Proiect nr.4

Aviz-toate comisiile de specia itate

ROMANIAJUDETUL NEAMT

ORASUL BICAZ

CONSILIUL LOCAL

PROIECT DE HOTARARE

Privind aprobarea execuliei de "Lucrdri de garpantd ti de invelitoare gi lucr;riconexe la clSdirea PoliclinicS, Orag Bicaz, judelul Neam!"

Consiliul local al Ora$ului Bicaz, judelul Neamt, intrunit in 5edinJd ordinarS, avand inveoere:-Referatul de aprobare nr,6097 al primarului ora$ului Bicaz, domnul Nicolae Siligean caremotiveazi necesitatea execuUrii lucrerilor la cledirea POLICLINICA pentru eliminarea risculuide pr;buFire $i implicit al riscului de accidentare a persoanelor, a degradirii continue a

construqiei precum 9i realizarea unui system functional de colectare a apelor pluvial de pe

acoperigul construcliei, protejarea peretilor, tencuielilor, finisajelor interioare 5i a

instalaliilor electrice,

- Nola conceptual6 inregistral; sub nr.6085/15.06.2020 intocmite de domnul Butincu Livir.r si

Raportul de specialitate nr.6O9a/76.O6.2A20, al Biroului Management-proiecte prin care searati cA lucririle de reparalii vor conduce la prelungirea duratei de vial; a constructjei,

Tinand cont de:- competenlele pe care le au consiliile locale potrivit AUG ff. 5712019 privind CodulAdministrativ,- precizirile din raportul de specialitate al compartimentului de resort din cadrul aparatuluide specialitate al primarului, de a se avea in vedere ca lucririle de renovare si fie realizatede citre firme cu activitate in domeniul construcliilor ti care pot s; asigure garanlie lalucrerile executate pe o perioad; de 60luni,-avizul comisiei de specialitate din cadrulConsiliului Local Bjcazj

in temeiul prevederilor:-art.129 alin 1), alin.2) lit,(d),alin.7) lit(c), din OUG nr. 5712019 prtvind Codul

Administrativj-Legii nr,50/1991, autorizarea executarii lucrarilorde constructii,-Legli nr.10/1995, privind privind ca itatea in construc!ii,

art. 196 alin. (1), lit. aisi art.610 din OUG nr.57/2019 privind CodulAdministrativj

H O T A R AS T E

Aft. 1Se aprob; in conformitate cu prevederile legale descrise mai susl

a) Nota conceptualS nr.6085/15.06.2020, anexe la prezenta hotd16re,

b) Obiectivul de investilie,,Lucrdri de tarpanti ti de invelitoare,i lucr5ri conexe la clddireaPoliclinica, orat Bicaz, judelul Neaml,,

Art. 2- Prevederile prezentei hotarari vor fi duse la indeplinire de catre compaftimentulde specialitate din cadrulaparatuluide specialitate al primaruluioragului Bicaz.

Art.3 Prezenta hotarare poate ficontestat; in termenul si conditiile Legii nr.554/2004 acontenciosului administrativ, cu modificirilesi completirile ulterioare.

Art.4 Secretarul general al U.A.T Orag Bicaz, va asigura aducerea la cunostinta publiciprecum si comunicarea prezentei hot;rari autoritdlilor, instituliilor precum si persoanelorinteresate.

IN ITIATOR,

PRI

Nicolae 5lSgean

CONTRASEMNEAZA,

Pentru legaljtate,Secretar general,

Vetavu llQura -Valentina/\ \/ \-\'--Xri-i \\.,------.-

JUDETUL NEAMToRA9UL BrCAZ Nr. 6097 din 16.06.2020

REFERAT DE APROBAREprivind aprobarea execuliei de

..LUCRARI DE SARPANTA SI DE INVELIToARE SI LUcRARI coNEXE LA cLADIREAPOLICLINICA, ORAS BtCAZ, JUDETUL NEAMT"

Avand ln vedere:

- Nota conceptuala intocmitd de domnul Bulincu Liviu, in calitate de Consilier Superior *Departament Management Proiecte, inregistrata sub nr.6085 din 15.06.2020,

- Constructia ,,Policlinica", situatd in orasul Bicaz, str. Barajului, nr. 31A, jud. Neamt,necesitd lucrari la nivelul sarpantei, invelitoarei si a sistemului de scurgere ape pluviale.

in vederea:- eliminarii riscului de prabu$ire, implicit al rlscului de accidentare a persoanelor;- diminuarii degraddrii continue a constructiei ,,Policlinicd";

realizarii unui sistem functional de colectare a apelor pluviale de pe acoperigulconstructiei;

- protejarea peretilor, tencuielilor, finisajelor inter;oare si a instalatiilor electrice,- lucrarile de repara.tii vor conduce Ia prelungirea duratei de vjata a cladirii.

