Elemen - elemen Pembentuk Pola Ruang

TUGAS INDIVIDU 3

PENJELASAN ELEMEN ELEMEN PEMBENTUK

POLA RUANG

Disusun Untuk Memenuhi Tugas Mata Kuliah Sistem Sosial Budaya

Semester VII Tahun Akademik 2014 / 2015

Disusun Oleh :

R. Nugraha Suryaningrat. S

10070311043

PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS ISLAM BANDUNG

2015 M/1436 H

1

Penjelasan Elemen Elemen Pembentuk Pola Ruang

1. Nature

Secara definisi umum, Nature berarti adalah alam atau lingkungan yang

fungsinya dalam pembentukan pola ruang adalah sebagai sumber daya yang

berpotensi untuk dimanfaatkan dan sebagai limitasi (batasan) dalam

perencanaan. Beberapa sub-aspek dari Nature ini akan dijelaskan dengan lebih

rinci pada sub-poin selanjutnya.

1.1 Geological Resources

Secara harfiah, diartikan sebagai sumber daya geologi, dimana sumber

daya geologi adalah batuan pada umumnya. Fungsinya adalah sebagai elemen

pembatas perencanaan pola ruang. Pembatas yang dimaksud adalah sebagai

salah satu elemen penentuan lokasi untuk perencanaan pola ruang sebagai

berikut :

Kawasan Layak Tambang (Mineral atau Batuan)

Kawasan Permukiman

Kawasan Tempat Pembuangan Akhir (TPA)

Kawasan Pembuatan Tanggul / DAM

Kawasan Penentuan Titik Sumur Bor Artesis Untuk Sumber Air Tradisional

Acuan Awal Penentuan Kawasan Rawan Bencana Alam

Ilustrasi singkatnya adalah sebagai berikut :

Gambar 1 Ilustrasi Aspek Geologi Sebagai Limitasi Pola Ruang

2


Secara ilmu geologi, penempatan lokasi TPA sangat dianjurkan

ditempatkan di kawasan dengan formasi batuan beku, karena batuan beku tidak

mudah meloloskan air seperti yang terjadi pada gambar diatas. Pada gambar

diatas, formasi batuan tuf berpasir merupakan golongan batuan piroklastik yang

permeabilitasnya rendah atau buruk, sehingga memungkinkan air lindi (air

sampah) untuk melakukan infiltrasi lebih jauh melewai lapisan batuan menuju

lapisan akuifer (air tanah) yang notabene-nya di Indonesia masih sangat banyak

digunakan sebagai sumber air bersih masyarakat dalam menjalani kehidupan

sehari harinya.

1.2 Topographycal Resources

Secara bahasa umum, diartikan sebagai sumber daya bentang alam yang

berisi dua hal utama, yaitu kemiringan dan ketinggian. Keduanya berfungsi

sebagai limitasi dalam perencanaan pola ruang. Penjelasannya adalah sebagai

berikut :

Kemiringan

Sebagaimana diatur dalam Keppres No. 32 Tahun 1990 bahwa kawasan

budidaya (yang direncanakan pola ruangnya) maksimum harus berada di

daerah dengan kemiringan < 40 %. Tujuannya adalah menjaga daerah

aliran sungai agar tetap bersih dan mengurangi run-off. Kemiringan > 40 %

ditetapkan sebagai kawasan lindung yang berfungsi sebagai kawasan

konservasi air yang berasal dari jatuhan hujan maupun run-off (limpasan)

air hujan. Berikut adalah ilustrasinya :

Gambar 2

Kawasan Normal Sesuai Ketetapan Mengenai Kemiringan

3


Gambar 3

Kawasan Rawan Banjir Yang Mengabaikan Kemiringan

Ketinggian

Pada umumnya, ketinggian > 2000 m dianggap berbahaya jika

diperuntukkan sebagai kawasan permukiman. Dikarenakan curah hujan

dan temperatur yang biasanya sangat tinggi dan kadar oksigen yang

sedikit, sehingga dapat mengancam keselamatan jiwa. Secara khusus,

ketinggian wilayah menjadi limitasi dalam menentukan komoditas

pertanian yang dapat dibudidayakan dalam perencanaan pola ruang..

