kvalitetna šumska područja su na najvišim kotama, u zoni Vrmca.

Pored biljnih vrsta, na području Kotora nalaze se i mnogobrojne zaštićene životinjske vrste, identifikovane u „Sl.listu SR CG, br.36/1982“, čija su staništa ugrožena prekomjernom urbanizacijom, a koja se na području Prčnja pojavljuju, u zoni akvatorija zaliva, odnosno na području šumske zone Vrmca.


23

6.1.4 Graditeljske vrijednosti

Objekti graditeljske baštine. – U UNESCO-ovoj konvenciji o prirodnom i kulturno-istorijskom području Kotora iz 1979.godine, područje Prčnja se spominje kao stara pomorska opština, sa značajnim crkvenim građevinama kao što su Bogorodičin hram, franjevački samostan Sv.Nikole sa crkvom, ostacima crkve Sv. Tome i ansamblom baroknih palata.

Pored sakralnih, u Prčnju se nalazi i znatan broj vrijednih objekata civilnog graditeljstva. Iz najstarijeg perioda razvoja naselja, pored jezgra župne crkve i ostataka sv.Tome, sačuvana

je starija faza crkve sv. Ivana Krstitelja i palata „Tre Sorelle“, ujedno najstarija palata na području Prčnja, a tada u posjedu kotorskih plemića iz porodice Buća.

Većina građevina uz obalu podignuta je u periodu od XVI - XVIII vijeka u stilu baroknih palata, jednostavnih pravougaonih gabarita, koje imaju suteren i dva sprata. Uz kuće su često građene porodične kapele i crkve. Jedna od njih je i crkva sv.Ane koja se nalazi u šumi, a pripadala je poznatoj prčanjskoj porodici Sbutega. Crkva sv. Ane i pripadajući vlastelinski potez u netaknutom pejzažu su posebno vrijedni za proučavanje načina života kotorske vlastele, a sa uvalom Glavati predstavljaju jedini sačuvani dio autentičnog pejzaža Prčnja.

Fasade tradicionalnih objekata su od tesanika korčulanskog kamena, fugovane uskim trakama maltera isturenim iz ravni fasade, sa završetkom od kamenih ploča, bez ili sa malo vanjskih ukrasnih elemenata.

Otvori su profilisani. Iznad ulaza u kuću je često balkon ograđen balustradom. Iza kuće i sa bočnih strana su bili ograđeni vrtovi.

Nagib krovne ravni kreće se od 15 - 22°. Stepenište je unutrašnje, mada se na nekim objektima javlja i vanjsko stepenište, koje vodi do prvog sprata, izrađeno od kamenih ploča.

Skupovi kuća bratstava su oko unutrašnjih uličica ili dvorišta. Najveći broj kuća podizan je u tradicionalnim oblicima kamene arhitekture primorja i srodan je sa tipovima palata, samo bez jasne oznake stilske pripadnosti i vremena nastajanja. Fasade takvih objekata su od priklesanih blokova, sa bočnim fasadama u crvenom malteru. Na području Glavata nalazi se nekoliko starih kamenih kuća, smještenih na brdu, koje su renovirane u stilu tradicionalne arhitekture mjesta sa fasadom od kamena i dvovodnim krovom.

Objekti iz perioda austro-ugarske vladavine su skromne profilacije, sa malterisanim fasadama. Od kamena su samo kordon vijenci i okviri otvora. Balkonske ograde, u ovom periodu, su od livenog željeza.

Zajedno sa stvorenim strukturama, neizgrađene zelene površine između dijelova naselja predstavljaju jednu od osnovnih kakarteristika kulturnog pejzaža obala Boke-kotorske.

Navedene strukturalne karakteristike, određuju visoku pejzažnu, ambijentalnu i formalnu vrijednost urbanih naselja Bokokotorskog zaliva.

U PPO iz 1987. godine na području Prčnja evidentirano je 14 spomenika graditeljske baštine, 6 sakralnih, 5 palata, 3 spomenika NOB-a. Kao istorijski ansambl označena je centralna zona Prčnja oko župske crkve. U spomenike prve kategorije, po istom planskom dokumentu, uključeno je 7 objekata, druge kategorije 2, treće 3 i četvrte 2 objekta.

Prema „Studiji zaštite graditeljskog nasljeđa“ iz 1990.godine u Prčnju su evidentirani objekti sa karakteristikama kulturnog nasljeđa, od kojih, prema istoj studiji , 16 uživa prethodnu zaštitu.

Prema podacima Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture evidentirana su 2 spomenika kulture na području Glavata.

Zaštićeni objekti 1. Crkva Sv. Ane– III kategorija

Crkva je jednobrodna sa polukružnom apsidom koja je pokrivena kamenim pločama. Zbog karakteristika romaničkog stila pretpostavlja se da je podignuta u srednjem vijeku. Građevina ima visok zvonik na preslicu, romanički prozor na fasadi i uski duguljasti prozor iznad ulaznih vrata. U pogledu dekorativnih elemenata crkva je skromna , ali njena arhitektura i zidarska tehnika odaju ruku narodnog majstora visokog kvaliteta. Kao i ostale porodične crkve i kapele, i ova crkva ima lokalni značaj jer prati život poznate prčanjske porodice Sbutega tokom više vjekova. Nalazi se na izolovanom položaju u šumi u okviru imanja Sbutega. Uz crkvu se nalazi palata Sbutega, u


24

ruševinama. Do crkve i imanja se prilazi uskom neprohodnom stazom kroz šumu. Kompleks imanja sa palatom i crkvom i pristupnim putevima treba obnoviti u cjelosti.

Crkva sv. Ane

2. Vila Tre Sorelle- II kategorija

Nalazi se u jugoistočnom dijelu obale Prčnja, na Glavatima. Nekadašnji dvorac porodice Buća je gotička građevina iz tri dijela, visoka i uska, sa tri krova. Ostaci balkona su na fasadi srednje kuće. Na bočnim kućama su zazidani gotički prozori. Grb porodice Buća na prozorima čine dva ljiljana u gornjem i zvijezda u donjem dijelu grba. Sa sjeverne strane je crkvica sv. Jeronima-privatna kapela. Prilazi joj se kroz lučni otvor ograde. Palata je građena u XV vijeku. Nekada je bila na izolovanom položaju, ali se u njenoj neposrednoj blizini kroz istoriju razvilo naselje. Neizgrađeni prostor iza palate potrebno je sačuvati od gradnje, budući da on, sa svojim zatečenim karakteristikama, čini integralni dio istorijskog konteksta značajnog spomenika gotičke stambene arhitekture Kotora.

- Palata „Tre Sorelle“


25

6.1.5 Analiza uticaja kontaktnih zona

Sa ostalim naseljima u nizu, Prčanj sa Glavatima čini jedinstvenu ambijentalnu cjelinu duž Risanskog zaliva.

Najbliže susjedno naselje je Muo, sa Kotorom kao gravitacionim centrom. Plan naselja usaglašen je sa planovima za susjedna naselja i cjeline Muo.

Naselje Glavati-Prčanj na sjeveru graniči sa ostatkom naselja Prčanj od potoka Mondov i kolsko- pješačke saobraćajnice na granici obuhvata plana. Prčanj je planiran kao naselje stambeno-turističkog karaktera, sa centrom oko ansambla sakralnih građevina, u kojem su smještene sve centralne funkcije na koje su upućeni stanovnici naselja Glavati-Prčanj.

Kopneni masiv Vrmac proteže se duž oba naselja, sa razvijenom šumskom vegetacijom stvarajući povoljne uslove za razvoj zdravstvenog turizma na ovom području.

Na južnoj strani nalazi se naselje Muo, gdje se u kontaktnoj zoni sa Glavatima nalazi šumski pojas oko nekadašnjeg lokaliteta austrougarske kasarne.

Vezu Prčnja sa Kotorom i okolnim naseljima čini postojeća saobraćajnica Kotor-Lepetani uz more.

6.1.6 Analiza prirodnih uslova

Inženjerske i hidrogeološke karakteristike. – Tlo je u priobalnom području Prčnja antropogeno terasasto nosivosi 120-200kN/m2. Podloga tla u ovoj zoni, prosječne širine 300m, je karbonatno-silikatna.Više zone su podložne eroziji i nosivosti su 100-150kN/m2. Tlo je smeđe na vapnenačkoj podlozi.

Radi relativno brzog oticanja kroz tlo, bilans voda nije povoljan, pa se u kritičnim periodima (vegetacioni period i period turističke sezone) javlja nedostatak vode.

Najveća količina voda otiče u more kroz krašku podlogu podzemnim putevima, koji su vrlo složeni i još nedovoljno istraženi, a veliki dio se uliva ispod površine mora (vrulje). Rezultat ovakvog oticanja voda je relativno siromaštvo Primorja površinskim - tekućim i stajaćim vodama. Bujične tokove karakteriše periodičnost pojavljivanja i kratak tok. Pored mora se javljaju bočati izvori.

Litološki kompleks cukali zone, karbonati trijasa, jure i krede, fliš, vulkanske i vulkansko-sedimentne stijene nastale u periodu mezozoika tvore tlo predmetnog područja.

Hidrogeološka klasifikacija stijena


26

Erozija

Pedološka karta

Inženjersko-geološka karta

Seizmika i stabilnost terena. – Ovaj dio prostora opštine Kotor nema jače izraženih uzdužnih, poprečnih i dijagonalnih rasjeda. Gotovo cijelo područje opštine se nalazi u zoni 9 stepena Merkalijeve skale za povratni period od 100 godina.

Zemljotres zabilježen 1979.godine, oštetio je mnogobrojne objekte na području Prčnja, koji nisu imali aseizmička ojačanja, te su nakon toga vršene asanacije konstruktivnog sklopa objekata.

Kartom seizmičke rejonizacije teritorije Crne Gore, koja sadrži parametar osnovnog stepena seizmičkog intenziteta, izraženi su osnovni prirodni seizmički potencijali prostora.

Na karti se izdvaja nekoliko karakterističnih seizmogenih zona koje su se tokom istorije manifestovale na specifičan način: primorski region sa skadarskom depresijom, zatim Budvanska i Bokokotorska zona, koje se odlikuju vrlo visokim nivoom seizmičke aktivnosti, sa mogućim maksimalnim intenzitetom (u uslovima srednjeg tla) od devet stepeni MCS skale, itd.


27

Kotorsko područje odražava fluvioakumulacioni tip reljefa, karakterističan za padine sa nagibom od oko 30° ili većim, formiran na vodonepropusnim stijenama kredno-paleogenog i paleogenog fliša geotektonske jedinice zona Budva.

Predstavljen strmim odsjecima, eskarpmanima, rječnim dolinama oblika "V", uskim oštrim ili zaobljenim grebenima, brojnim jarugama i vododerinama, izdvojen je u okviru posebnih pojaseva od Igala, preko Boke Kotorske, Budve i Bara, pa sve do Ulcinja.

Jaki denudacioni i erozioni procesi u ovom genetskom tipu reljefa, potencirani i seizmotektonskim događanjima, imaju za posledicu brojne oblike kretanja masa (klizišta, odroni, sipari), pojave piraterije i laktasto skretanje vodenih tokova.

Bioklimatske karakteristike. – Ultrahumidna klima bokeljskog primorja, sa sušnim ljetima i velikom količinom padavina u toku godine, različita od kontinentalne srednjoevropske i mediteranske klime, najsličnija je monsunskom tipu suptropske klime.

Blaga klima, sa velikim procentom joda i drugih medikamenata u vazduhu, izdvaja Prčanj od drugih naselja u zalivu. Male su temperaturne razlike između najhladnijeg i najtoplijeg mjeseca. Najhladniji mjesec je januar sa prosječnom temperaturom 7,4°C, a najtopliji juli sa prosječnom temperaturom 25°C.

Preko 140 dana temperatura je veća od 18°C. Srednja godišnja temperatura u Prčnju je 15.4°C. Ljeta su topla i sušna, a jeseni i zime blage i kišovite, sa visokom prosječnom oblačnošću. Prema apsolutnim količinama padavina područje opštine Kotor primi 2000 mm kiše godišnje, što ga čini jednim od najkišovitijihnaselja na Jadranu. Dominantni vjetar je jugo, koji je topao i vlažan, jer duva s mora.

Insolacija na području Prčnja traje ljeti 8h 56min, zimi 4h 20min, a u proljeće i jesen 6h 36min.

Tabela. – Srednja vrijednost kvaliteta padavina (mg/1) u 2006.

Stanica PARAMETRI

рН Ер

µS/ст Sulfati Nitrati Hloridi Bikar-

bonati Amoni-

jum Natri- jum

Kali- jum

Kalci- jum

Magnezi jum

Kotor 6.54 66 7.94 3.38 6.98 15.92 1.51 4.13 0.54 2.82 1.46

Br. podataka

95 95 94 94 78 66 94 95 94 59 58

Kvalitet vazduha. – Rezultati svih mjerenja sumpor dioksida i ukupnih azotnih oksida na području Kotora bili su ispod GVZd. Koncentracija prizemnog ozona u martu i julu kao C max. prelazi GVZd. Koncentracija dima i čađi u februaru mjesecu kao Cmax. prelazi GVZd. Vrijednosti lebdećih čestica prelaze zakonom propisane norme kao Cmax. na lokaciji u Kotoru.

Rezultati svih mjerenja taložnih materija bili su ispod GVZd. Sadržaj teških metala u lebdećim česticama i taložnim materijma u toku svih ispitivanja je bio znatno ispod zakonom propisanih normi. Sadržaj PAH-s u lebdećim česticama i kao Csr. i Cmax. prelazi GVZd. Koncentracije specifičnih zagađujućih materija: vodonik sulfida, amonijaka i formaldehida u svim ispitivanjima tokom 2006.god. su bile ispod GVZd.


28

Tabela. – Srednje godišnje vrijednosti imisijskih kocentracija osnovnih zagađujućih materija u Kotoru

Kotor Csr. SO2

Cmax. SO2

C 95 SO2

Csr. NOx

Cmax. NOx

C 95 NOx

Csr. O3

Cmax. O3

C 95 O3

RK”Kamelija” g/m3

1.40 5.36 1.22 4.92 13.39 4.59 36.72 122.37 32.66

GVZd 110 150** 125

Kotor Csr.

Dim i čađ

Cmax. Dim i čađ

C 95 Dim i čađ

Csr. Lebdeće čestice

Cmax. Lebdeće čestice

Csr. Taložne materije

Cmax. Taložne materije

RK”Kamelija” g/m3 mg/m2dan

24.69 70.27* 23.04 102.72 341.64* 139.03 292.39

GVZd 60 110 350

*-vrijednosti koncentracija koje prelaze zakonom dozvoljene granice(GVZd)

Tabela – Sadržaj teških metala (olova i kadmijuma) i PAH-ova u lebdećim česticama Srednje i maksimalno izmjerene godišnje koncentracije

Lokacija Csr.Olovo Cmax.Olovo Csr.Kadmijum Cmax.Kadmijum CsrPAH CmaxPAH

g/m3 ng/ m3

Kotor 0.03 0.10 0.00 0.00 0.67* 1.33*

GVZd 2.0;1.0** 0.04;0.01** 0.1

*-vrijednosti koje prelaze zakonom dozvoljene granice (GVZd) **-vrijednosti zagađenosti vazduha preuzete iz Pravilnika republike Srbije

Tabela – Sadržaj teških metala (arsena, žive, nikla, bakra, cinka i mangana) u lebdećim česticama Srednje i maksimalno izmjerene godišnje koncentracije

Lokacija Arsen Živa Nikal Bakar Cink Mangan

Csr Cmax Csr Cmax Csr Cmax Csr Cmax Csr Cmax Csr Cmax

μg/m3

Kotor 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.14 0.37 0.03 0.05

GVZd 2.5 1.0 2.5 1.0

*-vrijednosti zagađenosti vazduha koje prelaze zakonom dozvoljene granice (GVZd)

Na osnovu koncentracije osnovnih i specifičnih zagađujućih materija može da se zaključi da je kvalitet vazduha u Kotoru zadovoljavajući. Osim lebdeće prašine i gasova koji su posljedica nepotpunog sagorevanja izduvnih gasova i energenata, kao što je PAH-s i povećane koncentracije dima i čađi koje prelaze dozvoljene granice jedino tokom zime u sezoni grijanja, u vazduhu nisu pronađene povećane koncentracije teških metala (arsena, žive, nikla, bakra, cinka i mangana), kao ni sadržaji teških metala u padavinama.

Kvalitet morske vode. – Analiza morske vode u periodu od 1997. do 2003. godine, na nekoliko lokaliteta u Kotoru, shodno Uredbi o klasifikaciji voda, obavljena je za sledeće fizičko-hemijske parametre: temperatura, el. provodljivost, mutnoća vode, salinitet, rastvoreni kiseonik, koncentracija vodonikovih jona, boja, mineralna ulja, površinske aktivne supstance, fenoli, providnost, zasićenost kiseonikom, plivajuće otpadne materije i amonijak; i sledeće toksične parametre: živa, kadmijum, arsen, olovo, hrom, cijanidi, nitrati, fosfati, pesticidi, druge kancerogene, teratogene i mutagene supstance, vidljiva masnoća i nitriti.

Rezultati ovih analiza pokazali su da na lokalitetu kod Hotela ''Fjord'' postoji zagađenje mora i to u smislu višestruko povećanih koncentracija amonijaka, žive, fenola i policikličnih aromatičnih ugljovodonika. Osim ovog zagađenja, svi ostali indikatori su bili u granicama normalne koncentracije.

Rezultati analiza na područjima Lipci, Luka Risan i Luka Kotor nisu pokazivali povećane koncentracije indikatora hemijskog ili toksičnog zagađenja.

Stepen eutrofikacije. – Proces antropogene eutrofikacije (obogaćivanje mora hranljivim solima djelovanjem čovjekovih aktivnosti sa kopna) je danas jedan od najčešćih zagađivanja priobalnog mora. Posljedica antropogene eutrofikacije su povećanje organske produkcije promjene u sastavu i odnosima među vrstama i u planktonu i u bentosu, smanjenje providnosti, izmijenjena boja mora, trend opadanja kiseonika u slojevima pri dnu uz istovremeno povećanje kiseonika na dubinama kao i pojava učestalih cvjetanja fitoplanktona. Naročito je ugrožen najplići i u kopno


29

najuvučeniji dio, Kotorski zaliv. To je posebno vidljivo u ljetnjim mjesecima kada je izmjena vodenih masa unutrašnjeg i spoljašnjeg djela Bokokotorskog zaliva slabo izražena.

Na osnovu međunarodne klasifikacije stepena eutrofikacije, vršena su sljedeća mjerenja: providnost, boja mora, zasićenje kiseonikom, količina fosfata i nitrata, praćen je sastav i biomasa fitolpanktona, zooplanktona i bakterija.

Na osnovu rezultata praćenja i analize ovih parametara pokazalo se da se u Kotorskom zalivu javljaju karakteristike eutrofnih područja i to: niska providnost mora (3 - 6 m); promjena uobičajene boje do zelene, žute i žuto smeđe; visoka zasićenost kiseonikom na površini (preko 160%); visoka koncentracija mikrofitoplanktona (103 - 106 dm3); porast ukupne biomase zooplanktona, a i uobičajenog ritma sezonskih oscilacija sa maksimumom kroz ljeto umjesto u proleće i jesen i visoke koncentacije bakterija (>104 dm3 ).

Izvori zagađivanja morske vode su: komunalno zagađivanje, industrijsko zagađivanje mora, zagađivanje mora vodenim saobraćajem.

Zagađivanje mora kanalizacijom. – Dominantan oblik zagađenja potiče od komunalnih (fekalnih i atmosferskih) otpadnih voda koje sve otiču direktno u zaliv bez ikakvih tretmana prečišćavanja. Kanalizacioni ispusti su veoma brojni, što koncentrisani, što pojedinačni, a ni jedan od kanalizacionih ispusta nije postavljen na adekvatnoj dubini ili ako jeste danas je u veoma oštećenom stanju, te se otpadne vode izlivaju plitko u priobalnom djelu. U nepovoljnim hidrometerološkim uslovima ovo zagađenje dostiže takvu mjeru da voda mijenja izgled i boju, javlja se pjena po površini vode i oseća karakterističan jak neprijatan miris u blizini.

Od 36 registrovanih ispusta u Kotorskom i Risanskom zalivu koji su u stvari i ispusti za prelivne vode iz septičkih jama većina se završava na relativno malim dubinama. Poseban vid zagađenja priobalne vode specifičan je za ovo područje i dešava se periodično u ljetnjoj turističkoj sezoni. Ovo dodatno zagađenje dešava se u najnepovoljnijim meterološkim i ekološkim uslovima čime je njegov značaj i efekat toliko teži.

Generalno gledano, kanalizacioni sistem Kotora je koncipiran tako da se glavnim gradskim sistemom, koji bi se nalazio na samoj obali zaliva, otpadna voda pojedinih naselja (istočnom obalom zaliva do Orahovca i južnom do Stoliva) sakupljala i glavnom pumpnom stanicom „Peluzica“ transportovala do tunela „Vrmac“.

Od tunela cjevovod „prati“ saobraćajnicu prema Radovićima, zatim kroz hidro tehničke tunele „Banje“ i „Grude“ do zaliva Trašte gdje se nalazi podmorski ispust. Na ovaj sistem je priključen i kanalizacioni sistem industrijske zone, koji trenutno nije u funkciji.Evidenciju o rasutim ispustima (jedan ili više objekata) nemamo i takav registar je teško uraditi.

Tabela – Koncentrisani kanalizacioni ispusti na području opštine Kotor prema poslednjim zvaničnim podacima

NAZIV ISPUSTA NAZIV ISPUSTA

Peluzica 2 Markov rt

Studentski dom* Pansion Rivijera

Ljetnji bazen 1 Veliki mandrać (kp63)

Ljetnji bazen 2 Stoliv N. naselje

Žuta plaža Odmar. ‘’Ruma’’

Zgrada Turist B Stoliv (kp 80)

Zgrada Turist C Stoliv (kp 82)

Plagenti 1 Lipci

Plagenti 2 Hotel ‘’Teuta’’

Plagenti 3 Zgrad kod h. Teuta

Mala Ponta Risan- naselje „Stara slanica“

Psihijat. bolnica Kod pošte

Naselje Kamp* Bolnica V. Ćuković i Dom starih

Zrenjan. odmaral. ‘’Ljekobilje’’

Sveti Stasije Novo naselje 1

Orahovac odmar. Novo naselje 2

Zgrade „Zlatne njive“ Naselje „Ćatovića livade“ Risan

Zgrade Bujkovića (treći put), „Jugopetrol“ i „Doboj“ u Dobroti

zgrade „Pionir“

*) nakon završetka sistema Plagenti – Kamp ovi podsistemi će biti priključeni


30

Tabela – Mjerodavne vrijednosti kvaliteta morske vode na lokacijama opštini Kotor u periodu od 2003- 2006. godine

Lokaliteti uzrokovanja morske vode na području opštine

Kotor

Klasa vode prema Uredbi o klasifikaciji

vode (SL. RCG 14/96) za 2003. godinu





Klasa vode prema Uredbi o

klasifikaciji vode (SL. RCG 14/96) za

2006. godinu

Bigovo II klasa II klasa II klasa

Stoliv II klasa II klasa II klasa II klasa

Markov rt II klasa II klasa II klasa II klasa

Prčanj iznad II klase iznad II klase II klasa II klasa

Hotel ''Fjord'' iznad II klase iznad II klase II klasa II klasa

Dobrota (Malibu) iznad II klase iznad II klase II klasa II klasa

Sveti Matija II klasa II klasa II klasa II klasa

Sveti Stasija II klasa II klasa II klasa II klasa

Orahovac (dub) II klasa II klasa II klasa II klasa

Orahovac (odmar.) II klasa II klasa II klasa

Perast I II klasa II klasa I klasa II klasa

Perast II II klasa II klasa II klasa II klasa

Risan (Kup. Banja) II klasa II klasa II klasa

Risan Carine I klasa II klasa II klasa II klasa

Kostanjica II klasa II klasa II klasa

Morinj II klasa iznad II klase II klasa II klasa

Postoje lokacije na području Kotorsko-Risanskog zaliva sa dobrim i izuzetnim kvalitetom morske vode, posebno na potezu od Orahovca do Perasta i u nenaseljenim djelovima, međutim, u svim urbanizovanim mjestima primjetan je opadajući trend kvaliteta morske vode, što govori o konstantnom uvećanju priliva otpadnih voda. Rješavanjem problema ispuštanja kanalizacionih voda u zaliv, poboljšao bi se kvalitet mora za kupanje, a opština Kotor bi dobila i plaže sa Plavom zastavicom (zahtjevano 80 % uzoraka I klase), čime bi se značajno unaprijedila upotrebna vrijednost ovog područja.

6.1.7 Analiza postojećih fizičkih struktura

Funkcije. – Naselje ima karakteristike manje urbane cjeline sa stambenom zonom oko postojeće urbane matrice. Uređenje i arhitektura su karakteristični za mediteransko područje.

Kapaciteti za turističku namjenu na području obuhvata plana su izuzetno mali. Turističku ponudu čine hotel visoke kategorije Splendido i nekoliko kuća i vila adaptiranih u manje hotele, dok je dominantni način smještaja turista u privatnim stambenim objektima. Od ostalih funkcija u naselju postoji objekat u vlasništvu planinarskog društva. Centralne funkcije se ne nalaze u obuhvatu LSL već na području centralne zone Prčnja, na koju su orijentisani stanovnici Glavata.

Karakter naselja zahtijeva razvoj zanatske radionice, sa starim zanatima, u skladu sa tradicijom odvijanja kulturnih manifestacija u naseljima kotorske opštine.

Evidentan je nedostatak zona za kulturne aktivnosti i sportsko-rekreativnih zona.

Na području Glavata postoji marina „Kordić” sa 10 zimskih i 10 ljetnih (muring) vezova, 20 priključaka za vodu i struju, 18 T, Boat Lift servis i Boat Taxi.

Urbanistički pokazatelji. – Površina parcela na kojima su izgrađeni objekti je 5,26 ha. Prosječna spratnost objekata iznosi P+1+Pk.

Prosječni indeks zauzetosti na pojedinačnim izgrađenim parcelama u okviru granica plana je Iz=0,44%, a prosječan indeks izgrađenosti Ii=0,73.


31

Tabela – Bilans postojeće namjene površina

Javne i ostale površine Površina

[ha] Učešće u LSL

[%]

1 Stanovanje 4.64 19.62 %

2 Turizam 0.11 0.47 %

3 Kulturno istorijska baština – sakralne građevine 0.33 1.40 %

4 Kulturno istorijska baština – civilne građevine 0.04 0.17%

5 Saobraćajna infrastruktura 1.29 5.45 %

6 Ostala infrastruktura 0.007 0.03 %

7 Površine za pejzažno uređenje naselja ograničene namjene 9.95 42.07 %

8 Voćnjaci 0.50 2.12 %

9 Maslinjaci 1.29 5.45 %

10 Šume 5.38 22.75 %

11 Vodotok 0.11 0.47 %

UKUPNO 23.65 100.00

Tabela – Postojeće javne i ostale površine

Javne i ostale površine Površina [ha] Učešće u LSL [%]

1 Javne površine 1.844 7.8

2 Ostale površine 21.806 92.2

UKUPNO 23.65 100.00

stanovanje19%

slob. zelenilo43%

šuma23%

maslinjak6%

voćnjak2% potok

1%

poseb. vjerski

obj.1%

saobraćaj5%

Bilans postojeće namjene površina


32

6.1.8 Analiza postojeće infrastrukture

Prčanj karakteriše izrazito loša komunalna opremljenost. Postojeći kanalizacioni sistem se zasniva na septičkim jamama i kratkim ispustima u more. Riješena je samo primarna vodovodna mreža, dok je sekundarna u lošem stanju. Postojeće stanje komunalne opremljenosti je dijametralno u odnosu na težnju za razvojem visokog i zdravstvenog turizma.

Rješavanje ovog problema je prioritetni zadatak u procesu obnove naselja. Vodosnabdijevanje. – Vodosnabdijevanje opštine Kotor vrši se iz sledećih izvorišta: izvorište Škurda, orahovački izvori, izvorište u tunelu Vrmac, izvorište Spila u Risnu i gornjegrbaljski izvori. Zavisno od godišnjeg doba vodosnabdijevanje se odvija u dva režima:

zimski režim vodosnabdijevanja (period novembar – jun). Odlikuje se velikim raspoloživim količinama vode u izvorištima i manjim potrebama za vodom,

ljetnji režim (period jul – oktobar). Odlikuje se nedovoljnim količinama vode usled smanjene izdašnosti ili zaslanjenja vode u izvorištima i velikim potrebama za vodom zbog turističke sezone.

Glavno izvorište za zimski režim je izvorište Škurda sa velikim raspoloživim količinama pitke vode. S obzirom da se ovo izvorište nalazi skoro na nivou mora, ljeti (obično sredinom jula) redovno dolazi do zaslanjenja vode i tada se ovo izvorište više nemože koristiti za vodosnabdijevanje.

Glavno izvorište za ljetnji režim su orahovački izvori. Ubrzo nakon zaslanjenja izvorišta Škurda, usled prirodnog fenomena kretanja podzemnih voda, aktiviraju se orahovački izvori iz kojih se u ljetnjem periodu snabdijeva veći dio opštine Kotor.

U zimskom periodu vodosnabdijevanje područja u obuhvatu LSL vrši se preko rezervoara Škaljari I (2 000 m3, 74/78 mnm), iz izvorišta u tunelu Vrmac, izvorišta u Tabačini, a dijelom i iz gornjegrbaljskih izvora. Voda se iz rezervoara Škaljari I transportuje tranzitnim cjevovomdom DN300 AC i pored ostalih, snabdijeva rezervoare P1 i P2 na Prčanju. Iz ovih rezervoara se veznim cjevovodima voda odvodi do distributivnog cjevovoda na priobalnom putu i dalje ka potrošačima.

Ovo područje je moguće snabdijevati direktno iz rezervoara Škaljari I, za vrijeme manje potrošnje (npr. zimi), s obzirom na kapacitet ovog rezervoara.

U ljetnjem periodu dolazi do zaslanjenja izvorišta u Tabačini, kao i smanjenja izdašnosti izvorišta u tunelu i tada se vodosnabdijevanje Prčanja vrši iz orahovačkih izvora. Voda se iz pumpne stanice Orahovac tranzitnim cjevovodom Ø315 transportuje do Sv. Stasija, zatim podmorskim cjevovodom DN200 PEHD do Prčanja i dalje tranzitnim cjevovodom DN300 AC do rezervoara, odnosno priobalnim distributivnim cjevovodom Ø160 PVC do potrošača.

Zbog nedovoljnih količina pitke vode u ljetnjem periodu, znatnih gubitaka u vodovodnom sistemu, kao i transporta vode preko ovog područja za Risan vodosnabdije se vrši uz uvođenje restrikcija.

Na području u obuhvatu LSL Glavati-Prčanj nalaze se dva rezervoara po 500 m3: P 1 („Bajo“) 60/64 mnm i P 2 („Šarena gomila“) 56/60 mnm.

Od cjevovoda na ovom području se nalazi dio tranzitnog cjevovoda Škaljari – Verige – DN300 AC, distributivni cjevovod na priobalnom putu Ø125 PVC, vezni cjevovodi od rezervoara do priobalnog puta Ø160 PVC. Odvođenje otpadnih voda. – Kanalizacioni sistem Kotora se sastoji od sistema Kotor – Trašte, glavnog gradskog sistema na obali i sekundarnih, odnosno lokalnih kanalizacionih sistema pojedinih naselja. Lokalni sistemi su uglavnom stari sistemi, dok glavni gradski sistem i sistem Kotor – Trašte predstavljaju noviji dio sistema koji je pušten u rad 2001. godine. Glavni gradski sistem je do sada izgrađen od Peluzice do Kampa.

Na području Glavata ne postoji javni kanalizacioni sistem. Odvođenje otpadne vode vrši se septičkim jamama sa upojnim bunarom kod starih objekata, odnosno vodonepropusnim septičkim jamama kod novijih objekata. Pojedini objekti imaju individualne ispuste koji obično nisu adekvatnih dimenzija. Jedan dio otpadne vode kišnim kanalima ili kroz tlo takođe dospijeva u more.

Neki od novih objekata opremljeni su individualnim uređajima za prečišćavanje tako da se otpadna voda nakon prečišćavanja ispušta kroz podmorski ispust u zaliv. Odvođenje atmosferskih voda. – U obuhvatu LSL Glavati-Prčanj ne postoji sistem atmosferske kanalizacije. Atmosferske vode sa ovog i šireg područja odvode se bujičnim kanalima.


33

Elektroenergetika. – Postojeće napajanje mreža trafo-stanica vrši se iz TS 35/10KV Škaljari. Na predmetnom prostoru nalaze se TS 10/0,4KV.

U predmetnoj zoni postoji niskonaponska mreža 0,4KV, odnosno NKRO izvodi koji zadovoljavaju postojeće stanje.

Osnovno napajanje riješeno je preko 35/10 kV trafo-stanice Škaljari. Samo naselje napaja se preko 4 distributivne trafo-stanice 10/04 kV snage od 100- 630 kVA koje su preko 10 kV kablova priključene na napojnu TS 35/10 Škaljari. Napojne TS 10/04 kV raspoređene su po cijelom naselju, kako je prikazano u grafičkom prilogu. Kapacitet položenih 10 kV kablova zadovoljavaju trenutne potrebe što ne znači da se u planskom roku ne treba planirati polaganje 10 kV kablova u cilju povećanja prenosne moći srednjenaponske mreže.

Postojeće trafo-stanice su tipa MBTS, BTS savremene tipa DTS. Neke od ovih TS su predviđene za zamjenu savremenijim TS. S obzirom na lokalitet naselja gdje je razvijen turizam potrošnja el. energije znatno je veća, a vršno opterećenje dostiže i do 13 kW po stambenoj jedinici o čemu se mora voditi računa u planskom dijelu ovog dokumenta.

Niskonaponska mreža u naselju izvedena je kao podzemna i nadzemna sa relativno velikim presjecima napojnih vodova, ali i pored toga ne zadovoljava potrebe potrošača jer su neke napojne TS jako udaljene od potrošača pa su NN vodovi jako dugi, što ima za posljedicu velike gubitke.

Jadranskom magistralom je ove godine postavljen trožilni 10 kV kabal. Kroz područje kotorske opštine prolazi dalekovod Budva – Tivat – Herceg Novi – Trebinje, ali na tom području ne postoji transformacija 110/x kV, već se konzum napaja iz TS 110/35 kV Mrčevac koja uobičajeno radi sa jednim transformatorom za konzum ED Tivat a drugim za ED Kotor.

Elektronske komunikacije. – Mreža elektronskih komunikacija na ovom području je savremena i ograničenog kapaciteta urađena 2002.godine, kablovima tipa TK59GM. Telekomunikaciona mreža pripada udaljenom pretplatničkom stepenu PRČANJ i to ovaj dio napaja kablom TK59GM40x4x0.4, a jednim dijelom udaljenom pretplatničkom stepenu MUO i to kablom TK59GM 75x4x0.4 i kablom TK59GM 10x4x0.4, koji su povezani na glavnu centralu Kotor.

U Kotoru je instalirana automatska digitalna telefonska centrala sa kojom su pomoću optičkih kablova i odgovarajućih sistema prenosa povezani udaljeni pretplatnički stepeni, koji su locirani u gradskom jezgru ili u naseljima na području opštine Kotor.

Na području Plana rade tri operatora mobilne telefonije: „T-Mobile“, „Promonte“ i „m-tel“. Dodijeljene su i licence za treću generaciju mobilnih telekomunikacija, čime će biti omogućene velike brzine prenosa podataka u mobilnoj telefoniji. Pokrivenost prostora, naročito uz morsku obalu, je dobra, a izgradnjom novih baznih stanica povećava se kapacitet i pokrivenost mreže.

Kapacitet postojeće kanalizacije koja je postavljena u dijelu magistrale Kotor-Prčanj sa lijeve strane, od kojih je u jednoj položen optički kabal Tivat-Kotor, a u drugoj mrežni kapaciteti Prčanj i Markov rt, je dvije PVC cijevi Ø110 mm. U većem dijelu naselja iznad magistrale nema PVC cijevi.

Najveći trend razvoja ima pristup globalnoj mreži – Internetu. Najviše se očekuje od razvoja televizijskih kablovskih sistema. Crnogorski Telekom je razvio

sistem IP televizije, koji implementira preko postojećih bakarnih kablova za rezidencijalne korisnike i preko optičkog kabla za velike hotelske i druge korisnike, a u najskorije vrijeme i FTTx tehnologije. Provajderi Total TV i BBM nude usluge bežičnog prenosa televizijskog signala.

Raspoloživi kapaciteti su takvi da za sada dosta uspješno zadovoljavaju zahtjeve za dodatnim telefonskim priključcima, ali u planskom rješenju bi trebalo povećati kapacitete.

Grafički prikaz postojeće fiksne telekomunikacione mreže u predmetnom obuhvatu dat je u grafičkom prilogu „Telekomunikaciona infrastruktura“.Pokrivenost prostora, je dobra, a kako je mobilna telefonija u stalnom porastu, situacija se stalno popravlja.

Kolsko-pješački saobraćaj. – Glavna saobraćajnica koja povezuje Prčanj sa susjednim naseljima ide od Kotora prema Lepetanima uz more. Odvijanje saobraćaja ovom trasom je znatno otežano zbog uskog profila saobraćajnice, tako da je mimoilaženje na pojedinim tačkama problematično. Uz saobraćajnicu širine 4-5m, koja nema trotoar, se nalazi frontalni niz kuća, a na morskoj strani ponte i madraći.

Zbog izgrađenih vrijednosti poteza, ne postoji mogućnost proširenja. Postojeća širina saobraćajnice je u stvari i regulaciona širina. Ova saobraćajnica onemogućava integraciju obale i


34

naselja i ograničava uslove za razvoj visokog turizma. Autobuske linije gradskog i prigradskog saobraćaja takođe prolaze ovom trasom.

Naselje se dalje prostire na padinama u nagibu 10°-35° i većina postojećih saobraćajnica ne ispunjava ni minimalne tehničke uslove. Izlazi na glavni put su nepregledni, a nagibi prelaze 15%. Širine ovih prilaznih puteva su 2,5-4,0m. Putevi unutar naselja su sa betonskim zastorom ili makadamski.

Mirujući saobraćaj. – Na teritoriji Glavata ne postoji organizovano javno parkiranje. Parkiranje se obavlja uz obalu, na proširenjima puta i u okviru parcela. Neke parcele imaju garaže u okviru stambenog objekta ili kao zaseban objekat. Problem parkiranja je naročito izražen ljeti, u vrijeme turističke sezone.

Pješački saobraćaj. – Pješačko kretanje odvija se kolsko-pješačkim putevima, stepeništima i pješačkim stazama. Pješački putevi su dosta strmi i uski. Neki imaju klizav betonski zastor, ali su većinom zemljani putevi. Nekoliko pješačkih puteva vode do crkve sv. Ane na brdu. Na pojedinim dionicama su zarasli u teško prohodno žbunje. Pješačke komunikacije, kao i kolske saobraćajnice, zahtijevaju rekonstrukciju.

Vizure. – Zahvaljujući specifičnoj terasastoj konfiguraciji terena, ostvarene su izvanredne vizure sa svake parcele na cijeli Risanski zaliv. Pogled na cijelo naselje i na širu okolinu pruža se sa platoa ispred crkve sv. Ane na brdu.

Budući da stara crkva pored svojih kulturno-istorijskih vrijednosti, predstavlja prostorni reper šire okoline, trebalo bi revitalizovati planinske pješačke puteve i oformiti ovu tačku u atraktivan kulturno-prirodni vidikovac.

6.1.9 Socio-ekonomski pokazatalji

Prema popisu stanovnika iz 2011.godine u Prčnju je bilo 1128 stanovnika u 380 domaćinstava, bez tendencija većeg rasta. Po PPO je predviđen eventualni rast do 1500 stanovnika. Prosječan broj članova po domaćinstvu je 3.0 člana.

Broj stanova prema popisu iz 2011.godine iznosi 1080 i 380 domaćinstava. Pošto su nisu ostali podaci na nivou naselja za analizu su korišćeni podaci iz popisa 2003. godine.

Stanovništvo je etnički heterogeno. U skorije vrijeme veliki broj stranih investitora, prvenstveno Engleza i Rusa, je otkupio objekte i zemljište za izgradnju turističkih i stambenih objekata u Prčnju.

Stanovništvo se u prošlosti bavilo moreplovstvom, dok je u današnje vrijeme osnovna djelatnost, turizam.U Prčnju postoje dvije kategorije zgrada: za stalno i sezonsko stanovanje.

Struktura stanova

Tabela - Broj i površina stanova prema korišćenju, druge nastanjene prostorije i nastanjena lica

Bro

j sta

no

va i

po

vrši

na

u m

2

Stanovi Druge nastanjene

prostorije Broj lica

UK

UP

NO

za stalno stanovanje koji se koriste

u k

ojim

a se

iskl

juči

vo

ob

avlja

dje

latn

ost

nas

tan

jen

e p

osl

ovn

e

pro

sto

rije

pro

sto

rije

nas

ta n

jen

e

iz n

užd

e

u s

tan

ovi

ma

u d

rugi

m n

asta

nje

nim

pro

sto

rija

ma

nas

tan

jen

i

nenastanjeni

za o

dm

or

i rek

reac

iju

u v

rije

me

sezo

nsk

ih

rad

ova

u p

oljo

pri

vred

i

pri

vrem

en

i

nap

ušt

eni

PR

ČA

Nj

broj m2

668

49059

394 28591

51 3404

9 628

204 15893

- -

10 543

9 496

5 106

1206 -

47 -


35

Tabela. – Stanovi za stanovanje i površina prema vrsti stana, opremljenosti instalacijama i pomoćnim prostorijama i broju stanova u svojini fizičkih lica

B

roj s

tan

ova

i

po

vrši

na

u m

2

UK

UP

NO

Vrsta stana Opremljenost instalacijama

Opremljenost pomoćnim

prostorijama

Stan

ovi

u s

voin

i

fizi

čkih

lica

po

seb

ne

sob

e

gars

on

jere

i

1-s

ob

ni

2-s

ob

ni

3-s

ob

ni

4-s

ob

ni

5 i

više

so

bn

i

vod

ovo

dn

a

elek

tro

kup

atilo

m

nu

žnik

om

PR

ČA

NJ

broj m2

454

32623

1 23

37 1168

148 8192

161 12136

72 6506

35 4598

454 32623

454 32623

424 30988

424 31217

433 31755

Stanovništvo Tabela. – Upredni pregled broja stanovnika

Naziv i tip naselja

Broj stanovnika

po metodologiji ranijih popisa po metodologiji popisa 2003.

1948 1953 1961 1971 1981 1991 2003 1991 2003 2011

PRČANJ 619 965 896 1007 1211 1213 1289 1202 1244 1128

Tabela. – Stanovništvo prema polu i starosti

Pol ukupno

Starost

0-4 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49

PR

ČA

NJ s

m ž

1244 617 627

56 26 30

75 44 31

97 64 33

100 49 51

107 58 49

81 39 42

71 33 38

65 24 41

103 50 53

98 49 49

Pol

Starost

Pre

dšk

ols

ka

dje

ca

Pu

no

letn

o

stan

ovn

ištv

o

Pro

sječ

na

star

ost

50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 75-79 80 i više

nep

ozn

ato

PR

ČA

NJ s

m ž

98 48 50

54 32 22

54 21 33

56 29 27

56 22 34

38 15 23

28 10 18

7 4 3

81 38 43

957 457 500

37,9 36,1 39,6

Tabela. – Uporedni pregled broja domaćinstava

Naziv i tip naselja

Broj domaćinstava Broj stanova po popisima

po metodologiji ranijih popisa

po

met

od

.

po

pis

a 2

00

3.

19

71

19

81

19

91

20

03

20

11

19

48

19

53

19

61

19

71

19

81

19

91

20

03

PRČANj 188 252 271 299 361 363 418 415 296 288 358 668 1080


36

Tabela. – Porodice prema tipu i broju dece

Naziv i tip naselja

Uku

pn

o Porodice prema broju djece Porodice sa

djecom mlađom od 25 godina

Djeca mlađa od 25 godina, ukupno

bez djece

1 2 3 4 5 i više

PRČANj

332

59 98 118 52 4 1 215 417

Bračni par bez djece

59 59 - - - - - - -

Bračni par sa djecom

206

- 61 96 44 4 1 174 343

Majka s djecom

58 - 31 20 7 - - 35 64

Otac s djecom 9 - 6 2 1 - - 6 10

Tabela. – Podaci o djelatnosti i polu aktivnog stanovništva koje obavlja zanimanje

Naziv i tip naselja

po

l

Uku

po

Po

ljop

rivr

eda,

lov

i šu

mar

stvo

Rib

arst

vo

Vađ

enje

ru

da

i kam

en

a

Pre

rađ

ivač

ka in

du

stri

ja

Pro

izvo

dn

ja i

snab

dev

anje

elek

trič

no

m e

ner

gijo

m,

gaso

m i

vod

om

Gra

đev

inar

stvo

Trgo

vin

a: o

pra

vka

mo

torn

ih v

ozi

la,

mo

toci

kala

i p

red

met

a za

lič

nu

up

otr

ebu

i

do

mać

inst

vo

Ho

teli

i res

tora

ni

PRČANj

s 301 5 - - 21 2 11 69 21

m 155 4 - - 11 1 10 35 10

ž 146 1 - - 10 1 1 34 11

Naziv i tip naselja

po

l

Sao

bra

ćaj,

skla

diš

ten

je i

veze

Fin

ansi

jsko

po

sred

ova

nje

Akt

ivn

ost

i u v

ezi s

a

nek

retn

inam

a i

ren

tira

nje

m

Drž

avn

a u

pra

va

Ob

razo

van

je

Zdra

vstv

en

i i s

oci

jaln

i

rad

Ost

ale

kom

un

aln

e,

drz

štve

ne

i lič

ne

usl

užn

e ak

tivn

ost

i

Pri

vatn

a d

om

aćin

stva

sa z

apo

slen

im li

cim

a

Ekst

erit

ori

jaln

e

org

aniz

acije

i te

la

Nep

ozn

ato

PRČANj

s 35 3 5 33 23 56 12 - - 5

m 28 - 2 21 8 12 10 - - 3

ž 7 3 3 12 15 44 2 - - 2

Budući da se naselje Glavati-Prčanj nalazi u sklopu naselja Prčanj, a ne postoji evidencija o broju stanovnika za taj dio naselja, prilaženi su podaci registrovani za cijelo naselje Prčanj.


37

6.1.10 Podjela na planske cjeline

U skladu sa nasljeđenom izgrađenošću, morfološkim i prirodnim karakteristikama i potencijalima za razvoj naselja diferenciralo se nekoliko prostornih cjelina, odnosno blokova. Postojeće stanje u tim prostornim cjelinama obrađeno je u ovom poglavlju.

Bloku 1 pripada frontalni niz stambenih objekata uz ulicu, sa baštama i voćnjacima u zaleđu na terasastim parcelama. Granice bloka su formirane osom saobraćajnice Kotor-Tivat uz obalu, potokom Mondov i saobraćajnicom koja ga prati na sjevernoj strani, te vododerinom, odnosno potokom na jugu.

U sklopu bloka nalaze se maslinjaci, kao i slobodne zelene površine. U bloku se nalazi palata „Tre Sorelle“, spomenik kulturno-istorijske baštine, nekadašnji ljetnjikovac porodice Buća. Iako se nekad nalazila na izolovanom položaju, danas je okružuje izgrađena naseljska struktura, te bi preostale neizgrađene površine oko palate trebalo sačuvati od izgradnje.

Postojeću saobraćajnu mrežu u bloku čini glavna lokalna saobraćajnica uz obalu, na koju se spuštaju poprečni pješački i kolski put pored potoka Mondov sa brda, čiji izlaz na glavnu saobraćajnicu je nepregledan i neadekvatno regulisan. Unutrašnja mreža saobraćajnica u ovom bloku nije razvedena.

Spratnost objekata u ovom bloku je veća u odnosu na ostale blokove, uglavnom od Su do Su+P+1+Pk. Blok je većim dijelom izgrađen u obalnom dijelu, dok se na višim kotama nalazi grupacija kuća tradicionalne arhitekture. Najbrojnije su parcele površine od 200 do 500m2 i parcele od 500 do 1000m2.

Blok 2 čini uvala Glavati (uvala sv.Ane), odnosno neizgrađeno područje Glavata pokriveno šumskom vegetacijom i slobodnim zelenim površinama, koje je sačuvalo odlike prvobitnog kulturnog pejzaža obala zaliva, zbog kojih je, između ostalog, ovo područje i uvršteno na listu svjetske prirodne i kulturne baštine. Šumske površine i zelenilo zauzimaju najveći dio teritorije. Komunikacija unutar bloka odvija se isključivo pješačkim putevima i stazama.

Loše prohodna pješačka šumska staza vodi od obale do crkve sv. Ane na brdu uz koju su ostaci palate, jedne od najstarijih objekata na ovom području, koja se nalazi na listi registrovanih spomenika kulture.

Prosječna veličina parcele iznosi oko 1000 m2 i uglavnom su nepravilnog oblika.

Prema ranijem planu uređenja naselja iz 1994.godine, ova zona je planirana kao rezervna zona turizma, što nije bilo u skladu sa principima očuvanja ovog pejzaža izuzetnih vrijednosti.

Blok 3 je stambeno naselje uz granicu sa Muom, koje se od obale proteže prema padinama Vrmca. Blok je u donjem dijelu i uz obalu gusto izgrađen, dok se na višim kotama nalaze grupacije kuća tradicionalne arhitekture okružene maslinjacima i voćnjacima. Teren je terasast.


38

Stanovanje je dominantna namjena u ovom bloku, u kojem se nalazi i hotel "Bokeljski dvori" i marina „Kordić“.

Saobraćajnica uz obalu čini okosnicu kolsko-pješačkog saobraćaja sa mrežom ulica koje se u nju ulijevaju, a uglavnom su to zemljani putevi ili ulice sa betonskim zastorom nagiba preko 20%. Ulice su uskih profila (uže i od 4m na pojedinim tačkama), bez mogućnosti proširenja zbog postojeće izgrađenosti.

Prosječna spratnost u ovom bloku je P+1+Pk, a veličina parcela je raznovrsna, od 500m² na kojima su izgrađeni objekti, do parcela od 1000m² pokrivenih šumskom vegetacijom ili slobodnim zelenilom.

6.1.11 Urbanistički pokazatelji Tabela. – Postojeće građevinsko područje za naselje

GRAĐEVINSKO PODRUČJE

Postojeće stanje

Površina parcela za gradnju 5,12ha

Površina pod saobraćajnicama i vodotokovima 1,42ha

Površina pod zelenilom 13,06ha

Površina naselja 19,60ha

Tabela. – Postojeći urbanistički parametri po blokovima

BLOK

Po

vrši

na

Par

cela

ha]

Uče

šće

u L

SL

%]

Po

dru

čje

izgr

ađe

no

ob

jekt

ima

ha]

URBANISTIČKI PARAMETRI

Prosječan indeks zauzetosti

Prosječan Indeks

izgrađenosti

Odnos izgrađenih

prema neizgrađenim površinama

Spratnost (preovlađujuća)

1 7.92 33 2.58 36 % 0.81 33 : 67 Su+P+1+Pk

2 8.95 38 0.34 68 % 0.68 4 : 96 P

3 6.78 29 2.32 29 % 0.69 34 : 66 P+1+Pk

UKUPNO 23,65 100 5,24 22:78

6.1.12 Ocjena razvojnih mogućnosti

Višim planskim dokumentima su definisane smjernice i ograničenja razvoja, identifikovani resursi i potencijali predmetnog prostora, čime je Prčanj određen kao centar zdravstvenog turizma, sa bogatim kulturno-istorijskim nasljeđem.

Ocjena razvojnih mogućnosti predmetnog naselja temeljila se na osnovnim principima održivog razvoja. Predmetni prostor se mora razvijati u skladu sa nosivim kapacitetima prostora, kako bi se očuvao za buduća pokoljenja. Susjedna naselja i okolni prostori zajedno posmatrani moraju biti integrisani tako da neometano funkcionišu.

U određivanju nosećeg kapaciteta prostora i stanja životne sredine, pri izradi planskog dokumenta, detaljno su istraženi i ocijenjeni činioci vezani za sljedeće relacije:


39

Koncept razvoja – kulturni pejzaž

Namjena zemljišta – životna sredina

Sistemi/problemi od interesa za plan – životna sredina i zaštita nasljeđa

Odnos izgrađenog i neizgrađenog prostora. Svaka od ovih relacija proizvodi grupu podataka koji se uzimaju u obzir pri izradi plana: podaci

o prirodnim resursima, podaci o stvorenim resursima, podaci o prirodnim rizicima, podaci o rizicima proizišlim iz delovanja čoveka, podaci o namjeni zemljišta, podaci o relevantnim urbanim sistemima/podsistemima, ograničenja i granične vrijednosti za sve relevantne kategorije. Odnos izgrađenih i neizgrađenih površina naselja 22:78, determiniše moguće proširenje građevinske zone naselja, u skladu sa principima održivog razvoja do 20% u odnosu na površinu naselja.

Sprovedenom analizom gore navedenih podataka u okviru stvaranja analitičke dokumentacione osnove za izradu plana došlo se do ključnih elemenata za ocjenu postojećeg stanja životne sredine u okviru granica obuhvata plana, identifikaciju ključnih problema pitanja životne sredine, postavljanja ciljeva zaštite životne sredine i sprovođenje mjera kroz plan za smanjenje i otklanjanje negativnog uticaja na životnu sredinu. Analiza navedenih podataka omogućila je definisanje ključnih grupacija za plan.

Prve dvije kategorije (prostorna-urbanistička analiza po sektorima i pokazatelji stanja životne

sredine) koje su obrađene u dokumentacionoj osnovi za izradu ovog plana omogućile su da se odrede:

intezitet korišćenja zemljišta,

tip i kapacitet namjena/sistema koji okruženje može da podrži,

tip i obim izgradnje koja neće ugroziti definisani nivo kvaliteta životne sredine.

Nakon toga, uslijedila je faza identifikacije trenutnih problema na predmetnoj teritoriji, gdje su se zaključno izdvojili sljedeći:

područje se nije ravnomjerno razvijalo

prisutna je nekontrolisana tj. neplanska gradnja

zastarjela planska dokumentacija

veoma loše stanje infrastrukturnih sistema

nesavjestan odnos građana prema prirodnoj sredini

loš tretman vrijednih ambijentalnih cjelina

nerazvijenost centralnih funkcija.

Analize (prostorne, po sektorima, po

problemima)

Informacije, pokazatelji

stanja životne sredine

Identifikacija i definicija

problema

Utvrđivanje potencijala, uspostavljanje veze između

potencijala i problema

Zoning po principima, pravilima i

nalazima nosećeg kapaciteta prostora


40

Ovi problemi pokazuju da kvalitet životne sredine u ovom području nije zadovoljavajući prema kriterijumima komfora, higijene,sigurnosti i očuvanja životne sredine i kulturnog nasljeđa.

Identifikovano je nekoliko zona različitog karaktera u kojima su analizirani postojeći parametri. Na osnovu postojećih kapaciteta cjelokupnog prostora,kapaciteta pojedinih prostornih cjelina i gore navedenog izvršeno je zoniranje teritorije naselja podjelom na blokove.

Za razliku od ostatka naselja Prčanj, područje Glavata sačuvalo je u velikoj mjeri prvobitnu fizionomiju, ukoliko se izuzme nekoliko objekata u okviru izgrađenih cjelina koji gabaritima, formama i koloritom narušavaju ambijentalnu sliku Glavata. Ovaj prvorazredni kulturni pejzaž mora biti sačuvan od devastacije. Dalje pravce razvoja treba nalaziti u preispitivanju lokacija za gradnju u okviru već formiranih građevinskih cjelina, u preoblikovanju i prenamjeni postojećih objekata forme neadekvatne kontekstu, odnosno u svojevrsnoj urbanoj sanaciji.

Na Glavatima je evidentiran neiskorišćeni postojeći građevinski fond, odnosno zaštićene palate, koje nisu adekvatno uključene u kulturni život naselja, a predstavljaju potencijal za razvoj visokog turizma i potrebno ih je na adekvatan način revitalizovati u kulturne svrhe, u skladu sa preporukama Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture Kotor.

Kao potencijalna turistička zona, planirana je zona iznad izgrađenih grupacija objekata u Bloku 1. Izuzetno povoljna konfiguracija terena, sa terasastim platoima i otvorenim vizurama sa svake parcele, čini ovo područje izuzetno atraktivnim za turističku i stambenu izgradnju, ograničenu strogim uslovima. Postojeća marina na Glavatima, je jedan od preduslova za razvoj takvog vida turizma.

Uvala sv.Ane sačuvana je od gradnje u skladu sa smjernicama Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture Kotor, kao visokovrijedni dio kulturnog pejzaža prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora.

Prostor za lociranje poslovnih djelatnosti, postoji u priobalnoj zoni naselja, u objektima, odnosno prizemljima objekata, u neposrednoj okolini marine. Lokacija je pogodna za uspostavljanje turističkih agencija, info-pultova, mjenjačnica i dr.vida poslovanja.

Izuzetno loša putna mreža zahtijeva rekonstrukciju, prekategorizaciju i izgradnju novih odgovarajućih saobraćajnica.

Koridor za glavnu saobraćajnicu , u skladu sa preuzetim smjernicama iz prostornog plana opštine Kotor, rezervisan je u gornjim zonama naselja. Zbog velikog uticaja koje bi izgradnja ove saobraćajnice imala na pejzaž Glavata ova LSL ne predstavlja osnovu za njenu realizaciju već će se trasa iste preispitati kroz PUP Opštine Kotor, čija je izrada u toku. Poprečne pravce saobraćajnica u skladu sa postojećom saobraćajnom mrežom završavati slijepim ulicama, sa bočnim parkiranje.

Postojeći glavni saobraćajni pravac Kotor-Lepetani treba rješavati sa tendencijom rasterećenja od automobilskog saobraćaja i formiranja pješačke zone sa prolazom za vozila snabdijevanja i stanovnika, i vremenski ograničenim prolazom za ostala vozila.

Navedeni potencijali prostora i ocjene mogućih pravaca razvoja naselja, u skladu sa determinisanim karakterom zona, odnosno blokova, su osnova za odabir metodologije za izradu plana.

7. DEFINICIJA POJMOVA U LSL

Indeks zauzetosti zemljišta je parametar koji predstavlja urbanističku veličinu koja pokazuje gustinu zauzetosti, odnosno koliki dio građevinskog zemljišta je obuhvaćen gradnjom.

Indeks izgrađenosti zemljišta je parametar koji pokazuje intenzitet izgrađenosti, odnosno iskorišćenosti građevinskog zemljišta na nivou urbanističke parcele ili bloka.

Vertikalni gabarit objekta se definiše brojem etaža i/ili maksimalnim visinama iskazanim u metrima. Vertikalni gabarit se definiše i za nadzemne i za podzemne etaže. Etaže se definišu njihovim nazivima koji proističu iz njihovog položaja u objektu: podzemna etaža, prizemlje, sprat, potkrovlje).

Podrum (Po) je podzemna etaža čiji vertikalni gabarit ne može nadvisiti relevantnu kotu terena 0,00m.

Suteren je nadzemna etaža kod koje se dio vertikalnog gabarita nalazi iznad kote konačno nivelisanog terena oko objekta i to ne više od 1,00m.

Prizemlje (P) je nadzemna etaža čija se visina određuje planom u zavisnosti od namjene.


41

Sprat (1,2,...) je nadzemna etaža iznad prizemlja.

Potkrovlje (Pk) je dio zgrade ispod kosog krova koji se koristi u skladu sa njenom (ukupnom ili pretežnom) namjenom i funkcijom, a čija je svijetla visina na najnižem mjestu maksimalno 120cm.

Tavan je prostor ispod krova koji se može koristiti samo za odlaganje stvari.

Izgrađenu površinu (površinu pod objektima) čini zbir bruto površina prizemlja svih objekata na urbanističkoj parceli, bloku, zoni ili planu, računajući spoljne konture fasadnih zidova.

Bruto razvijena građevinska površina (BRGP) objekta predstavlja izgrađenu površinu objekta, koja uključuje površinu pod komunikacijama, konstruktivnimelementima, zidovima, balkonima, lođama, terasama, erkerima i dr. Ukupnu bruto razvijenu građevinsku površinu za urbanističku parcelu, blok ili zonu, čini zbir površina svih objekata.

Građevinsko zemljište jeste zemljište na kojem su izgrađeni objekti i zemljište koje služi redovnoj upotrebi tih objekata, kao i zemljište koje je, u skladu sa Zakonom, odgovarajućim planom predviđeno za izgradnju i redovno korišćenje objekata.

Građevinsko zemljište koristi se prema njegovoj namjeni (namjeni koja je predviđena LSL) i na način kojim se obezbjeđuje njegovo racionalno korišćenje, u skladu sa Zakonom.

Građevinsko zemljište može biti:

javno građevinsko zemljište i

ostalo građevinsko zemljište.

Javno građevinsko zemljište je zemljište na kome su izgrađeni objekti od opšteg interesa i javne površine koje su u državnoj svojini, kao i zemljište koje je planom namjenjeno za izgradnju javnih objekata i površina od opšteg interesa.

Urbanistička parcela je dio prostora formiran na osnovu plana parcelacije ili smjernica koje se utvrđuju planskim dokumentom, a koji obuhvata jednu ili više katastarskih parcela ili njihovih dijelova i koji zadovoljava uslove izgradnje propisane planskim dokumentom;

Regulaciona linija je linija koja dijeli javnu površinu od površina namijenjenih za druge namjene.

Građevinska linija je linija na, iznad i ispod površine zemlje i vode definisana grafički i numerički, do koje je dozvoljeno građenje.

Zaštitne zone su površine zemljišta, vodne površine ili vazdušni prostor koji su definisani planskim dokumentom i namijenjeni za zaštitu života i zdravlja ljudi, bezbjednost i funkciju građevina, površina ili prostora, u skladu sa odredbama posebnih propisa.

U slučaju da su indeksi zauzetosti i izgrađenosti parcele već izgrađenih objekata sa građevinskom dozvolom veći od maksimalnih vrijednosti datih Planom za taj blok, zadržavaju se parametri dati građevinskom dozvolom bez mogućnosti uvećanja, ali u slučaju zamjene objekta novim, ili bilo kakvom intervencijom na objektu, moraju se poštovati indeksi zauzetosti i izgrađenosti dati ovim Planom.

Sve građevinske dozvole izdate u skladu sa važećom planskom dokumentacijom smatraju se stečenim obavezama.

Rekonstrukcija je izvođenje građevinskih i drugih radova na postojećem objektu, kojima se vrši: nadogradnja;dogradnja; zamjena instalacija, uređaja, postrojenja i opreme kojima se mijenja postojeći kapacitet; utiče nastabilnost i sigurnost objekta; mijenjaju bitni konstruktivni elementi; mijenja tehnološki proces; mijenja spoljniizgled koji je određen uslovima za uređenje prostora, utiče na bezbjednost susjednih objekata, saobraćaja iživotne sredine, mijenja režim voda; mijenjaju uslovi zaštite prirodne i nepokretne kulturne baštine, dobara kojauživaju prethodnu zaštitu i zaštitu njihove zaštićene okoline.

Adaptacija je izvođenje radova na održavanju objekta i radova koji nisu od uticaja na stabilnost objekta,odnosno pojedinih njegovih dijelova, koje se ne smatra građenjem objekta.

Održavanje objektaje tehničko osmatranje objekta u eksploataciji i obezbjeđenje adekvatnog korišćenja objektatokom njegove eksploatacije, zamjena instalacija, uređaja, postrojenja i opreme


42

kojima se ne mijenja postojećikapacitet, kao i tekuće održavanje objekata putne i željezničke infrastrukture, elektroenergetskih, vodovodnih,kanalizacionih, telekomunikacionih i ostalih objekata.

Ovi pokazatelji se primjenjuju zajedno sa drugim pravilima iz „Pravila građenja“. Ta pravila se odnose na regulacije ulice, bloka, parcele, građevinske linije, visinu i položaj objekta na parceli i u bloku, kapacitete za parkiranje, zelene površine.

43

PLANSKO RJEŠENjE

Uređenje prostora zasniva se na načelima: usklađenog ekonomskog, socijalnog, ekološkog,

energetskog, kulturnog razvoja prostora Crne Gore; održivog razvoja; podsticanja ravnomjernog ekonomskog razvoja prostora Crne Gore; racionalnog korišćenja i zaštite prostora i prirodnih resursa; usaglašenosti sa evropskim normativima i standardima; zaštite integralnih vrijednosti prostora; policentričnosti; konkurentnosti i kohezije; decentralizacije; zaštite i unaprjeđenja – stanja životne sredine; zaštite kulturne baštine; usaglašavanja interesa korisnika prostora i prioriteta djelovanja u prostoru; javnog interesa; privatnog interesa ali ne na štetu javnog interesa; javnosti u postupku uređenjaprostora; uspostavljanja informacionog sistema o prostoru u cilju efikasnijeg uređenja prostora; aseizmičkog planiranja, u skladu sa načelima i posebnim propisima iz oblasti definisanih zakonom.

8. OSNOVNI PLANERSKI PRINCIPI

Plansko rješenje mora imati realne uslove za realizaciju, kako bi se omogućio skladan razvoj urbanog sistema uz uzimanje u obzir prihvatljivog kapaciteta životne sredine, te uz omogućavanje zdravog stanovanja, odnosno zaštite prirodne i kulturne baštine.

Na osnovu analiza postojećeg stanja i ocjene razvojnih mogućnosti planiran je prostor i uspostavljeni su urbanistički parametri i uslovi za pojedine prostorne cjeline u kojima je definisan karakter objekata, uslovi za izgradnju, načini rekonstrukcije i dogradnje postojećih objekata.

Plansko rješenje zasniva se, prvenstveno, na principima očuvanja kulturnog pejzaža, te pronalaženju načina za afirmaciju naselja i usmjeren razvoj ka visokokvalitetnoj turističkoj i kulturnoj destinaciji. Ovi principi se ostvaruju uspostavljanjem kvalitetne saobraćajne mreže u skladu sa postojećom uličnom matricom, usmjeravanju planske izgradnje na tačno definisane zaokružene cjeline i očuvanju zelenih pojaseva između i unutar stambenih blokova.

Karakter naselja kao stambeno-poslovnog, determinisan je programskim zadatkom. Osnovu postojećih turističkih kapaciteta čini privatni smještaj, pa je prema smjernicama Prostornog plana Republike, potrebno razviti veći nivo usluga i smještaja.

Koncept planskog rješenja, prema datim smjernicama, zasniva se na principima formiranja turističkog naselja, kvalitetnog kulturnog pejzaža, sa većim procentom zelenih površina, i omogućenim uslovima za izgradnju neophodnih turističkih sadržaja turizma visoke kategorije.

U skladu sa principima održivog razvoja, akcenat je stavljen na revitalizaciju i remodelaciju postojećih prirodnih, izgrađenih i kulturnih kapaciteta prostora.

Urbanizacija naselja podrazumijeva uspostavljanje kvalitetnih infrastrukturnih sistema, kao preduslov za očuvanje i održivost naselja.

Osnovni princip formiranja saobraćajne mreže kao polaznu tačku uzima poštovanje glavnih spontano formiranih pješačkih komunikacija i dominantnih pravaca kretanja. Ovaj plan predlaže trasu saobraćajnice Muo-Prčanj-Stoliv-Verige, u skladu sa obavezama preuzetim iz Prostornog plana opštine Kotor i ne predstavlja osnovu za njenu realizaciju. Ova trasa će biti preispitana kroz PUP opštine Kotor.

Zoniranjem teritorije podjelom na blokove obrazovane su koherentne cjeline i stvoreni uslovi za plansko usmjeravanje daljeg blokovskog i naseljskog rasta. Putem određivanja dominantnih namjena i karaktera blokova prema nosećim kapacitetima prostora, stečenim obavezama i u sintezi sa karakterom susjednih blokova, naselja i kontaktnih zona omogućeno je fazno sprovođenje plana. Blokovska podjela poštuje morfologiju, odnosno nasljeđeni urbani sklop naselja.

Svaki od ovih blokova formiran je kao jedinstvena prostorna cjelina, na taj način što su u okviru svakog bloka utvrđena opšta pravila urbanističke regulacije.

Planiranjem i uređenjem prostora u naselju obezbijeđena je prostorna organizacija kojom su stvoreni kvalitetniji životni uslovi matičnog stanovništva i preduslovi za dalji održivi razvoj. Prilikom izrade planskog rješenja vodilo se računa o očuvanju i unaprjeđenju ukupnog graditeljskog naslijeđa, tradicije graditeljstva, urbanog sklopa i stvorenih vrijednosti.

Plansko rješenje

44

Izvršena je dopuna postojećih i stvaranje novih urbanih vrijednosti uz očuvanje životne sredine i prirodnih vrijednosti.

9. PODJELA NA JAVNE I OSTALE POVRŠINE

Područje dijela naselja Prčnja, koje je u granicama obuhvata LSL, na kome su izgrađeni ili planirani objekti podijeljeno je na javne površine i ostale površine.

Javna površina je prostor utvrđen planskim dokumentom za objekte čije je korišćenje, odnosno izgradnja od opšteg interesa.

Skupu javnih površina za objekte i aktivnosti od opšteg interesa pripadaju sljedeće namjene:

Komunalne djelatnosti i infrastrukturne površine,

Specijalizovani centri,

Državne ustanove,

Kultura,

Vjerski objekti.

Skupu javnih površina za parkove i javno zelenilo pripadaju sljedeće namjene:

Parkovi,

Skverovi,

Zaštitno zelenilo.

Skupu javnih površina pripadaju saobraćajne površine i vodene površine.

Ostale površine čine prostor od pojedinačnog, privatnog interesa. Tabela – Plairane javne i ostale površine

Javne i ostale površine

Postojeće stanje Plansko rješenje

Površina [ha] Učešće u LSL-u

[%] Površina [ha]

Učešće u LSL-u [%]

1 Javne površine 1,82 7,7 3,21 13,57

2 Ostale površine 21,83 92,3 20,44 86,43

UKUPNO 23,65 100 23,65 100

10. DETALjNA NAMJENA POVRŠINA

Teritorija u obuhvatu LSL-a podijeljena je na tri bloka, različitih karakteristika, u pogledu nasljeđene izgrađenosti, morfoloških i prirodnih osobina.

U skladu sa postojećim urbanističkim pokazateljima, potencijalima za razvoj naselja, programiranim funkcijama i planiranim rješenjem definisani su planirani urbanistički parametri po blokovima. Planskim rješenjem, formirane su cjeline (blokovi) sa adekvatnom infrastrukturnom opremljenošću, tako da Glavati, uz uvažavanje stečenih obaveza poprime novi oblik uređenog naselja.

Kategorije detaljne namjene površina planirane u LSL Glavati-Prčanj su:

površine za stanovanje,

površine za centralne djelatnosti,

površine za turizam,

površine za mješovite namjene,

površine za kulturu,

površine za pejzažno uređenje naselja,

površine za poljoprivredu,

šumske površine,

vodne površine na kopnu,

površine saobraćajne infrastrukture,

površine ostale infrastrukture,

površine za vjerske objekte.


45

Osnovna djelatnost na Glavatima je turizam i većina postojećih stambenih objekata ima stambeno-turističku namjenu, pa su u skladu s tim i „Pravilnikom o sadržini i formi planskih dokumenata, kategorijama namjena površina, elementima urbanističke regulacije i grafičkim simbolima“, LSL određene i djelatnosti koje mogu da se jave u okviru osnovnih namjena površina.

Programskim zadatkom je zahtijevano stvaranje planskih uslova za izgradnju poslovno-turističkih objekata i pratećih sadržaja turizma više kategorije, uključivanje vrijednih ambijentalnih cjelina u turističku ponudu i kvalitetno infrastrukturno opremanje.

Evidentirani su i zahtjevi vlasnika katastarskih parcela za ovo područje za izgradnju stambeno-turističkih objekata.

Tabela – Odnos postojećeg i planiranog građevinskog područja za naselje

GRAĐEVINSKO PODRUČJE


Površina parcela za gradnju 5,12ha 12,28ha

Površina pod saobraćajnicama i vodotokovima 1,42ha 2,84ha

Površina pod zelenilom 13,06ha 4,64ha

Površina naselja 19,76ha 19,76ha

Osnovni problem naselja, parkiranje, treba riješiti dovoljnim brojem parking mjesta i garažiranjem.

10.1.1 Površine za stanovanje

Površine za stanovanje su površine koje su pretežno namijenjene za stalno i privremeno stanovanje. Na području plana planirane su površine za stanovanje gustine i stanovanje pod posebnim uslovima. Na površinama za stanovanje mogu se naći i objekti koji ne ometaju osnovnu namjenu i koje služe svakodnevnim potrebama stanovnika, i to:

ugostiteljski objekti i manji objekti za smještaj (sobe za iznajmljivanje i apartmani);

prodavnice i poslovne djelatnosti koje se mogu obavljati u stanovima, isključivo u prizemljima i baštama objekata, odnosno u okviru pripadajućih parcela.

Glavati su naselje individualne stambene izgradnje i njihov dalji razvoj planiran je u tom smislu.

Stambene zone na Glavatima su u zavisnosti od blokova kojima pripadaju, stečenih obaveza i planiranih urbanističkih parametara različito tretirane u okviru poglavlja „Pravila građenja“.

Za stanovanje u zoni tradicionalnog graditeljstva, u kojoj se nalaze objekti kulturno-istorijske baštine (palata „Tre sorelle“) i objekti tradicionalnog graditeljstva(stare kamene kuće i kućišta) važe posebni uslovi u skladu sa konzervatorskim i restauratorskim principima. Ove objekte treba revitalizovati, rekonstruisati i adaptirati u skladu sa konzervatoskim uslovima.

Planirane su zone stanovanja male gustine stanovanja (SMG) i zone stanovanja tradicionalne gradnje (SMGp).

Tabela – Površine za stanovanje po blokovima (vrijednosti planiranih BGP i BRGP su orijentacione)

BLOK

POVRŠINE ZA STANOVANjE


Površina parcela [m2]

BGP [m2] BRGP [m2] Površina

parcela [m2] BGP [m2] BRGP [m2]

1 25702 6558 15353 35061 10869 29075

2 0 0 0 0 0 0

3 20983 4874 11830 31953 9750 26151

UKUPNO 46695 11432 27183 67014 20619 55226

Plansko rješenje

46

10.1.2 Površine za centralne djelatnosti

Površine za centralne djelatnosti su površine koje su namijenjene pretežno smještanju centralnih – poslovnih, komercijalnih i uslužnih djelatnosti i obilježja su centara naselja.

Dozvoljeni su:

poslovni i kancelarijski objekti,

trgovački centri, privredni objekti, javna preduzeća, administracija

objekti za upravu, objekti za kulturu, zdravstvo i sport i ostali objekti za društvene djelatnosti.

Potrebni sadržaji definisani programskim zadatkom su:

mjesna kancelarija,

stanica javne bezbjednosti,

vatrogasno društvo,

pošta,

banka.

Na području u obuhvatu plana centralne djelatnosti (poslovanje) planirane su i u okviru stambenih objekata. Poslovanje se planira u obliku turističkih agencija, info-pultova, mjenjačnica, banke, u okviru objekata poslovne i stambene namjene. Na teritoriji Glavata predviđene su uslužne djelatnosti u sklopu objekata stanovanja.

Tabela – Površine za centralne djelatnosti po blokovima (vrijednosti planiranih BGP i BRGP su orijentacione)

BLOK

POVRŠINE ZA CENTRALNE DJELATNOSTI





1 0 0 0 0 0 0

2 0 0 0 0 0 0

3 0 0 0 636 191 509

UKUPNO 0 0 0 636 191 509

10.1.3 Površine za turizam

Površine za turizam su površine koje su namijenjene prvenstveno za razvoj turizma. Planirani su objekti za smještaj turista, objekti za pružanje usluga ishrane i pića.

Na površinama za turizam dopuštena je izgradnja hotela i turističkih naselja, kao i pratećih sadržaja turizma u skladu sa „Pravilnikom o vrstama, minimalno-tehničkim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata“.

Hotel je objekat za pružanje usluge smještaja i usluge pripremanja i usluživanja hrane i pića, po pravilu sa minimalnim kapacitetom od sedam smještajnih jedinica za noćenje, recepcijom i holom hotela i restoranom sa kuhinjom. Planom se predviđa izgradnja malih hotela, garni hotela i apart hotela u bloku 3.

Tabela - Površine za turizam po blokovima (vrijednosti planiranih BGP i BRGP su orijentacione)

BLOK

POVRŠINE ZA TURIZAM





1 0 0 0 8369 2511 6695

2 0 0 0 40758 12000 32000

3 1832 476 976 2813 844 2251

UKUPNO 1832 476 976 51940 15355 40946


47

Turističko naselje je specifična vrsta ugostiteljskog objekta koji u svom sastavu obuhvata više odvojenih funkcionalnih građevinskih jedinica sa smještajnim jedinicama, restoranom, barom, prodavnicom i raznim drugim turističkim sadržajima. Kao minimalni zahtjev, pored smještajnog kapaciteta, turističko naselje mora imati centralnu recepciju i hol, kao i prostoriju za ručavanje sa kuhinjom.

Gostima u turističkom naselju, usluge smještaja se pružaju u smještajnim jedinicama koje su po pravilu sobe, a mogu biti i apartmani, studio apartmani, suite apartmani, junior apartmani.

Na području Prčnja planirana se turističko naselje u bloku 1.

10.1.4 Površine za mješovite namjene

Površine za mješovite namjene su površine koje su namijenjene isključivo za objekte sa namjenom stanovanja i kulture (specifični objekti sa galerijama, izložbenim salonima).

Tabela – Površine za mješovite namjene (vrijednosti planiranih BGP i BRGP su orijentacione)

BLOK

POVRŠINE ZA MJEŠOVITE NAMJENE





1 0 0 0 348 120 250

2 0 0 0 0 0 0

3 0 0 0 0 0 0

UKUPNO 0 0 0 348 120 250

10.1.5 Površine za kulturu

Površine za kulturu su površine koje su planskim dokumentom namijenjene razvoju kulture i umjetnosti.

Na površinama za kulturu mogu se planirati:

centri za kulturu, muzeji, galerije, biblioteke, pozorišta, bioskopi, etno-zbirke,

arhivi, kinoteke, arheološki, etnološki i memorijalni parkovi, i drugi objekti kulture;

objekti i institucije koji, prema posebnom propisu, odgovaraju karakteristikama

područja.

Površine za kulturne potrebe na području Glavata su površine posjeda Sbutega koje treba na pravilan način u skladu sa konzervatorskim smjernicama uključiti u turističku ponudu naselja.

