Dupree magazine sept 2011

1

Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

Najaar 2011 www.dupreemakelaars.nl

Goed wonen, werken en recreëren in het

Groene Hart

Bijzonder vastgoedin Gouda, Reeuwijk en omgeving

GOuda Westhaven 36, 2801 PK Gouda • 0182 - 55 12 55 • [email protected] Zoutmansweg 12, 2811 ES Reeuwijk • 0182 - 39 42 00 • [email protected]

9 OKTOBER11:00 - 15:00 uur

OPEN HUIS

U bent van harte welkom!

26 MAART

NVM11-0555 OHD poster A4 26-3-11.indd 1 14-02-2011 12:12:56

Alle

info

rmat

ie in

dit

mag

azin

e is

met

vee

l zor

g sa

men

gest

eld,

des

onda

nks

kunn

en a

an d

e ve

rstr

ekte

info

rmat

ie g

een

rech

ten

wor

den

ontl

eend

. Dru

k- e

n ze

tfou

ten

voor

beho

uden

. Fot

o co

ver:

Lise

tte

van

Dijk

1 oktober11:00 - 15:00 uur

2

Dit complete video bewakingssysteem is geschikt voor zowel binnen als buiten en bestaat uit:

+ 2 hoge resolutie

kleurencamera’s voor binnen

+ 1 hoge resolutie buitencamera

incl. metalen behuizing

+ harddiskrecorder

+ incl. software voor toegang via netwerk

of internet

+ fabrieksgarantie 3 jaar

* Deze prijs is excl. kabels en montage.Noordkade 56a | Waddinxveen | T 0182 63 09 66Kijk voor meer informatie op www.flexcom.nl

Voordelig uw pand goed beveiligen? Flexcom levert een compleet video bewakingssysteem voor uw woning of bedrijf

nu voor

€ 1.395,- excl. BTW*

[email protected] dag geopend vanaf 10.00 uurReserveren gewenst

’t WA P E NNotaris d’Aumerielaan 172811 HS ReeuwijkTelefoon (0182) 39 23 64Fax (0182) 39 23 99

Onthaasten in een uniek decorvan fl ora en faunaCharter Salonboot Sälsten

(max. 20 personen), MS De Ouverture (max.

40 personen) of huur een geriefl ijke Volta 540

elektroboot...

En na afl oop genieten op het vernieuwde buitenterras.

...en maak een onvergetelijke vaartocht in het Reeuwijkse plassengebied!

3

Om de huizenmarkt een stimulans te geven besloot het kabinet in juli de overdrachtsbelasting te verlagen van 6 % naar 2%, deze maatregel is geldig tot 1 juli 2012.

Deze verlaging is een aantrekkelijke reden om juist nu een huis te kopen. Het gewenste effect, de woningmarkt weer in beweging krijgen, zal hier mee gehaald kunnen worden. Het resultaat zal een jaar na de tijdelijke invoering van deze belastingverlaging duidelijk worden, ik verwacht echter dat de toename van het aantal verkopen aan het einde van dat jaar duidelijk waarneembaar zal zijn.

Graag zien wij u tijdens de bezichtiging van een van onze objecten. Dat is mede mogelijk tijdens de Open Huizen Dag op 1 oktober 2011, tussen 11.00 en 15.00 uur.

Komt u gerust vrijblijvend kijken die dag, of belt u ons voor een bezichtigingsafspraak op een ander moment

Geert dupreePartner, Register Makelaar-Taxateur

COLOFON | Oplage: 46.000 ex. | prOjectbegeleiding: SteinHoeve Media & Reclame, Steinsedijk 47, 2851 LC HaastrechtVerspreiding: huis aan huis in Gouda, Haastrecht, Reeuwijk, Moordrecht, Boskoop en Bodegraven.

Geachte lezer,Voor u ligt alweer de 3e uitgave van het Dupree Magazine.

Wij zijn blij u weer zoveel mooie en interessante objecten

te kunnen tonen. In een tijd waarin het economisch gezien

niet voor de wind gaat, besteden wij graag extra aandacht

aan onze te koop staande woningen, onze huurwoningen

en het zakelijk onroerend goed.

wouter poelmanMakelaar/TaxateurVestigingsdirecteur

susan kippingMakelaar/Taxateur

Jeroen van laarMakelaar/Taxateur

rianne kamphuisenBinnendienst medewerkster Gouda

mees van rijswijkMakelaar

sander de JongMakelaar/Taxateur

lisette van dijkBinnendienst medewerkster Reeuwijk

Fredericke peelsBinnendienst medewerkster

Reeuwijk

Geert dupreeMakelaar/TaxateurAlgemeen directeur

4

dupree makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

mOOrdrecht

GOuda

• Bouwjaar: 1971-1980

• Inhoud: 175m³

• Woonopp.: 60m²

• Buitenruimte: tuin rondom

Op bungalowpark “ ’t Vissetje” met fraai uitzicht over

Golfbaan IJsselweide vrijstaande recreatiebungalow

gelegen op riant perceel van 319m². Indeling begane

grond: Entree, woonkamer v.v. houtkachel en open-

slaande deuren naar tuin, open keuken, badkamer

v.v. douche, toilet, wastafel. Verdieping: vaste trap,

slaapkamer en open zolder. De tuin is fraai aangelegd

en v.v. een blokhut (2006). Alle nutsvoorzieningen zijn

aanwezig. Centraal gelegen t.o.v. centrum van Gouda

en Moordrecht. Servicekosten park € 52,- p/m.

• Bouwjaar: 1942

• Inhoud: 170m³

• Woonopp.: 52m²

• Buitenruimte: achtertuin

Midden in de binnenstad van Gouda in een gezellige

levendige straat ligt deze 3 kamer benedenwoning met

authentieke details en eigen tuin (50m²) met berging.

Ind: hal, eetk. in het midden v.d. woning, keuken,

lichte woonk. met erker aan de voorzijde v.d. woning,

slaapk. met vaste kast, werk-/studeerkamer met

toegang tot de achtertuin, badk. v.v. douche, wastafel

en wasmachineaansl. De woning is zowel van binnen

als buiten goed onderhouden. Op loopafstand gelegen

t.o.v. de markt, winkels, restaurants en het NS station.

Oosteinde 3 -49 Vraagprijs: € 95.000,- k.k.

nieuwehaven 110 Vraagprijs: € 135.000,- k.k.

GOuda

GOudaGOuda

• Bouwjaar: 1958

• Inhoud: 200m³

• Woonopp.: 64m²

• Buitenruimte: balkon

Nabij de stad gelegen 3 kamer appartement op

2e verdieping. Deze woning ligt op een gewilde

locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving.

Ind. Souterrain met berging v.v. electriciteit. 2e verd.:

woonkamer v.v. gaskachel en vrij uitzicht aan de voor-

zijde, keuken met deur naar het balkon. 1e slaap kamer

aan de achterzijde. 2e slaapkamer aan de voorzijde met

deur naar balkon. Badkamer met douchehoek, wastafel

en aansluiting wasmachine. Vve € 20,- p.m. Schilder-

werk aan de buitenzijde uitgevoerd in 2008.

• Bouwjaar: 1912

• Inhoud: 285m³

• Woonopp.: 88m²


Starters, dit is jullie kans op een betaalbare eengezins-

woning met tuin! Het casco, de buitenkant en de funde-

ring van deze woning zijn in goede staat. De binnenzijde

moet gemoderniseerd worden. Deze karakteristieke

woning is door de gemeente gelabeld als Jonge Bouw-

kunst. De woning staat aan de rand van de stad en is

v.v. CV. De huidige indeling is: een woonkamer met

open keuken, een uitbouw op de b.gr. met badkamer

en toilet, een tuin met berging en achterom. Op de

eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

• Bouwjaar: 1981-1990

• Inhoud: 260 m³

• Woonopp.: 78 m²


In een kleinschalig complex gelegen 3 kamer maisonnette

met balkon op het zuiden. Dit appartement is op de

2e en 3e verdieping gesitueerd in een rustige buurt op

loopafstand van het centrum van Gouda en op enkele

autominuten van de snelwegen. Indeling 2e verdieping:

hal, toilet, ruime lichte woonkamer en keuken in rechte

opstelling. Indeling 3e verdieping: overloop, 2 ruime

slaapkamers en badkamer. Vanuit de ouderslaapkamer

toegang tot het zonnige balkon. Op de begane grond

bevindt zich een berging v.v. elektra.

Thorbeckelaan 97 Vraagprijs: € 119.500,- k.k.

derde kade 46 Vraagprijs: € 139.500,- k.k.

