Konkurrenceprogram Måløv Bymidte 2016

UDVIKLINGSPLAN FOR MÅLØV BYMIDTEKonkurrenceprogram

BYLIV

DETAILHANDEL

BOLIG

TRAFIK

KOLOFONKonkurrenceprogrammet er udarbejdet af Rekommanderet og 12byer i samarbejde med Ballerup Kommune.

Illustrationer og fotos i programmet: Ballerup Kommune, 12byer og Rekommanderet

Kort og luftfotos: Ballerup Kommune

Tryk: Ballerup Kommune

Udgivelsesdato: April 2016

www.ballerup.dk/maaloevbymidte

Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE3

KÆRE KONKURRENCEDELTAGERE,

Bymidterne i Ballerup Kommune – først Ballerup, derefter Skovlunde og nu Måløv – har haft et særligt fokus de seneste år. Målet er, at bymidterne skal bidrage til at danne rammen om et mere spændende og attraktivt byliv. Der skal mere aktivitet, flere mennesker og mere liv ind i byområderne. Og det skal ske ved at prioritere ”bedre by frem for mere by” ved at omdanne, tilpasse, bygge nyt i de eksisterende byområder og styrke byernes handels- og kulturliv.

Derfor er det en stor glæde, at vi med dette konkurrenceprogram kan bringe udviklingen af Måløv Bymidte et skridt nærmere.

I den næste fase – konkurrencefasen – spiller I en afgørende rolle. Det er jer, der skal kvalificere de drømme, idéer, behov og ønsker, der er kommet frem i den gennemførte forproces. Og som i dette konkurrenceprogram er kondenseret til en opgave, som I skal finde løsninger på.

I forprocessen har Måløvs borgere, repræsentanter for byens skole, institutioner, erhvervs-, forenings- og kulturliv og nogle af os kommunalpolitikere været aktive deltagere. En proces hvor I også har deltaget aktivt og været med til sammen med de lokale eksperter at kvalificere konkurrenceprogrammet.

Måløv er en by fyldt med engagerede borgere, der gerne vil bidra-ge, tage initiativ og som glæder sig til både at få udnyttet byens potentialer bedre og også få løst nogle af bymidtens problematik-ker. Jeres aktive deltagelse i forprocessen skulle gerne have givet jer en god fornemmelse af Måløv – byens indbyggere, brugere, interessenter og lokale ildsjæle. Men også en tydelig fornemmel-se af de udfordringer og potentialer, som bymidten rummer. Det har nemlig været meningen med jeres deltagelse i arbejdet med konkurrenceprogrammet. Derfor har vi en forventning til, at I afleverer tre helhedsorientere-de, attraktive, realiserbare og robuste forslag til udviklingsplan for Måløv Bymidte, hvor det svære for os bliver at udpege en vinder.

Held og lykke med arbejdet – vi glæder os til at se og læse jeres forslag.

På vegne af Kommunalbestyrelsen i Ballerup Kommune,

JESPER WÜRTZENBorgmester

1. INDBYDELSE OG FORMÅL

UDVIKLINGSSPØRGSMÅL:VISION FOR MÅLØV BYMIDTE:

4

MÅLØV BYMIDTE OPLEVES SOM EN SAMLET, LEVENDE BYMIDTE MED NYE MØDESTEDER OG BEDRE FORBINDELSER, DER STYR-KER RAMMERNE OM BYENS SÆRLIGE FÆLLESSKABER.Visionen er skabt i forprocessen, hvor nærværen-de program er blevet udviklet. Her har borgerne, interessenterne, politikerne og konkurrencedelta-gerne ligeledes udviklet en række ambitioner med tilhørende udviklingsspørgsmål, der også har været brugt som led i en bredere involvering af borgerne og interessenterne i Måløv.

Ambitionspunkterne understøtter visionen og giver derfor sammen med udviklingsspørgsmålene et indtryk af, hvad der er vigtige temaer, når vi taler ud-vikling af Måløv Bymidte.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9. Hvilke boligtyper kan understøtte stationsbyen Måløv fremover?

Hvordan kan stationsbyen Måløv tiltrække flere?

Hvordan bliver det let at indgå fællesskaber i Måløv?

Hvordan bliver det levende Måløv synligt?

Hvordan skabes der bedre sammenhæng mellem bymidten og de nyere bydele?

Hvad skal der til for at give alle butiks- og erhvervslokaler liv?

Hvordan skabes steder for både det planlagte og ikke-planlagte møde?

Hvordan kan vi gennem tiltag, eksperimenter og løbende udvikling fremtidssikre en bæredygtig udvikling i Måløv?

Hvordan kan alle færdes trygt og nemt i og på tværs af Måløv Bymidte?

AMBITIONSNIVEAU:


2. VISION & AMBITIONER

Et MANGFOLDIGT UDVALG AF BOFORMER, der sikrer, at både unge og ældre kan bosætte sig i Måløv.

Måløv skal være en LOKAL MAGNET, hvor flere lokale og forbipasserende får lyst til at gøre stop.

Måløv er et STÆRKT FÆLLESSKAB, som vi deles om.

Måløvs STÆRKE LANDSBYKULTUR for lokalt engagement og deltagelse skal fastholdes og fortsat udvikles.

Måløv skal opleves som EN SAMLET BY – også på tværs af Frederikssundsvej/ jernbanen og Måløv Parkvej.

Bymidten og Hindsgaulområdet skal opleves som LEVENDE STEDER.

Der skal skabes PLADSER OG MØDESTEDER PÅ TVÆRS AF GENERATIONER med rum til store og små fællesskaber.

Et langtidsholdbart Måløv med fokus på KLIMATILPASNING OG BÆREDYGTIGHED.

Gående, cyklister og bilister skal TRYGT KUNNE BEVÆGE SIG RUNDT OG PÅ TVÆRS af bymidten.

Hvordan kan vi gennem tiltag, eksperimenter og løbende udvikling fremtidssikre en bæredygtig udvikling i Måløv?

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

6

1. UDVIKLINGSPLAN FOR MÅLØV BYMIDTEKommunalbestyrelsen ønsker:

FORSLAG TIL EN HELHEDSORIENTERET, REALISERBAR OG ROBUST UDVIKLINGSPLAN FOR MÅLØV BYMIDTE, DER BESKRIVER OG ILLUSTRERER UDFOLDELSEN AF VISION, AMBITIONSPUNKTER OG UDVIKLINGSSPØRGSMÅL, DER ER BLEVET UDVIKLET I FORPROCESSEN.

Visionen kan sammen med ambitionspunkterne ses som en sam-menfatning af den opgave, som politikere og lokale interessenter ønsker, at denne konkurrence skal løse. Det er ikke et krav, at I som team besvarer alle udviklingsspørgsmål. Men spørgsmålene skal læses som inspiration til det udviklingspotentiale, der er i Måløv. Ligeledes skal idékataloget (bilag 1) inspirere ved at vise, hvad borgere og interessenter foreslår og ønsker, når det kommer til at udvikle Måløv Bymidte.

UDVIKLINGSPLANENS TIDSHORISONTUdviklingsplanen skal vise og sammenfatte de idéer og løsninger der, både strategisk, planmæssigt, arkitektonisk og organisato-risk, skal sikre en udvikling af Måløv Bymidte på kort og lang sigt. Vi efterspørger både et stærkt åbningstræk for realiseringen af udviklingsplanen. Og et langtidsholdbart bud på et forslag til en faseudvikling frem til en fuldt ud realiseret udviklingsplan i 2030, hvor de enkelte tiltag og faser prioriteres i forhold til, hvor væsentlige de er for at opfylde Måløvs vision og ambitioner.

