Kotosalla keskell£¤ palveluita ja luontoa - YH Kodit Oy ... tms. kopiot liitteist£¤ riitt£¤v£¤t. Nokia

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of Kotosalla keskell£¤ palveluita ja luontoa - YH Kodit Oy ... tms. kopiot...

  • Kotosalla keskellä palveluita ja luontoa Nokia | Maununkatu 10

    Kotosalla-kodit on suunniteltu ikääntyvien ihmisten toiveiden ja tarpeiden mukaan.

  • 2

    Kotosalla keskellä palveluita

    Itsenäisesti, mutta ei yksin Nokian keskustassa, aivan terveysaseman vieressä sijaitseva, syksyllä 2013 valmistunut Maununkatu 10 takaa asukkailleen kauniin, turvallisen ja nykyaikaisen kodin kaikkien keskustan palvelujen äärellä – Maunun- katu 10:een on helppo asettua kodiksi.

    Asunnot on suunniteltu ja sisustettu erityisesti ikäänty- vien asukkaiden tarpeita silmälläpitäen: keittiön kaap- peihin ylettää kurkottelematta, kylpyhuonetiloissa on korotetut wc-istuimet, istuin suihkussa sekä tukikaide lavuaarin reunalla.

    Selkeät pohjaratkaisut ja laadukkaat pintamateriaalit helpottavat kodin puhtaanapitoa ja tuovat mukavuutta arkeen. Moniin asuntoihin kuuluu myös parveke, joka lisää tilan ja valoisuuden tuntua asunnossa entisestään.

    Asemapiirros ja sijainti 4

    Rakennustapaseloste 5

    Merkkien selitykset 5

    Huoneistopohjat 6

    Pohjapiirros 1. krs 15

    Sisällysluettelo

    Nokian keskustassa sijaitseva Maununkatu 10 houkuttelee sekä erinomaisella sijainnillaan että laajalla palvelutarjonnallaan. Aivan terveyskeskuksen vieressä sijaitseva viihtyisä asuintalo takaa sen, että terveyspalvelut löytyvät kirjaimelli- sesti nurkan takaa.

  • 3

    Paljon enemmän kuin pelkkä asunto Kotosalla-kodeissa voit nauttia mukavasta yhdessä- olosta samanhenkisten naapureiden kanssa. Talojen yhteiset olohuoneet mahdollistavat esimerkiksi juttu- tuokiot kahvikupposen ääressä.

    Jokaisella Kotosalla-talolla on oma koulutettu palveluohjaaja, joka on mukana asukkaiden arjessa. Tarvitsetpa sitten apua tukiasioissa, palvelujen - kuten siivousavun ja lääkäripalvelujen - tilaamisessa, kaipaat juttuseuraa tai haluat tukea apuvälineiden hankinnassa

    - tuttu palveluohjaaja on sinua varten. Palveluohjaajat järjestävät myös monipuolista ohjelmaa yhteistyössä asukkaiden kanssa.

    Sinä päätät kuinka paljon haluat osallistua Kotosalla- talojen yhteiseen toimintaan. Halutessassi voit aina nauttia oman kotisi rauhasta täysin itsellesi.

    Mitkä ovat asunnon hakukriteerit? Maununkatu 10:n asunnot ovat esteettömiä vuokra- asuntoja, jotka on tarkoitettu 63-vuotta ja sitä van- hemmille asukkaille. Asukasvalinnassa huomioidaan hakijan/hakijoiden terveydentila, omaisuus ja tulot.

    Hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa selvitys tervey- dentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto Kotosalla-asumisen tarpeesta. Liitteeksi tulee lisätä selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käy- västä arvosta ja veloista. Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, tulee liitteeksi toimittaa esim. toimeksian- tosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo, tms. kopiot liitteistä riittävät.

