6
Condomínio Logístico LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E TOTAL INFRAESTRUTURA Park Logistic – Strategic Location and Total Infrastructure Rua Salgado Filho, nº 915 – Bairro Jardim Amélia PINHAIS – PR 322.587 m² ( área do terreno – land area ) 136.640 m² ( área locável – rentable area )

Condomínio Logístico - logtradepinhais.com.brlogtradepinhais.com.br/arquivos/LogtradePinhais.pdf · • Sistema de telefonia interligando todo o condomínio (fi bra ótica); •

Embed Size (px)

Citation preview

Condomínio Logístico LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E TOTAL INFRAESTRUTURA

Park Logistic – Strategic Location and Total Infrastructure

Rua Salgado Filho, nº 915 – Bairro Jardim Amélia

PINHAIS – PR

322.587 m² ( área do terreno – land area )

136.640 m² ( área locável – rentable area )

O Condomínio The Condominium

O LOGTRADE é um condomínio logístico de galpões modulares idealizado com os mais avançados conceitos de segurança e qualidade de infraestrutura garantindo à sua empresa facilidade na operação e redução de custos. Sua modulação permite a fl exibilidade das áreas, acompanhando o desenvolvimento da atividade dos seus ocupantes.

O projeto também permite a construção sob me-dida atendendo as necessidades específi cas da sua em-presa, o que possibilita a maximização dos resultados operacionais do seu negócio.

O LOGTRADE é o condomínio mais moderno e efi ciente do estado do Paraná e conta também com o certifi cado “Green Building” que o torna um exemplo de sustentabilidade no país.

A administração do LOGTRADE fi cará a cargo de empresa de primeira linha, garantindo aos seus usuá-rios o mais alto padrão de profi ssionalismo.

LOGTRADE is a logistics park of modular buildings designed with the most advanced concepts of security and infrastructure quality in mind, off ering your company ease of operation and lower costs. Th e modular nature of the condominium means that areas are fl exible and facilities can grow along with tenant business.

Th e project also enables built-to-suit facilities that meet the specifi c requirements of your company, maximizing its operating results.

LOGTRADE is the most modern and effi cient condominium in the state of Paraná, and is a certifi ed “Green Building”, making it an example of sustainability in the country.

LOGTRADE will be managed by a fi rst line company, which ensures users the highest professional standards.

Especifi cações TécnicasTechnical Specifi cations

• Módulos com área privativa para armazenamento a partir de 1.253,75 m²

• Piso de alta resistência com capacidade para 6 ton/m², nivelado a laser;

• Pé direito livre: 10 m;• 3 docas por módulo, com infraestrutura para

plataformas niveladoras;• 6 vagas para automóveis em frente a cada módulo• Iluminação zenital;• Sistema de telefonia interligando todo o

condomínio (fi bra ótica);• Infraestrutura física para: instalação de ar

condicionado, Sprinklers, sistema de telefonia e refrigeração.

• Modules with private storage areas starting at 1,253.75 m²

• Highly resistant laser leveled fl oors capable of withstanding loads of 6 ton/m²;

• Free ceiling height: 10 m;• 3 docks per module, with infrastructure for

dock levelers;• 6 parking spaces in front of each module;• Natural lighting;• A telephony system connecting the entire

condominium;• Infrastructure: to install air conditioning,

Sprinklers, a telephone system, and refrigeration.

FASE

phaseBLOCO

blocMÓDULOS

modulesÁREA (m²)

area (sq m)

armazém escrit. + wc (térreo)

escrit. + wc (mezanino)

marquise total módulo total do bloco

warehouse offi ce + wc

ground fl oor

offi ce + wc

mezzanine

marquee module total block total

1 1 20 1.080 45 129 125 1.379 27.5752 6 955 45 129 250 1.379 8.272

2 3 12 1.080 45 129 125 1.379 16.5454 12 1.080 45 129 125 1.379 16.5455 12 955 45 129 125 1.254 15.0456 12 955 45 129 125 1.254 15.0457 12 955 45 129 125 1.254 15.0458 18 955 45 129 125 1.254 22.568

