K A R A R - adana.bel.tr · Zeydan KARALAR Rafet AVAN Yusuf ARISOY Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi . K O M İ S Y O N R A P O R U Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2020

T.C.

ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-113 10.08.2020

Özü: Nazım İmar Plan Notları

K A R A R Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarihli toplantısında okunan, Başkanlığın 10.08.2020 tarihli

ve 67597785-105.02-2447 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi sınırları içerisinde onaylı 1/5000 ölçekli

nazım imar planlarında ‘‘Sanayi Alanı” ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’ olarak görülen kullanımlar için yapılaşma

koşulu olarak “minimum parsel şartı” maddesi kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar plan notlarına yönelik

değişikliğe ait İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma Tarım Orman ve Hayvancılık – Turizm ve Sanat

komisyonu raporunda aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık –

Kırsal Kalkınma Tarım Orman ve Hayvancılık – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan

İlçesi sınırları içerisinde onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planlarında ‘‘Sanayi Alanı” ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’

olarak görülen kullanımlar için yapılaşma koşulu olarak “minimum parsel şartı” maddesi kapsamında 1/5000

ölçekli nazım imar plan notlarına yönelik değişikliğe ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.01.2020

tarihli ve 13509581-115.01.02-E.2447 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 28.07.2020 tarihinde

toplandı.

Anılan yazıda aynen;

İlgi: Seyhan Belediye Başkanlığı'nın 04.12.2019 tarih ve E.68165 sayılı yazısı.

İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi sınırları içerisinde onaylı 1/5.000 ölçekli nazım imar planlarında

‘‘Sanayi Alanı’’ ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’ olarak görülen kullanımlar için yapılaşma koşulu olarak minimum

parsel şartı getirildiği ve bu durumun uygulamada sorun yaşanmasına neden olduğundan 1/5.000 ölçekli nazım

imar plan revizyonu plan notlarının yeniden düzenlenmesi hususunda plan notlarına yönelik değişiklik talep

edilmektedir.

İlgi dilekçe ekleri ile sunulan, Seyhan İlçe sınırları içerisinde bahse konu ‘‘minimum parsel şartı’’ D-400

Güneyi Seyhan Nehri Batısı 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonu plan notlarında ‘‘ Küçük Sanayi Alanı

(KSA) (Minimum parsel büyüklüğü 1.000 m² ), Sanayi Alanı (Minimum parsel büyüklüğü 3.000 m²)’’ ve

Kuzey ve Batı Metropoliten alanlar 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonu plan notlarında ise ‘‘ Sanayi Alanı

(Minimum parsel büyüklüğü 3.000 m²)’’ plan notu yer almakta olup, Küçük Sanayi Alanları için bir parsel şartı

bulunmamaktadır.

Adana ili, Seyhan İlçesi sınırları içerisinde ‘‘Sanayi Alanı ’’ ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’ olarak planlı olan

kullanımlara yönelik 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda ‘minimum parsel şartı’ plan notlarına yönelik

teklifin, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisinin havalesini

olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi sınırları içerisinde onaylı 1/5000

ölçekli nazım imar planlarında ‘‘Sanayi Alanı” ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’ olarak görülen kullanımlar için

yapılaşma koşulu olarak “minimum parsel şartı” maddesi kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar plan notlarına

yönelik değişikliğe ait teklifin “Adana Sanayi Odasının 16.03.2020 tarihli ve 920 sayılı yazısı dikkate alınarak

teklif planlama bölgesinde plan notlarında “Sanayi Alanı” ve “Küçük Sanayi” Alanlarında minimum parsel

büyüklüğünün 1000 m2 olarak belirlenmesi” şeklinde kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın

alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi sınırları içerisinde onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar

planlarında ‘‘Sanayi Alanı” ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’ olarak görülen kullanımlar için yapılaşma koşulu olarak

“minimum parsel şartı” maddesi kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar plan notlarına yönelik değişikliğe ait

teklifin “Adana Sanayi Odasının 16.03.2020 tarihli ve 920 sayılı yazısı dikkate alınarak teklif planlama

bölgesinde plan notlarında “Sanayi Alanı” ve “Küçük Sanayi” Alanlarında minimum parsel büyüklüğünün 1000

m2 olarak belirlenmesi” şeklinde kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca

onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği

ile karar verildi.

Zeydan KARALAR Rafet AVAN Yusuf ARISOY

Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi

K O M İ S Y O N R A P O R U

Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve

Bayındırlık – Kırsal Kalkınma Tarım Orman ve Hayvancılık – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza

havale edilen, Seyhan İlçesi sınırları içerisinde onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planlarında ‘‘Sanayi Alanı”

ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’ olarak görülen kullanımlar için yapılaşma koşulu olarak “minimum parsel şartı”

maddesi kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar plan notlarına yönelik değişikliğe ait İmar ve Şehircilik

Dairesi Başkanlığının 10.01.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02-E.2447 sayılı yazısını görüşmek üzere

komisyonlarımız 28.07.2020 tarihinde toplandı.



İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi sınırları içerisinde onaylı 1/5.000 ölçekli nazım imar planlarında

‘‘Sanayi Alanı’’ ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’ olarak görülen kullanımlar için yapılaşma koşulu olarak

minimum parsel şartı getirildiği ve bu durumun uygulamada sorun yaşanmasına neden olduğundan 1/5.000

ölçekli nazım imar plan revizyonu plan notlarının yeniden düzenlenmesi hususunda plan notlarına yönelik

değişiklik talep edilmektedir.

İlgi dilekçe ekleri ile sunulan, Seyhan İlçe sınırları içerisinde bahse konu ‘‘minimum parsel şartı’’

D-400 Güneyi Seyhan Nehri Batısı 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonu plan notlarında ‘‘ Küçük

Sanayi Alanı (KSA) (Minimum parsel büyüklüğü 1.000 m² ), Sanayi Alanı (Minimum parsel büyüklüğü

3.000 m²)’’ ve Kuzey ve Batı Metropoliten alanlar 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonu plan notlarında

ise ‘‘ Sanayi Alanı (Minimum parsel büyüklüğü 3.000 m²)’’ plan notu yer almakta olup, Küçük Sanayi

Alanları için bir parsel şartı bulunmamaktadır.

Adana ili, Seyhan İlçesi sınırları içerisinde ‘‘Sanayi Alanı ’’ ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’ olarak planlı

olan kullanımlara yönelik 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda ‘minimum parsel şartı’ plan

notlarına yönelik teklifin, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye

Meclisinin havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi sınırları içerisinde onaylı

1/5000 ölçekli nazım imar planlarında ‘‘Sanayi Alanı” ve ‘‘Küçük Sanayi Alanı’’ olarak görülen kullanımlar

için yapılaşma koşulu olarak “minimum parsel şartı” maddesi kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar plan

notlarına yönelik değişikliğe ait teklifin “Adana Sanayi Odasının 16.03.2020 tarihli ve 920 sayılı yazısı

dikkate alınarak teklif planlama bölgesinde plan notlarında “Sanayi Alanı” ve “Küçük Sanayi” Alanlarında

minimum parsel büyüklüğünün 1000 m2 olarak belirlenmesi” şeklinde kabulüne, 5216 sayılı yasaya

istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar

verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – KIRSAL KALKINMA TARIM ORMAN

VE HAYVANCILIK – TURİZM VE SANAT KOMİSYONU

Başkan Üye Üye Üye Üye

Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Mustafa Fidan VURSAVUŞ

Üye Üye Üye Üye

Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI

Üye Üye Üye Üye Üye

Yusuf ARISOY Cihan ŞENER Lütfi CEYHAN İsmet YÜKSEL İlker ÖNÜK


Mustafa EKİCİ Mehmet Ali ERZİN Hasan KARAOĞLU Tahsin ŞAHİN Vedat CENGİZ


Serdar SEYHAN Hüseyin GÜNGÖR Süleyman GÖÇER Haluk SIĞINÇ Recai MERCİMEK

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-114 10.08.2020

Özü: Nazım İmar Planı Değişikliği

K A R A R

Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2020 tarihli toplantısında okunan, Başkanlığın 10.08.2020

tarihli ve 67597785-105.02-14968 sayılı yazısı ekinde sunulan, Adana 1.İdare Mahkemesi 2018/85 E. –

2019/955 K. sayılı iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak hazırlatılan, Seyhan İlçesi, Sarıhamzalı

Mahallesi 2941 ada 1 parsele yönelik hazırlanan 1/25.000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve

Bayındırlık – Kanunlar – AB ve Dış İlişkiler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kanunlar – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Adana 1.İdare Mahkemesi

2018/85 E. – 2019/955 K. sayılı iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak hazırlatılan, Seyhan İlçesi,

Sarıhamzalı Mahallesi 2941 ada 1 parsele yönelik hazırlanan 1/25.000 ölçekli nazım imar planına ait İmar

ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02-E.14968 sayılı yazısını

görüşmek üzere komisyonlarımız 25.07.2020 tarihinde toplandı.


İlgi: Belediyemiz evrakına kayıtlı 25/12/2019 tarih ve 94659 sayılı yazı ve ekleri.

İlgi yazı ile, Adana İli, Seyhan İlçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 2941 ada 1 parsele yönelik hazırlanan

1/25000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi Belediyemize sunulmuştur.

Plan değişikliğine konu Sarıhamzalı Mahallesi 2941 ada 1 parsel, Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 15.01.2016 tarih 16 sayılı kararı ile kesinleşen 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Spor Alanı

ve İmar Yolu” olarak planlanmıştır. Söz konusu taşınmaz Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

01.12.2017 tarih 459 sayılı kararı ile kesinleşen 1/25000 ölçekli nazım imar planında ise “Spor Alanı ve

Ağaçlandırılacak Alan” olarak planlanmıştır. 1/25000 ölçekli nazım imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım

imar planı arasındaki uyuşmazlıktan dolayı açılan davada, Adana 1. İdare Mahkemesinin 2018/85E.-

2019/955K. sayılı kararı ile “dava konusu işlemin davacıya ait 2941 ada 1 parselin kısmen 20 metre

enkesitli imar yolu olarak planlanmasına ilişkin kısmının iptaline, kısmen spor alanı olarak planlanmasına

ilişkin kısmı yönünden ise davanın reddine” karar verilmiştir.

Mahkeme kararı doğrultusunda Belediyemiz tarafından 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği

hazırlatılmış olup onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planında yer alan, “20 metre enkesitli imar yolunun”

1/25000 ölçekli nazım imar planına işlenmesi yönünde planlama çalışması yapılmış ve ölçekler arası

uyumsuzluk ortadan kaldırılmıştır.

Adana İli, Seyhan İlçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 2941 ada 1 parsele yönelik hazırlanan (PİN)NİP:

12532,3 Plan İşlem Numaralı 1/25.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin, 3194 sayılı İmar

Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Adana 1. İdare Mahkemesinin 2018/85E.-2019/955K.

sayılı kararı doğrultusunda incelenerek 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere

Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana 1.İdare Mahkemesi 2018/85 E. –

2019/955 K. sayılı iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak Seyhan İlçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 2941

ada 1 parsele ilişkin 20 metre en kesitli imar yolunun mahkeme kararı gerekçeleri dikkate alınarak 1/25.000

ölçekli nazım imar planına işlenmesine yönelik hazırlanan teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden

gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana 1.İdare Mahkemesi 2018/85 E. – 2019/955 K. sayılı

iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak Seyhan İlçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 2941 ada 1 parsele ilişkin

20 metre en kesitli imar yolunun mahkeme kararı gerekçeleri dikkate alınarak 1/25.000 ölçekli nazım imar

planına işlenmesine yönelik hazırlanan teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa

uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına

verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Kanunlar – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Adana 1.İdare Mahkemesi

2018/85 E. – 2019/955 K. sayılı iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak hazırlatılan, Seyhan İlçesi,

Sarıhamzalı Mahallesi 2941 ada 1 parsele yönelik hazırlanan 1/25.000 ölçekli nazım imar planına ait İmar

ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02-E.14968 sayılı yazısını



İlgi: Belediyemiz evrakına kayıtlı 25/12/2019 tarih ve 94659 sayılı yazı ve ekleri.

İlgi yazı ile, Adana İli, Seyhan İlçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 2941 ada 1 parsele yönelik hazırlanan

1/25000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi Belediyemize sunulmuştur.

Plan değişikliğine konu Sarıhamzalı Mahallesi 2941 ada 1 parsel, Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 15.01.2016 tarih 16 sayılı kararı ile kesinleşen 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Spor Alanı

ve İmar Yolu” olarak planlanmıştır. Söz konusu taşınmaz Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

01.12.2017 tarih 459 sayılı kararı ile kesinleşen 1/25000 ölçekli nazım imar planında ise “Spor Alanı ve

Ağaçlandırılacak Alan” olarak planlanmıştır. 1/25000 ölçekli nazım imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım

imar planı arasındaki uyuşmazlıktan dolayı açılan davada, Adana 1. İdare Mahkemesinin 2018/85E.-

2019/955K. sayılı kararı ile “dava konusu işlemin davacıya ait 2941 ada 1 parselin kısmen 20 metre

enkesitli imar yolu olarak planlanmasına ilişkin kısmının iptaline, kısmen spor alanı olarak planlanmasına

ilişkin kısmı yönünden ise davanın reddine” karar verilmiştir.

Mahkeme kararı doğrultusunda Belediyemiz tarafından 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği

hazırlatılmış olup onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planında yer alan, “20 metre enkesitli imar yolunun”

1/25000 ölçekli nazım imar planına işlenmesi yönünde planlama çalışması yapılmış ve ölçekler arası

uyumsuzluk ortadan kaldırılmıştır.

Adana İli, Seyhan İlçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 2941 ada 1 parsele yönelik hazırlanan (PİN)NİP:

12532,3 Plan İşlem Numaralı 1/25.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin, 3194 sayılı İmar

Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Adana 1. İdare Mahkemesinin 2018/85E.-2019/955K.

sayılı kararı doğrultusunda incelenerek 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana 1.İdare Mahkemesi 2018/85 E. –

2019/955 K. sayılı iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak Seyhan İlçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 2941

ada 1 parsele ilişkin 20 metre en kesitli imar yolunun mahkeme kararı gerekçeleri dikkate alınarak 1/25.000

ölçekli nazım imar planına işlenmesine yönelik hazırlanan teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden

gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – KANUNLAR – AB VE DIŞ İLİŞKİLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Vedat GÜNDOĞAN Cihan ŞENER Durmuş TAŞPINAR Leyla KARAKAŞ Serdar SEYHAN

Üye Üye Üye Üye

Vedat CENGİZ Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Yusuf ARISOY Nusret SAÇLI


Atilla GÖKTAŞ Haluk SIĞINÇ Recep İZCİ Kemal ŞAHİN İlker ÖNÜK

Üye Üye Üye Üye

Abdullah AVCI Lütfi CEYHAN Furkan BOZKURT Cemal İLÇİ

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-115 10.08.2020

Özü: Uygulama İmar Planı Değişikliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-14970 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Şakirpaşa Mahallesi 12389

ada 1 parselde hazırlanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Turizm

ve Sanat – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık

– Turizm ve Sanat – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen Seyhan İlçesi, Şakirpaşa

Mahallesi 12389 ada 1 parselde hazırlanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve

Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 tarihli ve 13509581-115.01.06-E.14970 sayılı yazısını




İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, İsmetpaşa-Barış Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim

Projesi kapsamında, Toplu Konut İdaresi tarafından Şakirpaşa Mahallesi 12389 ada 1 nolu parsele yönelik

hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih 119 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000

ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülüp karara bağlanması

talep edilmektedir.

Plan değişikliğine konu taşınmaz, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2019 tarih 93 sayılı

kararı ile kesinleşen, 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinde “Ticaret+Konut Alanı, Sosyal Tesis

Alanı ve Park Alanı” olarak planlıdır.

İlgi yazı ekinde sunulan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 119 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile plan değişikliğine konu taşınmaz

“MAKS TAKS:0.60 E:2.00 Ticaret+Konut Alanı(TİCK), MAKS TAKS: 0.60 E:2.00 Sosyal Tesis Alanı

ve Park Alanı” olarak planlanmıştır.

Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 119 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli

Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım

Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı

alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Şakirpaşa Mahallesi 12389 ada

1 parselde Toplu Konut İdaresi Başkanlığına ait taşınmaz üzerinde Ticaret+Konut Alanı(TİCK), Sosyal

Tesis Alanı ve Park Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan

değişikliğine ait teklifin İlçe Belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli

kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Şakirpaşa Mahallesi 12389 ada 1 parselde Toplu

Konut İdaresi Başkanlığına ait taşınmaz üzerinde Ticaret+Konut Alanı(TİCK), Sosyal Tesis Alanı ve Park

Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin İlçe

Belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca

onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine

oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen Seyhan İlçesi,

Şakirpaşa Mahallesi 12389 ada 1 parselde hazırlanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 tarihli ve 13509581-115.01.06-E.14970 sayılı yazısını




İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, İsmetpaşa-Barış Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim

Projesi kapsamında, Toplu Konut İdaresi tarafından Şakirpaşa Mahallesi 12389 ada 1 nolu parsele yönelik

hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih 119 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000


talep edilmektedir.


kararı ile kesinleşen, 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinde “Ticaret+Konut Alanı, Sosyal Tesis

Alanı ve Park Alanı” olarak planlıdır.


onaylanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile plan değişikliğine konu taşınmaz

“MAKS TAKS:0.60 E:2.00 Ticaret+Konut Alanı(TİCK), MAKS TAKS: 0.60 E:2.00 Sosyal Tesis Alanı

ve Park Alanı” olarak planlanmıştır.


Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Şakirpaşa Mahallesi 12389 ada

1 parselde Toplu Konut İdaresi Başkanlığına ait taşınmaz üzerinde Ticaret+Konut Alanı(TİCK), Sosyal

Tesis Alanı ve Park Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan

değişikliğine ait teklifin İlçe Belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli


İMAR VE BAYINDIRLIK – TURİZM VE SANAT –

KADIN, ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Tahsin ŞAHİN


Vedat CENGİZ Serdar SEYHAN Hüseyin GÜNGÖR Süleyman GÖÇER Haluk SIĞINÇ

Üye Üye Üye Üye

Recai MERCİMEK Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Firdevs CİNGÖZLER Recep İZCİ


Elif UZUN Yusuf SIRKINTI Erdal HATİPOĞLU Abdullah AVCI Nusret SAÇLI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-116 10.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-14971 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, 10441 ada 2

nolu parselin güneybatısına yönelik hazırlanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve

Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – AB ve Dış İlişkiler komisyonu raporunda

aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza

havale edilen, Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, 10441 ada 2 nolu parselin güneybatısına yönelik hazırlanan

1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020

tarihli ve 13509581-115.01.06-E.14971 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 06.08.2020

tarihinde toplandı.


İlgi : Seyhan Belediye Başkanlığı'nın 26.12.2019 tarih ve E.73458 sayılı yazısı.

İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, 10441 ada 2 no.lu parselin güneybatısına

yönelik hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2019 tarih 129 sayılı kararı ile onaylanan

1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülüp karara

bağlanması talep edilmektedir.


kararı ile onaylanan, 26.11.2019 tarih 336 sayılı kararı ile kesinleşen, Seyhan İlçesi, Pınar, Fatih, Gürselpaşa

Mahallelerinde 295 hektar alanı kapsayan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda “Sosyal Tesis

Alanı” olarak planlıdır.


onaylanan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi ile plan değişikliğine konu taşınmaz

“TAKS:0.40 Yençok:21.50m Sosyal Tesis Alanı” olarak planlanması öngörülmüştür.


Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım

Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak

üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, 10441 ada 2

nolu parselin güneybatısında “Sosyal Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 06.12.2019 tarih 129 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine

ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir

Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, 10441 ada 2 nolu parselin

güneybatısında “Sosyal Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin

06.12.2019 tarih 129 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait

komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için

evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza

havale edilen, Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, 10441 ada 2 nolu parselin güneybatısına yönelik hazırlanan

1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020





İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, 10441 ada 2 no.lu parselin güneybatısına

yönelik hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2019 tarih 129 sayılı kararı ile onaylanan

1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülüp karara

bağlanması talep edilmektedir.


kararı ile onaylanan, 26.11.2019 tarih 336 sayılı kararı ile kesinleşen, Seyhan İlçesi, Pınar, Fatih, Gürselpaşa

Mahallelerinde 295 hektar alanı kapsayan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda “Sosyal Tesis

Alanı” olarak planlıdır.


onaylanan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi ile plan değişikliğine konu taşınmaz

“TAKS:0.40 Yençok:21.50m Sosyal Tesis Alanı” olarak planlanması öngörülmüştür.


Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, 10441 ada

2 nolu parselin güneybatısında “Sosyal Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan ve Seyhan İlçe

Belediye Meclisinin 06.12.2019 tarih 129 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan

değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın

Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – SOSYAL HİZMETLER, ENGELLİLER VE

HALKLA İLİŞKİLER – AB VE DIŞ İLİŞKİLER KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Metin BUĞA

Üye Üye Üye Üye Üye Mustafa BAYAR Leyla KARAKAŞ Cemal İLÇİ Firdevs CİNGÖZLER İhsan TOPCU


Mustafa DEMİRTAŞ Mehmet DAYANIKLI Atilla GÖKTAŞ Haluk SIĞINÇ Recep İZCİ


Kemal ŞAHİN İlker ÖNÜK Abdullah AVCI Lütfi CEYHAN Furkan BOZKURT

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-117 10.08.2020

Özü: Uygulama İmar Planına İtiraz


ve 67597785-105.02-26063 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi

7347 ada 1 – 6 parsellerde Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 36 sayılı kararı ile kabul

edilen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2018 tarih ve 739 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliği ile ilgili itiraza yönelik Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve

89 sayılı kararına ait İmar ve Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Sosyal Hizmetler, Engelliler

ve Halkla İlişkiler komisyonu raporunda aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2020 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık –

Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler komisyonlarımıza

havale edilen, Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 1 – 6 parsellerde Çukurova İlçe

Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 36 sayılı kararı ile kabul edilen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin

14.12.2018 tarih ve 739 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili

itiraza yönelik Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 89 sayılı kararına ait İmar ve Şehircilik

Dairesi Başkanlığının 05.03.2020 tarihli ve 13509581-115.01.06-E.26063 sayılı yazısını görüşmek üzere



Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 36 sayılı kararı ile kabul edilen ve Büyükşehir

Belediye Meclisinin 14.12.2018 tarih ve 739 sayılı kararı ile onaylanan Çukurova İlçesi (Karalarbucağı)

Beyazevler Mahallesi 7347 ada 1-6 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Çukurova İlçe

Belediyesi tarafından 22.01.2019-20.02.2019 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup, askı sürecinde yapılan 1

adet itiraz dilekçesi, Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 89 sayılı kararı ile kabul edilmiştir.

Meclis kararında da belirtildiği üzere Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile E:2.00 olan inşaat emsali,

itiraz dilekçesi sonucunda 1/5000 ölçekli nazım imar planına da uygun olarak E:1.61 olarak kabul edilmiştir.

Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 1-6 parsellerde Çukurova İlçe Belediye

Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 36 sayılı kararı ile kabul edilen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2018

tarih ve 739 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili itiraza yönelik

Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 89 sayılı kararına ait teklifin incelenerek, 5216 sayılı

yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim.

Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019

tarih ve 89 sayılı kararı ile kabul edilen Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 1 – 6

parsellere yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin, konuya yönelik Danıştay 6.

Dairesinin 2016/6261 Esas ve 2019/8712 Karar sayılı ‘‘BOZMA’’ kararı dikkate alınarak ilçe belediyesine

iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine

arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 89 sayılı

kararı ile kabul edilen Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 1 – 6 parsellere yönelik

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin, konuya yönelik Danıştay 6. Dairesinin 2016/6261

Esas ve 2019/8712 Karar sayılı ‘‘BOZMA’’ kararı dikkate alınarak ilçe belediyesine iadesine ait komisyon

raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın

Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler

komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 1 – 6

parsellerde Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 36 sayılı kararı ile kabul edilen ve

Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2018 tarih ve 739 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliği ile ilgili itiraza yönelik Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019

tarih ve 89 sayılı kararına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.03.2020 tarihli ve 13509581-

115.01.06-E.26063 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 23.07.2020 tarihinde toplandı.


Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 36 sayılı kararı ile kabul edilen ve

Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2018 tarih ve 739 sayılı kararı ile onaylanan Çukurova İlçesi

(Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 1-6 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği, Çukurova İlçe Belediyesi tarafından 22.01.2019-20.02.2019 tarihleri arasında askıya çıkarılmış

olup, askı sürecinde yapılan 1 adet itiraz dilekçesi, Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve

89 sayılı kararı ile kabul edilmiştir.

Meclis kararında da belirtildiği üzere Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile E:2.00 olan inşaat

emsali, itiraz dilekçesi sonucunda 1/5000 ölçekli nazım imar planına da uygun olarak E:1.61 olarak kabul

edilmiştir.

Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 1-6 parsellerde Çukurova İlçe

Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 36 sayılı kararı ile kabul edilen ve Büyükşehir Belediye

Meclisinin 14.12.2018 tarih ve 739 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği ile ilgili itiraza yönelik Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 89 sayılı kararına

ait teklifin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden erekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine

havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçe Belediye Meclisinin

02.12.2019 tarih ve 89 sayılı kararı ile kabul edilen Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi

7347 ada 1 – 6 parsellere yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin, konuya

yönelik Danıştay 6. dairesinin 2016/6261 Esas ve 2019/8712 Karar sayılı ‘‘BOZMA’’ kararı dikkate

alınarak ilçe belediyesine iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın


İMAR VE BAYINDIRLIK – KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ – SOSYAL HİZMETLER,

ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Vedat ÖZDER


Zafer KOÇ Mehmet Ali ERZİN Ruhi GÜL Elif UZUN Muhammet BAYRAM


Mehmet YAPICI Mustafa DEMİRTAŞ Mehmet Sertaç DURAK Metin BUĞA Mustafa BAYAR


Leyla KARAKAŞ Cemal İLÇİ Firdevs CİNGÖZLER İhsan TOPCU Mehmet DAYANIKLI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-118 10.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26062 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi (Karalarbucağı)

Beyazevler Mahallesi 7347 ada 2 parselde Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 34 sayılı

kararı ile kabul edilen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2018 tarih ve 738 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili itiraza yönelik Çukurova İlçe Belediye

Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 90 sayılı kararına ait İmar ve Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kent

Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonlarımıza havale edilen,

Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 2 parselde Çukurova İlçe Belediye

Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 34 sayılı kararı ile kabul edilen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin


itiraza yönelik Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 90 sayılı kararına ait İmar ve






(Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği,

Çukurova İlçe Belediyesi tarafından 25.01.2019-25.02.2019 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup, askı

sürecinde yapılan 2 adet itiraz dilekçesi, Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 90 sayılı

kararı ile kabul edilmiştir.


emsali, itiraz dilekçesi sonucunda çevre emsallere uygun olarak E:1.61 olarak kabul edilmiştir.




itiraza yönelik Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 90 sayılı kararına ait teklifin

incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini

olurunuza arz ederim. Denilmektedir.


02.12.2019 tarih ve 90 sayılı kararı ile kabul edilen, Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi

7347 ada 2 parsele yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin, konuya yönelik

Danıştay 6. Dairesinin 2015/10399 Esas ve 2019/8711 Karar sayılı ‘‘BOZMA’’ kararı dikkate alınarak ilçe

belediyesine iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir


Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 90

sayılı kararı ile kabul edilen, Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 2 parsele

yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin, konuya yönelik Danıştay 6.

Dairesinin 2015/10399 Esas ve 2019/8711 Karar sayılı ‘‘BOZMA’’ kararı dikkate alınarak ilçe

belediyesine iadesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli

işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonlarımıza havale

edilen, Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7347 ada 2 parselde Çukurova İlçe Belediye



itiraza yönelik Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 02.12.2019 tarih ve 90 sayılı kararına ait İmar ve











emsali, itiraz dilekçesi sonucunda çevre emsallere uygun olarak E:1.61 olarak kabul edilmiştir.





incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden erekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini




7347 ada 2 parsele yönelik1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin, konuya yönelik

Danıştay 6. dairesinin 2015/10399 Esas ve 2019/8711 Karar sayılı ‘‘BOZMA’’ kararı dikkate alınarak ilçe


Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – AB VE DIŞ İLİŞKİLER –

KENT EKONOMİSİ VE MESLEK ODALARI KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Atilla GÖKTAŞ Haluk SIĞINÇ Recep İZCİ Kemal ŞAHİN İlker ÖNÜK

Üye Üye Üye Üye

Abdullah AVCI Lütfi CEYHAN Furkan BOZKURT Cemal İLÇİ


Arif YÜCELİ Hasan DÖNMEZ Abdullah KAÇAR Cafer BOYRAZ Kemal ÇELİK

Üye Üye Üye Üye

Murtaza KILÇIK Şinasi TUTAR Ozan GÜLAÇTI Bahadır CEYHANLI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-119 10.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26064 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi (Karalarbucağı)

Beyazevler Mahallesi 7372 ada 9 parselde Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 37 sayılı

kararı ile kabul edilen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2018 tarih ve 611 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili itiraza yönelik Çukurova İlçe Belediye

Meclisinin 04.12.2019 tarih ve 94 sayılı kararına ait İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Çevre ve Sağlık



Bayındırlık – Kanunlar – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi

(Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7372 ada 9 parselde Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2018

tarih ve 37 sayılı kararı ile kabul edilen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2018 tarih ve 611 sayılı

kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili itiraza yönelik Çukurova İlçe

Belediye Meclisinin 04.12.2019 tarih ve 94 sayılı kararına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının

05.03.2020 tarihli ve 13509581-115.01.06-E.26064 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız

18.07.2020 tarihinde toplandı.










edilmiştir.







Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde Çukurova İlçe Belediye Meclisinin






Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 04.12.2019 tarih ve 94

sayılı kararı ile kabul edilen, Çukurova İlçesi (Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7372 ada 9 parsele

yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin, konuya yönelik Danıştay 6. dairesinin

2015/10149 Esas ve 2019/8710 Karar sayılı ‘‘BOZMA’’ kararı dikkate alınarak ilçe belediyesine iadesine

ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için






Bayındırlık – Kanunlar – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi

(Karalarbucağı) Beyazevler Mahallesi 7372 ada 9 parselde Çukurova İlçe Belediye Meclisinin 06.04.2018

tarih ve 37 sayılı kararı ile kabul edilen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2018 tarih ve 611 sayılı

kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili itiraza yönelik Çukurova İlçe

Belediye Meclisinin 04.12.2019 tarih ve 94 sayılı kararına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının












edilmiştir.





incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden erekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde Çukurova İlçe Belediye Meclisinin






İMAR VE BAYINDIRLIK – KANUNLAR – ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye



Ozan GÜLAÇTI Şinasi TUTAR Muhammet BAYRAM İsmet YÜKSEL Kemal ŞAHİN

Üye Üye Üye Üye

Süleyman GÖÇER Hasan DÖNMEZ Mustafa DEMİRTAŞ Bahadır CEYHANLI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-120 10.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26068 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan Belediye Başkanlığının 25.02.2010

tarih E.12910 sayılı yazısı ile Toplu Konut İdaresi tarafından (TOKİ) talep edilen, Barbaros Mahallesi 48

ha kentsel dönüşüm ve Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmına yönelik hazırlatılan

1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve

Halkla İlişkiler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği

komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan Belediye Başkanlığının 25.02.2010 tarih E.12910 sayılı yazısı ile

Toplu Konut İdaresi tarafından (TOKİ) talep edilen, Barbaros Mahallesi 48 ha kentsel dönüşüm ve

Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmına yönelik hazırlatılan 1/5000 ölçekli nazım imar

plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.03.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02-

E.26068 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 08.08.2020 tarihinde toplandı.


İlgi: Seyhan Belediye Başkanlığının 25.02.2020 tarih E.12910 sayılı yazısı.

İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Barbaros-Bey Mahallesinde (Kısmen) 48 hektar alan kentsel

dönüşüm ve Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmında hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım

imar plan değişikliği teklifi tarafımıza Meclis Kararı alınmak üzere sunulmuştur.

İlgi yazı ile sunulan Seyhan İlçesi, Barbaros-Bey Mahallesi yaklaşık 16.70 hektarlık kısmında

hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

11.08.2017 tarih 316 sayılı kararıyla onaylanan Seyhan İlçesi Barbaros-Bey Mahallesi Kentsel Dönüşüm

Proje Alanına yönelik hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonu kapsamında kaldığı ilgili yazı

ile belirtilmiştir. Mevcut 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda “Yüksek Yoğunlukta Gelişme Konut

Alanı (Emsal:Kaks:2.10 değerini geçmeyecek), Ticaret alanı, İbadet Alanı, Pazar Alanı, Eğitim Tesisi

(İlkokul), Akaryakıt ve Servis İstasyonu, Yeşil Alanlar” olarak planlıdır.

İlgi yazı ile; 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile, “…onaylı imar planında yer alan

ibadet tesis alanının mevcutta yer alan caminin bulunduğu alana taşınması ve onaylı imar planında yer

alan Pazar Alanının büyütülmesi ve planda ticaret alanlarındaki değişikliklerin yapılması…”

denilmektedir.

3194 sayılı Kanunda “Planlar, Plan Değişiklikleri ve plan revizyonları; kayıt altına alınmak ve

arşivlenmek üzere Bakanlıkça oluşturulan elektronik ortama yüklenmek ve aynı sistem üzerinde Plan İşlem

Numarası alınmak zorundadır.” denilmekte olup, Plan İşlem Numarasının alınmadığı tespit edilmiştir.

Adana İli, Seyhan İlçesi, Barbaros-Bey Mahallesinde (Kısmen) 48 hektar alan kentsel dönüşüm ve

Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmında hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan

değişikliği teklifi, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisinin


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Barbaros-Bey Mahallesinde

(Kısmen) 48 hektar alan Kentsel Dönüşüm ve Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmında

Toplu Konut İdaresi tarafından talep edilen ve hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait

teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye

Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Barbaros-Bey Mahallesinde (Kısmen) 48

hektar alan Kentsel Dönüşüm ve Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmında Toplu Konut

İdaresi tarafından talep edilen ve hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait komisyon

raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın






Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği

komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan Belediye Başkanlığının 25.02.2010 tarih E.12910 sayılı yazısı ile

Toplu Konut İdaresi tarafından (TOKİ) talep edilen, Barbaros Mahallesi 48 ha kentsel dönüşüm ve

Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmına yönelik hazırlatılan 1/5000 ölçekli imar plan

değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.03.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02-




İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Barbaros-Bey Mahallesinde (Kısmen) 48 hektar alan kentsel

dönüşüm ve Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmında hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım

imar plan değişikliği teklifi tarafımıza Meclis Kararı alınmak üzere sunulmuştur.

İlgi yazı ile sunulan Seyhan İlçesi, Barbaros-Bey Mahallesi yaklaşık 16.70 hektarlık kısmında


11.08.2017 tarih 316 sayılı kararıyla onaylanan Seyhan İlçesi Barbaros-Bey Mahallesi Kentsel Dönüşüm

Proje Alanına yönelik hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonu kapsamında kaldığı ilgili yazı

ile belirtilmiştir. Mevcut 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda “Yüksek Yoğunlukta Gelişme Konut

Alanı (Emsal:Kaks:2.10 değerini geçmeyecek), Ticaret alanı, İbadet Alanı, Pazar Alanı, Eğitim Tesisi

(İlkokul), Akaryakıt ve Servis İstasyonu, Yeşil Alanlar” olarak planlıdır.

İlgi yazı ile; 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile, “…onaylı imar planında yer alan

ibadet tesis alanının mevcutta yer alan caminin bulunduğu alana taşınması ve onaylı imar planında yer

alan Pazar Alanının büyütülmesi ve planda ticaret alanlarındaki değişikliklerin yapılması…”

denilmektedir.




Adana İli, Seyhan İlçesi, Barbaros-Bey Mahallesinde (Kısmen) 48 hektar alan kentsel dönüşüm ve

Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmında hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan

değişikliği teklifi, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisinin


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Barbaros-Bey Mahallesinde

(Kısmen) 48 hektar alan Kentsel Dönüşüm ve Geliştirme Proje Alanının yaklaşık 16.70 hektarlık kısmında

Toplu Konut İdaresi tarafından talep edilen ve hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait

teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye

Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – SOSYAL HİZMETLER, ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER –

KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye Üye Üye

Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Metin BUĞA Mustafa BAYAR

Üye Üye Üye Üye Üye Leyla KARAKAŞ Cemal İLÇİ Firdevs CİNGÖZLER İhsan TOPCU Mustafa DEMİRTAŞ


Mehmet DAYANIKLI Vedat ÖZDER Zafer KOÇ Mehmet Ali ERZİN Mehmet YAPICI


Ruhi GÜL Elif UZUN Muhammet BAYRAM Mustafa DEMİTAŞ Mehmet Sertaç DURAK

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-121 10.08.2020

Özü: İtiraz

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26326 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kozan İlçesi, Tufanpaşa Mahallesi 976 ada

1 parsel 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar

plan değişikliğine ait Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarihli ve 366 sayılı kararına

yönelik 2 (iki) adet itiraza ait İmar ve Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – AB ve Dış

İlişkiler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen,

Kozan İlçesi, Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine

yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

10.12.2019 tarihli ve 366 sayılı kararına yönelik 2 (iki) adet itiraza ait İmar ve Şehircilik Dairesi

Başkanlığının 06.03.2020 tarihli ve 13509581-115.01.02-E.26326 sayılı yazısını görüşmek üzere



Adana İli Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve

yakın çevresine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi Adana Büyükşehir

Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarih ve 366 sayılı kararı ile onaylanarak 10.01.2020 – 10.02.2020 tarihleri

arasında askıya çıkarılmış, askı süresi içerisinde plana yönelik 2 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.

