Final Projek Ips

PENDAPAT PENDUDUK ALAM SUTRA

MENGENAI PEMBANGUNAN FASILITAS MODERN

YANG BERTENTANGAN DENGAN

KONSEP AWAL ALAM SUTERA AKAN LINGKUNGAN

HIJAU

Sebuah Laporan Penelitian Sosial

Disusun Oleh:

Debra Patricia X6/10

Dennis Vincentius X6/11

Henry Yonanda X6/13

SMA SANTA LAURENSIA

JALAN SUTERA UTAMA NO. 1, ALAM SUTERA, SERPONG,

TANGERANG

2012

1

Laporan Penelitian Sosial

PENDAPAT PENDUDUK ALAM SUTRA MENGENAI

PEMBANGUNAN FASILITAS MODERN YANG

BERTENTANGAN DENGAN KONSEP AWAL ALAM

SUTERA AKAN LINGKUNGAN HIJAU

Ditulis Oleh:

Debra Patricia kelas X6/ 10

Dennis Vincentius kelas X6/ 11

Henry Yonanda kelas X6/ 13

Guru Pembimbing

Christanti, S.Pd.

Serpong, 3 Desember 2012

Kepala SMA Santa Laurensia

(Ir. I Wayan Tjatra, Ph.D.)

2

PERNYATAAN KEASLIAN KARYA

Kami menyatakan dengan sesungguhnya bahwa laporan penelitian sosial yang kami tulis ini

tidak memuat karya atau bagian karya orang lain, kecuali yang telah disebutkan dalam

kutipan dan daftar pustaka, sebagaimana layaknya karya ilmiah.

Serpong, 3 Desember 2012

Penulis I Penulis II Penulis III

Debra Patricia Dennis Vincentius Henry Yonanda

3

Kata Pengantar

Pertama-tama kami panjatkan syukur kepada Tuhan yang Maha Esa karena berkat

anugerah dan rahmat Nya kami dapat meyelesaikan laporan penelitian ini dengan baik.

Tujuan kami membuat laporan ini adalah untuk memenuhi tugas Mata Pelajaran Bahasa

Indonesia. Laporan ini berisi uraian mengenai abstrak, pendahuluan, landasan teori,

metofologi penelitian, data & pembahasan, serta kesimpulan dan saran bagi pihak yang kami

teliti. Kepada semua pihak yang telah terlibat dalam pembuatan buku laporan ini, kami

ucapkan terima kasih sebesar-besarnya, terutama kepada:

1. Bapak I. Wayan Tjatra, selaku Kepala SMA Santa Laurensia yang telah memeberikan izin

untuk melakukan penelitian ini.

3. Ibu Tanti dan Bapak Tri Hupadi selaku guru pendamping yang telah memberikan

pengarahan sehingga dapat tersusunnya laporan ini dengan baik.

5. Seluruh warga Alam Sutera selaku partisipan yang telah berpartisipasi dengan baik

sehingga penelitian ini dapat berjalan dengan baik.

Akhir kata, kami ucapkan selamat membaca laporan ini dan semoga berguna bagi

pembaca. Jika ada kesalahan, kami memohon maaf sebesar-besarnya dan kritik serta saran

yang diberikan akan sangat berguna. Terima kasih atas perhatian pembaca.

Serpong, 20 Oktober 2012-10-16

Penulis

4

Daftar Isi

Lembar Identitas dan Pengesahan Proposal Penelitian...............................................................i

Kata Pengantar...........................................................................................................................ii

Daftar Isi...................................................................................................................................iii

Daftar Tabel dan Grafik.............................................................................................................v

Daftar Gambar............................................................................................................................v

Abstrak Penelitian......................................................................................................................1

BAB I : PENDAHULUAN......................................................................................................2

1.1 Latar Belakang...................................................................................................2

1.2 Batasan Masalah.................................................................................................2

1.3 Rumusan Masalah..............................................................................................3

1.4 Tujuan dan Manfaat Penelitian...........................................................................4

1.4.1 Tujuan Penelitian....................................................................................4

1.4.2 Manfaat Penelitian..................................................................................4

BAB II : LANDASAN TEORI................................................................................................6

2.1 Deskripsi Teori...................................................................................................6

2.1.1 Tips Memilih Rumah Secara Dasar........................................................6

2.1.2 Tips Memilih Rumah di Tangerang dan Serpong..................................8

2.1.3 Dampak Buruk dari Memilih Tempat Tinggal yang Salah....................9

2.1.4 Konsep Alam Sutera yang Ideal dan Lingkungan Hijau di Perumahan.9

2.2 Kerangka Berpikir............................................................................................10

2.3 Pengajuan Hipotesis.........................................................................................11

BAB III : METODOLOGI PENELITIAN..........................................................................12

3.1 Jenis Penelitian.................................................................................................12

3.2 Metode Penelitian.............................................................................................12

3.3 Tempat dan Waktu Penelitian..........................................................................12

3.4 Penentuan Responden......................................................................................12

3.5 Estimasi Populasi Penelitian............................................................................13

3.6 Teknik Pengumpulan dan Analisis Data..........................................................13

3.6.1 Teknik Pengumpulan Data...................................................................13

3.6.2 Teknik Analisis Data............................................................................13

3.7 Alat dan Bahan Penelitian................................................................................13

3.8 Jadwal Penelitian..............................................................................................14

5

BAB IV : DATA DAN PEMBAHASAN..............................................................................15

4.1 Data Penelitian.................................................................................................15

4.1.1 Usia Responden....................................................................................15

4.1.2 Jangka Waktu Responden Berdomisili di Perumahan Alam Sutera....15

4.1.3 Kesan dan Persepsi Awal Responden Mengenai Perumahan Alam

Sutera................................................................................................................16

4.1.4 Alasan Responden Memilih untuk Berdomisili di Perumahan Alam

Sutera................................................................................................................18

4.1.5 Fasilitas Paling Menarik di Perumahan Alam Sutera Menurut

Responden........................................................................................................19

4.1.6 Persepsi responden Mengenai Seberapa Membantukah Fasilitas di

Perumahan Alam Sutera untuk Kehidupan Mereka.........................................21

4.1.7 Persepsi Responden Mengenai Seberapa Merusak Lingkungankah

Fasilitas di Perumahan Alam Sutera................................................................22

4.1.8 Solusi dari Responden Mengenai Lingkungan Hijau di Perumahan

Alam Sutera......................................................................................................23

4.1.9 Membandingkan Persepsi Responden mengenai Perumahan Alam

Sutera di Masa Lampau dengan Perumahan Alam Sutera Masa Sekarang......25

4.2 Pembahasan Data Penelitian............................................................................26

4.2.1 Persepsi Responden Mengenai Perumahan Alam Sutera.....................26

4.2.2 Alasan Responden Memilih Berdomisili di Alam Sutera....................27

4.2.3 Fasilitas Perumahan Alam Sutera yang Menarik dan Diminati

Responden........................................................................................................28

4.2.4 Persepsi Responden Mengenai Pembangunan Fasilitas di Perumahan

Alam Sutera dan Korelasi dengan Lingkungan Hijau di Alam Sutera.............28

4.3 Keterbatasan Studi............................................................................................29

4.4 Rekomendasi untuk Penelitian Selanjutnya.....................................................29

BAB V : PENUTUP................................................................................................................31

5.1 Kesimpulan.......................................................................................................31

5.2 Saran.................................................................................................................31

Daftar Pustaka..........................................................................................................................33

Lampiran Kuesioner Penelitian................................................................................................34

6

ABSTRAK PENELITIAN

Penelitian ini dilatarbelakangi adanya pemanasan global telah menjadi salah satu

masalah yang dialami di dunia ini. Dunia yang tadinya asri dengan hutan–hutan yang lebat,

kini menjadi tandus akibat pohon yang ditebangi untuk keperluan pribadi masyarakat di dunia

ini. Perumahan Alam Sutera di Serpong yang akan kami teliti ini awalnya memiliki konsep

perumahan yang ramah lingkungan di sekitar kita, namun ternyata seiring dengan berjalannya

waktu, teknologi yang semakin modern dan keperluan warga yang meningkat drastis, Alam

Sutera sudah tidak lagi ingat akan konsep awalnya yang peduli dengan lingkungan hijau

Oleh karena itulah penelitian ini bertujuan untuk memperoleh gambaran mengenai

persepsi penduduk kawasan Alam Sutera akan perumahan Alam Sutera yang ideal,

mendapatkan masukan dari para penduduk kawasan Alam Sutera terhadap pihak pengembang

Alam Sutera agar konsep ideal mereka tentang Alam Sutera bisa tercapai dan bisa

memberikan solusi dan masukan bagi pihak pengembang kawasan Alam Sutera dalam upaya

menciptakan Alam Sutera yang ideal.

Menurut dugaan tim peneliti, penduduk yang sudah lama tinggal di Alam Sutera lebih

menyukai konsep Alam Sutera seperti pada awalnya yaitu Alam Sutera yang hijau. Tetapi

persepsi penduduk yang baru tinggal di Alam Sutera mulai melihat masa depan Alam Sutera

yang tampaknya akan semakin berkembang seiring berjalannya konsep modernisasi di sana.

