i br. - Zagrebweb.zagreb.hr/Sjednice/2013/Big_Attach_2013.nsf/0...promet, Odjel za prostorno uredenje, SrediBnji odsjek za prostorno uredenje, temeljem Elanka 105. stavka 1. podstavka

REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO,

KOMUNALNE POSLOVE I PROMET Odjel za prostomo uredenje

SrediHnji odsjek za prostomo uredenje Zagreb, Trg Stjepana RadiCa 1

KLASA: 350-0512013-05171 URBROJ: 251-13-211116-2013-2 Zagreb, 26.6.2013.

Gradski wed za prostomo uredenje, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, nadleian temeljem Elanka 120. Zakona o prostomom uredenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09, 5511 1 i 9011 I), povodom zahtjeva ,,Energospektar", d.o.o., Zagreb, Matije DivkoviCa 71, izdaje

POTVRDU 6112013

1. Potvrduje se da je parcelacijski elaborat RN-148312013, k.0. Blato, izraden po Uredu ovlaStenog inienjera geodezije Mario JurkoviC, Zagreb, Fortisova 25, u skladu sa Lokacijskom dozvolom ovog Ureda: KLASA: UPL-350-0512012-011326, URBROJ: 251-13-211109-2012-22 izdanom 9.7.2012.( pravomoCnom 26.7.2012.)

2. Parcelacijskim elaboratom formira se gradevna parcela: a) za katastar zemljiSta , k.0. Blato - k.E.br. 99813 u povrHini 5573 m2

b) za zemljiSnu knjigu, k.0. Blato novo - z.k.E.br. 99813 u povrSini 5573 m2

3. Sastavni dio ove potvrde je parcelacijski elaborat RN-148312013, k.0. Blato, potvrden po Gradskom uredu za katastar i geodetske poslove, Odjelu za katastar zemljiSta i nekretnina, Odsjeku IV-Novi Zagreb, potvrdom KLASA: 932-0612013-011208, URBROJ: 251-15-0214- 2013-6 od 19.6.2013.

4. Potvrda se izdaje u swhu formiranja gradevne parcele za izgradnju stambeno-poslovne gradevine, u Zagrebu, LaniSte, te provedbe parcelacijskog elaborata u katastru zemljiHta i u zemljignim knjigama, te se u druge swhe ne moie upotrijebiti.

5. Potvrda je plaCena upravnom pristojbom u iznosu od 40,06 kn prema Tar.br.1 i 4 Zakona o upravnim pristojbama (Narodne novine br. 8196, 77/96, 95/97, 131197, 68/98, 66/99, 145199, 30100, 116100, 163103, 17/04, 110104, 141104, 150105, 153105, 129106, 117107, 25108, 60108, 20110 i 69/10).

Pripremila: Draienka Sujster, dipl.ing.arh.

dsjeka dipl.ing.arh.


GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE

Odjel za katastar zemljiSta i nekretnina Odsjek IV - Novi Zagreb

KLASA: 932-0612013-0 11208 URBROJ: 25 1-15-0214-2013-6 Zagreb, 19.6.2013.

Gradski ured za katastar i geodetske poslove, na temelju Elanka 124. i 59. stavak 2. Zakonao driavnoj izmjeri i katastm nekretnina ("Narodne novine" br. 16/07), povodom zahtjeva URED OVLASTENOG IN~ENJERA GEODEZIJE vl. Mario JurkoviC, ing.geod., Zagreb, Fortisova 25 za pregled i potvrdivanje parcelacijskog elaborata, izdaje:

P O T V R D U

1. Potvrduje se da je parcelacijski elaborat RN- 148312013, za katastarske Eestice broj 99813 i 100613, k.0. Blato, ivaden na temelju Lokacijske dozvole broj - Klasa: UP11 350-05112-011326; Ur.br: 251-13-211109-12-22, Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Sektor za prostorno uredenje i graditeljstvo, Odjel za prostomo uredenje, SrediSnji odsjek za prostomo uredenje, Trg S. Radiia 1, Zagreb, izraden u skladu sa postojeCim geodetskim propisima.

2. Ova ~otvrda vriiedi nodinu dana, radi toga Sto bi mogle nastupiti promjene u podacima katastm, a nakon isteka navedenoe roka geodetski elaborat ~odl i ie ie Donovnom ~otvrdivaniu.

Upravna pristojba plaeena u iznosu od 20,OO kuna u, a u iznosu od 540,OOkuna uplaeena ivavno na propisani raEun prerna tar. Br. I . i 57. Zakona o upiavnirn pristojbama ("Narodne novine" br. 8196, 77196, 95197,131197,68198,66199, 145199, 30100, 116100, 163103, 17104, 110104, 141104, 150105, 153105,

Obradila: Adrijana Vukman GavraniC, dipl. ing. geod.

DOSTAVITI: I . Gradski ured za prostomo uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo,

komunalne poslove i promet, Sektor za prostorno uredenje i graditeljstvo, Odjel za prostomo uredenje, SrediSnji odsjek za prostomo uredenje, Trg S. RadiCa 1, Zagreb

2.ZemljiSno-knjiini odjel OpCinskog gradanskog suda u Zagrebu 3. ENERGOSPEKTAR d.o.o.,M. Divkovita 71, Zagreb 4. Registar nacrta, ovdje

U m D OVLASTENOG INBNJERA GEODEZLTE MARIO JURKOVI~, ing.geod i n nsn 7ameb. Fortisova br. 25 IOIB - 83385062845 IMBU - 80091881

I - REPUBLIKA HRVATSKA

Sartavni dio pahrrde KLASA:932-0612013-0 11208 UR. BROJ: 251-15-02104-13-6 0d:19.06.2013.

DIOB1\11 NACRT

PARCELACI JSKl ELABOR A T n a

katastarskim Eesticarna br. 997/1, 998/1, 1000/1, 1000/4, 1001/2 i 1006/3 k.0. Blato

prema lokacijskoj dozvoli br. 318/2012 klaso: UP/I-350-05/12-01/326 ur. broj: 251-1 3-21 /109-12-22

izdana dona 09.07.2012

ZA ZEMLJISNU KNJIGU : k.o.Blato novo d.1. 45 mjerilo 1 : 1000

1 Za katastar : K.o. Blato I 1

DOSADASNJE STANJE NOVO STANJE

1 Za zernljl€nu knjigu : K.o. Blato novo I

P. L Pospdnik - korisnik

rk. ul.

I I I I I I I I I I I I I t. P9m to. Blam d j c o d :

I I I I I I

Naa U zi -

PowSlna

h 1 ,,,2) j 1 *v Odgovara it€. K.o.

ZA KATASTAR : k.0. Blato d.1. 45 mjerilo 1 : 1000

- . . , REPUBLIKA HRVATSKA

GRAD ZAGREB Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada,

graditeljstvo, komunalneposlove i promet Sektor za prostorno uredenje i graditeljstvo

Odjel za prostorno uredenje SrediSnji odsjek za prostomo uredenje

Zagreb, Trg Stjepana RadiCa 1 klasa: UPll-350-05112-011326

urbroj: 251-13-211109-12-22 Zagreb, 09.07.2012.

Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju grada, graditeustvo, komunalne poslove i promet, Odjel za prostorno uredenje, SrediBnji odsjek za prostorno uredenje, temeljem Elanka 105. stavka 1. podstavka 2. Zakona o prostornom uredenju i gradnji (Narodne novine Republike Hrvatske br. 76/07, 38109, 5511 1, 9011 I), rjeSavajuCi po zahtjevu "ENERGOSPEKTAR d.o.o., Zagreb, Alberta Fortisa 1, radi izdavanja lokacijske dozvole izdaje

LOKACIJSKU DOZVOLU Broj: 318/2012

I za izgradnju stambeno-poslovne gradevine u Zagrebu, LaniSte, na k.E.br. 99711, te dijelovima k.E.br. 99811, 100011, 100014, 100112 i 1006/3 sve k.0. Blato, odreduje se slijedeCe:

1. OBLIK I VELICINA GRADEVNE CESTICE, ODNOSNO ZAHVAT U PROSTORU: - osniva se nova gradevna Eestica za predmetnu gradevinu od k.E.br. 99711, te dijelovima k.E.br. 99811, 100011, 100014, 100112 i 100613 sve k.0. Blato, u povrSini od cca 5.573,00 m2, ucrtana na kopiji katastarskog plana i posebnoj geodetskoj podlozi izradenoj u lipnju 2012. godine po .,Ured ovlaBtenog inienjera geodezije Mario Jurkovit, ing.geode d.o.0. iz Zagreba, Fortisova 25, te potvrdenoj po Gradskom uredu za katastar i geodetske poslove klasa: 936-03112-02186, Urbroj:251-15-0211-12-3 od 27.06.2012. godine, koji Eini sastavni dio ove lokacijske dozole.

2. NAMJENA. VELICINA 1 GRADEVINSKA (BRUT01 POVRSINA GRADEVINE S BROJEM FUNKCIONALNIH JEDlNlCA GRADEVINE:

- planira se izgraditi gradevina stambeno-poslovne namjene i to stambene povrSine 17.609.50 m2, a poslovne 40,OO mz - planirana gradevina sadrii stambeni dio sa 169 stambenih jedinica u nadzemnim etaiama i poslovni prostor uredske namjene u prizemlju. U podrumskoj etaii nalaze se garaini prostori sa parkirnim mjestima za srnjeitaj vozila, te spremiBta stanara i tehnieki prostori. Od planiranih 169 stambenih jedinica svaki deseti stan mora biti prilagodljiv za stanovanje osoba sa smanjenom pokretljivoBtu. - ukupna gradevinska brutto povriina (GBP) nadzemno iznosi 16.480,00 m2, gradevinska brutto povrBina (GBP) podzemne etaie iznosi 4.244.00 m2, a sveukupna gradevinska brutto povrSina (GBP) svih etaia iznosi 17.649,50 m - visina gradevine je jedna podzemna etaia i devet nadzemnih etaia (Po+P+8) - koeflcijent iskoristivosti nadzemno kin 2,95 3. SMJESTAJ GRADEVINE NA GRADEVNOJ CESTICI, ODNOSNO UNUTAR OBUHVATA ZAHVATA U

-: - predrnetna gradevina planira se izgraditi kao samostojeta, smjeStena na istoEnom dijelu gradevinske Eestice, izduiena u smjeru sjever - jug, smjestena na gradevinskoj Eestici prema ucrtanoj situaciji na kopiji katastarskog plana u mj. 1:1000 i posebnoj geodetskoj podlozi u mj. 1500 u priloienom idejnom projektu za lokacijsku dozvolu. - udaljena je od granice jugozapadne mede za minimalnu udaljenost od pola svoje visine (hl2) St0 iznosi 14,15m (minimalno dozvoljeno hl2=14,0m). Na sjeverozapadnom dijelu gradevina je od mede gradevne Eestice udaljena za cca 1,5 m, dok je na sjeveroistoEnom dijelu Eestice udaljena za cca 1.72 m. Na jugoistoEnom dijelu ta udaljenost iznosi minimalno 19,O m. - izgradenost gradevne Eestice je 37,9%

Klasa:UP/I-350-05112-011326 4. UVJETI ZA OBLIKOVANJE GRADEVINE: - arhitektonsko oblikovanje potrebno je razraditi sukladno ovjerenom idejnorn projektu, a u svorn izrazu prirnjenjivati naEela suvremenog oblikovanja uz upotrebu postojanih materijala, boja i detalja visokog standarda izvedbe, te pri tome primjenjivati najnovija saznanja tehnologije gradenja - posebnu pozornost posvetiti oblikovanju proEelja gradevine i elemenata vizualnih kornunikacija.

