Embed Size (px)
DESCRIPTION
klasa 0
Citation preview
FINANSIJSKO POVEĆANJE STALNIH SREDSTAVA
Se dešava:
1. Kupovinom (nabavkom) stalnih materijalnih i stalnih nematerijalnih sredstava u zemlji i
inostranstvu iz vlastitih izvora.
2. Kupovnom (nabavkom) stalnih materijalnih i stalnih nematerijalnih stedstava u zemlji i
inostranstvu iz tuđih izvora
3. Izgradnja građevinskog objekta i razvoj stalnih sredstava u tuđoj režiji
4. Izgradnja građevinskog objekta i razvoj stalnih sredstava u vlastitoj režiji
5. Prijemom stalnih sredstava bez naknade 8prijem donacije)
6. Kupovinom drugog pravnoglica – knjiženjem goodwilla
7. Rekonstrukcijom (postrojenja i opreme) i adaptacijom građevinskog objekta
8. Revalorizacijom ili uspostavljanjem fer vrijednosti
9. Viškovi stalih srestava
10. Prijemom stalnih sredstava u najam
11. Prirast vrijednosti stalnih sredstava
1. KUPOVINJA STALNIH MATERIJALNIH I NEMATERIJALNIH SREDSTAVA U ZEMLJI IZ VLASTITIH
IZVORA
(1)Primjer kupovine patenta (stalnog nematerijlnog sredstva ili upotrebe konta 011,015) iz vlastitih
izvora.
Izvršeno je ulaganje u sticanje patenta i u vezi s tim primjljena je faktura na 10.000 Km + PDV. Patent
je stavljen u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa.
(2)Primjer kupovine licence iz vlastitih izvora:
Kupili smo patent preduzeca „B“ koji će se koristiti kao pravo licence u periodu 5 godina za 10.000
KM + PDV. Licenca je stavljena u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa.
(3)Primjer upotrebe konta 013, tj. Knjiženje ulaganja sa tuđim stalnim sredstvima
Izvršeno je ulaganje u objekat koji se koristi u obliku operativnog najma i u vezi sa tim primjljen je
račun na 10.000 KM + PDV. Ulaganje je stavljeno u upotrebu, a obaveza prema dobavljaču je izmirena
sa žiro računa.
(4)Primjer kupovine ostalih nematerijalnih sredstava iz vlastitih izvora (014)
Kupili smo računarski program softver za 10.000 KM+PDV. Softver je stavljen u upotrebu, a obavezu
prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa.
(5)Primjer kupovine zemljišta uiz vlastitih izvora, tj, upotreba konta 020
Kupili smo zemljište za 50.000 KM. Fer procjenjena vrijednost zemljišta prema procjeni Poreske
uprave iznosi 60.000 KM i obračunato je 5 % poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen sa žiro
računa. Zemljište je stavljeno u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa.
Kupovina građevinskog objekta
Novosagrađeni građevinski objekat tj prvi prenos prava svojine je u sistemu PDV-a. Svaka naredna
kupoprodaja je u sistemu poreza na promet nepokretnosti 5% na fer procjenjunu vrijednost
građevinskog objekta koju utvrđuje Porezna uprava.
Građevinski objekti iygrađeni prije 2006. godine su u sistemu poreza na promet nepokretnosti jer je
2006. godine uveden PDV. Od 2006. godine važi zakon po kome novosagrađeni objekti podliježu PDV-
u, a svaka naredna transakcija podliježe porezu na promet nepokretnosti.
Zemljište i građevinski objekti se u računovodstvo odvojeno evidentiraju i kase se skupa nabavaljaju
osim zemljišta na kome se nalazi građevinski objekat čija se vrijednost uračunava u vrijednost
građevinskog objekta. Kada se zemljište i građevinski objekti skupa nabavljaju, a odvojeno
evidentiraju uvodi se analitika na kontu 025.
0250- Zemljište u pripremi
0251- Građevinski objekti u pripremi
(6)Primjer kupovine novosagrađenog građevinskog objekta iz vlastitih izvora, tj upotreba konta 021
Kupili smo novosagrađeni građevnski objekat za 100.000 KM + PDV. Građevinski objekat je stavljen u
upotrebu, a obavezu prema dobvljaču so izmirili sa žiro računa.