Tabela – Površine za kulturu po blokovima (vrijednosti planiranih BGP i BRGP su orijentacione)

BLOK

POVRŠINE ZA KULTURU





1 0 0 0 0 0 0

2 0 0 0 2934 71 71

3 0 0 0 0 0 0

UKUPNO 0 0 0 2934 71 71

10.1.6 Površine za pejzažno uređenje naselja

Površine za pejzažno uređenje naselja i elementi sistema urbanog zelenila se klasifikuju prema sljedećem režimu korišćenja: površine javne nemjene, površine ograničene namjene i površine specijalne namjene.

Plansko rješenje

48

Potrebna površina zelenih površina u starim urbanim cjelinama je prema normativima 5 do 15m2/stanovniku.

Javne uređene površine planirane su kao skverovi, sa obavezom izrade projekta uređenja terena i pejzažne arhitekture.

Površine ograničene namjene su zelene površine u okviru administrativnih i poslovnih objekata, zdravstvenih objekata, zelene površine stambenih objekata i blokova. Planskim rješenjem ove cjeline formiraju tampon-zone između površina različitih namjena i omogućavaju bolju provjetrenost blokova.

Integralno sa palatom „Tri sorele“ štiti se i njena okolina, odnosno zelenilo formira tampon zonu prema izgrađenim potezima u zaleđu.

Površine specijalne namjene u obuhvatu plana su zaštitne zone vodotokova. Zaštitni zeleni pojasevi fromirani su uz vodotokove u minimalnoj širini od 2m, uz saobraćajnice na gusto izgrađenim potezima i uz objekte komunalne infrastrukture.

Tabela – Površine za pejzažno uređenje po blokovima

BLOK

POVRŠINE ZA PEJZAŽNO UREĐENjE NASELjA





1 36498 0 0 7625 0 0

2 38432 0 0 15572 0 0

3 22715 0 0 17005 0 0

UKUPNO 97645 0 0 40202 0 0

10.1.7 Površine za poljoprivredu

Površine za poljoprivredu su površine koje su namijenjene prvenstveno poljoprivrednoj proizvodnji. Na području obuhvata LSL poljoprivredne površine su maslinjaci, vinogradi i voćnjaci.

Poljoprivredno zemljište koristi se za poljoprivrednu proizvodnju, a izuzetno se poljoprivredno zemljište niže bonitetne vrijednosti može koristiti u nepoljoprivredne svrhe u slučajevima utvrđenim zakonom.

Dopušteni su objekti koji su u funkciji gazdovanja poljoprivrednim zemljištem u skladu sa zakonom.Poljoprivredne površine namijenjene su prvenstveno uzgoju maslina i drugih meditaranskih voćki. Strogo je zabranjeno sjeći i uništavati sadnice maslina.

Tabela - Površine za poljoprivredu po blokovima

BLOK

POVRŠINE ZA POLjOPRIVREDU





1 7164 0 0 17223 0 0

2 7671 0 0 12304 0 0

3 3634 0 0 1817 0 0

UKUPNO 18469 0 0 31344 0 0

10.1.8 Šumske površine

Šumske površine obuhvataju sve površine obrasle šumskim drvećem, odnosno površine na kojim je, zbog njihovih prirodnih osobina i ekonomskih uslova, najracionalnije da se uzgaja šumsko drveće, kao i površine koje su u neposrednoj prostornoj i ekonomskoj vezi sa šumom i čijem korišćenju služe.


49

Površine šuma mogu da se dijele na privredne šume, zaštitne šume, i šume sa posebnim namjenom.

Šume na području Glavata su zaštitne šume, koje prvenstveno služe za zaštitu privrednih i drugih objekata, zemljišta, naselja, izvorišta, vodotoka i dr.

Šumom se ne smatraju: drvoredi; šumski rasadnici; brzorastuće plantaže lišćara i četinara podignute na poljoprivrednom zemljištu; poljozaštitni pojasevi; parkovi u naseljenim mjestima, kao i izolovane grupe šumskog drveća na površini do 5 ari, ograničene poljoprivrednim zemljištem.

Na šumskom području dozvoljene su šumske staze i putevi, i privremeni objekti u skladu sa Zakonom o šumama.

Promjena namjene površina pod šumama može se izvršiti samo kad to zahtijeva opšti interes utvrđen zakonom ili na osnovu zakona.

Tabela - Šumske površine po blokovima

BLOK

ŠUMSKE POVRŠINE





1 4639 0 0 2486 0 0

2 36556 0 0 25468 0 0

3 12553 0 0 13120 0 0

UKUPNO 53748 0 0 41074 0 0

10.1.9 Vodne površine na kopnu

Vodne površine na kopnu obuhvataju površine površinskih (rijeke, potoci, jezera - prirodna i vještačka, kanali, bare i močvare, izvori, vrela, pištevine, estavele, bočatni izvori), podmorskih (vrulje), i podzemnih voda, zaslanjene vode ušća rijeka koje se ulivaju u more, mineralne, termo-mineralne i termalne vode, površine vodnog dobra (koja obuhvata prirodna i vještačka vodna tijela i vodno zemljište), nalazišta voda za piće u teritorijalnom moru, vode priobalnog mora, solila i solane.

LSL Glavati-Prčanj prikazana su zaštićena (zaštitna područja u zoni izvorišta vodosnabdijevanja i prirodnih kupališta) i ugrožena područja (poplavna i erozivna), u skladu sa Zakonom o vodama, objekti vodne infrastrukture predviđeni planovima upravljanja vodama.

Na vodenim površinama dozvoljeni su vodni objekti i sistemi, kojim se, u skladu sa zakonom smatraju građevinski i drugi objekti ili skup objekata, sa pripadajućim uređajima, koji čine tehničku, odnosno tehnološku cjelinu, a služe za obavljanje vodne djelatnosti.

Objekti namijenjeni uređenju vodotoka i zaštiti od štetnog dejstva voda, objekti koji služe za monitoring voda, kao i prirodni i vještački vodotoci uključeni u vodni sistem čine vodnu infrastrukturu.

Tabela - Vodne površine po blokovima

BLOK

VODNE POVRŠINE





1 285 0 0 285 0 0

2 606 0 0 606 0 0

3 205 0 0 205 0 0

UKUPNO 1096 0 0 1096 0 0

Plansko rješenje

50

10.1.10 Površine saobraćajne infrastrukture

Površine saobraćajne infrastrukture namijenjene su infrastrukturi kolskog, pješačkog i vodnog saobraćaja. Dozvoljeni su svi objekti namijenjeni kolskom, pješačkom i vodnom saobraćaju.

Takođe su dopušteni prateći sadržaji saobraćajne infrastrukture koje se dijele na:

funkcionalne sadržaje saobraćaja na trasi koji služe za održavanje, upravljanje i omogućavanje bržeg, sigurnijeg, udobnijeg i pouzdanijeg prevoza robe i putnika, baze i objekti namijenjeni za održavanje, kontrolu i upravljanje svih vrsta saobraćaja, kao i za naplatu putarine i drugo,

sadržaji za potrebe korisnika puta koji obuhvataju: parkinge, odmorišta, servise i dr. Saobraćajnu infrastrukturu Glavata čini slabo razvijena putna mreža. Dato plansko rješenje

saobraćaja je nastalo kao rezultat kompromisa potreba očuvanja stare urbane matrice naselja sa prethodnim PUN-om i Prostornim Planom Opštine Kotor. Koridor rezervisan za prolazak saobraćajnice Muo-Prčanj-Stoliv-Verige zbog velikog uticaja koji bi imao na urbanizaciju naselja i očuvanje kulturnog pejzaža Boke neophodno je preispitati kroz PUP Kotor. LSL Glavati ne predstavlja osnovu za realizaciju ove saobraćajnice.

Rješenje saobraćaja se zasniva na rekonstrukciji postojećih saobraćajnica i izgradnji nove mreže, koja u potpunosti omogućava dostupnost svim dijelovima naselja predviđenim za izgradnju.

Formiranjem regulacije saobraćajnica stvorili su se uslovi za izgradnju trotoara duž većine saobraćajnica širine do 1,2m.

Profili saobraćajnica definisani su grafički i analitički. Rekonstrukcija ulica podrazumijeva adekvatan kolovozni zastor, urbani mobilijar i rasvjetu.

Zadržane su stare komunikacije, staze i stepeništa u postojećoj širini, a planirane su i nove pješačke.

Mrežom pješačkih staza kao i trotoarima, obezbijeđen je kontinuitet pješačkog saobraćaja u svim dijelovima naselja. Gdje god je bilo moguće formirana je regulacija pješačkih ulica u širini do 3,0m. Pješačke ulice treba da budu predmet pejzažnog uređenja, sa adekvatnim parternim uređenjem.

Parkiranje vozila u granicama obuhvata Plana riješeno je na više načina: u okviru granica urbanističke parcele, u okviru regulacione širine saobraćajnica i u okviru planiranih parking prostora.

Planom je predviđeno da novoprojektovani stambeni objekti svoje potrebe za stacioniranjem vozila rješavaju unutar svoje građevinske parcele, bilo u garaži, u sklopu samog objekta ili u sklopu same parcele. Predviđeno je minimalno jedno parking mjesto po stanu za objekte porodičnog stanovanja.

Tabela - Površine za saobraćaj po blokovima

BLOK

POVRŠINE ZA SAOBRAĆAJ





1 4217 0 0 9160 0 0

2 2911 0 0 7140 0 0

3 5932 0 0 10960 0 0

UKUPNO 13060 0 0 27260 0 0

10.1.11 Površine ostale infrastrukture

Površine ostale infrastrukture planskim dokumentom su namijenjene i služe izgradnji komunalne, telekomunikacijske, energetske i ostale infrastrukture i komunalnih i infrastrukturnih servisa osim saobraćajne infrastrukture.

Dozvoljeni su svi objekti komunalne, telekomunikacijske, energetske i ostale infrastrukture i komunalnih i infrastrukturnih servisa.


51

Tabela - Površine zaobjekte ostale infrastrukture po blokovima (vrijednosti planiranih BGP i BRGP su orijentacione)

BLOK

POVRŠINE ZA OSTALU INFRASTRUKTURU





1 674 0 0 511 511 511

2 25 25 25 25 25 25

3 26 26 0 26 26 26

UKUPNO 725 51 25 562 562 562

10.1.12 Površine za vjerske objekte

Površine za vjerske objekte su površine koje su namijenjene prvenstveno prostorima namijenjenim vršenju vjerskih obreda, manastirima, samostanima, koji imaju javni pristup.

Dozvoljeni su sljedeći objekti:

vjerski objekti namijenjeni vršenju vjerskih obreda,

manastiri,

objekti i institucije za opsluživanje područja, koje prema posebnom propisu odgovaraju karakteristikama područja.

Vjerski objekti u obuhvatu plana su objekti graditeljskih vrijednosti pod zaštitom nadležnih institucija za zaštitu spomenika.

Najuže zone oko vjerskih objekata predstavljaju dio kulturnog pejzaža, koji se štiti integralno sa objektima.

Tabela – Površine za vjerske objekte po blokovima

BLOK

POVRŠINE ZA VJERSKE OBJEKTE





1 0 0 0 0 0 0

2 3338 24 24 300 24 24

3 0 0 0 0 0 0

UKUPNO 3338 24 24 300 24 24

11. BILANS PLANIRANE NAMJENE POVRŠINA

11.1.1 Blok 1

Prostorna cjelina u obuhvatu Bloka 1 je stambeno naselje sa većim procentom nasljeđene izgrađenosti, koju odlikuje tradicionalna gradnja sa velikim indeksom zauzetosti. Veliki broj objekata novogradnje sa slobodno stojećim objektima i indeksom zauzetosti i izgrađenosti koji u velikoj mjeri premašuje održive kapacitete prostora nalazi se u okviru bloka.

U cilju razvoja turizma, planiranjem nove infrastrukture, predviđa se izgradnja turističkih vila, u gornjim zonama bloka.

Na ovom prostoru nalazi se palata „Tre Sorelle“, spomenik kulturno istorijske baštine, na kojoj su unazad nekoliko godina vršeni radovi na konstruktivnoj sanaciji. Budući da je ova palata prešla u privatno vlasništvo, u skladu sa preporukama Uprave za zaštitu kulturnog dobra, je predviđena mješovita namjena palate uz preporuku kombinovanja namjene stanovanja i kulture. Iza

Plansko rješenje

52

palate je zadržan pojas zelenila kao tampon zona u odnosu na objekte u okruženju. Grupacija postojećih objekata tradicionalne arhitekture na najvišim kotama bloka, planirana je u smislu rekonstrukcije, sanacije i interpolacije.

Za sve objekte u zoni tradicionalne gradje Planom su definisana pravila građenja i uređenja.

Tabela - Bilans namjene površina u bloku 1

Namjena Postojeće stanje Plansko rešenje

[m2] [m2]

1 Površine za stanovanje 25702 35061

2 Površine za centralne djelatnosti 0 0

3 Površine za turizam 0 8369

4 Površine za mješovite namjene 0 348

5 Površine za kulturu 0 0

6 Površine za pejzažno uređenje naselja 36498 7625

7 Površine za poljoprivredu 7164 17223

8 Šumske površine 4639 597

9 Vodne površine na kopnu 285 285

10 Površine saobraćajne infrastrukture 4217 9160

11 Površine ostale infrastrukture 674 511

12 Površine za vjerske objekte 0 0

UKUPNO 79179 79179

11.1.2 Blok 2

Blok 2 je u cilju razvoja turizma planiran kao zona za izgradnju turističkog objekta kapaciteta 400 ležajeva.

Na području bloka nalazi se crkva sv. Ane, gdje je predviđena rekonstrukcija postojeće pješačke staze i formiranje izletišta u sklopu kulturnih namjena na posjedu Sbutega, planiranom za obnovu, sa pogledom na zaliv.

Za sve namjene Planom su data pravila uređenja i građenja.


Namjena Postojeće stanje Plansko rešenje [m2] [m2]












UKUPNO 89539 89539


53

11.1.3 Blok 3

Blok 3 je sačuvan kao stambena zona koja u mnogome zadržava postojeći karakter sa interpoliranjem novih struktura na neizgrađenim parcelama.

Osnovna poboljšanja u strukturi bloka, ogledaju se u uređenju i rekonstrukciji postojećih ulica kojima je neophodan novi kolovozni zastor. Postojeći kolsko-pješački pristup kroz blok je izuzetno strm i nepregledan, te iz tog razloga neophodna njegova rekonstrukcija.

Parcele i objekti u gornjim pojasevima naselja okruženi su šumskim rastinjem i maslinjacima.



[m2] [m2]












UKUPNO 68299 68299

11.1.4 Ukupan bilans namjene površina

Tabela – Bilans namjene površina u granicama obuhvata Plana


[m2] [m2]




4 Površine za mješovite namjene 0 348









UKUPNO 237017 237017

Plansko rješenje

54

12. MREŽA SAOBRAĆAJNICA I VODOTOKOVA

Postojeća saobraćajna matrica u granicama LSL formirana je realizacijom prethodno donijete planske i urbanističke dokumentacije ili stihijski (neplanski) nastala na terenu uglavnom sa nedovoljnom širinom regulacije i velikim nagibom tako da su u velikom broju ulice neadekvatne za odvijanje kolskog saobraćaja.

Saobraćajno rješenje zasniva se na rekonstrukciji postojeće saobraćajne mreže. Predložena trasa saobraćajnice Muo-Prčanj-Stoliv-Verige, čije će se rješenje zbog uticaja

koje ima na kulturni pejzaž područja i dalju urbanizaciju naselja, a koji prevazilaze okvire lokalne studije lokacije, preispitati kroz PUP kotor čija je izrada u toku, nastala je kao rezultat izuzetno loše saobraćajne povezanosti i protočnosti naselja, usljed neadekvatnih kolovoznih zastora, opremljenosti, profila i nagiba postojeće putne mreže. Alternativno rješenje u odnosu na izgradnju ove saobraćajnice bilo bi proširenje postojećeg puta Kotor-Tivat, u skladu sa rangom koji ima kao magistralna saobraćajnica, što bi izazvalo intervencije na obalnom dijelu naselja. Ovakvo alternativno rješenje zahtjevalo bi intervencije na području morskog dobra, odnosno proširenje kolovoza na račun ponti, mandraća i plaža, budući da se sa druge strane magistrale nalazi izgrađeni niz starih kapetanskih kuća i palata. Intervencije takvog obima prouzrokovale bi ogromnu devastaciju najvrijednijeg dijela Glavata i drastičan i nepovratan zahvat u zaštićenom jezgru naselja.

U cilju zaštite jezgra naselja planerski tim se opredjelio za trasiranje nove saobraćajnice na višim kotama, utopljene u šumsko okruženje, planirane po principima ambijentalnog uklapanja sa kamenom obradom potpornih zidova u smislu imitacije kamenih terasa-suvozida i očuvanjem stabala i kamenih podzida terasastih parcela u okruženju, čime bi se očuvale kako vizure, tako i zaštićeno jezgro naselja.

Saobraćajnica Muo-Prčanj-Stoliv-Verige, čija je trasa preuzeta iz PP Kotor, je ovim planom evidentirana u okviru zelenog koridora na području Glavata i oko nje planskim dokumentom nije predviđena nova izgradnja u obuhvatu LSL Glavati. Preispitivanje trase vršiće se PUP-om Kotor. Trasa saobraćajnice Muo-Prčanj-Stoliv-Verige data ovom Studijom ne predstavlja osnovu za njenu relizaciju.

Prilikom preispitivanja trase treba imati u vidu da su nastale promjene u načinu života stanovnika koji su se u prošlosti bavili moreplovstvom, te da morski saobraćaj nema značaj kakav je imao u vrijeme procvata naselja i da ga je u velikoj mjeri zamijenio automobilski.

Po funkcionalnom značaju i ulozi u prostornoj organizaciji grada, klasifikacija gradske putne mreže i ulica se zasniva na relativnom odnosu osnovnih funkcija kretanja i pristupa i dijeli se na primarnu i sekundarnu. Primarnu čine ulice I i ulice II reda, a sekundarnu stambene ulice, pristupne ulice i parkirališta.

U planskom rješenju mrežu saobraćajnica čine:

Kolsko-pješačke saobraćajnice,

Pješačke staze. Profili saobraćajnica planirani su sa maksimalno dozvoljenim uzdužnim nagibom do 12%.

Poprečni profili ulica planirani su u zavisnosti od toga da li je ulica primarna, sekundarna, stambena ili pristupna sa profilima od 9,4m, 7,5m, 6,5m, 6,0m, 4,5m i 3,5m.

Postojeće ulice su predviđene za rekonstrukciju, koja bi shodno uslovima na terenu omogućila smanjenje postojećih velikih nagiba (20-25%) i gdje god to uslovi na terenu dozvoljavaju, proširenje profila. Primarna putna mreža odnosno saobraćajnica Muo-Prčanj-Stoliv-Verige će biti preispitana kroz PUP Kotor. Ulice prvog reda (primarne saobraćajnice) služe za povezivanje pojedinih dijelova grada sa centrima i zonama aktivnosti ili stanovanja. To su kapacitetni potezi namijenjeni javnom i individualnom putničkom saobraćaju. U odnosu na spoljnu putnu mrežu mogu se povezivati na puteve regionalnog dometa. Poprečni profil sadrži kolovoz sa po jednom trakom po smjeru i obostrane trotoare. Regulaciona širina može iznositi od 8,4 do 9,4m.


55

Poželjno je pri planiranju ovih saobraćajnica predvidjeti šire regulacije od navedenih, pri čemu bi se obezbjedile ivične razdelne trake sa zelenilom, biciklističke staze i sl. Ukoliko to nije moguće, ove elemente obezbjediti u jedinstvenom poprečnom profilu. Na ovim saobraćajnicama se može organizovati ivično parkiranje izvan kolovoza. Sa drugim ulicama ostvaruje veze u nivou sa uređenom vertikalnom ili horizontalnom signalizacijom. Ovim planom nije predviđena realizacija ulica ove kategorije. Ulice drugog reda predstavljaju vezni element između primarne i sekundarne putne i ulične mreže. Njihov zadatak je da vrše distribuciju saobraćaja u okviru određenih urbanističkih zona. Poprečni profil sadrži kolovoz sa trakom po smjeru i obostrane trotoare. Preporučena regulaciona širina iznosi 6,5m. Šire regulacione mjere ovih saobraćajnica omogućavaju organizaciju parking površina van kolovoza i formiranje jednostranih ili obostranih drvoreda. Raskrsnice sa drugim gradskim ulicama ostvaruje se u nivou sa uređenom vertikalnom ili horizontalnom signalizacijom. Svaki od pomenutih funkcionalnih nivoa ostvaruje veze na raskrsnicama sa istim ili za jedan višim ili nižim funkcionalnim rangom. U određenim slučajevima moguće je ostvariti veze i sa ulicama za dva nivoa višim funkcionalnim rangom. Na području Glavata ovakva ulica nalazi se na granici sa DUP-om Prčanj, a u ovom rangu je i glavna sabirna ulica Bloka 3. Ove ulice imaju promjenjiv profil zbog stečene izgrađenosti. Sekundarna ulična mreža je najbrojnija kategorija gradskih ulica i čini je splet internih ulica i kolovoza koji služe za pristup do određenih ciljeva. Dijele se na stambene ulice, pristupne ulice i parkirališta. Podjela je izvršena prema osnovnoj funkciji koju obavljaju (stambene, poslovne, trgovačkei sl.), a namijenjene stalnom i snabdevačkom saobraćaju, kao i parkiranju. Mogu biti sa razdvojenim površinama po pojedinim vidovima saobraćaja (trotoari, kolovoz i parkinzi) ili integrisanim, gdje se formira jedinstvena površina i koristi po kriterijumima pješaka. Moguće je da pojedine ulice sekundarne ulične mreže budu namijenjene kretanju isključivo jednog vida saobraćaja, ili da budu namjenjene za više vidova saobraćaja kao jedinstvena ulična površina. Ulice sa umirenim saobraćajem se formiraju u pojedinim gradskim zonama u cilju smanjenja broja vozila i njihove brzine kretanja, a rešavaju se određenim režimskim i građevinsko-tehničkim mjerama. Jednosmjerne kolsko-pješačke staze služe za pristup parcelama i kućama, prvenstveno u spontano nastalim naseljima. Ove ulice moraju da imaju najmanje na svakih 100m proširenje za zaustavljanje vozila, manipulaciju i sl. Karakterisitka poteza su i slijepe ulice koje moraju imati okretnice na svom završetku. Maksimalna planirana dužina ovih ulica je 150m. Biciklističke trase (trake i staze) mogu se voditi zajedno sa motornim saobraćajem u ulicama nižeg ranga, zajedno sa pješacima i izdvojeno od ostalih vidova saobraćaja. Ukoliko je obim motornog i pješačkog saobraćaja takav da može ugroziti bezbjednost odvijanja saobraćaja, biciklistički saobraćaj treba izdvojiti u posebne staze. Osnovni principi za provlačenje biciklističkih koridora su: koristiti mirne (stambene) ulice, izbjegavati ulice sa nepovoljnim nagibima, trase polagati kroz ozelenjene prostore, trasama povezivati zone stanovanja, rekreacije, i centralnih aktivnosti i u atraktivnim zonama planirati prostore za parkiranje bicikli. Minimalna širina jednosmjerne biciklističke staze je 1,0m (1,25m), a dvosmjerne 2,0m (2,5m).

Plansko rješenje

56

Na području Glavata ne postoji organizovano javno parkiranje. Planom je predviđeno obezbijediti adekvatan broj parking mjesta u okviru parcele.

Površina garaže u okviru podrumske i suterenske etaže stambenih ili komercijalnih objekata, ne obračunava se pri utvrđivanju indeksa ili stepena izgrađenosti, odnosno stepena iskorišćenosti građevinske parcele. Uslovi za kretanje osoba sa posebnim potrebama u granicama LSL kod izgradnje saobraćajnica i pješačkih površina, kao i kod prilaza objektima za javno korišćenje (obrazovanje, socijalna i zdravstvena zaštita, kultura, državni organi i uprava, pošta, banka) su sljedeći:

Trotoari i pešački prelazi mogu imati nagib do 5% (1:20), a izuzetno 8,3% (1:2);

Najviše poprečni nagib trotoara na pravac kretanja iznosi 2%;

Za savlađivanje visinske razlike između trotoara i kolovoza maksimalni nagib zakošenog dijela može iznositi 20% (1:5);

Prilaz do objekata za javno korišćenje predvideti na dijelu objekta čiji je prizemni dio u nivou terena ili je manje uzdignut u odnosu na teren.

Ukupna dužina saobraćajnica na području LSL iznosi :

Primarne gradske saobraćajnice, širine 9,4m ....................... 880,8 m

Stambene i pristupne ulice o Ulice širine 7,5m........................................................ 95,6 m o Ulice širine 6.5 m................................................ 98,1 m o Ulice širine 6.0 m................................................ 160,1 m o Ulice širine 4.5 m ................................................ 1202,1 m o Ulice širine 5.0 m ................................................ 177,0 m o Ulice širine 3.5 m................................................. 468,0 m

Pješačke ulice, širine 2.0 m.............................................. 1030,0 m

Pješačke ulice, širine 3.0m............................................... 640,0 m Na grafičkom prilogu 4 „Plan saobraćaja“ dati su svi neophodni podaci sa obilježavanje

saobraćajnica.

Mreža vodotokova. – Povremeni vodotokovi bujičnog karaktera koji se sa padina Vrmca spuštaju prema zalivu su:

Bujični kanal „Mondo“ je djelimično uređen u dužini 180 m.

Bujični kanal kod prodavnice „Napredak“ je neuređeno korito u dužini 65 m, otežanog protoka u slučaju velikih padavina,

Bujični kanal kod kuće Ivanovića, sa zidovima zidanim u suvomeđi je dužine 35 m.

Bujični kanal kod odmarališta „Vrmac“ uređenog je korita, dužine 45m.

Preporučuje se izrada projekata regulacije. Vodotokove uz koje je planirana izgradnja saobraćajnica je potrebno regulisati i sprovesti

kroz zatvoreni sistem. Ostale dionice povremenih vodotokova ostaju u svojim matičnim koritima, s tim što je

neophodno vršiti njihovo redovno održavanje na način propisan zakonom. Planirano je uređenje zidanjem u suvomeđi u skladu sa tradicijom naselja.

Preporučuje se gdje god je to moguće regulaciju vodotoka sprovesti na način da se što više očuvaju prirodna svojstva i raznovrsnost oblika poprečnih i podužnih presjeka korita, uz izbor prirodnih materijala, kao što su, kamen, šiblje, autohtono rastinje i sl. Zona zaštite regulacije potoka je 5m, a može biti i manja uz saglasnog nadležnog preduzeća za upravljanje vodama. Izbjegavati klasične principe regulacije vodotoka u smislu znatnog ispravljanja trase i pretvaranja prirodnih poprečnih presjeka u geometrijske, te oblaganja korita betonom i sl. Planirano je uređenje zidanjem u suvomeđi u skladu sa tradicijom naselja. Vještačke materijale izbjegavati i koristiti ih samo kada je to neophodno i to unutar urbanističkih parcela. Od vještačkih materijala, ukoliko je to neophodno, koristiti one koji se prilagođavaju prirodnom profilu korita, kao što je geotekstil i prefabrikovani betonski elementi sa otvorima za trave.

Preporučuje se očuvanje i projektovanje vodopada, kaskada, brzaka i drugih sličnih vidova prečišćavanja vode i obogaćivanja kiseonikom.


57

13. MREŽA I OBJEKTI KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

13.1.1 Vodosnabdijevanje

Problem vodosnabdijevanja opštine Kotor, generalno gledano, uzrokovan je nedovoljnim količinama pitke vode u izvorištima u ljetnjem periodu kao i neadekvatnim kapacitetom pojedinih dijelova vodovodnog sistema. Međutim, najveći problem vodosnabdijevanja opštine Kotor su gubici u vodovodnom sistemu.

Vodosnabdijevanje područja u obuhvatu LSL Glavati u zimskom periodu vršiće se kao i ranije iz različitih izvorišta (Škurda, tunel Vrmac, gornjegrbaljski izvori), preko rezervoara P1 i manjim dijelom P3. Iz rezervoara Škaljari 1 voda se tranzitnim cjevovodom Škaljari-Verige dovodi do rezervoara P1. S obzirom da je postojeći cjevovod izrađen od AC cijevi, potrebno je najkasnije prilikom izgradnje saobraćajnice Kotor-Verige ovaj cjevovod zamijeniti novim, od polietilenskih (PE) ili duktilnih cijevi.

Novi cjevovod treba da bude prečnika DN400 mm, zbog povećane potrebe za vodom usled izgradnje novih objekata na području koje ovaj cjevovod snabdijeva vodom. S obzirom da će se saobraćajnica Kotor-Verige u ovom dijelu nalaziti veoma visoko (iznad 60 mnm), što bi bilo hidraulički nepovoljno, novi cjevovod DN400 će se nalaziti na istoj trasi kao i postojeći. Samo će u sjevernom dijelu područja, nakon ukrštanja trase starog cjevovoda i buduće saobraćajnice trasa novog cjevovoda biti na trasi saobraćajnice. Isto tako, potrebno je zamijeniti postojeći cjevovod Ø125 PVC novim cjevovodom DN200, koji će se nalaziti na priobalnom putu. S obzirom da je priobalni put relativno malih dimenzija, bilo bi dobro vodovodni cjevovod, a eventualno i druge instalacije, polagati istovremeno sa kanalizacionim.

U ljetnjem periodu, kada u izvorištu Škurda voda zaslani, vodosnabdijevanje će se vršiti iz orahovačkih izvora podmorskim cjevovodom Sv. Stasije-Prčanj DN200 PE, dok će se nedostajuće količine vode preuzimati iz sistema regionalnog vodovoda i distribuirati preko rezervoara Škaljari I.

S obzirom na planiranu izgradnju objekata na području koje se vodom snabdijeva iz postojećeg rezervoara P1, ovaj rezervoarar neće moći obezbijediti dovoljnu rezervu vode pa će biti neophodno povećati njegov kapacitet na 1000m3.

Čitavo naselje će se praktično nalaziti u nižoj zoni snabdijevanja, samo će postojeći objekti, koji se nalaze iznad buduće saobraćajnice, pripadati gornjoj zoni snabdijevanja i snabdijevaće se preko rezervoara P3 (V = 600m3, Kd/Kp = 120/124mnm), odnosno budućeg cjevovoda DN150, koji će se nalaziti sa gornje strane buduće saobraćajnice.

Glavni cjevovodi za vodosnabdijevanje područja u obuhvatu LSL će biti:

Tranzitni cjevovod Škaljari-Prčanj-Verige DN400, (umjesto postojećeg DN300 AC)

Distributivni cjevovod DN200 na priobalnom putu, (umjesto postojećeg Ø125 PVC)

Distributivni cjevovod DN150 za gornju zonu, duž puta Kotor-Verige.

Završetkom magistralnog cjevovoda Orahovac-Perast-Risan na suprotnoj strani zaliva, indirektno će se poboljšati vodosnabdijevanje naselja na području Muo-Prčanj-Stoliv, jer se sada u ljetnjem periodu na ovom području uvodi restrikcija zbog transporta vode za Risan.

Takođe, završetkom regionalnog vodovoda i dovođenjem vode iz zaleđa Skadarskog jezera riješen je problem nedostajućih količina vode na području opštine Kotor, pa time i na području u obuhvatu LSL Glavati.

Uslovi za projektovanje nove vodovodne mreže

Vodovodne cjevovode, kad god je to moguće, postavljati u saobraćajnice i druge javne površine.

Za materijal cjevovoda koristiti PE100, odnosno za veće prečnike duktil (DN300 i veće).

Duž saobraćajnica u naselju na odgovarajućoj udaljenosti predvidjeti protivpožarne hidrante.

Jedna urbanistička parcela, po pravilu može imati jedan priključak na vodovodnu mrežu.

Plansko rješenje

58

Procjena potreba u vodi. – Za specifičnu dnevnu potrošnju, prema kategoriji potrošača uzimaju se sledeće vrijednosti:

stalni stanovnici .................. 200 l/st./dan

sezonski potrošači .................. 250 ’’

hoteli .................. 350 – 500 ’’

odmarališta .................. 350 ’’

kampovi .................. 200 ’’

S obzirom na strukturu turista može se uzeti prosječna vrijednost specifične dnevne potrošnje za turiste iznosi 350 l/st/dan.

Procjena broja korisnika vode (stalni stanovnici i turisti) izvršiće se prema ukupnim bruto razvijenim građevinskim površinama (BRGP) objekata koja iznosi oko 90000m2.

Prosječan broj stanovnika u odnosu na BRGP objekata uzima se 3 ES na 100 m2, pa će broj stanovnika iznositi:

90000m2/ 150m2 × 3,0 = 1 800 ES.

Prosječan broj turista u odnosu na površinu objekata uzima se 1,7 ES na 150 m2, pa će broj turista iznositi:

65000m2/ 150m2 × 1,7 = 1020 ES.

Prema tome, maksimalna dnevna potrošnja stalnih stanovnika će iznositi:

Q1 max = 1 800 × 0,2 = 360m3/dan,

a maksimalna dnevna potrošnja turista će iznositi:

Q2 max = 1020 × 0,35 = 357m3/dan, ukupno:

Qmax = Q1 max + Q2 max = 360 + 357 = 717m3/dan

Qmax = 750m3/dan

odnosno, qmax = 8,68 l/s.

S obzirom da distributivna mreža treba da obezbijedi maksimalnu časovnu potrošnju naselja, koja uglavnom zavisi od broja potrošača, veličina časovnog koeficijenta neravnomjernosti

Kh = 2,

pa će maksimalna časovna potrošnja u zoni zahvaćenoj LSL iznositi:

qmax.h = 8,68 × 2 = 17,36 l/s.

Svi prikazani ulični cjevovodi su DN100, osim ako nije drugačije označeno, a precizniji hidraulički proračun radiće se u sljedećim fazama projektovanja.

13.1.2 Odvođenje otpadnih voda

Za sistem kanalizacije prihvaćen je osnovni koncept, kao za cijelo područje Kotora, tzv. separatni sistem sa potpuno nezavisnim sistemima fekalne i atmosferske kanalizacije.

Planirano je da glavni gradski sistem (primarni sistem) ima dva kraka: istočni za područje Orahovac-Dobrota-Škaljari i južni krak za područje Stoliv-Prčanj-Muo. Oba kraka sistema će dovoditi otpadnu vodu do PS Peluzica, odakle će se sistemom Kotor-Trašte transportovati u otvoreno more. Sistem Kotor-Trašte je jednim dijelom zajednički sistem za Kotor i Tivat i na tom dijelu će se graditi zajedničko postrojenje za prečišćavanje otpadnih voda. Do sada je glavni gradski sistem izgrađen od Peluzice do Kampa.

Južni krak glavnog gradskog sistema nalaziće se na priobalnom putu. Glavni sistem će biti gravitacioni cjevovod sa nizom prepumpnih stanica (lifting stations). Sistem će se nalaziti neposredno uz more i pad cjevovoda mora biti manji od uobičajenog (cca 2 – 4 ‰), kako bi ukupan broj pumpnih stanica bio što manji. S obzirom da će veliki dio cjevovoda glavnog sistema biti niži od nivoa mora, prilikom izgradnje sistema posebnu pažnju obratiti na vodonepropusnost sistema, kako cjevovoda tako i šahtova.


59

Preostali dio sistema treba projektovati da ima pad od 1% do 5%. Veliki pad (preko 10%) mogu da imaju samo kratke dionice, maksimalno do 10 m npr. kućni priključci. Savladavanje većeg pada izvoditi kaskadnim šahtovima.

Na ovom području će se nalaziti dvije pumpne stanice na glavnom kanalizacionom sistemu. Predviđena je mokra izvedba pumpne stanice, a s obzirom na ograničen prostor, nalaziće se na priobalnom putu. Svaka pumpna stanica mora imati sopstveni havarni ispust, kojim bi se u slučaju zastoja, otpadna voda ispuštala u zaliv na odgovarajuću dubinu. Cjelokupno područje naselja Glavati gravitira prema moru, tako da će se otpadna voda uličnim cjevovodima (sekundarni sistem) gravitaciono dovoditi do glavnog sistema na priobalnom putu.

Uslovi za projektovanje kanalizacionog sistema

Minimalni prečnik uličnog cjevovoda je Ø200, dok je glavni kolektor u ovoj zoni planiran prečnika Ø400 mm, odnosno Ø500 mm. Maksimalna ispunjenost cijevi 70%.

Posebnu pažnju obratiti na vodonepropusnost, s obzirom na velike količine padavina, podzemnih voda i blizinu mora (dio glavnog sistema se nalazi ispod nivoa mora).

Šahtovi takođe moraju da budu vodonepropusni, ako se rade od betona debljina zida mora biti minimalno 20 cm, a na glavnom sistemu uz more 25 cm, sa odgovarajućim spojnicama između šahta i cijevi. Nije poželjno izvoditi šahtove dubine veće od 3 m.

Za ulične cjevovode koristiti cijevi od polipropilena (PP), korugovane cijevi od polietilena (PEHD), cijevi od centrifugalno livenog poliestera (GFUP) ili tvrdog PVC-a.

Uvijek kad je to moguće, trase cjevovoda planirati u saobraćajnicama i drugim javnim površinama,.

Na svim horizontalnim i vertikalnim lomovima trase, na mjestima spjanja dva ili više cjevovoda, kao i na mjestu kaskade obavezno predvidjeti revizioni šaht. Između šahtova, po pravilu treba da bude prava cijev.

Maksimalana udaljenost između šahtova može da iznosi 45 m (zbog uređaja za ispiranje).

Svaka urbanistička parcela treba da ima jedan kanalizacioni priključak. Ako je parceli (objektu) pristup sa gornje strane, priključenje na kanalizacioni sistem se može izvršiti naniže preko susjedne parcele (uz prethodnu saglasnost vlasnika) ili prepumpavanjem na gornji cjevovod.

Priključenja objekata se po pravilu izvode u šahtu. Ako se eventualno priključak izvodi preko kose račve direktno na cijev, priključni šaht (na priključnom vodu) nesmije biti udaljen više od 5 m od priključka, a između priključnog šahta i račve mora biti prava cijev (bez krivina).

Proračun količina otpadnih voda. – Od ukupne količine pitke vode uzima se da 85% dospijeva u kanalizacioni sistem. Prema tome maksimalna dnevna količina otpadnih voda od stalnih stanovnika iznosi:

Q1 max = 1800 x 0,2 x 0,85 = 306m3/dan

a maksimalna dnevna količina otpadnih voda od turista će iznositi:

Q2 max = 1020 x 0,35 x 0,85 = 303m3/dan.

Ukupna maksimalna dnevna količina otpadnih voda iznosi:

Qmax = Q1 max + Q2 max = 306 + 303 = 609m3/dan

Qmax = 620m3/dan odnosno q max dan = 7,18 l/s.

Proračun maksimalnih časovnih protoka, mjerodavnih za dimenzionisanje kanalizacionih objekata takodje zavisi od koeficijenta časovne neravnomjernosti, koji za naselja preko 8000 stanovnika iznosi:

Kh=3,5

Plansko rješenje

60

Na osnovu prednjih vrijednosti maksimalni časovni protok za cijelo područje obuhvaćeno LSL iznosi :

qmax.h = 7,18 x 3,5 = 25,11 l/s.

Svi prikazani ulični cjevovodi su DN200, osim ako nije drugačije označeno, a precizniji hidraulički proračun radit će se u narednim fazama projektovanja.

Prečišćavanje otpadnih voda. – Otpadna voda iz ovog dijela zaliva sakuplja se i odvodi u otvoreno more kanalizacionim sistemom Kotor-Trašte. Planirano je da se na ovom kanalizacionom sistemu sagradi postrojenje za prečišćavanje otpadne vode zajedničko za Kotor i Tivat (centralizovani sistem prečišćavanja otpadnih voda). Nakon izlaska iz postrojenja prečišćena otpadna voda će se i dalje ispuštati kroz podmorski ispust u zalivu Trašte.

13.1.3 Odvođenje atmosferskih voda

Atmosferske vode sa budućih saobraćajnica prihvataće se rigolama, uličnim slivnicima i sistemom cjevovoda odvoditi u najbliže bujične kanale ili u more kao konačni recipijent. Bujični kanali će osim sa ovog područja, prihvatati i značajne količine atmosferske vode sa visočijeg područja izvan obuhvata LSL. U tom smislu iste treba tretirati kao osnovni recipjenti za prihvat oborinskih voda te u sklopu uredjenja zona izvršiti i njihovo uredjenje odnosno regulaciju.

Posebnu pažnju obratiti na odvođenje atmosferske vode sa buduće saobraćajnice Kotor-Verige. Zbog relativno velikih dimenzija i malog uzdužnog nagiba kolovoza javljaće se velike količine vode koju je potrebno odvesti.

Pri proračunu atmosferske kanalizacije voditi računa o obilnim kišama u zimskom periodu (godišnja količina taloga iznosi preko 3500 mm).

Kao materijal cjevovoda koristiti korugovane cijevi od polietilena (PE) ili cijevi od tvrdog PVC-a za uličnu kanalizaciju.

Razmještaj instalacija. – U području obuhvata LSL-a projektovane su ulice unutar kojih treba smjestiti instalacije: kablove visokog i niskog napona, telefonski kabl, vodovod, fekalnu i atmosfersku kanalizaciju. Kao načelan raspored za polaganje hidrotehničkih instalacija može se prihvatiti:

fekalni cjevovod polagati u trupu saobraćajnica (sredinom, ako se priključuju objekti sa obje strane ulice)

vodovodnu mrežu polagati uglavnom u trotoarima sa jedne ili druge strane ulice u zavisnosti od priključaka objekata ili u trupu saobraćajnice (za transportne cjevovode)

atmosfersku kanalizaciju polagati u trupu saobraćajnica.

13.1.4 Elektroenergetika

Planirano opterećenje. – Prema namjeni površina i programskim elementima pored postojećih objekata u granicama obuhvata naselja Glavati predviđena je izgradnja novih sadržaja (stanovanje, površine za turizam, saobraćajne površine itd.), tako da je ukupna BRGP 59440 m2. Podaci o vrsti, sadržaju i konceptu planiranih objekata Tabela

Blok 1 Namjena Spratnost Max. BRGP [m2]

Stanovanje P+1+Pk 29000

Ukupno 29000

Tabela


Kulturne djelatnosti i vjerski objekti P 100

Turizam P+2 32000

Ukupno 32100


61

Tabela


Stanovanje P+1+Pk 26151

Ukupno 26151

Tabela Zajedničke površine

Namjena Spratnost Max. BRGP [m2]

Ulice + prilazi 27260

Ukupno 27260

Analiza konzuma. - Ukupna potrebna snaga je data u sljedećim tabelama.

Tabela

Blok 1 Namjena BRGP [m2] kVA/m2 kVA

Stanovanje 29000 0,06 1740

Ukupno 1740

Tabela


Kulturne djelatnosti i vjerski objekti 100 0,06 6

Namjena Ležaja kW/ležaj Faktor

jednovrem. Ukupno kVA

Turizam 400 0,7 0,6 168

Ukupno 174

Tabela


Stanovanje 26151 0,06 1569,1

Ukupno 1569,1

Tabela

Zajedničke površine

Namjena BRGP [m2] kVA/m2 kVA

Ulice + prilazi 27260 0,001 27,26

Ukupno 27,26

Potrebna snaga za cjelokupno predmetno područje predstavljena je u sljedećoj tabeli. Tabela

Blokovi Snaga

Blok 1 1740

Blok 2 174

Blok 3 1569,1

Zajedničke površine 27,26

Ukupno 3510,36

K – koeficijent uzajamnosti 0,60

Jednovremena snaga [kVA] 2106,22

Plansko rješenje

62

13.1.5 Rješenje 10kV mreže i broj i tip distributivnih TS

Transformaciju električne energije sa srednjeg napona na niski distributivni napon vršiće se u trafo-stanicama koje su izgrađene ili će se izgraditi, a razmjestiće se u granicama obuhvata naselja Glavati. Ovim planom predviđa se izgradnja novih TS u planiranim objektima i slobodnostojećih TS snage do 630kVA sa opremom prema elektroenergetskoj saglasnosti.

S obzirom da se radi o primorskom naselju sa velikim koeficijentom izgrađenosti sve nove distributivne trafo-stanice gradiće se uglavnom kao slobodnostojeće tipske trafo-stanice ili eventualno u objektima naponskog nivoa 10/04kV do 630KVA. U slučaju gradnje TS u objektima potrebno je posebnu pažnju posvetiti izolaciji od nejonizirajućeg zračenja „Službeni glasnik“ br. 112/05, član 6. stav 2. i zvučnoj izolaciji prostorije u koju će se graditi TS, Sl. list 53/02. Sve trafo-stanice opremiti opremom koju uslovi nadležna Elektrodistribucija kroz elektro-energetsku saglasnost.

U predmetnoj zoni je potrebno postaviti nove TS i od 10/0,4kV 1000 kVA odnosno 10/0,4kV 630kVA rasporedjenih kako je dato u grafičkom prilogu. Postojeće TS manjih snaga rekonstruisati u TS 10/0,4kV 630kVA.

Predvidjeti povezivanje svih trafostanica – ulaz-izlaz sa DV10kV podzemnim kablom tipa XHP 41Al 3x150mm2, kao i poprečne veze postojećih i novoplaniranih TS. Novoplanirane i postojeće trafostanice napajaju se iz TS 35/10 Škaljari

13.1.6 Obezbjeđenje električne energije

Uslove za obezbjeđenje el. energije propisaće nadležna Elektrodistribucija kroz odgovarajuće elektro-energetske saglasnosti. Ovom LSL predviđa se izgradnja 2 nove distributivne trafo-stanice i polaganje napojnih VN 10 kV kablova. Gradnja TS i polaganje VN kablova vršiće se paralelno sa izgradnjom novih planiranih sadržaja u granicama obuhvata ovog planskog dokumenta.

Najbliži veći izvor za obezbjeđenje el. energije za predmetno naselje je postojeća TS 35/10kV 8MVA Škaljari. Snaga postojeće TS 35/10kV Škaljari u cilju napajanja planiranih naselja Škaljari, Muo i Prčanj uvećaće se ugradnjom još jednog transformatora snage 8MVA tako da će snaga buduće TS Škaljari iznositi 16MVA. Prema tome, od glavne napojne TS 35/10kV 2×8MVA Škaljari pa do planiranih TS po Glavatima potrebno je pored postojećih 10 kV kablova položiti još dva 10kV kabla odgovarajućeg kapaciteta. Polaganjem novih napojnog 10kV kablova potrebno je uvezati sve postojeće i novoplanirane TS u zatvorenu 10kV mrežu naselja. Uvezivanjem postojećih i planiranih TS u zatvorenu srednjenaponsku mrežu obezbjediće se veća sigurnost isporuke el. energije potrošačima.

Koncept razvoja srednjenaponske mreže i izgradnji novih trafo-stanica 10/04kV zasnivati na konceptu opterećenja elektroenergetskih postrojenja od 60% pa jedinicu transformacije i opterećenja kablovske mreže, a u cilju zadovoljenja kriterija n-1 (da kod ispada jedne transformatorske jedinice ili kablovske veze preostali dio elektropostrojenja bude u mogućnosti preuzeti opterećenje bez prekida u napajanju potrošača).

13.1.7 NN mreža

Planom je predviđena izgradnja NN kablovskih mreža koji gravitiraju respektivno DTS 10/0.4 kV kako je dato na grafičkom prikazu.

Planom se predviđa izgradnja nove NN 0,4kV kablovske mreže koja će se izvesti sa kablovskim vodovima tipa PP 00 odgovarajućeg presjeka u skladu sa potrebama potrošača. Kablovska mreža treba da bude trofazna, radijalnog tipa. Tip korišćenih kablova i njihovi presjeci, sistem zaštite u mrežama treba da su usklađeni sa zahtjevima stručne službe nadležne Elektrodistribucije.

Kroz namjenu površina planirana je izgradnja raznih sadržaja čija će se potrošnja svrstati u dvije kategorije i to domaćinstva i ostalu potrošnju, koja će se priključiti na distributivne trafo-stanice 10/04kV, ili će potrošač eventualno graditi svoju sopstvenu TS 10/04kV, gdje se mjerenje vrši na 10kV strani.

U kategoriji domaćinstava, pored potrošnje samih domaćinstava obuhvaćeno je i potrošnja turističke djelatnosti koja se obavlja u domaćinstvima kao i potrošnja u kućama, stanovima za odmor


63

(potrošnja u turizmu). Na osnovu navedenih elemenata treba i proračunavati napojne niskonaponske vodove (mreže) za napajanje potrošača uz vođenje računa da se za glavne NN vodove koriste NN kablovi Cu4×95mm2 ili Al4×150mm2. Glavne napojne kablove uglavnom polagati do NN razvodnih ormara sa odgovarajućim osiguračima koji će se postavljati u stambenim blokovima i sl. Od NN ormara razvodnu NN mrežu dimenzionirati na osnovu planiranih opterećenja. Napojne NN kablove kućne priključke uvoditi u objekte preko distributivnih razvodnih ormara u koje će se ugraditi

odgovarajući osigurači.

13.1.8 Osvjetljenje ulica i javnih površina

Ulično osvjetljenje prilagoditi JUS standardima i JKO preporukama i uslovima za uređenje prostora.

Za osvjetljenje primarnih ulica predviđaju se svjetiljke Opal1 ili slične, a za osvjetljenje sekundarnih ulica i manipulativnih površina svjetiljke Z1,2,3 ili slične koje će se ugraditi na vrućocinčane kandelabere, dužine 8, odnosno 5m. U svjetiljke će se ugraditi natrij sijalice visokog pritiska, snage 150 do 250W odnosno 70W. Napajanje svjetiljki ostvariće se podzemnim NN kablovima određenog kapaciteta 4x16 ili 4×10. Ugradnju nosača svjetiljki izvesti u zelenim površinama između trotoara i regulacionih linija.

Plan predviđa javnu rasvjetu duž prilaza i trotoara, odnosno rasvjeta saobraćajnica pješačkih komunikacija i parking prostora, te pristaništa i uredjenih plaža. Mora se obezbijediti da osvjetljenje javnih površina omogući kretanje i sigurnost učesnika kao i da ima svoju dekorativnu funciju. Zbog veće ekonomičnosti se može koristiti osvjetljavanje sa natrijumovim sijalicama visokog pritiska.

Pri izboru svjetiljki treba voditi računa o tipizaciji radi lakšeg održavanja. Svjetiljke treba da budu sa metalnim kućištem sa stepenom zaštite ne manjim od IP65. Napajanje javne rasvjete izvoditi kablovski (podzemno), uz primjenu standardnih kablova PP 00 4x25 0,6/1kV za ulično osvjetljanje i PP 00 3(4)x16 0,6/1kV za osvjetljanje u sklopu uređenja terena, pristaništa, plaže i prilaza.

Maksimalni dozvoljeni pad napona u instalaciji osvjetljenja može biti 5% kod izvedene instalacije moraju u potpunosti biti primjenjene mjere zaštite od električnog udara. U tom cilju se mora izvesti polaganje zajedničkog uzemljivača svih metalnih stubova polaganjem trake Fe-Zn 25x4mm i povezivanjem sa stubovima i uzemljenjem napojnih TS. Obezbijediti selektivnu zaštitu napojnog voda kao i pojedinih svjetiljki.

Plan predviđa da se saobraćajnice osvijetle na sledeći način: Mreža: Podzemna kablovska Stub: Željezni, visine 5-8m Svjetiljka: Slična tipu Opalo 3 Izvor svjetla: Natrijum visokog pritiska

Plan predviđa da se pješačke staze i parking prostori osvijetle na sledeći način: Mreža: Podzemna kablovska Stub: Željezni, visnie 3-4m, Amiga Svjetiljka: OLA - prisma Izvor svjetla: VTF ili metal halogeni

Plan predviđa da se uređene plaže osvijetle na sledeći način: Mreža: Podzemna kablovska Stub1: Željezni, visne 3-4m, Amiga Svjetiljka1: OLA - prisma Izvor svjetla: VTF ili metal halogeni Stub2: Željezni , visine 8m Svjetiljka2: Reflektor Izvor svjetla: Metal – halogeni

Plansko rješenje

64

13.1.9 Uslovi za projektovanje i izvođenje

Uslovi za izgradnju trafo-stanica. – Kod izgradnje trafo-stanica u stambeno-poslovnim objektima potrebna je dodatna zvučna izolacija prostorije za trafo-stanicu jer nivo zvučne snage ne smije da pređe vrijednost od [40 dB (A)] danju i 30 [dB (A)] noću mjereno u stambenoj prostoriji pored i iznad prostorije trafo-stanice.

Prostorija za izgradnju trafo-stanica u stambeno-poslovnim objektima treba da bude dodatno izolovana od nejonizirajućeg zraćenja, izvor frekventno zračenje Sl. gl. 112/05 član 6 stav 2. Sva oprema u novim trafo-stanicama mora biti isključivo za ugradnju za naponski nivo 10 kV, odnosno naponskog nivoa koji je uslovljen od nadležne distribucije.

U nove TS ugrađivati VN i NN opremu koji uslovi nadležna distribucija. Trafo-stanica u objektu mora da bude bez iznimke u nivou terena (a ne nikako ispod nivoa terena), sa obezbjeđenim pristupom spolja u dio trafo-boksa i u razvodni dio postrojenja.

Za izgradnju trafo-stanica obavezni su slijedeći tehnički propisi:

Pravilnik za zaštitu elektroenergetskih postrojenja i uređaja od požara (Sl. list SFRJ 74/90),

Pravilnik o tehničkim normativima za uzemljenje elektroenergetskih postrojenja nazivnog napona iznad 1000 V (Sl. list SFRJ 61/95),

Tehnički propisi o gromobranima (Sl. list SFRJ 13/68),

Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu elektroenergetskih vodova (Sl. list SRJ 41/93),

Pravilnik o mjerama zaštite pri rukovanju distributivnim trafo-stanicama 10(20)/04 kV sa kablovskim izvodima snage 630 do 1000 kVA.

Uslovi za projektovanje i polaganje VN kablova. – Prije početka radova potrebno je da investitor pribavi sve potrebne konačne saglasnosti od nadležnih institucija koje su propisane Zakonom o uređenju prostora.

Za izvođenje radova potrebno je izraditi glavni projekat za polaganje VN kabla (pri čemu se mora uzeti u obzir Elektroenergetska saglasnost koju investitor mora obezbjediti u toku pripreme novih radova.

Kod projektovanja voditi računa o koridoru kablovske trase, tj. kablovsku trasu usaglasiti sa ostalom infrastrukturom.

Za napajanje planiranih distributivnih trafo-stanica upotrebiti 10 kV kablove. Projektovanje trase VN kabla izvršiti na osnovu važećih tehničkih propisa za projektovanje,

izgradnju i održavanje VN kablovske mreže Sl. list SFRJ br. 7/71, 43/66, 45/61 i SRJ 6/92. Određivanje kablovske trase – trasiranje VN kabla treba da izvrši stručno lice na osnovu UTU-

a, glavnog projekta i Elektroenergetske saglasnosti. Kod određivanja kablovske trase voditi računa da se kabl polaže u bankinu saobraćajnice ili u putno zemljište.

Prije otpočinjanja radova na iskopu kanala obavezno obavijestiti nadležne komunalne radne organizacije koje će uputiti svog predstavnika da nadgleda iskop kanala.

Kod prekopavanja ulica i bušenja trupa ulica, izvođač radova dužan je prije početka izvođenja radova izvršiti sve pripremne radnje, postaviti odgovarajuće saobraćajne znakove u oba pravca u skladu sa Zakonom o bezbjednosti saobraćaja na putevima gdje se traži da izvođač prije početka izvođenja radova obavijesti nadležno opštinsko odjeljenje.

Izvođač radova mora obezbijediti nesmetano odvijanje saobraćaja za svih 24 časa, Zakon o obezbjeđenju saobraćaja. Nije dozvoljeno da kabl u rovu preko noći ostane nezatrpan.

Kod polaganja viskonaponskog kabla po privatnim parcelama treba prvenstveno riješiti imovinsko-pravne odnose, a trasu po pravilu odrediti granicama (međama) parcela.

Investitor, odnosno izvođač radova, dužan je poduzeti sve mjere radi osiguranja objekta na kojem vrši radove, te susjednih objekata, javnih instalacija, radnika i prolaznika, te osigurati nesmetano odvijanje javnog saobraćaja.

Sva ukrštanja i paralelna vođenja VN kabla sa ostalom infrastrukturom moraju se izvesti u skladu sa važećim tehničkim propisima, (Sl.list SFRJ, br. 48/69, 43/66 i SRJ 6/92) itd.

Kod paralelnog vođenja i ukrštanja VN kabla sa TT vodovima radove izvesti u skladu propisa navedenih u PTT vjesniku br. 6/73 i tehničkih propisa (Sl. list SFRJ br. 64/73, 34/51, 67/52 i 13/60).

Kablovska trasa mora biti označena sa propisanim kablovskim oznakama na cijeloj dužini.


65

Sva oštećenja ostalih instalacija prilikom izvođenja radova izvođač je dužan opraviti o svom trošku.

Kopanje rova mora se izvesti prema planiranoj trasi. Dubina rova mora biti tolika da se VN kabl položi na dubini od 0,9 do 1m.

Podloga za VN kabl i prvi sloj zatrpavanja mora se izvesti pijeskom 2×10cm. Prije početka zatrpavanja kanala – rova, investitor je dužan obratiti se Komunalnom

preduzeću koje će odrediti mjesto i uslove deponovanja viška zemlje i otpadnog građevinskog materijala sa gradilišta.

Izvođač radova dužan je kod izvođenja radova obezbijediti da ne dođe do prljanja i oštećenja saobraćajnih površina, odnosno gradskih ulica i trotoara, a u slučaju da do tog dođe dužan je odmah o svom trošku izvršiti popravku, odnosno pranje i čišćenje istih.

Prije zatrpavanja rova kablovske kanalizacije i kablovskog rova investitor je dužan obezbijediti tačnu snimku svih izvedenih podzemnih instalacija i objekata u duhu Zakona o katastru komunalnih uređaja, a koji podaci će služiti za vođenje katastra podzemnih instalacija i objekata.

Investitor je dužan pribaviti saglasnost za zatrpavanje podzemnih instalacija i objekata, koje izdaje Opštinski sekretarijat za geodetsko-katastarske poslove shodno Zakonu o katastru komunalnih uređaja Sl. gl.

Po završetku radova, odnosno objekata, investitor je dužan rasčistiti gradilište i neposrednu okolinu, te izvesti i popraviti sve prilazne komunikacije i sve potrebne prateće komunalne objekte koji su oštećeni kod izvođenja radova na polaganju VN kabl.

Uslovi u odnosu zaštite na radu. – Kod navedenih radova izvođač je dužan da ispoštuje slijedeće propise:

Opšti pravilnik o higijensko tehničkim mjerama zaštite pri radu (Sl.list SFRJ br. 16/47, 36/50, 17/47, 56/51, 52/57, 17/67, 2/67, 35/69, 21/71 i 29/71);

Pravilnik o opštim mjerama i normativima zaštite na radu, na oruđima za rad i uređajima (Sl.list SFRJ br. 55/65);

Pravilnik o zaštiti na radu pri utovaru tereta u teretna motorna vozila i istovaru tereta iz takvih vozila (Sl.list SFRJ br. 17/66);

Pravilnik o zaštiti na radu u građevinarstvu (Sl.list SFRJ br. 42/68 i 45/68);

Pravilnik o sredstvima lične zaštite na radu i ličnoj zaštitnoj opremi (Sl.list SFRJ br. 35/69);

Pravilnik o opremi i postupku za pružanje prve pomoći i organizaciji službe spašavanja u slučaju nesreće na radu (Sl.list SFRJ br. 21/71);

Kanal u kolovozu preko ulice pristupnog puta ne smije ostati nezatrpan preko noći.

13.1.10 Elektronska komunikaciona infrastruktura

Za svako planiranje mreže elektronskih komunikacija od presudne važnosti je početno stanje te mreže.

Na osnovu planirane izgradnje stambenog, stambeno-poslovnog i drugih pratećih sadržaja izgradnja nove i proširenje postojeće infrastrukture iz oblasti elektronskih komunikacija nameće se kao imperativ. Na osnovu uslova „Crnogorskog Telekoma“ na području LSL planiran je razvoj TK kanalizacije sa minimalno 2xPVC cijevi Ø 110mm i oknima, duž saobraćajnica od oba udaljena pretplatnička stepena „Prčanj“ i „Muo“. Potrebno je planirati razvoj elektronske komunikacione

kanalizacije sa minimumom dvije PVC cijevi 110/100mm (za telefonske kablove) + dvije okiten cijevi

50/46mm, po mogućnosti različitih boja, (za informacioni sistem i kablovsku televiziju). Kanalizacija je planirana u skladu sa planskim rješenjima za izgradnju saobraćajnica i trasirana

u trotoarskim i zelenim površinama. Kanalizacione privode na poslednjem potezu TK okana do izvodnog ormara planirati sa

minimum dvije PE cijevi 40 mm ili 60 mm. Da bi se obezbijedile što kvalitetnije telefonske veze, a u skladu sa potrebama, u planu je

postavljanje i dodatnih isturenih telefonskih stepena (RSS-ova) koji bi se kao privodi spojili sa postojećim optičkim kablom. Udaljenost korisnika od RSS-a treba biti u okviru 1,5km. Za postavljanje RSS-ova, gdje god je to moguće, koristili bi se već postojeći objekti.

Plansko rješenje

66

Da bi se dobio zadovoljavajući prosjek telefonskih priključaka po stambenoj jedinici u predmetnom obuhvatu, planira se proširenje kapaciteta postojeće telefonske centrale.

Proširenje TT kanalizacije kao i polaganje novih telefonskih kablova će pratiti dinamiku izgradnje pojedinih dijelova naselja.

Izgradnju TT kanalizacije koja se planira trasom postojećih telefonskih kablova kao i izgradnju TT okana, izvoditi u svemu prema važećim propisima i preporukama ZJ PTT iz ove oblasti.

Sa porastom broja stanovnika i sa modernizacijom u svim oblastima života na ovom području, kao nužnost se nameće potreba za stvaranje i razvoj jedinstvenog telekomunikacijskog saobraćaja.

Današnje vrijeme donosi sa sobom značajan porast zahtjeva za prenosom novih usluga do korisnika kao što su istovremeni prenos govora i podataka, brzi Internet, digitalna kablovska televizija, video na zahtjev i sl.

Da bi se prilagodili ovim potrebama, operatori javnih telefonskih mreža sa komutiranim uslugama moraju biti fleksibilni tj. mreža mora da prihvata hibridna rješenja, čiji su putevi zasnovani na tehnologiji koja npr. po jednom optičkom kablu prenosi podatke iz različitih izvora, različitim bitskim brzinama i različitim protokolima (WDM).

Ugradnjom npr. opreme za optičku infrastrukturu koja podržava različite topologije mreže (linijsku, prstenastu, mješovitu ) i lagan prelaz sa jedne arhitekture na drugu, kao i integrisano upravljanje mrežom, pored većeg kapaciteta i sigurnosti može se postići smanjenje neiskorišćenih kapaciteta i otklanjanje uskih grla u javnim telefonskim mrežama.

Osim toga telekomunikaciona mreža treba da ima mogućnost korištenja ISDN (Integrated Services Digital Network).

Digitalni pristup obezbjeđuje brzo uspostavljanje kvalitetne veze, malo grešaka u prenosu, a sam govorni signal je bez smetnji i šuma.

U zavisnosti od toga da li se radi o baznom ili primarnom ISDN priključku može se imati dvije ili trideset veza u istom trenutku po različitim uređajima.

Instaliranjem savremenih digitalnih centrala na širem području stvaraju se široke mogućnosti u govornoj komunikaciji, prenosu podataka velikom brzinom, te prenosu zvuka za audiofrekvenciju, radio i TV prenos.

Pri planiranju, projektovanju i izvođenju telefonskih instalacija potrebno je stvoriti mogućnost proširenja kapaciteta kako u telefonskim kablovima, tako i u kablovima za kablovsku televiziju, kablovima za informacioni sistem i sl. Drugim riječima, gradska mreža mora prihvatati korisnike sa različitim saobraćajnim zahtjevima, omogućiti im čak privremene kapacitete, npr. za posebne događaje, kao i podešavanje kapaciteta prema dobu dana i sl.

Za kvalitetnije pokrivanje predmetnog područja signalom mobilne telefonije, pored već instaliranih baznih stanica, potrebno je planirati postavljanje dodatnih baznih stanica, a sve prema mjerenjima koja izvrše ovlašćeni radioplaneri. Razvoj mobilne telefonije koncipirati na tri tipa baznih stanica zavisno od lokacije: INDOOR, OUTDOOR i MICRO bazne stanice, u skladu sa ETSI standardom ETS 300 019, u pogledu klimatskih i mehaničkih zahtjeva, IEC 68-2-57 u pogledu zaštite od zemljišta, a u pogledu elektromagnetske kompatibilnosti bazne stanice treba da ispunjavaju EMC preporuke EU (89/336/EEC). Pri projektovanju baznih stanica uz ispunjavanje urbanističkih uslova, pridržavati se Zakona o procjeni uticaja na životnu sredinu (SL list RCG 80/05) i Zakona o životnoj sredini (Sl. list RCG 12/96 i 55/00).

Unapređenje telekomunikacione infrastrukture treba prilagoditi razvoju tehnologije i najsavremenijim i strateškim trendovima razvoja telekomunikacione infrastrukture i servisa , kao što su FTTH i all IP servisi.

Najveći trend razvoja ima globalna mreža – Internet. Implementacija bežičnog Interneta u hotelima, restoranima, plažama i trgovima omogućava pristup Internetu van domova i kancelarija. Razvoj bežičnog pristupa Interetu mora biti zasnovan na WiFi tehnologiji, bilo WiMax tehnologiji za koju su dodeljene licence ili WiFi tehnologiji gde bi Opština ušla u partnerstvo, kao što je slučaj u nekim gradovima u okruženju.

Za obezbjeđenje što kvalitetnijeg prijema RTV signala u predmetnom obuhvatu potrebno je planirati kablovsku televizijsku mrežu.

U fiksnoj telefoniji trend je da se postojeće pristupne mreže unaprijede da odgovore na zahtjeve za tzv. širokopojasnim pristupom, posebno rekonstrukcijom i izgradnjom novih


67

komutacionih elemenata, sa povećanjem broja ISDN i ADSL priključaka, zatim proširenjem i izgradnjom novih optičkih pravaca, kako bi optičko vlakno došlo bliže korisnicima (FTTx).

Posebnu pažnju posvetiti izgradnji opštinskog teleinformacionog sistema, kao podrške budućeg „E-government“ sistema, i njegovim centralizovanim povezivanjem na internet, omogućavajući povezivanje svih lokacija van gradskog jezgra i republičkih organa.

14. PARCELACIJA

14.1.1 Opšta pravila urbanističke parcelacije Urbanistička parcela je najmanji dio prostora obuhvaćenog planom koji zadovoljava uslove

za izgradnju propisane planom i koji je namijenjen za građenje. Urbanistička parcela je planom obrazovana na zemljištu koje je planom predviđeno za

izgradnju i koje odgovara uslovima sadržanim u pravilima građenja. Urbanistička parcela je utvrđena regulacionom linijom u odnosu na javne površine u

razdjelnim granicama prema susjednim parcelama. Urbanistička parcela mora imati pristup sa gradske saobraćajnice ili javnog puta. Svaka

parcela, u principu, treba da je direktno oslonjena na javnu površinu ulice sa koje je obezbeđen pristup, a izuzetak predstavljaju one parcele koje se ne graniče sa javnom saobraćajnicom ili javnom površinom, ali imaju trajno obezbeđen indirektan privatni pristup u širini od najmanje 3,0m i parcele koje su u skladu sa prethodno važećim planom dobile građevinsku dozvolu, a istim planom nisu imale obezbjeđen kolski pristup.

Urbanistička parcela mora imati površinu i oblik koji omogućava izgradnju i korišćenje parcele u skladu sa planskim dokumentom.

Urbanistička parcela namjenjena za građenje, nezavisno od namjene, treba po pravilu da ima oblik pravougaonika ili trapeza. Izuzetno se za gradnju mogu koristiti i parcele nepravilnog oblika i u tom slučaju će se izgradnja objekta na parceli prilagoditi obliku parcele u skladu sa uslovima određene zone, uličnog poteza ili lokacije.

14.1.2 Veličina parcele

Veličina urbanističke parcele utvrđena je prema namjeni i vrsti, odnosno načinu postavljanja objekta na parceli, a u skladu sa pravilima građenja definisanim za određenu zonu, kojima su uvažene specifičnosti i zatečeni način korišćenja prostora u zoni.

Širina urbanističke parcele utvrđena je prema načinu postavljanja objekta na parceli, koji treba da je usaglašen sa preovlađujućim načinom postavljanja postojećih objekata u bloku, odnosno uličnom potezu, a prema uslovima koje parcela mora da ispuni za građenje objekta određene namjene.

Postojeće katastarske parcele na kojima su izgrađeni objekti u skladu sa građevinskom dozvolom ovim planom postaju urbanističke. Planom izvršena dioba katastarske parcele na kojoj se nalazi postojeći objekat, izvršena je uz uslov da postojeća zgrada i posle diobe parcele ispunjava sve date parametre, predviđene planom, a u skladu sa zakonom.

Urbanističke parcele definisane planom nastale su spajanjem ili dijeljenjem dvije ili više katastarskih parcela, cijelih ili dijelova.

Formiranje urbanističke parcele planom je izvršeno tako da je urbanistička parcela nastala diobom ili spajanjem više katastarskih parcela morala da ispuni uslove prikazane u sljedećoj tabeli.

Tabela – Minimalni uslovi za formiranje urbanističke parcele

Tip objekta Minimalna površina parcele

[m2] Minimalna širina fronta

[m]

Slobodnostojeći objekat 400 15

Objekti na urbanističkoj parceli se organizuju , odnosno postavljaju u odnosu na granice parcele, u skladu sa načinom korišćenja objekata i prostora, a prema pravilima utvrđenim u odnosu

Plansko rješenje

68

na vrstu i namenu planiranih objekata, uz uvažavanja zatečenog načina organizacije parcela u zoni – bloku.

Za izvođenje radova na polaganju podzemnih i vazdušnih vodova za elektroenergetske, PTT, vodovodne, kanalizacione, toplovodne i gasne instalacije ne vrši se parcelacija i preparcelacija građevinskog zemljišta.

U ulicama i na mjestima gde nije uspostavljena planirana regulaciona širina, prilikom izgradnje objekata prethodno uspostaviti punu regulacionu širinu.

15. PRAVILA GRAĐENjA

15.1 Opšta pravila građenja

Opšta pravila građenja i uređenja su definisana po blokovima i namjenskim zonama i grupisana kao skup uslova parcelacije i regulacije za određenu vrstu i namjenu objekata koji se mogu graditi u toj zoni. Pored opštih pravila građenja propisana su i pravila građenja za sljedeće vrste objekata:

stambeni objekti,

objekti centralnih djelatnosti,

turistički objekti,

objekti kulture,

javne zelene površine,

javne površine i ulice,

površine ostale infrastrukture.

Pravila građenja data su za sve urbanističke parcele.

Pravila građenja ne utvrđuju pravila za izgradnju na pojedinačnoj katastarskoj parceli, već na urbanističkim parcelama utvrđenim ovim planom.

Pravila građenja su osnov za izdavanje izvoda iz Plana radi dobijanja odobrenja za izgradnju na lokacijama gde su jasno definisane regulacije ulica i za koje Planom nije propisana dalja razrada urbanističkim projektima i konkursima.

U okviru lokacije bez obzira na vrstu i namjenu objekta kao i načina gradnje, moraju biti ispoštovani svi urbanistički pokazatelji Indeks zauzetosti (Iz) i Indeks izgrađenosti (Ii) i sva propisana pravila građenja.

Građenje i rekonstrukcija objekata dozvoljeni su na svim parcelama za koje je planom definisana građevinska linija i pripadajući urbanistički parametri (grafički prilog 07: Urbanističko-tehnički uslovi).

Izgradnja planiranih objekata dozvoljena je unutar regulacionih linija urbanističke parcele, odnosno utvrđenih građevinskih linija objekata prema pravilima uređenja i građenja utvrđenih Planom.

Postojeći objekti, izgrađeni u skladu sa građevinskom dozvolom, čiji su urbanistički parametri veći od parametara datim ovim Planom, zadržavaju se u postojećim gabaritima. U slučaju rušenja postojećeg objekta i izgradnje novog objekta primjenjivaće se urbanistički parametri propisani ovim Planom.

Sve građevinske dozvole izdate u skladu sa prethodnim planom smatraju se stečenim obavezama.

U regulaciji ulica nije dozvoljena izgradnja objekata, izuzev onih koji spadaju u saobraćajne, komunalne objekte i urbanu opremu (nadstrešnice javnog prevoza, reklamni panoi i sl.) i objekata i mreže javne saobraćajne i komunalne mreže infrastrukture.

U zaštitnim zonama infrastrukturnih koridora i objekata nije dozvoljena izgradnja objekata bilo koje vrste.

Između regulacione linije (RL) i građevinske linije (GL) obavezno je ozelenjavanje i stvaranje zelenog pojasa prema susjednim urbanističkim parcelama, saobraćajnicama ili parcelama sa drugom


69

namjenom, kako se ne bi stvarao neprekinuti niz i kako bi se ostvarili zeleni prodori kako između pojedinačnih objekata tako i između grupacija objekata.

15.1.1 Regulaciona linija

Regulaciona linija (RL) je linija koja razgraničava javnu površinu od površina koje imaju drugu namjenu. Rastojanje između dvije regulacione linije definiše profil saobraćajno infrastrukturnog koridora, a određuje se u zavisnosti od ranga saobraćajnice. Minimalno rastojanje regulacionih linija zakategorije ulica i putevapredviđenih planom, u svrhu zaštite od buke,date su sljedeće ukupne širine zelenih pojaseva, koji se nalaze u granicama regulacionih linija ulice:

gradska saobraćajnica minimum 8,8m,

sekundarna putna mreža minimum 8,3m. Minimalno rastojanje između građevinske i regulacione linije za sve objekte čija je izgradnja dozvoljena ovim Planom je 2,0m. Minimalno rastojanje između građevinske i regulacione linije, za objekte u okviru kojih je u nadzemnoj ili podzemnoj etaži uličnog fronta planiran ulaz u garažu je 3,0m

Šematski prikaz regulacione linije

15.1.2 Građevinska linija

Građevinska linija je linija na, iznad i ispod površine zemlje ili vode do koje je dozvoljeno građenje, a predstavlja rastojanje od regulacione linije, odnosno od saobraćajnice ili druge javne površine.

Građevinska linija ispod zemlje (GL 0) je linija kojom se utvrđuju gabariti za podzemne dijelove objekta ili podzemne objekte i ne mora se poklapati sa nadzemnom, ali ne može da pređe regulacionu, bočnu i zadnju granicu parcele prema susjedu.

Građevinska linija na zemlji (GL 1) je linija koja definiše granicu do koje je moguće planirati nadzemni dio objekta do visine prizemlja.

Građevinska linija iznad zemlje (GL 2) je linija kojom se utvrđuje gabarit za nadzemni dio objekta iznad prizemlja kao i za nadzemne objekte koji ne sadrže prizemnu etažu označava položaj zgrade prema ulici ili njenoj regulacionoj liniji.

Za podzemne etaže zgrade sa namjenom skloništa, podrumskih ostava i podzemnih garaža dozvoljena je gradnja do regulacione linije ukoliko ne ugrožava infrastrukturne objekte, a u unutrašnjosti urbanističke parcele na udaljenosti od 1m prema susjednim granicama.

Građevinska linija prema javnoj površini je definisana grafički sa numeričkim podacima, a građevinske linije prema susjednim parcelama su definisane opisno (kao odstojanja u odnosu na granicu pripadajuće parcele).

Ovim planskim dokumentom grafički je definisana jedna građevinska linija (prema javnoj površini) i predstavlja građevinski liniju na zemlji i iznad zemlje (GL 1 = GL 2).

Kod objekata kojima se građevinska linija na zemlji (GL1) i građevinska linija iznad zemlje (GL2) poklapaju sa regulacionom linijom, dozvoljeno je planirati konzolne ispuste – erkere i balkone, koji maksimalnomogu izlaziti 1,80m izvan ucrtane građevinske linije i to na visini od minimum 3,20m iznad trotoara.

Plansko rješenje

70

Erkerna ispuštanja na zgradama dozvoljena su i unutar urbanističke parcele, uz poštovanje minimalnog udaljenja od granica susjednih parcela.

Minimalno rastojanje između građevinske i regulacione linije, za objekte u okviru kojih je u nadzemnoj ili podzemnoj etaži uličnog fronta planiran ulaz u garažu je 3,0m.

Površina obuhvaćena erkerima, lođama i balkonima dio je BRGP definisane planskim parametrima za tretiranu parcelu.

Građevinska linija prema javnoj površini definisana je na grafičkom prilogu 7: „Urbanističko-tehnički uslovi za sprovođenje plana“.

Ostale građevinske linije date su opisno. Za slobodnostojeći objekat rastojanje osnovnog gabarita objekta (bez ispada) od granice

parcele sa bočnim susjedom je: minimalno 1,5m, s tim da je visina parapeta na otvorima naspramnih fasada minimalno

1,5m, ili minimalno 2,5m, s tim da je visina parapeta na otvorima naspramnih fasada 0,0m i

više. Za dvojne objekte minimalno rastojanje od granice susjedne građevinske parcele na bočnom

dijelu dvorišta je 3,0m. Postojeći objekti koji svojim gabaritima izlaze iz planirane građevinske linije se zadržavaju. U slučaju rušenja postojećeg objekta i izgradnje novog, poštovaće se građevinska linija propisana ovim Planom.

15.1.3 Indeks zauzetosti

Indeks zauzetosti zemljišta je parametar koji predstavlja urbanističku veličinu koja pokazuje gustinu zauzetosti, odnosno koliki dio građevinskog zemljišta je obuhvaćen gradnjom.

Indeks zauzetosti zemljišta je količnik izgrađene površine pod objektima i ukupne površine jedinice građevinskog zemljišta (urbanistička parcela ili blok). Indeks je racionalan broj sa dvije decimale, a računa se primjenom sljedeće formule:

Iz = Pg / Pgz gdje su:

Iz – index ( procenat) zauzetosti, Pg – površina pod objektima, Pgz – površina jedinice građevinskog zemljišta.

Za novu izgradnju, za svaku parcelu je dat planirani odnos nove bruto površine pod objektom i površine urbanističke parcele, kao faktor ograničenja.

Postojeći objekti koji imaju indeks zauzetosti veći od indeksa propisanih ovim Planom se zadržavaju. U slučaju rušenja postojećeg objekta i izgradnje novog, poštovaće se indeks zauzetosti dat ovim Planom.

15.1.4 Indeks izgrađenosti

Indeks izgrađenosti zemljišta je parametar koji pokazuje intenzitet izgrađenosti, odnosno iskorišćenosti građevinskog zemljišta na nivou urbanističke parcele ili bloka.

