entlastung . sicherheit . pm1 · geboren am 5. Oktober 1962 in Salzburg 1981 Matura an der HTL Salzburg, Fachrichtung Hochbau 1982 Beginn Studium Bauingenieurwesen an der Universität

e n t l a s t u n g . s i c h e r h e i t . p m 1

FOTO: © 2009 Fotograf XY


Portrait Bmst.Dipl.-Ing. Arnold Schmitzer

Portrait Büro

Ausgewählte Referenzprojekte

Zu- und Umbauarbeiten LKH Gmunden

Neu- und Umbau Geriatrie LKH Wolfsberg

Generalsanierung der Universität Mozarteum in Salzburg

Neubau Kinder – und Herzzentrum Innsbruck

Neubau Gemeindezentrum Göming

Neubau Polytechnische Schule Mattsee

Erweiterung und Aufstockung HLW und HTL Braunau

Erweiterung und Umbau Haus der Natur in Salzburg

Neubau Produktionshalle Schiebel in Wiener Neustadt

Neubau Villa in Klosterneuburg

Zubau Gesundheitszentrum Wetzlgut in Bad Gastein

Pier One Millstätter See

Neubau HTL Ried Innviertel

Referenzen Architekturwettbewerbe

Auflistung weiterer Referenzprojekte

Ausgewählte Auftraggeber

Inhalt

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© Fotos: pm1

Bmst.Dipl.-Ing. Arnold Schmitzer Geschäftsführer

geboren am 5. Oktober 1962 in Salzburg

1981 Matura an der HTL Salzburg, Fachrichtung Hochbau

1982 Beginn Studium Bauingenieurwesen an der Universität Innsbruck

1988 Graduierung zum Diplomingenieur für Bauingenieurwesen

1988 Beginn als Projektleiter und Bauleiter im

Angestelltenverhältnis

1992 Ziviltechnikerprüfung zum Zivilingenieur für Bauwesen

1995 Prüfung zum Europäischen Qualitätsmanager

1997 Beratender Ingenieur der Bayerischen Ingenieurekammer Bau

Portrait

1998 Bauträgerprüfung

2000 Prüfung zum Koordinator gemäß BauKG

2001 Baumeisterprüfung

2003 Gründung der pm1-Gruppe

2004 Geschäftsführer der pm1-Gruppe

2005 Beginn der Vertretung der Salzburger Baumeister im

WK-Bundesausschuss

2008 Berufung zum Prüfer der Meisterprüfungsstelle

2010 Berufung in den Vorstand der Bauakademie Salzburg

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OrganisationSchlank und hierarchiearm, das ist unsere Firmenstruktur.

Unser Unternehmen wurde von Bmst.Dipl.-Ing. Arnold Schmitzer zuerst als Einzelunternehmen und dann als

pm1 projektmanagement, planen und bauen gmbh im Jahr 2003 gegründet.

Im April 2004 wurde das Büro durch den Partner Bmst.Dipl.-Ing. Adolf Rieger erweitert.

Über unseren pm1plus-Verbund sind seit Anfang 2004 unsere Zweigstellen in Wien und Innsbruck aktiv.

MissionWir sind das „Öl im Getriebe“ des Bauprozesses.

Durch unsere hochqualifizierte Dienstleistung setzen wir die Projektziele um, entlasten den Bauherrn und gewährleisten eine

sichere und erfolgreiche Projektabwicklung. Ein Schwerpunkt: „Von der Green Mission zum Green Building“.

Unsere ReferenzenWir betreuen seit mehr als 20 Jahren Groß- und Kleinprojekte im Hoch- und Tiefbau für öffentliche und private Auftraggeber. Die

Gesamtinvestitionskosten der abgewickelten Projekte betragen über 350 Millionen Euro.

Unser LeistungsspektrumWir entwickeln, beraten, planen, steuern und überwachen, im Namen des Bauherrn, im gesamten Hoch- und Tiefbau:

- Projektentwicklung

- Wettbewerbsausschreibung

- Projektmanagement

- Generalplanung

- Bauaufsicht

- Fördermanagement

- Begleitende Kontrolle

- Baukostencheck für Investoren/ Banken

- Bauberatung/ Gutachten

Portrait Büro Salzburg

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OrganisationSchlank und hierarchiearm, das ist unsere Firmenstruktur.

