Guia Cenário | Edição 19

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Retomada e crescimento sustentvel so as expectativas para o perodo aps um 2014 carregado de incertezas e desafi os. Alguns aspectos relacionados com o comportamento

da economia no passado e as projees para 2015, alm de questes de governabilidade certamente infl uenciam nas observaes de qualquer profi ssional atento aos mercados de

imveis e construo.

reconhecido que o Brasil dever viver uma economia em reorganizao nos prximos doze meses. Tal realidade depender da acelerao e que os sistema produtivo e os

capitais de investimento, nacionais e estrangeiros, confi em nos gestores pblicos e estes apresentem medidas, propostas e posturas confi veis.

O segmento de imveis, que propulsor dos demais mercados que se relaciona, apresenta boas projees considerando que no tem a economia como nico fator de infl uncia no

seu comportamento. A demanda orgnica, especialmente nos nichos residenciais, depende intensamente das questes demogrfi cas. fato e notrio que na nossa regio ainda existe

grande procura pelo primeiro imvel ou residncias de veraneio.

A atual edio do Guia Cenrio promove a discusso sobre as esperanas no ano para o mercado. Atravs de relatos profi ssionais, dados demogrfi cos e econmicos, possvel

observar uma grande confi ana sobre a retomada em ambientes mais favorveis aos vividos recentemente. O contedo est imperdvel pois provocar a refl exo de futuros vendedores, compradores e intermediadores, fornecendo bases que renovam as esperanas por meses

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A reproduo total ou parcial do Guia Cenrio, somente ser possvel com a autorizao por escrito.

As informaes contidas os anncios, so de total responsabilidade dos anunciantes. O Guia Cenrio no expressa nenhuma forma de opinio.

O Guia Cenrio uma publicao da Editora Merkattus.

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da ateno do consumidor em relao ao mercado imobilirio. Em relao aos ltimos cinco

anos, tivemos vrios fatores, no s nacionais, mas regionais,

que se fizeram presentes para atrapalhar o setor. E pelo visto no foi apenas na minha rea. O que posso afirmar que o fim da incerteza fez com que o

mercado acordasse e voltasse a caminhar. Aps a realizao dos eventos o mercado comea a traar seus rumos. Agora superar

novos desafios, explicou.

Segundo pesquisa divulgada na primeira semana de novembro de 2014 pelo ndice Fipe-Zap, at mesmo em cidades reconhecidas pelo alto custo de vida, como Rio de Janeiro, So Paulo e Braslia,

os preos de casas e apartamentos j sobem menos do que a inflao, mesmo que estas regies registrem o valor mais alto do metro quadrado do pas. Segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica), o IPCA-E (ndice Nacional de Preos ao Consumidor Amplo Especial) acumulado em 12 meses fechou

2014 em 6,46%, quase no limite da meta do Governo. O teto da meta inflacionria em 2014 foi de 6,5% ao ano.

Paralelamente a isso, o salrio mnimo paulista subiu 11,75%, ou seja, mais que a inflao. Em vigor em todo o estado de So Paulo a partir do dia 1 de janeiro de 2015, o novo piso regional passou de R$ 810 para R$ 905. O reajuste do salrio mnimo paulista supera o mnimo nacional, que aumentou em 8,8%, de R$ 724 para R$ 788,06. Criado em 2007, o mnimo estadual beneficia os trabalhadores da iniciativa privada que no possuem piso salarial definido por lei federal, conveno ou acordo coletivo de trabalho. A estimativa de cerca de 8 milhes de pessoas no estado se beneficiem com o aumento.

Para analisar se o consumidor local est aumentando seu poder de compra, necessrio aliar os dados financeiros apresentados com o crescimento demogrfico das cidades. Segundo dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica), a populao da regio que compreende Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz aumentou em mdia 7,5%, ao comparar o ltimo Censo realizado em 2010 com as estimativas em 2014.

A grande quantidade de empreendimentos lanados no ano passado juntamente com aqueles que esto programados para este ano e para 2016 devem contemplar todos os perfis de pblico: popular, de classe mdia e de alto padro.

O valor dos imveis ofertados atualmente tambm um fator muito importante a ser analisado. Quando o preo fica um pouco mais estvel o mercado tende a aquecer, uma vez que o valor do imvel se torna mais acessvel para uma demanda j existente, gerando liquidez.

