Chokoladefabrikken - Prospekt Trinn 4

Salgstrinn 4

Fotos Nidar Bergene

Det er i historiske lokaler leilighetene i Chokoladefabrikken får sine rammer.

Chokoladefabrikken går nå fra industrieventyr til spennende boligdrøm.

I 1906 startet grosserer Anders Bergene sjokoladefabrikken Bergene, og produksjons

virksomheten ekspanderte raskt. Allerede etter 20 år var Bergene en av landets

største sjokoladeprodusenter. I nesten hundre år var fabrikken en viktig arbeidsplass

på Rodeløkka. Den populære fløtekaramellen Smørbukk ble lansert i 1935, og Gullbrød

kom til verden like etter krigen. I disse dager er klassikere som Bergene Melk og

Bergene Nøtt relansert av Nidar, som i sin tid kjøpte opp Bergene. Duften av sjokolade

og kakao sitter fortsatt i veggene i fabrikken, men forvandlingen har allerede begynt.

Velkommen til et smakfullt boligeventyr Chokoladefabrikken salgstrinn 4.

”Du finner ingen bedre”Sa Bergene om sine produkter i 1964

DÆLENENGABIRKELUNDEN

GRÜNERLØKKA

RODELØKKA

SOFIENBERGPARKEN

MALMØGATA

MARSTRANDGATA

STOCKHOLMSGATA

CHOKOLADEFABRIKKEN

NORD

KØBENHAVNGATA

TEGL

VERK

SGAT

A

SEILDUKSGATA

SCHLEPPEGRELLS GATE

DÆLENENG GATA

TRONDHEIM

SVEIE

N

GRÜNERLØKKA SKOLE

OLAF RYES PLASS

GÖTEBORGGATA

DÆLENENGABIRKELUNDEN

GRÜNERLØKKA

RODELØKKA

SOFIENBERGPARKEN

MALMØGATA

MARSTRANDGATA

STOCKHOLMSGATA

CHOKOLADEFABRIKKEN

NORD

KØBENHAVNGATA

TEGL

VERK

SGAT

A

SEILDUKSGATA

SCHLEPPEGRELLS GATE

DÆLENENG GATA

TRONDHEIM

SVEIE

N

GRÜNERLØKKA SKOLE

OLAF RYES PLASS

GÖTEBORGGATA

3D illustrasjon - EVE Images

Byggingen av de første leilighetene er godt igang.

Mange overnattet for å sikre seg en leilighet i salgstrinn

1 og 2 , som forøvrig var en stor salgssuksess med 60 solgte.

I salgstrinn 3 er godt over 50% solgt, og nå legger vi ut

49 nye selveierleiligheter i salgstrinn 4, med størrelser

fra 55-140 m2 BRA.

Her i et av Rodeløkkas mest sjarmerende kvartaler

i bydelen Grünerløkka blandes nå nytt og gammelt.

Nye Chokoladefabrikken blir en spennende kombinasjon

av kulturminner og flunkende ny, moderne boligarkitektur.

Gamle teglsteinsfasader bevares, og den høye

teglsteinspipen vil fortsatt være et landemerke

sentralt plassert i prosjektets innvendige gårdsrom.

Her kommer fremtiden, solid forankret i fortiden

• Salgstrinn 4 - 49 nye leiligheter

• 2-, 3-, 4- og 5-roms fra 55-140 m2 BRA

• Felles gårdsrom med grøntarealer

• Stor felles takterrasse i bygg D - flott utsikt

• Toppleiligheter med privat takterasse opp mot 70 m2

• Porttelefonanlegg med skjerm, og åpner i hver leilighet

• Gårdsrom med kamera/skjerm ved port

• God plass for parkering av sykkel, tilrettelagt for elbil

• Mulighet for kjøp av garajeplass med direkte

adkomst fra parkeringskjeller

• Barnehage i kvartalet planlegges



I midten av Chokoladefabrikken kommer et lunt,

usjenert, frodig og grønt atrium som alle beboerne

kan nyte godt av. En liten og frodig oase skjermet

fra omverdenen, beplantet og med gode sitteområder.

Her kan man studere de mange arkitektoniske

kombinasjonene og detaljene, eller ligge på gresset

med en god bok.

Alle beboere i Chokoladefabrikken får tilgang til

stor, felles takterrasse med utmerkede solforhold på

toppen av bygg D.

Illustrasjonen over viser salgstrinn 2, med den bevaringsverdige teglstenspipen.

