Click here to load reader

Doc-Metodologia Calculo Costos Edificaciones

  • View
    35

  • Download
    1

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Se ha elaborado en hoja Excel, la METODOLOGIA DE CÁLCULO de COSTOS DE EDIFICACIONES (INFRAESTRUCTURA + OBRAS COMPLEMENTARIAS), incluyendo Obras “Especializadas": Aisladores Sísmicos, Cimentación Especial, Subestructuras, Etc.), utilizando el COSTEO POR AREAS (ESTRUCTURAS FUNCIONALES + OBRAS COMPLEMENTARIAS + (% CIRCULACION Y MUROS).La hoja Excel ha sido programada en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015 (Fuente: DIARIO OFICIAL EL PERUANO NORMAS LEGALES, Lima, jueves 30 de octubre del 2014: RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 367-2014-VIVIENDA, Aprueban Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015).Por lo tanto, la data original (tablas estructuradas originalmente en Word y publicadas solamente en formato impreso, como Resolución en el Diario El Peruano) ha sido estructurada, y por lo tanto, elaborada propiamente en formato Excel por el autor: Econ. Cesar Valderrama del S. (Consultora Progreso) / [email protected] tablas han sido CODIFICADAS, por el autor, para generar las fórmulas programables, tanto para los Valores Unitarios (Costos directos) Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015), como para la Programación Arquitectónica, utilizando para fines metodológicos Edificación de Hospitales divididos por Unidades Productoras de Servicios de Salud (UPSS), cuyo resumen introduce el análisis (el detalle se puede visualizar al final del presente documento como “Detalle de Programa Arquitectónico: Hospital Costa”).La tabla Excel contiene vínculos que se modifican automáticamente, por lo que cambiando los parámetros se obtienen resultados directamente. Cabe destacar que los Valores Unitarios se actualizan automáticamente, solamente cambiando la región geográfica correspondiente (o seleccionando como “lista” en la hoja principal) y digitando el código correspondiente al tipo de “estructura, acabados o instalaciones eléctricas y sanitarias”. El ingreso de la data está estructurada y/o configurada “validando datos” coherentes, con Mensajes o Avisos de “Entrada” o de “Error” que facilitan y permiten la digitación de la opción correcta.REGIONESLIMACOSTASIERRASELVAFuente 1:Elaboración propia, Econ. Cesar Valderrama del S. (Consultora Progreso) / [email protected] 2: Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015, DIARIO OFICIAL EL PERUANO NORMAS LEGALES, Lima, jueves 30 de octubre del 2014: RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 367-2014-VIVIENDA, Aprueban Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015Asimismo se ha aumentado la data original adicionando columnas por CODIGO de componente de “estructura, acabados o instalaciones eléctricas y sanitarias”, como hemos mencionado; asimismo se ha dejado en blanco algunos casilleros para la inclusión correctamente valida posterior para fines de resolución y/o prueba. Obviamente la tabla (hoja Excel) de Costos Unitarios y Totales Estimados está en proceso de configuración, susceptible de mejoras próximo a su culminación final; sin embargo la hacemos pública mediante este documento y como Anexo en hoja Excel (Consolidado en formato Excel), para contribuir a la generación de conocimiento

Text of Doc-Metodologia Calculo Costos Edificaciones

  • ALGORITMOS Y CODIFICACION-METODOLOGIA DE CLCULO EN HOJA EXCEL: COSTOS DE EDIFICACIONES (INFRAESTRUCTURA + OBRASCOMPLEMENTARIAS), incluyendo Obras Especializadas": Aisladores Ssmicos, Cimentacin Especial, Subestructuras, Etc.)

    Pgina 0

    ALGORITMOS Y CODIFICACION-METODOLOGIA DE CLCULO EN HOJAEXCEL: COSTOS DE EDIFICACIONES

    (INFRAESTRUCTURA + OBRASCOMPLEMENTARIAS), INCLUYENDO

    OBRAS ESPECIALIZADAS": AISLADORESSSMICOS, CIMENTACIN ESPECIAL,

    SUBESTRUCTURAS, ETC.)

    11/05/2015COSTEO POR AREAS (ESTRUCTURAS

    FUNCIONALES + OBRAS COMPLEMENTARIAS +(% CIRCULACION Y MUROS)

    Autor: Csar Alfonso [email protected] Progreso

  • ALGORITMOS Y CODIFICACION-METODOLOGIA DE CLCULO EN HOJA EXCEL: COSTOS DE EDIFICACIONES (INFRAESTRUCTURA + OBRASCOMPLEMENTARIAS), incluyendo Obras Especializadas": Aisladores Ssmicos, Cimentacin Especial, Subestructuras, Etc.)

