Upload
elu
View
52
Download
2
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Ett energieffektivt samhälle Våra flerbostadshus. Flerbostadshus Energieffektivisering Hinder och möjligheter. IVAs projekt ”Ett energieffektivt samhälle” Jan Nordling, huvudprojektledare IVA - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
Ett energieffektivt samhälle
Våra flerbostadshus
Flerbostadshus Energieffektivisering
Hinder och möjligheter
• IVAs projekt ”Ett energieffektivt samhälle”Jan Nordling, huvudprojektledare IVA
• Flerbostadshus Kan vi halvera energinPer Westlund, ordförande arbetsgrupp Bebyggelse, IVA
• Vad är ett bra ombyggt flerbostadshus?Arne Elmroth, professor emeritus, Lunds Tekniska Högskola
• Inlägg och paneldebattReinhold Lennebo, vd Fastighetsägarna,
Ola Månsson, vd Sveriges Byggindustrier, Ingela Lindh, vd Stockholmshem, Anders Österlund, konsultchef Teknik, SBC
• Moderator: Erik Hellqvist, vd Svensk Byggtjänst
Målen
• Sveriges byggnaders specifika energianvändning ska halveras till år 2050 jämfört med 1995
• Sverige ska till 2020 minska energiintensiteten med 20 % jämfört med 2008
Skälen
• minskad klimatbelastning
• minskat omvärldsberoende
• minskade kostnader på såväl nationell nivå som för ägare och brukare.
Energianvändningen
Total energianvändning per år i Sverige: 410 TWh
Alla byggnader: 160 TWh
Energianvändningen i flerbostadshus: 42 TWh (25 % av hela bebyggelsen)
Uppvärmning & varmvatten står för 28 TWh och fastighets- och hushållsel för 14 TWh
Bättre drift – och styrsystem kan minska värmeanvändningen med 20 % För att nå 50 % total effektivisering krävs mer omfattande förändringar av byggnaden
Energianvändningen
Uppvärmning
Ägarna
Ålder
Vad används energin till?
Stora investeringar
2,5 miljoner bostäder i flerbostadshus (av 4,5 miljoner totalt)
3 av 4 av dessa måste renoveras före 2050 600 000-700 000 nya lägenheter tillkommer under samma period
50 000 bostäder ska åtgärdas per år Investering på mellan 25 och 50 miljarder kronor.
Varje bostad kostar mellan 500 000 och 1 miljon kr att bygga om, inklusive energieffektiviseringsåtgärder. Dessa står för 20 och 40 % av kostnaden
Är det lönsamt att energieffektivisera?
• 3-4 % avkastning ett typiskt exempel
• Men: Med ökande energipriser och ökade komfortkrav blir den långsiktiga avkastningen högre, och den är långsiktig
• Energipris förväntas öka mer än KPI
Prisutveckling
Slutsatser
• Kostnaden för energiåtgärder lägre när de samordnas med nödvändig renovering
• Det finns hinder för att nå målen. Förändrade spelregler och arbetssätt krävs.
• Arbetet bör påbörjas omedelbart för att öka chanserna.
• Hinder:Byggreglerna, resursbrist, sätt att kalkylera, bevarandekrav, osäkerhet när det gäller fjärrvärmens prissättning, brist på incitament i hyressättningen och brist på bred kompetens
• Tekniken finns och är inte hindret
Rekommendationer till fastighetsägarna
• Utnyttja renovering för energieffektiviseringTa tillvara alla tillfällen vid renovering och ombyggnad
• Differentiera lönsamhetskalkylernaÖka hänsyn till långsiktigheten i åtgärder som ger besparingar över lång tid
• Mål för varje fastighetSätt individuellt anpassade energimål för varje enskild fastighet
• Följ upp och mätGör löpande uppföljning och redovisning av driften. Mät och driftsoptimera
Rekommendationer till fastighetsägarna, forts.
• Prioritera åtgärder med snabb besparingspotentialFörbättra styr- och återvinningssystem
• Drifts- och upphandlingskompetensBygg upp en egen kompetens inom drift och upphandling
• FjärrvärmetaxorKräv långa avtalstider med förutsägbara villkor
• Involvera de boende Dialog och information om energieffektivisering. Gröna hyresavtal och delade besparingar
Rekommendationer till andra aktörer
• Nationellt kompetenslyft Fler och kunnigare yrkesarbetarearbetare och tekniker
• RenoveringscentrumCentrum som samlar och sprider kunskap om renovering och energiåtgärder
• FoU-program Nationellt program som flyttar fram kunskapsfronten
• KreditriskförsäkringUtred en kreditriskförsäkring för investeringar i energieffektivisering
Rekommendationer till andra aktörer, forts.
• Nationell strategi för fjärrvärmeDiskutera fjärrvärmesektorns framtida roll och förändrade förutsättningar på politisk nivå
• Anpassa bevarandekravenTa fram principer för bevarandekrav som möjliggör renovering och energieffektivisering
• Skärpta byggregler Högre krav på energieffektivitet i nya och ombyggda hus
• Använd energideklarationerna bättreÖka kvalitén. Kräv planer för varje byggnad
Länkar till rapporter
”Hinder och möjligheter att nå en halverad energianvändning till 2050"IVA, finansierad av SBUF
"Energieffektivisering av Sveriges flerbostadshus"IVA
Arbetsgrupp
• Per Westlund, ordförande, arbetsgrupp Energieffektiva byggnader• Christel Armstrong-Darvik, Stena fastigheter• Martin Bergdahl, Landstingsfastigheter i Dalarna• Arne Elmroth, LTH• Tomas Hallén, Akademiska hus• Tomas Kåberger, Chalmers• Per-Erik Petersson, SP• Jan Nordling, huvudprojektledare Ett energieffektivt samhälle• Patrik Marckert, projektledare, Sweco