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in Ihrem Zuhause!WillkommenSpardaBaufinanzierung

Das spricht für uns:

DAS MAGAZIN FÜR ZUFRIEDENE BANKKUNDEN MäRz/ApRil 2014

Die neue zentrale der Sparda-Bank Nürn-berg öffnet in Kürze ihre Tore und präsen-tiert sich stolz ihren Kunden.

„Eilgut 2014 – zukunft erleben“ – unter diesem Motto kehrt unsere Bank nach vorübergehender Abwesenheit an ihren angestammten platz im Herzen von Nürn-berg zurück. in ein paar Wochen steht der Umzug in das hochmoderne Gebäude mit 200 Mitarbeitern an.

Gemeinsam mit den Architekten wurde bei der Gestaltung unserer neuen Unter-nehmenszentrale auf viel freien Raum und licht geachtet. Die 4.500 Quadratmeter Bürofläche sind gekennzeichnet von offenen Strukturen und einer Atmosphäre der ungehinderten Kommunikation. Ganz bewusst wird auf geschlossene Einzelzim-mer verzichtet. lichtdurchlässige Front-seiten und ein „Open Space“-Charakter prägen das neue, moderne Gebäude. Auch eine Glasfassade ist Teil dieses modernen Konzepts – sie sorgt in dem Neubau für helles, freundliches licht.

SB-Zone, Vermögensberatung und Schließfächer

Auch unsere Kunden dürfen sich ab dem zweiten Quartal 2014 auf eine moder-ne, ebenerdige Selbstbedienungszone (SB-zone) freuen, in die ein Empfang sowie ein komfortabler Wartebereich inte-griert wird. Unsere Vermögensberatung wird auf derselben Ebene zu finden sein. Schließfächer stehen unseren Kunden in der neuen zentrale auch wieder zur Verfü-gung. Sie dürfen also gespannt sein!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Neue Zentrale

Bald ist es so weit …

02 | sparda aktuell März/April

Liebe Leserin, lieber Leser,ein eigenes Haus, eine eigene Wohnung – ist das nicht auch ein Traum von ihnen? Oder vielleicht möchten Sie ihre Bestands-immobilie renovieren oder modernisieren. Wir möchten Sie gerne bei der Verwirkli-chung dieses Traums unterstützen.

Und – heute rückt die Erfüllung dieses Traums für viele unserer Kunden in den Bereich des Möglichen, denn das zinsniveau ist weiterhin enorm günstig. Bauherren und Käufer können aktuell vorteilhafte und vor allem finanziell tragbare Finanzierungen abschließen.

Jeder und jede, die einen Eigenheimerwerb oder Modernisierung anstreben, sollten dieses historische Tief der Baufinanzierungs-zinsen unbedingt für sich nutzen! ich kann ihnen, unseren Kunden, nur empfehlen, Wohneigentum – auch als Altersvorsorge – mit in ihre langfristigen finanziellen planungen einzubinden. Denn die eigene immobilie bietet viele Vorteile: Das eigene zuhause steht neben einem hohen Wohnkomfort vor allem auch für Sicherheit und die Erhaltung von lebensqualität heute und im Alter.

Wenn Sie sich vorab selbst einen Überblick über eine für Sie passende immobilienfi-nanzierung verschaffen möchten, können Sie dies sowohl in jeder unserer Filialen als auch gerne online tun. Mit unserem neuen Baufinanzierungsrechner erhalten Sie einen schnellen Überblick: www.sparda-n.de/baufinanzierung.

ich lade Sie herzlich zu einem Beratungs-gespräch mit unseren Baufinanzierungsex-perten ein. Der Erwerb von persönlichem Wohneigentum ist für viele unserer Kunden eine wichtige, wenn nicht die wichtigste finanzielle lebensentscheidung. Der Rat von Experten sollte dabei eine wichtige Hilfe sein. Und gerade hier – in der kompetenten, auf ihre persönlichen Belange abgestimm-ten Beratung – sehen wir bei unseren Baufinanzierungsberatern gemäß unserem leitgedanken „freundlich und fair“ ganz be-sondere Stärken und fachliche Kompetenz.