Tilbaketrukket, grønt og lunt



Helt på toppen, i 6. og 7. etasje bygges det meget flotte

leiligheter. Disse går over 2 plan, med egen privat

takterrasse på toppen av 7. etasje. Her har man utmerkede

solforhold og flott utsikt utover Rode løkka, Dælenenga

idrettsarena, Grünerløkka og videre ned mot sentrum.

I tillegg får toppleilighetene egen terrasse i 6. etasje,

mezzanin, store glassflater og en spenstig fasade kledning

som skiller seg ut fra resten av bygget. Etasje 6 og 7 blir

et nybygg over eksisterende bygning.

Dette er unike og arkitektoniske kvaliteter som gjør disse

toppene helt spesielle.

Unike topp-leiligheter over to plan med privat takterrasse!


Interiøret i leilighetene preges

av lyse og nøytrale flater, hvor

vindusflatene slipper inn

rikelig med dagslys. Et perfekt

utgangs punkt for å innrede

med dine egne favorittmøbler

og gjenstander.

Det vil siden bli muligheter

for tilvalg på kjøkkenfronter,

benkeplate, dører m.v.

• Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet

• Balansert ventilasjon

• Termostatstyrte radiatorer

• Porttelefon med videoskjerm

• Søppelsugeanlegg med innkast ved hver hovedinngang

NB: Hvitevarer medfølger ikke



Blandingen av gammelt og nytt gjør området rundt fabrikken unikt og ikke minst attraktivt.”

“

Arkitektkontoret Narud Stokke Wiig har tegnet den nye Chokoladefabrikken. NSW er et av Norges ledende arkitekt- kontorer, og har vunnet en rekke priser nasjonalt og internasjonalt.

Ole Wiig, grunnlegger og leder av NSW, har deltatt aktivt i utformingen av Chokoladefabrikken. Han ser prosjektet som mer enn et boligprosjekt; det handler om å utforme en visjon for et helt bykvartal på Rodeløkka. - Det dreier seg om et helt kvadratisk kvartal med en fantastisk historie!Chokoladefabrikken vil reflektere 120 år i norsk industri- og arkitekturhistorie. Også den nye materialbruken vil bli lagt merke til. Nytt og gammelt smeltes sammen.

På samme måte som Chokoladefabrikken representerer norsk arkitektur, representerer Rodeløkka noe svært viktig i norsk akitekturhistorie. I Arkitekturværnåret 1975 ble trehusbebyggelsen erklært bevaringsverdige. I dag er de gamle trehusene et viktig innslag i området. Blandingen av gammelt og nytt gjør området rundt fabrikken unikt og ikke minst attraktivt.

Det er vanskelig å finne tilsvarende boligprosjekter i Norge. - Det populære boligområdet ”Jam Factory” i London har mange av de samme kvalitetene. Den tidligere fabrikken har blitt et symbol på ”urban-living”, og har i stor grad påvirket utviklingen av området rundt.

Også i dette prosjektet er det sammensmelting av historisk og moderne arkitektur, variasjon i kulturtilbud og mangfoldet blant beboerne som har gjort boligene attraktive.

Arkitektene har skapt rom for ulike behov hos fremtidige beboere i Chokoladefabrikken. - En del av kvartalet er spesielt tilrettelagt for barnefamilier med planlagt barnehage integrert i den grønne oasen i gårdsrommet. De mange kulturtilbudene i og rundt Chokoladefabrikken vil være samlende for alle beboerne.

Arkitektkontoret Narud Stokke Wiig

- En del av kvartalet er spesielt tilrettelagt for barnefami-lier med plan-lagt barnehage integrert i den grønne oasen i gårdsrommet. Illustrasjonen viser salgstrinn 2.

Illustrasjonen viser hele kvartalet til Chokolade-fabrikken med bygg F til venstre.

NB: Illustrasjonen viser ikke tak terrassene på toppen av bygg F.



Grünerløkka og RodeløkkaRodeløkka ligger svært sentralt i Oslo. Like ved Sofienbergparken og fem minutters gange fra Grünerløkka

får du det beste fra to verdener; stillhet i en fredelig, grønn oase og nærhet til landets mest pulserende

urbane miljø. Men du trenger ikke gå til Grünerløkka for å oppleve cafeer og kultur. Den alternative

teaterscenen Black Box Teater vil være en integrert del av kvartalet som utgjør Chokoladefabrikken.