5. UVJETl ZA UREDENJE GRADEVNE CESTICE. ZELENIH I PARKlRNlH POVRSINA: - za uredenje neizgradenog dyela parcele potrebno je odabrati kvalitetno horitikulturno rjeSenje, a najrnanji prirodni teren mora iznositi 20% povrgine gradevne Eestice, te isto prikazati u hortikulturnom projeMu koji de sadriavati opise bilnih vrsta i krajobraznu koncepciju. U hortikulturnom projeMu treba priloiiti nacrt partemog i hortikultumog uredenja Eestice sa snimkorn postojedeg vrijednog visokog zelenila. 6. UVJETI ZA NESMETAN PRISTUP, KRETANJE, BORAVAK I RAD OSOBA SMANJENE POKRETUIVOSTI: - za potrebe svladavanja visinskih razlika prostora kojirn se kredu osobe smanjene pokretljivosti moraju se koristiti adekvatni elernenti pristupaEnosti: rarnpa, stubiSte, dizalo, vertikalno podizna platforma ili koso podizna sklopiva platforma. Predmetni prostori u izradi daljnje dokurnentacije rnoraju se projektirati i biti izvedeni tako da, ovisno o svojoj namjeni, sadrii elemente pristupaEnosti iz Elanaka 16., 17., 18., 32., 34. i 35 Pravilnika o osiguranju pristupaEnosti gradevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN br. 151105) za pjeSaEke povrgine, pristup do gradevine, parkiraligno garaina mjesta. 7. NACIN I UVJETI PRIKLJUCENJA GRADEVNE CESTICE, ODNOSNO GRADEVINE NA PROMETNU POVRSINU. KOMUNALNU I DRUGU INFRASTRUKTURU: - pristup predrnetne gradevinske Eestice na javno prometnu povrSinu ostvaruje se sa ulice LaniSte, koja je u naravi izvedena u Sirini planskog koridora. Juina prometnica RernetineEka cesta kategorizirana je po GUP-u kao gradska ulica, a sjeverna i istoEna prornetnica LaniSte su nekategorizirane i izvedene u Qirini planskog koridora, Sto je i vidljivo na posebnoj geodetskoj podlozi. Svu izgradnju, parkiraliSna rnjesta i rarnpe potrebno je planirati izvan koridora odredenog planskorn dokumentacijorn. - predrnetna gradevina prikljuEit de se na kornunalnu infrastrukturu (vodovod, kanalizacija, plin, elektriEna energija, tt instalacije) - osnovni uvjet prikljuEenja na el. rnreiu je izgradnja i puStanje u pogon nove transforrnatorske stanice NTS 1126 Remetineta 104, instalirane snage 1000 kVA po uvjetirna iz elektroenergetskog rjesenja broj 51109. lzgradnja nove transforrnatorske stanice nije pedrnet ovog postupka. - naEin i uvjeti prikljuEenja odredeni su posebnirn kornunalnirn uvjetirna nadleinih tijela driavne uprave u toEki II. lzreke ovog rjesenja 8. MJERE ZASTITE OKOLISA, UVJETl ZASTITE PRlRODE UTVRDENI PROCJENOM UTJECAJA NA OKOLIS, OCJENOM PRlHVATLJlVOSTl ZAHVATA ZA PRIRODU I DOKUMENTACIJOM PREMA POSEBNIM PROPISIMA. TE NACIN SPRECAVANJA NEPOVOLJNOG UTJECAJA NA OKOLIS: - predrnetnorn izgradnjorn gradevine ne srnije se ugroziti pouzdanost i rnehanitka stabilnost gradevina i tla na okolnorn zernljiStu. - odvodnju oborinskih voda potrebno je rijeSiti na naEin da se ne ugroiavaju okolna zernljigta i gradevine na njirna - sadriaj i djelatnost u predrnetnoj gradevini ne predstavljaju potencijalni izvor zagadenja - rniere za spreEavanie nepovolinih utiecaia na okoliQ provest Ce se: - aradniorn neDroDusne kanalizaciie; - . . . . - sisternorn odvojenog i organiziranog skupljanja i odvoienja kornunalnog otpada; - rniere zastite okoliSa ~ r o ~ i s a n e su sanitarno tehniEkirn i higiienskirn uvietirna. . . -. - predrnetnorn izgradnjorn gradevine ne srnije se ugroziti pouzdanost i rnehanitka stabilnost gradevina i tla na okolnorn zernljiStu. 9. OSTALI UVJETI IZ DOKUMENATA PROSTORNOG UREDENJA OD UTJECAJAA NA PREDMETNI ZAHVAT U PROSTORU: - s e i z r n i k a predrnetna Eestica nalazi se unutar podruEja prirnjene posebnih rnjera uredenja i zagtite, u rnjerilu 1: 25 000, u podruEju najveceg intenziteta potresa 8,5-9,O stupnjeva MSC skale, te je potrebno izraditi statiEki proraEun prerna vaiecim propisirna za tu zonu. - s r n i e Q t a i v o z i l a n a g r a d e v n o i E e s t i c i

Klasa:UP/I-350-05112-011326 potrebe parkiranja predmetne gradevine u potpunosti su zadovoljene, a rijeSene su u sklopu gradevine i na gradevnoj Eestici. Ukupne potrebe predmetne gradevine prema izraEunu iznose 237 PGM, a toliko je i ostvareno, unutar podzemne garaie 142 PGM, u garaiama u prizemlju 31 PGM i na vanjskom parkingu 64 PM. Od ukupnog broja 5% mjesta potrebno je projektirati kao pristupaEna parkiraliSta za osobe sa smanjenom pokretljivosti. ParkiraliSna mjesta za potrebe osoba s potegkotama u kretanju potrebno je planirati prema Pravilniku o osiguranju pristupaEnosti gradevinama osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN 151105), odnosno dimenzija 3,70 x 5,O m (za jedno vozilo) i 5,9 x 5,O m (za dva vozila). Nagib rampe za ulaz-izlaz vozila u garaiu, treba biti max. 15%, a ako je garaia natkrivena ili grijana max.l8%. Kod spoja rampe sa etaiom garaie i ulicom Lanigte, te kod skretanja vozila u garaii potrebno je osigurati preglednost, tj. postaviti prometna zrcala. Dimenzije okomitih parkiralignih mjesta na otvorenom moraju iznositi 2,3x5,0 m. Okomita PM u garaii koja se nalaze u nizu, potrebno je planirati dim. min. 2,5 x5,O m zbog rastera stupova. Dimenzije uzduinih PM moraju iznositi min. 2,0x5,5 m. ParkiraliSni prostor za parkiranje dvaju vozila bez pregrada izmedu mjesta, moraju iznositi min. 5,4 m Sirine i min. 5 m duljine. Dimenzije zasebne garaie moraju iznositi min. 2,8 x 5 m. Manevarska povrgina prilikom parkiranja okomitih PGM mora iznositi Sirine min. 5,5 m, a pored uzduinih mjesta min. 3,5 m.. Obzirom na prometno tehniEke elemente u garaii gradevine, potrebno je izvesti i adekvatno prometnu signalizaciju i prometnu opremu. - miere zaStite od poiara projektiranje i izvedba gradevine, te poiarni putevi i povrSine za operativni rad vatrogasnih vozila, moraju se uskladiti s posebnim uvjetima gradenja iz podruEja zaStite od poiara utvrdenim po nadleinom Odjelu zaStite od poiara i eksploziva MUP-a, Policijske uprave ZagrebaEke, navedenim u toEki II. izreke ovog jeSenja i ovjerenom Elaboratu zaStite od poiara izraden u svibnju 2012. po ovlaStenoj arhitektici Silvija SokaEiCKosoviC, dipl.ing.arh. br.ovl. A 130 (,,KOSOVIC d.o.0. iz Zagreba, Henrija Dunanto 5), koji Eini sastavni dio idejnog projekta. Vatrogasni putevi unutar kompleksa i povrSine za operativni rad vatrogasnih vozila moraju zadovoljiti sve propise u smislu zaStite od poiara, te postiCi nosivost od 100 kNlos. - o d l a n a n i e o t p a d a na gradevinskoj Eestici ili unutar gradevine potrebno je odrediti mjesto za privremeno odlaganje komunalnog otpada, primjereno ga zaStititi, oblikovati i uklopiti u okoliS na gradevnoj kstici. Odvoz komunalnog otpada vEit & se prema komunalnom redu preko ovlaStenog komunalnog poduzeCa. - svi ostali podaci znaEajni za predmetnu izgradnju sadriani su u idejnom projektu od travnja 2012. ZOP br. 01-04/12 koji je izradio ovlaSteni arhitekt Samir StrkonjiC, dipl.ing.arh. (br. ovl. A 130 ,,FABER d.o.o.Zagreb) i Elaboratu zaStite od poiara izraden u svibnju 2012. po ovlaitenoj arhitektici Silvija SokaciC-KosoviC, dipl.ing.arh. br.ovl. A 130 (,,KOSOVIC d.o.0. iz Zagreba, Henrija Dunanto 5), koji Eine sastavni dio ove lokacijske dozvole.

II Posebni uvjeti t i jela i osoba odredenih prema posebnim propisima:

1. Posebni uvjeti, znak: 5130-AZ136-I3412012 od 23.05.2012., utvrdeni po ZagrebaEkom holdingu, Podruinica Vodoopskrba i odvodnja: TehniEki sektor, Sluiba razvoja, Odjel suglasnosti - Vodoopskrba; . I . . 2. Posebni uvjeti; P.U. broj:091997-a1 od 22.05.2012. utvrdeni po Zagrebackom holdingu, Podruinica ;. Vodoopskrba i odvodnja, TehniEki sektor, Sluiba razvoja, Odjel suglasnosti - Odvodnja; 3. Obavijest broj: 27512012 od 23.04.2012. o izmjerenoj QIH liniji, koju je izdalo ZagrebaEki holding. Sektor vodoopskrbe, Sluiba mreie, Odjel gubitaka u mreii; 3.Prethodna elektroenergetska suglasnost broj: 400100-093016-0021 od 28.05.2012., lzdana po Hrvatskoj elektroprivredi, Operator distribucijskog sustava d.o.o., Elektra -Zagreb; i " 4.Posebni uvjeti gradenja, broj: 511-19-2511-1419011-2009 od 25.05.2012, utvrdeni po MUP-PUZ, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zagtite, lnspektorat unutarnjih poslova; 5. Miiijenje, Broj: CIST-37-12-00050 od 28.05.2012. utvrdeni po Zagrebackom holdingu, Podruinica ..

Cistoca; 6. Sanitarno-tehniEke i higijenske uvjete, Klasa: 540-02109-0315536, Ur. broj: 534-08-1-113-09-3 od . 24.05.2012. koje je utvrdilo Ministarstvo zdravstva, i socijalne skrbi, Uprava za sanitarnu inspekciju: Sluiba iupanijske sanitarne inspekcije. Odjel za Grad Zagreb 7. Posebni uvjeti. Klasa: 340-03112-041234, Ur.Broj: 251-13-4212-206-12-2 od 31.05.2012. utvrdeni po ovom Uredu, Sektor za promet;

1. ti*

8. ~nergetske uvjete, broj: 393570 od 30.05.2012. koju je izdala Gradska plinara Zagreb Sluiba rnarketinaa. Odiel uaovarania i orodaie: 9. Uvjeti Eradnje, ~ C s a : 35b-05109-d112360, Ur. Broj: 376-10lML-12-2 od 21.05.2012. koju je izdala H ~ a t s k a agencija za poStu i elektroniEke telekornunikacije;

Eine sastavni dio ove lokacijske dozvole.

I11 I D E J N I PROJEKT

ldejni p r o p broj: T:D., 01-04112 od travnja 2012. ZOP br. 01-04112 koji je izradio ovlalteni arhitekt Sarnir trkonjlc, d~pl.~ng.arh. (br. ovl. A 130 "FABER' d.o.o.Zagreb) i Elaborat zaStite od poiara izraden u svibnju 2012. po ovlaStenoj arhitektici Silvija SokaEiC-KosoviC, dipl.ing.arh. br.ovl. A 130 (.KOSOVIC" d.o.0. iz Zagreba, Henrua Dunanto 5), izradeni su u skladu sa odredbama Generalnog urbanistiEkog plana Grada Zagreba i sastavni su dio ove lokacijske dozvole

Novoplanirana gradevna Eestica koja se narnjerava osnovati od k.E. br. 99711 i dijelova k.E.br. 100613, 99811, 100011, 100014 i 100112 sve k.0. Blato prerna Odluci o donoSenju Generalnog urbanistiEkog plana Grada Zagreba (Sluibeni glasnik Grada Zagreba broj 16/07, 2/08-ispr., 6108- ispr., 8108-ispr., 10108-ispr., 15108-ispr., 19108-ispr., 8109 i 11109-ispr.), nalaze se prerna kartografskom prikazu "KoriStenje i narnjena prostora" u zoni rnjeSovite narnjene -preteiito poslovne (oznaka M2); a prerna kartografskorn prikazu "Plan uvjeta za korigtenje, uredenje i zaStitu prostora - Urbana pravila" u konsolidiranirn predjelirna grada - uredenje i obnova prostora visoke gradnje, (oznaka 2.9.)

IV Podnositelj zahtjeva duian je ishoditi izrnjenu ilili dopunu ove lokacijske dozvole ako tijekorn izrade glavnog projekta, odnosno gradenja narnjerava na zahvatu u prostoru uEiniti prornjene kojima se mijenjaju lokacijski uvjeti iz tot. I ove izreke, a da se pritorn ne rnijenja njihova uskladenost s Generalnirn urbanistiekim planorn grada Zagreba, prostornirn planorn na ternelju kojeg je ista izdana

V Na ternelju ove lokacijske dozvole ne srnije se graditi, vet je potrebno ishoditi potvrdu glavnog projekta. Glavni projekt prije podnoSenja zahtjeva za izdavanje njegove potvrde rnora biti uskladen s ovorn lokacijskorn dozvolorn, odredbarna Zakona o prostornom uredenju i gradnji i propisa donesenih na osnovu tog zakona te posebnih propisa. Za navedenu uskladenost je odgovoran projektant. Prije podnoSenje zahtjeva za izdavanje potvrde glavnog projekta potrebno je izraditi parcelacijski elaborat, te ga ovjeriti od tijela nadleinog za izrnjeru i katastar nekretnina i od ovog nadleinog upravnog tijela potvrditi da je uskladen s ovom lokacijskorn dozvolorn za oblik i veliEinu gradevne Eestice iz toEke I ove izreke.

VI Lokacijska dozvola prestaje vaiiti ako se zahtjev za izdavanje potvrde glavnog projekta ne podnese ovorn tijelu, Odjelu za graditeljstvo, u roku od dvije godine od dana njene pravornocnosti. Vaienje lokacijske dozvole produiuje se na zahtjev podnositelja za joS dvije godine, ako se nisu prornijenili uvjeti utvrdeni u skladu sa odredbarna Zakona o prostornom uredenju i gradnji, te drugi uvjeti u skladu s kojirna je lokacijska dozvola izdana.

0 b r a z l o i e n j e

Predlagatelj "ENERGOSPEKTAR d.o.o., Zagreb, Alberta Fortisa 1. podnio je 09.05.2012. zahtjev za izgradnju starnbeno-poslovne gradevine, u Zagrebu, LaniSte, na k.E.br.99711, te dijelovima k.E.br. 99811, 100011, 100014 100112 i 100613 sve k.0. Blato, a prerna idejnorn projektu broj: T.D. 01- 04112 od travnja, 2012, izraden po ovlaStenorn arhitektu Sarniru Strkonjicu, dipl.ing.arh., broj ovlagtenja: A 130 - FABER d.o.0. iz Zagreba, Boiidara Magovca 16c, sve kako je to navedeno u toEki I dispozitiva ove dozvole.

