EFEKTIVITAS PENYALURAN PEMBIAYAAN KPR SYARIAH BERSUBSIDI ... Pendidikan Formal 1. SD Negeri Panunggangan

  • View
    242

  • Download
    4

Embed Size (px)

Text of EFEKTIVITAS PENYALURAN PEMBIAYAAN KPR SYARIAH BERSUBSIDI ... Pendidikan Formal 1. SD Negeri...

EFEKTIVITAS PENYALURAN PEMBIAYAAN KPR SYARIAH

BERSUBSIDI BTN SYARIAH BAGI MASYARAKAT

BERPENGHASILAN RENDAH

SKRIPSI

Diajukan Kepada Fakultas Ekonomi dan Bisnis UIN Syarif Hidayatullah Jakarta

Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat Meraih Gelar Sarjana Ekonomi

Oleh :

ANIS KHAERUNNISA

NIM: 1112046100087

JURUSAN PERBANKAN SYARIAHFAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS ISLAM NEGERISYARIF HIDAYATULLAH

JAKARTA1438 H/ 2016 M

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

Data Pribadi

Nama : Anis KhaerunnisaTempat/Tanggal Lahir : Tangerang, 24 Juli 1994Jenis Kelamin : PerempuanAgama : IslamPekerjaan : MahasiswaKewarganegaraan : IndonesiaAlamat : Jl.Imam Bonjol No.52 Kav Pemda 10

Panunggangan Barat, Cibodas TangerangTelephone : 082261373437Email : Aniskhaerunnisa1@gmail.com

Pendidikan Formal

1. SD Negeri Panunggangan 2 Tangerang Tahun 2000 20062. MTS Miftahul Huda Tigaraksa Tangerang Tahun 2006 20093. MAS Miftahul Huda Tigaraksa Tangerang Tahun 2009 20124. UIN Syarif Hidayatullah Jakarta Tahun 2012 2016

Pendidikan Non Formal

1. LBPP LIA, 2013-20142. Pelatihan Sharia Banking Training Center (SBTC), UIN Syarif

Hidayatullah Jakarta 2015

Pengalaman Organisasi

1. Sekretariat OSIS MAS.Miftahul Huda 2011-20122. Ikatan Remaja Islam Masjid Al-Muhajirin 2009-20133. Himpunan Mahasiswa Prodi Muamalat FSH UIN Syarif Hidayatullah

Jakarta 2013-20144. Himpunan Mahasiswa Islam Komisariat FSH UIN Syarif Hidayatullah

Jakarta, 2013

i

ABSTRACT

Anis Khaerunnisa, NIM 1112046100087. Effectiveness Distribution FinancingSubsidized KPR BTN Syariah Sharia For Low-Income Communities ". Theconcentration of Sharia Banking Studies Program Muamalat (IslamicEconomics), Faculty of Sharia and Law, State Islamic University (UIN) SyarifHidayatullah Jakarta, in 2016.

This study aims to determine procedures and mechanisms of distributionsubsidized mortgage financing also effectiveness of mortgage subsidy financingdisbursment at BTN sharia on providing decent housing for low-income thatexperimented at BTN Syariah Tangerang using quantitative method thatdistributed to 91 respondents who have been determined by slovin method. Tomeasure the effectiveness of mortgage subsidy financing disbursment writer usedArtificial Neuron Network (ANN).

The results showed that the procedures and mechanisms for distribution ofmortgage subsidized financing in BTN Syariah Tangerang on accordance byStandard Operating Procedures (SOPs) have been defined BTN Syariah. There ismismatch on regulations of the ministry public housing No. 48 / PRT / M / 2015article 20, clause 7 of the disbursement of subsidies to the results of thequestionnaire. 50.5% of customers choose hesitant at points timeliness ofdisbursement subsidies, because the customer feels the time of disbursement ofsubsidy funds is uncertain. This statement does not conform to the rules ofMinistry public housing regulation liquefaction process no later than two businessdays after received the documents. While based on calculations using the methodof Artificial Neuron Network (ANN) Financing portfolio of mortgage subsidieshas been effective with the level of effectiveness of 0.8773 or 87.73%. It needs tocontinue in order to produce a higher level of effectiveness in extending mortgagefinancing subsidies to help low-income people on having appropriate housing atan affordable price.

Keywords: Effectiveness, mortgage subsidies, Artificial Neuron Network (ANN)

Supervisor: Dr. Nurhasanah M.Ag

ii

ABSTRAK

Anis Khaerunnisa, NIM 1112046100087. Efektivitas PenyaluranPembiayaan KPR Syariah Bersubsidi BTN Syariah Bagi MasyarakatBerpenghasilan Rendah. Konsentrasi Perbankan Syariah, Program StudiMuamalat (Ekonomi Islam), Fakultas Syariah dan Hukum, Universitas IslamNegeri (UIN) Syarif Hidayatullah Jakarta, 2016.

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui prosedur dan mekanismepenyaluran pembiayaan KPR subsidi, serta mengetahui besarnya persentaseefektivitas penyaluran pembiayaan KPR subsidi pada BTN syariah dalammenyediakan hunian yang layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah. padapenelitian ini penulis memilih objek penelitian di BTN Syariah CabangTangerang. Penelitian ini menggunakan metode penelitian kuantitatif denganmenggunakan kuesioner yang disebar sebanyak 91 responden yang telahditentukan melalui metode slovin. Untuk mengukur tingkat efektivitas penyaluranpembiayaan KPR subsidi penulis menggunakan metode Artificial Neuron Network(ANN).