På gateplan blir det næringslokaler som tilfører nabolaget mangfold. Sommeren 2013 åpnet en søndags-

åpen Joker matbutikk i nabobygget til Chokoladefabrikken.

Foto: Luma Foto

Black Box Teater

Vegg i vegg med store kulturopplevelser

Black Box Teater ble etablert i 1985 og hadde frem til 2003 tilhold på Aker Brygge. I februar 2004 åpnet teateret nye lokaler i Marstrandsgata. Black Box Teater er et programmerende teater og en av Norges viktigste scener for samtidsorientert scenekunst. Teateret presenterer og co-produserer frittstående kunstnere og kompanier, på tvers av sjangre. Programmet inneholder både veletablerte, og helt unge kunstnere og kompanier. Flere norske scenekunstnere og kompanier har Black Box Teater som sin premierescene. Teateret har også en internasjonal profil og presenterer på jevn basis noen av verdens fremste og for tiden mest spennende aktører i feltet. Teateret har to scener, Store og Lille. I foajéen er det en hyggelig bar, som er åpen før og etter forestilling. Foto: Markus Li Sensrund

BYGG F

Bygg F er salgstrinn 4

Utomhusplan

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

Tegningsnr.:

Prosjekt nr.:

Målestokk:Dato: :va tengeT:tamroF

Ferdiggrad: Tegningsnavn:

Byggherre:

Totalentreprenør:

RIB

ARK

Prosjekt:

RIE

RIV

RIBR

LARK

Kontrollert av: Siste rev. dato:

Rev.

Fag . Del .Type . Etasje . Løpenr.

Tegningsnr.:Ferdiggrad: Tegningsnavn: Rev.

Fag . Del . Type . Etasje . Løpenr.

A B

C

D

E

F

G

DENNE TEGNING OMFATTES AV LOV OM OPPHAVSRETT TIL ÅN DSVERK (ÅNDSVERKLOVEN)AV 12 MAI 1961.ENHVER DISPONERING AV ARKITEKTENS MATERIALE MÅ SKJE I HENHOLD TIL AVTALE MEDARKITEKTEN.

ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET AV ENTREPRENØR F ØR PRODUKSJON.EVENTUELLE TILPASNINGER AV VISTE LØSNINGER I UOVERE NSSTEMMELSE MED TEGNING,AVKLARES MED ARKITEKT FØR PRODUKSJON.KONSTRUKSJONSLØSNINGER UTARBEIDES BASERT PÅ ARKITEK TENS TEGNINGER.ENTREPRENØREN SKAL PÅ GRUNNLAG AV TILBUDSTEGNINGER UTARBEIDE NØDVENDIGEPRODUKSJONS OG MONTERINGSANVISNINGER. DISSE TEGNING ENE SKAL FORELEGGESARKITEKT FØR ENDELIG BESTILLING.

H

F-01SALG 2. ETG

CHOKOLADEFABRIKKEN

31/60/60

SALG 2. ETG

Narud Stokke Wiig AS Oslo Elprosjektering Egil Berge AS

Ingeniørene Seim &Hultgreen A/S

UnionConsult BOROVVS og Miljø AS

Gullik Gulliksen

Bundebygg AS

Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS

F-01

D

D

8.2 m²Soverom

13.0 m²

Soverom

10.1 m²

Soverom

23.3 m²Stue

4.7 m²Baderom

29.0 m²

Stue/kjøkken

5.1 m²Inngang

11.1 m²Soverom

3.3 m²Bod

4.9 m²Baderom

3.1 m²Bod

12.7 m²Soverom

44.1 m²Stue/kjøkken/gang

8.2 m²Soverom

6.8 m²Soverom

6.7 m²Soverom

11.5 m²Soverom

3.0 m²Bod

10.2 m²Soverom


6.8 m²

Inngang

8.2 m²Soverom

10.5 m²Soverom

3.1 m²Bod

3.2 m²Inngang

6.0 m²

Inngang

32.9 m²Kjøkken/spiserom/gang

4.7 m²Baderom

31.6 m²Stue/kjøkken

4.7 m²Baderom

4.7 m²Baderom

4.6 m²Baderom

1.9 m²Bod

73.7 m²F-102 BRA

56.3 m²F-103 BRA

88.8 m²F-104 BRA

89.9 m²F-105 BRA

55.7 m²F-106 BRA

412.8 m²NÆRING

93.9 m²F-101 BRA

3.0 m²

Bod


5.1 m²Gang

5.3 m²Inngang

5.2 m²Inngang

Etasjeplaner Bygg F2. etasje

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

Tegningsnr.:

Prosjekt nr.:



Byggherre:

Totalentreprenør:

RIB

ARK

Prosjekt:

RIE

RIV

RIBR

LARK


Rev.