İlimiz Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve

yakın çevresine yönelik hazırlanan (PİN) NİP-35623.1 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar

Planı Değişikliği teklifine yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarih ve 366 sayılı

kararına askı süresi içerisinde yapılan 2 adet itiraz başvurusunun incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden

gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Kozan İlçesi, Tufanpaşa Mahallesi 976 ada



yönelik itirazdan,

1-Kozan Kaymakamlığı İlçe İdare ve Denetim Şefliğinin Belediyemize vaki 22.01.2020 tarihli ve

10356 sayılı itirazının reddine,

2-Adana Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğünün Belediyemize vaki 17.01.2020 tarihli ve 8003

sayılı itirazının reddine,

10.12.2019 tarihli ve 366 sayılı kararda “976 ada 1 parsel ve 975 ada 3 parsel batısı” olarak yer alan

ifadenin düzeltilerek “976 ada 1 parsel ve 975 ada 3 parsel doğusundan geçen taşıt yolunun 18 metre

olacak şekilde değiştirilerek” kabulüne şeklinde düzeltilmesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Kozan İlçesi, Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel 975 ada 3

parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine

ait Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarihli ve 366 sayılı kararına yönelik itirazdan,







olacak şekilde değiştirilerek” kabulüne şeklinde düzeltilmesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216

sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye

Başkanlığına verilmesine oyçokluğu ile karar verildi.





Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen,

Kozan İlçesi, Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve yakın çevresine

yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

10.12.2019 tarihli ve 366 sayılı kararına yönelik 2 (iki) adet itiraza ait İmar ve Şehircilik Dairesi




Adana İli Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve

yakın çevresine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi Adana Büyükşehir

Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarih ve 366 sayılı kararı ile onaylanarak 10.01.2020 – 10.02.2020 tarihleri

arasında askıya çıkarılmış, askı süresi içerisinde plana yönelik 2 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.

İlimiz Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 976 ada 1 parsel, 975 ada 3 parsel, 973 ada 1 parsel ve

yakın çevresine yönelik hazırlanan (PİN) NİP-35623.1 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar

Planı Değişikliği teklifine yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2019 tarih ve 366 sayılı

kararına askı süresi içerisinde yapılan 2 adet itiraz başvurusunun incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden

gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Kozan İlçesi, Tufanpaşa Mahallesi 976 ada



yönelik itirazdan,







olacak şekilde değiştirilerek” kabulüne şeklinde düzeltilmesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın

alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ –

AB VE DIŞ İLİŞKİLER KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Vedat ÖZDER Zafer KOÇ


Mehmet Ali ERZİN Ruhi GÜL Elif UZUN Muhammet BAYRAM Mehmet YAPICI


Mustafa DEMİRTAŞ Mehmet Sertaç DURAK Atilla GÖKTAŞ Haluk SIĞINÇ Kemal ŞAHİN


Recep İZCİ Abdullah AVCI Lütfi CEYHAN Furkan BOZKURT Cemal İLÇİ İlker ÖNÜK

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-122 10.08.2020

Özü: Uygulama İmar Planı

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-55834 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481

ada 1 parsele yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kadın,

Erkek Eşitlik – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kadın, Erkek Eşitlik – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık komisyonlarımıza

havale edilen, Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481 ada 1 parsele yönelik 1/1000 ölçekli uygulama

imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 03.07.2020 tarihli ve 13509581-

115.01.06-E.55834 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 04.08.2020 tarihinde toplandı.


Belediyemiz tarafından, Adana İli, Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481 ada 1 no.lu parsele

yönelik, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği teklifi hazırlatılmıştır.

Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481 ada 1 no.lu parsel, Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 12.05.2017 tarih ve 213 sayılı kararı ile onaylanan Bahçeşehir Mahallesi 1. 2. Ve 3.Etaplarda

hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Revizyonunda “Kamu Hizmet Alanı (KHA)” olarak planlı

olup, yürürlükte ve halen geçerli olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında söz konusu 7481 ada 1 no.lu

parsel “Resmi Kurum Alanı (Taks:0.40 Kaks:1.00)” olarak planlıdır. 10 metre taşıt-yaya yoluna cepheli

alanlarda 5 metre çekme mesafesi, 25 metre en kesitli taşıt yoluna cepheli alanda 10 metre çekme mesafesi

olarak planlı olan 7481 ada 1 no.lu parsel, önerilen 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği

teklifinde 25 metre en kesitli taşıt yoluna cepheli alanın çekme mesafesi 5 metreye olarak düzenlenmiştir.

14/06/2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliği ekinde yer verilen EK-1d başlıklı Uygulama İmar Planı Gösterimlerine ilişkin

açıklamalar kısmında "Resmi Kurum Alanı olarak belirlen alanda yer alacak kamu kurum ve

kuruluşunun adı parantez içinde belirtilir." hükmü yer almaktadır. Plan değişikliği her ne kadar çekme

mesafesi ile ilgili olsa da hangi amaca hizmet ettiğine veya edeceğine dair açıklamaya yer verilmesi

gerekmektedir.

Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481 ada 1 nolu parsele yönelik hazırlatılan 1/1.000 ölçekli

Uygulama İmar Plan Değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481

ada 1 nolu parselde Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olan parsele yönelik hazırlatılan 1/1.000 ölçekli

uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin Resmi Kurum (Büyükşehir Belediyesi Sosyal Tesisi – Kreş)

Alanı olarak kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir


Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481 ada 1 nolu parselde

Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olan parsele yönelik hazırlatılan 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan

değişikliğine ait teklifin Resmi Kurum (Büyükşehir Belediyesi Sosyal Tesisi – Kreş) Alanı olarak

kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin

yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Kadın, Erkek Eşitlik – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık

komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481 ada 1 parsele yönelik 1/1000

ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 03.07.2020 tarihli ve

13509581-115.01.06-E.55834 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 04.08.2020 tarihinde

toplandı.


Belediyemiz tarafından, Adana İli, Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481 ada 1 no.lu parsele

yönelik, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği teklifi hazırlatılmıştır.

Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481 ada 1 no.lu parsel, Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 12.05.2017 tarih ve 213 sayılı kararı ile onaylanan Bahçeşehir Mahallesi 1. 2. Ve 3.Etaplarda

hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Revizyonunda “Kamu Hizmet Alanı (KHA)” olarak planlı

olup, yürürlükte ve halen geçerli olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında söz konusu 7481 ada 1 no.lu

parsel “Resmi Kurum Alanı (Taks:0.40 Kaks:1.00)” olarak planlıdır. 10 metre taşıt-yaya yoluna cepheli

alanlarda 5 metre çekme mesafesi, 25 metre en kesitli taşıt yoluna cepheli alanda 10 metre çekme mesafesi

olarak planlı olan 7481 ada 1 no.lu parsel, önerilen 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği

teklifinde 25 metre en kesitli taşıt yoluna cepheli alanın çekme mesafesi 5 metreye olarak düzenlenmiştir.

14/06/2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliği ekinde yer verilen EK-1d başlıklı Uygulama İmar Planı Gösterimlerine ilişkin

açıklamalar kısmında "Resmi Kurum Alanı olarak belirlen alanda yer alacak kamu kurum ve

kuruluşunun adı parantez içinde belirtilir." hükmü yer almaktadır. Plan değişikliği her ne kadar çekme

mesafesi ile ilgili olsa da hangi amaca hizmet ettiğine veya edeceğine dair açıklamaya yer verilmesi

gerekmektedir.

Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481 ada 1 nolu parsele yönelik hazırlatılan 1/1.000 ölçekli

Uygulama İmar Plan Değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi 7481

ada 1 nolu parselde Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olan parsele yönelik hazırlatılan 1/1.000 ölçekli

uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin Resmi Kurum (Büyükşehir Belediyesi Sosyal Tesisi – Kreş)

Alanı olarak kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir


İMAR VE BAYINDIRLIK – KADIN, ERKEK EŞİTLİK – KIRSAL KALKINMA,

TARIM, ORMAN VE HAYVANCILIK KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS


Firdevs CİNGÖZLER Recep İZCİ Elif UZUN Yusuf SIRKINTI Erdal HATİPOĞLU


Abdullah AVCI Nusret SAÇLI Yusuf ARISOY Cihan ŞENER Lütfi CEYHAN İsmet YÜKSEL


İlker ÖNÜK Mustafa EKİCİ Mehmet Ali ERZİN Hasan KARAOĞLU Volkan BAYRAKÇI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-123 10.08.2020

Özü: Uygulama İmar Plan Değişikliği


ve 67597785-105.02-56345 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi, 100.Yıl mahallesi 7650 ada 5

parsel, 7651 ada 2 parsel ile 1928, 1276, 1277, 842 parsellere yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama

imar plan revizyonuna ait İmar ve Bayındırlık – Kadın, Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kadın, Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova

İlçesi, 100.Yıl mahallesi 7650 ada 5 parsel, 7651 ada 2 parsel ile 1928, 1276, 1277, 842 parsellere yönelik

hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan revizyonuna ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının




İlgi :Çukurova Belediyesini 02.07.2020 tarih 8578 sayılı yazısı.

İlgi yazı ile; Çukurova İlçesi 100.Yıl mahallesi 7650 ada 5 parsel, 7651 ada 2 parsel ile 1928, 1276,

1277, 842 parsellerin yer aldığı alan ile ilgili 1/5000 ölçekli nazım imar planı Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 11.10.2019 tarih ve 304 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı belirtilerek 1/5000 ölçekli nazım

imar planına uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Çukurova İlçe

Belediye Meclisinin 08.06.2020 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edildiği belirtilerek 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliği ve ekleri hakkında 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması

talep edilmektedir.

Adana İli, 100.Yıl mahallesi 7650 ada 5 parsel, 7651 ada 2 parsel ile 1928, 1276, 1277, 842

parsellere yönelik hazırlanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin ilgili Kanun ve

Yönetmelikler çerçevesinde incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi, 100.Yıl mahallesi 7650

ada 5 parsel, 7651 ada 2 parsel ile 1928, 1276, 1277, 842 parsellere yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar plan revizyonuna ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması

için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçesi, 100.Yıl mahallesi 7650 ada 5 parsel, 7651 ada

2 parsel ile 1928, 1276, 1277, 842 parsellere yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan

revizyonuna ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin

yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Kadın, Erkek Eşitlik – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen,

Çukurova İlçesi, 100.Yıl mahallesi 7650 ada 5 parsel, 7651 ada 2 parsel ile 1928, 1276, 1277, 842

parsellere yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan revizyonuna ait İmar ve Şehircilik Dairesi




İlgi :Çukurova Belediyesini 02.07.2020 tarih 8578 sayılı yazısı.

İlgi yazı ile; Çukurova İlçesi 100.Yıl mahallesi 7650 ada 5 parsel, 7651 ada 2 parsel ile 1928, 1276,

1277, 842 parsellerin yer aldığı alan ile ilgili 1/5000 ölçekli nazım imar planı Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 11.10.2019 tarih ve 304 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı belirtilerek 1/5000 ölçekli nazım

imar planına uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Çukurova İlçe

Belediye Meclisinin 08.06.2020 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edildiği belirtilerek 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliği ve ekleri hakkında 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması

talep edilmektedir.

Adana İli, 100.Yıl mahallesi 7650 ada 5 parsel, 7651 ada 2 parsel ile 1928, 1276, 1277, 842

parsellere yönelik hazırlanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin ilgili Kanun ve

Yönetmelikler çerçevesinde incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi, 100.Yıl mahallesi 7650

ada 5 parsel, 7651 ada 2 parsel ile 1928, 1276, 1277, 842 parsellere yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar plan revizyonuna ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması

için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – KADIN, ERKEK EŞİTLİK –

DEPREM VE DOĞAL AFETLER KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Firdevs CİNGÖZLER

Üye Üye Üye Üye

Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Recep İZCİ Elif UZUN Yusuf SIRKINTI

Üye Üye Üye Üye

Erdal HATİPOĞLU Abdullah AVCI Nusret SAÇLI Mehmet YAPICI

Üye Üye Üye Üye

Durmuş TAŞPINAR Yusuf EROĞLU Askeri DAĞLI Güngör GEÇER

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-124 11.08.2020


K A R A R

Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2020 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 11.08.2020

tarihli ve 67597785-105.02-14967 sayılı yazısı ekinde sunulan, Adana İdare mahkemelerince alınan iptal

kararı doğrultusunda hazırlatılan Bahçeşehir Mahallesi Otogar alanına yönelik 1/25000 ve 1/5000 ölçekli

nazım imar planına ait İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Turizm ve Sanat komisyonu raporunda

aynen;


Bayındırlık – Kanunlar – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza havale edilen, Adana İdare

mahkemelerince alınan iptal kararı doğrultusunda hazırlatılan Bahçeşehir Mahallesi Otogar alanına yönelik

1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020




İlgi: Belediyemiz evrakına kayıtlı 26.11.2019 tarih ve 85954 sayılı dilekçe

Belediyemiz tarafından, Seyhan İlçesi Bahçeşehir Mahallesi 7466, 7467, 7468, 14757 ve 14759 nolu

adalarla ile İlgili 1/25000 ve 1/5000 ölçekli imar planı değişikliği teklif edilmektedir.

Planlama çalışmasına konu olan alan, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.08.2018 tarih 537

sayılı kararı ile onaylanan, 30.11.2018 tarih 685 sayılı kararı ile kesinleşen 1/25000, 1/5000 ve 1/1000

ölçekli imar planlarında “Otogar Alanı, Orta Yoğunlukta Konut Alanı, Park Alanı, Otopark Alanı,

Akaryakıt Servis İstasyonu ve Ticaret Alanı” olarak planlanmıştır. Söz konusu plan değişikliği, Adana 3.

İdare Mahkemesinin 2018/1253E.-2019/583K. sayılı kararı, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/31E.-

2019/778K. sayılı kararı ve Adana 3. İdare Mahkemesinin 2018/1270E.-2019/776K. sayılı kararı ile iptal

edilmiş olup mahkeme kararı doğrultusunda Belediyemiz tarafından yeni bir planlama çalışması

hazırlatılmıştır.

Adana İli Seyhan İlçesi Bahçeşehir Mahallesi 7466, 7467, 7468, 14757 ve 14759 nolu adalarla ile

İlgili hazırlanan, (PİN) NİP- 697,14 Plan İşlem Numaralı 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı

değişikliği teklifinin, 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri ve

mahkeme kararları doğrultusunda incelenerek 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak

üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana 3. İdare Mahkemesinin

2019/583 K. – 2019/778 K. ve 2019/776 K. sayılı iptal kararları doğrultusunda hazırlatılan Bahçeşehir

Mahallesi Otogar alanına yönelik 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin mevcut otoyol

bağlantısının korunması ve sulama kanalı kuzeyinde otoyol bağlantı yoluna serbest dönüş imkanı verecek

15 metre enkesitli yolun plana işlenerek tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/583 K. – 2019/778 K. ve

2019/776 K. sayılı iptal kararları doğrultusunda hazırlatılan Bahçeşehir Mahallesi Otogar alanına yönelik

1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin mevcut otoyol bağlantısının korunması ve sulama

kanalı kuzeyinde otoyol bağlantı yoluna serbest dönüş imkanı verecek 15 metre enkesitli yolun plana

işlenerek tadilen kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına,

gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar

verildi.

Mustafa BAYAR Rafet AVAN Sevil CAN

Meclis 1.Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi



Bayındırlık – Kanunlar – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza havale edilen, Adana İdare

mahkemelerince alınan iptal kararı doğrultusunda hazırlatılan Bahçeşehir Mahallesi Otogar alanına yönelik

1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.02.2020




İlgi: Belediyemiz evrakına kayıtlı 26.11.2019 tarih ve 85954 sayılı dilekçe

Belediyemiz tarafından, Seyhan İlçesi Bahçeşehir Mahallesi 7466, 7467, 7468, 14757 ve 14759

nolu adalarla ile İlgili 1/25000 ve 1/5000 ölçekli imar planı değişikliği teklif edilmektedir.

Planlama çalışmasına konu olan alan, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.08.2018 tarih 537

sayılı kararı ile onaylanan, 30.11.2018 tarih 685 sayılı kararı ile kesinleşen 1/25000, 1/5000 ve 1/1000

ölçekli imar planlarında “Otogar Alanı, Orta Yoğunlukta Konut Alanı, Park Alanı, Otopark Alanı,

Akaryakıt Servis İstasyonu ve Ticaret Alanı” olarak planlanmıştır. Söz konusu plan değişikliği, Adana 3.

İdare Mahkemesinin 2018/1253E.-2019/583K. sayılı kararı, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/31E.-

2019/778K. sayılı kararı ve Adana 3. İdare Mahkemesinin 2018/1270E.-2019/776K. sayılı kararı ile iptal

edilmiş olup mahkeme kararı doğrultusunda Belediyemiz tarafından yeni bir planlama çalışması

hazırlatılmıştır.

Adana İli Seyhan İlçesi Bahçeşehir Mahallesi 7466, 7467, 7468, 14757 ve 14759 nolu adalarla ile

İlgili hazırlanan, (PİN) NİP- 697,14 Plan İşlem Numaralı 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı

değişikliği teklifinin, 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri ve

mahkeme kararları doğrultusunda incelenerek 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak

üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana 3. İdare Mahkemesinin

2019/583 K. – 2019/778 K. ve 2019/776 K. sayılı iptal kararları doğrultusunda hazırlatılan Bahçeşehir

Mahallesi Otogar alanına yönelik 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin mevcut otoyol

bağlantısının korunması ve sulama kanalı kuzeyinde otoyol bağlantı yoluna serbest dönüş imkanı verecek

15 metre enkesitli yolun plana işlenerek tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


İMAR VE BAYINDIRLIK – KANUNLAR – TURİZM VE SANAT KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Vedat GÜNDOĞAN


Cihan ŞENER Durmuş TAŞPINAR Leyla KARAKAŞ Serdar SEYHAN Vedat CENGİZ

Üye Üye Üye Üye

Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Yusuf ARISOY Nusret SAÇLI Tahsin ŞAHİN

Üye Üye Üye Üye

Hüseyin GÜNGÖR Süleyman GÖÇER Haluk SIĞINÇ Recai MERCİMEK

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-125 11.08.2020

Özü: Kozan Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı

Uygulama İmar Planı

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-26065 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kozan İlçesi, Kentsel Sit Alanına yönelik

Kozan Belediye Meclisinin 06.01.2020 tarih ve 34 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Koruma

Amaçlı Uygulama İmar Planına ait İmar ve Bayındırlık – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor – Ulaşım



Bayındırlık – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor – Ulaşım komisyonlarımıza havale edilen, Kozan İlçesi,

Kentsel Sit Alanına yönelik Kozan Belediye Meclisinin 06.01.2020 tarih ve 34 sayılı kararı ile onaylanan




İlgi: Kozan Belediye Başkanlığının 05.02.2020 tarih ve E.681 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi yazı ile; İlimiz Kozan İlçesi Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar

Planına yönelik alınan Kozan Belediye Meclisinin 06.01.2020 tarih ve 34 sayılı kararı tarafımıza

iletilmiştir.

İlimiz Kozan İlçesi Kentsel Sit Alanına yönelik Koruma Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 30.11.2018 tarih ve 684 sayılı kararı, Adana Kültür Varlıklarını

Koruma Kurulunun 29.03.2019 tarih ve 11027 sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

12.06.2019 tarih ve 186 sayılı kararı ile onaylanmıştır. İlgi yazı ekinde sunulan Kozan Belediye Meclisinin

06.01.2020 tarih ve 34 sayılı kararı ile onaylanan UİP-40924 Plan İşlem Numaralı Kozan İlçesi Kentsel Sit

Alanına yönelik Koruma Amaçlı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu

ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli

Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Kozan İlçesi Kentsel Sit Alanına yönelik

Koruma Amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya


verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde Kozan İlçesi Kentsel Sit Alanına yönelik Koruma Amaçlı

1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin aynen kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216

sayılı yasaya istinaden onanmasına, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için






Bayındırlık – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor – Ulaşım komisyonlarımıza havale edilen, Kozan İlçesi,

Kentsel Sit Alanına yönelik Kozan Belediye Meclisinin 06.01.2020 tarih ve 34 sayılı kararı ile onaylanan




İlgi: Kozan Belediye Başkanlığının 05.02.2020 tarih ve E.681 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi yazı ile; İlimiz Kozan İlçesi Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar

Planına yönelik alınan Kozan Belediye Meclisinin 06.01.2020 tarih ve 34 sayılı kararı tarafımıza

iletilmiştir.

İlimiz Kozan İlçesi Kentsel Sit Alanına yönelik Koruma Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 30.11.2018 tarih ve 684 sayılı kararı, Adana Kültür Varlıklarını

Koruma Kurulunun 29.03.2019 tarih ve 11027 sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

12.06.2019 tarih ve 186 sayılı kararı ile onaylanmıştır. İlgi yazı ekinde sunulan Kozan Belediye Meclisinin

06.01.2020 tarih ve 34 sayılı kararı ile onaylanan UİP-40924 Plan İşlem Numaralı Kozan İlçesi Kentsel Sit

Alanına yönelik Koruma Amaçlı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu

ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli

Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Kozan İlçesi Kentsel Sit Alanına yönelik

Koruma Amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya


verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – EĞİTİM, KÜLTÜR, GENÇLİK VE SPOR – ULAŞIM KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Hasan KARAOĞLU


Abdullah KAÇAR Metin BUĞA Atilla GÖKTAŞ Güngör GEÇER Cafer BOYRAZ

Üye Üye Üye Üye

Murtaza KILÇIK Vedat GÜNDOĞAN Mehmet Sertaç DURAK Hüseyin GÜNGÖR

Üye Üye Üye Üye

Ali YAŞAR Tahsin ŞAHİN Askeri DAĞLI Kemal ÇELİK

Üye Üye Üye Üye

Arif YÜCELİ Mustafa EKİCİ İhsan TOPCU Recai MERCİMEK

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-126 11.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26066 sayılı yazısı ekinde sunulan Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 124 ada

10 parselde “TAKS=0.20, KAKS=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı ve 7 metre enkesitli imar yolu”

olması yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Turizm ve

Sanat – Kadın Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi

Kamışlı Mahallesi 124 ada 10 parselde “TAKS=0.20, KAKS=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı ve 7

metre enkesitli imar yolu” olması yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve




İlgi: Pozantı Belediye Başkanlığının 14.01.2020 tarih ve E.68/202 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi yazı ile; Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 124 ada 10 parselde “TAKS=0.20, KAKS=0.40

yapılaşma koşullarında konut alanı ve 7 metre enkesitli imar yolu” düzenlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli

Uygulama İmar Planı Değişikliğine yönelik alınan Pozantı Belediye Meclisinin 02.01.2020 tarih ve 2020/5

sayılı kararı tarafımıza iletilmiştir.

İlimiz Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 124 ada 10 parsel yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım

İmar Planında az yoğunlukta gelişme konut alanı olarak yer almaktadır. İlgi yazı ekinde sunulan Pozantı

Belediye Meclisinin 02.01.2020 tarih ve 2020/5 sayılı kararı ile onaylanan UİP-17528,15 Plan İşlem

Numaralı Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 124 ada 10 parselde “TAKS=0.20, KAKS=0.40 yapılaşma

koşullarında konut alanı ve 7 metre enkesitli imar yolu” düzenlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama

İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği

doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye

Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 124 ada


olması yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı

yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile

karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 124 ada 10 parselde

“TAKS=0.20, KAKS=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı ve 7 metre enkesitli imar yolu” olması

yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne ait komisyon

raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın






Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi

Kamışlı Mahallesi 124 ada 10 parselde “TAKS=0.20, KAKS=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı ve 7

metre enkesitli imar yolu” olması yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve










İmar Planında az yoğunlukta gelişme konut alanı olarak yer almaktadır. İlgi yazı ekinde sunulan Pozantı

Belediye Meclisinin 02.01.2020 tarih ve 2020/5 sayılı kararı ile onaylanan UİP-17528,15 Plan İşlem

Numaralı Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 124 ada 10 parselde “TAKS=0.20, KAKS=0.40 yapılaşma

koşullarında konut alanı ve 7 metre enkesitli imar yolu” düzenlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama

İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği

doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye

Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.





karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – TURİZM VE SANAT – KADIN ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Vedat GÜNDOĞAN


Cihan ŞENER Durmuş TAŞPINAR Leyla KARAKAŞ Serdar SEYHAN Vedat CENGİZ

Üye Üye Üye Üye

Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Yusuf ARISOY Nusret SAÇLI Tahsin ŞAHİN

Üye Üye Üye Üye

Hüseyin GÜNGÖR Süleyman GÖÇER Haluk SIĞINÇ Recai MERCİMEK

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-127 11.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26067 sayılı yazısı ekinde sunulan Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 140 ada


olması yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kentsel

Yenilenme ve Kent Estetiği – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları

komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 140 ada 53 parselde “TAKS=0.20,

KAKS=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı ve 7 metre enkesitli imar yolu” olması yönünde 1/1000

ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.03.2020 tarihli ve


toplandı.








İmar Planında “Az Yoğunlukta Gelişme Konut Alanı” olarak yer almaktadır. İlgi yazı ekinde sunulan

Pozantı Belediye Meclisinin 02.01.2020 tarih ve 2020/4 sayılı kararı ile onaylanan UİP-17528,16 Plan

İşlem Numaralı Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 140 ada 53 parselde “TAKS=0.20, KAKS=0.40


Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım

Yönetmeliği doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 140 ada 53

parselde “TAKS=0.20, KAKS=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı ve 7 metre enkesitli imar yolu”




Konunun yapılan görüşülmesinde; Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 140 ada 53 parselde

“TAKS=0.20, KAKS=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı ve 7 metre enkesitli imar yolu” olması

yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne ait komisyon







Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları

komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 140 ada 53 parselde “TAKS=0.20,

KAKS=0.40 yapılaşma koşullarında konut alanı ve 7 metre enkesitli imar yolu” olması yönünde 1/1000

ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.03.2020 tarihli ve


toplandı.








İmar Planında “Az Yoğunlukta Gelişme Konut Alanı” olarak yer almaktadır. İlgi yazı ekinde sunulan

Pozantı Belediye Meclisinin 02.01.2020 tarih ve 2020/4 sayılı kararı ile onaylanan UİP-17528,16 Plan

İşlem Numaralı Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi 140 ada 53 parselde “TAKS=0.20, KAKS=0.40


Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım







karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – KENTSEL YENİLEME VE KENT ESTETİĞİ





Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Vedat ÖZDER


Zafer KOÇ Mehmet Ali ERZİN Ruhi GÜL Elif UZUN Muhammet BAYRAM


Mehmet YAPICI Mustafa DEMİRTAŞ Mehmet Sertaç DURAK Arif YÜCELİ Hasan DÖNMEZ


Abdullah KAÇAR Cafer BOYRAZ Kemal ÇELİK Murtaza KILÇIK Şinasi TUTAR

Üye Üye

Ozan GÜLAÇTI Bahadır CEYHANLI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-128 11.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26073 sayılı yazısı ekinde sunulan Seyhan Belediye Meclisinin 05.02.2020

tarihli ve 26 sayılı kararı ile onaylanan, Yolgeçen Mahallesi 12179 ada 1 parsele (Yeni 13602 ada 1 parsel)

yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma

Tarım Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kırsal Kalkınma Tarım Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler

komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan Belediye Meclisinin 05.02.2020 tarihli ve 26 sayılı kararı ile

onaylanan, Yolgeçen Mahallesi 12179 ada 1 parsele (Yeni 13602 ada 1 parsel) yönelik 1/1000 ölçekli

uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.03.2020 tarihli ve


toplandı.



İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Yolgeçen Mahallesi, 12179 ada 1 no.lu (Yeni 13602 ada 1 parsel) parsele

yönelik hazırlanan Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 05.02.2020 tarih ve 26 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000 ölçekli

Uygulama İmar Plan Değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülüp karara bağlanması talep edilmektedir.

Konu ile ilgili olarak; Yolgeçen Mahallesi, 12179 ada 1 no.lu parsel, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

11.07.2019 tarih 231 sayılı kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinde “Mezarlık Alanı”

olarak planlıdır. Yürürlükte ve halen geçerli olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda söz konusu 12179 ada 1

no.lu parsel “Konut Alanı (Emsal:1.00 Taks:0.40 YENÇOK:Serbest)” olarak planlıdır.

İlgi yazı ekinde sunulan Yolgeçen Mahallesi, 12179 ada 1 no.lu parsele yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli

Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi ile, , 12179 ada 1 no.lu parsel “Mezarlık Alanı” olarak; mevcut 1/5.000

ölçekli nazım imar planına uygun, 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifi yapılması öngörülmüştür.

3194 sayılı Kanunda “Planlar, Plan Değişiklikleri ve plan revizyonları; kayıt altına alınmak ve arşivlenmek

üzere Bakanlıkça oluşturulan elektronik ortama yüklenmek ve aynı sistem üzerinde Plan İşlem Numarası alınmak

zorundadır.” denilmekte olup, Plan İşlem Numarasının alınmadığı tespit edilmiştir.

Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 05.02.2020 tarih ve 26 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar

Planı Değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda

incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza

arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde, Seyhan Belediye Meclisinin 05.02.2020


yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden

gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan Belediye Meclisinin 05.02.2020 tarihli ve 26 sayılı

kararı ile onaylanan, Yolgeçen Mahallesi 12179 ada 1 parsele (Yeni 13602 ada 1 parsel) yönelik 1/1000

ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216

sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye

Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.



KOMİSYON RAPORU


Bayındırlık – Kırsal Kalkınma Tarım Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler


onaylanan, Yolgeçen Mahallesi 12179 ada 1 parsele (Yeni 13602 ada 1 parsel) yönelik 1/1000 ölçekli

uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.03.2020 tarihli ve


toplandı.



İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Yolgeçen Mahallesi, 12179 ada 1 no.lu (Yeni 13602 ada 1 parsel) parsele

yönelik hazırlanan Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 05.02.2020 tarih ve 26 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000 ölçekli

Uygulama İmar Plan Değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülüp karara bağlanması talep edilmektedir.

Konu ile ilgili olarak; Yolgeçen Mahallesi, 12179 ada 1 no.lu parsel, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

11.07.2019 tarih 231 sayılı kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinde “Mezarlık Alanı”

olarak planlıdır. Yürürlükte ve halen geçerli olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda söz konusu 12179 ada 1

no.lu parsel “Konut Alanı (Emsal:1.00 Taks:0.40 YENÇOK:Serbest)” olarak planlıdır.

İlgi yazı ekinde sunulan Yolgeçen Mahallesi, 12179 ada 1 no.lu parsele yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli

Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi ile, , 12179 ada 1 no.lu parsel “Mezarlık Alanı” olarak; mevcut 1/5.000

ölçekli nazım imar planına uygun, 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifi yapılması öngörülmüştür.




Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 05.02.2020 tarih ve 26 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama

İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri

doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine

havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.



yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden

gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – KIRSAL KALKINMA TARIM ORMAN VE HAYVANCILIK

DEPREM VE DOĞAL AFETLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Yusuf ARISOY Cihan ŞENER Lütfi CEYHAN İsmet YÜKSEL İlker ÖNÜK

Üye Üye Üye

Mustafa EKİCİ Mehmet Ali ERZİN Hasan KARAOĞLU

Üye Üye Üye Üye

Mehmet YAPICI Durmuş TAŞPINAR Yusuf EROĞLU Askeri DAĞLI

Üye Üye

Erdal HATİPOĞLU Güngör GEÇER

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-129 11.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26072 sayılı yazısı ekinde sunulan Seyhan Belediye Meclisinin 05.02.2020

tarihli ve 25 sayılı kararı ile onaylanan, Akkapı Mahallesi 8826 ada 7 parsel güneyine yönelik 1/1000

ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler Engelliler ve

Halkla İlişkiler – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları


onaylanan, Akkapı Mahallesi 8826 ada 7 parsel güneyine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan





İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Akkapı Mahallesi, 8826 ada 7 no.lu parsele yönelik hazırlanan Seyhan İlçe

Belediye Meclisinin 05.02.2020 tarih ve 25 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan

Değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülüp karara bağlanması talep edilmektedir.

Konu ile ilgili olarak; Akkapı Mahallesi, 8826 ada 7 no.lu parsel, D-400 Güneyi, Seyhan Nehri Batısı 1/5.000

ölçekli nazım imar plan revizyonunda “Gelişme Orta Yoğunlukta Konut Alanı” olarak planlıdır. Mevcut 1/5.000

ölçekli nazım imar planına uygun, 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifi, 8826 ada 7 no.lu parselin

güneyini kapsayan alanda kadastro durumuna uygun olarak 7 metrelik yaya yolu planlanması öngörülmüştür.










ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli


Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan Belediye Meclisinin 05.02.2020 tarihli ve 25 sayılı

kararı ile onaylanan, Akkapı Mahallesi 8826 ada 7 parsel güneyine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar

plan değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya

istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına




KOMİSYON RAPORU


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları


onaylanan, Akkapı Mahallesi 8826 ada 7 parsel güneyine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan





İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Akkapı Mahallesi, 8826 ada 7 no.lu parsele yönelik hazırlanan Seyhan

İlçe Belediye Meclisinin 05.02.2020 tarih ve 25 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan


Konu ile ilgili olarak; Akkapı Mahallesi, 8826 ada 7 no.lu parsel, D-400 Güneyi, Seyhan Nehri Batısı 1/5.000

ölçekli nazım imar plan revizyonunda “Gelişme Orta Yoğunlukta Konut Alanı” olarak planlıdır. Mevcut 1/5.000

ölçekli nazım imar planına uygun, 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifi, 8826 ada 7 no.lu parselin

güneyini kapsayan alanda kadastro durumuna uygun olarak 7 metrelik yaya yolu planlanması öngörülmüştür.










ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli


İMAR VE BAYINDIRLIK – SOSYAL HİZMETLER ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye Metin BUĞA Mustafa BAYAR Leyla KARAKAŞ Cemal İLÇİ

Üye Üye Üye Üye

Firdevs CİNGÖZLER İhsan TOPCU Mustafa DEMİRTAŞ Mehmet DAYANIKLI


Arif YÜCELİ Hasan DÖNMEZ Abdullah KAÇAR Cafer BOYRAZ Kemal ÇELİK

Üye Üye Üye Üye

Murtaza KILÇIK Şinasi TUTAR Ozan GÜLAÇTI Bahadır CEYHANLI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-130 11.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26071 sayılı yazısı ekinde sunulan Seyhan İlçe Belediye Başkanlığınca

sunulan, Seyhan İlçesi Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park alanına yönelik

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Eğitim, Kültür,

Gençlik ve Spor – Ulaşım komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor – Ulaşım komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçe

Belediye Başkanlığınca sunulan, Seyhan İlçesi Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park

alanına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi





İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park alanına

yönelik hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi tarafımıza Meclis Kararı alınmak üzere

sunulmuştur.

İlgi yazı ile sunulan Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park alanına yönelik hazırlanan

1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2013 tarih 43 sayılı

kararıyla onaylanan Kuzey ve Batı Metropoliten Alanlar Seyhan 4.Planlama Bölgesi 1/5.000 ölçekli nazım imar plan

revizyonu kapsamında planlı olup, planda 10403 ada 3 ve 2 no.lu parsel “Belediye Hizmet Alanı (BHA)” ve güneyi

“Park Alanı” olarak planlıdır.

İlgi yazı ile tarafımıza sunulan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile, 10403 ada “Belediye Hizmet

Alanı (BHA) ve Park Alanı” ve güneyi “Belediye Hizmet Alanı (BHA)” olarak planlanması öngörülmüştür.

3194 sayılı Kanunda “Planlar, Plan Değişiklikleri ve plan revizyonları; kayıt altına alınmak ve arşivlenmek üzere

Bakanlıkça oluşturulan elektronik ortama yüklenmek ve aynı sistem üzerinde Plan İşlem Numarası alınmak


Adana İli, , Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park alanına yönelik

hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı

alınmak üzere Belediye Meclisinin havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Belediye Hizmet Alanı (BHA) ve Park

Alanı yer değişikliğine ait Seyhan İlçe Belediye Başkanlığınca sunulan, Seyhan İlçesi Gürselpaşa

Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park alanına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan


Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Belediye Hizmet Alanı (BHA) ve Park Alanı yer değişikliğine

ait Seyhan İlçe Belediye Başkanlığınca sunulan, Seyhan İlçesi Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve

güneyinde bulunan park alanına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin

aynen kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli






Bayındırlık – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor – Ulaşım komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçe

Belediye Başkanlığınca sunulan, Seyhan İlçesi Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park

alanına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi





İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park

alanına yönelik hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi tarafımıza Meclis Kararı

alınmak üzere sunulmuştur.

İlgi yazı ile sunulan Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park alanına yönelik


14.02.2013 tarih 43 sayılı kararıyla onaylanan Kuzey ve Batı Metropoliten Alanlar Seyhan 4.Planlama

Bölgesi 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonu kapsamında planlı olup, planda 10403 ada 3 ve 2 no.lu

parsel “Belediye Hizmet Alanı (BHA)” ve güneyi “Park Alanı” olarak planlıdır.

İlgi yazı ile tarafımıza sunulan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile, 10403 ada “Belediye

Hizmet Alanı (BHA) ve Park Alanı” ve güneyi “Belediye Hizmet Alanı (BHA)” olarak planlanması

öngörülmüştür.