Van Itersonlaan 31Vraagprijs: € 137.500,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 1930

• Inhoud: 250m³

• Woonopp.: 70m²


In een gezellige woonwijk nabij het centrum gelegen

ruime jaren ’30 KLUS-woning met circa 9 meter diepe

zonnige achtertuin. Indeling begane grond.: hal, trap-

kast, toilet, doorzon woonkamer, open keuken met

toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaap-

kamers, nette badkamer v.v. douchehoek, wastafel en

aansluiting voor wasmachine en droger. 2e verdieping:

via vlizotrap bereikbare, riante bergzolder met CV-

installatie. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Voormalige huurwoning. Ruime diepe tuin (NW).

woudstraat 54Koopprijs: € 130.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

5

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00 kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOuda

GOuda

• Bouwjaar: 1906

• Inhoud: 340m³

• Woonopp.: 85m²

• Buitenruimte: dakterras

In het centrum van Gouda gelegen goed onderhouden

3 kamer binnenstadwoning met oude details en zonnig

dakterras. Ind.bgr.: Hal, voorkamer v.v. vaste kast,

en-suite-deuren naar achterkamer v.v. schouw, ruime

keuken v.v. inbouwapp. 1e verd.: 2 slaapkamers,

dakterras, badkamer v.v. wastafelmeubel en douche.

De voorgevel is volledig opgeknapt en in oude

stijl teruggebracht. Kozijnen aan de voorzijde op

de begane grond vernieuwd in 2008 met dubbele

beglazing en behoud van het glas in lood.

• Bouwjaar: 1935

• Inhoud: 235m³

• Woonopp.: 75m²


Op leuke locatie gelegen, gerenoveerde, poortwoning

met keurig aangelegde diepe tuin op het zuidoosten

v.v. meerdere terrassen, vijver en een royale vrijstaande

berging. Ind. Bgr.: doorzon woonk. v.v. opensl. deuren

naar de achtertuin., keuken v.v. div. inbouwapp. 1e verd.:

2 slaapkamers, balkon, badkamer v.v. ligbad met spat-

scherm en wastafelmeubel . 2e verd.: open bergzolder

v.v. nieuw Velux dakraam en wasmachineaansl. Keurig

verzorgde woning v.v. dubbele beglazing. Gelegen op

loopafstand van het centrum.

raam 71Vraagprijs: € 164.500,- k.k.

reigerstraat 19 Vraagprijs: € 169.000,- k.k.

reeuwIJk

GOuda

• Bouwjaar: 1962

• Inhoud: 170m³

• Woonopp.: 68m²


Mooi gerenoveerd, goed onderhouden 3 kamer appar-

tement op de 3e verdieping met berging in de onder-

bouw. Dit kleinschalige appartementengebouw is bij-

zonder fraai gelegen aan een groenstrook, een autoluwe

straat en is v.v. een overloop, separaat toilet (2007),

keuken met alle inbouwapp., woonkamer met toegang

tot balkon, 2 slaapkamers en een badkamer (2007) met

ruime douche, badkamermeubel en aansluiting voor

de wasmachine en droger. De servicekosten bedragen

ca. € 225,- p.m. (incl. erfpacht en voorschot verwarming).

• Bouwjaar: 1964

• Inhoud: 330m³

• Woonopp.: 110m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin

In een rustige straat gelegen, zeer goed onderhouden

en ruime, 6- kamer eengezinswoning . De bgr. is v.v.

hal met meterkast en trapkast, doorzon woonk. met

toegang tot de achtertuin en half open keuken v.v.

alle inbouwapp. De 1e verd. is v.v. 4 slaapk. en een

badkamer v.v. wastafelmeubel en ligbad. De 2e verd.

is v.v. 5e slaapk. met 2 Velux dakramen. De woning

heeft een zonnige achtertuin v.v. een stenen berging en

achterom. In 2010 is het schilderwerk aan de buiten-

zijde gedaan. Grotendeels v.v. dubbele beglazing.

Bunchestraat 20 Vraagprijs: € 165.000,- k.k.

dercksenstraat 4 Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 175m³

• Woonopp.: 55m²


In het centrum gelegen, keurig onderhouden, binnen-

stadswoning met dakterras. Ind. Bgr.: hal/fietsenber-

ging, slaapk., badk. v.v. toilet, ligbad, wastafelmeubel

en wasmachine aansluiting. 1e verd.: woonk., open

keuken v.v. div. inbouwapp., zonnig dakterras v.v. vaste

bergkast. Deze tussenwoning heeft een karakteristieke

gevel, voldoet van binnen aan het hedendaags woon-

comfort en is op loopafstand gelegen van de winkels,

restaurants, de Markt en het NS-station. Goed onder-

houden, schilderwerk buiten grotendeels 2009.

speldenmakerssteeg 9 Vraagprijs: € 143.500,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 200m³

• Woonopp.: 68m²


In hartje centrum nabij het stadspark “Houtmansplant-

soen” gelegen sfeervolle en lichtvriendelijke 3 kamer

binnenstadwoning met achtertuin (met achterom)

Bgr. is v.v. hal met meterkast en garderobe, woonkamer,

aanbouw met toilet en fraaie keuken met toegang tot

de binnenstadstuin. 1e verd. v.v. 2 slaapk. en badk.

v.v. douche en wastafel. Dak v.d. aanbouw is in ‘11

vernieuwd. Kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn

in ’11 geschilderd en opgeknapt. Verwarming en warm

water d.m.v. een Vaillant CV combi ketel uit 2005.

hoefsteeg 7Vraagprijs: € 167.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

6


GOuda

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 330m³


• Buitenruimte: daktuin

Karakteristieke ruime binnenstadswoning met zon-

nige daktuin in het historische centrum van Gouda

tussen de Oosthaven en de Spieringstraat. Ind. Bgr.:

hal, werk/kantoorruimte (ca. 25m²)en toilet. 1e verd.:

overloop, toilet, woonk. v.v. originele schouw en glas-

in-lood tussenraam, half open keuken v.v. div. inbouw-

app., klein balkonnetje. 2e verd.: overloop, 2 slaap-

kamers, luxe badkamer v.v. vloerverw., douchecabine,

toilet, bidet en vaste wastafel . Vanuit de badkamer

bereikt u met de vaste trap de zonnige daktuin.

lange noodgodsstraat 3 Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 1997

• Inhoud: 280m³

• Woonopp.: 90m²


In leuke, jonge en kindvriendelijke wijk gelegen ruime

3 kamer bovenwoning met zonnig dakterras op het

zuiden. Via de entree met trapopgang bereikt u de

1e verd. v.v. overloop met toilet, woonkamer en eet-

kamer en open keuken v.v. alle inbouwapp. De 2e verd.

is v.v. 2 slaapkamers , was- bergkamer, dakterras en

badkamer v.v. ligbad met douchescherm en wastafel-

meubel. Nagenoeg de gehele woning is v.v. een lami-

naat vloerafwerking. Warm water d.m.v. zonneboiler.

Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

componistenlaan 84 Vraagprijs: € 182.500,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

A A+enEnergielabel

Als u nu kiest voor een comfortabel appartement aan de Houtmansgracht, dan zorgen wij dat u in alle rust uw oude woning kunt verkopen. Want bij de aankoop van een top-appartement hoort nu eenmaal een topservice. Mét garantie!

WEG MET DE DUBBELE WOONLASTEN!

Schitterende appartementen met parkeergarage in het centrum van Gouda.

Wonen op stand… aan de Houtmansgracht

Exclusieve Residentie-appartementenRuim 200 m² - Bepaal zelf uw indeling!

Luxe Grachtenappartementen

€ 280.000,- v.o.n.

vanaf

Scherp geprijsde Binnenstadsappartementen

€ 149.000,- v.o.n.vanaf

GOuda

• Bouwjaar: ca. 1900

• Inhoud: 350m³


• Buitenruimte: overdekte buitenruimte

In het centrum aan één van de mooiste grachten van

Gouda gelegen sfeervol grachtenpand verdeeld over

4 verd. met overdekte buitenruimte. Direct naast de

Visbanken gelegen. Ind. Bgr.: kantoor, keuken v.v.

div. inbouwapp., buitenplaats en berging. 1e verd.:

woonk. en badk. v.v. douchehoek, wastafel en toilet.