UDVIKLINGSPLANENS TRE NIVEAUERRent skalamæssigt skal I forholde jer til tre niveauer:

• DEN STORE SKALA, hvor udviklingen af bymidten ses i forhold til sine omgivelser

• EN MELLEMSKALA, der forholder sig til konkurrence- opgavens fysiske afgrænsning

• EN LILLE SKALA, hvor I forholder jer til potentielle ned-slagspunkter

I jeres forslag til udviklingsplanen er det vigtigt, at vi kan se, hvordan I har arbejdet med alle tre niveauer.

2. REALISERBART ÅBNINGSTRÆKKommunalbestyrelsen ønsker:

ET FORSLAG TIL ET ÅBNINGSTRÆK, DER KONKRETISERER OG BESKRIVER STARTSKUDDET FOR UDVIKLINGSPLANENS REALISERING.

Her er det vigtigt, at forslaget peger på de dele eller elementer, der hurtigt kan realiseres, og som samtidig bidrager til at under-støtte det lokale engagement. Det er ligeledes vigtigt, atåbningstrækket peger på dele eller elementer, der som led i åbningstrækket skal prioriteres for at blive videreudviklet og forsøgt finansieret.

Målet er, at borgerne i Måløv oplever en glidende overgang fra udvikling til realisering, hvor udviklingsplanen hurtigt bliver bragt i spil i Måløv Bymidte.

For at kunne vurdere åbningstrækket bedes I gøre rede for åb-ningstrækkets forventede effekt samt give et overslag på, hvilke økonomiske ressourcer der skal til for at realisereåbningstrækket, samt hvordan I foreslår dette arbejde organiseret.

Derudover finder kommunalbestyrelsen det særligt vigtigt, at I forholder jer til følgende tre temaer:

?

3. KONKURRENCEOPGAVEN


3A. LEVENDE & SYNLIGVI ØNSKER, AT MÅLØV OPLEVES SOM EN SAMLET, ATTRAKTIV BY SET FRA BYENS STØRSTE FÆRDSELSÅRER –MÅLØV BYVEJ/FREDERIKSSUNDSVEJ OG JERNBANEN.

• Hvordan får vi Måløvs identitet synliggjort og tydeliggjort – fysisk og mentalt?

• Hvordan kan Måløv Bymidte blive mere levende og opleves levende fra Frederikssundsvej?

• Hvordan skal områderne mellem jernbanen og Måløv By-vej/Frederikssundsvej udvikles?

• Hvordan kan Måløvs bymæssige og landskabelige karakter-træk styrkes og udvikles - både i bymidten og i forhold til omgivelserne?

• Kan der ske en bymæssig fortætning, der i højere grad styr-ker oplevelsen af en samlet bymidte?

Målet er at de særlige træk, som vi forbinder med Måløv, bliver tydeliggjort og synliggjort, så Måløv bliver en lokal magnet. Både for de nuværende borgere, men også så flere fårlyst til at stoppe op, bruge byens tilbud og også gerne bosætte sig i Måløv.

3C. STÆRKE FORBINDELSERVI ØNSKER AT STYRKE FORBINDELSERNE IND OG UD AF BY-MIDTEN – I BIL, PÅ CYKEL OG TIL FODS. FORBINDELSERNE SKAL UNDERSTØTTE FORNEMMELSEN AF TRYGHED, BEDRE SAMMENHÆNGE SAMT BIDRAGE TIL AT STYRKE KONKRETE NEDSLAGSPUNKTER.

• Hvordan sikrer vi en smidig trafikhåndtering af biler ind og ud af Måløv Bymidte – særligt i morgen- og eftermiddags- trafikken? En håndtering der samtidig sikrer trygge forhold for fodgængere og cyklister?

• Hvordan sikrer vi bedre trafikbetjening af Hindsgaulområ-det, så det understøtter den udvikling, som I foreslår med jeres forslag til udviklingsplanen?

• Hvordan løser vi parkeringsudfordringerne ved Måløv Station?

• Hvordan styrker vi Måløvs eksisterende forbindelser – fra Søndergård via bymidten og til Måløvhøj Skole, afd. Måløv – og fra Måløv Naturpark til Østerhøj?

Målet er at øge tilgængeligheden, fremkommeligheden og trygheden – hvad enten du er bilist, cyklist eller fodgænger – på en måde, så det understøtter livet i byens tyngdepunkter, ligesom det også gerne må bidrage til at fremme bæredygtig transport.

3B. MØDESTEDER & FÆLLESSKABERVI ØNSKER BUD PÅ LØSNINGER, DER KAN BIDRAGE TIL AT STYRKE FÆLLESSKABET OG MØDET MELLEM MÅLØVSBORGERE.

• Hvilke eksisterende faciliteter kan udvikles for at understøt-te dette formål?

• Hvilke nye – hvis der skal udvikles nye – faciliteter kan un-derstøtte dette formål? Og hvor skal de i så fald placeres?

• Hvordan styrkes og udvikles handelslivet og detailhandlen i Måløv, så det fortsat er muligt at mødes lokalt, når der handles ind?

Målet er at understøtte aktiviteter og fællesskaber for borgere og brugere i alle aldre – også gerne fællesskaber, der går på tværs af generationerne.--

8

Kommunalbestyrelsen har på nuværende tidspunkt ikke truffet beslutning om en økonomisk ramme for realisering af udviklings-planen for Måløv Bymidte.

Derfor skal projektkonkurrencen opfattes som det første skridt i retning af at få klarhed over den økonomi, der skal prioriteres på kort og lang sigt.

Det er forventningen, at udviklingsplanen skal indgå i fremtidige politiske budgetforhandlinger, hvorfor vi er interesseret i at få et konkretiseret bud på et åbningstræk. Derudover skal udvik-lingsplanen være et samarbejdsdokument mellem kommunen, grundejere, investorer og lokale interessenter og fx bidrage til at skabe retning for mulige private investeringer. Endvidere skal udviklingsplanen danne grundlag for dialog med andre interes-senter som fx fonde.

Det kan overordnet set anføres, at OMKOSTNINGERNE TIL REA-LISERING AF PROJEKTERNE VIL BLIVE VEJET OP I FORHOLD TIL DEN MERVÆRDI, DE KAN TILFØRE OMRÅDET FUNKTIO-NELT, OPLEVELSESMÆSSIGT OG SOCIALT. Iøjnefaldende dyre løsninger, som f.eks. nedgravning af Måløv Byvej/Frederikssund-vej, vil ikke kunne komme på tale.

KVALIFICERING AFUDVIKLINGPLAN

2016 2017

Å B N I N G S T R Æ K

4. REALISERING AF UDVIKLINGSPLANEN


2018


2030

F O R T S A T R E A L I S E R I N G

10

Måløv er en stationsby i Ballerup Kommune, der ligger langs Frederikssundsvejen og S-banen.Flere borgere karakteriserer byen som en ”moderne landsby tæt på København”. Her nævnes især de mange nære relationer, der netop understøtter landsbyfølelsen, og samtidig betragtessom essensen af Måløv. Selvom byen ikke rent fysisk kan betragtes som en landsby, er det alligevel mange af denne slags træk, der fremhæves: En by, der ligger tæt på det åbne landskab, skov og søer, med landsbystemning omkring kirken med bl.a. stråtækte huse, og hvor Måløv Naturpark trækker det grønne landskab nord og vest for Måløv helt ind i bymidten.