Calon konsumen pun tertarik untuk mencoba berinvestasi di daerah Alam Sutera karena

daerah tersebut sangat berpotensi besar dan berkemungkinan sangat besar untuk terus

berkembang ke arah kemajuan, ditambah lagi dengan lengkapnya fasilitas yang tersedia di

Alam Sutera. Maka, konsep mengenai Perumahan Alam Sutera yang ideal sangat tergantung

dengan kepribadian, umur, dan faktor-faktor lain yang terdapat pada seseorang.

Penelitian akan dilaksanakan di 15 cluster Perumahan Alam Sutera, Serpong, selama

akhir Oktober hingga awal November 2012 (untuk informasi lebih jelas dapat melihat jadwal

penelitian di subbab 3.8). Kemudian, responden yang akan diambil bervariasi mulai dari

kalangan remaja, dewasa, hingga orang-orang tua dan lanjut usia, dan berasal dari 5 keluarga

yang akan dipilih secara acak dari 15 cluster yang kami pilih untuk dijadikan lokasi

penelitian. Kemudian, data yang diperoleh melalui kuesioner yang dibagikan kepada

kuesioner akan diolah dan dianalisis berdasarkan landasan teori yang ada dan kemudian

mengkorelasikannya dengan hipotesis yang disusun untuk menentukan apakah hipotesis bisa

diterima / ditolak.

7

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG

Masalah akan adanya pemanasan global telah menjadi salah satu masalah yang

dialami tidak hanya di Indonesia, melainkan di dunia ini. Dunia yang tadinya asri

dengan hutan–hutan yang lebat, kini menjadi tandus akibat semua pohon yang

ditebangi untuk keperluan pribadi para masyarakat di dunia ini.

Alam Sutra sendiri merupakan suatu perumahan di daerah Serpong,

Tangerang, yang dari namanya sendiri kita bisa mengetahui konsepnya yakni menjadi

suatu perumahan yang ramah lingkungan dan peduli akan alam di sekitar kita. Alam

Sutra didirikan 18 tahun yang lalu, pada tahun 1994, dimana hanya ada sedikit rumah

dan hampir tidak ada bangunan lain, melainkan hanya ada banyaknya pohon dan

tumbuh-tumbuhan hijau lainnya yang membuat banyak warga di Serpong merasa

nyaman untuk tinggal di Alam Sutra.

Namun seiring dengan berjalannya waktu, teknologi yang semakin modern

dan keperluan warga yang meningkat drastis, Alam Sutra sudah tidak lagi ingat akan

konsep awalnya yang peduli dengan lingkungan hijau. Alam Sutra telah menjadi suatu

perumahan dengan berbagai macam bangunan seperti mall, restoran, dan ruko–ruko

yang membuat banyaknya pohon serta tumbuhan lain harus ditebang untuk dijadikan

lahan.

Tujuan kami dalam melakukan penelitian ini adalah untuk mengetahui

berbagai pendapat dari warga Alam Sutra sendiri, mengenai tanggapan dan opini

mereka akan perubahan yang sangat jelas terlihat akhir–akhir ini. Oleh karena itu

kami bermaksud melakukan suatu penelitian yang berjudul “Pendapat Penduduk

Alam Sutra Mengenai Pembangunan Fasilitas Modern yang Bertentangan Dengan

Konsep Awal Mereka Akan Lingkungan Hijau” dengan menyebarkan kuisioner

kepada beberapa warga dari berbagai kalangan yang tinggal di Alam Sutra.

1.2 BATASAN MASALAH

Batasan istliah berdasarkan Kamus Besar Bahasa Indonesia Edisi Kedua (1995

: Penerbit Balai Pustaka)

8

1. Pendapat : (1) Pikiran; anggapan (2) Buah pemikiran / perkiraan; (Depdikbud,

1995 : 209)

2. Penduduk : orang / orang-orang yang mendiami suatu tempat (kampung, negeri,

pulau, dan sebagainya) (Depdikbud, 1995 : 245)

3. Pembangunan : Proses, perbuatan, cara membangun (Depdikbud, 1995 : 89)

4. Fasilitas : sarana untuk melancarkan pelaksanaan fungsi; kemudahan (Depdikbud,

1995 : 275)

5. Modern : terbaru; mutakhir: (Depdikbud, 1995 : 662)

6. Bertentangan : (1) Berlawanan; tidak selaras (2) Berselisih pendapat, paham, dan

sebagainya (Depdikbud, 1995 : 1039)

7. Konsep : (1) Rancangan / buram surat, dan sebagainya; (2) Ide / pengertian yang

diabstrakkan dari peristiwa konkret; (Depdikbud, 1995 : 520)

8. Lingkungan : daerah (kawasan dan sebagainya) yang termasuk di dalamnya;

(Depdikbud, 1995 : 595)

9. Hijau : warna dasar yang serupa dengan warna daun; (Depdikbud, 1995 : 351)

Penelitian ini, sesuai yang tertera pada judul penelitian ini, akan meneliti

masalah sebatas pendapat penduduk yang tinggal di kawasan Alam Sutra saja (untuk

daerah atau cluster yang akan dijelaskan lebih lanjut di Bab 3, mengenai

pembangunan berbagai fasilitas modern seperti mal, restoran,ruko, kampus, dan lain

sebagainya di kawasan Alam Sutra mengenai kawasannya yang berlingkungan hijau,

yang jelas terlihat dalam promosi yang dilakukan pihak pengembang Alam Sutra

mengenai kawasannya ke pihak konsumen.

Hal-hal yang tidak terkait dengan apa yang dibahas dalam penelitian ini sesuai

dengan paragraf di atas tidak kami teliti.

1.3 RUMUSAN MASALAH

Pada dasarnya, penelitian ini akan mengkaji tentang persepsi dari para

penduduk yang tinggal di kawasan Alam Sutra mengenai modernisasi yang dilakukan

oleh pihak pengembang Alam Sutra terhadap perumahan Alam Sutra itu sendiri, yang

sebenarnya sudah bertolak belakang mengenai konsep awal mereka akan Perumahan

Alam Sutra yang hijau dan asri. Pentingnya penelitian ini terletak pada fakta bahwa

apakah sebenarnya dengan modernisasi yang dilakukan Alam Sutra sudah sesuai

9

dengan keinginan penduduk kawasan Alam Sutra atau justru tidak sesuai dengan

keinginan mereka.

Penelitian ini akan menjawab pertanyaan–pertanyaan berikut :

1. Bagaimanakah persepsi dari penduduk kawasan Alam Sutra mengenai konsep Alam

Sutra yang ideal?

2. Apa saja masukan dari para penduduk kawasan Alam Sutra terhadap pihak

pengembang Alam Sutra agar konsep ideal mereka tentang Alam Sutra bisa tercapai?

3. Apa saja solusi yang dapat digunakan sebagai sebuah langkah oleh pihak pengembang

Alam Sutra untuk lebih memuaskan penduduknya?

1.4 TUJUAN DAN MANFAAT PENELITIAN

1.4.1 Tujuan Penelitian

Tujuan dari penelitian ini adalah :

1. Memperoleh gambaran mengenai persepsi penduduk kawasan Alam Sutra akan

perumahan Alam Sutra yang ideal

2. Mendapatkan masukan dari para penduduk kawasan Alam Sutra terhadap pihak

pengembang Alam Sutra agar konsep ideal mereka tentang Alam Sutra bisa tercapai

3. Memberikan solusi dan masukan bagi pihak pengembang kawasan Alam Sutra dalam

upaya menciptakan Alam Sutra yang ideal

1.4.2 Manfaat Penelitian

Sesuai dengan tujuan dilakukannya penelitian ini, penelitian ini dapat berguna

sebagai masukan bagi pihak Alam Sutra berdasarkan masukan dari penduduknya

sendiri untuk mengembangkan Alam Sutra sesuai dengan harapan penduduknya

sehingga dapat memberikan yang terbaik untuk penduduknya pula. Di era sekarang

ini terlebih, persaingan ekonomi dalam bidang properti perumahan sangat sengit,

dimana Alam Sutra pun harus menghadapi kompetitornya dalam bidang properti

terlebih di daerah Serpong seperti Gading Serpong milik Summarecon dan Bumi

Serpong Damai (BSD) milik Sinarmas. Masukan dari pihak lain sesuai dengan yang

didapatkan dalam penelitian ini diharapkan bisa membantu Alam Sutra dalam

mengembangkan lahan miliknya. Selain ada manfaat bagi pihak Alam Sutra,

penduduk warga Alam Sutra sendiri juga bisa mendapatkan keinginan mereka,

10

dengan pihak Alam Sutra yang akan mempertimbangkan berbagai masukan.

Penduduk Alam Sutra tentunya akan merasa lebih puas dan nyaman untuk tinggal dan

menetap di Alam Sutra.

Sedangkan untuk peneliti, pembaca, dan siswa-siswi Sekolah Santa Laurensia

sendiri, hal ini sebenarnya merupakan contoh sebuah strategi bisnis yang dilakukan

pihak pengembang Alam Sutra. Kita memang belum tahu alasan di balik mengapa

Alam Sutra mengubah konsepnya sama sekali, tetapi Alam Sutra pasti memiliki

alasannya tersendiri. Hal ini memberi pelajaran pada siswa-siswi Sekolah Santa

Laurensia mengenai cara berbisnis, dalam hal ini mengenai cara berbisnis dengan

berbagai konsep berbeda namun tetap mengutamakan rasa puas pada pelanggannya.