Baseado em todos os dados e informaes apresentadas, bem como consultas realizadas diariamente com corretores e empresrios da regio, a retomada das vendas, sentida nos ltimos trs meses pelos profissionais do ramo, est mais para um fato que para uma tendncia.

notvel a necessidade de enxergar, cada vez mais, o mercado imobilirio atrelado ao mercado financeiro, como medida de expanso, captao de recursos, dentre outros fins.

precoce projetar de forma precisa todas as possibilidades, desafios e capacidade do setor para 2015. Porm, este perodo est longe de ser considerado desfavorvel, to pouco pode ser comparado a 2014. Os novos padres de empreendimentos ofertados comprovam que ainda h muito espao para expanso no setor. So em momentos como este, alertam os especialistas, que a expectativa positiva aliada a observao criteriosa dos rumos da economia pode gerar negcios rentveis e altamente satisfatrios. Ateno redobrada e foco nas oportunidades.

Estimativa 2014 Censo 2010

Itu 165.511 154.147

Indaiatuba 226.602 201.619

Porto Feliz 51.628 48.893

Salto 113.127 105.516

ILHAS DO MEDITERRNEO INVESTE EM ESTRUTURA COM MAIS DE 30 ITENS DE LAZER.Que tal ter a sensao de morar em um lugar banhado por um mar de atraes que visam unicamente o seu bem estar e a sua Qualidade de Vida? O Ilhas do Mediterrneo Residencial Clube traz toda a sofisticao da arquitetura para a cidade de Itu. Com uma ambientao clssica e ao mesmo tempo moderna, o projeto conta com apartamentos amplos e que visam acomodar famlias pequenas ou grandes. As cores, as texturas, o design, tudo foi pensado para fazer com que os moradores se sintam em meio s ilhas do Mediterrneo.

O empreendimento conta com apartamentos de 76m com 3 dormitrios e apartamentos de 61m com 2 dormitrios. Todos possuem duas sutes e Varanda Grill. Os imveis no deixam nada a desejar quando o assunto o aproveitamento dos espaos internos. Os cmodos so amplos e acomodam mveis de vrios tipos. As salas podem ter at trs ambientes. O projeto pretende agradar todas as faixas etrias, sejam jovens, famlias ou empresrios, pois cada detalhe foi pensado para se adequar s necessidades dos clientes mais exigentes.

Destaque para sua estrutura. Sero sete torres com 13 andares (mais trreo) e dois elevadores cada. Com mais de 30 itens e lazer, o empreendimento pode surpreender muita gente que ainda no sabe como residenciais de qualidade trazem felicidade s pessoas. Entre os diferenciais, a construtora cita o Espao Pet, pomar, praas, academias indoor e ao ar livre. A rea da piscina completa, com churrasqueiras, duchas, piscina adulto com raia, piscina infantil, Quiosque Bar e Solarium. So espaos de convvio que garantem integrao com a natureza e momentos descontrados junto famlia e amigos.

Com excelente localizao, o Ilhas do Mediterrneo fica prximo ao centro, com fcil acesso aos principais pontos, como bancos, shopping e supermercados. O pr-lanamento uma realizao do Grupo Visconde, que desde 2005 se consolida no mercado atuando com responsabilidade social e econmica, construindo empreendimentos variados para todos os extratos sociais. A Visconde acredita que possvel fazer o melhor todos os dias. Para isso, ela aposta em quatro pilares: respeito, inovao, confiana e sustentabilidade.

Nos prximos anos, A Visconde Construtora pretende lanar outros empreendimentos, dentre eles um condomnio fechado de alto padro, um prdio comercial ao lado do Ilhas do Mediterrneo e um conjunto de apartamentos ao lado do condomnio Chcaras Flrida.

Ilhas do Mediterrneo Residencial Clube

Planto de vendas no local: das 9h s 20hApartamento decorado no stand de vendas no local.

Perto do Po de Acar, Hotel Gandini, Unicenter (antigo Unishopping), bares e restaurantes qualificados, futuro parque linearPrincipais acessos: Av. Tiradentes, Av. Prudente de Moraes, Av. Galileu Bicudo, Rua Ernesto FveroInvestimento: Apartamentos a partir de R$ 180 mil

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Condomnio com ampla infra-estrutura:- Piscina (Adulto e Infantil)- Churrasqueira- Salo de Festas- Espao Kids

- Salo de Jogos- Espao Fitness- Espao Gourmet- Playground

A Marca Portal dos Bandeirantes foiinspirada no importante movimento histrico,as expedies bandeirantes, muito presentesna cidade de Porto Feliz, onde se originaramos empreendimentos Portal dosBandeirantes I e II. O sucesso alcanado poresses empreendimentos consolidou umaesses empreendimentos consolidou umamarca que tem seu diferencial associado valorizao dos espaos de lazer esofisticado projeto paisagstico, voltados um ganho significativo da sua Qualidade deVida. Destaques para o Portal Gourmet, oPortal Fitness e o Portal Eventos.

