Lageexposè - images.derstandard.at fileB 05 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Hauptstraße 75, 2102 Bisamberg Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz

LageexposèHauptstraße 75, 2102 Bisamberg

Inhalt:Lageprofil B 03 .........................................................................................................

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) B 05 .........................

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) B 07 ....................................

Gastronomie und Ausgehen B 09 ...........................................................................

Ausbildung und Kinderbetreuung B 11 ...................................................................

Kunst und Kultur B 13 ..............................................................................................

Sport und Freizeit B 15 ............................................................................................

Ärzte B 17 .................................................................................................................

Medizinische Versorgung und Therapie B 19 .........................................................

Öffentlicher Nahverkehr B 21 ..................................................................................

Pendlerquote B 23 ...................................................................................................

Beschäftigungsquote B 24 .....................................................................................

Erwerbstätige in Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft B 25 ..................

Bevölkerungsprognose und -entwicklung B 26 .....................................................

Grünflächen und Erholungsräume B 27 ..................................................................

Wohnfläche B 28 .....................................................................................................

Anteil an Neubauten B 29 .......................................................................................

Durchschnittstemperatur B 30 ...............................................................................

Frostfreie Tage B 31 .................................................................................................

Prognose Wertentwicklung B 32 ............................................................................

Lageprofil

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Gastronomie und Ausgehen

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kunst und Kultur

Sport und Freizeit

Ärzte

Medizinische Versorgung und Therapie

Öffentlicher Nahverkehr

Pendlerquote

Beschäftigungsquote

Erwerbstätige in Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft

Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Grünflächen und Erholungsräume

Wohnfläche

Anteil an Neubauten

Durchschnittstemperatur

Frostfreie Tage

Prognose Wertentwicklung

B 05


Hauptstraße 75, 2102 Bisamberg

Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.

Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorgerentfernt ist (Luftlinie).

0,6 bis 2 km:- Bäckerei- Metzgerei- Supermarkt- Drogerie

© LAGEPROFI

B 06


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

BäckereiDer Mann der verwöhntBackwaren Gmb...Hauptplatz 52103 Langenzersdorf(1,79 km)

Reiter Leopold GesmbHHauptplatz 92100 Korneuburg(2,62 km)

Der Mann der verwöhntBackwaren Gmb...Stockerauer Straße 12100 Korneuburg(2,69 km)

MetzgereiPusch Leopold GesmbHHauptstraße 202102 Bisamberg(0,60 km)

Dormayer FranzWiener Straße 12103 Langenzersdorf(1,92 km)

Fleischerei HofmannGmbHHauptplatz 132100 Korneuburg(2,57 km)

SupermarktBillaJosef Dabschstr. 6-82102 Bisamberg(0,80 km)LidlWiener Strasse 422100 Korneuburg(1,87 km)

BillaHauptplatz 82103 Langenzersdorf(1,88 km)

DrogerieVitalraum-DrogerieHauptplatz 72103 Langenzersdorf(1,81 km)

BipaHauptplatz 162100 Korneuburg(2,50 km)

dm MarktHauptplatz 122100 Korneuburg(2,58 km)

Herold Business Data ©

B 07




Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorgerentfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km:- Post

0,6 bis 2 km:- Bank- Tankstelle- Trafik

© LAGEPROFI

B 08


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

BankRaiffeisenHauptstraße 132102 Bisamberg(0,62 km)

VolksbankKorneuburger Straße 162103 Langenzersdorf(1,67 km)

BAWAGHauptplatz 12103 Langenzersdorf(1,82 km)

PostPostfiliale/Bawag PSKHauptstraße 292102 Bisamberg(0,50 km)

Postfiliale/Bawag PSKHauptplatz 22103 Langenzersdorf(1,79 km)

Postpartner TankstelleIm Sandhübel 12102 Bisamberg(2,02 km)

TankstelleIQ TankstelleBundesstraße 1302102 Bisamberg(1,14 km)Eni TankstelleWiener Strasse 462100 Korneuburg(1,78 km)Avanti TankstelleWiener Straße 442100 Korneuburg(1,85 km)

TrafikTrafikHauptstraße 162102 Bisamberg(0,64 km)

TrafikKorneuburgerstr. 212103 Langenzersdorf(1,64 km)

TrafikBahnstr. 12103 Langenzersdorf(1,89 km)


B 09




Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entferntist (Luftlinie).