Tinand cont de competentele pe care le au consiliile locale potrivit OUG nr. 57/2019 privind

CodUl Administrativ. propun emiterea unei hot6rari a Consiliului Local Bicaz'in sensul celor

^raTant.ta m.i cr rc

Drept pentru care am intocmit proiectul de hotdrare aldturat "LUCRARI DE SARPANTA Sl DEiNVEL|ToARE $r LUcRART coNEXE LA cLAD|REA poLrcLtNtcA, oRAS BtcAz,JUDETUL NEAMT", pe care il supun spre dezbatere si aprobare.

Nicotae\sALIGEAN

JUDETUL NEAMTORASUL BICAZ Nr. 6098 din 16-06.2024

RAPORT DE SPECIALITATEprivind aprobarea executiei de

,.LUCRARI DE SARPANTA $I DE INVELITOARE SI LUcRARI coNEXE LA cLADIREAPOLICLINICA. ORAS BICAZ, JUDETUL NEAMT"

Temeiul de faot;

V;zand:- Referatul de aprobare a Primarului, inregistrat cu nr. 6097 din '16.06.2020,

- Nota conceptuala intocmita de domnul Butincu Liviu,'in calitate de ConsilierSuperior - Departament Management Proiecte, ?nregistrata sub nr. 6085 din15.06.2020,

prin care se propune realizarea obiectivului de investitie de lucrefi de garpanta gi invelitoare 9ide lucrdri conexe Ja cledirea Policlinice, situatd in oraQul Bicaz, str. Barajului, nf. 31A, jud,

Neamt. facem urmatoar ele orecizari:

Realizerea lucrdrilor de sarpantd 9i de invelitoare, vor conduce la:- eliminarea riscului de prabusire, datorite diminudrii rezistentei la incdrcare a

sarpanteli- eliminarea riscului de accidentare a persoanelor, in cazul prabu$irii acoperisului;- diminuarea degradarii continue a constructiei;- realizarea unui sistem functional de colectare a apelor pluvjale de pe acoperigul

constructiei; acest lucru va conduce la diminuarea degradarii rezisteniei constructiei;- prolejarea pere.tilor, iencuielilor, finisajelor interioare Si instalatiilor electrice;- lucrarile de reparatiivor conduce la prelungirea duratei de viala a cladirii.

Lucrdrile sd fie realizate de catre firme cu activitate in domeniul constructiilor 9i care pot sdasigure garanl;e la lucrdrile executate pe o perioada de 60 luni.

Realizafea obiectivului de investitii se va face in conformitate cu Legea 10/1995 si Legea50/1991.

Temeiul leqal:in temeiul prevederilor ad.196 alin. (1) lit. a) din Codul Aministrativ adoptat prin OUG nr.

57t2019.

Avand in vedere cele enumerate mai sus, considerdm cd este necesard emiterea uneiHol515,i de Cons.li!.r Local care sa aprobe execLrtia investrtiei -LUCRARI DE SARPANTA Sl DFINVELIToARE st LUCRAR| coNEXE LA CLADTREA poLrcLiNrcA, oRA$ BlcAZ, JUDETULNEAMT", cu valoare iotald de aproximativ de 501.600 lei (TVA inclus), din care:

- 4'19.000 Ron (TVA inclus) este coniribu{ia U.A.T. OraQ Bicaz,- 82.600 Ron (TVA inclus), reprezentand un procent de 16,47% din total investitie,sumd ce va fi suportatd de cetre ceilalti copfoprietari a imobilului.

