Indekshuset - Solli plass

- 1 -

IndekshusetS O L L I P L A S S

- 2 -

- 3 -

Området 8Sentralt 10Bygget 12Innsiden 17Historie 23 Areal og planoversikt 26


- 4 -

LANDEMERKE

- 5 -

E MED UTSIKT Indekshuset – et landemerke i Oslo sentrum – er et svært attraktivt leieobjekt i prestisjesegmentet. Vi har nå ledig i de 3 øverste etasjene.

Indekshuset er det høyeste bygget i denne delen av sentrum - og har den mest spektakulære utsikten.

- 6 -

CENTRAL BUSINESS DISTRICT

- 7 -

Området Rådhuset – Vika - Aker Brygge/Tjuvholmen er Oslos CBD. Indekshuset er med sin sentrale beliggenhet, størrelse og karakter en naturlig del av CBD.

- 8 -

- 9 -

Indekshuset ligger i kort gangavstand til:• All offentlig kommunikasjon - Flytoget, InterCity, lokaltog på Nationaltheatret stasjon (nedgang fra krysset Parkveien/Henrik Ibsens gate) - Buss, trikk og taxi utenfor døren• Restauranter, hoteller og kaféer• Shopping – Frognerveien, Aker Brygge, Karl Johan, Bogstadveien

OMRÅDET

- 10 -

Ruse

løkk

veie

n

Huitfe

ldts

gate

Kronprin

sens g

ate

Rusløkkveien

Victoria

terra

sse

MunkedamsveienFrognerveien

Niels Ju

els gate

Eilert

S

Inko

gnitogat

en

Parkv

eien

Skov

veie

n

Riddervolds gate

Uranienborgveien

Riddervoldsplass

FridtjofNansens

plass

Nisseberget

Universiteplassen

HolbergsPlass

Wergelandsvien

Studenter-lunden

Rådhusplassen

Slottsparken

Slottet

Dronningparken

Frognerstranden

Henrik Ibsensgate

Thomlesgate

Cort Adelers gate

Reichweinsgate

Hol

berg

s gat

e

Klingenberggaten

Vikatorvet

Bryggetorget

AkerBrygge

Inko

gn

ito

gat

en

Osc

ars g

ate

Møllers gate

Inkognito

terra

sse

Løkkeveien

Hanst

eens

gate

Tord

Fred

riksg

aten

Observatoriegaten

Park

veie

n

Presiden

t Harb

itz gate

Frognerstranden

Ruse

løkk

veie

nve

ie

Huitfe

ldts

gate

gate

Kronprin

sens g

ate

Kronprin

sens g

at

Rusløkkveien

Victoria

terra

sse

terra

erveienn Henrik IbsensgateHeHenrik Ibsensgate

Thomlesgate

Cort Adelers gate

delers

Reichweinsgatein

Reichweinsgate

Klingenberggaber

Klingenbergg

VikatorvetVik

Bryggetorget

AkerBrygge

In

Løkkeveienien

LLøkkeveien

Hanst

eens

gate

H

Observatoriegaten

atori

Observatoriegaten

Park

veie

n

Fillipstadkaien

Tjuvholmen

- 11 -

SENTRALT

Flytoget , InterCity og lokaltog

Indekshuset ligger i CBD med gangavstand til alle byens fasiliteter.

Trikk, buss og taxiholdeplass

- 12 -

- 13 -

BYGGETIndekshuset gjennomgikk en omfattende rehab-ilitering i 2007/8 og fremstår som et effektivt og inspirerende bygg med moderne tekniske løsninger tilpasset fremtidens behov.

Hovedbygget er 17 etasjer høyt. Hver etasjefl ate er på ca. 1.000 kvm BTA. Elegante og luftige trappeløp binder etasjene naturlig sammen til en enhet.

Etasjefl atene gir stor fl eksibilitet i forhold til valg av cellekontorer eller åpne landskapsområder.

- 14 -

ELEGANT

- 15 -

OG LUFTIG

- 16 -

- 17 -

INNSIDENLyse, luftige og tidsriktige lokaler med 360 graders utsikt over Oslo.

• Flott inngangsparti med naturlige møteplasser og egen lounge med kaffebar • 4 effektive, moderne personheiser• Felles personalrestaurant• Auditorium/møteromsavdeling• Rikelig med p-plasser i byggets underetasjer

- 18 -

Mye lys & fl ott utsikt

- 19 -

- 20 -

- 21 -

Flotte felles-arealer og

kantine

- 22 -

- 23 -

Fra øverste etasje er utsikten

upåklagelig

- 24 -

INDEKSHUSE

- 25 -

Bygningen ble oppført i 1964 på tomten etter Det Engelske Kvarter.Mellom fl øybygningene ligger Observatoriegt. 2 b – en av byens fi neste jugendfasader – oppført rundt 1900.