Foto do local: Portaria do Portal dos Bandeirantes Salto

EXPERINCIA E INOVAO A SERVIO DO CONSUMIDORConfi ra algumas dicas do profi ssional sobre como escolher os melhores consultores do mercado imobilirio da regio.

O segredo para os profi ssionais nunca pensar apenas na transao que est acontecendo no

momento, como se fosse a nica.

COMO IDENTIFICAR PROFISSIONAIS QUALIFICADOS E ENGAJADOS NA BUSCA

PELO MELHOR NEGCIO?O consumidor que notar que o corretor s est pensando em realizar a determinada venda de forma rpida demais e sem muita orientao, pode fi car desconfi ado. Corretor

bom aquele que deixa as portas abertas, pensa em novos negcios e d espao para o cliente pode voltar

e se tornar um parceiro da empresa. O segredo para os profi ssionais nunca pensar apenas na transao que

est acontecendo no momento, como se fosse a nica. No bom quando vamos a algum estabelecimento

comercial e somos bem atendidos? No d vontade de voltar? Essa exatamente a nossa inteno. o que o

consumidor deve procurar. Tratar o cliente com respeito e dedicao, conhecer seu perfi l e trazer sempre as

melhores ofertas. Somente dessa maneira ele vai pedir nossa consultoria todas as vezes que estiver disposto em

investir no mercado imobilirio.

Segundo o dicionrio Michaelis, alguns dos signifi cados da palavra experincia so: Conhecimento adquirido graas aos dados fornecidos pela prpria vida e Conhecimento das coisas pela prtica ou observao. Para Carlos Costa, scio proprietrio da imobiliria Costa Rocha, de Salto, experincia a maior aliada de quem deseja realizar o melhor negcio com segurana e preo justo. Mas ressalva: Estar no mercado h anos no prova nada. Conhecimento e estrutura so fundamentais para atender o cliente com propriedade e transparncia.

Com 34 anos de atuao na rea, o profi ssional entende que para oferecer uma grande quantidade de ofertas e atender todos os tipos de pblico preciso investir em estrutura e em corretores especializados. Ser grande

QUAL A IMPORTNCIA DE CONTAR COM A ASSESSORIA DE PROFISSIONAIS

QUAIS SO AS VANTAGENS DA SEGMENTAO DE SERVIOS DENTRO DE UMA ESTRUTURA

DENTRE OS DIVERSOS SERVIOS PRESTADOS,

no sinnimo de ser bom. As empresas maiores e com mais anos de atuao devem estar prontas para inovar e se modernizar. Do contrrio, fi ca difcil competir num mercado to amplo como este, onde temos que entender o perfi l de cada cliente e orient-lo adequadamente, afi rmou.

Em outras palavras, Carlos acredita que a experincia um bem valioso que serve de instrumento de adaptao para as constantes transformaes do mercado. Atravs da aliana dessa virtude com a vontade de atender o cliente com cada vez mais profi ssionalismo, as empresas conseguem abrir vantagens competitivas para enfrentar um mercado imobilirio com demanda cada vez maior por inovao.

EXPERIENTES?Entendo que um dos fatores mais importantes que

determinam a escolha de uma consultoria especializada como a que oferecemos na nossa empresa contar com

o conhecimento especfi co adquirido ao longo de tantos anos trabalhando na rea juntamente com o constante

interesse na especializao nos servios oferecidos. assim que nos adaptamos s mudanas do mercado. Sem isso,

de que forma o cliente estar totalmente seguro de que est fazendo o melhor negcio? Como ele ter certeza de que no existe outro imvel que se adeque melhor ao seu perfi l? No questo de ser grande ou pequeno. Existem

empresas novas que contam com profi ssionais experientes e especializados. Isso

muito importante. o que o consumidor precisa procurar. Experincia, respaldo, profi ssionalismo e transparncia.

