Hierarki P Kota

8/18/2019 Hierarki P Kota

1/19

PERANCANGAN KOTA-2Dr. Ir. Atiek Suprapti, MT


2/19

Hirarki Rencana Tata Ruang Menurut UU No. 26 tahun 2006


3/19

Kota (city ):

Tempat dimanakonentrai!en"u"uk #e$ih!a"at dari wilayahsekitarnya karenaterjadinya!e%uatan

kegiatan &ungiona#yan !erkaitandenan keiatan atauakti"itas penduduk.

Kota (city ):

$usat !er%uki%an "ankegiatan penduduk

yan mempunyai

!atasan 'i#a(aha"%initrai yan

diatur dalam peraturanperundanan, serta

permukiman yan telahmemperlihatkan 'atak

"an ciri kehi"u!an!erkotaan (Pemenda

gri No. 2/1987).


4/19

LINGKUP PENGERTIAN KOTA

Fisik Suatu wilayah dengan wilayah terbangun (buit up area) yang lebih padat dibandingkan dengan area

sekitarnya

Demografis Wilayah dimana terdapat konsentrasi penduduk yang dicerminkan oleh jumlah dan tingkat kepadatan yang

lebih tinggi dibandingkan dengan keadaan di wilayah sekitarnya

Sosial Suatu wilayah dimana terdapat kelompok-kelompok sosialmasyarakat yang heterogen (tradisional – modern formal

informal maju – terbelakang dsb)

%eora&s Suatu wilayah denan wilayah ter!anun yan le!ih padat di!andinkan denan area sekitarnya

Statistik Suatu wilayah yan se'ara statistik !esaran atau ukuran jumlah penduduknya sesuai denan !atasan atau ukuranuntuk kriteria kota

!konomi Suatu wilayah dimana terdapat kegiatan usaha yang sangat beragam dengan dominasi di sektor non pertanian

seperti perdagangan perindustrian pelayanan jasa perkantoran pengangkutan dll

"dministrasi Suatu wilayah yang dibatasi oleh suatu garis batas

kewenangan administrasi pemerintah yang ditetapkan

berdasarkan peraturan perundang-undangan tertentu


5/19

K#ai)kai kota

Kota se!aai node (kota se!aai !aiandari konstelasi reional) "s Kota se!aaiarea (kota se!aai ruan peren'anaan)

*erdasarkan ukuran (jumlah penduduk):

+) Kota aya (Metropolitan) : - +..,

/) Kota *esar: 0. 1 +..,2) Kota Sedan : +. 1 0.,

3) Kota Ke'il: 4 +.


6/19

K#ai)kai kota

*erdasarkan 5unsi (misalnya dalam konteksIndonesia):

6 $usat Keiatan 7asional ($K7),

6 $usat Keiatan 8ilayah ($K8),

6 $usat Keiatan 9okal ($K9

Klasi&kasi kota menurut arris dan ;llman,!erdasarkan 5unsi:

1) Central places (service centers for local hinterland),2) Transportation cities (break-bulk and allied forlarger regions)

3) Specialied-function cities


7/19

E#e%en !erkotaan

Do


8/19

Kus adinoto: 8isma, Karya, Mara,Suka, $enyempurna

lemen kota yan mem!entuk kotaumumnya adalah: pusatkeiatanBpelayanan, kawasan 5unsional,dan jarinan (misalnya transportasi)


9/19

Fenomena dan karakteristik kota danberkembangnya kota

$erkem!anan kota (denan menunakanpendekatan mor5oloi kota) @ Ditekankanpada$entuk-$entuk )ika# ka'aan!erkotaan yan ter'ermin dari jenispenunaan lahan, sistem jarinan jalan, dan!lok6!lok !anunan

To#nscape, rban spra#l, $ola jalan @ se!aaiindikator untuk melihat urban for', pola &sikatau susunan elemen &sik kota. Kota dapatdiklasi&kasikan se!aai kota denan !entukkompak dan tidak kompak


10/19


11/19


12/19

rban spra#l refers to the areal e*pansion of

urban concentrations beyond #hat they havebeen+ rban spra#l involves the conversion ofland peripheral to urban centers that has

previously been used for non urban uses to one

or 'ore urban uses ("ortha', 1.)


13/19


14/19

1ectora# %o"e# +H. Ho(t 343!er$an"ingan antara ectora# %o"e# 5 %u#ti nuc#ei

$emukiman dalam pola irisan (!ukan 'in'in), karenapola menyewaDaerah pemukiman sewa mahal 666 strateis, mudah

diakses, lokasi ter!aik, nyaman


15/19

RT,

en'ana Tata *anunan E 9inkunanmerupakan !entuk produk peran'anankota (ur!an desain), yan menjadi

jem!atan antara antara produkperen'anaan tata ruan kota (ur!anplannin) denan arsitektur !anunan(ar'hite'ture).


16/19

+1u%$er 7i$a'a 2003


17/19

Man&aat RT,

+. Dasar !ai pem!erian ijin mendirikan !anunan danpeman5aatan !anunan se'ara le!ih jelas dan teas

/. *ai penerti!an letak, ukuran !anunan edun dan !ukanedun serta !ukan !anunan

2. $enyusunan ran'an !anun !anunan edun dan !ukanedun.

3. $enaturan elemen6elemen private aar dapat terpadu

denan kawasan kota melalui urban design gudenlines.

0. =aminan kepastian hukum dalam pelaksanaan pem!anunan,termasuk kepastian untuk mendapatkan pelayanan, kondisiyan selaras dan serasi dalam melakukan keiatannya


18/19

Dalam pelaksanaan, T*9 jua dapat !erupa:

+. ren'ana aksiBkeiatan komunitas

(co''unity-action planBCA$),/. ren'ana penataan linkunan

(neighbourhood-develop'ent planB7D$),

2. panduan ran'an kota (urban-designguidelinesB;D%9).


19/19

Seluruh ren'ana, ran'anan, aturan, danmekanisme dalam penyusunan DokumenT*9 harus merujuk pada pranata

pem!anunan yan le!ih tini, !aikpada linkup kawasan, kota, maupunwilayah.

Documents

Hierarki P Kota