Herzlichst, ihr

Volker Köhler Vorstandsvorsitzender der Sparda-Bank Nürnberg eG

in Ihrem Zuhause!Willkommen

SpardaBaufinanzierung

Auch im Jahr 2014 lohnt es sich, über einen immobilienerwerb nachzudenken – als Altersvorsorge oder auch als Geldanlage.

Für 2014 wird zwar ein weiterer Anstieg sowohl der Mieten als auch der preise für Wohneigentum vorausgesagt. Aber durch die aktuell extrem niedrigen zinsen ist der Traum vom Eigenheim für viele in greifbare Nähe gerückt: Die Europäische zentralbank hatte ihren leitzins erst im November auf das Rekordtief von 0,25 prozent gesenkt und ein mittelfristig weiterhin niedriges zins-niveau in Aussicht gestellt.

Eigenheimfinanzierung – wie geht das?Die Eigenheimfinanzierung ist eine Angele-genheit, die Sie über Jahre, oftmals sogar jahrzehntelang begleitet. Eine gründliche und tiefgründige Planung, die viele Eventualitäten mit einkalkuliert, ist daher unerlässlich.

Für den Einzug ins Eigenheim finden Sie in ihrer Sparda-Bank einen kompetenten Partner. Wir bieten unseren Kunden nicht nur eine Finanzierung zum Top-Zins,

sondern auch eine umfassende, verant-wortungsvolle und faire Beratung. Das bestätigt die umfassende Fairness-Studie des Magazins „Focus Money“. Sie zeichnet uns mit dem Siegel als „Fairster Baufi-nanzierer“ aus (Ausgabe 50/2013).

Nehmen Sie doch zusätzlich unseren Online-Rechner zu Hilfe, der ihnen mit ein paar Mausklicks einen ersten Überblick liefert: www.sparda-n.de/baufinanzierung

sparda aktuell März/April | 03

Ob auch für Sie ein Eigenheim erschwing-lich ist, können Sie anhand der folgenden punkte selbst herausfinden. Wir haben das Wichtigste für Sie zusammengetragen …

1. Genügend Eigenkapital?Ein Fünftel der Gesamtkosten sollte als Eigenkapital vorhanden sein.

2. Verfügbare Abzahlungsrate überschlagen

Es klingt ganz einfach: Wer eine immobi-lien-Finanzierung abschließt, muss wissen, wie viel Geld er im Monat für zinsen und Tilgung aufbringen kann. Oftmals schätzt man seine laufenden Kosten falsch ein bzw. ist sich der tatsächlichen Höhe der Ausgaben nicht bewusst.

Hier kann es hilfreich sein, für eine Weile ein Haushaltsbuch zu führen, um sich Klarheit über die eigenen Finanzen zu verschaffen.

Als kleine Faustregel gilt: zinsen, Tilgung und Nebenkosten sollten nicht mehr als 45 prozent des Monatseinkommens (in Netto) ausmachen.

3. Richtige Berechnung des Kreditbedarfs!

Beachten Sie alle Gebühren, Steuern und sonstige Nebenkosten, die in ihren Kredit-bedarf fallen. Diese sind z. B.: Notarkosten (ca. 1,5 % des Kaufpreises), Grundbuchkos-ten, Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufprei-ses), evtl. Erschließungskosten, Maklergebüh-ren etc.

4. Auf den Effektivzins kommt es an!

Beim Vergleich von Finanzierungsange-boten ist der Effektivzins aussagekräftig. Dies gilt aber nur dann, wenn wirklich alle anfallenden Nebenkosten (z. B. Kontofüh-rungsgebühren, Sondertilgungsgebühren) eingerechnet sind.

5. Achtung Extrakosten!Unbedingt Kontoführungs- und Dar-lehensgebühren beachten. Erhebliche Unterschiede gibt es bei den Bereitstel-lungszinsen. Als Faustregel gilt: zusätzliche Kosten in Höhe von 1 % der Darlehens-summe erhöhen den Effektivzins (bei zehnjähriger zinsbindung) um ca. 0,15 prozentpunkte.

in Ihrem neuen Zuhause!Willkommen

04 | sparda aktuell März/April

6. Eigenleistung überschätzt?Durch Eigenleistung kann man viel Geld sparen. Voraussetzung: handwerkliches Können und zeit! Oftmals werden die eige-nen Fähigkeiten und die tatsächlich zur Ver-fügung stehende zeit überschätzt. Wenn man hier falsch kalkuliert, kann es sehr viel teurer werden als geplant.