Adana İli, , Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park alanına

yönelik hazırlanan 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifi, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli

meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisinin havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Belediye Hizmet Alanı (BHA) ve Park

Alanı yer değişikliğine ait Seyhan İlçe Belediye Başkanlığınca sunulan, Seyhan İlçesi Gürselpaşa

Mahallesi 10403 ada ve güneyinde bulunan park alanına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan



İMAR VE BAYINDIRLIK – EĞİTİM KÜLTÜR GENÇLİK VE SPOR

ULAŞIM KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Hasan KARAOĞLU


Abdullah KAÇAR Metin BUĞA Atilla GÖKTAŞ Güngör GEÇER Cafer BOYRAZ

Üye Üye Üye Üye

Murtaza KILÇIK Vedat GÜNDOĞAN Mehmet Sertaç DURAK Hüseyin GÜNGÖR


Tahsin ŞAHİN Askeri DAĞLI Kemal ÇELİK Arif YÜCELİ Mustafa EKİCİ

Üye Üye

İhsan TOPCU Recai MERCİMEK

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-131 11.08.2020


K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-26075 sayılı yazısı ekinde sunulan Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2019

tarih ve 117 sayılı kararı ile onaylanan, Seyhan İlçesi Arslandamı Mahallesi 1024 ada 26 parselde

hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Turizm ve Sanat

– Kadın Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçe

Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 117 sayılı kararı ile onaylanan, Seyhan İlçesi Arslandamı

Mahallesi 1024 ada 26 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve





İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Arslandamı Mahallesi, 1024 ada 26 no.lu parsele yönelik hazırlanan Seyhan

İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 117 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan


Konu ile ilgili olarak; Arslandamı Mahallesi, 1024 ada 26 no.lu parsel, D-400 Güneyi Seyhan Nehri Batısı

1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda “Küçük Sanayi Alanı, 40 metrelik imar yolu ve kavşak” olarak

planlıdır. Yürürlükte ve halen geçerli olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda söz konusu 1024 ada 26 no.lu

parsel “Küçük Sanayi Alanı (KSA) (Emsal:1.20 YENÇOK:11.50)” olarak planlıdır.

İlgi yazı ekinde sunulan Arslandamı Mahallesi, 1024 ada 26 no.lu parsel yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli

Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi ile, mevcut 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak, 1024 ada 26

no.lu parsel Küçük Sanayi Alanı (Emsal:1.20 YENÇOK:11.50) ve yapı yaklaşma mesafesi 40 metrelik yoldan 10

metre, 7 metrelik yoldan 3 metre çekme mesafesi bırakılarak planlanması öngörülmüştür.








Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Küçük Sanayi Alanı planlanması yönünde

Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 117 sayılı kararı ile onaylanan, Seyhan İlçesi

Arslandamı Mahallesi 1024 ada 26 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait

teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir


Konunun yapılan görüşülmesinde; Küçük Sanayi Alanı planlanması yönünde Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 117 sayılı kararı ile onaylanan, Seyhan İlçesi Arslandamı Mahallesi 1024

ada 26 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin aynen kabulüne ait

komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için






Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçe

Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 117 sayılı kararı ile onaylanan, Seyhan İlçesi Arslandamı

Mahallesi 1024 ada 26 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve





İlgi yazı ile Adana İli, Seyhan İlçesi, Arslandamı Mahallesi, 1024 ada 26 no.lu parsele yönelik

hazırlanan Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 117 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000


talep edilmektedir.

Konu ile ilgili olarak; Arslandamı Mahallesi, 1024 ada 26 no.lu parsel, D-400 Güneyi Seyhan Nehri

Batısı 1/5.000 ölçekli nazım imar plan revizyonunda “Küçük Sanayi Alanı, 40 metrelik imar yolu ve

kavşak” olarak planlıdır. Yürürlükte ve halen geçerli olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda söz

konusu 1024 ada 26 no.lu parsel “Küçük Sanayi Alanı (KSA) (Emsal:1.20 YENÇOK:11.50)” olarak planlıdır.

İlgi yazı ekinde sunulan Arslandamı Mahallesi, 1024 ada 26 no.lu parsel yönelik hazırlanan 1/1000

ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi ile, mevcut 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun

olarak, 1024 ada 26 no.lu parsel Küçük Sanayi Alanı (Emsal:1.20 YENÇOK:11.50) ve yapı yaklaşma

mesafesi 40 metrelik yoldan 10 metre, 7 metrelik yoldan 3 metre çekme mesafesi bırakılarak

planlanması öngörülmüştür.





Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Küçük Sanayi Alanı planlanması yönünde

Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 117 sayılı kararı ile onaylanan, Seyhan İlçesi

Arslandamı Mahallesi 1024 ada 26 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait



İMAR VE BAYINDIRLIK – TURİZM VE SANAT – KADIN ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU




Ali YAŞAR Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI Tahsin ŞAHİN


Vedat CENGİZ Serdar SEYHAN Hüseyin GÜNGÖR Süleyman GÖÇER Haluk SIĞINÇ

Üye Üye Üye Üye

Recai MERCİMEK Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Firdevs CİNGÖZLER Recep İZCİ


Elif UZUN Yusuf SIRKINTI Erdal HATİPOĞLU Abdullah AVCI Nusret SAÇLI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-132 11.08.2020

Özü: Nazım İmar Plan Değişikliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-56342 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi Şambayadı Mahallesinde

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2018 tarihli ve 354 sayılı kararı ile onaylanan ve 10.09.2018

tarihli ve 539, 12.10.2018 tarihli ve 609 sayılı kararları ile kesinleşen 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli nazım

imar planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına yönelik, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/19 E.-

2019/1028 K. sayılı, 2019/32 E.- 2019/967 K. sayılı, 2018/911 E.- 2019/966 K. sayılı, 2018/910 E.-

2019/957 K. sayılı, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/18 E.- 2020/204 K. sayılı, 2018/1139 E.- 2020/65

K. sayılı iptal kararlarının yerine getirilmesine yönelik İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Çevre ve Sağlık



Bayındırlık – Kanunlar – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi Şambayadı

Mahallesinde Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2018 tarihli ve 354 sayılı kararı ile onaylanan

ve 10.09.2018 tarihli ve 539, 12.10.2018 tarihli ve 609 sayılı kararları ile kesinleşen 1/25.000 ve 1/5000

ölçekli nazım imar planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına yönelik, Adana 2. İdare Mahkemesinin

2019/19 E.- 2019/1028 K. sayılı, 2019/32 E.- 2019/967 K. sayılı, 2018/911 E.- 2019/966 K. sayılı,

2018/910 E.-2019/957 K. sayılı, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/18 E.- 2020/204 K. sayılı, 2018/1139

E.- 2020/65 K. sayılı iptal kararlarının yerine getirilmesine yönelik İmar ve Şehircilik Dairesi




İlgi : a) Yeni Adana İmar İnşaat Ticaret A.Ş.’nin 31.05.2018 tarih ve 867 sayılı yazısı ve ekleri.

b)16.12.2019 tarih ve 47092 sayılı yazımız.

c)31.01.2020 tarih ve 11400 sayılı yazımız.

ç) Yeni Adana İmar İnşaat Ticaret A.Ş.’nin 30.06.2020 tarih ve 350 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi a) yazı ve ekleri ile; Yeni Adana İmar İnşaat Ticaret A.Ş. %99,99 hisse ile Adana

Büyükşehir Belediyesi iştiraki olduğu ve mevzuata uygun olarak konut üretimi yaparak hizmet verdiği

belirtilerek Adana İli, Çukurova İlçesi, Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda

1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği dosyasının hazırlatıldığı belirtilerek teklif edilen dosyanın 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye

Kanununun 7/c, 7/e maddeleri ve 5393 sayılı Belediye Kanunun 69. Maddesi gereğince Adana

Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülerek karara bağlanması talep edilmiş, söz konusu teklif ile

ilgili Adana Büyükşehir Belediye Meclisi 12.06.2018 tarih 354 sayılı kararı almış, ardından planlana

askı süresi içerisinde gelen itiraz başvuruları ve itiraz niteliğindeki kurum görüşleri sonrasında plan

sınırı değiştirilerek 10.09.2018 tarih ve 539 sayılı kararı almış, son olarak 2. Askıda da plana yapılan

itirazlar sonucunda 12.10.2018 tarih ve 609 sayılı kararı alarak planları kesinleştirmiştir. Ancak

yukarıda yer alan Meclis Kararlarına karşı Adana İdare Mahkemeleri nezdinde davalar açılmıştır.

Belediyemiz aleyhine çeşitli davacılar tarafından Adana İdare Mahkemelerinde açılan ve Çukurova

İlçesi Şambayadı Mahallesinde Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2018 tarih ve 354 sayılı

kararı ile onaylanan ve 10.09.2018 tarih ve 539, 12.10.2018 tarih ve 609 sayılı kararları ile kesinleşen

1/25.000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına yönelik

davalarda, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/19 E.2019/1028 K. Sayılı, 2019/32 E.2019/967 K.

Sayılı, 2018/911 E.2019/966 K. Sayılı, 2018/910 E.2019/957 K. Sayılı, Adana 3. İdare

Mahkemesinin 2019/18 E.2020/204 K. Sayılı, 2018/1139 E.2020/65 K. Sayılı kararları ile hukuka uyarlık

bulunmadığı gerekçesiyle, iptal kararları verilmiştir.

Yukarıda bahsi geçen mahkeme kararlarından, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/19

E.2019/1028 K. Sayılı kararı (11838 ada 1 parsel) ve Adana 3. İdare Mahkemesinin 2018/1139 E.2020/65

K. Sayılı kararı (11838 ada 3 parsel) plan sınırı yönünden iptal, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/18

E.2020/204 K. Sayılı kararı (11836 ada 4 parsel) 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yönünden iptal ve

Adana 2. İdare Mahkemesinin 2018/910 E.2019/957 K. Sayılı, 2019/32 E.2019/967 K. Sayılı, 2018/911

E.2019/966 K. Sayılı kararları (11836 ada 4 parsel) donatı alanlarının düzenlenmesi nedeniyle iptal

edilmiştir. İlgi b ve c de kayıtlı yazılarımız ile mahkeme iptal kararlarının 2577 sayılı İYUK’un 28/1

maddesi gereğince 30 gün içerisinde uygulanması gerektiği belirtilerek iptal edilen planlar Yeni Adana

İmar İnşaat Ticaret A.Ş. tarafınızdan hazırlatılıp Belediyemize sunulduğundan mahkeme kararlarının iptal

gerekçelerinin incelenerek, iptal gerekçelerinin gereğinin yerine getirildiği 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli

nazım imar plan değişiklik teklifinin Belediyemize sunulması hususu Yeni Adana İmar İnşaat Ticaret

AŞ’ye iletilmiştir.

İlgi ç) yazı ve ekleri ile Çukurova İlçesi Şambayadı Mahallesinde Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 12.06.2018 tarih ve 354 sayılı kararı ile onaylanan ve 10.09.2018 tarih ve 539, 12.10.2018 tarih

ve 609 sayılı kararları ile kesinleşen 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı, 1/1000 ölçekli

uygulama imar planlarına yönelik, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/19 E.2019/1028 K. Sayılı,

2019/32 E.2019/967 K. Sayılı, 2018/911 E.2019/966 K. Sayılı, 2018/910 E.2019/957 K. Sayılı,

Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/18 E.2020/204 K. Sayılı, 2018/1139 E.2020/65 K. Sayılı iptal

kararlarının gereğine yönelik 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi sunulmuştur.

Resmi Gazetenin 14.06.2014 tarih ve 29030 sayılı yayımı ile yürürlüğe giren Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliği’nin “İmar planı değişiklikleri” başlıklı 26. Maddesinin ilgili bentlerinde imar planı

değişikliklerinde uyulması gereken usul ve esaslara yer verilmiş olup İptal kararının gereği düzenlenen

1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin 3194 Sayılı Kanunu, 7221 sayılı Kanun,

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve ilgili Yönetmelikler kapsamında incelenerek, 5216 sayılı yasaya

istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi Şambayadı Mahallesinde






K. sayılı iptal kararlarının yerine getirilmesine yönelik teklifin mahkeme kararı doğrultusunda kabulüne,

5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına

oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçesi Şambayadı Mahallesinde Adana Büyükşehir

Belediye Meclisinin 12.06.2018 tarihli ve 354 sayılı kararı ile onaylanan ve 10.09.2018 tarihli ve 539,

12.10.2018 tarihli ve 609 sayılı kararları ile kesinleşen 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı, 1/1000

ölçekli uygulama imar planlarına yönelik, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/19 E.- 2019/1028 K. sayılı,

2019/32 E.- 2019/967 K. sayılı, 2018/911 E.- 2019/966 K. sayılı, 2018/910 E.-2019/957 K. sayılı, Adana 3.

İdare Mahkemesinin 2019/18 E.- 2020/204 K. sayılı, 2018/1139 E.- 2020/65 K. sayılı iptal kararlarının

yerine getirilmesine yönelik teklifin mahkeme kararı doğrultusunda kabulüne ait komisyon raporunun

kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye



Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi



Bayındırlık – Kanunlar – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi Şambayadı

Mahallesinde Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2018 tarihli ve 354 sayılı kararı ile onaylanan

ve 10.09.2018 tarihli ve 539, 12.10.2018 tarihli ve 609 sayılı kararları ile kesinleşen 1/25.000 ve 1/5000

ölçekli nazım imar planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına yönelik, Adana 2. İdare Mahkemesinin

2019/19 E.- 2019/1028 K. sayılı, 2019/32 E.- 2019/967 K. sayılı, 2018/911 E.- 2019/966 K. sayılı,

2018/910 E.-2019/957 K. sayılı, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/18 E.- 2020/204 K. sayılı, 2018/1139

E.- 2020/65 K. sayılı iptal kararlarının yerine getirilmesine yönelik İmar ve Şehircilik Dairesi




İlgi : a) Yeni Adana İmar İnşaat Ticaret A.Ş.’nin 31.05.2018 tarih ve 867 sayılı yazısı ve ekleri.

b)16.12.2019 tarih ve 47092 sayılı yazımız.

c)31.01.2020 tarih ve 11400 sayılı yazımız.

ç) Yeni Adana İmar İnşaat Ticaret A.Ş.’nin 30.06.2020 tarih ve 350 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi a) yazı ve ekleri ile; Yeni Adana İmar İnşaat Ticaret A.Ş. %99,99 hisse ile Adana

Büyükşehir Belediyesi iştiraki olduğu ve mevzuata uygun olarak konut üretimi yaparak hizmet verdiği

belirtilerek Adana İli, Çukurova İlçesi, Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda

1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği dosyasının hazırlatıldığı belirtilerek teklif edilen dosyanın 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye

Kanununun 7/c, 7/e maddeleri ve 5393 sayılı Belediye Kanunun 69. Maddesi gereğince Adana

Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülerek karara bağlanması talep edilmiş, söz konusu teklif ile

ilgili Adana Büyükşehir Belediye Meclisi 12.06.2018 tarih 354 sayılı kararı almış, ardından planlana

askı süresi içerisinde gelen itiraz başvuruları ve itiraz niteliğindeki kurum görüşleri sonrasında plan

sınırı değiştirilerek 10.09.2018 tarih ve 539 sayılı kararı almış, son olarak 2. Askıda da plana yapılan

itirazlar sonucunda 12.10.2018 tarih ve 609 sayılı kararı alarak planları kesinleştirmiştir. Ancak

yukarıda yer alan Meclis Kararlarına karşı Adana İdare Mahkemeleri nezdinde davalar açılmıştır.

Belediyemiz aleyhine çeşitli davacılar tarafından Adana İdare Mahkemelerinde açılan ve Çukurova

İlçesi Şambayadı Mahallesinde Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2018 tarih ve 354 sayılı

kararı ile onaylanan ve 10.09.2018 tarih ve 539, 12.10.2018 tarih ve 609 sayılı kararları ile kesinleşen

1/25.000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına yönelik

davalarda, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/19 E.2019/1028 K. Sayılı, 2019/32 E.2019/967 K.

Sayılı, 2018/911 E.2019/966 K. Sayılı, 2018/910 E.2019/957 K. Sayılı, Adana 3. İdare

Mahkemesinin 2019/18 E.2020/204 K. Sayılı, 2018/1139 E.2020/65 K. Sayılı kararları ile hukuka uyarlık

bulunmadığı gerekçesiyle, iptal kararları verilmiştir.

Yukarıda bahsi geçen mahkeme kararlarından, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/19

E.2019/1028 K. Sayılı kararı (11838 ada 1 parsel) ve Adana 3. İdare Mahkemesinin 2018/1139 E.2020/65

K. Sayılı kararı (11838 ada 3 parsel) plan sınırı yönünden iptal, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/18

E.2020/204 K. Sayılı kararı (11836 ada 4 parsel) 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yönünden iptal ve

Adana 2. İdare Mahkemesinin 2018/910 E.2019/957 K. Sayılı, 2019/32 E.2019/967 K. Sayılı, 2018/911

E.2019/966 K. Sayılı kararları (11836 ada 4 parsel) donatı alanlarının düzenlenmesi nedeniyle iptal

edilmiştir. İlgi b ve c de kayıtlı yazılarımız ile mahkeme iptal kararlarının 2577 sayılı İYUK’un 28/1

maddesi gereğince 30 gün içerisinde uygulanması gerektiği belirtilerek iptal edilen planlar Yeni Adana

İmar İnşaat Ticaret A.Ş. tarafınızdan hazırlatılıp Belediyemize sunulduğundan mahkeme kararlarının iptal

gerekçelerinin incelenerek, iptal gerekçelerinin gereğinin yerine getirildiği 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli

nazım imar plan değişiklik teklifinin Belediyemize sunulması hususu Yeni Adana İmar İnşaat Ticaret

AŞ’ye iletilmiştir.

İlgi ç) yazı ve ekleri ile Çukurova İlçesi Şambayadı Mahallesinde Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 12.06.2018 tarih ve 354 sayılı kararı ile onaylanan ve 10.09.2018 tarih ve 539, 12.10.2018

tarih ve 609 sayılı kararları ile kesinleşen 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı, 1/1000

ölçekli uygulama imar planlarına yönelik, Adana 2. İdare Mahkemesinin 2019/19 E.2019/1028 K.

Sayılı, 2019/32 E.2019/967 K. Sayılı, 2018/911 E.2019/966 K. Sayılı, 2018/910 E.2019/957 K.

Sayılı, Adana 3. İdare Mahkemesinin 2019/18 E.2020/204 K. Sayılı, 2018/1139 E.2020/65 K. Sayılı

iptal kararlarının gereğine yönelik 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi

sunulmuştur.

Resmi Gazetenin 14.06.2014 tarih ve 29030 sayılı yayımı ile yürürlüğe giren Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliği’nin “İmar planı değişiklikleri” başlıklı 26. Maddesinin ilgili bentlerinde imar planı

değişikliklerinde uyulması gereken usul ve esaslara yer verilmiş olup İptal kararının gereği düzenlenen

1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin 3194 Sayılı Kanunu, 7221 sayılı Kanun,

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve ilgili Yönetmelikler kapsamında incelenerek, 5216 sayılı yasaya

istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi Şambayadı Mahallesinde






K. sayılı iptal kararlarının yerine getirilmesine yönelik teklifin mahkeme kararı doğrultusunda kabulüne,





Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Ali YAŞAR

Üye Üye Üye Üye

Mustafa Fidan VURSAVUŞ Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI



Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-133 11.08.2020

Özü: Nazım İmar Plan Değişikliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-55836 sayılı yazısı ekinde sunulan, Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi

mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 460 ada 63 parselde Danıştay 6. Dairesinin 16.06.2016 tarihli ve 2013/347

E. – 2016/4353 K. sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2019 tarih ve 156 sayılı

kararına istinaden “ düşük yoğunlukta gelişme konut alanı (85 kişi/ha) ” olması yönünde hazırlanan 1/5000

ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Çevre ve Sağlık komisyonu

raporunda aynen;


Bayındırlık – Kanunlar – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça)

Mahallesi mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 460 ada 63 parselde Danıştay 6. Dairesinin 16.06.2016 tarihli ve

2013/347 E. – 2016/4353 K. sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2019 tarih ve

156 sayılı kararına istinaden “ düşük yoğunlukta gelişme konut alanı (85 kişi/ha) ” olması yönünde

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının




İlgi : Pozantı Belediye Başkanlığının 20.01.2020 tarih ve E.71/214 sayılı yazısı ve eki.

İlgide kayıtlı yazı ile; Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi mülkiyeti Maliye Hazinesine ait

460 ada 63 parselde Danıştay 6. Dairesinin 16.06.2016 tarihli ve 2013/347 E.-2016/4353 K. sayılı kararı ve

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2019 tarih ve 156 sayılı kararına istinaden “düşük

yoğunlukta gelişme konut alanı (85 kişi/ha)” düzenlenmesi yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar

Planı Değişikliği teklifi tarafımıza sunulmuştur.

İlimiz Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 63 parsel sayılı taşınmaz Adana Büyükşehir

Belediye Meclisinin 15.02.2019 tarih ve 55 sayılı kararı ve 12.06.2019 tarih ve 189 sayılı kararı eki olan

Akçatekir Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda “park alanı” olarak yer almaktadır.

Ayrıca daha önce alınan Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2019 tarih ve 156 sayılı kararı ile

“…Danıştay 6. Dairesinin 16.06.2016 tarihli ve 2013/347 E.-2016/4353 K. sayılı kararı gerekçeleri göz

önüne alınarak ilgili idare veya dava sahibince yeni işlem tesis edilerek meclise sunulmasına…”

denilmiştir. İlgi yazı ekinde sunulan Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 63 parsel sayılı taşınmaz üzerinde

“düşük yoğunlukta gelişme konut alanı (85 kişi/ha)” düzenlenmesi yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli

Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik

Yapılması Hakkında Kanunun 12. Maddesi, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi




ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin mahkeme kararı doğrultusunda kabulüne, 5216 sayılı



Konunun yapılan görüşülmesinde; Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi mülkiyeti Maliye

Hazinesine ait 460 ada 63 parselde Danıştay 6. Dairesinin 16.06.2016 tarihli ve 2013/347 E. – 2016/4353

K. sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2019 tarih ve 156 sayılı kararına istinaden

“ düşük yoğunlukta gelişme konut alanı (85 kişi/ha) ” olması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım

imar plan değişikliğine ait teklifin mahkeme kararı doğrultusunda kabulüne ait komisyon raporunun

kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye






Bayındırlık – Kanunlar – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi Akçatekir

(Akça) Mahallesi mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 460 ada 63 parselde Danıştay 6. Dairesinin 16.06.2016

tarihli ve 2013/347 E. – 2016/4353 K. sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2019

tarih ve 156 sayılı kararına istinaden “ düşük yoğunlukta gelişme konut alanı (85 kişi/ha) ” olması yönünde

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının




İlgi : Pozantı Belediye Başkanlığının 20.01.2020 tarih ve E.71/214 sayılı yazısı ve eki.

İlgide kayıtlı yazı ile; Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 460

ada 63 parselde Danıştay 6. Dairesinin 16.06.2016 tarihli ve 2013/347 E.-2016/4353 K. sayılı kararı ve

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2019 tarih ve 156 sayılı kararına istinaden “düşük

yoğunlukta gelişme konut alanı (85 kişi/ha)” düzenlenmesi yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar

Planı Değişikliği teklifi tarafımıza sunulmuştur.

İlimiz Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 63 parsel sayılı taşınmaz Adana Büyükşehir

Belediye Meclisinin 15.02.2019 tarih ve 55 sayılı kararı ve 12.06.2019 tarih ve 189 sayılı kararı eki olan

Akçatekir Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda “park alanı” olarak yer almaktadır.

Ayrıca daha önce alınan Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2019 tarih ve 156 sayılı kararı ile

“…Danıştay 6. Dairesinin 16.06.2016 tarihli ve 2013/347 E.-2016/4353 K. sayılı kararı gerekçeleri göz

önüne alınarak ilgili idare veya dava sahibince yeni işlem tesis edilerek meclise sunulmasına…”

denilmiştir. İlgi yazı ekinde sunulan Akçatekir (Akça) Mahallesi 460 ada 63 parsel sayılı taşınmaz üzerinde

“düşük yoğunlukta gelişme konut alanı (85 kişi/ha)” düzenlenmesi yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli

Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik

Yapılması Hakkında Kanunun 12. Maddesi, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi Akçatekir (Akça) Mahallesi




ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin mahkeme kararı doğrultusunda kabulüne, 5216 sayılı


karar verildi.



Rafet AVAN Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Sedat GÜL Ali YAŞAR

Üye Üye Üye Üye

Mustafa Fidan VURSAVUŞ Sevil CAN Ahmet AKPINAR Volkan BAYRAKÇI



Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-134 11.08.2020

Özü: Ceyhan Hal Devri

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-49768 sayılı yazısı ekinde sunulan, Ceyhan sebze ve meyve toptancı halinin

Ceyhan İlçe Belediyesine devrine ait Kanunlar – Plan ve Bütçe – Çevre ve Sağlık komisyonu raporunda

aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2019 tarihli oturumunda incelenmek üzere Kanunlar – Plan

ve Bütçe – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Ceyhan sebze ve meyve toptancı halinin

Ceyhan İlçe Belediyesine devrine ait İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığının 02.09.2019 tarihli ve

25556817-756.01-49768 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 18.03.2020 tarihinde toplandı.


5957 Sayılı "Toptan Yaş Sebze ve Meyveler ile Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların

Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun" Toptancı hallerinin kurulması ve kapatılması Başlıklı 3.

Maddesinde; Toptancı halleri; imar planlarında belirlenmiş alanlarda, belediye sınırları içinde

belediyeler, büyükşehir belediye sınırları içinde büyükşehir belediyeleri tarafından kurulabileceği

belirtilmiştir.

6360 Sayılı Kanunla Belediyemize bağlanan Ceyhan Hali 01.04.2014 tarihinden bu yana

İşletme ve İştirakler Daire Başkanlığı Hal Şube Müdürlüğüne bağlı olarak faaliyet göstermektedir.

İlimiz üretim Bölgesi olduğundan dolayı üretilen yaş sebze ve meyvelerin üretildiği yerden satışa

sunulmadan ürünlerin cins ve miktarları belirtilerek Yasa gereğince Hal Kayıt Sistemine bildirme

zorunluluğu vardır. Hal Şube Müdürlüğü olarak günlük 3 ekip (her ekipte trafik polis memuru, maliye

memuru, hal zabıta memuru olmak üzere) oluşturup şehrimizin ana giriş ve çıkış noktalarında korsan

satışların önüne geçmek amacıyla korsan denetim ekipleri kurularak çalışmalarımız aralıksız

yapılmaktadır.

Öte yandan 6360 Sayılı Kanunun 7 inci maddesi ile 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi

Kanununun "Büyükşehir ve ilçe belediyelerinin görev ve sorumlulukları başlıklı 7 inci Maddesinin

birinci fıkrasının (t) bendinde yer alan "Her çeşit toptancı Hallerini ve mezbahaneleri yapmak,

yaptırmak, işletmek veya işlettirmek, İmar planında gösterilen yerlerde yapılacak olan özel hal ve

mezbahaneleri ruhsatlandırmak ve denetlemek" görevini Belediye Meclisi Kararı ile ilçe belediyelerine

devredebileceği yada birlikte yapabileceği ifade edilmiştir.

6360 Sayılı Kanunla Belediyemize bağlanan Ceyhan Halinde de Kanun gereği yukarıda

belirtilen çalışmaların yapılması gerekmektedir. Ancak araç gereç ve personel yetersizliği olduğundan,

Ceyhan İlçesinde de bu denetimlerin yapılamadığından kayıt dışı ve korsan satışların önlenmesi

amacıyla ayrıca Ceyhan Halindeki komisyoncu işyerlerinde ilgili belediyeye rüsumlerin ödenmesi ve

belirtilen işlemlerin kayıt altına alınması amacıyla 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7.

Maddesinin (z) bendine istinaden Belediyemize bağlı olan Ceyhan İlçe Sebze ve Meyve Toptancı

Halimizin Ceyhan İlçe Belediyesine devrinin yapılması için, uygun görülmesi halinde yazımızın

Belediye Meclisine havale edilmesi hususunda; Olur emirlerinizi arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi

Kanununun 7. Maddesinin (z) bendine istinaden Belediyemize bağlı olan Ceyhan İlçe Sebze ve Meyve

Toptancı Halimizin Ceyhan İlçe Belediyesine devrinin yapılmasına ait teklifin, hal statülerinin ve personel

devrinin belirsizliği nedeniyle müdürlüğüne iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması


Konunun yapılan görüşülmesinde; 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7. Maddesinin

(z) bendine istinaden Belediyemize bağlı olan Ceyhan İlçe Sebze ve Meyve Toptancı Halimizin Ceyhan

İlçe Belediyesine devrinin yapılmasına ait teklifin, hal statülerinin ve personel devrinin belirsizliği

nedeniyle müdürlüğüne iadesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına,


verildi.





ve Bütçe – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Ceyhan sebze ve meyve toptancı halinin

Ceyhan İlçe Belediyesine devrine ait İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığının 02.09.2019 tarihli ve



5957 Sayılı "Toptan Yaş Sebze ve Meyveler ile Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların

Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun" Toptancı hallerinin kurulması ve kapatılması Başlıklı 3.

Maddesinde; Toptancı halleri; imar planlarında belirlenmiş alanlarda, belediye sınırları içinde

belediyeler, büyükşehir belediye sınırları içinde büyükşehir belediyeleri tarafından kurulabileceği

belirtilmiştir.

6360 Sayılı Kanunla Belediyemize bağlanan Ceyhan Hali 01.04.2014 tarihinden bu yana

İşletme ve İştirakler Daire Başkanlığı Hal Şube Müdürlüğüne bağlı olarak faaliyet göstermektedir.

İlimiz üretim Bölgesi olduğundan dolayı üretilen yaş sebze ve meyvelerin üretildiği yerden satışa

sunulmadan ürünlerin cins ve miktarları belirtilerek Yasa gereğince Hal Kayıt Sistemine bildirme

zorunluluğu vardır. Hal Şube Müdürlüğü olarak günlük 3 ekip (her ekipte trafik polis memuru, maliye

memuru, hal zabıta memuru olmak üzere) oluşturup şehrimizin ana giriş ve çıkış noktalarında korsan

satışların önüne geçmek amacıyla korsan denetim ekipleri kurularak çalışmalarımız aralıksız

yapılmaktadır.

Öte yandan 6360 Sayılı Kanunun 7 inci maddesi ile 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi

Kanununun "Büyükşehir ve ilçe belediyelerinin görev ve sorumlulukları başlıklı 7 inci Maddesinin

birinci fıkrasının (t) bendinde yer alan "Her çeşit toptancı Hallerini ve mezbahaneleri yapmak,

yaptırmak, işletmek veya işlettirmek, İmar planında gösterilen yerlerde yapılacak olan özel hal ve

mezbahaneleri ruhsatlandırmak ve denetlemek" görevini Belediye Meclisi Kararı ile ilçe belediyelerine

devredebileceği yada birlikte yapabileceği ifade edilmiştir.

6360 Sayılı Kanunla Belediyemize bağlanan Ceyhan Halinde de Kanun gereği yukarıda

belirtilen çalışmaların yapılması gerekmektedir. Ancak araç gereç ve personel yetersizliği olduğundan,

Ceyhan İlçesinde de bu denetimlerin yapılamadığından kayıt dışı ve korsan satışların önlenmesi

amacıyla ayrıca Ceyhan Halindeki komisyoncu işyerlerinde ilgili belediyeye rüsumlerin ödenmesi ve

belirtilen işlemlerin kayıt altına alınması amacıyla 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7.

Maddesinin (z) bendine istinaden Belediyemize bağlı olan Ceyhan İlçe Sebze ve Meyve Toptancı

Halimizin Ceyhan İlçe Belediyesine devrinin yapılması için, uygun görülmesi halinde yazımızın

Belediye Meclisine havale edilmesi hususunda; Olur emirlerinizi arz ederim. Denilmektedir.


Kanununun 7. Maddesinin (z) bendine istinaden Belediyemize bağlı olan Ceyhan İlçe Sebze ve Meyve

Toptancı Halimizin Ceyhan İlçe Belediyesine devrinin yapılmasına ait teklifin, hal statülerinin ve personel



KANUNLAR – PLAN VE BÜTÇE – ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU


Cemal DEMİRDAĞ Abdullah AVCI Nusret SAÇLI Leyla KARAKAŞ Mustafa EKİCİ

Üye Üye Üye Üye

Sevil CAN Vedat CENGİZ Durmuş TAŞPINAR Serdar SEYHAN

Üye Üye Üye Üye

Vedat GÜNDOĞAN Mustafa BAYAR Mehmet DAYANIKLI Hacice YILMAZ


Hasan KARAOĞLU Yusuf ARISOY Tahsin ŞAHİN Yusuf EROĞLU Yusuf SIRKINTI

Üye Üye Üye Üye

Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Şinasi TUTAR İsmet YÜKSEL Hüseyin GÜNGÖR


Furkan BOZKURT Süleyman GÖÇER Kemal ŞAHİN Muhammet BAYRAM Volkan BAYRAKÇI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-135 11.08.2020

Özü: Kozan Hal Devri

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-49769 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kozan sebze ve meyve toptancı halinin

Kozan İlçe Belediyesine devrine ait Kanunlar – Plan ve Bütçe – Çevre ve Sağlık komisyonu raporunda

aynen;


ve Bütçe – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Kozan sebze ve meyve toptancı halinin Kozan

İlçe Belediyesine devrine ait İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığının 02.09.2019 tarihli ve 25556817-

756.01-49769 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 16.03.2020 tarihinde toplandı.


5957 Sayılı "Toptan Yaş Sebze ve Meyveler ile Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin

Düzenlenmesi Hakkında Kanunun" Toptancı hallerinin kurulması ve kapatılması Başlıklı 3. Maddesinde;

Toptancı halleri; imar planlarında belirlenmiş alanlarda, belediye sınırları içinde belediyeler, büyükşehir

belediye sınırları içinde büyükşehir belediyeleri tarafından kurulabileceği belirtilmiştir.

6360 Sayılı Kanunla Belediyemize bağlanan Kozan Hali 01.04.2014 tarihinden bu yana İşletme ve

İştirakler Daire Başkanlığı Hal Şube Müdürlüğüne bağlı olarak faaliyet göstermektedir. İlimiz üretim

Bölgesi olduğundan dolayı üretilen yaş sebze ve meyvelerin üretildiği yerden satışa sunulmadan ürünlerin

cins ve miktarları belirtilerek Yasa gereğince Hal Kayıt Sistemine bildirme zorunluluğu vardır. Hal Şube

Müdürlüğü olarak günlük 3 ekip (her ekipte trafik polis memuru, maliye memuru, hal zabıta memuru

olmak üzere) oluşturup şehrimizin ana giriş ve çıkış noktalarında korsan satışların önüne geçmek amacıyla

korsan denetim ekipleri kurularak çalışmalarımız aralıksız yapılmaktadır.

Öte yandan 6360 Sayılı Kanunun 7 inci maddesi ile 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun

"Büyükşehir ve ilçe belediyelerinin görev ve sorumlulukları başlıklı 7 inci Maddesinin birinci fıkrasının (t)

bendinde yer alan "Her çeşit toptancı Hallerini ve mezbahaneleri yapmak, yaptırmak, işletmek veya

işlettirmek, İmar planında gösterilen yerlerde yapılacak olan özel hal ve mezbahaneleri ruhsatlandırmak ve

denetlemek" görevini Belediye Meclisi Kararı ile ilçe belediyelerine devredebileceği yada birlikte

yapabileceği ifade edilmiştir.

6360 Sayılı Kanunla Belediyemize bağlanan Kozan Halinde de Kanun gereği yukarıda belirtilen

çalışmaların yapılması gerekmektedir. Ancak araç gereç ve personel yetersizliği olduğundan, Kozan

İlçesinde de bu denetimlerin yapılamadığından kayıt dışı ve korsan satışların önlenmesi amacıyla ayrıca

Kozan Halindeki komisyoncu işyerlerinde ilgili belediyeye rüsumlerin ödenmesi ve belirtilen işlemlerin

kayıt altına alınması amacıyla 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7. Maddesinin (z) bendine

istinaden Belediyemize bağlı olan Kozan İlçe Sebze ve Meyve Toptancı Halimizin Kozan İlçe

Belediyesine devrinin yapılması için, uygun görülmesi halinde yazımızın Belediye Meclisine havale

edilmesi hususunda; Olur emirlerinizi arz ederim Denilmektedir.


Kanununun 7. Maddesinin (z) bendine istinaden Belediyemize bağlı olan Kozan İlçe Sebze ve Meyve

Toptancı Halimizin Kozan İlçe Belediyesine devrinin yapılması ait teklifin hal statülerinin ve personel



Konunun yapılan görüşülmesinde; 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun

7. Maddesinin (z) bendine istinaden Belediyemize bağlı olan Kozan İlçe Sebze ve Meyve Toptancı

Halimizin Kozan İlçe Belediyesine devrinin yapılması ait teklifin hal statülerinin ve personel devrinin

belirsizliği nedeniyle müdürlüğüne iadesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca


ile karar verildi.





ve Bütçe – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Kozan sebze ve meyve toptancı halinin

Kozan İlçe Belediyesine devrine ait İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığının 02.09.2019 tarihli ve



5957 Sayılı "Toptan Yaş Sebze ve Meyveler ile Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin

Düzenlenmesi Hakkında Kanunun" Toptancı hallerinin kurulması ve kapatılması Başlıklı 3. Maddesinde;

Toptancı halleri; imar planlarında belirlenmiş alanlarda, belediye sınırları içinde belediyeler, büyükşehir

belediye sınırları içinde büyükşehir belediyeleri tarafından kurulabileceği belirtilmiştir.