Ilustrasi mengenai komoditas pertanian sesuai dengan ketinggiannya

adalah sebagai berikut :

Gambar 4 Zona Kesesuaian Lahan Berdasarkan Zona Agroklimat Junghunn

4


1.3 Soil Resources

Secara umum, diartikan sebagai sumber daya tanah. Dalam sebuah

perencanaan pola ruang, aspek yang digunakan dalam ilmu perencanaan adalah

jenis tanah. Dimana kriteria jenis tanah yang menjadi ukuran penting dalam suatu

perencanaan pola ruang adalah sebagai berikut :

Struktur Tanah

Permeabilitas (Daya Meloloskan Air)

Kedalaman Efektif

Tingkat Kesuburan Tanah

Kepekaan Terhadap Erosi

Porositas (Daya Resap Terhadap Air Permukaan)

Sifat Ketika Kering Maupun Lembab.

Secara garis besar, elemen elemen diatas digunakan sebagai acuan

dalam menentukan tingkat kesesuaian suatu lahan, baik itu untuk pertanian,

permukiman maupun lain sebagainya. Untuk lebih lanjut, akan disajikan sebuah

bagan alir mengenai keterlibatan sumbar daya tanah dalam penentuan

kesesuaian lahan dalam Gambar 5.

Gambar 5

Bagan Alir Kesesuaian Lahan

5


1.4 Water Resources

Air adalah komponen paling penting dalam kehidupan manusia, dimana

tidak akan ada satupun makhluk Allah yang bertahan hidup tanpa adanya air. Oleh

karena itu, Allah membuat sumber daya air yang ada di bumi itu tetap jumlahnya

dengan membuat siklus hidrologi. Jika siklus hidrologi terganggu, maka sumber

daya air akan tidak stabil dan pada akhirnya akan terjadi sebuah fenomena

kekeringan dan kelangkaan air yang berakibat pada terganggunya perencanaan

pola ruang. Contoh :

Untuk tetap menjaga eksistensi sumber daya air, maka direncanakanlah

pola ruang kawasan lindung yang berfungsi sebagai kawasan konservasi

air, baik permukaan maupun air tanah.

Kawasan permukiman yang terlalu padat, akan menyebabkan hilangnya

kawasan non terbangun sebagai kawasan resapan air alami. Untuk

mengatasi hal tersebut, maka direncanakan pola ruang ruang terbuka hijau

di kawasan permukiman, yang notabene nya RTH bersifat multifungfi

dalam perencanaan pola ruang.

1.5 Plant Life

Kebutuhan akan tetumbuhan, baik sebagai komoditas jual maupun

sebagai bahan pangan, menyebabkan dorongan untuk merencanakan pola ruang

yang berhubungan dengan pelestarian sumber daya tetumbuhan. Sebagai

contohnya, direncanakan pola ruang kawasan pertanian dan perkebunan bahan

pangan untuk melestarikan tetumbuhan sebagai kebutuhan primer manusia dalam

memenuhi kebutuhan biologis dalam perihal pangan, dan untuk tanaman yang

langka, direncanakan pola ruang kawasan suaka cagar alam.

1.6 Animal Life

Kebutuhan akan satwa, baik sebagai komoditas jual, maupun sebagai

bahan pangan (daging olahan) mendorong untuk direncanakannya suatu pola

ruang guna melestarikan satwa tersebut. Contohnya, direncanakanlah pola ruang

dalam bentuk peternakan untuk melestarikan hewan sebagai komoditas dan

bahan pangan dan suaka margasatwa untuk melestarikan hewan yang statusnya

hampir punah dari muka bumi.

6


2. Man

Sumber daya manusia adalah objek perencanaan, sekaligus subjek

perencanaan. Bagaimana tidak, perencanaan dilakukan oleh manusia dan untuk

kesejahteraan manusia. Mengingat perannya yang sangat vital untuk

perencanaan, maka kehadiran manusia absolut harus selalu ada dalam

menjalankan roda perencanaan sebaik mungkin. Dalam sebuah tingkat opini

sederhana, perencanaan pola ruang tidak akan pernah lahir jika tidak ada sumber

daya manusia yang menjadi pelaksana (subjek) dan sumber daya manusia yang

menjadi kajian perencanaan (objek). Perencanaan pola ruang hadir karena

kebutuhan dan aktivitas manusia dalam menjalani kehidupan sehari harinya.