Bir oul lvianagement Proiecte

ConsiliM ihaela

Superior -fagusanu

eil

OIlASUL BICAZJUD.NOAI\47CO MPAR'I. I [4 tiNT U L ]\4AN.A G E M ENT PROI ECTI\r. inrcgisr|a|er 6085/I 5.06.2020

stl ItouPrimnr NICOL ESA (; I]AN

ANEXA 1

NOTi CONCEPTUALA

1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUI. DE INVESTITIE PROPUS

1.,1 DENUMIREA OBIECTIVULIJI DE INVESTITIE:

" LUCRARI DE SARPANIA SI DE |NVEUTAARE S] LUCRA CANEXE LA CLADIREA POLICLINICA, ORAS B]CAZ,

IUDETUL NEAMT"

1.2 ORDONATORUT PRINCIPAL DE CREDITE:

oRASUL BTCAZ

1.3 BENEFICIARUL lNVESTlTlEli

ORASUL BICAZ

2. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA OBIECTIVUI.UI DE INVESTITIE PROPUS

2.1 . SCURTA PREZENTARE

a) Deficiente ole situatiei octuole:Construclia,,Policlinicd", situatd in oraSul Bicaz, str. Barajului, nr.31A, jud. Neaml, zona spitaluluj "Sf.

lerarh Nicolae", a fost expusd internperiilor ti este afe€tatd de fenomene de degradare locald, in special la nivelulgarpantei 9i invelitoarei.

Contorm expertizei tehnice, realizat; de cdtre expertultehnic ing. Rotarescu A. loan giexpert pe fezistenlding. Curcudel Nicu, la data evaluErli, octombrie 2018, s-a constat urmatoarele aspecte ce !in de Sarpant;:

- Sarpanta, realizatd din lemn de rStinoase €carisat, are structura de rezistent; afectatj in procent de60-70% prin deformarea 9i putre2irea asterialei, cipriorilor, panelor 9i popilor.

- invelitoarea acoperisului este din tigla ceramjca, montata odata cu reali?area constructiei - an 1984.Av6nd in vedere cd de la data intocmirii raportuluide evaluare tehnicd 9i panS in prezent nu sunt informatii

care sd ateste c; au fost reparatji la acoperigul clddirii, iar acliunea factorilor de mediu inghel-dezghet, ploi,grindine, vant, oboseala materialelor constltutive solicitaie dinamic, cresc gradul de degradare a acoperisului.lmplicit a cl;dirii.

Sistemul pluvial cu jgheaburi gi burlane nu este functional, acesta fiind in stare de degradare generald,fiind de asemenea obturat de pdment 9i vegetatie.

Aceste motive conduc la faptul cd este necesard interventia de urgentd, pentru:refacerea ln l^ntfegime a garpantei 9i a invelitoriij

' refacerea jgheabufilor si burlanelor.b) Efectul pozitiv previzionat prin reolizoreo obiectivului de investkii:Realizarea lucrdrilor de sarpant; 9i de inveliioare, vor conduce lai- eLiminarea riscului de prabuFlre, datoritd diminudril rezistentei ]a incdrcafe a garpantei;

eJiminarea risculuideaccidentare a persoanelor,lncazul prabuSirii acoperigului;- diminuarea degraddriicontinueaconstfuctiei;- realizarea unui sistenr funclional de colectare a apelor pluviale de pe acopefisul constructiei; acest

lucru va conduce la diminuarea degraddrii rezistentei construc!iei;protejafea perelilor/ tencuielilor, finisajelor interioare ti instalaliiior electrice;iucrirlle de reparatiivor conduce Ja prelungirea duratei de viat; a cl;dirii.

c) Efectul ne(1ativ previzionot in cazul nercolizdrii obiectivului de investitii:Degradarea continui a intregiici;diriva conduce la lucr;ride repafatii majore

Menlinerea rlscLrlul de prabusire, precun 9i alte evenlmente ce pot genera fSnirlgrave sau pierderj de

viegi omene$ti, de exemplu in cazul producerii unui cutremur.2,2 OEIECTIVE GENERALE, PRECONIZATE A FIATII]SE PRIN REALIZAREA INVESTITIEI

Evitarea pr;busirii sarpanlei si riscului de accidentare a percoanelcr.

Diminuarea d€grad;rli continue a constructiel.

3, ESTIMARlA CHELTUIELILOR PENTRU EXECUTIA OBIECTIVULUI PROPUS

3.X Cheltuieli totale: pentru intreaga situat;e de lucr;ri de refacere tarpani6, invelitoare 9i lucrdri anexe,se estimeaz; o valoare totald de aproximativ de 501,600 lei (TVA inclus), din care suma de aproximativ 41.9,000RON (TVA inclus) este contribu_tia U.A.T. Orag Bicaz, iar diferenta de aproximativ 82,600 Ron (TVA inclus),repr€zent6nd un procent de 16,47% din total investit;e, va fi suportatd de citre ceilalti coproprietari a inrobiluJui.