11

BAB II

LANDASAN TEORI

2.1 DESKRIPSI TEORI

2.1.1 Tips Memilih Rumah Secara Dasar

Tips sederhana ini akan sangat berguna bila Anda akan memilih suatu lokasi

perumahan yang bisa anda sesuaikan untuk keperluan anda dan keluarga.

a.) Menentukan Lokasi atau Area

Hal-hal yang bisa dilakukan untuk bisa menentukan rumah Anda agar sesuai

dengan keinginan Anda yang berkaitan dengan lokasi atau area dari rumah tersebut

antara lain mengamati tinggi rendahnya suatu wilayah (mengamati kemungkinan

terjadinya banjir), meluangkan waktu untuk jalan jalan atau survey area mengunjungi

suatu pameran properti, pelajari mengenai lokasi, biaya, spesifikasi bangunan, dan

cocokkan dengan peta wilayah bersangkutan sehingga kita bisa melihat kondisi suatu

wilayah secara umum seperti : Letak sungai besar terdekat, tinggi rendah suatu

wilayah, Jaringan jalan, lintasan kabel tegangan tinggi, jalur kereta api, dan berbagai

rencana pengembangan kota. Apalagi sekarang pengamatan kondisi wilayah ini

sangat mudah dilakukan dengan aplikasi seperti “google earth”.

b.) Menanyakan Aspek Legalitas dari Lokasi Perumahan

Hal-hal yang bisa dilakukan antara lain pertanyakan mengenai Sertifikat Induk

untuk lokasi suatu kawasan perumahaan yang dipilih, pertanyakan apakah pemecahan

atas sertifikat induk menjadi SHGB atau SHM atas kavling yang dipilih tersebut tidak

dalam permasalahan pertanyakan berapa lama waktu yang diperlukan untuk mengurus

surat-surat tersebut. Kemudian juga menanyakan ke pemerintahan setempat atau BPN

setempat apakah suatu developer telah mempunyai ijin-ijin prinsip pengembangan

area dimaksud dan menanyakan ke pihak developer mengenai informasi seperti:

Surat-surat tanah (AJB, PHTB, SHM/ SHGB) dan juga izin mendirikan bangunan

atau IMB.

c.) Fasilitas Sarana dan Prasarana

Fasilitas sarana dan prasarana yang lengkap merupakan alat bantu kemudahan

kita bila kita tinggal disuatu wilayah. Perlu kita lihat fasilitas umum dan fasilitas

sosial yang ditawarkan oleh pihak pengembang. Beberapa fasilitas umum yang perlu

Anda perhatikan antara lain lebar jalan lingkungan, kecepatan keringnya saluran

12

drainase/selokan, penerangan jalan, fasilitas air minum dan air bersih seperti PAM

atau pemasok lainnya, jaringan telepon dan internet, toko atau pasar untuk kebutuhan

hidup sehari hari, serta riwayat peruntukan lahan perumahan sebelumnya (informasi

sejarah penggunaan tanah tersebut sebelum digunakan untuk rumah)

Beberapa fasilitas sosial yang perlu Anda perhatikan antara lain rumah ibadah,

lapangan olahraga, taman serta area terbuka lainnya, pos sekuriti atau keamanan serta

Balai Pertemuan untuk lingkup RT / RW, dan sebagainya

Beberapa fasilitas lain di luar perumahan yang perlu Anda perhatikan antara

lain jalan akses masuk ke dalam perumahan, saluran pembuangan di luar kompleks

serta jaringan listrik dan telepon yang memudahkan berkomunikasi dengan

lingkungan luar.

d.) Kondisi Fisik Rumah

Anda tentunya akan merasa puas bilamana kondisi aktual rumah setelah

dibangun sesuai dengan gambar atau brosur atau keinginan anda. Hal hal yang perlu

diperhatikan antara lain adalah pondasi sesuai dengan spesifikasi gambar (misal:

kedalaman pondasi, rangka pondasi, adukan semen dsb), struktur utama serta

pemasangan batu bata, proses pengacian tembok. finishing, dan juga memeriksa

adakah bagian yang berongga atau “kopong” karena kurang semen. Kemudian juga

memerhatikan Proses pemasangan atap, kayu atau rangka yang digunakan,

pemasangan genteng, keramik, kabel listrik, saluran pembuangan air kotor, dan septic

tank.

e.) Potensi Perkembangan Suatu Area

Apakah ada kemungkinan suatu saat nanti perumahan yang Anda pilih akan

berkembang pesat? Tentu kini maraknya investasi di bidang properti membuat banyak

orang juga menanyakan pertanyaan ini. Tentunya perkembangan yang kita harapkan

adalah sesuatu hal yang positif, misalnya akses jalan yang lebar dan lancar tidak

mengalami kemacetan yang parah, ketersediaan sarana keagamaan, pendidikan,

perdagangan (misalnya tempat makan, pasar, ruko ataupun pasar swalayan), sarana

untuk aktivitas umum (misalnya bank dan ATM, poliklinik, bengkel, dan sebagainya),

serta angkutan umum yang melewati atau dekat dengan lokasi perumahan tersebut.

Kemudian juga memperhatikan sistem keamanan komplek serta penganan keadaan

darurat atau bencana.

13

2.1.2 Tips Memilih Rumah di Tangerang dan Serpong

a.) Di Tangerang

Tangerang merupakan salah satu kota yang terdapat di provinsi Banten dan

memiliki luas dan penduduk yang cukup besar. Tangerang jugamerupakan salah satu

kota Megapolitan Jabodetabek yang memiliki banyak sekali fasilitas modern. Jika

Anda berencana untuk memiliki sebuah rumah dengan fasilitas kota yang maju dan

modern, Tangerang adalah salah satu kota yang cocok dijadikan untuk tempat tinggal.

Hal yang paling penting dan pertama yang harus Anda lakukan ketika Anda

hendak membeli rumah di Tangerang termasuk mencari tahu secara detail informasi

mengenai rumah tersebut, meninjau lokasi dimana rumah tersebut berada dan pastikan

rumah tersebut berada di lokasi yang strategis dan cukup aman. Lokasi akan sangat

berguna apalagi anda ingin membeli rumah dijual di Tangerang yang memang sudah

sangat ramai dan modern. Lalu, pertimbangkan tetangga yang berada di sekitar Anda

dan tanyalah kepada pihak berwajib apakah tingkat kriminalitas di daerah tersebut

cukup tinggi ataukah aman. Kemudian, Pastikan setidaknya lokasi rumah tidak

terlampau jauh dari jalan raya. Anda bisa mendapatkan akses yang cukup mudah jika

lokasi rumah tersebut tidak cukup jauh dari jalan utama. Terakhir, lakukan survey

secara mendetail seputar kondisi rumah, tingkat keamanan, hama, dan juga kondisi

rumah ketika terjadi perubahan musim. Dari survey yang anda lakukan, anda bisa

menentukan sendiri harga yang cocok mengenai kondisi rumah dan segala hal yang

terkait dengan rumah tersebut.

b.) Di Serpong

Apabila anda memilih perumahan-perumahan di Serpong, beberapa

pengembang besar di Serpong seperti BSD, Gading Sepong (sekarang dikelola

Paramount & Summarecon), Vila Melati Mas, dan sebagainya.

Hal menarik yang harus Anda cermati adalah harga awal yang ditawarkan

pihak pengembang, mereka menaikan harga awal proyek yang mereka kerjakan

dengan sangat cepat. Kenaikan harga ini terkadang tidak masuk akal, mungkin hal

ini terjadi karena pesatnya perkembangan properti dan tingginya permintaan di

kawasan ini.

Alhasil kita harus lebih jeli menyiasatinya, salah satunya adalah dengan

membeli “rumah baru” dengan harga lama (perdana). Caranya dengan mencari

rumah yang sama sekali belum ditempati namun ingin dijual pembelinya karena

14

berbagai alasan. Dengan demikian anda akan mendapatkan “harga lama” yang

berada dibawah harga developer.

Setelah itu, Anda memilih bank untuk mengajukan KPR. Untuk

perbandingan memilih KPR anda dapat menelusurinya di situs web resmi bank

tersebut.

2.1.3 Dampak Buruk dari Pemilihan Tempat Tinggal yang Salah

Beberapa Efek / Dampak Buruk Dari Salah Memilih Lokasi Tempat Tinggal :

1. Budaya kita bertentangan dengan budaya lingkungan

2. Menjadi bahan omongan atau dikucilkan masyarakat sekitar

3. Berkelahi dengan warga sekitar

4. Anak-anak jatuh ke pergaulan yang tidak sehat

5. Anggota keluarga terkena pengaruh narkoba

6. Pengaruh selingkuh dan pergaulan bebas

7. Stress atau depresi karena hidup yang sulit karena lokasi

8. Jauh dari fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, masjid, dll

9. Polusi udara, air, suara, dan lain sebagainya

10. Biaya hidup sehari-hari mahal

11. Ancaman bencana banjir, tanah longsor, banjir rob, dan sebagainya

2.1.4 Konsep Alam Sutra yang Ideal dan Lingkungan Hijau di Perumahan

Di dunia properti, banyak pengembang telah mencoba menerapkan konsep

hunian yang ramah lingkungan. Akan tetapi, hal tersebut menjadi sia-sia apabila tidak

didukung oleh para penghuni.