    Pgina 1

    ALGORITMOS Y CODIFICACION-METODOLOGIA DECLCULO EN HOJA EXCEL: COSTOS DE EDIFICACIONES(INFRAESTRUCTURA + OBRAS COMPLEMENTARIAS),

    incluyendo Obras Especializadas": Aisladores Ssmicos,Cimentacin Especial, Subestructuras, Etc.)

    COST EO POR AR EAS ( E S T RUC TURAS FUNC IONAL E S +OBRAS COMP L EMENTAR IA S + (% C I RCU LAC ION Y

    MUROS )

    2015

  • ALGORITMOS Y CODIFICACION-METODOLOGIA DE CLCULO EN HOJA EXCEL: COSTOS DE EDIFICACIONES (INFRAESTRUCTURA + OBRASCOMPLEMENTARIAS), incluyendo Obras Especializadas": Aisladores Ssmicos, Cimentacin Especial, Subestructuras, Etc.)

    Pgina 2

    ContenidoINTRODUCCION...................................................................................................................3FUENTES...............................................................................................................................5CRDITOS.............................................................................................................................5DATA-ARQUITECTNICA ....................................................................................................6DATA-PARMETROS ...........................................................................................................8RESUMEN DE RESULTADOS (AUTOMTICOS).....................................................................9CODIFICACION: EJEMPLO REGION COSTA.......................................................................10PROCEDIMIENTOS-HOJA EXCEL........................................................................................11RESOLUCIN MINISTERIAL N 367-2014-VIVIENDA.........................................................31ANEXOS.............................................................................................................................33

    A N E X O I : C U A D R O D E V A L O R E S U N I T A R I O S O F I C I A L E S D E E D I F I C A C I N/ L I M A M E T R O P O L I T A N A Y P R O V I N C I A C O N S T I T U C I O N A L D E L C A L L A O ,

    C O S T A , S I E R R A Y S E L V A - E J E R C I C I O F I S C A L 2 0 1 5 ....................33A N E X O I I : I N S T R U C T I V O P A R A L A D E T E R M I N A C I N D E L A B A S E

    I M P O N I B L E D E L A S I N S T A L A C I O N E S F I J A S Y P E R M A N E N T E S P A R A E LC L C U L O D E L I M P U E S T O P R E D I A L .............................................................50

    A N E X O I I I : C U A D R O S D E V A L O R E S U N I T A R I O S A C O S T O D I R E C T O D EA L G U N A S O B R A S C O M P L E M E N T A R I A S E I N S T A L A C I O N E S F I J A S Y

    P E R M A N E N T E S P A R A L I M A M E T R O P O L I T A N A Y P R O V I N C I AC O N S T I T U C I O N A L D E L C A L L A O , C O S T A , S I E R R A Y S E L V A - E J E R C I C I O

    F I S C A L 2 0 1 5 ..............................................................................................................51APLICACIN: DETALLE PROGRAMA ARQUITECTONICO HOSPITAL COSTA ....................68

  • ALGORITMOS Y CODIFICACION-METODOLOGIA DE CLCULO EN HOJA EXCEL: COSTOS DE EDIFICACIONES (INFRAESTRUCTURA + OBRASCOMPLEMENTARIAS), incluyendo Obras Especializadas": Aisladores Ssmicos, Cimentacin Especial, Subestructuras, Etc.)

