LEGENDA

BILANŢ TERITORIALSUPRAFAȚA TEREN

mp4206,00

%

100,00%

- PROPRIETĂȚI PRIVATE A UNOR PERSOANE

FIZICE SAU JURIDICE

- PROPRIETATE DOMENIUL PRIVAT LA PRIMĂRIEI

AFLATĂ ÎN FOLOSINŢA INDIVIZĂ A PROPRIETARILOR

DE APARTAMENTE ŞI SPAŢII COMERCIALE

- DOMENIUL PRIVAT AL PRIMĂRIEI BOTOSANI

- DOMENIUL PUBLIC AL PRIMĂRIEI BOTOSANI

- PROPRIETATE PRIVATA PERS. JURIDICA CE VA FI

TRECUT ÎN DOMENIUL PUBLIC PRIVAT AL PRIMĂRIEI

- ZONĂ SUPRALĂRGIRE STRADĂ PRIN MUTARE TROTUAR

ÎN INCINTA PROPRIETĂȚII

REGIMUL JURIDIC

CERINŢA

REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA

SPECIFICATIE

proiectat

VERIFICATOR/

EXPERT

NUME SEMNATURA

NUME SEMNATURA

S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, RO 6868873

desenat

S.C. AGORA S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1035 / 1993, RO 4854391

PROIECTANT DE ARHITECTURA:

PROIECTANT GENERAL:

arh. Curteanu Mircea

Planşa:nr. A06

c.arh. Munteanu Rodica

URBANIST

Titlu planşă:REGIMUL JURIDIC

șef proiect

COORDONATOR

arh. Botez Dan Octavian

c.arh. Munteanu Rodica

pr. nr:346 / 2019

Beneficiar:

S.C.BOLD IMPEX S.R.L.

Botoşani,

Faza:

P.U.Z.

Dz2E1

D

BENEFICIAR : UAT Municipiul Botoșani

INIȚIATOR : S.C. BOLD IMPEX S.R.L. Botoșani

AMPLASAMENT : Str. Teatrului, nr. 6, Botoșani, UTR nr. 6 - IS

: Str. Teatrului nr. 9, Botoșani, UTR nr. 6 - LMu2

PROIECTANT GENERAL : S.C. NEO STYLE S.R.L. Botoșani

PROIECTANT DE SPECIALITATE : S.C. AGORA S.R.L. Botoșani

P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL

"CONSTRUIRE LOCUINŢE COLECTIVE S+P+6E(7E)

CU SPAȚII COMERCIALE LA PARTER, AMENAJĂRI

EXTERIOARE, ÎMPREJMUIRE TEREN,

BRANȘAMENTE UTILITĂȚI, ORG. DE ȘANTIER"

Str. TEATRULUI, nr. 6, (CAD /CF 53312) Str. TEATRULUI, nr. 9, (CAD /CF 65812) - Botoșani

6m/s4m/s2m/s

5%10%15%20%

NV

SESV

NE

EV

N

Proiect: CONSTRUIRE LOCUINŢE COLECTIVE

D+P+6E (7E retras) CU SPAȚII COMERCIALE LA

PARTER, AMENAJĂRI EXTERIOARE,

ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANȘAMENT UTILITĂȚI,

ORGANIZARE DE ȘANTIER

Str. Teatrului, nr. 6 și nr.9, Botoşani.