A B

C

D

E

F

G



H

F-02SALG 3. ETG

CHOKOLADEFABRIKKEN

31/60/60

SALG 3. ETG




Gullik Gulliksen

Bundebygg AS


F-02

D

D

10.2 m²Soverom

6.6 m²

Soverom

11.5 m²Soverom

31.5 m²Kjøkken/Stue

9.3 m²Soverom

9.4 m²Soverom

13.9 m²Soverom

45.3 m²Kjøkken/Stue/Gang

3.0 m²

Bod

8.2 m²Soverom

6.8 m²Inngang

9.7 m²Soverom

12.4 m²Soverom

14.8 m²Soverom

8.2 m²Soverom

3.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

44.2 m²Kjøkken/Stue/gang

12.7 m²Soverom

3.2 m²Bod

4.7 m²Baderom

6.9 m²

Soverom

3.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

4.6 m²Baderom

31.8 m²

Kjøkken/spiserom/gang

9.8 m²Soverom

3.4 m²Bod

4.6 m²Baderom

14.4 m²Soverom

7.6 m²Soverom

8.4 m²Soverom

31.3 m²

Stue/kjøkken





19.7 m²Soverom

11.7 m²Soverom

14.8 m²Soverom

10.1 m²Soverom4.2 m²

Bod

4.6 m²Baderom

4.7 m²Inngang

2.9 m²Bod

12.0 m²Soverom

38.6 m²Stue

12.0 m²

Soverom

3.1 m²Bod

28.7 m²

Stue/kjøkken

6.0 m²Inngang

5.8 m²Inngang

5.9 m²Inngang

4.7 m²Baderom

1.9 m²Bod

4.7 m²Baderom

4.6 m²Baderom

4.7 m²Baderom

89.9 m²F-209 BRA

89.1 m²F-208 BRA

112.2 m²F-205 BRA

79.0 m²F-204 BRA

90.2 m²F-203 BRA

92.2 m²F-202 BRA

55.4 m²F-210 BRA

140.8 m²F-201 BRA

58.3 m²F-206 BRA

60.3 m²F-207 BRA

5.3 m²Inngang

5.2 m²Inngang

4.9 m²Baderom

9.6 m²Inngang

3.3 m²Inngang 5.0 m²

Inngang


DISSE ER PLASSERT MEN MÅ FIKSES


1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

Tegningsnr.:

Prosjekt nr.:



Byggherre:

Totalentreprenør:

RIB

ARK

Prosjekt:

RIE

RIV

RIBR

LARK


Rev.




A B

C

D

E

F

G



H

F-03SALG 4. ETG

CHOKOLADEFABRIKKEN

31/60/60

SALG 4. ETG




Gullik Gulliksen

Bundebygg AS


F-03

D

D

10.2 m²Soverom

6.6 m²

Soverom

11.5 m²

Soverom


9.3 m²Soverom

9.4 m²Soverom

14.1 m²Soverom


3.0 m²

Bod

8.2 m²Soverom

6.8 m²Inngang

9.7 m²Soverom

12.4 m²Soverom

14.8 m²Soverom

8.4 m²Soverom

3.2 m²Bod

4.6 m²Baderom


12.7 m²Soverom

3.2 m²Bod

4.7 m²Baderom

6.9 m²

Soverom

3.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

4.6 m²Baderom

32.5 m²

Kjøkken/spiserom/Gang

9.8 m²Soverom

3.4 m²Bod

4.6 m²Baderom

14.9 m²Soverom

7.9 m²Soverom

8.2 m²Soverom


57.9 m²Stue/kjøkken/Gang




19.7 m²Soverom

11.7 m²Soverom

15.0 m²Soverom


Bod

4.6 m²Baderom

4.9 m²Inngang

2.9 m²Bod

12.0 m²Soverom

38.6 m²Stue

12.0 m²

Soverom

3.1 m²Bod

28.7 m²

Stue/kjøkken

6.0 m²Inngang

6.1 m²Inngang

5.7 m²Inngang

4.7 m²Baderom

1.9 m²Bod

4.7 m²Baderom

4.6 m²Baderom

4.7 m²Baderom

89.7 m²F-309 BRA

89.2 m²F-308 BRA

112.2 m²F-305 BRA

79.0 m²F-304 BRA

90.2 m²F-303 BRA

92.2 m²F-302 BRA

55.8 m²F-310 BRA

140.8 m²F-301 BRA

58.3 m²F-306 BRA

60.4 m²F-307 BRA

5.3 m²Inngang

5.2 m²Inngang

4.9 m²Baderom

9.6 m²Inngang


Inngang




1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

Tegningsnr.:

Prosjekt nr.:



Byggherre:

Totalentreprenør:

RIB

ARK

Prosjekt:

RIE

RIV

RIBR

LARK


Rev.




A B

C

D

E

F

G



H

F-04SALG 5. ETG

CHOKOLADEFABRIKKEN

31/60/60

SALG 5. ETG




Gullik Gulliksen

Bundebygg AS


F-04

D

D

10.3 m²Soverom

6.6 m²

Soverom

11.5 m²

Soverom


9.3 m²Soverom

9.5 m²Soverom

13.7 m²Soverom

3.0 m²

Bod

8.2 m²Soverom

6.8 m²Inngang

9.7 m²Soverom

12.4 m²Soverom

14.8 m²Soverom

8.8 m²Soverom

3.2 m²Bod

4.6 m²Baderom



12.7 m²Soverom

3.2 m²Bod

4.7 m²Baderom

6.9 m²

Soverom

3.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

4.6 m²Baderom

31.7 m²


9.8 m²Soverom

3.4 m²Bod

4.6 m²Baderom

14.9 m²Soverom

7.9 m²Soverom

8.2 m²Soverom






19.6 m²Soverom

11.7 m²Soverom

15.0 m²Soverom

10.2 m²Soverom

4.3 m²Bod

4.6 m²Baderom

4.9 m²Inngang

2.9 m²Bod

12.0 m²Soverom

38.9 m²Stue

12.0 m²

Soverom

3.1 m²Bod

28.7 m²

Stue/kjøkken

6.0 m²Inngang

6.1 m²Inngang

5.7 m²Inngang

4.7 m²Baderom

1.9 m²Bod

4.7 m²Baderom

4.6 m²Baderom

4.7 m²Baderom

89.6 m²F-409 BRA

89.4 m²F-408 BRA

112.2 m²F-405 BRA

79.0 m²F-404 BRA

90.2 m²F-403 BRA

92.2 m²F-402 BRA

55.9 m²F-410 BRA

140.8 m²F-401 BRA

58.2 m²F-406 BRA

60.5 m²F-407 BRA

5.3 m²Inngang

5.2 m²Inngang

4.9 m²Baderom

9.6 m²Inngang


Inngang


1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

Tegningsnr.:

Prosjekt nr.:



Byggherre:

Totalentreprenør:

RIB

ARK

Prosjekt:

RIE

RIV

RIBR

LARK


Rev.