7. Laufende Nebenkosten der Immobilie richtig einschätzen

Alljährlich werden Grundsteuer, Schorn-steinfeger, evtl. Wohngebäudeversi-cherung fällig,die in Summe schnell im fünfstelligen Bereich liegen können. Ganz allgemein kann man sagen, dass die lau-fenden Nebenkosten eines Eigentümers um etwa 20 % höher sind als die eines Mieters.

8. Instandhaltung der Immobilie kostet auch Geld!

Ganz wichtig und unbedingt zu bedenken: Kommen in den nächsten Jahren größere Renovierungs- oder Instandhaltungs-kosten auf Sie zu? Muss das Dach neu gedeckt werden oder ist die Heizung schon älter? Kalkulieren Sie diese Notwendigkei-ten in ihre Berechnungen mit ein.

9. LaufzeitenSelten war Baugeld so günstig wie heute. Darum sollten Eigenheim-Finanzierer die zinsen so lange wie möglich festschreiben. So können Sie über einen langen zeitraum von dem historisch niedrigen zinsniveau profitieren. Denn langfristig stabile zinsen ermöglichen eine belastbare Kalkulation.

Die Tilgung sollte hierbei mindestens zwei Prozent betragen. Denn: Wenn nach zehn oder 15 Jahren die zinsbindung ausläuft, kann das zinsniveau deutlich gestiegen sein. Der Rest des Kredits muss dann womöglich zu deutlich höheren Konditionen bedient werden. ist dann noch eine relativ hohe Restschuld vorhanden, wird der immobilien-kauf doch noch teuer.

10. Zu geringe ReservenAuch für Bauherren geht der ganz normale Alltag weiter! Eine Autoreparatur steht an oder die Waschmaschine ist kaputt? Halten Sie für diese unvorhergesehenen Ausgaben eine Reserve für alle Fälle bereit. Es emp-fiehlt sich, eine Rücklage zu bilden.

11. Handlungsfreiheit sichernNeben langer zinsbindung und höherer Tilgungsrate können zwei weitere Details vorteilhaft sein: ein Sondertilgungsrecht und die Möglichkeit, die Tilgungsrate zu verändern.

Ersteres lohnt sich vor allem für den Fall, dass man unverhofft zu mehr Geld kommt. Und das kann durchaus passieren: in Deutschland werden jedes Jahr viele Milliar-den Euro vererbt.

Auch ein Karrieresprung macht sich positiv auf dem Konto bemerkbar. Mit einem Son-dertilgungsrecht lässt sich der immobilien-kredit dann deutlich schneller abtragen.

Das gilt auch für den sogenannten Til-gungswechsel. Mit dieser Regelung können Sie ihre Tilgungsrate nachträglich verändern.

Baufinanzierungen laufen meist über mehr als zwei Jahrzehnte. Jahre, in denen viel passieren kann. Sichern Sie ihre neue Bau-finanzierung gleich von Anfang an gegen mögliche Risiken ab.

Absicherungen für Ihre Finanzierung• Absicherung gegen finanzielle

Risiken bei Arbeitslosigkeit, Arbeitsunfähigkeit und Tod

Eine Versicherung schützt Sie vor finanziellen Risiken.

(Nur in Verbindung mit einer Neuaufnahme einer Baufinanzierung / Neuzusage möglich.)

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SpardaBaufiProtect

SpardaAnschlussfinanzierungUnser TIPP für Immobilieneigentümer:

Nutzen Sie daher unbedingt die Möglich-keit des Forward-Darlehens: Schreiben Sie maximal 60 Monate vor Ablauf Ihres Finanzierungsvertrages das Anschlussdarlehen in Form einer Anschluss-finanzierung fest.

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Möchten Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen und das günstige Zinsniveau für sich nutzen? Oder suchen Sie eine Anschlussfinanzierung?Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unseren Baufinanzierungsexperten telefonisch unter 0911 6000 8000

oder online unter www.sparda-n.de/terminvereinbarung

Denken Sie auch schon an Ihren Som-merurlaub? Oder möchten Sie einfach jetzt spontan weg? Das geht! Mit unserem Kooperationspartner, dem Reisebüro Effert. Als Sparda-Kunde bekommen Sie 5 % Ihres Pauschalpreises rückerstattet.