QUAL O SENHOR CONSIDERA FUNDAMENTAL?Sem dvida a anlise da documentao do imvel e das partes envolvidas, alm da elaborao de um contrato correto. isso que d segurana, transparncia nos negcios e reduo signifi cativa de custos. No adianta comprar direto do proprietrio ou vender sem o auxlio de um profi ssional qualifi cado. Essa economia ilusria, pois ambos podem sofrer prejuzos grandes, correndo o risco at de perder o imvel. No vale a pena. Vale lembrar que os corretores so responsveis legais pelas transaes.

CADA VEZ MAIS AS PESSOAS ADQUIREM IMVEIS ATRAVS DE FINANCIAMENTO. COMO O SENHOR ATENDE ESSA DEMANDA DENTRO DA SUA ESTRUTURA?Nossa empresa correspondente da Caixa Econmica Federal, o principal banco que realiza fi nanciamento habitacional no pas, que possui as menores taxas. O ideal que os profi ssionais acompanhem o pretendente ao crdito em todas as etapas do processo. Conosco, todos os trmites (entrevista, anlise de crdito e de documentao das partes, etc.) so realizados de forma interna, gerando grande economia fi nanceira e de tempo. Tais procedimentos podem fazer toda a diferena, tanto nos prazos do processo quanto no sucesso do mesmo. Atualmente, os contratos de fi nanciamento habitacional realizados pela Costa Rocha esto sendo assinados em menos de 30 dias.

IMOBILIRIA?Acredito que a segmentao de servios importante para atender de forma mais personalizada. No importa se determinada empresa atende 10 ou 100 clientes. Empresas como a Costa Rocha, que contam com diversos corretores, possuem grandes responsabilidades e optam por dividir seus atendimentos de acordo com os diferentes perfi s de pblico. Nesse caso, necessrio investimentos em estrutura e em qualifi cao de profi ssionais aptos a absorver demandas distintas.

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O contato entre os clientes e a equipe da arquiteta, formada neste projeto pelos arquitetos Carla Volponi

Steffen e David Natto, era muitas vezes feito online, e foi facilitado pelo fato do escritrio Santoro Arquitetura utilizar muito a tecnologia 3D.

O imvel tem um total de 553 m construdos em dois pavimentos, com quatro sutes e ala ntima no piso superior e sala 3 ambientes, escritrio com home theater, cozinha, varanda, espao gourmet e sauna no piso inferior.

Algumas mudanas no projeto anterior foram acontecendo, como o formato da piscina, que resultou em um visual moderno e arrojado, como seus proprietrios. A casa tem um grande proveitamento de espao na rea de lazer, onde abrem-se todas as portas e os cmodos se transformam em um amplo salo.


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SOFISTICAO E BOM GOSTO EM UM PROJETO OUSADOPara criar um projeto moderno e funcional, o arquiteto precisa estar atento s tendncias do futuro, mas tambm embasado em conceitos consolidados no passado. Dessa maneira, possvel aliar o que j vem dando certo com opes estratgicas diferenciadas, a fi m de conseguir atender as aspiraes de clientes cada vez mais exigentes.

Com um toque de requinte e sofi sticao, a Urbem Arquitetura e Urbanismo, atravs da atuao de quatro profi ssionais, ousou. A empresa conseguiu construir uma casa de alto padro que foge do tradicional, mas transborda bom gosto e sofi sticao. Localizada em um condomnio fechado na cidade de Piracicaba/SP, a residncia est inserida num terreno de 1.740 m, em meio a muita natureza. Com rea construda de 590 m2, o conjunto se mostra contemporneo.

O projeto repleto de grandes portas de vidro que permitem a passagem de luz aos amplos e arejados ambientes. Os grandes panos de vidro, convidam a bela paisagem local para seu interior. Sua rea social privilegiada visa atender uma famlia que pretende desfrut-la com parentes, amigos, fi lhos e futuros netos.

URBEM ARQUITETURA E URBANISMOAtuante desde outubro de 2013, o escritrio composto por trs arquitetos e uma designer. Andr, Camila, Marcelo e Fernanda, respectivamente, formam o quarteto a frente dos projetos da empresa, que busca se posicionar de forma que transmita confi ana e credibilidade para seus clientes. Sua metodologia permite uma fcil compreenso do que esta sendo proposto, permitindo que interaja muito mais com o projeto, conhecendo plenamente ao longo de todo o processo de criao. O escritrio da Urbem Arquitetura e Urbanismo est localizado na Avenida Suissa, 215, no bairro Jardim Europa, em Piracicaba/SP.

Urbem Arquitetura e UrbanismoAvenida Suissa, 215 - Jd. Europa - Piracicaba/SP 19 3434.0201 [email protected] www.urbem.arq.br

A valorizao da vista de uma antiga usina de acar e mata ciliar do Rio Piracicaba um dos

pontos altos do imvel.