A B

C

D

EF

G



H

F-05SALG 6. ETG

CHOKOLADEFABRIKKEN

31/60/60

SALG 6. ETG




Gullik Gulliksen

Bundebygg AS


F-05

D

D

4.6 m²Baderom

3.0 m²Bod

3.0 m²Bod

2.9 m²Bod

1.8 m²Baderom

4.9 m²Baderom

80.0 m²F-501 BRA

36.3 m²F-502 BRA

36.1 m²F-503 BRA

79.5 m²F-504 BRA

73.4 m²F-505 BRA

29.4 m²F-506 BRA

29.9 m²F-507 BRA

76.0 m²F-508 BRA

47.7 m²F-509 BRA

76.5 m²F-511 BRA

40.1 m²F-512 BRA

3.1 m²Bod

3.6 m²Bod

6.6 m²Soverom

7.3 m²Soverom

4.6 m²Inngang

31.2 m²Kjøkken/spiserom

28.2 m²Allrom

34.6 m²Kjøkken/spiserom/Gang

4.4 m²Inngang

2.0 m²Baderom

4.1 m²Inngang

4.1 m²Inngang

28.4 m²Allrom

2.9 m²Bod

4.5 m²Inngang


1.8 m²Baderom

9.2 m²Soverom

3.3 m²Bod

4.6 m²Baderom

3.3 m²Inngang

1.8 m²Baderom


75.0 m²F-510 BRA

6.1 m²Inngang


4.6 m²Baderom

7.1 m²Soverom

13.6 m²Soverom

2.8 m²Bod

4.6 m²Baderom

3.6 m²Bod

3.5 m²Bod

7.2 m²Soverom

13.2 m²Soverom

2.2 m²Baderom

4.6 m²Baderom

12.3 m²Soverom

7.3 m²Soverom

3.5 m²Inngang3.6 m²

Inngang

23.2 m²Stue

10.7 m²Soverom

2.5 m²Inngang

12.5 m²Soverom

28.7 m²Stue

4.4 m²Inngang

7.2 m²Soverom

10.3 m²Soverom

4.9 m²Baderom


3.9 m²Bod

4.4 m²Inngang

7.3 m²Soverom

9.0 m²Soverom


22.9 m²Stue

6.7 m²Soverom

9.3 m²Terrasse

4.3 m²Terrasse

4.3 m²Terrasse

9.1 m²Terrasse

8.5 m²Terrasse

4.2 m²Terrasse

4.2 m²Terrasse

8.3 m²Terrasse

26.4 m²Terrasse

8.4 m²Terrasse

8.5 m²Terrasse

8.2 m²Terrasse

Etasjeplaner Bygg F6 . etasje

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

4.9 m²Baderom

8.5 m²Soverom

17.6 m²Stue


5.1 m²Baderom

8.5 m²Soverom

12.7 m²Soverom

11.2 m²Soverom


9.6 m²Soverom

15.5 m²Soverom

12.0 m²Soverom

7.9 m²Soverom

38.2 m²Kjøkken/Spiserom

23.0 m²Stue

24.3 m²Stue

9.0 m²Soverom

12.2 m²Soverom

14.4 m²Stue

17.1 m²Stue

14.0 m²Soverom


Soverom10.3 m²

Soverom

12.4 m²Soverom

9.0 m²Soverom

8.7 m²Soverom

6.7 m²Soverom

8.0 m²Soverom

3.3 m²Bod

4.7 m²Baderom

32.4 m²Stue/Gang

15.6 m²Soverom

41.5 m²F-501 BRA

74.8 m²F-502 BRA

78.0 m²F-503 BRA

37.5 m²F-504 BRA

35.9 m²F-505 BRA

66.4 m²F-506 BRA

62.7 m²F-507 BRA

43.4 m²F-508 BRA

87.6 m²F-509 BRA

35.1 m²F-510 BRA

36.9 m²F-511 BRA

98.8 m²F-512 BRA

4.6 m²Baderom


4.9 m²Baderom

4.6 m²Baderom

13.2 m²Soverom

2.1 m²Baderom


Tegningsnr.:

Prosjekt nr.:



Byggherre:

Totalentreprenør:

RIB

ARK

Prosjekt:

RIE

RIV

RIBR

LARK


Rev.




A B

C

D

EF

G



H

F-06SALG 7. ETG

CHOKOLADEFABRIKKEN

31/60/60

SALG 7. ETG




Gullik Gulliksen

Bundebygg AS


F-06

D

D



1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

Tegningsnr.:

Prosjekt nr.:



Byggherre:

Totalentreprenør:

RIB

ARK

Prosjekt:

RIE

RIV

RIBR

LARK


Rev.




A B

C

D

EF

G



H

F-07SALG 8. ETG

CHOKOLADEFABRIKKEN

31/60/60

SALG 8. ETG




Gullik Gulliksen

Bundebygg AS


F-07

D

D

44.8 m²F-501 Takterrasse












Etasjeplaner Bygg F8 . etasje (takterasse)


1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

F10193,9 m2 (BRA)

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

1 : 75

F102 - BRA 73.7 m2

F10273,7 m2 (BRA)

1 : 75

F102 - BRA 73.7 m2

1 : 75

F102 - BRA 73.7 m2

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

F10356,3 m2 (BRA)

F207F307F407

Planløsningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fås av megler.