Måløv er en by med meget historie – og med mange historier. Det kan spores i identiteten, hvor byens stærke foreningsliv med mange frivillige og samarbejder på tværs af interesser nævnes igen og igen.

Rent fysisk er byen også fyldt med kontraster. Udviklingen fra 1960’erne og frem har bidraget med både parcelhusområder, boligbebyggelser, erhvervsudvikling på kanten af byen. Senestmed udviklingen af Søndergårdskvarteret har der længe været fo-kus på at udvikle en by, hvor det er attraktivt at bo. En udvikling som fortsætter i Måløv, og som nærværende bymidtekonkurrence skal bidrage til at understøtte.

FAKTA: MØD MÅLØV I IDÉKATALOGETSiden november 2015 er der arbejdet med nærværende konkurrenceprogram. Det er sket i et samarbejde mellem procesrådgivere, borgere, repræsentanter for Måløvs foreninger, erhvervs- og handelsliv, politikere, embedsmænd i Ballerup Kommune og medarbejdere fra de tre konkurrenceteams.

Det har givet anledning til en masse samtaler om, hvad Måløv er, og hvad det er vigtigt at bygge videre på. På byens potentialer og udfordringer. Og på at udvikle idéer til den fremtidige by.

I Idékataloget (bilag A) kan I få mere indsigt i Måløv i dag og idéerne til Måløv i fremtiden.

5. MØD MÅLØV


1100-tallet 1879 1887 1893 1927 1949 1960érne 1970érne - 1980érne 1975 1984 1990 1993 1998 2000 2010

GRUNDLÆGGES STATIONSBY MÅLØV KRO FØRSTE KØBMAND

EGEN LÆGE S-BANENINDVIES

FØRSTEVILLA-

OMRÅDER

OMFATTENDE UDBYGNINGAF MÅLØV

FØRSTE ETAGE-

BYGGERI

VÆRKSTEDS-BYEN

NOVONORDISK

MÅLØVNATURPARK

INDVIES

BYDELENSØNDERGÅRDPLANLÆGGES

S-BANENUDVIDES

TIL TO SPOR

MÅLØVAKSEN

INDVIES

Konkurrenceområdets areal er 62,2 HA.KORT OVER KONKURENCEOMRÅDET

NUVÆRENDE BYMIDTE AFGRÆNSNING

5. MØD MÅLØV


KORT OVER FORENINGER OG BYGNINGER MED OFFENTLIGE FUNKTONER

KORT OVER EJERE

MÅLØV IDRÆTSPARKMålø Badminton ClubMåløv Idrætsforening Måløv Boldklub Måløv Judoklub Måløv Senior Idræt Jokokan Ballerup Karateskole

BRYDEGÅRDENFDF MåløvMåløv BylaugBallerup VævekredsDansk Røde KorsMåløv FolkedanserforeningMåløv Kunstforening

HYTTEN, KRATVEJ 5AKFUM-Spejderne

KLUTURHUS MÅLØV

MÅLØV KIRKEKLUB MÅLØV

KLUB MÅLØV

BRYDEGÅRD

MÅLØV SKOLEMÅLØV IDRÆTSPARK

FRITIDSORDNING

BØRNEINSTITUTION

SKOLETANDPLEJE

FRITIDSORDNING

SOGNEGÅRD

FAKTA: BEFOLKNINGSTAL, BEFOLKNINGSSAMMENSÆTNING OG FOR-VENTET BEFOLKNINGSUDVIKLINGVed årsskiftet 2016 var der ca. 9.000 indbyggere i Måløv. Andelen af kvinder udgør ca. 51 pct.; mænd 49 pct.

Under 12 år 12-16 år 17-22 år 23-29 år 30-39 år 40-49 år 50-59 60-65 år 66-75 Over 75

I Måløv forventes et befolkningstal i 2029 på ca. 9.300 personer svarende til en stigning på ca. 3 pct.Der forventes et fald i antallet af børn i alderen 6-16 år på 24 pct. eller 386 personer. Antallet af borgere over 80 år forventes at blive øget med 283 personer, hvilket er mere end en fordobling. I befolk-ningsprognosen tages der udgangspunkt i en forventet stigning i antallet af boliger på ca. 200 nye boliger i Måløv i 2029 i forhold til i 2016.

1.370609 6866241.0981.4241.133523926585

14KORT OVER POTENTIELLE NEDSLAGSPUNKTER

01.02.

03.

09.04.

05.

11.06.

10.

07. 12.08.

6. POTENTIELLE NEDSLAGSPUNKTER


01. KORSVEJGÅRDKOMMUNAL GRUND PT. UDLAGT TIL BOLIGER. FOR NYLIGT FORSØGTE KOMMUNEN AT ETABLERE ET BOFÆLLESSKAB FOR ÆLDRE, HVILKET PT. IKKE KAN REALISERES.

BRUG & UDFORDRINGER • Trafikstøj

POTENTIALER• Bedre afrunding af byen• Udnyttelse til byudvikling• Sammentænkning af kommunens grund/Eskebjerggård

For at få en bedre forståelse af Måløv Bymidte er der i forproces-sen blevet talt rigtigt meget om de mange steder, der tilsammen udgør Måløv. Her bliver de præsenteret som potentiellenedslagspunkter, som det er op til jer som konkurrencedeltagere at arbejde videre med eller ej; deraf potentielle. Det står jer frit for at behandle dem som selvstændige nedslagspunkter,kombinere dem og sætte dem sammen, udvide eller dreje dem etc.

Hvert nedslagspunkt beskrives med nuværende brug og eventu-elle udfordringer samt potentialer. Det er input, der er bragt på banen i forprocessen og som er blevet kvalificeret af borgere og interessenter.

De potentielle nedslagspunkter er ikke prioriterede.

02. MÅLØV NATURPARKNATURPARKEN ER VIGTIG FOR MÅLØV-BORGERNE, DER SELV ER AKTIVE I DRIFTEN VED FX AT FJERNE BJØRNE-KLOEN. DER ER ØNSKER FRA FLERE SIDER OM AT TRÆKKE NATURPARKEN HELT IND I BYMIDTEN.

BRUG & UDFORDRINGER • Mange går tur her – med og uden hund• Vigtigt samlingssted• Aktivt liv• Smukt og med landlig følelse• Rig natur

POTENTIALER• Forest gardening• Kan åbnes op• Styrket forbindelse til byen• Mødested for flere• Trække det grønne helt ind i centrum at bymidten

03. MÅLØV IDRÆTSPARKDER ER MANGE AKTIVE BRUGERE AF MÅLØV IDRÆTSPARK, OG GRADEN AF ORGANISEREDE BRUGERE ER HØJ. STORT ØNSKE OM AT BINDE OMRÅDET BEDRE SAMMEN TIL DE UORGANISEREDE OG GØRE DET TIL EN ENDNU STØRRE RESSOURCE FOR BYMIDTEN.