0,6 bis 2 km:- Gasthaus- Restaurant- Pizza/Snack- Café/Eis- Bar/Lokal- Weinlokal

über 2 km:- Kino: 7,2 km

© LAGEPROFI

B 10


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

GasthausGasthaus GamshöheGamshöhe 12102 Bisamberg(1,01 km)

Gasthof Roderich HotelKGWiener Straße 592103 Langenzersdorf(2,29 km)

BerggasthofMagdalenenhofSenderstraße 1271210 Wien(2,47 km)

RestaurantLandgasthof SchloßBisambergSchloßgasse 12102 Bisamberg(0,72 km)Restaurant TuttendörflTuttendörfl 62100 Korneuburg(1,49 km)

Restaurant WaldviertlerStubenKorneuburger Straße 482103 Langenzersdorf(1,52 km)

Pizza/SnackPizzeria MarinoKorneuburger Straße 22102 Bisamberg(0,78 km)

Pizza di MareKlosterneuburger Straße 10a2103 Langenzersdorf(1,88 km)

Pizza & Pasta AncelloWiener Straße 142103 Langenzersdorf(1,94 km)

Café/EisKaffee Restaurant -SalamanopoulosGustl-Schmidt-Allee 12102 Bisamberg(1,71 km)

Cafe TraumaWiener Straße 72100 Korneuburg(2,43 km)

Balz Cafe-KonditoreiHauptplatz 12100 Korneuburg(2,60 km)

Bar/LokalPalette - das LokalHauptstraße 112102 Bisamberg(0,66 km)

GwölbHauptplatz 202100 Korneuburg(2,57 km)

QueeStockerauer Straße 19/4a2100 Korneuburg(2,80 km)

WeinlokalFriedberger LeopoldHauptstraße 172102 Bisamberg(0,59 km)Stuttner AnnaJosef-Dabsch-Straße 92102 Bisamberg(0,84 km)Heurigenschank HallerJosef-Dabsch-Straße 112102 Bisamberg(0,86 km)

KinoHollywood Megaplex SCNIgnaz-Köck-Straße 11210 Wien(7,23 km)

UCI Kinowelt MillenniumCityHandelskai 94-961200 Wien(9,70 km)


B 11





bis 0,5 km:- Volksschule

0,6 bis 2 km:- Kinderbetreuung- Schule

über 2 km:- Hochschule: 5,8 km- sonstige Bildung: 2,9 km

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B 12


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oderKinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

KinderbetreuungNÖ LandeskindergartenSchulgasse 42102 Bisamberg(0,57 km)

KindergartenIm Linzgrund 22102 Klein-Engersdorf(2,22 km)

KindergartenLangenzersdorf IAn der Bahn 9-112103 Langenzersdorf(2,24 km)

VolksschuleVolksschuleHauptstraße 282102 Bisamberg(0,53 km)VolksschuleSalzstraße 122102 Bisamberg(1,90 km)

VolksschuleSteyrergasse 222103 Langenzersdorf(2,14 km)

SchuleNeue MittelschuleKlosterneuburgerstraße 122103 Langenzersdorf(1,94 km)SDV-Informatik-SchuleJohann Pamer-Straße 42100 Korneuburg(1,99 km)

VolksschuleDammstraße 92100 Korneuburg(2,50 km)

HochschuleMODUL University ViennaAm Kahlenberg 11190 Wien(5,84 km)

Lauder Business SchoolHofzeile 18-201190 Wien(9,25 km)

VeterinärmedizinischeUniversität W...Veterinärplatz 11210 Wien(9,71 km)

sonstige BildungVolkshochschuleKorneuburgDr. Karl Liebleitner-Ring 9/12100 Korneuburg(2,94 km)

VHS Neu-StammersdorfBrünner Straße 2191210 Wien(5,88 km)

Budoclub JonedoOcwirkgasse 11/7/81210 Wien(5,95 km)


B 13

Kunst und Kultur




0,6 bis 2 km:- Museum- Bibliothek- Kirche

über 2 km:- Theater/Oper: 3,2 km

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B 14

Kunst und Kultur

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreiswerden mit farblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