    Pgina 3

    INTRODUCCIONSe ha elaborado en hoja Excel, la METODOLOGIA DE CLCULO de COSTOS DE EDIFICACIONES(INFRAESTRUCTURA + OBRAS COMPLEMENTARIAS), incluyendo Obras Especializadas": Aisladores Ssmicos,Cimentacin Especial, Subestructuras, Etc.), utilizando el COSTEO POR AREAS (ESTRUCTURAS FUNCIONALES +OBRAS COMPLEMENTARIAS + (% CIRCULACION Y MUROS).La hoja Excel ha sido programada en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificacin para laslocalidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva,vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015 (Fuente: DIARIO OFICIAL EL PERUANO NORMAS LEGALES, Lima, jueves30 de octubre del 2014: RESOLUCIN MINISTERIAL N 367-2014-VIVIENDA, Aprueban Valores UnitariosOficiales de Edificacin para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional delCallao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015).Por lo tanto, la data original (tablas estructuradas originalmente en Word y publicadas solamente en formatoimpreso, como Resolucin en el Diario El Peruano) ha sido estructurada, y por lo tanto, elaborada propiamenteen formato Excel por el autor: Econ. Cesar Valderrama del S. (Consultora Progreso) /[email protected] tablas han sido CODIFICADAS, por el autor, para generar las frmulas programables, tanto para losValores Unitarios (Costos directos) Oficiales de Edificacin para las localidades de LimaMetropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para elEjercicio Fiscal 2015), como para la Programacin Arquitectnica, utilizando para fines metodolgicosEdificacin de Hospitales divididos por Unidades Productoras de Servicios de Salud (UPSS), cuyo resumenintroduce el anlisis (el detalle se puede visualizar al final del presente documento como Detalle dePrograma Arquitectnico: Hospital Costa).La tabla Excel contiene vnculos que se modifican automticamente, por lo que cambiando los parmetros seobtienen resultados directamente. Cabe destacar que los Valores Unitarios se actualizan automticamente,solamente cambiando la regin geogrfica correspondiente (o seleccionando como lista en la hojaprincipal) y digitando el cdigo correspondiente al tipo de estructura, acabados o instalaciones elctricasy sanitarias. El ingreso de la data est estructurada y/o configurada validando datos coherentes, conMensajes o Avisos de Entrada o de Error que facilitan y permiten la digitacin de la opcin correcta.

    REGIONESLIMACOSTASIERRASELVA

    Fuente 1:Elaboracin propia, Econ. Cesar Valderrama del S. (Consultora Progreso) /[email protected]

    Fuente 2:Valores Unitarios Oficiales de Edificacin para las localidades de Lima Metropolitana y la ProvinciaConstitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015, DIARIOOFICIAL EL PERUANO NORMAS LEGALES, Lima, jueves 30 de octubre del 2014: RESOLUCIN MINISTERIAL N367-2014-VIVIENDA, Aprueban Valores Unitarios Oficiales de Edificacin para las localidades deLima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para elEjercicio Fiscal 2015

  • ALGORITMOS Y CODIFICACION-METODOLOGIA DE CLCULO EN HOJA EXCEL: COSTOS DE EDIFICACIONES (INFRAESTRUCTURA + OBRASCOMPLEMENTARIAS), incluyendo Obras Especializadas": Aisladores Ssmicos, Cimentacin Especial, Subestructuras, Etc.)

    Pgina 4

    Asimismo se ha aumentado la data original adicionando columnas por CODIGO de componente de estructura,acabados o instalaciones elctricas y sanitarias, como hemos mencionado; asimismo se ha dejado en blancoalgunos casilleros para la inclusin correctamente valida posterior para fines de resolucin y/o prueba.Obviamente la tabla (hoja Excel) de Costos Unitarios y Totales Estimados est en proceso de configuracin,susceptible de mejoras prximo a su culminacin final; sin embargo la hacemos pblica mediante estedocumento y como Anexo en hoja Excel (Consolidado en formato Excel), para contribuir a la generacin deconocimiento y ayuda con la finalidad de agilizar los procesos de diseo de proyectos de inversin en salud yen otros campos.Toda contribucin y/o sugerencia al presente documento ser esta bienvenida para su mejora, agradeciendopor anticipado el inters mostrado, para conjuntamente desarrollar modelos eficientes que generen valor ycrecimiento personal y social, puesto que el conocimiento debe ser difundido masivamente y transmitidodemocrtica y equitativamente.Finalmente, resaltar que los distintos colores y/o rellenos contenidos en el presente documento (y en la hojaExcel anexa) solo son guas para resaltar tems que pueden ayudar a localizar mejor ciertos conceptos y/ocorrecciones.Atentamente,El Autor: Cesar Alfonso Valderrama / Consultora [email protected]:Solicitar versin en Hoja Excel y/o clave (completamente gratuita) a los correos electrnicos siguientes:[email protected]@yahoo.es

  • ALGORITMOS Y CODIFICACION-METODOLOGIA DE CLCULO EN HOJA EXCEL: COSTOS DE EDIFICACIONES (INFRAESTRUCTURA + OBRASCOMPLEMENTARIAS), incluyendo Obras Especializadas": Aisladores Ssmicos, Cimentacin Especial, Subestructuras, Etc.)

    Pgina 5

    FUENTESFuente 1:Elaboracin propia, Econ. Cesar Valderrama del S. (Consultora Progreso) /[email protected] 2:Valores Unitarios Oficiales de Edificacin para las localidades de Lima Metropolitana y laProvincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selv

Search related