Contoh Analisa Teknik

DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

SKPA :

Nama Pekerjaan :

Lokasi :

Kegiatan :

Tahun Anggaran :

No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Analisa

I. PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pembersihan Lapangan M2 200.00 Anl. T.01 1,384.00 276,800.00

2 Dewatering Ls 1.00 Taksir 1,000,000.00 1,000,000.00

JUMLAH (I) 1,276,800.00

II PEKERJAAN POKOK

1 Galian Tanah Biasa (MP) M3 618.63 Anl. T.07.a 27,519.00 17,024,078.97

2 Tanah Hasil Galian, Diratakan dan Dipadatkan (MP) M3 307.37 Anl. T.14.a 23,574.00 7,245,940.38

3 Timbunan Tanah Didatangkan, Diratakan dan Dipadatkan (M M3 124.83 Anl. T.14.a-1 55,074.00 6,874,887.42

4 Wiremesh Dia. 5 mm (Ulir) M2 1,838.43 Dihitung 28,271.00 51,974,254.53

5 Beton Cor 1 : 2 : 3 M3 540.80 Anl. B.05 615,547.00 332,887,817.60

6 Drain Hole Dia. 1,0" Bh 147.00 Dihitung 8,148.00 1,197,756.00

JUMLAH (II) 417,204,734.90

III. JUMLAH HARGA 418,481,534.90

IV. PAJAK PERTAMBAHAN NILAI (10% x III) 41,848,153.49

V. JUMLAH HARGA TOTAL 460,329,688.39

VI. DIBULATKAN 460,329,000.00

Terbilang :

PenawarCV. ………………………………

…………………………Wakil Direktur

Harga Satuan

(Rp)

Jumlah Harga (Rp)

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

Jenis Pekerjaan : Pembersihan Lapangan

Satuan/Unit : M2

Analisa : Anl. T.01

No. Uraian Satuan

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5)

A. Tenaga Kerja

1 Pekerja OH 0.0090 45,000.00 405.00

2 Tukang Tebas OH 0.0030 50,000.00 150.00

3 Mandor OH 0.0010 46,000.00 46.00

Sub Jumlah A 601.00

B. Bahan

1 Chainsaw Jam 0.0200 35,900.00 718.00

Sub Jumlah B 718.00

C. Peralatan

Sub Jumlah C -

D Sub Jumlah ( A + B + C ) 1,319.00

E Overhead + Keuntungan 5 % x Sub Jumlah (D) 65.95

Jumlah Harga = ( D + E ) 1,384.95

Harga Satuan Pekerjaan (Dibulatkan) 1,384.00

Kuantitas/

Koefisien

Harga Satuan

Dasar (Rp)

Harga (Rp.)


Jenis Pekerjaan : Galian Tanah Biasa (MP)

Satuan/Unit : M3

Analisa : Anl. T.07.a

No. Uraian Satuan

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5)

A. Tenaga Kerja

1 Pekerja OH 0.5630 45,000.00 25,335.00

2 Mandor OH 0.0190 46,000.00 874.00

Sub Jumlah A 26,209.00

B. Bahan

Sub Jumlah B -

C. Peralatan

Sub Jumlah C -

D Sub Jumlah ( A + B + C ) 26,209.00

E Overhead + Keuntungan 5 % x Sub Jumlah (D) 1,310.45

Jumlah Harga = ( D + E ) 27,519.45


Kuantitas/

Koefisien

Harga Satuan

Dasar (Rp)

Harga (Rp.)


Jenis Pekerjaan : Tanah Hasil Galian, Diratakan dan Dipadatkan (MP)

Satuan/Unit : M3

Analisa : Anl. T.14.a

No. Uraian Satuan

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5)

A. Tenaga Kerja

1 Pekerja OH 0.3300 45,000.00 14,850.00

2 Mandor OH 0.0120 46,000.00 552.00


B. Bahan

Sub Jumlah B -

C. Peralatan

1 Stamper Hr-Sewa 0.0500 141,000.00 7,050.00

Sub Jumlah C 7,050.00

D Sub Jumlah ( A + B + C ) 22,452.00


Jumlah Harga = ( D + E ) 23,574.60


Kuantitas/

Koefisien

Harga Satuan

Dasar (Rp)

Harga (Rp.)


