RELATÓRIO DO PROJETO

Na primeira etapa do projeto fizemos a casa mínima. Neste segundo estamos fazendo

a geminação no terreno escolhido, localizado no bairro Jardim Holanda, Uberlândia, Minas

Gerais. O que nós observamos até momento no desenvolvimento da segunda etapa foi:

A area escolhida para desenvolver o trabalho totaliza aproximadamente 30 mil m², e a

proposta é colocar 40 casas nessa área, de forma que se proponha um encaixe entre as casas e

assim se ganhe mais área que os terrenos convencionais daquele bairro.

O terreno convencional da área é de 25x10 m, ou seja, 250m², sendo que podemos

usar até 140 m² de área coberta. A nossa proposta tem 71 m² de área coberta que somada às

áreas não cobertas totaliza uma área de 185 m². A disposição dos imóveis permitiu que a cada

3 casas ganhassemos o espaço de uma outra. Considerando que 3 terrenos convencionais

totalizam 750 m², e que no projeto apresentado 3 terrenos totalizam 555m², a diferença entre

a área convençional e a área do nosso projeto é de 195m² para as 3 casas.

No processo de geminação da casa mínima foi necessário realizar algumas alterações

no que se refere à sua extensão. Para melhorar a privacidade, bem como a convivência dos

moradores de cada casa foi feito um afastamento de 3 metros à frente, onde foi projetado um

jardim.

Além disso tambem foi dado 3 metros de distância entre as casas, criando uma área

destinada à garagem e acesso, e, ao mesmo momento esses dois afatamentos de 3 m citados

acima tornam desnecessária a construção de muro nas laterais e na frente .

Os encaixes das casas no processo de geminação se dão através do volume dos

quartos de cada casa, o que também torna desnecessário a construção de muro nos fundos

das casas. Neste local foi colocado uma grade de ferro de 1,50m de altura com a finalidade de

separar as casas e manter a privacidade e a identidade visual de cada imovel.

Outra importante modificação foi a alteração das portas das casas, que agora tem

1,16m de largura e a compartimentação do banheiro, o que melhora a acessibilidade da casa e

atende as pessoas portadoras de necessidades especiais. Assim, conquistou-se uma casa 100%

acessível, e por consequencia, toda a vila projetada também.

A implantação das casas na vila se deu respeitando o desnível de 3m que existe na

área escolhida: colocamos 20 casas na lateral norte e 20 casas na lateral sul do terreno,

deixando no meio uma área destinada ao comercio e o convivio dos moradores. Foi necessário

projetar uma rua de pista dupla para que os moradores possam transitar normalmente na

gleba e também permitir o acesso de veículos até as casas. Esta rua cerca a área comercial, o

que falicita o acesso de veículos ao local.

Proporemos, para este local de convívio, a construção de 6 volumes de 10x5m

destinados à área comercial da vila. Esses volumes serão construidos com a técnica de

modulação e também vão respeitar os requisitos mínimos para oferecer acessibilidade.

Por fim concluimos que houve uma evolução no desenvolvimento do trabalho

proposto, tanto no projeto da casa mínima individual como na geminação e a constituição da

Vila. Foi possível avançar no conceito de casa mínima à luz da dignidade da pessoa humana e

do mínimo existencial, apresentando uma casa que conseguiu se limitar a área total exigida,

mas com contornos e propostas moderna que atendem as metas de acessibilidade para as

construções urbanas.

Insolação norte

Insolação oeste

Insolação leste

Insolação sul

Ventilação

FACHADA NORTE

FACHADA SUL

FACHADA OESTE

FACHADA LESTE

PERSPECTIVA GEMINAÇÃO

PERSPECTIVA CASA MODELO