Dalam Ilmu Bahasa Indonesia, sebuah kalimat tanpa subjek atau objek,

atau bahkan tiada keduanya, maka kalimat tersebut akan menjadi kalimat yang

tidak sempurna (cacat). Sama halnya demikian, perencanaan pola ruang akan

menjadi cacat tanpa adanya manusia di masing masing fungsinya (S dan O).

Oleh karena itu, manusia perlu sangat dijaga kelestariannya. Dan beberapa hal

yang menunjang kelestarian manusia sebagai elemen perencana pola ruang

adalah sebagai berikut :

2.1 Biological Needs

Kebutuhan biologis manusia yang paling penting adalah bernafas, makan

dan minum. Bayangkan jika tidak ada oksigen, atau tanaman dan satwa yang

dapat diolah jadi makanan, maka manusia tidak akan dapat bernafas, makan dan

minum. Kesimpulannya, manusia akan mati dan lenyap dari muka bumi. Jikalau

pun ada ketiga aspek penunjang tersebut, jika tidak direncanakan tempat

peruntukkannya, maka manusia akan sengsara.

Contoh :

Rencana pola ruang pasar sayur mayur dan daging olahan.

Dampaknya jika tidak ada, maka manusia akan kesulitan mendapatkan

bahan makanan dan terancam hidupnya, kecuali mereka bertani sendiri.

Penyediaan ruang terbuka hijau & Taman taman vegetasi

Dampaknya jika tidak ada, maka sulit bagi alam untuk menghasilkan

pasokan oksigen yang baik, dan manusia tidak memiliki udara yang sehat

untuk dihirup, kehidupannya akan terganggu, dan derajat kesejahteraan

hidup manusia sudah dapat dibilang menurun.

7


2.2 Sensation & Perception

Manusia selalu butuh tempat dalam merasakan sensasi dan dalam

menuangkan persepsinya. Manusia adalah makhluk ciptaan Allah yang paling

ekspresif. Hal ini mendorong direncanakannya suatu pola ruang dalam mewadahi

keinginan manusia dalam merasakan sensasi dan menuangkan persepsinya.

Contoh :

Manusia butuh ruang terbuka hijau atau alam bebas untuk merasakan

sensasi menghirup oksigen yang baik dan sensasi dalam melihat dunia dari

sudut pandang yang berbeda.

Manusia membutuhkan tempat bekerja dan berkarya untuk menuangkan

persepsinya sebagai individu yang berpikir.

2.3 Emotional Needs

Manusia memiliki tingkat kecerdasan emosi yang berbeda. Tapi, secara

generalisasi, manusia memiliki 3 emosi yang paling sering muncul, yaitu senang,

sedih/marah dan gusar. Tingkat kecerdasan manusia secara umum ini mendorong

direncanakannya suatu pola ruang tertentu.

Contoh :

Manusia membutuhkan ruang untuk merasakan kesenangan, maka

direncanakan suatu pola ruang berbentuk tempat hiburan dan rekreasi.

Manusia membutuhkan ruang untuk meredam amarah, mengatasi rasa

sedih dan gusarnya secara rohaniyah, maka direncanakan suatu pola

ruang berbentuk fasilitas peribadatan.

Selain itu, kebutuhan emosi yang lain adalah bahwa manusia

membutuhkan manusia lainnya untuk berinteraksi, yang disebut dengan

sosialisasi. Untuk bisa mensosialisasikan persepsi, pikiran atau

ekspresinya, maka manusia tersebut membutuhkan ruang, maka

direncanakanlah pola ruang dalam bentuk ruang sosial, seperti ruang

terbuka hijau, lapangan olahraga, ruang serbaguna dan sebagainya.

8


2.4 Moral Values

Manusia memiliki suatu nilai moral yang perlu dikontrol dalam dirinya, agar

moralnya tetap ada di dalam jasmaninya dan berfungsi dengan baik guna

menjalani hidup sebagai makhluk mulia yang memiliki akal. Atas kebutuhan

dalam mengontrol perilaku guna menjaga kelestarian moral itu pula, maka

direncanakanlah pola ruang dalam bentuk lembaga permasyarakatan atau

lembaga pengatur yang berisikan hukum hukum dalam mengontrol

tingkah laku manusia, seperti rumah adat dan budaya, tempat peribadatan,

kantor polisi, pengadilan, dsb.

3. Society

Secara harfiah, dapat diartikan sebagai hubungan sosial dan

kemasyarakatan. Hal ini menjadi pendorong juga bagi terciptanya perencanaan

pola ruang.