MuseumLangenzersdorfer MuseenObere Kirchengasse 23A2103 Langenzersdorf(1,92 km)

Städtisches Museum dStadtgemeinde ...Dr. Max Burckhard-Ring 112100 Korneuburg(2,47 km)

Galerie "Zu ebener Erde uim ersten...Wiener Straße 82100 Korneuburg(2,62 km)

Theater/OperKellertheaterWilheringerhofAlbrechtstraße 613400 Klosterneuburg(3,20 km)

Oper KlosterneuburgRathausplatz 253400 Klosterneuburg(3,20 km)

ÖsterreichischeLänderbühne Theater...Peter Rosegger-Gasse 3 Sachsen-Viertel3400 Klosterneuburg(4,16 km)

BibliothekÖffentlichePfarrbibliothek St.Joha...Pfarrgasse 12102 Bisamberg(0,65 km)

GemeindebüchereiLangenzersdorfHauptplatz 102103 Langenzersdorf(1,84 km)

BIK Bücherei InternetcafeKorneuburgKirchengasse 4-62100 Korneuburg(2,66 km)

KirchePfarrkirche Bisamberg(0,60 km)

St. Katharina(Langenzersdorf)(1,97 km)

StiftskircheKlosterneuburg(3,05 km)


B 15

Sport und Freizeit




0,6 bis 2 km:- Schwimmbad/Therme- Fitnessstudio- Golfplatz- Erholungsraum

über 2 km:- Kino: 7,2 km- Videothek: 4,4 km- Sportanlage: 2,2 km- Freizeitzentrum: 2,6 km- Skigebiet: >5 km- See: 8,9 km

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B 16

Sport und Freizeit

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen imUmkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

Schwimmbad/ThermeFlorian Berndl-BadGustl-Schmidt-Allee 12102 Bisamberg(1,51 km)

StrandbadKlosterneuburgStrandbadstraße 163400 Klosterneuburg(2,65 km)

KrapfenwaldbadKrapfenwaldgasse 65-731190 Wien(6,86 km)

KinoHollywood Megaplex SCNIgnaz-Köck-Straße 11210 Wien(7,23 km)

UCI Kinowelt MillenniumCityHandelskai 94-961200 Wien(9,70 km)

VideothekGolden-Gate VideothekIndustriestraße 82100 Korneuburg(4,44 km)

Video PalastKoloniestraße 351210 Wien(6,86 km)

Video BeachKürschnergasse 9Großfeldzentrum Top E091210 Wien(8,95 km)

SportanlageSportanlage BisambergUnterer Mühlweg 42102 Bisamberg(2,24 km)

SporthalleBankmannring 212100 Korneuburg(2,71 km)

Tennisanlage Bank AustriaCreditans...Anton-Böck-Gasse 201210 Wien(4,03 km)

FreizeitzentrumHAPPYLAND -FREIZEITZENTRUMIn der Au3400 Klosterneuburg(2,62 km)

Das Entertaiment-Centerfür die Fam...Inkustraße 1-73400 Klosterneuburg(3,90 km)

Monki Park e.U.Millennium City Handelskai 5.Stock1200 Wien(9,76 km)

FitnessstudioMrs.Sporty LangenzersdorfWiener Straße 52103 Langenzersdorf(1,87 km)

Mrs.Sporty KorneuburgWiener Ring 152100 Korneuburg(2,36 km)

Easy Line FrauenfitnessStadtplatz 15 Tor 33400 Klosterneuburg(2,98 km)

GolfplatzGolf Club LangenzersdorfLangenzersdorf(1,07 km)

ErholungsraumBisamberger Au(1,50 km)

Klosterneuburger Au(2,71 km)

Weidlingbach(8,15 km)

SeeAlte Donau West(8,89 km)


B 17

Ärzte




bis 0,5 km:- Arzt für Allgemeinmedizin- Zahnarzt- Facharzt

0,6 bis 2 km:- Kinderarzt

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B 18

Ärzte

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

Arzt fürAllgemeinmedizin

Dr. Helmut NovyHauptstraße 312102 Bisamberg(0,48 km)Dr. Haller BlaschekKorneuburger Straße 212102 Bisamberg(0,82 km)Dr. JohannesHickelsbergerTuttenhofstraße 232103 Langenzersdorf(1,21 km)