Indeks izgrađenosti zemljišta predstavlja odnos između bruto razvijene izgrađene površine, odnosno zbira bruto površina svih izgrađenih etaža i ukupne površine jedinice građevinskog zemljišta (urbanistička parcela ili blok). Indeks je racionalni broj sa dvije decimale, a računa se primjenom sljedeće formule:

Ii = Pbr / Pgz gdje su:

Ii – index izgrađenosti, Pbr – površina svih etaža, Pgz – površina jedinice građevinskog zemljišta. Ukoliko podrumske etaže objekta, služe za obezbjeđivanje potrebnog kapaciteta mirujućeg saobraćaja unutar parcele i kao takve rasterećuju javne površine istih sadržaja, ne računaju se u bruto razvijenu građevinsku površinu po kojoj se obračunava indeks izgrađenosti.


71

Površina garaže i pomoćnih prostorija (servisni prostori neophodni za funkcionisanje podzemne garaže, tehnički sistemi objekta, ostave, kotlarnice i sl.) ne ulaze u obračun bruto razvijene površine objekta. Ukopana garaža može da ima slobodnu visinu u zavisnosti od sistema parkiranja (makaze, liftovi), a ako je suterenska i ukopana sa tri strane ne smije imati visinu veću od 2,4m.

U bruto razvijenu građevinsku površinu ne obračunavaju se servisni prostori neophodni za funkcionisanje podzemne garaže i tehnički sistemi objekta. Vrijednost indeksa izgrađenosti za sve novoformirane urbanističke parcele data je u pravilima građenja. Postojeći objekti koji imaju indeks izgrađenosti veći od indeksa propisanih ovim Planom se zadržavaju. U slučaju rušenja postojećeg objekta i izgradnje novog, poštovaće se indeks izgrađenosti dat ovim Planom. Parametri dati Planom (Iz, Ii, spratnost) su obavezujući na čitavoj teritoriji plana i ne mogu se menjati nikakvim novim urbanističkim projektima, saglasnostima niti mišljenjima.

15.1.5 Površina objekta

Bruto građevinska površina je ukupna površina prostora koji je određen spoljašnjim mjerama finalno obrađenih građevinskih elemenata koji ga formiraju (fasadnih zidova, ograda i sl.)

Izgrađenu površinu (površinu pod objektima) čini zbir bruto površina prizemlja svih objekata na urbanističkoj parceli, bloku, zoni ili planu, računajući spoljne konture fasadnih zidova.

Bruto razvijena građevinska površina (BRGP) objekta predstavlja izgrađenu površinu objekta, koja uključuje površinu pod komunikacijama, konstruktivnim elementima, zidovima, balkonima, lođama, terasama erkerima i dr. Postojeći objekti koji svojim gabaritima prelaze planirane bruto razvijene građevinske površine se zadržavaju. U slučaju rušenja postojećeg objekta i izgradnje novog, poštovaće se maksimalna bruto razvijena građevinska površina data ovim Planom. Za sve objekte koji imaju bruto građevinsku površinu (BRGP) preko 3000m2, na području plana, obavezna je izrada Procjene uticaja na svjetsku baštinu (HIA) sa studijom vizuelnog uticaja s tim da obrađivač HIA studije mora imati konzervatorsku licencu.

15.1.6 Položaj i broj objekata na parceli

Objekti na urbanističkoj parceli postavljaju se kao:

slobodnostojeći – objekat ne dodiruje ni jednu granicu parcele,

objekat u nizu – objekat dodiruje jednu ili dvije bočne granice parcele.

Položaj objekta određen je građevinskom linijom prema javnoj površini i prema granicama susjednih parcela, tj. objekat se postavlja prednjom fasadom na građevinsku liniju, odnosno unutar prostora oivičenog građevinskom linijom. Objekti ne smiju svojim gabaritima zaklanjati u potpunosti pogled ka moru susjednim objektima, odnosno položaj i visina objekta mora biti takva da je susjednom objektu omogućeno da minimalno sa nivoa najviše etaže ima u potpunosti otvorene vizure ka moru, tj. sljeme nižeg objekta može imati maksimalnu visinu 1m iznad kote poda posljednje etaže objekta koji se nalazi u pozadini. Na neizgrađenim novoformiranim parcelama dozvoljena je izgradnja samo jednog glavnog objekta na jednoj urbanističkoj parceli, uz mogućnost izgradnje pomoćnog objekta ukoliko su ispoštovani propisani urbanistički parametri i pravila građenja. Ako je površina urbanističke parcele veća od 1000m2, dozvoljava se gradnja više objekata na urbanističkoj parceli, uz poštovanje parametara propisanih ovim Planom.

15.1.7 Visina i spratnost objekta

Visina objekta je rastojanje od kote saobraćajnice ili nulte kote objekta do kote vijenca objekta.

Ukoliko je saobraćajnica ili druga javna površina u nagibu, u odnosu na širinu parcele, kota nivelete saobraćajnice se uzima na mjestu polovine širine parcele.

Plansko rješenje

72

Nulta kota objekta je tačka presjeka ose objekta sa presjekom linije terena. Za objekte na strmom terenu (naniže), kad je nulta kota niža od kote nivelete javnog ili pristupnog puta, kota prizemlja može biti niža maksimalno 1,5m od kote nivelete javnog puta. Spratnost objekta, definisana je ukupnim brojem svih etaža bez obzira da li su podzemne ili nadzemne. Maksimalne visine vijenca stambene zgrade od nulte kote iznose:

za prizemnu zgradu (P) 3,5 m

za prizemnu zgradu s podrumom (Po+P) 4,0 m

za prizemnu zgradu sa stambenim potkrovljem (P+Pk) 4,0 m

za prizemnu zgradu s podrumom i stambenim potkrovljem (Po+P+Pk) 5,0 m

za spratnu zgradu (P+1) 6,5 m

za spratnu zgradu s podrumom (Po+P+1) 7,0 m

za spratnu zgradu s podrumom i stambenim potkrovljem (Po+P+1+Pk) 8,0 m

za dvospratnu zgradu (P+2) 9,5 m

za dvospratnu zgradu s podrumom (Po+P+2) 10,0 m

za dvospratnu zgradu sa stambenim potkrovljem (P+2+Pk) 10,5 m

za visokoprizemnicu (S+VP) 5,0 m

za visokoprizemnicu sa stambenim potkrovljem (S+Vp+Pk) 6,0 m

za visokoprizemnicu s spratom (S+Vp+1) 8,0 m.

za visokoprizemnicu s spratom i stambenim potkrovljem (S+VP+1+Pk) 10,0 m

za izgradnju na kosom terenu kod smaknutih etaža ukupna visina građevine (projekcija u pogledu) od nulte kote do vijenca može iznositi najviše 12m.

Osim minimalne visine etaže, koja za stambene objekte iznosi 2,8m, a za poslovanje 3,0m, ovim planom su usvojene i maksimalne visine etaža, u zavisnosti od namjene i iznose:

za garaže i tehničke prostorije do 3,0m, za stambene etaže do 3,5m, za poslovne etaže do 4,5m i izuzetno, za osiguranje pristupa za intervencijska i dostavna vozila, najveća visina

prizemne etaže iznosi 4,5m.

Spratne visine objekata mogu biti i veće ukoliko to iziskuje specijalna namjena objekta ili primjena posebnih propisa (sistemi parkiranja i dr). Kota prizemlja novog objekta na ravnom terenu ne može biti niža od kote nivelete pristupne saobraćajnice. Kota poda prizemlja novog objekta može biti najviše do 1,5m viša od nulte kote, a za objekte koji u prizemlju imaju nestambenu namjenu (poslovanje) kota prizemlja je maksimalno 1,2m iznad kote trotoara. Svaka veća denivelacija, savladava se unutar objekta.

Krov objekta projektovati kao kos (viševodan) sa nagibom 16° do 23°, ili ravan.

Na parcelama čiji je nagib veći od 10 objekti treba da kaskadno prate liniju terena bez zaklanjanja vizura. Uređenje parcele planirati izgradnjom potpornih zidova od kamena kojima se formiraju terase. Preporučena maksimalna visina kaskade potpornog zida je 1,5m, a ako je zbog konfiguracije terena to neophodno može biti i do 2,0m. Minimalna dubina kaskadne terase je 0,6m. Osnovu objekta prilagoditi konfiguraciji terena, uz maksimalno očuvanje morfologije terasastih platoa i kamenih potpornih zidova.

Predlog izgradnje na parceli sa nagibom od saobraćajnice Predlog izgradnje na parceli sa nagibom prema saobraćajnici


73

15.1.8 Arhitektonska obrada objekta

Građenje novih objekata, kao i radovi na rekonstrukciji starih, treba da budu takvi da se sačuva tipična arhitektura naselja i ostvari homogena izgradnja. Osnova objekta treba da ima pravilan pravougaoni oblik, ili razvijenu formu osnovnog oblika u skladu sa tradicijom mjesta. Kompozicija fasade, otvora i ukrasa na fasadi treba da bude jednostavna sa pravougaonim otvorima. Izbjegavati zaobljene forme objekata ili dijelova objekata koje nisu u skladu sa tradicijom mjesta.Broj, kompoziciju, dimenzije i oblik balkona prilagoditi susjednim objektima, odnosno u skladu sa tradicionalnim principima oblikovanja u naselju. Materijalizacija glavnih fasada je dozvoljena savremenim i tradicionalnim (kamen) materijalima neutralnih boja (nijanse bijele, bež, zagasito bijele do sivo bijele boje). Bočne fasade mogu biti obložene kamenom, bojene bež, zagasito bijele do sivo bijele boje,ili u zagasitim zemljanim tonovima, u skladu sa tradicijom mjesta. Otvori za vrata trebalo bi da budu od materijala neutralnih boja, uz mogućnost postavljanja škura i grilja u zelenoj i bijeloj boji. Arhitektonska obrada objekta prikazana je detaljno u poglavlju „Smjernice za arhitektonsko oblikovanje objekata“. Novogradnja treba daoslikava vrijemeu kom je nastala, ali sa poštovanjem prostorno-vizuelne komponente starog dijela naselja, tj. ne smije biti nametljiva. Objekti treba da koriste principe tradicionalne arhitekture i da ih reinterpretiraju u nova rješenja. Novi objekti ne smiju biti konkurencija starim objektima u smislu gabarita, oblikovanja, materijalizacije, kao i da ih ne oponašaju, ali da budu usklađeni svojim proporcijama i materijalima.

15.1.9 Intervencije na objektu

Postojeći objekat na parceli može se dograditi ili nadzidati do maksimalnih parametara definisanih ovim planom. Ukoliko se postojeći objekat dograđuje ili nadziđuje, postojeći i dograđeni, nadzidani dio objekta moraju da predstavljaju skladnu arhitektonsku funkcionalnu i oblikovnu cijelinu. Kod izgrađenih objekata zadržavaju se postojeće kote ulaza. Potkrovlje objekta ili povučeni sprat može se koristiti za stanovanje odnosno dozvoljena je rekonstrukcija ravnih krovova u kose i rekonstrukcija postojećih kosih krovova sa mogućnošću korišćenja potkrovlja za proširenje postojećeg stanovanja u okviru planom definisanih indeksa. Dogradnja objekta moguća je samo unutar utvrđene građevinske linije prema unutrašnjosti parcele i bočno prema susjedu. Dio stambenog prostora može se pretvoriti u prostor za obavljanje poslovnih, turističkih i komercijalnih djelatnosti, pod uslovom da vrsta djelatnosti ne ugrožava kvalitet stanovanja i životne sredine, u smislu rukovanja zapaljivim i hazardnim materijama, aerozagađenja, zagađenja bukom i sl, ali pod uslovom da odnos stanovanja i druge nestambene namjene bude u odnosu maksimalno 60:40.

Za sva kulturna dobra i za sve objekte sa karakteristikama tradicionalnog graditeljstva (stare kamene kuće), kao i za rekonstrukcije ruševnih objekata i kućišta na području cijele LSL u svim urbanističkim blokovima obavezni su uslovi i saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara, kao i za lokacije za koje je ovim Planon predviđena obaveza izrade Procjene uticaja na svjetsku baštinu (HIA) sa studijom vizuelnog uticaja.

15.1.10 Slobodne i zelene površine

„Obavezno zelenilo“ u okviru urbanističke parcele, ovim Planom je analitički definisano, za sve parcele na kojima je predviđena nova izgradnja. Za svaku namjenu dat je minimalni procenat zelenih i slobodnih površina na parceli. Zelena površina može da se smanji ukoliko investitor izrazi želju da gradi bazen. „Ostalo zelenilo“ na parceli može se ređati slobodno, sadnjom autohtone primorske vegetacije kao što sumasline, citrusi i mediteranske voćke (nar, smokva),stabla čempresa, palme, oleandra, borova, čempresa, lovorike i formiranjem vrtova. Očuvati kamene obrade terasastih

Plansko rješenje

74

parcela i suvomeđe. Uređenje dvorišta sprovesti u skladu sa tradicijom mjesta, sa klupama, pergolama, stazama između zelenih površina. Sačuvati i zaštiti sva kvalitetna postojeća stabla, a projekat budućih objekata usaglasiti sa postojećom vegetacijom. Prilikom otvaranja gradilišta obavezno fizički zaštititi sva kvalitetna stabla od mehanizacije i voditi računa da se prilikom zemljanih radova ne ogoli ili ošteti korenov sistem. Pejzažno – parkovno i blokovsko zelenilo stambenih zona – uređeni spoljašnji prostor, u savremenom shvatanju standarda stanovanja, predstavlja proširenu stambenu površinu koja stanaru omogućuje zadovoljenje njegovih osnovnih estetskih, rekreativnih i biološklih potreba. Obezbijediti pješački pristup objektima sa okolnih saobraćajnica i parkinga izgrađenih od dekorativnih materijala, lakih za održavanje, u skladu sa ambijentom, koji omogućavaju bezbjedno kretanje tokom različitih atmosferskih padavina i klimatskih prilika.

15.1.11 Ograđivanje

Ograda prema ulici može da bude zidana (kamena ili u kombinaciji betona sa kamenom,gdje bi kamen bio dominantni materijal sa zastupljenošću min 60%),minimalne visine 0,6m od kote trotoara, ili transparentna.Vrata i kapije na uličnoj ogradi ne mogu se otvarati van regulacione linije. Ograde svojim položajem i visinom ne smiju zaklanjati pogled susjednih parcela ka moru. Maksimalna dozvoljena visina ograde je 2,20m. Susjedne građevinske parcele mogu se ograđivati živom zelenom ogradom, koja se sadi u osovini granice parcele, ili transparentnom ogradom minimalne visine 0,6m, a sve to uz saglasnost susjeda. Zidane i druge vrste ograda postavljaju se na regulacionu liniju, tako da ograda, stubovi ograde i kapije budu na zemljištu vlasnika parcele. Parcela čija je kota nivelete viša za 0,9m od susjedne može se ograđivati ogradom do 1,4m visine, koja se može postaviti na podzid, čiju visinu određuje nadležni organ. Za ograde visine preko 1,4m potrebna je saglasnost susjeda, tako da zidovi ograde budu na zemljištu vlasnika ograde. Ograde na terenu u nagibu, u zavisnosti od nagiba izvesti kaskadno, tako da njihova visina na najvišem dijelu ne prelazi visinu od 2,0m.

15.1.12 Parkiranje i garažiranje

Parkiranje ili garažiranje motornih vozila se obezbeđuje na sopstvenoj parceli i izvan javnih površina prema sledećim kriterijumima:

za stanovanje – 1 PM po jednoj stambenoj jedinici,

ugostiteljstvo – 40 PM na 1000m2,

hoteli – 5 do 20 PM na 1000m2,

trgovina – 60 PM na 1000m²,

poslovanje – 10PM na 1000m². Ukoliko stambena jedinica ima BRGP veću od 100m2, na svakih 50m2 broj parking mjesta se povećava za 0,5.

Ako se garažiranje vozila vrši u okviru objekta, onda ga treba predvidjeti u podrumskim etažama ili u najviše jednoj suterenskoj etaži, s tim što bi se ostali potreban broj parking mjesta smjestio u podrumskim etažama.

Uslovi za kretanje hendikepiranih osoba u granicama LSL kod izgradnje saobraćajnica i pješačkih površina, kao i kod prilaza objektima za javno korišćenje (obrazovanje, socijalna i zdravstvena zaštita, kultura, državni organi i uprava, pošta, banka) su sljedeći:

najviše poprečni nagib trotoara na pravac kretanja iznosi 2%,

za savlađivanje visinske razlike između trotoara i kolovoza maksimalni nagib zakošenog dijela može iznositi 20% (1:5),

prilaz do objekata za javno korišćenje predvideti na dijelu objekta čiji je prizemni dio u nivou terena ili je manje uzdignut u odnosu na teren.


75

15.1.13 Evakuacija otpada

Potrebno je obezbijediti direktan i neometan pristup lokacijama za smeće, pri čemu maksimalno rastojanje od pretovarnog mjesta do komunalnog vozila iznosi 15m (maksimalno ručno guranje kontejnera) po ravnoj podlozi bez stepenica. Sudovi za smeće moraju biti smješteni u okviru parcele u boksu ili niši, adekvatno ograđenoj kamenom, živom ogradom isl.

15.1.14 Inženjersko-geološki uslovi

Za sve objekte na padini ili koji se ukopavaju više od 4m od linije terena do kote fundiranja, neophodno je u okviru idejnog i glavnog projekta uraditi tehničko-tehnološki projekat i organizaciju rješenja za izgradnju projekata, a u skladu sa članovima 16, 18. i 19. Zakona o geološkim istraživanjima („Sl. list RCG“, br. 28/93, 27/94, 42/94, 26/07).

Za svaki novoplanirani objekat uraditi detaljna istraživanja koja će definisati tačnu kotu i način fundiranja objekta.

15.1.15 Priključenje na infrastrukturnu mrežu

Objekte priključiti na infrastrukturnu mrežu uz uslove i saglasnost nadležnih komunalnih institucija. Površinske vode sa jedne građevinske parcele ne smiju se usmjeravati prema drugoj parceli.

15.2 Pravila građenja za stambene objekte (SMG)

Stambeni objekti u okviru obuhvata granica LSL grade se uglavnom kao slobodnostojeći objekti. Ako se na parcelama preko 400m2 grade objekti u nizu, potrebna je saglasnost vlasnika – korisnika susjedne parcele.

Završna obrada glavnih fasada objekata je malterisana površina bojena bež, zagasito bijele do sivo bijele boje usklađene sa bojom kamena, zidana kamenom ili obložena kamenom. Bočne fasade mogu da budu iste materijalizacije kao glavne fasade ili svijetlo bojene neutralnim tonovima (bež, zagasito bijele do sivo bijele boje) ili u zemljanim tonovima u skladu sa tradicijom mjesta.

U pogledu veličine i širine parcele za zonu stanovanja važe sljedeći uslovi:

za slobodnostojeći porodični stambeni objekat minimalna površina parcele je 400m², a minimalna širina parcele 12,0m,

za dvojne stambene objekte minimalna površina parcele je 700m² (dvije po 350m),

za objekte u neprekinutom nizu, minimalna površina parcele je 300m², a minimalna širina parcele 10m;

za objekte u prekinutom nizu, minimalna površina parcele je 400m², a minimalna širina parcele 12m.

Dozvoljene djelatnosti koje se mogu planirati u okviru stambene namjene su iz oblasti:

turizma

trgovine (prodavnice za prodaju prehrambene i robe široke potrošnje i dr.),

uslužnog zanatstva (pekarske, poslastičarske, obućarske, krojačke, frizerske, fotografske radnje i dr.),

uslužnih dijelatnosti (knjižara, kopirnica, videoteka, hemijska čistionica i dr.),

ugostiteljstva (restoran, taverna, čajdžinica, caffe bar, pizzeria i sl.),

zdravstva (apoteka, opšte i specijalističke lekarske ordinacije i sl.),

socijalne zaštite (servisi za čuvanje djece, vrtići, obdaništa, igraonice za djecu, smeštaj i nega starih i iznemoglih lica i sl.),

kulture ( galerije, biblioteke, čitaonice, bioskopske i pozorišne sale i sl.),

zabave (bilijar saloni, saloni video igara, kladionice),

sporta (teretane, vežbaone, aerobik, fitnes, bodibilding i sl.),

Plansko rješenje

76

poslovno-administrativnih dijelatnosti (filijale banaka, pošte, predstavništva, agencije, poslovni biroi i sl.),

i druge djelatnosti uz uslov da ne ugrožavaju životnu sredinu i uslove stanovanja, odnosno da su predviđene mjere kojima se u potpunosti obezbjeđuje okolina od zagađenja, da imaju obezbijeđene uslove priključka na komunalnu infrastrukturnu mrežu, i da se u skladu sa namjenom i kapacitetima može obezbijediti potreban, propisan broj parking mjesta za korisnike.

U zoni stanovanja nije dozvoljena:

izgradnja proizvodnih objekata, odnosno proizvodnih pogona,

izgradnja benzinskih stanica, gasnih stanica zanatskih radionica (bravarskih, automehaničarskih, autolimarskih, autopraonica, vulkanizer drvara i sl.)

Odnos stambene i nestambene namjene u objektu može biti najviše 60:40.

U zoni stanovanja (SMG) planirani urbanistički parametri su:

Indeks zauzetosti (Iz) do 0,3;

Indeks izgrađenosti (Ii) do 0,8;

Spratnost do P+1+Pk;

Minimalni procenat zelenih i slobodnih površina na parceli je 35%.

Planirani urbanistički parametri su načelni i u pojedinim zonama ima odstupanja zbog stečenih obaveza (postojeći objekti, izdate upotrebne dozvole, građevinske dozvole, rješenja o lokaciji, urbanističko-tehnički uslovi), i zbog zahtjeva Opštine da se urbanizuju parcele koje su u njenom interesu.

Za sve objekte koji imaju bruto građevinsku površinu (BRGP) preko 3000m2, obavezna je izrada Procjene uticaja na svjetsku baštinu (HIA) sa studijom vizuelnog uticaja s tim da obrađivač HIA studije mora imati konzervatorsku licencu.

15.2.1 Položaj objekta

Minimalno rastojanje građevinske i regulacione linije za novoplanirane stambene objekte je 2,0m. Za slobodnostojeći stambeni objekat,rastojanje osnovnog gabarita objekta (bez ispada) od granice parcele sa bočnim susjedom je:

minimalno 1,5m, s tim da je visina parapeta na otvorima naspramnih fasada minimalno 1,5m ili

minimalno 2,5m, s tim da je visina parapeta na otvorima naspramnih fasada minimalno 0,0m.

Za dvojne stambene objekte i objekte u prekinutom nizu, minimalno rastojanje od granice susjedne građevinske parcele na bočnom dijelu dvorišta je 3,0m.

Za prvi ili posljednji objekat u neprekinutom nizu najmanje dozvoljeno rastojanje osnovnog gabarita objekta od granice parcele bočnog susjeda je 1,5m.

Dozvoljena je izgradnja podrumske i suterenske etaže ako ne postoje smetnje geotehničke i hidrotehničke prirode. Površina suterenske etaže ne ulazi u obračun BRGP ukoliko se koristi kao garažni prostor, ostava ili tehnička etaža.Ukupna visina objekta ne smije da prelazi maksimalnu visinu datu planom.

15.2.2 Uslovi za izgradnju drugih objekata na parceli

Ukoliko je planirana izgradnja porodičnog stambenog objekta (stambeno-poslovnog, stambeno-turističkog i sl.), na parceli se mogu graditi i drugi objekti maksimalne visine vijenca 3,5m:

prateći objekat – garaža

pomoćni objekti – ostave i sl.

ljetnje kuhinje.


77

Pomoćni objekti mogu biti postavljeni kao slobodnostojeći ili uz glavni objekat, u skladu sa opštim urbanističko-tehničkim uslovima plana.

Otvorene spoljne stepenice mogu se postavljati na objekat (prednji deo) ako je građevinska linija 3,00 m uvučena u odnosu na regulacionu liniju i ako savlađuju visinu do 0,90m.

Stepenice koje savlađuju visinu preko 0,90 m ulaze u gabarit objekta,odnosno u obračun. Stepenice koje se postavljaju na bočni ili zadnji dio objekta ne mogu ometati prolaz i druge funkcije dvorišta.

Pomoćni objekti (ukoliko im je namjena garaža ili tehnička prostorija) uračunavaju se u indekse izgrađenosti i zauzetosti na urbanističkoj parceli. Ukoliko na urbanističkim parcelama i u zonama druge namjene postoje pomoćni objekti dozvoljena je njihova rekonstrukcija. Ukoliko su pomoćni objekti zidani u kamenu, za njihovu rekonstrukciju obavezni su konzervatorski uslovi Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture Kotor.

Dozvoljena je izgradnja više objekata na jednoj urbanističkoj parceli ukoliko je površina urbanističke parcele veća od 1000m2.

15.2.3 Obezbeđivanje pristupa parceli i prostora za parkiranje vozila

Pristup parceli je riješen sa javnog puta - ulice. U cilju obezbjeđivanja uslova pristupa dvorištu parcele i objektima izgrađenim u zaleđu

parcele, obezbijediti na dijelu bočnog dvorišta prolaz pored objekta minimalne širine 2,5m (preporučeno 3,0m).

Uslov za obezbjeđenje prostora za parkiranje vozila na sopstvenoj građevinskoj parceli, izvan površine javnog puta je 1 parking mjesto po stambenoj jedinici.

Ukoliko iz opravdanih razloga, na parceli nije moguće obezbediti dovoljan broj parking ili garažnih mjesta, moguće je nedostajuća parking mjesta obezbijediti na javnom parkingu, uz prethodan dogovor sa organom lokalne samouprave.

15.3 Pravila građenja za stanovanje u zoni tradicionalne gradnje (SMGp)

Svi radovi na izgradnji i rekonstrukciji spomenika kulture i na objektima sa karakteristikama tradicionalnog graditeljstva zahtijevaju konzervatorske uslove i saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara.

Objekti graditeljskog nasljeđa i njihova zaštita i revitalizacija, zajedno sa njihovom neposrednom okolinom, obrađeni su u posebnom poglavlju „Pravila za zaštitu prirode i nepokretnih kulturnih dobara“.

Kao urbanističke parcele u zoni tradicionalnog graditeljstva označene su one parcele na kojima se nalaze objekti sa karakterisitkama tradicionalnog graditeljstva, zatim spomenici kulture, kao i parcele u neposrednoj okolini tih objekata koje sa tradicionalnim objektima čine cjelinu. Za zonu obnove i rekonstrukcije definisani su sljedeći slučajevi:

obnova tradicionalne kuće,

rekonstrukcija starog kućišta izgradnjom nove kuće,

izgradnja nove kuće u nizu sa objektima tradicionalnog graditeljstva - interpolacija.

Objekti tradicionalnog graditeljstva na području plana grupisani su u skladu sa osnovnim karakteristikama na:

objekte tradicionalnog graditeljstva sa karakteristikama gradske primorske kuće (objekti uz obalu)

objekte tradicionalnog graditeljstva sa karakteristikama seoske kuće primorja (objekti na brdu) koji pored osnovnog objekta imaju i pomoćne objekte koji su koriščeni za staje, nužnike, kuhinje.

Moguća je promjena namjene kompatabilnom namjenom, bez narušavanja spoljašnjeg izgleda objekta.

Dozvoljene djelatnosti u sklopu objekata u zoni graditeljskog nasleđa su iz oblasti:

stanovanja

Plansko rješenje

78

ugostiteljstva (pansion, restoran, taverna, kafe-bar, picerija)

turizma (smještajni kapaciteti sa pratećim sadržajima)

kulture ( galerije, izložbeni paviljoni, biblioteke, čitaonice i sl.)

poslovno-administrativnih dijelatnosti (filijale banaka, pošte, predstavništva, agencije, poslovni biroi i sl),

trgovine (prodavnice za prodaju prehrambene i robe široke potrošnje i dr),

uslužnog zanatstva (pekarske, poslastičarske, obućarske, krojačke, frizerske, fotografske radnje i dr),

uslužnih dijelatnosti (knjižara, kopirnica, videoteka, hemijska čistionica i dr),

i druge dijelatnosti uz uslov da ne ugrožavaju životnu sredinu i uslove stanovanja: bukom, gasovima, otpadnim materijama ili drugim štetnim dejstvima, odnosno da su predviđene mjere kojima se u potpunosti obezbjeđuje okolina od zagađenja, da imaju obezbijeđene uslove priključka na komunalnu infrastrukturnu mrežu, i da se u skladu sa namjenom i kapacitetima može obezbijediti potreban, propisan broj parking mjesta za korisnike.

Posebni uslovi ograđivanja, položaja objekta na parceli i dr. koji nisu definisani ovim

poglavljem preuzimaju se iz poglavlja 15.1.

Obnova tradicionalne kuće podrazumijeva slijedeće vrste intervencija:

očuvanje i obnovu postojeće arhitekture partera (denivelacija terena, suvomeđa, stepenica, popločanih i kaldrmisanih dijelova dvorišta, ograda, kapija, podzida, odrina, bunara i sl.) je obavezna tokom obnove kuće;

očuvanje postojećih stabala maslina;

konstruktivnu sanaciju kuće (temelji, zidovi, međuspratne konstrukcije);

sanitarno-tehničko opremanje kuće (izgradnja sanitarnih prostorija, uvođenje savremenih instalacija);

nadogradnja, dogradnja i nadziđivanje kuće (podizanje spratne visine u potkrovlju, izgradnja sprata) nisu dozvoljeni.

očuvanje oblika i nagiba krova;

uklanjanje dograđenih aneksa koji nemaju odobrenje za gradnju, a svojom pozicijom, oblikovanjem i materijalizacijom narušavaju izgled tradicionalne gradnje;

rehabilitacija poremećenih ili djelimično uništenih elemenata istorijske arhitekture u enterijerima, na pročeljima.

Uređenje partera

Prilikom obnove tradicionalne kuće obavezna je i obnova partera sa svim sačuvanim elementima. Obavezno je očuvanje svih postojećih elemenata partera tradicionalne primorske kuće, što podrazumijeva popločanje, zelenilo, razvijena stabla, kamene klupe, odrine, pergole, i ostale elemente primorske vrtne arhitekture.

Dopuna očuvanih elemenata uređenja partera dozvoljena je pod uslovom da se ne naruši sklad izvornog parternog uređenja.

Materijalizacija partera dozvoljena je uz primjenu tradicionalnih i savremenih materijala koji čine skladnu cjelinu sa očuvanim elementima partera.

Prilikom izgradnje pergola nije dozvoljena upotreba betonskih pseudoimitacija nekih od klasičnih stilskih redova.

Materijali koji se koriste za uređenje partera moraju biti u skladu sa materijalizacijom glavnog objekta.

Obavezno je očuvanje terasastih podzida i ograda u suvomeđi, te denivelacija terena.

Obavezna je obnova i očuvanje starih bunara, klupa, odrina i sl.u izvornom obliku.

Ograde u suvomeđi očuvati u originalnim gabaritima ili ukoliko je dio ograde uništen, izvršiti doziđivanje do prvobitne visine, u skladu sa tehnikom zidanja suvomeđe od kamena iste vrste, boje i dimenzija.

Obavezno je očuvanje razvijenih stabala.


79

Osnovni gabariti objekta moraju biti povučeni u odnosu na regulacionu liniju sa obaveznim predbaštama.

Osnovni sklop objekta. - Tradicionalna kuća primorja karakterisitčna je po jednostavnim pravougaonim gabaritima, Najveći broj karakterišu skromni stilski elementi ili nepostojanje istih.

Prilikom obnove kuće mora se voditi računa o očuvanju svih karakterističnih elemanata kuće, što uključuje konstruktivni sklop, odnose u prostoru, proporcije, materijalizaciju.

Konstruktivnom sanacijom kuće ne smije se narušiti forma objekta ni osnovni odnosi u prostoru. Konstruktivne elemente je dozvoljeno mijenjati ukoliko originalni više nisu u stanju da vrše svoju funkciju i nije ih moguće sanirati ni ojačati. Pozicija novih konstruktivnih elemenata treba da bude identična poziciji onih koji se mijenjaju. Ukoliko su neophodna dodatna konstruktivna ojačanja, ona ni na koji način ne smiju biti vidljiva u unutrašnjosti ili u spoljašnjem izgledu građevine. Gdje god je to moguće očuvati originalne konstruktivne elemente ili ih sanirati na način koji neće ugroziti njihov originalni izgled (npr. očuvati spoljašnji izgled konstruktivnog elementa, a unutrašnjost ojačati savremenim nosačima, prema uslovima institucija zaštite u skladu sa konzervatorskom praksom).

Zamjena instalacija i uvođenje novih radi obezbjeđivanja savremenih uslova stanovanja dozvoljena je na način da ne narušava unutrašnji ni spoljašnji izgled objekta.

Obnova kuće podrazumijeva zadržavanje osnovnog horizontalnog i vertikalnog gabarita objekta bez nadogradnji.

Krov

Obavezno je očuvanje osnovnog oblika i nagiba krova.

Osnovni oblik krova je dvoslivni sa kalkanima nagiba 15-22°. Ponegdje se javlja i četvoroslivni krov istih maksimalnih nagiba.

Krovne konstrukcije su drvene.

Pokrivanje objekta izvršiti kanalicama.

Kamene ploče formiraju strehu. Postaviti kamene ploče strehe na mjestima gdje nedostaju.

Ukoliko postoje viđelice na krovovima nad podužnim zidovima, obavezna je i njihova obnova. Za eventualnu izgradnju novih viđenica zatražiti uslove Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture Kotor.

Dimnjake obnoviti u prvobitnom obliku, sa dimnjačkom kapom ukoliko je postojala.

Materijalizacija

Obnova kuće podrazumijeva upotrebu istih materijala koji su upotrebljeni prilikom izgradnje kuće. Poželjno je prilikom zamjene kamenih blokova koristiti kamen iz istih kamenoloma ili neki drugi autohtoni čije karakteristike odgovaraju prvobitno upotrebljenom kamenu.

Prilikom malterisanja fasada preporučuje se ispitati sastav i boju prvobitnog maltera te upotrebiti malter istog ili sličnog sastava i analogne boje.

Dozvoljeno je malterisanje isključivo onih fasada koje su prvobitno bile malterisane, dok malterisanje kamenih fasada nije dozvoljeno.

Prilikom zamjene svih elemenata obavezna je upotreba istih ili srodnih materijala.

Za sve elemente sekundarne plastike na fasadama upotrebiti jednak materijal (stepeništa, balustrade, konzole, strehe, okvire otvora).

Nije dozvoljena upotreba opeke na fasadi.

Dozvoljene boje upotrebljene na fasadama su bež, zagasito bijele do sivo bijele bojei izuzetno zemljani tonovi na bočnim fasadama.

Otvori

Prilikom obnove kuće obavezno je očuvanje ili obnova kamenog okvira otvora.

Poželjna je upotreba škura ili grilja od drveta u zelenoj ili bijeloj boji.

Plansko rješenje

80

Očuvati proporcije i dimenzije otvora stare kuće. Nije dozvoljeno probijanje novih otvora koji bi narušili proporcije i sklad fasade. Nove otvore moguće je formirati samo uz odgovarajuće konzervatorske uslove Uprave za zaštitu kulturnih dobara.

Ostali elementi fasada

Prilikom obnove kuće obavezna je obnova konzola, balkona i spolješnjih stepeništa, balustrada i ostalih elemenata sekundarne plastike u skladu sa prvobitnim oblikom i materijalizacijom.

Balkone i spoljašnje stepenište obnoviti sa balustradama od kamena ili željeznom ogradom, u izvornom obliku i dimenzijama.

Novi balkoni, stepeništa i ostali elementi sekundarne plastike nisu dozvoljeni ukoliko narušavaju osnovni izgled građevine.

Sve elemente sekundarne plastike u spoljašnjem izgledu građevine izraditi od istih materijala.

Oluci ne smiju narušavati izgled građevine, odnosno moraju biti neupadljivi ili prikriveni.

Nije dozvoljena upotreba stubova i polustubova na fasadi.

Aneksi

Prilikom obnove objekata tradicionalne arhitekture poželjna je obnova i aneksa.

Moguća je prenamjena aneksa koji nema stambenu namjenu u stambenu, odnosno u prateće sadržaje stanovanja u kojem slučaju ulazi u obračun Indeksa zauzetosti i izgrađenosti. Aneks ne ulazi u obračun samo pod uslovom da je u funkciji garaže ili tehničkih prostorija (kotlovnice i sl.).

Pod aneksom se podrazumijeva novi dodatni dio čija je visina za jednu etažu niža od visine kuće, a u osnovi zauzimanajviše polovinu površine osnove kuće. Aneks može da bude trijem iznad koga je terasa, terasa ispod koje su prostorije, prostorija sa kosim krovom koja može da bude ostava, stambeni prostor, apartmanski prostor, garaža, sanitarne prostorije i sl.

Oblikovanje aneksa mora da slijedi principe oblikovanja i materijalizaciju glavnog objekta.

Rekonstrukcija starog kućišta izgradnjom nove kuće: U slučajevima, gdje su stare kamene kuće činile niz ili grupaciju, ili gdje su bile pojedinačni

objekti od kojih su sačuvani fragmenti zidova ili dijelovi objekata, moguća je izgradnja potpuno nove kuće ali uz poštovanje horizontalnih i vertikalnih gabarita stare kuće. Uređenje partera. - Za uređenje partera važe isti uslovi kao i prilikom obnove kuće

Osnovni sklop objekta

Prilikom rekonstrukcije straog kućišta obavezno je poštovanje horizontalnih i vertikalnih gabarita stare kuće.

Ukoliko nije sačuvan dovoljan broj elemenata koji ukazuju na prvobitnu spratnost kuće, dozvoljena je rekonstrukcija u skladu sa parametrima planske cjeline u kojoj se kućište nalazi.

Građevinska stabilnost susjednih kuća, njihova upotrebljivost, ispravnost instalacija i sl. kao i javnih površina i drugih objekata u susjedstvu, ne smije da bude narušena izgradnjom nove kuće kojom će se rekonstruisati staro kućište.

Postojećim objektima koji svojim parametrima prelaze dozvoljene indekse zone u kojoj se nalaze dozvoljena je rekonstrukcija u postojećim ili prvobitnim gabaritima, u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima plana.

Krov

Osnovni oblik krova je dvoslivni ili rjeđe četvoroslivni sa kalkanima nagiba 15-22°.

Krovne konstrukcije su drvene.

Dozvoljena je izgradnja ravnih krovova na dijelovima objekta.

Pokrivanje objekta izvršiti kanalicama ili srodnim materijalima vodeći računa o uklapanju u ambijentalnu sliku naselja.


81

Kamene ploče formiraju strehu.

Dozvoljena je gradnja viđelica nad podužnim zidovima za čiji broj, raspored i dimenzije je obavezno zatražiti uslove Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture Kotor.

Materijalizacija


Obrada fasada je upotrebom kamena svijetle neutralne boje ili malterom bež, zagasito bijele do sivo bijele bojeili boje usklađene sa bojom kamena na fasadi.


Za sve elemente sekundarne plastike na fasadama upotrebiti jednak materijal (stepeništa, balustrade, konzole, strehe, okvire otvora..).

Otvori

Otvore nove kuće moguće je izvesti ka susjedu pod uslovom da se objekat koji se rekonstruiše ne nalazi na udaljenosti manjoj od 2.5 m od ivice susjedne parcele.

Karakteristični element – kameni okvir otvora poželjno je rekonstruisati.

Poželjna je upotreba škura ili grilja na otvorima u bijeloj ili zelenoj boji.

Proporcije i broj otvora, kao i njihovo pozicioniranje uskladiti sa susjednim objektima tradicionalne arhitekture ili ukoliko je objekat slobodnostojeći za oblikovanje i dimenzionisanje otvora rukovoditi se principima i proporcijama korišćenim na tradicionalnim objektima.

Otvori za prozore i vrata na drugoj i trećoj etaži treba da su po površini u skladu sa otvorima susjednih objekata.



Broj, dimenzije i proporcije balkona ne smiju biti nametljivi. Ograde balkona i spoljašnjih stepeništa mogu biti od savremenih materijala ili u skladu sa tradicijom, na način da ne narušavaju cjelokupni izgled objekta i ambijentalnu sliku naselja.


Aneksi. - Za obnovu i izgradnju aneksa važe isti uslovi kao i prilikom obnove kuće tradicionalnog graditeljstva.

Izgradnja nove kuće – interpolacija u zoni strogo ograničenih intervencija, odnosno obnova kuće koja nema ambijentalnu vrijednost u nizu sa objektima tradicionalnog graditeljstva definisana je planiranim urbanističko-tehničkim parametrima u okviru ovog poglavlja i opštim i posebnim urbanističko-tehničkim uslovima. Parametri za interpolirane objekte su:

indeks zauzetosti (Iz) do 0,3;

indeks izgrađenosti (Ii) do 0,8;

spratnost P+1+Pk. Minimalni procenat zelenih i slobodnih površina na parceli je 35%.

Na parcelama koje su predviđene za gradnju dozvoljena je gradnja novih objekata koji svojim gabaritima, spratnošću, formom i materijalizacijom ne narušavaju ambijentalne karakteristike naselja i ni u čemu ne ometaju vizure postojećih objekata, kao ni opšti likovni izraz područja u skladu sa pravilima građenja i opštim i posebnim urbanističko-tehničkim uslovima ovog plana.

Uređenje partera

Uređenje partera podrazumijeva korišćenje konfiguracije terena za formiranje terasa, platoa.

Očuvati kamene podzide i terasastu konfiguraciju terena.

Uređenje partera ostvariti kaskadnom denivelacijom terena.

Kaskade zidati u suvomeđi ili osnovnu potpornu konstrukciju obložiti kamenom.

Poželjno je koristiti autohtoni kamen za popločavanje i obradu potpornih zidova.

Plansko rješenje

82

Očuvati razvijena stabla na parceli i zasaditi nova u skladu sa planskim smjernicama za pejzažno uređenje.

Ozelenjavanje parcele izvršiti u skladu sa smjernicama plana sa minimum 35% površine parcele pod zelenilom.

Unutar zelenila formirati popločane staze.

Poželjna je upotreba tradicionalnih elemenata kao što su odrine, pergole, bunari, kamene klupe.

Osnovni sklop objekta. - Prilikom projektovanja se preporučuje reinterpretacija određenih tipoloških odlika u sprezi sa savremenim funkcionalnim, građevinskim, instalacionim, energetskim i pejzаžnim rješenjima.

Broj etaža je 3, a broj međuspratnih konstrukcija je 2.

Zadnja etaža treba da bude rađena kao potkrovlje.

Oblikovanje novoizgrađenih objekata mora biti u skladu sa okolnim izgrađenim objektima, transponovanjem elemenata autentične stambene arhitekture u pogledu volumena, odnosa puno-prazno i sl.

Dozvoljena je izgradnja podrumske i suterenske etaže ako ne postoje smetnje geotehničke i hidrotehničke prirode.

Površina suterenske etaže ne ulazi u obračun BRGP ukoliko se koristi kao garažni prostor, ostava ili tehnička prostorija.

Visina objekta – rastojanje od nulte kote objekta do kote vijenca je maksimalno 12,0 m.

U dijelovima prostora u kojima je nasleđeni način građenja u tradicionalnom nizu, sa objektima postavljenim na ulični front (regulaciju) i izgrađenim na obe bočne granice građevinske parcele, građenje novog objekta u pogledu visine uslovljeno je usaglašavanjem sa visinom vijenca susjednog, odnosno susjednih objekata.

Osnova treba da bude pravilnog pravougaonog gabarita ili da nastane multipliciranjem osnovne forme.

Krov

Dvoslivni krov pokriven kanalicama ili srodnim savremenim oblicima i materijalima koji ne narušavaju ambijentalnu sliku naselja.

Osnovni oblik krova je dvoslivni ili rjeđe četvoroslivni sa kalkanima nagiba 15-22°.

Dozvoljena je izgradnja ravnih krovova na dijelovima objekta.

Dozvoljena je gradnja viđelica nad podužnim zidovima za čiji broj, raspored i dimenzije je obavezno zatražiti uslove Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture Kotor.

Materijalizacija


Obrada fasada je upotrebom kamena svijetle neutralne boje ili malterom bež, zagasito bijele do sivo bijele boje.


Za sve elemente sekundarne plastike na fasadama upotrebiti jednak materijal (stepeništa, balustrade, konzole, strehe, okvire otvora).

Otvori

Otvore nove kuće moguće je izvesti ka susjedu pod uslovom da se objekat koji se rekonstruiše ne nalazi na udaljenosti manjoj od 2.5 m od ivice susjedne parcele.

Poželjno je upotrebiti grilje ili škure na prozorima bijele ili zelene boje.

Otvori za prozore i vrata na drugoj i trećoj etaži treba da su po površini u skladu sa otvorima susjednih objekata.




83

Broj, dimenzije i proporcije balkona ne smiju biti nametljivi. Ograde balkona i spoljašnjih stepeništa mogu biti od savremenih materijala ili u skladu sa tradicijom, na način da ne narušavaju cjelokupni izgled objekta i ambijentalnu sliku naselja.


Aneksi. - Na istoj parceli, pored glavnog objekta, mogu se javiti i pomoćni prizemni objekti (garaža, ljetnja kuhinja), a maksimalna visina vijenca pomoćnih objekata je 3,5 m.

Izgrađeni objekti u zoni graditeljskog naslijeđa sa građevinskom dozvolom čiji su urbanistički parameri veći od propisanih ovom LSL, zadržavaju se u parametrima definisanim građevinskom dozvolom. U slučaju rušenja postojećeg objekta i izgradnje novog objekata, važe parametri dati ovim planom.

15.4 Pravila građenja za objekte centralnih djelatnosti

U okviru centralnih djelatnosti planira se poslovni objekat u bloku 3.

Urbanistički parametri su:

Indeks zauzetosti Iz=0,3;

Indeks izgrađenosti Ii=0,8;

spratnost P+1+Pk. Minimalni procenat zelenih i slobodnih površina na parceli 35%.

Planirani urbanistički parametri su načelni i u pojedinim zonama ima odstupanja zbog stečenih obaveza (postojeći objekti, izdate upotrebne dozvole, građevinske dozvole, rješenja o lokaciji, urbanističko-tehnički uslovi). Dozvoljena je izgradnja podruma i suterena ukoliko nema smetnji geotehničke ili hidrotehničke prirode.

Namjena etaža poslovnih objekata utvrđuje se u odnosu na funkciju i način korišćenja objekta:

Podrum – za pomoćne, prateće prostorije, radne, odnosno poslovne delatnosti (kotlarnica, sklonište, garaža, skladište i sl.)

Suteren – za pomoćne, prateće, izuzetno radne prostorije (kotlarnica, garaža, skladište, radionica i sl.)

Nadzemne etaže – za poslovne i radne prostorije prema vrsti djelatnosti. Slobodne površine na parceli se po pravilu ozelenjavaju i hortikulturno uređuju (travnjaci, cvetnjaci, drvoredi), opremaju urbanim mobilijarom (klupe, fontane). Parking prostor za korisnike objekta po pravilu rješavati u okviru parcele, u skladu sa uslovima priključka na javnu saobraćajnicu, ili na parking prostoru formiranom u niši duž ulice.

Tabela – Kapaciteti parking mjesta

Namjena Broj PM

Trgovina 1 PM na 80m² prodajnog prostora

Administrativno-poslovni objekti 1 PM na 80m² neto etažne površine

Ugostiteljski objekti 1 PM na 50m²

Oblikovanje objekta prilagođava se karakteru ambijenta.

15.5 Pravila građenja za turističke objekte

Planom su definisani prostori sa turističkom namjenom na kojima je dozvoljena gradnja hotela i turističkih naselja. Na površinama za turizam dopuštena je izgradnja hotela i turističkih naselja u skladu sa „Pravilnikom o vrstama, minimalno-tehničkim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata“.

Broj postelja po smještajnoj jedinici obračunava se na sljedeći način, i to:

smještajna jedinica u hotelima obuhvata 2 ležaja;

smještajna jedinica u turističkom naselju obuhvata 3 ležaja;

smještajna jedinica u vilama obuhvata 6 ležaja. Ukupni smještajni kapaciteti predviđeni u turističkim naseljima i hotelima iznose oko 520 ležajeva.

Plansko rješenje

84

15.5.1 Pravila građenja za turistički objekat u bloku 2

U bloku 2 na UP6 predviđena je izgradnja turističkog objekta. Za ovu lokaciju, shodno članu 30 Zakona o uređenju prostora i izgranji objekata, obavezno je raspisivanje međunarodnog javnog konkursa čija će rješenja detaljnije odrediti tip turističke namjene na lokalitetu (hotel – T1 ili turističko naselje – T2). Međunarodni javni konkurs treba sprovesti u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i izgranji objekata (Službeni list Crne Gore 51/08, 34/11 i 35/13), kao i prema Pravilniku o načinu i postupku sprovođenja javnog konkursa.

Pošto je u pitanju područje upisano na Listu svjetske prirodne i kulturne baštine za ovu lokaciju u cjelini su potrebni prethodni konzervatorski uslovi Uprave za zaštitu kulturnih dobara i obavezna je izrada Procjene uticaja na kulturnu baštinu (HIA) sa studijom vizuelnog uticaja. Za izradu HIA studije i studije vizuelnog uticaja angažovati pravno lice koje posjeduje odgovarajuću konzervatorsku licencu.

Za sva kulturna dobra i za sve objekte sa karakteristikama tradicionalnog graditeljstva (stare kamene kuće), kao i za rekonstrukcije ruševnih objekata i kućišta na području cijele LSL u svim urbanističkim blokovima obavezni su uslovi i saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara, kao i za lokacije za koje je ovim Planon predviđena obaveza izrade Procjene uticaja na svjetsku baštinu (HIA) sa studijom vizuelnog uticaja.

Predviđen je maksimalan broj od 400 ležajeva, kategorije 5 zvjezdica. Pored smještajnog kapaciteta na lokaciji treba predvideti centralnu recepciju i prijemni hol, restoran sa kuhinjom i zjednički sanitarni čvor za goste. Takođe potrebno je obezbjediti prostor za sportsko-rekreativne sadržaje u skladu sa specifičnim uslovima prostora.

Urbanistički parametri su:

indeks zauzetosti Iz=0,35;

indeks izgrađenosti Ii= 1,0.

Spratnost osnovnog objekta hotela je najviše 4 etaže, a za depandanse najviše 3 etaže. Dozvoljava se upotreba kosih i ravnih krovova.

Pošto je prostor obuhvaćen granicama svjetske graditeljske baštine, to zahtjeva odgovarajući tretman pri uslovljavanju smjernica oblikovanja prostora. Smjernice se odnose kako na ambijentalno-prostorni sklop cijelog naselja, tako i na pojedinačne grupacije i objekte. Prostorna koncepcija naselja treba da bude limitirana intimitetom i ambijentalnošću prostora. Potrebno je detaljno analizirati i vrednovati osnovne karakteristike prostora i taj koncept transponovati u planirani urbanističko-prostorni sklop. Posebnu pažnju posvetiti uređenju korita potoka koje presjeca lokaciju.

Potrebno je uraditi pejzažnu taksaciju postojećeg fonda zelenila. U okviru koncepta ozelenjavanja (pejzažnog uređenja) ovog prostora veoma je važno da se formira autentični mediteranski ambijent i da se svaki vrijedan floristički element zaštiti i sačuva prilikom gradnje na ovom prostoru. Za uređenje zelenih površina oko objekata treba upotrijebiti visoko dekorativne četinare i lišćare, palme dracene, žbunasto rastinje. Izabrane vrste odgovarajuće datim uslovima, moraju biti pažljivo interpolirane u postojeće zelenilo kako bi postigle svoju punu dekorativnost.

Parkiranje vozila riješiti po normativu 10 parking mjesta (min 5 do max 20) na 1000m2. Ukoliko podrumske etaže objekta služe za obezbjeđivanje potrebnog kapaciteta mirujućeg saobraćaja unutar parcele i kao takve rasterećuju javne površine istih sadržaja, ne računaju se u bruto razvijenu građevinsku površinu po kojoj se obračunava indeks izgrađenosti.

U bruto razvijenu građevinsku površinu ne obračunavaju se servisni prostori neophodni za funkcionisanje garaže i tehnički sistemi objekta, za razliku od ostalih funkcionalnih cjelina.

15.5.2 Pravila građenja za hotele

Predviđena su tri objekta hotela u bloku 3 koji mogu biti planirani kao mali hotel, garni hotel ili apart hotel, a u skladu sa „Pravilnikom o vrstama, minimalno-tehničkim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata“.

Na UP1 u bloku 3 nalazi se dječije odmaralište za koje se planira povećanje postojećih kapaciteta. Planiraju se još dva objekta hotela u bloku 3 na UP28 i UP30.

Urbanistički parametri za hotele su:


85

indeks zauzetosti Iz=0,30;

indeks izgrađenosti Ii= 0,8;

spratnost P+1+Pk. Minimalni procenat zelenih i slobodnih površina na parceli je 40%.

Prosječena bruto građevinska površina po jednom ležaju u hotelima (T1) je 100m2 u objektima sa 5 zvjezdica, 80m2 u objektima sa 4 zvjezdice i 60m2 u objektima sa 3 zvjezdice. U hotelima (T1) udio smještajnih kapaciteta mora biti najmanje 70% u osnovnom objektu, a najviše 30% u „vilama“ ili depadansima. Ukupna planirana površina prostora za osnovne objekte hotela je najmanje 70%, a ukupna planirana površina za depadanse ili „vile“ je najviše 30%.

Kod oblikovanja hotela posebnu pažnju treba obratiti na uklapanje sa okolinom, tj. težiti rješenju koje bi sa jedne strane isticalo kategoriju turističkog kompleksa (poželjno je da svi planirani turistički objekti budu visoke kategorije), a sa druge strane bi se skladno uklopilo sa okolnim prostorom.

Prije zahtjeva za izradu urbanističko-tehničkih uslova obavezno je provjeriti geomehanička svojstva terena na mikrolokaciji i prihvatljivi nivo seizmičkog rizika.

Dozvoljena je fazna izgradnja, tako da konačno izgrađeni objekat ne prelazi urbanističke parametre propisane ovim Planom.

Dozvoljena je izgradnja više objekata na jednoj urbanističkoj parceli ukoliko je površina urbanističke parcele veća od 1000m2.

Krovovi ovih objekata su ravni ili kosi sa nagibom do 23°. Voda sa krova jednog objekta ne smije se slivati na drugi objekat.

Pješački, saobraćajni i prilaz za personal, treba da budu jasno odvojeni, označeni i kontrolisani.

Uređenje zelenila u okviru ovih parcela raditi na osnovu projekta uređenja terena i pejzažne arhitekture. Projektom predvidjeti rješenje kojim će se obezbijediti prepoznatljivost hotela, u odnosu na ostale turističke objekte.

Pri izboru sadnica voditi računa o vizurama i arhitekturi objekta, koloritu i dr. Prednost dati autohtonim vrstama (ruzmarin, lavanda, bršljan, kadulja).

Staze popločavati kamenim ili betonskim pločama, a posebnu pažnju posvjetiti osvjetljenju partera. Informacione table i reklamne panoe uklopiti sa zelenilom.

Arhitektonsko oblikovanje raditi u skladu sa opštim i posebnim smjernicama plana, reinterpretacijom elemenata tradicionalne arhitekture.

15.5.3 Pravila građenja za turistička naselja

U okviru Plana predviđene je lokacija za turistička naselja: u bloku 1 (76 ležajeva). Idejni projekat turističkih naselja mora obuhvatati cijeli kompleks. Planom je predložena

parcelacija turističkih naselja, koja idejnim projektom može biti izmijenjena, ali uz obavezno poštovanje parametara plana u smislu indeksa izgrađenosti, zauzetosti, ukupne BRGP i maksimalnog broja objekata.

Za sve urbanističke parcele sa namjenom turistička naselja važi da je moguća fazna realizacija na način što će se moći izdati urbanističko-tehnički uslovi za dva ili više objekata, uz uslov da je neophodno za cijeli kompleks prethodno uraditi idejni projekat koji mora zadovoljiti urbanističke parametre propisane planom (indeks zauzetosti, indeks izgrađenosti, spratnost), minimalni broj parking mejsta, građevinsku liniju, uslove arhitektonskog oblikovanja i urbanističkog uređenja, te zaštite ambijenta, pejzaža i profila naselja.

Pristupi parcelama u okviru turističkog naselja ostvaruju se kolskim ili pješačkim komunikacijama ili preko druge parcele u okviru turističkog naselja.

Turističko naselje u bloku 1 planirano je sa ukupno 76 ležajeva, kategorije 4 zvjezdice. Ono se sastoji iz osnovnog objekta hotela na urbanističkoj parceli UP33 i objekata vila na urbanističkim parcelama UP29, UP30 i UP31.

Parcela koja je namijenjena izgradnji osnovnog objekta hotela mora da primi sve sadržaje koji su uslovljeni konkretnom namjenom objekta, kao i prateće sadržaje uz poštovanje urbanističkih parametara datih ovim planom. Za osnovni objekat hotela predviđena je urbanistička parcela UP33

Plansko rješenje

86

površine 4107m2. Ukupna bruto razvijena građevinska površina na urbanističkoj parceli je 3286m2. Indeks zauzetosti je 0,3 što je 1232m2 u osnovi prizemnih etaža.

Na UP33 je moguće planirati 40 ležajeva (80m2 po jednom ležaju u hotelima sa 4 zvjezdice prema Pravilniku o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta/kriterijumima namjene površina/elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim simbolima). Moguća je izgradnja 50% ukupne bruto razvijene građevinske površine u hotelu i 50% ukupne bruto razvijene građevinske površine u vilama (oko 1600m2 u hotelu i oko 1600m2 u vilama).

Planirati izgradnju maksimalno 4 vile bruto razvijene građevinske površine od 400m2 po vili, spratnosti P+1+Pk ili S+P+Pk. Svaka vila može imati po 3 apartmana ukupne bruto površine od 80 do 140m2, (apartmanska jedinica se sastoji od 2 ležaja), tako da u okviru vila može da bude maksimalno 4 × 3 × 2 = 24 ležaja (broj vila × spratnost × broj ležajeva).

Objekat hotela predvidjeti sa svim sadržajima koji omogućavaju prijem, ishranu, rekreaciju, boravak korisnika ovog prostora (recepcija, restoran, bar, fitnes sala, velnes i dr). Spratnost hotela je P+1+Pk. U okviru hotela se mogu smjestiti ostali smještajni kapaciteti ležajeva (oko 16). Predvidjeti bazene, komunikacije, javne terase i terene za sport i rekreaciju koji ne obračunavati u bruto razvijenu građevinsku površinu.

Urbanističkom parcelom UP33 koja je predviđena za osnovni objekat hotela, obuhvaćena je k.p.br. 1060 na kojoj je evidentiran maslinjak. Prilikom izgradnje turističkog naselja ne smije se ugroziti postojanje maslinjaka, već se on mora zaštiti i uklopiti u parterno rešenje hotelskog ambijenta. U grafičkom dijelu plana građevinskom linijom definisana je zona gradnje na parceli, čime je isključena mogućnost izgradnje u zoni maslinjaka. U maslinjacima je moguće planirati pješačke staze i zonu za odmor.

Neophodno je obezbjediti 1 parking mjesto na 100m2 površine, što na UP33 daje oko 33 parking mjesta.

Objekti vila su predviđeni na UP29, UP30 i UP31 ukupne bruto razvijene građevinske površine 3410m2 (oko 1100m2 po urbanističkoj parceli). To omogućava planiranje kapaciteta od oko 12 ležajeva po jednoj urbanističkoj parceli, što je ukupno 36 ležajeva. Predvidjeti gradnju dvije vile po urbanističkoj parceli u okviru građevinskih linija datih planom, tako da svaka apartmanska jedinica (sa 2 ležaja) ima ukupnu bruto površinu od 80 do 140m2. Spratnost vila je P+1+Pk ili S+P+Pk.

Neophodno je obezbjediti 1 parking mjesto po apartmanskoj jedinici što daje ukupno 18 parking mjesta koji se mogu organizovati u okviru objekata i na parceli.

Planirani urbanistički parametri za turističko naselje u bloku 1 su:

Indeks zauzetosti 0,3;

Indeks izgrađenosti 0,8;

Spratnost P+1+Pk ili S+P+Pk. Minimalni procenat zelenih i slobodnih površina na parceli je 30%.

15.6 Pravila građenja za objekte mješovite namjene

Mješovita namjena zastupljena je na UP9 u bloku 1 na kojoj se nalazi kuća Tre Sorele. Na ovoj urbanističkoj parceli u okviru mješovite namjene predviđa se isključivo stambena

namjena, a preporuka su i kulturni sadržaji (specifičan objekat za edukativne aktivnosti, književne večeri, sa galerijom, izložbenim salonom).

Prilikom prilagođavanja objekta namjeni ne smiju se vršiti intervencije koje bi narušile autentičnost i integritet objekta.

Za sve intervencije na objektu obavezni su prethodni uslovi i saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara.

Revitalizcija i obnova podrazumijeva slijedeće vrste intervencija:

očuvanje i obnovu postojeće arhitekture partera (denivelacija terena, suvomeđa, stepenica, popločanih i kaldrmisanih dijelova dvorišta, ograda, kapija, podzida, odrina, bunara i sl.);

konstruktivnu sanaciju kuće (temelji, zidovi, međuspratne konstrukcije);

sanitarno-tehničko opremanje kuće (izgradnja sanitarnih prostorija, uvođenje savremenih instalacija);


87

očuvanje oblika i nagiba krova;

rehabilitacija poremećenih ili djelimično uništenih elemenata istorijske arhitekture u enterijerima, na pročeljima.

Nadogradnja, dogradnja i nadziđivanje kuće (podizanje spratne visine u potkrovlju, izgradnja sprata) nisu dozvoljeni.

Uređenje partera. – Prilikom obnove obavezna je i obnova partera sa svim sačuvanim elementima. Obavezno je očuvanje svih postojećih elemenata partera tradicionalne primorske kuće, što podrazumijeva popločanje, zelenilo, razvijena stabla, kamene klupe, odrine, pergole, i ostale elemente primorske vrtne arhitekture.

Dopuna očuvanih elemenata uređenja partera dozvoljena je pod uslovom da se ne naruši sklad izvornog parternog uređenja.

Materijalizacija partera dozvoljena je uz primjenu tradicionalnih i savremenih materijala koji čine skladnu cjelinu sa očuvanim elementima partera.

Nije dozvoljena upotreba betonskih pseudoimitacija nekih od klasičnih stilskih redova. Materijali koji se koriste za uređenje partera moraju biti u skladu sa materijalizacijom glavnog

objekta. Osnovni sklop objekta. – Prilikom obnove kuće mora se voditi računa o očuvanju svih

karakterističnih elemanata kuće, što uključuje konstruktivni sklop, odnose u prostoru, proporcije, materijalizaciju.

Konstruktivnom sanacijom kuće ne smije se narušiti forma objekta ni osnovni odnosi u prostoru. Konstruktivne elemente je dozvoljeno mijenjati ukoliko originalni više nisu u stanju da vrše svoju funkciju i nije ih moguće sanirati ni ojačati. Pozicija novih konstruktivnih elemenata treba da bude identična poziciji onih koji se mijenjaju. Ukoliko su neophodna dodatna konstruktivna ojačanja, ona ni na koji način ne smiju biti vidljiva u unutrašnjosti ili u spoljašnjem izgledu građevine. Gdje god je to moguće očuvati originalne konstruktivne elemente ili ih sanirati na način koji neće ugroziti njihov originalni izgled (npr. očuvati spoljašnji izgled konstruktivnog elementa, a unutrašnjost ojačati savremenim nosačima, prema uslovima institucija zaštite u skladu sa konzervatorskom praksom).

Zamjena instalacija i uvođenje novih radi obezbjeđivanja savremenih uslova stanovanja dozvoljena je na način da ne narušava unutrašnji ni spoljašnji izgled objekta.

Obnova kuće u potpunosti podrazumijeva zadržavanje osnovnog horizontalnog i vertikalnog gabarita objekta bez nadogradnji.

Krov. – Obavezno je očuvanje osnovnog oblika i nagiba krova. Krovna konstrukcija je drvena. Pokrivanje objekta izvršiti kanalicama. Postaviti kamene ploče strehe na mjestima gdje nedostaju.

Dimnjake obnoviti u prvobitnom obliku.

Materijalizacija. – Obnova objekta podrazumijeva upotrebu istih materijala koji su upotrebljeni prilikom izgradnje kuće. Poželjno je prilikom zamjene kamenih blokova koristiti kamen iz istih kamenoloma ili neki drugi autohtoni čije karakteristike odgovaraju prvobitno upotrebljenom kamenu.

Otvori. – Prilikom obnove kuće obavezno je očuvanje ili obnova kamenog okvira otvora. Očuvati proporcije i dimenzije otvora stare kuće. Nije dozvoljeno probijanje novih otvora koji bi narušili proporcije i sklad fasade.

Ostali elementi fasada. - Prilikom obnove kuće obavezna je obnova konzola i ostalih elemenata sekundarne plastike u skladu sa prvobitnim oblikom i materijalizacijom.

Novi balkoni, stepeništa i ostali elementi sekundarne plastike nisu dozvoljeni. Sve elemente sekundarne plastike u spoljašnjem izgledu građevine izraditi od istih materijala.

Oluci ne smiju narušavati izgled građevine, odnosno moraju biti neupadljivi ili prikriveni.

15.7 Pravila građenja za objekte kulture

U Bloku 2 se nalazi posjed porodice Sbutega sa ostacima starog objekta. Ovim planom se predviđa njegova revitalizacija i rekonstrukcija u skladu sa konzervatorskim smjernicama koje je neophodno pribaviti od Uprave za zaštitu kulturnih dobara. Ovaj posjed planiran je, u skladu sa

Plansko rješenje

88

smjernicama, za prenamjenu u kulturne djelatnosti, čime bi se obogatila turistička i kulturna ponuda Glavata. Namjena objekta uz crkvu sv. Ane mora biti prilagođena funkciji prezentacije spomeničkih vrijednosti kompleksa. Predlaže se da namjena tog prostora bude muzej, galerija, biblioteka ili arhiv.

Zbog samog objekta crkve i izuzetnih vizura prema moru i širem prostoru zaliva, predlaže se aktiviranje i uređenje prostora u vidu izletničkog punkta i vidikovca.

Rekonstrukcijom pješačke staze do sv. Ane uvezaće se ova lokacija sa turističkim punktom u okviru parcele izviđačkog društva, a dalje sa starom župnom crkvom na brdu. Ovu pješačku stazu treba urediti sa kamenim popločanjem, uz korišćenje suvozidina gdje god je to moguće. Predvidjeti i adekvatnu rasvjetu. Ove lokacije predstavljale bi značajne kulturne punktove i vidikovce u okviru pješačke trase. Uvezivanjem značajnih kuturnih sadržaja i stvaranjem pogodnih uslova za šetnju i rekreaciju kroz zdravo ozelenjeno okruženje na pravi način afirmisao bi se koncept „sunčane obale zdravlja“ osmišljen PP Crne Gore.

15.8 Pravila uređenja javnih zelenih površina

Formirati homogeni sistem zelenila;

Ulično zelenilo formirati i po mogućnosti zaštititi stabla, a gdje je moguće, uklopiti i nisko rastinje;

Voditi računa o očuvanju, unapređenju, saniranju i održavanju formiranih zelenih površina;

Podizati nove zelene površine po određenim principima i u planiranim odnosima prema namjeni;

Sav sadni materijal treba da je kvalitetan, da ima odgovarajuću starost i da je prilagođen uslovima sredine;

Od ukupne površine pod saobraćajnicama, oko 30% treba da je pod uličnim zelenilom;

Cvijetnjake treba podizati samo na određenim mjestima (raskrsnice, pješački prelazi, skverovi, parkovi);

Kod ozelenjavanja uliica voditi računa da zelenilo ne smije predstavljati smetnju za kretanje pješaka, osoba sa invaliditetom, starih i iznemoglih lica, kao i da ne smije smanjiti saobraćajnu preglednost;

Radi bezbjednosti saobraćaja, drveće saditi 2m od ivice kolovoza, a šiblje 2m od ivice zelene trake;

Pri izboru vrsta za ulično zelenilo treba voditi računa da osim dekorativnih svojstava budu prilagođene uslovima rasta u uličnim profilima (otpornost na zbijenost tla, vodni kapacitet zemljišta, prašinu, gasove i sl).

Skverovi su manje zelene površine javnog korišćenja, frekventne, namijenjeni kratkotrajnom odmoru stanovnika ili dekorativnom oformljenju gradskih prostora. Površina pod stazama i i platoima iznosi 35% teritorije skvera. Površina pod zelenilom je 60-65% a pod objektima 0-5%. Pješačke komunikacije, staze i aleje na teritoriji stambenog bloka planiraju se u zavisnosti od intenziteta korišćenja, a njihova širina se dimenzioniše od 1,5 (za mimoilaženje dvije osobe) do 3 m (prema modulu od 0.75m).

15.8.1 Pravila građenja za javne površine i ulice

Postojeće saobraćajnice koje se ovim planom zadržavaju ukoliko prostorne mogućnosti to dozvoljavaju treba regulisati, a nove saobraćajnice treba formirati prema datom rješenju (grafički prilog „Plan saobraćaja“)

Prilikom izgradnje i rekonstrukcije saobraćajnica i saobraćajnih površina voditi računa o očuvanju razvijenih stabala, kamenih podzida, suvomeđa i terasaste konfiguracije terena.

Prilikom projektovanja saobraćajnica voditi računa o njihovom uklapanju u konfiguraciju terena. Izbjegavati upotrebu saobraćajnih konstrukcija tipa mostova, vijadukta, tunela, kojima bi se ugrozila ambijentalana slika područja.

Saditi drvorede gdje god to dozvoljava poprečni profil puta i postojeća izgrađenost;


89

Prilikom izrade projektne dokumentacije i izvođenja planiranih saobraćajnica, voditi računa o očuvanju karakteristika predjela. Puteve prilagoditi terenu kako bi građevinskih radova bilo što manje (vijadukata, usjeka, zasjeka i nasipa). Za zaštitu iskopanih dijelova terena obavezno koristiti autohtono rastinje;

Kolovozi i trotoari saobraćajnica treba da se izgrade sa savremenim zastorom; Odvod atmosferskih voda sa svih saobraćajnih površina riješiti zatvorenom kanalizacijom

putem slivnika;

Trotoare izgraditi korišćenjem savremenih materijala, a na mjestima većeg stepena atraktivnosti od kvalitetno i estetski oblikovanog popločanja, što će definisati nadležni organ uprave.

Kolovoznu konstrukciju na gradskim saobraćajnicama II reda (glavna pristupna saobraćajnica za naselje) dimenzionisati minimalno za srednje teško saobraćajno opterećenje;

Kolovoznu konstrukciju na sabirnim saobraćajnicama dimenzionisati za srednje saobraćajno opterećenje;

Kolovoznu konstrukciju za stambene ulice i za površine za parkiranje dimenzionisati za lako saobraćajno opterećenje;

Nove kolovoze u visinskom smislu prilagoditi nivelacionom rješenju koje je dato u ovom planu;

Trotoare projektovati i graditi tako da su prilagođeni kretanju invalidnih lica u skladu sa standardima i pravilnicima;

Nasipe, podzide i usjeke uz saobraćajnice obložiti kamenom. Svi elementi saobraćajnica dati su u grafičkom prilogu „Plan saobraćaja“; Parking prostore je moguće organizovati i na drugi način, ali uz obavezno poštovanje

datog broja parking mjesta;

Na parkiralištima obezbijediti 5% parking mjesta za parkiranje vozila osoba sa invaliditetom;

Minimalno parking mjesto, kod upravnog parkiranja, za putničko vozilo je širine 2,30 m i dužine 4,80 m na otvorenom a kod garaža dubina parking mjesta je minimum 5,00, a parking mjesto koje sa jedne podužne strane ima stub, zid ili drugi vertikalni građevinski elemenat, ogradu ili opremu proširuje se za 0,30 do 0,60 m, zavisno od oblika i položaja građevinskog elementa.

Minimalna širina komunikacije za pristup do parking mjesta pod uglom 90° je 5,50m.

Za paralelno parkiranje, dimenzija parking mjesta je 2,00×5,50m a širina kolovoza prilazne saobraćajnice 3,50m.

Kod kosog parkiranja, pod uglom 30/45/600 dubina parking mjesta (upravno na kolovoz)

je 4,30/5,00/5,30m, širina kolovoza prilazne saobraćajnice 2,80/3,00/4,70m a širina parking mjesta 2,30m.

Pješačke staze i ulice urediti na tradicionalni način, sa podzidama u suvomeđi, zemljanim zastorom ili popločanjem od autohtonih materijala.

Mobilijar uz pješačke staze i na ostalim javnim površinama izvesti u duhu tradicije naselja, što detaljnije utvrđuje javni konkurs, u skladu sa uslovima nadležnih organa zaštite graditeljskog nasljeđa i prirode.

Preporučuje se da detaljnije smjernice za uređenje i ambijentalno uklapanje trasa saobraćajnica daje Regionalni zavod za zaštitu spomenika kulture Kotor.

Postojeće i planirane trase saobraćajnica u granicama obuhvata LSL prikazane su na grafičkom prilogu „Plan saobraćaja“.

Poprečni presjeci i radijusi krivina saobraćajnica dati su na grafičkom prilogu „Plan saobraćaja“ za svaku saobraćajnicu pojedinačno.

Poprečni nagib saobraćajnica je jednostran ili dvostran i iznosi 2,5%, što će se definitivno odrediti idejnim projektima.

Plansko rješenje

90

Sve saobraćajnice i saobraćajne površine su sa završnim – habajućim slojem od asfalt-betona, betonskih ili kamenih ploča.

Ovaj plan ne predstavlja osnovu za realizaciju saobraćajnice Muo-Prčanj-Stoliv-Verige, čije će rješenje biti preispitano kroz PUP.

Težiti uređenju saobraćajnica kao integrisanih ulica, sa metodama smirivanja saobraćaja interpolacijom različitih načina popločanja, ozelenjavanjem, uzdužnim parkiranjem.

Nova urbanistička, saobraćajna i infrastrukturna rješenja raditi prema principima urbanističke zaštite.

15.8.2 Posebni uslovi kojima se javne površine i javni objekti od opšteg interesa čine pristupačnim osobama sa invaliditetom

U rješavanju saobraćajnih površina, prilaza objektima i drugih elemenata uređenja i izgradnje prostora i objekata, osigurati uslove za nesmetano kretanje i pristup osobama sa invaliditetom, djeci i starijim osobama na sledeći način:

Na svim pješačkim prelazima visinsku razliku između trotoara i kolovoza neutralisati obaranjem ivičnjaka

Kod projektovanja javnih, poslovnih, komercijalnih, turističkih objekata obezbijediti pristup licima sa posebnim potrebama na kotu prizemlja spoljnim ili unutrašnjim rampama, minimalne širine 90cm, i nagiba 1:20 (5%) do 1:12 (8%)

U okviru svakog pojedinačnog parkirališta ili garaže obavezno predvidjeti rezervaciju i obeležavanje parking mjesta za upravno parkiranje vozila invalida, odnosno minimalno 5% od ukupnog broja parking mjesta, odnosno najmanje 1 parking mjesto;

Kod upravnog parkiranja, širina parking mjesta za osobe sa invaliditetom iznosi 3.70m, odnosno na širinu parking mjesta od 2,30m dodaje se prostor za invalidska kolica, sirine 1,40m (dubina ista kao kod parking mjesta). Kod dva susjedna parking mjesta može se dozvoliti da koriste isti prostor za invalidska kolica, odnosno da širina dva susjedna mjesta za osobe sa invaliditetom iznosi 6,00m (2,30+1,40+2,30m).

Kod planiranja parking mjesta treba predvidjeti rampe u trotarima za silazak kolica za trotoara na kolovoz. Iste rampe moraju se predvidjeti i u raskrsnicama, odnosno na svim mjestima gdje je neophodno da se prelazi sa trotoara na kolovoz ili obrnuto.

Parking mjesto mora biti smješteno najbliže pristupanom ulazu u objekat.

površina parkirališnog mjesta mora biti izrađena od materijala koji ne otežava kretanje invalidskih kolica (šljunak, pijesak,zatravljena površina i sl.),

Javna pješačka površina mora bitiširoka najmanje 150 cm i sa ostalim pješačkim površinama povezana bez prepreka,

Sva komunalna oprema (klupe, stolovi, znakovi, rasvjetni stubovi, koševi, držači za bicikl, reklamne ploče i sl.) postavlja se uzivicu javne pješa ke površine, tako da ne predstavlja prepreku za slijepe i slabovide.

Sve izbočine komunalne opreme na zidu objekta uz javnu pješačku površinu te sve druge izbočine na tim zidovima koje se nalazeu visini od 70 cm do 220 cm i istaknute su više od 10 cm, moraju biti izvedene u svojoj punoj dužini i širini sve do javne pješačkepovršine ili označene na način da se pješačka površina ispod njih povisi najmanje 3 cm u odnosu na okolni nivo.

Kada se uz javnu pješačku površinu predviđa biciklistička staza ili parkiralište, potrebno je izvesti razgraničenje od javnepješačke površine denivelacijom od najmanje 3 cm, zelenom površinom, tipskim elementom ili sl.

15.9 Pravila za izgradnju mreže i objekata ostale infrastrukture

Izvođenje radova na mrežama ostale infrastrukture potrebno je raditi u skladu sa važećim standardima i tehničkim normativima propisanim posebno za svaku infrastrukturu.

Sekundarna mreža infrastrukture (vodovod, kanalizacija, elektroenergetika, elektronske komunikacije) postavlja se u pojasu regulacije.


91

Za postavljanje sekundarne mreže infrastrukture u pojasu regulacije saobraćajnica potrebni su uslovi nadležnog organa, organizacije ili preduzeća.

Podzemni vodovi infrastrukture se mogu postavljati i na ostalim urbanističkim parcelama (izvan pojasa regulacije), uz prethodno regulisanje međusobnih odnosa sa vlasnikom-korisnikom urbanističke parcele.

Nadzemni vodovi infrastrukture se mogu postavljati i na ostalim urbanističkim parcelama (izvan pojasa regulacije), uz prethodno regulisanje međusobnih odnosa sa vlasnikom-korisnikom urbanističkih parcela.

Po izgradnji nadzemnih vodova infrastrukture zadržava se postojeći imovinski status na zemljištu, osim za stubna mjesta.

Radi obezbjeđenja funkcionisanja infrastrukturnog sistema obavezno se utvrđuje zaštitni pojas, u kome se ne mogu graditi objekti i vršiti radovi suprotno svrsi, zbog koje je zaštitni pojas uspostavljen. Širina zaštitnog pojasa se određuje prema vrsti infrastrukturnog sistema.

U zaštitnom pojasu se mogu postavljati drugi infrastrukturni sistemi, uz obavezu poštovanja uslova ukrštanja i paralelnog vođenja.