7071

7273

7475

7677

7879

80

8786

85

83

8281

84

5

,

0

0

m

6968

6

,

0

0

m

5

,

0

0

m

P

P

terasa acoperita

constructie

constructieP

53922

65601

65531

65711

65505

53562

C1

P

STR. CUZA

VO

DA

STR. TRANSIL

VANIEI

62268

constructieP

constructieP

constructieP

constructieP

STR. CUZA

VO

DA

55205

garaje P

constructieP+1

Bloc 2P+4

constructieP

str. Teatrului

str. Tran

silvaniei

constructieP

Bloc 2, sc. FP+5

constructieP

str. Teatrului

STR. CALEA

NA

TION

ALA

STR. CALEA

NA

TION

ALA

constructie P- Casa Vrabie

cod BT-II-m-B-01874Cuza Vodă, nr.16

Casa decultură a

sindicatelorN. Iorga

P+2

constructie P+1cod BT-II-m-B-01873

Cuza Vodă, nr.5

PARC

constructie

P

cod BT-II-m-B-01873

SINAGOGA MARE

parcare

auto

trafo

constructieP+6

H atic=25,60m

garaj

parcare

auto

parcare

auto

Str. Arhimandrit Marchian

STR. CUZA

VO

DA

str. Teatrului

bloc de locuințe

P+6

cu spații la parter

spații P

bloc locuințe

P+6

cu spații la parter

bloc locuințe

P+6

cu spații la parter

P

bloc de locuințe

P+6

cu spații la parter

bloc locuințe

P+M+6

cu spații la parter și

mezanin

bloc locuințe

P+M+6

cu spații la parter și

mezanin

bloc locuințe

P+M+5

cu spații la parter și

mezanin

bloc locuințe

P+M+4

cu spații la parter și

mezanin

bloc locuințe

P+M+7cu spații la

parter și mezanin

bloc locuințe

P+M+7cu spații la

parter și mezanin

bloc locuințe

P+M+7cu spații la

parter și mezanin

spații

comerciale

P+M

spații

comerciale

P+M

bloc locuințe

P+4

cu spații la parter

spații P

bloc locuințe

P+4

cu spații la parter

bloc locuințe

P+6

cu spații la parter

bloc locuințe

P+6

cu spații la parter

bloc locuințe

P+6

cu spații la parter

bloc locuințe

P+6

cu spații la parter

anexă

P

garaje

P

locuință P+M

Teatrului nr.4A

bloc locuințe P+2

Cuza Vodă nr.15

locuință

P+2

Cuza Vodă nr. 13

constructie

P, P+1

bloc locuințe

P+2

locuință

P

garajP

locuință

P

bloc locuințe

P+2

cu spații la parter

locuință

P

garaje

locuință

P+1

locuință

P+1

Eon - Pconstructie

locuință

P

clădire

birouri

S+P+1

locuință P

Teatrului nr.11

locuință P

Teatrului nr.5

constructie P

Cuza Vodă nr. 11

constructie

P

constructie

P

constructie

P+1

locuință

P+1

locuință

P

sens unic

sens unic

sens unic

2

,

9

0

m

8

,0

2

m

1

9

,7

8

m

1

,

8

1

m

7

,

1

0

m

3

,

4

1

m

8

,

1

5

m

1

,

5

0

m

2

,

0

0

m

1

,

7

0

m

8

,

1

0

m

1

,

6

0

m

n c 53312S= 4206m.p.

1

2

,

1

6

m

2

3

,0

3

m

1

0

,

5

8

m

anexe

P

P.G.

P.G.

bar P

Teatrului nr.4

1

,

4

0

m

Pgaraj

3

,

9

2

m

2

,

0

0

m

1) - CASA P - atestare - 1916 cod. BT-II-m-B-01930; Str. Teatrului, nr. 6; - situată pe amplasamentul studiat.2) - CASA P+1 - atestare cod BT-II-m-B-01873; Cuza Vodă nr. 5; - situată în zona de protecție.3) - Casa Vrabie P - atestare cod BT-II-m-B-01874; Cuza Vodă, nr.16; - situată în zona de protecție.4) - SINAGOGA MARE P - “Oiche Sil”- atestare - 12 mai 1817 cod. BT-II-m- -B-01873; Str. Marchian, nr. 1; - situată în zona de protecție.