(7)Primjer kupovine građevinskog objekta iz vlastitih izvora
Kupili smo građevinski objekat za 100.00 Km. Fer procjenjena vrijednost zemljišta pri rpocjeni
Poreske uprave iznosi 120.000 Km i obračunato je 5% poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen
za žiro računa. Građevinski objekat je stavljen u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirili
sa žiro računa.
(8) Primjer kupovine zemljišta i novosagrađenog objekta kada se razdvojeno evidentiraju iz
vlastitih izvora (građ.objekat izgrađen nakon 2006. godine)
Kupili smo zemljište i novo sagrađeni građevinski objekat koji će se odvojeno evidentirati. Zemljište je
kupljeno za 50.00 KM , a građevinski objekat za 100.00 Km + PDV. Poreska uprava je procijenila
vrijednost zemljišta na 60.000 KM i obračunato je 5% poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen
za žiro računa. Zemljište i građevinski objekat je stavljen u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču
smo izmirili sa žiro računa.
(9) Primjer kupovine zemljišta i građevinskog objekta kada se odvojeno evidentiraju iz vlastitih izvora
Kupili smo zemljište i za 50.00Km i građevinski objekat za 100.000 km koji će se odvojeno
evidentirati. Poreska uprava je procjenila vrijednost zemljišta na 60.00KM, a građevinskog objekta na
120.00Km i obračunato je 5% poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen za žiro računa. Zemljište
i građevinski objekat je stavljen u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa.
(10)Primjer kupovine postrojenja(opreme, mašine) iz vlastitih izvora tj, upotreba konta 022
Kupili smo postrojenje za 50.00 KM +PDV. Postrojenje smo stavili u upotrebu,a obavezu prema
dobavljaču smo izmirli sa žiro računa.
(11) Primjer kupovine krupnog alata (kancelatijskog ili pogonskog namještaja) iz vlastitih izvora, tj
upotreba konta 023
Kupili smo namještaj za 10.00 KM+PDV. Namještaj smo stavili u upotrebu. Izmirili smo obavezu
prema dobavljačima.
Kupovina transportnih sredstava
Kod kupovine teretnog vozila (kamioni, šleperi itd ) PDV na prmljenim fakturama je odbitni i knjiži se na kontu 270. Kod kupovine putničkog vozila PDV na primljenoj fakturi mnije odbitni već je trošak sticanja vozila i uključuje se u nabavnu vrijednost vozila, tj. knjiži se na kontu 025
(Kod s--- koji nema poslovnu svrhu ponaša se kao putničko vozilo)
(12) Primjer kupovine teretnog vozila iz vlastitih izvora
Kupili smo kamionza 50.000KM+PDV. Vozilo smo stavili u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa.
(13) Primjer kupovine putničkog vozila iz vlastitih izvora
Kupili smo putničko vozilo za 50.000KM+PDV. Vozilo smo stavili u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa
(14) Primjer kupovine nesagrađenog građevinskog objekta (građevinski objekat u izgradnji) tj. investicije u toku iz vlastitih izvora. Upotreba konta 025
Kupili smo nesagrađeni graševinski objekat za 20.000KM. Nastavljena je izgradnja građevinskog objekta, a obaveza prema dobavljačima je izmirena sa žiro računa.
(15) Primjer kupovine novosagrađenog stana iz vlastitih izvora tj, upotreba konta 026
Kupili smo novosagrađeni stan(stambena zgrada) za 100.000+PDV, koji će se koristiti u poslovne svrhe. Stan je stavljen u upotrebu, a obavezu prema dobavljačima smo izmirili sa žiro računa.
(16) Primjer kupovine stana(stamben zgrade) iz vlastitih izvora tj upotreba konta 026
Kupili smo stan(stambena zgrada) za 100.000KM. Fer procjenjena vrijednost stana iznosi 120.00 KM prema procjeni Poreske uprave i obračunato je 5% poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen sa žiro računa. Stan je stavljen u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirli sa žiro računa.
INVESTICIJSKE NEKRETNINE TJ. ULAGANJA U NEKRETNINE (VLASTITE ILI UNAJMLJENE) (03 GRUPA)
Investicijske nekretnine tj. ulaganja u nekretnine su zemljište i/ili građevinski objekti koje pravno lice posjeduje ili su uzete u finansijski lizing sa namjerom da ih iznajmljujemo kroz operativni najam ili da se drže u svrhu dugoročnog porasta njihove vrijednosti, a ne zbog kratkoročne prodaje. Ove nekretnine se ne koriste za obavljanje redovne djelatnosti.