3.1 Population Composity and Density

Komposisi dan kepadatan penduduk jelas mendorong lahirnya rencana

pola ruang, komposisi masyarakat yang berbeda beda dari segi etnis atau

budaya, menjadi salah satu pendorong dalam menciptakan suatu pola ruang yang

unik, selain itu kepadatan penduduk menjadi penentu urgensi rencana pola ruang

permukiman, baik secara vertikal maupun horizontal. Contohnya adalah sebagai

berikut :

Keragaman etnis, budaya dan agama yang tinggi adalah sebuah

keindahan, tapi jika terlalu dibebaskan, berpotensi memunculkan konflik,

sehingga terdoronglah sebuah upaya dalam meredam potensi konflik itu

dengan melakukan segmentasi dalam rencana pola ruangnya, biasanya

berbentuk zona kampung budaya, kampung nelayan, kampung etnis

tertentu, dsb.

Tingkat kepadatan penduduk akan mendorong direncanakannya pola

ruang permukiman dan perencanaanya akan dibandingkan dengan

persentase ketersediaan lahan non terbangun. Hal ini untuk menentukan

jenis permukiman yang akan direncanakan, apakah vertikal atau

horizontal, apakah beraglomerasi atau desentralisasi.

9


3.2 Strata Sosial

Pola ruang yang menentukan strata sosial, sudah jarang terlihat di

kawasan perkotaan. Tetapi, untuk di kawasan perdesaan, nuansa ini masih sangat

kental. Pola ruang dan corak bangunan strata sosial seperti status sosial

(penduduk biasa atau kepala suku / adat) atau status mata pencaharian seperti

pegawai pemerintah atau petani, biasanya terlihat jelas di kawasan perdesaan.

Hal ini menunjukkan bahwa strata sosial menjadi salah satu aspek pendorong

direncanakannya pola ruang.

3.3 Pola Kebudayaan

Pola kebudayaan berkaitan erat dengan komposisi penduduk, dimana pola

kebudayaan yang kental dan erat dengan kehidupan masyarakat, akan

memunculkan suatu perencanaan pola ruang khusus yang bercorak kebudayaan

dari daerah tersebut, seperti misalnya di Provinsi Bali.

3.4 Perkembangan Ekonomi

Tingkat perkembangan ekonomi akan menjadi penentu direncanakannya

pola ruang sesuai stratanya. Tipe rumah hunian yang bervariasi menjadi suatu

tolak ukur tingkat perkembangan ekonomi yang dialami oleh penduduk di wilayah

perencanaan. Selain itu, tingkat perkembangan ekonomi juga akan menentukan

rencana pola ruang seperti lapangan pekerjaan, sarana dan prasarana yang

disediakan serta program pengembangan wilayah.

3.5 Pendidikan

Kebutuhan akan pendidikan di masyarakat akan melahirkan suatu rencana

pola ruang fasilitas pendidikan. Chain Reaction dari tingkat pendidikan, jika tingkat

pendidikan masyarakatnya semakin tinggi, maka rencana pola ruang wilayah yang

direncanakan akan bersifat lebih modern, sebagai contohnya adalah rencana pola

ruang kawasan teknopolis. Dimana corak perencanaan pola ruangnya bersifat

advancing technology, yang coraknya lebih modern dan sudah mulai

meninggalkan corak konvensional.

10


3.6 Kesehatan dan Kesejahteraan

Kebutuhan akan kesehatan yang layak menjadi pendorong lahirnya

rencana pola ruang fasilitas kesehatan, dimana taraf kesehatan masyarakat

menjadi tolak ukur dasar tingkat kesejahteraan masyarakat, bersama dengan

tingkat pendidikan dan perkembangan ekonomi. Semakin tinggi indeks harapan

hidup manusia, maka pola ruang yang direncanakan akan lebih advance dalam

perihal fasilitas kesehatan. Pola ruang fasilitas kesehatan pun memiliki tipe, seperti

halnya rumah hunian. Oleh karena itu, perencanaannya ditinjau pula dari tingkat

perkembangan ekonomi dan tingkat kepadatan penduduknya. Untuk tingkat

kesejahteraan yang lebih lanjut, akan sangat erat kaitannya dengan tingkat

pendapatan. Untuk memperoleh suatu pendapatan, masyarakat haruslah bekerja,

maka dari kebutuhan akan kesejahteraan ini, muncul rencana pola ruang fasilitas

pekerjaan, seperti perkantoran, pusat perdagangan dan jasa dan sebagainya.