6360 Sayılı Kanunla Belediyemize bağlanan Kozan Hali 01.04.2014 tarihinden bu yana İşletme ve

İştirakler Daire Başkanlığı Hal Şube Müdürlüğüne bağlı olarak faaliyet göstermektedir. İlimiz üretim

Bölgesi olduğundan dolayı üretilen yaş sebze ve meyvelerin üretildiği yerden satışa sunulmadan ürünlerin

cins ve miktarları belirtilerek Yasa gereğince Hal Kayıt Sistemine bildirme zorunluluğu vardır. Hal Şube

Müdürlüğü olarak günlük 3 ekip (her ekipte trafik polis memuru, maliye memuru, hal zabıta memuru

olmak üzere) oluşturup şehrimizin ana giriş ve çıkış noktalarında korsan satışların önüne geçmek amacıyla

korsan denetim ekipleri kurularak çalışmalarımız aralıksız yapılmaktadır.

Öte yandan 6360 Sayılı Kanunun 7 inci maddesi ile 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun

"Büyükşehir ve ilçe belediyelerinin görev ve sorumlulukları başlıklı 7 inci Maddesinin birinci fıkrasının (t)

bendinde yer alan "Her çeşit toptancı Hallerini ve mezbahaneleri yapmak, yaptırmak, işletmek veya

işlettirmek, İmar planında gösterilen yerlerde yapılacak olan özel hal ve mezbahaneleri ruhsatlandırmak ve

denetlemek" görevini Belediye Meclisi Kararı ile ilçe belediyelerine devredebileceği yada birlikte

yapabileceği ifade edilmiştir.

6360 Sayılı Kanunla Belediyemize bağlanan Kozan Halinde de Kanun gereği yukarıda belirtilen

çalışmaların yapılması gerekmektedir. Ancak araç gereç ve personel yetersizliği olduğundan, Kozan

İlçesinde de bu denetimlerin yapılamadığından kayıt dışı ve korsan satışların önlenmesi amacıyla ayrıca

Kozan Halindeki komisyoncu işyerlerinde ilgili belediyeye rüsumlerin ödenmesi ve belirtilen işlemlerin

kayıt altına alınması amacıyla 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7. Maddesinin (z) bendine

istinaden Belediyemize bağlı olan Kozan İlçe Sebze ve Meyve Toptancı Halimizin Kozan İlçe

Belediyesine devrinin yapılması için, uygun görülmesi halinde yazımızın Belediye Meclisine havale

edilmesi hususunda; Olur emirlerinizi arz ederim Denilmektedir.


Kanununun 7. Maddesinin (z) bendine istinaden Belediyemize bağlı olan Kozan İlçe Sebze ve Meyve

Toptancı Halimizin Kozan İlçe Belediyesine devrinin yapılması ait teklifin hal statülerinin ve personel






Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye

Yasemin Şule ÖZÜLKÜ JAICKS Şinasi TUTAR İsmet YÜKSEL Hüseyin GÜNGÖR


Furkan BOZKURT Süleyman GÖÇER Kemal ŞAHİN Muhammet BAYRAM Volkan BAYRAKÇI

T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-136 11.08.2020

Özü: Mahkeme Kararı Doğrultusunda

Hazırlanan Plan Değişikliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-60876 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi Karslılar Mahallesi 655

parsel Adana 3. İdare Mahkemesinin 19.06.2019 tarih ve 2018/723 E – 2019/538 K. Sayılı İptal

gerekçeleri kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait Kanunlar – İmar ve Bayındırlık – Plan ve

Bütçe komisyonu raporunda aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2019 tarihli oturumunda incelenmek üzere Kanunlar – İmar

ve Bayındırlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi Karslılar Mahallesi 655

parsel Adana 3. İdare Mahkemesinin 19.06.2019 tarih ve 2018/723 E – 2019/538 K. Sayılı İptal

gerekçeleri kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkalığının

14.10.2019 tarihli ve 13509581-115.01.02-60876 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız



İlgi:

a) Belediyemiz Hukuk Müşavirliğinin 08.07.2019 tarih ve 36969 sayılı yazısı ve eki mahkeme iptal

kararı.

b) 10.07.2019 tarih 24546 sayılı yazımız ve ekleri.

c) Yükseliş İmar Ltd. Şti’nin 02.09.2019 tarih ve 58677 sayılı dilekçesi ve ekleri.

İlgi a) yazı ile; Gül Bercis KIVANÇ vs. tarafından Belediyemiz aleyhine Adana 3. İdare

Mahkemesinde açılan ve konusu İlimiz, Çukurova İlçesi, Karslılar Mahallesi 655 parsel sayılı özel eğitim

tesis alanı olarak planlanmasına yönelik açılan dava ile ilgili olarak Adana 3. İdare Mahkemesi 19.06.2019

tarih 2018/723E. – 2019/538K. sayılı kararı ile işlemin 655 parsel yönünden iptaline karar vermiştir. İlgi b)

yazımız ile 28.03.2019 tarihinde sözleşmesi imzalanan Muhtelif Alanlarda (Toplam 300 Hektar) 1/5000

Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği(Gerektiğinde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği)

yapım işi kapsamında yazımız ekinde bir örneği yer alan Adana 3. İdare Mahkemesinin 19.06.2019 tarih

2018/723E. – 2019/538K. sayılı iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak plan değişikliği teklif

dosyasının hazırlanarak Belediyemize sunulması talep edilmiştir. ilgi c) yazı ve ekleri ile teklif 1/5.000

ölçekli nazım imar planı değişikliği ve plan açıklama raporu Belediyemize teslim edilmiştir.

Dava konusu taşınmaz iptal edilen ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.12.2016 tarih ve

438 sayılı kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinde “Özel Eğitim Tesis Alanı,

Otopark Alanı, İmar Yolu ve Yeşil Alan” olarak planlanmış olan alan sınırı içerisinde yer almaktadır.

Adana 3. İdare Mahkemesinin iptal kararında ise söz konusu taşınmazın daha önce yürürlükte yer alan

Nazım İmar Planında “Yeşil Alan” olarak planlandığı ve dava konusu plan değişikliği ile kaldırılan yeşil

alan miktarı kadar etki alanı içerisinde yeni bir yeşil alan ayrılmadığından ilgili mevzuata aykırı olduğu

belirtilmiştir. Bu kapsam da teklif 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ile taşınmaz iptal edilen plandan önceki

plan kararı olan “Park Alanı” olarak planlanmıştır.

Adana 3. İdare Mahkemesinin 19.06.2019 tarih 2018/723E. – 2019/538K. sayılı iptal kararı

doğrultusunda Adana İli, Çukurova İlçesi, Karslılar Mahallesi 655 parsel sayılı taşınmaza yönelik

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik teklifinin ilgili Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi Karslılar Mahallesi 655

parsel Adana 3. İdare Mahkemesinin 19.06.2019 tarih ve 2018/723 E – 2019/538 K. sayılı iptal gerekçeleri

kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin müdürlüğüne iadesine, 5216 sayılı yasaya



Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçesi Karslılar Mahallesi 655 parsel Adana 3. İdare

Mahkemesinin 19.06.2019 tarih ve 2018/723 E – 2019/538 K. sayılı iptal gerekçeleri kapsamında 1/5000

ölçekli nazım imar planına ait teklifin müdürlüğüne iadesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı

yasa uyarınca onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına





Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2019 tarihli oturumunda incelenmek üzere Kanunlar –

İmar ve Bayındırlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi Karslılar

Mahallesi 655 parsel Adana 3. İdare Mahkemesinin 19.06.2019 tarih ve 2018/723 E – 2019/538 K. Sayılı

İptal gerekçeleri kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkalığının

14.10.2019 tarihli ve 13509581-115.01.02-60876 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız



İlgi:

a) Belediyemiz Hukuk Müşavirliğinin 08.07.2019 tarih ve 36969 sayılı yazısı ve eki mahkeme iptal

kararı.

b) 10.07.2019 tarih 24546 sayılı yazımız ve ekleri.

c) Yükseliş İmar Ltd. Şti’nin 02.09.2019 tarih ve 58677 sayılı dilekçesi ve ekleri.

İlgi a) yazı ile; Gül Bercis KIVANÇ vs. tarafından Belediyemiz aleyhine Adana 3. İdare

Mahkemesinde açılan ve konusu İlimiz, Çukurova İlçesi, Karslılar Mahallesi 655 parsel sayılı özel eğitim

tesis alanı olarak planlanmasına yönelik açılan dava ile ilgili olarak Adana 3. İdare Mahkemesi 19.06.2019

tarih 2018/723E. – 2019/538K. sayılı kararı ile işlemin 655 parsel yönünden iptaline karar vermiştir. İlgi b)

yazımız ile 28.03.2019 tarihinde sözleşmesi imzalanan Muhtelif Alanlarda (Toplam 300 Hektar) 1/5000

Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği(Gerektiğinde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği)

yapım işi kapsamında yazımız ekinde bir örneği yer alan Adana 3. İdare Mahkemesinin 19.06.2019 tarih

2018/723E. – 2019/538K. sayılı iptal kararı gerekçeleri göz önüne alınarak plan değişikliği teklif

dosyasının hazırlanarak Belediyemize sunulması talep edilmiştir. ilgi c) yazı ve ekleri ile teklif 1/5.000

ölçekli nazım imar planı değişikliği ve plan açıklama raporu Belediyemize teslim edilmiştir.

Dava konusu taşınmaz iptal edilen ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.12.2016 tarih ve

438 sayılı kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinde “Özel Eğitim Tesis Alanı,

Otopark Alanı, İmar Yolu ve Yeşil Alan” olarak planlanmış olan alan sınırı içerisinde yer almaktadır.

Adana 3. İdare Mahkemesinin iptal kararında ise söz konusu taşınmazın daha önce yürürlükte yer alan

Nazım İmar Planında “Yeşil Alan” olarak planlandığı ve dava konusu plan değişikliği ile kaldırılan yeşil

alan miktarı kadar etki alanı içerisinde yeni bir yeşil alan ayrılmadığından ilgili mevzuata aykırı olduğu

belirtilmiştir. Bu kapsam da teklif 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ile taşınmaz iptal edilen plandan önceki

plan kararı olan “Park Alanı” olarak planlanmıştır.

Adana 3. İdare Mahkemesinin 19.06.2019 tarih 2018/723E. – 2019/538K. sayılı iptal kararı

doğrultusunda Adana İli, Çukurova İlçesi, Karslılar Mahallesi 655 parsel sayılı taşınmaza yönelik

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik teklifinin ilgili Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi Karslılar Mahallesi 655

parsel Adana 3. İdare Mahkemesinin 19.06.2019 tarih ve 2018/723 E – 2019/538 K. sayılı iptal gerekçeleri

kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin müdürlüğüne iadesine, 5216 sayılı yasaya


verildi.

KANUNLAR – İMAR VE BAYINDIRLIK – PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Murtaza KILÇIK Rafet AVAN Bahadır CEYHANLI Ozan GÜLAÇTI Sedat GÜL

Üye Üye Üye Üye

Erdal HATİPOĞLU Cihan ŞENER Vedat ÖZDER Mustafa Fidan VURSAVUŞ

Üye Üye Üye Üye




T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-137 11.08.2020

Özü: Otopark Yönetmeliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-68755 sayılı yazısı ekinde sunulan Adana Büyükşehir Belediyesi Otopark

Yönetmeliğinin revize edilmesine ait Kanunlar – Plan ve Bütçe – Çevre ve Sağlık komisyonu

raporunda aynen;


ve Bütçe – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen Adana Büyükşehir Belediyesi Otopark

Yönetmeliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 13.11.2019 tarihli ve 10599137-010.03-68755

sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 17.07.2020 tarihinde toplandı.

Anılan yazıda ve Adana Büyükşehir Belediyesi Revize Otopark Yönetmeliğinde aynen;

22.02.2018 tarih ve 30340 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Otopark Yönetmeliğine istinaden

tarafımızca hazırlanan Adana Otopark Yönetmeliği, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2018

tarih ve 605 sayılı kararıyla kabul edilip, 08.11.2018 tarihli İlkhaber Gazetesinde yayımlanarak yürürlüğe

girmiştir.

31.05.2019 tarih ve 30790 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Otopark Yönetmeliğinde

Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik'te yer alan değişiklikler doğrultusunda ilgili

yönetmeliğimizin revize edilmesine ilişkin düzenleme teklif edilmekte olup, karar alınması hususunda bilgi

ve gereğini OLUR'larınıza arz ederim.


REVİZE OTOPARK YÖNETMELİĞİ

BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç ve Kapsam, Dayanak, Tanımlar ve Genel Esaslar

AMAÇ VE KAPSAM

MADDE 1- (1) Bu Yönetmeliğin amacı, 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi

Kanunu kapsamında Adana Büyükşehir Belediyesi sorumluluğunda yer alan yerlerde, son nüfus

sayımına göre nüfusu 10000 ve daha fazla olan yerleşmelerde, nüfusu 10000'den az olmakla birlikte

imar planı onaylanmış yerleşmelerde ve imar planı bulunmamakla beraber bu Yönetmeliğin

uygulanacağına dair idarelerce karar alınan bütün yerleşmelerde, bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği

tarihten sonra yapı ruhsatı düzenlenecek binalarda araçların yol açtığı parklaşma ve trafik sorunlarının

çözümü için otopark yapılmasını gerektiren bina ve tesislerde otopark ihtiyacının miktar, ölçü ve diğer

şartlarının tespit ve giderilme esaslarını düzenlemektir Adana İl sınırları içerisinde uygulanır.

DAYANAK

MADDE 2- (1) Bu Yönetmelik; 22/02/2018 tarih ve 30340 sayılı Otopark Yönetmeliği maddelerine,

07/09/2018 tarihli 30528 Sayılı Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik

maddelerine, 10/7/2004 tarihli ve 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun ilgili maddelerine,

06/12 2012 tarihli, 6360 Sayılı Kanuna, 03/07/2005 tarihli 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15 inci

maddesinin (b) bendi ve ilgili maddelerine dayanılarak hazırlanmıştır.

TANIMLAR

MADDE 3- (1)Bu Yönetmelikte geçen;

a) Açık otopark: Tabii veya tesviye edilmiş zemin üzerine yapılan, zemini su geçirimli malzeme ile kaplanan, üzeri

fotovoltaik paneller de içerebilen sundurma benzeri yapılar ile kapatılabilen araç park yerlerini ve otopark hizmetinin

yürütülebilmesi için zorunlu olan 1 katı ve 6 m2’yi geçmeyen yönetim/güvenlik birimini içeren otoparkları,

b) Ada İçi Otoparkı: Elverişli imar adalarında, gerektiğinde binaların arka bahçeleri de kullanılarak ada içlerinde,

imar planlarında düzenleme yapılmak suretiyle ilgili parsellerin ortak kullanımına yönelik düzenlenen otoparkları,

c) Bakanlık: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nı,

ç) Bina otoparkları: Bir binayı çeşitli amaçlar için kullanan gerçek ve tüzel kişilere ait ulaşım ve

taşıma araçları için bu binanın içinde veya bu binanın oturduğu parselde açık veya kapalı olarak

düzenlenen otoparkları,

d) Birim otopark alanı: Bir aracın park etmesi için gerekli olan ve manevra alanları dâhil toplam park alanını,

e) Bölge otoparkları ve genel otoparklar: Bir şehir veya bölgenin mevcut ve gelecekteki şartları ve

ihtiyaçları göz önünde bulundurularak imar planları ile düzenlenen ihtiyaca göre açık, kapalı ya da

katlı olarak belediyeler veya diğer kamu kuruluşları ve özel kişiler tarafından yapılan ve işletilen

otoparkları,

f) İdare: Sorumluluk alanlarına göre Adana Büyükşehir Belediyesi, İlçe Belediyeleri ve Valiliği,

g) Mekanik otopark: Taşıtları asansör görevi gören düzlemler ile düşey veya yatay olarak hareket ettirebilen,

gerektiğinde insan eliyle de kontrol edilebilen, yer altı veya yer üstünde yapılan, komşu parsel sınırına yer üstünde en

az 3 metre yaklaşabilen ve kesintisiz güç kaynağı ile beslenmesi zorunlu olan ilgili idaresince yapı ruhsatı

düzenlenerek yapımına izin verilen, ilgili ulusal ve uluslararası standartlara uygun yapılan otopark sistemini,

ğ) Mevcut yapı: Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce yapı ruhsatı alınıp yapımı devam eden

veya yapımı tamamlanan yapıyı,

h) Otopark rampası: Zemin kotundan farklı kotta olan, otoparka giriş ve çıkışı sağlayan veya farklı otopark

katlarını birbirine bağlayan eğimli geçiş yollarını,

ı) Ortak otopark uygulaması: İmar adasındaki komşu parsellerin bahçelerinin daha etkin

kullanılabilmesi amacıyla; ilgili her bir parsel için parsel maliklerinin en az beşte dördünün muvafakati

alınmak, her bir parsel sınırı korunmak ve bu sınırlara göre planda verilen yapılaşma koşulları ayrı ayrı

uygulanmak kaydıyla, tevhit koşulu olan kot ve cephe sınırlamalarına bakılmaksızın ve parseller tevhit

edilmeksizin vaziyet planı idarece onaylanarak ve tapuda beyanlar hanesine “ortak otopark alanı

vardır” şeklinde belirtme yapılarak, açık veya tamamen gömülü olmak ve dilatasyonla ayrılmak

kaydıyla kapalı olarak yapılan otopark uygulamalarını, i) Park et-devam et otoparkı: Ana toplu taşıma istasyonu, durak ya da aktarma noktalarına, idaresince

belirlenecek yürüme mesafesinde düzenlenen genel otopark alanlarını,

j) Taşıt asansörü: Taşıtların taşınması amacıyla ulusal ve uluslararası standartlara uygun yapılan asansörleri,

k) Yeraltı otoparkı: Yol, meydan, yeşil saha, parklar ile kamu kurum ve kuruluşlarına ait veya tahsisli taşınmazların

bahçelerinin, tamamen tabii zemin veya tesviye zeminin altında kalmak üzere, uygulama imar planı kararı ile

belirlenmek ve mevcut ağaç dokusu ve zemin yapısı dikkate alınarak, ağaçlandırma ve bitkilendirme için yeterli

derinlikte toprak örtüsü bırakılmak, mevcut dokuya zarar vermemek ve ilgili standartları sağlamak şartı ile yapılan

kapalı otoparkları,

l) Yol üstü araç park yeri: Cadde ve sokak üzerinde, yaya kaldırımından ayrılmış cepte, yolun sağ tarafında veya

refüjde yol standartlarına uygun şekilde yatay ve düşey işaretlemeler ile ayrılmış, kullanım süresi görülebilecek

şekilde belirtilen, kullanım şartlarına ilişkin diğer hususlar idaresince belirlenen, motorlu veya motorsuz araçların

park edebileceği alanı,

m) UKOME: Adana Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Koordinasyon Merkezi’ni, ifade eder.

GENEL ESASLAR

MADDE 4 – (1) Otoparkla ilgili genel esaslar aşağıda belirtilmiştir:

a) Binayı kullananların otopark ihtiyacının bina içinde veya parselinde karşılanması, bu fıkranın (e) bendinde

belirtilen durumlar haricinde zorunludur.

b) Binaların, imar planı ve mevzuat hükümlerine göre belirlenen bahçe mesafeleri bu Yönetmelikte belirtilen

istisnalar hariç otopark olarak kullanılamaz.

c) Binanın kullanımı için yapılan otopark alanları, 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca

ortak alan olarak yönetilir.

ç) Binek otoları için birim park alanı, manevra alanı dâhil en az 20 m2’dir. Bu alan kamyon ve

otobüsler için manevra alanı hariç olmak üzere en az 50 m2 üzerinden hesaplanır. Manevra alanı ve

şekli dâhil park yerlerinin vaziyet veya kat planında gösterilmesi zorunludur. Taşıt asansörü ve

mekanik sistemlerin kullanılması halinde birim park alanı, onaylı projesinde açıkça gösterilmek ve

idaresince uygun görülmek kaydıyla daha az ölçülerde yapılabilir.

d) İmar planı ve parselasyon planlarında imar parsellerinin büyüklüklerinin otopark yapımını mümkün kılacak

şekilde belirlenmesi esastır.

e) Otopark ihtiyacı kısmen veya tamamen parselinde karşılanamayan durumlar aşağıda belirtilmiştir:

1) Parselin alan veya cephe boyutları nedeniyle otoparkın, bu Yönetmelikte belirtilen en az ölçülerdeki; park alanı,

park etme düzeni, dönüş çapı, manevra alanı ve servis yolu alanlarının, tamamen veya kısmen, bodrum katlarda veya

parselinde karşılanamadığının veya otopark rampasının bu Yönetmeliğe göre en çok eğim kullanılmasına rağmen

parsel sınırından itibaren binanın derinliği boyunca ve buna ilave olarak derinliğe dik en fazla bir cephesi boyunca

sağlanamadığının bir teknik raporla idarece tespit edilmesi,

2) 21/7/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında korunması gerekli

tescilli taşınmaz kültür varlığı parselinde bulunup, ilgili mevzuat uyarınca otopark yapılamaması,

3) Arazinin jeolojik ve topoğrafik yapısı, yer altı su seviyesinin yüksekliği gibi nedenlerle, tüm teknik tedbirler

alınmasına rağmen, bodrum kat yapılamadığının ve parselinde otopark tesisinin mümkün olmadığının idarece tespit

edilmesi,

4) Parselin, meskûn alanlarda yaya yollarından veya merdivenli yollardan ya da araç trafiğine kapatılmış yol veya

yaya bölgelerinde kalan ve Ulaşım Koordinasyon Merkezi (UKOME) ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu tarafından

otopark giriş-çıkışına izin verilmeyen yollardan cephe alması ve başka yollardan araç giriş ve çıkışının mümkün

olmaması,

5) Bitişik nizam parsellerde otopark ihtiyacının parselinde ve yapının ilk iki bodrum katında karşılanamaması

halinde karşılanamayan otopark alanı, talep edilmesi halinde otopark bedeli alınmak suretiyle genel veya bölge

otoparklarından karşılanır.

f) Otopark ihtiyacının, bu fıkranın (e) bendinde yer alan hükümler doğrultusunda bir kısmı veya tamamının

parselinde karşılanamadığı binalarda karşılanamayan otopark miktarı ile ilgili çözümler:

1) Mümkünse komşu parsellerle ortak otopark uygulaması ya da ada içi otopark uygulamaları şeklinde karşılanır.

2) Otopark ihtiyacı, (1) numaralı alt bende göre karşılanamaması durumunda; süresiz irtifak kurulmak ve tapu

kütüğünün beyanlar hanesinde belirtilmek kaydıyla idaresince belirlenecek yürüme mesafesi içinde kamulaştırmaya

konu olmayan başka parsel veya binada zorunlu olarak ayrılması gerekenler haricindeki otopark alanlarından

karşılanır.

3) (3) numaralı alt bende göre bölge ve genel otoparklardan tahsisin şekline, (2) numaralı alt bende göre başka

parselde otopark yeri ayrılması ve irtifak kurulmasına ilişkin olarak büyükşehirlerde ilgili idare görüşü alınmak

suretiyle büyükşehir belediyeleri, diğer yerlerde ilgili idarelerce usul ve esaslar belirlenebilir.

4) Otoparkı parseli dışında bulunan yapıların otopark yerleri ve adetleri, tapu kütüğünün beyanlar hanesinde, yapı

ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin ilgili bölümlerinde ve yönetim planlarında belirtilir.

g) Otoparkların giriş ve çıkışlarının yeterli olması, iç ve dış trafiği aksatmayacak şekilde düzenlenmesi

zorunludur. Aşağıda yer alan durumlardaki parsel cephelerinden otopark giriş çıkışı düzenlenemez.

1) İmar planında yükseltilmiş veya viyadük olarak yer alan yollardaki parsel cephelerinden,

2) Merdivenli sokaklarda araçların ulaşmadığı kesimlerdeki parsel cephelerinden,

3) Mer’i imar planlarında yaya yolu ayrılmış ve UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı

ile yayalaştırılması uygun görülen yollardaki parsel cephelerinden,

4) Demiryolu hemzemin geçitlerini kesen yollardan cephe alan ve demiryolu platformuna 40 metre kadar olan

bölümdeki parsel cephelerinden,

5) Sinyalize kavşaklara erişen yollardan cephe alan parsellerin uzak köşesi, sinyalizasyona UKOME ya da yerel

trafik/ulaşım komisyonunca aksine karar alınmadıkça 20 metre olan bölümlerdeki parsel cephelerinden,

6) UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonunca karar alınanlar hariç, dönel kavşak ve katlı kavşak kolları

boyunca yer alan parsel cephelerinden.

ğ) Otoparklarda, 1/7/2005 tarihli ve 5378 sayılı Engelliler Hakkında Kanun, 3/7/2017 tarihli ve 30113

sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 6/3/2007 tarihli ve 26454 sayılı

Resmî Gazete’de yayımlanan Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik,

19/12/2007 tarihli ve 26735 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Binaların Yangından Korunması

Hakkında Yönetmelik, 15/5/1997 tarihli ve 22990 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Karayolları

Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik, 5/12/2008 tarihli ve 27075 sayılı

Resmî Gazete’de yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği hükümlerine uyularak gereken

önlemlerin alınması, engellilerin kullanımına yönelik düzenlemelerin yapılması zorunludur. Ayrıca,

Türk Standartları Enstitüsünce hazırlanan ilgili tüm standartlara uyulur. Standartların bu Yönetmelikte

belirlenen ölçü ve miktarlardan daha az olması halinde bu Yönetmelik hükümleri geçerlidir. Bu

düzenin sağlanmasından ve yürütülmesinden Adana Büyükşehir Belediyesi, İlçe belediyeleri, Valilik

sorumludur.

h) Bu Yönetmelikte idarelerce karar alınması öngörülen hususlarda, 3194 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat hükümlerine

aykırı olmamak ve bu Yönetmelik hükümlerine uyulmak koşuluyla uygulanacak şekli takdire ilgili idare yetkilidir.

İmar planları ile veya idarelerce bu Yönetmelik hükümlerine aykırı kararlar getirilemez.

ı) Umumi bina ve bölge otoparkları ile genel otoparkların giriş-çıkış ve asansörlerine en yakın

yerlerinde birden az olmamak şartıyla, her 20 park yerinden birinin engelli işareti konularak engelliler

için ayrılması zorunludur. Yol üstü otoparklarda engelliler için yapılacak düzenlemeler, trafik güvenliği

esas alınarak yapılır.

i) Bütün otopark türlerinde otopark alanının %1’ inden az olmamak üzere ilave alan bisiklet ve motosiklet park yeri

olarak ayrılır.

j) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı tesis edilirken otopark olarak ayrılan alanların, gereken hallerde ilgili idare meclisinde

bu yönde karar alınmak suretiyle eklenti olarak ilgili bağımsız bölüme tapuda tahsisi gerçekleştirilebilir. Eklenti

otoparkların ortak alan olarak yönetilmesi hususu yönetim planında belirtilir. Bu tür eklenti otoparklarda, aynı

bağımsız bölüme ait iki otopark yerinin arka arkaya park düzeni şeklinde (birbirini engelleyebilecek şekilde) birlikte

düzenlenmesi halinde tek bir manevra alanı gösterilmesi yeterli kabul edilir.

k) Varsa ulaşım ana planı ve/veya otopark ana planına uygun olmak koşuluyla ilgili idarenin uygun görüşü ve ilgili

trafik veya ulaşım komisyonunun kararı ile yapım şekline göre açık, katlı ve kapalı otoparklar için geçerli hükümler

yerine getirilmek kaydıyla işletme amaçlı otopark yapılabilir.

l) Yaya alanları, bisiklet yolları ve kaldırımlar otopark olarak düzenlenemez ve kullanılamaz.

m) Açık otoparkların tesis edildiği alanın zeminlerinde, yağmur suyu tahliyesi için uygun eğim verilir, yağmur

suyunu toprağa geçiren malzemeler kullanılır.

n) İmar planları hazırlanırken bölge ve genel otopark yerleri, katlı otopark ve cep otoparkı düzenlenecek yerler

konusunda Büyükşehirlerde UKOME, diğer yerlerde ilgili trafik komisyonunun görüşü alınır.

o) Yol üstü araç park yeri için ayrılması gereken alanın ölçüleri en az 2,5x5,50 metredir. Engelli araçları için

1/30 oranında park yeri ayrılır.

ö) Yol üstü otoparkı yapılacak yerler ile yapımına ve işletilmesine ilişkin usul ve esaslar, Adana

Büyükşehir Belediyesinde UKOME, ilçe belediyelerinde yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı alınarak

idarelerce belirlenir, buna göre yol üstü otopark düzenlemeleri, uygulaması ve işletmesi yapılır.

p) Bölge ve genel otoparklar ile yol üstü otoparklarında kapasite, boş-dolu oranları gibi güncel verilerin kayıtlarının

tutulması ve elektronik ortamlar da dâhil paylaşılmasına ilişkin usul

r) 5216 sayılı Kanun uyarınca Adana Büyükşehir Belediyesince ulaşım ana planlarının yapılması veya yaptırılması

ve uygulanması esastır.

s) İlgili idareler, bu fıkranın (f) bendinin (3) numaralı alt bendi kapsamında kalıp bölge ve genel otoparklardan

faydalanmak için yapı ruhsatı aşamasında müracaat edenlerin otopark sorununun nasıl çözümleneceğini, binanın

hangi bölge veya genel otoparkından yararlanacağını 30 gün içinde bildirmekle yükümlüdür.

ş) Mekanik Taşıt asansörlerinin yapılaşma aşamasında ilgili belediyesince gerekli görüldüğü takdirde

Kent Estetiği Kurullarına inceleme yaptırılmak üzere görüş sorulur.

BİNA VE PARSEL OTOPARKLARININ DÜZENLENME ESASLARI

MADDE 5 – (1) Bina ve parsel otoparklarının düzenlenme esasları aşağıdaki şekildedir:

a) İlgili idare, UKOME ya da trafik/ulaşım komisyonu kararlarını göz önünde bulundurarak, imar planları ve kent

ulaşım sistemini de esas alarak parselinde otopark yapılamayacak güzergahları belirler. Bu alanlarda 4. maddeye göre

uygulama yapılır.

b) Otopark ihtiyacının tamamının bodrum katlarda karşılanamaması halinde, tamamen tabii veya tesviye edilmiş

zemin altında kalmak ve üzeri yeşillendirilerek bahçe vasfının ortadan kaldırılmaması şartıyla binaların arka ve yan

bahçe altlarının tamamına otopark yapılabilir. Ön bahçe mesafesine otopark yapılamaz. Otopark giriş çıkışı ön bahçe

mesafesi içinden sağlanamaz. Otopark rampası parsel sınırı dışından başlatılamaz.

c) Otopark ihtiyacının tamamının bodrum katlar ile tabii veya tesviye edilmiş zeminin altında karşılanamaması

halinde, yeşil dokuya uygun ve su geçirimli malzeme ile bina arka ve yan bahçelerinde açık otopark yeri tefrik ve

tesis edilebilir. Ancak arka bahçede otopark yeri tefrik ve tesis edilebilmesi için yan bahçenin en az 3,00 metre

olması veya bina içinden en az 2,75 metre genişliğinde geçiş yolu düzenlenmesi şarttır. Yan bahçede otopark yeri de

tesis edilecekse bunun için yan bahçe mesafesine 2,50 metre daha ilave edilir ya da 3 üncü maddenin birinci

fıkrasının (ı) bendinde tanımlanan ortak otopark uygulaması ile en az 2,50 metre eninde geçiş yolu sağlanır.

ç) Yerleşme bölgelerinde; binanın bodrum katları, tabii veya tesviye edilmiş zemin altı ile arka ve yan

bahçelerde yeterli otopark yerinin teşkil edilememesi halinde, 7 metre ve daha fazla ön bahçe mesafesi

olan yerlerde, yeşil dokuya uygun ve su geçirimli malzeme ile bina cephesinden itibaren 2 metre

dışında kalan kısmın, bina girişine engel olmayacak şekilde açık otopark alanı olarak düzenlenmesi

hususunda idareler yetkilidir. Tek bağımsız bölümlü (villa gibi) müstakil konut binalarında ön

bahçeler, parsel sınırından 2 metre geri çekilmek kaydıyla açık otopark alanı olarak düzenlenebilir.

d) Mevcut yapılarda parsel maliklerinin ilave otopark yapmak istediği durumlar ile birinci fıkranın (b), (c) ve (ç)

bentlerine göre otopark ihtiyacını karşılayamadığı idarece tespit edilen yeni yapılarda; ticari amaçla işletilmemek,

634 sayılı Kanun uyarınca muvafakat alınmak, ayrıca değişiklikten etkilenen bağımsız bölüm malikinin muvafakati

alınmak ve taşıyıcı sistemi olumsuz etkilememek kaydıyla arka bahçede binalara 2 metreden fazla yaklaşmamak,

arka bahçe mesafesi içinde zemin kat yüksekliğini aşmamak, arka bahçe mesafesi dışında bina yüksekliğini aşmamak

kaydıyla zemin üstü mekanik otoparklar ve/veya taşıt asansörü yapılabilir.

e) Ticaret alanları, ticaretin yapılabildiği karma kullanımlar ile ticaretin yapılabildiği konut alanlarında, binanın

ihtiyacı olan otoparkını parsel veya bina bünyesinde karşılamak, otopark dışında hiçbir kullanım getirmemek, bahçe

mesafelerini korumak şartıyla bağımsız bölüm olarak bodrum katlarında ve girişi zemin kattan da olabilen ticari

amaçlı otoparklar yapılabilir. Ticari amaçlı dışa dönük olarak kullanılan otoparklarda 634 sayılı Kanun uyarınca

parsel maliklerinin muvafakati ve UKOME ya da trafik/ulaşım komisyonu görüşü alınarak uygulama yapılır. Bu

otoparkların, giriş ve çıkışlarının binanın kullanımına ait otoparklardan ayrı düzenlenmesi, tavan döşemelerinde ve

diğer bağımsız bölümlere bitişik duvarlarında ilgili mevzuatına göre ses, ısı ve su yalıtımı yapılması, dışa bakan

cephelerinin bina estetiğiyle uyumlu olması zorunludur.

f) İlgili mevzuat gereğince binanın serpinti sığınağı olarak kullanılmak üzere ayrılmış bölümleri, barış zamanında

ilave otopark olarak kullanılabilir. Ancak binanın ihtiyacı olan otopark mahallerinin ayrı ayrı düzenlenmesi

zorunludur. Sığınakların ilave otopark olarak kullanılabilmesi için tasdikli mimari projenin, araçların giriş-çıkış

ve park etme düzeni açısından uygun olması gereklidir.

g) Otopark Yönetmeliği kapsamında kalan yerleşmelerin imar planlarında bu Yönetmeliğin uygulanamayacağına

dair hüküm getirilemez.

ğ) Toplu konut inşaatlarında, sanayi ve depolama tesislerinde, kamu kurum ve kuruluşları, halkın toplu

kullanımına açık alışveriş merkezleri, sinema, tiyatro gibi yapılarda, ağız diş sağlığı merkezleri ve

hastanelerde, otellerde, stadyum ve kapalı spor tesislerinde, üniversitelerde, düğün salonlarında

otopark ihtiyacının bina bünyesinde veya parselinde ya da bu Yönetmelik kapsamında parselinde

otopark teşkilinin mümkün olmaması halinde komşu parselde karşılanması zorunludur.

h) Otoparkların düzenlenmesinde aşağıda belirtilen ölçülere uyulur:

1) Otopark rampası ve sirkülasyon yolları üzerinde yapılacak otopark tefrişlerinde, otopark tefrişinden

sonra kalan mesafenin, minimum rampa genişliğini sağlaması zorunludur.

2) Otopark giriş kapısı genişliği net 2.75 mt. den az olamaz.

3) Otopark giriş kapısı yüksekliği net 2.00 mt. den az olamaz.

4) Otoparkların iç yüksekliği (kiriş altı da dâhil olmak üzere) hiçbir yerde net 2.10 mt’den az olamaz.

5) Umumi otoparklarda rampa eğimi % 15’ten fazla olamaz. Umumi otoparklar haricinde, otopark

ihtiyacını bünyesinde karşılayan binalarda otopark rampası eğimi %20’den fazla olamaz,

6) Otopark rampa genişliği 2.75 ’mt. den az olamaz. Rampalar dönüş kısımlarında asgari 2.75 metre iç yarıçapında

düzenlenir.

7) Umumi otoparklarda yapılacak 90 derecelik dönüş verilen yollarda, küçük araçlar için giriş ve dönüş yolu

genişlikleri toplamı 6.50 mt. den az olamaz. Umumi otoparklar haricinde bu ölçü 6.00 mt den. az olamaz.

8) Otoparkların tefrişinde manevra alanları hariç binek otolar için en az 2.40 mt x 4.90 metre, kamyonet ve panelvan

için 3,00x6,00 metre, kamyon ve otobüsler için en az 4.00 mt x 12.00 metre ölçüsü esas alınır.

9) Birim otopark alanlarının uzun kenarı en az 4,90 metre, kısa kenarı ise engelliler için en az 3,50 metre diğerleri

için en az 2,40 metre genişliğinde olmak zorundadır.