2e verd.: 1 grote slaapk. (mogelijkheid voor 2 slaapk. +

dak terras) 3e verd.: open zolder verd. met opstelplaats

voor cv- combiketel (2009). Schilderwerk buitenzijde

2009, binnenzijde 2008/2009 uitgevoerd.

lage Gouwe 62 Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

7


reeuwIJk

• Bouwjaar: 2007

• Inhoud: 209m³

• Woonopp.: 64m²

• Buiten: voortuin met veranda

Recentelijk gebouwde, speels ingedeelde, starters-

woning. Via de veranda met fietsenberging, bereikt

u de entree met vervolgens de woonkamer met eet-

gedeelte. Aan de achterzijde is een moderne open

keuken gesitueerd en een nette badkamer v.v. toilet,

was tafelmeubel en douchecabine. Op de 1e verd. is aan

de voorzijde een slaapkamer gesitueerd met een nok-

hoogte van 5 meter. Aan de achterzijde is nog een extra

slaapkamer met een bergvliering. Kortom: een complete

woning met veranda en tuin voor een aantrekkelijke prijs!

dr. marga klompehof 15 Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 1910

• Inhoud: 405m³


• Buiten: achterplaats en balkon

Karakteristieke en ruime dubb. bovenwoning met

fraaie authentieke details op de 1e en 2e verdieping

gelegen. Ind. 1e verd.: toilet, woonkamer en-suite

(met originele details zoals glas-in-lood, 2 schouwen,

schuifdeuren met suitekasten) en serre, keuken v.v. alle

inbouwapp., studeer/ -slaapkamer. 2e verd.: overloop

met lichtkoepel, apart 2e toilet, 4 slaapk., badk. v.v.

een ligbad, wastafel, aansl. voor wasmachine en een

lichtkoepel. Verwarmd door middel van gaskachels.

2e verd. geheel v.v. massief houten vloerdelen.

krugerlaan 103 Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

GOuda

GOudaGOuda

• Bouwjaar: 1902

• Inhoud: 248m³

• Woonopp.: 74m²

• Buiten: voor- achtertuin

Fraai afgewerkte, recent gerenoveerde karakteristieke

3 kamer tussenwoning met schitterende trapgevel, voor-

tuin, dakterras en achtertuin. De bgr. is v.v. hal, lichte

woonk. met hoge raampartijen met glas-in-loodramen

en een authentieke marmeren schouw. De aanbouw

aan de achterzijde is v.v. de keuken met alle inbouwapp.

en een badkamer v.v. douche en toilet. De 1e verd. is

v.v. een overloop met vaste kastenwand, 2 slaapk.,

een zonnige dakterras en bergvliering. Fundering in

2011 onderzocht, conclusie: goed.

• Bouwjaar: 1935

• Inhoud: 325m³



Verrassend ruime en keurig verzorgde tussenwoning

aan autoluwe weg met vrij uitzicht op het groen en

ca. 22 meter diepe achtertuin aan het water. Deze

fraaie woning is grondig verbouwd en ge moderniseerd.

Ind. Bgr.: hal, toilet, woonk., open keuken v.v. inbouwapp.

1e verd.: overloop, riante slaapk. (voorheen 2 kamers),

riante luxe badk. v.v. ligbad, douchecabine, dubb. was-

tafel en 2e toilet. 2e verd.: ruime open verd. met dak-

kapel over gehele breedte v.d. woning. Op eenvoudige

wijze meerdere slaapkamers te creëren.

• Bouwjaar: 1910

• Inhoud: 290m³

• Woonopp.: 90m²

• Buitenruimte: dakterras en balkon

Op super locatie aan de rand van het historische

centrum van Gouda ligt deze, in 2006 verbouwde,

ruime bovenwoning . Ind. Bgr.: entree, bordestrap.

1e verd.: woonk., toilet, open eetkeuken en dakterras

(15m²). 2e verd.: toilet, 2 slaapkamers, badkamer

v.v. douche, wastafelmeubel en vaste kast, 2e balkon.

Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel 2009.

Onderhoud zowel binnen als buiten uitstekend. Geheel

voorzien van dubbel glas. De markt, winkels, scholen,

restaurants en het station liggen op loopafstand.

Graaf Florisweg 41 Vraagprijs: € 185.000,- k.k.

Voorwillenseweg 49Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

lage Gouwe 220 Vraagprijs: € 219.500,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

GOuda

• Bouwjaar: 1989

• Inhoud: 340m³



In de moderne wijk Goverwelle gelegen nette 5 kamer

hoekwoning met zonnige achtertuin v.v. een ruime

vrijst. garage en achterom. Ind. B.gr.: entree, hal, toilet,

ruime woonk., ruime keuken v.v. inbouwapp. 1e verd.:

overloop, 3 slaapk.(2 met dakkapel), nette badkamer

v.v. ligbad/douche, wastafel en een 2e toilet. 2e verd.:

voorzolder met C.V. opstelling (Nefit Topline 2008),

zeer ruime zolderk. met dakramen, de voorgevel is

doorgetrokken voor extra ruimte. Nabij scholen,

winkelcentrum Goverwelle en openbaar vervoer.

middenmolenlaan 26 Vraagprijs: € 229.500,- k.k.

8


middelblok 83 Vraagprijs: € 940.000,- k.k.

Net buiten het centrum van Gouderak aan

de Hollandsche IJssel en aan de rand van

het natuurgebied de Krimperwaard staat deze

vrijstaande villa welke in 2006 onder architectuur

is gebouwd. Door het ontwerp van de woning en

het gebruik van glas is er aan de achterzijde veel

lichtinval gecreëerd. Vanuit de woonkamer, open

keuken en 4 slaapkamers heeft u een schitterend

uitzicht over het omliggende polderlandschap.

Rondom de woning ligt een ruime tuin met daarin

een aangelegde fruitboomgaard. Het totale

perceeloppervlakte bedraagt 2540 m².

De woning ligt op enkele autominuten van Gouda.

Er is ook de mogelijkheid om een bouwkavel te

kopen, vraag naar de mogelijkheden.

GOuderak

dupree makelaars Deskundig in exclusief onroerend goed

twaalfmorgen 30Vraagprijs: € 849.000,- k.k.

Landelijk gelegen, goed onderhouden vrijstaande

woning met aangebouwde stenen garage. Deze

fraaie woning is in 1991 gebouwd op 1315m²

eigen grond en biedt u werkelijk een schitterend

uitzicht over het polderlandschap. De woning

is rondom volledig voorzien van rolluiken en

onderheide terrassen. Op de begane grond

bevindt zich de ruime, lichte woonkamer alsmede

de L-vormige Siematic keuken en bijkeuken.

De begane grond is voorzien van een marmeren

vloer met vloerverwarming en convertorputten.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers

en een royale badkamer met o.a. 2e toilet.

De woning heeft een woonoppervlakte van

ca. 200m² en een inhoud van ca. 620m³.

reeuwIJk

GOudaOp een prachtige locatie, aan vaarwater met

directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse

Plassen, gelegen jaren ‘30 woning welke in

2003 aangebouwd is. Hierdoor is een zeer riant

woonhuis gecreëerd. De woning staat op een ruim

bemeten perceel van 564m² en heeft een fraaie

tuin met meerdere terrassen.

Aan de voorzijde kunnen meerdere auto’s op eigen

terrein staan en aan de achterzijde zijn er privé

aanlegplaatsen voor twee boten.

De woning ligt zeer centraal t.o.v. het centrum,

de Reeuwijkse plassen, uitvalswegen, winkelcentra

en scholen.

De woning heeft een woonoppervlakte van

ca. 191m², gebruiksoppervlakte (= incl. kelder)

ca. 217m² en een inhoud van inhoud ca. 785m³.

wethouder Venteweg 143Vraagprijs: € 639.000,- k.k.

9



wal 40Vraagprijs: € 995.000,- k.k.

Bernhardlaan 33Vraagprijs: € 1.550.000,- k.k.

In het historische centrum aan het stadspark van

Schoonhoven staat dit in 2000 volledig onder

architectuur gerestaureerde en gerenoveerde

vrijstaande herenhuis met ruime stadstuin en eigen

parkeergelegenheid.

Dit herenhuis is thans in gebruik als woon- /

werkpand met 200m² woonoppervlakte en

180m² kantoor- /praktijkruimte. Door een aantal

eenvoudige ingrepen kunt u deze verhouding

wijzigen. Vraag de brochure aan om enkele van

deze mogelijkheden te zien.

Het object grenst aan het door Springer

ontworpen stadspark. De tuin van het pand is

onder landschapsarchitectuur aangelegd en biedt

optimale privacy, veel zon en sfeer, wat u op deze

unieke locatie mag verwachten.