(17) Primjer knjiženja investicijskih nekretnina tj ulaganja u nekretnine ili upotreba konta 030
Kupili smo zemljište sa namjerom da se iznajmljuje u obliku operativnog najma za 50.000KmM. Fer procjenjena vrijednost zemljišta prema procjeni Poreske uprave iznosi 60.000 KM i obračunato je 5% poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen sa žiro računa. Zemljište je stavljeno u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa.
(18) Primjer ulaganja u vlastite građevine, tj upotrebom konta 032
Kupili smo građevinski objekat sa namjerom da se iznajmljuje u obliku operativnog najma za 100.00 Km. Fer vrijednost građevinskog objekta prema procjeni Poreske uprave iznosi 120.000 KM i obračunato je 5% poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen sa žiro računa. Građevinski objekat je stavljen u upotrebu, a obavezu prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa.
(19) Primjer kupovine ostalih specificnih stalnih materijalnih sredstava iz vlastitih izvota, tj. primjer kupovine knjiga za biblioteku. Upotreba konta 050
Kupili smo knjige za biblioteku u vrijednosti 10.000Km+pdv. Knjige smo smjestili u biblioteku, a obaveze prema dobavljaču smo izmirili sa žiro računa.
KUPOVINA STALNIH SREDSTAVA IZ INOSTRANSTVA IZ VLASTITIH PRIHODA
433 Dobavljači u inostranstvu
Nema PDV-a na fakturi ino dobavljača i knjiži se preračunata KM vrijednost po zadatom kursu.
Carina je trošak sticanja uvezenog sredstva, Osnovica za obračun carine je Km PRERAČUNATA VRIJEDNOST FAKTURE INO DOBAVLJAČA + TROŠAK PREVOZA DO GRANICE Bih. Obračunatu carinu knjižimo na D strani konta za obračun nabavne vrijednosti uvezenog sredstva (015,025,055,100-za zalihe i 130-za trgovačku robu) i na potražnu stranu konta 482
PDV kod uvoza
Osnovica za oibračun PDV-a je KM preračunata vrijednost fakture ino dobavljača + carina + svi drugi zavisni troškovi nabavke bez PDV-a (prevoz, utovar, istovar). Ako navedena neka faktura i naznačen PDV ne uključuje se u obračun PDV-a(NI OSIGURANJE NE ULAZI U OBRAČUN PDV-a) Obračunati PDV kod uvoza svih sredstava osim putničkog vozila se knjiži.
271 X
484 X Za obračun PDV-a
PDV kod uvoza putničkog vozila se knjiži
025 X
484 X
Ako se od datuma uvoza do datuma izmirenja ino obaveza promijeni kurs stane valute u odnosu na domaću tada će se kod izmirenja ino obaveza pojaviti pozitivna(konto 662) ili negativna kursna razlika(konto 562). Obaveza prema ino dobavljačimu na kontu 433 se uvijek evidentira po kursu na dan uvoza.
(20) Primjer kupovine ostalih nematerijalnih sredstava iz inostranstva iz vlastitih izvora uz pojavu pozitivne kursne razlike
Kupili smo računarski program od dobavljača iz Njemačke za 10.000$. Kurs na dan uvoza je 1$=1,4KM. Obračunata je carina u iznosu 1000KM i 17% PDV-a koji su plaćeni sa žiro računa., Softver je stavljen u upotrebu. Obavezu prema ino dobavljaču smo izmirili prema dogovoru nakon 30 dana. Kurs na dan plaćanja je 1$=1,3KM
(21) Primjer kupovine opreme iz inostranstva uz pojavu negativne kursne razlike.
Kupili smo opremu od dobavljača iz Njemačke za 10.000$ . KuRS NA DAN UVOZA 1$=1,4KM1$=1,5KM kursa na dan plaćanja.
(22) Primjer kupovine ostalih specifičnih stalnih materijalnih sredstava iz inostranstva uz pojavu pozitivne kursne razlike.