Unser Unternehmen wurde von Bmst.Dipl.-Ing. Arnold Schmitzer zuerst als Einzelunternehmen und dann als

pm1 projektmanagement, planen und bauen gmbh im Jahr 2003 gegründet.

Über unseren pm1plus-Verbund sind seit Anfang 2004 unsere Zweigstellen in Wien und Innsbruck aktiv.

MissionWir sind das „Öl im Getriebe“ des Bauprozesses.

Durch unsere hochqualifizierte Dienstleistung setzen wir die Projektziele um, entlasten den Bauherrn und gewährleisten eine

sichere und erfolgreiche Projektabwicklung. Ein Schwerpunkt: „Von der Green Mission zum Green Building“.

Unsere ReferenzenWir betreuen seit mehr als 20 Jahren Groß- und Kleinprojekte im Hoch- und Tiefbau für öffentliche und private Auftraggeber.

Die Gesamtinvestitionskosten der abgewickelten Projekte betragen über 500 Millionen Euro.

Unser LeistungsspektrumWir entwickeln, beraten, planen, steuern und überwachen, im Namen des Bauherrn, im gesamten Hoch- und Tiefbau:

- Projektentwicklung

- Wettbewerbsausschreibung

- Projektmanagement

- Generalplanung

- Bauaufsicht

- Fördermanagement

- Immobilienbewertung

- Begleitende Kontrolle

- Baukostencheck für Investoren/ Banken

- Bauberatung/ Gutachten

Portrait Büro Salzburg

Unsere UmsetzungUnsere Leistungen sind die Antwort auf die immer komplexeren Anforderungen des Hoch-

und Tiefbaues von heute. Wir betreuen als qualifizierte Diplomingenieure mit langjähriger

Erfahrung die uns anvertrauten Projekte. Unterstützt werden wir durch die von uns entwickelte,

marktführende Bausoftware webCost, welche die gesamte Projektabwicklung

perfektioniert. Wir gewährleisten das reibungslose Zusammenspiel aller Projektbeteiligten und

die Erreichung der festgelegten Projektziele. Das Projekt wird ein Erfolg.

Wir organisieren und steuern Bauprojekte zum Nutzen unserer Bauherren. Sicher. Erfolgreich.


© Fotos: Foto Leutner

Sanierung des Landeskrankenhauses Gmunden mit baulicher Erweiterung zur Integration des Zentrums Buchberg. Als primärer Gestaltungsansatz galt es, ein einheitliches Erscheinungsbild nach außen und eine intime Atmosphäre nach innen zu schaffen. Mit viel Tageslicht wird das Wohlbefinden von Patienten und Personal gesteigert.

Funktionen: Akut-Geriatrie mit angeschlossener Tagesklinik und Parkanlage als Erholungsraum, Pflegestationen der Bereiche Gynäkologie, Orthopädie, Chirurgie, Ambulanzen, Verwaltung, Sanierung Bettentrakt, Dienstzimmer, Technikräume, Hubschrauberlandeplatz, Tiefgarage mit 340 PKW-Stellplätzen.

Bewältigte Herausforderungen: Sanierungen bei laufendem Krankenhausbetrieb, Austausch eines Fachplaners während der Ausführungsplanung, Abwicklung von komplexen Bauetappen.

Zu- und Umbauarbeiten LKH Gmunden

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Projektart: Gesundheitswesen

Standort: A-4810 Gmunden

Bauherr: Oö. Gesundheits- und Spitals-AG (gespag)

Architekt: fasch & fuchs zt gmbh

Fläche: 34.000 m2 BGF

Rauminhalt: 104.000 m3 BRI

FOTOS: © 2009 Fotograf XY

Neubau und Umbau einer Krankenhausabteilung für Geriatrie mit 76 Betten.

Funktionen: Akut-Geriatrie, Station für chronisch Kranke, Nachsorge, Tagesklinik (Ergotherapie, Logopädie, Physiotherapie), Pflegestützpunkte, Dienstzimmer, Technikräume, Geriatriegarten.