Zahtjev je osnovan.

Podnositelj je uz zahtjev i tijekorn postupka priloiio dokurnentaciju odredenu El. 107, Zakona o prostornorn uredenju i gradnji: - lzvod iz katastarskog plana izdan po Gradskom uredu za katastar i geodetske poslove, Odjel za katastar zernljiSta i nekretnine, Klasa: 935-0612012-00112261. Ur.broj: 251-15-2/1-2012-2 od 11.04.2012.

Klasa:UP/l-350-05112-011326 - Tri primjerka idejnog projekta, broj: T.D. 01-04112 od travnja, 2012, izraden po ovlaitenom arhiiektu Samiru StrkonjiCu, dipl.ing.arh., broj ovlaitenja: A 130 - FABER d.o.0. iz Zagreba, Boiidara Magovca 16c i Elaborat zaitite od poiara izraden u svibnju 2012. po ovlaitenoj arhitektici Silvija SokaEiG KosoviC, dipl.ing.arh. br.ovl. A 130 (,,KOSOVIC' d.o.0. iz Zagreba, Henrija Dunanto 5) - lzjavu projektanta Samira StrkonjiCa, dipl.ing.arh, broj ovlaitenja: A 130 daje idejni projeM izraden u skladu s dokumentom prostornog uredenja, odnosno Odlukom o donoienju Generalnog urbanistitkog plana grada Zagreba - (Sluibeni glasnik grada Zagreba broj 16107, 2/08-ispr..6108- ispr.,8/08-ispr.,10108-ispr..15108-ispr.,19/08-ispr.,8109 i 11109-ispr), na temelju kojeg se izdaje ova lokacijska dozvola. - Dokaz o pravnom interesu: Predlagatelj pravni interes dokazuje zemljiino knjiinim izvadkom z.k.ul. broj: 4515109 za z.k.E.br. 100112 k.0. Blato Novo od 05.03.2009., u vlasniEkom listu B kao vlasnik upisan je "EUROPA MIL" d.o.0.; kupoprodajni ugovor od 15.04.2008., koji su sklopili .EUROPA MIL" d.o.0. i "DUNAV PROMET" d.o.0.; izvadak iz zemhiine knjige broj; 4516109, od 05.03.2009. za z.k.E.br. 100011 k.0. Blato Novo; u vlasniEkom listu B kao vlasnik upisan je "EUROPA MIL" d.o.0.; kupoprodajni ugovor od 15.04.2008, koji su sklopili ,,EUROPA MIL' d.o.0. i .DUNAV PROMET" d.o.o., Uz zahjtev dostavljeno je Rjeienje TrgovaEkog suda o promjeni naziva tvrtke iz "DUNAV PROMET" d.o.0. u ,,ENERGOSPEKTAR" d.o.0. Eime je dokazan nesumnjiv predlagateljev pravni interes za moguCnoitu ostvarivanja predmetnog zahvata u prostoru.

Predlagatelj je dostavio zemljiino knjiini izvadak z.k.ul.-br.: 4517109 za z.k.E.br. 998 k.0. Blato Novo od 05.03.2009., u vlasniEkom listu B kao vlasnik upisan je Grad Zagreb. Predlagatelj je dostavio i Nagodbu od 09.09.2008., koju su sklopili Grad Zagreb i "ENERGOSPEKTAR d.o.o., Zagreb, Alberta Fortisa 1;

U provedenom postupku pribavljena je naEelna suglasnost koju je na temelju El. 35.st.2. Zakona o vlasniitvu i drugim stvarnim pravima (NN 91196, 68198, 137199, 22100, 73100, 114101, 79106, 141106, 146108 i 38/09), El. 48.st.l.t.4. Zakona o lokalnoj i podruEnoj (reginalnoj) samoupravi (NN 33101, 60101-vjerodostojno tumaEenje, 129105, 109107, 125108 i 36/09) i El. 56.t.15 Statuta Grada Zagreba (Sl.gl.Grada Zagreba 19199, 19101, 20101-proEiiteni tekst, 10104, 18105, 2/06, 18106 i 7/09), dana 09. srpanj 2012. donio GradonaEelnik Grada Zagreba, (ZakljuEak Klasa: 940-01112-03140 Ur.broj: 251-03-01-12-2) i istom se suglasio da predlagatelj ishodi ovu lokacijsku dozvolu. Opisanom natelnom suglasnoSCu ne stjete se pravo na zemljigte, niti na gradnju, a moie se upotrijebiti iskljuEivo u postupku ishodenja lokacijske dozvole.

2. Radi utvrdivanja prostornih mogutnosti obavljen je oEevid na terenu tijekom kojeg je utvrdeno da predmetno zemljiite predstavlja neizgradenu, zelenilom obraslu povriinu. PrikljuEak na cjelovitu komunalnu infrastrukturu mogut je sa postojetih obodnih prometnica, odakle se i planira prikljutenje na javno prometnu povriinu.

Uvidom u evidenciju ovog Ureda utvrdeno je da je za izgradnju stambeno-poslovne gradevina na istoj lokaciji izdana lokacijska dozvola. klasa:UPlI-350-05109-011223 od 28.05.2010. koja je postala pravomotna 16.06.2010. Temeljem iste izraden je parcelacijski elaborat, RN-143112012, te su izdane potvrde i to Gradski ured za katastar i geodetske poslove, klasa:936-0612012-011441 od 15.05.2012. i ovaj Ured, Srediinji odsjek za prostorno uredenje, klasa:350-05112-05123 od 18.05.2012. Navedena parcelacija do danainjeg dana nije provedena u karastarskom operatu.

ldejni projekt izraden je u skladu sa odredbama Odluke o donoienju Generalnog urbanistitkog plana Grada Zagreba (Sluibeni glasnik Grada Zagreba broj 16107, 2108-ispr., 6108-ispr., 8108-ispr., 10108-ispr.. 15108-ispr., 19108-ispr., 8109 i 11109-ispr.), prema kojem se predmetna zona izgradnje nalazi unutar mjeiovite namjene - preteiito poslovne (oznaka MZ), a unutar urbanog pravila - uredenje i obnova prostora visoke gradnje, (oznaka 2.9.), kako je navedeno u toe. Ill izreke ove dozvole.

Obrazloienje kvantifikacijskih podataka u odnosu na odredbe plana:

Za predmetni zahvat u prostoru primjenjuje se odredbe El. 76 gore navedene Odluke o donoienju Generalnog urbanistitkog plana grada Zagreba (Sluibeni glasnik Grada Zagreba broj 14103, 8106, ispravak 18106, 3107, 7107 i 10107). kojom su propisane urbanistitke propozicije za planiranu izgradnju u zoni urbanog pravila 2.9 koji propisuje u detaljnim pravilima za zonu stambene i mjeiovite namjene gradnju samostojetih, poluugradenih i ugradenih gradevina, na jednoj gradevinskoj Eestici moguta je gradnja vise gradevina, najveta izgradenost gradevne &stice je 50%; najveti koeficijent iskoristivosti nadzemno kin 3 za poslovnu, stambenu i stambeno-poslovnu narnjenu; najmanji koeficijent iskoristivosti nadzemno kin 1,5, osim za gradevine javne i druitvene namjene, najmanji prirodni hortikulturno ureden teren je 20%; parkiraliina mjesta osigurati na gradevnoj Eestici, odnosno prometnicama u neposrednom kontaktu s gradevnorn Eesticom.

IzraEun gradevinske brutto povriine (GBP) izraden je temeljem Pravilnika o naEinu obraEuna povrsine i obujma u projektima zgrada (NN br. 90110)

IzraEun prometa u toE.1.9 dobiven je prema kriteriju odredenom u El. 39. Odluke o donoSenju GUP-a Grada Zagreba (Sluibeni glasnik Grada Zagreba broj 1612007, 2108-isp., 6108-isp., 810&isp., 10108-isp. 15108 -ispr. 19108-ispr., 8109-ispr. 11109-ispr.), te utvrdenim posebnim uvjetima prometa, po Sektoru za promet ovog Ureda. Potreban broj odreduje se prema kriteriju za stambeni prostor - 1 PGMll stan ili 15PGMl1000 m2 (uzima se veCi broj PGM); za spremiita stanara (217,OO m2) prema kriteriju 8PGMl1000 m2 GBP i za poslovni prostor namjene ured (40,OO m2) prema kriteriju 2OPGMl1 000 m2

Radi utvrdenja okolnosti da li je idejni projekt u skladu s posebnim propisima odnosno pribavljanja posebnih uvjeta iz El. 106. st. 1. podst. 7., 8. i 9. Zakona o prostornom uredenju i gradnji, ovo tijelo je, u smislu odredbe dl. 109. istog Zakona, pozvalo tijela ilili osobe odredene posebnim propisima na uvid u idejni projekt: ZagrebaEki holding, Podruinica Vodoopskrba i odvodnja; TehniEki sektor, Sluiba razvoja, Odjel suglasnosti - Vodoopskrba; ZagrebaEki holding. Podruinica Vodoopskrba i odvodnja. TehniEki sektor, Sluiba razvoja, Odjel sugiasnosti - Odvodnja; Hrvatska elektro~rivreda. O~erator distribuciiskoo sustava d.o.0.. Elektra - Zaareb: MUP-PUZ. Sektor uoravnih s~ - ~, ~ - - , - - . - . . . . . . , inspekcijskih i'poslova civilne za'Stite: lnspektorat unutarnjih Gslova; ZagrebaEki holding d.o.o., Podruinica Cistoca; Ministarstvo zdravstva i socijalne skrbi, Uprava za sanitarnu inspekciju, Sluiba iupanijske sanitarne inspekcije, Odjel za Grad Zagreb; ovaj Ured, Odjel za promet; Gradska plinara; Sluiba marketinga; Hrvatska agencija za poStu i elektroniEke telekomunikacije.

UtvrdujuCi da je predmetni idejni projekt izraden u skladu s posebnim propisima, pozvana tijela izdala su svoje posebne uvjete navedene u toEki II izreke ove lokacijske dozvole

Takoder je u tijeku postupka utvrdeno da je do predmetne gradevne Eestice osiguran pristup s prometne povrSine, te da je gradevna Eestica uredena u smislu El. 126. st. 1. Zakona o prostornom uredenju i gradnji, odnosno da ista ima direktan pristup na javno-prometnu povrSinu - ulicu LaniSte u skladu sa odredbama Elanka 38. Odluke o donoSenju GUP-a Grada Zagreba.

Sukladno odredbi El. 108. st. 4. Zakona o prostornom uredenju i gradnji, ovo nadleino upravno tijelo je pribavilo miSljenje povjerenstva za ocjenu arhitektonske uspjeSnosti predmetnog idejnog projekta. Klasa: 350-0511 2-0811 38. Ur.broj: 251-1 3-01103-1 2-2 od 30.05.2012.

6. Sukladno Elanku 110. Zakona o prostornom uredenju i gradnji (NN 76/07), a radi zaStite svojih prava i pravnih interesa ovo tijelo uprave zainteresiranim strankama na valjan naEin pruiilo je moguCnost da se izjasne o Einjenicama i okolnostima koje su od vainosti za donoSenje ovog rjeienja. U tijeku postupka pozivani su neposredni susjedi - vlasnici i nositelji drugih stvarnih prava na nekretninama oznaEenim u katastarskom operatu kao k.E. 1007133, I007127 i 100612, sve k.0. Blato, koje neposredno granite sa Eesticama zemljiSta na kojima se namjerava izgraditi predmetna stambeno-poslovna gradevina. Poziv je objavljen u glasilu javnog informiranja. Javnim pozivom ogfaSenim u .,VeEernjem listu" od 14.06.2012.godine ovo tijelo uprave pozvalo je sve vlasnike i nositelje drugih stvarnih prava na nekretninama oznaEenim u katastarskom operatu kao k.E. 1007133, 1007127 i 100612, sve k.0. Blato, koje neposredno granite sa Eesticama zemljiSta na kojima se namjerava izgraditi predmetna stambeno-poslovna gradevina u Zagrebu, RemetineEka ulica, LaniSte, na k.E.br. 99711 i na dijelovima k.E.br. 99811. 100112, 100111, 100014 i 100613 sve k.0. Blato, radi upoznavanja s predmetnim zahvatom, te oEitovanja na isti. Po javnom pozivu na oEitovanje nisu se odazvali vlasnici i nositelji drugih stvarnih prava, Eije nekretnine neposredno dodiruju obuhvat planiranog zahvata, stoga ovo tijelo uprave ocjenjuje da je zainteresiranim strankama pruiena moguCnost izjainjenja o svim bitnim Einjenicama i okolnostima za donoSenje rjeSenja sukladno odredbi El. 95. Zakona o opcem upavnom postupku (NN 47109).

U svojstvu stranke u predmetnom postupku sudjelovao je predstavnik jedinice lokalne samouprave g. Nikica Milas dipl.ing.arh., te je sukladno El. 110. Zakona o prostornom uredenju i gradnji (NNbr. 76107) pozvan na otitovanje glede moguEnosti ostvarenja predmetnog zahvata u prostoru. Obzirom da se stranka u datom roku od 8 dana na poziv nije otitovala, ovo tijelo smatra da nije imala posebnih ~Eitovanja.