Jenis Pekerjaan : Timbunan Tanah Didatangkan, Diratakan dan Dipadatkan (MP)

Satuan/Unit : M3

Analisa : T.07.c-1

No. Uraian Satuan

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5)

A. Tenaga Kerja

1 Pekerja OH 0.3300 45,000.00 14,850.00

2 Mandor OH 0.0120 46,000.00 552.00


B. Bahan

1 Tanah Timbun M3 1.2000 25,000.00 30,000.00

Sub Jumlah B 30,000.00

C. Peralatan

1 Stamper Hr-Sewa 0.0500 141,000.00 7,050.00


D Sub Jumlah ( A + B + C ) 52,452.00


Jumlah Harga = ( D + E ) 55,074.60


Kuantitas/

Koefisien

Harga Satuan

Dasar (Rp)

Harga (Rp.)


Jenis Pekerjaan : Wiremesh Dia. 5 mm (Ulir)

Satuan/Unit : M2

Analisa : Dihitung

No. Uraian Satuan

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5)

A. Tenaga Kerja

1 Pekerja OH 0.03375 45,000.00 1,518.75

2 Tukang OH 0.03375 50,000.00 1,687.50

3 Kepala Tukang OH 0.01125 55,000.00 618.75


B. Bahan

1 Wiremesh Dia. 5 mm (Ulir) M2 1.0500 22,000.00 23,100.00


C. Peralatan

Sub Jumlah C -

D Sub Jumlah ( A + B + C ) 26,925.00


Jumlah Harga = ( D + E ) 28,271.25


Kuantitas/

Koefisien

Harga Satuan

Dasar (Rp)

Harga (Rp.)


Jenis Pekerjaan : Beton Cor 1 : 2 : 3

Satuan/Unit : M3

Analisa : Anl. B.05

No. Uraian Satuan

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5)

A. Tenaga Kerja

1 Pekerja OH 1.3200 45,000.00 59,400.00

2 Tukang OH 0.2050 50,000.00 10,250.00

3 Kepala Tukang OH 0.0200 55,000.00 1,100.00

4 Mandor OH 0.0600 46,000.00 2,760.00


B. Bahan

1 Semen PC Kg 326.0000 1,175.00 383,050.00

2 Pasir Pasang M3 0.5430 22,000.00 11,946.00

3 Kerikil M3 0.7620 90,000.00 68,580.00

4 Air Ltr 215.0000 50.00 10,750.00


C. Peralatan

1 Molen 0,35 m3 Unit/Hari 0.2000 192,000.00 38,400.00


D Sub Jumlah ( A + B + C ) 586,236.00


Jumlah Harga = ( D + E ) 615,547.80


Kuantitas/

Koefisien

Harga Satuan

Dasar (Rp)

Harga (Rp.)


Jenis Pekerjaan : Drain Hole Dia. 1,0"

Satuan/Unit : Bh

Analisa : Dihitung

No. Uraian Satuan

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5)

A. Tenaga Kerja

1 Pekerja OH 0.0080 45,000.00 360.00

2 Tukang OH 0.0800 50,000.00 4,000.00


B. Bahan

1 Pipa PVC Dia. 1,0" M 0.5000 2,000.00 1,000.00

2 Kerikil M3 0.0200 90,000.00 1,800.00

3 Ijuk Kg 0.2000 3,000.00 600.00


C. Peralatan

-

Sub Jumlah C -

D Sub Jumlah ( A + B + C ) 7,760.00

E Overhead + Keuntungan 5 % x Sub Jumlah (D) 388.00

Jumlah Harga = ( D + E ) 8,148.00


Kuantitas/

Koefisien

Harga Satuan

Dasar (Rp)

Harga (Rp.)