ZahnarztDr. Angelina NadaliniHauptstraße 36-382102 Bisamberg(0,44 km)Dr. Friederike TilscherSchloßg 42102 Bisamberg(0,72 km)

Dr. Rudolf BlahoutKorneuburger Straße 32103 Langenzersdorf(1,76 km)

FacharztDr. Brigitte PoloniaHauptstraße 312102 Bisamberg(0,48 km)Dr. Gospodin VelevHauptstraße 312102 Bisamberg(0,48 km)

Dr. Berta HofstetterHauptplatz 82103 Langenzersdorf(1,85 km)

KinderarztDr. Andreas DoczyHauptplatz 82103 Langenzersdorf(1,85 km)

Dr. Anna RieglerStockerauer Straße 52100 Korneuburg(2,72 km)

Dr. Edgar TichatschekWiener Straße 1083400 Klosterneuburg(3,58 km)


B 19





bis 0,5 km:- Physiotherapeut- Tierarzt

0,6 bis 2 km:- Apotheke- Psychotherapeut

über 2 km:- Ärztezentrum/Krankenhaus: 2,9 km- Seniorenheim: 3,3 km

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B 20


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

ApothekeSankt Richard ApothekeKorneuburger Straße 32102 Bisamberg(0,76 km)

Marien-ApothekeHauptplatz 72103 Langenzersdorf(1,80 km)

Paracelsus-ApothekeWiener Straße 182100 Korneuburg(2,41 km)

Ärztezentrum/KrankenhausGeriatriezentrumKlosterneuburgMartinstraße 28-303400 Klosterneuburg(2,91 km)

FA BiosanIm Augustinergarten2100 Korneuburg(2,95 km)

LandesklinikumKlosterneuburgKreutzergasse 12-143400 Klosterneuburg(3,06 km)

PhysiotherapeutSchön SybilleHauptstraße 312102 Bisamberg(0,50 km)

Ernst GabrieleHauptplatz 82103 Langenzersdorf(1,84 km)

Öhler MonikaHauptplatz 82103 Langenzersdorf(1,84 km)

PsychotherapeutSusanne Milena FISCHERKorneuburger Straße2102 Bisamberg(1,23 km)

Eva-Pia LASKOWSKYSchulstraße2103 Langenzersdorf(1,83 km)

Dr.med. Karin KURZSchubertstraße2100 Korneuburg(2,04 km)

SeniorenheimNÖ LandespflegeheimKlosterneuburg ...Dietrichsteingasse 163400 Klosterneuburg(3,30 km)

Alten- u PflegeheimBarmherzigen Br...Hauptstraße 203420 Kritzendorf(3,91 km)

Caritas GeriatrischesTageszentrum ...Brandmayerstraße 503400 Weidling(4,47 km)

TierarztTierarztpraxis Bisamberg -Mag.med....Hauptstraße 95/EG 12102 Bisamberg(0,16 km)Wilk Ursula, Dipl.-TA Dr.Franz-Zeiller-Gasse 312102 Bisamberg(1,19 km)Tierarztpraxis Langenzersdorf- Dr....Korneuburger Straße 682103 Langenzersdorf(1,20 km)


B 21





bis 0,5 km:- Bus

0,6 bis 2 km:- Lokalbahnhof

über 2 km:- U-Bahn: 8,4 km- Straßenbahn: 4,5 km- Bahnhof: >5 km- Flughafen: >5 km

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B 22


Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.

BusGasthaus Zum Weintor(0,06 km)Gasthaus Zum Weintor(0,12 km)Weintorgasse(0,23 km)

U-BahnFloridsdorfU6(8,41 km)

HeiligenstadtU4(8,63 km)

LeopoldauU1(8,92 km)

StraßenbahnEdmund-Hawranek-Platz26(4,45 km)

Rußbergstraße26(4,71 km)

Stammersdorf30, 31(5,68 km)

LokalbahnhofBisamberg(1,23 km)

Langenzersdorf(2,15 km)

Korneuburg(2,82 km)


B 23

Pendlerquote


ErklärungAuspendler sind Personen, die in eine andere Gemeinde zur Arbeit pendeln. Binnenpendler arbeiten inder Wohngemeinde. Nichtpendler arbeiten von zu Hause.

