Coupe 1.500LE CAMPUS TECHNOLOGIQUE

LE CAMPUS TECHNOLOGIQUE

Coupe 1.500

HABITER LES PENTES

Une forêt dense et des chemins sous les arbres

Chemin de traverse

Canal d’irrigation

Voie ferrée

Jardins sauvages

Une rue interieuredistibue les logements

Des potagers à dispostion des habitants Plage longeant le canal

LES ATELIERS DE CONCEPTION

UNE PÉPINIÈRE D’ENTREPRISE

Coupe 1.500HABITER LES RIVES

1.UN SITE AUX MULTIPLES INTERFACES

2.PARC A L’ ECHELLE DU TERRITOIRE

3.ACCROCHES AU PARC

G14SESTAO

4.INTERVENTIONS PROGRAMMATIQUES

5.NOUVELLES POLARITÉS

PARC

CHEMINEMENTS

EAU

VEGETAL

Le développement de Setsao est ponctué de polarités concentrant des points d’atractivités préparant la darse à sa réurbanisation progressive.

30% de surface arborée48% de vegetation rase14% de potagers8 % d’eau

Traverser,se promener, s’arrêter, flâner, accèder, déjeuner.

Récuperer les eaux pluviales en avale de Sestao et la traiter par phyto-épuration et l’irriguer la où elle est nécessaire.

Une couture végétale se constituant de paysages et d’ambiances variées.

Des poches de tissus comblent les interstices, les pentes inoccupées, les terrains en friches et profitent des oppurtinées foncières de l’industrie.

Le grand parc féderateur réunis les entités et gère les interfaces, il rend possible la continuité de la ville.

Un programme pour continuer la ville, la redynamiser, la préparer à son avenir et permettre son épanouissement.

La priorité est de réparer Sestao, panser ses plaies, redonner un sens à ses grands terrains résiduels au grand potentiel. Il faut commencer par repenser ses lisières, ces interfaces mal gérées génératrices d’enclaves.

46 % pole recherche et formation

13,1 % parking

2,7 % Bureau

25,4% logement

12,5 % équipement publics

53% de surface occupée par le parc de 27,7 ha.

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C.F.A

CENTRE DE

CONCEPTION

Installée dans une topographie marquée, Sestao est coupée physiquement de sa plateforme industrielle en contrebas. Le travail dans cette interface consiste à recréer une épaisseur bâti dans la pente afin de terminer le tissus de Sestao. Cette épaisseur créee un nouveau quartier composé principalement de logements et services auxquels vient s’associer quelques équipements tels qu’un Parking collectif pour les habitants, et une école primaire et par soucis de respecter le lieu où l’on s’implante, le sol, autrefois fertile mais en friche est réutilisé et maitrisé par un travail de restanques dans lequel se mélange bâti, jardins collectifs, jardin publics, bassins de dépollution des eaux pluviales et promenades piétonnes.

Ondine BOETTO / Clémence NICOLAS / Florian DE CLERCQ

Des potagers pour Sestao

Entrée paysagère

Pôle multimodal [gare Renfe + métro + parking souterrain + tram ]

Bureaux + cinéma

Halle du marché

Salle de concert + mediathèque

Bureaux

Rectorat

Les ateliers d’artistes

Complexe sportif

Conférence + Exposition + bureaux

COUPE D’ENSEMBLE 1.200

PLAN MASSE 1.3000

1. Une industrie en activité mais sans connexion avec Sestao

2. Une rencontre entre industrie et ville par la bâti et le parc

3. Une mutation de l’industrie et une cohabitation avec la ville

L’industrie, un véritable mo-

teur économique et créateur d’emploi s’est déve-

loppée sur toute la longueur du Ria jusqu’au 20ème siècle. Mais on observe

aujourd’hui une délocalisation de cette industrie, qui laisse place à des emprises foncières libres. Cepen-

dant, cela n’entraîne pas systématiquement une disparition totale de l’industrie le long du Ria, mais une éventuelle mutation de

celle-ci. On peut envisager des activités industrielles satellites en rapport avec les sites du port et dont l’échelle est à même de servir le local. Il s’agit ici d’un

travail de reconnexion entre la ville et l’industrie encore existante par le biais d’un parc et d ‘équipements permettant d’entretenir des liens entre les deux entités et de préparer une

mutation future de l’industrie dans laquelle on pourrait envisager des liaisons jusqu’à la rive.

Logements collectifsR+5 et R+6

Industrie persistante

Ateliers de cours

Grand atelier de montage

Salle de cours

Administration Refectoire

Salle de cours

Parking commun

Réception et stockage du matériel

parc de la bute

Logements collectifsR+3 et R+4

Logements intermédiaresR+2 et R+3

jardins privatifsavec venelle

potagers

Une interface entre Sestao et Barakaldo à la fois en contact direct avec une topographie forte offrant un point de vue important sur le Ria et en bordure de rive . Il s’agit ici de recréer un tissu à dom-minance résidentielle accompagnés de services et commerces à l’échelle de ce quartier. On se confronte ici à des situations diffé-rentes d’implantation de bâtis; une première tranche en bordure de rive, en relation direct avec une promenade piètonne, une se-conde en intérieur d’ilôt offrant des jardins privatifs et collectifs et une dernière où la transition avec le parc se fait par un jeu de jar-dins potagers en escalier.

Le CFA et le centre de Conception sont deux entités de forma-tion incrustées dans le paysage industriel de la plateforme se connectent au parc sur leur plus grande longueur. Ils ont pour vocation de préparer Sestao à son avenir en restant sur les traces de son activités industrielle autrefois intense. Ils entament la mutation des industries et favorisent leur diversification par un panel de formation élargie ce qui donne un accès rapide au marché du travail et donne aux apprentis un contact direct avec les entreprises à proximité.