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Del 30 de juny al 13 de juliol de 2010 nº 563 Per a contractar publicitat: [email protected] · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997

Immomaresme 563

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Immomaresme la revista immobiliaria del maresme

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Del 30 de juny al 13 de juliol de 2010nº 563 Pe

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Del 30 de juny al 13 de juliol de 20102 - immomaresme

El president de l’Associació de Pro-motors i Constructors d’Espanya (APCE), José Manuel Galindo, con-sidera que l’augment de la compra-venda de vivendes a Espanya el mes d’abril, del 16,7% segons dades de l’INE, és una dada positiva que re-flecteix el millor comportament del mercat immobiliari. A més, preveu un fort “efecte trucada” per a després del període estival que dispararà les operacions immobiliàries.

De fet, Galindo augura que el se-gon semestre de l’any i, sobretot, a partir de la tornada de l’estiu, serà el moment en què la compravenda de vivenda experimentarà un més

El preu mitjà del lloguer a Catalunya ha baixat per sisè trimestre con-secutiu i s’ha situat als 823 euros mensuals, un 6,5% menys que fa un any, segons el Departament de Medi Ambient i Habitatge. Així, el preu dels lloguers segueix la tendència a la baixa iniciada fa 18 mesos, quan era de 926,3 euros al mes en el tercer trimestre del 2008 i ha anat dismi-nuint fins arribar als 823,29 euros. El territori on més ha baixat el preu del lloguer ha estat a les Terres de l’Ebre, amb un 19,2% en relació a l’últim trimestre del 2009. D’altra banda, destaca l’augment dels con-tractes de lloguer a partir de mitjan 2007 i de gener a març del 2010, s’han signat 23.637 nous contrac-tes, un 24% més que l’any anterior.

Les Terres de l’Ebre és el territori de Catalunya on més han baixat els lloguers, que han passat dels 442,76 euros mensuals el quart trimestre del 2009, als 412,19 euros durant el primer trimestre del 2010, xifra que representa un 19,2% menys; se-guit de Lleida, que durant el mateix període ha passat dels 502,72 als 411,76, un 17,7% menys. Al Camp

de Tarragona, el lloguer ha disminu-ït un 8,9% i s’ha situat als 577,68 euros, mentre que a l’Àrea Metropo-litana de Barcelona –sense tenir en compte la capital catalana- el preu del lloguer és de 852,03 euros, un 8% menys que l’últim trimestre del 2009.

Pel que fa a les comarques giro-nines, les mensualitats del lloguer han baixat un 5,1%, situant-se en els 598,90 euros, mentre que a la de-marcació de Barcelona –exceptuant la ciutat de Barcelona i el seu Àmbit Metropolità- el descens ha estat del 5% i s’ha situat en els 908,07 eu-ros. Per últim, a Barcelona ciutat, la caiguda ha estat mínima, només un 1,2% que deixa en 1.047,35 euros el preu mitjà del lloguer.

D’altra banda, segons el Departa-ment de Medi Ambient i Habitatge, el nombre de contractes que s’acullen a l’Avalloguer –garantia de sis me-sos que ofereix la Generalitat en cas d’impagament- continua creixent i ha augmentat un 18,3% durant el primer trimestre del 2010 , situant-se en els 22.817 respecte el 2009.

Font: ACN

Baixen els lloguersEl preu mitjà del lloguer a Catalunya se situa als 823 euros mensuals

La construcció de vivendes cau un 21,7% durant el primer trimestreLa major part de les vivendes ini-ciades durant el primer trimestre van ser lliures (17.876 unitats) i van representar una davallada del 21,7% pel que fa al mateix període de 2009, mentre que els 13.322 restants van ser protegits, el 17% menys que durant els tres primers mesos de l’any anterior. Pel que fa a la vivenda lliure acabada, durant el primer trimestre es van finalitzar 63.344 vivendes, cosa que representa un 38,5% menys que les acabades durant el primer trimestre de 2009.

En els últims dotze mesos es van iniciar 75.278 vivendes, un 57,7% menys que els 12 mesos anteriors i es van acabar 316.924 vivendes, amb una davallada del 36,7%.