Slijedom ovako provedenog postupka, i utvrdenja da je podnositelj zahtjeva dostavio sve isprave odnosno dokumentaciju odredenu odredbom El 107. st. 1. Zakona o prostornom uredenju i gradnji, da je gradevna Eestica uredena u smislu El. 126. st. 1. istog Zakona, daje idejni projekt izraden u skladu s prostornim planom u obuhvatu kojeg se predvida predmetna rekonstrukcija, posebnim propisima, odnosno posebnim uvjetima odredenim na temelju tih propisa, da je do gradevne Eestice osiguran pristup s prometne povrSine, valjalo je zahtjevu udovoljiti i donijeti odluku kao u izreci ove lokacijske dozvole.

u w t a o pravnom lijeku:

Protiv ove lokacijske dozvole dozvoljena je falba Ministarstvu za5tite okolisa, prostornog uredenja i graditeljstva, Zagreb, UI. Republike Austrije 20, u roku od 15 dana od dana prijerna lokacijske dozvole.

ialba se predaje neposredno ovorn Uredu, a rnoie se izjaviti i na zapisnik uz upravnu pristojbu od 50,00 kn upravnih biljega po Tbr. 3. Zakona o upravnirn pristojbarna (Narodne novine broj 8/96, 77/96, 131197, 68/98, 66199, 145199, 30100, 116100, 163103, 17/04, 110104, 141104, 150105, 153105, 129106 i 1 17107).

Pristojba na ovo rjeSenje prema Tbr. 1. i 62. st. 3 podstavak 3. Tarife Zakona o upravnim pristojbama (NNbr. 8196, 77/96, 131197, 68/98, 66/99, 145199, 116100 i 110104) upravnih pristojbi u visini od 770,OO kn i to 70 kn je uplakeno u upravnim biljezima, a ostatak od 700,OO kn na rabn, "Gradske i opkinske upravne pristojbe u gotovom novcu", broj raEuna:2360000-1813300007, poziv na

..G:Y' . . > broj: 68 5860-018. , , ,... -.

redenje

dostaviti:

@ ..ENERGOSPEKTAR1' d.o.o.. Zagreb. Alberta Fortisa 1

izviesiti: 2. Oglasna ploEa, (8 dana). ovdje

na znanie:

3. Sektor za postupak izrade i donoHenja Dokumenata prostomog uredenja Zagreb, UI. Republike Austrije 20 4. dokumentacija prostora, ovdje 5. pismohrana, ovdje

R E P U B L I K A - H R V A T S K A G R A D Z A G R E B

GRADSKI URED ZA IMOVINSKO- PRAVNE POSLOVE I IMOVINU GRADA

KLASA: 940-0112012-009150 URBROJ: 251-14-0415-13-6 Zagreb, 25. veljaEe 201 3.

Odjel za pravne poslove Zagreb,Ulica grada Vukovara 56a

Predmet: MiEljenje Povjerenstva za vrednovanje - dostavlja se

Veza: KLASA: 944-0512012-0011x '4 5

Na 20. sjednici Povjerenstva za vrednovanje, odrianoj 25. velja6e 2013., ramatran je nalaz stalnog sudskog vjegtaka za graditeljstvo i procjenu Ing eksperta d.o.0. izraden dana 14. veljace 2013. za zemljigte oznake z.k.6. 99711 k.0. Blato, u svrhu prodaje zemljigta na dan wednovanja 5.10.2012.

Povjerenstvo za vrednovanje utvrdilo je da je nalaz izraden u skladu s Odlukom o utvrdivanju triigne wijednosti nekretnina (Sl. glasnik Grada Zagreba 5/12).

U urivifku:

1. VjeStaEki nalaz 2x

ingekspert

VjeStaEki nalaz: Utvrdivanje triiSne vrijednosti nekretnine : zk.E.br. 99711 k.0. Blato novo

Broj predmeta: 066106012013

Klasa: 940-01/2012-009150

Nekretnina: Zk.E.br. 99711 k.0. Blato novo /I

NaruEitelj: Grad Zagreb

Datum vrednovanja:

Izradio:

Stalni sudski vjeStak za graditeljstvo i procjenu nekretnina SkrlEeva 39, Zagreb

Klasa: 940-0112012-009150 0661060120 13

1. PREDMET UNRDIVANJA TR~ISNE VRIJEDNOSTI

1 .I. Poloiaj nekretnine 1.2. ZernljiSnoknjiino stanje

1.3. Katastarsko stanje

1.4. OEevid

2. NACELA ZA UNRDIVANJE TR~ISNE VRlJEDNOSTl NEKRETNINA 1 1 2.1. Opci vrbednosni odnosi na triiStu nekretnina 1 1

2.2. Stanje katastarske Eestice 12

2.3. IskljuEivanje neuobiEajenih okolnosti 14

3. POSTUPAK UNRDIVANJA TR~ISNE VRlJEDNOSTl 19 3.1. Usporedive nekretnine

3.2. Odabir postupka

3.3. IzraEun

4. UNRDIVANJE TR~ISNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE 22

ING EKSPERT d.o.o., stalni sudski vjeStak za graditeljstvo i procjenu nekretnina 2

Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

PODNOSITELJ ZAHTJEVA: Grad Zagreb, Trg Stjepana Radica 1

DATUM PODNOSENJA ZAHTJEVA: Klasa: 940-0112012-009150 od 18.12.2012.

SVRHA: Prodaja zemljiSta

OpCl AKTI:

ISPRAVE:

NaEela procjene triiSne vrijednosti nekretnina, Vladimir Krtalic, Zagreb, svibanj 2007. Odluka o gradevinskom zemljistu (Sl.gl. 5/12) Odluka o utvrdeniu triiSne vriiednosti nekretnina (Sl.gl. 5/12) Odluka o koeficijentima za preraeunavanie (Sl.gl.

0dluka o koeficijentima za preratunavanje koeficijentima za preraEunavanje razlike u vriiednosti katastarskih i aradevinskih Eestica koie sinamijenjene za izgradiju nerazvrstanih cesta zbog razliEite kakvoce, vrste i mjere koriStenja (Sl.gl. 1711 2) HRN IS0 9836:2002 Standardi za svojstva zgrada- definiranje i proraEun povrSina i prostora Zakon o vlasniStvu i drugim stvarnim pravima Zakon o zemljiSnim knjigama Zakon o komunalnom gospodarstvu Zakon o prostornom uredenju i gradnji Zakon o posredovanju u prometu nekretnina Uredba o visini vodnoga doprinosa Vaiece odluke u vezi komunalnog opremanja gradevinskog zemljiSta i iznosa troSkova komunalne infrastrukture Podaci o prometnoj vrijednosti prikupljeni od agencija za promet nekretninama, te podaci prikupljeni od Porezne uprave Prioptenje Driavnog zavoda za statistiku republike Hrvatske ,,lndeks gradevinskih radova" Priopcenje Driavnog zavoda za statistiku republike Hrvatske ,,Cijene prodanih novih stanova" Podatak Ministarstva zaStite okolisa, prostornog uredenja i graditeljstva o utvrdivanju etalonske vrijednosti gradenja VaieM gradevinski normativi i propisi u RH

VlasniEki list, posjedovni list

ING EKSPERT d.o.0.. stalni sudski vjeStak za graditeljstvo i procjenu nekretnina 3

Klasa: 940-0112012-009150 0661060120 13

1. PREDMET UTVROIVANJA TR~ISNE VRIJEDNOSTI

1 .I Poloiaj nekretnine

1 Adresa (ulica i kuCni broj): 1 ulica LaniSte (kod kuCnog broja 5d) -- I Gradska Eetvrt: I Blato novo

-prikaz lokacije u odnosu na podruae Grada Zagreba-

ING EKSPERT d.o.o.. stalni sudski vjestak za graditeljstvo i procjenu nekretnina 4

Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

-prikaz lokacije u odnosu na podrutje gradske Eetvrti-


Klasa: 940-0112012-009150

-prikaz lokacije sa ortofoto snimke sa prikazom katastarskog stanja (k. E.br. 997/1 k.0. Blato novo)-


Klasa: 940-011201 2-009150 066106012013

1.2 ZernljiSnoknjiino stanje

Eestice:

Katastarska opCina: Blato novo

1 Oznaka zernliiSta: 1 Livada. LaniSte 1 1;;:;na: r:arn2 ~ VlasniStvo: 1. Udio 111 Grad Zagreb

1.3. Katastarsko stanje

1 Broj katastarske Eestice: 99711 1 Katastarska opCina:

1 Broi P.L: 1 1786 1 1 Adresa:

I . Grad Zagreb Ill 1 -


Livada

1999 rn2

Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

1.4. OEevid

OEevidorn na licu mjesta identificirana je predmetna nekretnina na temelju katastarskog plana te je utvrdena toEna lokacija predmetnog zemljigta, konfiguracija zernljiSta, uredenje okoliia, te sve ostale odluEne Einjenice.

Predrnet utvrdivanja tliiSne vrijednosti nekretnina je zk.E.br. 99711 k.0. Blato novo, povrSine 4150m2, upisana u zk. ul. 10191 k.0. Blato novo.

Zernljigte se nalazi u sklopu naselja LaniSte, nedaleko Arene Zagreb. ZemljiSte je pozicionirano istotno od ulice LaniSte, kucnih brojeva 5d i 5e, te zapadno od ulice LaniSte, kuCnih brojeva le . I f i l g . ZemljiSte je u naravi ozelenjena, neuredena povrSina izmedu stambenih blokova naselja LaniSte. Prostor naselja je urbaniziran; u blizini se nalaze osnovna Skola i djeEji vrtic, te trgovaEi centar Arena u neposrednoj blizini, zapadno od predmetnog zemljiPa.

Fotografije sa oEevida

ING EKSPERT d.o.0.. stalni sudski vjestak za graditeljstvo i procjenu nekretnina 8

Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

Predmetno zem1jif;te se prema GUP-u Grada Zagreba (Odluka o donoSenju generalnog urbanistitkog plana grada Zagreba (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1612007, dopuna Odluke o donoSenju urbanistitkog plana grada Zagreba 812009,) nalazi u sljedehim zonama:

- prema kartografskorn prikazu "KoriStenje i namjena prostora", kst ica se nalazi u zoni mjekovite preteiito poslovne namjene (oznaka S),

ING EKSPERT d.o.o., stalni sudski vje5tak za graditeljstvo i procjenu nekretnina 9

Klasa: 940-0112012-009150 066/06012013

- prema kartografskom prikazu "Urbana pravila", Eestica se nalazi u zoni uredenje i urbana obnova prostora visoke gradnje (oznaka 2.9.).


Klasa: 940-01/2012-009150 066106012013

2. NACELA ZA UTVRDIVANJE T ~ I ~ N E VRlJEDNOSTl NEKRETNINA

2.1. OpCi vrijednosni odnosi na trii5tu nekretnina

Prerna podacirna i rnetodologiji Dliavnog zavoda za statistiku na tr i i i tu novoizgradenih stanova koji obuhvakaju pravne osobe koje su ujedno nositelji cjelokupne gradnje zgrada sa stanovirna, u prvorn polugodiitu 2012., nakon razdoblja blagog pada krajern 201 1. ponovno se pojavio trend blagog rasta cijene novih stanova. Kada je rijei: o tro5kovirna gradevinskog zernlji5ta u cijeni lrn2 novoga stana, opet je prisutan trend njegova rasta.

-prosjetne cijene prodanih stanova po I mZ-

PROSJE~NE CIJENE PRODANIH NOVlH STANOVA PO 1 MZ

t R e p u b l i k s Hwstsks

t Grad Zagreb r- 1:Vl. 1.-x11. - x 1 1 . I-VI. IyII.-XII. I.-VI. IyII.-XII. I.-VI. IyII.-XII. I..VI. ~LI..xII. I.-VI. p . - X I I . I 2006. I 2 0 0 7 I 2 0 0 8 1 2 0 0 9 I 2010. 1 2 0 1 1 1 2012 I

-troSkovi gradevinskog zemljiSta u cijeni lrn2 novog stana-

TROSKOVI GRADEVINSKOGZEMLJISTA U CUENlIM2 NOVOGA STANA

t Republike H w s l d s

+Grad Zagreb

Ostala naselja !


Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

2.2.Stanje katastarske Eestice

1 do 50% prema GUPu

Drema GUPu

MOGUCNOST GRADNJE (prema dokumentima prostornog uredenja)

namiena

(koji utjeeu na vrvednost nekretnine)

(E1.10. Odluke o utvrdivanju triiSne vrijednosti) Neuredena grad. zemljiSta za koja je donesen provedbeni dokument prostornog uredenja

M2

ZONA ZA OBRACUN KOMUNALNOG DOPRINOSA

GRADEVINSKOG ILI NEKOG DRUGOG KORISTENJA

KAKVOCA I STVARNA SVOJSTVA KATASTARSKE ~ESTICE:

pogodnost za gradenje

nosivost temeljnog tla

kategorija tla

. - 1 oneEiSCenie tla

-

vrlo dobra

nema

1 utjecaj okoliSa nema mogutnost stvarnog korigtenja i iskoristivosti

ING EKSPERT d.o.o., stalni sudski vjeitak za graditeljstvo i procjenu nekretnina 12

Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

1 udalienost od centra arada 1 vrlo dobra 1

P O L O ~ J N A OBILJE~JA KATASTARSKE CESTICE: prornetna dostupnost:

blizina javnog prorneta

vrlo dobra

vrlo dobra

estetsko oblikovanje arnbijenta

parking

blizina gradskih okupljaligta

blizina poviiesnih i kulturnih znarnenitosti

u razvoju

vrlo dobar

vrlo dobra

vrlo dobra

uredenost urbane infrastrukture 1 vrlo dobra vrlo dobro

ING EKSPERT d.o.0.. stalni sudski vje6tak za graditeljstvo i pmcjenu nekretnina 13

Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

2.3. IskljuEivanje neuobiEajenih okolnosti

NeuobiEajenim okolnostima smatraju se znaEajna pojedinaEna odstupanja kupoprodajnih cijena ve6a od *30% od prosjeEne kupoprodajne cijene (medijana) istovrsnih nekretnina u promatranom cjenovnom bloku ili tijekom utvrdivanja triigne vrijednosti pojedinaEne nekretnine. Takve kupoprodajne cijene izostavit 6e se iz daljnjeg postupka utvrdivanja triiSne vrijednosti, a novi prosjek izraEunat 6e se iz preostalih cijena (El. 17).

