GROPIUS 207

Pra voc, o que viver bem?

Pra ns, qualidadede vida estar perto de

quem voc ama.

E ter mais tempo para fazer o que gosta.

Por isso, a LHWtraz para os joinvilensesum modelo de moradia

que coloca o seuque coloca o seubem-estar emprimeiro lugar.

Arte

InovaoInovao

Qualidade de vida

Mais do que um lanamento, o Gropius

uma obra de arte uma obra de arte traduzida em arquitetura

e engenharia.

Por queGropius?Gropius?

Walter Gropius, que deu nome ao novo empreendimento da LHW, foi um arquiteto alemo e um dos principais nomes da arquitetura do sculo XX.

Foi tambm o fundador da Bauhaus, escola que foi um marco no design, arquitetura e arte moderna, e diretor do curso de arquitetura da Universidade de Harvard. Gropius iniciou sua carreira na Alemanha, mas, com a ascenso do nazismo na dcada de 1930, emigrou para os Estados Unidos e l desenvolveu a maior parte de sua obra.

MODERNISMO

O Gropius 207 busca inspirao no

ARQUITETURA URBANA

e na

Os traos urbanos so marcados pelas cores diferenciadas

dos brises de concreto (vermelho,

amarelo e laranja).

MODERNISMO E ARQUITETURA URBANA

amarelo e laranja).

O conceito tambm est presente na

utilizao do concreto aparente,

nos muros externos frontais (todos em

vidro temperado), na parede de vidro

temperado do hall

MODERNISMO E ARQUITETURA URBANA

temperado do hall interno e no ladrilho

hidrulico com que revestiremos algumas

paredes do hall interno.

Para o modernismo,

no basta que o projeto

arquitetnico seja bonito,arquitetnico seja bonito,

necessrio que

seja prtico.

LOCALIZAOLOCALIZAO

O Gropius 207 foi construdo em uma das melhores regies da cidade, a fim de proporcionar mais qualidade de vida e a plenitude de morar bem.

Situado na rua Concrdia, n 207, o empreendimento tem uma localizao com pontos estratgicos para valorizar ainda mais o dia a dia de quem deseja morar bem. Prximo ao Gropius, voc encontra:

Supermercado Angeloni

Via Gastronmica

Shopping Mueller

62 BI de Joinville

Uma resposta aos anseios do joinvilense por lazer

O Gropius

Um resgate da cultura local

Uma proposta para as pessoas viverem mais a cidade

O Gropiustem:

O Gropiustem:

PiscinaSalo de Festas

Espao GourmetPlayground

Sala de jogos com mesa de sinucaSala de jogos com mesa de sinucaSolariumGuarita

Churrasqueira a carvo2 elevadores

REA COMUM

Piscina

REA COMUM

Gourmet

REA COMUM

Jogos

REAS COMUNS

Todos os ambientes comuns viro decorados e equipados

conforme as fotos conforme as fotos apresentadas no material

publicitrio, sem a necessidade futura de investir mais capital

para a decorao do empreendimento.

ESPAO DESSAU

Homenageando a cidade em que Walter Gropius criou a Escola Bauhaus de Design, o espao Dessau criou a Escola Bauhaus de Design, o espao Dessau

do Gropius 207 uma novidade para integrar os espaos das reas comuns, a fim de promover uma

vida mais harmoniosa entre os condminos.

REA COMUM

Solarium Playground

BASTA ABRIRTODAS AS PORTAS

PARA TER UMAPARA TER UMAGRANDE REA

DE LAZER

REA COMUM Espao Dessau

Piscina, salo de festas, espao gourmet, solarium, playground e sala de jogos.E o melhor: esses espaos so independentes, mas podem ser integrados.

BIKE COMMUNITY

Exclusivo para moradores do Gropius,Exclusivo para moradores do Gropius,a LHW criou o projeto Bike Community,

que disponibilizar bicicletas de uso coletivo com cestinhas de compras e

cadeirinhas para criana.

Bike Masculina

Bike Feminina

HORTA COMUNITRIA

No Gropius 207, os moradores podero cultivar suas prprias frutas, verduras e temperos. Uma forma de prprias frutas, verduras e temperos. Uma forma de

valorizar ainda mais a rea verde do empreendimento.