Clădiri monumente istorice aflate pe amplasament s-au în cadrul

zonei de protecție

bloc locuințe

P+2

541158.50

542158.54

855158.54

E

E E

NR.CAD.55445

NR.CAD.65812

E

53922

NR.CAD.53312

804161.06

803161.06802

161.11801161.10

795158.67

794158.98

792159.29

791159.10

790159.27

789159.31

785161.35

783161.49

780159.60779

159.49778159.42

774161.55

773158.27

556158.37

769158.30

554158.36

766158.97

765158.91

764158.86

763158.90

762161.60

761158.42

758161.62

757158.41

753158.35

752158.19

750160.00

748158.09

747158.12

746158.21

745158.93

744158.30

743158.21

742159.02

741158.82

740161.42

737158.70

734158.26

733158.42

731161.21

540158.49

729158.37

728158.38

727158.40

722158.69

719158.36

718158.32

716158.39

714158.32

712158.22

710158.22

705161.57

702161.29

64161.04

53159.95

852158.44

23158.45

167157.98

854160.08

853160.33

848159.12

828159.50

824158.73

823158.78

648158.74

647158.36

645159.14

642158.40

641158.33

598160.08

597161.53

596160.99

593158.56

592158.67

591158.89

590161.10

589161.20

588161.61

587160.40

585160.41

584161.28

583160.73

582160.96

581159.62

580159.06

578158.84

577158.57

574159.53

573159.14

572159.07

571158.63

570158.47

569159.94

568159.39

563158.20

562161.59

561158.29

552159.13

547160.09

543158.65 536

158.26

534161.62

533158.44

531158.62

851157.93

850158.37

849159.72

847159.43

846159.82

845160.26

844159.64

843161.78

842161.75

841161.89

840161.55

839161.49

838158.68

836160.10

835160.17

832160.48

831160.58

830160.99

829161.02

827158.88

826158.92

825158.87

817158.94

816159.10

811159.05

805158.92

698158.13

697160.51

696159.86

695160.73

694158.77

691158.08

687161.21

683158.35

681160.84

677160.88

675161.16

672160.58

670159.76

669159.55

666160.59

653159.78

652159.78

651159.79

650159.84

640160.61

639159.87

637160.47

636160.20

634160.64

621158.66

619158.68

616158.56

615158.81

614158.87

613158.92

611159.18

608158.82

607158.72

605158.40

604158.61

602158.70

601158.70

599158.50

530158.31

529159.14528

158.93

526161.22

525158.96

522158.85

518158.04

516158.32

515158.36

514158.39

513159.20

509160.86 508

160.79506

160.56

504160.60

500161.06

499158.72

498159.33

497160.80

493159.22

492159.35

491159.06

485161.33

483159.39

482159.75481

160.24

480159.80

479160.13

478159.45

470159.22

466161.17

465160.99

461158.57 460

158.85

458158.81

455159.28

450158.13

447158.18

444161.43

443161.18

441159.31

440159.59

437158.68

435158.79

432159.04

430158.87

428159.07

425161.05

417160.90

416160.63

404160.47

400160.69

394159.12

393158.83

392158.84

391158.86

390158.91

387158.67

385158.54

383158.50

382158.59

381159.02

379158.87378

158.83

376158.74

373159.12 372

159.10371159.06

370159.13

368159.21

366159.32

365159.34

363159.14

362159.16

361159.18

346158.12

345158.12

343158.11

324161.22

323158.38

322158.25

317158.43

313158.45

307161.42

306161.42

302157.72

298159.84297

159.99

296158.74

293159.28

292159.58

290159.79

289160.05

288160.61287

160.12

286159.88

285159.85

284160.07

283159.78

282159.56

281159.49

280159.28

279160.65

278158.41

274158.51

271159.53

270159.65