-Nacrf izvatka iz zbirke kupoprodajnih ugovora -


Klasa: 940-0112012-009150 066106012013


Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

U sljedeCoj tablici izvrsena je analiza usporednih nekretnina, odnosno iskljuEene su nekretnine koje se svojim obiljeijem razlikuju od nekretnina koje su predmet utvrdivanja tri i ine vrijednosti, zbog odstupanja u cijeni, te su iste oznaEene, odnosno iskljuEujemo ih iz daljnje usporedbe zbog navedene okolnosti.

vrsta nekretnine

ZemljiSte 1

1 ZemljiSte 5 i Blato novo 1 800 j 135 1 M I 3.2. 2,s 254.00

k.0.

ZemIjiSte 3 Blato novo 1 844 1 40; 1 ;; 1 3.2. 2,s 254.00 ZemliiSte 2 Blato novo 798 493 M1 Blato novo

ZemliiSte 4 Blato novo 1 796 1 3.2. 1 2.5

9 M2

ZernliiSte 14 Blato staro 1342/37 320 1 M2 1 3.2. 2.5 254.00

zk.E.br.

254.00

ZemljiSte 6

ZemljiSte 7

ZemljiSte 8

ZemljiSte 9

ZernljiSte 10

ZemljiSte 11

ZernliiSte I 2

PovrSina 1 namjena pravila Cijena (am? 774 5550

Blato novo

Blato novo

Blato novo

Blato novo

Blato novo

Blato staro

Blato staro

I

ZernljiSte I 5

I I I I

801

802

805

807

810

1343142

1343143

ZernljiSte 18 I I


Blato staro

ZernljiSte I 9

ZernljiSte 20 Blato novo 1 106311 1 ;;&l7 1 MI. IS 2.9. 1.2 41,OO

129

172

212

70

8

91

Blato novo

ZemliiSte 21 1 Blato novo 1 99311 I D. M2 2.9.. 2.10. 3.0

134316

Blato novo

115.00

MI

M I

M I

M I

M I

M2

M2

99913

669

1000114

3.2.

3.2.

3.2.

3.2.

3.2.

3.2.

3.2.

407 135,OO

Blato novo 99914 1 16

M2

M2 1 2.9. 1 2,9 25

2.5

2.5

2.5

2.5

2.5

2.5

2.5

IS

.- 254,OO

254.00

254.00

254,OO

254,OO

254,OO

254.00

3.2.

IS

2.9.

2,5

2,9

2.9.

254,OO

2 3 135.00

Klasa: 940-011201 2-009150 0661060/2013

U sljedetoj tablici izvriena je analiza neuobieajenih okolnosti, odnosno odstupanja kupoprodajnih cijena veeih od 530% od prosjeEne kupoprodajne cijene (medijana) istovrsnih nekretnina, te se one iskljuEuju iz daljnje usporedbe.

Blato

GUP zk.E.br. PovrSina Odstupanje od

namjena pravila k, "Iena prosjeEne cijene

I I I

Zemljidte 5

10 I novo Zemljiste

11

Zernljiste 12

Zernuidte 13

Zemljidte 14

Zemljidte 15


- Zemljiste

17

Zernljiste 18

Zernqidte 19

Zemljidte 21

Blato star0

Blato staro

Blato star0

Blato star0

Biato , staro

Blato novo

nOvO

'lato novo

Blato novo

Blato novo

1343142

1343143

134319

1342/37

ProsieEna ku~o~rodaina ciiena:

100111

99913

99914 --

1000114

99311

227.89

91 --

9

320

669

560

407

16

25

1147

M2

M2

M2

M2

M2

IS

IS

M2

IS

D.M2

3.2.

3.2.

3.2.

3.2.

3.2.

2.9.

2.9.

2.9.

2.9.

2.9.. 2.10.

2.5 -

2.5

2.5

2.5

2.5

2.9

2.9

2.9

2.9

3,O

254

254

254

254

254

11.46

11.46

11,46

11,46

11 -46

135

135

135

115 -.

40.76

-40.76

40,76

-49.54

Klasa: 940-0112012-009150 0661060120 13

3. POSTUPAK UTVRBIVANJA T ~ I S N E VRlJEDNOSTl

3.1. Usporedive nekretnine

U promatranom podrucju u kojem se nalaze nekretnine pribliino istih ili slitnih obiljeija kao nekretnina koja je predmet utvrdivanja triikne vrijednosti, pronadeno je 15 realiziranih kupoprodaja unatrag tri godine od dana utvrdivanja triikne vrijednosti i to za sljedek nekretnine:

vrsta nekretnine

ZemIjiSte 3 ~ Blato novo 403 1 M I ZemliiSte 4 Blato novo 89 1 M2 1 3.2.

ZemljiSte 1

ZemljiSte 2

k.0.

ZemljiSte 8 1 Blato novo ~ :3; 212 1 M I 1 3.2. ZemliiSte 9 Blato novo 70 1 M I 1 3.2.

Blato novo

Blato novo

ZemljiSte 5

ZemljiSte 6

ZemljiSte 7

I ; ::; ;; ;; Zemlj iStelOBlatonovo 810 ZemljiSte 11 Blato staro 1343142 ZemljiSte I 2 Blato staro 1343143 M2 3.2. 254

ZemljiSte I 3 Blato staro 134319 M2 3.2. 254

ZemliiSte I 4 Blato staro 1342137 320 I M2 3.2. 2.5 254

zk.E.br. PovrSina 1 namjena pravila Cijena 774

798

Blato novo

Blato novo

Blato novo

ING EKSPERT d.o.o.. stalni sudski vjeStak za graditeljstvo i procjenu nekretnina 18

1 ZemljiSte 15 Blato staro 134316 1 669 1 M2 1 3.2. 1 2,s

5550

493

800

801

802

254

M2

MI

135

129

172

3.2.

3.2.

M I

M I

MI

2,s

2,s --

3.2.

3.2.

3.2.

254

254

2.5

2.5

2 3

254

254

254

Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

3.2. Odabir postupka

Predmet utvrdivanja triiSne vrijednosti nekretnina je zk.E.br. 99711 k.0. Blato novo, povrSine 4150m2, upisana u zk. ul. 10191 k.0. Blato novo.

Na osnovu poloiaja, zemljiSnoknjiinog i katastarskog stanja, te stanja katastarske Eestice, kako je u prethodnom poglavlju navedeno, najprikladniji postupak za utvrdivanje triisne vrijednosti prema odredbama Odluke o utvrdivanju triiSne vrijednosti nekretnina (Sluibeni glasnik br. 512012) jest usporedni postupak.

Usporedni se postupak, u pravilu, primjenjuje prigodom utvrdivanja triiSne vrijednosti nekretnina koje su medusobno pribliino sliEne, iz istoga ili usporedivoga cjenovnog bloka i realizirane unazad tri godine, a medu ostalim primjenjuje se za utvrdivanje triisne vrijednosti zemljista (Elanak 23.). Podaci za usporedni postupak koji su primijenjeni za utvrdivanje triiSne vrijednosti okolnog zemljista pribavljeni su sa iste lokacije - podruEja koje je istih ili sliEnih obiljeja kao i nekretnine koje su predmet procjene.


Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

Prigodom utvrdivanja triiSne vrijednosti zemlji5ta koje se razlikuje od okolnog zemljiSta primarno je utvrditi kakvoCu nekretnine koja je predmet vrednovanja.

BuduCi da je u toEki 2.3. utvrdeno da se usporedive nekretnine svojim obiljeijem razlikuju od nekretnine, koja je predmet utvrdivanja trii5ne vrijednosti, zbog odstupanja u cijeni, nuino je bilo takve nekretnine iskuutiti iz daljnjeg postupka utvrdivanja vrijednosti usporednom metodom.

U toEki 3.1. utvrdeno je da nekretnina koja je predmet utvrdivanja triiSne vrijednosti, ne odstupa bitno svojim obilje2jima od usporedivih katastarskih Eestica, pa se sukladno tome moie nastaviti postupak lzratuna.

Nakon primjene usporednog postupka tri i ina vrijednost predrnetne nekretnine iznosi:

ZemljiSte 8 Blato novo 805 212 254

ZemljiSte 9 Blato novo 807 -

70

ZemljiSte 10 Blato novo 810 8 MI 3.2. 2.5 --- -- ZemljiSte 11 Blato staro 1343142 91 M2 3.2. 2.5 ---

ZemljiSte 12 Blato star0 1343143 1 M2 3.2. 254 ZemljiSte 13 Blato staro 134319 9 M2 3.2.

ZemtjiSte 14 Blato staro 1342137 320 1- ZemliiSte 15 Blato staro 134316 669 M2 M2 3.2. 3.2. I 2.5 2.5 254

vrsta nekretnine

I ProsjeEna cijena:

Obzirom da je tri i ina vrijednost procijenjeni iznos, izraEunata veliEina zaokruiit Ce se na "1 0 , te procijenjena vrijednost zemljiSta iznosi 250,OO am2.

k'O'


zk.E.br. PovrSina -1 namjena pravila ~ i jena (am?

Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

4. UTVRDIVANJE T ~ I S N E VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

Razmatranjem svih navedenih okolnosti utvrdujem da triiSna vrijednost predmetnog zemljiSta - zk.E.br. 99711 k.0. Blato novo, povrSine 4150mZ, upisana u zk. ul. 10191 k.0. Blato novo, na dan vrednovanja iznosi 250,OO €lm2.

TeCaj EUR prema teCajnoj list! HNB na dan 05.10.2012. godine iznosi I EUR=7,45 kn

ING EKSPERT d.o.o.. stalni sudski vjestak za graditeljstvo i procjenu nekretnina 21

Klasa: 940-0112012-009150 066106012013

Procjena je izradena uvidom u preslike izvadaka iz zemljisne knjige, posjedovne listove i lokacijsku dozvolu, a koji se nalaze u prilogu ovog elaborata procjene. Prilikom procjene koriSteni su relevantni podaci za izradu ove procjene (Nacrt izvatka iz zbirke kupoprodajnih ugovora), a koji su dobiveni od strane narueitelja, te vje5tak ne snosi odgovornost za toenost podataka, iako su prema naSim saznanjima isti toeni.

Utvrdeni iznos cijene zernljiSta procijenili smo u skladu s odredbama Odluke o utvrd~aniu triiSne vriiednosti nekretnina i svih vaieCih zakona i ~ r o ~ i s a te

U Zagreb, 14. veljaee 2013. god

Izradio:

Ing ekspert d.o.0. ia rko ieljko dipl.ing.grad. Stalni sudski vjegtak za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zagreb, Skrl~eva 39


o f 1



Odjel za katastar zemljiSta i nekretnina

radni materijal I N T E R N 0

za pohebe predmeta

Zagreb, 18.12.2012.

PRIJEPIS PODATAKA

Katastarska opCina: Blato

NaGn uporabe IMresa zgrade Eestica PL RudinaIUlicalTrg Naliv zgrade Nositelj prava Adresa

Neprovedena ~ o v ~ i n a l m ~ DL promjena Pravni odnos Udio

GRAD ZAGREB KORISNIK 111 ZAGREB, TRG STJEPANA R A D I ~ 1

- - - - ~~~ --

ObmdiD/la: Branimir Majtica

:cmljiSne k~l j ise - c-izvadak, detalji ulolka GK ZAGREB 1 I1tt~:/le-izvadak.~ravosudje.li~~/detaiji-uloska-~sal(lit1n?uiozakld=l2557096008S&sudld=85

1 Prikaz z.k. uloBka - nesluibena kopija

! ~ ~~

1 I I !

REPUBLIK~ HRVATSKA OP~INSKI GRADANSKI SUD u

ZAGREBU ZEMUISNOKNJI~NI ODJEL ZAGREB

Stanje na dan: 12.02.2013. .. ~~ ~

; Katastarska opiina: BLATO NOVO I Broj zadnjeg dnevnika: 2-2291912008 ( Aktivne plornbe:

ZK uloiak je verificiran

A Posjedovnica ~

PRVI ODJEUAK ,

Broj uloIka: 10191

Oznaka rernljizta Prirnjedbe iutra thv

B Vlastovnica

~ L, , i Upisi Primjedbe 11

8

1. UDIO 111 I . . - ._ - -. .. -_ .- --- j I. GRAD ZAGREB , ~~~ ~-

C Teretovnica

R E P U B L I K d H R V A T S K A GRAD ZAGREB


Odjel za katastar zemlji l ta j nekretnina Odsjek I (Zagreb)

KLASA: 935-06R012-001r2261 URBROJ: 251-15-Ul-2012-2 Zagreb, 11. travanj 2012.

I Z V O D I Z K A T A S T A R S K O G P L A N A

za katastarske Eestice broj 99711,100613,99811, 100011,100014,100112

GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA KATASTAR I

GEODETSKE POSLOVE Odjel za katastar zemljiSta i nekretnina

Odsjek 1 (Zagreb)

KLASA. 935-07fZ012-00113367 URBROI: 251-15-0211-2012.2 Zagreb, 11.4.2012.