Op een van de mooiste plekken van Haastrecht en

direct aan de rivier “de Vlist” gelegen vrijstaande

split level bungalow op een perceel van maar

liefst 3405m². De in 1970 gebouwde goed

onderhouden bungalow ligt in de ruim opgezette

en rustige bungalowwijk `De Hofkamp` nabij het

centrum van Haastrecht en beschikt over een

mooi aangelegde tuin met twee terrassen en

pergola vanwaar u kunt genieten van het prachtige

en onbelemmerde zicht op het polderlandschap

dat sinds enkele jaren is toegewezen als cultuur

historisch gebied. Naast de ruime en lichte

woonk., woonkeuken en 4 ruime slaapk. en

2 badk. beschikt de woning ook nog over

een overdekt zwembad en een sauna.

schOOnhOVen

haastrecht

reeuwIJk

Vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa,

gelegen op een van de mooiste plekjes van

Reeuwijk, direct aan de Ravenbergse plas.

Deze luxe woning is gelegen aan een rustige

autoluwe weg. Het perceel biedt u zeer veel

privacy en hier kunt u optimaal genieten van het

Reeuwijkse plassengebied. Zowel aan de voor-

als achterzijde heeft u een schitterend uitzicht.

Rondom de woning zijn diverse terrassen en

steigers aangelegd. De woning maakt deel uit van

een klein bouwplan uit 1999. De naastgelegen

woning is ontworpen door dezelfde architect.

De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m²,

een inhoud van 520 m3 en staat op een perceel

van 1.111 m² (land en water).Oudeweg 80Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.

10



lecksdijk 10Vraagprijs: € 2.050.000,- k.k.

reeuwIJkIn het centrum van het stilte- en natuurgebied

van de Reeuwijkse plassen, midden in het

‘Groene Hart’, bevindt zich deze unieke en vrij

gelegen villa omringd door water en natuur.

Dit perceel grond met zijn prachtige solide

gebouwde en uitstekend onderhouden villa’s,

is enig in zijn soort. Lecksdijk 10 is een luxe

bungalow en is via een eigen brug bereikbaar.

Deze woning is van alle gemakken en comfort

voorzien. In het grootste deel van de woning ligt

een stenen vloer. Het gehele huis is voorzien van

vloerverwarming. De riante woonkamer heeft een

schitterend uitzicht over de ’s-Gravenkoopse plas.

De woning heeft een woonopp. van 270m² en een

inhoud van ca. 700m³.

lecksdijk 14-16Vraagprijs: € 3.950.000,- k.k.

In het centrum van het stilte - en natuurgebied

van de Reeuwijkse plassen, bevindt zich dit

unieke en vrij gelegen woonhuis omringd door

water en natuur. Dit perceel met zijn prachtig

gebouwde en uitstekend onderhouden villa,

is enig in zijn soort. De Lecksdijk is gelegen

tussen de plas Broekvelden en Vettenbroek:

een vogelreservaat en de ‘s- Gravenkoopse

plas. Deze plas is deels in eigendom. Eventueel

kan een deel van de ca. 30 hectare van de

plas worden verworven. Uw privacy is hiermee

gegarandeerd. Ondanks de exceptioneel vrije

situering zijn toch alle voorzieningen als scholen

en winkels, alsmede de aansluitingen op het

Rijkswegennet in enkele autominuten bereikt.

reeuwIJk

Vlietdijk 6Vraagprijs: € 1.595.000,- k.k.

Stijlvolle villa gelegen op een unieke locatie

midden in het Reeuwijkse Plassen gebied.

Deze riante woning is voorzien van alle gemakken

en comfort en is met hoogwaardige materialen

afgewerkt tot een luxe woning. De villa, welke in

2004 gebouwd is, ligt een meter boven grondpeil,

waardoor men een prachtig uitzicht heeft over

de Reeuwijkse plassen. De woning beschikt over

een riante, sfeervolle woonkamer, tuinkamer,ruim

souterrain, luxe uitgeruste keuken. Op de eerste

verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers

en 2 badkamers.

De woning is gelegen op een perceel grond van

ca. 875 m² (waarvan 300 m² weg en water), heeft

een woonopp. van 310 m² en een inhoud van 900m³.

reeuwIJk

11

De Breevaart glinstert uitnodigend. Het is een decor waar je nooit genoeg van krijgt: een mooi uitzicht en het water lonkt voor een tochtje met de boot. Vanuit het nieuwe haventje liggen de Reeuwijkse Plassen voor u open. Daarna is het altijd heerlijk thuiskomen. De luxe en ruime appartementen bieden modern comfort en hebben een bijzonder hoge kwaliteit afwerking. Kortom, een heerlijke nieuwe thuishaven.

Telefoon 0182 - 39 42 00

Nog enkele royale appartementen te koopNu vanaf € 201.000,- v.o.n. exclusief grond,inclusief parkeerplaats in de kelder.Ligplaats in de haven € 12.500,-

www.wonen in oude tol .nl

Informeer vandaag nog bij de makelaar naar de details en ontdek wat mogelijk is.

• grote gemeenschappelijke daktuin

• drie liften en een videofooninstallatie

Optioneel met zorgen welzijnspakket• inbraakalarm met doorschakeling naar meldkamer

• zorg van Zorgcentrum Reeuwijk op afroep

• in elke ruimte koordjes/knoppen voor zorgoproep

• bewegingsmelders voor welzijnsbewaking

Royale appartementen• wonen op stand in Reeuwijk

• ligplaats in haven

• royale woonkamer

• aantrekkelijk terras of loggia

• energiezuinig en veilig

• brede deuropeningen en geen drempels

• overdekte privé-parkeerplaats

Gelijkvloers wonen in een luxueus appartementencomplex, met het waterrijke Reeuwijk als decor, en de zekerheid van een optioneel zorgen welzijnspakket. Het is een bijzonder aantrekkelijke gedachte. En de unieke regeling van de gemeente Reeuwijk-Bodegraven maakt het financieel haalbaar. Bespaar jaarlijks duizenden euro’s op de grondkostenAls u een nieuwbouwwoning koopt, is een deel van het aankoop-bedrag bestemd voor de eronder gelegen grond. Ook bij een

appartement betaalt u voor de (gedeelde) grond. Dit is al snel een derde van de koopsom. Voor het project Oude Tol heeft de gemeente (als eigenaar en verkoper van de grond) besloten dat dit deel van de koopsom nog niet betaald hoeft te worden. U kunt zelf bepalen of en wanneer u dat wel doet. De eerste 10 jaar betaalt u slechts 1,5 % rente. In vergelijking met gangbare hypotheekrentes levert dat een aanzienlijk voordeel op. Zo biedt de gemeente u een transparante regeling met een grote gegarandeerde besparing. De ontwikkelaar vertelt u er graag meer over. U kunt altijd bellen met VOSPlan: 0182 - 39 69 19.

Nieuwe regeling brengt luxe appartementen binnen bereik

Open huis

aan het water

Zaterdag

1 oktober

van 11.00

tot 15.00

uur

Nog enkele royale appartementen te koop Nu vanaf € 233.000,- k.k. exclusief grond,inclusief parkeerplaats in de kelder.Ligplaats in de haven € 12.500,-

12


GOuda

• Bouwjaar: 1979

• Inhoud: 400m³



In gewilde, kindvriendelijke woonwijk gelegen goed

onderhouden 5-kamer woning. Ind.: b.gr.: hal, aan-

gebouwde stenen berging, tuingerichte lichte woonk.

(± 35m²) en aangebouwde serre (± 10m²), keuken

aan voorzijde v.v. alle inbouwapp. 1e verd.: overloop,

3 slaapk., badk. v.v. douchecabine, dubb. wastafel

en 2e toilet. 2e verd.:Overloop, wasmachine ruimte,

zolderkamer met wastafel en dakterras (±5m²). Tuin:

voortuin met parkeerplaats op eigen terrein, zonnige

tuin (zuiden) aan het water met een prachtig vrij zicht.

ridder van catsweg 699 Vraagprijs: € 284.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

GOuda

reeuwIJk

• Bouwjaar: 1932

• Inhoud: 312m³

• Woonopp.: 97m²

• Buitenruimte: voor- achtertuin en balkon

Op unieke locatie gelegen karakteristieke jaren ‘30

hoekwoning met voortuin en ca. 17 meter diepe achter-

tuin v.v. een vrijst. houten berging en een achterom.

De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden.