Bewältigte Herausforderungen: Umverlegung eines Bachgerinnes, Sanierungen bei laufendem Krankenhausbetrieb, Einhaltung der knappen Kostenvorgaben.

Neu- und Umbau Geriatrie LKH Wolfsberg

© Fotos: Bruno Klomfar5


Standort: A-9400 Wolfsberg

Bauherr: LKH Wolfsberg

Architekt: Loudon & Habeler Ziviltechniker GmbH, Wien




© Fotos: Andrew Phelps

Technische und funktionelle Generalsanierung Universität Mozarteum

Neu- und Umbau der Universität Mozarteum am Standort Mirabellplatz 1 für 1.500 Studierende.

Funktionen: Vortragsräume, Institutsräume, Verwaltung, Direktion, Bibliothek, Medialab, Tonstudio, 5 Veranstaltungssäle für insgesamt 1.000 Besucher mit Bühnen, Eingangshalle, Bistro, Shop. Gebäude mit 550 Räumen.

Bewältigte Herausforderungen: Entkernung des Altbaues unter Erhaltung der historischen Bausubstanz, Bauen auf engstem Raum in der Innenstadt. Bewältigung von Konkursen ausführender Firmen, Einhaltung des äußerst knappen Fertigstellungstermines.

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Projektart: Kultur, Bildung

Standort: A-5020 Salzburg

Bauherr: Bundesimmobiliengesellschaft mbH (BIG)

Architekt: Robert Rechenauer Architekt BDA, München



© Fotos: Stefan Müller-Naumann

Schaffung einer neuen „Magistrale“ für das ganze Klinikarenal. Kindgerechte Elemente reihen sich entlang des 340 m langen Baukörpers aneinander.

Funktionen: Kinderzentrum mit Kinderstationen, Operationssäle, Tagesklinik. Herz-Kreislaufzentrum mit Abteilung für Kardiologie, Herzchirurgie, Gefäßchirurgie, Bereiche für die innere Medizin, Intensivstationen, Labors, Lehre, Tiefgarage, Technikzentralen.

Bewältigte Herausforderungen: Umsetzung umfangreicher komplexer Begleitmaßnahmen (Infrastruktur, unterirdische Gänge, Provisorien, Hygienemaßnahmen), Montage eines innovativen neuen Fassadensystems, Umbauarbeiten bei laufendem Krankenhausbetrieb.

Neubau Kinder- und Herzzentrum Innsbruck

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Standort: A-6020 Innsbruck

Bauherr: TILAK GmbH

Architekt: Nickl & Partner Architekten AG, München




© Fotos: pm1

Neubau Gemeindezentrum Göming

Neubau eines Gemeindeamtes, einer Feuerwehr und eines Mehrzwecksaales.

Funktionen: Gemeindeamt mit Büros, Sitzungszimmer, Mehrzwecksaal für 150 Personen, Räume für Vereine, Feuerwehrzeugstätte mit 3 Stellplätzen inkl. Waschbox, Werkstätten und Schlauchturm, Aufenthaltsräume, Parkplätze, Platzgestaltung mit Brunnen.

Bewältigte Herausforderungen: Umsetzung ökologischer Bauweise (tw. Holzbau), Einbau einer Hackschnitzelheizanlage, betrieben von einer Genossenschaft. Einhaltung der Kosten- und Terminvorgaben.

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Projektart: Büro, Verwaltung

Standort: A-5114 Göming

Bauherr: Gemeinde Göming(über Leasinggesellschaft)

Architekt: Architekten Seeger und Stenzel, Salzburg




© Fotos: Rupert Steiner | pm1

Neubau der polytechnischen Schule als Erweiterung der bestehenden Schulanlage.

Funktionen: Klassenräume, Gruppenräume, EDV-Räume, Lehrerzimmer, Direktion, Bibliothek, Werkstätten, Nebenräume, Garderoben, Technikräume, Parkplätze.

Bewältigte Herausforderungen: Tiefgründung mit duktilen Pfählen, Anwendung von innovativen Cobiax Flachdecken zurGewichts-, Material- und Kosteneinsparung.


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Standort: A-5163 Mattsee

Bauherr: Marktgemeinde Mattsee Immobilien KEG

Architekt: Arge Arch. Dipl.-Ing. Tscherteu und Arch. Dipl.-Ing. Ertl, Mattsee




© Fotos: Manfred Seidl

Um- und Neubau der Schulen HLW und HTL und bauliche Zusammenfügung der beiden Schulen.

