Apresentao do PowerPoint
Prof. Ana Isabela Prof. Flix AlvesLegislao e o projeto de
Arquiteturadefinies e conceitos geraisLote;Taxa de
Ocupao;Coeficiente de Aproveitamento;Legislaes e Normas;Exemplo de
plano de massas.Iniciar com conceitos urbanos mais comuns que devem
ser considerados no momento do projeto
2definies e conceitos geraisLote: 4o Considera-se lote o terreno
servido de infraestrutura bsica cujas dimenses atendam aos ndices
urbansticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal para a
zona em que se situe (Lei
6766/79).-Quarteiro-Afastamentos-Divisas-Testadas13definies e
conceitos geraisQuateiro
14definies e conceitos geraisLote: 4o Considera-se lote o
terreno servido de infraestrutura bsica cujas dimenses atendam aos
ndices urbansticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal
para a zona em que se situe (Lei
6766/79).-Quarteiro-Afastamentos-Divisas-Testadas
15definies e conceitos geraisLote: 4o Considera-se lote o
terreno servido de infraestrutura bsica cujas dimenses atendam aos
ndices urbansticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal
para a zona em que se situe (Lei
6766/79).-Quarteiro-Afastamentos-Divisas-Testadas
16definies e conceitos geraisLote: 4o Considera-se lote o
terreno servido de infraestrutura bsica cujas dimenses atendam aos
ndices urbansticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal
para a zona em que se situe (Lei 6766/79).- Quarteiro- Divisas-
Testadas
17definies e conceitos geraisLote: 4o Considera-se lote o
terreno servido de infraestrutura bsica cujas dimenses atendam aos
ndices urbansticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal
para a zona em que se situe (Lei 6766/79).- Quarteiro- Divisas-
Testadas
1Conceituar gleba e quarteiro8definies e conceitos geraisTaxa de
Ocupao
Definio : Taxa de ocupao mxima, mnima ou obrigatria - percentual
previsto na legislao de uso e ocupao do solo que determina a
superfcie do lote ocupada pela projeo horizontal da edificao ao
nvel do solo (COE/DF).
29definies e conceitos geraisTaxa de Ocupao
Definio : Taxa de ocupao mxima, mnima ou obrigatria - percentual
previsto na legislao de uso e ocupao do solo que determina a
superfcie do lote ocupada pela projeo horizontal da edificao ao
nvel do solo (COE/DF).
210definies e conceitos geraisTaxa de Ocupao
Definio : Taxa de ocupao mxima, mnima ou obrigatria - percentual
previsto na legislao de uso e ocupao do solo que determina a
superfcie do lote ocupada pela projeo horizontal da edificao ao
nvel do solo (COE/DF).
211definies e conceitos geraisCoeficiente de aproveitamento
Definio: ndice previsto na legislao de uso e ocupao do solo que
determina a rea mxima de construo de uma edificao.
312definies e conceitos geraisCoeficiente de aproveitamento
Definio: ndice previsto na legislao de uso e ocupao do solo que
determina a rea mxima de construo de uma edificao.
313definies e conceitos geraisCoeficiente de aproveitamento +
Taxa de Ocupao
314definies e conceitos geraisCoeficiente de aproveitamento +
Taxa de Ocupao
315definies e conceitos geraisCoeficiente de aproveitamento +
Taxa de Ocupao
3A configurao urbana depende desses ndices
16COE Cdigo de Obras e Edificaes4
Das dimenses dos compartimentos:
A configurao urbana depende desses ndices
17COE Cdigo de Obras e EdificaesDas dimenses dos
compartimentos:4
A configurao urbana depende desses ndices
18COE Cdigo de Obras e EdificaesDas dimenses dos
compartimentos:4
A configurao urbana depende desses ndices
19
COE Cdigo de Obras e EdificaesDos acessos e:vagas de
estacionamento:4A configurao urbana depende desses ndices
20COE Cdigo de Obras e EdificaesDos acessos e:vagas de
estacionamento:4
A configurao urbana depende desses ndices
21COE Cdigo de Obras e EdificaesDos acessos e:vagas de
estacionamento:4
A configurao urbana depende desses ndices
22
COE Cdigo de Obras e EdificaesDos acessos e:vagas de
estacionamento:4A configurao urbana depende desses ndices
23COE Cdigo de Obras e EdificaesDimensionamento e localizao dos
acessos ao lote4
A configurao urbana depende desses ndices
24COE Cdigo de Obras e EdificaesDimensionamento e localizao dos
acessos ao lote4
A configurao urbana depende desses ndices
25NGB Normas de Ocupao Uso e GabaritoAlgumas definies
importantes:TAXA DE OCUPAO MXIMA, MNIMA OU OBRIGATRIA: percentual
previsto na legislao de uso e ocupao do solo que determina a
superfcie do lote ocupada pela projeo horizontal da edificao ao
nvel do solo
ALTURA MXIMA DA EDIFICAO: medida em metros entre o ponto
definido como cota de soleira e o ponto mais alto da edificao
COTA DE SOLEIRA indicao ou registro numrico que corresponde ao
nvel do acesso de pessoas fornecido, exclusivamente
USOS E ATIVIDADES: destinao permitida ao lote trabalhado;
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: ndice multiplicado pela rea do
lote resulta na rea mxima construo permitida;
TAXA DE PERMEABILIDADE:4A configurao urbana depende desses
ndices
26EXEMPLO - ESTUDO DE VIABILIDADELOCALIZAO: SIG QUADRA 06 LOTE
1205
TERRENO: 30 X 30 = 900,00mTO: 80 % - 720,00mTmaxC: 200 %
(Ae/Al).100=200Ae = 1800m
Altura mxima: 12,00mP direito de 2,65 (2,50 +0,15)12,00/2,65= 4
Pavimentos4.2,65= 10,60 mSubsolo Garagem: To de 100% = 900 m5rea
por pavimento:Trreo: 720 m3 . Pavto Tipo: 360 mTotal: 1800 +
900(Garagem)= 2700m
Vagas de Estacionamento: 1800 /40= 45 VagasA configurao urbana
depende desses ndices
276EXEMPLO Viabilidade
A configurao urbana depende desses ndices
286EXEMPLO Viabilidade
A configurao urbana depende desses ndices
296EXEMPLO Viabilidade
A configurao urbana depende desses ndices
306EXEMPLO Viabilidade
A configurao urbana depende desses ndices
316EXEMPLO Viabilidade
A configurao urbana depende desses ndices
326EXEMPLO Viabilidade
A configurao urbana depende desses ndices
33A configurao urbana depende desses ndices
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