So ist vielleicht auch spontan ein kleiner Tapetenwechsel möglich! Einfach telefonisch unter 01805 142514 (0,14 €/Min. aus dem dt. Festnetz, max. 0,42 €/Min. aus dem dt. Mobilfunk) Ihre Reise buchen und sparen!

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Freizeittipp

Kontoinhaber: Musterkunde IBAN: DE67 7609 0500 0000 1234 56 BIC: GENODEF1S06

Bu-Tag Erläuterungen vom 28.02.-04.03.2014 Wert Belastung Gutschrift

01.03. Wohnbaugesellschaft SEPA-ÜBERWEISUNG 01.03. 450,00 IBAN+ DE12701560000123456 7890 BIC+ GENODEFF701 SVWZ+ Miete März 2014

03.03. Stromversorger Power SEPA-BASISLASTSCHRIFT 03.03. 70,00 EREF+ XML201309281714 MREF+ KUNR99887 CRED+ DE655ZZZ00123456789 SVWZ+ Abschlagszahlung März

IBAN+ = Creditor IBAN Angabe der IBAN des Geldempfängers

BIC+ = Creditor BIC Angabe des BIC des Geldempfängers

SVWZ+ = Verwendungszweck Bei SEPA-Überweisungen sind es 140 Zeichen, die auf dem elektro-nischen Kontoauszug mit dem Kürzel „SVWZ+“ ausgegeben werden. Dies kann z. B. Kundennummer, Rechnungsnummer oder Datum sein.

EREF+ = Ende-zu-Ende-Referenz Die Kundenreferenz ist ein optionales, max. 35-stelliges Feld und wird mit EREF+ ausgegeben. Sie dient zur eindeutigen Identifi -zierung der Transaktion und wird im gesamten Überweisungspro-zess bis zum Empfänger weitergeleitet. Bei Rückgaben wird die Kundenreferenz ebenfalls mit angegeben und bietet sich für den Matching mit der Originalaktion an.

MREF+ = Mandatsreferenz Diese wird im neuen SEPA-Lastschriftverfahren vom Zahlungs-empfänger (z. B. Ihrem Stromversorger) vergeben und wurde Ihnen in einem Anschreiben von diesem Unternehmen mitgeteilt. Die Mandatsreferenz kann u. a. aus einer Rechnungsnummer, Mitgliedsnummer oder Kundennummer bestehen bzw. zusammen-gesetzt sein.

CRED+ = Creditor ID oder Gläubiger-Identifi kationsnummer Diese identifi ziert eindeutig den Geldempfänger der Lastschrift und wurde Ihnen ebenfalls in dem Anschreiben (z. B. Ihres Stromversorgers) mitgeteilt. Die Gläubiger-ID wurde dann von der Deutschen Bundesbank vergeben.

Beispiel für die Gläubiger-ID: DE30001000000071272 – so lautet die Gläubiger-ID der GEZ.

Änderungen auf dem Kontoauszugzahlungsverkehr Europa

Haben Sie schon vorgesorgt?Vorsorge

Wir helfen ihnen, die perfekte Vorsorge für Sie zu ermitteln.

Sie möchten sich fürs Alter absichern, wis-sen nur noch nicht genau, wie viel und was?

Wir helfen ihnen gern. Mit unserem einfa-chen „Vorsorge-Rechner“ finden Sie lösun-gen, die zu ihnen passen und Sie im Alter perfekt versorgen.

probieren Sie es gleich aus unter: www.sparda-n.de/vorsorgerechner

Wir beraten Sie natürlich auch gern persönlich in einer unserer Filialen. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Termin: www.sparda-n.de/termin

Durch den einheitlichen zahlungsverkehr in Europa haben sich nicht nur Kontonummer und Bankleitzahl geändert (iBAN und BiC). Durch SEpA (Single Euro payments Area) gibt es auch änderungen auf ihrem Konto-auszug.

Wir haben die wichtigsten Kürzel am Beispiel einer Überweisung und eines lastschriften-einzuges für Sie zusammengetragen.

Bitte denken Sie unbedingt an iBAN und BiC für ihren zahlungsverkehr!