Funktionen: Klassenräume, Lehrerzimmer, Werkstätten, Labors, Schulküchen, Sonderräume für EDV, Physik und Chemie, Parkplätze.

Bewältigte Herausforderungen: Unfallfreier Umbau einer Schule mit 1.500 Schülern bei laufendem Betrieb, Sanierung von alten Werkhallendächern.

neue Bilder

Erweiterung und Aufstockung HLW und HTL Braunau

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Standort: A-5280 Braunau am Inn

Bauherr: Stadtgemeinde Braunau vertreten durch die BIG

Architekt: Kaufmann und Wanas ZT GmbH, Wien



Erweiterung des „Haus der Natur“ und Integration des ehemaligen Museum Carolino Augusteum (SMCA) im Zentrum von Salzburg.

Funktionen: Museum für Naturkunde mit Verwaltung, Direktion, Nebenräume, Ausstellungsflächen, Vortragssaal, Garderoben, Shop, Cafe und Restaurant.

Bewältigte Herausforderungen: Bauen unter erschwerten Bedingungen in der Innenstadt, Erhaltung der historischen Bausubstanz unter Beachtung der Vorgaben des Bundesdenkmalamtes, Einhaltung der knappen Terminvorgaben.

© Fotos: Haus der Natur | Innenarchitekt Vogelfrei (groemmer.daxner.gmbh) | pm1

Erweiterung und Umbau Haus der Natur

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Standort: A-5020 Salzburg

Bauherr: Stadt Salzburg Immobilien GmbH

Architekt: Architekt Mag.arch. Fritz Lorenz, Salzburg



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© Fotos: project A.01 architects ZT GmbH12

Neubau einer Produktionshalle für unbemannte Hubschrauber.

Funktionen: Produktion, Geschäftsführung, Verwaltung, Seminarräume, Kantine, Nebenräume, Technik, Außenanlagen.

Bewältigte Herausforderungen: Umsetzung eines innovativen Raum- und Logistikkonzeptes für einen Hi-Techbetrieb unter Einhaltung des knappen Kostenrahmens.

Projektart: Produktion

Standort: A-2700 Wiener Neustadt

Bauherr: Schiebel Elektronische Geräte GmbH

Architekt: project A.01 architects ZT GmbH



Produktionshalle Schiebel in Wiener Neustadt


© Fotos: project A.01 architects ZT GmbH

Neubau Villa in Klosterneuburg

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Projektart: Wohnen

Standort: A-3400 Klosterneuburg

Bauherr: Privater Bauherr

Architekt: project A.01 architects ZT GmbH

Fläche: 470 m2 NF


Neubau einer Villa.

Funktionen: Wohnräume, Schlafräume, Gästebereich, Galerie mit öffenbarem Glasschiebedach, Fitnessbereich, Nebenräume, Schwimmbecken, Dachterrasse, gestalteter Garten mit Brunnen.

Bewältigte Herausforderungen: Umsetzung eines innovativen Fassaden- und Verschattungssystems, Glasschiebedächer über dem Patio, aufwändige Natursteinarbeiten.

Ein vielfach prämiertes Projekt der pm1plus unter Leitung von Architekt Dipl.- Ing. Andreas Schmitzer.


© Fotos: pm1

Neubau eines Hotels mit gehobenem 3-Sterne-Standard als Anbau an ein Gesundheitszentrum.

Funktionen: Hotelzimmer, Nebenräume, Technikräume, Verbindungsbauwerk zum bestehenden Hauptgebäude.

Bewältigte Herausforderungen: Einhaltung der äußerst knappen Kosten- und Terminvorgaben, Heiz- und Kühlsystem mit Baukernaktivierung eingelegt in den Geschoßdecken und erdberührten Betonaußenwänden, Bauen in Hanglage.

Zubau Gesundheitszentrum Wetzlgut in Bad Gastein

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Projektart: Wohnen

Standort: A-5640 Bad Gastein

Bauherr: BVV Immobilien und Beteiligungen GmbH

Architekt: Kühn Malvezzi Architekten, Berlin

Fläche: 900 m2 BGF


© Fotos: project A.01 architects ZT GmbH

Wettbewerbsbeitrag für den Neubau eines Ausstellungsgebäudes mit Restaurant.