SKPA : 0

Nama Pekerjaan : 0

Lokasi : 0

Kegiatan : 0

Tahun Anggaran : 0

No. Uraian Satuan Harga (Rp) Keterangan

A TENAGA KERJA

1 Pekerja Hari 45,000.00

2 Mandor Hari 46,000.00

3 Tukang Hari 50,000.00

4 Kepala Tukang Hari 55,000.00

5 Operator Hari 80,000.00

6 Co. Operator Hari 50,000.00

B BAHAN

1 Kerikil M3 90,000.00

2 Tanah Timbun M3 25,000.00

3 Semen PC 40 Kg Sak 47,000.00

Semen PC 40 Kg Kg 1,175.00

4 Wiremesh Dia. 5 mm (Ulir) M2 22,000.00

5 Pipa PVC dia 1" M 2,000.00

6 Ijuk Kg 3,000.00

7 Air Ltr 50.00

8 Solar Ltr 7,000.00

9 Bensin Ltr 7,000.00

10 Oli Mesin/Pelumas Ltr 30,000.00

C PERALATAN

1 Chainsaw Jam 35,900.00

2 Stamper Hr-Sewa 141,000.00

3 Molen 0,35 m3 Unit/Hari 192,000.00

4 Mesin Potong Besi Hari 150,000.00

DAFTAR HARGA UPAH, BAHAN, DAN PERALATAN

ANALISA TEKNIS

Nama Pekerjaan : 00

Kegiatan : 0

Tahun Anggaran : 0

1 hari kerja = 7.000 Jam

I. PEKERJAAN PERSIAPAN1 Pembersihan Lapangan

Volume : 200.00 M2Peralatan Yang Dipakai : Manual + Alat Bantu (Chain Saw)Bahan Yang digunakanFaktor Tenaga Kerja : 0.013 Jumlah Tenaga Kerja : 3 OrangProduktifitas : 76.923 M2 /Pekerja/HariProduksi per hari : 3.00 x 76.923 M2 = 230.77 M2 /HariWaktu dibutuhkan : 200.00 / 230.77 = 1.00 hari

1.00 Minggu

2 DewateringVolume : 1.00 LsPeralatan Yang Dipakai : Manual + alat Bantu (Pompa air)Jumlah Tenaga Kerja : Sesuai kebutuhanWaktu Yang Dibutuhkan : 98.00 Hari

: 14.00 Minggu

II. PEKERJAAN POKOK1 Galian Tanah Biasa (MP)

Volume : 618.63 M3Peralatan Yang Dipakai : ManualBahan Yang digunakanFaktor Tenaga Kerja : 0.582 Jumlah Tenaga Kerja : 6 OrangProduktifitas : 1.718 M3 /Pekerja/HariProduksi per hari : 6.00 x 1.718 M3 = 10.31 M3 /HariWaktu dibutuhkan : 618.63 / 10.31 = 61.00 hari

9.00 Minggu

2 Tanah Hasil Galian, Diratakan dan Dipadatkan (MP)Volume : 307.37 M3Peralatan Yang Dipakai : Manual + alat Bantu (Stamper)Faktor Tenaga Kerja : 0.342 Jumlah Tenaga Kerja : 3 OrangProduktifitas : 2.924 M3 /Pekerja/HariProduksi per hari : 3.00 x 2.924 M3 = 8.77 M3 /HariWaktu dibutuhkan : 307.37 / 8.77 = 36.00 hari

6.00 Minggu

3 Timbunan Tanah Didatangkan, Diratakan dan Dipadatkan (MP)Volume : 124.83 M3Peralatan Yang Dipakai : ManualBahan Yang digunakan- Tanah Timbun 1.200 M3 : 149.80 M3 Faktor Tenaga Kerja : 0.3420 Jumlah Tenaga Kerja : 2 OrangProduktifitas : 2.924 M3 /Pekerja/HariProduksi per hari : 2.00 x 2.924 M3 = 5.85 M3 /HariWaktu dibutuhkan : 124.83 / 5.85 = 22.00 hari

4.00 Minggu

4 Wiremesh Dia. 5 mm (Ulir)Volume : 1,838.43 M2 Peralatan Yang Dipakai : ManualBahan Yang digunakan- Wiremesh Dia. 5 mm (Ulir) 1.0500 M2 : 1,930.35 M2 Faktor Tenaga Kerja : 0.0788 Jumlah Tenaga Kerja : 4 OrangProduktifitas : 12.698 M2 /Pekerja/HariProduksi per hari : 4.00 x 12.698 M2 = 50.79 M2 /HariWaktu dibutuhkan : 1,838.43 / 50.79 = 37.00 hari

6.00 Minggu

5 Beton Cor 1 : 2 : 3Volume : 540.80 M3Peralatan Yang Dipakai : Manual + Alat Batu (Molen)Bahan Yang digunakan- Semen 326.000 Kg : 176,300.80 Kg - Pasir Pasang 0.543 M3 : 293.65 M3 - kerikil 0.762 M3 : 412.09 M3 - Air 215.000 Ltr : 116,272.00 Ltr Faktor Tenaga Kerja : 1.6050 Jumlah Tenaga Kerja : 13 OrangProduktifitas : 0.623 M3 /Pekerja/HariProduksi per hari : 13.00 x 0.623 M3 = 8.10 M3 /HariWaktu dibutuhkan : 540.80 / 8.10 = 67.00 hari