ErgebnisIn "Bisamberg" gibt es mit 83,3% überdurchschnittlich viele Auspendler. Dies lässt auf eineWohngemeinde schließen.

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B 24

Beschäftigungsquote


ErklärungDie Beschäftigungsquote bezieht sich auf die Erwerbstätigen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Hierwird der Anteil erwerbstätiger Personen dieser Region dargestellt. Zudem wird die Entwicklung derArbeitslosenquote im Zeitraum 2001 - 2010 dargestellt. Ein negativer Wert bedeutet einen Rückgangder Arbeitslosigkeit

ErgebnisDie Beschäftigungsquote in "Bisamberg" ist mit einem Wert von 97,4% überdurchschnittlich. Diesehohe Erwerbsquote spricht für eine günstige wirtschaftliche Struktur.

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B 25

Erwerbstätige in Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft


ErklärungHier wird die Verteilung der Arbeitsplätze auf die Sektoren Dienstleistung, Industrie undLandwirtschaft dargestellt.

ErgebnisIn "Bisamberg" sind 88,9% der Erwerbstätigen in der Dienstleistung beschäftigt. Dieser Wert sprichtfür einen überdurchschnittlich hohen Entwicklungsstand der Gesellschaft.

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B 26

Bevölkerungsprognose und -entwicklung


ErklärungDie Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwertbezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird dieBevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014 angegeben.

ErgebnisPrognose bis 2030: Für "Korneuburg (Bezirk)" wird mit 20,6% ein überdurchschnittliches Wachstumder Bevölkerung erwartet.Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Bisamberg" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis2014 um 13,4% gestiegen.

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B 27

Grünflächen und Erholungsräume


ErklärungGrünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtischeGrünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile undErholungsräume auf.

ErgebnisMit einem Grünflächenanteil von 78,2% bietet "Bisamberg" eine hohe Freizeitqualität in der Natur.

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B 28

Wohnfläche


ErklärungDie Wohnfläche gibt an wie viel Wohnraum ein Einwohner in einem Ort oder einer Regiondurchschnittlich zur Verfügung hat.

ErgebnisMit 49,6 m2 Wohnfläche pro Einwohner liegt "Bisamberg" über dem Durchschnitt im Vergleich zu"Niederösterreich".

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B 29

Anteil an Neubauten


ErklärungAls Neubauten werden Gebäude bezeichnet, die nach 2000 errichtet wurden. Die Bauperiode vonGebäuden spiegelt in der Regel bauliche Standards und Stile der jeweiligen Zeit wider. Naturgemäßkann über den gegenwärtigen Zustand des Gebäudes aufgrund von Renovierungen etc. keineverlässliche Aussage getroffen werden.

ErgebnisIn "Bisamberg" liegt der Anteil an Neubauten bei 21,9%. In "Bisamberg" gibt es überdurchschnittlichviele Neubauten.

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B 30

Durchschnittstemperatur


ErklärungHier ist die Durchschnittstemperatur für die Monate Jänner, April, Juli und Oktober dargestellt.

ErgebnisIn "Bisamberg" liegt die Durchschnittstemperatur über dem Bundeslandmittel.

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B 31

Frostfreie Tage


ErklärungFrostfreie Tage sind Tage, an denen die Lufttemperatur immer über 0°C liegt. Im Durchschnitt gibt esin Österreich 209 frostfreie Tage pro Jahr. Frosttage sind Tage, an denen die Lufttemperatur unter 0°Csinkt. An Eistagen bleibt die Temperatur den ganzen Tag unter 0°C. Im Diagramm sind die Eistageextra ausgewiesen und nicht in den Frosttagen enthalten.

ErgebnisMit 282 frostfreien Tagen liegt "Bisamberg" über dem Bundeslandwert.

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B 32



ErklärungDie Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischenZusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegendenPreisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden derGeostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einflussauf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche dieWertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in einGewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jedeRaumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a.Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte.

ErgebnisIn "Bisamberg" ist mit einem Indexwert von 8,35 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungeninnerhalb der nächsten zwei Jahren zur rechnen.


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