  • Nokia | Maununkatu 10

    Asemapiirros ja sijainti

    4

    Asu mukavasti palveluiden lähellä Maununkatu 10 tarjoaa asukkailleen erinomai- sen sijainnin ja sujuvat liikenneyhteydet. Kaikki Nokian keskustan palvelut apteekista kirjastoon ja uimahallista seurakunnan tiloihin ovat alle kilometrin säteellä. Erinomaisten bussi- ja tieyhte- yksien lisäksi myös Nokian rautatieasema on vain muutaman sadan metrin päässä. Omalla autolla liikkuville on tarjolla 44 lämmitettyä autopaikkaa.

    Rauhallista vastapainoa vilkkaalle palvelutarjonnalle tuovat kohteen lähellä olevat hyvinhoidetut puistot, joiden vehreässä siimeksessä on helppo viihtyä rait- tiissa ulkoilmassa. Kokonaisvaltainen hyvä olo näkyy parantuneena elämänlaatuna ja rattoisasti kuluvina päivinä!

    Rautatieasema

    Maununkatu 8a

    K-Market

    Terveyskeskus Uimahalli

    Apteekki

    © Kaupunkimittaus Nokia 2017

    Etäisyyksiä

    Terveyskeskus 200 m K-Market 300 m Rautatieasema 500 m Linja-autoasema 500 m Apteekki 400 m Uimahalli 600 m

    Linja-autoasema

  • Nokia | Maununkatu 10

    Rakennustapaseloste

    Yleistä Yhtiö muodostuu 3-8-kerroksista asuinkerrostalosta. Asuinrakennusosassa on vuokra-asuntojen lisäksi tue- tun asumisen asuntoja ja kaksi ryhmäkotiyksikköä.

    Piha-alue L-muotoisen rakennuksen suojaan jää viihtyisä piha-alue, jonne on sijoiteltu oleskeluvarusteita sekä kuivaus- ja tomutustelineet.

    Yleiset tilat Yhtiössä on senioriasuntojen erityisvarustetaso. Talo on varustettu paarimitoitetuilla hisseillä (2,1 metriä). Talos- sa on turvapuhelinvalmius. Ulko-ovilla ja parvekkeilla on esteetön kulku ja ulko-ovissa ja pohjakerroksessa on ovien aukaisuautomatiikka. Porrashuonevalot toi- mivat liiketunnistimella.

    Kiinteistön ensimmäisessä kerroksessa on asukkai- den irtaimistovarastokopit, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä erityinen toimintatila, jonka yhteydessä on keittiö. Saunatilat ovat kahdeksannessa kerroksessa.

    Asunnot Asunnoissa on ovipuhelimet, automaattinen pa- lonsammutusjärjestelmä sekä verkkovirtaan liitetty akkuvarmennettu palovaroitin. Asuinhuoneiden ja keittiöiden lattioissa on muovimatto.

    Keittiöt Huoneistojen keittiöt on varustettu keraamisilla turvaliesillä. Keittiöiden yläkaapit on asennettu 10 cm normaalia alemmaksi. Kaapit ovat valkoiset, välitila on laatoitettu. Keittiössä on jääkaappi-pakastin-yhdistelmä sekä astianpesukone.

    Kylpyhuoneet WC-istuimet ovat korotetut ja tukikaiteella varustetut. Pesualtaissa on etureunassa tukikahva ja muutenkin toimintamitoitukset on huomioitu. Kosteissa tiloissa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Suihkuissa on istuimet sekä tukikaiteet. Kylpyhuoneissa on laatoitus sekä lattiassa että seinissä. Lattiassa on muovimatto.

    Eteiset Huoneistojen eteisissä jää pyörätuolille liikkumistilaa. Porrashuoneen ovena on metrin levyinen yksilehtinen ääneneristysovi.

    Yleistä Yhtiö on liitetty sähkölaitoksen verkkoon, kaapeli- TV-verkkoon sekä kaukolämpöverkkoon. Lämmitys- muotona vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiöllä on 44 sähköpistokkeellista autopaikkaa tontilla.