BRUG & UDFORDRINGER • Bruges af skolerne om dagen, af foreninger om eftermiddagen/aften

og weekend• 82 % af Måløvs børn og unge er i idrætsforeninger• Virker utryg om aftenen• Del af grøn struktur omkring åen

POTENTIALER• Grusbanens fremtid• Opholdsmuligheder

16

05. VED KULTURHUSET ET VIGTIGT OG SYNLIGT MØDESTED I MÅLØV, HVOR HAN-DELSLIVET OG KULTURLIVET MØDES, OG HVOR MANGE TIDLIGERE ARRANGEMENTER I MÅLØV ER AFHOLDT.BRUG & UDFORDRINGER• En vigtig platform for fællesskabende aktiviteter• Vigtigt samlingssted• Parkeringsudfordring – både ift. Netto’s varebiler + hvis man vil

bruge pladsen som samlingssted• Mange borgere færdes her dagligt• Pladsen foran virker ikke attraktiv eller indbydende

POTENTIALER• Muligheder for at synliggøre aktiviteter i foreninger• Fælles arrangementer som skaber synlighed om et levende Måløv fx

ved at flytte kulturhusets aktiviteter ud• Fleksibel brug/muligheder• Stærk forbindelse til Stationsvej/gågaden• Modernisering af pladsen ved Kulturhuset

06. GÅGADEN/STATIONSVEJANDEN DEL AF DET, DER KALDES MÅLØV AKSEN, ER BYENS GÅGADE OG SAMTIDIG EN VIGTIG FORBINDELSE, NÅR MANGE BORGERE SKAL TIL OG FRA STATIONEN.BRUG & UDFORDRINGER • Hyggeligt og gågadepræg• Tomme lokaler på markante hjørner• Manglende diversitet i butiksudbud• Byens populære butikker ligger her• Manglede muligheder for ophold og rekreation

POTENTIALER• Mulighed for specialbutikker/pop-up-butikker• Flere grønne elementer• Mulighed cafeer og hyggelige/sociale funktioner• Bedre sammenhæng i butikker og adgangsforhold• Handel kan skabe liv• Stærk forbindelse til kulturhuset

04. SKOLE/STATIONSSTIENEN MEGET ANVENDT STI MELLEM SKOLE, BYMIDTE OG STATIONEN OG MED MULIGHED FOR BEDRE KOBLING MED MÅLØV IDRÆTSPARK.BRUG & UDFORDRINGER • Cykelsti og til gående• Virker utryg• Ingen opdeling af cyklister og fodgængere skaber forvirring• Kraftig beplantning / lukket

POTENTIALER• Åbnes op• Styrke forbindelsen• Bedre sammenhæng til idrætsparken

08. HINDSGAULOMRÅDET OMKRING DEN TIDLIGERE MANNEQUINFABRIK SKAL VÆRE ET AKTIV FOR MÅLØV OG KOBLES BEDRE PÅ BYEN, FORBINDELSERNE OG BLIVE EN DEL AF SAMMEN-HÆNGEN.BRUG & UDFORDRINGER • Storbutiksområde• To tomme butikker• Svært tilgængeligt for bilister – trafikbetjening af området skal

forbedres væsentligt• Ikke mulighed for dagligvarebutikker• Virker trist, afkoblet og isoleret

POTENTIALER• Bedre adgangsveje og bedre trafikbetjening• Mulighed for storbutikker (kæder)• Nytænkning /opgradering af parkering• Kobling mellem stationspladsen og Hindsgaulområdet• Bedre forbindelser til resten af Måløv• Bosætning & detailhandel

07. JØRGEN ANDERSENS VEJEN VIGTIG FORBINDELSESVEJ I MÅLØV, HVOR DER DAGLIGT ER UDFORDRINGER I FORHOLD TILTRAFIKAFVIKLINGEN. MEN OGSÅ ET STED MED MASSER AF LIV, DER KUNNE UDNYTTES BEDRE.BRUG & UDFORDRINGER • Indgangs- og udgangsvejen til Måløv i bil• Ikke så charmerende• Byggemarked deler byen op med lukkede facader• Flaskehals morgen og eftermiddag• Krydset ved Måløv Byvej – umuligt at komme væk fra Måløv

POTENTIALER• Bedre trafikafvikling• Krydset Jørgen Andersens Vej og Måløv Hovedgade

6. POTENTIELLE NEDSLAGSPUNKTER


11. MÅLØV HOVEDGADESOM NAVNET SIGER, ER DET HOVEDGADEN I BYMIDTEN. GADEN HAR SINE UDFORDRINGER, MENOGSÅ EN RÆKKE POTENTIALER, SOM DET ER AMBITIONEN AT FÅ FORLØST.BRUG & UDFORDRINGER • Slidt udtryk og virker nedslidt• Triste facader – der er flere butikker, der har lukkede facader ud mod

hovedgaden

POTENTIALER• Sikre bedre flow i bymidten• Bedre trafikafvikling ønskes• Styrke bylivet i krydset mellem Måløv Hovedgade og Stationsvej• Flere kundeorienterede servicefunktioner• Nemmere passage for gående fra p-anlægget bag Fitness World til

Stationsvej/Måløv Hovedgade• Opholdsmuligheder• Pop-up butikker• Synlig afgrænsning/fremhævning af handelsområdet• Måløv Hovedgade bliver et sted, man vælger til

12. VED TANKSTATIONERNEAREALERNE VED TANKSTATIONERNE LIGGER RET ISOLE-REDE OG SKABER I DAG HVERKEN SAMMENHÆNG TIL DEN ØVRIGE BYMIDTE ELLER HINDSGAUL, LIGESOM DE IKKE BIDRAGER TIL AT SYNLIGGØRE MÅLØV.BRUG & UDFORDRINGER• Utrygt og skummelt• Meget beplantning• Det er ikke så synligt, hvorfor man skal gøre stop her• Bedre tillkørselsforhold• Indgangsport til byen

POTENTIALER• Evt. detailhandelsområde• En potentiel brik for bedre sammenhænge i byen• Mulighed for at skabe en ekstra overgang over S-bane og Frederiks-

sundsvej• Reklame på vejen for butikker/opholdsmuligheder• Indgangsport til byen

09. MÅLØV ÅÅEN ER PRIMÆRT REGNVANDSFØDT, OG VED KRAFTIG REGN ERODERER BRINKEN FLERE STEDER. EN GOD MU-LIGHED FOR AT FREMME DET ”BLÅ” – I BYMIDTEN OG I BEVIDSTHEDEN.BRUG & UDFORDRINGER• Del af grøn og blå sammenhæng• Meget påvirket af regnvand – erosion, hvor der ikke er rødder eller

sten• Koblet til naturparken

POTENTIALER• Mulighed for at åbne åen op øst for nuværende udløb• Give den en mere central rolle i området/bybilledet• Udfolde det blå potentiale

10. STATIONSPLADSENSTATIONEN ER ET LIDT ISOLERET STED I BYEN, HVOR PASSAGERERNE HURTIGT BEVÆGER SIG VIDERE. OMRÅDET HAR SINE UDFORDRINGER, MEN OGSÅ ET POTENTIALE TIL AT VÆRE MERE END ET TRANSITOMRÅDE.BRUG & UDFORDRINGER• Fin stationsbygning – ligger dog ud til det ”forkerte” spor (de fleste

rejsende venter på tog i retning af København)• Velkomstport til byen med tog• Parkeringsudfordring og adgangsvej til Hindsgaul