Procentul de 16.47% corespunde cotei pdrti din suprafata construitd desfaturati a clSdirii, detinute deceilallicoproprietari, situatie detaliatd in Anexa 1,,situatie detaliaiS - proprietari imobil", ataSate la pre2enta nota.

3.2 Estimarea cheltuielilorlLa tundamentarea pretului estimativ privind realizarea lucrdriior, s-au luat in considefare costurile la

lucreri sjmilare (devi2 lucr;ri prciecI "Eficientizorea energeticd o clddirilar spitalului otdsenesc "Sf. lerorhNicoloe" Bicoz, judeluI Neoml").

Operatiune Suma

1

Lucr;ride realizareRepara!1i la elemente de Sarpant6 12,000Realizaf e astereale la ?nvelitoare 36,000lgnifugare material lemnos 33,000

Totall 141,000

2

Lucr6ri de realizareinvelitoare

Demontare invelitoare 15,000Montare folie anticondens 42,OAO

Realizare invelitoare din pldci de fibrociment 231,000Total2 288,000

3

Lucr;ride realizaresistem pluvial

Denontafe sistem pluvial 1,000Reali2are sisteme de jgheaburi din tabl; protejatj

11,000Realizare sisteme de burlane din tabl; protejatdanticorosiv 8,000

20,000Realizarea streagind infundatd din scandufa dera9tnoase 14,000inlocuire pazie de lemn 2,OO0

Confeclli metalice diverse (ex. opritori zSpadd) 8,000Cheltuieli de or ganizare 5antier,transport/etc 12,000

Total4 36,000TOTAL LUCRARI: 485,000

5 Documentatie avizare+DTAC+PT+DTE+DG 10,0006 Servicii verif icare documentetie tehnicS 1,O00

7 Cheltuielicu avize 1,0008 Chekuielicote IsC 2,500I Cheltuielicsc 2,100

TOTAL GENERAL 501,600Valorie de mal sus reprezinta o estimare, valorile finale fiind stabilite in urnra expertizei tehnice

docuff entatiilor tehnice aferente.

Luend

la lucrdrlle de

in considerare cd inobilulgarpanta 9i invelitoare 9i a

are un numar 13 proprietari, fiecdruia il va revenl obligatia de a contribuilucr;riior conexe, in raport cu cota parte ce 1e revlne din total suprafal:

struitd ectiv:

3.3 Surse de identificare pentru finantarea cheltuielilor estimativei Bugetul local 9i coproprietari lmobil.La data semn;rii contraciului de lucrEri cu o firmd terli, speclalizatd in astfel de lucriri, toli propfietarii

imobilului, excepjie U.A.T. OraS Bicaz, vor semna un acord de participare a cheltuiellle cu lucririle propuse la unbifou notarial.

4, INFORMATII PRIVIND REGIMUT JURIDIC SI TEHNIC AL IMOBILULUI

Amplasamentul se gase;te pozilionai in jntravilanul iocaliiSlii Bic.z, str. Barajului, nr. 31A, judeiul Neamt,fiind intabulat in Cariea Func;af; sub nr. 51832 Eicaz (teren) si 51832-C1 Bicaz (constructie), avand urmatoarelecaracteristici tehnice:

Tefen 748 mD

Construclle C1 (S+P+2E)-destinatia de Policlinic;, avand supfafata construitd desfisurat; de 2.580,26 rnp.

Con{orrn extrasu ui CF nr. nr. 51832 8icaz, proprieiarli imobilului sunt Lrm;toril:Orag Bicaz, Catrinoiu Tudorita, Guraliuc Florentina, Burlacu Vasl e, David Neculai, Anial Gheorghe, Antal Gabriela,Cablnet stomalologic dr. Chivoiu Vaeria, Cojocaru Mihaela, sotil Tomes.u lo5i{ si Tonrescu 50{ia, BucalauGheorghc Si Botez 5tefan.

