JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK SIPIL MAHASISWA/cover...studi pada Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik sipil dan ... Semoga penulisan skripsi ini dapat bermanfaat ... 3.2 Pedoman Perancangan

  • Published on
    06-Feb-2018

  • View
    224

  • Download
    9

Embed Size (px)

Transcript

<ul><li><p> TUGAS AKHIR </p><p> JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR </p><p>FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN </p><p>JUDUL : KANTOR SEWA &amp; PUSAT HIBURAN </p><p>TEMA : FUTURISTIK </p><p>NAMA : SUWARNO NIM : 41206120002 </p><p>PERIODE ANGKATAN KE - 63 / TAHUN AKADEMIK 2010 2011 DOSEN PEMBIMBING : Ir. MUJI INDARWANTO MM.MT. </p><p>JURUSAN ARSITEKTUR </p><p>FAKULTAS TEKNIK SIPIL &amp; PERENCANAAN </p><p>UNIVERSITAS MERCU BUANA </p></li><li><p> LEMBAR PENGESAHAN </p><p>TUGAS AKHIR </p><p>DIAJUKAN UNTUK MEMENUHI SEBAGIAN </p><p>PERSYARATAN GUNA MEMPEROLEH GELAR SARJANA </p><p>TEKNIK ARSITEKTUR </p><p>JUDUL : KANTOR SEWA &amp; PUSAT HIBURAN </p><p>TEMA : FUTURISTIK </p><p>PERIODE : ANGKATAN KE-63 </p><p>TAHUN AKADEMIK : 2011 - 2012 </p><p>NAMA : SUWARNO </p><p>NIM : 41206120002 </p><p>MENYETUJUI, </p><p>KETUA JURUSAN ARSITEKTUR KOORDINATOR TUGAS AKHIR </p><p> Ir. Tin Budi Utami, MT. Danto Sukmajati,ST </p><p>DOSEN PEMBIMBING </p><p>Ir. Muji Indarwanto,MM. MT. </p><p> i</p></li><li><p>LEMBAR PERNYATAAN </p><p> Saya yang bertanda tangan di bawah ini : </p><p> Nama : Suwarno </p><p>Nim : 41206120002 </p><p>Jurusan : Arsitektur </p><p>Fakultas : Teknik Sipil dan Perencanaan </p><p>Universitas : Mercu Buana </p><p> Dengan ini menyatakan bahwa sesungguhnya Skripsi ini bukan hasill kutipan </p><p>dari karya orang lain, kecuali telah disebutkan referensinya. </p><p> Jakarta, Maret 2011 </p><p> SUWARNO </p><p> ii</p></li><li><p> Jadikan Kantor Sewa sebagai </p><p>Salah satu pusat bisnis </p><p>Yang mendukung meningkatnya </p><p>Laju Perekonomian Bangsa untuk saat </p><p>ini sampai masa depan </p><p> iii</p></li><li><p>Untuk Waginah, Ibu tercinta, </p><p>Caca ( Asih Indriyani) kekasih tercinta </p><p>Agus Budiyono,Jayadi (Dimas), Aji Goan, Oki, Idha Puspitasari </p><p> Teman Kuliah Jurusan Arsitektur </p><p>Yang membantu lewat doa &amp; </p><p> motivasi untuk mengarungi hidup yang lebih sukses lagi. </p><p> iv</p></li><li><p> KATA PENGANTAR Puji syukur saya ucapkan kepada Allah swt atas segala rahmat dan hidayah-</p><p>Nya, sehingga penyusunan Penulisan Tugas Akhir / Skripsi ini dapat </p><p>diselesaikan. </p><p>Konsep Perancangan dan Perencanaan ini disusun sebagai konsekwensi </p><p>studi pada Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik sipil dan Perencanaan UMB, </p><p>sebagai tahap I menuju Studio Gambar Arsitektur. </p><p>Mengingat bahwa sekarang banyak rumah tinggal di jadikan sebagai kantor, </p><p>khusunya di daerah Jakarta Barat. Maka lahan RTH di jakarta semakin </p><p>berkurang &amp; tidak sesuai dengan fungsi yang ada. Sehingga untuk </p><p>meningkatkan perekonomian bangsa &amp; memelihara lingkungan yang ada, </p><p>dengan pembangunan kawasan bisnis dan fasilitas pendukungnya. Maka </p><p>sebagai relevansi di ketengahkan judul : </p><p> KANTOR SEWA &amp; PUSAT HIBURAN </p><p>Sadar akan keterbatasan waktu dan kemampuan serta idea kedalam bentuk </p><p>tulisan maka dengan kerendahan hati saya mengucapkan terima kasih </p><p>kepada : </p><p>1. Ibu Ir. Tin Budi Utami, MT. Selaku ketua Jurusan Arsitektur </p><p>2. Bapak Danto Sukmajati, Selaku koordinator tugas akhir </p><p>3. Bp Ir. Muji Indarwnto, MT. Selaku Dosen pembimbing </p><p>4. Seluruh Staf Jurusan Arsitektur F.T.S.P UMB </p><p>5. Semua pihak yang telah memberikan informasi sehingga dapat </p><p>menambah bobot penulisan ini. </p><p>Semoga penulisan skripsi ini dapat bermanfaat