ı) Otoparklarda taşıt asansörü yapılabilir. Ancak yangına karşı gereken tedbirlerin alınması, giriş-

çıkışların yeterli olması, iç ve dış trafiği aksatmayacak şekilde düzenlenmesi zorunludur. Taşıt

asansörünün hizmet vereceği binalarda yedek elektrik jeneratörü bulundurulması ve yapı kullanma izni

aşamasında bu asansörlerin ilgili idarelerin yetkili birimlerince çalışıp çalışmadığının denetlenmesi ve

buna göre yapı kullanma izninin verilmesi gerekmektedir.

i) Bina ve parsel otoparklarının amacı dışında kullanıldığının tespit edilmesi halinde, bina veya yapı

yönetimi tarafından ilgili idaresine bildirimde bulunulur.

j) Yönetmeliğin 4.maddesinin (e) bendi kapsamında kalan bölge ve genel otoparklardan yararlanmak

zorunda kalan parseller hariç, 1.ve 2.Grupta yer alan İlçelerde, yüzölçümü 1000 m 2 ve üzerindeki

parsellerde, parselin toplam otopark ihtiyacının bodrum katlarda çözümlenmesi zorunludur. Bodrum

kata yerleştirilen fakat eksik kalan otopark ihtiyacı zemin katta bu yönetmelikte belirtilen şartlara göre

düzenlenebilir. Otopark projeleri 1/100 veya/50 ölçekli çevre tanzim projesiyle birlikte tefrişli gömme

otopark projesi olarak ilgili belediyesince onaylanır.

k) Bitişik nizamda veya kot farkı nedeniyle giriş yapılamayan yerlerde, otopark ihtiyacı arka bahçede

karşılanacaksa, bir başka parselden irtifak tesisi ile geçiş mümkündür. Parseller arasında irtifak hakları

tesis edilmek suretiyle ada içi otoparkları düzenlenebilir.

BÖLGE VE GENEL OTOPARKLARIN DÜZENLENME ESASLARI

MADDE 6 – (1) Bölge otoparkları ve genel otoparkları imar planlarında tespit edilen yerlerde plan

esaslarına uygun olarak yer üstünde veya yer altında açık, kapalı veya çok katlı olarak gerektiğinde

mekanik sistemler de kullanılarak yapılır olarak yapılabilir.

2) Bölge otoparklarında mekanik otopark sistemleri kullanılması halinde, bu sistemler teknik, mekanik ihtiyaçları

göz önünde bulundurularak ilgili idarelerin uygun görüşü doğrultusunda ilgili standartlara göre yapılır ve mekanik

otopark sistemlerinin bulunduğu kısımlarda bu Yönetmelikte belirlenen ölçülere uyulmayabilir.

3) Valilik veya Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından yaptırılan bölge ve genel otoparkların denetim, bakım,

onarım ve işletilmesi valilik veya Adana Büyükşehir Belediyesine aittir. Bu hizmetler için alınacak ücret valilik veya

belediyelerce tespit edilir. Bölge ve genel otoparkların yapımı, bakımı, onarımı ve işletilmesi üçüncü şahıslara

verilebilir.

4) Ana arter yollarda cadde altı, imar mevzuatının izin verdiği meydan, yeşil saha ve parklar ile ilgili kamu kurum

ve kuruluşlarınca uygun görülen, Milli Eğitim Bakanlığına bağlı eğitim tesis alanları hariç, bu kuruluşlara ait veya

tahsisli taşınmazların bahçelerinde; tamamen tabii veya tesviye edilmiş zemin altında kalan kısımlarda, otopark giriş

ve çıkışlarında can ve mal güvenliğinin sağlanması, giriş ve çıkışların bu alanların giriş ve çıkışlarından ayrı olması

ve kullanımını etkilememesi koşullarıyla, mevcut ağaç dokusu dikkate alınarak; korunması gerekli ağaçlara hiçbir

şekilde zarar verilmemesi, ağaçlandırma ve bitkilendirme için yeterli derinlikte toprak örtüsü bırakılması ve

standartların sağlanması kaydıyla bölge ve genel otopark yapılabilir. Yer altı otoparkları, her durumda trafik

tedbirleri alınarak ve yerel trafik etütleri yaptırılmak kaydıyla; trafik yükü hesaplanarak planlanır ve projelendirilir.

Bu tür otoparkların yapımı için kurumlar arası (idare ve ilgili kurum) mutabakat ve konuyla ilgili UKOME ya da

trafik/ulaşım komisyonu kararı alınması gerekir.

5) Bölge ve genel otoparklar ile AVM’lere ait otoparklarda, her 50 park yerinden en az biri elektrikli araçlara uygun

olarak (şarj ünitesi dâhil) düzenlenir. İhtiyaca göre elektrikli araç otopark yeri sayısının artırılması hususunda

idarelerce karar alınabilir.

PARK ET-DEVAM ET OTOPARKLARININ DÜZENLENME ESASLARI

MADDE 7 - (1) Araçların şehir merkezine yönlendirilmemesi amacıyla, şehrin merkezi alanları

dışında çeperlerinde yer alan ana toplu taşıma istasyonu, durak ya da aktarma noktalarına idaresince

belirlenecek yürüme mesafesi içerisinde park et-devam et otopark alanları tesis edilir. Adana

Büyükşehir Belediyesince yapılması zorunlu olan ulaşım ana planlarında park et-devam et otopark

alanları gerekli detayları ile birlikte belirtilir. İmar planları hazırlanırken ulaşım planları dikkate alınır.

(2) Park et-devam et otopark alanlarına sadece binek taşıtlar, hafif ticari araçlar, motosiklet ve

bisikletler park edebilir.

İKİNCİ BÖLÜM

Planlama Ve Uygulama Esasları

OTOPARK ARANMASI GEREKEN KULLANIMLAR VE MİKTARLARI

MADDE 8 - (1) Otopark aranması gereken kullanımlar ve miktarları EK-1’de açıklanmıştır.

2) Belirlenen otopark miktarları en az miktarlar olup, bu miktarlar ve kullanım çeşitlerinin alt türleri yöre ihtiyaçları

göz önünde bulundurularak; büyükşehir sınırları içinde büyükşehir belediyelerince resen ya da ilçe belediyelerinin

önerileri doğrultusunda Adana Büyükşehir Belediyesi meclis kararı ile, diğer belediye ve mücavir alan sınırları

içinde belediye meclislerince, bunların dışında ilgili idarelerce artırılabilir. Cephesi 9 metreden veya alanı 250

m2’den küçük olan parseller ile 4 üncü maddenin birinci fıkrasının (e) bendi kapsamında kalan parsellerde otopark

ihtiyacının en az yarısının parselinde karşılanabilmesi halinde konut kullanımına ait asgari otopark ihtiyacı en fazla

%50 oranına kadar azaltılabilir. Alanı 120 m 2 den küçük olup kat adedi 3 ve üzeri olan mevcut parsellerin otopark

ihtiyacı, talep edilmesi halinde otopark bedeli alınmak suretiyle genel veya bölge otoparklarından karşılanır.

3) Otopark sayısı açık tesislerde parsel alanı üzerinden, diğer yapılarda ise emsal hesabına konu alan üzerinden

belirlenir.

4) Hesaplama sonunda bulunan sayının kesirli olması halinde bir üst değer esas alınır.

(5) Birden fazla amaçlı binaların farklı bölümleri için, Ek-1’de belirtilen kendi kullanım çeşidine göre tespit edilen

otopark miktarı uygulanır. Kullanımları gereği otel, hamam, sauna gibi bünyesinde farklı fonksiyonlar bulunduran

yapılardaki asıl kullanımın tamamlayıcısı niteliğini taşıyan hacimler için asıl kullanım çeşidine göre otopark miktarı

belirlenir. Ancak bünyesinde kongre merkezi bulunduran otellerin otopark ihtiyacı, otel ve kongre merkezi için ayrı

ayrı hesaplanır.

(6) Ek-1’de bulunan tabloda yer almayan kullanım türlerine ilişkin otopark sayıları, varsa öncelikle

ulusal/uluslararası standartlara uygun olarak veya tabloda yer alan benzer kullanımlar dikkate alınarak idaresince

belirlenir.

BEŞ YILLIK İMAR PROGRAMLARI

MADDE 9 – (1) Onaylı imar planında tespit edilen bölge ve genel otoparklarının uygulama

döneminde ilgili idarelerce gerçekleştirilecek 5 yıllık imar programlarına alınması gerekir.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Uygulama ve Denetim

YAPI RUHSATI VE KULLANMA İZİNLERİNİN VERİLMESİ

MADDE 10 – (1) Yapılacak yapılara bu Yönetmelikte belirtilen esaslara göre otopark yerleri

ayrılmadıkça yapı ruhsatı, bu otoparklar inşa edilip hazır hale getirilmedikçe de yapı kullanma izni

verilemez.

(2) Otopark miktarının, engellilere ayrılanlar da dâhil, araçların park etme düzeni ve tefrişinin, varsa parsel

sınırından itibaren otopark rampasının, trafik akışının ve tesis kapasitesinin yapının onaylı mimari projesinde sayısal

değerleri ile birlikte gösterilmesi zorunludur.

OTOPARKLARIN AMACI DIŞINDA KULLANILAMAYACAĞI

MADDE 11 – (1) Yapı kullanma izni alındıktan sonra otopark yerleri plan ve Yönetmelik hükümlerine

aykırı olarak başka amaçlara tahsis edilemez.

(2) İdareler, bina otoparklarının kullanımını engelleyici her türlü ihlalleri önlemekle yetkili ve görevlidirler. Aksi

uygulamalarda 3194 sayılı Kanunun ilgili hükümleri uygulanır.

(3) İlgili idareler, bu Yönetmeliğin yayımı tarihinden sonra yapı kullanma izin belgesi düzenlenen yapılardaki

otoparkların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını, yapı kullanma izin belgesi tarihinden itibaren beş yıl

içerisinde denetlemekle, Adana Büyükşehir Belediyesi de, 5216 sayılı Kanunun 11 inci maddesi uyarınca bu

denetimin yapılıp yapılmadığını takip ile yükümlüdür. Valilikler, bu denetimlerin İlçe Belediyeleri veya Adana

Büyükşehir Belediyesince yapılmadığının tespiti halinde, gerekli denetimleri yapmaya ve görevini ihmal eden

idareler hakkında İçişleri Bakanlığına bildirimde bulunmaya yetkilidir.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Otopark Bedeline İlişkin Genel Hükümler

Otopark bedelinin tespit, tahakkuk ve tahsili

MADDE 12 – (1) 4 üncü maddenin birinci fıkrasının (f) bendinin (3) numaralı alt bendi uyarınca

alınacak otopark bedelinin tespiti, tahakkuku ve tahsilinde bu maddede belirtilen esaslara uyulur.

(2) Otopark bedelinin hesabında, 4 üncü maddenin birinci fıkrasının (ç) bendinde belirtilen birim park

alanları ile Ek-1’de belirtilen otopark sayısı esas alınır.

3) Otopark bedellerinin tahakkuk ve tahsil esasları bu Yönetmelik hükümleri dikkate alınarak ilgili idareler

tarafından belirlenir.

4) Otopark bedelleri kamu bankalarından herhangi birinde açılacak otopark hesabına yatırılır. Bu hesapta toplanan

meblağa yasaların öngördüğü faiz oranı uygulanır.

(5) 5216 sayılı Kanun kapsamında kalan belediyelerde, Adana Büyükşehir Belediyesince ilçe belediyeleri

adına otopark hesabı açtırılır.

(6) İlçe belediyeleri hesabında toplanan otopark meblağı, Adana Büyükşehir Belediyesince o ilçe

sınırları içerisinde yapılacak veya yaptırılacak bölge veya genel otoparkları için kullanılır.

(7) Otopark bedeli alınan parsellerin otopark ihtiyacının ilgili idarece genel veya bölge otoparklarında karşılanması

zorunludur. Adana İlinde otopark bedeli alınan parsellerin otopark ihtiyacının Adana Büyükşehir Belediyesince

karşılanması zorunludur.

(8) Tahsis edilen alanın kamulaştırılması veya herhangi bir nedenle kullanılamaz hale gelmesi durumunda yeni bir

otopark alanı tahsis edilir. Yapı ruhsatının iptali durumunda otopark için alınan bedel o yıla göre hesaplanacak

miktar üzerinden geri ödenir.

(9) Otopark bedeli tahsil edilmeden yapı ruhsatı düzenlenmez.

(10) Tahsilat makbuzunda, yapının ada ve parsel numarası ve tahsilatın kaç araçlık otopark yeri için

yapıldığı da belirtilir. Bu makbuzun bir nüshası yapının ruhsat dosyasında bulundurulur.

(11) Otopark yeri gösterilen parsellere ilişkin otopark bedelinin yüzde yirmi beşi (%25) yapı ruhsatı verilmesi

sırasında nakden, bakiyesi ise dört eşit taksitte ödenir. Yapı ruhsatı düzenleme aşamasında ödemelere ilişkin

taahhütname alınır ve bu hususta tapu kütüğüne şerh düşülür; taksitle ödenecek %75 lik kısım ödendikten sonra şerh

kaldırılır. Yapı kullanma izin belgesi alınmadan önce ödemenin tamamının yapılması zorunludur. (16.01.2019 tarih

ve 34 sayılı Meclis Kararı)

(12) Bu Yönetmelikte belirtilen esaslar dâhilinde otopark yeri bölge veya genel otoparklardan karşılanacak

yükümlülerden alınacak otopark bedelinin hesabına ve tahsiline ilişkin esaslar aşağıda açıklanmıştır:

a) Yerleşme Bölgelerinin gruplandırılması:

1) 1.grup için tarifedeki bedelin %100 ‘ ü alınır.

Seyhan, Çukurova, Yüreğir, Sarıçam İlçe Belediyeleri

2) 2.grup için tarifedeki bedelin %90 ‘ ı alınır.

Ceyhan, Kozan İlçe Belediyeleri

3) 3.grup için tarifedeki bedelin %80 ‘ i alınır.

Karaisalı, Yumurtalık, Karataş, Pozantı, İmamoğlu İlçe Belediyeleri


Feke, Saimbeyli, Tufanbeyli, Aladağ İlçe Belediyeleri

Her grup için aşağıda gösterilen hesap şekli uygulanır.

b) Birim otopark bedeli : ( A + B ) x 20 x Y formülü ile hesaplanır.

c) Formülde verilen;

1) A : Birim otopark bedeli arsa payını ifade eder. Belirlenen arsaların 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak

Vergisi Kanunu uyarınca her yıl için yeniden belirlenen değerinin planda belirlenen katlar alanı hesabına konu alana

bölünmesi ile tespit edilir.

2) B : Birim otopark bedeli yapı payını ifade eder. Yapı ruhsatının düzenlendiği yıl için, Çevre ve Şehircilik

Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı

Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğde yer alan otoparka ait birim fiyatlara karşılık gelen bedeli ifade eder.

3) 20 m2: Binek otolar dikkate alınarak belirlenen manevra alanı dahil en az birim park alanını ifade eder.

4) Y : (a) bendinde belirtilen ve Meclis Kararı ile belirlenen yerleşme bölgelerinde ayrılan gruplara göre

uygulanacak oranı (%100, %80 … gibi) ifade eder.

OTOPARK HESABINDAN YAPILACAK HARCAMALARA İLİŞKİN HÜKÜMLER

MADDE 13 – (1) Otopark hesabında toplanan meblağ, belediyelerin kendi kaynaklarından ayıracağı

tahsisatla birlikte, tasdikli plan ve beş yıllık imar programına göre hazırlanan kamulaştırma projesi

karşılığında otopark tesisi için gerekli arsa alımları ile bölge ve genel otoparkların inşasında kullanılır.

Bu meblağ, öncelikle parselinde otopark ihtiyacı karşılanamayan ancak otopark bedeli ödeyen

parsellerin bulunduğu mümkün olan en yakın sınırlar içinde kullanılır.

(2) Otopark hesabında toplanan meblağ otopark tesisi dışında başka bir amaçla kullanılamaz.

(3) Otopark hesabında toplanan meblağ, belediyelerce hazırlanacak sarf belgesi, verile emri ve hak

ediş raporuna göre belediyesinin yazılı talimatı üzerine ilgili bankaca hak sahibine ödenir.

(4) Otopark hesabında toplanan meblağın, amacında kullanılıp kullanılmadığı hususu İçişleri Bakanlığınca

denetlenir.

BEŞİNCİ BÖLÜM

Çeşitli ve Son Hükümler

YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILAN MEVZUAT

MADDE 14 – 16/11/2015 tarih ve 330 sayılı meclis kararıyla kabul edilen Adana Otopark

Yönetmeliği yürürlükten kaldırılmıştır.

SORUMLU İDARE

MADDE 15 – (1) Bu Yönetmeliğin uygulanmasında yetki ve sorumluluk, alanlarına göre,

Büyükşehir Belediyesi, İlçe Belediyeler ve Valiliktir.

İMAR PLANLARI

GEÇİCİ MADDE 1 – (1) Adana Büyükşehir Belediyesi veya Valilik, imar planı sınırları

içerisinde kalan alanlardaki yerleşmenin projeksiyon nüfusunun otopark ihtiyacını tespit ederek, bu

ihtiyacın karşılanması amacıyla bölge otopark alanı oluşturmaya yönelik imar planı revizyonlarını

veya değişikliklerini en geç iki yıl içinde yaparlar. Planların yürürlüğe girmesinden itibaren en geç üç

ay içinde bu planı tatbik etmek üzere beş yıllık imar programını hazırlayarak bu süre içerisinde

uygularlar.

İŞLEMLERİ DEVAM EDEN YAPILAR

GEÇİCİ MADDE 2 – (1) Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce mevzuata uygun

olarak alınmış ruhsata göre inşasına başlanıp devam eden yapılar ile yapı kullanma izin belgeli olup

inşaat alanı ve emsali, bağımsız bölüm sayısı ve kat sayısı artışı ile kullanım amacı değişikliği

olmaksızın tadilat yapılacak yapılarda talep edilmesi halinde bu ruhsatın düzenlendiği Yönetmeliğe

göre uygulama yapılır. Yapı kullanma izin belgeli olup inşaat alanı, emsali, bağımsız bölüm sayısı, kat sayısı

artışı ile kullanım amacı değişikliği olacak şekilde tadilat yapılacak yapılarda ise artış veya değişikliğe konu alan

üzerinden artan otopark ihtiyacı, parselde ya da binada karşılanamaması halinde otopark bedeli alınmak suretiyle

genel veya bölge otoparklarından karşılanır.

(2) Kamu kurum ve kuruluşlarınca bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce ihale kararı veya ihale

tarihi alınmış veya ihalesi yapılmış olan ancak ruhsat düzenlenmemiş yapıların ruhsat işlemleri ihaleyi yürüten

kurum ve kuruluşların talebi halinde bu Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce yürürlükte olan Yönetmeliğe göre

sonuçlandırılır.

(3) Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce, noter onaylı inşaat yapım sözleşmesi düzenlenmiş, imar

durum belgesi ve istikamet rölövesi alınarak yapı ruhsatı başvurusu yapılmış olan yapılarda talep edilmesi halinde,

bu Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önceki Yönetmeliğe göre uygulama yapılır.”

YÜRÜRLÜK

MADDE 16 – (1) Bu esaslar Meclis Kararı alınması ve Yerel Gazetelerde yayımı tarihinde yürürlüğe

girer.

YÜRÜTME

MADDE 17 – (1) Bu esaslar Adana Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisindeki görev sahalarına göre

Büyükşehir Belediyesi ve İlçe Belediyeleri tarafından yürütülür. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 31.05.2019 tarih ve 30790 sayılı

Resmi Gazete’de yayımlanan Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik'te yer

alan değişiklikler doğrultusunda Adana Büyükşehir Belediyesi Otopark Yönetmeliğinin revize edilmesine

ilişkin teklifinin müdürlüğüne iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın

Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; 31.05.2019 tarih ve 30790 sayılı Resmi Gazete’de

yayımlanan Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik'te yer alan değişiklikler

doğrultusunda Adana Büyükşehir Belediyesi Otopark Yönetmeliğinin revize edilmesine ilişkin teklifinin

müdürlüğüne iadesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli






ve Bütçe – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen Adana Büyükşehir Belediyesi Otopark

Yönetmeliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 13.11.2019 tarihli ve 10599137-010.03-68755

sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 17.07.2020 tarihinde toplandı.

Anılan yazıda ve Adana Büyükşehir Belediyesi Revize Otopark Yönetmeliğinde aynen;

22.02.2018 tarih ve 30340 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Otopark Yönetmeliğine istinaden

tarafımızca hazırlanan Adana Otopark Yönetmeliği, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2018

tarih ve 605 sayılı kararıyla kabul edilip, 08.11.2018 tarihli İlkhaber Gazetesinde yayımlanarak yürürlüğe

girmiştir.

31.05.2019 tarih ve 30790 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Otopark Yönetmeliğinde

Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik'te yer alan değişiklikler doğrultusunda ilgili

yönetmeliğimizin revize edilmesine ilişkin düzenleme teklif edilmekte olup, karar alınması hususunda bilgi

ve gereğini OLUR'larınıza arz ederim.


REVİZE OTOPARK YÖNETMELİĞİ

BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç ve Kapsam, Dayanak, Tanımlar ve Genel Esaslar

AMAÇ VE KAPSAM

MADDE 1- (1) Bu Yönetmeliğin amacı, 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi

Kanunu kapsamında Adana Büyükşehir Belediyesi sorumluluğunda yer alan yerlerde, son nüfus

sayımına göre nüfusu 10000 ve daha fazla olan yerleşmelerde, nüfusu 10000'den az olmakla birlikte

imar planı onaylanmış yerleşmelerde ve imar planı bulunmamakla beraber bu Yönetmeliğin

uygulanacağına dair idarelerce karar alınan bütün yerleşmelerde, bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği

tarihten sonra yapı ruhsatı düzenlenecek binalarda araçların yol açtığı parklaşma ve trafik sorunlarının

çözümü için otopark yapılmasını gerektiren bina ve tesislerde otopark ihtiyacının miktar, ölçü ve diğer

şartlarının tespit ve giderilme esaslarını düzenlemektir Adana İl sınırları içerisinde uygulanır.

DAYANAK

MADDE 2- (1) Bu Yönetmelik; 22/02/2018 tarih ve 30340 sayılı Otopark Yönetmeliği maddelerine,

07/09/2018 tarihli 30528 Sayılı Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik

maddelerine, 10/7/2004 tarihli ve 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun ilgili maddelerine,

06/12 2012 tarihli, 6360 Sayılı Kanuna, 03/07/2005 tarihli 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15 inci

maddesinin (b) bendi ve ilgili maddelerine dayanılarak hazırlanmıştır.

TANIMLAR

MADDE 3- (1)Bu Yönetmelikte geçen;

n) Açık otopark: Tabii veya tesviye edilmiş zemin üzerine yapılan, zemini su geçirimli malzeme ile kaplanan,

üzeri fotovoltaik paneller de içerebilen sundurma benzeri yapılar ile kapatılabilen araç park yerlerini ve otopark

hizmetinin yürütülebilmesi için zorunlu olan 1 katı ve 6 m2’yi geçmeyen yönetim/güvenlik birimini içeren

otoparkları,

o) Ada İçi Otoparkı: Elverişli imar adalarında, gerektiğinde binaların arka bahçeleri de kullanılarak ada içlerinde,

imar planlarında düzenleme yapılmak suretiyle ilgili parsellerin ortak kullanımına yönelik düzenlenen otoparkları,

p) Bakanlık: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nı,

ç) Bina otoparkları: Bir binayı çeşitli amaçlar için kullanan gerçek ve tüzel kişilere ait ulaşım ve

taşıma araçları için bu binanın içinde veya bu binanın oturduğu parselde açık veya kapalı olarak

düzenlenen otoparkları,

q) Birim otopark alanı: Bir aracın park etmesi için gerekli olan ve manevra alanları dâhil toplam park alanını,

r) Bölge otoparkları ve genel otoparklar: Bir şehir veya bölgenin mevcut ve gelecekteki şartları ve

ihtiyaçları göz önünde bulundurularak imar planları ile düzenlenen ihtiyaca göre açık, kapalı ya da

katlı olarak belediyeler veya diğer kamu kuruluşları ve özel kişiler tarafından yapılan ve işletilen

otoparkları,

s) İdare: Sorumluluk alanlarına göre Adana Büyükşehir Belediyesi, İlçe Belediyeleri ve Valiliği,

t) Mekanik otopark: Taşıtları asansör görevi gören düzlemler ile düşey veya yatay olarak hareket ettirebilen,

gerektiğinde insan eliyle de kontrol edilebilen, yer altı veya yer üstünde yapılan, komşu parsel sınırına yer üstünde

en az 3 metre yaklaşabilen ve kesintisiz güç kaynağı ile beslenmesi zorunlu olan ilgili idaresince yapı ruhsatı

düzenlenerek yapımına izin verilen, ilgili ulusal ve uluslararası standartlara uygun yapılan otopark sistemini,

ğ) Mevcut yapı: Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce yapı ruhsatı alınıp yapımı devam eden

veya yapımı tamamlanan yapıyı,

u) Otopark rampası: Zemin kotundan farklı kotta olan, otoparka giriş ve çıkışı sağlayan veya farklı otopark katlarını birbirine bağlayan eğimli geçiş yollarını,

ı) Ortak otopark uygulaması: İmar adasındaki komşu parsellerin bahçelerinin daha etkin

kullanılabilmesi amacıyla; ilgili her bir parsel için parsel maliklerinin en az beşte dördünün muvafakati

alınmak, her bir parsel sınırı korunmak ve bu sınırlara göre planda verilen yapılaşma koşulları ayrı ayrı

uygulanmak kaydıyla, tevhit koşulu olan kot ve cephe sınırlamalarına bakılmaksızın ve parseller tevhit

edilmeksizin vaziyet planı idarece onaylanarak ve tapuda beyanlar hanesine “ortak otopark alanı

vardır” şeklinde belirtme yapılarak, açık veya tamamen gömülü olmak ve dilatasyonla ayrılmak

kaydıyla kapalı olarak yapılan otopark uygulamalarını,

v) Park et-devam et otoparkı: Ana toplu taşıma istasyonu, durak ya da aktarma noktalarına, idaresince belirlenecek yürüme mesafesinde düzenlenen genel otopark alanlarını,

w) Taşıt asansörü: Taşıtların taşınması amacıyla ulusal ve uluslararası standartlara uygun yapılan asansörleri,

x) Yeraltı otoparkı: Yol, meydan, yeşil saha, parklar ile kamu kurum ve kuruluşlarına ait veya tahsisli taşınmazların bahçelerinin, tamamen tabii zemin veya tesviye zeminin altında kalmak üzere, uygulama imar planı kararı ile belirlenmek ve mevcut ağaç dokusu ve zemin yapısı dikkate alınarak, ağaçlandırma ve bitkilendirme için yeterli derinlikte toprak örtüsü bırakılmak, mevcut dokuya zarar vermemek ve ilgili standartları sağlamak şartı ile yapılan kapalı otoparkları,

y) Yol üstü araç park yeri: Cadde ve sokak üzerinde, yaya kaldırımından ayrılmış cepte, yolun sağ tarafında veya refüjde yol standartlarına uygun şekilde yatay ve düşey işaretlemeler ile ayrılmış, kullanım süresi görülebilecek şekilde belirtilen, kullanım şartlarına ilişkin diğer hususlar idaresince belirlenen, motorlu veya motorsuz araçların park edebileceği alanı,

z) UKOME: Adana Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Koordinasyon Merkezi’ni, ifade eder.

GENEL ESASLAR

MADDE 4 – (1) Otoparkla ilgili genel esaslar aşağıda belirtilmiştir:

q) Binayı kullananların otopark ihtiyacının bina içinde veya parselinde karşılanması, bu fıkranın (e) bendinde

belirtilen durumlar haricinde zorunludur.

r) Binaların, imar planı ve mevzuat hükümlerine göre belirlenen bahçe mesafeleri bu Yönetmelikte belirtilen

istisnalar hariç otopark olarak kullanılamaz.

s) Binanın kullanımı için yapılan otopark alanları, 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca

ortak alan olarak yönetilir.

ç) Binek otoları için birim park alanı, manevra alanı dâhil en az 20 m2’dir. Bu alan kamyon ve

otobüsler için manevra alanı hariç olmak üzere en az 50 m2 üzerinden hesaplanır. Manevra alanı ve

şekli dâhil park yerlerinin vaziyet veya kat planında gösterilmesi zorunludur. Taşıt asansörü ve

mekanik sistemlerin kullanılması halinde birim park alanı, onaylı projesinde açıkça gösterilmek ve

idaresince uygun görülmek kaydıyla daha az ölçülerde yapılabilir.

t) İmar planı ve parselasyon planlarında imar parsellerinin büyüklüklerinin otopark yapımını mümkün kılacak şekilde belirlenmesi esastır.

u) Otopark ihtiyacı kısmen veya tamamen parselinde karşılanamayan durumlar aşağıda belirtilmiştir:

1) Parselin alan veya cephe boyutları nedeniyle otoparkın, bu Yönetmelikte belirtilen en az ölçülerdeki; park alanı,

park etme düzeni, dönüş çapı, manevra alanı ve servis yolu alanlarının, tamamen veya kısmen, bodrum katlarda

veya parselinde karşılanamadığının veya otopark rampasının bu Yönetmeliğe göre en çok eğim kullanılmasına

rağmen parsel sınırından itibaren binanın derinliği boyunca ve buna ilave olarak derinliğe dik en fazla bir cephesi

boyunca sağlanamadığının bir teknik raporla idarece tespit edilmesi,

2) 21/7/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında korunması gerekli tescilli

taşınmaz kültür varlığı parselinde bulunup, ilgili mevzuat uyarınca otopark yapılamaması,

3) Arazinin jeolojik ve topoğrafik yapısı, yer altı su seviyesinin yüksekliği gibi nedenlerle, tüm teknik tedbirler alınmasına rağmen, bodrum kat yapılamadığının ve parselinde otopark tesisinin mümkün olmadığının idarece tespit edilmesi,

4) Parselin, meskûn alanlarda yaya yollarından veya merdivenli yollardan ya da araç trafiğine kapatılmış yol veya

yaya bölgelerinde kalan ve Ulaşım Koordinasyon Merkezi (UKOME) ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu tarafından

otopark giriş-çıkışına izin verilmeyen yollardan cephe alması ve başka yollardan araç giriş ve çıkışının mümkün

olmaması,

5) Bitişik nizam parsellerde otopark ihtiyacının parselinde ve yapının ilk iki bodrum katında karşılanamaması halinde

karşılanamayan otopark alanı, talep edilmesi halinde otopark bedeli alınmak suretiyle genel veya bölge

otoparklarından karşılanır.

v) Otopark ihtiyacının, bu fıkranın (e) bendinde yer alan hükümler doğrultusunda bir kısmı veya tamamının

parselinde karşılanamadığı binalarda karşılanamayan otopark miktarı ile ilgili çözümler:

1) Mümkünse komşu parsellerle ortak otopark uygulaması ya da ada içi otopark uygulamaları şeklinde karşılanır.

2) Otopark ihtiyacı, (1) numaralı alt bende göre karşılanamaması durumunda; süresiz irtifak kurulmak ve tapu

kütüğünün beyanlar hanesinde belirtilmek kaydıyla idaresince belirlenecek yürüme mesafesi içinde

kamulaştırmaya konu olmayan başka parsel veya binada zorunlu olarak ayrılması gerekenler haricindeki otopark

alanlarından karşılanır.

3) (3) numaralı alt bende göre bölge ve genel otoparklardan tahsisin şekline, (2) numaralı alt bende göre başka

parselde otopark yeri ayrılması ve irtifak kurulmasına ilişkin olarak büyükşehirlerde ilgili idare görüşü alınmak

suretiyle büyükşehir belediyeleri, diğer yerlerde ilgili idarelerce usul ve esaslar belirlenebilir.

4) Otoparkı parseli dışında bulunan yapıların otopark yerleri ve adetleri, tapu kütüğünün beyanlar hanesinde,

yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin ilgili bölümlerinde ve yönetim planlarında belirtilir.

w) Otoparkların giriş ve çıkışlarının yeterli olması, iç ve dış trafiği aksatmayacak şekilde düzenlenmesi

zorunludur. Aşağıda yer alan durumlardaki parsel cephelerinden otopark giriş çıkışı düzenlenemez.

7) İmar planında yükseltilmiş veya viyadük olarak yer alan yollardaki parsel cephelerinden,

8) Merdivenli sokaklarda araçların ulaşmadığı kesimlerdeki parsel cephelerinden,

9) Mer’i imar planlarında yaya yolu ayrılmış ve UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı

ile yayalaştırılması uygun görülen yollardaki parsel cephelerinden,

10) Demiryolu hemzemin geçitlerini kesen yollardan cephe alan ve demiryolu platformuna 40 metre kadar olan

bölümdeki parsel cephelerinden,

11) Sinyalize kavşaklara erişen yollardan cephe alan parsellerin uzak köşesi, sinyalizasyona UKOME ya da yerel

trafik/ulaşım komisyonunca aksine karar alınmadıkça 20 metre olan bölümlerdeki parsel cephelerinden,

12) UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonunca karar alınanlar hariç, dönel kavşak ve katlı kavşak kolları

boyunca yer alan parsel cephelerinden.

ğ) Otoparklarda, 1/7/2005 tarihli ve 5378 sayılı Engelliler Hakkında Kanun, 3/7/2017 tarihli ve 30113

sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 6/3/2007 tarihli ve 26454 sayılı

Resmî Gazete’de yayımlanan Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik,

19/12/2007 tarihli ve 26735 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Binaların Yangından Korunması

Hakkında Yönetmelik, 15/5/1997 tarihli ve 22990 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Karayolları

Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik, 5/12/2008 tarihli ve 27075 sayılı

Resmî Gazete’de yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği hükümlerine uyularak gereken

önlemlerin alınması, engellilerin kullanımına yönelik düzenlemelerin yapılması zorunludur. Ayrıca,

Türk Standartları Enstitüsünce hazırlanan ilgili tüm standartlara uyulur. Standartların bu Yönetmelikte

belirlenen ölçü ve miktarlardan daha az olması halinde bu Yönetmelik hükümleri geçerlidir. Bu

düzenin sağlanmasından ve yürütülmesinden Adana Büyükşehir Belediyesi, İlçe belediyeleri, Valilik

sorumludur.

x) Bu Yönetmelikte idarelerce karar alınması öngörülen hususlarda, 3194 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat

hükümlerine aykırı olmamak ve bu Yönetmelik hükümlerine uyulmak koşuluyla uygulanacak şekli takdire ilgili idare

yetkilidir. İmar planları ile veya idarelerce bu Yönetmelik hükümlerine aykırı kararlar getirilemez.

ı) Umumi bina ve bölge otoparkları ile genel otoparkların giriş-çıkış ve asansörlerine en yakın

yerlerinde birden az olmamak şartıyla, her 20 park yerinden birinin engelli işareti konularak engelliler

için ayrılması zorunludur. Yol üstü otoparklarda engelliler için yapılacak düzenlemeler, trafik güvenliği

esas alınarak yapılır.

y) Bütün otopark türlerinde otopark alanının %1’ inden az olmamak üzere ilave alan bisiklet ve motosiklet park

yeri olarak ayrılır.

z) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı tesis edilirken otopark olarak ayrılan alanların, gereken hallerde ilgili idare

meclisinde bu yönde karar alınmak suretiyle eklenti olarak ilgili bağımsız bölüme tapuda tahsisi gerçekleştirilebilir.

Eklenti otoparkların ortak alan olarak yönetilmesi hususu yönetim planında belirtilir. Bu tür eklenti otoparklarda,

aynı bağımsız bölüme ait iki otopark yerinin arka arkaya park düzeni şeklinde (birbirini engelleyebilecek şekilde)

birlikte düzenlenmesi halinde tek bir manevra alanı gösterilmesi yeterli kabul edilir.

aa) Varsa ulaşım ana planı ve/veya otopark ana planına uygun olmak koşuluyla ilgili idarenin uygun görüşü ve

ilgili trafik veya ulaşım komisyonunun kararı ile yapım şekline göre açık, katlı ve kapalı otoparklar için geçerli

hükümler yerine getirilmek kaydıyla işletme amaçlı otopark yapılabilir.

bb) Yaya alanları, bisiklet yolları ve kaldırımlar otopark olarak düzenlenemez ve kullanılamaz.

cc) Açık otoparkların tesis edildiği alanın zeminlerinde, yağmur suyu tahliyesi için uygun eğim verilir, yağmur suyunu toprağa geçiren malzemeler kullanılır.

dd) İmar planları hazırlanırken bölge ve genel otopark yerleri, katlı otopark ve cep otoparkı düzenlenecek yerler

konusunda Büyükşehirlerde UKOME, diğer yerlerde ilgili trafik komisyonunun görüşü alınır.

ee) Yol üstü araç park yeri için ayrılması gereken alanın ölçüleri en az 2,5x5,50 metredir. Engelli araçları için 1/30 oranında park yeri ayrılır.

ö) Yol üstü otoparkı yapılacak yerler ile yapımına ve işletilmesine ilişkin usul ve esaslar, Adana

Büyükşehir Belediyesinde UKOME, ilçe belediyelerinde yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı alınarak

idarelerce belirlenir, buna göre yol üstü otopark düzenlemeleri, uygulaması ve işletmesi yapılır.

ff) Bölge ve genel otoparklar ile yol üstü otoparklarında kapasite, boş-dolu oranları gibi güncel verilerin kayıtlarının

tutulması ve elektronik ortamlar da dâhil paylaşılmasına ilişkin usul

t) 5216 sayılı Kanun uyarınca Adana Büyükşehir Belediyesince ulaşım ana planlarının yapılması veya yaptırılması ve uygulanması esastır.

u) İlgili idareler, bu fıkranın (f) bendinin (3) numaralı alt bendi kapsamında kalıp bölge ve genel otoparklardan

faydalanmak için yapı ruhsatı aşamasında müracaat edenlerin otopark sorununun nasıl çözümleneceğini, binanın

hangi bölge veya genel otoparkından yararlanacağını 30 gün içinde bildirmekle yükümlüdür.

ş) Mekanik Taşıt asansörlerinin yapılaşma aşamasında ilgili belediyesince gerekli görüldüğü takdirde

Kent Estetiği Kurullarına inceleme yaptırılmak üzere görüş sorulur.