15.9.1 Vodovod i kanalizacija

Priključenje na mrežu komunalne infrastrukture vrši se prema postojećim, odnosno planiranim tehničkimmogućnostimamreže, na način kako je predviđeno urbanističkim planom i tehničkom dokumentacijom, a na osnovu propisa i uslovajavnih preduzeća. Snabdijevanje vodom objekta rešiti priključenjem na naseljsku vodovodnu mrežu u svemu prema uslovima javnog komunalnog preduzeća „Vodovod i kanalizacija“. Duž javne vodovodne mreže se ugrađuju protivpožarni hidranti i to nadzemni, gde god to uslovi dozvoljavaju, tj. gdjeneometajusaobraćaj. Prečnici javne vodovodne mreže su najmanje 100mm. Svaki objekat treba priključiti na javnu vodovodnu i kanalizacionu mrežu nakon njene izgradnje. Predvidjeti vodomjer za svakog potrošača zasebno. Vodomjer postaviti u betonskomili zidanom šahtu minimalnih dimenzija 1x1m u skladu sa važećim propisima. U slučaju da se na jednoj parceli smješta više potrošača, predvidjeti vodomjere za svakog potrošača posebno, a sve vodomere smjestiti u jedno vodomjerno okno. U ovim slučajevima se predviđa izgradnja razdvojene mreže za sanitarnu i protivpožarnu zaštitu. Obe mreže mogu se postavljati u isti rov. Dozvoljeno je bušenje bunara na pojedinačnoj građevinskoj parceli za sopstvene potrebe. U zoni stanovanja bunar može zahvatiti samo vode prvog vodonosnog horizonta. U zonama poslovanja, rada, sporta i javnih namjena bunar može zahvatiti i vode drugog vodonosnog horizontazavisno od potrebnih kapaciteta, u svemu prema uslovima nadležnog javnog vodoprivrednog preduzeća i važećih propisa za pojedine djelatnosti. Priključenje na javnu kanalizacionu mrežu vršiti po mogućnosti u reviziona okna. Dno priklljučnog kanala (kućnog priključka) mora biti izdignuto od kote dna sabirnog kanala (po mogućnosti se u gornju trećinu). Prilikom izgradnje javne kanalizacione mreže i kolektora predvideti reviziona okna na svim prelomima, priključcima i pravim dionicama trase na propisnim rastojanjima. Odvođenje upotrebljenih i atmosferskih voda utvrđuje se nivelacionim rešenjem na nivou bloka. Odvođenje upotrebljenih i atmosferskih voda rešiti priključenjem na naseljsku kanalizacionu mrežu, stim da ne dođe do okvašavanja zidova susednih objekata ili plavljenja susjedne parcele. Na mjestima gde javna kanalizaciona mreža nije izgrađena primjenjuju se vodonepropusne septičke jame. Izgradnju vodonepropusnih septičkih jama vršiti prema sledećim uslovima:

da su pristupačne za vozilo-autocisternu koja će ih prazniti,

da su komore izrađene od vodonepropusnog betona,

da su udaljene od svih susednih objekata i međa minimalno 3,0m,

da se lako mogu preorijentisati na javnu kanalizacionu mrežu nakon njene izgradnje,

Plansko rješenje

92

da su udaljene od bunara najmanje 8,0m. Atmosferske vode se odvode sa parcele slobodnim padom prema rigolama, odnosno prema ulici (kod regulisane kanalizacije-prema jarkovima). Atmosferske vode, sa jedne urbanističke parcele ne mogu se usmeravati prema drugoj parceli. Dio voda mogu da prime slobodne, odnosno zelene površine, zavisno od njihove veličine. U slučaju izgradnje garaže u suterenu objekta, pad rampe za pristup garaži orijentisan je prema objektu, a odvođenje površinskih voda rešava se drenažom ili na drugi pogodan način.

15.9.2 Objekti elektroenergetske i elektronske komunikacione mreže

Snabdijevanje objekata na prostoru obuhvaćenom planom, planirano je dijelom iz postojećih, odnosno iz novoplaniranih trafo-stanica odgovarajuće snage, koje će se izgraditi na obuhvaćenom prostoru u skladu sa fazama realizacije pojedinačnih objekata ili kompleksa. Sve energetske vodove (VN i NN) izvesti putem podzemnih kablova. Kablove postavljati u zelenim površinama pored saobraćajnica i pješačkih staza na udaljenosti min. 1,0 m od kolovoza i za 0,5m od pješačkih staza. Dubina ukopavanja kablova ne sme biti manja od 0,8m. Kablove ispod kolovoza, trotoara ili betonskih površina polagati u zaštitne cevi ili kablovice sa rezervnim otvorima. Za kablove iste namjene koji se polažu u istom pravcu obavezno je zadržati zajedničku trasu (rov, kanal). Iznad trase kablova kod promjene pravca trase i drugih promjena, na 50m ravne linijetreba postaviti kablovske oznake sa odgovarajućim simbolima. Sve elektro radove izvesti prema važećim tehničkim propisima i normativima i JUS standardima vodeći računa o minimalnim dozvoljenim odstojanjima od ostalih instalacija i objekata. Za zaštitu od atmosferskog pražnjenja na planiranim objektima predvideti klasičnu gromobransku instalaciju i izvesti je prema važećim tehničkim propisima za gromobranske instalacije. Napajanje svetiljki javne rasvjete rešiti putem niskonaponskih podzemnih kablova. Napajanje i upravljanje javnom rasvetom planirati iz posebnih slobodnostojećih ormana postavljenih u neposrednoj blizini trafo stanice. Telefonski priključak riješiti sa postojeće TT ulične mreže prema uslovima nadležnog preduzeća. Telefonsku instalaciju objekta izvesti u svemu prema važećim tehničkim propisima. Pri paralelnom vođenju energetskih i telekomunikacionih kablova najmanje rastojanje mora biti 0,5m za kablove napona do 10 kV, odnosno 1,0m za kablove napona preko 10 kV. Ugao ukrštanja treba da bude 90°. Pri ukrštanju sa vodovodnom i kanalizacionom mrežom, vertikalno rastojanje mora biti veće od 0,3m, a pri približavanju i paralelnom vođenju 0,5m.

Tabela – Vrijednost minimalnih dozvoljenih rastojanja u odnosu na ukopane instalacije

Minimalna dozvoljena rastojanja Ukrštanje Paralelno vođenje

Vodovod, kanalizacija 0,2m 0,4m

Nisko i visokonaponski elektro kablovi 0,3m 0,6m

Telefonski kablovi 0,3m 0,5m

Tehnološka kanalizacija 0,2m 0,4m

Betonski šahtovi i kanali 0,2m 0,4m

Visoko zelenilo - 1,5m

Temelj građevinskog objekta - 1,0m

Lokalni putevi i ulice 1,0m 0,5m

Magistralni i regionalni putevi 1,3m 1,0m


93

16. PEJZAŽNO UREĐENjE

16.1 Biogeografke odlike područja

U biljnogeografskom pogledu područje priobalnog dijela unutrašnjeg Boko Kotorskog zaliva nalazi se na prelazu između zone eumediteranske zimzelene vegetacije i zone termofilne submediteranske listopadne vegetacije. Na prostoru zahvata LSL Glavati-Prčanj zastupljene su sljedeće biljne zajednice: Rusco-Carpinetum orientalis Blečić et Lakušić 66, Paliuretum adriaticum H-ić 63 i Orno-Quercetum ilicis H-ić (56) 58. Zbog intenzivnog djelovanja, tokom dugog vremenskog perioda, brojnih antropozoogenih uticaja, erozivnih sila i drugih faktora, ove zajednice su danas zastupljene u svojim degradacionim oblicima.

Šume i šikare bjelograbića (Rusco-Carpinetum orientalis) pokrivaju najveći dio submediteranske listopadne zone. Tipične sastojine ove zajednice (Rusco-Carpinetum orientalis typicum Blečić et Lakušić), u kojima su optimalno zastupljeni grabić (Carpinus orientalis) i hrast medunac (Quercus pubescens), nalaze se na položenijim terenima i udolinama padina Vrmca. Od ostalih drvenastih vrsta najviše su zastupljene sljedeće vrste: crni jasen (Fraxinus ornus), pucalina (Colutea arborescens), primorska kleka (Juniperus oxycedrus), tršlja (Pistacia lentiscus), drača (Paliurus aculeatus), šipak (Punica granatum), mirta (Myrtus communis), šibika (Coronila emerus), obična kurika (Evonymus europaeus) i dr. Na ostalim površinama razvijene su rijetke i niske šikare u kojima preovalađuju sljedeće vrste: Paliurus aculeatus, Punica granatum i Juniperus oxycedrus. Daljom degradacijom ovih šikara, na strmim liticama sa kamenitim krečnjačkim blokovima i škarpama, formirani su pravi kamenjari na kojima je bujno razvijen pelin (Salvia officinalis).

Zajednica trnovitih šibljaka drače (Paliuretum adriaticum) rasprostranjena je u vidu iskidanih sastojina na visočijim pozicijama Vrmca, kao stepen degradacije zajednice Rusco-Carpinetum orientalis, gde izgrađuje subasocijaciju Carpinetosum orientalis.

Zajednica česmine i crnog jasena (Orno-Quercetum ilicis) zahvata uzak priobalni dio Vrmca. Zajednica je zastupljena u svom degradacionom obliku – u vidu makije. Pored česmine (Quercus ilex), koja je rijetka i zastupljena većinom u vidu žbuna, od elemenata makije najčešće su sljedeće vrste: Myrtus communis, Phillyrea media, Pistacia lentiscus, Juniperus oxycedrus, Juniperus macrocarpa, Rosa sempervirens, Lonicera implexa, Smilax aspera, Ruscus aculeatus, Asparagus acutifolius, Spartium junceum. Mjestimično se sreće i lovor (Laurus nobilis).

U kontaktnoj zoni zahvata LSL, između Gornjeg i Donjeg Stoliva, razvijena je šuma pitomog kestena i lovora (Lauro-Castanetum sativae Jank. 66). Najviši sprat izgrađen je od kestena (Castanea sativa) koji je edifikator zajednice. Posebna fitocenološka karakteristika ove zajednice je njen mješoviti karakter. Naime, pored listopadnih vrsta, značajno je učešće i zimzelenih vrsta od kojih su najčešće: Laurus nobulis, Juniperus oxycedrus, Hedera helix, Smilax aspera, Ruscus aculeatus, Rosa sempervirens, Asparagus acutifolius, Rubia pregrina, Erica arborea, Spartium junceum, Olea eurpaea. Osim njih karakteristično je i učešće mediternskih i submediteranskih vrsta, od kojih su neke kserotermne ali istovremeno i mezofilne (Fraxinus ornus, Ostrya carpinifolia, Quercus pubescens, Tamus communis, Paliurus aculeatus, Sesleria sp., Ceterach officinarum i druge).

Prirodna i kultivisana vegetacija kao strukturni elementi pejzaža

Pored prirodnih i poluprirodnih staništa, uz puteve je prisutna i ruderalna vegetacija kao antropogeni tip staništa.

Plansko rješenje

94

16.2 Karakter predjela

Prema pejzažnoj regionalizaciji Crne Gore1, Bokokotorski zaliv je izdvojen kao jedinstvena pejzažna jedinica. Prostor se odlikuje izrazitim, jasno uočljivim strukturnim elementima koji mu daju posoben pejzažni identitet. Specifične i raznolike prirodne vrijednosti (orografske karakteristike, karakteristike autohtone vegetacije) i vrijedno graditeljsko naslijeđe međusobno se prožimaju i uz obilje detalja, kao što je egzotična flora, čine jedinstvenu harmoničnu cjelinu. Unutar ove pejzažne jedinice javlja se više tipova predjela odnosno predjeli različitog karaktera.

Prostor u zahvatu LSL Glavati – Prčanj je dio Prirodno i kulturno-istorijskog područja Kotora koje je upisano na Listu Svjetske baštine zbog svojih izuzetnih prirodnih i kulturnih vrijednosti.

Prirodno i kulturno – istorijsko područje Kotora čini harmoničnu simbiozu prirodnih vrijednosti i graditeljskog nasljeđa, jedinstvenog sklada. Zbog prožimanja graditeljskih ostvarenja i prirode, cijelo zaštićeno područje posjeduje sve karakteristike kulturnog pejzaža, u kome su neraskidivo povezani istorija, kontinuitet kulturnih tradicija, društvene vrijednosti i težnje.

Osnovne karakteristika kulturnog pejzaža Prirodno i kulturno-istorijskog područja Kotora su: integritet i kohezija opšte strukture pejzaža, specifična horizontalna struktura (naselja u nizu duž obale zaliva, međusobno odvojena obradivim površinama ili stjenovitim iskonskim pejzažem; priobalna naselja formirana od odvojenih grupacija kuća sa imanjima i obradivim površinama između) i vertikalni profil pejzaža (naselja u priobalnoj zoni sa grupacijama u nizu i izgrađenom obalom, sistemom ponti i mandraća; obradiva imanja, terasasti vrtovi, na višim kotama; stariji sloj naselja u gornjoj zoni, danas uglavnom napuštena; terasasti vrtovi u gornjoj zoni; padine brda sa šumom i stjenovitim terenima; sve zone povezane su mrežom starih puteva/staza).

Kulturni pejzaž

Specifičan identitet pejzažu daju:

tradicionalne kuće uz obalnu ulicu, sa baštama i voćnjacima u zaleđu na terasastim parcelama

palata „Tre Sorelle“, spomenik kulturno-istorijske baštine, nekadašnji ljetnjikovac porodice Buća

šumski pojas i maslinjaci u gonjem dijelu naselja sa velikim neizgrađenim parcelama

crkva sv. Ane na brdu, okružena šumskom vegetacijom

neizgrađeno područje u uvali sv. Ane (uvala Glavati) pokriveno šumskom vegetacijom i travnatim površinama.

Karakterističan je način uređenja prostora ispred stambenih objekata tradicionalne arhitekture: „odrine“ sa lozom ili glicinijama, popločana dvorišta, terase sa klupama, bunari, denivelisani platoi, staze sa pergolama na stubovima.

U gornjim zonama iznad nizova kuća, na padinama Vrmca zastupljene su obradive površine (maslinjaci vinogradi i voćnjaci), formirane u vidu uzdužnih, kaskadnih parcela - terasastih vrtova sa kamenim podzidama, zidanih u suvomeđi. Maslinjaci (Olea europaea), u vidu mozaičnih skupina ili manjih kompleksa, svojom sivozelenom bojom doprinose vizuelnoj dinamičnosti predjela.

Sliku područja upotpunjuju zasadi alepskog bora (Pinus halepensis) i čempresa (Cupressus sempervirens), kao i pojedinačna stabla i manje grupe pinjola (Pinus pinea), koji prekidaju pojas prirodne vegetacije stvarajući kontrastne prostorne forme.

1 Sektorska studija 4.3. Prirodne i pejzažne vrijednosti i zaštita prirode u Crnoj Gori (Univerzitet Crne Gore i Republički zavod za urbanizam i projektovanje, 2005)


95

Uz grupacije kuća protkani su zasadi voćnih vrsta: narandža (Citrus aurantium, C. sinensis ), mandarina (Citrus reticulata), limun (C. limonium), smokve (Ficus carica), nar (Punica granatum), kivi (Actinidia deliciosa), vinova loza (Vitis vinifera) i dr. Egzotična flora, skladno uklopljena u ambijent, upotpunjuje pejzažni izraz naselja. Od dekorativnih vrsta najčešće se gaje: pitosporum (Pittosporum tobira), oleandar (Nerium oleander), tamariks (Tamarix gallica), kamelija (Camellia japonica), kanarska palma (Phoenix canariensis), niska žumara (Chamaerops humilis), visoka žumara (Chamaerops excelsa), bogumila (Bougainvillea spectabilis), glicinije (Wistaria sinensis), tekoma (Tecoma radicans), petolisna lozica (Parthenocissus quinquefolia), krupnocvjetna magnolija (Magnolia grandifolia), nješpula (Eriobotrya japonica), kaki jabuka (Diospyros kaki), aukuba (Aucuba japonica), juka (Yucca fliamentosa, Y. gloriosa), agava (Agave americana), kana (Canna indica), hortenzija (Hydrangea horetnsis).

16.3 Koncept pejzažnog uređenja

Cilj planskog pristupa je organizovanje funkcionalnog i visoko estetski oblikovanog turističkog naselja integrisanog sa kulturnim pejzažom zaštićenog prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora.

Koncept pejzažnog uređenja usklađen je sa: planiranom namjenom površina u zahvatu LSL Glavati-Prčanj, kriterijumima zaštite i unaprijeđenja kulturnog pejzaža, i principima održivog razvoja naselja.

Kroz rekonstrukciju i dogradnju sistema uređenih zelenih površina, planirani sistem urbanog zelenila treba da zadovolji estetske, ekološke i socijalne aspekte, i da prati matricu kulturnog pejzaža kao istorijskog naslijeđa sa akcentom na sprovođenje principa horizontalne i verikalne povezanosti zelenih površina.

Planirana izgradnja "naselja u zelenilu" zasnovana je na uvažavanju naslijeđenog pejzažnog obrasca, odnosno na očuvanju prirodnih i kulturnih karakteristika i vrijednosti prostora (vegetacija, reljef, tradicionalne izgrađene strukture).

Nivo ozelenjenosti u zahvatu Plana (uređeno i prirodno zelenilo - PUJ + PUO +PUS + ŠZ + PO) iznosi 11,9 ha tj. 50%. Predviđa se maksimalna zaštita postojeće vegetacije koja treba da dominira prostorom i predstavlja prirodno okruženje arhitektonskim objektima. U planiranju i razmještanju stambenoi-turističkih objekata i kolskih saobraćajnica voditi računa o uslovima koje diktira postojeća vegetacija.

Ekološki osjetljive površine unutar zona izgradnje biće sačuvane i zaštićene od izgradnje, prenamjene i nekompatibilnih aktivnosti. Takođe se štiti prirodna morfologija terena i kao i atraktivne vizure.

U cilju maksimalnog očuvanja i uklapanja postojećeg drveća, kako autohtonog tako egzota i tradicionalno kultivisanog, u nova pejzažna rješenje, potrebno je izvršiti prethodnu detaljnu analizu i valorizaciju biljnog fonda (dendrometrijske karakteristike, vitalnost, dekorativnost).

Postojeće i planirano zelenilo mora biti prikazano prikazano u tehničkoj dokumentaciji u okviru uređenja zona odnosno pojedinih lokacija.

Opšte smjernice pejzažnog uređenja:

očuvanju prepoznatljivih prirodnih vrijednosti i autentičnih elemenata kulturnog pejzaža

usklađivanje zelenog obrasca sa predionim specifičnostima

zaštita ekološki osjetljivih površina unutar zona izgradnje (površine pod prirodnom šumskom vegetacijom, područja prirodnih vodotoka)

očuvanje prirodne konfiguracije terena

očuvanje vizura

funkcionalno zoniranje zelenih površina

usklađivanje kompozicionog rješenja zelenila sa namjenom površina

povezivanje izgrađenih struktura sa pejzažnim okruženjem

formiranje sistema urbanih zelenih površina povezanog sa okruženjem

uspostavljanje optimalnog odnosa između izgrađenih i zelenih površina

očuvanje maslinjaka

Plansko rješenje

96

očuvanje i uklapanje postojećeg vitalnog i funkcionalnog zelenila u nova urbanistička rješenja

upotreba biljnih vrsta u skladu sa ekološkim, ambijentalnim, estetskim i funkcionalnim kriterijumima.

U skladu sa karakteristikama lokacije i sa planiranom namjenom površina, Planom su predviđeni sljedeći tipovi zelenih površina:

1. objekti pejzažne arhitekture javne namjene

zelenilo uz saobraćajnice

park

skver

trg

pješačka ulica 2. objekti pejzažne arhitekture ograničene namjene

zelenilo individualnih stambenih objekata

zelenilo za turizam (hoteli)

zelenilo za turizam (turističkih naselja)

zelenilo vjerskih objekata

zelenilo poslovnih objekata

zelenilo administrativnih objekata 3. objekti pejzažne arhitekture specijalne namjene

zaštitni pojasevi,

zelenilo infrastrukture.

16.4 Zelene površine javne namjene

Zelenilo uz saobraćajnice. – Na slobodnim površinama u zoni saobraćajnica i na proširenjima kolsko-pješačkih komunikacija planirane su parkovski uređene zelene površine kao i parterne zelene površine otvorenog tipa. Osim dekorativne imaju i kompoziciono-regulacionu funkciju, a služe i kao mjesta za kraći odmor. Pored zelenila, karakter ovih površina naglašen je popločavanjem i urbanim mobilijarom.

Nove zasade pažljivo ukomponovati i povezati sa postojećim zelenilom. Zelenilo treba da bude reprezentativno.

U cilju maksimalnog očuvanja i uklapanja vrijednih primjerke i grupacije zelenila u nova pejzažna rješenje, potrebno je izvršiti prethodnu detaljnu analizu i valorizaciju biljnog fonda (dendrometrijske karakteristike, vitalnost, dekorativnost).

Smjernice za uređenje:

za ozelenjavanje koristiti autohtone biljne vrste i odomaćene egzote, a posebnu pažnju pokloniti vrstama koje dobro vežu zemljište

sadnju vršiti u grupama i u vidu solitera u kombinaciji sa parternim grupacijama

za parterne zasade koristiti visokokvalitetne trave, jednogodišnje cvijeće, perene i dekorativne žbunaste vrste različitog habitusa i visine (od poleglih do piramidalnih)

zelenilo treba da čini min. 70% od ukupne površine

predvidjeti djelimično popločavanje površina i formiranje prostora za sjedenje

projektovati hidrantsku mrežu za zalivanje

prostore upotpuniti urbanim mobilijarom (klupe, kante za otpatke, kandelabri, česme i dr).

Uređenje vršiti na osnovu projektnog rješenja. Postojeće i planirano zelenilo mora biti prikazano u tehničkoj dokumentaciji u okviru uređenja parcela.

Na mjestima gdje se usljed gradnje saobraćajnice očekuje degradacija terena, usljed veće denivelacije, teren riješiti terasasto podzidama od prirodnih materijala-autohtonog kamena. Kod izgradnje potpornih zidova uz javnu površinu, lice zida ne smije biti u betonu već se mora obložiti lomljenim kamenom u maniru suvomedje. Potporni zidovi-podzide se moraju omekšati zelenilom, kako bi se kamena površina vizuelno obogatila.


97

Drvoredi. – Linearni zasadi su planirani u cilju unaprijeđenja mikroklimatskih i sanitarno-

higijenskih uslova sredine, estetskog oblikovanja prostora i vizuelnog naglašavanja pojedinih lokacija i pravaca kretanja. Planirano je podizanje drvoreda duž saobraćajnica, pješačkih staza, na parkinzima, trgovima i pjacetama kao i na svim pozicijama gdje postoje prostorni uslovi za formiranje linarnih zasada drveća. Da bi se izbjegla monotonija zasada, predlaže se promjena biljne vrste duž svakog kontiniuranog linearnog niza drveća, zatim formiranje prodora, ritmičnih zasada i otvaranje vizura prema okolini.


linearno zelenilo formirati kao drvored od visokih i srednje visokih stablašica ili kao linearni zasad visokog žbunja

sadnju uskladiti sa prostornim uslovima

formirati homogene drvorede

rastojanje između sadnica u drvoredu je 5 do 8 m u zavisnosti od biljne vrste

duž trotoara sadnju vršiti u travnim trakama širine 1,5 – 2 m ili u otvorima za sadnice dim. 0,60/0,80 m

duž parking prostora sadnju vršiti u otvorima za sadnice ili u zelenim trakama u pozadini parkinga na rastojanju od 2 do 3 parking mjesta u zavisnosti od biljne vrste

na parking prostorima predvidjeti zastore od raster elemenata sa zatravljenim spojnicama (odnos betona i trave 30 : 70) i betonskih behaton elemenata

koristiti dekorativne vrste guste krošnje, otporne na uslove sredine (žarka ljeta, bura,

posolica) i vrste koje zahtjevaju najmanja ulaganja kako bi bile ekonomski opravdane: Quercus ilex, Olea europaea, Laurus nobilis, Ceratonia siliqua, Lagerstroemia indica, Ligustrum japonicum, Phoenix canariensis, Magnolia grandiflora i dr.

predvidjeti sadnju školovanih sadnica (visina sadnica 3,5 m, stablo čisto od grana do 2,5 m visine, prsnog prečnika min. 10 cm)

kod izbora vrsta voditi računa o profilu ulica i očuvanju vizura

na raskrsnicama osigurati potrebnu preglednost

krune drveća ne smiju da zaklanjaju ulično osvijetljenje

oko stabala predvidjeti vertikalnu zaštitu, a na mjestima velike frekfencije pokrivanje sadnih otvora rešetkama

očuvati postojeća zdrava i funkcionalna stable

projektovati sistem za zalivanje. Uređenje vršiti na osnovu projektnog rješenja.

Plansko rješenje

98

Obavezna je prethodna valorizacija postojećeg zelenog fonda. Postojeće i planirano zelenilo mora biti prikazano u tehničkoj dokumentaciji u okviru uređenja parcela.

Napomjena: Na lokacijama gdje zbog projektovanog profila ulica (širina trotoara manja od 2,80 m) nije moguće formiranje klasičnog drvoreda, koristiti ostale vidove i tehničke mjere linijskog ozelenjavanja: formirati zaštitni pojas zelenila između građevinske linije i saobraćajnice, podizati visoke žive ograde, formirati jednostrane drvorede na sunčanoj strani ulice, koristiti vrste drveća sa rijetkom krunom, niske drvoredne sadnice (niže drveće/žbunaste vrste odnjegovane kao stablašice) ili sadnju vršiti u odgovarajuće žardinjere.

Park. – Koncept dogradnje sistema zelenih površina predviđa uređenje dvije parkovske površine (4275m2) koje kompoziciono čini jasne cjeline, sa sadržajima u funkciji rekreacije kao osnovne namjene i to: zelene površine, pješačke staze, prostori za odmor odraslih, dječija igrališta, odgovarajući vrtno-arhitektonski elementi i urbani mobilijar. Adekvatnom organizacijom i opremom prostora obezbijediti optimalne uslove korisnicima različitih starosnih grupa. Park oblikovati uz zadržavanje postojeće kvalitetne dendroflore.

U cilju maksimalnog očuvanja i uklapanja vrijednih primjerke i grupacije zelenila u nova pejzažna rješenje, potrebno je izvršiti prethodnu detaljnu analizu i valorizaciju biljnog fonda (dendrometrijske karakteristike, vitalnost, dekorativnost).

Postojeće i planirano zelenilo mora biti prikazano u tehničkoj dokumentaciji u okviru uređenja površine.


zelenilo treba da čini min. 70% od ukupne površine parka

nove zasade pažljivo ukomponovati i povezati sa postojećim zelenilom

sadnju vršiti u grupama i u vidu solitera u kombinaciji sa parternim grupacijama

za ozelenjavanje koristiti autohtone biljne vrste i odomaćene egzote

posebnu pažnju pokloniti vrstama koje dobro vežu zemljište

formirati kvalitetne travne površine otporne na sušu i gaženje

očuvati prirodnu konfiguraciju terena sa terasastim površinama

podzide raditi od kamena u skladu sa tradicionalnim načinom obrade

na terasastim površinama formirate platoe za odmor odraslih i mjesta za igru djece

formirati mrežu popločanih pješačkih staza

na površinama za igru djece obezbijediti potrebnu osunčanost i opremiti ih atraktivnim atestiranim spravama

za objekte parterne arhitekture koristiti savremene kao i prirodne materijale

ne primjenjivati asfaltne zastore

postaviti urbani mobilijar savremenog dizajna prilagođen ambijentu (česme, klupe, korpe za otpatke, skulpture, vodenu površinu/fontanu, kandelabre i dr.)

projektovati sistem (hidrante) za zalivanje. Uređenje vršiti na osnovu projektnog rješenja.

Skver. – Koncept dogradnje sistema zelenih površina predviđa uređenje zelenih površina tipa skvera ukupne površine 1917m2. Pored zelenila, karakter ovih površina naglašen je popločavanjem i urbanim mobilijarom. Osim dekorativne imaju i kompoziciono-regulacionu funkciju. Takođe su u funkciji odmora stanovnika i turista kao mjesta za okupljanje i kraće zadržavanje, a mogu se organizovati i manja dječija igrališta.


organizovati ih kao zelene površine poluotvorenog tipa sa parternim zasadima (travnjaci, cvijetnjaci, perenjaci, grupacije žbunastih vrsta), pojedinačnim stablima i manjim grupama drveća

staze i platoi mogu da zauzmu max. 35% površine skvera

koristiti visokodekorativne biljne vrste

maksimalno sačuvati vrijedne primjerke i grupacije postojećeg zelenila

nove zasade pažljivo ukomponovati i povezati sa postojećim zelenilom


99

predvidjeti djelimično popločavanje površina, formiranje prostora za sjedenje i igru djece

na površinama za igru djece obezbijediti potrebnu osunčanost, koristiti meke zastore od kvalitetnih i prirodnih materijala i opremiti ih atraktivnim atestiranim spravama

materijalizacija zastora mora biti usklađena sa tradicionalom arhitekturom

postaviti urbani mobilijar dizajnom i materijalima prilagođen ambijentu (klupe, korpe za otpatke, skulpture, vodenu površinu/fontanu, česmu, kandelabre i dr.)

Uređenje vršiti na osnovu projektnog rješenja.

Trg. – Planirana je izgradnja dva manja trga ukupne površine 460m2. Organizacija i kompozicija zelenila treba da odgovaraju značaju, namjeni i veličini trga, i

najpotpunijem vizuelnom sagledavanju okolnih arhitektonskih objekata. Zelene površine, takođe, uskladiti sa usmjeravanjem i organizacijom nesmetanog kretanja posjetilaca, a kroz jednostavnost rješenja očuvati/formirati prepoznatljivost trgova.

Trg treba da ima sve karakteristike Mediteranske pjacete. Popločani trg, zelenilo na pločniku ili u manjim rondelama ili žardinjerama, urbani mobilijar, rasvjetu.


stilska usaglašenosti pejzažnog uređenja sa okolnim arhitektonskim objektima

grupisanjem vegetacije formirati seriju otvorenih površina tipa zelenih baštica sa zonama za odmor

uz mjesta za sjedenje planirati visoko drveće

duž pravaca svakodnevnog kretanja uvesti drvorednu sadnju lišćarskog drveća široke krošnje

koristiti autohtone vrste drveća kao i odomaćene vrste koje su dio kulturnog pejzaža (Quercus pubescens, Laurus nobilis, Nerium oleander, Ligustrum japonicum, Lagerstroemia indica, Magnolia grandiflora i sl.)

za popločavanje koristiti prirodne materijale

uvođenje vodenih površina savremenog dizajna

predvidjeti mjesta za postavljanje skulptura

maksimalno sačuvati vrijedne primjerke postojećeg drveća

prostor opremiti urbanim mobilijarom koji je dizajnom i materijalima prilagođen ambijentu.

Uređenje vršiti na osnovu projektnog rješenja. Pješačka ulica. – Na slobodnim površinama u zoni pješačkih komunikacija planirane su

parterne zelene površine otvorenog tipa i linearni zasadi drveća. Pored zelenila, karakter ovih površina naglašen je popločavanjem i urbanim mobilijarom.


duž pravaca kretanja formirti linearne zasade drveća homogenog sastava

na proširenjima kompoziciju obogatiti parternim zelenim površinama (travne trake, perenjaci, žbunaste grupacije)

zelenilo treba da bude reprezentativno

predvidjeti popločavanje površina u skladu sa tradicionalom arhitekturom

mogu se formirati pergole sa puyavicama

prostore upotpuniti urbanim mobilijarom koji je dizajnom i materijalima prilagođen ambijentu (klupe, korpe za otpatke, skulpture, česme, fontane, kandelabre i dr.)

postojeće vitalno i funkcionalno zelenilo očuvati i uklopiti u nova pejzažna rješenja.

Za drvorede primjenjivati smjernice date za ovu kategoriju zelenila. Uređenje vršiti na osnovu projektnog rješenja. Pješačke ulice i stepeništa (skaline) urediti sa kamenim ili kompatibilnim popločanjem, uz

korišćenje suvozidina gdje god je to moguće. Predvidjeti adekvatnu rasvjetu. Obavezna je izrada

Plansko rješenje

100

projekta uređenja terena i pejzažne arhitekture. Poštovati uslove ambijenta i karakteristične poprečne profile.

16.5 Zelene površine ograničene namjene

Zelenilo individualnih stambenih objekata. – U skladu sa prostornim uslovima, oko individualnih i višeporodičnih stambenih objekata organizuje otvorene zelene površine sa popločanim prostorima (staze, platoi za odmor, dječija igrališta). Osnovne funkcije ovog tipa zelenila su dekorativno-estetska i kompoziciono-regulaciona, a koristi se i kao mjesto za kraći odmor stanovnika i igru djece.

Zelene površine urediti u duhu tradicionalne vrtne arhitekture bokokotorskog područja. Prostor oplemeniti autohtonim vrstama, uvažavajući prirodno i kulturno naslijeđe u pogledu načina oblikovanja i izbora materijala. Uređene zelene površine oko stambenih objekat treba da omoguće i formiranje "zelenih prodora" u izgrađenom tkivu i povezivanje sa okolnim zelenim površinama.

Potrebno je maksimalno očuvati postojeće visoko zelenilo. U koliko nije moguće izbjeći uklanjanje pojedinih vitalnih stabala, izvršiti njihovo presađivanje na slobodne površine parcela.

Smjernice za uređenje zelenih površina oko stambenih objekata:

prostor organizovani u dvije funkcionalne cjeline: dekorativni dio (predvrt) i ekonomski dio. Zelene površine oko stambenih objekata osim dekorativne i utilitarne funkcije, imaju značajnu funkciju u formiranju "zelenih prodora" u izgrađenom tkivu i njihovom povezivanju sa okolnom prirodnom vegetacijom

teren oko objekata mora pratiti prirodni nagib

potporne zidove graditi u skladu sa konfiguracijom terena

podzide raditi od kamena u skladu sa tradcionalnim načinom obrade (suvozid ili sa upuštenim spojnicama)

ograde mogu biti od biljnog materijala (žive ograde) ili od čvrstog materijala (kamen) u kombinaciji sa odgovarajućom vegetacijom kao što su puzavice i žbunaste vrste

fasada i terasa objekata ozelenjeti puzavicama

zastrte površine (staze, stepenice, platoe, terase) popločati kamenim pločama

horizontalne površine podzida u ukrasnom dijelu vrta, ozelenjeti sadnjom dekorativnih mediteranskih perena, ukrasnog žbunja i puzavica

na terasiranim površinama formirati manje povrtnjake, zasade agruma, vinograde i maslinjake

projektovati hidrantsku mrežu za zalivanje

maksimalno sačuvati postojeće drveće na parceli, posebno stara, reprezentativna stabla.

Zelenilo za turizam – hoteli i zelenilo za turizam – turistička naselja. – Zelene površine oko hotela oblikovati u skladu sa veličinom slobodnog prostora kao i u skladu sa zahtijevima turističke ponude unoseći u prostor visokodekorativne biljne vrste. Naglasak dati dekorativnoj funkciji zelenila, a pejzažnim uređenjem očuvati karakter kulturnog pejzaža. Koristiti pejzažno-arhitektonska rješenja koja se naslanjaju na iskustva i forme tradicionalne vrtne arhitekture Mediterana, a istovremeno predstavljaju znak savremenog doba kako u formi tako i u izboru biljaka i u materijalima

U cilju maksimalnog očuvanja i uklapanja vrijednih primjerke i grupacije zelenila u nova pejzažna rješenje, potrebno je izvršiti prethodnu detaljnu analizu i valorizaciju postojećeg biljnog fonda (dendrometrijske karakteristike, vitalnost, dekorativnost).

Minimalni procenat zelenih površina na parcelama u okviru turističke namjene je 35% površine parcele.

Na UP6 planirana je izgradnja turističkog naselja sa pratećim sadržajima sa visokim stepenom ozelenjenosti parcela. Planirane su slobodne, rekreativne i zelene površine luksuzne obrade. Normativ za ove površine iznos 80 m2 po ležaju za objekte sa 4* i 100 m2 po ležaju za objekte sa 5*


zasade kompoziciono rješavati u slobodnom pejzažnom stilu – u grupama i u vidu solitera u kombinaciji sa prostranim parternim površinama zelenila (travnjaci, cvijetnjaci)


101

zelenilo treba da bude reprezentativno. Za okosnicu rješenja koristiti autohtone vrste i vrste mediteranskog podneblja

prilikom izbora biljnog materijala i njihovog komponovnja voditi računa o vizurama, spratnosti i arhitekturi objekata

predvidjeti šetališta, trgove, platoe za odmor i sistem pješačkih staza

duž glavnih pješačkih komunikacija formirati aleje sa zasadima visokog drveća. Sadnju drveća planirati i na platoima, trgovima i drugim zastrtim površinama

planirati vodene površine (bazene, fontane, kaskade)

objekte parterne arhitekture projektovati u skladu sa principima arhitektonskog naslijeđa sa autentičnim (kamen, obluci, drvo) i tehnički prilagođenim modernim materijalima. Izbor materijala i kompozicija zastora treba da budu reprezentativni

primjenom puzavica, ozeleniti fasade, terase objekata i ravne krovne površine

na ravnim krovnim površinama formirati "zelene krovove" (kasetna sadnja žbunastih vrsta, srednje visokih stablašica i puzavica uz pergole)

uz obalu koristiti vrste koje dobro podnose posolicu

obodnim masivima zelenila obezbijediti povezivanje sa kontaktnim zelenim površinama

u maksimalnoj mjeri očuvati postojeće visoko zelenilo. Ukoliko nije moguće izbjeći uklanjanje pojedinih vitalnih stabala, izvršiti njihovo presađivanje na slobodne površine parcela. U tehničkoj dokumentaciji prikazati način presađivanja

mobilijar prilagoditi mediteranskom ambijentu, planiranim sadržajima i ekskluzivnosti kompleksa

upotreba školovanih sadnica drveća min. visine 3,5 m

projektovati hidrantsku mrežu za zalivanje.

Za drvorede primjenjivati smjernice date za ovu kategoriju zelenila. Uređenje vršiti na osnovu projektnog rješenja. Postojeće zelenilo mora biti prikazano u

tehničkoj dokumentaciji u okviru uređenja parcele. Uređenje vršiti na osnovu projektnog rješenja.

Zelenilo vjerskih objekata. – Pejzažno uređenje slobodnih površina u zoni zaštite objekta kulturne baštine i oko vjerskih objekata stilski i kompoziciono uskladiti sa kategorijom objekta i stanjem spomeničkog fonda.

Crkva Sv. Ane (zaštićeni objekat III kategorije) nalazi se na izolovanom položaju u šumi u okviru imanja Sbutega. Uz crkvu se nalaze ruševine palata Sbutega. Do crkve i imanja se prilazi uskom neprohodnom stazom . Kompleks imanja sa palatom i crkvom i pristupnim putevima treba obnoviti u cjelosti.

Uređenje vršiti u skladu sa tradicionalnim načinom oblikovanja ove kategorije zelenila. Pejzažno uređenje podrediti postojećoj vegetaciji i morfologiji terena. Prilikom rekonstrukcije zelenih površina, neophodno je izvršiti prethodnu detaljnu analizu i

valorizaciju biljnog fonda (dendrometrijske karakteristike, vitalnost, dekorativnost) u cilju očuvanja postojećeg vitalnog i funkcionalnog drveća i drugog rastinja.

Zelenilo poslovnih objekata. – Ova kategorija zelenila organizuje se na principu otvorenih zelenih površina sa popločanim stazama, platoima i trgovima (pjacetama). Ima dekorativno-estetsku i kompoziciono-regulacionu funkciju.

Zelenilo treba da bude reprezentativno. Kompozicijom zasada, izborom vrsta, koloritskim efektima i organizacijom prostora naglasiti karakter objekata i formirati prijatne ambijente za okupljanje stanovnika i kraće zadržavanje korisnika usluga.

Zelene površine zauzimaju min. 20% površine parcele. Smjernice za uređenje:

koristiti pejzažno-arhitektonska rješenja koja se naslanjaju na iskustva i forme tradicionalnog uređenja i istovremeno predstavljaju znak savremenog doba

predvidjeti sistem popločanih pješackih staza, platoe i trgove za miran odmor i okupljanje kao i mjesta za igru djece sa atestiranim spravama

Plansko rješenje

102

sadnju vršiti u manjim grupama (drvenasto-žbunasti zasadi) i u vidu solitera u kombinaciji sa parternim zasadima koristeći autohtone biljne vrste i odomaćene egzote

kod kompozicije zasada voditi računa o spratnosti, ritmu, koloritu i vizurama prema objektu

vertikalnim ozelenjavanjem (pergole sa puzavicama) dopunjava se i obogaćuje arhitektonski izgled objekta i povezuje sa vegetacijom slobodnih površina, a pored estetskog ima i mikroklimatsku funkciju

na ravnim krovnim površinama objekata formirati "zelene krovove" (kasetna sadnja žbunastih vrsta, srednje visokih stablašica i puzavica uz pergole)

maksimalno očuvati postojeće kvalitetno i funkcionalno zelenilo

očuvati prirodnu konfiguraciju terena

predvidjeti sadnju školovanih sadnica drveća min. visine 3,5 m

formirati kvalitetne travnjake otporne na sušu

duž parking prostora formirati drvorede u skladu sa smjernicama datim za ovu kategoriju zelenila

predvidjeti skulpture, fontane, česme i sl.

objekte parterne arhitekture (staze, platoe, stepeništa) projektovati u skladu sa principima arhitektonskog naslijeđa, sa autentičnim i tehnički prilagođenim modernim materijalima

duž staza i platoa postaviti urbani mobilijar savremenog dizajna uz poštovanje osnovnih tradicionalnih formi

projektovati hidrantsku mrežu za zalivanje.

Uređenje vršiti na osnovu projektnog rješenja. Zelene površine oko nepokretna kulturnih dobara urediti u skladu sa stilskim obilježjima

arhitektonskih objekata i parternih površina.

Zelenilo administrativnih objekata (kultura). – U šumskom pojasu iznad naselja nalaze se ruševni ostaci palate porodice Glavati-Sbutega. Koja. Objekat treba rekonstruisati u skladu sa konzervatorskim smjernicama, i uključiti u turističku ponudu naselja.

Zelene površine oko objekta urediti u skladu sa stilskim obilježjima objekata i parternih površina. Predlaže se izgradnja manjeg amfiteatra, popločavanje staza, obnova terasastih podzida i formiranje pergola – sjenika u skladu sa tradicionalnim načinom uređenja.

Primjer zasjene pješačkih staza

Primjer popločavanja

16.6 Zelene površine specijalne namjene

Zaštitni pojasevi. – Na području obuhvata LSL fplanirani su zeleni zaštitni pojasevi uz primarnu saobraćajnicu i bujične vodotokove.

Obuhvataju ekološki osjetljive površine sa prirodnom vegetacijom (livade, maslinjaci, makija, submediteranski listopadni šibljaci i šume. Predstavljaju značajne ekološke i ambijentalne koridore, ukupne površine 3,28 ha m2.

U cilju očuvanja autentične slike područja i njegovog identiteta, zaštite životne sredine kao i zaštite zemljišta od erozije, ove površine su zaštićene od izgradnje, prenamjene i nekompatibilnih aktivnosti.


103

Osnovni zadaci ove kategorije zelenila su:

očuvanje biološke raznovrsnosti područja

očuvanje karakteristika prirodnog pejzaža

unaprijeđenje mikroklimatskih i sanitarno-higijenskih uslova u naselju

zaštita zemljišta od erozije

stvaranje uslova za aktivnu i pasivnu rekreacija.


očuvanje izvornog sastava vegetacije

unaprijeđivanje strukture šumskih sastojina i makije

pošumljavanje autohtonim vrstama

zabrana sječe i krčenja priodne vegetacije

rekultivacija degradiranih sastojina

redovna njega i održavanje šumskih sastojina

primjena sanitarne sječe kao mjere njege

zabrana izgradnje objekata, loženja vatre i odlaganja otpada

obnova postojećih staza i podzida i izgradnja novih u skladu sa tradicionalnim načinom obrade

signalizacija staza

izgradnja protivpožarnih prosjeka

izgradnja i opremanje pejzažnih terasa i vidikovaca sa odmorištima (klupe, informativne table, nadstriješnice i sl.)

Zelenilo infrastrukture. – Zelene površine uz objekte infrastrukture (trafostanica, rezervoari za vodu) su površine specijalne namjene koje treba da obezbijede:

smanjenje mogućih nepoželjnih uticaja na okruženje

unaprijeđenje estetske vrijednosti kompleksa

povezivanje sa kontaktnim zelenim površinama u jedinstven sistem zelenila.


u skladu sa lokacijskim mogućnostima, formirati tampon pojasa zaštitnog zelenila između regulacione i građevinske linije kao i duž rubnog dijela parcele uz druge namjene

tampon pojas projektovati u vidu slobodnih zasada žbunja izražene spratovnosti

uz ogradu kompleksa formirati živu ogradu

zatravljivanje slobodnih površina oko infrastrukturnih objekata

upotreba autohtonih trava otpornih na sušu

popločavanje staza i platoa.

16.7 Zaštitne šume

Zeleni pojas šume i makije iznad naselja predstavlja zonu očuvanog prirodnog predjela koji je karakterističan za područje Vrmca a prostoru daje autentičan izgled. Takođe je ekološki vrijedno i osjetljivo područje pa ga treba očuvati u izvornom obliku.

Osnovna funkcija zone je zaštitno-rekreativna. Planirano je uvođenje sadržaja u funkciji odmora i rekreacije (pješačke i biciklističke staze, odmorišta) i njihovo adekvatno uređenje.


postojeću vegetaciju zaštititi od bilo kakvih intervencija koje bi poremetile njen prirodni sastav i razvoj u pravcu ekološki stabilne šume

zabrana sječe stabala, krčenja i bilo kakvog vida eksploatacije prirodne vegetacije

sprovoditi zaštitne mjere – sanitarnu sječu i uklanjanje sasušenih i osušenih stabala i žbunja

upotrebom autohtonih biljnih vrsta, formirati estetski uobličene mikrolokacija uz odmorišta i proširenja uz staze, poštujući autentični pejzaž

zabrana gradnje objekata i prenamjena površina

zabrana loženja vatre i odlaganja otpada

Plansko rješenje

104

pješačke i biciklističke staze uklopiti u postojeći pejzaž koristeći postojeće puteve i progale

izgradnja biciklističkih i pješačkih staza od prirodnih materijala (kamen, drvo, zemlja)

obnova postojećih i izgradnja novih podzida od prirodnog kamena u cilju zaštite zemlišta od erozije

staze i odmorišta opremiti odgovarajućim mobilijarom (klupe, kante za smeće, informativne table, putokazi i sl.) koji mora biti primjeren prirodnom ambijentu (drvo, kamen)

obezbijediti uslove za protivpožarnu zaštitu.

16.8 Površine za poljoprivredu

Poljoprivredno zemljište u obuhvatu LSL podijeljeno je na površine maslinjaka i površine voćnjaka. Maslinjaci su planirani u višim zonama naselja, a voćnjaci i vinogradi u nižim predjelima, u skladu sa naseljskom tradicijom.

Na osnovu Zakona o maslinarstvu („Sl. list RCG“, br. 55/2003), maslinjaci, kao dobro od opšteg interesa, uživaju posebnu zaštitu i koriste se pod uslovima i na način propisanim ovim zakonom i propisima donesenim na osnovu njega. Osim značaja za ishranu i ekonomsku valorizaciju, maslinjaci doprinose vizuelnom i estetskom doživljaju prostora i važan su element kulturnog pejzaža.

Za kvalitetan uzgoj maslina primjenjuju se sljedeće agrotehničke mjere:

rezidba na podmlađivanje, đubrenje, obrada zemljišta, oranje i kultivisanje

podizanje suvomeđja, popunjavanje prostora novim sadnicama i prekalemljivanje sorti nepodobnih za proizvodnju.

Zabranjena je:

izgradnja stambenih i drugih objekata i

sječa stabala maslina i sadnica, kao i njihovo oštećivanje.

Ostale mjere zaštite i uređenja:

zadržati postojeći tradicionalni način korišćenja i ozelenjavanja terasastih parcela.

16.9 Opšti predlog sadnog materijala

Kod izbora sadnog materijala moraju se ispoštovati sljedeći uslovi:

koristiti vrste otporne na ekološke uslove sredine a u skladu sa kompozicionim i funkcionalnim zahtjevima

sadnice moraju biti zdrave, rasadnički pravilno odnjegovane, standardnih dimenzija, sa busenom.

Prijedlog sadnog materijala:

Četinarsko drveće: Cupressus sempervirens var. pyramidalis, Pinus pinea, Pinus maritima.

Listopadno drveće: Quercus pubescens, Celtis australis, Fraxinus ornus, Castanea sativa, Ziziphus jujuba, Acacia sp., Albizzia julibrissin, Lagerstroemia indica.

Zimzeleno drveće: Quercus ilex, Olea europaea, Ceratonia siliqua, Citrus aurantium, Eriobotrya japonica, Ligustrum japonicum, Magnolia grandiflora.

Žbunaste vrste: Laurus nobilis, Nerium oleander, Tamarix sp., Pittosporum tobira, Punica granatum, Myrtus communis, Citrus reticulata, Viburnum tinus, Camellia japonica, Buxus semperviren, Erica mediterranea, Arbutus unedo, Aucuba japonica, Feijoa sellowiana, Callistemon citrinus, Poinciana gilliesii, Yucca sp, Agave americana.

Puzavice: Bougainvillea spectabilis, Hedera sp., Lonicera caprifolium, L. implexa, Wistaria sinensis, Tecoma radicans, Rhynchospermum jasminoides, Parthenocissus tricuspidata.

Palme: Phoenix canariensis, Chamaerops humilis, Chamaerops excelsa, Cycas revoluta, Washingtonia filifera.

Perene: Canna indica, Hydrangea hortensis, Lavandula angustifolia, Rosmarinus officinalis, Santolina viridis, Santolina chamaecyparissus, Cineraria maritima, Armeria maritima, Delosperma cooper, Aptenia cordifolia.


105

16.10 Urbani mobilijar

Urbani mobilijar predstavlja važan element pejzažnog oblikovanja. Preporuka je da on bude savremenog dizajna sa elementima tradicionalnog u kombinaciji materijala metal-kamen-drvo.Poželjno je raspisivanje javnog konkursa za dizajn elemenata urbanog mobilijara.

APROKSIMATIVNA PROCJENA TROŠKOVA ZA PEJZAŽNO UREĐENJE POVRŠINA JAVNE NAMJENE

Redni broj

Opis Jedinicamjere

Površina (m2)

Jedinična cijena (€)

Ukupna cijena (€)

Površine javne namjene – PUJ

1. Zelenilo uz saobraćajnice m2 569 10 5 690,00

2. Park m2 4 275 15 64 125,00

3. Skver m2 1 917 10 19 170,00

4. Trg m2 460 20 9 200,00

Površine specijalne namjene – PUS

1. Zaštitni pojasevi m2 32 864 2 65 728,00

Ukupno: m2 40 085 163 913,00

Posebnu pažnju je potrebno posvetiti osmišljavanju ljetnih terasa i staza, vodenih sistema (fontane, česme, vodoskoci i sl.), urbanog mobilijara (klupe, oglasni panoi, kante za otpatke, osvjetljenje). Osvjetljenju je potrebno dati multifunkcionalan karakter i ostvariti igru svjetlosti sa krošnjama drveća kao i osvjetljenje terasa koje će se uklopiti u prirodan karakter ovog prostora.

Postojeće osvjetljenje centra naselja je ostvareno rasvjetnim tijelima u vidu fenjera, te se preporučuje da planirana rasvjetna tijela budu oblikovana u skladu sa tim. Indirektna rasvjeta partera se preporučuje. Važnije reperne objekte i površine osvijetliti adekvatnom količinom direktnog i indirektnog osvjetljenja, čime bi se istakao njihov značaj.

Karakterističan element parternog uređenja Prčnja su i kamene klupe ispred objekata.

17. PRAVILA I USLOVI ZAŠTITE ŽIVOTNE SREDINE, ZAŠTITE PRIRODNIH I NEPOKRETNIH KULTURNIH DOBARA, ZAŠTITE OD ELEMENTARNIH NEPOGODA I RATNIH RAZARANjA

17.1 Zaštita prirodnih i nepokretnih kulturnih dobara

Metode valorizacije, obnove i zaštite nepokretnih kulturnih dobara su u direktnoj zavisnosti od značaja i karaktera kulturnog dobra, koji se definiše analizom njegovih vrijednosti (istorijske, kulturne, arhitektonske, ambijentalne, urbanističke, umjetničke vrijednosti, vrijednosti starine, originala, unikata itd.)

Uvrštavanje prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, na UNESCO-vu listu svjetske prirodne i kulturne baštine, strogo određuje smjernice i uslove za zaštitu, rekonstrukciju i revitalizaciju prostora u skladu sa svjetskim značajem područja.

Pri izradi LSL Glavati-Prčanj, poštovane su smjernice date „Studijom zaštite graditeljskog nasljeđa Prčnja“ (1990. godina), dostavljenog od strane nadležnih institucija za zaštitu spomenika kuture, menadžment planom za predmetno područje, planovima višeg reda i pravilima zaštitarske i urbanističke struke.

LSL-om su definisane granice zona kulturnog pejzaža, odnosno područje spomenika kulture i dozvoljene i nedozvoljene aktivnosti u okviru te zone i njenog neposrednog okruženja (Grafički prilog „Plan pejzažnog uređenja i zaštite prostora“). Područje spomenika kulture predstavlja i područje arheološko-istorijskih predjela. Kao spomenici kulture tretirani su i objekti koji su evidentirani kao vrijedni objekti ovim planom i ne smiju se uništiti, oštetiti, niti bez saglasnosti stručne službe zaštite mijenjati njihov izgled ili namjena.

Plansko rješenje

106

Opšta pravila zaštite

Nepokretno kulturno nasljeđe štiti se zajedno sa prostorom u kome se nalazi;

Nepokretna dobra koja čine cjelinu sa svojim prirodnim okruženjem se čuvaju kao kulturni pejzaž;

Namjena kulturnog dobra i njegovog neposrednog okruženja ne smije narušavati njegove vrijedosti definisane stepenom, odnosno kategorijom zaštite kulturnog dobra;

Dislokacija nepokretnih dobara dozvoljena je samo u ekstremnim situacijama kada su kulturna dobra od izuzetne vrijednosti ugrožena djelovanjem prirode ili čovjeka, i ona se može sprovoditi isključivo od strane nadležnih službi zaštite;

Aktivnosti koje predstavljaju prijetnju i ograničenja, te se ne dozvoljavaju kada je u pitanju zaštićena kulturna baština su sljedeće:

Izgradnja industrijskih i drugih velikih privrednih i infrastrukturnih objekata, koji svojim izgledom, gabaritom, oblikom, vibracijama, isparenjima, otpadom, ili na drugi način mogu da umanje značaj vrijednost, ili autentičnost, ili da privremeno ili trajno ugroze fizički opstanak, konstruktivnu stabilnost, ili na bilo koji drugi način degradiraju zaštićeni objekat, kompleks ili cjelinu i njegovu zaštićenu okolinu;

Izgradnja velikih saobraćajnih sistema koji posredno ili neposredno ugrožavaju objekte, aglomeracije, odnosno područja kulturnog nasljeđa;

Eksploatacija mineralnih i drugih sirovina, u slučajevima kada se ona ocjenjuje kao opasnost za kulturno dobro, osim u izuzetnim slučajevima, uz saglasnosti nadležnih tijela i uz vremenski ograničenu dozvolu;

Lociranje vojnih objekata i sistema;

Određivanje namjena koje narušavaju karakter i umanjuju neku od primarnih vrijednosti nepokretnog kulturnog dobra (plaže, kafei ili diskoteke pored manastira ili crkava i sl.);

Zabranjeno je narušavanje vizura na autentične lokacije kulturnih pejzaža, koje bi mogle da posluže za razvijanje kulturnog turizma, izgradnjom u njihovoj zaštićenoj okolini, ili zaklanjanjem vrijednih vizura sa trgova, pjaceta i dominantnih pravaca kretanja.

U okviru plana, pored opštih smjernica navedenih u ovom poglavlju i urbanističko-tehničkim uslovima, predviđen je adekvatan tretman za slijedeće kategorije kulturnog nasljeđa:

Kulturni pejzaž Glavata, odnosno kulturno-istorijska i pejzažna cjelina, tj. priroda i cjelokupni urbani sklop područja, koji je dio zoneprirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora upisanog na UNESCO Listu Svjetskog nasljeđa, koje je zbog svoje jedinstvenosti uvršteno u kategoriju "nasljeđa od svjetskog značaja" i ima značaj koji prevazilazi nacionalne okvire.

Zone pojedinačnih spomenika kulture I, II i III kategorije i nekategorisanog nasljeđa tretiranise posebno u okviru LSL.

Za ugroženo kulturno nasljeđe, u kojima je nepokretno nasljeđe uslijed prirodnih i stvorenih uzroka dovedeno u opasnost, ili je već pretrpjelo oštećenja ili uništenje, ovim planompredviđenesu mjere obnove, konsolidacije i zaštite i revitalizacije nepokretnog nasljeđa u skladu sa principima zaštite.

Opšti ciljevi zaštite i unapređenja nepokretnih kulturnih dobara područja kroz proces prostornog planiranja obuhvataju:

Očuvanje i razvoj svijesti kod lokalnih organa uprave i lokalne zajednice, o vrijednostima, raznolikosti i bogatstvu kulturnog nasljeđa kao i njegovom značaju i potencijalu za razvoj;

Obezbjeđenje od procesa nekontrolisane i intenzivne gradnje koja ugrožava kulturno i prirodno nasljeđe koje predstavlja jedan od glavnih potencijala razvoja ne samo ovog područja već i cijele Republike;

Sprečavanje daljeg ugrožavanja prirodnog i kulturnog pejzaža savremenom neplanskom izgradnjom, koja je značajno ugrozila ili nepovratno devastirala brojne dragocjene prostore.


107

Posebni ciljevi zaštite kulturne baštine su:

Uvažavanje vrijednosti kulturnog nasljeđa i prepoznavanje njegovog značaja za život, razvoj i prosperitet lokalne zajednice i identifikacija najznačajnijih mogućnosti njegove revitalizacije;

Ukazivanje na savremene međunarodne tokove, principe, metodologije i tretman kulturnog nasljeđa i mogućnost njihove primjene u ovom okruženju;

Unapređenje karaktera područja Glavata sa Prčnjem kroz prezentaciju i korišćenje jedinstva prirodnog okruženja i nepokretnog kulturnog nasljeđa.

Organizovanje aktivne zaštite nepokretnog kulturnog nasljeđa vršiti uključivanjem kulturno-istorijskih motiva u turističku ponudu;

Očuvati evidentirane vizure i nepokretna dobra kao reperne objekte;

Uz revitalizaciju i očuvanje objekata etno-arhitekture negovati i etnološke vrijednosti područja (tradicionalna hrana, stari zanati) u saradnji sa lokalnom zajednicom.

17.2 Zaštita kulturnog pejzaža

Zaštita kulturnog pejzaža naselja podrazumijava integralnu zaštitu prirode i urbanog sklopa područja. Kulturni pejzaž, odnosno kulturno-istorijska i pejzažna cjelina, podrazumijeva prirodni i urbani sklop područja, koji je dio zone prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora upisanog na UNESCO Listu Svjetskog nasljeđa, koje je zbog svoje jedinstvenosti uvršteno u kategoriju "nasljeđa od svjetskog značaja".

Prčanj sa Glavatima je veoma bitan kulturno-istorijski i prirodni dio područja Kotora sa svojim univerzalnim vrijednostima (veoma starim crkvama, palatama starih kapetanskih porodica, prirodnim karakteristikama, i sl.)

Zaštita navedenih područja je od izuzetne važnosti za trajnu dobrobit prirodnih vrijednosti od lokalnog i nacionalnog značaja. Primarni cilj je zaštita njihovih prirodnih karakteristika u procesu upravljanja i mudrog korišćenja. Obezbjeđivanjem ovog cilja stvoriće se uslovi za očuvanje i prezentaciju prirodnih vrijednosti.

Snažan antropogen uticaj primjećuje se na vegetaciju.Na ovom području, su zastupljene zajednica lovora i oleandra, čempresa i primorskog bora. U vrtovima Prčnja gaji se veliki broj biljnih vrsta među kojima se svojim dekorativnim osobinama i zastupljenosti na zelenim površinama, posebno ističu: bogumila, javorolisni platan, mimoza, krupnocvjetna magnolija, pirakanta, oleandar, primorski bor, himalajski kedar, glicinija, petolisna lozica, kamelija, pitosporum, melija, agava, tamariks kaki jabuka, hortenzija, bagrem, maslina, kao i davno odomaćene vrste, koje se često javljaju subspontano u prirodnoj vegetaciji, kao što su alepski bor i čempres.

Najveći problem u planom obuhvaćenom području je zagađenje morske vode i to velikim brojem kanalizacionih ispusta bez prečišćivača, koji otpadne vode izlivaju direktno u more.

Zagađenje vazduha je izazvano frekventnim saobraćajem koji prolazi direktno kroz naselje. Buka se posebno javlja uz glavne saobraćajnice i intenzivna je u centralnom dijelu području

Prčnja, s obzirom da je magistralna saobraćajnica u funkciji lokalnog i tranzitnog saobraćaja. Cjelokupni izgled kulturnog pejzaža Glavata, određen je temeljnim fizičko-geografskim

elementima, posebno reljefom, vodama i biljnim pokrovom, te, zavisno od prisutnosti čovjeka, i intenzitetom njegova rada.

Naglim porastom interesa za primorje, njegovi neponovljivi pejzaži ozbiljno su ugroženi i praktički postupno nestaju.

Specifične i raznolike prirodne vrijednosti (orografske karakteristike, karakteristike autohtone vegetacije) i vrijedno graditeljsko naslijeđe međusobno se prožimaju, uz obilje detalja (autohtona flora), čineći jedinstvenu - harmoničnu cjelinu.

Visoki, monumentalni, stjenoviti masivi strmo se nadvijaju nad more. U priobalnom dijelu, koji se nalazi pod uticajem tipične maritimne klime, zastupljene su sastojine vazdazelene mediteranske vegetacije crnike i crnog jasena. Zajednica grabića i kostrike pokriva djelove područja pod uticajem prelazne, maritimno-kontinentalne klime. Tipične sastojine ove zajednice, imaju optimalno zastupljeni grabić i hrast medunac. Specifičan identitet pejzažu daju naselje duž same obale sa bogatim graditeljskim naslijeđem, predstavljenim baroknim palatama, skladnim ribarskim

Plansko rješenje

108

kućama, ostacima srednjevjekovnih kula i zidina, karakterističnim pristaništima na obali – „ponte“ i „mandraći“.

Sliku područja upotpunjuju i manje površine pod kulturama alepskog bora, čempresa i primorskog bora. Duž obale Glavata nema prostranih plaža. Male šljunkovite uvale javljaju se između ponti i mandraća.

Štiteći i unapređujući autentični kulturni pejzaž i ambijent, omogućava se integralna zaštita prostornih cjelina i pojedinačnih kompleksa i objekata sa svojstvom kulturne baštine. Stara urbana jezgra sadrže, osim urbanističkih vrijednosti, brojne kategorije arhitektonskog nasljeđa, pokretni spomenički fond, objekte i prostore s očuvanom prvobitnom dispozicijom i namjenom. Upravo je pitanje održavanja autentične, ili izbora odgovarajuće nove namjene, jedno od krucijalnih u postupku zaštite i revitalizacije starih urbanih jezgara.

U prostoru kulturnog pejzaža treba očuvati karakteristike pejzaža uz isticanje tipoloških karakteristika naselja. Očuvanje karakteristične urbanistične matrice sa prirodnim pejzažom u samom i u okruženju naselja je prioritet.

Poseban problem predstavlja narušavanje i devastacija izvorne okoline, tzv. kontakt zone spomenika ili zaštićene cjeline.

Opšte mjere zaštite kulturnog pejzaža Glavata u cjelini su:

očuvanje lika naselja zabranom izgradnje u slobodnim zonama zelenila koje razdvajaju izgrađene cjeline u poprečnom i podužnom profilu naselja, odnosno sprječavanje linearne novogradnje i spajanja izgrađenih grupacija, što je sprovedeno kroz planski dokument sljedećim postupcima:

usmjeravanje urbanizacije na strogo zaokružene zone, definisanje novoplaniranih izgrađenih cjelina sa terasastim baštama ispred ili iza njih u skladu sa karakterističnim istorijskim profilom naselja;

stroga zabrana izgradnje u uvali sv.Ane u skladu sa valorizacijom prostora kao originalnog dijela kulturnog pejzaža Boke Kotorske.

u cilju oplemenjivanja prostora i sprječavanja bespravne gradnje predviđena je minimalna urbanizacija;

očuvanje kulturnog pejzaža naselja definisanjem preciznih uslova za izgradnju saobraćajne i ostale infrastrukture u smislu uklapanja savremenih rješenja sa ambijentom;

očuvanje lika naselja definisanjem uslova arhitektonskog i urbanističkog oblikovanja u skladu sa tradicijom mjesta, odnosno po principima tradicionalne arhitekture, u smislu uslovljavanja upotrebe bež, zagasito bijele do sivo bijele boje i kamena na fasadi, oblikovanja krovišta sa karakterističnim viđelicama, upotrebom škura. Detaljnije uslove u smislu širine i broja viđelica, proporcija otvora i sl.daje Regionalni zavod za zaštitu spomenika kulture Kotor;

urbanističko-tehničkim uslovima za stanovanje, kao dominantnu namjenu u naselju uslovljeno je formiranje predbašti, što omogućava očuvanje poprečnog profila naselja sa horizontalnim zelenim pojasevima između izgrađenih zona.

usmjeravanje turističke izgradnje na tačno definisane cjeline po strogim uslovima, sa minimalističkim rješenjima.

definisanje sadržaja i funkcija u skladu sa autentičnim aktivnostima, ili onih kompatibilnih sa autentičnim, koje će na odgovarajući način sačuvati, prezentovati i popularisati identitet i duh mjesta definisano grafičkim prilogom „Plan namjene“. Druge namjene može definisati Regionalni zavod za zaštitu spomenika kulture Kotora u dogovoru sa vlasnikom.

čuvanje i prezentacija pojedinačnih primjera, odnosno grupacije autentične arhitekture u originalnom ambijentu;

zaštita urbanog sklopa Glavata, zadržavanjem i uređenjem istorijskih trasa pješačkih pravaca;

formiranje i očuvanje zelenih zona između izgrađenih cjelina;


109

formiranje svih kategorija naseljskog zelenila i zaštitnog zelenila duž saobraćajnica, oko komunalnih objekata i na degradiranim površinama;

upotreba korektivnog zelenila uz objekte infra- i suprastrukture koji narušavaju lik naselja;

očuvanje i proširenje zona maslinjaka;

zabrana nove izgradnje u području označenom kao područje spomenika kulture;

formiranje i očuvanje zaštitinih zelenih pojaseva u kontaktnim zonama spomenika kulture;

zabranjuje se izgradnja većih infrastrukturnih objekata bez prethodne izrade Studije o procjeni uticaja.

indeksi izgrađenosti i zauzetosti na nivou plana su u skladu sa postojećim parametrima u naselju;

zaštita vrjiednih panorama naselja zabranom izgradnje u pravcima dominantnih vizura i omogućavanje vizura ka moru sa svake urbanističke parcele;

stambeni blokovi su međusobno razdvojeni u podužnom profilu naselja šumskim površinama.

sve intervencije na proglašenim kulturnim dobrima podležu konzervatorskim uslovima.

ovim se planom štiti obalno područje u skladu sa Prostornim planom područja posebne namjene za morsko dobro.

U skladu sa smjernicama bazne studije „Zaštita graditeljskog nasljeđa Prčanja“ locirani su tereni za novu gradnju.

Navedenim mjerama zaštite postignuto je očuvanje identiteta lokaliteta i sticanja konkurentskih aduta na spoljnom tržištu.

Harmonija stvarana tradicionalnim građevinskim materijalima i metodama građenja – dio su autentičnosti Prčnja, koja mora biti poštovana. S obzirom da se radi o multifunkcionalnom organizmu, prostori sa valorizovanim nasljeđem su definisani, razmatrani i tretirani sa ciljem identifikovanja autentičnih istorijskih građevina.

Zabrinutost za sudbinu graditeljskog nasljeđa ukazuje na potrebu za aktivnim, blagovremenim, profesionalnim uključivanjem sektora zaštite u procesu razvoja. To podrazumijeva učešće u procesima planiranja, uređenja okoline, novim odnosima između javnog i privatnog sektora, novoj argumentaciji i stavovima prema planiranju uopšte.

Osnovno polazište Detaljnog plana je afirmacija urbanog kontinuiteta, tokom kojeg se graditeljsko nasljeđe postavlja kao neobnovljiv resurs i stimulans razvoja. Planom se, zato, štite i promovišu spomenici kulture (ali i građevine koje nisu na listi spomenika kulture, a planerski tim smatra da ih zbog izuzetnih arhitektonskih i istorijskih vrijednosti treba staviti pod zaštitu), prostorno i kulturno-istorijske cjeline, arheološka nalazišta i znamenita mjesta, prirodni presjeci terena sa istorijski potvrđenim i estetski vrednovanim reperima, vizurama i siluetama, sa ciljem da se očuva duh i karakter urbanog prostora, trajno naznače i prezentuju svi vrijedni elementi gradske strukture i definišu putevi uspostavljanja kontinuiteta sa onim djelovima naselja čiji se razvoj nastavlja.

17.3 Zaštita pojedinačnih spomenika

Opravdano se pretpostavlja da mnogi objekti koji nisu proglašeni spomenici kulture imaju spomeničkih vrijednosti, (autentičnost, starinu, tipičnost ili netipičnost, ambijentalnu, estetsku, umjetničku, kulturno istorijsku i druge vrijednosti). Najvrjednija kulturna dobra Crne Gore zaštićena su još 1945. godine, ili u narednim decenijama, ali je evidentno da je najveća pažnja dosad poklanjana pojedinačnim spomenicima, i da pojedine kategorije nisu našle adekvatno mjesto u Registru zaštićenih kulturnih dobara (prostorne cjeline, kulturni pejzaž, privredni objekti i sl.).

Planom predložena pojedinačna kulturna dobra za zaštitu su spomenici ambijentalnih ili tipoloških vrijednosti, i ansambli građevina, označeni tekstualno i grafički.

Zaštita sakralne arhitekture

tamo gdje postoji mogućnost sakralne komplekse i objekte održati, odnosno vratiti u kult;

Plansko rješenje

110

za objekte kojima se ne može vratiti sakralna namjena ponuditi funkcije primjerene karakteru objekta, arhitektonskoj dispoziciji i potrebi očuvanja autentičnosti, vodeći računa o etičkom odnosu prema prvobitnoj namjeni;

u procesu obnove ovih objekata i kompleksa nastojati da se uvaže nove potreba korišćenja, ali uz prvenstveno pridržavanje konzervatorskih principa;

odgovarajućom studijom definisati zaštićenu kontakt-zonu spomenika kulture.

Obavezna je izrada konzervatorskog projekta u skladu sa zakonom.

Zaštita profane arhitekture

tamo gdje postoji mogućnost profane komplekse i objekte revitalizovati i urediti u objekte stambene ili kulturne namjene, uz obaveznu primjenu konzervatorskih uslova Regionalnog Zavoda za zaštitu spomenika;

u procesu obnove ovih objekata i kompleksa nastojati da se uvaže nove potreba korišćenja, ali uz prvenstveno pridržavanje principa revitalizacije i restauracije;

zajedno sa objektima štite se njihova dvorišta, bašte i vrtovi, uz obavezno očuvanje popločanih staza, pergola i ostalih elemenata autentičnog mobilijara i zaštitu visokog rastinja.

obavezna je izrada projekta sanacije i projekta uređenja terena i pejzažne arhitekture;

očuvanje i obnovu posjeda plemićke porodice Glavati-Sbutega uz crkvu sv.Ane, sprovesti u skladu sa konzervatorskim principima i uz uslove Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture Kotor

prostor neposredno ispod crkve sv.Ane (uvala sv.Ane) zaštićen je od svake novogradnje.

posjed Sbutega očuvati kao jedinstvenu cjelinu i u sklopu sa obnovom građevina na njemu sprovesti i obnovu partera.

Obavezna je izrada konzervatorskog projekta u skladu sa zakonom.

Zaštita vrijednih vizura

očuvati vrijedne vizure zabranom svake izgradnje u poprečnom profilu naselja na pravcima dominantnih vizura;

urediti tačke značajne za panoramske vrijednosti pejzaža elementima parterne arhitekture odnosno u vidu planinarskih punktova opremljenih mobilijarom i opremom za odmor i posmatranje.

Tačke značajne za panoramske vrijednosti pejzaža identifikovane su grafičkim prilogom Plan pejzažnog uređenja i zaštite prostora.

Tretman objekata koji se trenutno nalaze na Listi objekata kulturnoistorijskog naslijeđa treba u budućnosti biti u skladu sa smjernicama koje izda Zavod za zaštitu spomenika kulture, a u skladu sa važećim zakonom o zaštiti kulturnih dobara. Ukoliko se u budućnosti još neki od objekata ili ambijenata stavi na listu zaštićenih spomenika, imaće isti tretman kao objekti o kojima sada postoji saznanje.

Sve uslove za rekonstrukciju, adaptaciju, konzervaciju i druge radove na proglašenim kulturnim dobrima, kao i za objekte sa karakteristikama tradicionalnog graditeljstva podneblja propisuje Uprava za zaštitu kulturnih dobara.

Na području obuhvaćenom Lokalnom studijom lokacije Glavati-Prčanj, nalaze se objekti registrovani kao spomenici kulture II i III kategorije.

Po kategorizaciji Registra spomenika kulture lista spomenika je sledeća: 1. Crkva sv. Ane sa palatom - III kategorija 2. Vila Tre Sorelle - II kategorija

Osim navedenih spomenika kulture, sprovedenom analizom postojećeg stanja, planerski tim smatra da u listu spomenika kulture treba uvrstiti i sledeće objekte i cjeline:

1. Kuća u kojoj je odmarao Njegoš.

Prostorna rješenja u LSL teže zaokruživanju izuzetno vrijednih i atraktivnih urbanih struktura, koje predstavljaju prostorne kulturno-istorijske cjeline izuzetnog i velikog značaja, kulturna dobra, odnosno dijelove sa karakterističnim svojstvima po kojima se grad pamti.


111

17.4 Mjere kontrole i smanjenja seizmičkog rizika

Mjere za kontrolu i smanjenje seizmičkog rizika, koje su predviđene zakonima i drugim propisima, imaju se dosljedno i potpuno sprovoditi kroz sve prostorne i urbanističke planove, programe i projekte koji se pripremaju i donose na kotorskom području. Mjere treba da su usmjerene na znatno smanjenje seizmičkog rizika, prvenstveno kroz odgovarajući prostorni odnosno naseljski razmještaj stanovništva, aktivnosti i tehničke infrastrukture. Imajući u vidu razvojne trendove i intenzivnu izgradnju, očekuje se da će u budućnosti doći do povećanog seizmičkog rizika, odnosno hazarda.

Da bi se seizmički rizik, odnosno hazard sveo na podnošljive nivoe, u prostornom i naseljskom usmjeravanju investicija nužno je primijeniti slijedeće principe:

Uopšte uzev, privredne investicije treba usmjeravati u (mikro)seizmički bezbjednije zone, osim u slučajevima, ako se ubjedljivo može pokazati da bi to izazvalo prohibitivno visoke troškove, odnosno da su troškovi postizanja istog nivoa bezbjednosti, primjenom odgovarajućih tehničkih mjera u zonama gdje je očekivani hazard veći, niži od očekivanih gubitaka do kojih bi došlo prostornom alokacijom investicija u bezbjednijim, ali ekonomski nepovoljnijim zonama. U ocjeni troškova i dobiti, moraju se uzeti u obzir kako svi direktni tako i glavni indirektni (indukovani) efekti;

U prostornom razmještanju društvenih djelatnosti (javnih servisa) treba nastojati na što uravnoteženijoj, policentričnoj mreži, čime se smanjuje vjerovatnoća da mogućni katastrofalni zemljotresi izazovu istočasnu paralizu velikog dijela osnovnih kapaciteta i/ili ih učine nepristupačnim;

U onim područjima gdje bi mogući zemoljotres izazvao znatnija oštećenja objekata i kapaciteta, kao i druge gubitke većeg obima (od pratećih požara, poplava, izlivanja otrovnih supstanci i zagađivanja vazduha, vode i zemljišta), objekte i kapacitete nužno je locirati na najbezbjednijim mjestima, obavezno na osnovu odgovarajućih karata mikroseizmičke mikrorejonizacije i karata podobnosti tla;

U planiranju, programiranju i projektovanju tehničke infrastrukture (tj., puteva, vodovoda, energetske infrastrukture itd), neophodno je predvidjeti i realizovati dvostruke ili kružne veze, kako bi se u slučaju zemljotresa i drugih katastrofa omogućilo odgovarajuće održavanje glavnih saobraćajnih odnosno snabdjevačkih pravaca, a naročito onih koji povezuju glavne lokacije u prostornoj (naseljskoj) strukturi. Komunikacijske veze preko prirodnih i stvorenih barijera (rijeka, puteva itd.) ne smiju biti ograničene samo na jedan prelaz, već ih treba, najmanje, udvostručiti. U tome, cjelokupan sistem treba planirati, projektovati i realizovati tako da se izbjegne stvaranje uskih grla, ili da se njihov broj svede na podnošljiv i upravljiv minimum. Važnije gradske saobraćajnice treba da budu najmanje pet metara šire od zbira visina zgrada sa obje strane saobraćajnice. Treba nastojati da u stambenim blokovima bude što manji broj slijepih ulica;

Posebno, detaljnim planovima nužno je obezbijediti slijedeće: a. Dovoljno otvorenih prostora između zgrada i oko njih, za izolaciju (u slučaju požara)

i evakuacijske svrhe, kao i za zaštitu zgrade od rušenja susjednih građevina; b. Izgrađenost parcele ne smije da premaši 50%, a može se prekoračiti samo u

slučajevima kada je zelena (otvorena) površina u neposrednom dodiru sa parcelom datog objekta;

c. Širina prolaza između zgrada treba da bude tolika da omogući nesmetanu evakuaciju, bez nereda;

d. Rastojanje između susjednih zgrada za stanovanje treba da bude najmanje 1,5 visine više zgrade (duž uzdužnih fasadnih zidova), odnosno najmanje jedna visina više zgrade (duž krajnjih bočnih zidova);

U pogledu javnih, poslovnih i stambenih zgrada, imaju se primjenjivati slijedeća pravila: a. Sve javne, poslovne i stambene zgrade treba da imaju direktne izlaze koji vode ka

otvorenim površinama;

Plansko rješenje

112

b. U slučaju katastrofe i drugih vanrednih situacija, otvorene površine koriste se kao izolacioni pojas odnosno barijera za zaustavljanje lanca katastrofalnih događaja, pristupne saobraćajnice, evakuacione zone za stanovništvo i područja za najnužniji smještaj (npr., kao prostor za lociranje privremenih objekata);

c. Kao pravilo, otvorene površine treba da zauzimaju one zone koje su najmanje podobne za izgradnju, ali se, pri tom, moraju nalaziti u neposrednom kontaktu sa urbanim zonama čijoj zaštiti služe u gornjem smislu;

Kod projektovanja i izgradnje novih i/ili rekonstrukcije postojećih objekata, neophodno je primenjivati slijedeće:

a. Nužno je strogo i dosljedno se pridržavati svih odgovarajućih pravilnika kojima se reguliše projektovanje i izgradnja u skladu sa seizmičkim zahtjevima (o tehničkim normativima za objekte visokogradnje, o rekonstrukciji i revitalizaciji objekata oštećenih zemljotresom itd.);

b. Neophodna je redovna i dosljedna kontrola primjene propisa o izgradnji i rekonstrukciji;

c. Na osnovu prethodne rigorozne ocjene osjetljivosti postojećih objekata na seizmički rizik i hazard, u prvom redu treba ojačati objekte sa visokom osjetljivošću (npr., škole, bolnice, dečje ustanove i dr.);

d. Treba ojačati i druge objekte, a naročito one koji su vrijedni sa stanovišta zahtjeva kulturne baštine i koji ne zadovoljavaju zahtijevane seizmičke standarde izgradnje u datoj (određenoj) zoni;

Kod projektovanja i izgradnje novih objekata, neophodno je koristiti konstruktivne sisteme koji su manje povrjedljivi, kao i primjenu materijala koji omogućavaju lake konstrukcije (čelik, lamelirano drvo itd.), sve na osnovu prethodno izvedenih studija;

U pogledu organizacione i institucionalne pripremljenosti i podrške za postizanje odgovarajuće pripremljenosti za slučaj katastrofa, koje omogućavaju što brže uspostavljanje normalnih uslova nakon katastrofe, prioritet ima obezbjeđivanje slijedećeg:

a. Uspostavljanje administrativne pomoći (sa odgovarajućim upravljačkim i komandnim postupcima);

b. Pomoć državnih organa (uključivši i organe vojske i odbrane); c. Koordinacija stvaranja i korišćenja pomoći koju daju dobrovoljne organizacije; d. Angažovanje odgovarajućih tehničkih i drugih profesionalnih službi (seizmologa,

građevinskih inženjera, planera, arhitekata, tehničara itd.), te i dobrovoljnog osoblja, kao i obezbjeđenje uslova za održavanje stručnosti kadra;

e. Obezbjeđivanje društvene pomoći zdravstvenim službama i službama socijalnog staranja;

f. Obezbjeđivanje opreme i drugih sredstava kojima se ublažuju posljedice katastrofe, uključujući i nužni smještaj, opremu, alat i građevinski materijal;

g. Preduzimanje i održavanje širokih i trajnih aktivnosti javnog informisanja i obrazovanja o svim važnim aspektima zemljotresa;

Prethodno navedeni principi i pravila primjenjuju se kroz odgovarajuće planove pripremljenosti za slučaj vanrednih okolnosti. Na osnovu odgovarajućih nacionalnih/državnih dokumenata, za sva urbana naselja, a prioritetno za ona sa velikim turističkim prometom, donose se planovi pripremljenosti za slučaj vanrednih okolnosti, koje treba pripremiti tako da u svakom trenutku mogu postati operativni.

