De Rooverevliet 6a te Barendrecht met bijlage - REMAX ... ... De Rooverevliet 6A te Barendrecht Verrassend

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of De Rooverevliet 6a te Barendrecht met bijlage - REMAX ... ... De Rooverevliet 6A te Barendrecht...

  • De Rooverevliet 6A te Barendrecht

    Verrassend grote en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met fraai bijgebouw! Dit bijzondere en luxe woonhuis beschikt o.a. over 5 grote slaapkamers, natuurstenen vloer met vloerverwarming, gashaard, 2 badkamers, mooi stucwerk en een complete woonkeuken. De fraai aangelegde tuin, met veel privacy, is deels gelegen aan een singel en deels omheind met een hekwerk en tuinmuur. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Verder is de woning heel mooi gesitueerd in de wijk Molen- vliet met vele voorzieningen op loopafstand. Het bijgebouw biedt u veel mogelijkheden en kan eventueel gebruikt worden als gastenverblijf of voor werken aan huis.

    Perceeloppervlakte :

    Bouwjaar :

    Aantal slaapkamers :

    Vraagprijs :

    Makelaar :

    911 m2

    1999

    5

    Jan - Hein Schilderman

    € 750.000,- k.k.

    eigen grond

    06-51063674

    jhschilderman@remax-mg.nl

  • Indeling met indicatieve maten :

    Begane grond :

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de boven- staande gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Indien u zekerheid wenst over de informatie die in dit document is opgenomen dan dient u daar zelf een onderzoek naar te verrichten of uitdrukkelijk navraag te doen bij de makelaar die in dat geval uiteen kan zetten op welke wijze hij de opgenomen informatie, zoals de meetgegevens, heeft verkregen.

    1e verdieping :

    De Rooverevliet 6A te Barendrecht

    Entree, ruime hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voor- zien van een hangend toilet, urinoir en een fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 7,66 x 4,26/ 5,32) voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een fraaie gasgestookte open haard. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zon- nige achtertuin. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De moderne woonkeuken (ca. 3,89 x 3,64) is uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een dubbele spoelbak, een koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwas- ser en een combimagnetron. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen (graniet) aanrechtblad. Tevens is er nog een aparte buffetkast. Masterbedroom, (ca. 4,46 x 4,10) met toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 (ca. 3,46 x 4,10) Moderne badkamer (ca. 4,44 x 2,95) met luxe sanitaire voorzie- ningen zoals; een brede wastafel met 2 kranen en wandmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, kunststof ligbad en inloopdouche. Het geheel is uitgevoerd met moderne beige en bruine tegels. Het plafond is uitgevoerd in aluminium met inbouw spots. Bijkeuken (ca. 1,97 x 2,36) voorzien van wasmachine– en droger aansluiting. Bereikbaar middels hard houten trap. De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden (spachtelputz), en een duurzame laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 5,95 x 4,31) voorzien van 2 dakkapellen. Slaapkamer 4 (ca. 5,31 x 3,76) voorzien van een dakkapel en een dakraam Slaapkamer 5 (ca. 5,88 x 4,30) voorzien van een dakkapel en een dakraam. Tweede badkamer (ca. 2,64 x 2,45) met douchecabine, 3e (hangende) toilet en een wastafel. Het geheel is uitgevoerd in lich- te kleuren. Ruime berging met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 1999), mechanische ventilatie.

  • Indeling met indicatieve maten van het bijgebouw :

    Begane grond :

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de boven- staande gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Indien u zekerheid wenst over de informatie die in dit document is opgenomen dan dient u daar zelf een onderzoek naar te verrichten of uitdrukkelijk navraag te doen bij de makelaar die in dat geval uiteen kan zetten op welke wijze hij de opgenomen informatie, zoals de meetgegevens, heeft verkregen.

    1e verdieping :

    De Rooverevliet 6A te Barendrecht

    Het bijgebouw heeft een oppervlakte van totaal circa 80m2 welke verdeeld is over de begane grond en de verdieping. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 2 x 2 openslaande deuren en aan de zijkant is er een loopdeur. Aan de binnenzijde treft u de berging, de badkamer met douche, wastafel en het toilet en een kleine keuken met gasaansluiting. Verder is het gebouw voorzien van verwarming en linoleum. Het geheel maakt een verzorgde indruk. Dit fraaie gebouw is eventueel geschikt om te gebruiken als gas- tenverblijf, kantoor cq werken aan huis of hobbyruimte. Verder is de ruimte desgewenst te wijzigen in garage. Bereikbaar via vaste trap, grote en functionele zolderruimte welke voorzien is van 3 dakramen. In het fietsenhok is ruimte voor meerdere fietsen, scooter of motor.