2. KUPOVINA STALNIH SREDSTAVA IZ TUĐIH IZVOTA, TJ. FINANSIJSKOG KREDITA
561 - Rashodi kamate za tekući period ( do 30.06. ili 31.12)
289 - Kamata budućeg obračunskog perioda kod kratkoročnih kredita (nakon 30.06 ili 31.12) kratkoročni AVR za kamatu
089 - Kamata budućeg obračunskog perioda kod dugoročnih kredita (nakon 30.06 ili 31.12) dugoročnii AVR za kamatu
422 - Obaveze po kratkoročnom kreditu (glavnica + kamata)
413 – Obaveze po dugoročnom kreditu
Kapitalizacija kamate je uključivanje kamate u trošak nabavke sredstva kod finansiranja sredstava iz namjenskih kredita od banke za period dok traje sticanje sredstva do stavljanja sredstava u upotrebu (tj. od datuma uzimanja kredita do datuma stavljanja sredstava u upotrebu) pod uslovom da je taj period minimum mjesec dana (koliko traje obračunski period za kamatu). Nakon stavljanja sredstva u upotrebu kamata se knjiži na rashode za tekući period (konto 561) ili na AVR za budući obračunski period (098 ili 286).
Za slučaj kad su zadovoljeni uslovi kapitalizacije kamate, kamatu knjižimo na odgovarajući konto za obračun nabavne vrijednosti i to:
130 - Kamata koja se kapitalizira kod namjenskog kredita za finansiranje sticanja robe 100 - Kamata koja se kapitalizira kod namjenskog kredita za finansiranje sticanja zaliha 015 - kamata koja se kapitalizira kod namjenskih kredita za finansiranje sticanja stalnog
nematerijalnog sredstva 025 - kamata koja se kapitalizira kod namjenskih kredita za finansiranje sticanja stalnog
materijalnog sredstva 035 - kamata koja se kapitalizira kod namjenskih kredita sticanja investicijskih nekretnina 055 - kamata koja se kapitalizira kod namjenskih kredita za finansiranje sticanja
ostalih(specifičnih) stalnih materijalnih sredstava
Obračun kamate se vrši po formuli
a) glavnica x kamatna stopa%(mjesečna) x vremenski period (mjesečni)b) glavnica x kamatna stopa%(godišnja) x vremenski period (godišnji)c) glavnica x kamatna stopa%(godišnja) x vremenski period (mjesečni)
KNJIŽENJE KREDITA:
1. DOZNAČENI KREDIT NA ŽIRO RAČUNU
a) kratkoročni kredit kada je prijem i povrat kredita u tekućem periodu (do 30.06 ili 31.12)
200 glavnica561 kamata
422 glavnica + kamata
b) kratkoročni kredit kada je prijem u tekućem obračunskom periodu, a povrat u narednom obračunskom periodu
200 glavnica561 kamata do 30.6.(ili 31.12)289 kamata nakon 30.6.
422 glavnica + kamata
c) dugoročni kredit
200 glavnica561 kamata do 30.6.098 kamata nakon 30.6.
413 glavnica + kamata
2. ODOBRENI KREDIT BEZ ULATE NA ŽIRO RAČUNBEZ DOZNAKE ZA IZMIRENJE TAČNO ODREĐENE OBAVEZE
a) kratkoročni kredit (prijem i povrat u tekućem periodu)
432 X glavnica(dug)422 X...................................................................................................................................................................561 X kamata422 X
b) Kratkoročni kredit (prijem u tekućem periodu, a povrat u narednom periodu)
432 X glavnica422 X...................................................................................................................................................................561 X do 30.6.289 X poslije 30.6.
422 X kamata
c) Dugoročni kredit
432 X dug413 X...................................................................................................................................................................561 X do 30.6.098 X poslije 30.6.
413 X kamata
(23) Primjer kupovine softvera
1.3. Kupili smo softver za 10.000 KM+PDV. Softver je stavljen u upotrebu. Za izmirenje obaveza prema dobavljaču banka nam je doznačila kredit na iznos 11.700KM sa rokom otplate dva mjeseca, 2% mjsečno. Izmirena je obaveza prema dobavljaču.
(24) Primjer kupovine namjesštaja iz kratkoročnog kredita uz upotrebu konta 289 ili uz knjiženje kamate na AVR-u
Kupili smo namještaj od dobavljača iz Njemačke za 10.000$, kurs na dan uvoza 1$=1,4KM. Obračunata je carina u iznosu 1000 KM I 17% PDV koji su plaćeni sa žiro računa. Namještaj je stavljen u upotrebu. Za izmirenje obaveza prema ino dobavljačima banka nam je doznačila kredit u iznosu 14.000 KM sa rokom otplate 6 mjeseci i 2% mjesečno. Izmirene su obaveze prema ino dobavljačima.