269159.66

267159.67

266159.77264

161.13

263161.03

252160.31

250159.00

246159.35

244161.44

241158.59

238159.46

237159.68

227159.46

226159.14

223158.35

222158.22

221158.34

220158.33

211158.85

208161.55

203160.55

201159.50

199158.76

196161.54195

161.56

191159.58

190159.52

188159.36

187159.07

186159.23

185158.39

183158.37

181158.88

179158.29

166158.21

165158.29

163159.16

161159.22

154160.93

153160.92

152160.81

151160.89

144160.98

143161.06

142159.29

138159.41

137159.78

134158.66

132159.61

131159.59

127159.79

126160.43

124159.45

119159.63

118159.62

115159.25

114159.19

113159.11

111161.10

110161.07

103161.27

98158.19

92161.07

91161.20

90161.23

89161.19

88161.2087161.2386

161.18

85161.21

83161.16

82161.3181

161.36

78161.19

74161.11

72161.0271

161.08

70161.17

66161.00

61160.11

54160.73

50159.55

49159.49

48159.62

46159.38

42159.64

39158.30

38158.16

37158.09

36158.04

35157.93

34158.38

33158.32

32158.24

31158.13

30158.38

28158.44

8158.12

3159.86

168158.20

52.31m

2.03m

1.99m

2.07m

22.14m

26.39m

10.03m

3.74m

2.01m

5.90m

1.07

m

17.38m

5.78m

11.30m

26.57m

14.63m

12.16m

24.21m

15.76m

12.26m

14.04

m

11.57

m 8.40m4.57m

8.77m

4.69m

2.53m

0.34m

17.49m

2.46m

9.35m

10.07m

0.20m

6.82m

544158.22565

157.98169157.69

519157.69

858158.63

860158.60

861158.46

862157.40

863158.14

864158.09

866158.59

867158.76

868158.54

870159.55

871158.50

873160.20

875160.23

877158.46

LIMITA TEREN PROPRIETATE CARE FACE OBIECTUL P.U.Z.

LIMITA ZONEI DE INTEGRAREA OBIECTUVULUI ÎN ANSAMBLUL EXISTENT

LIMITA ZONEI STUDIATE

Zona de reglementare :

- teren parcelă construibilă

- S = 4.206,00 mp; C.F. /CAD nr. 53312 și

- S = 690,00mp; C.F. /CAD nr. 65812 - nu se mai amenajeaza ca parcare auto.

supralărg

ire str

adă prin

mutare tr

otuar pe p

roprietate

Legenda:

- Limita CF

- Stalp beton

- Fantana

- Cutie gaz

- Gaiger- Statie- Gura canal

E

- Hidrant- Panou electric

- Stalp metal

- Gard viu

- Cladire- Drum- Ax drum- Parcare- Trotuar- Scari- Acces

- Pin

- Pom- Apa

- Gard

bloc locuințe

P+4 (P+5)

cu spații la parter

12

34

56

78

910

1112

1314

1516

1718

1920

2122

2324

2526

2728

R

A

M

P

Ă

A

U

T

O

40

41

42

43

44

29

30

31

32

33

34

35

36

4546

4748

4950

5152

5354

5556

5758

5960

6162

6364

37

38

39

6566

67

S

c

a

r

a

B

S

c

a

r

a

A

P

+

2

E

(

3

-

7

E

r

e

t

r

a

s

)

H

a

t

i

c

P

+

7

=

2

3

,

6

5

m

P

+

5

E

(

6

,

7

E

r

e

t

r

a

s

)

H

a

t

i

c

P

+

5

=

1

9

,

6

0

m

H

a

t

i

c

P

+

7

=

2

5

,

0

0

m

5

3

,

0

0

1

5

,

9

4

m

2

2

,

5

8

m

2

3

,

4

0

m

6

,

0

0

m

2

1

,

9

0

m

1

3

,

7

5

m

1

8

,

1

0

m

1

1

,

5

8

m

5

,

0

0

m

5

,

5

0

m

1

0

,

3

0

m

8

,

5

4

m

1

1

,

6

7

m

1

3

,

7

7

m

1

2

,

8

3

m

5

,

0

0

m

6

,

0

0

m

5

,

0

0

m

5,00m

1,50m

5

,

0

0

m

construcție

administrativă

Spartial+P

cod BT-II-m-B-01930

9

,

0

6

m

1

2

,

7

8

m

1

2

,

3

1

m

2

9

,

7

0

m

1

1

,

6

9

m

P

+

2

(

H

=

9

,

0

0

)

P

+

1

(

H

=

7

,

0

0

)

P

+

5

(

H

=

1

9

,

6

0

)