3.7 Hukum dan Administrasi

Berkaitan erat dengan kebutuhan emosional dan moral masyarakat, maka

lahirlah sebuah perencanaan pola ruang untuk memfasilitasi tingkat keamanan

dan kenyamanan masyarakat, yang berbentuk fasilitas hukum, seperti kantor

kepolisian dan pengadilan, fasilitas administrasi pelayanan, seperti kantor

perizinan usaha dan gangguan publik. Fungsinya sebagai koridor dimana

kehidupan bermasyakat memiliki batasan dalam perihal hukum dan gangguan

terhadap publik, untuk tetap menjaga hubungan sosial antar masyarakat dan pada

intinya memunculkan sikap tidak saling merugikan antar sesama.

4. Permukiman (Shells)

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, tingkat kepadatan dan

komposisi penduduk, menjadi tolak ukur dasar dalam menetapkan rencana pola

ruang lingkungan permukiman. Aspek aspeknya akan dijelaskan dalam poin

poin sebagai berikut :

4.1 Perumahan (Housing)

Lembaga dalam mengontrol keamanan secara kemasyarakatan adalah

lembaga peradilan, tetapi untuk memunculkan rasa keamanan dan kenyamanan

masing masing individu, memerlukan fasilitas yang berbeda. Guna memfasilitasi

keamanan dan kenyamanan secara personal tersebut, maka diperlukan fasilitas

rumah.

11


Rumah antar individu dalam suatu lingkungan yang sama, disebut sebagai

perumahan. Dalam sistem perumahan yang direncanakan, akan muncul suatu

hubungan sosial yang dinamakan neighbourhood interaction. Hubungan

bertetangga ini sangat dibutuhkan manusia secara individu untuk memulai

interaksi sosial paling kecil dengan masyarakat sekitarnya.

4.2 Pelayanan Masyarakat

Sarana pendukung aktivitas dan kebutuhan masyarakat direncanakan

sebagai suatu sistem pola ruang yang terpadu dengan memerhatikan lokasi dan

aksesibilitas. Dijelaskan sebelumnya bahwa masyarakat membutuhkan sarana

pendidikan dan kesehatan serta lain sebagainya. Sarana sarana yang

disebutkan, tergolong ke dalam sarana pelayanan masyarakat. Oleh karena itu,

jelaslah bahwa pelayanan terhadap masyarakat sangat berdampak besar dalam

direncanakannya suatu pola ruang.

4.3 Pasar dan Pusat Perdagangan

Pasar dan pusat perdagangan memiliki setidaknya dua (2) fungsi utama,

yakni sebagai tempat masyarakat untuk memenuhi kebutuhan biologi dalam

perihal bahan pangan dan untuk memenuhi kebutuhan manusia dalam

kesejahteraan, yakni bekerja. Dalam sistem pasar, ada konsumen, distributor dan

produsen. Konsumen adalah masyarakat dengan kebutuhan biologi dalam perihal

bahan pangan, sementara distributor dan produsen adalah masyarakat dengan

kebutuhan kesejahteraan, yakni pekerjaan.

Melalui penjelasan tersebut, maka kebutuhan pangan (biologi) dan

kesejahteraan memunculkan suatu rencana pola ruang yang bersifat terpadu

(banyak fungsi dalam satu kawasan) dan dituangkan dalam bentuk sarana pasar

dan pusat perdagangan.

4.4 Fasilitas Rekreasi

Seperti yang telah dijelaskan pada kebutuhan manusia, bahwa manusia

adalah makhluk yang ekspresif dan membutuhkan ruang dalam memenuhi

kebutuhan sensasi dan emosi. Salah satu rencana pola ruang yang bertujuan

memenuhi kebutuhan sensasi dan emosi manusia adalah rencana pola ruang

fasilitas rekreasi.

12


Jadi, sudah sangat jelas bahwa fasilitas rekreasi ini menjadi kebutuhan

bagi manusia, dan dewasa ini, tidak sedikit manusia yang merasakan bahwa

kebutuhan akan rekreasi, telah menjadi kebutuhan hidup primer.