Planovi pripremljenosti moraju sadržati:

Odredbe i mjere koje važe prije katastrofe;

Odredbe o operacijama spašavanja i otklanjanja posljedica katastrofa.;

Program mjera sanacije i obnove. Na osnovu ogovarajućih odredbi PPO Kotor, regulacionim (detaljnim) urbanističkim

planovima, kao i drugim odgovarajućim planovima, programima i projektima, definišu se elementi za izradu planova pripremljenosti za slučaj vanrednih okolnosti, a naročito:


113

Lista, površine i opis karakteristika naročito nestabilnih zemljišta, onih za koja postoji vjerovatnoća da bi u slučaju katastrofe mogla zapriječiti odnosno prekinuti komunikacije;

Lista osjetljivih objekata odnosno kapaciteta, kao što su elektrane, bolnice, škole, vatrogasne stanice, postrojenja za filtriranje vode i tretman otpadnih voda, deponije otpada itd;

Opis i funkcionisanje saobraćajnih sistema, a u tome posebno širine i pravce glavnih i sekundarnih pravaca/puteva (za evakuaciju, prolaze za spasilačke ekipe, linije za snabdijevanje itd.);

Lista i opis javnih mjesta koja su podesna za sklanjanje stanovništva u slučaju katastrofe, kao i onih koja će služiti za javne servise (uključivši zdravstvo itd.);

Opis i funkcionisanje mreža komunalne infrastrukture u uslovima zemljotresa (vodovoda, kanalizacije, elektro-vodova, telekomunikacija itd.);

Lista turističkih i drugih javnih objekata koji zadovoljavaju najviše kriterijume i standarde koji važe za izgradnju u seizmičkim područjima;

Način, izvore i sve druge modalitete koji se odnose na obavezno i drugo osiguranje od šteta od zemljotresa, za sve građevine i infrastrukturu u područjima koja su izložena visokom riziku odnosno hazardu.

17.5 Zaštita od elementarnih nepogoda

Područje opštine Kotor sa svojim stanovništvom, materijalnim i drugim dobrima, prirodnim i stvorenim, postojećim i planiranim fizičkim strukturama, izloženo je opasnosti od zemljotresa, poplava, atmosferskih nepogoda (olujnih vjetrova), suša, odronjavanja i klizanja zemljišta, požara, eksplozija, saobraćajnih nezgoda, epidemija zaraznih bolesti, pojava štetočina i sl.

Ovakve pojave većih razmjera (prema Zakonu o zaštiti od elementarnih nepogoda), mogu da ugroze zdravlje i živote ljudi, ili da prouzrokuju štetu većeg obima.

U savremenim uslovima, prostor kao fizički fenomen i njegova uređenost, predstavljaju posebno značajan element sa stanovišta obezbjeđenja optimalnih mjera zaštite, kao i za funkcionisanje organizovanih struktura zaštite.

Kompleksna problematika zaštite od elementarnih nepogoda i nesreća većih razmjera ukazala je na potrebu odgovarajućeg korišćenja i organizacije prostora i data je kroz planiranu namjenu površina.

Analizom prirodnih, geografskih i drugih karakteristika, stepena dostignute urbanizacije, ekonomske razvijenosti, položaja u odnosu na saobraćajnice i važne objekte, određen je stepen ugroženosti i povrjedljivosti područja opštine Kotor i povrjedljivosti u odnosu na širu teritoriju, kao i planirani oblici zaštite i način njihovog sprovođenja.

Područje opštine Kotor, kao jedinstvena cjelina mora da postigne određeni stepen autonomnosti i nezavisnosti u odnosu na šire područje u pogledu elementarnih potreba stanovništva i proizvodnje. To podrazumijeva postizanje ravnomjernosti razvoja i ravnomjernosti razmještaja stanovništva i naselja, odnosno objekata neophodnih za život i rad u vanrednim uslovima. Objekti od neposrednog značaja su infrastrukturna mreža, objekti za snabdijevanje vodom i energijom i informacioni sistemi (pitanje lokalne radio stanice u Kotoru).

Za postizanje veće autonomnosti područja (naročito u uslovima njegove izolacije zbog eventualnog prekida veza sa širom teritorijom) prevashodni značaj treba dati mreži saobraćajnica i mogućnosti odvijanja integralnog saobraćaja.

Zaštita prostorno-fizičkih struktura, kao što su objekti od istorijskog i kulturnog značaja, mora se obezbijediti blagovremenom pripremom i zaštitom investiciono-tehničke i druge dokumentacije na osnovu koje bi se mogle izvesti rekonstrukcije i restauracije porušenih ili oštećenih objekata.

Pravilnim planiranjem i usmjeravanjem razvoja zelenila, uvlačenjem zelenih pojaseva povezanih koridorima sa centralnim zonama i sa zonama šumskog zelenila, što čini visokovrijednu komponentu prostora, dobijaju se saobraćajnice u vanrednim uslovima, za evakuaciju i kretanje operativnih jedinica. Pored ovoga, zeleni koridori sa niskim zelenilom značajan su element preventivne protivpožarne brane. Oni su istovremeno i zaštitne zone za sprječavanje određenih

Plansko rješenje

114

vazdušnih strujanja. Ovdje treba obratiti pažnju na pravilan raspored hidrantske mreže (protivpožarni hidranti).

Pored opštih zahtjeva vodosnabdijevanja (izgradnja, uređenje i održavanje objekata i zahvat, obrada, skladištenje, raspodjela i transport vode do potrošača) za slučaj većih nesreća koje mogu da dovedu do nestašice vode, treba predvidjeti raspored neophodnih količina vode i vozni park autocisterni, što bi obezbijedilo autonomnost područja u smislu vodosnabdijevanja, a pored toga nužno je i rješavanje problema otpadnih voda. Visok stepen povrjedljivosti ovih objekata ugrožava sredinu u kojoj čovjek živi. Neophodno je spriječiti dalje zagađenje vodnih masa i obezbijediti mogućnost dekomponovanja kanalizacionog podsistema na više manjih cjelina sa posebnim izlivima kao i mogućnost dekontaminacije otpadnih voda putem odležavanja u većim rezervoarima.

17.6 Mjere zaštite od značaja za odbranu zemlje

Strateški cilj države je izgradnja stabilnog, funkcionalnog i pouzdanog bezbjedonosnog sistema koji omogućava prevenciju, upravljanje i mirno rješavanje svih eventualnih kriza i nesporazuma, bez obzira na njihov nivo i karakter, a u skladu sa međunarodnim demokratskim standardima i pravilima.2

Primarne prijetnje bezbjednosti više nisu teritorijalnog karaktera, već su okrenute protiv demokratskih sistema i funkcionisanja države. Kako je većina rizika po svojoj prirodi transnacionalna, oni se više ne mogu tretirati nezavisno. Ukupna bezbjednost, prvenstveno, zavisi od kapaciteta najbitinijih faktora globalne i evroatlantske bezbjednosti (UN, EU, OEBS, NATO) i nacionalnih bezbjedonosnih sistema koji treba da se usklade i reaguju na savremene izazove, rizike i prijetnje.

Izazovi, prijetnje i rizici po nacionalnu bezbjednost Crne Gore mogu biti: konvencionalni (oružani) sukobi i nekonvencionalni (terorizam, organizovani kriminal i korupcija, prirodne, ekološke, tehničke i tehnološke katastrofe i dr.). Konvencionalne vojne prijetnje po nacionalnu bezbjednost znatno su smanjene zbog procesa razoružanja u regionu, uspostavljenih mehanizama demokratske kontrole oružanih snaga, jačanje regionalnog povjerenja i težnje zemalja u regionu ka evropskim i evroatlantskim integracijama.

Na unutrašnjem planu, sveobuhvatna i fleksibilna bezbjedonosna saradnja sastoji se iz dodjeljivanja specifičnih zadataka i odgovarajućih resursa različitim subjektima koji doprinose bezbjednosti na različitim nivoima, uz međusobno koordinisanu saradnju u njihovom raspoređivanju. Sveobuhvatna saradnja zahtijeva aktiviranje i saradnju različitih organa na različitim nivoima (državnih, opštinskih i drugih). Fleksibilnom saradnjom obezbjeđuje se primjena najpovoljnijih kombinacija mjera i resursa na osnovu stvarnih potreba.

Unutrašnja bezbjednost 3predstavlja podsistem nacionalne bezbjednosti namijenjen integrisanom komandovanju, zaštiti, spasavanju i pružanju pomoći, primarno, u slučaju elementarnih katastrofa i vanrednog stanja. Unutrašnja bezbjednost se sprovodi na nivou lokalne samouprave, a definiše i koordiniše na nivou države. Podrazumijevajući zaštitu i spašavanje stanovništva i njegovog životnog okruženja u slučaju katastrofa i specijalnog i vanrednog stanja, unutrašnja bezbjednost obuhvata:

Pripremu i jačanje ključne infrastrukture za potrebe odbrane i zaštite;

Obezbjeđenje instrumenata javnog osmatranja, upozorenja i uzbunjivanja;

Koordinaciju u raspoređivanju i korišćenju materijalnih i ljudskih resursa;

Organizaciju saradnje i pružanje asistencije u upravljanju mobilisanim resursima;

Pomoć u spriječavanju, ograničavanju i upravljanju posljedicama šteta;

Organizaciju i sprovođenje brige o ljudima koji traže sklonište;

Planiranje, organizaciju i sprovođenje zaštite istorijskih i kulturnih dobara; i

Obavljanje drugih zadataka od javnog interesa u oblasti odbrane i zaštite.

2 Na osnovu „Strategije nacionalne bezbjednosti Crne Gore“ (jun 2006). 3 Ovaj termin se odnosi na koncept homeland security, što predstavlja novi i sveobuhvatni koncept koji se posljednjih godina primjenjuje u sistemima nacionalne bezbjednosti.


115

Integrisano rukovođenje sistemom unutrašnje bezbjednosti obezbjeđuje koordinaciju i saradnju različitih organizacija i institucija koje obavljaju zajedničke i kombinovanecivilne, policijske i vojne dužnosti na nivou države ili lokalne samouprave u situacijama redovnog, specijalnog i vanrednog stanja.

Utvrđeni koncept organizacije, uređenja i korišćenja prostora opštine je usaglašen sa zahtjevima i interesima odbrane. To se prije svega odnosi na:

Razmještaj stanovništva, naselja, društvenih i privrednih djelatnosti;

Odgovarajuće sisteme saobraćaja, vodosnabdijevanja i eneregetske infrastrukture, prilagođene funkcionisanju u vanrednim prilikama;

Zaštitu i unapređenje prirodne sredine i kulturno-istorijskog nasljeđa. Planom predviđene mjere zaštite prirodnih resursa (mineralnih sirovina, poljoprivrednog i

šumskog zemljišta, kopnenih voda i morskog akvatorijuma), ujedno su i mjere od interesa za odbranu, koje neposredno treba da doprinesu njenom jačanju.

17.7 Uslovi za racionalnu potrošnju energije

Prostorni razvoj naselja mora predvidjeti očuvanje koridora svježeg vazduha i mora uzeti u obziruticaje na mikroklimatske uslove.

Naselja se moraju planirati na takav način da se potrošnja energije svede na najmanju mogućumjeru definisanjem urbanih standarda i normativa, izborom arhitektonskih rješenja, izborom građevinskog materijala i definisanjem principa i kriterijuma racionalnog korišćenja električne energije. Pored planiranja novih, energetski ekonomičnijih objekata, racionalizacija trošenjaenergije se obezbjeđuje planiranjem, odnosno planiranjem zgrada, tj. objekata i efikasnomrealizacijom tih planova i programa. Na planu racionalizacije potrošnje energije predlažu se dvije osnovne mjere: štednja i korišćenje alternativnih, odnosno obnovljivih izvora energije. Osnovna mjera štednje koju ova LSL predlaže je poboljšanje toplotne izolacije prostorija, koja u ljetnjem periodu ne dozvoljava pregrijavanje, a u zimskom zadržava toplotu. Osim odgovarajuće termoizolacije potrebno je voditi računa o adekvatnoj veličini otvora imajući u vidu mikroklimatske uslove ovog podneblja.

Primarni faktori:

Postići maksimalnu toplotnu izolaciju, strukturalnu kompaktnost i eliminisati toplotne mostove. Sve komponente opne objekta moraju biti izolovane sa vrijednošću koeficijenta k ispod 0,15 W/(m2K), što se postiže debljinom izolacije između 25 i 40 cm.

Prozori moraju imati trostruko staklo i izolovane okvire uz koeficijenta k manji od 0,80 W/(m2K), uključujući okvir prozora, i g vrijednost 0,5 (ukupna prozirnost solarne energije) za stakla.

Postići hermetičnost objekta što se provjerava kroz rezultat kompresorskog testa vrata koji mora biti manji od 0,6 izmjena vazduha na sat.

Sekundarni faktori:

Svježi vazduh može biti prethodno grijan zimi i hlađen ljeti putem izmjenjivača geotermalne toplote (energetski bunar).

Pasivno korišćenje solarne energije koje se postiže južnom orijentacijom i izbjegavanjem sijenki zimi štedi energiju za grijanje.

Zahtijevana energija za dobijanje tople vode može biti proizvedena pomoću solarnih kolektora (energetski zahtjevi za pumpom za cirkulaciju 40/90 W/l). Ljeti, toplotna pumpa može se takođe koristiti za energetski efikasno hlađenje. Mašine za pranje suda i za pranje veša mogu biti spojene sa toplom vodom u cilju uštede energije potrebne za proces grijanja.

Ovi uslovi se preporučuju prilikom izgradnje i rekonstrukcije objekata u obuhvatu LSL u cilju stvaranja uslova za održivi razvoj naselja.

116

SPROVOĐENjE LSL, PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

18. SMJERNICE ZA PRIMJENU I SPROVOĐENjE LSL

Ovaj plan je pravni i planski osnov za izdavanje rešenja o lokaciji za izgradnju, zamjenu, dogradnju i rekonstrukciju objekata u granicama LSL.

Donošenjem LSL, na način propisan zakonom za lokacije definisane ovom LSL, utvrđuje se javni (opšti) interes za izgradnju planiranih objekata i uređenje prostora.

Sprovođenje se vrši na osnovu urbanističko-tehničkih uslova plana (grafičkog i tekstualnog dijela) za pojedine namjene, blokove i na osnovu pravila građenja, zaštite i uređenja.

Ukoliko u posebnom poglavlju plana nisu definisane smjernice uređenja i izgradnje za pojedine namjene u okviru plana, važe smjernice date u poglavlju 15.1.

Objekti za koje je izdata građevinska dozvola do utvrđivanja predloga ovog plana, u skladu sa važećim planom, a koji svojim parametrima premašuju parametre date ovim planom, zadržavaju parametre date građevinskom dozvolom, a u slučaju rušenja objekta i izgradnje novog, primjenjuju se parametri dati ovim planom.

Preporuka Planera je da jedna etaža bude namjenjena jednoj stambenoj jedinici, zbog sprečavanja mogućnosti transformacije individualnog stanovanja u kolektivno.

Po opštem pravilu dozvoljeno je da se na jednoj urbanističkoj parceli gradi jedan objekat.

Za sve urbanističke parcele namjenjene individualnom stanovanju čije su površine veće od 1000m2 važi da je moguća fazna realizacija na način što će se moći izdati urbanističko-tehnički uslovi za dva ili više objekata, uz uslov da je neophodno za tu urbanističku parcelu prethodno uraditi idejni projekat koji mora zadovoljiti urbanističke parametre propisane planom - indeks zauzetosti, indeks izgrađenosti, spratnost i građevinska linija.

18.1 Smjernice urbanističkog oblikovanja gradnje na parceli

Cilj smernica za urbanističko oblikovanje je da formulišu način, postupak i pravila formiranja urbanističkih sklopova po urbanističkim uslovima definisanim planom. Spoljašnja regulacija je data građevinskom linijom, kao što je prikazano na sljedećoj slici i ona se ne može narušiti tj. van njenog okvira se ne može izaći.

Šematski prikaz gradjevinske linije

Obavezno je očuvanje i obnova postojeće arhitekture partera, odnosno denivelacija terena,suvomeđa, stepenica, popločanih i kaldrmisanih delova dvorišta,ograda, pergola, kapija i sl. tokom obnove kuće.

Moguće je izvršiti dopunu sadržaja partera i njegovo prilagođavanje savremenim potrebama bez narušavanja izvornog principa uređenja i uz obavezno očuvanje minimalnog procenta zelenih i slobodnih površina.

Prilikom izgradnje novih objekata na urbanističkim parcelama obavezno je uređenje partera po pomenutim principima tradicionalne arhitekture.

Gradjevinska linija Linija maksimalnog mogućeg izvlačenja objekta ka spoljašnjem prostoru. Ova linija je nepromenljiva i ona zabranjuje izlazak bilo kog dijela objekta izvan nje

Linija granice urbanističke parcele


117

Novu stambenu ili turističku izgradnju projektovati povučeno u odnosu na regulaciju ulice uz obalu, sa obaveznom predbaštom.

Na urbanističkim parcelama definisanim po posebnim uslovima izgradnje u okviru parcela maslinjaka obavezna je pejzažna taksacija prije izrade projekta.

Objekti ne smiju svojim gabaritima zaklanjati u potpunosti pogled ka moru susjednim objektima, odnosno položaj i visina objekta mora biti takva da je susjednom objektu omogućeno da minimalno sa nivoa najviše etaže ima u potpunosti otvorene vizure ka moru, tj. sljeme nižeg objekta može imati maksimalnu visinu 1m iznad kote poda posljednje etaže objekta koji se nalazi u pozadini.

Osnova objekta treba da ima pravilan pravougaoni oblik, ili razvijenu formu osnovnog oblika u skladu sa tradicijom mjesta. Osnovu objekta kroz denivelaciju unutar objekta prilagoditi konfiguraciji terena.

Naslijeđeno tkivo, koje podrazumjeva horizontalnu i vertikalnu regulaciju, potporne zidove terasastih parcela, vrijedna stabla i spontano formirane komunikacije poštovati i uklapati u nova urbanistička i arhitektonska rješenja.

Sačuvati i zaštiti sva kvalitetna postojeća stabla, a projekat budućih objekata usaglasiti sa postojećom vegetacijom.

Prilikom izgradnje i rekonstrukcije na urbanističkoj parceli najprije se rezerviše obavezna površina pod zelenilom, pa površina za parkiranje i garažiranje, zatim, površina glavnog objekta, te na kraju preostale površine.

Minimalni procenat zelenih i slobodnih površina na parceli je 35%.

Zelena površina može da se smanji ukoliko investitor izrazi želju da gradi bazen, čija površina ne ulazi u ukupno dozvoljenu BRGP urbanističke parcele.

18.2 Smjernice arhitektonskog oblikovanja

Primarni pravac djelovanja je jačanje mediteranskog karaktera naselja tj, prepoznavanje tradicionalnih formi i njihova implementacija u novoformirano tkivo. Ovdje se pri tom ne misli na puko kopiranje prošlosti, već na racionalno prepoznavanje osnovnih zakonitosti lokalne graditeljske prakse. Uslove za sve intervencije na objektima sa karakteristikama tradicionalnog graditeljstva, ruševne objekte i kućišta i zaštićene objekte, što podrazumijeva i uređenje arhitekture partera pomenutih objekata, propisuje Uprava za zaštitu kulturnih dobara. Osnovni oblik objekata. – Prilikom oblikovanja objekta težiti svedenim jednostavnim formama po ugledu na zatečene tradicionalne forme kamenih kuća, pravougaonih oblika, ili razvijenih formi osnovnog oblika. Podržava se komponovanje većeg broja osnovnih volumena (kubusa) i aneksa. Arhitektonsko oblikovanje treba sprovesti pravilnom organizacijom osnove i korišćenjem elemenata kao što su tremovi, natkrivene terase, nadstrešnice, strehe itd. Uslovi koja treba poštovati odnose se na sve objekte i sve ambijente naselja.

Broj, proporcije i pozicije balkona i otvora uskladiti sa susjednim objektima za objekte u nizu, odnosno u skladu sa karakterom i proporcijama na objektima tradicionalnog graditeljstva u naselju ukoliko je objekat slobodnostojeći. Materijalizacija fasada. - Sugeriše se primjena prirodnih lokalnih građevinskih materijala – građevinskog kamena za oblikovanje fasada, zidanje prizemnih djelova objekata, podzida, stepeništa. Primjena kamena obavezna je i prilikom uređenja slobodnih površina na parceli i prilikom uređenja šetališta pored mora i duž vodenih tokova. Primijenjeni materijali moraju biti kvalitetni trajni i vizuelno nenametljivi, odnosno kamene ili bež, zagasito bijele do sivo bijele bojene fasade, sa manjim proporcionalnim otvorima i griljama (škurama) na njima. Kompozicija fasade, otvora i ukrasa na fasadi treba da bude jednostavna sa pravougaonim otvorima. Primjena stubova i polustubova na fasadama se ne preporučuje. Zabranjena je upotreba imitacija i pseudoimitacija stubova u stilovima nekih od klasičnih stilskih redova (jonski, dorski, korintski, toskanski i sl.)

Sprovođenje LSL, prelazne i završne odredbe

118

Materijalizacija glavnih fasada je dozvoljena savremenim i tradicionalnim (kamen) materijalima neutralnih svijetlih boja (bež, zagasito bijele do sivo bijele boje). Bočne fasade mogu biti obložene kamenom, bež, zagasito bijele do sivo bijele boje) ili u neutralnim zemljanim tonovima, u skladu sa tradicijom mjesta. Otvori za vrata trebalo bi da budu od materijala neutralnih boja, uz mogućnost postavljanja škura u zelenoj i bijeloj boji.

Novogradnja treba da oslikava vrijeme u kom je nastala, ali sa poštovanjem prostorno-vizuelne komponente starog dijela naselja, tj. ne smije biti nametljiva. Postojeći objekti koji svojim izgledom i bojama na fasadi narušavaju izgled naselja moraju u roku koji propiše nadležni organ uprave, prilikom rekonstrukcije i radova na objektu izvršiti bojenje fasade neutralnim tonovima, i upotrebom korektivnog zelenila prikriti elemente koji odstupaju od osnovnih principa uređenja naselja. Identifikaciju ovih objekata poželjno je sprovesti kroz odgovarajuću studiju nadležnih institucija zaštite i organa uprave.

Oblikovanje krovova. – Osnovni oblik je dvovodan krov pokriven mediteran crijepom,tj. kanalicom.Krov objekta projektovati kao ravan ili kos (viševodan) sa nagibom od 16° do 23°, ili ravan. Moguća je gradnja i četvorovodnih krovova istih maksimalnih nagiba. Broj i proporcije tradicionalnih viđelica kotorskog zaliva, ukoliko su predviđene projektom, moraju biti u skladu sa tradicijom naselja, odnosno u skladu sa konzervatorskim smjernicama. Građenje novih objekata, kao i radovi na rekonstrukciji starih, treba da budu takvi da se sačuva tipična arhitektura naselja iostvari homogena izgradnja.

Poštovanje izvornog arhitektonskog stila. – Postojeći arhitektonski stil se mora poštovati prilikom gradnje, nadgradnje, dogradnje, adaptacija i sl. Prilikom dodavanja bilo kakvih dijelova na postojeće građevine, ili prilikom njihove adaptacije - doziđivanje, nadziđivanje, zatvaranje i otvaranje raznih dijelova, mijenjanje krova i sl, potrebno je da svi novi dijelovi i radovi budu izvedeni u arhitektonskom stilu u kome je izgrađena postojeća zgrada. Nije dozvoljena promjena stila građenja. Izvorna fasada se mora očuvati prilikom prerada i popravki. Arhitektonska i koloristička rješenja fasada, koja se predlažu prilikom rekonstrukcije moraju da odgovaraju izvornim rješenjima. Nije dozvoljena koloristička prerada, oživljavanje, dodavanje boja i ukrasa koji nisu postojali na originalnom objektu, izmišljanje nove fasade i sl.

Već izgrađene neodgovarajuće objekte, u slučaju zahtjeva za dogradnju, rekonstrukciju i dr.projektovati u smislu arhitektonske rekonstrukcije u skladu sa oblikovnim, urbanističkim i drugim smjernicama plana.

Uljepšavanje dvorišnih fasada. – U mnogim slučajevima dvorišne fasade i kalkani objekata učestvuju u formiranju slike naselja. Da bi se ovim ambijentima posvetilo više pažnje, potrebno je da dvorišne fasade i bočne vidne fasade budu na adekvatan način, u duhu ovih uslova obrađene.

Sprječavanje kiča. – Novi ambijent, objekat i sl. ne smiju se formirati na bazi onih elemenata i kompozicija koji vode ka kiču, kao što su lažna postmodernistička arhitektura, napadni folklorizam, istorijski etnoelementi drugih sredina (balustrade, ukrasne figure i gipsarski radovi). Pseudoarhitektura zasnovana na prefabrikovanim stilskim betonskim, plastičnim, gipsanim i drugim elementima, dodavanje lažnih mansardnih krovova (tzv. šubara, kapa), arhitektonski nasilno pretvaranje ravnih krovova u kose (tzv. ukrovljavanje) itd.

Upotreba korektivnog zelenila. – Poželjna je upotreba korektivnog zelenila tamo gdje druge mjere nisu moguće. Upotreba zelenila za korekciju likovno arhitektonskih nedostataka postojećih objekata je prihvatljiva i preporučuje se. U tom smislu se podržava vertikalno ozelenjavanje, ozelenjavanje krovova, primjena puzavica i sl.

Upotreba materijala i boja. – U obradi fasada koristiti svijetle prigušene boje, u skladu sa karakteritičnim bojama podneblja (bež, zagasito bijele do sivo bijele boje). Kod primjene materijala u završnoj obradi fasada voditi računa o otpornosti na atmosferske uticaje i povećan salinitet vazduha. Za zidanje i oblaganje kamenom koristiti autohtoni kamen, a zidanje i oblaganje vršiti na tradicionalni način.

Uljepšavanje javnih prostora. – Potrebno je oslobađanje javnih prostora od neadekvatne, ružne, neukusne urbane opreme i sadržaja (kiosci i terase ugostiteljskih objekata neprimjereni prostoru u kome se nalaze).


119

18.3 Uslovi za faznu realizaciju

U skladu sa zahtjevom investitora za faznu realizaciju plana, izvršena je podjela na blokove, odnosno prostorne cjeline po kojima je moguće ostvariti fazno sprovođenje plana. Predviđene su dvije faze realizacije.

I faza

Prva faza realizacije plana obuhvata izgradnju u zoni postojećih izgrađenih građevinskih cjelina, izgradnju infrastrukture u tim zonama i rekonstrukciju postojeće.

Izgradnja planiranih pristupnih saobraćajnica i rekonstrukcija postojećih nepropisnih saobraćajnica sa pripadajućom planiranom infrastrukturom.

Zabranjeno je izdavanje uslova za izgradnju, građevinskih dozvola i dr. za stambene, turističke i druge objekte suprastrukture na područjima na kojima nije prethodno sprovedena javna saobraćajna i ostala infrastruktura.

Polazeći od činjenice da je naselje Prčanj, odnosno Glavati, dio Područja svjetske baštine Kotora, te da najznačajnije vrijednosti, odnosno potencijale razvoja Prčnja predstavlja njegovo prirodno i graditeljsko nasljeđe, potrebno je preispitati trasu planirane saobraćajnice (Muo-Prčanj-Stoliv-Verige) u skladu sa uslovima ovog planskog dokumenta, koje treba u potpunosti ispoštovati kako bi se otklonio svaki rizik koji bi ovaj prioritetni infrastrukturni objekat svojom izgradnjom mogao da predstavlja sa aspekta očuvanja prirodnog i kulturnog nasljeđa. Trasa saobraćajnice preuzeta iz starijih planova i planova višeg reda, zbog uticaja koje bi izgradnja ove saobraćajnice imala na kulturni pejzaž naselja i zaliva, a koji prevazilaze okvire Lokalne studije lokacije, treba preispitati PUP-om opštine Kotor. LSL Glavati predlaže trasu ovog vitalnog infrastrukturnog objekta i ne predstavlja osnovu za njegovu realizaciju.

S obzirom da je u toku izrada Prostorno urbanističkog plana Kotor,a uvažavajući Mišljenje Ministarstva kulture Crne Gore, preporučujemo preispitivanje rješenja ove saobraćajnice.

II faza

Formiranje pješačke zone i uređenje pješačkih ulica i površina;

Uređenje i izgradnja javnih sadržaja;

Čišćenje unutrašnjosti blokova, unutrašnjih dvorišta;

Neizgrađeno građevinsko zemljište planirano u vezi sa neizgrađenim infrastrukturnim objektima može dobiti potrebnu dokumentaciju za izgradnju i privođenje namjeni tek nakon izgradnje javnih saobraćajnica na koje se oslanja i sa kojih mu je planom predviđen pristup.

120

LITERATURA Menadžment plan prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, Regionalni zavod za zaštitu spomenika kulture Kotor, Kotor, 2007. godine

Master plan-Strategija razvoja turizma do 2020. godine, Ministarstvo turizma Crne Gore, Podgorica, 2002. godine

Nominacioni dosije za upis Prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora na UNESCO-vu Listu svjetskog nasljeđa, UNESCO, Kotor , 1979. godine

Katalog izložbe „Pomorstvo Prčanja od XVII do kraja XIX vijeka”, Pomorski muzej Crne Gore, Kotor, 2007. godine

Strategija razvoja saobraćaja Crne Gore, Ministarstvo saobraćaja Crne Gore, Podgorica 2006. godine

Nacionalna strategija održivog razvoja Crne Gore, Ministarstvo zaštite životne sredine i uređenja prostora Crne Gore, Podgorica 2007. godine

Informacija o stanju životne sredine u opštini Kotor, Sekretarijat za zaštitu prirodne i kulturne baštine opštine Kotor, Kotor, 2007. godine

Integral Solid Waste Management in the Republic of Montenegro, Public Enterprise MONTENEGRO COAST, Podgorica, 1998. godine

LEAP - lokalni ekološki akcioni plan opštine Kotor, Eko Centar „DELFIN“ i Opština Kotor, Kotor,2007. godine

„Palate Boke Kotorske“ , NVO Expeditio Kotor, Kotor , 2008. godine

„Zaštita graditeljskog nasleđa Prčanja“, Vučenović, S., Opštinski zavod za zaštitu spomenika kulture Kotor, Kotor, 1990. godine

„Tretman nepokretnih kulturnih dobara u Prostornom planu i GUP-u Kotora 2009.“, Vučenović, S., Bazna studija, Regionalni zavod za zaštitu spomenika kulture Kotor, Kotor, 2009. godine

„Arhitektonski atlas Crne Gore“, Vuksanović, D., Popović, S., GTZ, Ministarstvo za ekonomski razvoj Crne Gore, Podgorica, 2006. godine

Plan uređenja manjeg naselja Prčanj, Komitet za urbanizam, stambeno-komunalne i imovinsko pravne poslove skupštine opštine Kotor, Kotor,1994. godine

Izmjene i dopune DUP-a Prčanj, Skupština opštine Kotor, Kotor,2000. godine

Prostorni plan Republike Crne Gore do 2020.g, Ministarstvo za ekonomski razvoj Crne Gore, Podgorica 2008. godine

Prostorni plan područja posebne namjene za Morsko dobro Crne Gore, Ministarstvo zaštite životne sredine i uređenja prostora Crne Gore, Podgorica 2007. godine

Prostorni plan opštine Kotor, Skupština opštine Kotor, Kotor,1987. godine

Izmjene i dopune prostornog plana opštine Kotor , Skupština opštine Kotor, Kotor,1995. godine

Projekat SS-AE : Sektorske studije – analize i ekspertize (SS-AE) za potrebe Prostornog plana Republike Crne Gore (PPR) - Sektorska studija (SS-AE) 4.11 Kulturna baština , GTZ - Njemačka organizacija za tehničku saradnju , Vlada Republike Crne Gore, Univerzitet Crne Gore, Podgorica, 2005. godine

Projekat SS-AE : Sektorske studije – analize i ekspertize (SS-AE) za potrebe Prostornog plana Republike Crne Gore (PPR) - Sektorska studija (SS-AE) 4.3 Prirodne i pejzažne vrijednosti prostora i zaštita prirode , GTZ - Njemačka organizacija za tehničku saradnju , Vlada Republike Crne Gore, Univerzitet Crne Gore, Podgorica, 2005. godine


121

Projekat SS-AE : Sektorske studije – analize i ekspertize (SS-AE) za potrebe Prostornog plana Republike Crne Gore (PPR) - Sektorska studija (SS-AE) 2 Organizacija i uređenje prostora , GTZ - Njemačka organizacija za tehničku saradnju , Vlada Republike Crne Gore, Univerzitet Crne Gore, Podgorica, 2005. godine

Statistički godišnjak RCG, Republički zavod za statistiku, Montstat, Podgorica., 2005. godine

Statistički godišnjak RCG, Stanovi, Republički zavod za statistiku, Monstat, Podgorica, 2007. godine

Evropska perspektiva održivog razvoja : ka uravnoteženom i održivom razvoju teritorije Evropske unije , prevod Laković, Vesna., Kotor :EXPEDITIO - Centar za održivi prostorni razvoj,2005. godine

Konvencija o zaštiti arhitektonskog nasljeđa Evrope, Savjet Evrope, Granada, 1985. godine

Evropska konvencija o predjelu, Savjet Evrope, Firenca, 2000. godina

Četvrta evropska konferencija ministara odgovornih za kulturno nasljeđe, Helsinki, 1996.godine: - Helsinška deklaracija o političkoj dimenziji očuvanja kulturnog nasljeđa u Evropi - Rezolucija br. 1 - Kulturno nasljeđe kao faktor izgradnje Evrope - Rezolucija br. 2 - Kulturno nasljeđe kao faktor održivog razvoja

Peta evropska konferencija ministara odgovornih za kulturno nasljeđe, Savjet Evrope-Komitet Ministara, Portorož, Slovenija, 2001. godine:

- Rezolucija br. 1 o ulozi kulturnog nasljeđa i izazovima globalizacije - Deklaracija o ulozi nevladinih organizacija u oblasti kulturnog nasljeđa

Preporuka br. R (91), 13-tog komiteta ministara državama članicama o zaštiti arhitektonskog nasljeđa 20. Vijeka,1991. godine

Preporuka Rec (2003) 1-og komiteta ministara državama članicama o promovisanju turizma radi unapređivanja kulturnog nasljeđa kao faktora održivog razvoja, 2003. godine

Završna konferencija projekta P.I.S.A. [ Integrativno planiranje na arheološkim lokalitetima ]

Euro-mediteranska povelja o integrativnoj valorizaciji kulturnog nasljeđa [preliminarna verzija]Rim, 2002. godine