POTENTIALER• Det kan undersøges, om der vil være mulighed og efterspørgsel for

ungdomsboliger nær stationen• DSB ønsker mere parkering• Levende sted til ophold

18

Konkurrencebesvarelserne skal forholde sig til flg. planmæssige og funktionelle bindinger:

KOMMUNEPLAN 2013-2015Den gældende kommuneplan findes på www.plansystem.dk. Alternativt kan den hentes direkte her: http://ballerup.viewer.dkplan.niras.dk/dkplan/DKplan.aspx?PlanId=15Der er en åbenhed overfor foreslåede ændringer af bymidteaf-grænsningen, men det er vigtigt, at sådanne eventuelle ændrin-ger vil være muligt i forhold til den eksisterende planlov.KORT OVER KOMMUNEPLAN - SE SIDE 19

LOKALPLANERDe gældende lokalplaner kan findes på www.plansystem.dk. De kan også findes på BallerupKommunes Lokalplanfortal: http://ballerup.viewer.dkplan.niras.dk/dkplan/DKplan.aspx?PlanId=1KORT OVER LOKALPLANER - SE SIDE 19

PARKERING Der nævnes generelt, at der mangler parkeringspladser i Måløv Bymidte. Ballerup Kommune har netop fået godkendt en ændring af p-restriktionerne på Liljevangsvej, som gerne skal sikre, at der ikke parkeres uhensigtsmæssigt. Derudover vil muligheden for at åbne for parkering på p-pladsen nord for kirken blive vurderet efter etablering af tiltagene på Kratvej.FIGUR MED STANDARD P-NORMER - SE SIDE 19

TRAFIK/MOBILITET BILTRAFIKFREDERIKSSUNDSVEJ/MÅLØV BYVEJMåløv Å: HDT(2012) = 33.995HDT(2015) = 26.474

Værebro Å: HDT(2014) = 24.651 HDT(2015) = 27.216

Der er sket en stigning i trafikmængden vest for Kildedal Station på 10% (2.565 køretøjer) og et fald øst for Kildedal Station på 22% (7.521 køretøjer).

MÅLØV HOVEDGADEÅDT (2015) = 2.359 v/GershøjvejÅDT (2015) = 2.288 v/Måløv Idrætspark

KRATVEJÅDT (2015) = 2.458 v/Brydegård

S-TOG / MÅLØV STATIONPåstigere - en hverdag i november2009 2.2112012 2.5922015 2.771

Afstigere - en hverdag i november2009 2.0112012 2.4502015 2.345

BUSSER / MÅLØV STATION Buspasssageromsætning - en hverdag i november (poms = (afstigere+påstigere)/2)

2013 4312014 419

IGANGVÆRENDE & KOMMENDE PROJEKTER TRAFIKPROJEKT: ’FORBEDRING AF DE TRAFIKALE FORHOLD PÅ KRATVEJ:Kommunalbestyrelsen har i februar 2016 vedtaget et projekt, der skal forbedre trafikforholdene på Kratvej for gående og cyklen. Det valgte forslag findes som bilag til konkurrencen.

MÅLØV HOVEDGADE:Etablering af en hastighedszone på 40 km/t og syv bump på Måløv Hovedgade fra Tjæreborgvej til Jungshøjvej - herunder fjernelse af to parkeringspladser og en mere sikker krydsning af Måløv Hovedgade umiddelbart vest for Jørgen Andersens Vej inkl. torontoanlæg (blink). Forventet opstart: April 2016.”Oversigtskort over planlagte vejbump” findes, som bilag til kon-

kurrenceprogrammet. Det samme gælder ved ”Ny stiforbindelse mellem Gershøj og Kratvej”, samt ”borgermillionprojektet”.

STIFORBINDELSE MELLEM GERSHØJ OG KRATVEJ:Herunder grusstier, trampestier og broer, terrænforhold og lands-bymiljø - asfaltsti. Forventet opstart: April 2016 (koordineres med Kratvej).

SUPERCYKELSTI GENNEM MÅLØVSupercykelstien Frederikssundsruten forløber på Måløv Byvej og Ballerup Byvej fra krydset ved Måløv Bakken og hele vejen til kommunegrænsen mod Herlev. Projektet medfører ikke de store ændringer, men bindingerne skal medtages i udviklingsplanen. Projektet er ved at blive projekteret og forventes udført i 2016. Se mere info på www.supercykelstier.dk

FORBEDRING AF MÅLØV AKSENDer er bevilget penge til en forbedring af de trafikale forhold omkring Måløv Station, Måløv Aksen og Søndergård Torv. Især dårligt gående og unge usikre cyklister er utrygge ved at færdes i området på grund af hurtige cyklister og knallertkørere. I dialog med brugere og borgere bliver der udarbejdet et forslag, der indeholder flere tiltag, som kan forbedre tryghed og den varierede brug af tunnelen på forskellige tidspunkter af dagen. Projektet forventes udført i 2016.

BORGERMILLIONEN ”OVERDÆKKET AKTIVITETSPLADS”En Måløv-borger vandt med projektet ”Overdækket aktivi-tetsplads” Måløvs del af kommunens ”Borgermillionen 2016”. Hensigten med borgermillionen er at fremme borgenes aktive deltagelse i bydelen. Der er bevilget ca. 180.000 kr. til at gennem-føre et forprojekt i efteråret 2016, hvor interessenter vil udvikle aktivitetspladsen. Der ligger ikke en endelig placering på plads til denne aktivitetsplads, hvilket udviklingsplanen sandsynligvis vil bidrage til at skabe klarhed over.


RESTAURATIONER OG LIGNENDE

DAGLIGVAREBUTIKKER, UDVALGSVAREBUTIKKER

KLINIKKER, SERVICE OG BUTIKSLIGNENDE FORMÅL

KULTURELLE FORMÅL

IDRÆTSHALLER

SPORTSANLÆG

SKOLER

DAGINSTITUTIONER

1 P-PLADS PR. 10 SIDDEPLADSER

1 P-PLADS PR. 25 M2 SALGSAREAL OG 1 P-PLADS PR. 50 M2 ØVRIGT ETAGEAREAL

1 P-PLADS PR. 50 M2 BRUTTOETAGEAREAL


1 P-PLADS PR. 10 PERSONER SOM HALLEN MÅ RUMME (DOG MINDST 20 PLADSER)


1 P-PLADS PR. 2 ANSATTE

4 P-PLADSER PR. 20 NORMEREDE PLADSER

FAKTA: UDPLUK AF KOMMUNENS STANDARD P-NORMER

KORT OVER KOMMUNEPLANRAMMER KORT OVER LOKALPLANER

7. PLANMÆSSIGE & FUNKTIONELLE BINDINGER

INITIATIVER, PROJEKTER, STEDER I PERIFERIEN AF BYMID-TEN, DER BESKRIVER DE KOBLINGSPUNKTER, SOM PILENE UD AF KONKURRENCEOMRÅDET SYMBOLISERER.

1. NOVO NORDISK OG ØVRIG ERHVERVSUDVIKLINGNovo Nordisk er med en meget ambitiøs udbygningsplan i færd med at udvide sit Måløv Site til at blive verdens førende forsk-ningscenter for diabetes. I dag arbejder mere end 2.500medarbejdere på stedet. Planen er, at op til 5.000 skal arbejde her om 5-6 år. To projekter er på vej, en ny bygning vest for Tjørnehøj til kontorer og laboratorier samt en ny produktionsbygning tæt på hovedindgangen. Derudover er en parcel ved Hyldhøj erhvervet –pt. til parkeringsformål, men kan på sigt bebygges med nye facili-teter svarende til de nuværende treetages bygninger.

