Haarlem, Kloosterstraat, 46R

Kloosterstraat 46 rood, 2021 VP Haarlem

Vrij uitzicht

Royaal dakterras

Luxe badkamer

Bovenverdieping

Luxe woonkeuken

H26

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

4

96 m²

330 m³

1903

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas,

voorzetramen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Toen wij deze woning ruim 4 jaar geleden voor het eerst zagen bij een open huizen route waren we meteen geïnteresseerd. We hadden al veel boven woningen bekeken en juist in dit huis zagen we veel mogelijkheden.

De sfeer op beide verdiepingen voelde direct goed en voelden ruim en fris aan door het vele lichtinval. De woning is gelegen aan een rustige straat, er zijn diverse speeltuinen vlakbij, de winkelstraat Cronje en een aantal supermarkten zijn tevens op loopafstand (Vomar, Aldi, AH) In de Kloosterstraat is de auto vrij te parkeren en voldoen-de plek om de auto te parkeren. Vrij uitzicht hebben we op de Lotterstraat, dus geen directe overburen, hetgeen we als erg prettig hebben ervaren.

Het dakterras op het zuiden biedt een heerlijke buiten ruimte en met de openslaande deuren voelt het in de zomer net als een strandhuis (de zee en het strand moet je er dan even bij denken). Op het dakterras is de zon in de zomer vanaf 11 uur tot 21 uur aanwezig.

We lopen regelmatig naar het centrum (10 min) en centraal station (6 min), daardoor tevens stads wonen, maar niet in de directe drukte. In ongeveer 20 fietsminuten sta je op het strand van Bloemendaal. Indien we beiden niet dorps en landelijk zouden zijn opgegroeid waren we hier zeker nog niet vertrokken voor meer natuur, ruimte en het landelijke wonen. Tevens is het huis af en daarmee zijn we weer klaar voor een nieuw project.

Haarlem: Gedempte Oude Gracht 19, T 023 517 26 10

Open keuken (2014) voorzien van alle inbouwapparatuur met composiet aanrechtblad.

Vanuit de keuken is er een aparte loopdeur naar het dakterras.

heerlijke woonkeuken

Licht en ruimte

toegang tot dakterras

huizen van hoekstra & van eck

Het dakterras met bankirai-houten delen gelegen op het zuiden biedt een heerlijke buiten ruimte en met de openslaande deuren voelt het in de zomer net als een strandhuis.

Op het dakterras is de zon in de zomer vanaf 11 uur tot 21 uur aanwezig.

Royaa l dakter ra s


royaal dakterraszonnige zuiden!

Moderne badka mer


De badkamer is voorzien van leisteen op de vloer en wanden en beschikt over een grote inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

luxe badkamervoorzien van leisteen

Vanuit de woonkamer, met glas-in-lood ramen, is er aan de voorzijde vrij uitzicht in de tegenoverliggende straat.

Hierdoor beschikt de woning over veel privacy. Aan de voorzijde is nog een klein balkon met openslaande deuren.

vrij uitzicht

U itzicht

veel privacy


Kloosterstraat 46 rood 2021 VP Haarlem

Ent ree


1e ve rdiep ing


2e ve rdiep ing

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland. Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek. Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl

Haarlem

hee r l i j k wonen in Haar le m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 023 517 26 10 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Dorien Hollemans

onze makelaar ska nto re n


Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10

hvehaarlem, [email protected]

Méér makelaar.

Documents

Haarlem, Kloosterstraat, 46R