Ind.: hal, trapkast, toilet, keuken, woonk. v.v.. elek.

haard, erker en opensl. deuren naar serre. 1e verd.:

overloop, 3 slaapk., werkkamer en badk. v.v. ligbad

en wastafel. 2e verd.: overloop en zolderk. Woning is

bereikbaar via een loopbrug. Uitvalswegen, winkels,

sportverenigingen en het centrum nabij gelegen.

• Bouwjaar: 1997

• Inhoud: 372m³



Goed onderhouden eengezinswoning in een kindervrien-

delijke straat met diverse voorzieningen zoals basis-

scholen en een grote speeltuin in de directe omgeving

gelegen. De achtertuin is gelegen aan het water met

vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen. De woning

is v.v. een inpandige berging, keuken, zonnige woon-

kamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een bad-

kamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

De zolder verdieping geheel naar eigen wens in te delen

en v.v. een aansluiting voor wasmachine en droger.

ridder van catsweg 250 Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

moerweide 27Vraagprijs: € 259.000,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 275m³

• Woonopp.: 90m²


Luxe en goed onderhouden 2/3 kamer penthouse

op de 2e verd. (lift aanwezig) met een zonnig dakterras

op het zuiden. 2e verd.: hal, toilet, 1 slaapkamer, logeer-

kamer, open keuken v.v. inbouwapp., dakterras, badk.

v.v. douchecabine, ligbad, wastafel, vloerverwarming

en washok. Appartement in voormalig postkantoor,

verbouwd in 2001. Gemeenschappelijke fietsenberging

in de inpandige parkeer garage in de onderbouw. Actie-

ve VVE, servicekosten € 116,- per maand. Fantastisch

uitzicht over het historische centrum van Gouda.

korte noodgodsstraat 13 Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 1917

• Inhoud: 425m³


• Buitenruimte: binnenplaats, balkon en dakterras

Uniek grachtenpand met een gevelbreedte van 7.50

aan de voorzijde en 2.35 aan de achterzijde gelegen

aan een mooie gracht in het historische centrum van

Gouda. Het gemeentelijke monument is ± 15 jaar

geleden gerenoveerd met behoud van authentieke

details. Ind. B.gr.: entree, toilet, brede woonk., open

keuken v.v. alle inbouwapp. 1e verd.:overloop, 2e toilet,

2 slaapk., badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel ,

aparte was- en droog ruimte en kleine balkon. 2e verd.:

Royale kamer met pantry en zonnig dakterras .

lage Gouwe 84Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

reeuwIJk

• Bouwjaar: 1979

• Inhoud: 375m³



Ruime, goed onderhouden eengezinswoning gelegen

in een populaire, gewilde straat. Deze woning is v.v.

een garage, tuingerichte woonkamer, ruime keuken,

3 slaapkamers op de 1e verdieping, royale badkamer

v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet, grote zolderkamer en

zonnige achtertuin (zuiden) met achterom. De woon -

kamer is voorzien van een licht laminaat en glad

gestuukte wanden. Centraal gelegen t.o.v. winkels,

scholen, de Reeuwijkse plassen en uitvalswegen. Laat u

verrassen door deze ruime, goed onderhouden woning!

wederik 6Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

13


• Bouwjaar: 1930

• Inhoud: 280m³


• Buitenruimte: zij- achtertuin

Goed onderhouden, 2 onder 1 kap woning met riante

aanbouw, separate schuur en parkeermogelijkheid op

eigen terrein. De woning kijkt uit over de voorgelegen

Breevaart en is voorzien van een entree, uitgebouwde

woonkamer met open keuken, separaat toilet, bijkeuken,

4 slaapkamers en een badkamer v.v. een wastafelmeubel,

douchecabine, zwevend toilet en handdoekenradiator.

De gehele woning is op de begane grond en 1e verdie-

ping uitgebouwd en geheel v.v. dubbel glas. Mogelijk-

heid tot huren van een ligplaats in de Breevaart.

GOuda

GOuda

• Bouwjaar: 1975

• Inhoud: 420m³



In geliefde en kindvr. woonomgeving gelegen, ruime uit-

gebouwde, eengezinswoning met diepe, fraai aangelegde,

zonnige (W) achtertuin v.v. garage met bergvliering.

Ind. Bgr.: hal, toilet, uitgeb. woonk. v.v. gashaard, luxe

open keuken(‘08) v.v. inbouwapp. 2e verd.: overloop,

3 slaapk., badk. v.v. ligbad met douchescherm, toilet,

wastafelmeubel met dubb. wasbak 2e verd.: overloop,

4e slaapk. Nagenoeg gehele achterzijde en dakkapel zijn

v.v. kunststof kozijnen. CV combiketel uit ‘08. Binnen en

buiten goed onderhouden.

• Bouwjaar: -1906

• Inhoud: 631 m³



Op fraaie locatie midden in het centrum en aan een

van de mooiste grachten van Gouda ligt dit woon/

werk grachtenpand. Het gemeentelijke monument is

volledig onderkelderd, heeft een winkelruimte op de

begane grond en heeft een bovenwoning op de eerste

en tweede verdieping. Aan de achterzijde grenst het

pand aan de Museumtuin. Aan de voorzijde kijkt u fraai

uit over historisch Gouda. Een galerie, atelier, winkel

of kantoor aan huis zijn goede gebruiksvoorbeelden.

Uiteraard kan het pand ook volledig bewoond worden.

waterruit 28 Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

Oosthaven 3 Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

reeuwIJk

• Bouwjaar: 1987

• Inhoud: 343m³



Keurig onderhouden eengezinswoning MET VAARVER-

BINDING naar de Reeuwijkse plassen, gelegen in een

autoluwe, kindvriendelijke straat met parkeergelegenheid

op eigen terrein. B.gr is v.v. een stenen berging, open

keuken met alle inbouwapp. en een ruime woonkamer

met uitzicht op de nette achtertuin. 1e verd. is v.v. 3

slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad en wastafel-

meubel. De zolderverd. is v.v. een overloop met was- en

droger aansl. en een ruime zolderkamer met 2 Velux-

dakramen en extra bergruimte achter knieschotten.

Bernadottestraat 13 Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 1938

• Inhoud: 370 m³


• Buiten: voor, -zij, -achtertuin

Aan de rand van een woonwijk gelegen goed onderhou-

den 30-jaren-hoekwoning met voor- zij- en achtertuin

en vrij uitzicht op water en groen. De woning is ideaal

gesitueerd t.o.v. het stadscentrum en de uitvalswegen.

Deze ruime zes kamer woning is in de afgelopen jaren

voorzien van een moderne badkamer en keuken, maar

heeft ook veel 30-jaren stijlkenmerken behouden, zoals

openslaande tuindeuren, paneeldeuren, granito vloer,

glas in lood ramen, inbouwkasten en hoge plafonds,

wat de woning een karakteristieke sfeer geeft.

Van der palmstraat 2Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

GOuda

• Bouwjaar: 1976

• Inhoud: 360m³



In de zeer gewilde en kindvriendelijke water- en gras-

senbuurt ligt deze goed onderhouden tussenwoning

.Ind. bgr.: ruime gang , toilet, Z-vormige woonk. met

schuifpui naar de tuin, open keuken v.v. alle benodigde

app. 1e verd.: overloop v.v. vaste kast met aansluiting

wasapparatuur, 4 slaapk., badkamer v.v. ligbad met

douchescherm, wastafel en 2e toilet, bergvliering.

Extra brede garage v.v. elektrische deur, elektra en

water. In 2009 is de woning op veel punten vernieuwd

en verbeterd. Geheel v.v. dubbel glas.

trilgras 13 Vraagprijs: € 299.500,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

reeuwIJk

raadhuisweg 103 Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

14


Stijlvol wonen bij Voorbrood Meubelen!

Dorpsstraat 1192761 AN ZevenhuizenTel.: (0180) - 63 11 11 Fax: (0180) - 63 30 24E-mail: [email protected]

Geopend van 9.00 tot 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur.Zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur. Zondag gesloten.www.voorbrood.nl

Profi teer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs. Kom langs in onze showroom van 6000 m2. En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie!

Meubelserie “Karat”Diverse afmetingen, kleuren e.d. leverbaar.

Kijk voor meer informatie op: WWW.KARAT.NU

GOuda

• Bouwjaar: 1909

• Inhoud: 475m³


• Buitenruimte: stadstuin

De voormalige plateelfabriek gelegen aan de Peper-

straat is ca. 15 jr geleden grotendeels gerenoveerd en

verbouwd tot woning. Ind. bgr.: voork. (17m²), toilet,

vaste berg kast, woonkeuken (32m²) met opensl.

deuren naar stadstuin (25m²) 1e verd.: woonk. (50m²).

