Conac boieresc Cantacuzino-Deleanu sat Deleni,Iasi

Foto 1. Fatada principalã - corpul principal Foto 2. Fatada lateralã dreapta – corpul principal

Foto 3. Fatada lateralã stânga corpul principal

Descrierea constructieiImobilul analizat este o constructie compusã din douã corpuri de clãdire alipite: corpul principal, cu forma în plan dreptunghiularã reprezentând porticul de intrare si anexa, de formã dreptunghiularã racordatã la peretele fatadei laterale stânga cu un semicerc.Corpul principal, care adãposteste în prezent functiunea de grãdinitã de copii, se dezvoltã pe înãltimea unui demisol partial cu beci si parter si are cota la cornitã la + 3,40 m (foto 1, 2,3).

În prezent activitãtile didactice se desfãsoarã numai la parterul corpului principal. Pardoselile din sãlile de grupã sunt din dusumele de lemn, în holuri din mozaic, iar în sala de material didactic, din ciment sclivisit.Iluminarea si ventilarea naturalã sunt asigurate prin dispunerea a patru ferestre pe fatada lateralã stânga, a trei ferestre pe fatada lateralã dreapta si a douã ferestre pe fatada principalã. Accesul din exterior se realizeazã pe latura de nord, prin intermediul unei usi duble. La nivelul demisolului clãdirea cuprinde patru camere cu diverse functiuni si un beci, cu un culoar de acces si o încãpere cu rol de camerã rece (foto4 si 5). Accesul la beci si la camera rece se realizeazã printr-o usã dublã dispusã pe fatada lateralã stânga. Demisolul cuprinde douã magazii cu acces prin usi dispuse pe fatada lateralã dreapta (foto 6).

Foto 4. Aspect al beciului în boltã de piatrã Foto 5. Golul de acces în beci

Foto 6. Aspect din magazia de materiale

Pardoselile din toate încãperile demisolului, inclusiv a beciului sunt realizate din pãmânt galben compactat. Iluminarea naturalã este asiguratã numai pentru camerele din zona intrãrii principale, prin câte o fereastrã pe fatada principalã si a câte o fereastrã pe fatada lateralã adiacentã încãperii respective. La nivelul planseului de peste parter clãdirea prezintã un portic de intrare sprijinit pe peretele fatadei principale si pe patru stâlpi axati la extremitatea opusã a platformei. În incinta demisolului, în zona intrãrii principale, se gãsesc douã încãperi neamenajate. Acoperisul este tip sarpantã de lemn si învelitoare din tablã, realizat în patru ape si prezintã o coamã centralã rezultatã dupã directia transversalã a clãdirii. Cota coamei acoperisului clãdirii propriu-zise se aflã la= +7,25 m iar a cornisei la +3,40 m (mãsurate de la cota ± 0,00 m, consideratã la nivelul pardoselii parterului). Acoperisul de peste zona porticului are aceeasi structurã cu cel al clãdirii propriu-zise este realizat în douã ape, formând în zona de intersectie douã dolii. Cota coamei se aflã la +5,30 m iar a cornisei, la +3,40 m (aceeasi cu a corpului propriu-zis).

Tavanele sunt realizate pe sipci si stuf si sunt tencuite. Podul este necirculabil. Structura acestuia este realizatã din grinzi de lemn cu o podea din scândurã la intrados peste care s-a realizat o umpluturã din pãmânt galben uscat.Anexa se dezvoltã numai pe nivelul parterului si are cota la cornitã la + 5,00 m – pentru sectorul cilindric +3,40 m - pentru sectorul paralelipipedic (cote mãsurate de la cota ± 0,00 m, consideratã la nivelul pardoselii parterului). Corpul de clãdire al anexei este alipit corpului principal pe latura fatadei posterioare, fiind legat structural de acesta. Forma în plan este datã de alipirea, pe latura scurtã,a unui dreptunghi cu un semicerc, rezultând astfel un sector de corp cilindric si unul paralelipipedic

Foto 7. Structura podului la corpul principal

Foto 8. Anexa - fatada lateralã dreapta

Accesul în anexã se realizeazã printr-o usã simplã pozatã pe peretele fatadei laterale dreapta. Iluminarea si ventilarea naturalã sunt asigurate prin douã ferestre pozate pe fatada posterioarã si o fereastrã pe sectorul semicircular din fatada lateralã stânga (una dintre ferestrele sectorului circular fiind ziditã). Pardoseala din incinta corpului anexã este din dusumea de lemn. Acoperisul sectorului de corp cilindric este realizat în formã con, iar a sectorului paralelipipedic în douã ape. Învelitoare este din tablã .Tavanul sectorului de corp paralelipipedic este realizat pe sipci si stuf si este tencuit. Podul este necirculabil. Structura acestuia este realizatã din grinzi de lemn cu o podea din scândurã la intrados peste care s-a realizat o umpluturã din pãmânt galben uscat.

Structura de rezistenþã Structura de rezistenþã a clãdirii este realizatã pe pereþi portanþi din zidãrie de piatrã pe nivelul demisolului ºi de cãrãmidã pe nivelul parterului.Cãrãmida utilizatã este de tip vechi, presatã, format 280x140x65.

Foto 9. Sondaj realizat la interiorul clãdirii la fundatia peretilor portanti. Foto 10. Sondaj realizat la exteriorul clãdirii la fundatia peretilor portanti. Se observã structura fundatiei alcãtuitã din piatrã.