2. FLYVESTATION VÆRLØSEFreja Ejendomme har fået ansvaret for Flyvestation Værløse’s Syd-lejren, der er udlagt til nyt byudviklingsområde med 430 boliger og en del erhverv – herunder ”Filmstationen”. Som led iudbygningen forventes Bringevej udvidet og tilslutningen til Jungshøjvej omlagt, så den tunge trafik kan ledes vestpå mod Knardrupvej og forbindelsen til Frederikssundsmotorvejen.

3. JUNGSHØJDer er udlagt et større boligområde vest for Måløv. Det forventes, at der er plads til ca. 100 nye husstande. Forsyningsvej til det kom-mende boligområde bliver fra Jungshøjvej øst forlokalplanområdet. Lokalplan er under udarbejdelse.


4. MÅLØV RENS Måløvs renseanlæg er gammelt og slidt og trænger til en gen-nemgribende renovering, hvis det skal blive ved med at være der. Der er ikke kommet afklaring på, hvad der skal ske, men det forventes der at komme i løbet af foråret 2016.

5. KILDEDAL STATIONArealerne omkring Kildedal Station er det sidste, større byud-viklingsområde, der er tilbage i kommunen. Med åbningen af motorvejsetapen syd om Ballerup og Tværvej-forbindelsenherfra op til den gamle Frederikssundsvej er der for alvor kommet fokus på lokaliseringsmulighederne ved Kildedal.

6. MULTIBANE/AKTIVITETSPLADS I SØNDERGÅRDSKVARTERET Anlæg af aktivitetsplads for børn og unge på Tueholmen med mulighed for f.eks. parkour og boldspil er ved at stå færdig. Der er bevilget midler til supplerende klatremuligheder og siddemøbler til udførelse 2016/2017.

7. AKTIVITETER PÅ SØNDERGÅRDSSØENI søens sydøstlige ende etableres fritidsfaciliteter i direkte tilkny-ning til søen. Muligheden for at aktiviteter som kano- og kajaksej-lads for børn på søen ved at opføre et opbevaringssted oget anløbssted undersøges. Området bliver projekteret i 2016 og planlægges anlagt i 2017/2018.

1.

2.

3.

4.

5.

6.7.

8. IGANGVÆRENDE OG KOMMENDE PROJEKTER UDEN FOR KONKURRENCEOMRÅDET

22

KONKURRENCEUDSKRIVER OG FORMKonkurrencen er udskrevet af Ballerup Kommune som en ind-budt idékonkurrence med et begrænset antal deltagere. Konkur-rencens sprog er dansk. Kontrakt-, forhandlings- og arbejdsspro-get ved gennemførelsen af den udbudte opgave vil være dansk.

DELTAGERETEAM 1: Tredje Natur + JaJa Architects, WSP, Sadolin & Albæk, Platant, Umage og Niels Hoé

TEAM 2: Henning Larsen Architects + Bascon

TEAM 3: POLYFORM + 2+1 Idébureau, Urban Creators og Oluf Jørgensen

De tre teams er udvalgt efter en prækvalifikationsfase.

I forbindelse med valget af medarbejdere og evt. underrådgivere til konkurrenceforslagenes udarbejdelse skal de medvirkende på det enkelte konkurrenceteam være opmærksomme på, hvilke firmaer og personer der i henhold til Arkitektforeningens konkur-renceregler er udelukket fra at deltage:

• Repræsentanter for konkurrenceudskriveren eller ansatte hos denne

• Ansatte hos kompagnoner til eller arbejdsgivere for noget medlem af dommerkomiteen eller dennes rådgivere

• Personer, der er i nær familie med eller har et nært familie-lignende forhold til noget medlem af dommerkomiteen eller dennes rådgivere

• Virksomheder, som er helt eller delvist ejet af personer, der er i nær familie med eller har et nært familielignende forhold til noget medlem af dommerkomiteen eller dennes rådgive-re. Er man i tvivl, om man opfylder betingelserne for at kun-ne deltage, bør man straks kontakte konkurrencens sekretær.

KONKURRENCENS SEKRETÆRDorte Sibast, arkitekt MAAArkitektforeningenÅbenrå 34, 1124 København [email protected]

KONKURRENCEMATERIALEKonkurrencematerialet består af dette program med nedenståen-de bilag samt spørgsmål og svar jf. pkt. forespørgsler, eventuelle rettelsesblade og andre meddelelser til de konkurrerende.

BILAGA) IdékatalogB) Ungeinvolvering – Fremtidssavis Måløv 2026C) DetailhandelsanalyseD) Kort og TegningsmaterialeD) Geodemografisk RapportF) Klimatilpasningsplan / oversvømmelseskort, se link http://www.ballerup.dk/borger/natur-miljoe-klima/ny-spildevands-plan-paa-vejG) Grøn plan for Ballerup KommuneH) Guide til mere trygge byerI) Borgermillionprojektet 2015, MåløvJ) Sti- og trafikprojekter i bymidtenK) KFUM-spejdernes idé til et Fritids- og AktivitetscenterL) Referat fra offentligt dialogmøde den 31. marts 2016M) Måløv Aksen

FORESPØRGSLERSpørgsmål i forbindelse med konkurrencen må kun stilles skrif-ligt til konkurrencens sekretær.Spørgsmålene, der skal være forfattet på dansk, forelægges i ano-nym udgave for konkurrenceudskriveren. De indkomne spørgs-mål vil så vidt muligt blive besvaret løbende.

Sidste frist for at stille spørgsmål er den 12. maj 2016.

KONKURRENCEFORSLAGETS OMFANGPLANCHER: 1. Områdeplan (mål 1:4000)

2. Udviklingsplan for konkurrenceområdet (mål 1:1000)

3. Diagrammer, der illustrerer:• Åbningstrækket• Temaet Levende- og synliggørelse• Temaet Mødesteder og stærke fællesskaber• Temaet Styrkede forbindelser• Principper for belysning i området• Andet man måtte mene er relevant

4. Plan, snit og opstalter, perspektiver, vignetter, rumlige illustra-tioner, skitser, collager, årshjul, grafik, tekst etc., der understøtter forslaget.

FORSLAGSHÆFTER: Materialet gengives i et A3-hæfte, der maximalt må bestå af 25 ark ekskl. omslag med tryk på begge sider af arket. Illustration -erne skal have en grafisk kvalitet, der egner sig til gengivelse i dommerkomitéens betænkning og er egnet til reproduktion.

A3-hæftet indleveres i 15 eksemplarer.

CD-ROM/DVD INDEHOLDENDE:Samtlige væsentlige illustrationer fra forslaget med henblik på gengivelse i dommerkomitéens betænkning. Illustrationerne be-des afleveret som enkeltfiler i højtopløseligt PDF-, EPS-, TIF- eller JPG-filformat. PDF af Forslagshæftet.Cd-romen/DVDen mærkes ’Digitale illustrationer’.


NAVNEKUVERT: En ugennemsigtig, forseglet kuvert, indeholdende navneseddel i A4-format med forslagsstillerens navn, adresse og telefonnummer (dag/aften) samt forslagets kendingstal.Desuden skal totalrådgiverteamets sammensætning oplyses, og det skal anføres, hvem der har ophavsret til forslaget, og hvem der eventuelt har medvirket som medarbejder, konsulent eller rådgiver uden andel i ophavsretten.