Bygningene ble reist for Norges Industriforbund og Norges Eksportråd – derav navnet ”Indekshuset”. Bygget er tegnet av arkitekt Jon Engh og mottok arkitekturprisen Betongtavlen i 1965.

Fondveggen i vestibylen er utsmykket med en 11x3 m mosaikk, ”Sildefi ske” – allment ansett som kunstneren Rolf Nesch’s hovedverk.

Foto: Jacques Lathion

ETS HISTORE

- 26 -

- 27 -

- 28 -

Tekn. rom

Åpentned

HC W

C

BK

Vent.

K K KK KK

KKK K K

KP

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

MK

G

EF

K K

K

K

G

N N

N

L

M M

WC

WC

WC

WC BK

15.ETASJE100% kontor. Totalt 30 arbeidsplasser1.029 kvm.

S

M

Støtterom

Møterom

MK Minikjøkken

L Lounge/sosial sone

R Resepsjon

00 stk.

02 stk.

01 stk.

01 stk.

00 stk.

30 stk.Kontor

F Fokusplass 00 stk.

K

WC

KP

Toaletter

Kopi/print

Nærarkiv

G Garderobe

N 00 stk.

01 stk.

02 stk.

EFEF 01 stk.

BK Bøttekott 01 stk.

04 stk.

- 29 -

15.ETASJE100% åpen løsning. Totalt 58 arbeidsplasser1.029 kvm.

Tekn. rom

Åpent ned

HC W

C

BK

Vent.

KPMK

G

EF

S

N

G

L

S

S

S

S

Glasset inn

MMM

WC

WC

WC

WC BK

F

KP

S

M

Kopi/print

Støtterom

Møterom

MK Minikjøkken


R Resepsjon

05 stk.

03 stk.

01 stk.

01 stk.

01 stk.

00 stk.

p g

F Fokusplass 01 stk. WC Toaletter

Nærarkiv

G Garderobe

N 01 stk.

02 stk.

LP Lager/post/backoffice 00 stk.

EFEF 01 stk.


04 stk.

- 30 -

1670

HC W

C

BK

Vent.

MK

KP

EF

G

K

K

K

K

K

K

K

K

KP

G

G

K

KKKKKKK

K

K

K

R

N N

N

N

MMM

M

WC

WC

WC

WC BK

L

L

16.ETASJE100% kontor. Totalt 21 arbeidsplasser825 kvm.

S

M

Støtterom

Møterom

MK Minikjøkken


R Resepsjon

00 stk.

04 stk.

01 stk.

02 stk.

01 stk.

19 stk.Kontor


K

WC

KP

Toaletter

Kopi/print

Nærarkiv

G Garderobe

N 01 stk.

02 stk.

03 stk.

EFEF 01 stk.


04 stk.

- 31 -

16.ETASJE100% åpen løsning. Totalt 38 arbeidsplasse825 kvm.

1672

1670

HC W

C

BK

Vent.

KP

G

EF

G

S

S

KP

N

LP

G

R

MM

M

MM

WC

WC

WC

WC

L L

MK

BK

L

KP

S

M

Kopi/print

Støtterom

Møterom

MK Minikjøkken


R Resepsjon

02 stk.

05 stk.

01 stk.

03 stk.

02 stk.

01 stk.

F Fokusplass 00 stk. WC Toaletter

Nærarkiv

G Garderobe

N 01 stk.

03 stk.

LP Lager/post/backoffice 01 stk.

EFEF 01 stk.


04 stk.

- 32 -

1716

HEISMASKINROM

TEKNISK ROM

TEKNISK ROM

TEKNISK ROM

Sto

llage

r

BL

MK

Fu

llt k

jøkk

en

B

M

LL

17.ETASJEMøtesenter249 kvm.

S

M

Støtterom

Møterom

MK Fullt kjøkken


R Resepsjon

00 stk.

01 stk.

01 stk.

04 stk.

00 stk.

10 stk.Kontor


K

WC

KP

Toaletter

Kopi/print

Nærarkiv

G Garderobe

N 00 stk.

00 stk.

00 stk.

EFEF 00 stk.


00 stk.

B Bibliotek 01 stk.

- 33 -

KONTAKT

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Utbygger har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppført bygg.

Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom.Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurderingav næringseiendom. Det er i dag 30 ansatte og partnere i selskapet.

www.akershuseiendom.no

Rune ArvesenSeniorrådgiver915 35 [email protected]

- 34 -


Design b

y lemon.no

Documents

Indekshuset - Solli plass