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杉田地区

2.地区の居住者特性

2.1 国道 16号やJR根岸線に沿って 3階建以上の中

高層のマンションや戸建て住宅等が混在する市街

地 - 杉田一、四〜五丁目

1)杉田一丁目では人口が緩やかに減少していますが、

他の2町は、人口、世帯数ともに概ね安定してい

ます。

2)京浜急行線杉田、JR線新杉田の駅に近接している

こともあり、杉田一丁目、四丁目では 20歳代前半

の人口が転入増加する傾向があります。世帯規模

も小さくなっており杉田一丁目で 1.94 人/世帯、

四丁目で 1.79人/世帯です。

3)30 歳代後半を中心に、多様な世代が居住していま

す。

4)多様な形式の住宅が立地しています。国道 16号の

沿道に中高層の共同住宅が立地し、道路沿道と京

浜急行線の間に戸建て住宅等が多く立地していま

す。

5)民間の賃貸住宅に住む世帯が比較的多く、いずれ

も区の平均を上回っています。特に杉田四丁目地

区の比率が高く 48.3%で、区の平均(22.1%)を

大きく上回っています。

2.2 人口が減少し高齢化が進んでいる地区もある丘

の上の住宅市街地 - 杉田坪吞、杉田二〜三、六〜

九丁目

1)丘の上の住宅地で、人口が減少している地区が多く

なっています(杉田坪吞、杉田二丁目、杉田七〜九

丁目)。世帯数はほぼ安定しています。

2)杉田三丁目は人口が減少していましたが、マンシ

ョンの立地などにより人口は回復しました。

3)杉田九丁目では、NTT の社宅が廃止されたことに

より、人口、世帯数とも減少しました。また、子

育て世代とその子どもが減少しましたが、戸建て

住宅地として再整備され、平成 24年以降人口、世

帯数が急速に回復してきています。

4)平均世帯規模は、いずれも区の平均を上回ってい

ます。

5) 高齢化が進んでいる地区が多くなっています。杉

田七丁目で 40.4%、杉田八丁目で 33.3%と高くな

っています。(区平均は 26.6%)

6)高齢の夫婦だけで暮している世帯の世帯総数に対

する比率が杉田七丁目(23.3%)と八丁目(19.3%)

で高くなっています。(区平均は 12.8%)

高齢の一人暮らしの世帯の比率も杉田七丁目

(15.0%)と八丁目(14.6%)で高くなっていま

す。(区平均は 13.2%)

7)杉田七丁目には神奈川県住宅供給公社の団地

(「杉田大谷第 1・第 2」450 戸)があります。

世帯数の概ね 1/2が団地の居住世帯です。

杉田七丁目は世帯規模 2.17 人/世帯と区平均

(2.10 人/世帯)を上回っていますが、平均世

帯規模の小さくなる傾向が続いています。子育

て世代が転出し減少する傾向があります。

2.3 30 歳代を中心に、20 歳代〜40 歳代が共同住宅

に住む地区- 新杉田町

1) 30 歳代を中心に 20 歳代後半から 40 歳代が住ん

でいます。

2) 人口、世帯数は安定していましたが、平成 27

年に人口、世帯数が急増しました。

3) ほとんどすべての居住世帯が中高層の共同住宅

に居住しています。