Kata Pengantar Dan Daftar ISi

Puji syukur bagi Tuhan Yang Maha Kuasa atas rahmat dan perkenan-Nya, kami dapat

menyelesaikan Penyusunan Laporan Pendahuluan dalam penyusunan Rencana Tata

Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kota Ketanggungan Kabupaten Brebes.

Laporan ini disusun dalam rangka mendukung upaya-upaya pemerintah guna

menyusun rencana tata bangunan dan lingkungan di Kota Ketanggungan guna

menciptakan peraturan yang tegas dan dapat menjadi acuan dalam pembangunan

Kota Ketanggungan sendiri.

Besar harapan kami agar penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan

(RTBL) Kota Ketanggungan Kabupaten Brebes ini dapat memberikan gambaran

awal mengenai wilayah perencanaan, metodologi pelaksanaan pekerjaan, tahapan

pelaksanaan pekerjaan serta gambaran awal mengenai Kota Ketanggungan yang

berkaitan dengan penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kota

Ketanggungan Kabupaten Brebes.

Semarang, Juni 2010

Tim Penyusun

Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL)

KOTA KETANGGUNGAN KABUPATEN BREBES

ii

Halaman Judul.................................................................................................................. i

Kata Pengantar................................................................................................................. ii

Daftar Isi........................................................................................................................... iii

Daftar Tabel...................................................................................................................... vi

Daftar Gambar.................................................................................................................. vii

Daftar Peta....................................................................................................................... viii

BAB 1 PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang.............................................................................................. 1-1

1.2. Maksud dan Tujuan....................................................................................... 1-2

1.3. Sasaran......................................................................................................... 1-3

1.4. Dasar Hukum................................................................................................ 1-3

1.5. Ruang Lingkup.............................................................................................. 1-4

1.5.1 Lingkup Kegiatan................................................................................ 1-4

1.5.2 Lingkup Wilayah Perencanaan............................................................ 1-5

1.5.3 Lingkup Substansional........................................................................ 1-5

1.6. Sistematika Pembahasan.............................................................................. 1-5

BAB 2 TINJAUAN RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN



iii

2.1. Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan..................................................... 2-1

2.1.1. Pengertian Dasar Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan.............. 2-1

2.1.2. Tujuan dan Manfaat RTBL................................................................... 2-2

2.1.3. Kedudukan RTBL Dalam Penataan Ruang.......................................... 2-2

2.1.4. Dasar Penyusunan RTBL..................................................................... 2-3

2.2. Paradigma Penataan Ruang.......................................................................... 2-4

2.2.1. Pembangunan Berkelanjutan (Sustainable Development)................. 2-4

2.2.2. Pengembangan Berbasis Partisipasi Masyarakat............................... 2-6

BAB 3 GAMBARAN UMUM KECAMATAN KETANGGUNGAN

3.1. Arahan Kebijakan RTRW Propinsi Jawa Tengah............................................. 3-1

3.2. Kebijaksanaan Tata Ruang Kabupaten Dalam Kawasan Cibening

(Cirebon-Brebes-Kuningan)............................................................................ 3-4

3.3. Arahan Kebijakan RTRW Kabupaten Brebes................................................. 3-6

3.4. Gambaran Umum Kecamatan Ketanggungan............................................... 3-8

3.4.1. Kondisi Fisik Dan Wilayah Administrasi.............................................. 3-8

3.4.2. Penggunaan Lahan............................................................................. 3-12

3.4.3. Kependudukan.................................................................................... 3-17

BAB 4 METODELOGI PENDEKATAN

4.1. Pendekatan Penyusunan Pekerjaan.............................................................. 4-1

4.1.1. Pendekatan Teoritikal Penataan Perkotaan........................................ 4-1

4.1.2. Perencanaan Lansekap Secara Tradisional........................................ 4-2

4.1.3. Elemen Urban Design......................................................................... 4-2

4.1.4. Elemen Citra Kota............................................................................... 4-9

4.1.5. Pendekatan Konsep Perencanaan...................................................... 4-10

4.2. Metodologi Pekerjaan.................................................................................... 4-13

4.2.1. Pendataan........................................................................................... 4-16

4.2.2. Analisis Kawasan dan Wilayah Perencanaan...................................... 4-17

4.2.3. Penyusunan Konsep............................................................................ 4-22

4.2.4. Penyusunan Rencana Umum dan Panduan Rancang......................... 4-23

BAB 5 RENCANA KERJA

5.1. Rencana Kerja............................................................................................... 5-1

5.2. Mekanisme Pelaksanaan............................................................................... 5-2

5.3. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan....................................................................... 5-4