Funktionen: Ausstellungsflächen, Restaurant, Bar, Nebenräume, Veranstaltungsräume, Shops, Bootshaus, Technikräume.

Bewältigte Herausforderungen: Harmonische Einbindung des Gebäudes in die Uferlandschaft des Sees.

Pier One Millstätter See

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Projektart: Freizeit, Sport, Erholung

Standort: A-9872 Millstatt am Millstättersee

Bauherr: Soravia Real Estate GmbH

Architekt: project A.01 architects ZT GmbH, Wien



© Fotos: Arch. Dipl.-Ing. Heimo Grusch | Franz Kaufmann 16

Neubau der HTL Ried Innviertel und Adaptierung des von der HTL Ried genutzten Bestandes des Techno-Z Ried.

Funktionen: HTL für Maschineningenieurwesen mit Klassenzimmern, Werkräumen, Turnhalle, Labors, EDV-Räume, Physik- und Chemieraum, Lehrer- und Verwaltungszimmer, Nebenräume, Technikräume, Garderoben, Bibliothek, Multifunktionsraum, Pausenterrasse, Löschwasserbehälter, Sportplatz, PKW-Abstellplätze.

Bewältigte Herausforderungen: Anbindung und Adaptierung des Bestandes, teilweise bei laufendem Betrieb, Schaffung eines Gebäudes das den Grundsätzen der Wirtschaftlichkeit, Zweckmäßigkeit und Sparsamkeit voll gerecht wird.


Standort: A-4910 Ried

Bauherr: Techno-Z Ried Technologiezentrum Gesellschaft m.b.H.

Architekt: Dipl.-Ing. Heimo Grusch, Hohenzell



Neubau HTL Ried Innviertel

Folgende Architekturwettbewerbe wurden durchgeführt und betreut:

Bebauung ÖFAG-Gründe Salzburg, netto EUR 10 Mio.

Erweiterung und Umbau Haus der Natur, netto EUR 15 Mio.

Erweiterung Vitalhotel Seewirt Mattsee, netto EUR 4 Mio.

Neubau Dolomitenbad Lienz, netto EUR 16 Mio.

Neubau Feuerwehrzeugstätte und Musikheim Perwang, netto EUR 1 Mio.

Neubau Kindergarten Abtenau, netto EUR 2 Mio.

Neubau Kindergarten Gnigl, netto EUR 5 Mio.

Neubau Polytechnische Schule Mattsee, netto EUR 3 Mio.

Neubau Seniorenwohnhaus Hallein, netto EUR 10 Mio.

Neubau Sportzentrum Straßwalchen, netto EUR 2 Mio.

Neubau Stadtsaal Mattighofen mit Mehrzweckfunktion Hort, netto EUR 4 Mio.

Neubau W1W-Wohnoase 1 Waldmann Elsbethen, netto EUR 4 Mio.

Umbau und Erweiterung Krankenhaus Zell am See, netto EUR 42 Mio.

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Folgende Architekturwettbewerbe wurden durchgeführt und betreut:

Bebauung ÖFAG-Gründe Salzburg

Erweiterung und Umbau Haus der Natur

Erweiterung Vitalhotel Seewirt Mattsee

Neubau Feuerwehrzeugstätte und Musikheim Perwang

Neubau Kindergarten Abtenau


Umbau und Erweiterung Krankenhaus Zell am See

Neubau Seniorenwohnhaus Hallein

Neubau Sportzentrum Straßwalchen

Neubau Stadtsaal Mattighofen mit Mehrzweckfunktion Hort

Neubau W1W-Wohnoase 1 Waldmann Elsbethen

Neubau Kinderhotel in Gosau

Neubau Volksschule in Abtenau

Architekturwettbewerbe

Weitere ReferenzprojekteKultur, Bildung, Unterricht, Sport:

Erweiterung Holztechnikum Kuchl Hauptschulen Maxglan I und II – Generalsanierung (Bauphase 1)