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O ponto de partida do projeto arquitetnico foi aproximar a linda vista de uma antiga usina de acar e mata ciliar do Rio Piracicaba para dentro da residncia. O mobilirio com belos mveis assinados buscam a harmonizao entre off-white, vidro, tapearia e poucos objetos de decorao, preenchem cada cmodo de maneira homognea e permitem a acomodao de muitos visitantes.

O ao da estrutura metlica que s vezes mostra-se em seu interior, junto com o paginado concreto das paredes em cujos furos tamponados com acrlico passa a luz, formam grandes planos sobre o piso de mrmore que flui do living piscina.

Um imvel como este jamais poderia ser concebido se os profissionais envolvidos no fossem ousados e altamente capacitados. A Urbem Arquitetura e Urbanismo acredita que um bom projeto aquele que atende plenamente as necessidades de seus usurios, providenciando conforto, beleza, sofisticao e tecnologia vida daqueles que a desfrutarem. Para atingirmos esta arquitetura, a empresa faz questo de dar o mximo da ateno a seus clientes, amigos e parceiros, de forma a atender plenamente cada uma de suas intenses.



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Quer fazer um projeto diferenciado para sua casa ou ento para seu apartamento novo e que caiba no bolso? Pensando nisso, o arquiteto Glaucio Gonalves (www.glauciogoncalves.com), que tem mais de 20 anos de experincia, desenvolveu modelos de consultorias.

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120 Decor: Consultoria criada especialmente para ajudar os clientes na hora de decorao. Nesse caso, Glaucio

vai at a casa/escritrio e, durante 120 minutos, d dicas, principalmente para quem acabou de comprar um imvel e precisa decor-lo, ou ento para quem quer reformar um ambiente e no sabe por onde comear. Assim, para evitar qualquer tipo de insegurana, o arquiteto orienta sobre os passos que devem ser dados, dentro do perfil da pessoa e do que ela almeja. Ao termino de cada consultoria o cliente receber um relatrio completo contendo todas as informaes que foram conversadas durante a consultoria e em alguns casos receber tambm alguns croquis. Alm disso, caso o cliente queira, Glaucio faz o papel de personal shopper, ou seja, acompanha a pessoa para fazer as compras de um layout feito durante a consultoria, ou para um ambiente que ela idealizou. Muitos clientes sentem-se inseguros em relao a cores, texturas, estampas e materiais, por isso importante ter um profissional que entenda e os ajude a ter o ambiente dos sonhos, diz Glaucio.

120 Obra: Consultoria para clientes sobre obra, ou seja, o arquiteto passa dicas, fornecedores, parte tcnica etc.

Ao trmino de cada consultoria o cliente ter um relatrio completo de toda a consultoria e se necessrio sero desenvolvidos alguns croquis para melhor entendimento. Trata-se de uma forma de agilizar a obra e evitar contratempos e riscos, que podem comprometer o resultado e, principalmente, onerar demais o bolso do cliente. Esta outra insegurana dos nossos clientes, principalmente, quando vemos todo o tempo como obras so entregues fora do prazo, com problemas durante sua execuo etc. O 120 Obra uma forma de focarmos pontos importantes como esses para que nossos clientes estejam municiados com informaes importantes para evitar quaisquer transtornos, finaliza Glaucio.

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interiores e estudantes, foi criada a Glaucio Gonalves Consultoria, que tem foco em empreendedorismo e gesto de negcios. Durante uma hora, ele presta consultoria a quem pretende empreender ou comear a vida profissional.

Minha misso disseminar a arquitetura e o quanto ela importante, no s do ponto de vista esttico, mas funcional e, com certeza, sustentvel. Por isso, desenvolvi solues inovadoras, que democratizam o trabalho do arquiteto. Tambm pensei nos estudantes e profissionais, que precisam de auxlio para terem sucesso em suas empreitadas, explica Glaucio.

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PAISAGISMO POR UMAARQUITETA

O QUE ? COMO?

A importncia de investir em um profi ssional qualifi cado, com formao, que consiga abranger reas importantes da arquitetura e da decorao de ambientes, pode agregar mais do que se imagina a edifi cao. A arquiteta Maria Alice Nardy d algumas dicas sobre como produzir e implantar um projeto paisagstico de forma diferenciada e sem grandes custos na execuo e na manuteno.