2e verd.: overloop, toilet, wasgelegenheid, stookruimte,

2 slaapk., badk. v.v. ligbad, douche en wastafel. Alle

kamers op de 2e verd. zijn v.v. dakkapellen. Het betreft

een gemeentelijk monument en beschermd stads-

gezicht. Mogelijkheid tot creëren van 3e slaapk.

peperstraat 36Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

GOuda

• Bouwjaar: 1887

• Inhoud: 472m³


• Buiten: dakterras en balkon

In het centrum van Gouda gelegen, luxe en voll. gere-

noveerde bovenwoning. Ind.: 1e verd.: Overloop met

garderobe, toilet, dakterras, lichte woonk. v.v. hoge

ramen en plafonds, fraaie schouw en sierlambrisering,

eetkamer v.v. schouw en opensl. deuren naar het terras,

extra kamer, luxe keuken v.v. alle inbouwapp. 2e verd.:

overloop , kastenkamer, 1 slaapk. v.v. schouw en hoge

ramen, 1 slaapk. met dakkapel en inbouwkasten,

moderne badkamer v.v. bad, thermostaatkranen,

wastafelmeubel met 2 waskommen en douchehoek.

lange tiendeweg 15 Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 1996

• Inhoud: 540m³



In het centrum van Gouda gelegen zeer goed onder-

houden Herenhuis met inpandige garage (8m diep),

souterrain en dakterras. Ind. 1e verd.: overloop, berg-

kast, toilet, woonkamer met openhaard en schuifpui

naar dakterras (Z), keuken v.v. alle inbouwapp. 2e verd.:

overloop met lichtkoepel , 3 slaapkamers, badkamer v.v.

wastafelmeubel, 2e toilet, douchehoek en vloerverwarming.

Souterrain: onder de gehele woning is een souterrain

gesitueerd v.v 2 kamers. De bestemming maakt het

mogelijk de b.gr. bedrijfsmatig te gebruiken.

molenwerf 10 Vraagprijs: € 339.500,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

15


GOuda

• Bouwjaar: 2000

• Inhoud: 750m³


• Buiten: dakterras en balkon

Midden in het centrum gelegen riant, luxe afgewerkt

herenhuis met inpandige garage. Ind.bgr.: hal, woon-

kamer, open keuken v.v. div. inbouwapp., toilet. 1e verd.:

overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. vloerverw.,

lig bad, douche, wastafel en 2e toilet, dakterras. 2e verd.:

3e riante slaapkamer v.v. balkon en half open badkamer

v.v. vloerverw., ligbad, wastafel, 3e toilet. (mogelijkheid

voor 4e slaapk.) Buitenzijde geschilderd 2010. Muren

en plafonds geschilderd 2011. Geheel v.v. dubbel glas

en volledig geïsoleerd.

wilhelminastraat 14Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

GOuda

• Bouwjaar: 1992

• Inhoud: 480m³


• Buiten: voor- zij- achtertuin

Goed onderhouden en riante 2 onder 1 kapwoning met

garage en meerdere parkeerplekken op eigen terrein

gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk. De bgr.

is v.v. een ruime woonk. en een keuken in hoekopstel-

ling met alle benodigde inbouwapp.. De 1e verd. is v.v.

3 slaapkamers, een separaat 2e toilet en een badkamer

v.v. douchehoek, ligbad en dubb. wastafel. Op de ruime

zolderverd. is een 4e slaapk. gesitueerd. De fraaie achter-

tuin is bereikbaar via een achterom. De woning is zowel

binnen als buiten goed onderhouden.

Binnenpolderweg 10 Vraagprijs: € 374.000,- k.k.

GOuda

• Bouwjaar: 2007

• Inhoud: 485m³


• Buitenruimte: geen

In de nabijheid van het centrum van Gouda, NS station,

winkels en zorgvoorzieningen gelegen luxe en zeer

ruim 4 kamer nieuwbouwapp. Dit recent opgeleverde

opgeleverde complex is v.v. afgesl. entree, 2 liften,

inpandige berging in onderbouw. Ind. 3e verd.: hal met

video-intercom syst. toilet, royale woonk., luxe keuken

v.v. alle inbouwapp., bijkeuken, 3 slaapk., badk. v.v.

2e toilet, ruime douchehoek, dubb. wastafelmeubel.

Bij dit app.bestaat de mogelijkheid gebruik te maken

van de zorgvoorz. van zorgcentrum “De Ronssehof”.

ronsseweg 42 Vraagprijs: € 379.000,- k.k.

BOskOOp

• Bouwjaar: 2011

• Inhoud: 450m³



ER ZIJN REEDS 5 WONINGEN VERKOCHT, ER IS ER NOG MAAR

1 BESCHIKBAAR! OPLEVERING 4e KWARTAAL 2011!

Nabij het centrum gelegen kleinschalig nieuwbouw-

project van 6 fraaie semi-vrijst. woningen met tuin,

dakterras en eigen water. Via de brug bereikt men

de “eigen” oprit welke toegang biedt aan het rustige,

redelijk verkeersluwe woongebied. De woning is v.v.

woonkamer aan de tuinzijde met zicht op het water,

3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en was-

tafel. De 2e verd. is v.v. een 4e slaapkamer en een dakterras.

Zuidkade – bouwnr. 1 Koopsom: € 387.500,- v.o.n.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

GOuda

• Bouwjaar: 1992

• Inhoud: 485m³



Ruim Herenhuis, gelegen in de leuke, kindvriendelijke

wijk Goverwelle, met parkeergelegenheid op eigen

terrein, inpandige garage en een onder architectuur

aangelegde achtertuin (70m²) met achterom. De bgr.

is v.v. woonkamer (42m²), half open luxe keuken v.v.

alle inbouwapp. De 1e verdieping is v.v. wasruimte,

4 slaapkamers, 2 balkons en badkamer v.v. dubbele

wastafel, douchehoek, 2e toilet. In ‘02 is de gevel ge-

reinigd en geïmpregneerd. In ‘08 is de dakbedekking

vernieuwd. In ‘09 is de woning buiten geschilderd.

heenpolderplantsoen 20 Vraagprijs: € 347.500,- k.k.

reeuwIJk

• Bouwjaar: 1989

• Inhoud: 379m³



Langs de Nieuwdorperweg gelegen twee-onder-een

kap met garage en vaarverbinding naar de Reeuwijkse

plassen. Ind.bgr.: hal, toilet, woonk. met aanbouw en

schuifpui naar achtertuin, keuken v.v. alle inbouwapp.

1e verd.: overloop, 2 slaapk. (voorheen 3), badk. v.v.

ligbad, douche, wasbak en 2e toilet. 2e verd.: grote

zolderkamer v.v. dakraam. Keurig onderhouden woning

gelegen aan autovrij hofje. Parkeergelegenheid op eigen

terrein. Platte daken zijn vervangen in 2007. Mogelijk-

heid tot het creëren van opbouw op de garage.

Van Bruchemwerf 4 Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

16

DORPSWEG 32, 2811 KJ REEUWIJK • T 0182-394 321 • E [email protected]

WWW.GASTERIJVERGEER.NL

GASTERIJ VERGEER CATERING is uw partner voor de organisatie

van uw feest thuis of op uw bedrijfslocatie.

Onze cateringservice biedt een ruime keuze aan bittergarnituren, salades, warme en koude buffetten. Wilt u

de hele organisatie uit handen geven? Dat kan, wij kunnen alles leveren

van aan kleding en buffetten tot aan bedienend personeel.

Kijk voor meer informatie op WWW.GASTERIJVERGEER.NL

of vraag de brochure aan via [email protected]

partycentrum - catering - restaurant - bar

GASTERIJ VERGEER CATERINGGASTERIJ VERGEER PARTYCENTRUM AMICITIA • RESTAURANT FRIENDS • CATERING

U bent op zoek naar een nieuwe woning? Zonneveld Finance zorgt voor de scherpste hypotheek. Wij adviseren, in samenwerking met diverse makelaars in de regio, woningzoekenden bij het fi nancieren van hun woonwensen. Ook voor u gaan wij graag op zoek naar de beste deal uit de vaak ondoorzichtige hypotheekmarkt. Dat doen we graag, goed en transparant.

Wilt u de vruchten plukken van onze expertise bel dan voor een vrijblijvende afspraak met mij, tel.: 06 - 55 18 81 58.