Seit dem 1. Februar 2014 hat jedes Konto im SEpA-Raum (Europa) nur noch einen 22-stelligen Code: die international Bank Account Number (iBAN) – das ist ihre „neue“ Kontonummer.

Der BiC (Business identifier Code) identifiziert die Bank.

ihre iBAN und den BiC der Sparda-Bank finden Sie auf der Rückseite ihrer Bankcard ec.

Übrigens: ihre Kontoauszüge können Sie auch ganz bequem online über ihre postbox abrufen.

06 | sparda aktuell März/April

spardaaktuell März/April | 07

* Die Kontoeröffnung für Jugendliche bis 18 ist nur mit Zustimmung der Erziehungsberechtigten möglich.

Gemeinsam mehr als eine Bank.

Kunden werben Freunde:Nur noch bis zum 14.04.2014: jetzt 80 € Doppelprämie sichern.

Nur noch bis:14.04.2014!

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Für jede erfolgreiche Empfehlung eines SpardaGirokontos oder eines Jugend-Girokontos SpardaYoung+* werden demWerber und dem Neukunden 80 € überwiesen.

Mitmachen lohnt sich doppelt: in Ihrer Filiale oder unter www.sparda-n.de/kwk

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Girokonto-Wechselservice! Für unsere neuen Kunden erledigen wir alleFormalitäten des Konto wechsels einfach,sicher, schnell und natürlich kostenlos.

Terminvereinbarungzur Kontoeröffnung 0911 6000 8000 (Montag bis Freitag 08:00 bis 18:00 Uhr).

KUNDENFREUNDE

werben

Unsere AktionKunden werbenFreunde geht indie nächsteRundeGemeinsam haben wir in den letztenJahren viel erreicht. Wir haben derFinanzkrise getrotzt, wir bieten trotzNiedrigzinsphase attraktive Konditio-nen, wir konnten unser soziales undkulturelles Engagement weiter ausbau-en und wir bieten unseren Mitgliedernein Höchstmaß an finanzieller Sicher-heit. Gemeinsam haben wir uns vieleVorteile erarbeitet. Gemeinsam sind wirmehr als eine Bank. Vielen Dank für Ihr Vertrauen.

Damit das auch in der Zukunft sobleibt, bitten wir Sie um Ihre Unterstüt-zung. Eine starke Gemeinschaft lebtvon neuen Mitgliedern. Empfehlen SieIhre Sparda-Bank in Ihrem Freundes-und Bekanntenkreis. Noch bis zum14.04.2014 bedanken wir uns beiIhnen und dem neuen Kunden mitjeweils 80 € Dankeschön-Prämie.

Online-Kontowechsel-Service

Damit der Kontowechsel zur Sparda-Bank noch einfacher wird,haben wir unseren Kontowechsel -service erweitert. Er steht jetzt auchOnline-Ne ukunden zur Verfügung.

Mit dem neuen Online-Konto -wechsel-Service können unsereneuen Online-Kunden allen Zahlungs-partnern mit ein paar Mausklicks dieneue Bankverbindung mitteilen. GroßeArbeitgeber, Telekommunikationsunter-nehmen, Zeitungsverlage, Energiever-sorger und Vereine sind in unserem Kontowechsel-Service-Portal bereitsaufgelistet. Einfach auswählen, die persönliche Kundennummer eintragenund bestätigen. Die Zahlungspartnerwerden automatisch informiert. Zah-lungspartner, die nicht in der Vorbe -legung sind, können einfach ergänzt werden.

NEU!

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Auch online!

Unsere ZinssätzeStand: 04.03.2014 Kurzfristige marktbedingte zinsanpassung vorbehalten.

Lohn-, Gehalts- oder RentenkontoKostenfreie Kontoführung

SpardaDynamicSteigende Festzinssätze; Mindesteinlage 1.500 € 5 Jahre 0,25 %; 0,50 %; 1,00 %; 1,25 %; 1,50 %(Durchschnittsverzinsung: 0,89 % p. a.; Wertzuwachs: 0,90 % p. a.)

