Embed Size (px)
Citation preview
1
Comfortabel en betaalbaar wonen in Maasmechelen
IN DE MOOL
Mooi, modern en energiezuinig wonen In De Mool
Wonen ‘In De Mool’ is mooi wonen. De 8 hedendaagse en
energiezuinige woningen met een ruime tuin, liggen aan
de rand van het Nationaal Park en vlakbij de voorzienin-
gen en het gevarieerde aanbod van Maasmechelen.
De moderne architectuur is gericht op maximale licht-
inval en contact met de ruime achtertuin. Grote glas-
partijen trekken de zon naar binnen in de woningen.
‘In De Mool’ is bovendien erg kindvriendelijk met een
veilige achterliggende toegang en volop ruimte om hun
energie de vrije loop te laten. De woningen daaren-
tegen zijn gericht op een minimaal energieverbruik. De
compacte en energiezuinige woningen kunnen indien
gewenst als Bijna-Energie-Neutrale woningen (BEN-
woning) worden uitgevoerd.
IN DE MOOL
2 3
4 5
Een solide bouwpartner
Met Kolmont kiest u voor een sterke partner waarmee u in
alle vertrouwen kunt werken. Als familiebedrijf ontwikkelen
wij al tientallen jaren kwalitatieve vastgoedprojecten in heel
Vlaanderen en hebben we een onberispelijke reputatie, zowel
wat woningbouw als appartementen betreft.
Vanuit onze stedenbouwkundige visie ontwerpen we buurten
waar mensen met plezier wonen, en zich ontspannen. Het
doel is om leefbare woongemeenschappen te scheppen voor
verschillende levensfasen en leeftijden.
Bij elk project streeft Kolmont een optimale mix na tussen
het element ‘wonen’ en het het inpassen van natuurlijke
elementen en groen. Er gaat bijzonder veel aandacht naar
architectuur, net als naar de kwalitatieve afwerking van uw
interieur.
Kolmont staat garant voor de kwaliteit van uw woning bij pro-
ject In De Mool en een voldoeninggevend bouwtraject dankzij
een gerichte en duidelijke communicatie, een professioneel
team van bouwadviseurs en deskundige werfleiders.
.
Havermarkt 45 • 3500 Hasselt
tel. + 32 (0) 11 21 11 52
www.kolmont.com
Over Kolmont
7
IN DE MOOL
Rijk
sweg
Weg naar Zutendaal
E314
Zuid-Willem
svaart
Steenweg naar As
N763
Oude
Baa
n
Ringlaan
BOORSEMOPGRIMBIE
N78
N78
MAASEIK
MAASMECHELEN
MAASTRICHT
GENK
IN DE MOOL
Hei
rstr
aat
Nationaal Park Hoge Kempen
‘In De Mool’ is een zeer karaktervol woonproject voor wie
rustig, kwaliteitsvol wil wonen, niet ver verwijderd van
natuur en ontspanning. De nabijheid van steden zoals Genk,
Dilsen-Stokkem en Maaseik en de snelle verbinding met
de E314 maken van ‘In De Mool’ een aantrekkelijke uitvals-
basis. Die vlotte mobiliteit, ook naar Aken of Maastricht, en
de centrale ligging zijn al even belangrijk voor dit project
als de groene rustige omgeving.
Vlotte bereikbaarheid
“Echte levensgenieters voelen zich hier meteen thuis!”
6
Als u een woning koopt bij Kolmont, koopt u onder het stel-
sel van nieuwbouw – ook wel bekend als de wet Breyne. Dit
betekent dat u dankzij alle wettelijke garanties volledig ze-
ker kunt zijn van uw investering. Bovendien stelt een erkende
bank zich 100% borg voor Kolmont.
100% wet Breyne
“De missie van Kolmont is om aangename, kwaliteitsvolle, energiezuinige en betaalbare woningen te creëren.”
Projectontwikkelaar Wim Smeets van Kolmont:
“Bij Kolmont hebben wij de ambitie om kwalitatieve woon-
gelegenheden te bouwen die betaalbaar zijn en waar jong
en oud zich thuis voelen. Gezellige woonbuurten met een
evenwichtige sociale mix waar mensen elkaar kennen. Dat
aspect weegt echt door in het ontwerp. Voeg daarbij de
vlotte bereikbaarheid van ‘In De Mool’, het aanwezige groen
en de moderne architectuur en u weet dat dit een project is
met een duidelijke Kolmont-stempel.”