10.00 Minggu

6 Drain Hole Dia. 1,0"Volume : 147.00 BhPeralatan Yang Dipakai : ManualBahan Yang digunakan'- Pipa PVC dia. 1 " 0.500 M : 73.50 M - Kerikil 0.020 M3 : 2.94 M3 - Ijuk 0.200 Kg : 29.40 Kg Faktor Tenaga Kerja : 0.0880 Jumlah Tenaga Kerja : 2 OrangProduktifitas : 11.364 Bh /Pekerja/HariProduksi per hari : 2.00 x 11.364 Bh = 22.73 Bh /HariWaktu dibutuhkan : 147.00 / 22.73 = 7.00 hari

1.00 Minggu

JADWAL WAKTU PELAKSANAAN

Nama Pekerjaan : 0

0

Lokasi : 0

Kegiatan : 0

Tahun Anggaran : 0

NO. URAIAN KEGIATAN

MASA PELAKSANAAN

VOL. SAT BULAN - I BULAN - II BULAN - III BULAN - IV KET

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

I. PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pembersihan Lapangan 200.00 M2 0.066 0.033 0.033

2 Dewatering 1.00 Ls 0.239 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017 0.017

II PEKERJAAN POKOK

1 Galian Tanah Biasa (MP) 618.63 M3 4.068 0.610 0.610 0.610 0.610 0.610 0.509 0.509

2 Tanah Hasil Galian, Diratakan dan Dipadatkan (MP) 307.37 M3 1.731 0.303 0.303 0.303 0.303 0.260 0.260

3 Timbunan Tanah Didatangkan, Diratakan dan Dipadatkan (M 124.83 M3 1.643 0.821 0.821

4 Wiremesh Dia. 5 mm (Ulir) 1,838.43 M2 12.420 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 1.118

5 Beton Cor 1 : 2 : 3 540.80 M3 79.547 3.977 5.966 6.761 6.761 6.761 6.761 7.159 7.955 7.955 7.955 7.955 3.580

6 Drain Hole Dia. 1,0" 147.00 Bh 0.286 0.041 0.041 0.041 0.041 0.041 0.041 0.041

TOTAL BOBOT 100.00

PROGRES RENCANA MINGGUAN (%) 0.033 0.660 1.757 5.735 7.723 8.519 8.458 8.458 8.253 8.650 9.446 9.446 9.390 8.231 4.418 0.821

PROGRES RENCANA KUMULATIF MINGGUAN (%) - 0.033 0.693 2.451 8.186 15.909 24.428 32.886 41.344 49.597 58.247 67.693 77.139 86.529 94.761 99.179 100.00

Bobot Rencana

(%) 100

75

50

25

0

URAIAN PEKERJAAN

TKDN

KDN KLN TOTAL GABUNGAN

( 1 ) ( 2 ) ( 3 ) ( 4 ) ( 5 ) ( 6 )

Barang

(1A) (1B) (1C) (1D)

II. Peralatan (Barang Jadi) (2A) (2B) (2C) (2D)

A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D)

Jasa

(4A) (4B) (4C) (4D)

IV. Alat Kerja/ Fasilitas Kerja (5A) (5B) (5C) (5D)

V. Konstruksi dan Fabrikasi (6A) (6B) (6C) (6D)

VI. Jasa Umum (7A) (7B) (7C) (7D)

B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C) (8D)

C. TOTAL Biaya ( A + B ) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E)

Formulasi Perhitungan :

=Biaya Gabungan (9C) -Biaya Gabungan LN (9B)

x 100%Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN

TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)

NILAI GABUNGAN BARANG/JASA (Rp)

BARANG/ JASA

I. Material Langsung (Bahan Baku)

III. Managemen Proyek dan perekayasaan

% TDKN Gabungan Barang dan Jasa (9E)

ANALISA HARGA SATUAN ALAT

No. U R A I A N KODE KOEF. SATUAN KET.

A. URAIAN PERALATAN 1. Jenis Peralatan MOLEN 2. Tenaga Pw 15.00 HP 3. Kapasitas Cp 0.35 M3 4. Alat Baru : a. Umur Ekonomis A 4.00 Tahun

b. Jam Kerja Dalam 1 Tahun W 2,000.00 Jam c. Harga Alat B 5,000,000.00 Rupiah

5. Alat Yang Dipakai : a. Umur Ekonomis A' 4.00 Tahun b. Jam Kerja Dalam 1 Tahun W' 2,000.00 Jam c. Harga Alat (*) B' 3,000,000.00 Rupiah

B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA 1. Nilai Sisa Alat = 10 % x B C 500,000.00 Rupiah