BİNA VE PARSEL OTOPARKLARININ DÜZENLENME ESASLARI

MADDE 5 – (1) Bina ve parsel otoparklarının düzenlenme esasları aşağıdaki şekildedir:

l) İlgili idare, UKOME ya da trafik/ulaşım komisyonu kararlarını göz önünde bulundurarak, imar planları ve

kent ulaşım sistemini de esas alarak parselinde otopark yapılamayacak güzergahları belirler. Bu alanlarda 4.

maddeye göre uygulama yapılır.

m) Otopark ihtiyacının tamamının bodrum katlarda karşılanamaması halinde, tamamen tabii veya tesviye edilmiş

zemin altında kalmak ve üzeri yeşillendirilerek bahçe vasfının ortadan kaldırılmaması şartıyla binaların arka ve yan

bahçe altlarının tamamına otopark yapılabilir. Ön bahçe mesafesine otopark yapılamaz. Otopark giriş çıkışı ön bahçe

mesafesi içinden sağlanamaz. Otopark rampası parsel sınırı dışından başlatılamaz.

n) Otopark ihtiyacının tamamının bodrum katlar ile tabii veya tesviye edilmiş zeminin altında karşılanamaması

halinde, yeşil dokuya uygun ve su geçirimli malzeme ile bina arka ve yan bahçelerinde açık otopark yeri tefrik ve

tesis edilebilir. Ancak arka bahçede otopark yeri tefrik ve tesis edilebilmesi için yan bahçenin en az 3,00 metre

olması veya bina içinden en az 2,75 metre genişliğinde geçiş yolu düzenlenmesi şarttır. Yan bahçede otopark yeri de

tesis edilecekse bunun için yan bahçe mesafesine 2,50 metre daha ilave edilir ya da 3 üncü maddenin birinci

fıkrasının (ı) bendinde tanımlanan ortak otopark uygulaması ile en az 2,50 metre eninde geçiş yolu sağlanır.

ç) Yerleşme bölgelerinde; binanın bodrum katları, tabii veya tesviye edilmiş zemin altı ile arka ve yan

bahçelerde yeterli otopark yerinin teşkil edilememesi halinde, 7 metre ve daha fazla ön bahçe mesafesi

olan yerlerde, yeşil dokuya uygun ve su geçirimli malzeme ile bina cephesinden itibaren 2 metre

dışında kalan kısmın, bina girişine engel olmayacak şekilde açık otopark alanı olarak düzenlenmesi

hususunda idareler yetkilidir. Tek bağımsız bölümlü (villa gibi) müstakil konut binalarında ön

bahçeler, parsel sınırından 2 metre geri çekilmek kaydıyla açık otopark alanı olarak düzenlenebilir.

o) Mevcut yapılarda parsel maliklerinin ilave otopark yapmak istediği durumlar ile birinci fıkranın (b), (c) ve (ç) bentlerine göre otopark ihtiyacını karşılayamadığı idarece tespit edilen yeni yapılarda; ticari amaçla işletilmemek, 634 sayılı Kanun uyarınca muvafakat alınmak, ayrıca değişiklikten etkilenen bağımsız bölüm malikinin muvafakati alınmak ve taşıyıcı sistemi olumsuz etkilememek kaydıyla arka bahçede binalara 2 metreden fazla yaklaşmamak, arka bahçe mesafesi içinde zemin kat yüksekliğini aşmamak, arka bahçe mesafesi dışında bina yüksekliğini aşmamak kaydıyla zemin üstü mekanik otoparklar ve/veya taşıt asansörü yapılabilir.

p) Ticaret alanları, ticaretin yapılabildiği karma kullanımlar ile ticaretin yapılabildiği konut alanlarında, binanın ihtiyacı olan otoparkını parsel veya bina bünyesinde karşılamak, otopark dışında hiçbir kullanım getirmemek, bahçe mesafelerini korumak şartıyla bağımsız bölüm olarak bodrum katlarında ve girişi zemin kattan da olabilen ticari

amaçlı otoparklar yapılabilir. Ticari amaçlı dışa dönük olarak kullanılan otoparklarda 634 sayılı Kanun uyarınca parsel maliklerinin muvafakati ve UKOME ya da trafik/ulaşım komisyonu görüşü alınarak uygulama yapılır. Bu otoparkların, giriş ve çıkışlarının binanın kullanımına ait otoparklardan ayrı düzenlenmesi, tavan döşemelerinde ve diğer bağımsız bölümlere bitişik duvarlarında ilgili mevzuatına göre ses, ısı ve su yalıtımı yapılması, dışa bakan cephelerinin bina estetiğiyle uyumlu olması zorunludur.

q) İlgili mevzuat gereğince binanın serpinti sığınağı olarak kullanılmak üzere ayrılmış bölümleri, barış zamanında

ilave otopark olarak kullanılabilir. Ancak binanın ihtiyacı olan otopark mahallerinin ayrı ayrı düzenlenmesi

zorunludur. Sığınakların ilave otopark olarak kullanılabilmesi için tasdikli mimari projenin, araçların giriş-çıkış ve

park etme düzeni açısından uygun olması gereklidir.

r) Otopark Yönetmeliği kapsamında kalan yerleşmelerin imar planlarında bu Yönetmeliğin uygulanamayacağına

dair hüküm getirilemez.

ğ) Toplu konut inşaatlarında, sanayi ve depolama tesislerinde, kamu kurum ve kuruluşları, halkın toplu

kullanımına açık alışveriş merkezleri, sinema, tiyatro gibi yapılarda, ağız diş sağlığı merkezleri ve

hastanelerde, otellerde, stadyum ve kapalı spor tesislerinde, üniversitelerde, düğün salonlarında

otopark ihtiyacının bina bünyesinde veya parselinde ya da bu Yönetmelik kapsamında parselinde

otopark teşkilinin mümkün olmaması halinde komşu parselde karşılanması zorunludur.

s) Otoparkların düzenlenmesinde aşağıda belirtilen ölçülere uyulur:

1) Otopark rampası ve sirkülasyon yolları üzerinde yapılacak otopark tefrişlerinde, otopark tefrişinden

sonra kalan mesafenin, minimum rampa genişliğini sağlaması zorunludur.

2) Otopark giriş kapısı genişliği net 2.75 mt. den az olamaz.

3) Otopark giriş kapısı yüksekliği net 2.00 mt. den az olamaz.

4) Otoparkların iç yüksekliği (kiriş altı da dâhil olmak üzere) hiçbir yerde net 2.10 mt’den az olamaz.

5) Umumi otoparklarda rampa eğimi % 15’ten fazla olamaz. Umumi otoparklar haricinde, otopark

ihtiyacını bünyesinde karşılayan binalarda otopark rampası eğimi %20’den fazla olamaz,

6) Otopark rampa genişliği 2.75 ’mt. den az olamaz. Rampalar dönüş kısımlarında asgari 2.75 metre iç yarıçapında

düzenlenir.

7) Umumi otoparklarda yapılacak 90 derecelik dönüş verilen yollarda, küçük araçlar için giriş ve dönüş yolu

genişlikleri toplamı 6.50 mt. den az olamaz. Umumi otoparklar haricinde bu ölçü 6.00 mt den. az olamaz.

8) Otoparkların tefrişinde manevra alanları hariç binek otolar için en az 2.40 mt x 4.90 metre, kamyonet ve

panelvan için 3,00x6,00 metre, kamyon ve otobüsler için en az 4.00 mt x 12.00 metre ölçüsü esas alınır.

9) Birim otopark alanlarının uzun kenarı en az 4,90 metre, kısa kenarı ise engelliler için en az 3,50 metre diğerleri için en az 2,40 metre genişliğinde olmak zorundadır.

ı) Otoparklarda taşıt asansörü yapılabilir. Ancak yangına karşı gereken tedbirlerin alınması, giriş-

çıkışların yeterli olması, iç ve dış trafiği aksatmayacak şekilde düzenlenmesi zorunludur. Taşıt

asansörünün hizmet vereceği binalarda yedek elektrik jeneratörü bulundurulması ve yapı kullanma izni

aşamasında bu asansörlerin ilgili idarelerin yetkili birimlerince çalışıp çalışmadığının denetlenmesi ve

buna göre yapı kullanma izninin verilmesi gerekmektedir.

t) Bina ve parsel otoparklarının amacı dışında kullanıldığının tespit edilmesi halinde, bina veya yapı

yönetimi tarafından ilgili idaresine bildirimde bulunulur.

u) Yönetmeliğin 4.maddesinin (e) bendi kapsamında kalan bölge ve genel otoparklardan yararlanmak

zorunda kalan parseller hariç, 1.ve 2.Grupta yer alan İlçelerde, yüzölçümü 1000 m 2 ve üzerindeki

parsellerde, parselin toplam otopark ihtiyacının bodrum katlarda çözümlenmesi zorunludur. Bodrum

kata yerleştirilen fakat eksik kalan otopark ihtiyacı zemin katta bu yönetmelikte belirtilen şartlara göre

düzenlenebilir. Otopark projeleri 1/100 veya/50 ölçekli çevre tanzim projesiyle birlikte tefrişli gömme

otopark projesi olarak ilgili belediyesince onaylanır.

v) Bitişik nizamda veya kot farkı nedeniyle giriş yapılamayan yerlerde, otopark ihtiyacı arka bahçede

karşılanacaksa, bir başka parselden irtifak tesisi ile geçiş mümkündür. Parseller arasında irtifak hakları

tesis edilmek suretiyle ada içi otoparkları düzenlenebilir.

BÖLGE VE GENEL OTOPARKLARIN DÜZENLENME ESASLARI

MADDE 6 – (1) Bölge otoparkları ve genel otoparkları imar planlarında tespit edilen yerlerde plan

esaslarına uygun olarak yer üstünde veya yer altında açık, kapalı veya çok katlı olarak gerektiğinde

mekanik sistemler de kullanılarak yapılır olarak yapılabilir.

6) Bölge otoparklarında mekanik otopark sistemleri kullanılması halinde, bu sistemler teknik, mekanik ihtiyaçları

göz önünde bulundurularak ilgili idarelerin uygun görüşü doğrultusunda ilgili standartlara göre yapılır ve mekanik

otopark sistemlerinin bulunduğu kısımlarda bu Yönetmelikte belirlenen ölçülere uyulmayabilir.

7) Valilik veya Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından yaptırılan bölge ve genel otoparkların denetim, bakım,

onarım ve işletilmesi valilik veya Adana Büyükşehir Belediyesine aittir. Bu hizmetler için alınacak ücret valilik veya

belediyelerce tespit edilir. Bölge ve genel otoparkların yapımı, bakımı, onarımı ve işletilmesi üçüncü şahıslara

verilebilir.

8) Ana arter yollarda cadde altı, imar mevzuatının izin verdiği meydan, yeşil saha ve parklar ile ilgili kamu kurum ve kuruluşlarınca uygun görülen, Milli Eğitim Bakanlığına bağlı eğitim tesis alanları hariç, bu kuruluşlara ait veya tahsisli taşınmazların bahçelerinde; tamamen tabii veya tesviye edilmiş zemin altında kalan kısımlarda, otopark giriş ve çıkışlarında can ve mal güvenliğinin sağlanması, giriş ve çıkışların bu alanların giriş ve çıkışlarından ayrı olması ve kullanımını etkilememesi koşullarıyla, mevcut ağaç dokusu dikkate alınarak; korunması gerekli ağaçlara hiçbir şekilde zarar verilmemesi, ağaçlandırma ve bitkilendirme için yeterli derinlikte toprak örtüsü bırakılması ve standartların sağlanması kaydıyla bölge ve genel otopark yapılabilir. Yer altı otoparkları, her durumda trafik tedbirleri alınarak ve yerel trafik etütleri yaptırılmak kaydıyla; trafik yükü hesaplanarak planlanır ve projelendirilir. Bu tür otoparkların yapımı için kurumlar arası (idare ve ilgili kurum) mutabakat ve konuyla ilgili UKOME ya da trafik/ulaşım komisyonu kararı alınması gerekir.

9) Bölge ve genel otoparklar ile AVM’lere ait otoparklarda, her 50 park yerinden en az biri elektrikli araçlara uygun

olarak (şarj ünitesi dâhil) düzenlenir. İhtiyaca göre elektrikli araç otopark yeri sayısının artırılması hususunda

idarelerce karar alınabilir.

PARK ET-DEVAM ET OTOPARKLARININ DÜZENLENME ESASLARI

MADDE 7 - (1) Araçların şehir merkezine yönlendirilmemesi amacıyla, şehrin merkezi alanları

dışında çeperlerinde yer alan ana toplu taşıma istasyonu, durak ya da aktarma noktalarına idaresince

belirlenecek yürüme mesafesi içerisinde park et-devam et otopark alanları tesis edilir. Adana

Büyükşehir Belediyesince yapılması zorunlu olan ulaşım ana planlarında park et-devam et otopark

alanları gerekli detayları ile birlikte belirtilir. İmar planları hazırlanırken ulaşım planları dikkate alınır.

(2) Park et-devam et otopark alanlarına sadece binek taşıtlar, hafif ticari araçlar, motosiklet ve

bisikletler park edebilir.

İKİNCİ BÖLÜM

Planlama Ve Uygulama Esasları

OTOPARK ARANMASI GEREKEN KULLANIMLAR VE MİKTARLARI

MADDE 8 - (1) Otopark aranması gereken kullanımlar ve miktarları EK-1’de açıklanmıştır.

5) Belirlenen otopark miktarları en az miktarlar olup, bu miktarlar ve kullanım çeşitlerinin alt türleri yöre ihtiyaçları göz önünde bulundurularak; büyükşehir sınırları içinde büyükşehir belediyelerince resen ya da ilçe belediyelerinin

önerileri doğrultusunda Adana Büyükşehir Belediyesi meclis kararı ile, diğer belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediye meclislerince, bunların dışında ilgili idarelerce artırılabilir. Cephesi 9 metreden veya alanı 250 m2’den küçük olan parseller ile 4 üncü maddenin birinci fıkrasının (e) bendi kapsamında kalan parsellerde otopark ihtiyacının en az yarısının parselinde karşılanabilmesi halinde konut kullanımına ait asgari otopark ihtiyacı en fazla %50 oranına kadar azaltılabilir. Alanı 120 m 2 den küçük olup kat adedi 3 ve üzeri olan mevcut parsellerin otopark ihtiyacı, talep edilmesi halinde otopark bedeli alınmak suretiyle genel veya bölge otoparklarından karşılanır.

6) Otopark sayısı açık tesislerde parsel alanı üzerinden, diğer yapılarda ise emsal hesabına konu alan üzerinden

belirlenir.

7) Hesaplama sonunda bulunan sayının kesirli olması halinde bir üst değer esas alınır.

(7) Birden fazla amaçlı binaların farklı bölümleri için, Ek-1’de belirtilen kendi kullanım çeşidine göre tespit edilen otopark miktarı uygulanır. Kullanımları gereği otel, hamam, sauna gibi bünyesinde farklı fonksiyonlar bulunduran yapılardaki asıl kullanımın tamamlayıcısı niteliğini taşıyan hacimler için asıl kullanım çeşidine göre otopark miktarı belirlenir. Ancak bünyesinde kongre merkezi bulunduran otellerin otopark ihtiyacı, otel ve kongre merkezi için ayrı ayrı hesaplanır.

(8) Ek-1’de bulunan tabloda yer almayan kullanım türlerine ilişkin otopark sayıları, varsa öncelikle ulusal/uluslararası standartlara uygun olarak veya tabloda yer alan benzer kullanımlar dikkate alınarak idaresince belirlenir.

BEŞ YILLIK İMAR PROGRAMLARI

MADDE 9 – (1) Onaylı imar planında tespit edilen bölge ve genel otoparklarının uygulama

döneminde ilgili idarelerce gerçekleştirilecek 5 yıllık imar programlarına alınması gerekir.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Uygulama ve Denetim

YAPI RUHSATI VE KULLANMA İZİNLERİNİN VERİLMESİ

MADDE 10 – (1) Yapılacak yapılara bu Yönetmelikte belirtilen esaslara göre otopark yerleri

ayrılmadıkça yapı ruhsatı, bu otoparklar inşa edilip hazır hale getirilmedikçe de yapı kullanma izni

verilemez.

(2) Otopark miktarının, engellilere ayrılanlar da dâhil, araçların park etme düzeni ve tefrişinin, varsa parsel

sınırından itibaren otopark rampasının, trafik akışının ve tesis kapasitesinin yapının onaylı mimari projesinde sayısal

değerleri ile birlikte gösterilmesi zorunludur.

OTOPARKLARIN AMACI DIŞINDA KULLANILAMAYACAĞI

MADDE 11 – (1) Yapı kullanma izni alındıktan sonra otopark yerleri plan ve Yönetmelik hükümlerine

aykırı olarak başka amaçlara tahsis edilemez.

(4) İdareler, bina otoparklarının kullanımını engelleyici her türlü ihlalleri önlemekle yetkili ve görevlidirler. Aksi

uygulamalarda 3194 sayılı Kanunun ilgili hükümleri uygulanır.

(5) İlgili idareler, bu Yönetmeliğin yayımı tarihinden sonra yapı kullanma izin belgesi düzenlenen yapılardaki

otoparkların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını, yapı kullanma izin belgesi tarihinden itibaren beş yıl

içerisinde denetlemekle, Adana Büyükşehir Belediyesi de, 5216 sayılı Kanunun 11 inci maddesi uyarınca bu

denetimin yapılıp yapılmadığını takip ile yükümlüdür. Valilikler, bu denetimlerin İlçe Belediyeleri veya Adana

Büyükşehir Belediyesince yapılmadığının tespiti halinde, gerekli denetimleri yapmaya ve görevini ihmal eden

idareler hakkında İçişleri Bakanlığına bildirimde bulunmaya yetkilidir.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Otopark Bedeline İlişkin Genel Hükümler

Otopark bedelinin tespit, tahakkuk ve tahsili

MADDE 12 – (1) 4 üncü maddenin birinci fıkrasının (f) bendinin (3) numaralı alt bendi uyarınca

alınacak otopark bedelinin tespiti, tahakkuku ve tahsilinde bu maddede belirtilen esaslara uyulur.

(2) Otopark bedelinin hesabında, 4 üncü maddenin birinci fıkrasının (ç) bendinde belirtilen birim park

alanları ile Ek-1’de belirtilen otopark sayısı esas alınır.

5) Otopark bedellerinin tahakkuk ve tahsil esasları bu Yönetmelik hükümleri dikkate alınarak ilgili idareler

tarafından belirlenir.

6) Otopark bedelleri kamu bankalarından herhangi birinde açılacak otopark hesabına yatırılır. Bu hesapta toplanan

meblağa yasaların öngördüğü faiz oranı uygulanır.

5216 sayılı Kanun kapsamında kalan belediyelerde, Adana Büyükşehir Belediyesince ilçe belediyeleri

adına otopark hesabı açtırılır.

(13) İlçe belediyeleri hesabında toplanan otopark meblağı, Adana Büyükşehir Belediyesince o ilçe

sınırları içerisinde yapılacak veya yaptırılacak bölge veya genel otoparkları için kullanılır.

(14) Otopark bedeli alınan parsellerin otopark ihtiyacının ilgili idarece genel veya bölge otoparklarında

karşılanması zorunludur. Adana İlinde otopark bedeli alınan parsellerin otopark ihtiyacının Adana Büyükşehir

Belediyesince karşılanması zorunludur.

(15) Tahsis edilen alanın kamulaştırılması veya herhangi bir nedenle kullanılamaz hale gelmesi durumunda yeni

bir otopark alanı tahsis edilir. Yapı ruhsatının iptali durumunda otopark için alınan bedel o yıla göre hesaplanacak

miktar üzerinden geri ödenir.

(16) Otopark bedeli tahsil edilmeden yapı ruhsatı düzenlenmez.

(17) Tahsilat makbuzunda, yapının ada ve parsel numarası ve tahsilatın kaç araçlık otopark yeri için

yapıldığı da belirtilir. Bu makbuzun bir nüshası yapının ruhsat dosyasında bulundurulur.

(18) Otopark yeri gösterilen parsellere ilişkin otopark bedelinin yüzde yirmi beşi (%25) yapı ruhsatı verilmesi

sırasında nakden, bakiyesi ise dört eşit taksitte ödenir. Yapı ruhsatı düzenleme aşamasında ödemelere ilişkin

taahhütname alınır ve bu hususta tapu kütüğüne şerh düşülür; taksitle ödenecek %75 lik kısım ödendikten sonra

şerh kaldırılır. Yapı kullanma izin belgesi alınmadan önce ödemenin tamamının yapılması zorunludur. (16.01.2019

tarih ve 34 sayılı Meclis Kararı)

(19) Bu Yönetmelikte belirtilen esaslar dâhilinde otopark yeri bölge veya genel otoparklardan karşılanacak

yükümlülerden alınacak otopark bedelinin hesabına ve tahsiline ilişkin esaslar aşağıda açıklanmıştır:

d) Yerleşme Bölgelerinin gruplandırılması:

1) 1.grup için tarifedeki bedelin %100 ‘ ü alınır.

Seyhan, Çukurova, Yüreğir, Sarıçam İlçe Belediyeleri

2) 2.grup için tarifedeki bedelin %90 ‘ ı alınır.

Ceyhan, Kozan İlçe Belediyeleri


Karaisalı, Yumurtalık, Karataş, Pozantı, İmamoğlu İlçe Belediyeleri


Feke, Saimbeyli, Tufanbeyli, Aladağ İlçe Belediyeleri

Her grup için aşağıda gösterilen hesap şekli uygulanır.

e) Birim otopark bedeli : ( A + B ) x 20 x Y formülü ile hesaplanır.

f) Formülde verilen;

5) A : Birim otopark bedeli arsa payını ifade eder. Belirlenen arsaların 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi

Kanunu uyarınca her yıl için yeniden belirlenen değerinin planda belirlenen katlar alanı hesabına konu alana

bölünmesi ile tespit edilir.

6) B : Birim otopark bedeli yapı payını ifade eder. Yapı ruhsatının düzenlendiği yıl için, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim

Maliyetleri Hakkında Tebliğde yer alan otoparka ait birim fiyatlara karşılık gelen bedeli ifade eder.

7) 20 m2: Binek otolar dikkate alınarak belirlenen manevra alanı dahil en az birim park alanını ifade eder.

8) Y : (a) bendinde belirtilen ve Meclis Kararı ile belirlenen yerleşme bölgelerinde ayrılan gruplara göre uygulanacak oranı (%100, %80 … gibi) ifade eder.

OTOPARK HESABINDAN YAPILACAK HARCAMALARA İLİŞKİN HÜKÜMLER

MADDE 13 – (1) Otopark hesabında toplanan meblağ, belediyelerin kendi kaynaklarından ayıracağı

tahsisatla birlikte, tasdikli plan ve beş yıllık imar programına göre hazırlanan kamulaştırma projesi

karşılığında otopark tesisi için gerekli arsa alımları ile bölge ve genel otoparkların inşasında kullanılır.

Bu meblağ, öncelikle parselinde otopark ihtiyacı karşılanamayan ancak otopark bedeli ödeyen

parsellerin bulunduğu mümkün olan en yakın sınırlar içinde kullanılır.

(5) Otopark hesabında toplanan meblağ otopark tesisi dışında başka bir amaçla kullanılamaz.

(6) Otopark hesabında toplanan meblağ, belediyelerce hazırlanacak sarf belgesi, verile emri ve hak

ediş raporuna göre belediyesinin yazılı talimatı üzerine ilgili bankaca hak sahibine ödenir.

(7) Otopark hesabında toplanan meblağın, amacında kullanılıp kullanılmadığı hususu İçişleri Bakanlığınca denetlenir.

BEŞİNCİ BÖLÜM

Çeşitli ve Son Hükümler

YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILAN MEVZUAT

MADDE 14 – 16/11/2015 tarih ve 330 sayılı meclis kararıyla kabul edilen Adana Otopark

Yönetmeliği yürürlükten kaldırılmıştır.

SORUMLU İDARE

MADDE 15 – (1) Bu Yönetmeliğin uygulanmasında yetki ve sorumluluk, alanlarına göre,

Büyükşehir Belediyesi, İlçe Belediyeler ve Valiliktir.

İMAR PLANLARI

GEÇİCİ MADDE 1 – (1) Adana Büyükşehir Belediyesi veya Valilik, imar planı sınırları

içerisinde kalan alanlardaki yerleşmenin projeksiyon nüfusunun otopark ihtiyacını tespit ederek, bu

ihtiyacın karşılanması amacıyla bölge otopark alanı oluşturmaya yönelik imar planı revizyonlarını

veya değişikliklerini en geç iki yıl içinde yaparlar. Planların yürürlüğe girmesinden itibaren en geç üç

ay içinde bu planı tatbik etmek üzere beş yıllık imar programını hazırlayarak bu süre içerisinde

uygularlar.

İŞLEMLERİ DEVAM EDEN YAPILAR

GEÇİCİ MADDE 2 – (1) Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce mevzuata uygun

olarak alınmış ruhsata göre inşasına başlanıp devam eden yapılar ile yapı kullanma izin belgeli olup

inşaat alanı ve emsali, bağımsız bölüm sayısı ve kat sayısı artışı ile kullanım amacı değişikliği

olmaksızın tadilat yapılacak yapılarda talep edilmesi halinde bu ruhsatın düzenlendiği Yönetmeliğe

göre uygulama yapılır. Yapı kullanma izin belgeli olup inşaat alanı, emsali, bağımsız bölüm sayısı, kat sayısı

artışı ile kullanım amacı değişikliği olacak şekilde tadilat yapılacak yapılarda ise artış veya değişikliğe konu alan

üzerinden artan otopark ihtiyacı, parselde ya da binada karşılanamaması halinde otopark bedeli alınmak suretiyle

genel veya bölge otoparklarından karşılanır.

(2) Kamu kurum ve kuruluşlarınca bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce ihale kararı veya ihale tarihi alınmış veya ihalesi yapılmış olan ancak ruhsat düzenlenmemiş yapıların ruhsat işlemleri ihaleyi yürüten kurum ve kuruluşların talebi halinde bu Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce yürürlükte olan Yönetmeliğe göre sonuçlandırılır.

(3) Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce, noter onaylı inşaat yapım sözleşmesi düzenlenmiş, imar durum belgesi ve istikamet rölövesi alınarak yapı ruhsatı başvurusu yapılmış olan yapılarda talep edilmesi halinde, bu Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önceki Yönetmeliğe göre uygulama yapılır.”

YÜRÜRLÜK

MADDE 16 – (1) Bu esaslar Meclis Kararı alınması ve Yerel Gazetelerde yayımı tarihinde yürürlüğe

girer.

YÜRÜTME

MADDE 17 – (1) Bu esaslar Adana Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisindeki görev sahalarına göre

Büyükşehir Belediyesi ve İlçe Belediyeleri tarafından yürütülür. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 31.05.2019 tarih ve 30790 sayılı

Resmi Gazete’de yayımlanan Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik'te yer

alan değişiklikler doğrultusunda Adana Büyükşehir Belediyesi Otopark Yönetmeliğinin revize edilmesine

ilişkin teklifinin müdürlüğüne iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın





Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Mustafa BAYAR Furkan BOZKURT Yusuf EROĞLU Hacice YILMAZ


Yusuf SIRKINTI Vedat ÖZDER Zafer KOÇ Mehmet YAPICI Mehmet DAYANIKLI



Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-138 12.08.2020

Özü: Barbaros Bey Mahalleleri Kentsel

Dönüşüm Projesi Protokol Yetkisi

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-46107 sayılı yazısı ekinde sunulan, TOKİ ve Seyhan İlçe Belediyesi tarafından

uygulamasına devam edilen Barbaros - Bey Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesinin sürdürülmesinde

yerelde etkin koordinasyonun sağlanması amacı ile Seyhan Belediyesi, TOKİ ve Büyükşehir Belediyesi

tarafından hazırlanacak olan işbirliği protokolünün imzalanabilmesi için Büyükşehir Belediye Başkanına

yetki verilmesine ait Kanunlar – İmar ve Bayındırlık – Plan ve Bütçe komisyonu raporunda aynen;


ve Bayındırlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, TOKİ ve Seyhan İlçe Belediyesi

tarafından uygulamasına devam edilen Barbaros - Bey Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesinin

sürdürülmesinde yerelde etkin koordinasyonun sağlanması amacı ile Seyhan Belediyesi, TOKİ ve

Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanacak olan işbirliği protokolünün imzalanabilmesi için Büyükşehir

Belediye Başkanına yetki verilmesine ait Kent Estetiği ve Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığının




İlgi : 26.03.2020 tarihli ve 35635 sayılı yazı.

Seyhan İlçe Belediyesi ve TOKİ arasında yürütülmekte olan Barbaros ve Bey Mahalleleri Kentsel

Dönüşüm Projesi ile ilgili yapılan istişareler neticesinde çalışmanın yerel yönetimlerin işbirliği içerisinde

Belediyemizin de projeye katılımı ile yürütülmesine karar verilmiştir. Bu kararı teminen daha önce Seyhan

İlçe Belediyesi ve TOKİ tarafından imzalanan protokollere ilave olarak Seyhan Belediyesi, TOKİ ve

Büyükşehir Belediyemiz tarafından ek bir protokol hazırlanacaktır.

Bu bağlamda halihazırda TOKİ ve Seyhan İlçe Belediyesi tarafından uygulamasına devam edilen Barbaros

Bey Mahalleleri Kentsel Dönüşüm projesinin sürdürülmesinde yerelde etkin koordinasyonun sağlanması

amacı ile Seyhan Belediyesi, TOKİ ve Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanacak olan işbirliği

protokolünün imzalanabilmesi için, Büyükşehir Belediye Başkanına yetki verilmesi hususunda Meclis

Kararı alınmak üzere, evrakın Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; TOKİ ve Seyhan İlçe Belediyesi tarafından



tarafından hazırlanacak olan işbirliği protokolünün imzalanabilmesi için Adana Büyükşehir

Belediye Başkanı Zeydan KARALAR’a yetki verilmesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Konunun yapılan görüşülmesinde; TOKİ ve Seyhan İlçe Belediyesi tarafından uygulamasına

devam edilen Barbaros - Bey Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesinin sürdürülmesinde yerelde etkin

koordinasyonun sağlanması amacı ile Seyhan Belediyesi, TOKİ ve Büyükşehir Belediyesi tarafından

hazırlanacak olan işbirliği protokolünün imzalanabilmesi için Adana Büyükşehir Belediye Başkanı Zeydan

KARALAR’a yetki verilmesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasa uyarınca onanmasına,


verildi.





ve Bayındırlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, TOKİ ve Seyhan İlçe Belediyesi

tarafından uygulamasına devam edilen Barbaros - Bey Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesinin

sürdürülmesinde yerelde etkin koordinasyonun sağlanması amacı ile Seyhan Belediyesi, TOKİ ve

Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanacak olan işbirliği protokolünün imzalanabilmesi için Büyükşehir

Belediye Başkanına yetki verilmesine ait Kent Estetiği ve Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığının





Seyhan İlçe Belediyesi ve TOKİ arasında yürütülmekte olan Barbaros ve Bey Mahalleleri Kentsel

Dönüşüm Projesi ile ilgili yapılan istişareler neticesinde çalışmanın yerel yönetimlerin işbirliği içerisinde

Belediyemizin de projeye katılımı ile yürütülmesine karar verilmiştir. Bu kararı teminen daha önce Seyhan

İlçe Belediyesi ve TOKİ tarafından imzalanan protokollere ilave olarak Seyhan Belediyesi, TOKİ ve

Büyükşehir Belediyemiz tarafından ek bir protokol hazırlanacaktır.

Bu bağlamda halihazırda TOKİ ve Seyhan İlçe Belediyesi tarafından uygulamasına devam edilen

Barbaros Bey Mahalleleri Kentsel Dönüşüm projesinin sürdürülmesinde yerelde etkin koordinasyonun

sağlanması amacı ile Seyhan Belediyesi, TOKİ ve Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanacak olan

işbirliği protokolünün imzalanabilmesi için, Büyükşehir Belediye Başkanına yetki verilmesi hususunda

Meclis Kararı alınmak üzere, evrakın Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim.

Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; TOKİ ve Seyhan İlçe Belediyesi tarafından



tarafından hazırlanacak olan işbirliği protokolünün imzalanabilmesi için Adana Büyükşehir

Belediye Başkanı Zeydan KARALAR’a yetki verilmesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


KANUNLAR – İMAR VE BAYINDIRLIK – PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye




T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-139 12.08.2020

Özü: Gelirlerin Kamuya Tahsisi

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-77847 sayılı yazısı ekinde sunulan Belediye Gelirlerinin Kamuya tahsisine ait

Plan ve Bütçe – Kanunlar komisyonu raporunda aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2019 tarihli oturumunda incelenmek üzere Plan ve Bütçe –

Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Belediye Gelirlerinin Kamuya tahsisine ait Mali Hizmetler

Dairesi Başkanlığının 13.12.2019 tarihli ve 64278695-190.06-77847 sayılı yazısını görüşmek üzere



5393 Sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin son paragrafında "Belediyenin proje karşılığı

borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları ile

belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri haczedilemez." denilmektedir.