4.5 Pusat Kenegaraan dan Bisnis

Manusia yang lebih tinggi tingkat pendidikannya, pada umumnya dianggap

mampu menjadi perencana atau pengelola ruang yang lebih baik. Sistem

pengelolaan dan perencanaan, di masyarakat Indonesia dikenal dengan istilah

sistem pemerintahan. Untuk melakukan tugasnya sebagai pemerintah (pengatur

dan pengelola ruang), maka kumpulan manusia tersebut membutuhkan ruang,

yang disebut dengan pusat pemerintahan, atau dalam istilah sistem sosial budaya,

disebut dengan pusat kenegaraan.

Sementara itu, untuk jenis perdagangan yang lebih besar skalanya, dan

membutuhkan tingkat pendidikan, teknologi dan dana yang besar, serta sistem

pengelolaan ekonomi sudah pada tahap ketiga, maka pusat perdagangan yang

lebih besar direncanakan pola ruangnya, dan dikenal dengan istilah pusat

perniagaan dan bisnis. Jadi, untuk memenuhi kebutuhan manusia sebagai pekerja

yang lebih handal dan sebagai pengatur dan pengelola pola ruang, maka

direncanakanlah pola ruang pusat kenegaraan dan pusat perniagaan dan bisnis.

4.6 Industri

Rencana pola ruang industri lahir dari kebutuhan manusia akan pekerjaan

yang setingkat lebih lanjut dari pekerjaan konvensional dan bersifat primer

(pertanian, dsb) dan dari kebutuhan manusia akan tingkat kesejahteraan yang

lebih baik. Pola ruang kawasan industri direncanakan jika potensi surplus sumber

daya dan bahan produksi dari suatu wilayah perencanaan, sudah melebihi kriteria

subsistence (memenuhi kebutuhan sendiri). Kegiatan industrialisme adalah

kegiatan ekonomi sekunder dan berpeluang untuk meningkatkan taraf kebutuhan

akan kesejahteraan masyarakat. Sehingga, direncanakanlah pola ruang fasilitas

industry ini dengan multiple goal, yakni meningkatkan lapangan pekerjaan,

meningkatkan golongan pekerja produktif, memaksa tingkat pendidikan yang lebih

tinggi dan pada akhirnya berupaya meningkatkan taraf kesejahteraan hidup

manusia.

13


4.7 Pusat Pelayanan Transportasi

Sebuah wilayah yang luas atau memiliki kompleksivitas kegiatan yang

tinggi, dipastikan membutuhkan pusat pelayanan transportasi. Bagaimana tidak,

untuk karakteristik wilayah seperti yang telah dijelaskan, transportasi menjadi

urgensi prioritas untuk menjaga kondusivitas ragam kegiatan yang dilaksanakan

masyarakat guna memenuhi kebutuhan hidupnya. Contohnya : aktivitas bekerja

adalah aktivitas guna memenuhi kebutuhan hidup dalam perihal perkembangan

ekonomi dan kesejahteraan yang membutuhkan mobilitas tinggi untuk mencapai

status produktif. Jika transportasi yang digunakan bersifat konvensional (berjalan

kaki atau naik delman) dengan jarak yang jauh, maka pekerjaan yang dilakukan

tidak akan efisien dan efektif, terutama dalam segi waktu. Hal ini mengancam

produktivitas masyarakat dan pada akhirnya berakibat pada menurunnya tingkat

kesejahteraan dan perkembangan ekonomi masyarakat. Oleh karena itu, pola

ruang transportasi menjadi salah satu kebutuhan pilar manusia sebagai

masyarakat, seperti halnya air bersih.

5. Jaringan Infrastruktur

Jaringan infrastruktur atau jaringan prasarana adalah aspek yang

menunjang agar tetap baik fungsinya. Sarana apapun, membutuhkan prasarana

sebagai aspek utamanya agar dapat beroperasi. Uraian prasarana dasar yang

dibutuhkan dalam perencanaan pola ruang adalah sebagai berikut :

5.1 Sistem Penyediaan Air Bersih

Setiap bangunan yang terdapat manusia didalamnya, sangat

membutuhkan air bersih, terutama sarana permukiman. Sebelum ditetapkannya

pola ruang sarana permukiman, maka terlebih dahulu ditetapkan konsep sistem

penyediaan air bersihnya, baik dari segi sumber air, instalasi pengolahan dan

sistem distribusinya. Konsep perencanaan sistem penyediaan air bersih yang baik,

akan meminimalisir fenomena kelangkaan dan kekurangan air yang berpotensi

terjadi di masa yang akan datang.