Direktur Pemasaran Alam Sutra, Lilia Sukotjo, menuturkan, tidak mudah

membuat kawasan perumahannya menjadi hijau seperti sekarang. Beberapa kali

pihaknya menemukan, pohon yang telah dengan bersusah-payah ditanam dan dirawat,

malah ditebang oleh penghuni. “Padahal, kalau lingkungan menjadi hijau dan

nyaman, mereka juga yang menikmatinya,” papar Lilia. Maka, edukasi kepada

penghuni menjadi salah satu pekerjaan yang tidak habis-habisnya dilakukan oleh

pengembang yang peduli dan memiliki komitmen terhadap lingkungan hijau.

Tentunya tidak semua perumahan beruntung memiliki lahan yang sudah hijau.

Ada juga pengembang yang berani mengeluarkan dana untuk menyulap sebuah

kawasan yang tadinya gersang dan kerontang menjadi hijau dan menyenangkan.

Tengok saja misalnya perumahan Grand Wisata di Bekasi. Citra Bekasi yang kuat 15

tertanam di benak banyak orang adalah panas dan gersang. Pelan-pelan Grand Wisata’

mengubah citra tersebut dengan menghadirkan hunian berkelas dengan berbagai

fasilitas. Dan, tentu saja penghijauan menjadi salah satu prioritas dalam

pengembangan kawasan tersebut.

Selain Grand Wisata, proyek-proyek lain yang berada di bawah bendera

Sinarmas Developer and Real Estate (Simasred) juga banyak yang mengedepankan

lingkungan hijau. Contoh lain adalah BSD City di kawasan Tangerang. Di sini,

sejumlah pengembangan yang sarat dengan hunian hijau yang ditawarkan di

antaranya The Icon, Green Cove, dan Foresta. Menurut Lilly Tjahnadi dari Simasred,

pihaknya berusaha mewujudkan hunian dambaan setiap orang dengan menghadirkan

proyek yang fokus dalam menciptakan produk yang unik, kreatif, inovatif, dan ramah

lingkungan serta menjadi trend-setter. “Dengan demikian, produk tersebut juga

bernilai investasi tinggi,” ujar Lilly.

Jika pengembang sudah bersusah-payah mengembangkan lingkungan hijau,

hal berikutnya yang tak kalah penting adalah peran warga untuk menjaga bahkan

meningkatkan kualitas lingkungan. Tak perlu langsung memikirkan hal-hal yang

rumit dan besar, karena menjaga lingkungan justru dimulai dari hal-hal kecil.

Misalnya saja pengelolaan sampah. Menghargai sampah adalah salah cara paling

sederhana namun efektif untuk mewujudkan peran serta mengurangi dampak negatif

perubahan iklim.

Berikutnya adalah merawat dan menjaga tumbuh-tumbuhan. Bagi yang

memiliki halaman, dapat juga membuat lubang biopori yang member! kesempatan

tanah bernapas.

Terkait masalah energi, penataan ruang dengan memperbanyak bukaan dapat

membantu mengurangi penggunaan penyejuk udara salah satu peranti rumah tangga

yang sangat banyak menyedot energi listrik. Sementara itu, membiarkan sinar

matahari lebih banyak masuk selain bermanfaat untuk kesehatan juga mengurangi

pemakaian lampu yang tidak perlu.

2.2 KERANGKA BERPIKIR

Beberapa variabel yang digunakan dalam penelitian ini antara lain variabel

fasilitas modern dan variabel lingkungan hijau. Tentu kedua variabel ini bisa

dikorelasikan. Fasilitas modern dan lingkungan hijau sebenarnya merupakan 2 hal

yang sangat bertentangan, dan bahkan 2 hal ini tidak mungkin berlokasi di satu tempat

yang sama. Tetapi ternyata dari teori yang ada di atas, Perumahan Alam Sutra ini

16

merupakan suatu pengecualian, dimana Alam Sutra berusaha untuk mempertahankan

lingkungan hijau yang berada di dalamnya namun juga memadukannya dengan

berbagai fasilitas modern yang disediakan untuk kemudahan para penduduknya.

Tetapi kembali ke analisis variabel secara teoritis, thubungan antara variabel

fasilitas modern dan lingkungan hijau merupakan hubungan yang bersifat saling

bertentangan.

2.3 PENGAJUAN HIPOTESIS

Penduduk yang sudah lama tinggal di Alam Sutra, atau minimal sebelum

munculnya konsep modernisasi daerah Alam Sutra, lebih menyukai konsep Alam

Sutra seperti pada awalnya yaitu Alam Sutra yang hijau, sepi, dan asri, yang sesuai

dengan promosi pihak Alam Sutra saat itu yang menekankan pada hijaunya

lingkungan di daerah Alam Sutra. Karena adanya promosi Alam Sutra yang demikian,

calon konsumen tertarik untuk membeli rumah/properti di Alam Sutra karena tertarik

akan konsep alam tersebut, berbeda seperti perumahan–perumahan lain di Tangerang

seperti Modernland, dan Banjar Wijaya, di Serpong seperti BSD, dan berbagai

perumahan di Jakarta. Maka kini, saat modernisasi mulai tumbuh di kawasan Alam

Sutra, mungkin mereka justru kecewa dengan pihak Alam Sutra karena mereka

mengharapkan konsep hijau dan asri tersebut, bukan konsep modern.

Tetapi persepsi penduduk yang baru tinggal di Alam Sutra pastilah berbeda.

Calon konsumen mulai melihat masa depan Alam Sutra yang tampaknya akan

semakin berkembang seiring berjalannya konsep modernisasi di sana. Calon

konsumen pun tertarik untuk mencoba berinvestasi di daerah Alam Sutra karena

daerah tersebut sangat berpotensi besar dan berkemungkinan sangat besar untuk terus

berkembang ke arah kemajuan, ditambah lagi dengan lengkapnya fasilitas yang

tersedia di Alam Sutra. Modernisasi yang dipadukan dengan potensi begitu besar

daerah Alam Sutra, menjadi alasan pendatang–pendatang baru bermukim di daerah

Alam Sutra.

Maka, konsep mengenai Perumahan Alam Sutra yang ideal sangat tergantung

dengan kepribadian, umur, dan faktor-faktor lain yang terdapat pada seseorang.

17

BAB III

METODOLOGI PENELITIAN

3.1 JENIS PENELITIAN

Jenis penelitian yang dilakukan merupakan penelitian deskriptif kualitatif,

karena penelitian ini menyajikan data secara kualitatif, tidak ada variabel kuantitatif

tertentu dalam penelitian ini, sehingga semua hasil akan disajikan dengan jawaban-

jawaban yang bersifat kualitatif pula.

3.2 METODE PENELITIAN

Metode Penelitian yang peneliti gunakan dalam penelitian ini adalah metode

penelitian kualitatif, dimana peneliti mellaui prosedur statistik dan proses

penyimpulan deduktif, induktif, serta logika ilmiah. Kami memperoleh data melalui

pengamatan, wawancara, dan dokumen yang diperoleh dari sampel yang berjumlah

kecil (dalam penelitian ini hanya berjumlah 50 sampel yang berupa keluarga)

3.3 TEMPAT DAN WAKTU PENELITIAN

Lokasi yang dipilih untuk penelitian ini adalah cluster–cluster Lavender,

Narada, Magnolia, Gardenia, Onyx, Kirana, Intan, Jelita, Harmoni, Olivia, di

Perumahan Alam Sutra, Serpong, Tangerang.

Sesuai jadwal penelitian yang dibuat dalam subbab 3.8, penelitian

direncanakan akan berlangsung antara September dan Oktober 2012. Namun karena

berbagai kendala yang dialami peneliti, terpaksa jadwal pelaksanaan penelitian dan

pembagian kuesioner di lokasi penelitian diundur ke akhir Oktober hingga awal

November 2012.

3.4 PENENTUAN RESPONDEN

Penentuan responden dilakukan dengan pengambilan contoh secara acak dari

warga di setiap cluster di Alam Sutra. Responden dewasa lebih diutamakan dalam

pengambilan data, namun tetap diusahakan warga dengan golongan usia lain juga

terpilih sebagai responden. Namun tetap objek penelitian secara keseluruhan

mencakup warga dari berbagai kalangan, termasuk anak remaja usia 12-21 tahun,

dewasa laki-laki dan perempuan, dan juga orang-orang tua atau usia lanjut.

18

Pengambilan responden per cluster direncanakan sebanyak 5 keluarga yang dijadikan

responden.

3.5 ESTIMASI POPULASI PENELITIAN

Sampel akan secara acak dipilih dari 10 cluster di Alam Sutra dan 5 keluarga

per cluster akan kita jadikan responden. Oleh karena itu, akan ada 50 orang dari 50

keluarga yang dijadikan sampel penelitian.

3.6 TEKNIK PENGUMPULAN DAN ANALISIS DATA

3.6.1 Teknik Pengumpulan Data

Teknik pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini adalah sebagai

berikut:

a. Membagikan Angket

Membagikan kuisioner kepada beberapa warga yang tinggal di perumahan Alam

Sutra.

b. Teknik Kepustakaan dan Dokumentasi

Teknik ini dilakukan di perpustakaan dan di rumah dengan melihat data-data dan

dokumen, yang berguna sebagai bahan acuan untuk landasan teoritis maupun

daftar bacaan.