Buna göre Adana Büyükşehir Belediyesi'nin 2020 Mali Yılında Bütçe gereği elde edeceği

gelirlerden, Genel Bütçe Vergi Gelirleri Payı (İller Bankası ve Maliyeden Alınan Paylar), İlan Reklam,

Eğlence ve Elektrik Havagazı Tüketim Vergisi, Çevre Temizlik Vergisi, Yangın Sigortası Vergisi İşgal

Harcı, Bina İnşaat Harcı, Tatil Günlerinde Çalışma Ruhsatı Harcı, Toptancı Hali Resmi, İşyeri Açma İzni

Harcı, Ölçü ve Tartı Aletleri Muayene Harcı, Diğer Harçlar ve İtfaiye Hizmeti Gelirleri . Belediyenin

Teşebbüs Gelirleri, Şartname Basılı Evrak vb. Gelirleri, Diğer Değerli Kağıt Bedelleri, İlan ve Reklam

Gelirleri, Çevre Kirliliğini Önleme ve Çevre ve Esenlik Hizmeti Gelirleri, Tarımsal Hizmet Gelirleri ve

Diğer Hizmet Gelirleri, Ekonomik Hizmetlere İlişkin Kurumlar Hasılatı, Ekmek Gelirleri, Ulaştırma

Hizmetlerine İlişkin Otobüs, Metro ve Gondol Hasılatı, Su Hizmetlerine İlişkin Kurumlar Hasılatı, Taşınır

ve Taşınmazlara ait Kira Gelirleri, Ecrimisil Gelirleri, Çevre Temizlik Vergisinden Alınan Paylar, Maden

işletmelerinden Alınan Paylar, Para Cezaları ve Mahalli İdarelere ait Diğer Paylar, İrat Kaydedilecek

Teminat Gelirleri, Taşınır, Taşınmaz Gelirleri 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ile diğer kanunlarla

Belediyelere verilen payların Belediye vergi ve resimleri hükmünde olduğuna dair tutulmak suretiyle

Adana İli hudutlarında bulunan Kamu ve Özel Banka Hizmetlerinde ya da Belediye kasasında toplanan

aşağıda sayılan gelir ve malların yine aşağıda belirtilen Kamu hizmetlerine tahsisi suretiyle Kamu yararına

tahsis edilmesi için;

1-Belediye'ye ödenmesi gereken her türlü harçtan elde edilen gelirlerin; her türlü sarf malzemesi

alımı, araç tamiri ve bakımı için,

2-Kesilen her tür cezalardan trafik ve benzeri gibi elde edilen gelirlerin; denetleme ekiplerinin her

türlü ekipman ve cihaz alımları için,

3-Belediyenin yaptığı her türlü hizmette vatandaş tarafından katılma payı adı altında ödenen

gelirlerin; yine katıldıkları hizmet harcamaları için,

4-Belediye tarafından yönetilen kurumlar, teşebbüsleri, tahsilatları ve işletme kararı gelirlerinin;

eğitim harcamaları için,

5-Belediyemiz tarafından satışı yapılan ya da kira veya ecrimisil bedeli alınacak olan menkul,

gayrimenkul, kıymetli evrak ve her türlü menkul değerlere ait gelirler; sarf malzemeleri harcamaları için,

6-Basılı evrak gelirleri ile faiz gelirlerinin; her türlü kırtasiye giderleri için,

7-İkrazdan geri alımlarla elde edilen gelirlerin; dar gelirli vatandaşlara yapılan sosyal yardım

harcamaları için,

8-Zapt olmuş eşya gelirlerinin; sağlık ve sosyal yardımları için,

9-Hazineden ya da başka bir kurumdan belli bir amaç için gönderilen ayni ve maddi yardımların,

gönderilme amacına uygun olarak yapılacak harcamalar için,

10-Belediyenin yaptığı bir hizmet karşılığı aldığı ücret, işgaliye, taşınma ve benzeri gelirler; Adana

halkının sosyal ve kültürel ihtiyaçlarına yönelik yapılacak etkinliklere ait giderler için,

11-İvazlı ya da ivazsız olarak yapılan tüm bağışlardan elde edilen gelirlerin; imar uygulama ve

tadilat giderleri için,

12-Devletin her hangi bir kurumunun ya da hazinenin belirli bir amaca yönelik olmaksızın

gönderdiği yardım ve bağışlardan elde edilen gelirlerin; personel ikramiyeleri maaş ve prim harcamaları

için,

13-İller Bankasından borçlanma karşılığı alınan kredilerin; borçlanma nedeni ile yapılacak

harcamalar için,

14-Tapuda Adana Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı arsalar ve diğer kayıtlı gayrimenkuller

gerekli imar uygulama ve tadilatları ile hizmet binası arsası, yeşil alan ve park yapımı ve diğer

gayrimenkuller için,

15-Belediyeye ait taşıt ve iş makinelerinin tamamının yaptıkları hizmetlere göre; hizmet aracı, iş

aracı, esneklik vb hizmetlerde kullanılmak üzere kamuya tahsis edildiği için,

16-Genel Bütçe Vergi Gelirleri Payları (İller Bankası ve Maliyeden Alınan Paylar); Belediyemiz

Memur, İşçi, Sözleşmeli Personel ve 696 Sayılı KHK ile Belediye Şirketlerinde İstihdam Edilen

Personeller ve Hizmet Alımı Suretiyle Alınan Diğer Personellerin maaş ve sgk giderleri için,


tüm Yatırım Giderleri, Gayrimenkul Sermaye Üretim Giderleri, Gayrimenkul Alımları Ve Kamulaştırması

ve Araç Alımları için,

18-İlan Reklam Vergisi ve İlan Reklam Gelirlerinin; Tüm tüketime yönelik malzeme, yedek parça

ve hizmet alımı giderleri için,

19-Ekonomik Hizmetlere İlişkin Gelirler ve Ekmek Gelirlerinin; Ekmek üretimi için un, maya alımı

ve ekmek üretim tesisinin tüm cari giderleri için,

20-Ulaştırma Hizmetlerine İlişkin Otobüs, Metro ve Gondol Gelirlerinin; Belediyemiz

hizmetlerinde kullanılan araçların akaryakıt, bakım onarım sigorta giderleri ve Metroya ilişkin elektrik

bakım onarım ve diğer cari giderleri için,

21-Diğer Hizmetlere İlişkin Yol Kırma, Asfalt Tahrip vb Gelirlerinin; Belediyemiz yol yapımları

için asfalt mıcır alımı giderleri bunların nakliye giderleri ve yol yapımında kullanılan araçların bakım

onarım giderleri için,

22-Çukurova Kalkınma Ajansından alınan yardımların projelerde kullanılması için,

23-Kamuya tahsis edilen gelirlere ait banka hesap numaraları:

T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

Mali Hizmet Dairesi Başkanlığı

S.NO BANKA HESAP NUMARALARI BANKA ŞUBE ADLARI HESABIN ADI

1 TR110001500158007264554493 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ VDSİZ HESABI

2 TR460001500158007285575509 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ DIŞ BORÇ HESABI

3 TR320001500158007289994984 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ ALTYAPI YATIRIM HESABI

4 TR510001500158007295182493 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ OTOBÜS GELİRLERİ HESABI

5 TR940001500158007295182495 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ KENTKART PAY HESABI

6 TR510001500158007298325875 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ EKMEK SATIŞ GELİRİ HESABI

7 TR470001500158007298325753 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ OTOGAR GELİRİ HESABI

8 TR310001500158007297244200 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ POS TAHSİLAT HESABI

9 TR470001500158007299872030 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ SANAL POS TAHSİLAT HESABI

10 TR980001500158007299496110 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ HAL RUSUM HESABI

11 TR590001500158007299496521 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ CEZALI HAL RUSUM HESABI

12 TR410001500158007301672361 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ DÖNÜŞÜM PRJ.ÖZEL HESABI

13 TR590001500158007302419519 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ İLBANK TEMLİK HESABI

14 TR230001500158048000551766 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ USD DÖVİZ TRANSFER HESABI

15 TR510001500158048014029703 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ EURO TRANSFER.HESABI

16 TR820001500158007304664558 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ ÜCRT.SYH.KAP.YAP.GEL.DES.HESABI

17 TR880001500158007304720322 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ VERGİ-RES.HARÇ HESABI

18 TR230001500158007304863500 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ HASAR BEDELİ HESABI

19 TR480001500158007307915155 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ SABİT SEMPT PAZ.PROJE HESABI

20 TR260001500158007305046970 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ OTOBÜS YAK.DOĞALGAZ HESABI

21 TR040001500158007305573785 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ HİZMET ALIMI İŞÇİ MAAŞ HESABI

22 TR310001500158048016480574 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ AVRUPA BİR.PROJE 2020 SIĞINMACILAR HESABI

23 TR880001500158007299559825 T. VAKIFLAR BAKASI EMEK ŞUBESİ RUSUM BLOKE HESABI

24 24849531 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ FON KULLANIM HESABI

25 TR960001500158007309487728 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ MİGRANTS İNT.THR CULİNARY ARTS PROJESİ VD

26 TR570001500158048018000775 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ MİGRANTS İNT.THR CULİNARY ARTS PROJESİ EU

27 TR380001500158007304479207 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ TAVUK PROJESİ HESABI

28 TR420001500158007307952608 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ KADINCA GELİŞİM PEOJESİ HESABI

29 TR490001500158018018319614 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ KADINCA GELİŞİM VDLİ PEOJESİ HESABI

30 TR630001500158007300797995 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ İCRA TAKİP BEDELLERİ HESABI

31 TR540001500158007302087675 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ SOSYAL YARDIM ÖDEMELERİ HESABI

30 TR930001000015423252925031 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ CEYHAN ŞB.TAHSİLAT HESABI

31 TR100001000493423252925032 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ POZANTI ŞB.TAHSİLAT HESABI

32 TR630001000018423252925033 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ KOZAN ŞB.TAHSİLAT HESABI

33 TR450001001947423252925034 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ VDSİZ VERGİ-RESİM-HARÇ HESABI

34 TR180001001947423252925035 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ GECE KONDU VDSİZ HESABI

35 TR880001001947423252925036 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ İMAR AFFI HESABI

36 TR610001001947423252925037 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ OTOPARK VDSİZ HESABI

37 TR340001001947423252925038 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ YAPI DENETİM HESABI

38 TR070001001947423252925039 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ GECE KONDU VDLİ HESABI

39 TR770001001947423252925040 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ OTOPARK VDLİ HESABI

40 TR440001001922423252925041 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ KURTTEPE TAHSİLAT HESABI

41 TR170001001922423252925042 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ KURTTEPE ALTYAPI YATIRIM HESABI

42 TR930001001947423252925043 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ KOYUNCULUK PROJE HESABI

43 TR660001001947423252925044 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ Y.G.S.YEM.DES.PROJE HESABI

44 TR040001000621423252925045 ZİRAAT BANKASI ADANA KARATAŞ ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

45 TR440001002339423252925046 ZİRAAT BANKASI ÇUKUROVA GİRİŞ.D.ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

46 TR510001000573423262925047 ZİRAAT BANKASI ADANA TUFANBEYLİ ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

47 TR380001000017423252925048 ZİRAAT BANKASI ADANA KARAİSALI ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

48 TR360001000493423252925049 ZİRAAT BANKASI ADANA POZANTI ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

49 TR880001000612423252925050 ZİRAAT BANKASI ADANA YUMURTALIK ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

50 TR440001001398423252925051 ZİRAAT BANKASI ADANA YÜREĞİR ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

51 TR570001000530423252925052 ZİRAAT BANKASI ADANA FEKE ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

52 TR080001000018423252925053 ZİRAAT BANKASI ADANA KOZAN ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

53 TR030001002340423252925055 ZİRAAT BANKASI ADANA SARIÇAM ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

54 TR340001001062423252925056 ZİRAAT BANKASI ADANA ALADAĞ ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

55 TR700001000015423252925057 ZİRAAT BANKASI ADANA CEYHAN ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

56 TR720001000734423252925058 ZİRAAT BANKASI ADANA İMAMOĞLU ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

57 TR640001000409423252925059 ZİRAAT BANKASI ADANA SAİMBEYLİ ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

58 TR220001001947423252925060 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ ÜZÜM PROJESİ HESABI

59 TR920001001947423252925061 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI(SEYHAN)

60 TR650001001947423252925062 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ SENDE VARDISIN VDLİ KADINCA PROJE HESABI

61 TR380001001947423252925063 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ SENDE VARDISIN VDSZ KADINCA PROJE HESABI

62 TR230001200916700004000011 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ MAAŞ HESABI

63 TR350001200916700007000005 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ VDSİZ TAHSİLAT HESABI

64 TR670001200916700007000011 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ ELEKTRONİK TAHSİLAT HESABI

65 TR810001200916700053000457 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ USD DÖVİZ TRANSFER HESABI

66 TR170001200916700058000116 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ ULAŞIM PROJESİ EURO HESABI

67 TR730001200961300007000001 HALK BANKASI ADANA TİCARİ ŞUBESİ VEDSİZ HESABI

68 TR180001200961300004000005 HALK BANKASI ADANA TİCARİ ŞUBESİ MAAŞ HESABI

69 TR540001200961300085000371 HALK BANKASI ADANA TİCARİ ŞUBESİ BLOKE HESABI

70 TR630006200121900006298589 GARANTİ BANKASI ORG.SAN. ŞUBESİ EKMEK HESABI

71 TR380006200091000004132440 GARANTİ BANKASI ORG.SAN. ŞUBESİ POS TAHSİLAT HESABI

72 TR780006200121900006298610 GARANTİ BANKASI ORG.SAN ŞUBESİ POS BANKA HESABI

73 TR730013400006003112900001 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ VDSİZ HESABI

74 TR730013400006003112900002 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ VERGİ-RES.HARÇ HESABI

75 TR190013400006003112900003 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ VERGİ-RES.HARÇ KULLANIM HESABI

76 TR890013400006003112900004 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ KİRA ECRİMİSİL HESABI

77 TR620013400006003112900005 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ KİRA ECRİMİSİL KULLANIM HESABI

78 TR220003200000000031498820 TEB ÇUKUROVA KURUMSAL ŞUBESİ EĞLENCE VERGİSİ HESABI

79 TR430003200000000050602592 TEB ÇUKUROVA KURUMSAL ŞUBESİ POS TAHSİLAT HESABI

24-Belediye hizmet binası ve diğer ek hizmet binası, tesis, şantiye vb. tüm birimlerinde kullanılan

bilgisayar, telefon, telefon hattı, santrali, fotokopi makineleri, yazıcılar, klima, tüm mobilyalar Belediye

hizmetlerinin yürütülmesi için gördürülesi için kamu hizmetine tahsis edilmiştir.

25-İşbu kamuya tahsis kararı 25 maddeden ibarettir. 5393 Sayılı Belediye Kanununun

15.Maddesinin son paragrafında belirtilen; Belediyenin proje karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği

gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları ile belediye tarafından tahsil edilen

vergi, resim ve harç gelirleri haczedilemez. Maddesine istinaden yukarıda bahsi geçen gelirlerin Kamu

Hizmetlerine Tahsis Edilmesi ve bu gelirlerin tahsili için belirtilen banka hesaplarının Belediyenin proje

karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan

malları ile belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri ve diğer gelirlerin tahsilinde ve

kamu yararına, kamu hizmetlerinin aksamaması için kullanıldığı hususunda karar alınması için evrakın

Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 5393 sayılı kanunun 15/son maddesi

“Belediyenin proje karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde

fiilen kullanılan malları ile belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri haczedilemez.”

Hükmüne amirdir. Söz konusu 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 15/son maddesinde açıkça, proje karşılığı

borçlanma yoluyla elde edilen gelirler, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan mallar ile

belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirler haczedilemeyecektir.

İdarenin bir hesabın havuz ya da vergi, resim-harç ya da proje karşılığı borçlanma yoluyla elde

ettiği geliri hesabı olarak nitelendirilmesi önem arz etmemekte olup önemli olan hesabın yasanın belirttiği

şekilde kamu hizmeti amacıyla kullanılıp kullanılmadığıdır.

Komisyonumuzun bu durumu tespiti fiilen mümkün değildir bunun tespiti için ilgili tüm hesapların

hangi amaçlarla kullanıldığına ilişkin tüm bilgi ve belgelerin İdarece tarafımıza bildirilmesi ile mümkün

olacaktır.

İdareye ait taşınır ya da taşınmaz bir malın haczedilmezliği için o malın fiilen kamu hizmetinde

kullanılmasının gerektiği tartışmasız olup, bir malın fiilen kamu hizmetinde kullanıldığının kabulü için ise,

o malın kamu hizmetinin yürütülebilmesi amacına uygun bulunması gerekir. Bu halde haczedilen paraların

ve malın niteliklerinin belirlenmesi, hesapların havuz hesabı olduğunun saptanması halinde haczedilmezlik

durumu söz konusu olacak olup hesaplardaki paraların, vergi, resim, harç veya proje karşılığı borçlanma

yoluyla elde ettiği gelir niteliğinde olmaları halinde ise haczedilemeyecektir.

Bir diğer anlatımla, haczedilen paraların vergi, resim, harç veya proje karşılığı borçlanma yoluyla

elde ettiği geliri olduğunu ya da fiilen kamu hizmetinde kullanıldığı Belediye tarafından ispatlamalıdır. Bu

nedenledir ki hacizli banka hesabındaki paralara ilişkin olarak kamuya tahsis kararı bulunmasının sonuca

etkisi yoktur.

Yargı kararları ile de kabul edildiği üzere bir hesabın 5393 15/son maddesinde belirtilen vergi,

resim, harç ve proje karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği geliri olduğunun ispatı açıkça İdareye

yüklenmiş bir yükümlülük olduğundan Meclis kararımızın bir hesabın kamuya tahsis edildiğine ilişkin

alacağı karar o hesabın kamu hizmetine ilişkin olduğunu tek başına ispatlamaya yeterli değildir. Yasanın ve

Yargının süreklilik kazanmış kararları gereğince önem arz eden husus hesabın fiili olarak hangi amaçlarla

kullanıldığıdır.

Bu nedenlerle Belediyemiz tarafından mahalli müşterek ihtiyaçlarımız için kullanılan araç ve

gereçler ile açıkça yasanın belirlediği şekilde kullanılan hesapların haczedilmesi mümkün değildir.

Eş deyişle Komisyonumuz ve Meclisimizin bütün araç-gereç ve hesaplar ile ilgili alacağı bütüne

yönelik kararlar Yargı kararları gereğince kabul görmeyecektir.

Yukarıda açıklanan hususlar ve İdarenin teklifinde açıklık olmaması sebepleriyle belirtilen şekliyle tadilen

kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine

arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; 5393 sayılı kanunun 15/son maddesi “Belediyenin proje


malları ile belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri haczedilemez.” Hükmüne amirdir.

Söz konusu 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 15/son maddesinde açıkça, proje karşılığı borçlanma

yoluyla elde edilen gelirler, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan mallar ile belediye

tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirler haczedilemeyecektir.






olacaktır.










etkisi yoktur.











Yukarıda açıklanan hususlar ve İdarenin teklifinde açıklık olmaması sebepleriyle belirtilen şekliyle

tadilen kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli

işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oyçokluğu ile karar

verildi.





Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Belediye Gelirlerinin Kamuya tahsisine ait Mali Hizmetler

Dairesi Başkanlığının 13.12.2019 tarihli ve 64278695-190.06-77847 sayılı yazısını görüşmek üzere



5393 Sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin son paragrafında "Belediyenin proje karşılığı

borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları ile

belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri haczedilemez." denilmektedir.

Buna göre Adana Büyükşehir Belediyesi'nin 2020 Mali Yılında Bütçe gereği elde edeceği

gelirlerden, Genel Bütçe Vergi Gelirleri Payı (İller Bankası ve Maliyeden Alınan Paylar), İlan Reklam,

Eğlence ve Elektrik Havagazı Tüketim Vergisi, Çevre Temizlik Vergisi, Yangın Sigortası Vergisi İşgal

Harcı, Bina İnşaat Harcı, Tatil Günlerinde Çalışma Ruhsatı Harcı, Toptancı Hali Resmi, İşyeri Açma İzni

Harcı, Ölçü ve Tartı Aletleri Muayene Harcı, Diğer Harçlar ve İtfaiye Hizmeti Gelirleri . Belediyenin

Teşebbüs Gelirleri, Şartname Basılı Evrak vb. Gelirleri, Diğer Değerli Kağıt Bedelleri, İlan ve Reklam

Gelirleri, Çevre Kirliliğini Önleme ve Çevre ve Esenlik Hizmeti Gelirleri, Tarımsal Hizmet Gelirleri ve

Diğer Hizmet Gelirleri, Ekonomik Hizmetlere İlişkin Kurumlar Hasılatı, Ekmek Gelirleri, Ulaştırma

Hizmetlerine İlişkin Otobüs, Metro ve Gondol Hasılatı, Su Hizmetlerine İlişkin Kurumlar Hasılatı, Taşınır

ve Taşınmazlara ait Kira Gelirleri, Ecrimisil Gelirleri, Çevre Temizlik Vergisinden Alınan Paylar, Maden

işletmelerinden Alınan Paylar, Para Cezaları ve Mahalli İdarelere ait Diğer Paylar, İrat Kaydedilecek

Teminat Gelirleri, Taşınır, Taşınmaz Gelirleri 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ile diğer kanunlarla

Belediyelere verilen payların Belediye vergi ve resimleri hükmünde olduğuna dair tutulmak suretiyle

Adana İli hudutlarında bulunan Kamu ve Özel Banka Hizmetlerinde ya da Belediye kasasında toplanan

aşağıda sayılan gelir ve malların yine aşağıda belirtilen Kamu hizmetlerine tahsisi suretiyle Kamu yararına

tahsis edilmesi için;

1-Belediye'ye ödenmesi gereken her türlü harçtan elde edilen gelirlerin; her türlü sarf malzemesi

alımı, araç tamiri ve bakımı için,

2-Kesilen her tür cezalardan trafik ve benzeri gibi elde edilen gelirlerin; denetleme ekiplerinin her

türlü ekipman ve cihaz alımları için,

3-Belediyenin yaptığı her türlü hizmette vatandaş tarafından katılma payı adı altında ödenen

gelirlerin; yine katıldıkları hizmet harcamaları için,

4-Belediye tarafından yönetilen kurumlar, teşebbüsleri, tahsilatları ve işletme kararı gelirlerinin;

eğitim harcamaları için,

5-Belediyemiz tarafından satışı yapılan ya da kira veya ecrimisil bedeli alınacak olan menkul,

gayrimenkul, kıymetli evrak ve her türlü menkul değerlere ait gelirler; sarf malzemeleri harcamaları için,

6-Basılı evrak gelirleri ile faiz gelirlerinin; her türlü kırtasiye giderleri için,

7-İkrazdan geri alımlarla elde edilen gelirlerin; dar gelirli vatandaşlara yapılan sosyal yardım

harcamaları için,

8-Zapt olmuş eşya gelirlerinin; sağlık ve sosyal yardımları için,

9-Hazineden ya da başka bir kurumdan belli bir amaç için gönderilen ayni ve maddi yardımların,

gönderilme amacına uygun olarak yapılacak harcamalar için,

10-Belediyenin yaptığı bir hizmet karşılığı aldığı ücret, işgaliye, taşınma ve benzeri gelirler; Adana

halkının sosyal ve kültürel ihtiyaçlarına yönelik yapılacak etkinliklere ait giderler için,

11-İvazlı ya da ivazsız olarak yapılan tüm bağışlardan elde edilen gelirlerin; imar uygulama ve

tadilat giderleri için,

12-Devletin her hangi bir kurumunun ya da hazinenin belirli bir amaca yönelik olmaksızın

gönderdiği yardım ve bağışlardan elde edilen gelirlerin; personel ikramiyeleri maaş ve prim harcamaları

için,

13-İller Bankasından borçlanma karşılığı alınan kredilerin; borçlanma nedeni ile yapılacak

harcamalar için,

14-Tapuda Adana Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı arsalar ve diğer kayıtlı gayrimenkuller

gerekli imar uygulama ve tadilatları ile hizmet binası arsası, yeşil alan ve park yapımı ve diğer

gayrimenkuller için,

15-Belediyeye ait taşıt ve iş makinelerinin tamamının yaptıkları hizmetlere göre; hizmet aracı, iş

aracı, esneklik vb hizmetlerde kullanılmak üzere kamuya tahsis edildiği için,


Memur, İşçi, Sözleşmeli Personel ve 696 Sayılı KHK ile Belediye Şirketlerinde İstihdam Edilen

Personeller ve Hizmet Alımı Suretiyle Alınan Diğer Personellerin maaş ve sgk giderleri için,


tüm Yatırım Giderleri, Gayrimenkul Sermaye Üretim Giderleri, Gayrimenkul Alımları Ve Kamulaştırması

ve Araç Alımları için,

18-İlan Reklam Vergisi ve İlan Reklam Gelirlerinin; Tüm tüketime yönelik malzeme, yedek parça

ve hizmet alımı giderleri için,

19-Ekonomik Hizmetlere İlişkin Gelirler ve Ekmek Gelirlerinin; Ekmek üretimi için un, maya alımı

ve ekmek üretim tesisinin tüm cari giderleri için,

20-Ulaştırma Hizmetlerine İlişkin Otobüs, Metro ve Gondol Gelirlerinin; Belediyemiz

hizmetlerinde kullanılan araçların akaryakıt, bakım onarım sigorta giderleri ve Metroya ilişkin elektrik

bakım onarım ve diğer cari giderleri için,

21-Diğer Hizmetlere İlişkin Yol Kırma, Asfalt Tahrip vb Gelirlerinin; Belediyemiz yol yapımları

için asfalt mıcır alımı giderleri bunların nakliye giderleri ve yol yapımında kullanılan araçların bakım

onarım giderleri için,

22-Çukurova Kalkınma Ajansından alınan yardımların projelerde kullanılması için,

23-Kamuya tahsis edilen gelirlere ait banka hesap numaraları:

T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

Mali Hizmet Dairesi Başkanlığı

S.NO BANKA HESAP NUMARALARI BANKA ŞUBE ADLARI HESABIN ADI

1 TR110001500158007264554493 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ VDSİZ HESABI

2 TR460001500158007285575509 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ DIŞ BORÇ HESABI

3 TR320001500158007289994984 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ ALTYAPI YATIRIM HESABI

4 TR510001500158007295182493 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ OTOBÜS GELİRLERİ HESABI

5 TR940001500158007295182495 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ KENTKART PAY HESABI

6 TR510001500158007298325875 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ EKMEK SATIŞ GELİRİ HESABI

7 TR470001500158007298325753 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ OTOGAR GELİRİ HESABI

8 TR310001500158007297244200 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ POS TAHSİLAT HESABI

9 TR470001500158007299872030 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ SANAL POS TAHSİLAT HESABI

10 TR980001500158007299496110 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ HAL RUSUM HESABI

11 TR590001500158007299496521 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ CEZALI HAL RUSUM HESABI

12 TR410001500158007301672361 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ DÖNÜŞÜM PRJ.ÖZEL HESABI

13 TR590001500158007302419519 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ İLBANK TEMLİK HESABI

14 TR230001500158048000551766 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ USD DÖVİZ TRANSFER HESABI

15 TR510001500158048014029703 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ EURO TRANSFER.HESABI

16 TR820001500158007304664558 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ ÜCRT.SYH.KAP.YAP.GEL.DES.HESABI

17 TR880001500158007304720322 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ VERGİ-RES.HARÇ HESABI

18 TR230001500158007304863500 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ HASAR BEDELİ HESABI

19 TR480001500158007307915155 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ SABİT SEMPT PAZ.PROJE HESABI

20 TR260001500158007305046970 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ OTOBÜS YAK.DOĞALGAZ HESABI

21 TR040001500158007305573785 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ HİZMET ALIMI İŞÇİ MAAŞ HESABI

22 TR310001500158048016480574 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ

AVRUPA BİR.PROJE 2020 SIĞINMACILAR HESABI

23 TR880001500158007299559825 T. VAKIFLAR BAKASI EMEK ŞUBESİ RUSUM BLOKE HESABI

24 24849531 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ FON KULLANIM HESABI

25 TR960001500158007309487728 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ MİGRANTS İNT.THR CULİNARY ARTS PROJESİ VD

26 TR570001500158048018000775 T. VAKIFLAR BANKASI ADANA TİC.ŞUBESİ MİGRANTS İNT.THR CULİNARY ARTS PROJESİ EU

27 TR380001500158007304479207 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ TAVUK PROJESİ HESABI

28 TR420001500158007307952608 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ KADINCA GELİŞİM PEOJESİ HESABI

29 TR490001500158018018319614 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ KADINCA GELİŞİM VDLİ PEOJESİ HESABI

30 TR630001500158007300797995 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ İCRA TAKİP BEDELLERİ HESABI

31 TR540001500158007302087675 T. VAKIFLAR BANKASI SEYHAN ŞUBESİ SOSYAL YARDIM ÖDEMELERİ HESABI

30 TR930001000015423252925031 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ CEYHAN ŞB.TAHSİLAT HESABI

31 TR100001000493423252925032 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ POZANTI ŞB.TAHSİLAT HESABI

32 TR630001000018423252925033 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ KOZAN ŞB.TAHSİLAT HESABI

33 TR450001001947423252925034 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ VDSİZ VERGİ-RESİM-HARÇ HESABI

34 TR180001001947423252925035 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ GECE KONDU VDSİZ HESABI

35 TR880001001947423252925036 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ İMAR AFFI HESABI

36 TR610001001947423252925037 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ OTOPARK VDSİZ HESABI

37 TR340001001947423252925038 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ YAPI DENETİM HESABI

38 TR070001001947423252925039 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ GECE KONDU VDLİ HESABI

39 TR770001001947423252925040 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ OTOPARK VDLİ HESABI

40 TR440001001922423252925041 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ KURTTEPE TAHSİLAT HESABI

41 TR170001001922423252925042 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ KURTTEPE ALTYAPI YATIRIM HESABI

42 TR930001001947423252925043 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ KOYUNCULUK PROJE HESABI

43 TR660001001947423252925044 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ Y.G.S.YEM.DES.PROJE HESABI

44 TR040001000621423252925045 ZİRAAT BANKASI ADANA KARATAŞ ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

45 TR440001002339423252925046 ZİRAAT BANKASI ÇUKUROVA GİRİŞ.D.ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

46 TR510001000573423262925047 ZİRAAT BANKASI ADANA TUFANBEYLİ ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

47 TR380001000017423252925048 ZİRAAT BANKASI ADANA KARAİSALI ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

48 TR360001000493423252925049 ZİRAAT BANKASI ADANA POZANTI ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

49 TR880001000612423252925050 ZİRAAT BANKASI ADANA YUMURTALIK ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

50 TR440001001398423252925051 ZİRAAT BANKASI ADANA YÜREĞİR ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

51 TR570001000530423252925052 ZİRAAT BANKASI ADANA FEKE ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

52 TR080001000018423252925053 ZİRAAT BANKASI ADANA KOZAN ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

53 TR030001002340423252925055 ZİRAAT BANKASI ADANA SARIÇAM ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

54 TR340001001062423252925056 ZİRAAT BANKASI ADANA ALADAĞ ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

55 TR700001000015423252925057 ZİRAAT BANKASI ADANA CEYHAN ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

56 TR720001000734423252925058 ZİRAAT BANKASI ADANA İMAMOĞLU ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

57 TR640001000409423252925059 ZİRAAT BANKASI ADANA SAİMBEYLİ ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI

58 TR220001001947423252925060 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ ÜZÜM PROJESİ HESABI

59 TR920001001947423252925061 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ İLÇE BELEDİYELERİ OTOPARK HESABI(SEYHAN)

60 TR650001001947423252925062 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ SENDE VARDISIN VDLİ KADINCA PROJE HESABI

61 TR380001001947423252925063 ZİRAAT BANKASI ADANA KURUMSAL ŞUBESİ SENDE VARDISIN VDSZ KADINCA PROJE HESABI

62 TR230001200916700004000011 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ MAAŞ HESABI

63 TR350001200916700007000005 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ VDSİZ TAHSİLAT HESABI

64 TR670001200916700007000011 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ ELEKTRONİK TAHSİLAT HESABI

65 TR810001200916700053000457 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ USD DÖVİZ TRANSFER HESABI

66 TR170001200916700058000116 HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ ULAŞIM PROJESİ EURO HESABI

67 TR730001200961300007000001 HALK BANKASI ADANA TİCARİ ŞUBESİ VEDSİZ HESABI

68 TR180001200961300004000005 HALK BANKASI ADANA TİCARİ ŞUBESİ MAAŞ HESABI

69 TR540001200961300085000371 HALK BANKASI ADANA TİCARİ ŞUBESİ BLOKE HESABI

70 TR630006200121900006298589 GARANTİ BANKASI ORG.SAN. ŞUBESİ EKMEK HESABI

71 TR380006200091000004132440 GARANTİ BANKASI ORG.SAN. ŞUBESİ POS TAHSİLAT HESABI

72 TR780006200121900006298610 GARANTİ BANKASI ORG.SAN ŞUBESİ POS BANKA HESABI

73 TR730013400006003112900001 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ VDSİZ HESABI

74 TR730013400006003112900002 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ VERGİ-RES.HARÇ HESABI

75 TR190013400006003112900003 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ VERGİ-RES.HARÇ KULLANIM HESABI

76 TR890013400006003112900004 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ KİRA ECRİMİSİL HESABI

77 TR620013400006003112900005 DENİZBANK ADANA ŞUBESİ KİRA ECRİMİSİL KULLANIM HESABI

78 TR220003200000000031498820 TEB ÇUKUROVA KURUMSAL ŞUBESİ EĞLENCE VERGİSİ HESABI

79 TR430003200000000050602592 TEB ÇUKUROVA KURUMSAL ŞUBESİ POS TAHSİLAT HESABI

24-Belediye hizmet binası ve diğer ek hizmet binası, tesis, şantiye vb. tüm birimlerinde kullanılan

bilgisayar, telefon, telefon hattı, santrali, fotokopi makineleri, yazıcılar, klima, tüm mobilyalar Belediye

hizmetlerinin yürütülmesi için gördürülesi için kamu hizmetine tahsis edilmiştir.

25-İşbu kamuya tahsis kararı 25 maddeden ibarettir. 5393 Sayılı Belediye Kanununun

15.Maddesinin son paragrafında belirtilen; Belediyenin proje karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği

gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları ile belediye tarafından tahsil edilen

vergi, resim ve harç gelirleri haczedilemez. Maddesine istinaden yukarıda bahsi geçen gelirlerin Kamu

Hizmetlerine Tahsis Edilmesi ve bu gelirlerin tahsili için belirtilen banka hesaplarının Belediyenin proje


malları ile belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri ve diğer gelirlerin tahsilinde ve

kamu yararına, kamu hizmetlerinin aksamaması için kullanıldığı hususunda karar alınması için evrakın

Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 5393 sayılı kanunun 15/son maddesi

“Belediyenin proje karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde

fiilen kullanılan malları ile belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri haczedilemez.”

Hükmüne amirdir. Söz konusu 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 15/son maddesinde açıkça, proje karşılığı

borçlanma yoluyla elde edilen gelirler, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan mallar ile

belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirler haczedilemeyecektir.






olacaktır.










etkisi yoktur.











Yukarıda açıklanan hususlar ve İdarenin teklifinde açıklık olmaması sebepleriyle belirtilen şekliyle

tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye

Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

PLAN VE BÜTÇE – KANUNLAR KOMİSYONU

Başkan Üye Üye Üye






Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-140 12.08.2020

Özü: Teminat Miktarı

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-82105 sayılı yazısı ekinde sunulan, teminat miktarına ait Plan ve Bütçe –

Kanunlar komisyonu raporunda aynen;


Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, teminat miktarına ait İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığının

30.12.2019 tarihli ve 25556817-840-82105 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 20.07.2020



26/03/2010 Tarih ve 27533 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak 01/01/2012 tarihi itibarıyla

yürürlüğe giren 5957 Sayılı "Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların

Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkındaki Kanunun" uygulanmasına ilişkin olarak 07/07/2012 tarihinde

yayınlanan "Sebze ve Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri Hakkındaki Yönetmeliğin" Teminat başlıklı;

MADDE 31 – (1) "Belediye, özel ve işletim yetkisi devredilmiş toptancı hallerinde faaliyet

gösterenler, ticarî güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla bu maddeye göre

teminat verir."

Hükmü gereği Vedat Dalokay Hali ve Yüreğir Halinde faaliyet gösteren esnaflar için Büyükşehir

Belediye Meclisinin 16.01.2019 tarih ve 38 sayılı Meclis Kararı ile 2019 yılı için teminat miktarı 10.000,00

TL ve Kozan Halinde faaliyet gösteren esnaflar için ise teminat miktarı 5.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

Mezkur Yönetmeliğin Teminat başlıklı;

(3) "Halde faaliyet gösterenlerden alınacak teminat tutarı, kiracılar için haldeki işyerinin, malikler

için ise bulunduğu toptancı halinde kiralama yoluyla işletilen emsal işyerinin bir yıllık kira bedelinden az

olmamak üzere her yılın (Değişik ibare:RG31/12/2012-28514 4.mükerrer)(1) Ocak ayında belediye

meclisince belirlenir." hükmü gereği, 2020 yılı için teminat miktarının yeniden değerleme oranının da göz

önünde bulundurularak Vedat Dalokay Hali ve Yüreğir Halinde faaliyet gösteren esnaflar için 12.500,00

TL ve Kozan Halinde faaliyet gösteren esnaflara ise teminat miktarının işlem hacmi göz önünde

bulundurularak 6.250,00 TL olması için Belediye Meclisinden Karar alınması amacıyla yazının Meclise

havale edilmesi hususunda; Olur emirlerinize arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 2020 yılı için teminat miktarının yeniden

değerleme oranının da göz önünde bulundurularak Vedat Dalokay Hali ve Yüreğir Halinde faaliyet

gösteren esnaflar için 12.500,00 TL ve Kozan Halinde faaliyet gösteren esnaflara ise teminat miktarının

işlem hacmi göz önünde bulundurularak 6.250,00 TL olmasına ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı



Konunun yapılan görüşülmesinde; 2020 yılı için teminat miktarının yeniden değerleme oranının

da göz önünde bulundurularak Vedat Dalokay Hali ve Yüreğir Halinde faaliyet gösteren esnaflar için

12.500,00 TL ve Kozan Halinde faaliyet gösteren esnaflara ise teminat miktarının işlem hacmi göz önünde

bulundurularak 6.250,00 TL olmasına ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden


ile karar verildi.





Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Teminat Miktarına ait İşletme ve İştirakler Dairesi

Başkanlığının 30.12.2019 tarihli ve 25556817-840-82105 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız



26/03/2010 Tarih ve 27533 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak 01/01/2012 tarihi itibarıyla

yürürlüğe giren 5957 Sayılı "Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların

Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkındaki Kanunun" uygulanmasına ilişkin olarak 07/07/2012 tarihinde

yayınlanan "Sebze ve Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri Hakkındaki Yönetmeliğin" Teminat başlıklı;

MADDE 31 – (1) "Belediye, özel ve işletim yetkisi devredilmiş toptancı hallerinde faaliyet

gösterenler, ticarî güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla bu maddeye göre

teminat verir."

Hükmü gereği Vedat Dalokay Hali ve Yüreğir Halinde faaliyet gösteren esnaflar için Büyükşehir

Belediye Meclisinin 16.01.2019 tarih ve 38 sayılı Meclis Kararı ile 2019 yılı için teminat miktarı 10.000,00

TL ve Kozan Halinde faaliyet gösteren esnaflar için ise teminat miktarı 5.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

Mezkur Yönetmeliğin Teminat başlıklı;

(3) "Halde faaliyet gösterenlerden alınacak teminat tutarı, kiracılar için haldeki işyerinin, malikler

için ise bulunduğu toptancı halinde kiralama yoluyla işletilen emsal işyerinin bir yıllık kira bedelinden az

olmamak üzere her yılın (Değişik ibare:RG31/12/2012-28514 4.mükerrer)(1) Ocak ayında belediye

meclisince belirlenir."

hükmü gereği, 2020 yılı için teminat miktarının yeniden değerleme oranının da göz önünde

bulundurularak Vedat Dalokay Hali ve Yüreğir Halinde faaliyet gösteren esnaflar için 12.500,00 TL ve

Kozan Halinde faaliyet gösteren esnaflara ise teminat miktarının işlem hacmi göz önünde bulundurularak

6.250,00 TL olması için Belediye Meclisinden Karar alınması amacıyla yazının Meclise havale edilmesi

hususunda; Olur emirlerinize arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 2020 yılı için teminat miktarının yeniden

değerleme oranının da göz önünde bulundurularak Vedat Dalokay Hali ve Yüreğir Halinde faaliyet

gösteren esnaflar için 12.500,00 TL ve Kozan Halinde faaliyet gösteren esnaflara ise teminat miktarının

işlem hacmi göz önünde bulundurularak 6.250,00 TL olmasına ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı


karar verildi.








Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-141 12.08.2020

Özü: 2020 Yılı Ücret Tarifesi Ek Talebi

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-18806 sayılı yazısı ekinde sunulan, 2020 yılı ücret tarifesi ek talebine ait Plan

ve Bütçe – Kanunlar komisyonu raporunda aynen;


Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen 2020 yılı ücret tarifesi ek talebine ait Mali Hizmetler Dairesi

Başkanlığının 18.02.2020 tarihli ve 78454898-020-E.18806 sayılı yazısını görüşmek üzere



İlgi : 12.02.2020 tarih ve E.16099 sayılı Gençlik Ve Spor Hizmetleri D. Bşk. Yazısı.

İlgi yazı da mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait olan ve kiralama süresi sona ererek Daire

Başkanlığımıza tahsis edilen, Çukurova İlçesi Yurt Mahallesi Spor Park içerisinde bulunan 4 adet Tenis

Kortu, 1 Adet Halı Sahanın (Üstü Açık) faaliyetlerimiz dışında gelir getirmesi ve halkın da faydalanması

maksadıyla saatlik kiralanması düşünülmektedir. Denilmektedir.

Aşağıda belirtilen gündüz ve gece saat tarifesine eklenmesi hususunda karar alınması için gereğini


Gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini OLUR’larınıza arz

ederim.