i

ROPRITTAR

Cota Parteconstru.lie %

Construcjie lereh

Sum:Contrib0tieinvesii!ie

IRONI

1 Ofa9 Bicaz 2,155 40 641.18 83.53% 85.80% 419,006 84

2

LaboratorTehnici

1 Catrinoiu TLrdorita 11.8_2 2.96 2,294.31 o.ao%2,298.3L

2 V;s; Liliana 11.82 2.96 2.298.31 4.404

2,298.37

3 Guraliuc Florentina r1.42 2.96 2,298 31 o.40%2,298.3L

Burlacu Vasile r1.82 2.96 2,29431 o.400/0

2,298.31

5 David Neculai 71.82 2.96 2,29431 o.404/.

2,294.31

6 AntalGheorehe 11.42 2.96 2,298.31 o.40%

1 AntalGabriela 11.82 2.96 2,298.31 o.4042,298.31

3

Cabinet stomato ogic dr. Chivoiu34.19 8.55 1.32% L14AA

6,645.88

cotocaru M haela 34.63 8.66 1.34% 1.16%6,131.42

5

Tomescu losifTomescu Sofia 34.19 8.55 L32ah 1.74% 6,645.88

6 Buca la u Gheorghe 26.r4 6.55 I,AI% o.aa% 5,089.06

7 Botez Stelan 212.93 53.23 8.256/0 1.12% 41,392.76..... :.

5. PARTICULARITATI ALE AMPLASAMENTULUI

a) Qugr:ulQjpiell9ECorstrurlia la care se vor efectua lucr;r la acoperi; Si la sistemul pluvial (jgh€:buri si bLr ane)are doudlal!ri, o laturd cu deschidefe l? DN 15 (str. Barajuluilin partea de S,E si a doua laturd cu deschidere la undrum de acc€s (spfe str. Muncil)in partea de N-E.Suprafala construitd Ia sol est€ de 748 mp, iar suprafala desfegurate de 2.580,26 mp, detaliat; in Anexa 1

,, Siiuatie detaliat; Policlinic6".

b) Relal:iile cu zane invetinote, accese existente sicdi de acces posibilelmobilul s€ afl; in im€diala vecinatate cu spitalul ,,Sf. ierarh Nicolae" orag Bica2, accesul fiind asigLrrai

dinspre str. Barajului

6, DESCRIEREA SUCCINTA A OBIECTIVULUI DE INVESTITIJ PROPUS, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC SI

FUNCTIONALo) destinotie ti luncliuniCladif e cu destinalie Policlinicd.b) coracteristici, porometti ti date tehnice specifice

Proiectul de investiliiirebuie s; cuprind; urmatoarele lucrdri:

Lucr;ride real zare 9arpanta 1.056 mp2 Lucr6ri de real zare invelitoare 1.056 mp

3

,-ucrdrid€ real zare sistem pluvial, respectiv:cedl,,qre alene dp iahpabJr'd n -ab; Droteb.; qft'rororv 156 mRealizare sistemede burlane din labd Droteiati antcorosrv 113 m

c) duroto minind de functianare apteciaft coresounzdtor destinatiei/functiunilot prcpuse:

Executantultrebuie sa asigure garanlie la lucr;rile €xecutate pe o perioada de 60 luni.

7. JUSTIFICAREA NECESITATII EI-ABORiRII

Eliminarea riscului de pr;bu5ire, datoritd diminudrii rezistenlei la incircare a garpantei.Eliminarea riscuiui de accidentare a persoanelor, in cazul pfdbu$;rii acopefisului,Prelungirea durateide viatd a clddirii.

Consilier Superior - Management Proiecte,

Departament urbanism 9i Amenaiare TeritorialeEmitere autoriza!ie de construire

Este cazul fl t',tu este cazul !9eI departament

Raluca Verdel

JI,/a'//"r

Liviu Buti

li

iE

I

9

:

:l;

E,5e

!;;so

.!

o

5.sE

E

.g:

]F:

F

!:iE

-iTI

ri;. E

E:3

I

I:

,.1Ili )>l"l

E:l:a

-I

:E

ti

--E

EI

zc\.c==5

:

99

=€,:;s

EE

.:e

=,6

a

.:-.aE';;

;. {;

SsI

{

T:

"1gn

5

;;

{.

5

iE.a

*9ea

E.E

EE

EE

aEa

t

,ii]

--

a

o

5

at

2

l

- :l

r:-

;:l_!3.iI

;9

aE

'

;!fi

i€sa

$s

s.::

s

E:3F

:;3

q:.F

.: ::

!:

D:

sE

.E:j.

F.,F

aE

:lsl--l3r

Jirai

nsl!1;i___1

sl

*iiil

i

;.a

=

a';;Jr' o

:ll-n

5

--t-

:]

.]

',i l

+

nn

n

;

qst5

r

I

Eog

*99

EE

.9

3 !lP

P 3ln

En5

It

5i:.:.