W W W. Z O N N E V E L D F I N A N C E . N L

Raymond Imbensgecertifi ceerd

hypotheekadviseur

HYPOTHEEKADVIES MET EEN PERSONAL TOUCH.

Uitleg nieUwe hypotheekregelsop 1 aUgUstUs 2011 zijn de nieUwe regels voor het verstrekken van hypotheken ingegaan. wat is er nU precies veranderd?Onlangs heeft de Tweede Kamer ingestemd met nieuwe hypotheekregels, ook wel de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) genoemd. Mensen kun-nen hierdoor in sommige gevallen wat minder lenen, de hoogte van de maximale hypotheek wordt anders berekend en vaak moet er meer worden gespaard naast de lening. De GHF Norm is per 1 augustus van kracht.

toelichting op de wijzigingen1. De volledig aflossingsvrije hypotheek is verdwenen. Maximaal de helft van de markt-

waarde van de woning kan vanaf 1 augustus nog aflossingsvrij worden geleend. 2. De maximale lening wordt vanaf 1 augustus gebaseerd op de marktwaarde en dus

niet meer op de executiewaarde van de woning. Door de verlaging van de overdrachts-belasting met 4 % bedraagt de maximale lening nog 106 % van de marktwaarde. Dit komt vrijwel overeen met de oude norm van 125 % van de executiewaarde.

3. Voor relatief lage inkomens geldt dat het maximaal te lenen bedrag lager zal uitvallen. We maken graag een berekening van uw maximaal mogelijke lening. Uw maximale lening wordt ook nog bepaald door de rente die u gaat betalen. Hoe lager de rente hoe meer u kunt lenen. Momenteel daalt de rente licht.

4. Als u gaat verbouwen bepaalt de waarde na verbouwing uw maximale hypotheek. Als uw verbouwing niet of te weinig de waarde van uw woning verhoogt, kan dit betekenen dat u niet de gehele verbouwing kunt financieren. Het is dus van belang om in goed overleg met uw financieel adviseur en makelaar / taxateur uw taxatierapport op te laten stellen.

tot slotWij kunnen ons goed voorstellen dat bovenstaande veranderingen vragen bij u oproepen. Als u contact met ons opneemt, kunnen we vaak snel duidelijkheid verschaffen over de exacte consequenties voor u. Bel mij op: 010 225 00 01 of 06 55 18 81 58.

Met vriendelijke groet,

raymond c. imbensGecertificeerd Hypotheek Adviseur

w w w . z o n n e v e l d f i n a n c e . n l

AdvertoriAl

17


GOuda

• Bouwjaar: 1356

• Inhoud: 620m³


• Buitenruimte: terras en balkon

Prachtig grachtenpand (Rijksmonument) in het centrum.

De woning is recentelijk voll. gerenoveerd met behoud

van alle orig. details, zoals het fraaie balkenplafond op

de 1e verd.. Door indeling en bestemming een ideaal

pand voor comb. van wonen en werken. Ind. Bgr.:

kantoor/galerie, toilet, keuken v.v. inbouwapp., terras.

Kelder: fraaie kruisgewelven onder gehele woning.

1e verd.: woonverd., balkon. 2e verd.: 2 slaapk., badk.

v.v. ligbad, doucheruimte, dubb. wastafel en toilet.

Binnen en buiten perfect onderhouden pand.

westhaven 15 Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

reeuwIJk

• Bouwjaar: 1961

• Inhoud: 377m³



Luxe, geschakeld herenhuis gelegen in een gewilde

straat. Deze goed onderhouden woning is o.a. voor-

zien van een ca. 14 meter diepe, zonnige achtertuin,

inpandige berging, 4 slaapkamers, luxe badkamer

(2001), woonkamer met openhaard en riante woon-

keuken (2001). De woning is gelegen in een autoluwe,

kindvriendelijke straat. De woning is voll. v.v. dubbel

glas en voldoende parkeergelegenheid op eigen ter-

rein. De achtergevel is in 2011 geschilderd. Diverse

voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

Thorbeckelaan 16 Vraagprijs: € 489.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

reeuwIJk

• Bouwjaar: 2010

• Inhoud: 430m³


• Buitenruimte: patio

In nieuwe, autoluwe woonwijk gelegen luxe gebouwde

Patio-Bungalow met terras op het westen, aanleg-

steiger met verbinding naar de reeuwijkse plassen en

carport. Deze energiezuinige woning is opgeleverd medio

2010. Ind.bgr.: hal, berging, slaapkamer met schuifpui

naar terras, badkamer, woonkamer met schuifpui,

open keuken. 1e verdieping.: overloop, 2 slaapkamers,

2e badkamer. Mogelijkheid voor dakterras 1e verdieping.

Oplevering geschiedt zonder sanitair en keuken. Alle

voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.

Beemdweide 7Koopsom: € 439.000,- v.o.n.

GOuda

• Bouwjaar: 2009

• Inhoud: 330m³



Kleinschalig appartementencomplex met appartement

op de begane grond v.v. een prachtig uitzicht over de

Reeuwijkse plassen, 2 parkeerplaatsen, een berging

en een ligplaats in de Breevaart. Het keurig afgewerkte

appartement is v.v. een hal met garderobe, toilet en

berging met aansluiting voor wasmachine en droger,

2 slaapkamers, een badkamer, een groot overdekt

balkon, riante woonkamer met eetgedeelte en open-

keuken. Het appartement wordt casco opgeleverd.

De servicekosten bedragen € 175,- per maand.

Bodegraafsestraatweg 141 Vraagprijs: € € 419.000,- k.k.

reeuwIJk

• Bouwjaar: 1932

• Inhoud: 389m³



Karakteristieke jaren 30 hoekwoning met grote

garage (ca. 50m²!) met aan de voorzijde uitzicht over

de Reeuwijkse plassen. Tevens aan de achterzijde is

er vrij uitzicht. Deze aantrekkelijke woning heeft een

ruime voortuin met voldoende parkeergelegenheid, een

riante, fraai aangelegde achtertuin en is o.a. v.v. riante

woonkamer, nette keuken, bijkeuken, 3 slaapk. op de

1e verd., ruim balkon, badkamer v.v. douchecabine,

wastafel en 2e toilet en een ruime open zolderkamer.

De buitenzijde is in 2011 volledig geschilderd.

Zoutmansweg 118 Vraagprijs: € 459.500,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

GOuda

• Bouwjaar: 1892

• Inhoud: 500m³



Prachtig grachtenpand (gem. monument) met dak-

terras. Het pand kenmerkt zich door de speelse

indeling en vele mogelijkheden in het gebruik. Het

pand is door de jaren heen vernieuwd en biedt een

spannende combinatie van oud en modern. Ind. bgr.:

hal, woonk. en-suite, pantry, kelder, toilet. 1e verd.:

overloop, toilet, luxe keuken v.v. inbouwapp., slaapk.

2e verd.: overloop, 2 slaapk. badk. v.v. douche, was-

tafel, toilet, bergvliering, dakterras. Bgr. v.v. vele org.

details. Van binnen en buiten goed onderhouden.

westhaven 61 Vraagprijs: € 409.000,- k.k.

18


reeuwIJk

In Reeuwijk-Dorp gelegen luxe herenhuis met vele voorzieningen. De laatste 10 jaar

is alles geheel gemoderniseerd en vergroot. U geniet hier van een landelijke ligging,

maar met alle voorzieningen binnen bereik. Deze villa heeft een woonoppervlakte van

300m² (incl. garage). Ind. Bgr.: royale entreehal, toilet, eetkamer met deuren naar vrij

gelegen, onderheide terras, zitkamer v.v. openhaard, televisiehoek met study, open,

op maat gemaakte, keuken v.v. alle inbouwapp., bijkeuken, kantoor v.v. openhaard,

sauna met massagedouche en rustruimte, riante garage met kweekkas (75m²). 1e verd.:

royale ouderslaapk. (24m²) met eigen badkamer v.v. hoekligbad, douche, badkamer-

meubel met 2 wastafels en toilet, 2e grote slaapk. met kastenwand, 2 kleinere slaapk.,

2e badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Tekeningen van deze woning zijn op te

vragen via Dupree Makelaars Reeuwijk: [email protected] / 0182394200.

reewal 5 | Vraagprijs: € 550.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

restauratie – nieuwbouw – renovatieonderhoud – interieurbouw

Steinsedijk 472851 LC Haastrecht(0182) 50 93 95(06) 29 01 22 88

w w w.beek bouw.nl

InruIl Van een eenGeZInswOnInG mOGelIJk.