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6 Monate 0,20 % 1 Jahr 0,30 % 2 Jahre 0,40 % 3 Jahre 0,50 % * Bereits ab 2.500 Euro möglich

SpardaInvestment Fonds

Ausg. € Rückg. €Uniimmo: Deutschland 96,31 91,72 Uniimmo: Europa 57,83 55,08 Uniimmo: Global 53,93 51,36 UniRak 102,16 99,18 privatfonds Flexibel pro 118,36 118,36 privatfonds Kontrolliert 117,42 117,42

SpardaSpar3 Monate Kündigungsfrist 0,05 %

Persönlicher SpardaKredit*Gebundener Jahressollzinssatz bei 72 Monaten laufzeit 4,95 % Effektiver Jahreszins bei bei 72 Monaten laufzeit 5,06 %

Beispiel: Gebundener Sollzinssatz: 4,95 % p. a. für die gesamte laufzeit, effektiver Jahreszins: 5,06 % p. a., Nettokreditbetrag: 10.000 Euro, monatliche Rate: 160,83 Euro, Vertragslaufzeit: 72 Monate

Persönlicher SpardaKredit*bei Online-AntragGebundener Jahressollzinssatz ab 3,85 % Effektiver Jahreszins bei 12 Monaten laufzeit 3,92 %

Beispiel: Gebundener Sollzinssatz: 3,85 % p. a. für die gesamte laufzeit, effektiver Jahreszins: 3,92 % p. a., Nettokreditbetrag: 3.000 Euro, monatli-che Rate: 255,25 Euro, Vertragslaufzeit: 12 Monate

SpardaÜberziehungsmöglichkeitEingeräumte Überziehungsmöglichkeit 11,40 % p. a.

Geduldete Überziehungsmöglichkeit 13,90 % p. a.

zinsbelastungsperiode: quartalsweise (jeweils am 30.03., 30.06., 30.09. und 31.12.)

SpardaTermin*, SpardaTagesgeld Konto* und SpardaBaukredite* erhalten Sie auf Anfrage.* Mitgliedschaft erforderlich

ImpressumHerausgeber: Sparda-Bank Nürnberg eG Eilgutstraße 9, 90443 Nürnberg

Redaktion sparda aktuell: Abteilung Marketing, Frank Büttner und Susanne Wiegels (V. i. S. d. p.), Telefon 0911 6000 8000 www.sparda-n.de, E-Mail: info@sparda-n.de

Gestaltung: mediale welt, lange Reihe 246, 59071 Hamm

Jahrgang 31, erscheint monatlich. Nachdruck nur mit Quellenangabe. Für die Richtigkeit der inhalte wird keine Haftung übernommen.

DEVK Versicherung

Wenn nur noch der Anwalt helfen kannOb im Straßenverkehr, im Beruf oder in ihrer Freizeit, überall können Sie in Situationen geraten, in der Sie um ihr Recht kämpfen müssen. Wenn nur noch der Anwalt helfen kann, ist es gut, wenn man eine Rechts-schutzversicherung abgeschlossen hat. Mit der Rechtsschutzversicherung unseres partners DEVK sind Sie im Streitfall bestens abgesichert. Die DEVK bietet ihnen passge-nauen Versicherungsschutz und umfassen-den Service.

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in „por vos muero“ nimmt Nacho Duato, der künftige intendant des Staatsballetts Berlin, Anleihen bei der Renaissance-Kunst, verbindet lyrik von de la Vega mit Musik von Jordi Savall. Das Ergebnis ist ein tän-zerisches Feuerwerk der Kontraste. Goyo Montero nennt seine neue Kreation zur Musik von John Dowland „Black Bile“ und bezieht sich damit auf das schwermütige der vier Temperamente. So wird Goyo Montero das Motiv der „Melancholie“ mit seiner Compagnie stimmungsvoll ausloten.

Wir verlosen 10 x 2 Karten für die Vor-stellung am 16. Mai 2014 um 20:00 Uhr im Opernhaus Nürnberg.

So können Sie gewinnen: Einfach bis 2. Mai 2014 eine postkarte an Sparda-Bank Nürnberg eG, Stichwort: Bal-lett, Fürther Str. 212, 90429 Nürnberg sen-den und mit etwas Glück sind Sie dabei!

Ballettkarten zu gewinnen

10 x 2 Karten für „Melancholia“ zu gewinnen

Goyo Montero Ballettdirektor und Chefchoreograf

08 | sparda aktuell März/April

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