5.2 Sistem Penyediaan Listrik

Setiap sarana yang beroperasi lebih dari siang hari ( > 12 jam), maka

memerlukan energi listrik. Oleh karena itu, sebelum ditetapkannya perencanaan

pola ruang tertentu, maka ditetapkan terlebih dahulu waktu operasinya, setelah itu,

barulah dirumuskan sistem penyediaan prasarana listriknya.

14


Bangunan yang berbentuk ruangan, diprioritaskan sebagai sarana yang

wajib tersedia listrik, seperti permukiman, perkantoran, industri dan pusat

perdagangan, karena jika tidak ada listrik, maka fungsi bangunan tersebut diatas

tidak akan optimal secara fungsinya, dan tujuan rencana pola ruang pun akan

terhambat.

5.3 Sistem Transportasi

Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, bahwa kebutuhan akan

transportasi merupakan salah satu aspek vital dalam pemenuhan kebutuhan

manusia, selain air. Setelah dibangun prasarana jalan dan aspek penunjang

transportasi lainnya, maka selanjutnya ditetapkanlah rencana sistem transportasi

yang baik (efektif dan efisien), sehingga akan meminimalisir fenomena kekacauan

lalu lintas yang dapat menghambat aktivitas manusia dalam kehidupan sehari

harinya.

5.4 Sistem Komunikasi

Dewasa ini, dalam setiap kegiatan manusia, diperlukan sistem komunikasi

yang baik untuk memperlancar aktivitas yang dilakukan manusia tersebut,

terutama dalam segi aktivitas perekonomian. Sistem komunikasi yang terorganisir

dan baik, akan semakin memperlancar aktivitas manusia dan kebutuhan manusia

dalam perihal perkembangan ekonomi dan kesejahteraan hidup, dapat dicapai

dengan lebih cepat. Oleh karena itu, selain ketiga prasarana diatas, prasarana

sistem jaringan telekomunikasi pun memegang peranan penting dalam

perencanaan pola ruang untuk memenuhi kebutuhan hidup manusia.

5.5 Sistem Drainase

Fungsi utama sistem drainase adalah sebagai peredam run-off dan

sebagai salah satu solusi dalam menangani banjir. Rencana pola ruang yang baik,

haruslah merencanakan drainase terlebih dahulu, setelah merencanakan jaringan

jalan. Kecenderungan lahan non-terbangun yang akan semakin tergerus oleh

lahan terbangun di masa yang akan datang, berpotensi menyebabkan kurangnya

daerah resapan air, terutama saat terjadi air limpasan (run-off), dan jika sistem

saluran drainase ini dianggap sepele, maka dapat terjadi banjir yang berpotensi

melumpuhkan kegiatan manusia, baik di bidang ekonomi dan yang lainnya.

15


Oleh karena itu, sistem drainase harus menjadi sebuah paket dalam

rencana pola ruang sebagai pengertian terhadap gejala alam, seperti hujan yang

merupakan bagian dari siklus alam (siklus hidrologi).

5.7 Kondisi Fisik Eksisting

Jika merencanakan pola ruang di wilayah yang kosong, dalam artian 100

% belum terbangun, akan jauh lebih mudah dibandingkan dengan kawasan yang

sudah terbentuk pola ruangnya dari rencana tata ruang terdahulu. Kondisi fisik

eksisting, sangat perlu ditinjau sebagai bahan pertimbangan dalam merumuskan

rencana pola ruang.

Telah disinggung, bahwa sebuah rencana pola ruang, harus memiliki asas

win-win solution , yang diantaranya adalah tidak merusak keadaan alam dan pola

ruang yang sudah berfungsi secara baik. Karena, jika suatu pola ruang yang sudah

baik tersebut dirombak dengan rencana pola ruang yang baru yang dianggap lebih

baik, maka akan terjadi chain reaction, dimana kemungkinannya akan ada

manusia yang dirugikan, alam yang dirusak dan batas batas perencanaan

terdahulu yang dirubah. Oleh karena itu, peninjauan terhadap pola ruang eksisting

bertujuan sebagai pemberi pertimbangan, agar terdapat kebijaksanaan dan

kearifan terhadap perumusan rencana pola ruang yang baru.

Documents

Elemen - elemen Pembentuk Pola Ruang