    Fietsenhok :

  • ((Zakelijke) lasten: Bedrag:

    OZB (eigenaar) : € 805,-- belastingjaar 2015

    Waterschapslasten : € 594,-- belastingjaar 2015 Afvalstof. heffing/riool : € 499,-- belastingjaar 2015

    De Rooverevliet 6A te Barendrecht

    Energie- / waternota p.m. : € 260,-- € 45,-- /

    Veel privacy.

    Bijzonder mooi bijgebouw welke geschikt is voor diverse doeleinden.

    Het terrein is afgesloten middels hekwerk en tuinmuur.

    Unieke, onder architectuur gebouwde villa met fraai aangelegde tuin.

    Bijzonderheden :

    Inhoud : m3 860

    Rustig gesitueerd op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen.

    Oppervlakten & inhoud :

    Oplevering & aanvaarding : In overleg

    Energie & bouwkundig : Woonoppervlakte : 215 m2

    Nee

    Energielabel voorlopig :

    Bouwkundige keuring aanwezig :

    WOZ-waarde : € 654.000,--

    Perceeloppervlakte : 911 m2

    Externe bergruimte : 80 m2

    Gebouwgebonden buitenruimte :

    0000

    m2

    Inpandige bergruimte : 0 m2

    B

    Uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

    Makelaar Jan - Hein Schilderman.

    De zgn. kruipruimte is voorzien van een betonvloer en is goed toegankelijk.

    Veel bergruimte achter de knieschotten en de cv ruimte.

  • De Rooverevliet 6A te Barendrecht

  • De Rooverevliet 6A te Barendrecht

  • De Rooverevliet 6A te Barendrecht

  • De Rooverevliet 6A te Barendrecht

  • De Rooverevliet 6A te Barendrecht

  • De Rooverevliet 6A te Barendrecht

  • De Rooverevliet 6A te Barendrecht

  • Wanneer u een woning gaat kopen, komen er veel zaken op u af. Onderstaand geven wij u een overzicht van de gangbare zaken, waar u bij het aankopen van een woning rekening mee kunt houden.

    BBezichtigingen Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na het maken van een afspraak met RE/MAX Makelaarsgroep, wor- den altijd in het bijzijn van een makelaar gedaan en zijn geheel vrijblijvend. Bezichtigingen vinden bij voorkeur overdag plaats. Als dit niet lukt, kunt u ook een afspraak maken voor in de avonduren of op zaterdag. Let er wel op, dat het in de winter al vroeg donker wordt en u daarom 's avonds een minder goede indruk van de woning krijgt. Het is gebruikelijk dat een geïnteresseerde een aantal dagen na de bezichtiging een reactie doorgeeft aan de makelaar. Negatief? Geen probleem, maar dan is de verkoper daar in ieder geval

    van op de hoogte. Positief? Dan maakt u met de makelaar afspraken over hoe verder te handelen, een 2e

    bezichtiging bijvoorbeeld.

    Uitbrengen van een bod op een woning Wanneer u interesse heeft in deze woning zult u het met de verkoper eens moeten worden over een aantal zaken zoals de prijs, de aanvaardingsdatum en eventuele overige voorwaarden (b.v. een financieringsvoor- behoud). Alles begint met het uitbrengen van een bod, waarin al deze zaken genoemd worden. Een bod kunt u mondeling, per e-mail, schriftelijk of per fax uitbrengen. Wanneer de verkoper akkoord gaat met uw voorstel, dan heeft u in principe de woning gekocht.

    Koopakte Bent u tot overeenstemming gekomen? Gefeliciteerd! Dan wordt nu de koopakte opgesteld, waarin de ge- maakte afspraken bevestigd worden. De basis hiervoor is de koopakte van de VBO. Een eerlijke en duide- lijke koopakte, waarin ook uw belangen als koper behartigd worden. In de koopakte worden ook de lijst met roerende zaken, het inlichtingenformulier dat door de verkoper is ingevuld, de kadastrale gegevens en een kopie van het eigendomsbewijs opgenomen.

    Bedenktijd De koper heeft, na het ontvangen van de door beide partijen ondertekende koopakte of een afschrift daar- van, drie dagen bedenktijd. Binnen deze termijn kan hij alsnog van de koop afzien. Dit kan hij doen zonder opgave van redenen en zonder dat er kosten aan verbonden zijn. De bedenktijd begint te lopen op de dag volgend op de dag waarop de koper de koopakte heeft ontvangen.

    Waarborgsom/Bankgarantie In deze koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd. De hoogte hiervan is 10% van de koopsom. De bankgarantie of waarborgsom moet binnen de in de koopovereenk