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

3.1 m²

12.7 m²

44.1 m²

8.2 m²

6.8 m²4.7 m²

5.3 m²

Bod

Soverom

Stue/kjøkken/Gang

Soverom

SoveromBaderom

Inngang

1 : 75

F104 - BRA 88.8 m2

F10488,8 m2 (BRA)

F208F308F408


3.1 m²

12.7 m²

44.1 m²

8.2 m²

6.8 m²4.7 m²

5.3 m²

Bod

Soverom

Stue/kjøkken/Gang

Soverom

SoveromBaderom

Inngang

1 : 75

F104 - BRA 88.8 m2

3.1 m²

12.7 m²

44.1 m²

8.2 m²

6.8 m²4.7 m²

5.3 m²

Bod

Soverom

Stue/kjøkken/Gang

Soverom

SoveromBaderom

Inngang

1 : 75

F104 - BRA 88.8 m2

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

Soverom

Stue/kjøkken/Gang

Soverom

Baderom

Inngang

6.7 m²Soverom

11.5 m²

3.0 m²Bod

45.3 m²

8.2 m²

4.7 m²

5.2 m²

1 : 75

F105 - BRA 89.9 m2

Soverom

Stue/kjøkken/Gang

Soverom

Baderom

Inngang

6.7 m²Soverom

11.5 m²

3.0 m²Bod

45.3 m²

8.2 m²

4.7 m²

5.2 m²

1 : 75

F105 - BRA 89.9 m2

Soverom

Stue/kjøkken/Gang

Soverom

Baderom

Inngang

6.7 m²Soverom

11.5 m²

3.0 m²Bod

45.3 m²

8.2 m²

4.7 m²

5.2 m²

1 : 75

F105 - BRA 89.9 m2

F10589,9 m2 (BRA)

F209F309F409


1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

10.2 m²Soverom

6.8 m²Inngang

31.6 m²

Stue/kjøkken

4.6 m²Baderom

1 : 75

F106 - BRA 55.7 m2

F10655,7 m2 (BRA)

F210F310F410


10.2 m²Soverom

6.8 m²Inngang

31.6 m²

Stue/kjøkken

4.6 m²Baderom

1 : 75

F106 - BRA 55.7 m2

10.2 m²Soverom

6.8 m²Inngang

31.6 m²

Stue/kjøkken

4.6 m²Baderom

1 : 75

F106 - BRA 55.7 m2

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

1 : 75

F107 - BRA 69.5 m2

1 : 75

F107 - BRA 69.5 m2

1 : 75

F107 - BRA 69.5 m2

F10769,5 m2 (BRA)

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2


19.7 m²Soverom

11.7 m²Soverom

14.8 m²Soverom

10.1 m²Soverom

4.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

4.7 m²Inngang

4.6 m²Baderom

1 : 75

F201 - BRA 140.8 m2

F201140,8 m2 (BRA)

F301F401



19.7 m²Soverom

11.7 m²Soverom

14.8 m²Soverom

10.1 m²Soverom

4.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

4.7 m²Inngang

4.6 m²Baderom

1 : 75

F201 - BRA 140.8 m2


19.7 m²Soverom

11.7 m²Soverom

14.8 m²Soverom

10.1 m²Soverom

4.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

4.7 m²Inngang

4.6 m²Baderom

1 : 75

F201 - BRA 140.8 m2

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

41.4 m²Stue/Kjøkken/Gang

9.8 m²Soverom

3.4 m²Bod

4.6 m²Baderom 14.4 m²

Soverom

7.6 m²Soverom

5.8 m²Inngang

1 : 75

F202 - BRA 92.2 m2


9.8 m²Soverom

3.4 m²Bod


Soverom

7.6 m²Soverom

5.8 m²Inngang

1 : 75

F202 - BRA 92.2 m2


9.8 m²Soverom

3.4 m²Bod


Soverom

7.6 m²Soverom

5.8 m²Inngang

1 : 75

F202 - BRA 92.2 m2

F20292,2 m2 (BRA)

F302F402


1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

9.4 m²Soverom

13.9 m²Soverom

8.2 m²Soverom

3.2 m²Bod 4.6 m²

Baderom

5.9 m²Inngang


1 : 75

F203 - BRA 90.2 m2

F20390,2 m2 (BRA)

F303F403


9.4 m²Soverom

13.9 m²Soverom

8.2 m²Soverom

3.2 m²Bod 4.6 m²

Baderom

5.9 m²Inngang


1 : 75

F203 - BRA 90.2 m2

9.4 m²Soverom

13.9 m²Soverom

8.2 m²Soverom

3.2 m²Bod 4.6 m²

Baderom

5.9 m²Inngang


1 : 75

F203 - BRA 90.2 m2

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

9.3 m²Soverom 14.8 m²

Soverom3.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

5.0 m²Inngang


1 : 75

F204 - BRA 79.0 m2


Soverom3.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

5.0 m²Inngang


1 : 75

F204 - BRA 79.0 m2


Soverom3.2 m²Bod

4.6 m²Baderom

5.0 m²Inngang


1 : 75

F204 - BRA 79.0 m2

F20479 m2 (BRA)