Zidurile portante reazemã pe fundatii de piatrã cu lãtimea 70…75 cm(foto 9 si 10). Cota de fundare este la –0,95…2,50 m fatã de cota terenului natural (în functie de panta terenului) si la –0,90 m fatã de cota pardoselii demisolului. Cei patru stâlpi pe care sprijinã porticul de intrare au sectiunea de 75 x 75 cm si sunt rezemati pe fundatii izolate alcãtuite din piatrã, cu dimensiunile în plan de 80x80 cm. Cota de fundare este la –1,30 m fatã de cota terenului amenajat (foto 11si 12).

Foto 11. Sondaj realizat la fundatia unui stâlp de sustinere a porticului. Se observã evazarea blocului fatã de laturile stâlpului

Foto 12. Sondaj la fundatia stâlpului. Se observã structura fundatieialcãtuitã din piatrã.

Planseele de peste demisol sunt realizate în sistem boltisoare de cãrãmidã pe profile metalice cu sectiunea în formã de I. Pe portiunea beciului, închiderea s-a realizat o boltã din piatrã (foto 13 si foto 14)

Foto 13. Planseele realizate în sistem boltisoare de cãrãmidã pe profile metalice

Foto 14. Bolta din piatrã a beciului

Scheletul sarpantei (foto 15 si 16) este realizat din douã cadre transversale si patru longitudinale formate din tãlpi, popi si pane de lemn. Fiecare dintre cadre cuprinde câte patru popi dispusi aproximativ 2,50m distantã. Tãlpile, popii si panele au sectiunea de 14x14 cm si sunt executate din lemn

Foto 15. Structura sarpantei pe scaune realizate din tãlpi, popi si pane de lemn Foto 16. Aspect al sarpantei. Se observã lipsa contravântuirilor dupã ambele

directii

Podul sprijinã pe grinzi de lemn de 15x15 cm dispuse transversal clãdirii, la 80-90 cm. În zona centralã coama este sprijinitã pe douã cadre longitudinale si douã transversale, realizate peste cota cadrelor generale. Înãltimea utilã a podului în zona coamei este de cca. 3,70 m iar în zona acoperisului de peste platforma pridvorului de cca.1,40 m. În zona de intersectie cu acoperisul de peste platforma porticului, pana centralã si coamele de dolie reazemã, prin intermediul unui pop de 14x14 cm, pe o grindã de lemn, rezematã la rândul ei pe cosoroabele zidurilor interioare. Coamele de dolie au sectiunea de 8x10 cm. Dusumeaua podului este alcãtuitã din scândurã de rãsinoase bãtutã în cuie pe fata superioarã a grinzilor de sustinere. Podul este lestat cu pãmânt galben uscat. În pod se regãsesc cele patru cosuri de fum (foto 16). Astereala este realizatã din scândurã de rãsinoase peste care este montatã tabla învelitorii. Din declaratiile beneficiarului, învelitoarea a fost refãcutã în anul 1990, când s-au efectuat si unele reparatii locale ale elementelor sarpantei. Se face precizarea cã nici unul dintre cadrele (scaunele) sarpantei nu este contravântuit cu contrafise (foto 15 si 16). Acoperisul sectorului cilindric al anexei este conic si reazemã la nivelul podului pe un octogon format din grinzi de lemn, sprijinit pe douã perechi de grinzi ortogonale rezemate pe cosoroabele de pe zidurile perimetrale.Scheletul este realizat din cãpriori dispusi radial, cu distanta dintre ei, mãsuratã la bazã, de cca. 75 cm. Cãpriorii reazemã, la nivelul vârfului conului descris, pe un pop central.Acoperisul sectorului paralelipipedic este realizat în douã ape. Podul este alcãtuit din grinzi de lemn cu sectiunea de 14x14 cm, dispuse transversal la circa 75 cm.Scheletul sarpantei este alcãtuit din grinzile podului, pana de coamã cu sectiunea de 12x12 cm si cãpriori de 8 x 10 cm dispusi tot la cca. 75 cm, astfel încât între perechile de cãpriori si grinda podului se formeazã triunghiuri isoscele. Pana de coamã reazemã direct pe ziduri, fãrã a fi prevãzuti popi de sustinere.

Clãdirea analizatã, fost conac boieresc, are actualmente functiunea de „grãdinitã cu program normal”, functiune care nu corespunde, întru totul, exigentelor de exploatare si confort cerute pentru astfel de edificii: lipsa instalatiilor de alimentare cu apã si canalizare, compartimentarea adecvatã a spatiilor, lipsa grupurilor sanitare prevãzute cu instalatii de apã - canal etc. În ipoteza pãstrãrii acestei destinatii sunt necesare lucrãri de modernizare si reamenajare a spatiilor, în vederea încadrãrii în normele obligatorii pentru astfel de functiuni. Indiferent de destinatia imobilului se impune aplicarea unor mãsuri constructive care sã asigure parametrii de rezistentã, stabilite si ductilitatea structurii, conform exigentelor normelor în vigoare.

Bibliografie

Doina Smaranda Nour, Mihai Vlad Vieriu, Ana Maria Zup, Eugen Vieriu - "Conac boieresc Cantacuzino-Deleanu, sat Deleni", în vol. Siviu Văcaru și Aurica Ichim (coord.) - "Monumentul. vol. VII" (Lucrările Simpozionului Național „Monumentul - Tradiție și viitor”, Ediția VII-a, Iași, 2005), (Ed. Trinitas, Iași, 2006), p. 407-416.