3.6.2 Teknik Analisis Data

Cara atau prosedur kerja analisis data secara rinci dapat diuraikan sebagai

berikut:

1. Mengolah data yang telah diambil dari hasil angket yang dibagikan

sebagaimana permasalahan yang kita teliti

2. Mengkorelasikan data angket ke studi literatur yang dimiliki untuk kesesuaian

dengan teori yang ada dan hipotesis yang disusun.

3.7 ALAT-ALAT DAN BAHAN-BAHAN PENELITIAN

Kuisioner: Merupakan salah satu alat penelitian utama dimana berisikan

berbagai pertanyaan yang berhubungan dengan penelitian kami. Kuisioner ini

akan kami sebarkan ke beberapa penduduk Alam Sutra terpilih sebagai

responden dan menggunakan kertas HVS ukuran A4. Kuisioner ini berisikan

pertanyaan sebanyak 10 butir.

19

Surat izin: Alat lain yang kami minta dari pihak sekolah SMA Santa Laurensia

dan akan diberikan kepada tiap-tiap RT dari setiap cluster di Alam Sutra. Surat

inilah yang akan memperbolehkan kami untuk mendatangi rumah-rumah lalu

membagikan kuisioner. Surat ini akan ditulis di selembar HVS ukuran A4 dan

ditandatangani oleh Kepala Sekolah SMA Santa Laurensia.

Alat tulis: 2 buah bolpoin yang digunakan untuk responden mengisi kuisioner.

3.8 JADWAL PENELITIAN

Catatan : Jadwal ini masih berupa rencana maka ada kemungkinan jadwal penelitian ini dapat

berubah sewaktu-waktu

20

TABEL 3.1 – JADWAL PENELITIAN

No. Waktu Aktivitas

1. Akhir Juli 2012 Menentukan topik penelitian dan merangkai judul

penelitian

2. Minggu 1 sampai 3

Agustus 2012

Membuat proposal dan laporan dimulai dari bab 1

(pendahuluan), bab 2 (tinjauan pustaka), dan bab 3

(metodologi penelitian).

3. Minggu terakhir Agustus

dan awal September

2012

Meminta surat izin kepada pihak sekolah yang akan

diberikan kepada RT dari setiap cluster untuk mendapat

izin menyebar angket.

4. September dan awal

Oktober 2012

Memulai mencetak kuisioner dan membagikannya ke

responden yakni beberapa warga yang tinggal di Alam

Sutra. Pembagian kuisioner tidak akan dibagikan hanya

dalam satu hari berhubungan dengan jumlah responden

yang cukup banyak.

5. Akhir Oktober dan

November 2012

Mengumpulkan data yang sudah di dapat, serta mulai

menganalisis dan melanjutkan membuat laporan bab 4

(data dan pembahasan) dan bab 5 (penutup).

BAB IV

DATA DAN PEMBAHASAN

4.1 DATA PENELITIAN

Data Penelitian yang didapatkan secara keseluruhan bersumber dari kuesioner

yang dibagikan kepada warga Perumahan Alam Sutra. Hasil pengolahan data yang

didapatkan dari kuesioner-kuesioner yang dibagikan disajikan di subbab 4.1.1 hingga

4.1.9 di bawah :

4.1.1 Usia Responden

Dari responden yang diteliti, 26 orang berusia di bawah 21 tahun, 7 orang

berusia 21-29 tahun, 5 orang berusia 30-39 tahun, 8 orang berusia 40-49 tahun, dan 4

orang berusia 50 tahun ke atas. Untuk lebih jelasnya, Anda dapat melihat Diagram 4.1

di bawah ini.

21

Diagram 4.1 - Usia Responden

< 21 tahun

21-29 tahun

30-39 tahun

40-49 tahun

> 50 tahun

4.1.2 Jangka Waktu Responden Berdomisili di Perumahan Alam Sutra

Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 8 orang berdomisili di

Perumahan Alam Sutra selama kurang dari 3 tahun, 5 orang berdomisili di Perumhan

Alam Sutra selama 4-5 tahun, 4 orang berdomisili di Perumahan Alam Sutra selama

6-8 tahun, 2 orang berdomisili di Perumahan Alam Sutra selama 9-12 tahun, dan 7

orang berdomisili di Alam Sutra selama lebih dari 12 tahun.

Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 1 orang berdomisili di





Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 1 orang berdomisili di



9-12 tahun, dan 1 orang tidak menjawab pertanyaan ini.

Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, 2 orang berdomisili di Perumhan




Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, seluruh 4 orang responden

tersebut berdomisili di Alam Sutra selama lebih dari 12 tahun.

Untuk lebih jelasnya, Anda dapat melihat Tabel 4.1 di bawah ini.

Tabel 4.1

Jangka Waktu Responden Berdomisili di Perumahan Alam Sutra

Usia

Waktu

< 21

tahun

21-29

tahun

30-39

tahun

40-49

tahun

> 50

tahunTotal

< 3 tahun 8 1 1 0 0 10

4-5 tahun 5 1 1 2 0 922

6-8 tahun 4 1 0 1 0 6

9-12 tahun 2 2 2 3 0 9

12-15 tahun 7 2 0 2 4 15

Tidak Menjawab 0 0 1 0 0 1

TOTAL

RESPONDEN50 Orang

4.1.3 Kesan dan Persepsi Awal Responden Mengenai Perumahan Alam Sutra

Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 8 orang memiliki kesan

awal Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan

pepohonan, 10 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan maju

dengan potensi perkembangan yang besar, 2 orang memiliki kesan awal Alam Sutra

merupakan perumahan yang ramai karena sudah merupakan daerah yang dilintasi lalu

lintas umum, 4 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan yang

terkenal akan berbagai fasilitas dan tempat-tempat umum, dan ada 2 orang tidak tahu

atau tidak menjawab.

Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 2 orang memiliki kesan awal

Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan pepohonan,

2 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan maju dengan potensi

perkembangan yang besar, 2 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan

perumahan yang terkenal akan berbagai fasilitas dan tempat-tempat umum, dan ada 1

orang tidak tahu atau tidak menjawab.

Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 2 orang memiliki kesan awal

Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan pepohonan,

2 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan maju dengan potensi

perkembangan yang besar, dan 1 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan

perumahan yang terkenal akan berbagai fasilitas dan tempat-tempat umum.

Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, -- orang memiliki kesan awal

Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan

pepohonan,-- orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan maju

dengan potensi perkembangan yang besar, -- orang memiliki kesan awal Alam Sutra

merupakan perumahan yang ramai karena sudah merupakan daerah yang dilintasi lalu

lintas umum, -- orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan yang 23

terkenal akan berbagai fasilitas dan tempat-tempat umum, dan ada – orang memiliki

kesan awal lainnya, seperti ____

Dari seluruh responden berusia di 50 tahun ke atas, 3 orang memiliki kesan

awal Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan

pepohonan, dan 1 orang tidak tahu atau tidak menjawab.

Untuk lebih jelasnya, Anda bisa melihat Tabel 4.2 di bawah ini.

Tabel 4.2

Kesan dan Persepsi Awal Responden Mengenai Perumahan Alam Sutra

Usia

Persepsi

< 21

tahun

21-29

tahun

30-39

tahun

40-49

tahun

> 50

tahunTotal

Rindang dan banyak

pepohonan8 2 2 6 3 21

Maju dan potensi

perkembangannya

besar

10 2 2 2 0 16

Ramai dan menjadi

lalu lintas umum2 0 0 0 0 2

Banyak fasilitas dan

tempat umum4 2 1 0 0 7

Tidak tahu /

Tidak menjawab2 1 0 0 1 4

TOTAL

RESPONDEN50 Orang

4.1.4 Alasan Responden Memilih untuk Berdomisili di Perumahan Alam Sutra

Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 9 orang mengatakan

lingkungan hijau merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di Perumahan

Alam Sutra, 2 orang mengatakan daerah berpotensi dan cocok melakukan investasi

sehingga memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra, 6 orang mengatakan

tersedianya beragam fasilitas merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di

Perumahan Alam Sutra, 1 orang mengatakan memiliki kenalan/saudara yang juga

berdomisili di Alam Sutra sehingga mereka memilih berdomisili di Perumahan Alam

Sutra, dan – orang mengatakan faktor-faktor lainnya seperti dekat dengan sekolah (6

orang) dan mengikuti alasan orangtua mereka masing-masing (2 orang)24

Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 2 orang mengatakan lingkungan

hijau merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra,

3 orang mengatakan daerah berpotensi dan cocok melakukan investasi sehingga

memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra, dan 1 orang mengatakan faktor-faktor

lainnya seperti dekat dengan sekolah. Ada pula 1 orang yang tidak tahu atau tidak

menjawab.



2 orang mengatakan daerah berpotensi dan cocok melakukan investasi sehingga

memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra, dan 1 orang mengatakan memiliki

kenalan/saudara yang juga berdomisili di Alam Sutra sehingga mereka memilih

berdomisili di Perumahan Alam Sutra.



dan 2 orang mengatakan faktor-faktor lainnya seperti dekat dengan sekolah (sebab

anak mereka bersekolah di sekolah di Alam Sutra).

Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, 3 orang mengatakan

lingkungan hijau merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di Perumahan

Alam Sutra, dan 1 orang tidak tahu atau tidak menjawab.