Relevantni zakoni, propisi, pravilnici i standardi

www.expeditio.org

www.prostranstvo.me

122

OPŠTA DOKUMENTACIJA


123

Opšta dokumentacija

124


125


126


127


128


129

130

KOORDINATE PRELOMNIH TAČAKA GRANICA URBANISTIČKIH PARCELA BLOK 1

UP1 P= 336.26m2

X=6562407.21 Y=4700782.39

X=6562411.09 Y=4700787.09

X=6562414.24 Y=4700790.93

X=6562415.31 Y=4700791.87

X=6562416.38 Y=4700792.80

X=6562417.67 Y=4700793.87

X=6562418.43 Y=4700794.51

X=6562421.44 Y=4700797.07

X=6562421.59 Y=4700797.19

X=6562422.48 Y=4700797.94

X=6562426.45 Y=4700801.11

X=6562430.42 Y=4700804.28

X=6562422.98 Y=4700813.07

X=6562415.40 Y=4700806.62

X=6562413.70 Y=4700804.97

X=6562411.05 Y=4700802.08

X=6562406.94 Y=4700797.10

X=6562405.15 Y=4700794.94

X=6562404.20 Y=4700793.78

X=6562400.62 Y=4700789.46

X=6562403.05 Y=4700787.11

X=6562404.76 Y=4700785.46

UP2 P= 384.18m2

X=6562407.21 Y=4700782.39

X=6562405.77 Y=4700780.76

X=6562404.05 Y=4700778.80

X=6562402.87 Y=4700777.70

X=6562401.69 Y=4700776.61

X=6562398.99 Y=4700774.03

X=6562397.67 Y=4700775.23

X=6562393.66 Y=4700771.96

X=6562397.61 Y=4700767.23

X=6562405.39 Y=4700771.74

X=6562407.25 Y=4700772.86

X=6562412.64 Y=4700775.93

X=6562414.35 Y=4700777.16

X=6562412.84 Y=4700779.74

X=6562411.88 Y=4700781.23

X=6562413.56 Y=4700782.34

X=6562420.32 Y=4700786.19

X=6562427.08 Y=4700790.04

X=6562428.76 Y=4700790.94

X=6562436.97 Y=4700793.01

X=6562435.31 Y=4700798.51

X=6562430.42 Y=4700804.28

X=6562426.45 Y=4700801.11

X=6562422.48 Y=4700797.94

X=6562421.59 Y=4700797.19

X=6562421.44 Y=4700797.07

X=6562418.43 Y=4700794.51

X=6562417.67 Y=4700793.87

X=6562416.38 Y=4700792.80

X=6562415.31 Y=4700791.87

X=6562414.24 Y=4700790.93

X=6562411.09 Y=4700787.09

UP3 P= 418.49m2

X=6562405.39 Y=4700771.74

X=6562397.61 Y=4700767.23

X=6562393.74 Y=4700764.66

X=6562390.81 Y=4700762.46

X=6562387.88 Y=4700760.26

X=6562388.30 Y=4700758.46

X=6562389.30 Y=4700754.95

X=6562392.96 Y=4700743.44

X=6562400.67 Y=4700747.88

X=6562398.56 Y=4700753.96

X=6562397.23 Y=4700756.78

X=6562394.63 Y=4700762.15

X=6562398.09 Y=4700764.41

X=6562401.80 Y=4700766.83

X=6562404.10 Y=4700768.32

X=6562406.52 Y=4700769.77

X=6562407.89 Y=4700770.66

X=6562414.79 Y=4700775.14

X=6562421.50 Y=4700778.60

X=6562426.23 Y=4700780.29

X=6562430.96 Y=4700781.97

X=6562439.12 Y=4700783.82

X=6562438.05 Y=4700788.41

X=6562436.97 Y=4700793.01

X=6562428.76 Y=4700790.94

X=6562427.08 Y=4700790.04

X=6562420.32 Y=4700786.19

X=6562413.56 Y=4700782.34

X=6562411.88 Y=4700781.23

X=6562412.84 Y=4700779.74

X=6562414.35 Y=4700777.16

X=6562412.64 Y=4700775.93

X=6562407.25 Y=4700772.86

UP4 P= 259.64m2

X=6562408.32 Y=4700766.61

X=6562409.51 Y=4700764.53

X=6562412.77 Y=4700765.69

X=6562416.03 Y=4700766.85

X=6562417.01 Y=4700767.31

X=6562415.15 Y=4700772.97

X=6562418.54 Y=4700774.12

X=6562420.58 Y=4700768.74

X=6562424.11 Y=4700770.20

X=6562427.64 Y=4700771.65

X=6562430.14 Y=4700772.67

X=6562432.63 Y=4700773.67

X=6562441.07 Y=4700775.33

X=6562440.10 Y=4700779.58

X=6562439.12 Y=4700783.82

X=6562430.96 Y=4700781.97

X=6562426.23 Y=4700780.29

X=6562421.50 Y=4700778.60

X=6562414.79 Y=4700775.14

X=6562407.89 Y=4700770.66

X=6562406.52 Y=4700769.77

X=6562407.93 Y=4700767.41

UP5 P= 316.98m2

X=6562443.03 Y=4700766.89

X=6562434.64 Y=4700764.89

X=6562430.72 Y=4700763.61

X=6562429.13 Y=4700763.25

X=6562429.12 Y=4700763.25

X=6562422.58 Y=4700759.82

X=6562415.90 Y=4700756.32

X=6562413.37 Y=4700754.83

X=6562411.84 Y=4700758.82

X=6562410.44 Y=4700762.44

X=6562409.51 Y=4700764.53

X=6562412.77 Y=4700765.69

X=6562416.03 Y=4700766.85

X=6562417.01 Y=4700767.31

X=6562415.15 Y=4700772.97

X=6562418.54 Y=4700774.12

X=6562420.58 Y=4700768.74

X=6562424.11 Y=4700770.20

X=6562427.64 Y=4700771.65

X=6562430.14 Y=4700772.67

X=6562432.63 Y=4700773.67

X=6562441.07 Y=4700775.33

UP6 P= 269.80m2

X=6562443.03 Y=4700766.89

X=6562434.64 Y=4700764.89

X=6562430.72 Y=4700763.61

X=6562429.13 Y=4700763.25

X=6562429.12 Y=4700763.25

X=6562429.12 Y=4700763.25

X=6562429.65 Y=4700761.03

X=6562430.13 Y=4700759.02


131

X=6562430.62 Y=4700757.32

X=6562431.53 Y=4700753.59

X=6562431.96 Y=4700751.80

X=6562432.84 Y=4700747.67

X=6562433.60 Y=4700744.09

X=6562445.95 Y=4700748.83

X=6562447.12 Y=4700749.18

X=6562445.70 Y=4700755.03

X=6562444.36 Y=4700760.96

UP7 P=132.26m2

X=6562413.37 Y=4700726.51

X=6562447.78 Y=4700741.01

X=6562451.84 Y=4700723.91

X=6562452.90 Y=4700719.45

X=6562453.99 Y=4700714.84

X=6562454.85 Y=4700711.19

X=6562448.41 Y=4700708.77

X=6562438.95 Y=4700704.55

X=6562438.09 Y=4700704.25

X=6562432.82 Y=4700704.05

X=6562427.66 Y=4700702.76

X=6562424.41 Y=4700701.35

X=6562421.15 Y=4700699.94

X=6562417.67 Y=4700710.74

X=6562417.49 Y=4700711.79

X=6562417.12 Y=4700713.87

X=6562413.39 Y=4700723.96

X=6562414.11 Y=4700724.25

UP8 P=132.01m2

X=6562439.58 Y=4700698.54

X=6562441.11 Y=4700699.16

X=6562446.02 Y=4700701.17

X=6562450.72 Y=4700703.42

X=6562455.86 Y=4700705.79

X=6562455.21 Y=4700708.90

X=6562454.85 Y=4700711.19

X=6562448.41 Y=4700708.77

X=6562438.95 Y=4700704.55

X=6562438.09 Y=4700704.25

X=6562432.82 Y=4700704.05

X=6562434.83 Y=4700699.90

X=6562435.89 Y=4700697.71

UP9 P=348.42m2

X=6562439.58 Y=4700698.54

X=6562435.89 Y=4700697.71

X=6562436.67 Y=4700695.37

X=6562437.08 Y=4700694.15

X=6562437.63 Y=4700692.82

X=6562439.36 Y=4700688.83

X=6562443.04 Y=4700680.33

X=6562446.01 Y=4700681.53

X=6562452.08 Y=4700683.99

X=6562458.02 Y=4700686.40

X=6562456.94 Y=4700696.10

X=6562455.86 Y=4700705.79

X=6562450.72 Y=4700703.42

X=6562446.02 Y=4700701.17

X=6562441.11 Y=4700699.16

UP10 P=949.63m2

X=6562411.78 Y=4700659.64

X=6562408.30 Y=4700667.73

X=6562412.70 Y=4700669.86

X=6562427.42 Y=4700674.40

X=6562443.04 Y=4700680.33

X=6562446.01 Y=4700681.53

X=6562452.08 Y=4700683.99

X=6562458.02 Y=4700686.40

X=6562460.89 Y=4700677.97

X=6562463.76 Y=4700669.54

X=6562451.67 Y=4700665.03

X=6562434.84 Y=4700657.75

X=6562421.22 Y=4700652.73

X=6562415.97 Y=4700649.91

X=6562412.14 Y=4700658.82

UP11 P=1133.26m2

X=6562417.90 Y=4700644.30

X=6562415.97 Y=4700649.91

X=6562421.22 Y=4700652.73

X=6562434.84 Y=4700657.75

X=6562451.67 Y=4700665.03

X=6562463.76 Y=4700669.54

X=6562466.13 Y=4700661.24

X=6562468.50 Y=4700652.94

X=6562468.75 Y=4700645.13

X=6562460.76 Y=4700643.82

X=6562455.68 Y=4700642.32

X=6562450.60 Y=4700640.81

X=6562440.62 Y=4700636.67

X=6562431.74 Y=4700633.28

X=6562422.86 Y=4700629.88

X=6562420.70 Y=4700636.16

X=6562419.42 Y=4700639.90

UP12 P=903.58m2

X=6562403.12 Y=4700604.38

X=6562401.92 Y=4700610.24

X=6562408.15 Y=4700611.36

X=6562428.62 Y=4700615.96

X=6562449.09 Y=4700620.56

X=6562458.45 Y=4700622.81

X=6562467.82 Y=4700625.07

X=6562467.60 Y=4700620.72

X=6562467.36 Y=4700615.81

X=6562467.42 Y=4700608.56

X=6562466.53 Y=4700607.67

X=6562465.65 Y=4700607.10

X=6562464.77 Y=4700606.73

X=6562463.89 Y=4700606.52

X=6562426.48 Y=4700601.98

X=6562419.36 Y=4700601.14

X=6562417.33 Y=4700601.00

X=6562415.30 Y=4700601.01

X=6562413.27 Y=4700601.17

X=6562411.24 Y=4700601.48

X=6562409.21 Y=4700601.95

X=6562407.18 Y=4700602.58

X=6562405.15 Y=4700603.38

UP13 P= 777.63m2

X=6562379.91 Y=4700621.28

X=6562381.14 Y=4700622.56

X=6562381.96 Y=4700623.94

X=6562382.63 Y=4700626.58

X=6562382.34 Y=4700629.21

X=6562375.33 Y=4700648.55

X=6562356.90 Y=4700642.95

X=6562341.65 Y=4700638.31

X=6562343.62 Y=4700634.26

X=6562345.58 Y=4700631.31

X=6562347.54 Y=4700628.98

X=6562349.51 Y=4700627.06

X=6562352.32 Y=4700624.85

X=6562355.14 Y=4700623.13

X=6562358.74 Y=4700621.44

X=6562362.07 Y=4700620.41

X=6562363.69 Y=4700620.12

X=6562365.30 Y=4700619.86

X=6562367.68 Y=4700619.65

X=6562368.54 Y=4700619.77

X=6562371.45 Y=4700620.16

UP13’ P=729.52m2

X=6562364.72 Y=4700674.31

X=6562373.14 Y=4700654.48

X=6562373.34 Y=4700654.02

X=6562375.33 Y=4700648.55

X=6562356.90 Y=4700642.95

X=6562341.65 Y=4700638.31

X=6562341.39 Y=4700639.05

X=6562341.08 Y=4700639.89

X=6562339.20 Y=4700657.01

X=6562354.38 Y=4700663.08

X=6562352.52 Y=4700667.72

X=6562355.31 Y=4700668.83

X=6562359.31 Y=4700670.48

UP14 P=1066.49m2

X=6562380.08 Y=4700647.73

X=6562380.32 Y=4700648.70

X=6562380.65 Y=4700649.22

X=6562381.24 Y=4700649.73

Koordinate prelomnih tačaka granica urbanističkih parcela

132

X=6562382.05 Y=4700650.15

X=6562382.16 Y=4700650.63

X=6562411.78 Y=4700659.64

X=6562412.14 Y=4700658.82

X=6562415.97 Y=4700649.91

X=6562417.90 Y=4700644.30

X=6562419.42 Y=4700639.90

X=6562420.70 Y=4700636.16

X=6562422.86 Y=4700629.88

X=6562422.44 Y=4700629.76

X=6562404.10 Y=4700624.42

X=6562401.61 Y=4700624.05

X=6562396.29 Y=4700623.33

X=6562389.07 Y=4700622.43

X=6562380.23 Y=4700646.77

UP14’ P=1170.41m2

X=6562408.30 Y=4700667.73

X=6562411.78 Y=4700659.64

X=6562382.16 Y=4700650.63

X=6562381.28 Y=4700653.50

X=6562381.04 Y=4700653.80

X=6562380.66 Y=4700653.83

X=6562380.23 Y=4700653.70

X=6562379.50 Y=4700653.59

X=6562378.78 Y=4700653.70

X=6562378.38 Y=4700653.86

X=6562377.87 Y=4700654.20

X=6562377.54 Y=4700654.55

X=6562377.15 Y=4700655.24

X=6562377.10 Y=4700655.39

X=6562376.84 Y=4700655.67

X=6562376.42 Y=4700655.67

X=6562373.14 Y=4700654.48

X=6562364.72 Y=4700674.31

X=6562375.38 Y=4700681.41

X=6562385.03 Y=4700686.39

X=6562398.59 Y=4700690.35

X=6562404.75 Y=4700677.73

UP15 P=861.42m2

X=6562350.46 Y=4700705.52

X=6562354.39 Y=4700696.72

X=6562361.21 Y=4700681.60

X=6562364.72 Y=4700674.31

X=6562359.31 Y=4700670.48

X=6562355.31 Y=4700668.83

X=6562352.52 Y=4700667.72

X=6562343.08 Y=4700663.95

X=6562338.62 Y=4700663.69

X=6562336.69 Y=4700667.02

X=6562335.60 Y=4700668.91

X=6562334.38 Y=4700673.42

X=6562333.86 Y=4700675.35

X=6562333.27 Y=4700677.53

X=6562330.54 Y=4700687.60

X=6562342.78 Y=4700691.57

X=6562351.87 Y=4700695.23

X=6562347.18 Y=4700704.54

X=6562342.49 Y=4700713.87

X=6562339.14 Y=4700721.45

X=6562333.66 Y=4700733.83

X=6562336.91 Y=4700735.92

X=6562342.83 Y=4700722.64

X=6562345.46 Y=4700716.75

UP16 P=822.83m2

X=6562320.07 Y=4700725.10

X=6562318.72 Y=4700723.73

X=6562318.22 Y=4700722.61

X=6562319.18 Y=4700719.89

X=6562323.26 Y=4700708.30

X=6562327.94 Y=4700694.98

X=6562330.54 Y=4700687.60

X=6562342.78 Y=4700691.57

X=6562351.87 Y=4700695.23

X=6562347.18 Y=4700704.54

X=6562342.49 Y=4700713.87

X=6562339.14 Y=4700721.45

X=6562333.66 Y=4700733.83

UP17 P=801.94m2

X=6562339.27 Y=4700737.44

X=6562336.91 Y=4700735.92

X=6562342.83 Y=4700722.64

X=6562345.46 Y=4700716.75

X=6562350.46 Y=4700705.52

X=6562354.39 Y=4700696.72

X=6562361.21 Y=4700681.60

X=6562364.72 Y=4700674.31

X=6562375.38 Y=4700681.41

X=6562374.22 Y=4700683.81

X=6562371.68 Y=4700689.02

X=6562368.44 Y=4700695.21

X=6562365.36 Y=4700702.36

X=6562362.27 Y=4700709.50

X=6562356.82 Y=4700720.13

X=6562351.36 Y=4700730.76

X=6562348.56 Y=4700736.01

X=6562345.76 Y=4700741.26

X=6562345.48 Y=4700741.84

X=6562342.39 Y=4700739.62

UP18 P=457.24 m2

X=6562359.21 Y=4700743.21

X=6562356.18 Y=4700749.99

X=6562352.28 Y=4700746.94

X=6562346.65 Y=4700742.70

X=6562345.48 Y=4700741.84

X=6562345.76 Y=4700741.26

X=6562348.56 Y=4700736.01

X=6562351.36 Y=4700730.76

X=6562356.82 Y=4700720.13

X=6562362.27 Y=4700709.50

X=6562362.75 Y=4700710.77

X=6562363.93 Y=4700711.36

X=6562364.38 Y=4700710.57

X=6562367.82 Y=4700712.46

X=6562370.00 Y=4700713.64

X=6562369.53 Y=4700714.46

X=6562370.56 Y=4700714.92

X=6562372.21 Y=4700715.84

X=6562370.20 Y=4700720.50

X=6562366.65 Y=4700727.49

X=6562363.11 Y=4700734.49

UP19 P=671.31m2

X=6562359.21 Y=4700743.21

X=6562363.11 Y=4700734.49

X=6562366.65 Y=4700727.49

X=6562370.20 Y=4700720.50

X=6562379.14 Y=4700723.26

X=6562388.07 Y=4700726.02

X=6562384.81 Y=4700731.99

X=6562381.54 Y=4700737.95

X=6562376.31 Y=4700750.90

X=6562371.76 Y=4700762.18

X=6562363.46 Y=4700755.98

X=6562356.18 Y=4700749.99

UP20 P=415.30m2

X=6562393.32 Y=4700724.66

X=6562394.46 Y=4700720.73

X=6562395.67 Y=4700716.32

X=6562397.01 Y=4700709.70

X=6562388.87 Y=4700705.26

X=6562380.72 Y=4700700.81

X=6562377.68 Y=4700707.70

X=6562374.65 Y=4700714.59

X=6562372.21 Y=4700715.84

X=6562370.20 Y=4700720.50

X=6562379.14 Y=4700723.26

X=6562388.07 Y=4700726.02

X=6562392.59 Y=4700727.51

X=6562392.94 Y=4700725.86

UP21 P=226.86m2

X=6562388.00 Y=4700741.77

X=6562392.96 Y=4700743.44

X=6562389.30 Y=4700754.95

X=6562388.30 Y=4700758.46

X=6562387.88 Y=4700760.26

X=6562383.67 Y=4700757.27

X=6562379.07 Y=4700768.14

X=6562375.87 Y=4700765.23

X=6562375.68 Y=4700765.08


133

X=6562376.97 Y=4700760.09

X=6562379.08 Y=4700754.46

X=6562381.20 Y=4700748.83

X=6562383.46 Y=4700743.79

X=6562386.41 Y=4700735.69

X=6562389.88 Y=4700737.08

UP22 P=325.76m2

X=6562407.21 Y=4700782.39

X=6562404.76 Y=4700785.46

X=6562403.05 Y=4700787.11

X=6562400.62 Y=4700789.46

X=6562399.64 Y=4700788.39

X=6562397.96 Y=4700786.30

X=6562397.90 Y=4700786.23

X=6562395.68 Y=4700783.42

X=6562390.96 Y=4700777.47

X=6562390.02 Y=4700776.66

X=6562385.44 Y=4700773.46

X=6562383.57 Y=4700772.22

X=6562379.07 Y=4700768.14

X=6562383.67 Y=4700757.27

X=6562387.88 Y=4700760.26

X=6562390.81 Y=4700762.46

X=6562393.74 Y=4700764.66

X=6562397.61 Y=4700767.23

X=6562393.66 Y=4700771.96

X=6562397.67 Y=4700775.23

X=6562398.99 Y=4700774.03

X=6562401.69 Y=4700776.61

X=6562402.87 Y=4700777.70

X=6562404.05 Y=4700778.80

X=6562405.77 Y=4700780.76

UP23 P=308.62m2

X=6562200.51 Y=4700657.18

X=6562200.43 Y=4700656.72

X=6562200.42 Y=4700656.26

X=6562200.48 Y=4700655.80

X=6562203.80 Y=4700647.86

X=6562204.78 Y=4700648.14

X=6562212.23 Y=4700650.28

X=6562220.78 Y=4700652.36

X=6562229.26 Y=4700654.42

X=6562224.40 Y=4700666.97

X=6562216.07 Y=4700663.57

X=6562214.22 Y=4700662.81

X=6562206.73 Y=4700660.26

X=6562203.40 Y=4700659.07

X=6562201.00 Y=4700658.19

X=6562200.67 Y=4700657.63

UP24 P=848.46m2

X=6562262.12 Y=4700683.36

X=6562258.43 Y=4700681.29

X=6562254.64 Y=4700679.39

X=6562250.78 Y=4700677.66

X=6562248.62 Y=4700676.48

X=6562238.44 Y=4700672.56

X=6562235.34 Y=4700671.44

X=6562224.40 Y=4700666.97

X=6562229.26 Y=4700654.42

X=6562231.59 Y=4700654.62

X=6562233.91 Y=4700654.83

X=6562243.07 Y=4700655.62

X=6562243.93 Y=4700655.70

X=6562251.33 Y=4700655.68

X=6562262.60 Y=4700655.66

X=6562273.21 Y=4700657.24

X=6562267.91 Y=4700668.51

X=6562264.94 Y=4700676.13

UP25 P=722.06m2

X=6562262.12 Y=4700683.36

X=6562264.94 Y=4700676.13

X=6562267.91 Y=4700668.51

X=6562273.21 Y=4700657.24

X=6562279.31 Y=4700658.28

X=6562292.74 Y=4700660.90

X=6562289.68 Y=4700673.01

X=6562285.09 Y=4700687.05

X=6562280.81 Y=4700697.59

X=6562277.36 Y=4700694.39

X=6562273.75 Y=4700691.36

X=6562270.01 Y=4700688.51

X=6562266.13 Y=4700685.84

UP26 P=1158.73m2

X=6562280.81 Y=4700697.59

X=6562285.09 Y=4700687.05

X=6562289.68 Y=4700673.01

X=6562292.74 Y=4700660.90

X=6562294.96 Y=4700651.48

X=6562295.79 Y=4700647.96

X=6562296.38 Y=4700641.98

X=6562296.65 Y=4700640.70

X=6562298.01 Y=4700634.30

X=6562298.02 Y=4700634.24

X=6562298.97 Y=4700627.66

X=6562307.61 Y=4700630.30

X=6562315.93 Y=4700632.17

X=6562328.04 Y=4700635.06

X=6562326.86 Y=4700642.19

X=6562326.52 Y=4700644.19

X=6562326.31 Y=4700645.47

X=6562324.54 Y=4700652.24

X=6562324.04 Y=4700654.18

X=6562323.85 Y=4700654.88

X=6562322.35 Y=4700659.98

X=6562321.77 Y=4700661.96

X=6562320.85 Y=4700665.08

X=6562314.94 Y=4700663.45

X=6562298.81 Y=4700661.72

X=6562297.92 Y=4700663.69

X=6562296.54 Y=4700669.65

X=6562295.26 Y=4700675.15

X=6562293.67 Y=4700680.05

X=6562292.23 Y=4700684.50

X=6562290.70 Y=4700689.23

X=6562287.30 Y=4700694.73

X=6562286.24 Y=4700696.43

X=6562284.71 Y=4700698.91

X=6562284.15 Y=4700699.82

X=6562283.79 Y=4700700.40

X=6562283.50 Y=4700700.15

X=6562282.67 Y=4700699.41

X=6562281.87 Y=4700698.63

UP27 P=890.61m2

X=6562308.39 Y=4700684.91

X=6562324.17 Y=4700690.12

X=6562318.62 Y=4700706.44

X=6562316.16 Y=4700713.59

X=6562315.48 Y=4700714.95

X=6562314.23 Y=4700716.25

X=6562313.47 Y=4700716.72

X=6562312.72 Y=4700717.04

X=6562311.98 Y=4700717.25

X=6562311.24 Y=4700717.33

X=6562310.40 Y=4700717.31

X=6562309.56 Y=4700717.16

X=6562308.79 Y=4700716.89

X=6562308.02 Y=4700716.49

X=6562304.31 Y=4700714.00

X=6562289.99 Y=4700704.41

X=6562287.82 Y=4700703.24

X=6562285.74 Y=4700701.90

X=6562283.79 Y=4700700.40

X=6562284.15 Y=4700699.82

X=6562284.71 Y=4700698.91

X=6562286.24 Y=4700696.43

X=6562287.30 Y=4700694.73

X=6562290.70 Y=4700689.23

X=6562292.23 Y=4700684.50

X=6562293.67 Y=4700680.05

UP28 P=712.62m2

X=6562331.37 Y=4700668.16

X=6562330.70 Y=4700668.04

X=6562330.24 Y=4700667.90

X=6562320.85 Y=4700665.08

X=6562314.94 Y=4700663.45

X=6562298.81 Y=4700661.72

X=6562297.92 Y=4700663.69

X=6562296.54 Y=4700669.65


134

X=6562295.26 Y=4700675.15

X=6562293.67 Y=4700680.05

X=6562308.39 Y=4700684.91

X=6562324.17 Y=4700690.12

X=6562326.18 Y=4700684.21

X=6562328.92 Y=4700676.19

X=6562330.21 Y=4700672.17

UP29 P=1410.58m2

X=6562245.72 Y=4700606.51

X=6562244.65 Y=4700606.40

X=6562224.93 Y=4700604.34

X=6562219.37 Y=4700603.77

X=6562217.64 Y=4700603.95

X=6562215.90 Y=4700604.76

X=6562215.13 Y=4700605.43

X=6562214.35 Y=4700606.44

X=6562211.38 Y=4700620.73

X=6562209.54 Y=4700625.15

X=6562206.63 Y=4700637.30

X=6562204.90 Y=4700647.90

X=6562204.78 Y=4700648.14

X=6562212.23 Y=4700650.28

X=6562220.78 Y=4700652.36

X=6562229.26 Y=4700654.42

X=6562231.59 Y=4700654.62

X=6562238.72 Y=4700630.98

UP30 P=1408.78m2

X=6562262.60 Y=4700655.66

X=6562262.60 Y=4700654.70

X=6562263.98 Y=4700648.11

X=6562264.86 Y=4700644.05

X=6562266.15 Y=4700638.21

X=6562268.33 Y=4700630.16

X=6562272.25 Y=4700615.58

X=6562274.05 Y=4700609.47

X=6562245.72 Y=4700606.51

X=6562238.72 Y=4700630.98

X=6562231.59 Y=4700654.62

X=6562233.91 Y=4700654.83

X=6562243.07 Y=4700655.62

X=6562243.93 Y=4700655.70

X=6562251.33 Y=4700655.68

UP31 P=1442.30m2

X=6562273.21 Y=4700657.24

X=6562279.31 Y=4700658.28

X=6562292.74 Y=4700660.90

X=6562294.96 Y=4700651.48

X=6562295.79 Y=4700647.96

X=6562296.38 Y=4700641.98

X=6562296.65 Y=4700640.70

X=6562298.01 Y=4700634.30

X=6562298.02 Y=4700634.24

X=6562298.97 Y=4700627.66

X=6562300.65 Y=4700619.11

X=6562301.35 Y=4700616.85

X=6562302.71 Y=4700612.48

X=6562302.72 Y=4700612.46

X=6562289.67 Y=4700611.10

X=6562274.05 Y=4700609.47

X=6562272.25 Y=4700615.58

X=6562268.33 Y=4700630.16

X=6562266.15 Y=4700638.21

X=6562264.86 Y=4700644.05

X=6562263.98 Y=4700648.11

X=6562262.60 Y=4700654.70

X=6562262.60 Y=4700655.66

UP32 P=780.43m2

X=6562301.35 Y=4700616.85

X=6562300.65 Y=4700619.11

X=6562298.97 Y=4700627.66

X=6562307.61 Y=4700630.30

X=6562315.93 Y=4700632.17

X=6562328.04 Y=4700635.06

X=6562337.73 Y=4700637.37

X=6562338.86 Y=4700634.71

X=6562340.50 Y=4700631.68

X=6562342.14 Y=4700629.14

X=6562344.16 Y=4700617.50

X=6562342.89 Y=4700616.85

X=6562341.61 Y=4700616.56

X=6562333.64 Y=4700615.73

X=6562329.54 Y=4700615.30

X=6562302.71 Y=4700612.48

UP33 P=4105.23m2

X=6562232.76 Y=4700545.56

X=6562230.98 Y=4700554.36

X=6562230.61 Y=4700557.54

X=6562228.92 Y=4700571.50

X=6562226.14 Y=4700575.62

X=6562223.94 Y=4700578.60

X=6562219.95 Y=4700583.14

X=6562219.88 Y=4700587.33

X=6562216.47 Y=4700596.25

X=6562215.61 Y=4700600.41

X=6562216.72 Y=4700600.05

X=6562217.83 Y=4700599.83

X=6562218.95 Y=4700599.75

X=6562220.06 Y=4700599.80

X=6562238.28 Y=4700601.71

X=6562254.59 Y=4700603.41

X=6562265.16 Y=4700604.52

X=6562269.62 Y=4700604.98

X=6562272.18 Y=4700604.64

X=6562273.52 Y=4700603.89

X=6562274.79 Y=4700602.52

X=6562275.42 Y=4700601.22

X=6562278.08 Y=4700587.78

X=6562278.68 Y=4700585.35

X=6562284.35 Y=4700562.51

X=6562285.02 Y=4700560.23

X=6562286.69 Y=4700554.53

X=6562289.67 Y=4700542.19

X=6562279.59 Y=4700534.09

X=6562267.06 Y=4700530.03

X=6562256.29 Y=4700527.02

X=6562237.65 Y=4700520.77

X=6562235.24 Y=4700533.35

UP34 P=724.42m2

X=6562298.11 Y=4700544.73

X=6562310.20 Y=4700550.33

X=6562315.25 Y=4700552.66

X=6562313.21 Y=4700556.73

X=6562312.37 Y=4700566.05

X=6562311.99 Y=4700570.31

X=6562310.69 Y=4700576.44

X=6562309.55 Y=4700581.46

X=6562285.87 Y=4700575.03

X=6562291.44 Y=4700551.92

X=6562291.92 Y=4700550.94

X=6562292.78 Y=4700550.26

X=6562293.85 Y=4700550.01

X=6562294.93 Y=4700550.25

X=6562295.89 Y=4700546.26

X=6562294.71 Y=4700545.92

X=6562293.84 Y=4700545.07

X=6562293.48 Y=4700543.88

X=6562293.71 Y=4700542.70

UP36 P=724.75m2

X=6562303.73 Y=4700607.05

X=6562301.98 Y=4700608.36

X=6562284.67 Y=4700606.55

X=6562282.52 Y=4700605.87

X=6562280.65 Y=4700604.09

X=6562279.85 Y=4700602.05

X=6562279.89 Y=4700599.79

X=6562285.87 Y=4700575.03

X=6562309.55 Y=4700581.46

X=6562305.85 Y=4700597.71

UP37 P=815.53m2

X=6562325.19 Y=4700598.53

X=6562324.48 Y=4700601.04

X=6562305.85 Y=4700597.71

X=6562309.55 Y=4700581.46

X=6562310.69 Y=4700576.44

X=6562311.99 Y=4700570.31

X=6562312.37 Y=4700566.05

X=6562313.21 Y=4700556.73

X=6562324.26 Y=4700560.19

X=6562332.77 Y=4700562.85

X=6562335.16 Y=4700563.59


135

UP38 P=505.67m2

X=6562315.25 Y=4700552.66

X=6562313.21 Y=4700556.73

X=6562324.26 Y=4700560.19

X=6562332.77 Y=4700562.85

X=6562335.16 Y=4700563.59

X=6562336.12 Y=4700560.22

X=6562340.08 Y=4700546.29

X=6562341.41 Y=4700541.67

X=6562341.65 Y=4700541.27

X=6562323.59 Y=4700533.87

X=6562320.74 Y=4700540.61

X=6562317.70 Y=4700547.79

X=6562315.70 Y=4700551.77

UP39 P=500.54m2

X=6562341.66 Y=4700541.28

X=6562341.65 Y=4700541.27

X=6562323.59 Y=4700533.87

X=6562325.28 Y=4700528.53

X=6562330.59 Y=4700516.88

X=6562338.50 Y=4700517.05

X=6562341.26 Y=4700517.55

X=6562342.61 Y=4700517.85

X=6562343.36 Y=4700518.07

X=6562344.11 Y=4700518.33

X=6562345.38 Y=4700518.85

X=6562348.05 Y=4700520.09

X=6562350.73 Y=4700521.33

X=6562352.07 Y=4700522.13

X=6562353.37 Y=4700523.13

X=6562348.90 Y=4700534.80

X=6562346.88 Y=4700538.84

X=6562346.09 Y=4700541.26

X=6562345.97 Y=4700541.63

X=6562345.61 Y=4700541.48

X=6562344.39 Y=4700541.13

X=6562343.20 Y=4700540.80

X=6562342.62 Y=4700540.75

X=6562342.06 Y=4700540.93

UP40 P=785.78m2

X=6562344.22 Y=4700551.35

X=6562372.39 Y=4700562.12

X=6562374.12 Y=4700555.65

X=6562375.60 Y=4700550.12

X=6562377.08 Y=4700544.58

X=6562377.62 Y=4700544.82

X=6562380.03 Y=4700538.73

X=6562376.47 Y=4700536.69

X=6562374.37 Y=4700535.49

X=6562369.47 Y=4700533.31

X=6562367.58 Y=4700532.46

X=6562364.56 Y=4700531.12

X=6562362.07 Y=4700529.49

X=6562359.34 Y=4700527.70

X=6562355.74 Y=4700524.94

X=6562353.37 Y=4700523.13

X=6562348.90 Y=4700534.80

X=6562346.88 Y=4700538.84

X=6562346.09 Y=4700541.26

X=6562345.97 Y=4700541.63

X=6562346.33 Y=4700541.92

X=6562346.60 Y=4700542.36

X=6562346.71 Y=4700542.83

X=6562346.65 Y=4700543.33

X=6562346.44 Y=4700544.06

X=6562346.37 Y=4700544.46

X=6562346.39 Y=4700544.91

X=6562346.47 Y=4700545.26

X=6562346.62 Y=4700545.63

X=6562346.85 Y=4700545.97

X=6562347.14 Y=4700546.25

X=6562347.48 Y=4700546.48

X=6562347.90 Y=4700546.65

X=6562348.15 Y=4700546.75

X=6562348.38 Y=4700546.91

X=6562348.57 Y=4700547.10

X=6562348.72 Y=4700547.33

X=6562348.83 Y=4700547.58

X=6562348.88 Y=4700547.85

X=6562348.88 Y=4700548.13

X=6562348.83 Y=4700548.40

X=6562348.17 Y=4700550.54

X=6562348.01 Y=4700550.90

X=6562347.76 Y=4700551.20

X=6562347.44 Y=4700551.43

X=6562347.07 Y=4700551.56

X=6562346.68 Y=4700551.60

X=6562346.30 Y=4700551.54

X=6562345.55 Y=4700551.31

X=6562345.22 Y=4700551.24

X=6562344.88 Y=4700551.22

X=6562344.54 Y=4700551.26

UP41 P=576.80m2

X=6562384.78 Y=4700574.58

X=6562380.34 Y=4700573.12

X=6562373.99 Y=4700571.03

X=6562369.72 Y=4700582.78

X=6562368.33 Y=4700586.49

X=6562364.03 Y=4700599.11

X=6562358.93 Y=4700612.08

X=6562358.12 Y=4700614.27

X=6562369.40 Y=4700615.50

X=6562370.92 Y=4700615.61

X=6562372.45 Y=4700615.67

X=6562373.27 Y=4700614.91

X=6562373.76 Y=4700613.91

X=6562374.20 Y=4700612.32

UP42 P=581.81m2

X=6562373.99 Y=4700571.03

X=6562380.34 Y=4700573.12

X=6562384.78 Y=4700574.58

X=6562386.68 Y=4700575.21

X=6562387.96 Y=4700575.49

X=6562391.49 Y=4700564.29

X=6562393.26 Y=4700558.68

X=6562396.43 Y=4700548.56

X=6562389.73 Y=4700544.45

X=6562388.15 Y=4700543.35

X=6562380.03 Y=4700538.73

X=6562377.62 Y=4700544.82

X=6562377.08 Y=4700544.58

X=6562375.60 Y=4700550.12

X=6562374.12 Y=4700555.65

X=6562372.39 Y=4700562.12

X=6562371.16 Y=4700566.73

X=6562370.50 Y=4700569.58

UP43 P=1165.75m2

X=6562393.26 Y=4700558.68

X=6562396.43 Y=4700548.56

X=6562400.30 Y=4700550.80

X=6562402.74 Y=4700552.32

X=6562403.46 Y=4700552.96

X=6562404.42 Y=4700554.06

X=6562406.68 Y=4700557.08

X=6562408.17 Y=4700559.49

X=6562410.41 Y=4700564.14

X=6562407.90 Y=4700576.00

X=6562406.67 Y=4700581.82

X=6562404.52 Y=4700597.57

X=6562404.17 Y=4700599.28

X=6562401.42 Y=4700600.54

X=6562398.67 Y=4700602.15

X=6562395.92 Y=4700604.15

X=6562393.17 Y=4700606.62

X=6562390.82 Y=4700608.78

X=6562389.54 Y=4700609.84

X=6562387.88 Y=4700611.02

X=6562386.34 Y=4700611.97

X=6562384.85 Y=4700612.76

X=6562383.17 Y=4700613.53

X=6562382.05 Y=4700613.96

X=6562380.49 Y=4700614.49

X=6562378.71 Y=4700615.10

X=6562377.62 Y=4700614.58

X=6562376.76 Y=4700613.55

X=6562376.45 Y=4700612.48

X=6562376.48 Y=4700611.37

X=6562386.68 Y=4700575.21

X=6562387.96 Y=4700575.49

X=6562391.49 Y=4700564.29


136

UP44 P=791.70m2

X=6562465.79 Y=4700602.64

X=6562461.21 Y=4700602.17

X=6562430.82 Y=4700598.48

X=6562429.57 Y=4700582.58

X=6562459.37 Y=4700572.45

X=6562460.03 Y=4700573.87

X=6562461.05 Y=4700576.06

X=6562461.54 Y=4700577.12

X=6562462.76 Y=4700580.93

X=6562463.97 Y=4700584.73

X=6562464.38 Y=4700588.71

X=6562464.78 Y=4700592.69

X=6562465.19 Y=4700596.67

X=6562465.38 Y=4700598.57

UP44’ P=443.50m2

X=6562429.57 Y=4700582.58

X=6562430.82 Y=4700598.48

X=6562420.25 Y=4700597.21

X=6562418.04 Y=4700597.01

X=6562416.26 Y=4700596.95

X=6562414.27 Y=4700597.01

X=6562412.28 Y=4700597.18

X=6562410.39 Y=4700597.47

X=6562409.03 Y=4700597.77

X=6562404.52 Y=4700597.57

X=6562406.67 Y=4700581.82

X=6562407.90 Y=4700576.00

UP45 P=936.15m2

X=6562417.16 Y=4700557.82

X=6562420.80 Y=4700554.40

X=6562422.56 Y=4700552.73

X=6562423.73 Y=4700551.79

X=6562424.04 Y=4700551.68

X=6562425.22 Y=4700553.27

X=6562428.19 Y=4700557.29

X=6562431.16 Y=4700561.31

X=6562432.48 Y=4700563.09

X=6562433.82 Y=4700562.21

X=6562442.49 Y=4700556.41

X=6562444.87 Y=4700554.80

X=6562452.35 Y=4700563.07

X=6562455.44 Y=4700566.84

X=6562457.42 Y=4700569.26

X=6562458.52 Y=4700570.61

X=6562459.37 Y=4700572.45

X=6562429.57 Y=4700582.58

X=6562407.90 Y=4700576.00

X=6562410.41 Y=4700564.14

UP46 P=219.80m2

X=6562427.94 Y=4700549.02

X=6562425.99 Y=4700550.25

X=6562430.98 Y=4700556.95

X=6562432.71 Y=4700559.62

X=6562433.16 Y=4700560.19

X=6562437.98 Y=4700556.97

X=6562441.86 Y=4700554.34

X=6562445.71 Y=4700551.65

X=6562442.99 Y=4700548.79

X=6562440.26 Y=4700545.92

X=6562434.81 Y=4700540.19

X=6562432.33 Y=4700542.71

X=6562431.25 Y=4700541.15

X=6562425.19 Y=4700545.14

X=6562426.62 Y=4700546.89

UP47 P=359.79m2

X=6562425.19 Y=4700545.14

X=6562431.25 Y=4700541.15

X=6562432.33 Y=4700542.71

X=6562434.81 Y=4700540.19

X=6562432.87 Y=4700537.62

X=6562426.90 Y=4700530.70

X=6562421.64 Y=4700535.26

X=6562418.44 Y=4700537.94

X=6562415.17 Y=4700540.30

X=6562411.83 Y=4700542.66

X=6562408.47 Y=4700545.09

X=6562406.44 Y=4700546.56

X=6562404.84 Y=4700547.73

X=6562405.18 Y=4700551.58

X=6562409.93 Y=4700558.18

X=6562410.98 Y=4700559.65

X=6562413.88 Y=4700556.89

X=6562416.08 Y=4700554.88

X=6562420.35 Y=4700551.71

X=6562424.62 Y=4700548.54

X=6562426.62 Y=4700546.89

UP48 P=379.46m2

X=6562412.25 Y=4700516.44

X=6562408.46 Y=4700520.40

X=6562400.59 Y=4700529.50

X=6562399.21 Y=4700531.13

X=6562397.84 Y=4700532.75

X=6562397.25 Y=4700533.47

X=6562393.49 Y=4700537.49

X=6562389.59 Y=4700541.68

X=6562400.23 Y=4700547.65

X=6562401.79 Y=4700545.78

X=6562403.37 Y=4700544.05

X=6562405.82 Y=4700541.18

X=6562408.28 Y=4700538.31

X=6562409.18 Y=4700537.25

X=6562410.08 Y=4700536.20

X=6562410.93 Y=4700535.11

X=6562412.84 Y=4700532.92

X=6562413.61 Y=4700532.08

X=6562414.38 Y=4700531.25

X=6562416.12 Y=4700529.18

X=6562421.23 Y=4700524.69

UP49 P=355.49m2

X=6562397.63 Y=4700529.65

X=6562399.21 Y=4700531.13

X=6562400.59 Y=4700529.50

X=6562408.46 Y=4700520.40

X=6562412.25 Y=4700516.44

X=6562408.78 Y=4700513.23

X=6562405.30 Y=4700510.02

X=6562400.20 Y=4700504.74

X=6562396.43 Y=4700508.77

X=6562394.43 Y=4700510.93

X=6562393.92 Y=4700511.49

X=6562393.42 Y=4700512.04

X=6562386.15 Y=4700520.02

X=6562388.04 Y=4700522.76

X=6562389.93 Y=4700525.51

X=6562390.77 Y=4700526.17

X=6562391.58 Y=4700526.79

X=6562393.17 Y=4700528.03

X=6562394.64 Y=4700528.80

X=6562396.10 Y=4700529.56

UP50 P=580.71m2

X=6562380.57 Y=4700509.39

X=6562382.17 Y=4700507.80

X=6562380.17 Y=4700506.06

X=6562381.14 Y=4700504.94

X=6562382.22 Y=4700503.54

X=6562383.30 Y=4700502.15

X=6562384.62 Y=4700500.23

X=6562387.48 Y=4700496.08

X=6562387.48 Y=4700496.08

X=6562390.04 Y=4700496.58

X=6562394.32 Y=4700500.09

X=6562398.59 Y=4700503.59

X=6562400.20 Y=4700504.74

X=6562396.43 Y=4700508.77

X=6562394.43 Y=4700510.93

X=6562393.92 Y=4700511.49

X=6562393.42 Y=4700512.04

X=6562386.15 Y=4700520.02

X=6562376.34 Y=4700530.62

X=6562374.55 Y=4700532.61

X=6562372.46 Y=4700532.27

X=6562371.07 Y=4700531.83

X=6562369.70 Y=4700531.32

X=6562369.12 Y=4700531.04

X=6562368.56 Y=4700530.72

X=6562367.50 Y=4700530.07

X=6562366.43 Y=4700529.44


137

X=6562357.43 Y=4700522.67

X=6562351.01 Y=4700518.78

X=6562355.11 Y=4700512.62

X=6562360.96 Y=4700517.45

X=6562368.97 Y=4700524.07

X=6562377.69 Y=4700513.10

UP51 P=586.36m2

X=6562364.91 Y=4700498.54

X=6562362.57 Y=4700501.83

X=6562359.86 Y=4700505.68

X=6562359.08 Y=4700506.84

X=6562356.39 Y=4700510.50

X=6562355.11 Y=4700512.62

X=6562360.96 Y=4700517.45

X=6562368.97 Y=4700524.07

X=6562377.69 Y=4700513.10

X=6562380.57 Y=4700509.39

X=6562382.17 Y=4700507.80

X=6562380.17 Y=4700506.06

X=6562381.14 Y=4700504.94

X=6562382.22 Y=4700503.54

X=6562383.30 Y=4700502.15

X=6562384.62 Y=4700500.23

X=6562387.48 Y=4700496.08

X=6562386.14 Y=4700495.16

X=6562384.45 Y=4700493.75

X=6562376.05 Y=4700487.61

X=6562375.13 Y=4700486.72

X=6562369.82 Y=4700492.66

X=6562365.90 Y=4700497.18

UP52 P=437.39m2

X=6562364.91 Y=4700498.54

X=6562365.90 Y=4700497.18

X=6562369.82 Y=4700492.66

X=6562375.13 Y=4700486.72

X=6562370.04 Y=4700482.40

X=6562359.88 Y=4700473.77

X=6562354.79 Y=4700469.45

X=6562350.41 Y=4700474.04

X=6562346.03 Y=4700478.62

X=6562343.59 Y=4700481.25

X=6562350.32 Y=4700487.36

X=6562352.52 Y=4700489.35

X=6562356.48 Y=4700492.18

X=6562362.80 Y=4700496.70

UP53 P=785.37m2

X=6562029.90 Y=4700627.88

X=6562008.10 Y=4700615.84

X=6562019.64 Y=4700603.17

X=6562021.10 Y=4700601.80

X=6562023.95 Y=4700599.13

X=6562027.12 Y=4700595.95

X=6562028.68 Y=4700594.20

X=6562054.47 Y=4700615.14

UP54 P=819.97m2

X=6562071.13 Y=4700594.94

X=6562064.31 Y=4700603.01

X=6562063.02 Y=4700604.35

X=6562059.17 Y=4700609.51

X=6562054.47 Y=4700615.14

X=6562028.68 Y=4700594.20

X=6562034.34 Y=4700588.94

X=6562034.46 Y=4700588.93

X=6562037.82 Y=4700588.89

X=6562038.21 Y=4700588.81

X=6562038.53 Y=4700588.58

X=6562039.64 Y=4700587.43

X=6562039.88 Y=4700587.02

X=6562039.90 Y=4700586.55

X=6562039.71 Y=4700586.12

X=6562038.70 Y=4700585.11

X=6562043.56 Y=4700581.30

X=6562050.01 Y=4700576.21

X=6562060.60 Y=4700585.61

X=6562068.08 Y=4700592.24

UP55 P=103.73m2

X=6562070.76 Y=4700583.45

X=6562066.89 Y=4700580.67

X=6562065.34 Y=4700582.59

X=6562062.43 Y=4700580.34

X=6562063.84 Y=4700578.48

X=6562070.38 Y=4700569.45

X=6562077.28 Y=4700574.61

UP56 P=72.76m2

X=6562061.26 Y=4700562.10

X=6562062.38 Y=4700562.62

X=6562063.93 Y=4700559.58

X=6562069.60 Y=4700562.43

X=6562065.36 Y=4700571.43

X=6562058.40 Y=4700568.12

UP57 P=956.45m2

X=6562081.23 Y=4700581.26

X=6562080.80 Y=4700585.24

X=6562077.19 Y=4700588.98

X=6562073.58 Y=4700592.72

X=6562072.36 Y=4700593.83

X=6562071.13 Y=4700594.94

X=6562068.08 Y=4700592.24

X=6562060.60 Y=4700585.61

X=6562050.01 Y=4700576.21

X=6562054.41 Y=4700570.51

X=6562055.01 Y=4700569.58

X=6562055.32 Y=4700568.92

X=6562055.46 Y=4700568.57

X=6562057.52 Y=4700562.78

X=6562057.91 Y=4700561.94

X=6562058.44 Y=4700561.19

X=6562062.99 Y=4700555.90

X=6562067.54 Y=4700550.61

X=6562067.98 Y=4700550.16

X=6562071.41 Y=4700548.57

X=6562073.37 Y=4700547.67

X=6562077.14 Y=4700548.39

X=6562080.67 Y=4700550.11

X=6562082.13 Y=4700550.82

X=6562086.91 Y=4700553.17

X=6562088.91 Y=4700554.04

X=6562090.29 Y=4700554.63

X=6562091.71 Y=4700555.25

X=6562093.54 Y=4700556.36

X=6562091.72 Y=4700559.39

X=6562090.51 Y=4700561.99

X=6562088.55 Y=4700567.10

X=6562084.14 Y=4700573.72

X=6562082.15 Y=4700577.68

X=6562070.76 Y=4700583.45

X=6562066.89 Y=4700580.67

X=6562065.34 Y=4700582.59

X=6562062.43 Y=4700580.34

X=6562063.84 Y=4700578.48

X=6562070.38 Y=4700569.45

X=6562077.28 Y=4700574.61

X=6562061.26 Y=4700562.10

X=6562062.38 Y=4700562.62

X=6562063.93 Y=4700559.58

X=6562069.60 Y=4700562.43

X=6562065.36 Y=4700571.43

X=6562058.40 Y=4700568.12

UP58 P=350.88m2

X=6562037.21 Y=4700568.68

X=6562036.45 Y=4700573.91

X=6562035.15 Y=4700575.20

X=6562034.25 Y=4700578.74

X=6562034.02 Y=4700580.17

X=6562036.86 Y=4700583.28

X=6562037.35 Y=4700583.02

X=6562039.59 Y=4700581.27

X=6562040.80 Y=4700580.33

X=6562044.26 Y=4700577.63

X=6562048.42 Y=4700573.88

X=6562050.93 Y=4700571.10

X=6562052.72 Y=4700569.12

X=6562053.30 Y=4700567.65

X=6562054.64 Y=4700564.20

X=6562054.96 Y=4700563.37

X=6562055.98 Y=4700560.74

X=6562055.29 Y=4700558.15


138

X=6562052.92 Y=4700556.31

X=6562051.69 Y=4700555.68

X=6562050.31 Y=4700555.59

X=6562044.49 Y=4700556.35

X=6562044.42 Y=4700556.87

X=6562044.12 Y=4700558.07

X=6562037.74 Y=4700557.88

UP59 P=918.71m2

X=6562005.34 Y=4700548.31

X=6562001.06 Y=4700558.92

X=6562004.68 Y=4700561.00

X=6562003.60 Y=4700564.58

X=6561998.54 Y=4700574.79

X=6561998.15 Y=4700575.65

X=6562011.43 Y=4700580.24

X=6562015.76 Y=4700584.93

X=6562016.67 Y=4700585.81

X=6562020.93 Y=4700590.34

X=6562022.41 Y=4700590.28

X=6562029.56 Y=4700586.92

X=6562030.51 Y=4700585.97

X=6562030.82 Y=4700585.60

X=6562030.92 Y=4700585.21

X=6562031.10 Y=4700581.86

X=6562031.14 Y=4700581.63

X=6562031.44 Y=4700581.16

X=6562032.64 Y=4700580.11

X=6562032.85 Y=4700579.97

X=6562033.30 Y=4700579.86

X=6562033.61 Y=4700579.91

X=6562034.02 Y=4700580.17

X=6562034.25 Y=4700578.74

X=6562035.15 Y=4700575.20

X=6562036.45 Y=4700573.91

X=6562037.21 Y=4700568.68

X=6562037.74 Y=4700557.88

X=6562028.82 Y=4700559.43

X=6562019.82 Y=4700560.55

X=6562016.93 Y=4700559.82

X=6562015.23 Y=4700558.89

X=6562010.24 Y=4700554.17

UP60 P=415.80m2

X=6561980.86 Y=4700624.42

X=6561988.27 Y=4700623.85

X=6561995.56 Y=4700622.25

X=6561996.69 Y=4700621.39

X=6561998.72 Y=4700619.50

X=6562024.27 Y=4700592.18

X=6562019.69 Y=4700592.29

X=6562016.65 Y=4700592.18

X=6562014.29 Y=4700591.61

X=6562010.99 Y=4700590.38

X=6562004.90 Y=4700591.71

X=6562001.08 Y=4700601.45

X=6561997.13 Y=4700611.49

X=6561990.20 Y=4700617.55

UPZ1 P=2977.88m2

X=6562408.32 Y=4700766.61

X=6562407.93 Y=4700767.41

X=6562406.52 Y=4700769.77

X=6562404.10 Y=4700768.32

X=6562401.80 Y=4700766.83

X=6562398.09 Y=4700764.41

X=6562394.63 Y=4700762.15

X=6562397.23 Y=4700756.78

X=6562398.56 Y=4700753.96

X=6562400.67 Y=4700747.88

X=6562392.96 Y=4700743.44

X=6562388.00 Y=4700741.77

X=6562389.88 Y=4700737.08

X=6562392.59 Y=4700727.51

X=6562392.94 Y=4700725.86

X=6562393.32 Y=4700724.66

X=6562394.46 Y=4700720.73

X=6562395.67 Y=4700716.32

X=6562397.01 Y=4700709.70

X=6562401.46 Y=4700691.81

X=6562398.59 Y=4700690.35

X=6562404.75 Y=4700677.73

X=6562408.30 Y=4700667.73

X=6562412.70 Y=4700669.86

X=6562427.42 Y=4700674.40

X=6562443.04 Y=4700680.33

X=6562439.36 Y=4700688.83

X=6562437.63 Y=4700692.82

X=6562437.08 Y=4700694.15

X=6562436.67 Y=4700695.37

X=6562435.89 Y=4700697.71

X=6562434.83 Y=4700699.90

X=6562432.82 Y=4700704.05

X=6562427.66 Y=4700702.76

X=6562424.41 Y=4700701.35

X=6562421.15 Y=4700699.94

X=6562417.67 Y=4700710.74

X=6562417.49 Y=4700711.79

X=6562417.12 Y=4700713.87

X=6562413.39 Y=4700723.96

X=6562414.11 Y=4700724.25

X=6562413.37 Y=4700726.51

X=6562447.78 Y=4700741.01

X=6562445.95 Y=4700748.83

X=6562433.60 Y=4700744.09

X=6562432.84 Y=4700747.67

X=6562431.96 Y=4700751.80

X=6562431.53 Y=4700753.59

X=6562430.62 Y=4700757.32

X=6562430.13 Y=4700759.02

X=6562429.65 Y=4700761.03

X=6562429.12 Y=4700763.25

X=6562429.12 Y=4700763.25

X=6562422.58 Y=4700759.82

X=6562415.90 Y=4700756.32

X=6562413.37 Y=4700754.83

X=6562411.84 Y=4700758.82

X=6562410.44 Y=4700762.44

X=6562409.51 Y=4700764.53

UPZ2 P=1298.06m2

X=6562403.12 Y=4700604.38

X=6562400.41 Y=4700606.07

X=6562397.91 Y=4700608.04

X=6562394.98 Y=4700611.02

X=6562393.70 Y=4700612.75

X=6562391.99 Y=4700615.56

X=6562390.51 Y=4700618.50

X=6562389.07 Y=4700622.43

X=6562396.29 Y=4700623.33

X=6562401.61 Y=4700624.05

X=6562404.10 Y=4700624.42

X=6562422.44 Y=4700629.76

X=6562422.86 Y=4700629.88

X=6562431.74 Y=4700633.28

X=6562440.62 Y=4700636.67

X=6562450.60 Y=4700640.81

X=6562455.68 Y=4700642.32

X=6562460.76 Y=4700643.82

X=6562468.75 Y=4700645.13

X=6562467.82 Y=4700625.07

X=6562458.45 Y=4700622.81

X=6562449.09 Y=4700620.56

X=6562428.62 Y=4700615.96

X=6562408.15 Y=4700611.36

X=6562401.92 Y=4700610.24

UPZ3 P=183.40m2

X=6562401.79 Y=4700545.78

X=6562403.37 Y=4700544.05

X=6562405.82 Y=4700541.18

X=6562408.28 Y=4700538.31

X=6562409.18 Y=4700537.25

X=6562410.08 Y=4700536.20

X=6562410.93 Y=4700535.11

X=6562412.84 Y=4700532.92

X=6562413.61 Y=4700532.08

X=6562414.38 Y=4700531.25

X=6562416.12 Y=4700529.18

X=6562421.23 Y=4700524.69

X=6562426.90 Y=4700530.70

X=6562421.64 Y=4700535.26

X=6562418.44 Y=4700537.94

X=6562415.17 Y=4700540.30

X=6562411.83 Y=4700542.66


139

X=6562408.47 Y=4700545.09

X=6562406.44 Y=4700546.56

X=6562404.84 Y=4700547.73

UPZ4 P=252.88m2

X=6562374.55 Y=4700532.61

X=6562376.34 Y=4700530.62

X=6562386.15 Y=4700520.02

X=6562388.04 Y=4700522.76

X=6562389.93 Y=4700525.51

X=6562390.77 Y=4700526.17

X=6562391.58 Y=4700526.79

X=6562393.17 Y=4700528.03

X=6562394.64 Y=4700528.80

X=6562396.10 Y=4700529.56

X=6562397.63 Y=4700529.65

X=6562399.21 Y=4700531.13

X=6562397.84 Y=4700532.75

X=6562397.25 Y=4700533.47

X=6562393.49 Y=4700537.49

X=6562389.59 Y=4700541.68

X=6562385.85 Y=4700539.33

X=6562382.12 Y=4700536.98

UPZ5 P=1319.26m2

X=6562362.57 Y=4700501.83

X=6562364.91 Y=4700498.54

X=6562362.80 Y=4700496.70

X=6562356.48 Y=4700492.18

X=6562352.52 Y=4700489.35

X=6562350.32 Y=4700487.36

X=6562343.59 Y=4700481.25

X=6562338.34 Y=4700486.95

X=6562331.85 Y=4700493.62

X=6562325.65 Y=4700499.11

X=6562312.21 Y=4700510.78

X=6562302.64 Y=4700519.60

X=6562295.72 Y=4700533.51

X=6562293.61 Y=4700533.47

X=6562291.35 Y=4700539.18

X=6562295.45 Y=4700537.17

X=6562299.84 Y=4700534.75

X=6562314.75 Y=4700524.08

X=6562322.35 Y=4700518.98

X=6562328.20 Y=4700514.76

X=6562337.20 Y=4700514.78

X=6562344.02 Y=4700515.69

X=6562351.01 Y=4700518.78

X=6562355.11 Y=4700512.62

X=6562356.39 Y=4700510.50

X=6562359.08 Y=4700506.84

X=6562359.86 Y=4700505.68

UPZ6 P=498.30m2

X=6562298.11 Y=4700544.73

X=6562293.71 Y=4700542.70

X=6562290.54 Y=4700541.94

X=6562294.10 Y=4700540.47

X=6562308.66 Y=4700531.69

X=6562319.31 Y=4700524.85

X=6562323.92 Y=4700520.05

X=6562330.59 Y=4700516.88

X=6562325.28 Y=4700528.53

X=6562323.59 Y=4700533.87

X=6562320.74 Y=4700540.61

X=6562317.70 Y=4700547.79

X=6562315.70 Y=4700551.77

X=6562315.25 Y=4700552.66

X=6562310.20 Y=4700550.33

UPZ7 P=190.57m2

X=6562301.98 Y=4700608.36

X=6562310.11 Y=4700609.21

X=6562310.95 Y=4700609.33

X=6562317.20 Y=4700609.98

X=6562318.73 Y=4700609.93

X=6562320.19 Y=4700609.45

X=6562321.46 Y=4700608.60

X=6562322.44 Y=4700607.42

X=6562323.06 Y=4700606.02

X=6562324.48 Y=4700601.04

X=6562305.85 Y=4700597.71

X=6562303.73 Y=4700607.05

UPZ8 P=24.01m2

X=6562344.16 Y=4700617.50

X=6562342.14 Y=4700629.14

X=6562342.67 Y=4700628.54

X=6562343.22 Y=4700627.85

X=6562343.80 Y=4700627.17

X=6562344.39 Y=4700626.50

X=6562345.00 Y=4700625.85

X=6562346.06 Y=4700624.28

X=6562346.52 Y=4700622.44

X=6562346.33 Y=4700620.55

X=6562345.51 Y=4700618.84

UPZ9 P=314.30m2

X=6562331.37 Y=4700668.16

X=6562330.70 Y=4700668.04

X=6562330.24 Y=4700667.90

X=6562320.85 Y=4700665.08

X=6562321.77 Y=4700661.96

X=6562322.35 Y=4700659.98

X=6562323.85 Y=4700654.88

X=6562324.04 Y=4700654.18

X=6562324.54 Y=4700652.24

X=6562326.31 Y=4700645.47

X=6562326.52 Y=4700644.19

X=6562326.86 Y=4700642.19

X=6562328.04 Y=4700635.06

X=6562337.73 Y=4700637.37

X=6562337.14 Y=4700639.09

X=6562336.55 Y=4700641.21

X=6562336.20 Y=4700642.82

X=6562335.85 Y=4700645.05

X=6562335.69 Y=4700646.34

X=6562335.41 Y=4700648.55

X=6562335.09 Y=4700650.75

X=6562334.74 Y=4700652.95

X=6562334.35 Y=4700655.14

X=6562333.94 Y=4700657.33

X=6562333.49 Y=4700659.51

X=6562333.01 Y=4700661.68

X=6562332.49 Y=4700663.85

UPZ10 P=543.96m2

X=6562184.38 Y=4700643.62

X=6562181.43 Y=4700642.07

X=6562178.13 Y=4700639.43

X=6562180.45 Y=4700635.07

X=6562176.69 Y=4700633.79

X=6562172.01 Y=4700631.34

X=6562166.87 Y=4700628.68

X=6562163.05 Y=4700627.34

X=6562156.61 Y=4700625.50

X=6562153.23 Y=4700623.54

X=6562151.14 Y=4700621.27

X=6562149.73 Y=4700618.96

X=6562142.00 Y=4700621.91

X=6562140.26 Y=4700622.53

X=6562140.05 Y=4700624.24

X=6562140.22 Y=4700626.25

X=6562140.76 Y=4700628.19

X=6562141.66 Y=4700629.99

X=6562142.89 Y=4700631.59

X=6562144.40 Y=4700632.92

X=6562147.56 Y=4700632.93

X=6562156.92 Y=4700635.27

X=6562164.83 Y=4700638.35

X=6562171.61 Y=4700642.00

X=6562178.72 Y=4700646.10

X=6562181.72 Y=4700648.08

X=6562194.08 Y=4700654.75

X=6562194.59 Y=4700654.96

X=6562195.10 Y=4700655.05

X=6562195.61 Y=4700655.03

X=6562196.11 Y=4700654.91

X=6562196.59 Y=4700654.68

X=6562197.06 Y=4700654.30

X=6562197.31 Y=4700653.99

X=6562197.50 Y=4700653.69

X=6562199.30 Y=4700649.28

X=6562194.46 Y=4700647.99

X=6562189.37 Y=4700645.80


140

UPZ11 P=423.82m2

X=6562003.83 Y=4700621.11

X=6562011.09 Y=4700625.16

X=6562016.99 Y=4700626.51

X=6562029.77 Y=4700630.84

X=6562043.19 Y=4700627.62

X=6562053.76 Y=4700624.36

X=6562065.02 Y=4700621.20

X=6562071.73 Y=4700618.75

X=6562066.12 Y=4700614.96

X=6562059.17 Y=4700609.51

X=6562054.47 Y=4700615.14

X=6562029.90 Y=4700627.88

X=6562008.10 Y=4700615.84

X=6562004.88 Y=4700619.41

X=6562004.08 Y=4700620.56

UPZ61 P=81.69m2

X=6562338.62 Y=4700662.01

X=6562338.62 Y=4700663.69

X=6562343.08 Y=4700663.95

X=6562352.52 Y=4700667.72

X=6562354.38 Y=4700663.08

X=6562339.20 Y=4700657.01


141

BLOK 2

UP1 P=299.59m2

X=6562122.49 Y=4700358.36

X=6562128.25 Y=4700364.45

X=6562131.55 Y=4700368.23

X=6562134.87 Y=4700376.62

X=6562139.34 Y=4700369.66

X=6562142.48 Y=4700365.34

X=6562145.46 Y=4700357.99

X=6562140.56 Y=4700354.05

X=6562138.86 Y=4700352.56

X=6562136.57 Y=4700351.81

X=6562129.60 Y=4700352.23

X=6562126.11 Y=4700354.05

UP2 P=2933.52m2

X=6562161.59 Y=4700283.09

X=6562176.31 Y=4700287.25

X=6562183.81 Y=4700294.94

X=6562177.17 Y=4700300.99

X=6562175.30 Y=4700302.27

X=6562170.46 Y=4700305.20

X=6562165.85 Y=4700309.96

X=6562165.71 Y=4700310.90

X=6562165.39 Y=4700311.54

X=6562165.04 Y=4700312.52

X=6562163.95 Y=4700316.55

X=6562163.16 Y=4700319.42

X=6562161.28 Y=4700326.33

X=6562161.09 Y=4700326.91

X=6562160.83 Y=4700327.45

X=6562159.00 Y=4700330.73

X=6562157.13 Y=4700334.18

X=6562155.52 Y=4700338.82

X=6562154.36 Y=4700342.19

X=6562151.13 Y=4700347.87

X=6562147.58 Y=4700354.02

X=6562147.10 Y=4700354.71

X=6562146.77 Y=4700355.20

X=6562145.89 Y=4700357.00

X=6562145.46 Y=4700357.99

X=6562140.56 Y=4700354.05

X=6562138.86 Y=4700352.56

X=6562136.57 Y=4700351.81

X=6562129.60 Y=4700352.23

X=6562126.11 Y=4700354.05

X=6562126.20 Y=4700348.52

X=6562123.78 Y=4700339.67

X=6562122.53 Y=4700334.82

X=6562119.50 Y=4700324.47

X=6562118.37 Y=4700320.40

X=6562122.59 Y=4700306.51

X=6562122.93 Y=4700305.41

X=6562124.17 Y=4700301.66

X=6562126.16 Y=4700296.49

X=6562128.33 Y=4700291.48

X=6562130.56 Y=4700286.95

X=6562132.88 Y=4700282.69

X=6562133.57 Y=4700282.58

X=6562140.73 Y=4700280.84

X=6562151.06 Y=4700279.99

UP3 P=3.50m2

X=6562251.65 Y=4700242.67

X=6562253.49 Y=4700242.45

X=6562253.77 Y=4700244.32

X=6562251.96 Y=4700244.56

UP4 P=21.03m2

X=6562260.34 Y=4700238.29

X=6562254.40 Y=4700239.03

X=6562254.77 Y=4700242.53

X=6562260.72 Y=4700241.77

UP5 P=40.04m2

X=6562341.04 Y=4700466.77

X=6562344.32 Y=4700470.52

X=6562350.82 Y=4700464.51

X=6562348.29 Y=4700461.41

UP6 P=41197.26m2

X=6562283.30 Y=4700273.87

X=6562281.20 Y=4700283.66

X=6562279.82 Y=4700292.29

X=6562279.44 Y=4700306.36

X=6562279.09 Y=4700319.98

X=6562279.20 Y=4700327.68

X=6562280.43 Y=4700338.82

X=6562281.47 Y=4700345.50

X=6562287.71 Y=4700359.01

X=6562291.87 Y=4700369.72

X=6562292.11 Y=4700370.89

X=6562302.88 Y=4700394.06

X=6562306.54 Y=4700402.16

X=6562311.84 Y=4700411.37

X=6562317.69 Y=4700421.73

X=6562326.74 Y=4700435.25

X=6562338.62 Y=4700449.86

X=6562348.29 Y=4700461.41

X=6562341.04 Y=4700466.77

X=6562344.32 Y=4700470.52

X=6562350.82 Y=4700464.51

X=6562352.97 Y=4700467.00

X=6562330.64 Y=4700490.19

X=6562324.20 Y=4700496.46

X=6562308.71 Y=4700511.04

X=6562301.32 Y=4700516.23

X=6562295.14 Y=4700530.37

X=6562286.81 Y=4700526.83

X=6562278.58 Y=4700522.88

X=6562285.95 Y=4700529.08

X=6562293.61 Y=4700533.47

X=6562291.35 Y=4700539.18

X=6562280.18 Y=4700531.67

X=6562266.54 Y=4700527.75

X=6562259.02 Y=4700524.62

X=6562236.89 Y=4700516.37

X=6562224.74 Y=4700511.50

X=6562209.87 Y=4700508.04

X=6562200.01 Y=4700507.70

X=6562195.25 Y=4700509.23

X=6562192.24 Y=4700510.26

X=6562177.20 Y=4700513.18

X=6562164.73 Y=4700516.30

X=6562163.35 Y=4700515.33

X=6562159.97 Y=4700506.93

X=6562156.47 Y=4700498.06

X=6562150.04 Y=4700490.34

X=6562141.17 Y=4700480.31

X=6562132.22 Y=4700475.99

X=6562128.63 Y=4700473.36

X=6562123.65 Y=4700468.40

X=6562116.11 Y=4700461.50

X=6562115.04 Y=4700459.57

X=6562115.52 Y=4700456.06

X=6562118.61 Y=4700442.93

X=6562121.66 Y=4700429.67

X=6562121.56 Y=4700422.43

X=6562121.77 Y=4700413.07

X=6562124.37 Y=4700403.64

X=6562125.18 Y=4700401.76

X=6562128.41 Y=4700392.12

X=6562132.65 Y=4700383.70

X=6562136.21 Y=4700378.28

X=6562139.65 Y=4700373.43

X=6562142.17 Y=4700368.73

X=6562146.12 Y=4700361.81

X=6562147.01 Y=4700357.51

X=6562149.24 Y=4700355.25

X=6562150.50 Y=4700352.62

X=6562153.27 Y=4700347.92

X=6562156.18 Y=4700342.65

X=6562158.92 Y=4700334.87

X=6562160.20 Y=4700332.46

X=6562162.99 Y=4700327.40

X=6562164.77 Y=4700319.97

X=6562165.65 Y=4700316.34

X=6562167.23 Y=4700312.27

X=6562170.43 Y=4700309.08

X=6562172.65 Y=4700306.56


142

X=6562179.43 Y=4700302.18

X=6562183.55 Y=4700298.33

X=6562189.48 Y=4700292.80

X=6562194.89 Y=4700286.69

X=6562198.11 Y=4700282.67

X=6562202.28 Y=4700277.84

X=6562203.41 Y=4700275.43

X=6562205.72 Y=4700270.89

X=6562211.27 Y=4700262.94

X=6562216.41 Y=4700256.42

X=6562223.33 Y=4700246.68

X=6562229.57 Y=4700238.16

X=6562236.35 Y=4700230.62

X=6562239.71 Y=4700226.51

X=6562244.12 Y=4700223.40

X=6562249.27 Y=4700221.50

X=6562248.65 Y=4700224.82

X=6562248.67 Y=4700233.54

X=6562250.65 Y=4700235.07

X=6562253.02 Y=4700234.41

X=6562257.41 Y=4700229.97

X=6562258.61 Y=4700233.66

X=6562260.34 Y=4700238.29

X=6562254.40 Y=4700239.03

X=6562254.77 Y=4700242.53

X=6562260.72 Y=4700241.77

X=6562262.02 Y=4700242.14

X=6562263.31 Y=4700244.13

X=6562264.95 Y=4700246.07

X=6562265.35 Y=4700246.74

X=6562266.07 Y=4700247.15

X=6562267.94 Y=4700248.62

X=6562279.46 Y=4700256.37

X=6562281.30 Y=4700258.09

X=6562283.71 Y=4700263.72

X=6562284.07 Y=4700267.49

X=6562251.65 Y=4700242.67

X=6562253.49 Y=4700242.45

X=6562253.77 Y=4700244.32

X=6562251.96 Y=4700244.56

UPZ12 P=2634.17m2

X=6562139.04 Y=4700481.41

X=6562129.88 Y=4700476.29

X=6562127.02 Y=4700474.13

X=6562115.68 Y=4700463.43

X=6562114.91 Y=4700462.56

X=6562099.85 Y=4700475.08

X=6562092.30 Y=4700481.03

X=6562093.13 Y=4700483.36

X=6562094.00 Y=4700485.67

X=6562096.24 Y=4700491.01

X=6562097.65 Y=4700494.02

X=6562099.14 Y=4700496.99

X=6562100.72 Y=4700499.91

X=6562102.38 Y=4700502.78

X=6562105.83 Y=4700508.23

X=6562107.62 Y=4700510.80

X=6562109.48 Y=4700513.33

X=6562114.28 Y=4700519.33

X=6562116.23 Y=4700521.78

X=6562119.65 Y=4700526.37

X=6562122.81 Y=4700531.14

X=6562125.20 Y=4700535.00

X=6562127.95 Y=4700533.26

X=6562131.09 Y=4700531.57

X=6562136.93 Y=4700529.35

X=6562143.32 Y=4700527.67

X=6562148.91 Y=4700524.15

X=6562156.36 Y=4700518.03

X=6562159.48 Y=4700513.95

X=6562156.22 Y=4700505.59

X=6562150.68 Y=4700499.11

X=6562147.33 Y=4700491.27

X=6562142.33 Y=4700484.90

X=6562140.49 Y=4700482.63

X=6562139.83 Y=4700481.95

UPZ13 P=2260.60m2

