19801:011:0773

4

2

1

13

SJ

SJ

SJ

SJ

SJ

SJ

6

5

7

2,02,0

100,0

100,

0

100,0

30,0

10,0

10,0

4,0

4,0

4,0

12,0

12,0

12,0

4,0

12,8

11,5

12,3

11,9

65,2

75,9

41,1

25,9

85,4

33,7

4,0

4,0

12,2

11,9

5,0

12,2

4,0

7,8

25,4

2,0

4,0

5,5

R8,0

9,4

8,7

2,0

13,5

5,5

4,0

4,0

4,9

4,0

34,0

69,0

4,0

20,0

25,0

12,9

30,0

30,0

R8,0

2,0

4,0

8,0

60,9

Kaera tee 8

19801:011:0473Kaera tee 1

19801:011:0472Lembi

19801:011:0196Vääna biopuhasti

19801:011:0471Lembi tee 3

Kuusiku

19801:011:0774Kasteheina

19801:011:0144Kaera tee 6

19801:011:0475Kaera tee 4

19801:011:0469Kaera tee 2

19801:001:2638Kaera tee 8a

19801:011:0099

19801:001:2472

Riigi reservmaa piiriettepanek

Kaera tee 5

19801:011:0297Kaera tee 3

19801:011:1133Kaera tee L1

19801:011:0464Tiigi tee 4a19801:011:0070

Tiigi tee 4

19801:011:0069Tiigi tee 6

19801:011:0068Tiigi tee 8

19801:011:1150Tiigi tee 10

19801:011:1160Tiigi tee 12

Reformimata riigimaa

1980

1:01

1:02

60

1141

0 K

iia-V

ääna

-Viti

maa

ntee

AT0801170002Riigi reservmaa piiriettepanek

19801:011:0922Külakoja tee

19801:011:0918Külakoja tee 2

19801:011:0639Viljapuuaia tee 1

19801:011:0066Viljapuuaia

19801:011:0263Väänamõisa tee 1

19801:011:0014Hõbemäe

19801:011:1780Silvet

Riigi reservmaa piiriettepanekAT0411160068

AT0412210026

P-5

P-5

P-3

8

20,8

5,5

2,04,0

1,6

67,2

4,0

13,8

103,

1

4,0

P-3

3

45,0

45,0

4,0

4,0

77,5

33,0

10,0

13,0

13,0

10,0

13,0

10,0

13,0

10,0

36,2

Lem

bi te

e L1

1980

1:00

1:32

69

Märkused:1. Hoonete projekteerimisel lähtuda detailplaneeringu digitaalsest versioonist.

S

N

W E

m²

10L

__

__

-

175--

m²

6Ä ja/või Th

9 m2

600_ 2

1453-

14

m²

5Ä ja/või Th

9 m2

1600_ 2

4138-

36

m²

4EEr

7 m1

1400_ 2+1

9448-

23*2 ridaelamut + abihoone(nt grillmaja vms)

m²

9L

__

__

-

2269--

m²

2EEr

7 m1

1400_ 2+1*

7203-

23*2 ridaelamut + abihoone(nt grillmaja vms)

m²

1EEr

7 m1

1250_ 2+1*

6301-

17*2 ridaelamut + abihoone(nt grillmaja vms)

m²

3EEr

7 m1

1180_ 2+1*

5927-

15*2 ridaelamut + abihoone(nt grillmaja vms)

m²

7Ä 20 / Th 80

__

18800*_

-

22099--

*Krundile on ettenähtudrajada päikesepaneelidepark

m²

13Üm

__

__

-

18629--

m²

8Üm

__

__

-

6636--

m²

11L

__

__

-

2194--

m²

12L

__

__

-

839--

TINGMÄRGIDPlaneeritud ala piir

Katastriüksuse piir

Piiriettepanek

Moodustatava krundi piir

Naaberhoone

Olemasolev autoliikluse ala

Planeeritud autoliikluse ala

Planeeritud külaliste parkimiskohad

Planeeritud kergliikluse ala

Segaliikluse ala (õueala)

Perspektiivne kergliikluse ala

Veekogu

Haljasala

Planeeritud maapealne hoonestusala

Planeeritud hoone / hooneosa võimalik asukoht

Krundi positsiooni number

Krundi ehitusõigus

Ä Ärimaa

EEr Elamumaa (ridaelamud)

Th Tootmismaa

Üm Üldkasutatav maa

L Transpordimaa

Autode võimalik juurdepääs krundile

Planeeritud tõstetud ülekäik

Kõrghaljastuse võimalik asukoht

Aedadega mittepiiratav ühiskondlik haljasala

Sorteeritud jäätmete võimalik kogumispaik

Planeeritud võimalikud päikesepaneelid

Likvideeritav objekt

Likvideeritav haljastus

Kultuurimälestis nr 2710 "Vääna mõisa park, 18.-19.saj."