2. Faktor Angsuran Modal = i x (1 + i)^A' D 0.38629 -(1 + i)^A' - 1

3. Biaya Pasti per Jam :a. Biaya Pengembalian Modal =( B' - C ) x D E 482.86 Rupiah

W'

b. Asuransi, dll = 0.002 x B' F 3.00 RupiahW'

Biaya Pasti per Jam = ( E + F ) G 485.86 Rupiah

C. BIAYA OPERASI PER JAM KERJA

1. Bahan Bakar = (0.125-0.175 Ltr/HP/Jam) x Pw x Ms H 13,125.00 Rupiah

2. Pelumas = (0.01-0.02 Ltr/HP/Jam) x Pw x Mp I 4,500.00 Rupiah

3. Perawatan dan (12,5 % - 17,5 %) x B' K 2,500.00 Rupiah perbaikan = W'

4. Operator = ( 1 Orang / Jam ) x U1 L 11,400.00 Rupiah

Biaya Operasi per Jam = (H+I+K+L+M) P 31,525.00 Rupiah

D. TOTAL BIAYA SEWA ALAT / JAM = ( G + P ) S 32,000.00 Rupiah

TOTAL BIAYA SEWA ALAT / Hari = ( S x 7 Jam ) 192,000.00 Rupiah

E. LAIN - LAIN 1. Tingkat Suku Bunga i 20.00 % / Tahun

2. Upah Operator U1 11,400.00 Rp./Jam3. Bahan Bakar Solar Ms 7,000.00 Liter4. Minyak Pelumas Mp 30,000.00 Liter



A. URAIAN PERALATAN 1. Jenis Peralatan STAMPER 2. Tenaga Pw 5.00 HP 3. Kapasitas Cp 0.17 Ton 4. Alat Baru : a. Umur Ekonomis A 3.00 Tahun



B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA 1. Nilai Sisa Alat = 10 % x B C 1,000,000.00 Rupiah


3. Biaya Pasti per Jam :a. Biaya Pengembalian Modal =( B' - C ) x D E 1,186.83 Rupiah

W'


Biaya Pasti per Jam = ( E + F ) G 1,192.83 Rupiah








TOTAL BIAYA SEWA ALAT / Hari = ( S x 7 Jam ) 141,000.00 Rupiah


2. Upah Operator U1 11,428.57 Rp./Jam3. Bahan Bakar Bensin Ms 7,000.00 Liter4. Minyak Pelumas Mp 30,000.00 Liter



A. URAIAN PERALATAN 1. Jenis Peralatan CHAIN SAW 2. Tenaga Pw 5.00 HP 3. Kapasitas Cp 4. Alat Baru : a. Umur Ekonomis A 3.00 Tahun



B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA 1. Nilai Sisa Alat = 10 % x B C 1,500,000.00 Rupiah


3. Biaya Pasti per Jam :a. Biaya Pengembalian Modal =( B' - C ) x D E 3,560.48 Rupiah

W'


Biaya Pasti per Jam = ( E + F ) G 3,578.48 Rupiah









2. Upah Operator U1 11,428.57 Rp./Jam3. Bahan Bakar Bensin Ms 7,000.00 Liter4. Minyak Pelumas Mp 30,000.00 Liter

REKAPITULASIBAGIAN PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN

KEPADA PENGUSAHA KECIL

Nama Pekerjaan : 0

0

Kegiatan : 0

Tahun Anggaran : 0

No. Jenis Kegiatan Satuan Volume Ket.

Jumlah - -

Harga Satuan

(Rp.)

Jumlah Harga (Rp.)

% dari nilai penawaran

DAFTAR PERSONIL INTI

Nama Pekerjaan : 0

0

Kegiatan : 0

Tahun Anggaran : 0

Nama Personil Ket.No Pendidikan Pengalaman

Terakhir Kerja (Thn)

1 Site Manager

2 Pengawas Lapangan

3 Juru Ukur

4 Juru Gambar

5 Tenaga Logistik

6 Staf Keuangan

7 Staf Administrasi

Posisi di

Proyek ini

Tempat & Tanggal Lahir

No. & Tanggal Ijazah

No. & Tgl. SKA Atau

SKTK

DAFTAR PERALATAN UTAMA MINIMAL YANG DIBUTUHKAN

Nama Pekerjaan : 0

0

Kegiatan : 0

Tahun Anggaran : 0

Jenis Peralatan Merk Lokasi

No Dan Tenaga Kapasitas AlatType Milik Sewa

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Jumlah Peralatan

Tahun Pembuatan

Status Kepemilikan Peralatan

Documents

Contoh Analisa Teknik