Untuk lebih jelasnya, Anda dapat meilihat Tabel 4.3 di bawah ini.

Tabel 4.3

Alasan Responden Memilih untuk Berdomisili di Perumahan Alam Sutra

Usia

Alasan

< 21

tahun

21-29

tahun

30-39

tahun

40-49

tahun

> 50

tahunTotal

Lingkungan hijau 9 2 2 6 3 22

Berpotensi untuk

berinvestasi2 3 2 0 0 7

Beragam fasilitas 6 0 0 0 0 6

Memiliki

kenalan/saudara1 0 1 0 0 2

Lainnya : Dekat

dengan sekolah6 1 0 2 0 9

Lainnya : Ikut

orangtua2 0 0 0 0 2

25

Tidak tahu /


TOTAL

RESPONDEN50 Orang

4.1.5 Fasilitas Paling Menarik di Perumahan Alam Sutra Menurut Responden


fasilitas mal dan restoran merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi,

2 orang mengatakan fasilitas sekolah dan kampus merupakan fasilitas yang paling

menarik untuk dikunjungi, 2 orang mengatakan fasilitas sport club merupakan

fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, dan 4 orang mengatakan fasilitas

taman-taman merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi.

Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 6 orang mengatakan fasilitas mal

dan restoran merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, dan 1 orang

mengatakan fasilitas sport club merupakan fasilitas yang paling menarik untuk

dikunjungi.


dan restoran merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, dan 1 orang

mengatakan fasilitas sport club merupakan fasilitas yang paling menarik untuk

dikunjungi.


dan restoran merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, 2 orang

mengatakan fasilitas sekolah dan kampus merupakan fasilitas yang paling menarik

untuk dikunjungi, dan 1 orang mengatakan fasilitas sport club merupakan fasilitas

yang paling menarik untuk dikunjungi. Selain itu, ada pula 1 orang yang menganggap

semua fasilitas yang ada menarik untuk dikunjungi.

Dari seluruh responden berusia di 50 tahun ke atas, 1 orang mengatakan

fasilitas sport club merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, 2 orang

mengatakan fasilitas taman-taman merupakan fasilitas yang paling menarik untuk

dikunjungi, dan ada pula 1 orang yang menganggap semua fasilitas yang ada tidak

menarik untuk dikunjungi.


Tabel 4.4

26

Fasilitas Paling Menarik di Perumahan Alam Sutra Menurut Responden

Usia

Fasilitas

< 21

tahun

21-29

tahun

30-39

tahun

40-49

tahun

> 50

tahunTotal

Mal dan Restoran 18 6 4 4 0 32

Sekolah dan

Kampus2 0 0 2 0 4

Sport Club 2 1 1 1 1 6

Taman-taman 4 0 0 0 2 6

Semua Fasilitas 0 0 0 1 0 1

Tidak Menyukai

semua Fasilitas0 0 0 0 1 1

TOTAL

RESPONDEN50 Orang

4.1.6 Persepsi Responden Mengenai Seberapa Membantukah Fasilitas di

Perumahan Alam Sutra untuk Kehidupan Mereka


bahwa fasilitas yang dibangun membantu kehidupan warga Alam Sutra. Alasannya

antara lain karena mempermudah kehidupan warga karena beragam fasilitas menjadi

mudah dijangkau (6 orang), untuk refreshing (2 orang), dan membuat kehidupan

warga lebih sejahtera (1 orang). Sedangkan 4 orang mengatakan bahwa fasilitas yang

dibangun tidak membantu kehidupan warga Alam Sutra. Alasannya antara lain karena

beragam fasilitas menyebabkan Alam Sutra menjadi terlalu ramai (1 orang).

Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, srluruh 7 orang responden yang

disurvei mengatakan bahwa fasilitas yang dibangun membantu kehidupan warga

Alam Sutra. Alasannya antara lain karena mempermudah kehidupan warga karena

beragam fasilitas menjadi mudah dijangkau (3 orang), dan karena banyak fasilitas

mencirikan perumahan yang keren dan bernuansa anak muda (1 orang).

Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, seluruh 5 orang responden yang


Alam Sutra. Sayangnya, seluruh responden tersebut tidak menyertai alasannya.

Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, seluruh 8 orang responden yang


27

Alam Sutra. Alasannya antara lain karena mempermudah kehidupan warga karena

beragam fasilitas menjadi mudah dijangkau (3 orang).

Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, 2 orang mengatakan bahwa

fasilitas yang dibangun membantu kehidupan warga Alam Sutra. Alasannya antara

lain karena beragam fasilitas dapat membuka lapangan kerja (1 orang). Sedangkan 2

orang mengatakan bahwa fasilitas yang dibangun tidak membantu kehidupan warga

Alam Sutra. Alasannya antara lain karena beragam fasilitas menyebabkan polusi di

lingkungan (1 orang).

Untuk lebih jelasnya, Anda dapat meilihat Tabel 4.5 di bawah ini.

Tabel 4.5

Persepsi Responden Mengenai Seberapa Membantukah Fasilitas di Perumahan

Alam Sutra untuk Kehidupan Mereka

Usia

Jawaban

< 21

tahun

21-29

tahun

30-39

tahun

40-49

tahun

> 50

tahunTotal

Ya, membantu 22 7 5 8 2 44

Tidak, tidak

membantu4 0 0 0 2 6

TOTAL

RESPONDEN50 Orang

4.1.7 Persepsi Responden Mengenai Seberapa Merusak Lingkungankah

Fasilitas di Perumahan Alam Sutra


bahwa pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam

Sutra. Alasannya antara lain karena sudah jelas terlihat bahwa lingkungan hijau di

Perumahan Alam Sutra semakin berkurang jumlahnya (6 orang). Sedangkan 2 orang

mengatakan bahwa pembangunan fasilitas tersebut tidak merusak lingkungan hijau di

Perumahan Alam Sutra. Selain itu, ada 1 orang responden yang tidak tahu atau tidak

menjawab.

Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 4 orang mengatakan bahwa

pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam Sutra.

Alasannya antara lain karena perumahan harus selalu mendukung gerakan Go Green

(1 orang) dan juga sudah jelas terlihat bahwa lingkungan hijau di Perumahan Alam 28

Sutra semakin berkurang jumlahnya (2 orang). Sedangkan 1 orang mengatakan bahwa

pembangunan fasilitas tersebut tidak merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam

Sutra. Selain itu ada 2 orang responden yang tidak tahu atau tidak menjawab.

Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 3 orang mengatakan bahwa

pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam Sutra.

Alasannya antara lain banyak taman yang dirusak dan dihancurkan (1 orang).

Sedangkan 2 orang mengatakan bahwa pembangunan fasilitas tersebut tidak merusak

lingkungan hijau di Perumahan Alam Sutra.

Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, seluruh 8 orang responden

mengatakan bahwa pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di

Perumahan Alam Sutra. Alasannya antara lain semakin berkurangnya daerah hijau

dan resapan di Alam Sutra (3 orang). Selain itu, salah satu dari responden tersebut

juga menambahkan agar Alam Sutra meskipun membangun fasilitas baru secara terus

menerus namun juga harus proporsional dengan lingkungan hijau yang dirusaknya.

Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, seluruh 4 orang mengatakan

bahwa pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam

Sutra. Alasannya antara lain Alam Sutra semakin gersang, kumuh, panas, serta pohon

semakin sedikit (2 orang).


Tabel 4.6

Persepsi Responden Mengenai Seberapa Merusak Lingkungankah Fasilitas di

Perumahan Alam Sutra

Usia

Jawaban

< 21

tahun

21-29

tahun

30-39

tahun

40-49

tahun

> 50

tahunTotal

Ya, merusak 23 4 3 8 4 42

Tidak, tidak

merusak2 1 2 0 0 5

Tidak tahu /


TOTAL

RESPONDEN50 Orang

4.1.8 Solusi dari Responden Mengenai Lingkungan Hijau di Perumahan Alam

Sutra

29


bahwa Alam Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya bukan

membangun fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara lain

karena lingkungan hijau tetap diidamkan penduduk Alam Sutra (1 orang), Alam Sutra

harus mendukung gerakan Go Green (2 orang), Alam Sutra sebaiknya membangun

fasilitas secukupnya sesuai kebutuhan penduduknya (3 orang), dan Alam Sutra

semakin kumuh dan panas karena terlalu banyak fasilitas baru yang dibuat (1 orang).

Sedangkan 8 orang mengatakan bahwa Alam Sutera tetap membangun fasilitas-

fasilitas yang baru meskipun kurang memperhatikan lingkungan sekitar. Alasannya

antara lain fasilitas yang dibangun bertujuan mempermudah kehidupan warganya (2

orang), warga Alam Sutra tidak membutuhkan lingkungan hijau (1 orang), serta

fasilitas yang ada membuat kehidupan warga menjadi lebih “asyik” (1 orang). Selain

itu, ada juga salah satu responden yang menambahkan meskipun fasilitas baru terus

dibangun tetapi sebaiknya Alam Sutra tetap memperhatikan keadaan lingkungan hijau

di sekitarnya.

Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, seluruh 7 orang responden

mengatakan bahwa Alam Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya

bukan membangun fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara

lain untuk menghentikan pemanasan global serta polusi udara (2 orang), sudah terlalu

banyak fasilitas yang dibangun (1 orang), serta fasilitas yang dibangun menggusur

penduduk sekitar Perumahan Alam Sutra sehingga banyak yang terpaksa mengungsi

(1 orang).

Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 4 orang mengatakan bahwa Alam

Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya bukan membangun

fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara lain karena

perumahan yang masih asri sudah jarang dijumpai (1 orang). Sedangkan 1 orang

mengatakan bahwa Alam Sutera tetap membangun fasilitas-fasilitas yang baru

meskipun kurang memperhatikan lingkungan sekitar.

Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, 6 orang mengatakan bahwa Alam

Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya bukan membangun

fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara lain agar kondisi

lingkungan yang tercipta bisa tetap nyaman ditinggali. Sedangkan 2 orang

mengatakan bahwa Alam Sutera tetap membangun fasilitas-fasilitas yang baru

meskipun kurang memperhatikan lingkungan sekitar. Selain itu, ada pula salah 1

30

responden yang menambahkan agar Perumahan Alam Sutra boleh saja membangun

fasilitas tetapi sebaiknya jangan terlalu banyak dan tetap harus memperhatikan

kondisi lingkungan sekitarnya.

Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, seluruh 4 orang responden

mengatakan bahwa Alam Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya

bukan membangun fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara

lain agar kondisi udara di Alam Sutra masih tetap segar (1 orang), serta fasilitas yang

dibangun sudah terlampau banyak (1 orang).


Tabel 4.7

Solusi dari Responden Mengenai Lingkungan Hijau di Perumahan Alam Sutra

Usia

Jawaban

< 21

tahun

21-29

tahun

30-39

tahun

40-49

tahun

> 50

tahunTotal

Mempertahankan

daerah hijau, tidak

membangun

fasilitas

18 7 4 6 4 39

Membangun

fasilitas baru untuk

mempermudah

penduduknya

8 0 1 2 0 11

TOTAL

RESPONDEN50 Orang

4.1.9 Membandingkan Persepsi Responden mengenai Perumahan Alam Sutra

di Masa Lampau dengan Perumahan Alam Sutra Masa Sekarang

Dari seluruh responden, 10 orang mengatakan bahwa persepsi mereka

mengenai Perumahan Alam Sutera masa lampau dengan masa sekarang masih sama.

Sedangkan 37 orang mengatakan bahwa persepsi mereka mengenai Perumahan Alam

Sutera masa lampau dengan masa sekarang sudah berbeda. Ada juga 3 orang

responden yang tidak tahu atau tidak menjawab. Untuk lebih jelasnya, Anda dapat

melihat Tabel 4.8 di bawah ini.

31

Tabel 4.8

Membandingkan Persepsi Responden mengenai Perumahan Alam Sutra di

Masa Lampau dengan Perumahan Alam Sutra Masa Sekarang

Usia

JawabanResponden

Ya, sama 10

Tidak, tidak sama 37

Tidak tahu /

Tidak menjawab3

TOTAL

RESPONDEN50 Orang

4.2 PEMBAHASAN DATA PENELITIAN

4.2.1 Persepsi Responden Mengenai Perumhan Alam Sutra

Tidak sedikit dari 50 responden yang diteliti masih memiliiki persepsi bahwa

Perumahan Alam Sutra merupakan perumahan yang rindang dan penuh dengan

pepohonan, dan sebagian besar dari responden yang berpersepsi demikian merupakan

responden yang sudah lama berdomisili di Alam Sutra (6-15 tahun), sedangkan

responden yang belum lama berdomisili di Alam Sutra (1-8 tahun) sebagian besar

memiliki persepsi bahwa Alam Sutra merupakan perumahan yang berpotensi besar

untuk maju dan sangat baik bagi mereka yang ingin investasi di bidang properti dan

perumahan. Hanya sedikit (8 orang) yang berpendapat bahwa Alam Sutra merupakan

Perumahan yang ramai dan penuh fasilitas. Mungkin hal ini disebabkan karena proses

pembangunan fasilitas yang dilakukan Perumahan Alam Sutra meskipun dilakukan

dengan begitu pesat masih berlangsung dalam jangka waktu yang belum lama,

sehingga responden masih belum berpersepsi demikian, ditambah lagi dengan fakta

bahwa daerah hijau di lingkungan Perumahan Alam Sutra masih ada meskipun

jumlahnya sudah berkurang dibandingkan beberapa tahun yang lalu. Berdasarkan

analisis peneliti, tampakanya faktor usia responden tidak berpengaruh besar ke

persepsi responden mengenai Perumahan Alam Sutra. Ketika usia responden dan

jawaban responden mengenai persepsi responden akan Perumahan Alam Sutra

dicocokkan, jawaban dan hasil yang didapatkan cukup merata antara satu golongan

32

usia dengan golongan lainnya. Faktor jangka waktu responden berdomisili di Alam

Sutra lebih berpengaruh terhadap jawaban yang dihasilkan.

Ketika responden ditanya kembali apakah persepsi mereka mengenai Alam

Sutra dulu dan sekarang sama atau tidak, ternyata responden yang menjawab tidak

sama lebih banyak dibandingkan responden yang menjawab sama. Ketika melakukan

sedikit wawancara dengan responden pun mereka menyatakan bahwa Alam Sutra

yang dulu jauh lebih hijau dibandingkan sekarang. Hal ini bisa dibuktikan dengan

semakin berkurangnya daerah hijau di Alam Sutra karena daerah-daerah tersebut lebih

sering dialihkan fungsinya untuk membangun fasilitas baru.

4.2.2 Alasan Responden Memilih Berdomisili di Alam Sutra

Kemudian, responden berusia relatif tua (> 40 tahun) sudah lama berdomisili

di Alam Sutra (minimal 9 tahun), dan sebagian besar memiliki alasan untuk

berdomisili di Alam Sutra karena lingkungannya yang hijau. Ada juga yang beralasan

karena dekat dengan sekolah Santa Laurensia, tempat anak mereka bersekolah. Ini

berarti ada pula responden di golongan usia tersebut yang memilih berdomisili di

Alam Sutra karena fasilitas yang ada, dalam hal ini Sekolah Santa Laurensia.

Responden Usia Menengah (21-39 tahun) memiliki alasan yang beragam

antara lain lingkungan hijau, fasilitas-fasilitas yang tersedia, juga potensi yang begitu

besar dalam Alam Sutra itu sendiri sehingga baik untuk berinvestasi. Apabila alasan

ini dihubungkan dengan jangka waktu responden berdomisili di Alam Sutra (sebagian

besar responden di golongan usia ini berdomisili di Alam Sutra selama 3-9 tahun

saja), hasil analisis peneliti menyatakan bahwa responden dalam golongan usia ini

masih merupakan anggota keluarga usia muda atau malah masih tinggal bersama

orangtua. Maka karena status dalam keluarga antar responden berbeda-beda, kami

berspekulasi bahwa inilah faktor penyebab utama alasan responden bisa beragam.

Responden usia muda (< 21 tahun) juga memiliki alasan yang beragam,

namun karena responden masih merupakan anak dalam keluarga, mereka

mencantumkan alasan dari orangtua responden, bukan atas alasan dari diri responden

sendiri.

4.2.3 Fasilitas Perumahan Alam Sutra yang Menarik dan Diminati Responden

Awalnya, peneliti menduga bahwa faktor usia sangat berpengaruh terhadap

jawaban responden, sebab selera responden usia muda dan tua tentu saja berbeda atau 33

bahkan saling bertolak belakang. Namun ternyata faktanya tidak demikian. Sebagian

besar responden dari berbagai kalangan usia setuju bahwa mal dan restoran

merupakan fasilitas di Alam Sutra yang paling responden minati dan menganggapnya

menarik untuk dikunjungi, diikuti dengan fasilitas Sport Club. Namun hal yang

menarik di sini, meskipun banyak responden yang masih beranggapan bahwa Alam

Sutra merupakan perumahan yang hijau, hanya sedikit responden yang menganggap

taman-taman di Alam Sutra merupakan fasilitas yang paling menarik dan diminati,

dan keduanya berasal dari golongan usia 50 tahun ke atas. Mungkin hal ini

disebabkan karena meskipun Alam Sutra dianggap responden Perumahan yang hijau,

taman-taman dan daerah hijau lainnya di Alam Sutra tetap kurang diminati oleh

responden karena lingkungan hijau dianggap oleh responden bukanlah tempat yang

menarik untuk dilihat dan meluangkan waktu, sedangkan mal dan restoran tentu saja

merupakan tempat yang jauh lebih baik utnuk meluangkan waktu dibandingkan

dengan taman-taman yang ada.

4.2.4 Persepsi Responden Mengenai Pembangunan Fasilitas di Perumahan

Alam Sutra dan Korelasi dengan Lingkungan Hijau di Alam Sutra

Hampir seluruh responden setuju bahwa pemnbangunan fasilitas yang

dilakukan pihak Alam Sutra sangat menolong warga Alam Sutra. Meskipun banyak

responden tidak menyertai jawaban mereka dengan alasan, tetapi responden yang

menyertakan alasan menyatakan bahwa pembangunan fasilitas itu mempermudah

segala kehidupan mereka. Ketika mau rekreasi ke mal dan sport club, pergi ke

sekolah, belanja keperluan sehari-hari, pergi ke kantor, dan sebagainya, semua

menjadi begitu mudah dan dekat sehingga tak perlu menguras waktu, tenaga, dan

biaya yang lebih untuk perjalanan yang jauh. Meskipun begitu, ada sebagian kecil

responden yang ternyata menganggap pembangunan fasilitas itu justru mengganggu

karena kini lalu lintas Alam Sutra menjadi begitu sering terkena macet dan

peerumahan menjadi begitu ramai dan bising sehingga menjadi tidak nyaman.