Cultive a vida. E viva mais!

Quais so asopes internas do

Gropius 207?Gropius 207?

Como elas so integradascom a planta?

TIPO 01 Finais 01 e 03

Modelo

WEIMAR

112,67 m2de rea total

71,19 m271,19 mde rea privativa

01 Sute +02 Dormitrios

RUA CONCRDIA


Modelo

BERLIM


70,44 m270,44 mde rea privativa

01 Sute c/ closet +01 DormitrioVaranda Gourmet

RUA CONCRDIA

Com possibilidade de alterar a planta e ficar com uma sute com closet (17,80 m), 1 dormitrio e varanda gourmet.

TIPO 02 Final 02

Modelo

WEYMAR91,46 m2de rea total

55,84 m2de rea privativa

01 Sute +01 Dormitrio RUA

CONCRDIA

TIPO 02 Final 02

Modelo

BERLIM91,46 m2de rea total


01 Sute +Sala AmpliadaVaranda Gourmet

RUA CONCRDIA

Nesta opo, a planta possui um verdadeiro loft, com integrao do dormitrio 1 com a sala de estar. H a possibilidade de criar uma ilha gourmet e tem espao para uma geladeira side by side na cozinha.Nesse projeto, a funcionalidade e o aproveitamento so totais, pois a rea de circulao de apenas 1 m.


Modelo

WEIMAR



01 Sute +02 Dormitrios

RUA CONCRDIA


Modelo

BERLIM



01 Sute c/ closet +01 DormitrioVaranda Gourmet

RUA CONCRDIA

H a possibilidade de alterar a planta e ficar com uma sute com closet (16,43 m), 1 dormitrio e varanda gourmet. E a cozinha possui janela em cima da bancada, em frente pia e uma rea de parede para colocao de armrio muito maior em relao s outras opes, uma tima alternativa para quem tem essa necessidade.

Escolhas de layout

A escolha de qualquer tipo delayout de apartamento deve serlayout de apartamento deve serfeita no momento da assinatura

do contrato e no gera custoextra ao cliente.

ESPAOSPROJETADOSPARA VOC SEPARA VOC SESENTIR BEM.

Integrados, porqueJUNTO MELHOR QUE SEPARADO.

SALA e COPA

Planta Tipo 01 Modelo Weimar

SALA e VARANDA GOURMET

Planta Tipo 03 Modelo Berlim

SUTE

Planta Tipo 02 Modelo Weimar

Alm da estrutura externa, o Gropius ter todos os ambientes na

temtica vintage.

O estilo e o design da poca estaro presentes no mobilirio do hall de

DECORAO

no mobilirio do hall de entrada, salo de festas, espao gourmet, sala de jogos, salo de festas e

sala de jogos.

ESTACIONAMENTOESTACIONAMENTO

TrreoREA COMUM Estacionamento

REA COMUM Estacionamento 1 Pavimento

INFRAESTRUTURA

O Gropius possui nas reas comuns

e privativas infraestrutura de:SplitAlarmeAlarme

TV a caboInternet rpida

E o Gropius 207 j possui dutos para essas instalaes,evitando a necessidade de quebrar paredes posteriormente.

ISOLAMENTO ACSTICO

A laje alisada a laser e em nvel 0, o que proporciona acomodao perfeita de pisos e mveis;

Para uma melhor qualidade trmica e acstica na divisa vertical das unidades, a laje espessa e macia de concreto. Como no tem contrapiso, o apartamento LHW possibilita a utilizao de uma quantidade maior de alternativas de revestimentos de piso;

02

01

alternativas de revestimentos de piso;

Na divisa horizontal das unidades e nas paredes externas, utilizamos tijolos deitados, o que auxilia no isolamento trmico e acstico dos apartamentos;

03

Todas as portas do empreendimento so anti-impacto e antirudo com a madeira proveniente de manejo florestal. Somando esse fator s esquadrias de alumnio com classificao A de isolamento acstico, atingimos um nvel elevado de isolamento em nossos apartamentos.