O paisagismo uma combinao de arte, tcnica, bom senso e criatividade no manuseio de plantas e elementos decorativos, tais como espelhos dgua, pergolados, entre outros. Visando sempre a criao de espaos funcionais, princpio bsico tambm adotado na arquitetura, a ao pode trazer vida ao imvel, gerando solues construtivas interessantes, difi cilmente alcanadas por outra prtica.

Primeiro, necessrio a contratao de um profi ssional especializado, que tenha condies de entender o partido arquitetnico adotado a edifi cao (quando no for o realizador do projeto) e juntar s reais necessidades do cliente.

O segundo passo aliar as informaes coletadas s possibilidades climticas e tipo da manuteno que o ambiente a ser modifi cado (piscina, pomar, jardim, gramado, lago, etc.) receber.

Dados em punho, o projeto desenvolvido com auxlio de software especializado.

Aps aprovao do cliente, feita a quantifi cao e o oramento.

MANUTENOEsta uma das principais premissas, embora no seja to comumente divulgada. Um ambiente repleto de fl ores requer mais manuteno, troca de mudas com o passar do tempo e pode atrair abelhas, fator que deve ser levado em considerao principalmente quando h crianas na casa. Porm, um jardim cuidadosamente criado a partir de espcies verdes (aquelas que no do fl ores ou frutos) requer pouca manuteno (sem necessidade de jardineiro) e os custos so bem menores.

O nosso trabalho pode ser feito aps a residncia completada ou j em uso. O mais coerente andar em

paralelo ao projeto residencial ou execuo da obra.

INVESTIMENTOO oramento pode variar muito em funo da escolha do jardim. Caso tenha elementos construtivos, como piscina, pergolado, espelho dgua, entre outros, o investimento aumenta. Contudo, possvel afi rmar que o cliente deve investir a partir de 4% do valor da obra em paisagismo.

MATERIAL CORRETOA maneira correta de comprar os insumos (terra e fertilizantes), plantas e vasos atravs do profi ssional responsvel. Nossa consultoria fornece todo o material, mo de obra especializada e o projeto detalhado para perfeita execuo de cada ambiente ou servio contratado. importante salientar que no de responsabilidade do cliente ir s fl oras e escolher os produtos sugeridos pelo arquiteto.

MOMENTO CERTO O nosso trabalho pode ser feito aps a residncia completada ou j em uso. O mais coerente andar em paralelo ao projeto residencial ou execuo da obra, pois podemos orientar os pontos eltricos necessrios a cada espcie plantada e discutir sobre a melhor maneira de implantar canteiros e fl oreiras, evitando o desperdcio de material e a gerao excessiva de resduos.

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Itu um dos 29 municpios considerados estncias tursticas pelo Estado de So Paulo, por cumprirem determinados pr-requisitos

definidos por Lei Estadual. Tal status garante s cidades uma verba estadual maior para a promoo do turismo regional. Da mesma

forma, o municpio adquire o direito de agregar o ttulo de Estncia Turstica junto ao seu nome.

Durante seus 405 anos de histria, Itu recebeu vrios apelidos, por assim dizer. Cidade dos Exageros talvez seja o mais popular

devido ao carisma do comediante ituano Simplcio, que interpretava um personagem caipira no programa humorstico Praa da Alegria,

na extinta Rede Tupi (atualmente A Praa Nossa, do SBT).

No entanto, os nomes referentes ao pioneirismo da cidade e sua influncia histrica no cenrio poltico e econmico do pas,

representam os mais importantes marcos de sua histria. Itu j foi pioneira at no futebol. Existem registros de que algumas peladas

foram disputadas em solo do atual Campeo Paulista j por volta de 1880, ou seja, pelo menos uma dcada antes de Charles Miller apresentar o esporte oficialmente para o nico pas pentacampeo

do mundo.

Alguns anos antes, em 1822, o ttulo de Fidelssima foi conferido a Itu pelo imperador Dom Pedro I por sua posio a favor da

independncia do Brasil. um conflito entre os polticos e os fazendeiros ituanos e o Governo Imperial. Em 1860, uma crise do mercado internacional do acar causou, com o tempo, um

conflito entre polticos e fazendeiros ituanos e Governo Imperial. O Movimento Republicano cresceu na cidade e resultou, em 1873, na realizao da Primeira Conveno Republicana do pas. Incio

da propaganda republicana, com a criao do Partido Republicano Paulista. Por isso mesmo, Itu chamada de Bero da Repblica.

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Guia Cenário | Edição 19