Kemudian, hampir seluruh responden juga setuju bahwa pembangunan

fasilitas yang begitu pesat sangat merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam

Sutra, bahkan ada beberapa yang mengatakan perusakan lingkungan ini juga

berlangsung di daerah sekitar Perumahan Alam Sutra dan ini sangat mengganggu

kehidupan penduduk sekitar Perumahan Alam Sutra tersebut. Mereka menganggap

bahwa negitu banyaknya lingkungan hijau yang dirusak kini sudah membuat Alam

34

Sutra jauh lebih panas dan gersang dibandingkan Alam Sutra beberapa tahun yang

lalu. Mereka menganggap fasilitas yang dibangun terlampau banyak dan berlebihan

sampai tidak memperhatikan lingkungan lagi dan hanya berorientasi kepada

keuntungan besar yang diperoleh Alam Sutra dengan membangun fasilitas-fasilitas

tersebut. Meskipun demikian ada sedikit responden yang menjawab bahwa

pembangunan fasilitas tersebut tidak merusak lingkungan hijau dan tidak

mempengaruhi daerah-daerah hijau yang ada di Alam Sutra.

Maka dari itu, banyak responden yang merekomendasi bahwa sebaiknya Alam

Sutra berhenti mebangun fasilitas-fasilitas baru lagi, sebab responden berpendapat

bahwa Alam Sutra sudah membangun fasilitas dalam jumlah yang cukup dan variasi

fasilitas juga sudah lengkap dan beragam sehingga tampakmya pembangunan fasilitas

yang baru lagi sudah tidak diperlukan lagi. Ada pula yang berpendapat bahwa sebagai

pihak pengelola, Alam Sutra tetap berhak membangun fasilitas baru karena mereka

berpendapat tetap saja fasilitas yang dibangun itu nantinya untuk semakin membuat

kehidupan warganya lebih mudah dan sejahtera. Tetapi, sebagian besar setuju bahwa

meskipun fasilitas yang dibangun bertujuan membantu kehidupan warga, sebaiknya

lingkungan yang hijau dan sehat juga jangan dilupakan dan justru harus

dipertahankan.

4.3 KETERBATASAN STUDI

Karena jumlah jumlah warga serta cluster perumahan di Alam Sutra begitu

banyak, dan juga karena keterbatasan waktu yang dialami peneliti, peneliti hanya

mampu membagikan 50 lembar kuesioner. Peneliti merasa jumlah 50 kuesioner ini

terbilang terlalu kecil untuk bisa mendapatkan gambaran persepsi penduduk Alam

Sutra secara akurat. Selain itu, peneliti melihat masih banyak pertanyaan dalam

kuesioner yang tidak diisi dengan lengkap oleh responden atau diisi dengan asal-

asalan sehingga banyak informasi penting yang seharusnya bisa digali dari responden

menjadi tidak terungkap. Kemudian, karena penelitian bersifat kualitatif, ada

kemungkinan besar bahwa hasil penelitian yang ditampilkan di laporan ini kurang

mewakili persepsi seluruh penduduk Alam Sutra secara umum. Hal ini disebabkan

banyak jawaban yang diberikan responden yang bersifat opini, sehingga bisa ada

banyak sekali jawaban yang bervariasi, ditambah lagi dengan jumlah responden yang

diambil hanya sedikit sehingga kurang mewakili para penduduk Perumahan Alam

Sutra tersebut. 35

4.4 REKOMENDASI UNTUK PENELITIAN SELANJUTNYA

Peneliti sangat merekomendasikan bagi peneliti-peneliti selanjutnya untuk

melakukan penelitian kembali di Perumahan Alam Sutra namun dengan mendatangi

responden yang lebih banyak dari 50 orang agar bisa mendapatkan data penelitian

yang lebih akurat. Kemudian, setelah itu, data yang didapatkan dikorelasikan terhadap

berbagai iklan dan promosi yang dilakukan pihak Alam Sutra serta konsep

Lingkungan Hijau yang dikemukakan pihak pengelola Alam Sutra. Penelitian

selanjutnya harap meneliti apakah persepsi penduduk Alam Sutra tersebut sudah sama

dengan persepsi pihak pengelola Alam Sutra. Apabila belum sama, maka

kemungkinan besar penduduk akan kecewa dengan pihak Alam Sutra karena persepsi

dan gambaran yang mereka bayangkan mengenai lingkungan hijau tersebut justru

tidak sesuai dengan kenyataan yang mereka lihat.

Peneliti juga merekomendasikan untuk mencari perumahan lain untuk diteliti

selain Alam Sutra untuk menguji teori dari hasil yang didapatkan dari penelitian ini.

36

BAB V

PENUTUP

5.1 KESIMPULAN

Umur dan lama responden berdomisili dapat menjadi faktor yang

membedakan persepsi masing-masing responden dalam penelitian ini, namun secara

umum dapat disimpulkan bahwa pembangunan fasilitas di Perumahan Alam Sutra,

meskipun membantu dan mempermudah kehidupan warga Alam Sutra, namun

pembangunan fasilitas tersebut kurang memperhatikan lingkungan hijau yang berada

di Alam Sutra sehingga mengakibatkan banyak warga Alam Sutra kecewa dengan

perusakan lingkungan yang dilakukan. Terlebih masih banyak warga yang ternyata

memilih untuk berdomisili di Alam Sutra karena memiliki daerah-daerah hijau yang

cukup banyak dan terawat.

5.2 SARAN

Sebaiknya, pihak Alam Sutra memperhatikan dengan lebih khusus lagi

lingkungan hijaunya yang terus mengalami kerusakan karena pembangunan yang

terus menerus, antara lain dengan menanam pohon-pohon kembali dan membangun

fasilitas secukupnya, apalagi mal dan ruko yang dianggap jumlahnya sudah jauh

melampaui kebutuhan warganya. Perhatikan daerah-daerah resapan air sehingga tidak

terjadi banjir di Alam Sutra saat hujan deras. Kemudian juga lebih memperhatikan

lalu lintas di Perumahan Alam Sutra yang dianggap sudah terlalu ramai sehingga

jalan-jalan di Alam Sutra tidak mampu lagi menampung volume kendaraan yang

begitu banyak. Peneliti menyarankan untuk melebarkan jalanan dan mengadakan

lampu lalu lintas di titik-titik rawan kemacetan.

Apabila dikorelasikan dengan topik penelitian ini mengenai pembangunan

fasilitas dan lingkungan hijau, peneliti ingin menegaskan mengenai kegiatan promosi

yang dilakukan pihak Alam Sutra terlalu berlebihan dan spektakuler namun tidak 37

memperhatikan kenyataan dan realita yang ada di Alam Sutra yang sebenarnya. Kami

mengamati bahwa promosi yang dilakukan pihak Alam Sutra di berbagai media

seperti televisi dan majalah masih sangat menekankan konsepnya akan lingkungan

hijau, namun pada praktik kenyataannya pihak Alam Sutra sendiri masih kurang

melakukan pelestarian terhadap lingkungan hijaunya. Jangan sampai calon konsumen

merasa tertipu dengan promosi yang dilakukan Alam Sutra.

Kemudian, bagi pembaca, peneliti, dan warga Alam Sutra, sebaiknya kita

jangan berharap Alam Sutra dapat melakukan perubahan menuju arah yang lebih baik

apabila kita sendiri tidak mau melakukan perubahan tersebut. Ada beberapa hal

mudah yang peneliti sarankan untuk dilakukan, antara lain adalah dengan menanam

pohon bagi warga Alam Sutra serta menjaga kebersihan dengan membuang sampah di

tempat yang sudah disediakan.

38

DAFTAR PUSTAKA

Departemen Pendidikan dan Kebudayaan. Kamus Besar Bahasa Indonesia Edisi

Kedua. Jakarta: Penerbit Balai Pustaka, 1995. Cetak.

http://www.citraindahrumahku.com/tips-memilih-perumahan-baru/

http://articles.century21.co.id/news/tips-membeli-rumah-di-kota-tangerang.html

http://www.serpong.org/2007/04/17/tips-memilih-kpr-perumahan-di-serpong/

http://organisasi.org/tips-cara-memilih-mencari-menentukan-lokasi-rumah-tempat-tinggal-

yang-baik

http://bisniskaos.com/2010/02/20/lingkungan-hijau-di-perumahan-alam-sutra/

39

http://bisniskaos.com/2010/02/20/lingkungan-hijau-di-perumahan-alam-sutra/

http://organisasi.org/tips-cara-memilih-mencari-menentukan-lokasi-rumah-tempat-tinggal-yang-baik

http://organisasi.org/tips-cara-memilih-mencari-menentukan-lokasi-rumah-tempat-tinggal-yang-baik

http://www.serpong.org/2007/04/17/tips-memilih-kpr-perumahan-di-serpong/

http://www.citraindahrumahku.com/tips-memilih-perumahan-baru/

40

Documents

Final Projek Ips