Démarrer un projet d’efficacité énergétique en toute ...· Démarrer un projet d’efficacité

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  • Dmarrer un projet defficacit

    nergtique en toute simplicit PROJET EN COURS LA COMMISSION SCOLAIRE

    MARGUERITE-BOURGEOYS SUR 44 BTIMENTS

  • Sommaire

    1. Consulter lindustrie pour valuer le potentiel du parc immobilier

    2. Choisir le mode ESE

    3. Slectionner un accompagnateur

    4. Slectionner des btiments : dfinir les critres

    5. Lancer lappel de candidature pour slectionner trois soumissionnaires

    6. Crer un comit dvaluation transparent

    7. Lancer lappel de propositions pour choisir la firme defficacit nergtique

    8. Ltude de faisabilit et le contrat

    9. Faire approuver le projet par lorganisation et le ministre

    10. Dbuter la construction

    11. Le projet de la CSMB en bref

  • 1. Consulter lindustrie

    Permet de :

    valuer le potentiel dconomies

    valuer le risque

    dterminer la meilleure approche de ralisation

    se doter dun outil pour convaincre votre organisation

    Si les conomies sont aux rendez-vous un projet ESE

    simpose sinon on va vers un mode traditionnel

  • 2. Choisir le mode ESE

    Pourquoi ?

    1. Maximum de bnfices long terme (VAN)

    2. Amliorations globales des btiments

    3. Rsultats garantis contractuellement

    4. Maintien dactifs autofinanc

    5. Meilleure synergie, car les deux parties partagent les mmes objectifs

    6. Prennit des amliorations grce la formation donne au personnel

    7. Permet dutiliser les budgets existants dautres fins sans augmenter le fardeau fiscal du service.

  • 3. Recruter un accompagnateur

    Critres de slection :

    Exprience du charg de projet et de lentreprise dans

    des projets similaires

    Capacit raliser les objectifs prsents

    Exprience en recommissioning et commissioning

    Capacit rencontrer les chanciers fixs

    Capacit analyser les ESE financirement

    Performance en entrevue

  • 4. Slectionner les btiments

    La CSMB :

    122 btiments rpartis sur louest de lle

    Total denviron 7 000 000 p2

    Critres de slection :

    Critres:

    Intensit nergtique (GJ/m)

    cole climatise

    Cot unitaire moyen ($/GJ)

    cole avec caftria, ateliers ou piscine

    Taille de lcole (m)

    cole avec quipements principaux vtustes

    Stabilit du profil nergtique annuel

    cole dans un secteur / quartier stratgique

    cole ventile

    Concurrence au priv

  • 5. Lappel de candidatures

    Pr-qualification publique base sur les critres de lAGPI :

    Exprience en ingnierie, construction et suivi

    Exprience:

    Formation

    Exploitation

    Transfre dexpertise

    Programme dassurance qualit

    Projets reprsentatifs et rfrence des clients

    Capacit financire de lentreprise

  • 6. Le comit dvaluation

    Rigueur

    Transparence

    Expertise du comit

    Ingnieurs

    Gnralistes

    Gestionnaires

    Comptables

    Direction

    Diversit

  • 7. Lappel de propositions

    Choisir lune des trois firmes pr-qualifies partir de :

    Critres qualitatifs Critre quantitatif

    quipe propose

    Valeur

    actualise nette

    (VAN)

    Elle combine :

    le cot

    son taux dintrt sur lemprunt

    les conomies

    leur taux dindexation

    les subventions

    les DVU des quipements

    un horizon temporel (15 ans)

    (CSMB = 15,7 M$)

    Organisation/planif./contrle des cots

    Plan de mise en uvre propos

    Exprience du charg de projet

    Mesures damlioration proposes

    Mthodes dvaluation des conomies

    Programme de formation propos

    Campagne de sensibilisation propose

    Respect du dveloppement durable

    Garantie de performance

  • 8. Ltude de faisabilit

    Confirme la faisabilit technico-conomique

    de la proposition :

    tablit contractuellement les cibles

    Le client a droit de retrait sans frais si :

    PRI tude > PRI proposition (10%)

    conomies tude < conomies proposition (10%)

  • 9. Faire approuver le projet

    Comit de vrification

    Comit excutif

    Conseil des commissaires

    Conseil dadministration

    Instance gouvernemental pour obtenir

    lautorisation du rglement demprunt

  • 10. Dbuter la construction

    Une fois ltude de faisabilit accepte, on se

    retrousse les manches, et cest parti !

  • Nombre de btiments : 44

    Investissement : 21 750 000 $

    conomies annuelles : 1 900 000 $

    Subventions : 7 000 000 $

    PRI : 7,5 ans

    Le projet de la CSMB

    En chiffres :

    122 btiments cot nergtique 13-14 = 9 700 000 $

    122 btiments cot nergtique 16-17 = 7 800 000 $

  • Le projet de la CSMB

    Faits saillants :

    Rcupration de la chaleur

    Gothermie

    Optimisation des contrles

    clairage co-nergtique

    Optimisation de la ventilation

    Remplacement des chaudires

    Rduction de la facture dnergie de 34%

    Amlioration de la performance

  • En conclusion

    Potentiel positif : on se lance avec lESE

    Potentiel ngatif : on y va en mode traditionnel

    Mode ESE : on utilise les budgets de maintien

    dactif pour grer dautres problmatiques

    Le projet dESE est financ mme les

    conomies garanties

  • Des questions ?