    Merkkien selitykset

    5

    rk

    VN

    JK/PK

    APK

    (M)

    LPK LT/U

    KALUSTEET

    liukuovilla

    pyykinpesukone- / kuivausrumpuvaraus

    ilmastointikoje, lämmöntalteenotto

    pesuallas, pidésuihku allaskaappi, peilikaappi

    suihku lattiakaivo suihkuseinäke

    mikroaaltouunin tilavaraus

    keraam. keittotaso / kalusteuuni, liesikupu

    työtaso/ upotettu rst-pesualtaikko, seinäkaappi

    likapyykkikomero

    sähköryhmäkeskus

    TK = tuulikaappi ET = eteinen K = keittiö KT = keittotila OH = olohuone MH = makuuhuone VH = vaatehuone PH = pesuhuone S = sauna WC VAR= varasto

    jääkaappi / pakastin

    kiuas

    SK

    astianpesukone

    tankokomero

    hyllykomero

    siivouskomero

    wc-istuin

    POHJAPIIRROKSEN MERKINTÖJEN SELVITYKSET

    LAITTEET VESIKALUSTEET HUONETILAT

    pesuallas, pidésuihku taso/allaskaappi, peili

    JK

    PK

    jääkaappi

    pakastin

    jtk lämmönjakotukkikaappi

    naulakkokomero

  • Nokia | Maununkatu 10

    Huoneistopohjat

    6

    Pohjakuvat suuntaa antavia

    1. krs C30 1. krs C31 1. krs C32 1. krs C33 1. krs C34

    1h 23,5 m2

    1h + kk 30,5 m2

    4. krs C40 5. krs C47 6. krs C54 7. krs C61

  • Nokia | Maununkatu 10

    Huoneistopohjat

    7

    Pohjakuvat suuntaa antavia

    4. krs B12 4. krs B13 5. krs B19 5. krs B20 6. krs B26 7. krs B27

    1h + kt 33,5 m2

    1h + kt 36,0 m2

    1. krs B2

  • Nokia | Maununkatu 10

    Huoneistopohjat

    8

    Pohjakuvat suuntaa antavia

    1. krs B4

    1h + tpk 36,5 m2

    1h + tpk 36,5 m2

    4. krs B11 5. krs B18 6. krs B25

  • Nokia | Maununkatu 10

    Huoneistopohjat

    9

    Pohjakuvat suuntaa antavia

    4. krs C42, ei parveketta 5. krs C49 6. krs C56 7. krs C63

    2h + k 40,5 m2

    tpk + alk 43,0 m2

    4. krs C39 5. krs C46 6. krs C53 7. krs C60

  • Nokia | Maununkatu 10

    Huoneistopohjat

    10

    Pohjakuvat suuntaa antavia

    2h + k 43,5 m2

    1. krs B1

    4. krs C37 5. krs C44 6. krs C51 7. krs C58

    tpk + alk 43,5 m2

  • Nokia | Maununkatu 10

    Huoneistopohjat

    11

    Pohjakuvat suuntaa antavia

    4. krs C41, ei parveketta 5. krs C48 6. krs C55 7. krs C62

    2h + k 44,5 m2

    4. krs B14 5. krs B21 6. krs B28

    1h + tpk 49,5 m2

  • Nokia | Maununkatu 10

    Huoneistopohjat

    12

    Pohjakuvat suuntaa antavia

    4. krs B10 5. krs B17 6. krs B24

    2h + kt 49,5 m2

    4. krs B9 5. krs B16 6. krs B23

    2h + kt 49,5 m2

  • Nokia | Maununkatu 10

    Huoneistopohjat

    13

    Pohjakuvat suuntaa antavia

    4. krs C36 5. krs C43 6. krs C50 7. krs C57

    2h + kt 50,0 m2

    1. krs B3

    1h + tpk 50,0 m2

  • Nokia | Maununkatu 10

    Huoneistopohjat

    14

    Pohjakuvat suuntaa antavia

    4. krs B15 5. krs B22 6. krs B29

    2h + kt 50,5 m2

    4. krs C38 5. krs C45 6. krs C52 7. krs C59

    2h + kt 51,0 m2

  • Kotosalla-tilat

    Varastotilat

    Ryhmäkodin tilat