Entre gener i març, es van qua-lificar provisionalment 13.322 vivendes protegides, cosa que representa una davallada del 17% respecte al mateix trimes-tre de l’any anterior i del 48,8% en comparació amb les qualifica-des durant el quart trimestre de 2009. Durant el primer trimestre, van obtenir la qualificació defini-tiva 10.340 vivendes protegides, cosa que suposa una davallada del 29% interanual i del 45,3% in-tertrimestral.

El Ministeri ha modificat la de-nominació de les estadístiques de les vivendes protegides. Així, les vivendes protegides iniciades passen a denominar-se vivendes qualificades provisionalment i les vivendes protegides acaba-des, vivendes qualificades defi-nitivament. Fins al març es van qualificar provisionalment (plans estatals i autonòmics) 13.322 vivendes protegides, cosa que re-presenta una davallada del 17% respecte al mateix trimestre de l’any anterior i del 48,8% en com-paració a les qualificades durant el quart trimestre de 2009.

Font: EUROPA PRESS

Galindo preveu un ‘efecte trucada’ després de l’estiu que dispararà la venda de cases

gran increment. “Serà difícil que la situació sigui millor que en el segon semestre, a l’efecte de compra”, ha assenyalat. Els factors que faran d’aquest moment “el millor per com-prar” seran l’amplitud d’oferta per escollir, el fet que els preus estiguin ajustats “tots els possibles”, uns ti-pus “en mínims” i l’oportunitat que comporta la desgravació fiscal, que es restringirà a partir de 2011.

Per tot això, el president de l’APCE insisteix que l’”efecte trucada” serà important després de l’estiu i vatici-na que les compravendes seguiran creixent en el que queda d’exercici.

Llegit a: El mundo

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Del 30 de juny al 13 de juliol de 2010 immomaresme - 3

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570.000 € (94,8 M)

BRH-305. ALELLA. CAN SORSCasa a tres vientos de 140 m2. Salón comedor, cocina office, 3 habitaciones (1 suite), 2 baños, estudio con so-larium. Garaje 2 veh. Zona comunitaria con piscina.

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835.000 € (139 M)

BRH-357. TEIÁ. ST. BERGER. Casa adosada 300 m2, jardín privado 100m2. Amplio salón chim, cocina off 30m, sala aguas, 2 baños, 1 aseo, 4 hab (1 suite vestidor), tza solarium 35 m, gje 4/5 c. Zona com. piscina vistas mar.

650.000 € (108,1 M)

BRH-285. EL MASNOU. CENTROCasas adosadas obra nueva. Salón comedor chimenea. Cocina office. 4 Hab (1 suite). 2 Baños.1 Aseo. Estudio con tza 25m. Ascensor opc. Gje 3 c. Jardín 80m.

Desde 690.000€ (114,8 M)

BRH-206. CABRERA DE MAR. OBRA NUEVACasas adosadas 216 m2, parc. 269 m2. Salón comedor, cocina office, 4 hab (1 suite vestidor), 2 baños, 1 aseo, sala polivalente 45 m2. Gje 2 c. Acabados 1ª calidad.

725.000 € (120,6 M)

BRH-352. TEIÀ. LA VINYA. Chalet 4 vientos 600m2, parc. 1.300 m2. Salón comedor 60m, cocina office 37m, 5 hab (1 doble en planta), 3 baños, 1 aseo, sala aguas, estudio 60m. Gje 200m. Piscina privada. Vistas mar.

ALQ: 2.400€/mes // VENTA: 1.100.000€

BRH-337. ALELLAChalet / torre a 3 vientos 395 m2, jardín 307 m2. Salón-comedor chim., cocina office, sala aguas, 4 hab, 2 ba-ños, 1 aseo, sala polivalente 130 m2. Piscina privada.

999.000 € (166,2 M)

BRH-351. ALELLA. MAR I MONTAÑAChalet / torre obra nueva 278 m2, parcela 210 m2. Salón comedor, cocina office, 4 hab, 2 baños, 1 aseo, estudio con terraza de 40 m2. Ascensor. Garaje 3-4 vehículos.

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Del 30 de juny al 13 de juliol de 201014 - immomaresme

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Del 30 de juny al 13 de juliol de 2010 immomaresme - 15

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Del 30 de juny al 13 de juliol de 201016 - immomaresme

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Del 30 de juny al 13 de juliol de 2010 immomaresme - 17

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