Kuverten forsynes med teksten “Navneseddel” og det valgte kendingstal.

Det understreges, at tegninger og andet forslagsmateriale ud over ovennævnte ikke vil blive optaget til bedømmelse.

Modeller modtages ikke.

Der må kun indleveres ét forslag fra hver af de indbudte deltage-re.

FORSLAGETS UDFØRELSEForslaget skal være anonymt, og samtlige dele af forslaget skal tydeligt mærkes med et 5-cifret, tilfældigt valgt kendingstal. Tegninger, øvrige illustrationer og beskrivelsestekst afleveres i form af plancher, der er opklæbet på 3-5 mm tykt pap, karton eller skumpap og er forsynet med ophængningsplan. Forslaget skal disponeres på seks plancher à 73 x 73 cm, som sammen skal opsættes i et liggende format på 2 x 3. Det er vigtigt at overholde disse mål, da konkurrenceforslaget skal kunne monteres i kom-munens udstillingssystem. Illustrationerne udføres i en teknik, der muliggør en klar opfattelse af forslaget. Alle tekster, herundertegningspåskrifter, skal være forfattet på dansk.

INDLEVERINGForslagene skal senest den 22. juni 2016 være indleveret til et postkontor eller et kurerfirma og skal adresseres til:

Ballerup KommuneRådhusetHold-an Vej 7 2750 Ballerup Att. Anette Lindegaard Christensen

Emballagen skal tydeligt være mærket: Udviklingsplan – Måløv Bymidte.

Forslag kan også indleveres i receptionen på ovennævnte adresse senest den 22. juni 2016 kl. 15.00 Ved personlig aflevering i recep-tionen vil der blive udstedt en indleveringskvittering.Umiddelbart efter indleveringen til postvæsenet, et kurerfirma eller i Ballerup Kommunes receptionen fremsendes en scanning eller kopi af den datostemplede indleveringskvittering tilkonkurrencens sekretær.

På kvitteringen anføres som afsender det valgte 5-cifrede ken-dingstal samt et telefonnummer, hvortil eventuel henvendelse kan ske, såfremt der f.eks. mangler navnekuvert i forsendelsen.Telefonnummeret og e-mailafsenderadresse vælges således, at anonymiteten ikke brydes. (Hvad enten kvitteringen sendes fra arbejdsmail eller fra privat mailadresse, brydes kravet omanonymitet ikke. Det er udelukkende Arkitektforeningens kon-kurrenceafdeling, der modtager disse oplysninger, og de bliver på intet tidspunkt videregivet til dommerkomiteen).

DOMMERKOMITE• Formand for dommerkomitéen – Jesper Würtzen, Borgme-

ster, Formand for Økonomiudvalget, Ballerup Kommune• Helle Hardø Tiedemann, medlem af Kommunalbestyrelsen,

Formand for Teknik- og Miljøudvalget, medlem af Økonomi-udvalget

• Kåre Harder Olesen, 2. Viceborgmester, medlem af Kommu-nalbestyrelsen, Økonomiudvalget og Teknik- og Miljøudval-get

• Mette Hedegaard, medlem af Kommunalbestyrelsen, Børne- og Skoleudvalget og Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget.

• Nils Holscher, Fagdommer, Arkitekt• Martin Laursen, Fagdommer, Arkitekt

RÅDGIVERE FOR DOMMERKOMITEEN• Steen Pedersen, Centerchef, Center for By, Erhverv og Miljø • Trine Baarstrøm, leder af Natur og Miljø, Ballerup Kommune• Lars Algreen, leder af Park og Vej, Ballerup Kommune• Morten Mortensen, trafik- og anlægsingeniør, Ballerup

Kommune• Annemarie Arnvig Hansen, civilingeniør, Ballerup

Kommune• Anette Lindegaard Christensen, projektleder og

byplanlægger, Ballerup Kommune

Dommerkomiteen har ret til yderligere at indkalde særligt sag-kyndige som rådgivere, såfremt der i bedømmelseskomitéen er enighed herom.

DOMMERKOMITEENS SEKRETÆRDorte Sibast, Arkitektforeningen

9. KONKURRENCETEKNIK

24

BEDØMMELSESKRITERIERFORSLAGENE VIL BLIVE BEDØMT PÅ LØSNINGEN AF KON-KURRENCEOPGAVEN, DEN PLANMÆSSIGE OG ARKITEKTO-NISKE KVALITET I UDVIKLINGSPLANEN, PÅ DET FORESLÅE-DE ÅBNINGSTRÆK SAMT REALISERBARHEDEN PÅ KORT OG LANG SIGT.

I VURDERINGEN AF FORSLAGENE VIL DOMMERNE LIGELE-DES VÆRE OPMÆRKSOMME PÅ AT KIGGE EFTER LØSNIN-GER, HVOR FØLGENDE KRAV ER FORSØGT OPFYLDT:

• Redegørelse for hvordan der er arbejdet med at vide-reudvikle og synliggøre den lokale identitet

• Videreudvikling af den grønne struktur, der går gen-nem Måløv Bymidte

• Et velfungerende trafiksystem forstået som trafikale forbindelser igennem, i og ud af Måløv Bymidte

• Tilgængelighed for gående, cyklende og bevægelses-handicappede

• Æstetiske og funktionelle parkeringsløsninger, der er med til at højne bykvaliteten

• Belysningsforslag der lever op til fremtidens krav• Forslag til en fremtidig bymidteafgrænsning og

redegørelse for, hvor der eventuelt kan ligge en ny dagligvarebutik, der understøtter ambitionen om en levende bymidte

• Redegørelse for de fysiske og mentale sammen- hænge mellem bymidte og naboområderne

• Håndtering af støj fra jernbane og vej i tilfælde af, at der planlægges for støjfølsom anvendelse

VEDERLAGVederlaget for at deltage i konkurrencen vil være 200.000 kr. eksklusive moms.

Udbetalingen foregår i to rater:30.000 kr. eksklusive moms udbetales efter forprocessens fire møder.

Alle konkurrencedeltagere, der afleverer et konditionsmæssigt forslag, modtager et vederlag på de resterende kr. 170.000. Belø-bet er ekskl. moms og kommer til udbetaling umiddelbart efter konkurrencebedømmelsens afslutning.

OFFENTLIGGØRELSE AF FORSLAGENE OG RESULTATETBedømmelsen forventes afsluttet medio september 2016, og offentliggørelsen er planlagt til at finde sted i Måløv ultimo sep-tember 2016. De konkurrerende vil skriftligt modtage nærmeremeddelelse herom.

RETTIGHEDEREjendomsretten til de indsendte forslag tilhører konkurrenceud-skriveren. Ophavsretten til et konkurrenceforslag forbliver dog altid hos forslagsstilleren. Ballerup Kommune, Arkitektforeningen og tredjepart har ret til at publicere de indkomne forslag, f.eks. i dagblade og elektroni-ske medier. Ved publiceringen vil forslagsstillernes navne blive oplyst.

Det er Ballerup Kommunes hensigt, at vinderen af projektkonkur-rencen skal bistå med færdiggørelsen af udviklingsplanen for Må-løv Bymidte i form af kvalificering, prioritering, bidrage til f.eks. udarbejdelsen af en eller flere lokalplaner i forlængelse heraf. Der er pt. afsat midler af til gennemførelse af denne del af projektet i umiddelbar forlængelse af konkurrencen.