Kultuurimälestise kaitsevööndi piir 50 m

Kaitseala piir - kaitsealune Vääna mõisa park(Registrikood KLO1200464)

Maantee kaitsevööndi piir äärmise sõiduraja välimisest servast 30 m(Ehitusseadustik § 71 lõige 2)

Tee kaitsevöönd 4 m krundi tänavapoolsest piirist(Ehitusseadustik § 71 lõige 3)

Elektriõhuliini kaitsevööndi piir(Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavadnõuded § 10)

Reoveesettebasseinide kuja piir 100 m(Kanalisatsiooniehitiste veekaitsenõuded § 5, VV määrus)

Juurdepääsuservituudi vajadusega ala

Tehnovõrguservituudi vajadusega ala

Ühiskanalisatsiooni reoveepumpla kuja 10 m(Kanalisatsiooniehitiste veekaitsenõuded § 8)

Planeeritud reoveekanalisatsiooni pumpla

1SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES

MEETRITESKÕRGUS

KORRUSELISUSSUURIM

KRUNDI SUURUS P - õues

ARV KRUNDILHOONETEPIND MAAPEAL

EHITISEALUNE

PIND MAA-ALLEHITISEALUNE

P - hoones

SJ

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

Projekti nimi:

Objekti asukoht:

Joonise nimi:

Töö nr: Mõõtkava:Staadium:Joonise tähis [nr - leht (lehti)]:

Muudatused: Kuupäev Muudatuste kirjeldus

Geoalus:

Ahtri tn 6a

kprojekt@kprojekt.ee

Tallinn 10151 Eestitel +372 626 4100

K-Projekt Aktsiaselts

Koostaja: Töö nr: Mõõdistatud:

Asendiplaanilise ja võimalikumahulise lahenduse autor:

17007_DP.dwg

Koostatud:Faili nimi: 19.10.201817007

Vääna külas Kaera tee 1, Kaera tee 2, Lembi ja Lembi tee3 maaüksuste ning lähiala detailplaneering

Harju maakond, Harku vald

DP

Põhijoonis

DP-4 1:1000

Tegevjuht M. Rannu

Projektijuht J. Mirme

Arhitekt I. Orav

Planeerija M. Mustkivi

CleverGeo OÜOÜ Aakermaa

10_0713095-1

20102017

Arhitektibüroo Tiivi Torim OÜ

SV: Tehnovõrguservituudi vajadusega ala võrgu valdajate kasuks:· Kaera tee L1 kinnistule planeeritud:·· madalpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole;·· sidekanalisatsioonile 1 m teljest mõlemale poole;·· vee- ja kanalisatsioonitorudele koridori laiusega 5 m;

· 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee kinnistule planeeritud:·· madalpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole;·· vee- ja kanalisatsioonitorudele koridori laiusega kuni 6 m;·· tänavavalgustuse kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole;

· Külakoja tee kinnistule planeeritud:·· reoveekanalisatsiooni pumpla rajamiseks krundile;·· planeeritud vee- ja kanalisatsioonitorudele koridori laiusega kuni 6 m;·· planeeritud madalpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole;·· planeeritud liitumiskilbile kaitsetsooni ulatuses 2 m;

· Tiigi tee 8 kinnistule planeeritud madalpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole;· Reformimata riigimaadele planeeritud:·· keskpinge kaablikoridorile 1 m äärmistest kaablitest mõlemale poole;·· planeeritud reoveekanalisatsiooni survetorule koridori laiusega 4 m.

Üldised arhitektuurinõuded:· Katusekalle: 20-35°. Täpne katusekalle määratakse ehitusprojekti käigus.· Katusekattematerjal: soovitatavalt tume valtsplekk, võimalikud ka profiilplekk,

kivi, rullmaterjal. Katusematerjali tüüp määratakse ehitusprojekti käigus.· Välisviimistluse nõuded: sokkel - krohvitud, fassaad - puitlaudis või niiskuskindel

vineer või krohv. Täpsem arhitektoonika ja viimistlusmaterjalide valik määratakseehitusprojekti käigus koostöös Harku Vallavalitsuse arhitektiga.

· Piirdeaedade kujundustingimused: kõrgus maksimaalselt 1,5 m. Äri- jatootmishoonetel keevis- või paneelvõrk, puitlipp minimaalselt 25%läbipaistvusega. Elamukruntidele piirdeid pigem mitte kavandada ning piirataterritoorium hekiga. Päikesepaneelide pargi alale võib paigaldada kuni 2 mkõrguse võrkpiirde turvalisuse tagamise eesmärgil.

· Keelatud on imiteerivate materjalide kasutamine ning ümarpalgist hooned.

Kruntide pos 1, 2, 3, 4 ja 8 pindalast (35515 m²) moodustab ühiskondlikultkasutatav haljasala 26% (9234 m²), mis koosneb pos 8 ning pos 3 (1249 m²) japos 4 (1349 m²) näidatud ühiskondlikult kasutatavast haljasalast.Kogu krunditud ala pindalast (87311 m²) moodustab ühiskondlikult kasutatavhaljasala 10% (9234 m²).