IZVADAK IZ POSJEDOVNOG LISTA

Katastarska op6ina: BLATO MB katastarske opdine: 335371 Posjedovni list: 1786

Nositelj prava

Naziv Adresa Pravni odnos UdioIPLPG OIBIkljuE

GRAD ZAGREB ZAGREB, TUG STIEPANA R A D I ~ 1 KORISNIK 111 61817894937

Katastarska Eestiea

Broj Rudina/Ulica/Trg NaEn uporabe 1 Nazivzgrade Adresa zgrade PP reiim* ponjina/m2

99711 STARI GAI LNADA 100613 REMETINE~KA LNADA 99811 STARI BREG LNADA

Ukupno: 5603 m2

Oslali korisnici/%estice su kao nepotrebno ispusteni.

Napomena: Ova ispravanije dokazo vlasniStvu na katastarskim Eesticama upisanim u posjedovnom listu. Upravna pristojba plaCena u iznosu 65,OO kuna u drtavnim biljezima prema tarifnom broju 1.56 Zakona o upravnim pristojbama ('Namdne novine' br. 8/96, 77196, 95/97,131/97,68/98, 66/99, 145199, 30100, 116100, 163103, 17/04, 110104, 141104, 150105, 153105, 129106, 117107, 25/08,60/08,20/10 i 69110).

Obradiolla: Dubravka PotoEid StruEni referent - geode t

P o ovldtenju proEelnika: Voditclj 0 jeka:

Drago geod.

Zemlj i ine knj ige - e-izvadak, detalji u lo i ka GK ZAGREB Page 1 o f 1

Prikaz z.k. ulo6ka - nesluibena kopija . - -- --

REPUBLIKA HRVATSKA OPCINSKI GRADANSKI SUD u

ZAGREBU ZEMUI~NOKNJI~NI ODJEL ZAGREB

Stanje na dan: 04.07.2013.

Katastarska opiina: BLATO NOVO Broj zadnjeg dnevnika: 2-22919/2008 Aktivne plombe:

-

Broj uloSka: 10191


A Posjedovnica

PRVI ODlEUAK , poveina" 1 i Oznaka zemljilta Prirnjedbe

rnZ ' jutra / thv i ...... ....... -. .......... L . . ......... _ j ,

! ; 1. 99711 UVADA, L A N I ~ 4150 I

i ! - I ; i , 2. 99712 UVADA LANI~TE 4 L.--

! B

Vlastovnica

' Redni 1 broj I 1- i-.

Upisi 1 Prirnjedbe i I .. -

11. UDIO 111 .......... -- j

1 1. GRAD ZAGREB 1 . . . .......... ~-

C Teretovnica

Redni

broj 1 Upisi Iznos tereta Prirnjedbe I ... .. : 1.. ___._ .-

j Tereta nema! I . ..... . . . . . . . . ...... ..... I ,.~ .......

ZemljiSne knjige - e-izvadak, detalji uloSka GK ZAGREB Page 1 o f 1

Prikaz z.k. ulodka - nesluibena kopija - . - ~ - ~~



Stanje na dan: 04.07.2013. ~ ~~ .. . . . . -

Katastarska optina: BLATO NOVO Broj zadnjeg dnevnika: 2-22919/2008 Aktivne plornbe: 2-57831/2011

i Redni / Broj zemljiita i i broj / (kat .bstEe)

. ! , .~


A Posjedovnica

PRVI ODJEUAK

Oznaka zemljilta

i I j Povriina u j I Primjedbe

jutra 1 ~ h v I rn-... . i ~ ~~-2 I B

Vlastovnica I : i Redni

; , I broj , / .... .-

Upisi ~

i i 1 Primjedbe : m L ~ . !

, . I 11. UDIO 111 i

-- 8 ~ .. - > , , ,

1. GRAD ZAGREB I , : . .

C Teretovnica

Tereta nerna!

-~ -PA-- i Redni ~ -

: i Upisi Iznos tereta Primjedbe 1 i I broj 1 1.. ~ , ~ I ! ! I ,

ZemljiSne knjige - e-izvadak, detalji uloika GK ZAGREB Page 1 of 1

Prikaz z.k. ulojka - nesluibena kopija - -- . -


ZAGREBU ZEMUISNOKNJI~NI ODJEL ZAGREB

Stanje na dan: 04.07.2013. ~ ~~~ ~. ~-. .

Katastarska optina: BLATO NOVO Broj zadnjeg dnevnika: 2-28244/2010 Aktivne plornbe: 2-57831/2011

- ..

Broj ulojka: 10194


A Posjedovnica

PRVI ODIEUAK ! I I Redni / Broj zemljista i Oznaka zemljiaa Primjedbe i j broj I (kat.testice) I i

. .~ I ~ . . - ~~ ~.~ - ~ p ~ - ~ . .. .. .. I

1. 100112 ORANICA 340 ! t - I

B Vlastovnica

Redni j ! i broj 1 t . . . ~ ..

Upisi - ..

1 Primjedbe

..-A

i 1. UDIO i l l !

' 3. ENERGOSPEKTAR D.O.O. ZAGREB, A. FORTISA 1 i -- C

Teretovnica

I Redni I Upisi

I ! i Iznos tereta Primjedbe 1

; . i - -. . -.I -..A

Zemljiine knjige - e-izvadak, detalji uloika GK ZAGREB Page 1 of 1

Prikaz z.k. uloika - nesluibena kopija -~ ~ .-



Stanje na dan: 04.07.2013.

Katastarska optina: BIATO NOVO Broj zadnjeg dnevnika: 2-28244/2010 Aktivne plombe: 2-57831/2011

Broj ulotka: 50551


A Posjedovnica

PRVI ODJEUAK

1 I Redni : Broj zemljijta I

: broj ' (kat.testice) ; / Povrsina u 1 I Primjedbe j mZ 1 juba thv J 2018 Pripis iz ulolka 5069 !

B Vlastovnica

Upisi i -. ..... . -. ..

Primjedbe

1. ENERGOSPEKTAR D.0.0. ZAGREB, A. FORTISA 1 !

C Teretovnica

Redni Upisi

broj .~

! I j Imos tereta 1 Primjedbe I - I

Tereta nerna! i~ ...... .................... . ---. ....... -- -. ... -- -- ! ............. - .... ...... - ... - ......

GRAD Z A G U B . 810 ga zastupn gratlonacelnik Milan Bandit, dipl. politolog, s jedne strane

ENERGOSPEKTAR d.o.0. iz Zagreba: Alberta Fortisa I, ito ga zastupa direktor Milodrag Gadie, s &uge strane, sklopili su slijedeiu

NAGODBU R E p u a L l w HRVATSKA

G R A D Z A G R E B SRADSK! URED ZA IMOVINSKO.PRAVNE

POSLOVE I IMOVINU GRADA Clru~ak 1. REGISTAR UGDVORh

Broj: .... Ugovorne strane suglasno utvrduju: {u. 09. aclog.

- da je Gradski ured za prostorno nredenje, zaStitu okoliSa, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izdao lokacijsku dozvolu za izgradnju prometnice, sa rasporedom komunalne infrastrukture, na dijelu k.6. 99811, k.6. 995, k.E. 1000!3, k.E. 100014, k.E. 100011, k.E. 100112, sve k.0. Blato, u naselju LaniGte, pod brojem: 32/06, Klasa: UPII-350-05105-011794 od 21. veljaEe 2006. godine temeljem koje je izraden parcelacijski elaborat RN 892106;

- da je Gradski ured za prostorno uredenje, zaStitu okoliia, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet 18.04.2007. izdao radni nalog za rjdavanje imovinsko-pravnih odnosa prema parcelacijsko~n elaboratu RN-892106 k.0. Blato te da su sredstva za rjeSavanje imovinsko-pravnih odnosa osigurana u Progranlu gradnje objekata i uredaja komunalne infrastrukture na podruqu Grada Zagreba za 2006. godinn pod oznakom 3.2-18-714;

- da je u skladu s ua\,edenoin lokacijskom dozvolom izraden i po nadleinim tijelima potvrden parcelacijski elaborat RN -89212006, k.0. Blato kojim se formira z.k.E. 1000113, k.0. Blato novo, Eestica trase predmetne pron~etnice,

- da u sasta~, novolo~lnirane z.k.6. 1000113, k.o.Blato novo, ulazi i z.k.5. 99512, dio z.k.E. 100011 i dio z.k.E. 100112, sve k.0. Blato novo;

- da je zemljiSte oznake z.k.E. 99512, upisma u z.k.ul. 5230, poveine 206 m2, k.0. Blato novo, upisano kao vlasniltvo druStva EUROPA MIL d.o.0. iz Zagreba, Alberta Fortisa I ;

- da je druStvo DUNAV PROMET d.o.0. iz Vukovara, Priljevo 22A, steklo izvanknjiko vlasniitvo z.k.E. 99512, k.0. Blato novo, temeljern kupoprodajnog ugovora sklopljcnog s dmStvom EUROPA MIL d.o,o. iz Zagreba, Alberta Fortisa 1 : da je pod brojeln 2-24575108, druStvo DUNAV PROMET d.o.0. podnjjelo prijedlog za ukllji%hu prava vlaslliStva z.k.E. 99512, k.0. Blato novo, kod OpCinskog suda u Zagrebu; da je zemljiste oznake z.k.E. 100011, upisana u z.k.ul. 5069, povrSine 2018 m2, k.0. Blato nova, upisano kao vlasniStvo druStva EUROPA MIL d.o.0. iz Zagreba, Alberta Fortisa 1; da je drubtvo DUNAV PROMET d.o.0. iz Vukovara. Priljevo 22A, steklo izvanknjitno vlasniitvo z.k.E. 100011, k.0. Blato novo, temeljem kupop1,odajnog

ugovora skloplje~iog s drudtvo~ii EUROPA MIL d.o.0. iz Zagreba, Alberta Fortisa 1; da je pod bl.oje~ii 2-24575108, druStvo DUNAV PROMET d.o.0. podnijelo prijedlog za uknji2bbu prava vlasnibtva z.k.E. 100011, k o. Blato no\.o, kod OpCinskog suda u Zagrebu: da je zemljiite oznake 2.k.E. 100112, upisana u z.k.ul 10191, povrSine 340 m2, B:~

! ;t ,. k.0: Blato novo, upisano kao v l a s n i b t v o ~ E ~ ~ 0 ~ ~ MIL d.o.0. i z Zagreba, Alberta

:.. > , i Fortisa 1;

k ,.. . - da je Ilgovoro~ii o kupoprodaji, ovjerenilii kod javnog biljeinika Marije BakoviC L- . iz Zagreba, M. Matozeca 3, ovjeroni broj OV-1617012008 od 15. travrija 2008., f ~~ druShro DUNAV PROMET d.o.0. iz Vukovara, Priljevo 22A deklo pravo

vlasniSlva z.k.E. 100112, k.0. Blato iiovo od druStvo EUROPA MIL d.o.0. iz ' Zagreba, Alberta Fortisa 1; - , - da je pod brojem Z-24571108, dnltvo DUNAV PROMET d.o.0. podnijclp

-. .~ pnjedlog za uknjiibu prava vlasniStva z.k.E. 100112, k.0. Blato novo, kod 2 . : . . P~ Opfinskog suda u Zagrebu; e . . - . - da je zemlji%te oznake 2.k.E. D l 0 99511, upisana u z.k.ul. 5228, povrSiiie 4719 m2, -. i k.0. Blato novo, upismlo kao suvlas1li8t\~o dntgtva EUROPA MIL d.o.0. iz [:. Zagreba, Alberta Fortisa 1 (u 108614719 dijela), Tote NeSev-Koeva, RemetineEka $ ccsta 100, Zagreb (u 243414719 dijela), i MiSka NeSev-Koeva, RernetineEka cesta E: -:: ~ Ti. - . . 100, Zagreb (11 119914719 dijela); 1. - da je Grad Zagreb kupoprodajnini ugovorom reg. br. 9012001-1 od 20.12.2001.

. ~ .. . godine i aneksom ugovo~a o kupoprodaji nekretnina reg.br. 1312008-LI od 25.

. ' veljaEe 2008. godine stekao 14114719 dijela z.k.E. 99511, upisana u z.k.ul. 5228, . % - , povrSine 4719 nQ, k.0. Blato r~ovo te da je pod broje~n Z - 22919108 Grad Zagreb I' . - . k.; 4~

podnio prijedlog za provedbu tih ugovora i parcelacijskog elaborata RN 21 1101 '.

. k.0. Blato; s : $ . - .- ,' dn Ce se provedbom ugovora iz pretbodne alineje i parcelacijskog elabol.ata RN i; 21 1101 k.0. Blato ibr~nirati z.k.E. 99511, oranica, povrSine 4578 1x2; s, : ;. : da 108614578 dijela z.k.E. 99511, k.0. Blato novo, odgovwa sjevelaom dijelu, u

? : . . F . ~ . . povriini 1086 m2, z.k.6. 99511: k.0. Blato novo, sukladlio Ugovoru o kupol~rodaji, !. ovjercnolii kod jawog biljeinika Marije BakoviC iz Zagreba, M. MatoSeca 3, i - ovjerom broj OV-830012005 od 04. travnja 2005.; i - da je d1u5tvo D m A V PROMET d.o.0. iz Vukovara, Priljevo 22A rjeSenjem ! TrgovaEkog suda Tt-08-5255-5 od 04. lipnja 2008., promijenilo naziv tvrtke i

sjediSte u ENERGOSPEKTAR d.o.0. iz Zagreba, Alberta Fortisa I; I - da je 2.k.e. 998, livada, uh~pne povriine 4861 m2, upisana 11 z.k.ul. 10192, k.0.