Met kwaliteitsstempel
LOT 143a56
LOT 133a56
LOT 123a56
LOT 113a57
LOT 103a57
LOT 153a56
LOT 99a19
LOT 166a44
8 9
De centraal gelegen gemeente Maasmechelen, in het pit-
toreske Maasland heeft vijf sterren als het gaat om rust,
ruimte, natuur, cultuur en een hoge kwaliteit van leven.
Precies dezelfde kenmerken die ontwikkelaar Kolmont
voor ogen heeft bij de ontwikkeling van woonproject ‘In De
Mool’.
Maasmechelen, vlak tegen de grens met Nederland, is
een Limburgse gemeente met heel wat troeven: een rijk
mijnverleden, een bruisend activiteitenaanbod en een
uitgebreid shoppingaanbod.
Een bruisende gemeente vol verrassingen
Trendy shoppen kan in Maasmechelen Village, het
Shopping Center M2 en de omliggende winkelstraten.
Gastronomisch genieten doet u in tal van restaurants en
gezellige cafés. Eindeloos wandelen en fietsen kan in Het
Nationaal Park Hoge Kempen of op het fietsroutenetwerk
tussen mooie vergezichten en weilanden. Cultuur opdoen
kan in de mijnsite van Eisden met haar boeiend mijnerf-
goed. Kortom, Maasmechelen is een bruisende gemeente
vol verrassingen!
De charmes van Maasmechelen
IN DE MOOL
© RLKM
© Anneleen Mengels
© Misjel Decleer
10 11
De perfecte stek voor jong en oud
3 sfeervolle slaapkamers, een badkamer met een bad of
een douche, een volledig uitgeruste leefkeuken en een rui-
me tuin maken van deze woning de perfecte stek voor jong
of oud. Een jong gezin? Of gezellig met z’n twee? Een ding
is zeker, u weet zich verzekerd van een woning midden in
het groen met alle voorzieningen bij de hand.
Stijlvolle, tijdloze architectuur
De 8 woningen hebben een tijdloze, stijlvolle architectuur
die enorm in de smaak gaat vallen. Ze zijn ontworpen door
architect Nadia Cornelissen die koos voor een hedendaagse
visie. De woningen zijn compact, energiezuinig en toch heel
‘open’. Ze zijn opgevat als 3-slaapkamerwoningen met een
open leefruimte die middels grote glaspartijen uitgeven op
de ruime achtertuin.
Ruime tuin
Een terras in aansluiting met de leefruimte en een ruime
privétuin brengen deze woning naar een hoger niveau en
beklemtonen de sfeer van rust en groen die in het hele
project heerst. Kinderen spelen met plezier én in alle veilig-
heid op dit mooi stukje groen. Vanuit uw leefkeuken houdt
u ze dankzij de grote glaspartijen, gemakkelijk in het oog,
wat zorgt voor uw gemoedsrust.
Rustig wonen
“De ruime tuin maakt het wooncomfort compleet. In De Mool, daar zullen veel geïnteresseerden vlinders van in de buik krijgen.”
12 13
‘Doorzonwoningen’ met veel lichtinval en interactie
Door het gebruik van grote glaspartijen, staan de leef-
kamers, waaronder de open leefkeuken, in maximaal
contact met het eigen terras en de ruime achtertuin. Dit
zorgt voor een aangename, ruimtelijke beleving en creëert
een gevoel van vrijheid in uw woonst.
Duurzaam materiaalgebruik
De materialisatie van de woningen bestaat uit gebak-
ken gevelstenen die elke woning zijn eigenheid geven. De
materialen geven het project een authentieke, warme
uitstraling. De doorzonwoningen zijn ook voorzien van
een plat dak. Door een doorgetrokken strakke stijl en
weldoordachte gevelopbouw wordt er in het gevarieerde
straatbeeld een harmonieuze eenheid gecreëerd.
Functioneel ingericht
Naast de knappe vormgeving werd gestreefd naar een
optimaal ruimtegebruik, wat resulteert in een zeer
praktische indeling. Zo omvat de inkomhal een apart
gastentoilet. Verder sluit de berging aan op de leefkeuken.
Zowel de keuken, de eetruimte als de leefruimte lopen
perfect in mekaar over. Op de 2e verdieping bevinden zich
drie slaapkamers en een badkamer met ruimte voor een
bad of een douche. De verdieping bereikt u via een trap in
de inkomhal.
Hedendaags wonen
IN DE MOOL
14 15
IN DE MOOL
Een aangename, ruimtelijke beleving creëert een gevoel van vrijheid.
1716
“Het is een handelsmerk van Kolmont om elke woning tot en met het laatste detail af te werken met de beste zorg en dit tot grote tevredenheid van onze klanten.”