3. IZGRADNJA GRAĐEVINSKOG OBJEKTA U TUĐOJ REŽIJI I IZ VLASTITIH IZVORA
Kod izgradnje građevinskog objekta u tuđoj režiji privremene situacije su fakture koje knjižimo
025 X270 X
432 X Za privremenu situaciju
Sve druge fakture kao i privremenih situacija se knjiže na isti način.Po završetku izgradnje izvođač radova ispostavlja konačnu sitaciju po kojoj knjižimo samo razliku:Konačna situacija – zbir svih prethodno ispostavljenih i proknjiženih situacija.
(25) Primjer izgradnje građevinskog objekta u tuđoj režiji i iz vlastitih izvora
01.03. Kupili smo zemljište na kome će se graditi građevinski objekat za 50.000KM. Fer procjenjena vrijednost prema procjeni Poreske uprave je 60.000Km i obraččunato je 5% poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen sa žiro računa.01.05. Primili smo prvu privremenu situaciju na 50.000 KM+PDV i izmirili je sa žiro računa.01.06. Primili smo konačnu situaciju na 200.000 KM+PDV i razliku po konačnoj situaciji smo izmirili sa žiro računa. Građevinski objekat i zemljište su stavljeni u upotrebu.
IZGRADNJA GRAĐEVINSKOG OBJEKTA U TUĐOJ REŽIJI I IZ TUĐIH IZVORA SREDSTAVA SA KAPITALIZACIJOM KAMATE – MRS23
Kod ovog primjera pojavljuje se kapitalizacija kamate, tj. kamata za period izgradnje do stavljanja u upotrebu je trošak sticanja građevinskog objekta. MRS 23
Kredit iz koga se finansira izgradnja može biti :a) doznačen (uplaćen) na žiro račun ilib) odobren bez uplate na žiro račun
1. Kada je kredit doznačen na žiro račun uplatu dugoročnog kredita knjižimo:
..................................................................................................................................................................200 X (glavnica)098 X (ukupna kamata jer ne znamo kad će se završiti izgradnja i koji iznos će se kapitalizirati
413 X (glavnica+kamata)...................................................................................................................................................................
Kad je kredit doznačen na žiro račun uplatu kratkoročnog kredita knjižimo:
200 X (glavnica)289 X (ukupna kamata jer ne znamo kad će se završiti izgradnja i koji iznos će se kapitalizirati)
422 X (glavnica + kamata)...................................................................................................................................................................
Kad se završi izgradnja i prije stavljanja građevinskog objekta u upotrebu potrebno je izračunati koliko iznosi kamata koja se kapitalizira a koliko eventualno preostali dio kamate koji se odnosi na tekući period i izvršiti sljedeće knjiženje.
Kod dugoročnih kredita0251 X561 X
098 XZa obračunatu kamatu...................................................................................................................................................................Kod kratkoročnih kredita0251 X561 X
289 XZa obračunatu kamatu
...................................................................................................................................................................
(26) Primjer izgrađnje građevinskog opbjekta u tuđoj režiji i iz tuđih izvora (kada se finansira iz doznačenog dugoročnog kredita) sa kapitalizacijom kamate ili primjer kapitalizacije kamate kod dugoročnog kredita za izgradnju građevinskog objekta u tuđoj režiji ili izgradnja građevinskog objekta prema MRS23
01.03. Kupili smo zemljište na kome će se graditi građevinski objekat za 50.000 KM. Fer procjenjena vrijednost zemljišta prema procjeni Poreske uprave je 60.000 KM i obračunato je 5% poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen za žiro računa. Za finansiranje izgradnje građevinskog objekta banka nam je doznaila kredit u iznosu 234.000 KM sa rokom otplate 2 godine i kamatnom stopom 2% godišnje.01.05. Primili smo prvu privremenu situaciju na 50.000 KM + PDV i izmirili je sa žiro računa01.06. Primili smo konačnu aituaciju na 200.000 KM+PDV. I razliku n konačnoj situaciji smo izmirili sa žiro računa. Obračunata je kamata i građevinski objekat i zemljište su stavljeni u upotrebu.
(27) Primjer izgradnje građevinskog objekta u tuđoj režiji i iz tuđih izvora(kada se finansira iz doznačenog kratkoročnog kredita) sa kapitalizacijom kamate ili primjer kapitalizacije kamate kod kratkoročnog kredita za izgradnju građevinskog objekta u tuđoj režiji ili izgradnja građevinskog objekta prema MRS 23.