• Bouwjaar: 1930

• Inhoud: 1.025m³



reeuwIJk

• Bouwjaar: 2007

• Inhoud: 636m³



Royaal, geschakeld herenhuis met garage en diepe

achtertuin aan het water. Deze luxe woning is v.v.

alle gemakken en comfort. De bgr. is v.v. een riante

woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar

de achtertuin en een luxe woonkeuken. De 2e verd.

is v.v. 4 slaapk., een separaat toilet en 2 luxe badk.,

1 is v.v. een ligbad, douche en dubbele wastafels. De

2e badkamer, behorende bij de masterbedroom is v.v.

een inloopdouche en dubbele wastafel. De woning is

gelegen in een kindvriendelijke, ruime opgezette straat.

Burgemeerster Bracklaan 22 Vraagprijs: € 519.000,- k.k

GOuda

• Bouwjaar: 1989

• Inhoud: 620m³



In fraaie wijk langs Hollandse IJssel en op korte

afstand van het centrum van Gouda ligt deze royale

2-onder-1 kap woning met garage, riante tuin en vol-

doende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ind. Bgr.:

hal, toilet, woonk. v.v. Amerikaans eiken parketvloer en

schuifpui naar achtertuin, half open keuken v.v. inbou-

wapp., bijkeuken. 1e verd.: overloop, toilet, 3 slaapk.,

badk. v.v. ligbad, douche, dubb. wastafel 2e verd.:

overloop, 4e slaapk., dakterras. Tuin is professioneel

aangelegd. De woning is goed onderhouden.

Zuider IJsseldijk 44Vraagprijs: € 529.000,- k.k

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

GOuda

• Bouwjaar: 1911

• Inhoud: 840m³



Schitterend aan singel gelegen karakteristiek hoek

herenhuis met een in stijl uitgevoerde voorgevel met

originele details. Ind.Bgr.: vestibule, gang, kelder-

kast, toilet, woonk., keuken v.v. inbouwapp., tuin met

berging en achterom. 1e verd.: overloop, pantry, toilet.,

open verdieping momenteel i.g.a. kantoor. 2e verd.:

overloop, 3 slaapk., badk. v.v. ligbad met douche,

vaste wastafel en toilet. Binnen en buiten verkeert

de woning in goede onderhoudsstaat. Fraai zicht

aan voorzijde naar singel en pleziervaart.

regentesseplantsoen 11 Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

19


GOuda

• Bouwjaar: 1900

• Inhoud: 800m³


• Buitenruimte: achtertuin en dakterras

Fraai grachtenpand prachtig gelegen aan de Turfmarkt

midden in het centrum. Het pand kenmerkt zich door

de ruimte, zowel binnen als buiten. Uniek is de brede

en diepe (30m) achtertuin v.v. berging en fietsenstal-

ling. Ind. Bgr.: hal, toilet, voorkamer, woonk. (12m

lang), riante keuken v.v. alle inbouwapp. 1e verd.:

overloop, 2 slaapk., dakterras (36m²), badk. v.v. dubb.

wasbak, ligbad met douche, toilet. 2e verd.: ruime

overloop v.v. aansl. wasmachine en droger, 2 slaapk.,

2e badk. v.v. toilet, douche en wastafel.

turfmarkt 130 132Vraagprijs: € 649.000,- k.k

reeuwIJk

• Bouwjaar: 1988

• Inhoud: 485m³


• Buiten: voor-achtertuin

Riant 2 onder 1 kap woning gelegen aan de Breevaart

met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen. De woning

is op de begane grond uitgebouwd, is op de 1e verd.

v.v. een opbouw en is oa voorzien van zeer riante

woonk. met openhaard en schuifpui naar de achter-

tuin, inp. berging, luxe keuken incl. alle inbouwapp.,

3 slaapk. op de 1e verd. waarvan 1 met walkin closet,

luxe badk. v.v. ligbad, douche en dubb. wastafel en

een grote zolderk. Het betreft eenluxe woning v.v. alle

gemakken en comfort met een hoog afwerkingniveau.

alys ambacht 17 Vraagprijs: € 669.000,- k.k

GOuda reeuwIJk

• Bouwjaar: 1907

• Inhoud: 2575m³



Sfeervol grachtenpand met tuin op het ZW in voor-

malig parochiehuis. Het gemeentelijke monument is

geschikt voor een combinatie van wonen en werken

of voll. wonen. Ind. Bgr.: hal, galerie/kantoor (122m²),

keuken v.v. inbouwapp., gewelven kelder, toilet,

bergruimte. 1e verd.:woonk., keuken v.v. inbouwapp.,

achterhuis, werkk., toilet. 2e verd.: voorhuis: 3 kamers

welke vrij in te delen zijn. Achterhuis: 1 slaapk., badk.

v.v. douchehoek, dubb. wastafel , aansl. wasmachine/

droger. Zowel binnen als buiten goed onderhouden.

• Bouwjaar: 1960

• Inhoud: 160m³

• Woonopp.: 80m²


Luxe, onder architectuur verbouwde, recreatiewoning

direct aan de Ravenbergse plas op een perceel van

circa 677m² met diverse terrassen en een carport voor

2 grote auto’s en extra parkeergelegenheid. De bgr.

is voorzien van een woonkamer met uitzicht over de

plas, eetgedeelte en een luxe, professionele keuken.

De 1e verdieping is v.v. een master bedroom met uit-

zicht over de plas met aansluitend een open badkamer

v.v. ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, tevens

bevindt zich aan de voorzijde een extra kamer.

westhaven 33 Vraagprijs: € 699.000,- k.k

‘s-Gravenbroekseweg 45-1Vraagprijs: € 795.000,- k.k

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

hekendOrp

• Bouwjaar: 1988

• Inhoud: 810 m³



Net buiten de dorpskern van Hekendorp ligt deze fraaie

vrijstaande villa met riante inpandige garage gelegen aan

de Hollandse IJssel. De woning is gelegen op 2660m²

eigen grond. Op de begane grond bevinden zich de

woonkamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur,

bijkeuken en de 1e slaapkamer met badkamer en-suite.

Op de 2e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers

en een 2e badkamer. In de zeer grote(diervriendelijke)

tuin vindt u naast voldoende parkeergelegenheid ook

een moestuin en diverse fruitbomen.

Goejanverwelle 86a Vraagprijs: € 925.000,- k.k

D E E L N E M E R

OPEN HUIS1 OKTOBER

reeuwIJk

• Bouwjaar: 1997

• Inhoud: 500m³


• Buitenruimte: voor- zij- achtertuin

Hoek 2 onder 1 kap met garage en vaarverbinding

naar Reeuwijkse plassen gelegen in kindvr. woonwijk.

De woning heeft voor en achter vrij uitzicht. Ind.bgr.:

hal, toilet, woonk. met toegang naar tuin, halfopen

excl. keuken v.v. alle inbouwapp. 1e verd.: overloop,

3 slaapk., dakterras, badk. v.v. van 2 wastafels, ligbad

en inloopdouche. 2e verd.: 4e slaapk. v.v. dakraam en

veel bergruimte. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s

in voortuin. Goede staat van onderhoud en v.v. luxe

afwerking. Grote speeltuin gelegen in de straat.

moerweide 30 Vraagprijs: € 529.000,- k.k

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Beloon uzelf voor al die jaren van hard werken. Tijd om

te genieten; en niet alleen van het uitzicht. In een 4 kamer

appartement met alle voordelen van een riante woning,

zonder de zorgen van een huis met tuin. De 19 zeer ruime

appartementen van 127 m2 met een balkon van 11 m2 zijn

voorbereid op domotica. Deze worden gebouwd aan de rus-

tige Poelruit in Reeuwijk, vlakbij winkelcentrum Miereakker.

Naast zorgcentrum Ravenhorst waar u, nu of in de toekomst,

gebruik kunt maken van de daar geboden voorzieningen.

Prijzen vanaf € 390.000,- V.O.N.

Inclusief inpandige parkeerplaats en berging. Luxe keuken,

sanitair, tegels en openhaard [gas] naar keuze [stelposten].

Eigen aanlegplaats voor sloep mogelijk.

Riant wonen

Kantoor ReeuwijkZoutmansweg 122811 ES Reeuwijk

Maak een afspraak voor een vrijblijvend informatie gesprek met een van onze makelaars of kijk op www.degoederee.eu

Telefoon0182 - 39 42 00

[email protected]

www.dupreemakelaars.nl

in Reeuwijk

Nog 7 appartementen beschikbaar. Start bouw najaar 2011

Documents

Dupree magazine sept 2011