total 136.640

Bloco 316.545m²

Bloco 416.545m²

Bloco 515.045m²

Bloco 615.045m²

Bloco 715.045m²

Bloco 822.568m²

Bloco 127.575m²

Bloco 28.272m²

Rua Salgado Filho

APP

28 v

agas

56 v

agas

32va

gas

82va

gas

80 vagas 28 vagas

27 vagas

Bicicletário – Bicycle parking

Casa de bombas – Pump house

Caixa d’água – Water tank40 vagas

28 v

agas

28 v

agas

48va

gas

11 vagas

Edifício resíduos sólidos – Dump

Edifício apoio de caminhoneiros – Support of truckers

Estacionamento – Parking lot

Contenção de cheias – Flood contention

Refeitório – Restaurant

Edifício administração – Administration

Av. H

umbe

rto

de A

lenc

ar C

aste

lo B

ranc

oMakro

FA

SE –

Pha

se 1

InfraestruturaInfrastructure

• Certifi cação GREEN BUILDING;• Portaria blindada, segurança com sistema de

CFTV com leitura de placas e controle de acesso 24 horas;

• Estacionamento interno para visitantes e caminhões;

• Estacionamento externo para caminhões e carretas, fechado perimetralmente;

• Restaurante e lanchonete;• Gerador de energia para as áreas comuns; • Sistema de reuso de águas pluviais para todas as

áreas: comum e galpão.

• GREEN BUILDING Certifi ed;• Armored door, security and CCTV, license

plate reader and 24 x 7 access control;• Indoor parking for visitors and trucks;• Enclosed outdoor parking for trucks and

trailers;• Restaurant and snack bar;• Power generator for the common areas; • System to capture and re-use rainwater for the

common areas as well as the buildings.

Av. João Leo

pold

o Ja

com

el

Av. . Humberto de Alencar Castelo Branco

Av. Salgad

o F i lho

Expotrade

Centro de Curitiba

Carrefour Makro

LocalizaçãoLocation

Situado no município de Pinhais, região metropolitana de Curitiba, fi ca muito próximo dos principais acessos da Grande Curitiba (BR 116, BR 277, e Contorno Leste) e ao mesmo tempo tem uma localização que permite operações de distribuição em Curitiba e região metropolitana com grande facilidade.

Localizado entre o anel viário e centro de Curitiba, o local dispõe de boa infraestrutura comercial e de serviços, tais como Carrefour e Makro.

Located in Pinhais, in metropolitan Curitiba, the property is quite close to the main arteries connecting Curitiba (BR 116, BR 277, and Contorno Leste) and in a location that enables easy distribution to Curitiba and other parts of the metropolitan region.

Located bewteen the ring road and the center of Curitiba, the location has full trade and service infrastructure, such as Carrefour and Makro.

AGENTE EXCLUSIVO – Todas as perguntas sobre a Propriedade devem ser dirigidas à Cushman & Wakefi eld. As informações contidas neste folheto são meramente ilustrativas. Apesar de todo cuidado com sua correção, não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato ou proposta.

EXCLUSIVE AGENT - All inquiries regarding the Property should be directed to Cushman & Wakefi eld. Th e information contained in this brochure is mainly for illustration purposes. Despite all care over correctness, it should not be deemed an integral part of any agreement.

55 (11) 5501 5455www.cushwake.com.br

[email protected] CRE

CI 2

0969

J

CURITIBA ParanaguáPonta Grossa

São Paulo

Rio de Janeiro

Belo Horizonte

Londrina

JoinvilleItajaí

FlorianópolisBlumenau

Porto Alegre

R. Humberto A. Castello Branco

R. Salgado Filho

Cont

orno

Les

te

Rod. Régis Bittencourt

Rod.

Rég

is Bi

tten

couur

tou

Contorno Sul

d. João Lepoldo Jacomel

Rod. JoR

Porto deParanaguá

São Paulo

FlorianópolisPorto AlegreAraucária

Campo Largo

BR376

BR277

BR116

BR116BR

476

Aeroporto Afonso Pena

Renaultnau

VW-Audiudi

REPARREP R

ennerRe

NHCN

Krafaft

Volvvo

Curitiba

PinhaisP

CENTROPiraquara

sésSão Joooshaishdos Pinnh

REFERÊNCIAS E DISTÂNCIASReferences and distances

Pinhais (Centro) . . . . . . . . . . . 3 kmCuritiba (Centro) . . . . . . . . . 11 kmAeroporto Afonso Pena . . . . 18 km Porto de Paranaguá . . . . . . . . 66 kmJoinville . . . . . . . . . . . . . . . . 132 kmPorto de Itajaí . . . . . . . . . . 212 km Florianópolis . . . . . . . . . . . . 300 kmLondrina . . . . . . . . . . . . . . . 383 kmSão Paulo . . . . . . . . . . . . . . . 404 kmMaringá . . . . . . . . . . . . . . . . 422 km