01.03. Kupili smo zemljište na kome će se graditi građevinski objekat za 50.000 KM. Fer procjenjena vrijednost zemljišta prema procjeni Poreske uprave je 60.000 KM i obračunato je 5% poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen sa žiro računa. Za finansiranje izgradnje građevinskog objekta banka nam je doznaila kredit u iznosu 234.000 KM sa rokom otplate 6 mjeseci i kamatnom stopom 2% mjesečno.01.05. Primili smo prvu privremenu situaciju na 50.000KM + PDV i izmiri je sa žiro računa.
01.06. Primili smo konačnu situaciju na 200.000 KM + PDV. I razliku po konanoj situaciji smo izmirili sa žiro računa. Obračunata je kamata i građevinski objekat i zemljište su stavljeni u upotrebu.
2. KADA JE KREDIT ZA FINANSIRANJE GRAĐEVINSKOG OBJEKTA ODOBREN BEZ UPLATE NA ŽIRO RAČUN
Kod ovog kredita evidenciju o odobrenju i iskorištenju kredita vodimo u vanbilansknoj evidenciji jer novac odkredita nije uplaćen na žiro račun i to na kontu 888 i 898.
...............................................................................................................................................................Kada banka odobri kredit u vanbilansnoj evidenciji knjižimo.888 X
898 XZa odobreni kredit..................................................................................................................................................................
Kada primimo prvu privremenu situaciju i odmaj je izmirujemo iz odobrenog kredita vrši se sljedeće knjiženje:0251 X270 X
432 XZa privremenu situaciju..................................................................................................................................................................
432 X
413 ili 422 X Za izmirenje privremene situacije iz kredita (glavnica bez kamate)..................................................................................................................................................................
898 X
888 XZa iskorišteni kredit.................................................................................................................................................................
Kada se završi izgradnja građevinskog objekta prije stavljanja u upotrebu vrši se obračun kamae i tada knjižimo:0251 X (kamata koja se kapitalizira)561 X (kamata do 30.6)098 ili 289 X (kamata budućeg perioda tj. Nakon 30.6)
413 ili 422 X (ukupna kamata)Za obračun kamate...................................................................................................................................................................
(28) Primjer izgradnje građevinskog objekta u tuđoj režiji kada se izgradnja finansira iz odobrenog kredita sa upotrebom vanbilansne evidencije - ZA ZADATAK01.03. Kupili smo zemljište na kome će se graditi građevinski objekat za 50.000 KM. Fer procjenjena vrijednsot zemljišta prema procjeni Poreske uprave je 60.000 Km i obračunato je 5 %poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen sa žiro računa. Za finansiranje izgradnje građevinskog objekta banka nam je odobrila kredit u iznosu 200.000 KM sa rokom otplate 2 godine i kamatnom stopom 2% godišnje.01.05. Primili smo prvu privremenu situaciju za 50.000 KM+PDV i izmirili je iz odobrenog kredita.01.06. Primili smo konačnu situaciju na 200.000 KM + PDV. I razliku po konačnoj situaciji izmirili smo dijelom iz odobrenog kredita , a ostatak sa žiro računa. Obračunata je kamata i građevinski objekat i emljište su stavljeni u upotrebu.
(29) Primjer izgradnje građevinskog objekta u tuđoj režiji kad as eizgradnja finansira iz odobrenog kredita sa upotrebom vanbilansne evidencije prema MRS 23 – ZA TEORIJU
01.03. Kupili smo zemljište na kome će se graditi građevinski objekat za 50.000 KM. Fer procjenjena vrijednsot zemljišta prema procjeni Poreske uprave je 60.000 Km i obračunato je 5 %poreza na promet nepokretnosti koji je plaćen sa žiro računa. Za finansiranje izgradnje građevinskog objekta banka nam je odobrila kredit u iznosu 234.000 KM sa rokom otplate 2 godine i kamatnom stopom 2% godišnje.01.05. Primili smo prvu privremenu situaciju za 50.000 KM+PDV i izmirili je iz odobrenog kredita.01.06. Primili smo konačnu situaciju na 200.000 KM + PDV. I razliku po konačnoj situaciji izmirili smo dijelom iz odobrenog kredita. Obračunata je kamata i građevinski objekat i emljište su stavljeni u upotrebu.