Neubau HAK/HAS/PTS Oberndorf Neubau Kindergarten Abtenau

Neubau Kindergarten Raimundstraße Ried im Innkreis Neubau Sportzentrum Strasswalchen

Neubau Stadtsaal Mattighofen mit Mehrzweckfunktion und Hort Neubaumaßnahmen im Messezentrum Salzburg

Neugestaltung Max-Reinhardt-Platz Neugestaltung Residenzplatz

Sanierung und Erweiterung Volksschule II Ried im Innkreis Umbau und Sanierung Turnsaaltrakt Hauptschule Mattsee

Umbau und Erweiterung Volksschule und Kindergarten Köstendorf Zu- und Umbau des Bezirkskammergebäudes in die PTS Ried im Innkreis

Gesundheitswesen:

Erweiterung Krankenhaus Zell am See Neubau Seniorenwohnhaus Hallein

Neubau des Eltern-Baby-Zentrums am LKH Salzburg Neubau Lymphklinik Landeskrankenhaus Wolfsberg

Umbau- und Sanierungsarbeiten Landeskrankenhaus KirchdorfUmbau Seniorenwohnhaus Anif

Hotelbau und Wohnen:

Erweiterung Vitalhotel Seewirt Mattsee Umbau und Erweiterung Schloss Neuhaus in Salzburg-Gnigl

Neubau von Villen in mehreren europäischen Ländern (pm1plus)Projektentwicklung mehrerer Hotelbauten in Kroatien (pm1plus)

Büro- und Amtsgebäude:

Neubau multifunktionales Gemeindezentrum HinterseeNeubau Feuerwehr Schleedorf

Adaptierung Schloss Mattighofen für OÖ Landesausstellung 2012 und Nachnutzung

Verkaufen / Verteilen / Lagern: Baubetreuung Firma Bosch HalleinNeubau Recyclinghof Elsbethen

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BIG – Bundesimmobiliengesellschaft

Bull Bau GmbH

Dr. Inge und Dipl.-Ing. Hubertus Benteler

Erzabtei St. Peter

Familie Baur

Familie Schliesselberger

Gemeinde Anif

Gemeinde Elsbethen

Gemeinde Göming

Gemeinde Hintersee

Gemeinde Köstendorf

Gemeinde Kundl

Gemeinde Perwang am Grabensee

Gemeinde Schleedorf

Gemeinde Zirl

gespag-OÖ Gesundheits- und Spitals AG

Holztechnikum Kuchl

KABEG – Kärtner Landeskrankenanstalten

Krankenhaus Abtenau

Krankenhaus Hallein

Land Salzburg

Landeskrankenhaus Freistadt

Landeskrankenhaus Gmunden

Landeskrankenhaus Kirchdorf

Landeskrankenhaus Wolfsberg

Mag.Ing. Günther Wanner

Marktgemeinde Abtenau

Marktgemeinde Golling

Marktgemeinde Mattsee

Marktgemeinde Straßwalchen

Marktgemeinde Thalgau

Messezentrum Salzburg

Panzerhalle Betriebs GmbH

PRISMA

Red Bull

Robert Bosch AG

Salzburger Burgen & Schlösser Betriebsführung

SALK – Salzburger Landeskliniken

Seewirt Mattsee – Familie Blüthl

Stadt Salzburg Immobilien GmbH (SIG)

Stadt Salzburg Magistrat

Stadtgemeinde Braunau

Stadtgemeinde Hallein

Stadtgemeinde Lienz

Stadtgemeinde Mattighofen

Stadtgemeinde Oberndorf

Stadtgemeinde Ried im Innkreis

Stadtgemeinde Zell am See

Techno-Z-Ried – Technologiezentrum Gesellschaft m.b.H.

TILAK – Tiroler Landeskrankenanstalten

Ausgewählte Auftraggeber

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IMPRESSUM: © 2013 | pm1 projektmanagement, planen und bauen gmbh

Franz-Josef-Straße 22 | 5020 SalzburgTel.: 0662/871667 | Fax: 0662/872457

E-Mail: [email protected] Internet: www.pm1.at

Layout + Satz: Silvia Gratzer | [email protected]


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Ansprechpartner: GF Bmst. DI Arnold Schmitzer | GF Bmst. DI Adolf Rieger

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