Blato nova, kao vlasniitvo Grada Zagreba; - da je z.k.E. 99811, k.0. Blato novo, povrsine 3583 m2, formirana parcclacijskirn

L elaboratoni RN 21112001, k.0. Blato, od z.k.E. 998, k.0. Blato Novo, povrSine :. 4867 m2 te da je pod brojern Z - 22919108 Grad Zagreb pod~iio prijedlog za i L !

provedbu parcelacijskog elaborala RN 2 I 1 1 k.0. Blato;

s - da je stalni sudski vjeStak za graditeljstvo i procjenu nekreluina dipl. ing.grad.

: Dalibor Matek u svoje~n rlalazu i 1niSljenju iz srplija 2008. god. procijenio ! i

predmetne nekretnine na istu jedi~iiEnu cijenu, u izliosu od 1.593.00 kn/nQ; - da je Gradsko poglw'arstvo Grada Zageba na 239:sjednici od 28. kolovoza 2008.,

1 i donijelo mkljuEak o nagodbi i prihvatu darovanja, Klasa: 944-01108-011103,

Ur.br.:251-03-02-08-1, kojini je odobrilo sklapanje nagodbe izmedu dmStva ENERGOSPEKTAR ~11.o.o. iz Zagreba, AlbertaFortisa 1. i Grada Zagreba.

clanak 2.

: Ugovomestrane ovom nagodbom zamije~juju uekretnine na naEin da:

a) ENERGOSPEKTAR d.o.0: daje 11 vlasniSlvo Gradu Zagrebu nekremine omaEene kao:

- z.k.5. 99512, oranica RelnetineEka cesla, upisana u z.k.ul. 5230, povrSine 206 m2, k.0. Blato novo, - 188912018 dijela 2.k.E 100011, omica Remelinctka cesta, upisana u z.k.ul.

e. ~~ 3. g2 ' 5069, povrgine 2018 m2, k.0. Blato novo, &' . ~. . '

$::- - 1761343 dijcln 2.k.E 10.01/2, oranica RemetineEka cesta, povrSine 343 m2, *.:: ; k.0. Blalo novo, .g : : koji dijelovi ulaze. u sastav novonastale parcele oznake: z.k.E. 1000113, &.;.: povr5ine 2556 m2, s u k l a ~ o parcelacijskom elaboratu RN 892106, k.0. Blatc, 5 . - na kojoj je predvid&a izgradnja ulice A 11 naselju LaniSte, . { - 108614578 dijela z;k.E: DIO 99511, k.0. Blato novo, formirane I ' +:- -

parcelacijskilll elaboratom RN 211101 k.0. Blato od 2.k.E. DIO 99511, g;:'. ~ . upisane u .z.k.ul. 5228, povrSine 4719 n12, k.0. Rlato novo, R.: ::' .,

DruStvo ENERGOSPEKTAR c1.o.b. obvezuje se s~~os i t i troikove rjdavanje movinsko-prav~~ih odnosa i preuzima o d g o v ~ ~ ~ o s t za naknadu eve~~tualne Stete u sluEaju da osobe koje su upisane kao vlasnici zernljiSta u k.0. Blato SLaro, a koje koje prerna dentifikaciji odgovaraju z.k.C. 99512, z.k.6. 100011, z.k.5. 100112 i z.k.E. 99511, sve k.0. lato Novo, sudskim ili izvalsudskim putern zatraze od Grada Zagreba naknadu i r i ih~e

vrijednosti zemljigta oduosno naknadu eventualne Stete.

EmRGOSPEKTAR d.o.0. iz Zagreba, Alberta Fortisa 1 dozvoljava Gradu Zagrebu ikakvog daljnjeg pitanja i odobrenja, 11 ze~nljiSnoj knjizi

zemljiEta, uknjiii svoje pravo vlasniSt\~a i koriitenja na z.k.E. 995/2, oranica Remetineeka cesta, upisana u z.k.ul. 5230,

k.0. Blato novo, 18~8912018 dijela z.k.E 100011, oranica Rernetinetka cesta, 5069, povrSine 2018 m2, k.0. Blab novo, 1761343 dijela z.k.E 100112,

cesta, povSine 343 1112, k.0. Blato novo, odnosno na novoformiranoj povrSine 2556 m2, suliladno parcelacijskom claborato RN 892106, k.0. Blato.

ENERGOSPEKT&.~:O~O:'~Z. Zagreba, Alberta Fortisa 1 dozvoljava Gradu Zagrebu eljbm bve nagodbe; bez$k&voi daljojeg pitanja i odobrenja, u zemljiSnoj knjizi

suda i katastru zemljiEta, uknjiii svojc pravo vlas~uitva i koriStenja na nekretnini kao~' 108614578 dije1a:z:k.E. DI0 99511, povrSine 4578 m2, k.0. Blato novo,

pa~celacijski~n elaborato~n RN 21 1/@1 k.0. Blato od z.k.E. D l 0 99511, upisane u ul. S228,.povl%ine 4719 1n2, k.0. Blato novo.

t-: . ' ~

d.o.0. iz Zagreba, Alberta Fortisa 1 obvezuje se osigurati DIO 99511 k.0. Blato novo, sa suvlasnicima Tota NeSev-

(u 243414578 dijela), i MiSko NcSev, Remetineeka na naCin da Grad Zagreb postane samovlasnik 1086

!.. &ad Zagreb dozvoljava ENERGOSPEKTAR d.o.0. iz Zagreba, Alberta Fortisa 1, da i temeljem ove nagodbe, bez ikakvog daljnjeg pitanja i odobrenja, u zemljiinoj knjizi ; nadleinog suda i katastru zemljiita, uknjiii svoje pravo vlasniStva i koriitenja ila nekretnini 1::oznaEenoj kao 329813583 dijela z.k.5. 99811, k.0. Blato novo, povrSine 3583 m2, nastale & parcelacijskii elaboratom RN 21 1/01 k.0. Blato, odnosno na novofom~iranoj 2.k.E. 99811, 8: ?. k.0. Blato novo, povrEine 3298 m2, sukladno parcelacijskonl elaboratu RN 892106 k.0. Blato, &. nakon 30 Grad Zagreb ukujiii svoje pravo vlasnigtva na no\,oformiranoj z.k.E. 1000115, !, povrSine 2556 m2, sukladno parcelacijskom elabontu RN 892106, k.0. Blato.. s

i Ugovor~le strane suglwno utvrdujo da Cc pretiaju u posjed zamijenjenih nekretnina imrSiti danorn sklapanja nagodbe.

?

I !

elan& 8.

:F. .. Pravni osnov ove zamjene je tl . 32;Zaiona-6 izvlagtenju (Nnrodne novine 9/94, 35/94, .$ 112/00,114/01 i 79/06), a nagodbe - CI. 23. isrogaZakona, pa je osloboden plaeanja poreza 2: na promet nekretniua. .*. , ~2 s. z.. ~ v a k a ogovoma strana snosi svojk troSkove vezane za sklapanje ove nagodbe, fr evenhlalni porez napromet nekretnina, tro~kove.provedbe u zenlljiinjoj knjizi i katastarskom &.' $;gperatu, te eventualne ostale pristojbe u vezi sa sklapanje~n ove nagodbe. ..

.. . . f ~~ 8. u sluEaju spora iz odredaba ove~?nagodbe, ugovome strane ugovaraju nadleinost ii:'stvarno nadleinog suda u Zagebu.

elanak 10. F

:. Ova nagodba sastavljena j e u 2(d%~ajprimju*a, koje ugovorne stranc u znak prihVk. &:pava i obveza potpisuju. f'.: ' .

t ; . : Jedan originalni primjerak i z prethodiog stavka o s t i e za potrebe jwnog biljehiika, -& .- :diugi.originalni primjerak preuzinia Grad Zagreb, dok ENERGOSPEKTAR d.o.0. za svoje 3% ~ p c i t r ~ b ~ preuziqa ovjerene Pres6ke$VOg Ygo.vota.

. . ~ . .. . ~ . ~ ~.

. . u Zagtebu, D 4 . J ,-

944-0912008-001/185 7,: URBROI: 251-14-1211 10-08-2 I.; ~ ' 2. . . 4 ? + ~ . . . *?::. =~.

A GRAD ZAGREB

~ - ~ I R E K T O R

1. !

Ja, Javni biljeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja To~i~islava 4, potvrhjem dnje slranka:

MILAN BANDIC, Zagreb, Buianova 41, Eiju sam istovjetnost utvrdila uvidom u osob~iu iskaznicu broj I01920145 izdanu od PU mgrebaEka, Gradonabelnik Grada Zagreba. Istovjemost i ovlaStenje utvrdila sam prilikom deponiranja potpisa u upisnik OU-404105, priznao potpis na ispravi kaosvoj. Potpis na ispravi je istinit. JavnobiljeZnifka pristojba za oderu po Tbr.1 l st.4 ZJP naplnfena o iznosi~ od 10,OO hl. Biljezi lialieolie~~i i voniSteni ila isoravi koia osraie u arl~ivi.

II ~akobil jetn ' i~kn nagrada po fl . ld P P J ~ m f u n a t a u iznoru od 30,00 kn. Zarafunat troSak u iznosu od 5.00 kn po 37. ZaraEunat PDV u iznosu ad 7,70 kn. II BROJ: OV-11558/08 U Zagrebu, 09.09.2008.

Ja, Javlli biljeinik Vlasta Zajee iz Zagreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem da je stranka:

MILODRAG G A D ~ E , Zagreb, Alberta Fortisa 8, Eiju sarn istovjetnost utvrdila uvidom u osobnu iskaznicu broj 100872458 izdanu od PU zagrebabka, direktor druStva ENERGOSPEKTAR d.o.o., Zagreb, Alberta Fortisa 1 , Eije sam ovlaStenje za zastupanje utvrdila uvido~n u sudski registar trgovaEkih d ~ & a v a u RH na danaSnji dan elektrol~skim putem,u nlojoj nazotnosti priznao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispravi je istinit. JavnobiUe21iiEka pristojba zn ovjeru po Tbr.11 sL4 UP naplacena u imosu od 10.00 kn. Biljezi naljepljeni i poniStenina isprnvi koja ostaje u arhivi. JavnobiljetniEka nagrada po f1.19 PPJT zaraEunata u iznosu od 30,00 kn. Zaratunnt PDV u imosu od 6.60 h.

BROJ: OV-I 1559108 U Zagrebu, 09.09.2008.

a, Javni bilje: ornl.dujeln dz

@va Eiji st teslik se sast IKODRAG .~~

zagrebatkt ~$nobiIjetnibka.. iriinirrerii na ispra wobiUeZniCka 1?7. Zarafullat

p~ ~- . . . ~ .. , - . ..:~- :~ -,.. ...~ . , ..,

pod poslovnim brojevima OV-

ehaniEkim ssedstvom pisanja. Ovjereni et) primjeraka. Podnositelj ispsave je

naiskaznica br. 100872458, idana od

la u imosu od 65,OO k ~ i . Biljezi naljepljeni i

)st ubrdila :a, direktor

Eije sum drugtava u

) potpis na

)O kn. Biljezi

ENERGOSPEK'TAR d.o.0.. (01B:4096616372!~), (MU: 030092957)7 iz Zagreba. Albcrta For~isa I, Sto ga zastupa direktor Milodrag Gxdte, s dntge stsane, sklopili su slijedeCu

4.7,fi) . w : f y . Clqak 1.

Negodbene swane. suglasno'.u~dujur - da je Gra&ko poglavarstvo Grada Zagreba na. 2.39. sjednici odrZanqi 28. kolovpza.

2008. donijelo ZakljuEak o nagodbi i prihvath darovanja MASA: 944-01108-0.11103., -URBROJ: 251.-03-02-08;-2, te~neljem kojeg je sklopljena Sagodba reg.br. 123!08-I1 od 9.

rujna2008. izmedu GradaZagreba idruStva Energospektar do.0. kojom je,..iz&edu osralog: a) Energospektar d.o.o. dao ovlasniih~o Grad11 Zagebu nekretnine oziaEene kao: - z.k.6: 99512, oranica RemetineEka cestn, 11pisana.u z.k.ul: '5230, pov6ine. 206 m2, k.0. Blato novo,, - 188912018 dijela z.k.6 10d0!1, oranica RemetineEki cesta, upisina u z.k.ul. 5069. povdine 2018 11i2, k.o.Blato novo, - 1761343dijela.k.E 106112, oranicaRemetineFka cesta; povrSine 343 m2, k.0. BIato novo, kojidijelovi ulaze usastav novonastaleparcele omake: z.k;~, 1000!13, pbvrsine 2556 m2, suklidno parcelacijsltbm elaboratu RN -8921'06, k.0. BIato, nakojoj ~. jepredvidena izpadnja ulice A anaselju LaniSte, i - 108614578 dijela z.l;.E. DIO 9 a i 1 , k.0. Blato novo, folmirane parcelacijskim elaborarom IU\' 211101 k:o. Blato od z.kE. DIO 99511, i~pisane o .z..k.ul. 57-28, povrSine 4719 m2, k.0. B l a t ~ novo, na kojern dijelu je predvideno izgradnja ulice u naselju Lilu'Ste, a b)Gad Zagreb je dao u vlasniSt\:odruStvu Energospektar d.o.0. nekretninu omacenu kao: - 329813583 dijela 2.k.E. 998/1: k.0. Blato novo, po\.rSine 3583 m2, nastale parcelacijskim elaboratqm RN.211/01 k.0. Blato, odnosno novoformirahu 2.k.E. 99811, k.0. Blato nova, povrrie 3298 m2, sukladno p+?lacijsko.m elaboratb RN 892/06 k.0. Blato,

- da je nekretnina oznaEena.kao z.k.~..i00011 k.0; Biato novo otpisam iz zk.ul. 5069. k.0. Blab nova u.zk:ul, 50551 k.0. ~ i a t o novo,ibog Cega Grad-Zaseb ne moie upisati pravo v~asnihtva na navederioj nckretnini jer je u navedenoj nagodbi navcden zemljiinokx~jiihi ulokak iz ko,ieg je navedel~a nekretnina otpisana,

- da je t&eIj za sklapanje gore navedene nagodbe hio i perczlacijski elaborat RN 21 1i01 k.0. Blato koji je proveden u katastru zemljista, ali uuje proveden u zemljiSni~n ki~jigana radi sudskih sporova:na nekretninama kqienisu predmet ovog do'datka, ?bog fega jc stavljen i'zvan snag ,

- da zbog stavljanja i q a n snage parcelacijskog elaborata RN 21 1101 k.0. Blato,koji je prethodio parcelacijskom elaboratu RK 892106 k.0. Blato, a u svrhu provedbe prava vlasnistva Crada Zagreba i druStva Ener'gospektar d.o.0. na neliretninama steEe~m

. - ~... . ~ .~~ ~

hagotlhuln reg.br. 123OS-11 oil 10. r!l.i:la 2008.: pulrchno ic iznli)i.i~iii pov6iil~- p~.s?mc[niii tesrics 11 skladt: s upisom 11 zcm!iitnim kujigana:

- da iu grsdonaEclnik Grada Zagreha 2 i . li.stopoiln 201 1 . dcinia ZaldjuEak o iznijeni Zukl,juCka o nagodbi i prilivalu tiarovitnja. RLASA: 944-0110~~-0li'l25~ CRBRUJ: 251-0;-02- 11-2: kojinl je i~rlobrio sklnpnnje 1. Dodalka nagodhc reg.br. 123'08-11 od 10. lujna 2008. izmedu Grada Zagreba i dru$n!a Energospe1;tas d.n.o, iz Zagrebn Alhct-ra Forljsa 1.