04

ECOTELHADO

Uma das inovaes que a LHW trouxe para o Gropius 207 o Ecotelhado nas coberturas das Gropius 207 o Ecotelhado nas coberturas das

garagens do 1 andar. Essa novidade ajuda a manter uma temperatura equilibrada, devido

reteno de gua da vegetao, alm de embelezar toda a estrutura do prdio.

A LHW preocupa-se muito com o reaproveitamento de materiais e com o

SUSTENTABILIDADE

reaproveitamento de materiais e com o desenvolvimento de alternativas sustentveis

para seus projetos.

Por isso, o Gropius conta com:

Tratamento de esgoto sanitrio

Reciclagem de resduos da construo

Coleta seletiva de lixo

Captao de gua da chuva

Utilizamos apenas madeiras provenientes de reflorestamento

Medies individuais de gua, luz e gs

Bacias sanitrias com descarga ecolgica

Sensores de presena no hall, garagens e corredores

Reutilizao dos tapumes de obraReutilizao dos tapumes de obra

Planto de vendas reutilizvel

Ecotelhado

Alm de ajudar na preservao, muitas dessas atitudes tambm resultam em uma

SUSTENTABILIDADE

dessas atitudes tambm resultam em uma mensalidade de condomnio mais leve

para os moradores (os valores giram em torno de R$ 250 para 3 dormitrios e R$

200 para 2 dormitrios)

CONSTRUOE ACABAMENTOE ACABAMENTO

Algumas marcas utilizadas:

Amanco, Tigre, tintas Suvinilou Coral com tratamento anti-

mofo e anti-bactria, esquadrias mofo e anti-bactria, esquadrias ESAF, portas Pormade, Celite,

Docol, Cecrisa.

Contatos como cliente duranteo cliente durante

a obra

Na assinatura do contrato, onde o cliente escolhe a opo de layout desejada.

Assinatura de contrato junto ao engenheiro da obra e escolha do piso do apartamento: cermica Crecisa, Linha Portinari ou personalizado (nesse caso, a LHW oferece um desconto).

Para customizao da pintura e do gesso nos apartamentos (neste caso, no so oferecidos descontos e cobrado extra em caso de customizao fora do padro).

Contatos com o cliente durante a obra

1

2

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Checagem financeira para os clientes que adquiriram o empreendimento com financiamento bancrio.

Vistoria, entrega das chaves e treinamento do Manual do Proprietrio.

Festa para inaugurao do Gropius 207.

Assinatura do contrato de financiamento (para os clientes desta modalidade).

Pesquisa de satisfao realizada 6 meses aps a entrega do apartamento.

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5

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8

Ainda durante os perodos de construo da obra,a LHW oferece a opo de visita, desde que,

agendadas pela LHW e acompanhadas do engenheiro responsvel.engenheiro responsvel.

Aps a entrega das chaves h o acompanhamento de um engenheiro de qualidade para qualquer

eventual problema de manuteno.

A CONSTRUTORAA CONSTRUTORA

H 11 anos, a LHW oferece projetos nicos e empreendimentos com personalidade e valores,prezando pelo bem-estar dos clientes.prezando pelo bem-estar dos clientes.

11 empreendimentos entregues.

Atuamos com transparncia em todas as etapas, do desenvolvimento do projeto entrega das chaves.

Material publicitrio em escala proporcional s plantas.

ndice desatisfao dos

empreendimentosempreendimentos

O grau de satisfao medido 6 meses aps a entrega das chaves do empreendimento.

A LHW conta com um impressionante

ndice de 88,90% de satisfaoentre seus clientes entrevistados.

CertificaesLHW

PBQP-H nvel ACertificao que traduz as prticas em construo (produo, cuidado com materiais, formao e qualificao da mo de obra, normas tcnicas e de segurana).

Obras em Andamento

Cartier-Bresson Matisse

Empreendimentos Entregues

Andy WarholAntoni Gaudi

Botticelli Residencial I e IIBotticelli Residencial I e IIEdifcio Renoir

Rodin ResidenceStieler Haus

Simon Benetton

lhw.com.br

Documents

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