Selvom det er intentionen at arbejde videre med udviklings-

planen i umiddelbar forlængelse af konkurrencen, er Ballerup Kommune ikke forpligtet til at indgå kontrakt med vinderen. Hvis sagen standses, før der er underskrevet kontrakt med vinderen, el-ler hvis den udbudte opgave ikke blive overdraget vinderen inden to år efter konkurrencens afslutning, tilkommer der vinderen en kompensation på 100.000 DKK ekskl. moms. Såfremt opgaven se-nere overdrages vinderen, er det udbetalte kompensationsbeløb at betragte som en a conto udbetaling af rådgivningshonoraret.

FORSIKRINGForslagene vil ikke blive forsikret, idet det forudsættes, at for-slagsstillerne opbevarer originaler af det indleverede materiale.

PROGRAMMETS GODKENDELSENærværende konkurrenceprogram er godkendt af dommerkomi-téens medlemmer, og konkurrencen gennemføres i henhold til Arkitektforeningens konkurrenceregler af 1. juni 2007.


MÅLØV BYMIDTE 2015/2016

IDÉKATALOG

9. KONKURRENCETEKNIK

VISION FOR MÅLØV BYMIDTE:

MÅLØV BYMIDTE OPLEVES SOM EN SAMLET, LEVENDE BYMIDTE MED NYE MØDESTEDER OG BEDRE FORBINDELSER, DER STYRKER RAMMERNE OM BYENS SÆRLIGE FÆLLESSKABER.

AMBITIONSNIVEAU:

UDVIKLINGSSPØRGSMÅL:

1.

Et MANGFOLDIGT UDVALG AF BOFORMER, der sikrer, at både unge og ældre kan bosætte sig i Måløv. Hvilke boligtyper kan understøtte stationsbyen Måløv fremover?

Måløv skal være en LOKAL MAGNET, hvor flere lokale og forbipasserende får lyst til at gøre stop.

Måløv er et STÆRKT FÆLLESSKAB, som vi deles om.

Måløvs STÆRKE LANDSBYKULTUR for lokalt engagement og deltagelse skal fastholdes og fortsat udvikles.

Måløv skal opleves som EN SAMLET BY – også på tværs af Frederikssundsvej/ jernbanen og Måløv Parkvej.

Bymidten og Hindsgaulområdet skal opleves som LEVENDE STEDER.

Der skal skabes PLADSER OG MØDESTEDER PÅ TVÆRS AF GENERATIONER med rum til store og små fællesskaber.

Et langtidsholdbart Måløv med fokus på KLIMATILPASNING OG BÆREDYGTIGHED.

Gående, cyklister og bilister skal TRYGT KUNNE BEVÆGE SIG RUNDT OG PÅ TVÆRS af bymidten.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

Hvordan kan stationsbyen Måløv tiltrække flere?

Hvordan bliver det let at indgå fællesskaber i Måløv?

Hvordan bliver det levende Måløv synligt?

Hvordan skabes der bedre sammenhæng mellem bymidten og de nyere bydele?

Hvad skal der til for at give alle butiks- og erhvervslokaler liv?

Hvordan skabes steder for både det planlagte og ikke-planlagte møde?

Hvordan kan vi gennem tiltag, eksperimenter og løbende udvikling

fremtidssikre en bæredygtig udvikling i Måløv?

Hvordan kan alle færdes trygt og nemt i og på tværs af Måløv Bymidte?

Det kan overordnet set anføres, at

OMKOSTNINGERNE TIL REALISERING AF PROJEKTERNE VIL BLIVE VEJET OP I FORHOLD TIL DEN MERVÆRDI, DE KAN TILFØRE OMRÅDET FUNKTIONELT, OPLEVELSESMÆSSIGT OG SOCIALT.

KONKURRENCEFORSLAGETS OMFANG

PLANCHER:

1. Områdeplan (mål 1:4000)

2. Udviklingsplan for konkurrenceområdet (mål 1:1000)

3. Diagrammer, der illustrerer:

• Åbningstrækket

• Temaet Levende- og synliggørelse

• Temaet Mødesteder og stærke fællesskaber

• Temaet Styrkede forbindelser

• Principper for belysning i området

• Andet man måtte mene er relevant

4. Plan, snit og opstalter, perspektiver, vignetter, rumlige illustrationer, skitser, collager, årshjul,

grafik, tekst etc., der understøtter forslaget.

FORSLAGSHÆFTER: Materialet gengives i et A3-hæfte, der maximalt må bestå af 25 ark ekskl. omslag med tryk på begge

sider af arket. Illustrationerne skal have en grafisk kvalitet, der egner sig til gengivelse i dommer-

komitéens betænkning og er egnet til reproduktion.

A3-hæftet indleveres i 15 eksemplarer.

CD-ROM/DVD INDEHOLDENDE:Samtlige væsentlige illustrationer fra forslaget med henblik på gengivelse i dommerkomitéens

betænkning. Illustrationerne bedes afleveret som enkeltfiler i højtopløseligt PDF-, EPS-, TIF- eller

JPG-filformat. PDF af Forslagshæftet.

Cd-romen/DVDen mærkes ’Digitale illustrationer’.

BEDØMMELSESKRITERIERFORSLAGENE VIL BLIVE BEDØMT PÅ LØSNINGEN AF KONKURRENCEOPGAVEN, DEN PLAN-

MÆSSIGE OG ARKITEKTONISKE KVALITET I UDVIKLINGSPLANEN, PÅ DET FORESLÅEDE

ÅBNINGSTRÆK SAMT REALISERBARHEDEN PÅ KORT OG LANG SIGT.

I VURDERINGEN AF FORSLAGENE VIL DOMMERNE LIGELEDES VÆRE OPMÆRKSOMME PÅ AT

KIGGE EFTER LØSNINGER, HVOR FØLGENDE KRAV ER FORSØGT OPFYLDT:

• Redegørelse for hvordan der er arbejdet med at videreudvikle og synliggøre den

lokale identitet

• Videreudvikling af den grønne struktur, der går gennem Måløv Bymidte

• Et velfungerende trafiksystem forstået som trafikale forbindelser igennem, i og ud af

Måløv Bymidte

• Tilgængelighed for gående, cyklende og bevægelseshandicappede

• Æstetiske og funktionelle parkeringsløsninger, der er med til at højne bykvaliteten

• Belysningsforslag der lever op til fremtidens krav

• Forslag til en fremtidig bymidteafgrænsning og redegørelse for, hvor der eventuelt

kan ligge en ny dagligvarebutik, der understøtter ambitionen om en levende bymidte

• Redegørelse for de fysiske og mentale sammenhænge mellem bymidte og nabo-

områderne

• Håndtering af støj fra jernbane og vej i tilfælde af, at der planlægges for støjfølsom

anvendelse

UDVIKLINGSPLAN FOR MÅLØV BYMIDTEKONKURRENCEPROGRAMMET ”HELT KORT”

KVALIFICERING AF

UDVIKLINGPLAN

20162017

2018


2030

F O R S A T R E A L I S E R I N G

?

26

BYLIV

DETAILHANDEL

BOLIG

TRAFIK

Documents

Konkurrenceprogram Måløv Bymidte 2016