Casco of instapklaar
Kiest u voor een volledig instapklare woning? Of gaat u voor
een casco afwerking? Aan u de keuze! De mogelijkheid
bestaat om in overleg met onze bouwadviseurs uw woning
volgens uw wens uit te voeren.
Energiezuinig wonen
Naast een doorgedreven thermische isolatie van de
bouwschil en het gebruik van performante technische
installaties wordt ook voor een goede luchtdichtheid gezorgd.
Hierdoor is een goede energiehuishouding verzekerd.
De compacte en energiezuinige woningen kunnen
indien gewenst als Bijna-Energie-Neutrale woningen
(BEN-woning) worden uitgevoerd.
U kiest uw afwerking
IN DE MOOL
18 19
IN DE MOOL
“Ik zie architectuur als een instrument, als middel voor het opwaarderen van straten en pleinen. Met groen als een niet te onderschatten medespeler.”
Architecte Nadia Cornelissen:
“Wat mij het meest intrigeert? De beleving van een gebouw.
De beleving van een woning voor de bewoners, maar ook de
indrukken die het benaderen en betreden van een woning
nalaten bij de bezoekers. De architecturale wandeling naar
en door de woning. Het waauw-gevoel. Dat is bij woon-
project ‘In De Mool’ niet anders. De inrichting is steeds
ruim met veel licht, lucht en zichten. Ook het energiezuinig
aspect speelt een belangrijke rol. Dit pareltje in
Maasmechelen heeft het allemaal!”
Over de architecte, Nadia Cornelissen
Ideale investeringMaasmechelen is een gemeente met veel troeven voor
haar inwoners. Met het woonproject ‘In De Mool’ komt
daar nu een grote troef bij. De verhuurmarkt smacht
om nieuwe woiningen op goede locaties. Laat uw kans
niet liggen en kies voor een gezonde investering in de
mooiste omgeving.
20 21
IN DE MOOL WONING 1 (LOT 16)oppervlakte perceel: 644 m2
N
LOT 166a44
LOT 153a56
LOT 143a56
LOT 133a56
LOT 123a56
LOT 113a57
LOT 103a57
LOT 99a19
22 23
IN DE MOOL WONING 2 (LOT 15)oppervlakte perceel: 356 m2
LOT 143a56
LOT 133a56
LOT 123a56
LOT 113a57
LOT 103a57
LOT 99a19
LOT 153a56
LOT 166a44
N
24 25
IN DE MOOL WONING 3 (LOT 14)oppervlakte perceel: 356 m2
LOT 143a56
LOT 133a56
LOT 123a56
LOT 113a57
LOT 103a57
LOT 153a56
LOT 99a19
LOT 166a44
N
26 27
IN DE MOOL WONING 4 (LOT 13)oppervlakte perceel: 356 m2
LOT 143a56
LOT 133a56
LOT 123a56
LOT 113a57
LOT 103a57
LOT 153a56
LOT 99a19
LOT 166a44
N
28 29
IN DE MOOL WONING 5 (LOT 12)oppervlakte perceel: 356 m2
LOT 143a56
LOT 133a56
LOT 123a56
LOT 113a57
LOT 103a57
LOT 153a56
LOT 99a19
LOT 166a44
N
30 31
IN DE MOOL WONING 6 (LOT 11)oppervlakte perceel: 357 m2
LOT 143a56
LOT 133a56
LOT 123a56
LOT 113a57
LOT 103a57
LOT 153a56
LOT 99a19
LOT 166a44
N
32 33
IN DE MOOL WONING 7 (LOT 10)oppervlakte perceel: 357 m2
LOT 143a56
LOT 133a56
LOT 123a56
LOT 113a57
LOT 103a57
LOT 153a56
LOT 99a19
LOT 166a44
N
34 35
IN DE MOOL WONING 8 (LOT 9)oppervlakte perceel: 919 m2
LOT 143a56
LOT 133a56
LOT 123a56
LOT 113a57
LOT 103a57
LOT 99a19
LOT 153a56
LOT 166a44
N
36
REALISATIE & VERKOOP
011 21 11 52WWW.KOLMONT.COM
Comfortabel en betaalbaar wonen in Maasmechelen
IN DE MOOL
ALLE VOORDELEN OP EEN RIJ• 8 moderne energiezuinige woningen
• Groene, kindvriendelijke omgeving
• Ruime tuin met eigen carport
• Goede bereikbaarheid en uitstekende ligging
• Ervaren projectontwikkelaar
• Ideale investering
