GESTIÓN DE INMOBILIARIAS

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GESTIÓN DE INMOBILIARIAS

GESTIÓN DE INMOBILIARIAS

Indra Gold Certified partner de Microsoft

¿Qué es Gestión de Inmobiliarias?

Gestión de Inmobiliarias facilita la gestión completa del alquiler de inmuebles. Desde la selección de inmuebles por características que plantea el cliente, hasta la elaboración y registro de contratos, el seguimiento de pagos, generación de informes, etc…Todo bajo el interface intuitivo de Microsoft Dynamics NAV.

Indra es una de las principales compañías globales de tecnología y consultoría y el socio tecnológico para las operaciones clave de los negocios de sus clientes en todo el mundo. Empresa líder en Tecnologías de la Información en España y Latinoamérica. Dispone de una oferta integral de soluciones propias y servicios avanzados y de alto valor añadido en tecnología, que combina con una cultura única de fiabilidad, flexibilidad y adaptación a las necesidades de sus clientes.

Gestión de Inmobiliarias es una solución vertical, bajo Microsoft Dynamics NAV, que permite optimizar la gestión en el registro de inmuebles, edificios o unidades inmobiliarias con todas sus características; controlar los gastos de cada unidad para gestionar correctamente los contratos de alquiler, así como, llevar al día la facturación y renovación de los contratos de arrendamiento.

Microsoft Gold Certified Partner de Planificación de Recursos Empresariales desde hace más de quince años. La experiencia en implantaciones con éxito, y más de 130 profesionales certificados por Microsoft avalan el servicio de implementación, soporte y mantenimiento que ofrecemos.

Contamos con soluciones de Gestión Empresarial parametrizables que se adaptan a diferentes sectores y

Con esta solución vertical Microsoft Dynamics NAV proporciona una visión completa de la gestión y la facturación de inmuebles, optimizada con la generación de informes para facilitar una toma de decisiones acertada.

casuísticas Creamos proyectos que aportan valor añadido a cada negocio, cumpliendo con los más altos estándares de calidad y de protección de datos de nuestros clientes.

Con respecto a Microsoft Dynamics NAV somos partner reconocido por el servicio de calidad en soporte y mantenimiento, que ofrecemos a nuestros clientes.

A lo largo de más de catorce años de experiencia implantando las soluciones Microsoft Dynamics, Indra se ha encontrado con la necesidad de ampliar la funcionalidad estándar de Microsoft Dynamics NAV para empresas o entidades que se dedican al arrendamiento de inmuebles.

Funcionalidad

Gestión de Inmobiliarias contiene las siguientes funcionalidades:

A través de fichas se crea un edificio, al cual van unidos los inmuebles que queramos gestionar. Podemos añadir datos como dirección, descripción del edificio, tipo de gestión, si lo tenemos en propiedad o somos intermediarios o ambas opciones, valor del inmueble, valor del suelo, la tipología de este (oficina, un garaje, un trastero…), etc.

Tenemos la posibilidad de crear fichas de contratos de alquiler, asociadas a inquilinos y a los inmuebles sujetos a ese contrato. Podemos indicar si ese inmueble tiene fianza, y de ser así agregar este concepto a la facturación.

Si hubiera más de un inmueble para un contrato con fianza, en la factura, este campo se correspondería con el sumatorio de las fianzas de todos ellos. Es un campo navegable, por lo que al seleccionarlo el sistema abrirá una ventana en la que aparecerán los distintos inmuebles para ese contrato que contienen fianza, pudiendo así ver que importe pertenece a cada uno de los inmuebles.

Gestión de Inmobiliarias permite facturar, dando la posibilidad de navegar por las diferentes facturas asociadas a cada contrato. Entre los conceptos a facturar se pueden añadir los gastos del inmueble que repercuten al inquilino y la periodicidad de cada concepto. De esta forma llevaremos la gestión y control de los distintos gastos existentes en los inmuebles (renta, agua, comunidad, gas, IBI, etc…).

Podemos crear precios de alquiler por m2 o por unidad, así como el precio total del edificio.

Además, tendremos una visibilidad completa de los inmuebles asociados al edificio, con sus características particulares, y la posibilidad de darles de baja siempre que se cierre y se libere la gestión del inmueble.

Gestión de edificios

Gestión de contratos de alquiler

GESTIÓN DE INMOBILIARIAS

Indra se reserva el derecho de modificar estas especificaciones sin notificación previa.

Avda. de Bruselas 35 28108 AlcobendasMadrid (España)T +34 91 480 50 00www.indracompany.com

Esta opción va a permitir realizar toda la acción comercial. Creando fichas de contactos con los datos de nuestros posibles clientes, se pueden agregar a estos las preferencias que buscan (demanda comercial), y el propio sistema realiza una búsqueda entre los inmuebles que tenemos dados de alta. Aparecerá un listado de ofertas de inmuebles con las características elegidas, ofreciendo la posibilidad de hacer un seguimiento de cada oferta. Todo asociado siempre a la ficha del cliente, y permitiendo la simulación de contratos.

Gestión de Inmobiliarias gestiona la revisión de las rentas atrasadas, y actualiza esos pagos en las facturas en concepto de atrasos. También se pueden asociar derramas puntuales a ciertas facturas, en un periodo de tiempo determinado.simulación de contratos.

Desde Indra podemos desarrollar los informes que solicite nuestro cliente. Con esta opción se podrá visualizar, por ejemplo, el estado de los inmuebles por edificio, los avales por contrato, la ocupación de los edificios, la facturación por cada inmueble, el listado de contratos por inmueble, los conceptos a facturar, etc…

Gestión comercial

Actividades períodicas Informes

La simplicidad es el núcleo de Microsoft Dynamics NAV. Es fácil aprender a usarlo, ya que trabaja como (y con) otras tecnologías familiares de Microsoft, como Microsoft Office. Microsoft Dynamics NAV se adapta a su forma de trabajar, Lo que permite mayor rendimiento y ahorro de costes.

Microsoft Dynamics NAV ofrece la agilidad que necesita para adaptar los procesos de negocio y ampliar la funcionalidad rápidamente, por lo que es más fácil entrar en nuevos mercados, agregar capacidades o reasignar las inversiones existentes.

Microsoft Dynamics NAV aporta valor a su negocio en tres aspectos importantes. En primer lugar puede aumentar el retorno de su inversión (ROI) a medida que aumenta la productividad y crea nuevas formas de controlar el gasto, impulsando la rentabilidad. En segundo lugar, ofrece interoperabilidad con otras tecnologías que ya se utilizan en su organización, con lo que ayuda a reducir el coste total de propiedad (TCO). Finalmente, permite obtener el máximo beneficio de su inversión en tecnología dando valor al tiempo, especialmente cuando usted no quiere o no necesita una amplia infraestructura de TI.

• Gestión Financiera• Ventas y Marketing• Fabricación

Sencillo Ágil Impulsa el valor de su negocio

Tecnología Microsoft Dynamics NAV

Beneficios de Microsoft Dynamics NAV

Microsoft Dynamics NAV es un ERP completo que cubre las principales áreas de gestión:

• Gestión de Proyectos• Gestión de Cadena de Suministro• Inteligencia de Negocio e informes

• Gestión de Recursos Humanos• Gestión de Servicios