Temeljem dinjenica utvrdenih u prelhodnoni 6lanku nagodbene stmne su suglasne da se :

Clanak 2. Nagodbe res.br. 123108-11 od 10. rujna 2008. mijenjai glasi:

,, A) DruStvo Energospektar d 0.0. iz Zagreba, Alberta Fortisa 1; daje LI vlasniStvo Gradu Zagrebu nzkretnine oznadeiie kao. - z k.E. 99512, oranica, RemetineEka cesla, ukupne povrSine 206 m2. upisana u zk.ul. 5230 a . ~ . slat0 ~ O V O , - 388912018 dijela z.k.E 1000!1, oranica, RemettneEka cesva, ukupne puvrgine 2018 m2, upisana u zk.ul. 50551 k.0. Blato novo, - 1761340 dijela z.k.E 1001!2, oranica, ukupne povrSine 340 rn', upisana u zk.td. 10194 k.0. Blato novo, odnosno novofo~nuran~~ nekretninu omatenu kao 1761343 d~jela z.k.6. 100112 k.0. Blato novo, ukupne povrSine 343 ml sukladno prijavnom listu br. 1 za zemlji5nu knjigu parcelacijskog eiaborata RN 89212006 k.0. Blato, a koji dijelovi ulaze u sastav novoformirane nekretnii~e oznaEene kao z k.P. 1000113, k.0. Blato novo, ukupne povriine 2556 m2, sukladno parcelacijskon~ daborah] RN 89212006, k.0. Blato, na kojoj je izgradella ulica A u naselju LaniSte; i - 108614719 dijela z.k.6. DIO 995/l, oranica RemetineEka cesta, ukupne povrgine 1719 1n2, upisana u z.k.ul. 5228 k.o Blato novo, na kojern dijelu je predvictena izgradnja ulice u naselju LaniSte, a na ime llaknade

B) Grad Zagreb daje u vlasniStvo dlu5lvu E~lergospeklar d.o.0. iz Zagreba, Alberta Fortisa I, nekretninu ozna6enu kao: - 3298!4736 dijela z.k.6. 998, ukupne povrhne 4736 m', upisana u zk.ul. 10192 k.0. Blato novo, k o ~ i dio ulazi u novofon~ranu nekretninu oznarenu kao z.k.E. 998, k.0. Blato novo, ukupne povrSine 4451 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN 892106 k.0. Blato, ( za karastar odgovara k.6. 99811, ukupne povrSine 2977 m2, i 3211342 dijela k.E. 100613, ukupne povrSine 342 m2, obje upisane u PL 1786 k.0. Blato)."

elan& 5. Nagodbe reg.br. 123iOS-I1 od 10. rujna 2008. rnijmija i glasi:

" Energospektar d.o.0, iz Zagreba, Alberta Fortisa 1 dozvoljava Gradu Zagrebu da temeljem Nagodbe reg.br. 13!08-II od 10. rujna 2008. i ovog 1. Dodatka citirane Nagodbe, bez ikakvog daljnjeg pitanja i odobrenja: a) u zemljihoj knjizi nadletnog suda uknjiii svoje pravo vlaslliStva na nekretninama oznaknim kao.

9O5:2, oranicn, Kemaincfka cerra. . uk~ipne po\.r.?ini. 206 111'. :ipisar~u LI zk.ul. 5230 !;.A, Slat0 novo, - 1859121115 ciijelti z.k.i. 1000:1, oranica. Kcmctincfka ccstn. ukupt~e povdinc 2015 m', t~pisana 11 zk.ul. 5055 1 k.o. Dla~o now, - I76ID40 dijeln z.k.t 1001i2, oranica. uk~ip~ie pojrrSinc 340 rnX9 upisana 11 zk.nl. 10194 k.0. 91ato no\jo, otlnosno na novoforlni~.a~loj ~iekreliiini oznatenoj kao 176!j43 dijzlii 2.k.d. 1001i2 k.0. Blato ~ l o \ ~ o . cikupne povrSine 343 inL. suklad~~cl prijavnom l i s ~ br. I za zeniljiSnu kli.iipu pnrcelncijskog c.liihorata RN 8922006 k.o. Blaro, a koji clijelovi ulaze u sastav novonastale pi11.celc onlake z.k.E. 1000!13, k.ci. Blalo novd, ~ i k u p e povrSine 2556 m2$ sukladi~o parwlacijskom elahoram RN 83212006 k.0. Blato, i

.. . astru zemljiSta upi4e svoje pravo korigtenja na nekretninanla oznai.enini kao: .... . ..

'5 - p-. -.

- k.f. 99512, ukypne povdine 206. 1n2, upisana u PL 3257 k.o. Blato, 5. - k.E. 1'000i~, ukupne povr?.3ine 486 m'? upisana u PL 2257 k.0. Blaro,

- 774188l dijeln k.E IOOOIl, ~ i k r ~ l v r pnvrrine R R I I;?; llpirxni u PL 3257 k.o Blato, . . - . -... i.

- 6291651 dijela k.E 100011, ukupne povrtine 65 1 nl', upisann u PL 3257 k.0. Blato, 6: - k.E IOOli2, ukupne povrSine 343 m', upisanauPL 868 k.0. Blcto, --. g . : ~

a kdji dijelovi ulaze 11 sastav novonastale patcele oznake k.?. 1000/13, k.o.81ato novo, 5 ;. - . ukupne povriine 2556 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN 89212006 k.0. Blato. *. - ~5 i. < :. ..

i;, 3.::~ c. .c&:, =. F.:~

k: Enetgospektar d.o.0. iz Zagreb& Alberta Fortisti 1,~dozvoljavi Gradu Zagrebu da

. . .~~ temeljem Nagodbereg:br. 123108-11 od 10. rujna 2008. i ovog 1. Dodatka citironeNagodbe, .. .g+. + . bez ikakvog daljnjeg pi te ja i odobrenja, u zemlji5noj kniizi nadle&iog syda i katastru -.

2.r .: + .,!:: z,emlji3ia, uknjiii svoje pravo vlas~Stva i koriStelijananekremini oznacinoj kao 108614719 .*. GI dijkla-z.k.6. D l 0 99511, ukupne povtSine 4719 nl', upisana u z.k.dl. 5128 k.0. Blato novo. ',IS. .*,:: .' :- i..? Y:: >,:.

k~ f.;' ~~. . .. t g Energospektar d.0.o. iz Zagreba, Alberta Fortisn I., obvczuje se osigurati razvrgnu6e

suvlasniatvana z.k.6. DIO 99511, upisana u zk.ul. 5228 k.0. Blato novo, sa s'uvlasniom '&' MiSko ..NeSevbm iz Zagreba, Remetinefka cesta 100, u-34921471.9 dijela, na naiin daGrad- F. e:. . ,

Zagreb postane samovlasnik 1086 m2 zemljiStana sjevemz.k:f. 99511 k.0. Blato novo."~ 1: I . ;>.. ,: .~ > . .. . .~..

k-. >. s . ., >,

: / . -. ?? s:. :.. Clat~ak 6 . Nagodbe reg.br. 123108-11 od 10.rujna 2008. mijenjai glasi: I' .'-

"Grad Zagreb dozvoljava drullbfu Energospektar d.o

- .. .- .. - -- -

C l ~ ~ a l i .i.

Nagodbene strane suglasnc su da svs otlrstlbc negodbc rs_r.br. 123108-11 od 10. nljna 3008., koje nisu mijenjaoe @vim I . Dodatkom, onaju na snllzi i obvezuju nagodbene swans;

I re prizniju svsprava i obvezc kojz proistjeiu iz odretlbi te nagodk. I

! Clan& 4.

I Ovaj 1. Dodatak nagodbe reg.br. 123108-U od 10. n~jna 2008.. sas(a\,ljen je u 2 (dva)

islo\.jetna prunjerka. te ga nagodbcne skane, u znak prihvadanja prava i obveza, V ~ U S ~ O I U ~ , ~ O potpisuju;

Jedan originalni prinljer'ak ostaje za potrebe javnog hiljehika, dmqi originqlni- .- prilnjerak l,re,uin~a, Grad Zagreb, dok drugtvo Energospektar d.0.o.: pfetlzirna ovjerellu

preslih ovog Dodatka.

=. .\ ., 5'. .z . . . . U'Zagrebu, ?,.st~~den,op 291 1. - .i,~. : . . . . . - > . .... ~~ .... .? : 1 ... G : ~ L ~ ~ KLASA:. 944 09/200S-001!I85

z- ~r - C ii.

! +:..z URI3RO.T: 251-14-lU113:ll-7 e.. ,

+L ? . ~ .... . . - . . . . 'v F: ,- 8~: F Z A ~ W ~ I ~ O S P E K T A R D.O.O ..'-Zh GRAD ZAGREB DIRERTOR j : -. g:,;

.... ... 3: . .

.- ii

! T..: f;: . . ;. .... >- .... - ... !.' -. - - . . . - .. *-;:. . I .~ : I . . . ,x.,. - ? >. ! E. 2; . . ... . .

s.: i. s.~. :. i

CO . . I

., .. , . . . . . . . . . . . . . . . . c '3 L~ :-. =~ .- ....

I i -. =- .~.,

.z.. Ji T

C: . . : $. & L i , .*.:. $; : , ,: . . + . i;, :

I. i

s. :I,- !,. i;

= 5;t: . . ,. ., -,:. I ,. 7 :

b: i"' .., r,. . ?:- .>

b ~ ~ " % p l . .k: ,~.

ii . i': ... 1 :*. .... ... ... e7 .

5. 6. , .. f I- %. . ~ . ... ?~ . .

! . . . . ~.

9 ; . . . r i: . $ ~ ? . .

,

*.

.lavni biljeZ11ik Vlasta Zajec iz Zagrsba. 'rrg kralja Tornisla~za 1, . . ~ . . .~~ . . $~ ii p~lvrdi~jenl da je ovo preslik izvorlie isprat.e: ii .: k ,~ .. . .~ c ~ ~ . ,

.. 1. D ~ ~ d * t a i i riagodbi Regibr. 123108-11 od 10. rujna 2008. sldopljen izmcdu Grnda . . j i : Zagrcl~a i dbu5h.n ENERGOSPEKTAR d.o.0. ocl03.11.2011. - ovjcrcni potpisi u ovonl T . . . z - .: " .,. . .:..

uretlu 1G.11.2011, pod poslovnim brojel.inlu 0\'-13654111 i OV-13655111 .~ ~. . . ~~ . ~ - :; ispram Eiji se pieilik o~:,iernva ]e isprava inapisana nlehanifkin~ srkdscvom pisa~diu~a. 0 jereni

Y . i preslik se saetoji od 5 b e t ) stmica; a izdan je r l 6 (4esr) prilnjeraka Podnositelj ispravz j e i ' . ~ i i; llilodrag GadZe, Zaseb: Alberta Fortisa 8. osobna iskainica hr. 100872458. izdana od PU $ : I! zagr2baCka. Izvol.nu ispravu posjedu.ir podnositelj isprave. i 5 ; i i !: :zvaol'i6riniCka pristojba za uvjrru pa T'br.1 I st.4 ZIP naplafcna u imosu od 35,00 kn. Biljezi naljepljeni i i_ >,- ti Rilnlslcni na ispravi koja ortqie u nrbivi.

1 f / lamo5iljchi?kn na~mda po fl .19 PPlT zaraEi~unla u imosu od 60.00 611. ZnraCunat a.oX& n imosu od l5,iO WI - ii ,w 57. ZanCwlat PDV llimosu od 17,57 kn. .. !<

Documents

i br. - Zagrebweb.zagreb.hr/Sjednice/2013/Big_Attach_2013.nsf/0...promet, Odjel za prostorno uredenje, SrediBnji odsjek za prostorno uredenje, temeljem Elanka 105. stavka 1. podstavka