Hasil penelitian menunjukan bahwa prosedur dan mekanisme penyaluranpembiayaan KPR subsidi di BTN Syariah Cabang Tangerang telah sesuai denganStandart Operasional Prosedur (SOP) yang sudah ditetapkan BTN Syariah. Akantetapi ada ketidaksesuaian antara peraturan kementrian perumahan rakyat No48/PRT/M/2015 Pasal 20 ayat 7 tentang pencairan dana subsidi dengan hasilkuesioner. 50,5% nasabah memilih ragu-ragu pada poin ketepatan waktupencairan subsidi, karena nasabah merasa waktu pencairan dana subsidi tidakmenentu. Pernyataan ini tidak sesuai dengan peraturan kemenpera yangmengatakan proses pencairan paling lambat dua hari kerja setelah dokumenditerima. Sedangkan berdasarkan hasil perhitungan dengan menggunakan metodeArtificial Neuron Network (ANN) penyaluran Pembiayaan KPR subsidi sudahefektif dengan tingkat efektivitas 0,8773 atau sebesar 87,73%. Hal ini perlu terusdilanjutkan agar dapat menghasilkan tingkat efektivitas lebih tinggi dalammenyalurkan pembiayaan KPR subsidi yang dapat membantu masyarakatberpenghasilan rendah dalam memiliki rumah layak huni dengan hargaterjangkau.

Kata Kunci: Efektivitas, KPR Subsidi, Artificial Neuron Network (ANN)Pembimbing: Dr. Nurhasanah M.Ag

iii

KATA PENGANTAR

Alhamdulillah, Puji syukur kehadirat ALLAH SWT yang telah

memberikan rahmat dan karunia-Nya kepada kita semua, karena atas karunia-Nya

Skripsi yang berjudul Efektivitas Penyaluran Pembiayaan KPR Syariah

Bersubsidi BTN Syariah Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah dapat

terselesaikan dengan baik. Shalawat serta salam semoga selalu senantiasa tercurah

kepada Nabi Muhammad SAW beserta keluarga-Nya, Sahabat-Nya, dan Umat-

Nya sampai akhir zaman.

Penulisan skripsi ini dapat diselesaikan karena bantuan dari berbagai

pihak, untuk itu penulis mengucapkan terima kasih dan penghargaan yang

setinggi-tingginya kepada:

1. Dr. Arief Mufraini, Lc., M.si, selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis

Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.

2. Asep Saepudin Jahar, MA, PhD., selaku Dekan Fakultas Syariah dan Hukum

Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.

3. AM. Hasan Ali, MA., selaku Ketua Prodi Muamalat Fakultas Syariah dan Hukum

yang telah memberikan arahan dan telah banyak membantu dalam hal akademik

terkait penyelesian studi penulis.

4. Adhitya Ginanjar, M.Si, selaku Ketua Prodi Perbankan Syariah dan Fitri

Damayanti M.Si selaku Sekretaris Program Studi Ekonomi Syariah yang telah

membantu dalam hal akademik terkait penyelesian studi penulis.

iv

5. Bapak Abdurrauf, Lc., M.A., selaku Sekretaris Program Studi Muamalat yang

telah membantu dalam hal akademik terkait penyelesian studi penulis.

6. Ibu Dr. Nurhasanah., M.Ag selaku dosen pembimbing yang senantiasa

meluangkan waktu serta memberikan arahan dan masukan agar skripsi ini

terselesaikan dengan baik.

7. Seluruh Dosen Fakultas Syariah dan Hukum UIN Syarif Hidayatullah Jakarta

yang telah memberikan ilmunya, serta karyawan /karyawati UIN Syarif

Hidayatullah Jakarta yang telah memberikan bantuannya kepada penulis.

8. Seluruh Staf Perpustakaan Utama dan Perpustakan Fakultas Syariah dan Hukum

UIN Syarif Hidayatullah Jakarta yang telah memberikan pelayanan sehingga

membantu penulis menyelesaikan skripsi ini.

9. Seluruh Staf BTN Syariah Cabang Tangerang yang telah banyak membantu dan

memberikan izin untuk melakukan penelitian di BTN Syariah Cabang Tangerang

serta telah meluangkan waktu dalam memberikan tanggapan/ jawaban wawancara

sehingga penulis dapat menyelesaikan penelitian dengan baik.

10. Teristimewa kedua orangtua penulis Appa H.M.Sayunib Ali S.E dan Ummi

Hj.Husnah, Terimakasih selalu mendoakan penulis, mendukung penulis baik

secara moril maupun materil serta kasih sayang yang tulus sehingga penulis dapat

menyelesaikan skripsi ini dan dapat menyelesaikan pendidikan selama ini,

Semoga Allah SWT memberikan kehidupan yang penuh keberkahan dan

membalas segala kebaikan, Amien.

11. Sahabat penulis Amigo kesayangan ( Betari Tyas Maharani, Dian Octaviani, Laeli

Sayidah izati, Marliana Fitriani, dan Rahmi Azizah ) Terimakasih atas segala

v

kebaikan, dukungan, semangat, dan hal positif lainnya sehingga penulis dapat

menyelesaikan skripsi ini. Semoga pertemanan kita selalu terjalin sampai Surga-

Nya Sang Khaliq Amiin. Amigo Best friend till jannah.

12. Teman-teman jurusan perbankan Syariah 2012 khususnya teman-teman PS-B

yang telah berjuang bersama selama 8 semester ini semoga selalu terjalin tali

silaturahmi kita.

13. Semua pihak yang telah mendoakan dan membantu penulis dalam menyelesaikan

skripsi ini yang tidak bisa disebutkan satu persatu terimakasih yang tak terhingga

semoga Allah SWT membalas kebaikan kalian.

Akhir kata, semoga Allah SWT membalas segala kebaikan semua pihak yang

telah membantu dan mendoakan penulis dan penulis berharap skripsi ini dapat

memberikan manfaat dalam perkembangan ilmu pengetahuan khususnya Ilmu