X=6562091.40 Y=4700478.27

X=6562089.65 Y=4700472.12

X=6562088.25 Y=4700465.88

X=6562087.20 Y=4700459.57

X=6562086.35 Y=4700451.30

X=6562086.10 Y=4700442.99

X=6562086.46 Y=4700434.68

X=6562087.41 Y=4700426.41

X=6562088.95 Y=4700418.24

X=6562091.08 Y=4700410.20

X=6562110.59 Y=4700346.00

X=6562118.37 Y=4700320.40

X=6562119.50 Y=4700324.47

X=6562122.53 Y=4700334.82

X=6562123.78 Y=4700339.67

X=6562126.20 Y=4700348.52

X=6562126.11 Y=4700354.05

X=6562122.49 Y=4700358.36

X=6562120.78 Y=4700360.26

X=6562118.07 Y=4700363.69

X=6562115.08 Y=4700368.54

X=6562113.23 Y=4700372.47

X=6562113.23 Y=4700373.83

X=6562114.02 Y=4700375.90

X=6562115.66 Y=4700377.82

X=6562122.02 Y=4700383.32

X=6562124.17 Y=4700383.82

X=6562126.34 Y=4700383.89

X=6562129.88 Y=4700382.91

X=6562128.99 Y=4700384.12

X=6562126.22 Y=4700391.33

X=6562123.24 Y=4700399.79

X=6562116.72 Y=4700392.90

X=6562112.29 Y=4700388.80

X=6562109.65 Y=4700386.70

X=6562107.13 Y=4700386.39

X=6562103.87 Y=4700388.48

X=6562099.32 Y=4700394.16

X=6562093.78 Y=4700404.74

X=6562091.14 Y=4700411.65

X=6562089.53 Y=4700418.84

X=6562090.79 Y=4700425.28

X=6562093.16 Y=4700427.79

X=6562100.44 Y=4700432.43

X=6562103.17 Y=4700433.08

X=6562106.68 Y=4700430.97

X=6562110.44 Y=4700425.94

X=6562119.62 Y=4700414.86

X=6562119.66 Y=4700418.98

X=6562119.45 Y=4700423.11

X=6562119.36 Y=4700429.20

X=6562116.40 Y=4700442.29

X=6562114.78 Y=4700449.88

X=6562113.81 Y=4700455.55

X=6562113.49 Y=4700457.94

X=6562113.52 Y=4700460.02

X=6562110.15 Y=4700462.67

X=6562097.34 Y=4700472.10

X=6562093.16 Y=4700476.49

UPZ14 P=10403.74m2

X=6562183.81 Y=4700294.94

X=6562187.91 Y=4700291.17

X=6562197.98 Y=4700279.09

X=6562201.59 Y=4700274.18

X=6562204.69 Y=4700268.86

X=6562205.74 Y=4700267.57

X=6562217.20 Y=4700252.39

X=6562219.38 Y=4700249.30

X=6562228.72 Y=4700236.12

X=6562238.39 Y=4700225.41

X=6562239.06 Y=4700224.76

X=6562239.81 Y=4700224.21

X=6562243.18 Y=4700222.05

X=6562243.90 Y=4700221.64

X=6562244.66 Y=4700221.33

X=6562248.69 Y=4700219.92

X=6562248.96 Y=4700211.06

X=6562249.51 Y=4700198.76

X=6562252.88 Y=4700190.59

X=6562258.35 Y=4700177.20

X=6562259.95 Y=4700173.51

X=6562262.52 Y=4700165.05

X=6562265.84 Y=4700152.87

X=6562266.10 Y=4700145.09

X=6562264.44 Y=4700137.27


143

X=6562262.75 Y=4700126.80

X=6562266.51 Y=4700117.81

X=6562266.48 Y=4700104.39

X=6562266.04 Y=4700098.20

X=6562267.56 Y=4700093.04

X=6562268.00 Y=4700085.54

X=6562268.44 Y=4700079.55

X=6562268.05 Y=4700072.24

X=6562266.42 Y=4700071.88

X=6562266.19 Y=4700073.16

X=6562264.38 Y=4700072.76

X=6562263.70 Y=4700076.47

X=6562262.45 Y=4700076.23

X=6562260.00 Y=4700075.53

X=6562256.24 Y=4700074.64

X=6562253.61 Y=4700073.16

X=6562251.33 Y=4700071.88

X=6562245.34 Y=4700070.11

X=6562248.52 Y=4700053.83

X=6562251.20 Y=4700046.39

X=6562250.93 Y=4700046.33

X=6562242.37 Y=4700069.37

X=6562226.68 Y=4700111.65

X=6562211.88 Y=4700151.50

X=6562208.99 Y=4700159.28

X=6562203.56 Y=4700171.78

X=6562196.79 Y=4700183.62

X=6562196.33 Y=4700184.32

X=6562162.38 Y=4700236.79

X=6562158.88 Y=4700254.91

X=6562154.54 Y=4700264.49

X=6562154.59 Y=4700273.79

X=6562151.06 Y=4700279.99

X=6562161.59 Y=4700283.09

X=6562163.45 Y=4700280.72

X=6562164.80 Y=4700276.97

X=6562165.47 Y=4700272.79

X=6562165.95 Y=4700268.74

X=6562166.87 Y=4700265.42

X=6562169.11 Y=4700261.14

X=6562171.58 Y=4700257.33

X=6562174.26 Y=4700253.25

X=6562176.40 Y=4700250.80

X=6562179.00 Y=4700249.90

X=6562181.91 Y=4700250.80

X=6562183.92 Y=4700252.95

X=6562186.38 Y=4700254.58

X=6562190.36 Y=4700255.41

X=6562193.12 Y=4700255.32

X=6562195.59 Y=4700256.66

X=6562196.88 Y=4700260.31

X=6562196.89 Y=4700262.91

X=6562194.78 Y=4700266.47

X=6562191.96 Y=4700270.08

X=6562187.91 Y=4700274.32

X=6562184.27 Y=4700278.95

X=6562179.50 Y=4700284.38

X=6562176.31 Y=4700287.25


144

BLOK 3

UP1 P=1650.02m2

X=6562282.70 Y=4700247.17

X=6562286.64 Y=4700249.86

X=6562296.72 Y=4700257.87

X=6562299.93 Y=4700253.30

X=6562303.53 Y=4700247.87

X=6562307.12 Y=4700242.44

X=6562309.05 Y=4700240.15

X=6562307.34 Y=4700239.03

X=6562302.69 Y=4700234.77

X=6562300.04 Y=4700230.13

X=6562297.77 Y=4700225.77

X=6562295.59 Y=4700221.66

X=6562293.67 Y=4700218.03

X=6562290.44 Y=4700211.82

X=6562288.32 Y=4700207.74

X=6562287.12 Y=4700205.57

X=6562283.52 Y=4700197.48

X=6562281.39 Y=4700192.69

X=6562280.06 Y=4700189.72

X=6562271.25 Y=4700194.12

X=6562268.53 Y=4700196.10

X=6562266.59 Y=4700198.85

X=6562265.28 Y=4700203.36

X=6562262.58 Y=4700212.70

X=6562261.74 Y=4700216.95

X=6562261.64 Y=4700220.69

X=6562268.23 Y=4700237.14

UP2 P=610.90m2

X=6562297.77 Y=4700225.77

X=6562295.59 Y=4700221.66

X=6562293.67 Y=4700218.03

X=6562290.44 Y=4700211.82

X=6562288.32 Y=4700207.74

X=6562298.17 Y=4700203.53

X=6562308.01 Y=4700199.31

X=6562308.75 Y=4700202.81

X=6562310.37 Y=4700208.77

X=6562311.98 Y=4700214.72

X=6562314.61 Y=4700223.75

X=6562316.87 Y=4700229.64

X=6562312.96 Y=4700234.89

X=6562309.05 Y=4700240.15

X=6562307.34 Y=4700239.03

X=6562302.69 Y=4700234.77

X=6562300.04 Y=4700230.13

UP3 P=468.68m2

X=6562287.12 Y=4700205.57

X=6562288.32 Y=4700207.74

X=6562298.17 Y=4700203.53

X=6562308.01 Y=4700199.31

X=6562305.24 Y=4700191.84

X=6562302.55 Y=4700178.73

X=6562297.66 Y=4700181.09

X=6562291.35 Y=4700184.08

X=6562280.06 Y=4700189.72

X=6562281.39 Y=4700192.69

X=6562283.52 Y=4700197.48

UP4 P=247.55m2

X=6562317.86 Y=4700205.35

X=6562313.56 Y=4700206.64

X=6562314.54 Y=4700209.74

X=6562316.59 Y=4700217.51

X=6562319.83 Y=4700225.02

X=6562326.30 Y=4700221.36

X=6562332.77 Y=4700217.70

X=6562332.26 Y=4700216.90

X=6562330.77 Y=4700214.15

X=6562329.27 Y=4700211.40

X=6562328.44 Y=4700210.08

X=6562327.85 Y=4700207.74

X=6562326.45 Y=4700202.91

X=6562322.15 Y=4700204.06

UP4’ P=415.65m2

X=6562321.75 Y=4700188.79

X=6562317.32 Y=4700174.38

X=6562316.34 Y=4700170.69

X=6562310.84 Y=4700173.65

X=6562305.09 Y=4700177.92

X=6562307.95 Y=4700187.26

X=6562312.09 Y=4700202.03

X=6562313.56 Y=4700206.64

X=6562317.86 Y=4700205.35

X=6562322.15 Y=4700204.06

X=6562326.45 Y=4700202.91

UP5 P=673.34m2

X=6562333.58 Y=4700216.12

X=6562331.34 Y=4700212.57

X=6562329.09 Y=4700209.01

X=6562329.33 Y=4700206.89

X=6562327.72 Y=4700201.31

X=6562326.74 Y=4700197.95

X=6562325.35 Y=4700193.15

X=6562324.66 Y=4700190.76

X=6562323.23 Y=4700188.60

X=6562331.00 Y=4700186.60

X=6562338.60 Y=4700184.64

X=6562346.78 Y=4700182.53

X=6562350.01 Y=4700190.45

X=6562351.75 Y=4700195.07

X=6562353.49 Y=4700199.68

X=6562355.57 Y=4700204.33

X=6562349.13 Y=4700208.38

X=6562342.70 Y=4700212.42

X=6562338.35 Y=4700214.69

X=6562334.00 Y=4700216.95

UP6 P=598.81m2

X=6562320.57 Y=4700178.78

X=6562323.23 Y=4700188.60

X=6562331.00 Y=4700186.60

X=6562338.60 Y=4700184.64

X=6562346.78 Y=4700182.53

X=6562350.25 Y=4700181.26

X=6562345.24 Y=4700169.56

X=6562343.60 Y=4700165.15

X=6562341.46 Y=4700160.02

X=6562340.13 Y=4700157.51

X=6562330.96 Y=4700162.99

X=6562321.02 Y=4700168.23

X=6562318.11 Y=4700169.72

UP7 P=307.95m2

X=6562350.25 Y=4700181.26

X=6562356.84 Y=4700175.88

X=6562358.57 Y=4700179.04

X=6562360.44 Y=4700182.24

X=6562366.70 Y=4700195.36

X=6562367.86 Y=4700197.47

X=6562361.72 Y=4700200.90

X=6562355.57 Y=4700204.33

X=6562353.49 Y=4700199.68

X=6562351.75 Y=4700195.07

X=6562350.01 Y=4700190.45

X=6562346.78 Y=4700182.53

UP8 P=360.41m2

X=6562340.13 Y=4700157.51

X=6562341.46 Y=4700160.02

X=6562343.60 Y=4700165.15

X=6562345.24 Y=4700169.56

X=6562350.25 Y=4700181.26

X=6562356.84 Y=4700175.88

X=6562355.39 Y=4700173.25

X=6562358.80 Y=4700171.66

X=6562362.21 Y=4700170.06

X=6562360.49 Y=4700166.09

X=6562355.45 Y=4700154.88

X=6562353.04 Y=4700149.22

X=6562346.88 Y=4700153.47

UP9 P=635.94m2

X=6562366.70 Y=4700195.36

X=6562360.44 Y=4700182.24


145

X=6562358.57 Y=4700179.04

X=6562356.84 Y=4700175.88

X=6562355.39 Y=4700173.25

X=6562358.80 Y=4700171.66

X=6562362.21 Y=4700170.06

X=6562366.12 Y=4700168.88

X=6562371.09 Y=4700167.39

X=6562375.98 Y=4700165.49

X=6562379.66 Y=4700164.06

X=6562382.43 Y=4700171.68

X=6562385.27 Y=4700177.38

X=6562388.10 Y=4700183.07

X=6562389.54 Y=4700185.67

X=6562381.52 Y=4700190.08

X=6562367.86 Y=4700197.47

UP10 P=739.98m2

X=6562359.94 Y=4700144.91

X=6562366.83 Y=4700140.60

X=6562374.36 Y=4700130.87

X=6562379.23 Y=4700135.96

X=6562386.64 Y=4700145.31

X=6562389.81 Y=4700149.62

X=6562380.17 Y=4700155.02

X=6562377.20 Y=4700156.77

X=6562379.66 Y=4700164.06

X=6562375.98 Y=4700165.49

X=6562371.09 Y=4700167.39

X=6562366.12 Y=4700168.88

X=6562362.21 Y=4700170.06

X=6562360.49 Y=4700166.09

X=6562355.45 Y=4700154.88

X=6562353.04 Y=4700149.22

UP11 P=338.02m2

X=6562405.59 Y=4700177.88

X=6562400.65 Y=4700180.44

X=6562395.51 Y=4700183.10

X=6562394.63 Y=4700183.57

X=6562394.46 Y=4700183.68

X=6562393.59 Y=4700184.21

X=6562389.54 Y=4700185.67

X=6562388.10 Y=4700183.07

X=6562385.27 Y=4700177.38

X=6562382.43 Y=4700171.68

X=6562379.66 Y=4700164.06

X=6562377.20 Y=4700156.77

X=6562380.17 Y=4700155.02

X=6562381.56 Y=4700158.97

X=6562382.96 Y=4700162.95

X=6562384.27 Y=4700166.65

X=6562385.58 Y=4700170.35

X=6562390.68 Y=4700167.70

X=6562392.45 Y=4700166.78

X=6562398.24 Y=4700163.78

X=6562398.64 Y=4700164.98

X=6562399.31 Y=4700165.75

X=6562399.54 Y=4700166.19

X=6562402.57 Y=4700172.03

UP12 P=81.91m2

X=6562402.57 Y=4700172.03

X=6562405.59 Y=4700177.88

X=6562412.91 Y=4700174.16

X=6562409.72 Y=4700167.79

X=6562405.63 Y=4700169.81

X=6562402.86 Y=4700164.37

X=6562399.54 Y=4700166.19

UP13 P=201.03m2

X=6562402.30 Y=4700163.10

X=6562410.43 Y=4700159.06

X=6562412.61 Y=4700160.56

X=6562413.49 Y=4700160.12

X=6562418.02 Y=4700158.03

X=6562423.22 Y=4700156.01

X=6562426.68 Y=4700153.41

X=6562424.61 Y=4700158.56

X=6562417.92 Y=4700168.72

X=6562412.91 Y=4700174.16

X=6562409.72 Y=4700167.79

X=6562405.63 Y=4700169.81

X=6562402.86 Y=4700164.37

X=6562399.54 Y=4700166.19

X=6562399.31 Y=4700165.75

X=6562398.64 Y=4700164.98

UP14 P=482.67m2

X=6562408.19 Y=4700153.32

X=6562406.74 Y=4700151.68

X=6562403.24 Y=4700148.25

X=6562397.47 Y=4700141.92

X=6562394.66 Y=4700138.84

X=6562391.96 Y=4700135.96

X=6562390.43 Y=4700134.45

X=6562388.83 Y=4700132.60

X=6562387.47 Y=4700130.94

X=6562384.95 Y=4700128.38

X=6562381.14 Y=4700123.57

X=6562377.61 Y=4700127.60

X=6562375.97 Y=4700129.22

X=6562374.33 Y=4700130.83

X=6562374.36 Y=4700130.87

X=6562379.23 Y=4700135.96

X=6562386.64 Y=4700145.31

X=6562389.81 Y=4700149.62

X=6562396.00 Y=4700157.72

X=6562396.68 Y=4700158.71

X=6562398.24 Y=4700163.78

X=6562398.64 Y=4700164.98

X=6562402.30 Y=4700163.10

X=6562410.43 Y=4700159.06

X=6562411.88 Y=4700157.92

UP15 P=718.82m2

X=6562408.19 Y=4700153.32

X=6562406.74 Y=4700151.68

X=6562403.24 Y=4700148.25

X=6562397.47 Y=4700141.92

X=6562394.66 Y=4700138.84

X=6562391.96 Y=4700135.96

X=6562390.43 Y=4700134.45

X=6562388.83 Y=4700132.60

X=6562387.47 Y=4700130.94

X=6562384.95 Y=4700128.38

X=6562381.14 Y=4700123.57

X=6562384.27 Y=4700119.59

X=6562387.95 Y=4700114.93

X=6562390.84 Y=4700111.25

X=6562398.22 Y=4700120.80

X=6562405.60 Y=4700130.34

X=6562408.63 Y=4700133.62

X=6562410.22 Y=4700135.20

X=6562411.56 Y=4700136.12

X=6562412.68 Y=4700137.40

X=6562414.21 Y=4700139.22

X=6562415.73 Y=4700141.04

X=6562417.66 Y=4700142.98

X=6562421.54 Y=4700147.47

X=6562425.43 Y=4700151.96

X=6562420.44 Y=4700154.90

X=6562411.88 Y=4700157.92

UP16 P=317.86m2

X=6562421.62 Y=4700128.50

X=6562427.91 Y=4700135.04

X=6562433.13 Y=4700141.17

X=6562429.91 Y=4700147.29

X=6562426.68 Y=4700153.41

X=6562425.43 Y=4700151.96

X=6562421.54 Y=4700147.47

X=6562417.66 Y=4700142.98

X=6562415.73 Y=4700141.04

X=6562414.21 Y=4700139.22

X=6562412.68 Y=4700137.40

X=6562411.56 Y=4700136.12

X=6562410.22 Y=4700135.20

X=6562408.63 Y=4700133.62

X=6562413.08 Y=4700129.11

X=6562417.53 Y=4700124.60

X=6562418.45 Y=4700125.46

X=6562419.36 Y=4700126.32

X=6562420.47 Y=4700127.27

UP17 P=322.55m2

X=6562394.38 Y=4700107.15


146

X=6562390.84 Y=4700111.25

X=6562398.22 Y=4700120.80

X=6562405.60 Y=4700130.34

X=6562408.63 Y=4700133.62

X=6562413.08 Y=4700129.11

X=6562417.53 Y=4700124.60

X=6562412.38 Y=4700119.00

X=6562396.82 Y=4700104.33

UP18 P=593.27m2

X=6562423.13 Y=4700114.51

X=6562428.67 Y=4700120.70

X=6562430.10 Y=4700122.10

X=6562431.65 Y=4700120.60

X=6562436.02 Y=4700125.47

X=6562437.99 Y=4700127.64

X=6562439.96 Y=4700129.81

X=6562440.46 Y=4700130.37

X=6562438.70 Y=4700131.94

X=6562436.93 Y=4700133.51

X=6562433.13 Y=4700141.17

X=6562427.91 Y=4700135.04

X=6562421.62 Y=4700128.50

X=6562420.47 Y=4700127.27

X=6562419.36 Y=4700126.32

X=6562418.45 Y=4700125.46

X=6562417.53 Y=4700124.60

X=6562412.38 Y=4700119.00

X=6562396.82 Y=4700104.33

X=6562400.43 Y=4700099.29

X=6562402.62 Y=4700096.22

X=6562404.03 Y=4700094.25

X=6562412.19 Y=4700102.80

X=6562418.76 Y=4700109.64

UP19 P=343.93m2

X=6562444.96 Y=4700106.52

X=6562448.43 Y=4700102.64

X=6562456.27 Y=4700108.81

X=6562457.00 Y=4700109.63

X=6562457.98 Y=4700110.62

X=6562455.79 Y=4700112.88

X=6562454.01 Y=4700114.71

X=6562449.77 Y=4700119.72

X=6562446.51 Y=4700123.58

X=6562442.90 Y=4700127.55

X=6562441.25 Y=4700129.33

X=6562440.61 Y=4700130.24

X=6562440.46 Y=4700130.37

X=6562439.96 Y=4700129.81

X=6562437.99 Y=4700127.64

X=6562436.02 Y=4700125.47

X=6562431.65 Y=4700120.60

X=6562430.10 Y=4700122.10

X=6562428.67 Y=4700120.70

X=6562430.71 Y=4700119.54

X=6562432.60 Y=4700117.67

X=6562436.20 Y=4700114.09

UP20 P=331.90m2

X=6562418.76 Y=4700109.64

X=6562423.13 Y=4700114.51

X=6562428.67 Y=4700120.70

X=6562430.71 Y=4700119.54

X=6562432.60 Y=4700117.67

X=6562436.20 Y=4700114.09

X=6562444.96 Y=4700106.52

X=6562436.33 Y=4700100.17

X=6562433.54 Y=4700098.37

X=6562428.56 Y=4700095.30

X=6562426.52 Y=4700099.11

X=6562425.18 Y=4700101.62

X=6562421.97 Y=4700105.63

X=6562420.34 Y=4700107.67

UP21 P=159.50m2

X=6562449.74 Y=4700101.45

X=6562452.99 Y=4700097.10

X=6562456.19 Y=4700092.80

X=6562458.03 Y=4700093.73

X=6562459.82 Y=4700094.70

X=6562466.20 Y=4700098.69

X=6562462.09 Y=4700104.66

X=6562460.58 Y=4700106.84

X=6562457.98 Y=4700110.62

X=6562457.00 Y=4700109.63

X=6562456.27 Y=4700108.81

X=6562448.43 Y=4700102.64

UP22 P=332.64m2

X=6562435.18 Y=4700083.62

X=6562435.22 Y=4700083.55

X=6562437.63 Y=4700084.56

X=6562448.50 Y=4700089.11

X=6562456.19 Y=4700092.80

X=6562452.99 Y=4700097.10

X=6562449.74 Y=4700101.45

X=6562448.43 Y=4700102.64

X=6562444.96 Y=4700106.52

X=6562436.33 Y=4700100.17

X=6562433.54 Y=4700098.37

X=6562428.56 Y=4700095.30

X=6562430.64 Y=4700091.64

X=6562431.87 Y=4700089.46

X=6562433.40 Y=4700086.77

UP23 P=277.83m2

X=6562406.18 Y=4700090.63

X=6562408.17 Y=4700087.39

X=6562413.56 Y=4700081.63

X=6562417.57 Y=4700077.19

X=6562419.13 Y=4700075.47

X=6562422.59 Y=4700077.53

X=6562426.72 Y=4700079.99

X=6562421.69 Y=4700088.51

X=6562417.87 Y=4700094.30

X=6562414.85 Y=4700098.82

X=6562412.19 Y=4700102.80

X=6562404.03 Y=4700094.25

UP24 P=539.21m2

X=6562471.74 Y=4700090.91

X=6562468.03 Y=4700096.21

X=6562461.40 Y=4700091.79

X=6562449.73 Y=4700086.37

X=6562433.68 Y=4700079.65

X=6562433.20 Y=4700079.45

X=6562436.72 Y=4700072.66

X=6562441.00 Y=4700064.47

X=6562449.29 Y=4700067.92

X=6562457.57 Y=4700071.36

X=6562463.72 Y=4700076.27

X=6562467.03 Y=4700078.79

X=6562470.33 Y=4700081.31

X=6562469.71 Y=4700082.26

X=6562468.37 Y=4700081.26

X=6562467.46 Y=4700080.73

X=6562466.37 Y=4700082.21

X=6562463.73 Y=4700080.56

X=6562462.91 Y=4700079.76

X=6562460.41 Y=4700083.51

X=6562461.32 Y=4700083.99

UP25 P=81.98m2

X=6562461.32 Y=4700083.99

X=6562471.74 Y=4700090.91

X=6562475.14 Y=4700085.93

X=6562475.86 Y=4700085.21

X=6562472.62 Y=4700082.86

X=6562470.33 Y=4700081.31

X=6562469.71 Y=4700082.26

X=6562468.37 Y=4700081.26

X=6562467.46 Y=4700080.73

X=6562466.37 Y=4700082.21

X=6562463.73 Y=4700080.56

X=6562462.91 Y=4700079.76

X=6562460.41 Y=4700083.51

UP26 P=260.02m2

X=6562437.53 Y=4700062.57

X=6562441.00 Y=4700064.47

X=6562436.72 Y=4700072.66

X=6562433.20 Y=4700079.45

X=6562429.41 Y=4700077.87

X=6562428.10 Y=4700077.32


147

X=6562419.87 Y=4700072.42

X=6562423.23 Y=4700066.25

X=6562426.59 Y=4700060.08

X=6562428.24 Y=4700056.90

X=6562432.89 Y=4700059.74

UP27 P=281.16m2

X=6562472.62 Y=4700082.86

X=6562470.33 Y=4700081.31

X=6562467.03 Y=4700078.79

X=6562463.72 Y=4700076.27

X=6562465.41 Y=4700068.75

X=6562466.12 Y=4700065.75

X=6562466.84 Y=4700062.72

X=6562468.38 Y=4700063.01

X=6562471.80 Y=4700063.84

X=6562474.23 Y=4700064.44

X=6562476.68 Y=4700065.04

X=6562478.24 Y=4700065.45

X=6562479.79 Y=4700065.86

X=6562483.61 Y=4700066.70

X=6562482.66 Y=4700070.64

X=6562481.71 Y=4700074.58

X=6562478.79 Y=4700079.89

X=6562475.86 Y=4700085.21

UP28 P=1403.88m2

X=6562441.00 Y=4700064.47

X=6562441.86 Y=4700062.97

X=6562442.77 Y=4700061.25

X=6562447.00 Y=4700053.81

X=6562451.22 Y=4700046.38

X=6562453.70 Y=4700041.55

X=6562454.66 Y=4700040.16

X=6562455.13 Y=4700039.06

X=6562456.74 Y=4700034.48

X=6562458.34 Y=4700029.90

X=6562458.20 Y=4700026.24

X=6562464.35 Y=4700026.84

X=6562469.82 Y=4700026.73

X=6562480.98 Y=4700025.25

X=6562482.94 Y=4700025.37

X=6562484.47 Y=4700026.08

X=6562485.50 Y=4700027.02

X=6562485.48 Y=4700027.66

X=6562485.26 Y=4700032.01

X=6562485.14 Y=4700034.35

X=6562484.67 Y=4700043.72

X=6562484.37 Y=4700049.80

X=6562483.57 Y=4700056.11

X=6562482.61 Y=4700064.92

X=6562483.60 Y=4700065.19

X=6562483.61 Y=4700066.70

X=6562479.79 Y=4700065.86

X=6562478.24 Y=4700065.45

X=6562476.68 Y=4700065.04

X=6562474.23 Y=4700064.44

X=6562471.80 Y=4700063.84

X=6562468.38 Y=4700063.01

X=6562466.84 Y=4700062.72

X=6562466.12 Y=4700065.75

X=6562465.41 Y=4700068.75

X=6562463.72 Y=4700076.27

X=6562457.57 Y=4700071.36

X=6562449.29 Y=4700067.92

UP29 P=397.98m2

X=6562451.22 Y=4700046.38

X=6562448.07 Y=4700044.68

X=6562443.25 Y=4700042.40

X=6562436.14 Y=4700039.37

X=6562438.26 Y=4700034.68

X=6562439.55 Y=4700032.18

X=6562440.45 Y=4700030.42

X=6562441.04 Y=4700029.22

X=6562441.20 Y=4700028.74

X=6562442.06 Y=4700025.86

X=6562443.30 Y=4700021.70

X=6562443.67 Y=4700020.41

X=6562443.83 Y=4700019.73

X=6562443.90 Y=4700019.04

X=6562443.88 Y=4700018.34

X=6562443.77 Y=4700017.66

X=6562443.62 Y=4700017.14

X=6562443.80 Y=4700016.60

X=6562450.56 Y=4700019.71

X=6562453.51 Y=4700020.91

X=6562458.04 Y=4700022.21

X=6562458.20 Y=4700026.24

X=6562458.34 Y=4700029.90

X=6562456.74 Y=4700034.48

X=6562455.13 Y=4700039.06

X=6562454.66 Y=4700040.16

X=6562453.70 Y=4700041.55

UP29’ P=318.31m2

X=6562451.22 Y=4700046.38

X=6562448.07 Y=4700044.68

X=6562443.25 Y=4700042.40

X=6562436.14 Y=4700039.37

X=6562433.40 Y=4700045.42

X=6562428.11 Y=4700056.82

X=6562428.24 Y=4700056.90

X=6562432.89 Y=4700059.74

X=6562437.53 Y=4700062.57

X=6562441.00 Y=4700064.47

X=6562441.86 Y=4700062.97

X=6562442.77 Y=4700061.25

X=6562447.00 Y=4700053.81

UP30 P=497.13m2

X=6562443.80 Y=4700016.60

X=6562442.92 Y=4700015.72

X=6562442.78 Y=4700015.55

X=6562442.65 Y=4700015.37

X=6562442.36 Y=4700015.03

X=6562442.02 Y=4700014.65

X=6562441.69 Y=4700014.28

X=6562441.36 Y=4700013.90

X=6562441.03 Y=4700013.53

X=6562440.28 Y=4700012.68

X=6562439.53 Y=4700011.84

X=6562438.79 Y=4700010.99

X=6562438.05 Y=4700010.14

X=6562436.67 Y=4700008.53

X=6562436.22 Y=4700007.77

X=6562436.06 Y=4700006.89

X=6562436.07 Y=4700003.10

X=6562436.11 Y=4699994.41

X=6562436.13 Y=4699987.21

X=6562436.27 Y=4699986.10

X=6562445.81 Y=4699986.41

X=6562455.64 Y=4699986.73

X=6562452.67 Y=4700005.25

X=6562450.56 Y=4700019.71

UP31 P=525.77m2

X=6562485.52 Y=4700017.37

X=6562484.57 Y=4700003.52

X=6562455.67 Y=4700005.09

X=6562453.51 Y=4700020.91

X=6562458.04 Y=4700022.21

X=6562467.51 Y=4700022.94

X=6562474.84 Y=4700021.76

X=6562481.02 Y=4700019.96

UP32 P=609.09m2

X=6562455.64 Y=4699986.73

X=6562452.67 Y=4700005.25

X=6562450.56 Y=4700019.71

X=6562453.51 Y=4700020.91

X=6562455.67 Y=4700005.09

X=6562484.57 Y=4700003.52

X=6562483.14 Y=4699993.48

X=6562482.26 Y=4699987.54

X=6562481.22 Y=4699983.14

UP33 P=320.77m2

X=6562289.14 Y=4700180.15

X=6562288.51 Y=4700177.78

X=6562287.23 Y=4700172.63

X=6562285.48 Y=4700167.89

X=6562283.73 Y=4700163.15

X=6562287.98 Y=4700161.56

X=6562292.22 Y=4700159.96


148

X=6562299.73 Y=4700157.18

X=6562303.69 Y=4700166.14

X=6562305.72 Y=4700169.77

X=6562306.89 Y=4700172.03

X=6562300.95 Y=4700175.61

X=6562289.41 Y=4700181.14

UP34 P=838.82m2

X=6562273.90 Y=4700138.18

X=6562272.19 Y=4700132.64

X=6562270.31 Y=4700126.14

X=6562278.71 Y=4700122.74

X=6562288.24 Y=4700118.89

X=6562294.98 Y=4700116.17

X=6562295.26 Y=4700126.03

X=6562295.09 Y=4700134.67

X=6562295.32 Y=4700136.34

X=6562297.50 Y=4700146.27

X=6562299.73 Y=4700157.18

X=6562292.22 Y=4700159.96

X=6562287.98 Y=4700161.56

X=6562283.73 Y=4700163.15

X=6562283.05 Y=4700161.56

X=6562278.37 Y=4700149.17

X=6562276.05 Y=4700143.43

UP35 P=1024.91m2

X=6562305.72 Y=4700169.77

X=6562306.89 Y=4700172.03

X=6562314.52 Y=4700167.13

X=6562322.76 Y=4700163.03

X=6562334.02 Y=4700157.08

X=6562330.94 Y=4700152.87

X=6562324.54 Y=4700145.29

X=6562320.79 Y=4700139.84

X=6562319.88 Y=4700135.28

X=6562318.96 Y=4700123.28

X=6562311.30 Y=4700126.99

X=6562303.64 Y=4700130.70

X=6562295.09 Y=4700134.67

X=6562295.32 Y=4700136.34

X=6562297.50 Y=4700146.27

X=6562299.73 Y=4700157.18

X=6562303.69 Y=4700166.14

UP36 P=550.85m2

X=6562295.26 Y=4700126.03

X=6562294.98 Y=4700116.17

X=6562294.69 Y=4700106.30

X=6562311.72 Y=4700102.68

X=6562312.96 Y=4700103.19

X=6562315.45 Y=4700108.10

X=6562317.19 Y=4700113.87

X=6562318.96 Y=4700123.28

X=6562311.30 Y=4700126.99

X=6562303.64 Y=4700130.70

X=6562295.09 Y=4700134.67

UP37 P=594.79m2

X=6562346.58 Y=4700131.59

X=6562346.00 Y=4700126.33

X=6562345.42 Y=4700121.11

X=6562333.30 Y=4700127.53

X=6562322.10 Y=4700133.51

X=6562323.76 Y=4700141.20

X=6562327.90 Y=4700146.10

X=6562329.39 Y=4700147.86

X=6562332.24 Y=4700151.84

X=6562335.39 Y=4700156.26

X=6562340.60 Y=4700153.15

X=6562344.96 Y=4700150.55

X=6562352.84 Y=4700144.32

X=6562350.14 Y=4700140.64

X=6562347.29 Y=4700136.13

X=6562346.79 Y=4700132.42

UP38 P=608.39m2

X=6562324.90 Y=4700077.75

X=6562322.22 Y=4700079.36

X=6562316.49 Y=4700082.80

X=6562309.26 Y=4700086.76

X=6562306.74 Y=4700088.14

X=6562290.36 Y=4700095.16

X=6562293.48 Y=4700099.05

X=6562295.70 Y=4700104.21

X=6562302.49 Y=4700102.78

X=6562309.27 Y=4700101.35

X=6562311.25 Y=4700101.26

X=6562314.09 Y=4700101.13

X=6562322.18 Y=4700099.28

X=6562333.71 Y=4700096.13

X=6562332.14 Y=4700089.65

X=6562329.85 Y=4700082.88

X=6562328.76 Y=4700079.68

X=6562328.48 Y=4700078.87

X=6562327.39 Y=4700076.24

UP39 P=522.89m2

X=6562366.81 Y=4700133.60

X=6562371.54 Y=4700128.80

X=6562366.96 Y=4700123.61

X=6562362.35 Y=4700118.40

X=6562358.98 Y=4700114.50

X=6562354.48 Y=4700109.91

X=6562344.71 Y=4700118.91

X=6562344.40 Y=4700119.19

X=6562345.42 Y=4700121.11

X=6562346.00 Y=4700126.33

X=6562346.58 Y=4700131.59

X=6562346.79 Y=4700132.42

X=6562347.29 Y=4700136.13

X=6562350.14 Y=4700140.64

X=6562352.84 Y=4700144.32

X=6562354.61 Y=4700143.19

X=6562359.08 Y=4700140.04

X=6562363.54 Y=4700136.88

UP40 P=929.74m2

X=6562333.71 Y=4700096.13

X=6562332.14 Y=4700089.65

X=6562338.53 Y=4700084.15

X=6562351.70 Y=4700071.74

X=6562352.83 Y=4700073.12

X=6562354.70 Y=4700075.41

X=6562361.65 Y=4700084.35

X=6562366.56 Y=4700090.82

X=6562366.92 Y=4700091.25

X=6562369.47 Y=4700094.29

X=6562366.18 Y=4700097.71

X=6562361.47 Y=4700102.63

X=6562356.51 Y=4700107.80

X=6562354.48 Y=4700109.91

X=6562344.71 Y=4700118.91

X=6562344.40 Y=4700119.19

X=6562341.00 Y=4700112.61

X=6562337.77 Y=4700105.57

UP41 P=529.21m2

X=6562366.18 Y=4700097.71

X=6562369.47 Y=4700094.29

X=6562376.88 Y=4700101.66

X=6562379.07 Y=4700104.12

X=6562382.27 Y=4700106.96

X=6562382.44 Y=4700107.20

X=6562382.94 Y=4700107.91

X=6562383.12 Y=4700108.17

X=6562383.86 Y=4700109.22

X=6562384.14 Y=4700110.57

X=6562384.32 Y=4700111.42

X=6562384.42 Y=4700111.92

X=6562383.21 Y=4700113.33

X=6562380.53 Y=4700116.90

X=6562377.39 Y=4700121.08

X=6562371.54 Y=4700128.80

X=6562366.96 Y=4700123.61

X=6562362.35 Y=4700118.40

X=6562358.98 Y=4700114.50

X=6562354.48 Y=4700109.91

X=6562356.51 Y=4700107.80

X=6562361.47 Y=4700102.63

UP42 P=224.39m2

X=6562387.99 Y=4700084.73

X=6562389.13 Y=4700083.40

X=6562390.72 Y=4700081.68


149

X=6562392.41 Y=4700082.64

X=6562393.91 Y=4700080.81

X=6562383.03 Y=4700071.92

X=6562379.41 Y=4700068.79

X=6562375.68 Y=4700074.17

X=6562371.95 Y=4700079.54

X=6562372.56 Y=4700080.32

X=6562377.54 Y=4700084.91

X=6562381.23 Y=4700088.31

X=6562383.38 Y=4700090.14

UP43 P=372.88m2

X=6562376.98 Y=4700066.69

X=6562379.41 Y=4700068.79

X=6562383.03 Y=4700071.92

X=6562393.91 Y=4700080.81

X=6562395.28 Y=4700079.13

X=6562399.39 Y=4700074.10

X=6562401.81 Y=4700071.00

X=6562405.49 Y=4700066.29

X=6562404.65 Y=4700065.74

X=6562398.76 Y=4700063.10

X=6562397.58 Y=4700062.63

X=6562391.53 Y=4700058.48

X=6562385.47 Y=4700054.32

X=6562382.12 Y=4700059.04

X=6562380.74 Y=4700060.98

UP44 P=688.76m2

X=6562418.59 Y=4700063.92

X=6562416.34 Y=4700063.04

X=6562414.28 Y=4700067.80

X=6562413.95 Y=4700068.11

X=6562413.95 Y=4700068.12

X=6562413.09 Y=4700067.27

X=6562411.72 Y=4700064.17

X=6562410.48 Y=4700061.98

X=6562405.84 Y=4700060.12

X=6562399.88 Y=4700057.77

X=6562393.92 Y=4700055.70

X=6562393.16 Y=4700055.24

X=6562391.79 Y=4700051.30

X=6562391.37 Y=4700048.89

X=6562390.77 Y=4700044.75

X=6562391.13 Y=4700039.50

X=6562395.17 Y=4700033.50

X=6562398.49 Y=4700035.13

X=6562400.85 Y=4700036.39

X=6562409.29 Y=4700040.36

X=6562412.13 Y=4700041.52

X=6562419.96 Y=4700046.17

X=6562420.88 Y=4700046.52

X=6562427.94 Y=4700050.05

X=6562423.91 Y=4700058.73

X=6562420.50 Y=4700064.99

UP45 P=26.30m2

X=6562413.95 Y=4700068.11

X=6562414.83 Y=4700068.92

X=6562417.58 Y=4700070.37

X=6562417.81 Y=4700069.92

X=6562420.50 Y=4700064.99

X=6562418.59 Y=4700063.92

X=6562416.34 Y=4700063.04

X=6562414.28 Y=4700067.80

UP46 P=1133.42m2

X=6562401.48 Y=4700020.61

X=6562400.61 Y=4700023.08

X=6562395.17 Y=4700033.50

X=6562391.13 Y=4700039.50

X=6562390.77 Y=4700044.75

X=6562391.37 Y=4700048.89

X=6562391.79 Y=4700051.30

X=6562393.16 Y=4700055.24

X=6562388.95 Y=4700051.70

X=6562388.57 Y=4700051.36

X=6562388.21 Y=4700050.98

X=6562387.90 Y=4700050.57

X=6562387.63 Y=4700050.17

X=6562387.39 Y=4700049.75

X=6562387.19 Y=4700049.30

X=6562386.45 Y=4700047.51

X=6562386.16 Y=4700046.90

X=6562385.82 Y=4700046.31

X=6562385.43 Y=4700045.76

X=6562385.00 Y=4700045.24

X=6562384.76 Y=4700044.99

X=6562384.52 Y=4700044.76

X=6562384.00 Y=4700044.32

X=6562381.63 Y=4700042.51

X=6562379.21 Y=4700040.65

X=6562378.46 Y=4700040.11

X=6562377.60 Y=4700039.60

X=6562373.79 Y=4700037.75

X=6562370.68 Y=4700036.27

X=6562368.02 Y=4700034.03

X=6562365.92 Y=4700032.11

X=6562361.87 Y=4700028.36

X=6562357.28 Y=4700024.02

X=6562356.04 Y=4700023.34

X=6562356.40 Y=4700021.28

X=6562356.86 Y=4700019.85

X=6562357.28 Y=4700017.05

X=6562358.84 Y=4700012.02

X=6562359.53 Y=4700009.26

X=6562363.01 Y=4700001.90

X=6562363.02 Y=4700001.90

UP46’ P=815.14m2

X=6562363.74 Y=4699982.71

X=6562359.73 Y=4699982.84

X=6562356.33 Y=4699984.24

X=6562351.91 Y=4699984.94

X=6562345.35 Y=4699985.40

X=6562340.97 Y=4699985.41

X=6562340.03 Y=4699993.62

X=6562338.90 Y=4700001.84

X=6562337.49 Y=4700012.21

X=6562337.89 Y=4700012.99

X=6562338.58 Y=4700013.78

X=6562339.68 Y=4700014.46

X=6562343.77 Y=4700016.16

X=6562347.86 Y=4700017.94

X=6562349.64 Y=4700019.07

X=6562351.42 Y=4700020.29

X=6562356.04 Y=4700023.34

X=6562356.40 Y=4700021.28

X=6562356.86 Y=4700019.85

X=6562357.28 Y=4700017.05

X=6562358.84 Y=4700012.02

X=6562359.53 Y=4700009.26

X=6562363.01 Y=4700001.90

X=6562363.02 Y=4700001.90

X=6562363.08 Y=4700001.77

X=6562369.48 Y=4699986.47

X=6562367.20 Y=4699984.37

UP47 P=534.09m2

X=6562412.13 Y=4700041.52

X=6562409.29 Y=4700040.36

X=6562400.85 Y=4700036.39

X=6562398.49 Y=4700035.13

X=6562395.17 Y=4700033.50

X=6562400.61 Y=4700023.08

X=6562408.43 Y=4700025.35

X=6562411.47 Y=4700026.30

X=6562416.68 Y=4700028.22

X=6562418.72 Y=4700028.96

X=6562421.89 Y=4700030.14

X=6562425.88 Y=4700031.07

X=6562427.11 Y=4700031.27

X=6562435.56 Y=4700033.39

X=6562433.12 Y=4700038.77

X=6562430.67 Y=4700044.17

X=6562427.94 Y=4700050.05

X=6562420.88 Y=4700046.52

X=6562419.96 Y=4700046.17

UP48 P=462.16m2

X=6562408.26 Y=4700012.67

X=6562404.32 Y=4700012.56

X=6562401.48 Y=4700020.61

X=6562400.61 Y=4700023.08

X=6562408.43 Y=4700025.35

X=6562411.47 Y=4700026.30


150

X=6562416.68 Y=4700028.22

X=6562418.72 Y=4700028.96

X=6562421.89 Y=4700030.14

X=6562425.88 Y=4700031.07

X=6562427.11 Y=4700031.25

X=6562427.69 Y=4700027.30

X=6562427.75 Y=4700026.91

X=6562428.39 Y=4700022.57

X=6562429.10 Y=4700017.17

X=6562429.53 Y=4700014.38

X=6562429.99 Y=4700011.74

X=6562430.53 Y=4700008.63

X=6562424.58 Y=4700009.18

X=6562423.87 Y=4700009.26

X=6562421.83 Y=4700009.51

X=6562416.02 Y=4700009.58

X=6562408.96 Y=4700010.00

UP49 P=601.40m2

X=6562405.74 Y=4699983.67

X=6562408.20 Y=4700003.83

X=6562408.96 Y=4700010.00

X=6562416.02 Y=4700009.58

X=6562421.83 Y=4700009.51

X=6562423.87 Y=4700009.26

X=6562424.58 Y=4700009.18

X=6562430.53 Y=4700008.63

X=6562433.26 Y=4700008.22

X=6562433.06 Y=4700006.88

X=6562433.07 Y=4700005.35

X=6562433.13 Y=4699986.97

X=6562415.90 Y=4699985.99

UP50 P=540.82m2

X=6562405.82 Y=4699964.37

X=6562404.72 Y=4699964.92

X=6562404.98 Y=4699969.61

X=6562405.23 Y=4699974.29

X=6562405.63 Y=4699981.70

X=6562416.17 Y=4699984.10

X=6562433.07 Y=4699985.07

X=6562433.96 Y=4699976.32

X=6562434.35 Y=4699968.49

X=6562434.44 Y=4699965.90

UP50’ P=440.83m2

X=6562383.83 Y=4699965.17

X=6562384.48 Y=4699962.70

X=6562404.72 Y=4699964.92

X=6562404.98 Y=4699969.61

X=6562405.23 Y=4699974.29

X=6562405.63 Y=4699981.70

X=6562405.74 Y=4699983.67

X=6562398.28 Y=4699983.00

X=6562389.85 Y=4699982.28

X=6562387.63 Y=4699981.88

X=6562378.19 Y=4699980.32

X=6562382.08 Y=4699972.06

UP51 P=72.29m2

X=6562270.00 Y=4700074.32

X=6562270.57 Y=4700070.80

X=6562270.70 Y=4700069.89

X=6562270.99 Y=4700067.92

X=6562272.04 Y=4700060.80

X=6562273.43 Y=4700060.85

X=6562272.26 Y=4700066.31

X=6562273.46 Y=4700066.83

X=6562278.12 Y=4700068.39

X=6562276.19 Y=4700074.07

X=6562272.74 Y=4700077.96

X=6562270.65 Y=4700080.39

UP52 P=329.16m2

X=6562292.60 Y=4700045.48

X=6562287.27 Y=4700042.24

X=6562286.50 Y=4700041.77

X=6562280.82 Y=4700039.64

X=6562273.85 Y=4700035.70

X=6562273.50 Y=4700037.72

X=6562273.15 Y=4700039.74

X=6562272.07 Y=4700046.77

X=6562271.68 Y=4700049.43

X=6562272.43 Y=4700051.00

X=6562273.64 Y=4700053.55

X=6562271.96 Y=4700059.00

X=6562275.33 Y=4700060.25

X=6562274.06 Y=4700063.66

X=6562279.30 Y=4700065.79

X=6562282.82 Y=4700057.27

X=6562283.90 Y=4700055.69

X=6562287.33 Y=4700050.68

X=6562290.04 Y=4700047.91

UP53 P=399.79m2

X=6562298.58 Y=4700026.69

X=6562302.33 Y=4700029.61

X=6562303.37 Y=4700030.43

X=6562299.56 Y=4700033.52

X=6562302.05 Y=4700034.73

X=6562300.55 Y=4700038.74

X=6562299.91 Y=4700038.46

X=6562297.41 Y=4700043.83

X=6562291.33 Y=4700041.50

X=6562287.91 Y=4700040.29

X=6562283.70 Y=4700038.53

X=6562285.37 Y=4700034.11

X=6562283.07 Y=4700033.01

X=6562281.62 Y=4700031.27

X=6562280.50 Y=4700028.70

X=6562280.48 Y=4700024.95

X=6562282.22 Y=4700021.02

X=6562284.23 Y=4700018.91

X=6562286.80 Y=4700017.70

X=6562289.26 Y=4700017.49

X=6562290.05 Y=4700014.43

X=6562294.08 Y=4700015.69

X=6562293.07 Y=4700018.75

X=6562293.22 Y=4700021.02

X=6562299.84 Y=4700023.61

UP54 P=554.74m2

X=6562248.52 Y=4700053.83

X=6562251.20 Y=4700046.39

X=6562250.93 Y=4700046.33

X=6562255.03 Y=4700046.92

X=6562258.85 Y=4700047.45

X=6562263.78 Y=4700048.06

X=6562268.76 Y=4700048.66

X=6562267.60 Y=4700056.36

X=6562269.21 Y=4700058.62

X=6562270.81 Y=4700058.98

X=6562270.09 Y=4700062.53

X=6562268.46 Y=4700070.50

X=6562268.05 Y=4700072.24

X=6562266.42 Y=4700071.88

X=6562266.19 Y=4700073.16

X=6562264.38 Y=4700072.76

X=6562263.70 Y=4700076.47

X=6562262.45 Y=4700076.23

X=6562260.00 Y=4700075.53

X=6562256.24 Y=4700074.64

X=6562253.61 Y=4700073.16

X=6562251.33 Y=4700071.88

X=6562245.34 Y=4700070.11

UP55 P=365.73m2

X=6562271.92 Y=4700018.67

X=6562268.12 Y=4700017.50

X=6562260.99 Y=4700030.46

X=6562257.09 Y=4700029.73

X=6562250.93 Y=4700046.33

X=6562255.03 Y=4700046.92

X=6562258.85 Y=4700047.45

X=6562263.78 Y=4700048.06

X=6562268.76 Y=4700048.66

X=6562269.76 Y=4700039.95

X=6562271.34 Y=4700028.95

X=6562271.34 Y=4700027.57

X=6562271.12 Y=4700023.89

X=6562271.10 Y=4700023.01

X=6562271.16 Y=4700022.14

X=6562271.22 Y=4700021.70

X=6562271.29 Y=4700021.27

X=6562271.50 Y=4700020.42

X=6562271.77 Y=4700019.58


151

UP56 P=338.95m2

X=6562271.92 Y=4700018.67

X=6562268.12 Y=4700017.50

X=6562260.99 Y=4700030.46

X=6562257.09 Y=4700029.73

X=6562261.67 Y=4700017.41

X=6562267.48 Y=4700001.79

X=6562267.81 Y=4700001.83

X=6562269.15 Y=4700001.97

X=6562271.24 Y=4700001.67

X=6562273.96 Y=4700002.25

X=6562277.64 Y=4699999.11

X=6562280.30 Y=4699996.75

X=6562281.66 Y=4699997.12

X=6562282.94 Y=4700001.16

X=6562286.01 Y=4700004.33

X=6562283.81 Y=4700006.18

X=6562279.75 Y=4700010.43

X=6562278.30 Y=4700011.94

X=6562274.60 Y=4700015.44

X=6562272.47 Y=4700018.08

UP57 P=728.60m2

X=6562325.73 Y=4700038.98

X=6562313.91 Y=4700048.38

X=6562311.68 Y=4700043.58

X=6562310.63 Y=4700040.95

X=6562305.77 Y=4700028.80

X=6562310.99 Y=4700024.46

X=6562317.00 Y=4700018.28

X=6562321.04 Y=4700013.56

X=6562321.51 Y=4700010.70

X=6562332.53 Y=4700015.28

X=6562341.24 Y=4700018.90

X=6562346.10 Y=4700020.97

X=6562341.88 Y=4700025.32

X=6562337.63 Y=4700029.58

X=6562330.83 Y=4700034.95

UP58 P=830.40m2

X=6562365.87 Y=4700047.96

X=6562370.37 Y=4700043.55

X=6562371.38 Y=4700042.55

X=6562371.47 Y=4700042.05

X=6562371.10 Y=4700040.81

X=6562370.04 Y=4700039.86

X=6562367.00 Y=4700038.54

X=6562365.74 Y=4700037.08

X=6562361.37 Y=4700032.95

X=6562357.36 Y=4700029.26

X=6562355.76 Y=4700027.65

X=6562354.50 Y=4700026.64

X=6562351.90 Y=4700024.85

X=6562348.78 Y=4700022.73

X=6562346.10 Y=4700020.97

X=6562341.88 Y=4700025.32

X=6562337.63 Y=4700029.58

X=6562330.83 Y=4700034.95

X=6562351.28 Y=4700061.97

UP59 P=863.82m2

X=6562325.73 Y=4700038.98

X=6562330.83 Y=4700034.95

X=6562351.28 Y=4700061.97

X=6562335.12 Y=4700076.47

X=6562334.67 Y=4700076.85

X=6562334.08 Y=4700077.04

X=6562332.15 Y=4700076.97

X=6562330.33 Y=4700077.01

X=6562330.00 Y=4700077.22

X=6562328.63 Y=4700078.64

X=6562328.48 Y=4700078.87

X=6562327.39 Y=4700076.24

X=6562322.38 Y=4700066.03

X=6562319.26 Y=4700060.00

X=6562315.96 Y=4700053.18

X=6562313.91 Y=4700048.38

UP60 P=822.12m2

X=6562341.24 Y=4699975.13

X=6562341.26 Y=4699979.00

X=6562353.44 Y=4699977.76

X=6562359.74 Y=4699978.55

X=6562366.04 Y=4699979.33

X=6562371.55 Y=4699984.34

X=6562370.83 Y=4699977.60

X=6562367.63 Y=4699947.69

X=6562338.59 Y=4699954.25

X=6562339.46 Y=4699958.36

X=6562340.07 Y=4699961.85

X=6562340.78 Y=4699967.54

UP61 P=605.74m2

X=6562336.25 Y=4699975.49

X=6562336.06 Y=4699971.08

X=6562335.62 Y=4699966.26

X=6562335.04 Y=4699962.09

X=6562334.38 Y=4699958.42

X=6562333.73 Y=4699955.41

X=6562304.48 Y=4699962.06

X=6562308.12 Y=4699976.13

X=6562310.00 Y=4699976.84

X=6562314.50 Y=4699978.54

X=6562317.53 Y=4699979.34

X=6562318.62 Y=4699979.57

X=6562324.90 Y=4699980.59

X=6562333.40 Y=4699979.76

X=6562336.25 Y=4699979.45

UP62 P=691.40m2

X=6562301.57 Y=4699949.86

X=6562302.17 Y=4699946.26

X=6562304.16 Y=4699937.36

X=6562325.53 Y=4699930.95

X=6562326.70 Y=4699934.15

X=6562328.14 Y=4699938.04

X=6562330.01 Y=4699943.14

X=6562331.25 Y=4699946.65

X=6562332.35 Y=4699950.17

X=6562333.12 Y=4699952.95

X=6562333.73 Y=4699955.41

X=6562304.48 Y=4699962.06

UP63 P=799.81m2

X=6562479.98 Y=4699979.32

X=6562476.89 Y=4699971.83

X=6562472.99 Y=4699964.07

X=6562437.82 Y=4699968.15

X=6562437.40 Y=4699976.73

X=6562436.27 Y=4699986.10

X=6562445.81 Y=4699986.41

X=6562455.64 Y=4699986.73

X=6562481.22 Y=4699983.14

UP64 P=579.38m2

X=6562436.25 Y=4699950.91

X=6562437.54 Y=4699955.81

X=6562437.67 Y=4699956.46

X=6562437.72 Y=4699957.12

X=6562437.88 Y=4699966.77

X=6562437.82 Y=4699968.15

X=6562472.99 Y=4699964.07

X=6562471.47 Y=4699961.03

X=6562468.35 Y=4699955.59

X=6562467.25 Y=4699953.53

X=6562463.36 Y=4699945.12

UP65 P=586.30m2

X=6562430.44 Y=4699930.90

X=6562431.88 Y=4699935.77

X=6562436.11 Y=4699950.37

X=6562436.25 Y=4699950.91

X=6562463.36 Y=4699945.12

X=6562460.49 Y=4699938.91

X=6562453.85 Y=4699923.13

X=6562450.36 Y=4699923.56

X=6562436.87 Y=4699928.74

UPZ15 P=2248.35m2

X=6562264.68 Y=4700193.63

X=6562263.50 Y=4700195.19

X=6562262.54 Y=4700196.88

X=6562260.78 Y=4700200.34

X=6562259.74 Y=4700204.46

X=6562258.27 Y=4700208.92

X=6562257.54 Y=4700211.14

X=6562257.10 Y=4700213.18


152

X=6562256.90 Y=4700214.72

X=6562256.73 Y=4700216.32

X=6562256.59 Y=4700218.33

X=6562256.53 Y=4700220.42

X=6562256.53 Y=4700221.92

X=6562256.62 Y=4700225.02

X=6562256.83 Y=4700227.34

X=6562256.96 Y=4700228.18

X=6562253.89 Y=4700231.31

X=6562251.76 Y=4700232.63

X=6562251.14 Y=4700232.72

X=6562249.68 Y=4700232.29

X=6562250.28 Y=4700225.53

X=6562251.21 Y=4700221.42

X=6562250.40 Y=4700219.75

X=6562250.69 Y=4700212.72

X=6562251.08 Y=4700206.79

X=6562253.29 Y=4700195.23

X=6562257.82 Y=4700183.25

X=6562260.53 Y=4700177.15

X=6562263.87 Y=4700169.82

X=6562265.73 Y=4700164.52

X=6562268.40 Y=4700155.94

X=6562268.42 Y=4700152.20

X=6562268.44 Y=4700145.62

X=6562266.45 Y=4700136.83

X=6562265.84 Y=4700132.51

X=6562264.71 Y=4700127.20

X=6562268.42 Y=4700119.64

X=6562268.41 Y=4700110.16

X=6562268.43 Y=4700105.64

X=6562268.41 Y=4700103.30

X=6562268.49 Y=4700101.80

X=6562268.91 Y=4700096.97

X=6562269.02 Y=4700094.99

X=6562270.22 Y=4700086.20

X=6562274.74 Y=4700081.45

X=6562278.03 Y=4700075.84

X=6562280.19 Y=4700071.82

X=6562281.76 Y=4700072.62

X=6562283.21 Y=4700070.30

X=6562283.94 Y=4700076.78

X=6562284.86 Y=4700080.53

X=6562286.76 Y=4700085.98

X=6562287.06 Y=4700088.11

X=6562287.86 Y=4700091.53

X=6562288.47 Y=4700094.77

X=6562289.02 Y=4700095.96

X=6562292.10 Y=4700100.87

X=6562293.45 Y=4700103.79

X=6562294.69 Y=4700106.30

X=6562294.98 Y=4700116.17

X=6562288.24 Y=4700118.89

X=6562278.71 Y=4700122.74

X=6562270.31 Y=4700126.14

X=6562272.19 Y=4700132.64

X=6562273.90 Y=4700138.18

X=6562276.05 Y=4700143.43

X=6562278.37 Y=4700149.17

X=6562283.05 Y=4700161.56

X=6562283.73 Y=4700163.15

X=6562285.48 Y=4700167.89

X=6562287.23 Y=4700172.63

X=6562288.51 Y=4700177.78

X=6562289.14 Y=4700180.15

X=6562288.06 Y=4700180.69

X=6562287.73 Y=4700180.58

X=6562269.12 Y=4700189.87

X=6562268.00 Y=4700190.48

X=6562267.35 Y=4700191.22

X=6562265.94 Y=4700192.34

UPZ16 P=661.84m2

X=6562316.09 Y=4700106.11

X=6562314.09 Y=4700101.13

X=6562322.18 Y=4700099.28

X=6562333.71 Y=4700096.13

X=6562337.77 Y=4700105.57

X=6562341.00 Y=4700112.61

X=6562344.40 Y=4700119.19

X=6562345.42 Y=4700121.11

X=6562333.30 Y=4700127.53

X=6562322.10 Y=4700133.51

X=6562320.37 Y=4700123.38

X=6562318.90 Y=4700111.98

UPZ17 P=2385.53m2

X=6562298.58 Y=4700026.69

X=6562299.84 Y=4700023.61

X=6562293.22 Y=4700021.02

X=6562293.07 Y=4700018.75

X=6562294.08 Y=4700015.69

X=6562290.05 Y=4700014.43

X=6562289.26 Y=4700017.49

X=6562286.80 Y=4700017.70

X=6562284.23 Y=4700018.91

X=6562282.22 Y=4700021.02

X=6562280.48 Y=4700024.95

X=6562280.50 Y=4700028.70

X=6562281.62 Y=4700031.27

X=6562283.07 Y=4700033.01

X=6562285.37 Y=4700034.11

X=6562283.70 Y=4700038.53

X=6562287.91 Y=4700040.29

X=6562291.33 Y=4700041.50

X=6562297.41 Y=4700043.83

X=6562299.91 Y=4700038.46

X=6562300.55 Y=4700038.74

X=6562302.05 Y=4700034.73

X=6562299.56 Y=4700033.52

X=6562303.37 Y=4700030.43

X=6562305.77 Y=4700028.80

X=6562310.63 Y=4700040.95

X=6562311.68 Y=4700043.58

X=6562313.91 Y=4700048.38

X=6562315.96 Y=4700053.18

X=6562319.26 Y=4700060.00

X=6562322.38 Y=4700066.03

X=6562327.39 Y=4700076.24

X=6562324.90 Y=4700077.75

X=6562322.22 Y=4700079.36

X=6562316.49 Y=4700082.80

X=6562309.26 Y=4700086.76

X=6562306.74 Y=4700088.14

X=6562290.36 Y=4700095.16

X=6562288.65 Y=4700090.20

X=6562288.77 Y=4700084.66

X=6562287.25 Y=4700080.98

X=6562285.77 Y=4700076.56

X=6562285.73 Y=4700074.00

X=6562285.38 Y=4700069.43

X=6562283.36 Y=4700067.32

X=6562281.58 Y=4700068.52

X=6562279.30 Y=4700065.79

X=6562282.82 Y=4700057.27

X=6562283.90 Y=4700055.69

X=6562287.33 Y=4700050.68

X=6562290.04 Y=4700047.91

X=6562292.60 Y=4700045.48

X=6562287.27 Y=4700042.24

X=6562286.50 Y=4700041.77

X=6562280.82 Y=4700039.64

X=6562273.85 Y=4700035.70

X=6562274.11 Y=4700030.52

X=6562273.72 Y=4700021.66

X=6562276.98 Y=4700017.11

X=6562288.55 Y=4700007.91

X=6562297.99 Y=4700005.39

X=6562298.47 Y=4700005.10

X=6562298.87 Y=4700005.23

X=6562299.40 Y=4700005.10

X=6562299.76 Y=4700004.64

X=6562299.96 Y=4700004.06

X=6562300.71 Y=4700003.49

X=6562301.48 Y=4700002.95

X=6562302.43 Y=4700002.29

X=6562303.00 Y=4700002.34

X=6562303.00 Y=4700001.88

X=6562308.89 Y=4700004.88

X=6562318.27 Y=4700009.65

X=6562318.75 Y=4700012.79

X=6562316.42 Y=4700015.97

X=6562309.17 Y=4700022.43

X=6562302.33 Y=4700029.61


153

UPZ18 P=1517.97m2

X=6562387.99 Y=4700084.73

X=6562383.38 Y=4700090.14

X=6562381.23 Y=4700088.31

X=6562377.54 Y=4700084.91

X=6562372.56 Y=4700080.32

X=6562371.95 Y=4700079.54

X=6562375.68 Y=4700074.17

X=6562379.41 Y=4700068.79

X=6562376.98 Y=4700066.69

X=6562380.74 Y=4700060.98

X=6562382.12 Y=4700059.04

X=6562385.47 Y=4700054.32

X=6562384.72 Y=4700053.64

X=6562384.17 Y=4700051.13

X=6562383.95 Y=4700050.64

X=6562383.21 Y=4700048.85

X=6562382.87 Y=4700048.19

X=6562382.42 Y=4700047.60

X=6562381.87 Y=4700047.10

X=6562379.74 Y=4700045.47

X=6562379.12 Y=4700045.08

X=6562378.43 Y=4700044.81

X=6562377.71 Y=4700044.66

X=6562376.97 Y=4700044.66

X=6562376.24 Y=4700044.79

X=6562359.65 Y=4700061.05

X=6562358.01 Y=4700062.62

X=6562356.34 Y=4700064.16

X=6562350.08 Y=4700069.76

X=6562338.02 Y=4700080.58

X=6562337.95 Y=4700080.68

X=6562337.89 Y=4700080.79

X=6562337.84 Y=4700080.91

X=6562337.81 Y=4700081.03

X=6562337.79 Y=4700081.15

X=6562337.56 Y=4700084.50

X=6562337.54 Y=4700084.66

X=6562337.49 Y=4700084.81

X=6562337.42 Y=4700084.95

X=6562337.33 Y=4700085.08

X=6562337.21 Y=4700085.19

X=6562336.00 Y=4700086.23

X=6562335.73 Y=4700086.39

X=6562335.43 Y=4700086.47

X=6562335.12 Y=4700086.45

X=6562334.84 Y=4700086.33

X=6562334.60 Y=4700086.13

X=6562331.94 Y=4700083.14

X=6562328.80 Y=4700079.73

X=6562328.76 Y=4700079.68

X=6562329.85 Y=4700082.88

X=6562332.14 Y=4700089.65

X=6562338.53 Y=4700084.15

X=6562351.70 Y=4700071.74

X=6562352.83 Y=4700073.12

X=6562354.70 Y=4700075.41

X=6562361.65 Y=4700084.35

X=6562366.56 Y=4700090.82

X=6562366.92 Y=4700091.25

X=6562369.47 Y=4700094.29

X=6562376.88 Y=4700101.66

X=6562379.07 Y=4700104.12

X=6562382.27 Y=4700106.96

X=6562382.44 Y=4700107.20

X=6562382.94 Y=4700107.91

X=6562383.12 Y=4700108.17

X=6562383.86 Y=4700109.22

X=6562384.14 Y=4700110.57

X=6562384.32 Y=4700111.42

X=6562384.42 Y=4700111.92

X=6562389.38 Y=4700106.49

X=6562395.45 Y=4700098.35

X=6562398.42 Y=4700094.56

X=6562399.93 Y=4700092.64

X=6562403.37 Y=4700088.10

X=6562404.34 Y=4700086.64

X=6562404.92 Y=4700085.83

X=6562405.56 Y=4700085.06

X=6562409.57 Y=4700080.56

X=6562411.24 Y=4700078.68

X=6562412.02 Y=4700077.60

X=6562412.55 Y=4700076.37

X=6562412.81 Y=4700075.06

X=6562412.79 Y=4700073.72

X=6562412.47 Y=4700072.42

X=6562411.89 Y=4700071.21

X=6562411.07 Y=4700070.16

X=6562410.04 Y=4700069.30

X=6562408.00 Y=4700067.95

X=6562401.73 Y=4700075.97

X=6562396.23 Y=4700082.71

X=6562392.49 Y=4700087.29

UPZ19 P=276.58m2

X=6562418.76 Y=4700109.64 X=6562412.19 Y=4700102.80 X=6562414.85 Y=4700098.82 X=6562417.87 Y=4700094.30 X=6562421.69 Y=4700088.51 X=6562426.72 Y=4700079.99 X=6562426.75 Y=4700079.93 X=6562435.18 Y=4700083.62 X=6562433.40 Y=4700086.77 X=6562431.87 Y=4700089.46 X=6562430.64 Y=4700091.64 X=6562428.56 Y=4700095.30 X=6562426.52 Y=4700099.11 X=6562425.18 Y=4700101.62 X=6562421.97 Y=4700105.63 X=6562420.34 Y=4700107.67

UPZ20 P=9446.15m2

X=6562383.83 Y=4699965.17

X=6562384.48 Y=4699962.70

X=6562404.72 Y=4699964.92

X=6562405.82 Y=4699964.37

X=6562434.44 Y=4699965.90

X=6562434.66 Y=4699958.96

X=6562434.70 Y=4699956.87

X=6562433.22 Y=4699951.17

X=6562428.90 Y=4699936.26

X=6562427.57 Y=4699931.77

X=6562420.13 Y=4699934.17

X=6562406.54 Y=4699939.13

X=6562385.16 Y=4699947.37

X=6562382.41 Y=4699941.29

X=6562377.92 Y=4699931.48

X=6562363.64 Y=4699900.12

X=6562353.44 Y=4699877.76

X=6562347.73 Y=4699865.69

X=6562333.74 Y=4699833.11

X=6562324.77 Y=4699853.75

X=6562321.29 Y=4699861.75

X=6562308.65 Y=4699890.86

X=6562293.52 Y=4699931.61

X=6562284.59 Y=4699955.68

X=6562276.81 Y=4699976.61

X=6562271.83 Y=4699990.04

X=6562267.47 Y=4700001.79

X=6562267.48 Y=4700001.79

X=6562267.81 Y=4700001.83

X=6562269.15 Y=4700001.97

X=6562271.24 Y=4700001.67

X=6562273.96 Y=4700002.25

X=6562277.64 Y=4699999.11

X=6562280.30 Y=4699996.75

X=6562281.66 Y=4699997.12

X=6562282.94 Y=4700001.16

X=6562286.01 Y=4700004.33

X=6562289.19 Y=4700002.03

X=6562293.94 Y=4699999.25

X=6562293.47 Y=4699998.72

X=6562293.50 Y=4699997.95

X=6562294.55 Y=4699995.67

X=6562295.11 Y=4699995.15

X=6562295.80 Y=4699995.15

X=6562295.87 Y=4699995.18

X=6562298.27 Y=4699996.28

X=6562298.51 Y=4699996.57

X=6562303.60 Y=4699998.49

X=6562306.56 Y=4700000.08

X=6562320.44 Y=4700006.43

X=6562320.38 Y=4700006.58

X=6562322.85 Y=4700007.37

X=6562326.17 Y=4700008.84

X=6562328.22 Y=4700009.70


154

X=6562329.07 Y=4700009.94

X=6562329.95 Y=4700010.00

X=6562330.81 Y=4700009.86

X=6562331.63 Y=4700009.54

X=6562332.36 Y=4700009.04

X=6562332.96 Y=4700008.40

X=6562335.37 Y=4699990.74

X=6562335.71 Y=4699988.00

X=6562336.15 Y=4699982.37

X=6562336.25 Y=4699979.45

X=6562333.40 Y=4699979.76

X=6562324.90 Y=4699980.59

X=6562318.62 Y=4699979.57

X=6562317.53 Y=4699979.34

X=6562314.50 Y=4699978.54

X=6562310.00 Y=4699976.84

X=6562308.12 Y=4699976.13

X=6562304.48 Y=4699962.06

X=6562301.57 Y=4699949.86

X=6562302.17 Y=4699946.26

X=6562304.16 Y=4699937.36

X=6562325.53 Y=4699930.95

X=6562325.10 Y=4699930.56

X=6562323.42 Y=4699929.75

X=6562322.07 Y=4699929.10

X=6562321.75 Y=4699928.86

X=6562321.56 Y=4699928.52

X=6562321.04 Y=4699927.00

X=6562320.99 Y=4699926.62

X=6562321.09 Y=4699926.25

X=6562322.53 Y=4699925.42

X=6562328.08 Y=4699923.36

X=6562328.09 Y=4699923.38

X=6562329.79 Y=4699922.74

X=6562331.07 Y=4699923.31

X=6562331.66 Y=4699924.80

X=6562331.72 Y=4699925.31

X=6562331.65 Y=4699925.57

X=6562330.29 Y=4699928.64

X=6562330.21 Y=4699929.15

X=6562334.99 Y=4699942.21

X=6562335.71 Y=4699944.23

X=6562336.93 Y=4699948.03

X=6562338.03 Y=4699951.97

X=6562338.59 Y=4699954.25

X=6562367.63 Y=4699947.69

X=6562370.83 Y=4699977.60

X=6562371.55 Y=4699984.34

X=6562366.04 Y=4699979.33

X=6562359.74 Y=4699978.55

X=6562353.44 Y=4699977.76

X=6562341.26 Y=4699979.00

X=6562341.17 Y=4699982.20

X=6562340.97 Y=4699985.41

X=6562345.35 Y=4699985.40

X=6562351.91 Y=4699984.94

X=6562356.33 Y=4699984.24

X=6562359.73 Y=4699982.84

X=6562363.74 Y=4699982.71

X=6562367.20 Y=4699984.37

X=6562369.48 Y=4699986.47

X=6562370.54 Y=4699988.23

X=6562372.23 Y=4699991.27

X=6562374.15 Y=4699993.32

X=6562377.44 Y=4699995.46

X=6562381.41 Y=4699997.83

X=6562383.99 Y=4699999.50

X=6562386.67 Y=4700001.61

X=6562392.74 Y=4700006.37

X=6562400.09 Y=4700010.97

X=6562404.32 Y=4700012.56

X=6562408.26 Y=4700012.67

X=6562408.96 Y=4700010.00

X=6562408.20 Y=4700003.83

X=6562401.04 Y=4700002.73

X=6562397.96 Y=4700000.90

X=6562394.78 Y=4699998.87

X=6562391.63 Y=4699996.67

X=6562388.59 Y=4699993.01

X=6562387.02 Y=4699990.02

X=6562385.26 Y=4699988.12

X=6562382.24 Y=4699986.18

X=6562376.70 Y=4699982.13

X=6562378.19 Y=4699980.32

X=6562382.08 Y=4699972.06

X=6562362.30 Y=4699948.71

X=6562358.79 Y=4699948.84

X=6562354.48 Y=4699945.56

X=6562352.98 Y=4699942.36

X=6562351.65 Y=4699938.09

X=6562351.59 Y=4699937.89

X=6562349.05 Y=4699928.91

X=6562344.47 Y=4699921.31

X=6562343.68 Y=4699919.79

X=6562340.31 Y=4699913.33

X=6562336.40 Y=4699903.48

X=6562337.88 Y=4699898.91

X=6562339.32 Y=4699900.99

X=6562344.25 Y=4699909.75

X=6562346.05 Y=4699912.95

X=6562348.25 Y=4699917.68

X=6562351.85 Y=4699925.45

X=6562355.99 Y=4699934.58

X=6562356.77 Y=4699936.12

X=6562359.31 Y=4699941.16

155

KOORDINATE PRELOMNIH TAČAKA GRAĐEVINSKIH LINIJA Prelomne tačke građevinskih linija GL1 prikazane su u digitalnoj verziji plana. Zbog velikog broja tačaka i razmjere crteža ove tačke nisu prikazane u štampanoj verziji plana.