Halı Saha Gündüz : 100- TL ( KDV Dahil)

Halı Saha Gece : 120- TL ( KDV Dahil)

Tenis Kort Gündüz : 25-TL ( KDV Dahil)

Tenis Kort Gece : 30-TL ( KDV Dahil) Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait

Çukurova İlçesi Yurt Mahallesi Spor Park içerisinde bulunan 4 adet Tenis Kortu, 1 Adet Halı Sahanın

saatlik kiralarının;

Halı Saha Gündüz : 100- TL (KDV Dahil)

Halı Saha Gece : 120- TL (KDV Dahil)

Tenis Kort Gündüz : 25-TL (KDV Dahil)

Tenis Kort Gece : 30-TL (KDV Dahil) olarak belirlenerek 2020 yılı ücret tarifesine eklenmesine ait



Konunun yapılan görüşülmesinde; Mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait Çukurova İlçesi Yurt

Mahallesi Spor Park içerisinde bulunan 4 adet Tenis Kortu, 1 Adet Halı Sahanın saatlik kiralarının;

Halı Saha Gündüz : 100- TL (KDV Dahil)

Halı Saha Gece : 120- TL (KDV Dahil)

Tenis Kort Gündüz : 25-TL (KDV Dahil)

Tenis Kort Gece : 30-TL (KDV Dahil) olarak belirlenerek 2020 yılı ücret tarifesine eklenmesine ait

komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, 5216 sayılı yasaya istinaden








Başkanlığının 18.02.2020 tarihli ve 78454898-020-E.18806 sayılı yazısını görüşmek üzere



İlgi : 12.02.2020 tarih ve E.16099 sayılı Gençlik Ve Spor Hizmetleri D. Bşk. Yazısı.

İlgi yazı da mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait olan ve kiralama süresi sona ererek Daire

Başkanlığımıza tahsis edilen, Çukurova İlçesi Yurt Mahallesi Spor Park içerisinde bulunan 4 adet Tenis

Kortu , 1 Adet Halı Sahanın (Üstü Açık) faaliyetlerimiz dışında gelir getirmesi ve halkın da faydalanması

maksadıyla saatlik kiralanması düşünülmektedir. Denilmektedir.

Aşağıda belirtilen gündüz ve gece saat tarifesine eklenmesi hususunda karar alınması için gereğini


Gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini OLUR’larınıza arz

ederim.




Tenis Kort Gece : 30-TL ( KDV Dahil) Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait

Çukurova İlçesi Yurt Mahallesi Spor Park içerisinde bulunan 4 adet Tenis Kortu, 1 Adet Halı Sahanın

saatlik kiralarının;




Tenis Kort Gece : 30-TL ( KDV Dahil) olarak belirlenerek 2020 yılı ücret tarifesine eklenmesine

ait teklifin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir









Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-142 12.08.2020

Özü: Kadro Değişikliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-13900 sayılı yazısı ekinde sunulan, norm kadro değişikliğine ait Kanunlar –

Plan ve Bütçe komisyonu raporunda aynen;


ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, norm kadro değişikliğine ait İnsan Kaynakları ve Eğitim Dairesi

Başkanlığının 07.02.2020 tarihli ve 13917327-622.02.E.13900 sayılı yazısını görüşmek üzere



5393 sayılı Belediye Kanununun 48. Maddesi uyarınca “Beldenin nüfusu, fiziki ve coğrafi yapısı,

ekonomik, sosyal ve kültürel özellikleri ile gelişme potansiyeli dikkate alınarak, norm kadro ilke ve

standartlarına uygun olarak gerektiğinde sağlık, itfaiye, imar, insan kaynakları, hukuk işleri ve ihtiyaca

göre diğer birimler oluşturulabilir. Bu birimlerin kurulması, kaldırılması veya birleştirilmesi Belediye

Meclisinin kararıyla olur.” denilmektedir. Ayrıca Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri

Norm Kadro İlke ve Standartlarına İlişkin Esasların Yürürlüğe Konulmasına Dair Yönetmeliğin

11.Maddesinin (1.) bendinde “Boş Memur kadrolarında sınıf, unvan ve derece değişikliği ile boş memur

kadrolarının iptali ve dolu kadrolarda derece değişikliği meclis kararı ile yapılır…” denildiğinden ekte

sunulan Gerekçe Raporuna istinaden rapor ekinde bulunan değişikliklerin yapılması ve kurulacak ve

kapatılacak birimlere ilişkin gerekli bütçe tertiplerinin ve bütçe kalemlerinin de aktarımlarının yapılarak,

Dolu Boş Kadro Değişikliği cetvellerinde belirtilen kadro değişiklerinin yapılması hususunda;

Gerekli kararın alınması için yazımız ve ekinin Belediyemiz Meclisine havalesini olurlarına arz

ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Norm Kadro değişikliğine ait teklifin

Bakanlıkça uygun görülen;

-Kent Estetiği ve Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığının isminin Kentsel Dönüşüm Dairesi

Başkanlığı olarak,

-Tarım ve Hayvancılık Hizmetleri Dairesi Başkanlığının isminin Tarımsal Hizmetler Dairesi


-Satınalma ve İhale Dairesi Başkanlığının isminin Satınalma Dairesi Başkanlığı olarak,

-Projeler Dairesi Başkanlığının isminin Etüd ve Projeler Dairesi Başkanlığı olarak,

-Park Bahçeler Dairesi Başkanlığının isminin Park ve Bahçeler Dairesi Başkanlığı olarak

değiştirilmesine, idarece teklif edilen daire başkanlığı kurulması, şube müdürlüklerinin isim değişikliği ve

açılması, kapatılmasına ilişkin kısmın reddine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Norm Kadro değişikliğine ait teklifin Bakanlıkça uygun

görülen;



-Tarım ve Hayvancılık Hizmetleri Dairesi Başkanlığının isminin Tarımsal Hizmetler Dairesi






açılması, kapatılmasına ilişkin kısmın reddine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya

istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına

verilmesine oyçokluğu ile karar verildi.





ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Norm Kadro değişikliğine ait İnsan Kaynakları ve Eğitim

Dairesi Başkanlığının 07.02.2020 tarihli ve 13917327-622.02.E.13900 sayılı yazısını görüşmek üzere



5393 sayılı Belediye Kanununun 48. Maddesi uyarınca “Beldenin nüfusu, fiziki ve coğrafi yapısı,

ekonomik, sosyal ve kültürel özellikleri ile gelişme potansiyeli dikkate alınarak, norm kadro ilke ve

standartlarına uygun olarak gerektiğinde sağlık, itfaiye, imar, insan kaynakları, hukuk işleri ve ihtiyaca

göre diğer birimler oluşturulabilir. Bu birimlerin kurulması, kaldırılması veya birleştirilmesi Belediye

Meclisinin kararıyla olur.” denilmektedir. Ayrıca Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri

Norm Kadro İlke ve Standartlarına İlişkin Esasların Yürürlüğe Konulmasına Dair Yönetmeliğin

11.Maddesinin (1.) bendinde “Boş Memur kadrolarında sınıf, unvan ve derece değişikliği ile boş memur

kadrolarının iptali ve dolu kadrolarda derece değişikliği meclis kararı ile yapılır…” denildiğinden ekte

sunulan Gerekçe Raporuna istinaden rapor ekinde bulunan değişikliklerin yapılması ve kurulacak ve

kapatılacak birimlere ilişkin gerekli bütçe tertiplerinin ve bütçe kalemlerinin de aktarımlarının yapılarak,

Dolu Boş Kadro Değişikliği cetvellerinde belirtilen kadro değişiklerinin yapılması hususunda;

Gerekli kararın alınması için yazımız ve ekinin Belediyemiz Meclisine havalesini olurlarına arz

ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Norm Kadro değişikliğine ait teklifin

Bakanlıkça uygun görülen;



-Tarım ve Hayvancılık Hizmetleri Dairesi Başkanlığının İsminin Tarımsal Hizmetler Dairesi






açılması, kapatılmasına ilişkin kısmın reddine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

KANUNLAR – PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye




T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-143 12.08.2020

Özü: Geçiş Yolu İzin Ücreti

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-41987 sayılı yazısı ekinde sunulan, Büyükşehir Belediye Meclisinin

27.11.2019 tarih ve 338 sayılı kararı ile onaylanan 2020 mali yılı ücret tarifesinin Geçiş Yolu İzin

Ücretleri başlıklı 12. maddede yer alan fabrika tesislerine ilişkin alınan m² ücretinin ‘‘m² yapı alanına”

ilişkin olarak ücretlendirilmesi yönünde Plan ve Bütçe – Kanunlar komisyonu raporunda aynen;


Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2019 tarih ve 338 sayılı

kararı ile onaylanan 2020 mali yılı ücret tarifesinin Geçiş Yolu İzin Ücretleri başlıklı 12. maddede yer alan

fabrika tesislerine ilişkin alınan m² ücretinin “m² yapı alanına” ilişkin olarak ücretlendirilmesi yönünde

Adana Büyükşehir Belediye Meclis Üyelerinden Mustafa BAYAR ve Cemal DEMİRDAĞ’ ın 09.03.2020

tarihli ve 41987 sayılı dilekçesini görüşmek üzere komisyonlarımız 16.07.2020 tarihinde toplandı.

Anılan dilekçede aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2019 tarih ve 338 sayılı kararı ile onaylanan 2020 mali yılı

ücret tarifesinin Geçiş Yolu İzin Ücretleri başlıklı 12. maddede yer alan fabrika tesislerine ilişkin alınan m²

ücretin ‘‘ m² yapı alanına ’’ ilişkin olarak ücretlendirilmesi yönünde gerekli meclis kararının alınması

hususunda dilekçemizin gündeme alınmasını arz ederiz. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2019

tarih ve 338 sayılı kararı ile onaylanan 2020 mali yılı ücret tarifesinin Geçiş Yolu İzin Ücretleri başlıklı

12. maddede yer alan fabrika tesislerine ilişkin alınan m² ücretin “Toplam kullanım alanı metre kare

üzerinden hesaplanması” şeklinde kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2019 tarih ve 338

sayılı kararı ile onaylanan 2020 mali yılı ücret tarifesinin Geçiş Yolu İzin Ücretleri başlıklı 12. maddede

yer alan fabrika tesislerine ilişkin alınan m² ücretin “Toplam kullanılan metre kare alan üzerinden

hesaplanması” şeklinde kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden







Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2019 tarih ve 338 sayılı

kararı ile onaylanan 2020 mali yılı ücret tarifesinin Geçiş Yolu İzin Ücretleri başlıklı 12. maddede yer alan

fabrika tesislerine ilişkin alınan m² ücretinin ‘‘m² yapı alanına ’’ ilişkin olarak ücretlendirilmesi yönünde

Adana Büyükşehir Belediye Meclis Üyelerinden Mustafa BAYAR ve Cemal DEMİRDAĞ’ın 09.03.2020

tarihli ve 41987 sayılı dilekçesini görüşmek üzere komisyonlarımız 16.07.2020 tarihinde toplandı.

Anılan dilekçede aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2019 tarih ve 338 sayılı kararı ile onaylanan 2020 mali yılı

ücret tarifesinin Geçiş Yolu İzin Ücretleri başlıklı 12. maddede yer alan fabrika tesislerine ilişkin alınan m²

ücretin ‘‘ m² yapı alanına ’’ ilişkin olarak ücretlendirilmesi yönünde gerekli meclis kararının alınması

hususunda dilekçemizin gündeme alınmasını arz ederiz. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2019

tarih ve 338 sayılı kararı ile onaylanan 2020 mali yılı ücret tarifesinin Geçiş Yolu İzin Ücretleri başlıklı

12. maddede yer alan fabrika tesislerine ilişkin alınan m² ücretin “Toplam kullanılan metre kare alan

üzerinden hesaplanması” şeklinde kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.








Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-144 12.08.2020

Özü: Kocavezir İş Merkezi 1.-2. ve

3.Katlardaki Otopark Alanının Devri

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-54254 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kocavezir İş Merkezi 1. – 2. ve 3.

Katlardaki otopark alanının devrine ait Plan ve Bütçe – Kanunlar komisyonu raporunda aynen;


Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Kocavezir İş Merkezi 1. – 2. ve 3. Katlardaki otopark alanının

devrine ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 30.06.2020 tarihli ve 43759167-756.02-E.54254 sayılı

yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 18.07.2020 tarihinde toplandı.


İlgi: a) Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 15.12.2016 tarih ve 423 sayılı kararı.

b) Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 15.09.2017 tarih ve 358 sayılı kararı.

c) Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 13.07.2018 tarih ve 428 sayılı kararı.

ç) Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 12.10.2018 tarih ve 599 sayılı kararı.

d) Başkanlık Makamının 11.03.2020 tarih ve 28193 sayılı Sözleşme Feshi Oluru.

e) Başkanlık Makamının 09.04.2020 tarih ve 36286 sayılı Olur'u.

f)Yeni Adana İmar İnşaat Tic. AŞ. tarafından Belediyemize verilen 18.06.2020 tarih ve 334 sayılı

dilekçesi.

Yetki ve Sorumluluğu Adana Büyükşehir Belediyesine ait olup, Adana Büyükşehir Belediye

Meclisi'nin 17.03.2017 tarih ve 121 sayılı kararı ile 5 yıl süreyle Altın Koza Kültür Sanat Ve Turizm

Hizmetleri A.Ş.'ne devredilen ünitelerden olan ve adı geçen Şirket tarafından Seyhan İlçesi, Kocavezir

Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu taşınmaz üzerinde bulunan Kocavezir İş Merkezi üzeri 1., 2., ve 3.

Katlardaki toplam 18.000 m2'lik alanın Kapalı Otopark olarak kullanılmak üzere 5 yıl süreyle Halil

AYDINOĞLU'na 18.05.2017 tarih ve 757 sayılı onayları ile kiraya verilmiş ve Altın Koza Kültür Sanat

Ve Turizm Hizmetleri AŞ. ile adı geçen arasında Adana 9. Noterliğinin 22.06.2017 tarih ve 9269 yevmiye

numarası ile sözleşme düzenlenmiştir.

Kiraya verilen taşınmaz hakkında Adana Cumhuriyet Başsavcılığı (Örgütlü Suçlar Soruşturma

Bürosu)'ından alınan 25.02.2020 tarih ve 2018/60200 nolu Soruşturma yazısına istinaden, Başkanlık

Makamının ilgi (d) sayılı Olurları ile Altın Koza Kültür Sanat Ve Turizm Hizmetleri AŞ. ile Halil

AYDINOĞLU arasında düzenlenen Adana 9. Noterliğinin 22.06.2017 tarih ve 9269 yevmiye numaralı

Kira Sözleşmesinin 11.3 maddesi Hükmü ile Sözleşme eki Şartnamenin 14. Maddesi Hükümleri gereğince

Altın Koza Kültür Sanat Ve Turizm Hizmetleri AŞ. ile arasında düzenlenen Adana 9. Noterliğinin

22.06.2017 tarih ve 9269 yevmiye numaralı Kira Sözleşmesi feshedilmiş olup, söz konusu işyeri

07.04.2020 tarihinde teslim alınmıştır.

Ancak, mülkiyeti Belediyemize ait Kocavezir Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu taşınmaz üzerinde

bulunan Kocavezir İş Merkezi üzeri 1., 2., ve 3. Katlardaki toplam 18.000 m2'lik alanın, eski kiracısının

tahliye etmesine rağmen yapılan tespit ve incelemede hali hazırdaki otoparkta çoğunluğu Kocavezir İş

Merkezi Esnafına ait olduğu bildirilen tahmini 200'e yakın aracın olduğunun görüldüğü, Kocavezir İş

Merkezinde faaliyet gösteren esnafla yapılan görüşmede; gün içinde ve özellikle akşamdan sonra

Otoparkın giriş-çıkışının güvenlik personelleri tarafından kontrol altında tutulmaması durumunda İş

Merkezin de faaliyet gösteren işyerlerinde hırsızlık ve yağmanın olacağını, taşınmazın konum gereği

çevrede çok fazla uyuşturucu vb. kullanan kişilerin kullanımına açık hale geleceği ve bu durumda telafisi

imkansız can ve mal kaybı zararlarının olabileceği, belirtilmiştir.

Konunun aciliyetine binaen Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin CORONA VİRÜSTEN dolayı

kapalı olması nedeniyle Başkanlık Makamının ilgi (f) Olur'una istinaden; hali hazırda Adana Büyükşehir

Belediye Meclisinin ilgi (a), (b), (c) ve (ç) Kararları ile Belediyemizin yetki ve sorumluluğunda bulunan

(22 adet) cadde ve bulvarlarda bulunan parkmetre yerlerini işleten Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'nin bu

konuda işin ehli ve işi bilen personelleri olduğu da dikkate alınarak Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

Olağan Toplantıları yapılıncaya kadar mülkiyeti Kocavezir Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu taşınmaz

üzerinde bulunan Kocavezir İş Merkezi üzeri 1., 2., ve 3. Katlardaki toplam 18.000 m211ik alanın, otopark

olarak işletilmek üzere aylık işletim ücretinden elde edilen brüt gelirinin %50'sinin Belediyemize

ödenmesi, bakım onarımı, yangın, can güvenliği ve elektrik-su giderlerinin de Yeni Adana İmar İnşaat Tic.

AŞ. tarafından karşılanmak şartıyla Yeni Adana İmar İnşaat Tic. AŞ.' ye devredilmesine karar verilmiş

olup, adı geçen Şirkete 10.04.2020 tarihinde Yer Teslimi yapılmıştır.

Ancak, Yeni Adana İmar İnşaat Tic. AŞ'ye devir edilen otopark işletim işi, 5216 sayılı Büyükşehir

Belediyesi Kanununun 26. maddesinde "(Değişik: 29/3/2011-6215/21 md.) (1) Büyükşehir belediyesi

kendisine verilen görev ve hizmet alanlarında, ilgili mevzuatta belirtilen usullere göre sermaye şirketleri

kurabilir, Genel sekreter ile belediye ve bağlı kuruluşlarında yöneticilik sıfatını haiz personel bu şirketlerin

yönetim ve denetim kurullarında görev alabilirler. Büyükşehir belediyesi, mülkiyeti veya tasarrufundaki

hafriyat sahalarını, toplu ulaşım hizmetlerini, sosyal tesisler, büfe, otopark ve çay bahçelerini işletebilir; ya

da bu yerlerin belediye veya bağlı kuruluşlarının % 50 'sinden fazlasına ortak olduğu şirketler ile bu

şirketlerin % 50 'sinden fazlasına ortak olduğu şirketlere, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale

Kanunu hükümlerine tabi olmaksızın belediye meclisince belirlenecek süre ve bedelle işletilmesini

devredebilir. (Ek cümle: 12/11/2012-6360/10 nıd.) Ancak, bu yerlerin belediye şirketlerince üçüncü

kişilere devri 2886 sayılı Kanun hükümlerine tabidir. Hükmü gereğince Meclis gündemine alınması

gerekmektedir.

Bu nedenle; Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'nin ilgi (f) sayılı otopark işletim devir talep dilekçesine

konu, mülkiyeti Kocavezir Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu taşınmaz üzerinde bulunan Kocavezir İş

Merkezi üzeri 1., 2., ve 3. Katlardaki toplam 18.000 m2'lik alanın; 5216 sayılı Kanunun 26. maddesine

göre hali hazırda Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (a), (b), (c) ve (ç) Kararları ile Belediyemizin

yetki ve sorumluluğunda bulunan (22 adet) cadde ve bulvarlarda bulunan parkmetre yerlerini işleten Yeni

Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'nin bu konuda işin ehli ve işi bilen personelleri olduğu da dikkate alınarak,

devir süresi sonunda yapılan ve yaptırılan bütün muhdesatların herhangi bir ücret ve bedele konu

edilmeksizin Belediyeye devredilmesi ile otopark alanının parkmetre işletmeciliğinden elde ettiği

aylk/yıllık brüt cironun % 50'sini, aylık olarak her ayın 20'sine kadar Büyükşehir Belediyesine ödemek,

bakımı, onarımı, yangın, can güvenliği ve elektrik-su giderlerinin de Yeni Adana İmar İnşaat Tic. AŞ.

tarafından karşılanmak şartıyla Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'ye 5 (beş) yıl süreyle devir edilmesi

hususlarının Mecliste görüşülerek gerekli Meclis Kararının alınması için yazımız ve eklerinin Meclis'e

havalesini Olurlarınıza arz ederim.Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Kocavezir Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu

taşınmaz üzerinde bulunan, Kocavezir İş Merkezi 1. – 2. ve 3. katlardaki 18.000 m2 otopark alanının Yeni




aylık/yıllık brüt cironun % 50'sini, aylık olarak her ayın 20'sine kadar Büyükşehir Belediyesine ödemek,


tarafından karşılanmak şartıyla Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'ye 5 (beş) yıl süreyle devir edilmesine,


oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Kocavezir Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu taşınmaz

üzerinde bulunan, Kocavezir İş Merkezi 1. – 2. ve 3. katlardaki 18.000 m2 otopark alanının Yeni Adana

İmar İnşaat Tic. A.Ş.'nin bu konuda işin ehli ve işi bilen personelleri olduğu da dikkate alınarak, devir

süresi sonunda yapılan ve yaptırılan bütün muhdesatların herhangi bir ücret ve bedele konu edilmeksizin

Belediyeye devredilmesi ile otopark alanının parkmetre işletmeciliğinden elde ettiği aylık/yıllık brüt

cironun % 50'sini, aylık olarak her ayın 20'sine kadar Büyükşehir Belediyesine ödemek, bakımı, onarımı,

yangın, can güvenliği ve elektrik-su giderlerinin de Yeni Adana İmar İnşaat Tic. AŞ. tarafından

karşılanmak şartıyla Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'ye 5 (beş) yıl süreyle devir edilmesine ait komisyon

raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına,


verildi.





Kanunlar – komisyonlarımıza havale edilen Kocavezir İş Merkezi 1. – 2. ve 3. Katlardaki otopark

alanının devrine ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 30.06.2020 tarihli ve 43759167-756.02-



İlgi: a) Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 15.12.2016 tarih ve 423 sayılı kararı,.

b) Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 15.09.2017 tarih ve 358 sayılı kararı.

c) Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 13.07.2018 tarih ve 428 sayılı kararı,.

ç) Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 12.10.2018 tarih ve 599 sayılı kararı,.

d) Başkanlık Makamının 11.03.2020 tarih ve 28193 sayılı Sözleşme Feshi Oluru.

e) Başkanlık Makamının 09.04.2020 tarih ve 36286 sayılı Olur'u.

f) Yeni Adana İmar İnşaat Tic. AŞ. tarafından Belediyemize verilen 18.06.2020 tarih ve 334

sayılı dilekçesi.

Yetki ve Sorumluluğu Adana Büyükşehir Belediyesine ait olup, Adana Büyükşehir Belediye

Meclisi'nin 17.03.2017 tarih ve 121 sayılı kararı ile 5 yıl süreyle Altın Koza Kültür Sanat Ve Turizm

Hizmetleri A.Ş.'ne devredilen ünitelerden olan ve adı geçen Şirket tarafından Seyhan İlçesi, Kocavezir

Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu taşınmaz üzerinde bulunan Kocavezir İş Merkezi üzeri 1., 2., ve 3.

Katlardaki toplam 18.000 m2'lik alanın Kapalı Otopark olarak kullanılmak üzere 5 yıl süreyle Halil

AYDINOĞLU'na 18.05.2017 tarih ve 757 sayılı onayları ile kiraya verilmiş ve Altın Koza Kültür Sanat

Ve Turizm Hizmetleri AŞ. ile adı geçen arasında Adana 9. Noterliğinin 22.06.2017 tarih ve 9269 yevmiye

numarası ile sözleşme düzenlenmiştir.

Kiraya verilen taşınmaz hakkında Adana Cumhuriyet Başsavcılığı (Örgütlü Suçlar Soruşturma

Bürosu)'ından alınan 25.02.2020 tarih ve 2018/60200 nolu Soruşturma yazısına istinaden, Başkanlık

Makamının ilgi (d) sayılı Olurları ile Altın Koza Kültür Sanat Ve Turizm Hizmetleri AŞ. ile Halil

AYDINOĞLU arasında düzenlenen Adana 9. Noterliğinin 22.06.2017 tarih ve 9269 yevmiye numaralı

Kira Sözleşmesinin 11.3 maddesi Hükmü ile Sözleşme eki Şartnamenin 14. Maddesi Hükümleri gereğince

Altın Koza Kültür Sanat Ve Turizm Hizmetleri AŞ. ile arasında düzenlenen Adana 9. Noterliğinin

22.06.2017 tarih ve 9269 yevmiye numaralı Kira Sözleşmesi feshedilmiş olup, söz konusu işyeri

07.04.2020 tarihinde teslim alınmıştır.

Ancak, mülkiyeti Belediyemize ait Kocavezir Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu taşınmaz üzerinde

bulunan Kocavezir İş Merkezi üzeri 1., 2., ve 3. Katlardaki toplam 18.000 m2'lik alanın, eski kiracısının

tahliye etmesine rağmen yapılan tespit ve incelemede hali hazırdaki otoparkta çoğunluğu Kocavezir İş

Merkezi Esnafına ait olduğu bildirilen tahmini 200'e yakın aracın olduğunun görüldüğü, Kocavezir İş

Merkezinde faaliyet gösteren esnafla yapılan görüşmede; gün içinde ve özellikle akşamdan sonra

Otoparkın giriş-çıkışının güvenlik personelleri tarafından kontrol altında tutulmaması durumunda İş

Merkezin de faaliyet gösteren işyerlerinde hırsızlık ve yağmanın olacağını, taşınmazın konum gereği

çevrede çok fazla uyuşturucu vb. kullanan kişilerin kullanımına açık hale geleceği ve bu durumda telafisi

imkansız can ve mal kaybı zararlarının olabileceği, belirtilmiştir.

Konunun aciliyetine binaen Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin CORONA VİRÜSTEN dolayı

kapalı olması nedeniyle Başkanlık Makamının ilgi (f) Olur'una istinaden; hali hazırda Adana Büyükşehir

Belediye Meclisinin ilgi (a), (b), (c) ve (ç) Kararları ile Belediyemizin yetki ve sorumluluğunda bulunan

(22 adet) cadde ve bulvarlarda bulunan parkmetre yerlerini işleten Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'nin bu

konuda işin ehli ve işi bilen personelleri olduğu da dikkate alınarak Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

Olağan Toplantıları yapılıncaya kadar mülkiyeti Kocavezir Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu taşınmaz

üzerinde bulunan Kocavezir İş Merkezi üzeri 1., 2., ve 3. Katlardaki toplam 18.000 m211ik alanın, otopark

olarak işletilmek üzere aylık işletim ücretinden elde edilen brüt gelirinin %50'sinin Belediyemize

ödenmesi, bakım onarımı, yangın, can güvenliği ve elektrik-su giderlerinin de Yeni Adana İmar İnşaat Tic.

AŞ. tarafından karşılanmak şartıyla Yeni Adana İmar İnşaat Tic. AŞ.' ye devredilmesine karar verilmiş

olup, adı geçen Şirkete 10.04.2020 tarihinde Yer Teslimi yapılmıştır.

Ancak, Yeni Adana İmar İnşaat Tic. AŞ'ye devir edilen otopark işletim işi, 5216 sayılı Büyükşehir

Belediyesi Kanununun 26. maddesinde "(Değişik: 29/3/2011-6215/21 md.) (1) Büyükşehir belediyesi

kendisine verilen görev ve hizmet alanlarında, ilgili mevzuatta belirtilen usullere göre sermaye şirketleri

kurabilir, Genel sekreter ile belediye ve bağlı kuruluşlarında yöneticilik sıfatını haiz personel bu şirketlerin

yönetim ve denetim kurullarında görev alabilirler. Büyükşehir belediyesi, mülkiyeti veya tasarrufundaki

hafriyat sahalarını, toplu ulaşım hizmetlerini, sosyal tesisler, büfe, otopark ve çay bahçelerini işletebilir; ya

da bu yerlerin belediye veya bağlı kuruluşlarının % 50 'sinden fazlasına ortak olduğu şirketler ile bu

şirketlerin % 50 'sinden fazlasına ortak olduğu şirketlere, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale

Kanunu hükümlerine tabi olmaksızın belediye meclisince belirlenecek süre ve bedelle işletilmesini

devredebilir. (Ek cümle: 12/11/2012-6360/10 nıd.) Ancak, bu yerlerin belediye şirketlerince üçüncü

kişilere devri 2886 sayılı Kanun hükümlerine tabidir. Hükmü gereğince Meclis gündemine alınması

gerekmektedir.

Bu nedenle; Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'nin ilgi (f) sayılı otopark işletim devir talep dilekçesine

konu, mülkiyeti Kocavezir Mahallesi, 3663 ada 17 parsel nolu taşınmaz üzerinde bulunan Kocavezir İş

Merkezi üzeri 1., 2., ve 3. Katlardaki toplam 18.000 m2'lik alanın; 5216 sayılı Kanunun 26. maddesine

göre hali hazırda Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (a), (b), (c) ve (ç) Kararları ile Belediyemizin

yetki ve sorumluluğunda bulunan (22 adet) cadde ve bulvarlarda bulunan parkmetre yerlerini işleten Yeni




aylk/yıllık brüt cironun % 50'sini, aylık olarak her ayın 20'sine kadar Büyükşehir Belediyesine ödemek,


tarafından karşılanmak şartıyla Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'ye 5 (beş) yıl süreyle devir edilmesi

hususlarının Mecliste görüşülerek gerekli Meclis Kararının alınması için yazımız ve eklerinin Meclis'e

havalesini Olurlarınıza arz ederim.Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Kocavezir Mahallesi, 3663 ada 17 parsel

nolu taşınmaz üzerinde bulunan, Kocavezir İş Merkezi 1. – 2. ve 3. katlardaki 18.000 m2 otopark alanının

Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'nin bu konuda işin ehli ve işi bilen personelleri olduğu da dikkate

alınarak, devir süresi sonunda yapılan ve yaptırılan bütün muhdesatların herhangi bir ücret ve bedele konu


aylık/yıllık brüt cironun % 50'sini, aylık olarak her ayın 20'sine kadar Büyükşehir Belediyesine ödemek,


tarafından karşılanmak şartıyla Yeni Adana İmar İnşaat Tic. A.Ş.'ye 5 (beş) yıl süreyle devir edilmesine,










Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-145 12.08.2020

Özü: 2020 Yılı Ücret Tarifesi Ek Talebi

(Şehit Yakınlarına Mezar Yeri Tahsisi)

K A R A R


tarihli ve 67597785-105.02-27399 sayılı yazısı ekinde sunulan, 2020 yılı ücret tarifesi ek talebine ait Plan

ve Bütçe – Kanunlar komisyonu raporunda aynen;



Başkanlığının 09.03.2020 tarihli ve 78454898-622.03-E.27399 sayılı yazısını görüşmek üzere



İlgi : 09.03.2020 tarih ve 26805 sayılı Mezarlıklar Daire Başkanlığı Yazısı.

İlgi yazıda, 2020 yılı ücret tarifesinde değişikliğe gidilerek evli olan şehidimiz için anne, baba ve

eşine, bekar olan şehidimiz için anne, baba ve kardeşine müracaatı halinde 2 adet mezar yeri ücretsiz

olarak tahsis edilmesi, diğer 2 adet mezar yeri için müracaatında ise %50 indirimli olarak verilmesi için

gerekli meclis kararının alınması hususunda gereğini arz ederim. Denilmektedir. Gerekli kararın alınması

için evrak'ın Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini "OLUR" larınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde;2020 yılı ücret tarifesinde değişikliğe

gidilerek evli olan şehidimiz için anne, baba ve eşine, bekar olan şehidimiz için anne, baba ve kardeşine

müracaatı halinde 2 adet mezar yeri ücretsiz olarak tahsis edilmesi, diğer 2 adet mezar yeri için

müracaatında ise %50 indirimli olarak verilmesine ait teklifinin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya



Konunun yapılan görüşülmesinde; 2020 yılı ücret tarifesinde değişikliğe gidilerek evli olan

şehidimiz için anne, baba ve eşine, bekar olan şehidimiz için anne, baba ve kardeşine müracaatı halinde 2

adet mezar yeri ücretsiz olarak tahsis edilmesi, diğer 2 adet mezar yeri için müracaatında ise %50 indirimli

olarak verilmesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli







Başkanlığının 09.03.2020 tarihli ve 78454898-622.03-E.27399 sayılı yazısını görüşmek üzere



İlgi : 09.03.2020 tarih ve 26805 sayılı Mezarlıklar Daire Başkanlığı Yazısı.

İlgi yazıda, 2020 yılı ücret tarifesinde değişikliğe gidilerek evli olan şehidimiz için anne, baba ve

eşine, bekar olan şehidimiz için anne, baba ve kardeşine müracaatı halinde 2 adet mezar yeri ücretsiz

olarak tahsis edilmesi, diğer 2 adet mezar yeri için müracaatında ise %50 indirimli olarak verilmesi için

gerekli meclis kararının alınması hususunda gereğini arz ederim. Denilmektedir. Gerekli kararın alınması

için evrak'ın Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini "OLUR" larınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 2020 yılı ücret tarifesinde değişikliğe

gidilerek evli olan şehidimiz için anne, baba ve eşine, bekar olan şehidimiz için anne, baba ve kardeşine

müracaatı halinde 2 adet mezar yeri ücretsiz olarak tahsis edilmesi, diğer 2 adet mezar yeri için

müracaatında ise %50 indirimli olarak verilmesine ait teklifinin aynen kabulüne, 5216 sayılı yasaya


verildi.








Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-146 13.08.2020

Özü: Üye Belirlenmesi

K A R A R

Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.08.2020 tarihli toplantısında okunan, Adana Tarıma Dayalı

İhtisas (sera) Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığında Müteşebbis heyetine üye seçimine

ait Tarımsal ve Kırsal Hizmetler Dairesi Başkanlığının 12.08.2020 tarihli ve 55275248-010.99-E.68812

sayılı yazısında aynen;

Adana Tarıma Dayalı İhtisas (sera) Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığında T.C.

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından onaylanan kurucu ortak olarak % 6 hisse oranında bulunduğumuz

Müteşebbis Teşekkülünde 1 Asil 1 Yedek üye ile temsil etmekteyiz.

Adana Tarıma Dayalı İhtisas (sera) Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığında

Müteşebbis heyetinde görev alacak 1 Asil 1 Yedek üye belirlenmek üzere Adana Büyükşehir Belediye

Meclisine havalesini;

OLUR’ larınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana Tarıma Dayalı İhtisas (sera) Organize Sanayi Bölgesi

Yönetim Kurulu Başkanlığında T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından onaylanan kurucu ortak olarak

% 6 hisse oranında bulunduğumuz Müteşebbis Teşekkülünde;

Asıl üye : Necip TOPUZ

Yedek üye :Vedat GÜNDOĞAN’ ın görevlendirilmelerine, 5216 sayılı yasaya istinaden


oyçokluğu ile karar verildi.



T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-147 13.08.2020

Özü: Güney Kampüs Bulvarı

K A R A R

Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.08.2020 tarihli toplantısında okunan, Güney Kampüs Bulvarı

isminin verilmesine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 11.08.2020 tarihli ve 21717824-115.02.10-

E.68808 sayılı yazısında aynen;


İlgi yazı ile Güney Kampüs Bulvarı güzergahının değiştirilerek; Mithat ÖZSAN Bulvarından

başlayıp, doğuya ve kongre merkezi önünden kuzeye doğru uzanan, Prof. Dr. Can Özşahinoğlu

Bulvarından geçen ve köy evi kavşağına kadar uzanan yaklaşık 2900 metre uzunluğundaki Bulvara

“GÜNEY KAMPÜS” Bulvarı isminin verilmesi talep edilmektedir.

Söz konusu talebin incelenerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Yasasının 7/g maddesi uyarınca

karar alınmak üzere Belediyemiz Meclisine havalesini “OLUR” emirlerinize arz ederim. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Mithat ÖZSAN Bulvarından başlayıp, doğuya ve kongre

merkezi önünden kuzeye doğru uzanan, Prof. Dr. Can Özşahinoğlu Bulvarından geçen ve köy evi

kavşağına kadar uzanan yaklaşık 2900 metre uzunluğundaki Bulvara “Güney Kampüs Bulvarı” isminin

verilmesine ait teklifin idareden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli




T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04-148 13.08.2020

Özü: 2020 Yılı Ek Bütçe

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-97790 sayılı yazısı ekinde sunulan, Saimbeyli ilçesi 2020 mali yılı ek bütçesine

ait Plan ve Bütçe – Kanunlar komisyonu raporunda aynen;


Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Saimbeyli İlçesi 2020 mali yılı ek bütçesine ait Saimbeyli

Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünün 06.08.2020 tarihli ve 49561914-320/43222113/424 sayılı



Belediyemizce Ağustos ayı meclis toplantısında 06.08.2020 tarih ve 2020/26 sayılı meclis kararı ile

görüşülerek kabul edilen, Adana Büyükşehir Belediyesinin Ağustos ayı meclis toplantısında görüşülmek

üzere Saimbeyli Belediyesine ait 2020 Mali Yılı Ek Bütçe dosyamız ekte sunulmuştur.

Gereğini bilgilerinize arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Saimbeyli İlçesi 2020 mali yılı ek bütçesine

ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir


Konunun yapılan görüşülmesinde; Saimbeyli İlçesi 2020 mali yılı ek bütçesine ait komisyon







Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Saimbeyli İlçesi 2020 mali yılı ek bütçesine ait Saimbeyli

Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünün 06.08.2020 tarihli ve 49561914-320/43222113/424 sayılı



Belediyemizce Ağustos ayı meclis toplantısında 06.08.2020 tarih ve 2020/26 sayılı meclis kararı ile

görüşülerek kabul edilen, Adana Büyükşehir Belediyesinin Ağustos ayı meclis toplantısında görüşülmek

üzere Saimbeyli Belediyesine ait 2020 Mali Yılı Ek Bütçe dosyamız ekte sunulmuştur.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Saimbeyli İlçesi 2020 mali yılı ek bütçesine

ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir


PLAN VE BÜTÇE – KANUNLAR







Üye Üye Üye Üye


Documents

K A R A R - adana.bel.tr · Zeydan KARALAR Rafet AVAN Yusuf ARISOY Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi . K O M İ S Y O N R A P O R U Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2020