bagi semua pihak yang </p><p>membutuhkan. </p><p>Jakarta, Maret 2011 </p><p>Penulis </p><p> v</p></li><li><p>DAFTAR ISI </p><p> JUDUL LEMBAR PENGESAHAN...................................................................................i </p><p>LEMBAR PERNYATAAN..................................................................................ii </p><p>MOTTO.............................................................................................................iii </p><p>PERSEMBAHAN..............................................................................................iv </p><p>KATA PENGANTAR..........................................................................................v </p><p>DAFTAR ISI..............................................................................................vi vii </p><p>SKEMA PEMIKIRAN.......................................................................................viii </p><p>BAB. I PENDAHULUAN..................................................................................1 1.1 Latar Belakang .1 - 2 </p><p> 1.2 Identifikasi Masalah .......3 </p><p> 1.3 Maksud dan Tujuan ........3 </p><p> 1.4 Batasan dan Lingkup Pembahsan................................................4 </p><p> 1.5 Metoda Pembahasan Skripsi .,.......4 </p><p> 1.6 Sistematika Pembahasan.......5 </p><p> BAB. II TINJAUAN UMUM..............................................................................6 </p><p> 2.1 Gambaran Umum Proyek.........6 </p><p> 2.2 Pengertian Kantor Sewa............................................6 </p><p> 2.3 Klasifikasi Kantor Sewa.................7-8 </p><p> 2.4 Sejarah Kantor ............................................................................9 </p><p> 2.5 Perhitungan Sewa Kantor..........................................................10 </p><p> 2.6 Jenis Aktifitas Dalam Gedung Kantor Sewa..............................10 </p><p>2.7 Jenis Pengelompokan Area Dalam Gedung.............................11 </p><p> 2.8 Studi Banding Bangunan kantor......................................12-13 </p><p> 2.8.1 S-trenue Tower...........................................................14-16 </p><p> 2.9 Kesimpulan Hasil Studi Banding..............................................16 </p><p>BAB.III TINJAUAN KHUSUS........................................................................17 3.1 Pengertian Futuristik...........17-18 </p><p> 3.2 Pedoman Perancangan Berdasarkan Ungkapan Futuristik19 </p><p> vi</p></li><li><p> 3.3 Sejarah Arsitektur Futuristik..................................................20-21 </p><p> 3.3.1 Gerakan Futuristik dengan Arsitektur..............................22 </p><p> 3.3.2 Paska Perang Dunia .................................................23-24 </p><p>3.4 Studi Empiris Bangunan kantor Futuristik..................................23 </p><p> 3.4.1 The City Tower ..........................................................23-25 </p><p> 3.4.2 Office Towar............ .................................................26-27 </p><p> 3.4.3 Doha Office Tower Qatar.......................................28-29 </p><p> 3.4.4 Office Sweedbank.....................................................29-33 </p><p>3.5 Keterkaitan Judul dengan Tema...............................................33 </p><p>BAB.IV ANALISA..........................................................................................34 4.1 Analisa Kegiatan..........34 4.1.1 Analisa pelaku Kegiatan..................................................34 </p><p> 4.1.2 Analisa karakter Pelaku Kegiatan...................................34 </p><p> 4.1.3 Analisa Jenis Kegiatan...............................................35-37 </p><p> 4.1.4 Analisa Kebutuhan Parkir................................................37 </p><p> 4.1.5 Analisa Kebutuhan Ruang..........................................37-38 </p><p> 4.1.5.1 Analisa Kebutuhan Ruang Penyewa............................38 </p><p> 4.1.5.2 Analisa kebutuhan Ruang Pengelola...........................38 </p><p> 4.1.5.3 Analisa Kebutuhan Ruang pengunjung .......................39 </p><p> 4.1.6. Analisa Organisasi Ruang..............................................39 </p><p> 4.1.6.1 Ruang Penyewa...........................................................39 </p><p> 4.1.6.2 Ruang Pengelola..........................................................40 </p><p> 4.1.7 Analisa Kebutuhan dan Luasan Ruang.....................40-43 </p><p> 4.2 Analisa Tapak.................................................................44 </p><p> 4.2.1 Analisa Makro.........................44 </p><p> 4.2.2 Tinjauan Tapak terpilih..................44-45</p><p> 4.2.3 Analisa Mikro..........................46 </p><p> 4.2.3.1 Analisa Lingkungan......................................46-47 </p><p> 4.2.3.2 Analisa View To Site.....................................48 </p><p> 4.2.3.3 Analisa View From Site.................................49 </p><p> 4.2.3.4 Analisa Kebisingan..........................................51 </p><p> 4.2.3.5 Analisa Pencaaian.........................................52-53 </p><p> 4.2.3.6 Analisa Matahari..........................................54-55 </p><p> vii</p></li><li><p> 4.2.3.7 Analisa Zoning..................................................56 </p><p> 4.3 Analisa Pertimbangan Arsitektur ..... ..................57 </p><p> 4.3.1 Analisa Masa Bangunan................................................59 </p><p> 4.3.2 Analisa Ruang Luar....................58 </p><p> 4.3.3. Analisa Sirkulasi dalam Bangunan.................................59 </p><p> 4.4 Struktur Bangunan...............................................................61-62 </p><p> 4.5 Utilitas..................................................................................62-65 </p><p>BAB.V KONSEP PERANCANGAN..............................................................66 5.1 Konsep Tapak dan Lingkungan Ruang Luar.............................65 </p><p> 5.1.1 Konsep Tapak dan Lingkungan..................................65-66 </p><p> 5.2 Konsep Masa Bangunan...........................................................67 </p><p> 5.2.1 Zoning............................................67-69 </p><p> 5.2.2 Bentuk masa Bangunan.............................................69-70 </p><p> 5.2.3 Pemakaian Material Kaca Pantul.................................71 </p><p> 5.2.4 Pemakaian Material Alucobond Fotovoltaik.................71 </p><p> 5.3 Konsep Sirkulasi...................................................................72-77 </p><p> 5.4 Konsep Ruang Dalam..........................................................77-79 </p><p> 5.5 Konsep Struktur.....................................................................79-80 </p><p> 5.6 Konsep Utilitas...................................................................... 80 </p><p> 5.6.1 Sistem Penyediaan Listrik.......................................80-81 </p><p> 5.6.2 Sistem Air Bersih........................................................81 5.6.3 Sistem Air Kotor....................................82 </p><p> 5.6.4 Sistem Air Hujan ..................................82 </p><p> 5.6.5 Sistem Penanganan Kebakaran...........82-83 </p><p> 5.6.6 Sstem Telekomnikasi............................83 </p><p> 5.6.7 Sistem Pencahayaan............................ 83 5.6.8 Sistem Penghawaan..............................84 </p><p> 5.6.9 Sistem Penanganan Sampah.....................84 </p><p>DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN-LAMPIRAN </p><p> viii</p><p>cover.pdfDAFTAR ISI</p></li></ul>