5.4. Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan................................................................ 5-6



iv

5.5. Pelaporan...................................................................................................... 5-8

5.6. Tenaga Pelaksana......................................................................................... 5-9



v

Tabel 3-1 Luas Penggunaan Lahan Kecamatan Ketanggungan Tahun 2008................ 3-12

Tabel 3-2 Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin Kecamatan Ketanggungan

Tahun 2008.................................................................................................. 3-17

Tabel 3-3 Kepadatan Penduduk Kecamatan Ketanggungan Tahun 2008.................... 3-18

Tabel 3-4 Jumlah Penduduk Berdasarkan Kelompok Umur Kecamatan

Ketanggungan Tahun 2008......................................................................... 3-19

Tabel 3-5 Jumlah Penduduk Berdasarkan Agama dan Kepercayaan Kecamatan


Tabel 3-6 Jumlah Penduduk Berdasarkan Tingkat Pendidikan Kecamatan


Tabel 3-7 Jumlah Penduduk Berdasarkan Mata Pencaharian Kecamatan


Tabel 5-1 Jadual Pelaksanaan Pekerjaan...................................................................... 5-5

Tabel 5-2 Mobilisasi Tenaga Ahli.................................................................................. 5-10

Tabel 5-3 Mobilisasi Tenaga Pendukung....................................................................... 5-12



vi

Gambar 2-1 Diagram Kedudukan RTBL Dalam Penataan Ruang ................................ 2-3

Gambar 2-2 Diagram Pendekatan Sustainable Development..................................... 2-5

Gambar 3-1 Diagram Luas Lahan Sawah Menurut Jenis di Kecamatan

Ketanggungan Tahun 2008..................................................................... 3-13

Gambar 3-2 Diagram Luas Lahan Bukan Sawah Menurut Jenis di Kecamatan

Ketanggungan Tahun 2008..................................................................... 3-13

Gambar 3-3 Komposisi Penduduk Kecamatan Ketanggungan Berdasarkan Mata

Pencaharian Tahun 2008........................................................................ 3-22

Gambar 4-1 Diagram Alir Penyusunan RTBL Kota Ketanggungan............................... 4-15

Gambar 4-2 Contoh Rencana KDB Kawasan................................................................ 4-26

Gambar 4-3 Contoh Rencana KLB Kawasan................................................................ 4-28

Gambar 4-4 Contoh Rencana KDH Kawasan............................................................... 4-29

Gambar 4-5 Contoh Rencana KTB Kawasan................................................................ 4-30

Gambar 5-1 Mekanisme Penyusunan RTBL Kota Ketanggungan................................. 5-3

Gambar 5-2 Organisasi Keluar..................................................................................... 5-6

Gambar 5-3 Organisasi Kedalam.................................................................................. 5-7



vii

Peta 3-1 Peta Administrasi Kecamatan Ketanggungan.............................................. 3-9

Peta 3-2 Peta Kelerengan Kecamatan Ketanggungan............................................... 3-10

Peta 3-3 Peta Intensitas Curah Hujan Tahunan Kecamatan Ketanggungan.............. 3-11

Peta 3-4 Peta Penggunaan Lahan Kecamatan Ketanggungan................................... 3-14

Peta 3-5 Peta Persebaran Kawasan Permukiman Kecamatan Ketanggungan........... 3-15

Peta 3-6 Peta Persebaran Kawasan Persawahan Kecamatan Ketanggungan............ 3-16

Peta 3-7 Peta Koridor Jl. Jendral Sudirman Kecamatan Ketanggungan...................... 3-24

Peta 3-8 Peta Koridor Jl. Jendral Ahmad Yani Kecamatan Ketanggungan.................. 3-25

Peta 3-9 Peta Koridor Jl. Ketanggungan Margasari Kelurahan Dukuhturi

Kecamatan Ketanggungan.......................................................................... 3-26

Peta 3-10 Peta Koridor Jl. Ketanggungan Margasari Kelurahan Kubangwungu

Kecamatan Ketanggungan.......................................................................... 3-27

Peta 3-11 Peta Koridor Jl. Pemuda Kecamatan Ketanggungan.................................... 3-28

Peta 3-12 Peta Koridor Jl. Jendral Sudirman Kecamatan Ketanggungan...................... 3-29



viii

Documents

Kata Pengantar Dan Daftar ISi