Redni broj

tačke GL1

X Y

1 6562400.62 4700789.46

2 6562113.49 4700623.55

3 6562109.18 4700627.81

4 6562107.56 4700626.64

5 6562110.85 4700621.38

6 6562112.76 4700614.15

7 6562117.35 4700607.01

8 6562120.49 4700598.27

9 6562123.20 4700590.60

10 6562126.52 4700584.94

11 6562131.41 4700579.46

12 6562132.00 4700583.55

13 6562129.18 4700587.15

14 6562126.22 4700592.94

15 6562122.65 4700600.39

16 6562118.10 4700611.32

17 6562119.60 4700412.51

18 6562122.11 4700402.89

19 6562123.24 4700399.79

20 6562116.72 4700392.90

21 6562112.29 4700388.80

22 6562109.65 4700386.70

23 6562107.13 4700386.39

24 6562103.87 4700388.48

25 6562099.32 4700394.16

26 6562093.78 4700404.74

27 6562091.14 4700411.65

28 6562089.53 4700418.84

29 6562090.79 4700425.28

30 6562093.16 4700427.79

31 6562100.44 4700432.43

32 6562103.17 4700433.08

33 6562106.68 4700430.97

34 6562110.44 4700425.94

35 6562119.62 4700414.86

38 6562324.77 4699853.75

39 6562348.98 4699747.48

40 6562341.56 4699749.71

41 6562339.59 4699749.25

42 6562337.49 4699757.10

43 6562334.90 4699760.18

44 6562333.13 4699763.35

45 6562328.54 4699776.68

46 6562329.65 4699777.14

47 6562331.05 4699782.28

48 6562329.08 4699796.36

49 6562325.32 4699811.59

Redni broj

tačke GL1

X Y

50 6562320.96 4699823.48

51 6562317.25 4699832.56

52 6562315.58 4699843.92

53 6562315.30 4699849.57

54 6562313.34 4699857.46

55 6562339.42 4699797.44

56 6562340.83 4699794.01

57 6562342.11 4699790.53

58 6562343.25 4699787.00

59 6562344.25 4699783.43

60 6562345.11 4699779.82

61 6562345.84 4699776.18

62 6562346.42 4699772.52

63 6562346.86 4699768.84

64 6562179.00 4700249.90

65 6562176.40 4700250.80

66 6562174.26 4700253.25

67 6562171.58 4700257.33

68 6562169.11 4700261.14

69 6562166.87 4700265.42

70 6562165.95 4700268.74

71 6562165.47 4700272.79

72 6562164.80 4700276.97

73 6562163.45 4700280.72

74 6562161.59 4700283.09

75 6562176.31 4700287.25

76 6562179.50 4700284.38

77 6562184.27 4700278.95

78 6562187.91 4700274.32

79 6562191.96 4700270.08

80 6562194.78 4700266.47

81 6562196.89 4700262.91

82 6562196.88 4700260.31

83 6562195.59 4700256.66

84 6562193.12 4700255.32

85 6562190.36 4700255.41

86 6562186.38 4700254.58

87 6562183.92 4700252.95

88 6562181.91 4700250.80

89 6562260.53 4700177.15

90 6562257.82 4700183.25

91 6562253.29 4700195.23

92 6562251.08 4700206.79

93 6562250.69 4700212.72

94 6562250.40 4700219.75

95 6562251.21 4700221.42

96 6562250.28 4700225.53

Koordinate prelomnih tačaka građevinskih linija

156

Redni broj

tačke GL1

X Y

97 6562249.68 4700232.29

98 6562251.14 4700232.72

99 6562251.76 4700232.63

100 6562253.89 4700231.31

101 6562256.96 4700228.18

102 6562256.83 4700227.34

103 6562256.62 4700225.02

104 6562256.53 4700221.92

105 6562256.53 4700220.42

106 6562256.59 4700218.33

107 6562256.73 4700216.32

108 6562256.90 4700214.72

109 6562257.10 4700213.18

110 6562257.54 4700211.14

111 6562258.27 4700208.92

112 6562259.74 4700204.46

113 6562260.78 4700200.34

114 6562262.54 4700196.88

115 6562263.50 4700195.19

116 6562264.68 4700193.63

117 6562265.69 4700190.74

124 6562263.87 4700169.82

125 6562142.33 4700484.90

126 6562140.49 4700482.63

127 6562139.83 4700481.95

128 6562139.04 4700481.41

129 6562129.88 4700476.29

130 6562127.02 4700474.13

131 6562115.68 4700463.43

132 6562114.91 4700462.56

133 6562099.85 4700475.08

134 6562092.30 4700481.03

135 6562093.13 4700483.36

136 6562094.00 4700485.67

137 6562096.24 4700491.01

138 6562097.65 4700494.02

139 6562099.14 4700496.99

140 6562100.72 4700499.91

141 6562102.38 4700502.78

142 6562105.83 4700508.23

143 6562107.62 4700510.80

144 6562109.48 4700513.33

145 6562114.28 4700519.33

146 6562116.23 4700521.78

147 6562119.65 4700526.37

148 6562122.81 4700531.14

149 6562125.20 4700535.00

150 6562127.95 4700533.26

151 6562131.09 4700531.57

152 6562136.93 4700529.35

153 6562143.32 4700527.67

154 6562148.91 4700524.15

155 6562156.36 4700518.03

Redni broj

tačke GL1

X Y

156 6562159.48 4700513.95

157 6562156.22 4700505.59

158 6562150.68 4700499.11

159 6562147.33 4700491.27

160 6561966.41 4700598.89

161 6561959.94 4700600.05

162 6561964.11 4700607.21

163 6561968.06 4700601.39

164 6561970.45 4700596.33

165 6562308.89 4700004.88

166 6562303.00 4700001.88

167 6562303.00 4700002.34

171 6562294.08 4700015.69

172 6562293.07 4700018.75

173 6562293.22 4700021.02

174 6562299.84 4700023.61

175 6562298.58 4700026.69

176 6562302.33 4700029.61

177 6562309.17 4700022.43

178 6562316.42 4700015.97

179 6562318.75 4700012.79

180 6562318.27 4700009.65

181 6562292.51 4700263.31

182 6562296.72 4700257.87

183 6562286.64 4700249.86

184 6562282.70 4700247.17

185 6562268.23 4700237.14

186 6562261.64 4700220.69

187 6562261.88 4700224.37

188 6562262.46 4700227.41

189 6562268.16 4700241.18

190 6562268.45 4700241.74

191 6562286.69 4700256.21

192 6562114.34 4700461.67

193 6562114.00 4700460.96

194 6562113.52 4700460.02

195 6562110.15 4700462.67

196 6562097.34 4700472.10

197 6562093.16 4700476.49

198 6562091.40 4700478.27

201 6562223.27 4700039.93

202 6562225.24 4700032.00

203 6562227.63 4700022.57

204 6562230.61 4700007.09

205 6562235.76 4699992.27

206 6562236.46 4699977.60

207 6562246.13 4699972.84

208 6562251.57 4699968.63

209 6562257.02 4699964.26

210 6562262.58 4699960.18

211 6562264.88 4699958.41

212 6562275.10 4699954.22

213 6562268.55 4699971.86


157

Redni broj

tačke GL1

X Y

214 6562263.48 4699985.52

215 6562252.25 4700015.76

216 6562247.52 4700028.51

217 6562241.70 4700044.18

218 6562285.75 4700254.90

219 6562284.64 4700253.59

220 6562283.64 4700252.71

221 6562282.59 4700251.84

222 6562233.08 4700067.41

223 6562220.07 4700047.98

224 6562218.43 4700051.68

225 6562215.68 4700063.94

226 6562218.92 4700064.66

227 6562223.51 4700065.60

228 6562225.76 4700066.17

229 6562227.43 4700066.50

230 6562230.71 4700066.96

231 6562074.93 4700458.69

232 6562076.62 4700467.47

233 6562075.57 4700468.29

234 6562068.14 4700473.99

235 6562066.07 4700482.30

236 6562065.13 4700489.04

237 6562072.19 4700497.51

238 6562078.62 4700505.00

239 6562109.76 4700544.18

240 6562116.82 4700539.35

241 6562112.78 4700533.06

242 6562111.24 4700530.81

243 6562106.99 4700525.27

244 6562104.45 4700522.05

245 6562100.91 4700517.50

246 6562097.59 4700512.79

247 6562094.50 4700507.92

248 6562091.64 4700502.91

249 6562089.03 4700497.77

250 6562086.67 4700492.51

251 6562085.65 4700490.11

252 6562084.45 4700486.99

253 6562084.16 4700486.19

254 6562082.49 4700481.26

255 6562081.02 4700476.26

256 6562079.77 4700471.21

257 6562078.38 4700464.10

258 6562077.84 4700460.53

259 6562077.40 4700456.94

260 6562076.85 4700449.72

261 6562076.71 4700442.59

262 6562076.98 4700435.47

263 6562077.65 4700428.37

264 6562078.73 4700421.32

265 6562080.21 4700414.35

266 6562082.09 4700407.47

Redni broj

tačke GL1

X Y

267 6562102.75 4700339.49

268 6562113.60 4700303.77

269 6562117.35 4700293.16

270 6562121.24 4700284.54

271 6562116.01 4700285.37

272 6562099.90 4700288.18

273 6562095.80 4700299.75

274 6562092.51 4700312.66

275 6562086.57 4700326.61

276 6562073.78 4700339.96

277 6562071.69 4700349.97

278 6562063.28 4700359.62

279 6562054.77 4700359.52

280 6562050.40 4700369.00

281 6562046.35 4700383.15

282 6562051.80 4700400.74

283 6562037.26 4700418.02

284 6562032.05 4700422.37

285 6562054.00 4700436.88

286 6562066.25 4700445.96

287 6562072.01 4700447.24

288 6561986.75 4700508.15

289 6561985.78 4700510.97

290 6561977.69 4700529.16

291 6561975.61 4700532.35

292 6561972.75 4700530.44

293 6561966.50 4700527.21

294 6561959.04 4700523.75

295 6561945.39 4700517.72

296 6561950.00 4700508.75

297 6561960.40 4700487.66

298 6561977.88 4700466.27

299 6561989.41 4700442.73

300 6562005.15 4700436.00

301 6562016.43 4700429.76

302 6562013.60 4700439.30

303 6562011.61 4700447.00

304 6562008.10 4700455.75

305 6562005.40 4700462.42

306 6562002.65 4700466.29

307 6561998.59 4700474.47

308 6561994.52 4700482.58

309 6561990.55 4700493.14

310 6561985.61 4700501.61

311 6561985.89 4700503.09

312 6561986.76 4700506.10

313 6562211.59 4700078.42

314 6562206.33 4700090.25

315 6562204.30 4700101.18

316 6562202.48 4700107.40

317 6562201.95 4700109.87

318 6562198.13 4700117.34

319 6562196.31 4700121.40


158

Redni broj

tačke GL1

X Y

320 6562193.19 4700128.40

321 6562190.37 4700136.07

322 6562190.92 4700145.38

323 6562191.12 4700152.70

324 6562186.52 4700164.10

325 6562184.89 4700175.25

326 6562180.31 4700185.55

327 6562180.71 4700190.85

328 6562179.11 4700193.63

329 6562188.89 4700178.51

330 6562192.91 4700171.82

331 6562196.84 4700164.05

332 6562200.18 4700156.01

333 6562206.36 4700139.37

334 6562222.87 4700094.91

335 6562122.33 4700632.02

336 6562130.25 4700626.89

337 6562132.06 4700612.26

338 6562132.55 4700607.43

339 6562132.80 4700603.45

340 6562132.92 4700599.46

341 6562132.90 4700595.47

342 6562132.73 4700591.49

343 6562132.44 4700587.51

344 6562129.56 4700632.44

345 6562123.92 4700568.45

346 6562117.47 4700566.55

347 6562110.58 4700565.86

348 6562106.52 4700565.09

349 6562101.76 4700562.76

350 6562098.88 4700559.12

351 6562099.54 4700556.44

352 6562103.02 4700553.19

353 6562105.66 4700551.30

354 6562115.60 4700544.47

355 6562118.80 4700542.83

356 6562121.46 4700548.00

357 6562123.86 4700553.31

358 6562125.99 4700558.72

359 6562127.84 4700564.24

360 6562129.40 4700569.85

361 6562197.31 4700653.99

362 6562197.06 4700654.30

363 6562196.59 4700654.68

364 6562196.11 4700654.91

365 6562195.61 4700655.03

366 6562195.10 4700655.05

367 6562194.59 4700654.96

368 6562194.08 4700654.75

369 6562181.72 4700648.08

370 6562178.72 4700646.10

371 6562171.61 4700642.00

372 6562164.83 4700638.35

Redni broj

tačke GL1

X Y

373 6562156.92 4700635.27

374 6562147.56 4700632.93

375 6562144.40 4700632.92

376 6562142.89 4700631.59

377 6562141.66 4700629.99

378 6562140.76 4700628.19

379 6562140.22 4700626.25

380 6562140.05 4700624.24

381 6562140.26 4700622.53

382 6562142.00 4700621.91

383 6562149.73 4700618.96

384 6562151.14 4700621.27

385 6562153.23 4700623.54

386 6562156.61 4700625.50

387 6562163.05 4700627.34

388 6562166.87 4700628.68

389 6562172.01 4700631.34

390 6562176.69 4700633.79

391 6562180.45 4700635.07

392 6562178.13 4700639.43

393 6562181.43 4700642.07

394 6562184.38 4700643.62

395 6562189.37 4700645.80

396 6562194.46 4700647.99

397 6562199.30 4700649.28

398 6562197.50 4700653.69

405 6562310.20 4700550.33

406 6562298.11 4700544.73

407 6562349.05 4699928.91

408 6562344.47 4699921.31

409 6562343.68 4699919.79

410 6562340.31 4699913.33

411 6562336.40 4699903.48

412 6562337.88 4699898.91

413 6562339.32 4699900.99

414 6562344.25 4699909.75

415 6562346.05 4699912.95

416 6562348.25 4699917.68

417 6562351.85 4699925.45

418 6562355.99 4699934.58

419 6562356.77 4699936.12

420 6562359.31 4699941.16

421 6562362.30 4699948.71

422 6562358.79 4699948.84

423 6562354.48 4699945.56

424 6562352.98 4699942.36

425 6562351.65 4699938.09

426 6562351.59 4699937.89

427 6562326.86 4700642.19

428 6562328.04 4700635.06

429 6562337.73 4700637.37

430 6562337.14 4700639.09

431 6562336.55 4700641.21


159

Redni broj

tačke GL1

X Y

432 6562336.20 4700642.82

433 6562335.85 4700645.05

434 6562335.69 4700646.34

435 6562335.41 4700648.55

436 6562335.09 4700650.75

437 6562334.74 4700652.95

438 6562334.35 4700655.14

439 6562333.94 4700657.33

440 6562333.49 4700659.51

441 6562333.01 4700661.68

442 6562332.49 4700663.85

443 6562331.37 4700668.16

444 6562330.70 4700668.04

445 6562330.24 4700667.90

446 6562320.85 4700665.08

447 6562321.77 4700661.96

448 6562322.35 4700659.98

449 6562323.85 4700654.88

450 6562324.04 4700654.18

451 6562324.54 4700652.24

452 6562326.31 4700645.47

453 6562326.52 4700644.19

454 6562397.90 4700786.23

455 6562397.96 4700786.30

456 6562392.66 4700779.72

457 6562390.96 4700777.47

458 6562395.68 4700783.42

459 6562411.05 4700802.08

460 6562413.70 4700804.97

461 6562410.66 4700802.50

462 6562406.81 4700797.20

463 6562400.55 4700789.52

464 6562399.64 4700788.39

465 6562400.62 4700789.46

466 6562404.20 4700793.78

467 6562405.15 4700794.94

468 6562406.94 4700797.10

469 6562084.14 4700573.72

470 6562082.15 4700577.68

471 6562081.23 4700581.26

472 6562080.80 4700585.24

473 6562077.19 4700588.98

474 6562073.58 4700592.72

475 6562072.36 4700593.83

476 6562071.13 4700594.94

477 6562064.31 4700603.01

478 6562063.02 4700604.35

479 6562059.17 4700609.51

480 6562066.12 4700614.96

481 6562071.73 4700618.75

482 6562077.38 4700618.17

483 6562089.85 4700619.13

484 6562094.52 4700621.21

Redni broj

tačke GL1

X Y

485 6562104.33 4700626.21

486 6562130.89 4700576.55

487 6562130.30 4700573.66

488 6562127.97 4700572.60

489 6562118.20 4700570.37

490 6562105.05 4700568.66

491 6562101.57 4700569.46

492 6562099.77 4700564.40

493 6562098.26 4700561.98

494 6562094.58 4700556.96

495 6562093.54 4700556.36

496 6562091.72 4700559.39

497 6562090.51 4700561.99

498 6562088.55 4700567.10

499 6562029.90 4700627.88

500 6562054.47 4700615.14

501 6562065.02 4700621.20

502 6562053.76 4700624.36

503 6562043.19 4700627.62

504 6562029.77 4700630.84

505 6562016.99 4700626.51

506 6562011.09 4700625.16

507 6562003.83 4700621.11

508 6562004.08 4700620.56

509 6562004.88 4700619.41

510 6562008.10 4700615.84

511 6562301.98 4700608.36

512 6562303.73 4700607.05

513 6562305.85 4700597.71

514 6562324.48 4700601.04

515 6562323.06 4700606.02

516 6562322.44 4700607.42

517 6562321.46 4700608.60

518 6562320.19 4700609.45

519 6562318.73 4700609.93

520 6562317.20 4700609.98

521 6562310.95 4700609.33

522 6562310.11 4700609.21

523 6562416.12 4700529.18

524 6562414.38 4700531.25

525 6562413.61 4700532.09

526 6562412.84 4700532.92

527 6562410.93 4700535.11

528 6562410.08 4700536.20

529 6562409.18 4700537.25

530 6562408.28 4700538.31

531 6562405.83 4700541.18

532 6562403.37 4700544.05

533 6562401.79 4700545.78

534 6562404.84 4700547.73

535 6562406.44 4700546.56

536 6562408.47 4700545.09

537 6562411.83 4700542.66


160

Redni broj

tačke GL1

X Y

538 6562415.17 4700540.30

539 6562418.44 4700537.94

540 6562421.64 4700535.26

541 6562426.90 4700530.70

542 6562421.23 4700524.69

543 6562376.34 4700530.62

544 6562374.55 4700532.61

545 6562382.12 4700536.98

546 6562385.85 4700539.33

547 6562389.59 4700541.68

548 6562393.49 4700537.49

549 6562397.25 4700533.47

550 6562397.84 4700532.75

551 6562399.21 4700531.13

552 6562397.63 4700529.65

553 6562396.10 4700529.56

554 6562394.64 4700528.80

555 6562393.17 4700528.03

556 6562391.58 4700526.79

557 6562390.77 4700526.17

558 6562389.93 4700525.51

559 6562388.04 4700522.77

560 6562386.15 4700520.02

562 6562242.37 4700069.37

563 6562250.93 4700046.33

564 6562251.20 4700046.39

565 6562248.52 4700053.83

566 6562245.34 4700070.11

567 6562266.42 4700071.88

568 6562266.19 4700073.16

569 6562264.38 4700072.76

570 6562263.70 4700076.47

571 6562262.45 4700076.23

572 6562260.00 4700075.53

573 6562256.24 4700074.64

574 6562253.61 4700073.16

575 6562251.33 4700071.88

577 6562226.68 4700111.65

578 6562211.88 4700151.50

579 6562208.99 4700159.28

580 6562203.56 4700171.78

581 6562196.79 4700183.62

582 6562196.33 4700184.32

583 6562162.38 4700236.79

584 6562158.88 4700254.91

585 6562154.54 4700264.49

586 6562154.59 4700273.79

587 6562151.06 4700279.99

588 6562183.81 4700294.94

589 6562187.91 4700291.17

590 6562197.98 4700279.09

591 6562201.59 4700274.18

592 6562204.69 4700268.86

Redni broj

tačke GL1

X Y

593 6562205.74 4700267.57

594 6562217.20 4700252.39

595 6562219.38 4700249.30

596 6562228.72 4700236.12

597 6562238.39 4700225.41

598 6562239.06 4700224.76

599 6562239.81 4700224.21

600 6562243.18 4700222.05

601 6562243.90 4700221.64

602 6562244.66 4700221.33

603 6562248.69 4700219.92

604 6562248.96 4700211.06

605 6562249.51 4700198.76

606 6562252.88 4700190.59

607 6562258.35 4700177.20

608 6562259.95 4700173.51

609 6562262.52 4700165.05

610 6562265.84 4700152.87

611 6562266.10 4700145.09

612 6562264.44 4700137.27

613 6562262.75 4700126.80

614 6562266.51 4700117.81

615 6562266.48 4700104.39

616 6562266.04 4700098.20

617 6562267.56 4700093.04

618 6562268.00 4700085.54

619 6562268.44 4700079.55

620 6562268.05 4700072.24

621 6562425.43 4700151.96

622 6562420.44 4700154.90

623 6562411.88 4700157.92

624 6562410.43 4700159.06

625 6562412.61 4700160.56

626 6562413.49 4700160.12

627 6562418.02 4700158.03

628 6562423.22 4700156.01

629 6562426.68 4700153.41

630 6562414.85 4700098.82

631 6562412.19 4700102.80

632 6562418.76 4700109.64

633 6562420.34 4700107.67

634 6562421.97 4700105.63

635 6562425.18 4700101.62

636 6562426.52 4700099.11

637 6562428.56 4700095.30

638 6562430.64 4700091.64

639 6562431.87 4700089.46

640 6562433.40 4700086.77

641 6562435.18 4700083.62

642 6562426.75 4700079.93

643 6562426.72 4700079.99

644 6562421.69 4700088.51

645 6562417.87 4700094.30


161

Redni broj

tačke GL1

X Y

646 6562344.16 4700617.50

647 6562345.51 4700618.84

648 6562346.33 4700620.55

649 6562346.52 4700622.44

650 6562346.06 4700624.28

651 6562345.00 4700625.85

652 6562344.39 4700626.50

653 6562343.80 4700627.17

654 6562343.22 4700627.85

655 6562342.67 4700628.54

656 6562342.14 4700629.14

657 6562350.32 4700487.36

658 6562352.52 4700489.35

659 6562356.48 4700492.18

660 6562362.80 4700496.70

661 6562364.91 4700498.54

662 6562362.57 4700501.83

663 6562359.86 4700505.68

664 6562359.08 4700506.84

665 6562356.39 4700510.50

666 6562344.27 4700502.34

667 6562339.43 4700498.99

668 6562331.85 4700493.62

669 6562338.34 4700486.95

670 6562343.59 4700481.25

671 6562286.50 4700041.77

672 6562280.82 4700039.64

673 6562273.85 4700035.70

674 6562274.11 4700030.52

675 6562273.72 4700021.66

676 6562276.98 4700017.11

677 6562288.55 4700007.91

678 6562297.99 4700005.39

679 6562298.47 4700005.10

680 6562298.87 4700005.23

681 6562299.40 4700005.10

682 6562299.76 4700004.64

683 6562299.96 4700004.06

684 6562300.71 4700003.49

685 6562301.48 4700002.95

686 6562302.43 4700002.29

687 6562290.05 4700014.43

688 6562289.26 4700017.49

689 6562286.80 4700017.70

690 6562284.23 4700018.91

691 6562282.22 4700021.02

692 6562280.48 4700024.95

693 6562280.50 4700028.70

694 6562281.62 4700031.27

695 6562283.07 4700033.01

696 6562285.37 4700034.11

697 6562283.70 4700038.53

698 6562287.91 4700040.29

Redni broj

tačke GL1

X Y

699 6562291.33 4700041.50

700 6562297.41 4700043.83

701 6562299.91 4700038.46

702 6562300.55 4700038.74

703 6562302.05 4700034.73

704 6562299.56 4700033.52

705 6562303.37 4700030.43

706 6562305.77 4700028.80

707 6562310.63 4700040.95

710 6562287.33 4700050.68

711 6562290.04 4700047.91

712 6562292.60 4700045.48

713 6562287.27 4700042.24

714 6562272.43 4700051.00

715 6562271.68 4700049.43

716 6562270.70 4700056.78

717 6562267.60 4700056.36

718 6562269.21 4700058.62

719 6562270.81 4700058.98

720 6562270.09 4700062.53

721 6562268.46 4700070.50

722 6562270.65 4700080.39

723 6562270.00 4700074.32

724 6562270.57 4700070.80

725 6562270.70 4700069.89

726 6562270.99 4700067.92

727 6562272.04 4700060.80

728 6562273.43 4700060.85

729 6562272.26 4700066.31

730 6562273.46 4700066.83

731 6562278.12 4700068.39

732 6562279.30 4700065.79

733 6562274.06 4700063.66

734 6562275.33 4700060.25

735 6562271.96 4700059.00

736 6562273.64 4700053.55

737 6562429.99 4700011.74

738 6562429.53 4700014.38

739 6562429.10 4700017.17

740 6562428.39 4700022.57

741 6562427.75 4700026.91

742 6562427.69 4700027.30

743 6562437.43 4700029.73

744 6562437.87 4700028.87

745 6562438.05 4700028.51

746 6562438.21 4700028.21

747 6562438.33 4700027.89

748 6562440.04 4700022.13

749 6562440.77 4700019.65

750 6562440.78 4700019.63

751 6562440.89 4700019.09

752 6562440.88 4700018.55

753 6562440.75 4700018.01


162

Redni broj

tačke GL1

X Y

754 6562439.72 4700016.58

755 6562437.18 4700013.72

756 6562434.40 4700010.49

757 6562433.89 4700009.80

758 6562433.50 4700009.04

759 6562433.26 4700008.22

760 6562430.53 4700008.63

761 6562283.81 4700006.18

762 6562286.01 4700004.33

763 6562289.19 4700002.03

764 6562293.94 4699999.25

765 6562273.50 4700037.72

766 6562273.15 4700039.74

767 6562272.07 4700046.77

768 6562268.76 4700048.66

769 6562269.76 4700039.95

770 6562271.34 4700028.95

771 6562271.34 4700027.57

772 6562271.12 4700023.89

773 6562271.10 4700023.01

774 6562271.16 4700022.14

775 6562271.22 4700021.70

776 6562271.29 4700021.27

777 6562271.50 4700020.42

778 6562271.77 4700019.58

779 6562271.92 4700018.67

780 6562272.47 4700018.08

781 6562274.60 4700015.44

782 6562278.30 4700011.94

783 6562279.75 4700010.43

784 6562261.67 4700017.41

785 6562267.48 4700001.79

786 6562267.47 4700001.79

787 6562271.83 4699990.04

788 6562276.81 4699976.61

789 6562284.59 4699955.68

790 6562293.52 4699931.61

791 6562308.65 4699890.86

792 6562321.29 4699861.75

793 6562333.74 4699833.11

794 6562332.32 4699829.81

795 6562349.16 4699765.61

796 6562355.50 4699745.53

797 6562312.54 4699860.67

798 6562306.95 4699873.89

799 6562305.25 4699882.70

800 6562300.42 4699893.67

801 6562297.14 4699902.54

802 6562294.73 4699910.48

803 6562290.88 4699915.52

804 6562284.49 4699943.41

805 6562283.97 4699946.13

806 6562277.37 4699953.29

Redni broj

tačke GL1

X Y

807 6562172.04 4700205.93

808 6562169.10 4700211.59

809 6562169.60 4700214.54

810 6562160.84 4700227.39

811 6562160.89 4700231.51

812 6562164.20 4700230.18

813 6562162.45 4700236.43

814 6562257.09 4700029.73

815 6562389.81 4700149.62

816 6562380.17 4700155.02

817 6562381.56 4700158.97

818 6562382.96 4700162.95

819 6562384.27 4700166.65

820 6562385.58 4700170.35

821 6562390.68 4700167.70

822 6562392.45 4700166.78

823 6562398.24 4700163.78

824 6562396.68 4700158.71

825 6562396.00 4700157.72

826 6562118.07 4700363.69

827 6562115.08 4700368.54

828 6562113.23 4700372.47

829 6562113.23 4700373.83

830 6562114.02 4700375.90

831 6562115.66 4700377.82

832 6562122.02 4700383.32

833 6562124.17 4700383.82

834 6562126.34 4700383.89

835 6562129.88 4700382.91

836 6562134.97 4700376.87

837 6562134.87 4700376.62

838 6562131.55 4700368.23

839 6562128.25 4700364.45

840 6562122.49 4700358.36

841 6562120.78 4700360.26

842 6561990.20 4700617.55

843 6561980.86 4700624.42

844 6561975.22 4700617.48

845 6561977.12 4700594.59

846 6561988.46 4700594.44

847 6561996.26 4700595.27

848 6562005.02 4700591.41

849 6562004.90 4700591.71

850 6562001.08 4700601.45

851 6561997.13 4700611.49

852 6562019.82 4700560.55

853 6562016.93 4700559.82

854 6562018.03 4700557.22

855 6562022.85 4700557.46

856 6562026.75 4700556.94

857 6562034.92 4700555.61

858 6562037.28 4700555.26

859 6562043.26 4700554.27


163

Redni broj

tačke GL1

X Y

860 6562052.39 4700553.03

861 6562056.80 4700556.67

862 6562059.41 4700556.81

863 6562067.44 4700546.78

864 6562071.96 4700543.34

865 6562077.46 4700543.21

866 6562081.44 4700544.22

867 6562083.36 4700545.86

868 6562095.58 4700552.85

869 6562097.60 4700553.28

870 6562102.92 4700548.89

871 6562091.71 4700555.25

872 6562090.29 4700554.63

873 6562088.91 4700554.04

874 6562086.91 4700553.17

875 6562082.13 4700550.82

876 6562080.67 4700550.11

877 6562077.14 4700548.39

878 6562073.37 4700547.67

879 6562071.41 4700548.57

880 6562067.98 4700550.16

881 6562067.54 4700550.61

882 6562062.99 4700555.90

883 6562058.44 4700561.19

884 6562057.91 4700561.94

885 6562057.52 4700562.78

886 6562055.46 4700568.57

887 6562055.32 4700568.92

888 6562055.01 4700569.58

889 6562054.41 4700570.51

890 6562050.01 4700576.21

891 6562043.56 4700581.30

892 6562038.70 4700585.11

893 6562036.86 4700583.28

894 6562037.35 4700583.02

895 6562039.59 4700581.27

896 6562040.81 4700580.33

897 6562044.26 4700577.63

898 6562048.42 4700573.88

899 6562050.93 4700571.10

900 6562052.72 4700569.12

901 6562053.30 4700567.65

902 6562054.64 4700564.20

903 6562054.96 4700563.37

904 6562055.98 4700560.74

905 6562055.29 4700558.15

906 6562052.92 4700556.31

907 6562051.69 4700555.68

908 6562050.31 4700555.59

909 6562044.49 4700556.35

910 6562044.42 4700556.87

911 6562044.12 4700558.07

912 6562037.74 4700557.88

Redni broj

tačke GL1

X Y

913 6562028.82 4700559.43

914 6562015.23 4700558.89

915 6562010.24 4700554.17

916 6562005.34 4700548.31

917 6562003.22 4700547.26

918 6562001.55 4700546.45

919 6562000.33 4700545.94

920 6561995.15 4700544.21

921 6561991.78 4700543.07

922 6561989.35 4700541.57

923 6561985.00 4700538.74

924 6561982.95 4700537.44

925 6562021.80 4700426.65

926 6562003.60 4700564.58

927 6562004.68 4700561.00

928 6562001.06 4700558.92

929 6561993.61 4700547.36

930 6561993.08 4700549.58

931 6561994.65 4700555.25

932 6561994.70 4700557.78

933 6561993.98 4700560.33

934 6561992.14 4700563.69

935 6561991.51 4700565.86

936 6561991.57 4700568.92

937 6561993.29 4700571.25

938 6561995.95 4700573.19

939 6561998.54 4700574.79

940 6561983.32 4700592.04

941 6561976.43 4700592.05

942 6561975.79 4700587.69

943 6561981.82 4700569.23

944 6561988.19 4700554.61

945 6561998.15 4700575.65

946 6561996.48 4700577.90

947 6561994.56 4700582.60

948 6561993.80 4700585.28

949 6561992.90 4700589.55

950 6561991.07 4700592.60

951 6562016.67 4700585.81

952 6562015.76 4700584.93

953 6562011.43 4700580.24

954 6561994.18 4700592.80

955 6562004.54 4700589.12

956 6562009.49 4700587.63

957 6562012.99 4700588.22

958 6562021.34 4700590.78

959 6562020.93 4700590.34

960 6562010.99 4700590.38

961 6562014.29 4700591.61

962 6562016.65 4700592.18

963 6562019.69 4700592.29

964 6562024.27 4700592.18

965 6562022.41 4700590.28


164

Redni broj

tačke GL1

X Y

966 6561960.54 4700596.68

967 6562033.61 4700579.91

968 6562034.02 4700580.17

969 6562039.71 4700586.12

970 6562039.90 4700586.55

971 6562039.88 4700587.02

972 6562039.64 4700587.43

973 6562038.53 4700588.58

974 6562038.21 4700588.81

975 6562037.82 4700588.89

976 6562034.46 4700588.93

977 6562034.34 4700588.94

978 6562028.68 4700594.21

979 6562027.12 4700595.95

980 6562023.95 4700599.13

981 6562021.10 4700601.80

982 6562019.64 4700603.17

983 6562002.97 4700620.63

984 6561995.56 4700622.25

985 6561996.69 4700621.39

986 6561998.72 4700619.50

987 6562029.56 4700586.92

988 6562030.51 4700585.97

989 6562030.82 4700585.60

990 6562030.92 4700585.21

991 6562031.10 4700581.86

992 6562031.14 4700581.63

993 6562031.44 4700581.16

994 6562032.64 4700580.11

995 6562032.85 4700579.97

996 6562033.30 4700579.86

997 6562283.05 4700161.56

998 6562278.37 4700149.17

999 6562276.05 4700143.43

1000 6562273.90 4700138.18

1001 6562272.19 4700132.64

1002 6562270.31 4700126.14

1003 6562278.71 4700122.74

1004 6562288.24 4700118.89

1005 6562294.98 4700116.17

1006 6562294.69 4700106.30

1007 6562293.45 4700103.79

1008 6562292.10 4700100.87

1009 6562289.02 4700095.96

1010 6562288.47 4700094.77

1011 6562287.86 4700091.53

1012 6562287.06 4700088.11

1013 6562286.76 4700085.98

1014 6562284.86 4700080.53

1015 6562283.94 4700076.78

1016 6562283.21 4700070.30

1017 6562281.76 4700072.62

1018 6562280.19 4700071.82

Redni broj

tačke GL1

X Y

1019 6562278.03 4700075.84

1020 6562274.74 4700081.45

1021 6562270.22 4700086.20

1022 6562269.02 4700094.99

1023 6562268.91 4700096.97

1024 6562268.49 4700101.80

1025 6562268.41 4700103.30

1026 6562268.43 4700105.64

1027 6562268.41 4700110.16

1028 6562268.42 4700119.64

1029 6562264.71 4700127.20

1030 6562265.84 4700132.51

1031 6562266.45 4700136.83

1032 6562268.44 4700145.62

1033 6562268.42 4700152.20

1034 6562268.40 4700155.94

1035 6562265.73 4700164.52

1036 6562265.94 4700192.34

1037 6562267.35 4700191.22

1038 6562268.00 4700190.48

1039 6562269.12 4700189.87

1040 6562287.73 4700180.58

1041 6562288.06 4700180.69

1042 6562289.14 4700180.15

1043 6562288.51 4700177.78

1044 6562287.23 4700172.63

1045 6562285.48 4700167.89

1046 6562283.73 4700163.15

1047 6562372.39 4700562.12

1048 6562371.16 4700566.73

1049 6562370.50 4700569.58

1050 6562373.99 4700571.03

1051 6562369.72 4700582.78

1052 6562368.33 4700586.49

1053 6562364.03 4700599.11

1054 6562358.93 4700612.08

1055 6562358.12 4700614.27

1056 6562332.85 4700611.62

1057 6562331.43 4700611.28

1058 6562330.16 4700610.58

1059 6562329.11 4700609.57

1060 6562328.37 4700608.32

1061 6562327.97 4700606.92

1062 6562328.20 4700604.41

1063 6562342.54 4700554.10

1064 6562342.92 4700552.74

1065 6562343.04 4700552.43

1066 6562343.20 4700552.15

1067 6562343.40 4700551.89

1068 6562343.65 4700551.67

1069 6562343.92 4700551.49

1070 6562344.22 4700551.35

1071 6562122.59 4700306.51


165

Redni broj

tačke GL1

X Y

1072 6562122.93 4700305.41

1073 6562124.17 4700301.66

1074 6562126.16 4700296.49

1075 6562128.33 4700291.48

1076 6562130.56 4700286.95

1077 6562132.88 4700282.69

1078 6562137.77 4700632.91

1079 6562141.39 4700613.41

1080 6562141.67 4700610.92

1081 6562141.90 4700608.42

1082 6562142.08 4700605.92

1083 6562142.23 4700603.09

1084 6562142.31 4700600.26

1085 6562142.32 4700597.42

1086 6562142.28 4700594.59

1087 6562142.14 4700591.23

1088 6562141.90 4700587.88

1089 6562141.58 4700584.54

1090 6562141.26 4700581.87

1091 6562140.88 4700579.21

1092 6562140.45 4700576.55

1093 6562139.94 4700573.83

1094 6562139.37 4700571.11

1095 6562138.73 4700568.41

1096 6562137.72 4700564.53

1097 6562136.57 4700560.69

1098 6562135.31 4700556.88

1099 6562133.92 4700553.12

1100 6562132.41 4700549.40

1101 6562130.79 4700545.73

1102 6562129.04 4700542.12

1103 6562127.18 4700538.56

1104 6562089.65 4700472.12

1105 6562088.25 4700465.88

1106 6562087.20 4700459.57

1107 6562086.35 4700451.30

1108 6562086.10 4700442.99

1109 6562086.46 4700434.68

1110 6562087.41 4700426.41

1111 6562088.95 4700418.24

1112 6562091.08 4700410.20

1113 6562110.59 4700346.00

1114 6562118.37 4700320.40

1115 6562126.20 4700348.52

1116 6562126.11 4700354.05

1117 6562128.99 4700384.12

1118 6562126.22 4700391.33

1119 6562119.66 4700418.98

1120 6562119.45 4700423.11

1121 6562119.36 4700429.20

1122 6562116.40 4700442.29

1123 6562114.78 4700449.88

1124 6562113.81 4700455.55

Redni broj

tačke GL1

X Y

1125 6562113.49 4700457.94

1126 6562119.50 4700324.47

1127 6562122.53 4700334.82

1128 6562123.78 4700339.67

1129 6562321.04 4700013.56

1130 6562321.51 4700010.70

1131 6562321.57 4700010.33

1132 6562310.99 4700024.46

1133 6562317.00 4700018.28

1135 6562330.83 4700034.95

1136 6562337.63 4700029.58

1137 6562341.88 4700025.32

1138 6562306.74 4700088.14

1139 6562309.26 4700086.76

1140 6562316.49 4700082.80

1141 6562322.22 4700079.37

1142 6562324.90 4700077.75

1143 6562327.39 4700076.24

1144 6562322.38 4700066.03

1145 6562319.26 4700060.00

1146 6562315.96 4700053.18

1147 6562313.91 4700048.38

1148 6562311.68 4700043.58

1149 6562283.90 4700055.69

1150 6562282.82 4700057.27

1151 6562281.58 4700068.52

1152 6562283.36 4700067.32

1153 6562285.38 4700069.43

1154 6562285.73 4700074.00

1155 6562285.77 4700076.56

1156 6562287.25 4700080.98

1157 6562288.77 4700084.66

1158 6562288.65 4700090.20

1159 6562290.36 4700095.16

1160 6562322.18 4700099.28

1161 6562333.71 4700096.13

1162 6562337.77 4700105.57

1163 6562341.00 4700112.61

1164 6562344.40 4700119.19

1165 6562345.42 4700121.11

1166 6562333.30 4700127.53

1167 6562322.10 4700133.51

1168 6562320.37 4700123.38

1169 6562318.90 4700111.98

1170 6562316.09 4700106.11

1171 6562314.09 4700101.13

1172 6562329.85 4700082.88

1173 6562332.14 4700089.65

1174 6562338.53 4700084.15

1175 6562351.70 4700071.74

1176 6562352.83 4700073.13

1177 6562354.70 4700075.41

1178 6562361.65 4700084.35


166

1179 6562366.56 4700090.82

1180 6562366.92 4700091.25

1181 6562369.47 4700094.29

1182 6562376.88 4700101.66

1183 6562379.07 4700104.12

1184 6562382.27 4700106.96

1185 6562382.44 4700107.20

1186 6562382.94 4700107.91

1187 6562383.12 4700108.17

1188 6562383.86 4700109.22

1189 6562384.14 4700110.57

1190 6562384.32 4700111.42

1191 6562384.42 4700111.92

1192 6562389.38 4700106.49

1193 6562395.45 4700098.35

1194 6562398.42 4700094.56

1195 6562399.93 4700092.64

1196 6562403.37 4700088.10

1197 6562404.34 4700086.64

1198 6562404.92 4700085.83

1199 6562405.56 4700085.06

1200 6562409.57 4700080.56

1201 6562411.24 4700078.68

1202 6562412.02 4700077.60

1203 6562412.56 4700076.37

1204 6562412.81 4700075.06

1205 6562412.79 4700073.72

1206 6562412.47 4700072.42

1207 6562411.89 4700071.21

1208 6562411.07 4700070.16

1209 6562410.04 4700069.30

1210 6562408.00 4700067.95

1211 6562401.73 4700075.97

1212 6562396.23 4700082.71

1213 6562392.49 4700087.29

1214 6562387.99 4700084.73

1215 6562383.38 4700090.14

1216 6562381.23 4700088.31

1217 6562377.54 4700084.91

1218 6562372.56 4700080.32

1219 6562371.95 4700079.54

1220 6562375.68 4700074.17

1221 6562379.41 4700068.79

1222 6562376.98 4700066.69

1223 6562380.74 4700060.98

1224 6562382.12 4700059.04

1225 6562385.47 4700054.32

1226 6562384.72 4700053.64

1227 6562384.17 4700051.13

1228 6562383.95 4700050.64

1229 6562383.21 4700048.85

1230 6562382.87 4700048.19

1231 6562382.42 4700047.60

1232 6562381.87 4700047.10

1233 6562379.74 4700045.47

1234 6562379.12 4700045.08

1235 6562378.43 4700044.81

1236 6562377.71 4700044.67

1237 6562376.97 4700044.66

1238 6562376.24 4700044.79

1239 6562359.65 4700061.05

1240 6562358.01 4700062.62

1241 6562356.34 4700064.16

1242 6562350.08 4700069.76

1243 6562338.02 4700080.58

1244 6562337.95 4700080.68

1245 6562337.89 4700080.79

1246 6562337.84 4700080.91

1247 6562337.81 4700081.03

1248 6562337.79 4700081.15

1249 6562337.56 4700084.50

1250 6562337.54 4700084.66

1251 6562337.49 4700084.81

1252 6562337.42 4700084.95

1253 6562337.33 4700085.08

1254 6562337.21 4700085.19

1255 6562336.00 4700086.23

1256 6562335.73 4700086.39

1257 6562335.43 4700086.47

1258 6562335.12 4700086.45

1259 6562334.84 4700086.33

1260 6562334.60 4700086.13

1261 6562331.94 4700083.14

1262 6562328.80 4700079.73

1263 6562328.76 4700079.68

1264 6562333.40 4699979.77

1265 6562336.25 4699979.45

1266 6562336.15 4699982.37

1267 6562335.71 4699988.00

1268 6562335.37 4699990.74

1269 6562332.96 4700008.40

1270 6562332.36 4700009.04

1271 6562331.63 4700009.54

1272 6562330.81 4700009.86

1273 6562329.95 4700010.00

1274 6562329.07 4700009.94

1275 6562328.22 4700009.70

1276 6562326.17 4700008.85

1277 6562322.85 4700007.37

1278 6562320.38 4700006.58

1279 6562320.44 4700006.43

1285 6562318.62 4699979.57

1286 6562324.90 4699980.59

1287 6562429.65 4700761.03

1288 6562430.13 4700759.02

1289 6562430.62 4700757.32

1290 6562431.53 4700753.59

1291 6562431.96 4700751.80

1292 6562432.84 4700747.67

1293 6562433.60 4700744.09

1294 6562445.95 4700748.83

1295 6562447.78 4700741.01

1296 6562413.37 4700726.51

1297 6562414.11 4700724.25


167

Redni broj

tačke GL1

X Y

1298 6562413.39 4700723.96

1299 6562417.12 4700713.87

1300 6562417.49 4700711.79

1301 6562417.67 4700710.74

1302 6562421.15 4700699.94

1303 6562424.41 4700701.35

1304 6562427.66 4700702.76

1305 6562432.82 4700704.05

1306 6562434.83 4700699.90

1307 6562435.89 4700697.71

1308 6562436.67 4700695.37

1309 6562437.08 4700694.15

1310 6562437.63 4700692.82

1311 6562439.36 4700688.83

1312 6562443.04 4700680.33

1313 6562427.42 4700674.40

1314 6562412.70 4700669.86

1315 6562408.30 4700667.73

1316 6562404.75 4700677.73

1317 6562398.59 4700690.35

1318 6562401.46 4700691.81

1319 6562397.01 4700709.70

1320 6562395.67 4700716.32

1321 6562394.46 4700720.73

1322 6562393.32 4700724.66

1323 6562392.94 4700725.86

1324 6562392.59 4700727.51

1325 6562389.88 4700737.08

1326 6562388.00 4700741.77

1327 6562392.96 4700743.44

1328 6562400.67 4700747.88

1329 6562398.56 4700753.96

1330 6562397.23 4700756.78

1331 6562394.63 4700762.15

1332 6562398.09 4700764.41

1333 6562401.80 4700766.83

1334 6562404.10 4700768.32

1335 6562406.52 4700769.77

1336 6562407.93 4700767.41

1337 6562408.32 4700766.61

1338 6562409.51 4700764.53

1339 6562410.44 4700762.44

1340 6562411.84 4700758.82

1341 6562413.37 4700754.83

1342 6562415.90 4700756.32

1343 6562422.58 4700759.82

1344 6562429.12 4700763.25

1345 6562429.12 4700763.25

1346 6562385.03 4700686.39

1347 6562388.87 4700705.26

1348 6562380.72 4700700.81

1349 6562377.69 4700707.70

1350 6562374.65 4700714.59

Redni broj

tačke GL1

X Y

1351 6562372.21 4700715.84

1352 6562370.56 4700714.92

1353 6562369.53 4700714.46

1354 6562370.00 4700713.64

1355 6562367.82 4700712.46

1356 6562364.38 4700710.57

1357 6562363.93 4700711.36

1358 6562362.75 4700710.77

1359 6562362.27 4700709.50

1360 6562365.36 4700702.36

1361 6562368.44 4700695.21

1362 6562371.68 4700689.02

1363 6562374.22 4700683.81

1364 6562375.38 4700681.41

1365 6562404.10 4700624.42

1366 6562422.44 4700629.76

1367 6562422.86 4700629.88

1368 6562431.74 4700633.28

1369 6562440.62 4700636.67

1370 6562450.60 4700640.81

1371 6562455.68 4700642.32

1372 6562460.76 4700643.82

1373 6562468.75 4700645.13

1374 6562467.82 4700625.07

1375 6562458.46 4700622.82

1376 6562449.09 4700620.56

1377 6562428.62 4700615.96

1378 6562408.15 4700611.36

1379 6562401.92 4700610.24

1380 6562403.12 4700604.38

1381 6562400.41 4700606.07

1382 6562397.91 4700608.04

1383 6562394.98 4700611.02

1384 6562393.70 4700612.75

1385 6562391.99 4700615.56

1386 6562390.51 4700618.50

1387 6562389.07 4700622.43

1388 6562396.29 4700623.33

1389 6562401.61 4700624.05

1390 6562404.32 4700012.56

1391 6562401.48 4700020.61

1392 6562363.02 4700001.90

1393 6562363.08 4700001.77

1394 6562369.48 4699986.47

1395 6562370.54 4699988.23

1396 6562372.23 4699991.27

1397 6562374.15 4699993.32

1398 6562377.44 4699995.46

1399 6562381.41 4699997.83

1400 6562383.99 4699999.50

1401 6562386.67 4700001.61

1402 6562392.74 4700006.37

1403 6562400.09 4700010.97


168

Redni broj

tačke GL1

X Y

1404 6562219.95 4700583.14

1405 6562219.88 4700587.33

1406 6562216.47 4700596.25

1407 6562215.61 4700600.41

1408 6562214.64 4700600.85

1409 6562213.79 4700601.33

1410 6562213.17 4700601.81

1411 6562212.92 4700602.01

1412 6562212.47 4700602.42

1413 6562211.73 4700603.23

1414 6562210.82 4700604.56

1415 6562210.28 4700605.67

1416 6562210.04 4700606.33

1417 6562209.84 4700607.01

1418 6562203.12 4700634.64

1419 6562200.27 4700646.32

1420 6562199.88 4700647.70

1421 6562199.39 4700649.04

1422 6562137.02 4700534.21

1423 6562145.27 4700530.43

1424 6562146.80 4700529.30

1425 6562153.75 4700524.52

1426 6562156.15 4700522.77

1427 6562160.98 4700518.21

1428 6562164.21 4700518.11

1429 6562176.57 4700515.71

1430 6562191.55 4700513.63

1431 6562198.80 4700511.64

1432 6562201.55 4700511.73

1433 6562214.67 4700512.02

1434 6562219.55 4700513.85

1435 6562226.46 4700516.33

1436 6562237.65 4700520.77

1437 6562235.24 4700533.35

1438 6562232.76 4700545.56

1439 6562230.98 4700554.36

1440 6562230.61 4700557.54

1441 6562228.92 4700571.50

1442 6562226.14 4700575.62

1443 6562223.94 4700578.60

1444 6562317.32 4700174.38

1445 6562321.75 4700188.79

1446 6562326.45 4700202.91

1447 6562327.85 4700207.74

1448 6562328.44 4700210.08

1449 6562329.27 4700211.40

1450 6562330.77 4700214.15

1451 6562332.26 4700216.90

1452 6562332.77 4700217.70

1453 6562334.00 4700216.95

1454 6562333.58 4700216.12

1455 6562331.34 4700212.57

1456 6562329.09 4700209.01

Redni broj

tačke GL1

X Y

1457 6562329.33 4700206.89

1458 6562327.72 4700201.31

1459 6562326.74 4700197.95

1460 6562325.35 4700193.15

1461 6562324.66 4700190.76

1462 6562323.23 4700188.60

1463 6562320.57 4700178.78

1464 6562318.11 4700169.72

1465 6562316.34 4700170.69

1466 6562312.09 4700202.03

1467 6562307.95 4700187.26

1468 6562305.09 4700177.92

1469 6562302.55 4700178.73

1470 6562305.24 4700191.84

1471 6562308.01 4700199.31

1472 6562308.75 4700202.81

1473 6562310.37 4700208.77

1474 6562311.98 4700214.72

1475 6562314.61 4700223.75

1476 6562316.87 4700229.64

1477 6562320.80 4700226.75

1478 6562319.83 4700225.02

1479 6562316.59 4700217.51

1480 6562314.54 4700209.74

1481 6562313.56 4700206.64

1482 6562320.74 4700540.61

1483 6562317.70 4700547.79

1484 6562315.70 4700551.77

1485 6562315.25 4700552.66

1486 6562293.71 4700542.70

1487 6562290.54 4700541.94

1488 6562294.10 4700540.47

1489 6562308.66 4700531.69

1490 6562319.31 4700524.85

1491 6562323.92 4700520.05

1492 6562330.59 4700516.88

1493 6562325.28 4700528.53

1494 6562323.59 4700533.87

1495 6562284.67 4700606.55

1496 6562325.19 4700598.53

1497 6562335.16 4700563.59

1498 6562336.12 4700560.22

1499 6562340.08 4700546.29

1500 6562341.41 4700541.67

1501 6562341.65 4700541.27

1502 6562341.66 4700541.28

1503 6562342.06 4700540.93

1504 6562342.62 4700540.75

1505 6562343.20 4700540.80

1506 6562344.39 4700541.13

1507 6562345.61 4700541.48

1508 6562345.97 4700541.63

1509 6562346.33 4700541.92


169

Redni broj

tačke GL1

X Y

1510 6562346.60 4700542.36

1511 6562346.71 4700542.83

1512 6562346.65 4700543.33

1513 6562346.44 4700544.06

1514 6562346.37 4700544.46

1515 6562346.39 4700544.91

1516 6562346.47 4700545.26

1517 6562346.62 4700545.63

1518 6562346.85 4700545.97

1519 6562347.14 4700546.25

1520 6562347.48 4700546.48

1521 6562347.90 4700546.65

1522 6562348.15 4700546.75

1523 6562348.38 4700546.91

1524 6562348.57 4700547.10

1525 6562348.72 4700547.33

1526 6562348.83 4700547.58

1527 6562348.88 4700547.85

1528 6562348.88 4700548.13

1529 6562348.83 4700548.40

1530 6562348.17 4700550.54

1531 6562348.01 4700550.90

1532 6562347.76 4700551.20

1533 6562347.44 4700551.43

1534 6562347.07 4700551.56

1535 6562346.68 4700551.60

1536 6562346.30 4700551.54

1537 6562345.55 4700551.31

1538 6562345.22 4700551.24

1539 6562344.88 4700551.22

1540 6562344.54 4700551.26

1541 6562369.40 4700615.50

1542 6562370.92 4700615.61

1543 6562372.45 4700615.67

1544 6562373.27 4700614.91

1545 6562373.76 4700613.91

1546 6562374.20 4700612.32

1547 6562384.78 4700574.58

1548 6562386.68 4700575.21

1549 6562376.48 4700611.37

1550 6562376.45 4700612.48

1551 6562376.76 4700613.55

1552 6562377.62 4700614.58

1553 6562378.71 4700615.10

1554 6562380.49 4700614.49

1555 6562382.05 4700613.96

1556 6562383.17 4700613.53

1557 6562384.85 4700612.76

1558 6562386.34 4700611.97

1559 6562387.88 4700611.02

1560 6562389.54 4700609.84

1561 6562390.82 4700608.78

1562 6562393.17 4700606.62

Redni broj

tačke GL1

X Y

1563 6562395.92 4700604.15

1564 6562398.67 4700602.15

1565 6562401.42 4700600.54

1566 6562404.17 4700599.28

1567 6562404.52 4700597.57

1568 6562409.03 4700597.77

1569 6562410.39 4700597.47

1570 6562412.28 4700597.18

1571 6562414.27 4700597.01

1572 6562416.26 4700596.95

1573 6562418.04 4700597.01

1574 6562420.25 4700597.21

1575 6562430.82 4700598.48

1576 6562461.21 4700602.17

1577 6562465.79 4700602.64

1578 6562467.42 4700608.56

1579 6562466.53 4700607.67

1580 6562465.65 4700607.10

1581 6562464.77 4700606.73

1582 6562463.89 4700606.52

1583 6562426.48 4700601.98

1584 6562419.36 4700601.14

1585 6562417.33 4700601.00

1586 6562415.30 4700601.01

1587 6562413.27 4700601.17

1588 6562411.24 4700601.48

1589 6562409.21 4700601.95

1590 6562407.18 4700602.58

1591 6562405.15 4700603.38

1592 6562380.23 4700646.77

1593 6562380.08 4700647.73

1594 6562380.32 4700648.70

1595 6562380.65 4700649.22

1596 6562381.24 4700649.73

1597 6562382.05 4700650.15

1598 6562382.16 4700650.63

1599 6562381.28 4700653.50

1600 6562381.04 4700653.80

1601 6562380.66 4700653.83

1602 6562380.23 4700653.70

1603 6562379.50 4700653.59

1604 6562378.78 4700653.70

1605 6562378.38 4700653.86

1606 6562377.87 4700654.20

1607 6562377.54 4700654.55

1608 6562377.15 4700655.24

1609 6562377.10 4700655.39

1610 6562376.84 4700655.67

1611 6562376.42 4700655.67

1612 6562373.14 4700654.48

1613 6562373.34 4700654.02

1614 6562375.33 4700648.55

1615 6562382.34 4700629.21


170

Redni broj

tačke GL1

X Y

1616 6562382.63 4700626.58

1617 6562381.96 4700623.94

1618 6562381.14 4700622.56

1619 6562379.91 4700621.28

1620 6562371.45 4700620.16

1621 6562368.54 4700619.77

1622 6562367.68 4700619.65

1623 6562365.30 4700619.86

1624 6562363.69 4700620.12

1625 6562362.07 4700620.41

1626 6562358.74 4700621.44

1627 6562355.14 4700623.13

1628 6562352.32 4700624.85

1629 6562349.51 4700627.06

1630 6562347.54 4700628.98

1631 6562345.58 4700631.31

1632 6562343.62 4700634.26

1633 6562341.65 4700638.31

1634 6562341.39 4700639.05

1635 6562341.08 4700639.89

1636 6562339.20 4700657.01

1637 6562338.62 4700662.01

1638 6562338.62 4700663.69

1639 6562336.69 4700667.02

1640 6562335.60 4700668.91

1641 6562334.38 4700673.42

1642 6562333.86 4700675.35

1643 6562333.27 4700677.53

1644 6562330.54 4700687.60

1645 6562327.94 4700694.98

1646 6562323.26 4700708.30

1647 6562319.18 4700719.89

1648 6562318.22 4700722.61

1649 6562318.72 4700723.73

1650 6562320.07 4700725.10

1651 6562333.66 4700733.83

1652 6562336.91 4700735.92

1653 6562339.27 4700737.44

1654 6562342.39 4700739.62

1655 6562345.48 4700741.84

1656 6562346.65 4700742.70

1657 6562352.28 4700746.94

1658 6562356.18 4700749.99

1659 6562363.46 4700755.98

1660 6562371.76 4700762.18

1661 6562376.32 4700750.90

1662 6562381.54 4700737.95

1663 6562384.81 4700731.99

1664 6562388.07 4700726.02

1665 6562386.41 4700735.69

1666 6562383.46 4700743.79

1667 6562381.20 4700748.83

1668 6562379.09 4700754.46

Redni broj

tačke GL1

X Y

1669 6562376.97 4700760.09

1670 6562375.68 4700765.08

1671 6562375.87 4700765.23

1672 6562379.07 4700768.14

1673 6562383.57 4700772.22

1674 6562385.44 4700773.46

1675 6562379.60 4700769.63

1676 6562378.71 4700769.00

1677 6562375.03 4700767.59

1678 6562371.09 4700763.85

1679 6562355.31 4700751.93

1680 6562351.44 4700749.13

1681 6562344.76 4700743.32

1682 6562339.05 4700738.80

1683 6562336.52 4700736.79

1684 6562333.32 4700734.61

1685 6562317.65 4700724.24

1686 6562312.99 4700720.66

1687 6562308.64 4700717.60

1688 6562303.41 4700715.19

1689 6562301.43 4700713.39

1690 6562297.12 4700709.92

1691 6562283.59 4700700.72

1692 6562280.25 4700698.98

1693 6562268.04 4700688.53

1694 6562261.97 4700683.75

1695 6562250.78 4700677.66

1696 6562254.64 4700679.39

1697 6562258.43 4700681.29

1698 6562262.12 4700683.36

1699 6562266.13 4700685.84

1700 6562270.01 4700688.51

1701 6562273.75 4700691.36

1702 6562277.36 4700694.39

1703 6562280.81 4700697.59

1704 6562281.87 4700698.63

1705 6562282.67 4700699.41

1706 6562283.50 4700700.15

1707 6562283.79 4700700.40

1708 6562285.74 4700701.90

1709 6562287.82 4700703.25

1710 6562289.99 4700704.41

1711 6562304.31 4700714.00

1712 6562308.02 4700716.49

1713 6562308.79 4700716.89

1714 6562309.56 4700717.16

1715 6562310.40 4700717.31

1716 6562311.24 4700717.33

1717 6562311.98 4700717.25

1718 6562312.72 4700717.04

1719 6562313.47 4700716.72

1720 6562314.23 4700716.25

1721 6562315.48 4700714.95


171

Redni broj

tačke GL1

X Y

1722 6562316.16 4700713.59

1723 6562318.62 4700706.44

1724 6562324.17 4700690.12

1725 6562326.18 4700684.21

1726 6562328.92 4700676.19

1727 6562330.21 4700672.17

1728 6562338.86 4700634.71

1729 6562340.50 4700631.68

1730 6562342.89 4700616.85

1731 6562341.61 4700616.56

1732 6562333.64 4700615.73

1733 6562329.54 4700615.30

1734 6562302.71 4700612.48

1735 6562302.72 4700612.46

1736 6562289.67 4700611.10

1737 6562274.05 4700609.47

1738 6562245.72 4700606.51

1739 6562244.65 4700606.40

1740 6562224.93 4700604.34

1741 6562219.37 4700603.77

1742 6562217.64 4700603.95

1743 6562215.90 4700604.76

1744 6562215.13 4700605.43

1745 6562214.35 4700606.44

1746 6562211.38 4700620.73

1747 6562209.54 4700625.15

1748 6562206.63 4700637.30

1749 6562204.90 4700647.90

1750 6562204.78 4700648.14

1751 6562203.80 4700647.86

1752 6562200.48 4700655.80

1753 6562200.42 4700656.26

1754 6562200.43 4700656.72

1755 6562200.51 4700657.18

1756 6562200.67 4700657.63

1757 6562201.00 4700658.19

1758 6562203.40 4700659.07

1759 6562206.73 4700660.26

1760 6562214.22 4700662.81

1761 6562216.07 4700663.57

1762 6562224.40 4700666.97

1763 6562235.34 4700671.44

1764 6562224.23 4700667.40

1765 6562215.57 4700664.75

1766 6562199.29 4700658.64

1767 6562196.44 4700657.65

1768 6562191.33 4700655.02

1769 6562187.08 4700651.63

1770 6562216.72 4700600.05

1771 6562217.83 4700599.83

1772 6562218.95 4700599.75

1773 6562220.06 4700599.80

1774 6562238.28 4700601.71

Redni broj

tačke GL1

X Y

1775 6562254.59 4700603.41

1776 6562265.16 4700604.52

1777 6562269.62 4700604.98

1778 6562272.18 4700604.64

1779 6562273.52 4700603.89

1780 6562274.79 4700602.52

1781 6562275.42 4700601.22

1782 6562278.08 4700587.78

1783 6562278.68 4700585.35

1784 6562284.35 4700562.51

1785 6562285.02 4700560.23

1786 6562286.69 4700554.53

1787 6562289.67 4700542.19

1788 6562293.48 4700543.88

1789 6562293.84 4700545.07

1790 6562294.71 4700545.92

1791 6562295.89 4700546.26

1792 6562294.93 4700550.25

1793 6562293.85 4700550.01

1794 6562292.78 4700550.26

1795 6562291.92 4700550.94

1796 6562291.44 4700551.92

1797 6562285.87 4700575.03

1798 6562279.89 4700599.79

1799 6562279.85 4700602.05

1800 6562280.65 4700604.09

1801 6562282.52 4700605.87

1802 6562398.28 4699983.00

1803 6562389.85 4699982.28

1804 6562387.63 4699981.88

1805 6562378.19 4699980.32

1806 6562376.70 4699982.13

1807 6562382.24 4699986.18

1808 6562385.26 4699988.12

1809 6562387.02 4699990.02

1810 6562388.59 4699993.01

1811 6562391.63 4699996.67

1812 6562394.78 4699998.87

1813 6562397.96 4700000.90

1814 6562401.04 4700002.73

1815 6562408.21 4700003.83

1816 6562405.74 4699983.67

1817 6562304.16 4699937.36

1818 6562325.53 4699930.95

1819 6562325.10 4699930.56

1820 6562323.42 4699929.75

1821 6562322.07 4699929.10

1822 6562321.75 4699928.86

1823 6562321.56 4699928.52

1824 6562321.04 4699927.00

1825 6562320.99 4699926.62

1826 6562321.09 4699926.25

1827 6562322.53 4699925.42


172

Redni broj

tačke GL1

X Y

1828 6562328.08 4699923.36

1829 6562328.09 4699923.38

1830 6562329.79 4699922.74

1831 6562331.07 4699923.31

1832 6562331.66 4699924.80

1833 6562331.72 4699925.31

1834 6562331.65 4699925.57

1835 6562330.29 4699928.64

1836 6562330.21 4699929.15

1837 6562334.99 4699942.21

1838 6562335.71 4699944.23

1839 6562336.94 4699948.03

1840 6562338.03 4699951.97

1841 6562338.59 4699954.25

1842 6562367.63 4699947.69

1843 6562370.83 4699977.60

1845 6562382.08 4699972.06

1846 6562383.83 4699965.17

1847 6562384.48 4699962.70

1848 6562404.72 4699964.92

1849 6562405.82 4699964.37

1850 6562434.44 4699965.90

1851 6562434.66 4699958.96

1852 6562434.70 4699956.87

1853 6562433.22 4699951.17

1854 6562428.90 4699936.26

1855 6562427.57 4699931.77

1856 6562420.13 4699934.17

1857 6562406.54 4699939.13

1858 6562385.16 4699947.37

1859 6562382.41 4699941.29

1860 6562377.92 4699931.48

1861 6562363.64 4699900.12

1862 6562353.44 4699877.76

1863 6562347.73 4699865.69

1864 6562267.82 4700001.83

1865 6562269.15 4700001.97

1866 6562271.24 4700001.67

1867 6562273.96 4700002.25

1868 6562277.64 4699999.11

1869 6562280.30 4699996.75

1870 6562281.66 4699997.12

1871 6562282.94 4700001.16

1872 6562293.47 4699998.72

1873 6562293.50 4699997.95

1874 6562294.55 4699995.67

1875 6562295.11 4699995.15

1876 6562295.80 4699995.15

1877 6562295.87 4699995.18

1878 6562298.27 4699996.28

1879 6562298.51 4699996.57

1880 6562303.60 4699998.49

1881 6562306.56 4700000.08

Redni broj

tačke GL1

X Y

1882 6562317.53 4699979.34

1883 6562314.50 4699978.54

1884 6562310.00 4699976.84

1885 6562308.12 4699976.13

1886 6562304.48 4699962.06

1887 6562301.57 4699949.86

1888 6562302.17 4699946.26

1889 6562353.44 4699977.76

1890 6562341.26 4699979.00

1891 6562341.17 4699982.20

1892 6562340.97 4699985.41

1893 6562345.35 4699985.40

1894 6562351.91 4699984.94

1895 6562356.33 4699984.24

1896 6562359.73 4699982.84

1897 6562363.74 4699982.71

1898 6562367.20 4699984.37

1899 6562408.26 4700012.67

1900 6562408.96 4700010.00

1901 6562371.55 4699984.34

1902 6562366.04 4699979.33

1903 6562359.74 4699978.55

1904 6562428.11 4700056.82

1905 6562433.40 4700045.42

1906 6562436.14 4700039.37

1907 6562438.26 4700034.68

1908 6562439.55 4700032.18

1909 6562440.45 4700030.42

1910 6562441.04 4700029.22

1911 6562441.20 4700028.74

1912 6562442.06 4700025.86

1913 6562443.30 4700021.70

1914 6562443.67 4700020.41

1915 6562443.83 4700019.73

1916 6562443.90 4700019.04

1917 6562443.88 4700018.34

1918 6562443.77 4700017.66

1919 6562443.62 4700017.14

1920 6562443.80 4700016.60

1921 6562442.92 4700015.72

1922 6562442.78 4700015.55

1923 6562442.65 4700015.37

1924 6562442.36 4700015.03

1925 6562442.02 4700014.65

1926 6562441.69 4700014.28

1927 6562441.36 4700013.90

1928 6562441.03 4700013.53

1929 6562440.28 4700012.68

1930 6562439.53 4700011.84

1931 6562438.79 4700010.99

1932 6562438.05 4700010.14

1933 6562436.67 4700008.53

1934 6562436.22 4700007.77


173

Redni broj

tačke GL1

X Y

1935 6562436.06 4700006.89

1936 6562436.07 4700003.10

1937 6562436.11 4699994.41

1938 6562436.13 4699987.21

1939 6562436.27 4699986.10

1940 6562437.40 4699976.73

1941 6562437.82 4699968.15

1942 6562437.88 4699966.77

1943 6562437.72 4699957.12

1944 6562437.67 4699956.46

1945 6562437.54 4699955.81

1946 6562436.25 4699950.91

1947 6562436.11 4699950.37

1948 6562431.88 4699935.77

1949 6562430.44 4699930.90

1950 6562430.00 4699931.05

1951 6562428.01 4699931.63

1952 6562434.35 4699968.49

1953 6562433.96 4699976.32

1954 6562433.07 4699985.07

1955 6562416.17 4699984.10

1956 6562405.63 4699981.70

1957 6562415.90 4699985.99

1958 6562433.13 4699986.97

1959 6562433.07 4700005.35

1960 6562433.06 4700006.88

1961 6562427.11 4700031.25

1962 6562425.88 4700031.07

1963 6562427.11 4700031.27

1964 6562435.56 4700033.39

1965 6562433.12 4700038.77

1966 6562430.67 4700044.17

1967 6562427.94 4700050.05

1968 6562423.91 4700058.73

1969 6562420.50 4700064.99

1970 6562417.81 4700069.92

1971 6562417.58 4700070.37

1972 6562416.20 4700072.89

1973 6562419.13 4700075.47

1974 6562422.59 4700077.53

1975 6562435.22 4700083.55

1976 6562437.63 4700084.56

1977 6562448.50 4700089.11

1978 6562456.19 4700092.80

1979 6562458.03 4700093.73

1980 6562459.82 4700094.70

1981 6562466.20 4700098.69

1982 6562468.03 4700096.21

1983 6562461.40 4700091.79

1984 6562449.73 4700086.37

1985 6562433.68 4700079.65

1986 6562433.20 4700079.45

1987 6562429.41 4700077.87

Redni broj

tačke GL1

X Y

1988 6562428.10 4700077.32

1989 6562419.87 4700072.42

1990 6562423.23 4700066.25

1991 6562426.59 4700060.08

1992 6562428.24 4700056.90

1993 6562355.11 4700512.62

1994 6562351.01 4700518.78

1995 6562344.02 4700515.69

1996 6562337.20 4700514.78

1997 6562328.20 4700514.76

1998 6562322.35 4700518.98

1999 6562314.75 4700524.08

2000 6562299.84 4700534.75

2001 6562295.45 4700537.17

2002 6562291.35 4700539.18

2003 6562293.61 4700533.47

2004 6562295.72 4700533.51

2005 6562302.64 4700519.60

2006 6562312.21 4700510.78

2007 6562325.65 4700499.11

2008 6562330.64 4700490.19

2009 6562352.97 4700467.00

2010 6562354.79 4700469.45

2011 6562350.41 4700474.04

2012 6562346.03 4700478.62

2013 6562285.95 4700529.08

2014 6562278.58 4700522.88

2015 6562286.81 4700526.83

2016 6562295.14 4700530.37

2017 6562301.32 4700516.23

2018 6562308.71 4700511.04

2019 6562324.20 4700496.46

2020 6562483.60 4700065.19

2021 6562482.61 4700064.92

2022 6562483.57 4700056.11

2023 6562484.37 4700049.80

2024 6562484.67 4700043.73

2025 6562485.14 4700034.35

2026 6562485.26 4700032.01

2027 6562485.48 4700027.66

2028 6562485.50 4700027.02

2029 6562484.47 4700026.08

2030 6562482.94 4700025.37

2031 6562480.98 4700025.25

2032 6562469.82 4700026.73

2033 6562464.35 4700026.84

2034 6562458.20 4700026.24

2035 6562458.04 4700022.21

2036 6562467.51 4700022.94

2037 6562474.84 4700021.76

2038 6562481.02 4700019.96

2039 6562485.52 4700017.37

2040 6562484.57 4700003.52


174

Redni broj

tačke GL1

X Y

2041 6562483.14 4699993.48

2042 6562482.26 4699987.54

2043 6562481.22 4699983.14

2044 6562479.98 4699979.32

2045 6562476.89 4699971.83

2046 6562472.99 4699964.07

2047 6562471.47 4699961.03

2048 6562468.35 4699955.59

2049 6562467.25 4699953.53

2050 6562463.36 4699945.12

2051 6562460.49 4699938.91

2052 6562453.85 4699923.13

2053 6562455.93 4699922.77

2054 6562460.58 4699922.07

2055 6562464.87 4699929.85

2056 6562473.67 4699945.00

2057 6562481.17 4699960.59

2058 6562483.03 4699964.47

2059 6562488.27 4699976.38

2060 6562490.75 4699986.33

2061 6562491.52 4699989.48

2062 6562491.56 4699994.14

2063 6562491.83 4699999.23

2064 6562492.41 4700010.94

2065 6562492.35 4700012.41

2066 6562491.96 4700022.66

2067 6562491.81 4700024.58

2068 6562491.01 4700037.64

2069 6562490.27 4700052.19

2070 6562489.84 4700055.58

2071 6562487.08 4700072.69

2072 6562485.02 4700078.94

2073 6562479.95 4700088.99

2074 6562473.74 4700098.33

2075 6562472.18 4700100.85

2076 6562469.76 4700104.76

2077 6562466.75 4700107.77

2078 6562462.39 4700113.59

2079 6562458.00 4700117.79

2080 6562453.39 4700122.81

2081 6562451.25 4700125.27

2082 6562439.15 4700140.16

2083 6562438.37 4700142.43

2084 6562435.59 4700150.68

2085 6562429.36 4700161.68

2086 6562422.83 4700170.75

2087 6562417.00 4700177.76

2088 6562413.23 4700180.73

2089 6562408.44 4700183.35

2090 6562394.24 4700188.59

2091 6562383.02 4700195.38

2092 6562361.53 4700207.03

2093 6562349.60 4700213.92

Redni broj

tačke GL1

X Y

2094 6562343.01 4700217.88

2095 6562335.70 4700222.01

2096 6562328.95 4700226.35

2097 6562323.89 4700231.16

2098 6562312.19 4700245.73

2099 6562306.13 4700253.56

2100 6562299.84 4700262.50

2101 6562296.15 4700266.95

2102 6562291.88 4700273.72

2103 6562288.57 4700282.84

2104 6562287.74 4700290.37

2105 6562286.87 4700298.14

2106 6562286.66 4700301.34

2107 6562286.15 4700312.27

2108 6562285.73 4700316.23

2109 6562285.34 4700323.22

2110 6562285.95 4700335.06

2111 6562288.31 4700343.53

2112 6562289.32 4700347.16

2113 6562292.05 4700355.01

2114 6562295.47 4700364.68

2115 6562299.76 4700374.40

2116 6562307.63 4700392.38

2117 6562311.83 4700400.56

2118 6562319.48 4700413.03

2119 6562329.43 4700428.82

2120 6562333.90 4700434.46

2121 6562342.23 4700444.74

2122 6562357.72 4700464.21

2123 6562377.74 4700482.70

2124 6562382.57 4700485.47

2125 6562389.64 4700490.88

2126 6562392.26 4700492.78

2127 6562400.04 4700499.25

2128 6562402.98 4700501.71

2129 6562425.33 4700521.63

2130 6562437.56 4700535.32

2131 6562441.49 4700539.62

2132 6562442.83 4700541.08

2133 6562447.84 4700546.55

2134 6562449.21 4700548.05

2135 6562452.00 4700551.10

2136 6562455.72 4700555.64

2137 6562457.92 4700558.34

2138 6562463.84 4700565.57

2139 6562466.19 4700571.12

2140 6562468.53 4700576.66

2141 6562469.95 4700581.25

2142 6562470.92 4700587.76

2143 6562472.15 4700596.45

2144 6562473.38 4700605.13

2145 6562473.75 4700615.15

2146 6562474.68 4700633.99


175

Redni broj

tačke GL1

X Y

2147 6562475.08 4700648.57

2148 6562473.22 4700658.73

2149 6562470.76 4700665.19

2150 6562465.47 4700684.85

2151 6562461.04 4700706.21

2152 6562458.93 4700722.15

2153 6562456.09 4700735.67

2154 6562453.31 4700751.85

2155 6562452.00 4700759.14

2156 6562449.84 4700770.08

2157 6562449.61 4700770.99

2158 6562447.97 4700777.48

2159 6562446.29 4700787.53

2160 6562443.67 4700795.12

2161 6562442.09 4700799.96

2162 6562438.84 4700805.72

2163 6562433.84 4700812.18

2164 6562426.33 4700819.25

2165 6562422.98 4700813.07

2166 6562430.42 4700804.28

2167 6562435.31 4700798.51

2168 6562436.97 4700793.01

2169 6562438.05 4700788.42

2170 6562439.12 4700783.82

2171 6562440.10 4700779.58

2172 6562441.07 4700775.33

2173 6562443.03 4700766.89

2174 6562444.37 4700760.96

2175 6562445.70 4700755.03

2176 6562447.12 4700749.18

2177 6562451.84 4700723.91

2178 6562452.90 4700719.45

2179 6562453.99 4700714.84

2180 6562454.85 4700711.19

2181 6562455.21 4700708.90

2182 6562455.86 4700705.79

2183 6562456.94 4700696.10

2184 6562458.02 4700686.40

2185 6562460.89 4700677.97

2186 6562463.76 4700669.54

2187 6562466.13 4700661.24

2188 6562468.50 4700652.94

2189 6562467.60 4700620.72

2190 6562467.36 4700615.81

2191 6562465.38 4700598.57

2192 6562465.19 4700596.67

2193 6562464.78 4700592.69

2194 6562464.38 4700588.71

2195 6562463.97 4700584.73

2196 6562462.76 4700580.93

2197 6562461.54 4700577.12

2198 6562461.05 4700576.06

2199 6562460.03 4700573.87

Redni broj

tačke GL1

X Y

2200 6562459.37 4700572.45

2201 6562458.52 4700570.61

2202 6562457.42 4700569.26

2203 6562455.44 4700566.84

2204 6562452.35 4700563.07

2205 6562444.87 4700554.80

2206 6562447.41 4700553.07

2207 6562446.01 4700551.45

2208 6562445.71 4700551.65

2209 6562442.99 4700548.79

2210 6562440.26 4700545.92

2211 6562434.81 4700540.19

2212 6562432.87 4700537.62

2213 6562412.25 4700516.44

2214 6562408.78 4700513.23

2215 6562405.30 4700510.02

2216 6562400.20 4700504.74

2217 6562398.59 4700503.59

2218 6562394.32 4700500.09

2219 6562390.04 4700496.58

2220 6562387.48 4700496.08

2221 6562387.48 4700496.08

2222 6562386.14 4700495.16

2223 6562384.45 4700493.75

2224 6562376.05 4700487.61

2225 6562375.13 4700486.72

2226 6562370.05 4700482.40

2227 6562359.88 4700473.77

2228 6562350.82 4700464.51

2229 6562348.29 4700461.41

2230 6562338.62 4700449.86

2231 6562326.74 4700435.25

2232 6562317.69 4700421.73

2233 6562311.84 4700411.37

2234 6562306.54 4700402.16

2235 6562302.88 4700394.06

2236 6562292.11 4700370.89

2237 6562291.87 4700369.72

2238 6562287.71 4700359.01

2239 6562281.47 4700345.50

2240 6562280.43 4700338.82

2241 6562279.20 4700327.68

2242 6562279.09 4700319.98

2243 6562279.44 4700306.36

2244 6562279.82 4700292.29

2245 6562281.20 4700283.66

2246 6562283.30 4700273.87

2247 6562299.93 4700253.30

2248 6562303.53 4700247.87

2249 6562307.12 4700242.44

2250 6562309.05 4700240.15

2251 6562312.96 4700234.90

2252 6562326.30 4700221.36


176

Redni broj

tačke GL1

X Y

2253 6562338.35 4700214.69

2254 6562342.70 4700212.42

2255 6562349.14 4700208.38

2256 6562355.57 4700204.33

2257 6562361.72 4700200.90

2258 6562367.86 4700197.47

2259 6562381.52 4700190.08

2260 6562389.54 4700185.67

2261 6562393.59 4700184.21

2262 6562394.46 4700183.68

2263 6562394.63 4700183.57

2264 6562395.51 4700183.10

2265 6562400.65 4700180.44

2266 6562405.59 4700177.88

2267 6562412.91 4700174.16

2268 6562417.92 4700168.72

2269 6562424.61 4700158.56

2270 6562429.91 4700147.29

2271 6562433.13 4700141.17

2272 6562436.93 4700133.51

2273 6562438.70 4700131.94

2274 6562440.46 4700130.37

2275 6562440.61 4700130.24

2276 6562441.25 4700129.33

2277 6562442.90 4700127.55

2278 6562446.51 4700123.58

2279 6562449.77 4700119.72

2280 6562454.01 4700114.71

2281 6562455.79 4700112.88

2282 6562457.98 4700110.62

2283 6562460.58 4700106.84

2284 6562462.09 4700104.66

2285 6562471.74 4700090.91

2286 6562475.14 4700085.93

2287 6562475.86 4700085.21

2288 6562478.79 4700079.90

2289 6562481.71 4700074.58

2290 6562482.66 4700070.64

2291 6562483.61 4700066.70

2292 6562258.61 4700233.66

2293 6562260.34 4700238.29

2294 6562260.72 4700241.77

2295 6562262.02 4700242.14

2296 6562263.31 4700244.13

2297 6562264.95 4700246.07

2298 6562265.35 4700246.74

2299 6562266.07 4700247.15

2300 6562267.94 4700248.62

2301 6562279.46 4700256.37

2302 6562281.30 4700258.09

2303 6562283.71 4700263.72

2304 6562284.07 4700267.49

2305 6562261.74 4700216.95

Redni broj

tačke GL1

X Y

2306 6562262.58 4700212.70

2307 6562265.28 4700203.36

2308 6562266.59 4700198.85

2309 6562268.53 4700196.10

2310 6562271.25 4700194.12

2311 6562280.06 4700189.72

2312 6562291.35 4700184.08

2313 6562297.66 4700181.09

2314 6562310.84 4700173.65

2315 6562321.02 4700168.23

2316 6562330.96 4700162.99

2317 6562340.13 4700157.51

2318 6562346.88 4700153.47

2319 6562353.04 4700149.22

2320 6562359.94 4700144.91

2321 6562366.83 4700140.60

2322 6562374.36 4700130.87

2323 6562374.33 4700130.83

2324 6562375.97 4700129.22

2325 6562377.61 4700127.60

2326 6562381.14 4700123.57

2327 6562384.27 4700119.59

2328 6562387.95 4700114.93

2329 6562390.84 4700111.25

2330 6562394.38 4700107.15

2331 6562396.82 4700104.33

2332 6562400.43 4700099.29

2333 6562402.62 4700096.22

2334 6562404.03 4700094.25

2335 6562406.18 4700090.63

2336 6562408.17 4700087.39

2337 6562413.56 4700081.63

2338 6562417.57 4700077.19

2339 6562414.83 4700068.92

2340 6562413.95 4700068.11

2341 6562413.95 4700068.12

2342 6562413.09 4700067.27

2343 6562411.72 4700064.17

2344 6562410.48 4700061.98

2345 6562405.84 4700060.12

2346 6562399.88 4700057.77

2347 6562393.92 4700055.70

2348 6562393.16 4700055.24

2349 6562388.95 4700051.70

2350 6562388.57 4700051.36

2351 6562388.21 4700050.98

2352 6562387.90 4700050.57

2353 6562387.63 4700050.17

2354 6562387.39 4700049.75

2355 6562387.19 4700049.31

2356 6562386.45 4700047.51

2357 6562386.16 4700046.90

2358 6562385.82 4700046.31


177

Redni broj

tačke GL1

X Y

2359 6562385.43 4700045.76

2360 6562385.00 4700045.24

2361 6562384.76 4700044.99

2362 6562384.52 4700044.76

2363 6562384.00 4700044.32

2364 6562381.63 4700042.51

2365 6562379.21 4700040.65

2366 6562378.46 4700040.11

2367 6562377.60 4700039.60

2368 6562373.79 4700037.75

2369 6562370.68 4700036.27

2370 6562368.02 4700034.03

2371 6562365.92 4700032.11

2372 6562361.87 4700028.36

2373 6562357.28 4700024.02

2374 6562356.04 4700023.34

2375 6562351.42 4700020.29

2376 6562349.64 4700019.07

2377 6562347.86 4700017.94

2378 6562343.77 4700016.16

2379 6562339.68 4700014.46

2380 6562338.58 4700013.78

2381 6562337.89 4700012.99

2382 6562337.49 4700012.21

2383 6562338.90 4700001.84

2384 6562340.03 4699993.62

2385 6562341.24 4699975.13

2386 6562340.78 4699967.54

2387 6562340.07 4699961.85

2388 6562339.46 4699958.36

2389 6562326.70 4699934.15

2390 6562328.14 4699938.04

2391 6562330.01 4699943.14

2392 6562331.25 4699946.65

2393 6562332.35 4699950.17

2394 6562333.12 4699952.95

2395 6562333.73 4699955.41

2396 6562334.38 4699958.42

2397 6562335.04 4699962.09

2398 6562335.62 4699966.26

2399 6562336.06 4699971.08

2400 6562336.25 4699975.49

2401 6562332.53 4700015.28

2402 6562341.24 4700018.90

2403 6562346.10 4700020.97

2404 6562348.78 4700022.73

2405 6562351.91 4700024.85

2406 6562354.50 4700026.64

2407 6562355.76 4700027.65

2408 6562357.36 4700029.26

2409 6562361.37 4700032.95

2410 6562365.74 4700037.08

2411 6562367.00 4700038.54

Redni broj

tačke GL1

X Y

2412 6562370.04 4700039.86

2413 6562371.10 4700040.81

2414 6562371.47 4700042.05

2415 6562371.39 4700042.55

2416 6562370.37 4700043.55

2417 6562365.87 4700047.96

2418 6562351.28 4700061.97

2419 6562335.12 4700076.47

2420 6562334.67 4700076.85

2421 6562334.08 4700077.04

2422 6562332.15 4700076.97

2423 6562330.33 4700077.01

2424 6562330.00 4700077.22

2425 6562328.63 4700078.64

2426 6562328.48 4700078.87

2427 6562391.53 4700058.48

2428 6562397.58 4700062.63

2429 6562398.76 4700063.10

2430 6562404.65 4700065.74

2431 6562405.49 4700066.29

2432 6562401.81 4700071.00

2433 6562399.39 4700074.10

2434 6562395.28 4700079.13

2435 6562393.91 4700080.81

2436 6562392.41 4700082.64

2437 6562390.72 4700081.68

2438 6562389.13 4700083.40

2439 6562383.21 4700113.33

2440 6562380.53 4700116.90

2441 6562377.39 4700121.08

2442 6562371.54 4700128.80

2443 6562366.81 4700133.60

2444 6562363.54 4700136.88

2445 6562359.08 4700140.04

2446 6562354.61 4700143.19

2447 6562352.84 4700144.32

2448 6562344.96 4700150.55

2449 6562340.60 4700153.15

2450 6562335.39 4700156.26

2451 6562334.02 4700157.08

2452 6562322.76 4700163.03

2453 6562314.52 4700167.13

2454 6562306.89 4700172.03

2455 6562300.95 4700175.61

2456 6562289.41 4700181.14

2457 6562257.41 4700229.97

2458 6562248.65 4700224.82

2459 6562248.67 4700233.54

2460 6562250.65 4700235.07

2461 6562253.02 4700234.41

2462 6562311.72 4700102.68

2463 6562312.96 4700103.19

2464 6562315.45 4700108.10


178

Redni broj

tačke GL1

X Y

2465 6562317.19 4700113.87

2466 6562318.96 4700123.28

2467 6562319.88 4700135.28

2468 6562320.79 4700139.84

2469 6562324.54 4700145.29

2470 6562330.94 4700152.87

2471 6562332.24 4700151.84

2472 6562329.39 4700147.86

2473 6562327.90 4700146.10

2474 6562323.76 4700141.20

2475 6562311.25 4700101.26

2476 6562309.27 4700101.35

2477 6562302.49 4700102.78

2478 6562295.70 4700104.21

2479 6562293.48 4700099.05

2480 6562276.19 4700074.07

2481 6562272.74 4700077.96

2482 6562249.27 4700221.50

2483 6562158.92 4700334.87

2484 6562156.18 4700342.65

2485 6562153.27 4700347.92

2486 6562150.50 4700352.62

2487 6562149.24 4700355.25

2488 6562147.01 4700357.51

2489 6562146.12 4700361.81

2490 6562142.17 4700368.73

2491 6562139.65 4700373.43

2492 6562136.21 4700378.28

2493 6562132.65 4700383.70

2494 6562128.41 4700392.12

2495 6562125.18 4700401.76

2496 6562124.37 4700403.64

2497 6562121.77 4700413.07

2498 6562121.56 4700422.43

2499 6562121.66 4700429.67

2500 6562118.61 4700442.93

2501 6562115.52 4700456.06

2502 6562115.04 4700459.57

2503 6562116.11 4700461.50

2504 6562123.65 4700468.40

2505 6562128.63 4700473.36

2506 6562132.22 4700475.99

2507 6562141.17 4700480.31

2508 6562150.04 4700490.34

2509 6562156.47 4700498.06

2510 6562159.97 4700506.93

2511 6562163.35 4700515.33

2512 6562164.73 4700516.30

2513 6562177.20 4700513.18

2514 6562192.24 4700510.26

2515 6562195.25 4700509.23

2516 6562200.01 4700507.70

2517 6562209.87 4700508.04

Redni broj

tačke GL1

X Y

2518 6562224.74 4700511.50

2519 6562236.89 4700516.37

2520 6562259.02 4700524.62

2521 6562266.54 4700527.75

2522 6562280.18 4700531.67

2523 6562357.43 4700522.67

2524 6562366.43 4700529.44

2525 6562367.50 4700530.07

2526 6562368.56 4700530.72

2527 6562369.12 4700531.04

2528 6562369.70 4700531.32

2529 6562371.07 4700531.83

2530 6562372.46 4700532.27

2531 6562400.23 4700547.65

2532 6562405.18 4700551.58

2533 6562409.93 4700558.18

2534 6562410.98 4700559.65

2535 6562413.88 4700556.89

2536 6562416.08 4700554.88

2537 6562420.35 4700551.71

2538 6562424.62 4700548.54

2539 6562426.62 4700546.89

2540 6562427.94 4700549.02

2541 6562425.99 4700550.25

2542 6562430.98 4700556.95

2543 6562432.71 4700559.62

2544 6562433.16 4700560.19

2545 6562433.19 4700560.17

2546 6562437.98 4700556.97

2547 6562441.86 4700554.34

2548 6562442.49 4700556.41

2549 6562433.82 4700562.21

2550 6562432.48 4700563.09

2551 6562431.16 4700561.31

2552 6562428.19 4700557.29

2553 6562425.22 4700553.27

2554 6562424.04 4700551.68

2555 6562423.73 4700551.79

2556 6562422.56 4700552.73

2557 6562420.80 4700554.40

2558 6562417.16 4700557.82

2559 6562410.41 4700564.14

2560 6562408.17 4700559.49

2561 6562406.68 4700557.08

2562 6562404.42 4700554.06

2563 6562403.46 4700552.96

2564 6562402.74 4700552.32

2565 6562400.30 4700550.80

2566 6562396.43 4700548.56

2567 6562389.73 4700544.45

2568 6562388.15 4700543.35

2569 6562380.03 4700538.73

2570 6562376.47 4700536.69


179

Redni broj

tačke GL1

X Y

2571 6562374.37 4700535.49

2572 6562369.47 4700533.31

2573 6562367.58 4700532.46

2574 6562364.56 4700531.12

2575 6562362.07 4700529.49

2576 6562359.34 4700527.70

2577 6562355.74 4700524.94

2578 6562353.37 4700523.13

2579 6562352.07 4700522.13

2580 6562350.73 4700521.33

2581 6562348.05 4700520.09

2582 6562345.38 4700518.85

2583 6562344.11 4700518.33

2584 6562343.36 4700518.07

2585 6562342.61 4700517.85

2586 6562341.26 4700517.55

2587 6562338.50 4700517.05

2588 6562279.59 4700534.09

2589 6562267.06 4700530.03

2590 6562256.29 4700527.02

2591 6562139.34 4700369.66

2592 6562142.48 4700365.34

2593 6562145.46 4700357.99

2594 6562145.89 4700357.00

2595 6562146.77 4700355.20

2596 6562147.10 4700354.71

2597 6562147.58 4700354.02

2598 6562151.13 4700347.87

2599 6562154.37 4700342.19

2600 6562155.52 4700338.82

2601 6562157.13 4700334.18

2602 6562159.00 4700330.73

2603 6562160.83 4700327.45

2604 6562161.09 4700326.91

2605 6562161.28 4700326.33

2606 6562163.16 4700319.42

2607 6562163.95 4700316.55

2608 6562165.04 4700312.52

2609 6562165.39 4700311.54

2610 6562165.71 4700310.90

2611 6562165.85 4700309.96

2612 6562170.46 4700305.20

2613 6562175.30 4700302.27

2614 6562177.17 4700300.99

2615 6562244.12 4700223.40

2616 6562239.71 4700226.51

2617 6562236.35 4700230.62

2618 6562229.57 4700238.16

2619 6562223.33 4700246.68

2620 6562216.41 4700256.42

2621 6562211.27 4700262.94

2622 6562205.72 4700270.89

2623 6562203.41 4700275.43

Redni broj

tačke GL1

X Y

2624 6562202.28 4700277.84

2625 6562198.11 4700282.67

2626 6562194.89 4700286.69

2627 6562189.48 4700292.80

2628 6562183.55 4700298.33

2629 6562179.43 4700302.18

2630 6562172.65 4700306.56

2631 6562170.43 4700309.08

2632 6562167.23 4700312.27

2633 6562165.65 4700316.34

2634 6562164.77 4700319.97

2635 6562162.99 4700327.40

2636 6562160.20 4700332.46

2637 6562418.59 4700063.92

2638 6562414.28 4700067.80

2639 6562416.34 4700063.04

2640 6562450.56 4700019.71

2641 6562452.67 4700005.25

2642 6562455.64 4699986.73

2643 6562445.81 4699986.41

2644 6562458.34 4700029.90

2645 6562456.74 4700034.48

2646 6562455.13 4700039.06

2647 6562454.66 4700040.16

2648 6562453.70 4700041.55

2649 6562451.22 4700046.38

2650 6562447.00 4700053.82

2651 6562442.77 4700061.25

2652 6562441.86 4700062.97

2653 6562441.00 4700064.47

2654 6562449.29 4700067.92

2655 6562457.57 4700071.36

2656 6562463.72 4700076.27

2657 6562465.41 4700068.75

2658 6562466.13 4700065.75

2659 6562466.84 4700062.72

2660 6562468.38 4700063.01

2661 6562471.80 4700063.84

2662 6562474.23 4700064.44

2663 6562476.68 4700065.04

2664 6562478.24 4700065.45

2665 6562479.79 4700065.86

2666 6562472.62 4700082.86

2667 6562470.33 4700081.31

2668 6562469.71 4700082.26

2669 6562468.37 4700081.26

2670 6562467.46 4700080.73

2671 6562466.37 4700082.21

2672 6562463.73 4700080.56

2673 6562462.91 4700079.76

2674 6562460.41 4700083.51

2675 6562461.32 4700083.99

2676 6562423.13 4700114.51


180

Redni broj

tačke GL1

X Y

2677 6562428.67 4700120.70

2678 6562430.71 4700119.54

2679 6562432.60 4700117.67

2680 6562436.20 4700114.09

2681 6562444.96 4700106.52

2682 6562436.33 4700100.17

2683 6562433.54 4700098.37

2684 6562416.02 4700009.58

2685 6562400.61 4700023.08

2686 6562408.43 4700025.35

2687 6562411.47 4700026.30

2688 6562416.68 4700028.22

2689 6562418.72 4700028.96

2690 6562421.89 4700030.14

2691 6562424.58 4700009.18

2692 6562423.87 4700009.26

2693 6562421.83 4700009.51

2694 6562453.51 4700020.91

2695 6562455.67 4700005.09

2696 6562436.87 4699928.74

2697 6562450.36 4699923.56

2698 6562405.23 4699974.30

2699 6562404.98 4699969.61

2700 6562260.99 4700030.46

2701 6562268.12 4700017.50

2702 6562255.03 4700046.92

2703 6562258.85 4700047.45

2704 6562263.79 4700048.06

2705 6562409.72 4700167.79

2706 6562405.63 4700169.81

2707 6562402.86 4700164.37

2708 6562399.54 4700166.19

2709 6562399.31 4700165.75

2710 6562398.64 4700164.98

2711 6562402.30 4700163.10

2712 6562402.57 4700172.04

2713 6562377.20 4700156.77

2714 6562379.66 4700164.06

2715 6562375.98 4700165.49

2716 6562371.09 4700167.39

2717 6562366.12 4700168.88

2718 6562362.21 4700170.06

2719 6562360.49 4700166.09

2720 6562355.45 4700154.88

2721 6562379.23 4700135.96

2722 6562386.64 4700145.31

2723 6562384.95 4700128.38

2724 6562408.19 4700153.32

2725 6562406.74 4700151.68

2726 6562403.24 4700148.25

2727 6562397.47 4700141.92

2728 6562394.66 4700138.84

2729 6562391.96 4700135.96

Redni broj

tačke GL1

X Y

2730 6562390.43 4700134.45

2731 6562388.83 4700132.60

2732 6562387.47 4700130.94

2733 6562421.55 4700147.47

2734 6562417.66 4700142.98

2735 6562415.73 4700141.04

2736 6562414.21 4700139.22

2737 6562412.68 4700137.40

2738 6562411.56 4700136.12

2739 6562410.22 4700135.20

2740 6562408.63 4700133.62

2741 6562405.60 4700130.34

2742 6562398.22 4700120.80

2743 6562413.08 4700129.11

2744 6562417.53 4700124.60

2745 6562418.45 4700125.46

2746 6562419.36 4700126.32

2747 6562420.47 4700127.27

2748 6562421.62 4700128.50

2749 6562427.91 4700135.04

2750 6562439.96 4700129.81

2751 6562412.38 4700119.00

2752 6562430.10 4700122.10

2753 6562431.65 4700120.60

2754 6562436.02 4700125.47

2755 6562437.99 4700127.64

2756 6562456.27 4700108.81

2757 6562448.43 4700102.64

2758 6562457.00 4700109.63

2759 6562452.99 4700097.10

2760 6562449.74 4700101.45

2761 6562467.03 4700078.79

2762 6562436.72 4700072.66

2763 6562437.53 4700062.57

2764 6562432.89 4700059.74

2765 6562448.07 4700044.68

2766 6562443.25 4700042.40

2767 6562325.73 4700038.98

2768 6562356.40 4700021.28

2769 6562356.86 4700019.85

2770 6562357.28 4700017.05

2771 6562358.84 4700012.02

2772 6562359.53 4700009.26

2773 6562363.01 4700001.90

2774 6562395.17 4700033.50

2775 6562391.13 4700039.50

2776 6562390.77 4700044.75

2777 6562391.37 4700048.89

2778 6562391.79 4700051.30

2779 6562420.88 4700046.52

2780 6562419.96 4700046.17

2781 6562412.13 4700041.52

2782 6562409.29 4700040.36


181

Redni broj

tačke GL1

X Y

2783 6562400.85 4700036.39

2784 6562398.49 4700035.13

2785 6562383.03 4700071.92

2786 6562344.71 4700118.91

2787 6562346.00 4700126.33

2788 6562346.58 4700131.59

2789 6562346.79 4700132.42

2790 6562347.29 4700136.13

2791 6562350.14 4700140.64

2792 6562366.96 4700123.62

2793 6562362.35 4700118.40

2794 6562358.98 4700114.50

2795 6562354.48 4700109.91

2796 6562356.51 4700107.80

2797 6562361.47 4700102.63

2798 6562366.18 4700097.71

2799 6562295.26 4700126.03

2800 6562295.09 4700134.67

2801 6562303.64 4700130.70

2802 6562311.30 4700126.99

2803 6562305.72 4700169.77

2804 6562303.69 4700166.14

2805 6562299.73 4700157.18

2806 6562292.22 4700159.96

2807 6562287.98 4700161.56

2808 6562295.32 4700136.34

2809 6562297.50 4700146.27

2810 6562388.10 4700183.07

2811 6562385.27 4700177.38

2812 6562382.43 4700171.68

2813 6562366.70 4700195.36

2814 6562360.44 4700182.24

2815 6562358.57 4700179.04

2816 6562356.84 4700175.88

2817 6562355.39 4700173.25

2818 6562358.80 4700171.66

2819 6562350.25 4700181.26

2820 6562345.24 4700169.56

2821 6562343.60 4700165.15

2822 6562341.46 4700160.02

2823 6562346.78 4700182.53

2824 6562338.60 4700184.64

2825 6562331.00 4700186.60

2826 6562350.01 4700190.45

2827 6562351.75 4700195.07

2828 6562353.49 4700199.68

2829 6562322.15 4700204.06

2830 6562317.86 4700205.35

2831 6562298.17 4700203.53

2832 6562288.32 4700207.74

2833 6562287.12 4700205.57

2834 6562283.52 4700197.48

2835 6562281.39 4700192.69

Redni broj

tačke GL1

X Y

2836 6562295.59 4700221.66

2837 6562297.77 4700225.77

2838 6562300.04 4700230.13

2839 6562302.69 4700234.77

2840 6562307.34 4700239.03

2841 6562290.44 4700211.82

2842 6562293.67 4700218.03

2843 6562254.77 4700242.53

2844 6562254.40 4700239.03

2845 6562253.77 4700244.32

2846 6562253.49 4700242.45

2847 6562251.65 4700242.67

2848 6562251.96 4700244.56

2849 6561988.27 4700623.85

2850 6562379.14 4700723.26

2851 6562370.20 4700720.50

2852 6562354.38 4700663.08

2853 6562352.52 4700667.72

2854 6562343.08 4700663.95

2855 6562390.02 4700776.66

2856 6562383.67 4700757.27

2857 6562387.88 4700760.26

2858 6562390.81 4700762.46

2859 6562393.74 4700764.66

2860 6562397.61 4700767.23

2861 6562393.66 4700771.96

2862 6562397.67 4700775.23

2863 6562398.99 4700774.03

2864 6562401.69 4700776.61

2865 6562402.87 4700777.71

2866 6562404.05 4700778.80

2867 6562405.77 4700780.76

2868 6562407.21 4700782.39

2869 6562404.76 4700785.46

2870 6562403.05 4700787.11

2871 6562341.04 4700466.77

2872 6562344.32 4700470.52

2873 6562140.56 4700354.05

2874 6562138.86 4700352.56

2875 6562136.57 4700351.81

2876 6562129.60 4700352.23

2877 6562133.57 4700282.58

2878 6562140.73 4700280.84

2879 6562068.08 4700592.24

2880 6562060.60 4700585.61

2881 6562065.36 4700571.43

2882 6562069.60 4700562.43

2883 6562063.93 4700559.58

2884 6562062.38 4700562.62

2885 6562061.26 4700562.10

2886 6562058.40 4700568.12

2887 6562065.34 4700582.59

2888 6562066.89 4700580.67


182

Redni broj

tačke GL1

X Y

2889 6562070.76 4700583.45

2890 6562077.28 4700574.61

2891 6562070.38 4700569.45

2892 6562063.84 4700578.48

2893 6562062.43 4700580.34

2894 6562037.21 4700568.68

2895 6562034.25 4700578.74

2896 6562035.15 4700575.20

2897 6562036.45 4700573.91

2898 6562212.23 4700650.28

2899 6562220.78 4700652.36

2900 6562229.26 4700654.42

2901 6562231.59 4700654.62

2902 6562238.72 4700630.98

2903 6562272.25 4700615.58

2904 6562233.91 4700654.83

2905 6562243.07 4700655.62

2906 6562243.93 4700655.70

2907 6562251.33 4700655.68

2908 6562262.60 4700655.66

2909 6562262.60 4700654.70

2910 6562263.98 4700648.11

2911 6562264.86 4700644.05

2912 6562266.15 4700638.21

2913 6562268.33 4700630.16

2914 6562301.35 4700616.85

2915 6562300.65 4700619.11

2916 6562298.97 4700627.66

2917 6562298.02 4700634.24

2918 6562298.01 4700634.30

2919 6562296.65 4700640.70

2920 6562296.38 4700641.98

2921 6562295.79 4700647.96

2922 6562294.96 4700651.48

2923 6562292.74 4700660.90

2924 6562279.31 4700658.28

2925 6562273.21 4700657.24

2926 6562238.44 4700672.56

2927 6562248.62 4700676.48

2928 6562264.94 4700676.13

2929 6562267.91 4700668.51

2930 6562289.68 4700673.01

2931 6562285.09 4700687.05

2932 6562359.21 4700743.21

2933 6562363.11 4700734.49

2934 6562366.66 4700727.50

2935 6562356.82 4700720.13

2936 6562351.36 4700730.76

2937 6562348.56 4700736.01

2938 6562345.76 4700741.26

2939 6562389.30 4700754.95

2940 6562388.30 4700758.46

2941 6562339.14 4700721.45

Redni broj

tačke GL1

X Y

2942 6562342.49 4700713.87

2943 6562347.18 4700704.54

2944 6562351.87 4700695.23

2945 6562342.78 4700691.57

2946 6562292.23 4700684.50

2947 6562290.70 4700689.23

2948 6562287.30 4700694.73

2949 6562286.24 4700696.43

2950 6562284.71 4700698.91

2951 6562284.15 4700699.82

2952 6562308.39 4700684.91

2953 6562293.67 4700680.05

2954 6562298.81 4700661.72

2955 6562314.94 4700663.45

2956 6562295.26 4700675.15

2957 6562296.54 4700669.65

2958 6562297.92 4700663.69

2959 6562355.31 4700668.83

2960 6562359.31 4700670.48

2961 6562364.72 4700674.31

2962 6562361.21 4700681.60

2963 6562354.39 4700696.72

2964 6562350.46 4700705.52

2965 6562345.46 4700716.75

2966 6562342.83 4700722.64

2967 6562356.90 4700642.95

2968 6562315.93 4700632.17

2969 6562307.61 4700630.30

2970 6562309.55 4700581.46

2971 6562391.50 4700564.29

2972 6562393.26 4700558.68

2973 6562407.90 4700576.00

2974 6562406.67 4700581.82

2975 6562387.96 4700575.49

2976 6562380.34 4700573.12

2977 6562313.21 4700556.73

2978 6562312.37 4700566.06

2979 6562311.99 4700570.31

2980 6562310.69 4700576.44

2981 6562332.77 4700562.85

2982 6562324.26 4700560.19

2983 6562377.62 4700544.82

2984 6562377.08 4700544.58

2985 6562375.60 4700550.12

2986 6562374.12 4700555.66

2987 6562346.09 4700541.26

2988 6562346.88 4700538.84

2989 6562348.90 4700534.80

2990 6562369.82 4700492.66

2991 6562365.90 4700497.18

2992 6562360.96 4700517.45

2993 6562368.97 4700524.07

2994 6562377.69 4700513.10


183

Redni broj

tačke GL1

X Y

2995 6562380.57 4700509.39

2996 6562382.17 4700507.80

2997 6562380.17 4700506.06

2998 6562381.14 4700504.94

2999 6562382.22 4700503.55

3000 6562383.30 4700502.15

3001 6562384.62 4700500.23

3002 6562396.43 4700508.77

3003 6562394.43 4700510.93

3004 6562393.92 4700511.49

3005 6562393.42 4700512.04

3006 6562408.46 4700520.40

3007 6562400.59 4700529.50

3008 6562432.33 4700542.71

3009 6562431.25 4700541.15

3010 6562425.19 4700545.14

3011 6562429.57 4700582.58

3012 6562411.78 4700659.64

3013 6562412.14 4700658.82

3014 6562415.97 4700649.91

3015 6562417.90 4700644.30

3016 6562419.42 4700639.90

3017 6562420.70 4700636.16

3018 6562451.67 4700665.03

3019 6562434.84 4700657.75

3020 6562421.22 4700652.73

3021 6562446.01 4700681.53

3022 6562452.08 4700683.99

3023 6562450.72 4700703.42

3024 6562446.02 4700701.17

3025 6562441.11 4700699.16

3026 6562439.58 4700698.54

3027 6562448.41 4700708.77

3028 6562438.95 4700704.55

3029 6562438.09 4700704.25

3030 6562434.64 4700764.89

3031 6562430.72 4700763.61

3032 6562429.13 4700763.25

3033 6562432.63 4700773.67

3034 6562430.14 4700772.67

3035 6562427.64 4700771.65

3036 6562424.11 4700770.20

3037 6562420.58 4700768.74

3038 6562418.54 4700774.12

3039 6562415.15 4700772.97

3040 6562417.01 4700767.31

3041 6562416.03 4700766.85

3042 6562412.77 4700765.69

3043 6562430.96 4700781.97

3044 6562426.23 4700780.29

3045 6562421.50 4700778.60

3046 6562414.79 4700775.14

Redni broj

tačke GL1

X Y

3047 6562407.89 4700770.66

3048 6562405.39 4700771.74

3049 6562407.25 4700772.86

3050 6562412.64 4700775.93

3051 6562414.35 4700777.16

3052 6562412.84 4700779.74

3053 6562411.88 4700781.23

3054 6562413.56 4700782.34

3055 6562420.32 4700786.19

3056 6562427.08 4700790.04

3057 6562428.76 4700790.94

3058 6562426.45 4700801.11

3059 6562422.48 4700797.94

3060 6562421.59 4700797.19

3061 6562421.44 4700797.07

3062 6562418.43 4700794.51

3063 6562417.67 4700793.87

3064 6562416.38 4700792.80

3065 6562415.31 4700791.87

3066 6562414.24 4700790.93

3067 6562411.09 4700787.09

3100 6562271.04 4700244.07

184

ODGOVORI NA PRIMJEDBE GRAĐANA 1. Vujošević Ratko, k.p.br. 1197, KO Prčanj I (03-13068)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnoj parceli planira izgradnja još jednog

stambenog objekta i da se koriguje urbanistička linija.

ODGOVOR: Primjedba se djelimično prihvata. Parcela nema dovoljno veliku površinu da bi se mogla

formirati još jedna urbanistička parcela. Moguće je dograditi postojeći objekat po parametrima datim ovim Planom. Izvršena je korekcija građevinske linije.

2. „MPF Montenegro“ d.o.o., k.p.br. 1267, 1268, 1269/1, 1269/2, 1269/3, 1270, 1271, 1275/1, KO Prčanj I (03-13105)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnim parcelama planira izgradnja prema odgovarajućim urbanističkim parametrima.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Na k.p.br. 1268, 1269/2 i 1269/3 je nacrtom Plana predviđena

gradnja. K.p.br. 1270 je evidentirana kao maslinjaci, tako da od k.p.br. 1269/1 i preostalog dijela k.p.br. 1269/3 nije moguće formirati urbanističku parcelu.

3. „Premia“ d.o.o. Kotor, k.p.br. 1139, 1140, 1143, 1164, 1165, 1166, 1167, KO Prčanj I (03-13250)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnim parcelama planira izgradnja turističkog objekta prema odgovarajućim urbanističkim parametrima.

ODGOVOR: Primjedba se prihvata.

4. Bajo Slavko, k.p.br. 1056, 1057, 1079, 1080, 1081, KO Prčanj I (03-13788)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se smanji širina puta koji prolazi preko predmetnih parcela i da se izvrši korekcija puta koji ide između UP13 i UP32.

ODGOVOR: Primjedba se prihvata. Izvršena je korekcija u domenu saobraćaja i smanjena je širina puta na

4m i izvršena je koerkcija planiranog puta koji ide između parcela UP13 i UP32.

5. Zenović Jovo, k.p.br. 1084, KO Prčanj I (03-13749)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se sa predmetne parcele pomjeri predviđena trafo-stanica.



185

6. „Kotor Invest“, k.p.br. 1078, KO Prčanj I (03-13282)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se predmetna parcela urbanizuje.


7. „Kotor Invest“, k.p.br. 1078, KO Prčanj I (03-13281)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se predmetna parcela urbanizuje.


8. Ivanović Miljana, Kampe Tatjana, Pajović Miloš, Bajo Slavko, „Gradnja Invest“ d.o.o., (03-13705)

PRIMJEDBA: Podnosioci primjedbe traže da se smanji širina puta koji prolazi preko njihovih parcela i da se izvrši korekcija puta.


9. „AG Projekt“, k.p.br. 1290, 1291/1, KO Prčanj I (03-13513)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnim parcelama planira izgradnja još 3 objekta kao što je prošlim planom to predviđeno. Plaćena je taksa za komunalno opremanje gradskog građevinskog zemljišta za sve objekte i ušlo se u proceduru za dobijanje građevinske dozvole.

ODGOVOR: Primjedba se prihvata. Izvršena je korekcija i predviđene su još tri urbanističke parcele.

10. Sekretarijat za imovinsko-pravne poslove, k.p.br. 1311, 1312, 1313, 1186, KO Prčanj I (03-13367)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se predmetne parcele urbanizuju, bilo kao posebne

urbanističke parcele ili kao dio drugih urbanističkih parcela, s obzirom da se iste nalaze u neposrednoj blizini urbanizovanih parcela.

ODGOVOR: Primjedba se djelimično usvaja. Dio k.p.br. 1311 je pripojen UP62 u bloku 3. Za ostale parcele

ne postoje uslovi da budu pripojene drugim urbanističkim parcelama ili da budu samostalne urbanističke parcele.

11. Drašković Dušan, k.p.br. 1218, KO Prčanj I (03-13381)

PRIMJEDBA: 1) Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnoj parceli dozvoli rekonstrukcija i dogradnja

objekta. 2) Da se izvrši promjena jer na predmetnoj parceli nije objekat pod zaštitom već poslovno-

stambeni objekti. 3) Da se građevinska linija pomeri prema putu sa 7m na 3m.

ODGOVOR: 1) Nacrtom Plana je omogućena rekonstrukcija svih objekata, a dogradnja samo onim

objektima koji ne prelaze parametre gradnje date ovim Planom. 2) Na predmetnoj parceli nema evidentiranih objekata pod zaštitom Uprave za zaštitu

kulturnih dobara, već je na njoj objekat tradicionalne arhitekture za koje su, ovim Planom, date posebne smjernice.


186

3) Primjedba se prihvata. Izvršena je korekcija građevinske linije.

12. Drašković Dušan, k.p.br. 1219, KO Prčanj I (03-13380)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnoj parceli dozvoli gradnja još jednog objekta.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Parcela nema dovoljno veliku površinu da bi se mogla formirati još

jedna urbanistička parcela. Moguće je dograditi postojeći objekat po parametrima datim ovim Planom.

13. Kordić Vladimir, k.p.br. 1210, 1301/1, KO Prčanj I (03-13518)

PRIMJEDBA: 1) Podnosilac primjedbe traži da se na k.p.br. 1301/1 ucrta postojeća marina. 2) Podnosilac primjedbe traži da se na k.p.br. 1210 predvidi objekat za potrebe marine,

spratnosti P+2+Pk, a ne P+1+Pk, kako je Nacrtom Plana dato.

ODGOVOR: 1) Primjedba se ne prihvata. Predmetna parcela je u zoni Morskog dobra. 2) Primjedba se ne prihvata. Spratnost P+1+Pk je maksimalna propisana za zonu u kojoj se

nalazi predmetna parcela.

14. Kampe Tatijana, k.p.br. 1070/3, KO Prčanj I (03-13713)

PRIMJEDBA: 1) Podnosilac primjedbe traži da se sa predmetne parcele ukine put koji vodi do k.p.br. 1069

ili da se suzi na 1,5m. 2) Podnosilac ima primjedbu na elektrovodove koji idu cijelom dužinom placa. 3) U geodetskoj podlozi nije ucrtana k.p.br. 1070/3.

ODGOVOR: 1) Primjedba se ne prihvata. Ovim planom predmetni put je postojeći i tretiran je kao stečena

obaveza. Planom je predviđen put minimalne širine. 2) Primjedba se ne prihvata. U pitanju su postojeći elektrovodovi. 3) Geodetska podloga je ažurirana pre početka izrade Plana, tako da sve katastarske parcele

novijeg datuma nisu evidentirane.

15. Radanović Lidija, k.p.br. 1068, KO Prčanj I (03-13687)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na k.p.br. 1068 predvidi izgradnja stambenog objekta.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Predmetnoj parceli nije moguće obezbjediti pristup sa javnog puta.

16. „Gradnja Invest“ d.o.o. Kotor, k.p.br. 1058/1, 1058/2, 1059, 1061/1, 1061/2, 1062, KO Prčanj I (03-13583)

PRIMJEDBA: 1) Podnosilac primjedbe traži da se koriguje širina i trasa prilaznog puta koji vodi do UP 33,

UP34 i UP35 i da se koriguje građevinska linija. 2) Da se formira još jedna urbanistička parcela od površine koja je Nacrtom Plana data kao

zelenilo (oko 2600m2). 3) Da se ucrta put koji ide k.p.br. 1055/2


187

ODGOVOR: 1) Primjedba se prihvata. Izvršena je korekcija u domenu saobraćaja. 2) Primjedba se prihvata. 3) Primjedba se prihvata. Izvršena je korekcija u domenu saobraćaja.

17. Krivokapić Vojislav, k.p.br. 1288, 1289, KO Prčanj I (03-13743)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnim parcelama pored postojećeg objekta

predvidi izgradnja još jednog stambenog objekta. Priložena skica zahtjeva.


18. MANS, KO Prčanj I (03-13864)

PRIMJEDBA: 1) PLAN KORISTI POGREŠNE I ZASTARJELE SOCIO-EKONOMSKE PODATKE

ODGOVOR: Odluka o izradi DUP-a Prčanj donesena je u aprilu 2008. godine, kada je i počeo rad na

njegovoj izradi. S obzirom da je popis stanovnika izvršen 2011. godine, a tek nedavno objavljeni prvi zvanični rezultati popisa na nivou naselja u okviru opština Crne Gore, iz tog razloga podaci nisu pravovremeno implementirani u planski dokument. Primjedba će biti prihvaćena i izvršiće se korekcija podataka.

Što se tiče primjedbe da se podaci iz popisa odnose na naselje Prčanj, a ne na naselje Glavati, to je učinjeno iz razloga što se naselje Glavati nalazi u okviru katastarske opštine Prčanj, a podaci iz popisa dati su po katastarskim opštinama. U okviru opštine Kotor postoji katastarska opština Glavati ali ona se nalazi u Donjem Grblju i nije povezana sa naseljem Glavati u okviru katastarske opštine Prčanj.

2) PARAMETRI ZA TURISTIČKE OBJEKTE NISU USKLAĐENI SA VAŽEĆIM PROPISIMA

ODGOVOR: Primjedba se prihvata, u bloku br.1 Nacrtom LSL Glavati predviđeno je turističko naselje, sa vilama, prestižnim turističkim objektima za koje je definisano 6 urbanističkih parcela. Izvršiće se korekcija u smislu definisanja osnovnog objekta sa recepcijom, restoranom i drugim potrebnim sadržajima i objekata vila, u svemu prema pravilniku o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta („Sl. List Crne Gore” br.24/2010 od 30.04.2010.), na način što će 30% ukupnih smještajnih kapaciteta biti predviđeno u objektu hotela a 70% u vilama.

3) PLAN OMOGUĆAVA GRADNJU U MASLINJACIMA

ODGOVOR: Primjedba se prihvata, izvršiće se korekcija na način što će k.p.br.1060 na kojoj je u postojećem stanju evidentiran maslinjak, ostati u okviru urbanističke parcele predviđene za hotel ali će se korekcijom građevinske linije koja će ići obodom predmetne parcele, zabraniti gradnja i obezbjediti očuvanje i zaštita maslinjaka koji tu postoji. Osim korekcija u grafičkom dijelu plana, izvršiće se korekcija i u tekstualnom dijelu u vidu obavezujućih smjernica za očuvanje maslinjaka koji se nalazi u okviru kompleksa.

4) NIJE JASAN BUDUĆI STATUS PALATE „TRI SORELE“

ODGOVOR: Palata „Tre sorele” nekadašnji ljetnjikovac porodice Buća, planskim dokumentom definisana je kao spomenik kulturno-istorijske baštine II kategorije (po kategorizaciji Registra spomenika kulture). U tekstualnom dijelu Plana (poglavlje br.16.24.) za objekte spomenika kulture i sve objekte sa karakteristikama tradicionalnog graditeljstva definisani su urbanističko-tehnički uslovi uz obavezu


188

da svi radovi na izgradnji i rekonstrukciji ovih objekata zahtijevaju konzervatorske uslove i saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara.

Objekti graditeljskog nasljeđa i njihova zaštita i revitalizacija, zajedno sa njihovom neposrednom okolinom, obrađeni su u posebnom poglavlju 18.1. „Zaštita prirodnih i nepokretnih kulturnih dobara“.

U tabelarnom dijelu izvršiće se korekcija plana na način što će se palata „Tre sorele“ označiti u tabeli kao objekat kulturno istorijske baštine koji je pod zaštitom Uprave za zaštitu kulturnih dobara i za koji su obavezne smjernice iz zavoda i odgovarajući konzervatorski uslovi.

19. Rajović Miloš, k.p.br. 1064, 1065, KO Prčanj I (03-13790)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se UP40, koja obuhvata dijelove predmetnih parcela, podijeli

na dvije.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Ukoliko bi se izvršila podjela UP40 na dvije, jedna od podeljenih

parcela ne bi imala kolski pristup sa javnog puta.

20. Tymothy Moody, k.p.br. 1201, KO Prčanj I (03-13900)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnoj parceli planira stambeni objekat, kao što je

predhodnim planom to predviđeno.


21. Katelan Klaudio, Katelan Joško, k.p.br. 1087,1088, KO Prčanj I (03-13894)

PRIMJEDBA: Podnosiloci primjedbe traže da se predmetna parcela podijeli na dvije urbanističke parcele na

način što će objekat 1 imati zasebnu urbanističku parcelu sastavljenu iz dijela k.p.br. 1087 i 1088, a objekat 2 od ostalog dijela k.p.br. 1087. Priložena skica parcelacije i rešenje pristupa.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Objekat 2 ne može imati zasebnu urbanističku parcelu jer bi ona

imala površinu manju od površine propisane ovim Planom. 22. Tomašević Vesna, Tomašević Veselin, k.p.br. 1221, 1222, KO Prčanj I (03-13928)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se preko k.p.br. 1221 planira put. Podnosilac primjedbe ima

upisanu službenost prolaza preko te parcele do njegove k.p.br. 1222.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Potrebna je saglasnost vlasnika k.p.br. 1221 da se preko parcele

ucrta put.

23. Tomašević Vesna, Tomašević Veselin, k.p.br. 1218, KO Prčanj I (03-13928)

PRIMJEDBA: Podnosiloci imaju primjedbu na planiranu spratnost susjednih objekata i udaljenje postojećih

susjednih objekata na k.p.br. 1218, 1219.

ODGOVOR: Na k.p.br. 1218 postojeći objekti su prekoračili indeks zauzetosti dat ovim planom i nije

moguća dogradnja postojećih objekata. Objekat na k.p.br. 1219 ima spratnost veću nego što je dato planom tako da i on ne može dograđivati objekat. Na udaljenje postojećih objekata ne možemo uticati. Ovim Planom date su minimalne udaljenosti novih objekata od susjednih parcela.


189

24. Kitić Josip, k.p.br. 1205, 1241/1, KO Prčanj I (03-13909)

PRIMJEDBA: 1) Podnosilac primjedbe traži da se na k.p.br. 1205 poveća spratnost sa P+1 na P+2. 2) Podnosilac primjedbe traži da se na k.p.br. 1241/1 planira stambeni objekat.

ODGOVOR: 1) Primjedba se ne prihvata. Za parcele koje su u prvom redu do mora, iz razloga očuvanja

kulturnog pejzaža i vizura na objekte sa mora, Uprava za zaštitu kulturnih dobara dala je direktivne smjernice za očuvanje pejzažnih vrijednosti i predložila zadržavanje njihovih vertikalnih i horizontalnih gabarita.

2) Na predmetnoj parceli je Nacrtom Plana predviđen stambeni objekat.

25. Bijelić Ilija, k.p.br. 1157, 1158, 1159, KO Prčanj I (03-14013)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnim parcelama predvidi izgradnja stambenih

objekata.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Predmetne parcele se nalaze u neposrednoj blizini spomenika

kulture. Za parcele koje su u neposrednoj blizini tradicionalnih objekata i objekata kulture, iz razloga očuvanja kulturnog pejzaža, Uprava za zaštitu kulturnih dobara dala je direktivne smjernice za očuvanje pejzažnih vrijednosti i isključila svaku mogućnost gradnje na njima.

26. Bijelić Ilija, k.p.br. 1291/3, KO Prčanj I (03-14018)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnoj parceli izvši drugačija parcelacija prema

priloženoj skici premjera i ugovoru o sporazumnoj izmjeni urbanističke parcele.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Parcelacija je izvršena prema katastarskoj podlozi koja je

dostavljena obrađivaču.

27. Bijelić Ilija, k.p.br. 1274/1, 1277, 1278, 1279, 1280, KO Prčanj I (03-14182)


objekata.

ODGOVOR: Na k.p.br. 1277, 1278 i 1279 je Nacrtom Plana predviđena izgradnja stambenih objekata. Na

k.p.br. 1277/1 i 1280 nije predviđena gradnja zbog nemogućnosti pristupa tim parcelama.

28. „Euro Gulf Estates“ d.o.o, k.p.br. 1144, 1145, 1146, 1147, 1154, 1155, 1156, KO Prčanj I (03-14186)


objekata.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Za predmetnu parcelu i za susjedne parcele sa namjenom zelenila,

iz razloga očuvanja prirodnog pejzaža, Uprava za zaštitu kulturnih dobara dala je direktivne smjernice za očuvanje pejzažnih vrijednosti i isključila svaku mogućnost gradnje.


190

29. Radulović Zorica, k.p.br. 1172, 1173, 1174/1, 1174/2, KO Prčanj I (03-14117)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnim parcelama predvidi izgradnja objekata.

ODGOVOR: Primjedba se prihvata. Na predmetnim parcelama predviđena je izgradnja turističkog naselja.

30. Radulović Petar, k.p.br. 1172, 1173, 1174/1, 1174/2, KO Prčanj I (03-14118)



31. Radulović Mićo, k.p.br. 1172, 1173, 1174/1, 1174/2, KO Prčanj I (03-14118)



32. Ćetković Zorka, k.p.br. 1293, 1294, 1295, KO Prčanj I (03-14138)

PRIMJEDBA: 1) Podnosilac primjedbe traži da se k.p.br. 1293 (UP28) planira kao turistička namjena jer na

njoj postoji registrovan poslovno-stambeni objekat – hotel „Bokeljski dvori“. 2) Podnosilac primjedbe traži da se k.p.br. 1295 urbanizuje, kao po starom Planu. 3) Podnosilac primjedbe traži da se k.p.br. 1294 (UP28) urbanizuje.

ODGOVOR: 1) Nacrtom Plana na predmetnoj parceli je predviđena turistička namjena. 2) Primjedba se prihvata. 3) Nacrtom Plana na predmetnoj parceli je predviđena turistička namjena.

33. Ćetković Zorka, k.p.br. 1291/3, KO Prčanj I (03-14139)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnoj parceli izvrši prenamjena iz stanovanja u

turizam, jer na parceli postoji hotel „Galia“.


34. Ekspeditio (03-14027)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se novoplanirane površine za turizam na lokalitetu Tre Sorele,

koje svojim položajem, gabaritima i gustinom narušavaju karakterističan vertikalni profil pejzaža naselja Prčanj izbace iz Plana.

ODGOVOR: Prostorni Plan Opštine Kotor, kao plan višeg reda, predvidio je hotel na području Glavati.

Ovim nacrtom planirano je manje turitičko naselje. Umjesto jednog velikog objekta hotela planirano je više manjih objekata, u okviru turističkog naselja, koji svojim gabaritima ne bi ugrozili prirodni ambijent područja.


191

35. Peticija, k.p.br. 1172, 1173, 1174/1, 1174/2, KO Prčanj I (03-14390)

PRIMJEDBA: Grupa građana zahtijeva urbanizaciju predmetnih parcela.

ODGOVOR: Primjedba se prihvata. Na predmetnim parcelama predviđena je izgradnja turističkog

objekta.

36. Radanović Lidija, k.p.br. 1172, 1173, 1174/1, 1174/2, KO Prčanj I (03-14390)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na k.p.br. 1068 predvidi izgradnja stambenog objekta.


37. Sara Devenport, k.p.br. 1104, KO Prčanj I (03-14747)

PRIMJEDBA: Podnosilac primjedbe traži da se na predmetnoj parceli omogući dogradnja potkrovlja na

objektu 2.

ODGOVOR: Primjedba se ne prihvata. Za parcele koje su u prvom redu do mora, iz razloga očuvanja

kulturnog pejzaža i vizura na objekte sa mora, Uprava za zaštitu kulturnih dobara dala je direktivne smjernice za očuvanje pejzažnih vrijednosti i predložila zadržavanje njihovih vertikalnih i horizontalnih gabarita.

Documents

LOKALNA STUDIJA LOKACIJE GLAVATI-PRČANj - …kotor.me/uploads/assets/sekretarijati/urbanizam/prostorno planska... · PREDMET Lokalna studija lokacije Glavati-Prčanj NARUČILA OPŠTINA