F304F404


1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

9.7 m²Soverom

12.4 m²Soverom

31.8 m²


38.6 m²Stue

3.1 m²Bod

4.7 m²Baderom

1.9 m²Bod

3.3 m²Inngang

1 : 75

F205 - BRA 112.2 m2

9.7 m²Soverom

12.4 m²Soverom

31.8 m²


38.6 m²Stue

3.1 m²Bod

4.7 m²Baderom

1.9 m²Bod

3.3 m²Inngang

1 : 75

F205 - BRA 112.2 m2

9.7 m²Soverom

12.4 m²Soverom

31.8 m²


38.6 m²Stue

3.1 m²Bod

4.7 m²Baderom

1.9 m²Bod

3.3 m²Inngang

1 : 75

F205 - BRA 112.2 m2

F205112,2 m2 (BRA)

F305F405


1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

12.0 m²Soverom


4.7 m²Baderom

9.6 m²Inngang

1 : 75

F206 - BRA 58.3 m2

F20658,3 m2 (BRA)

F306F406


12.0 m²Soverom


4.7 m²Baderom

9.6 m²Inngang

1 : 75

F206 - BRA 58.3 m2

12.0 m²Soverom


4.7 m²Baderom

9.6 m²Inngang

1 : 75

F206 - BRA 58.3 m2

Arkitektens idéskisse for toppleilighetene

Chokoladefabrikken består av mange ulike leilighetstyper organisert rundt et indre gårdsrom. Som et spennende alternativ til 1-plans leiligheter i ulike størrelser etableres 2 etasjers boliger- såkalte duplex leiligheter. Intensjonen er å gi beboerne en følelse av å bo i en unik enebolig midt i byen /på byens tak.

For å kunne oppnå optimal utsikt og kontakt med både gårds rom og byen for øvrig, organiseres leilighetene over to plan med interne trapper. Disse knytter leilighetsplanene til private sørvestvendte tak terrasser med direkte utgang fra leiligheten.

Leilighetene har stedvis dobbel takhøyde. De store vindusflatene gir mye dagslys i de gjennomgående leilighetene og gir variert utsikt fra leilighetenes ulike rom.


Oppriss duplex leilighet

Snitt som viser interne trapper i duplex leilighet

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2


4.4 m²Inngang

2.0 m²Baderom

7.1 m²Soverom

13.6 m²Soverom

2.8 m²Bod

4.6 m²Baderom

6.7 m²Soverom

9.3 m²Terrasse

17.6 m²Stue

15.6 m²Soverom

1 : 75

F501 - BRA 122.2 m2

Snitt Københavngata

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101

F205F204F203F202F201F305F304F303F302F301F405F404F403F402F401

F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F5012 plan

122,2 m2 (BRA)

(6. etasje)

(7. etasje)

(8. etasje)


4.4 m²Inngang

2.0 m²Baderom

7.1 m²Soverom

13.6 m²Soverom

2.8 m²Bod

4.6 m²Baderom

6.7 m²Soverom

9.3 m²Terrasse

17.6 m²Stue

15.6 m²Soverom

1 : 75

F501 - BRA 122.2 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512


4.4 m²Inngang

2.0 m²Baderom

7.1 m²Soverom

13.6 m²Soverom

2.8 m²Bod

4.6 m²Baderom

6.7 m²Soverom

9.3 m²Terrasse

17.6 m²Stue

15.6 m²Soverom

1 : 75

F501 - BRA 122.2 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512


4.4 m²Inngang

2.0 m²Baderom

7.1 m²Soverom

13.6 m²Soverom

2.8 m²Bod

4.6 m²Baderom

6.7 m²Soverom

9.3 m²Terrasse

17.6 m²Stue

15.6 m²Soverom

1 : 75

F501 - BRA 122.2 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

44.8 m²Takterrasse

1 : 75

F501 - Takterrasse


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

4.1 m²Inngang

28.4 m²Allrom

4.3 m²Terrasse

3.6 m²Bod

4.9 m²Baderom

8.5 m²Soverom

13.2 m²Soverom


1 : 75

F502 - BRA 111.8 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512F5022 plan

111,8 m2 (BRA)

(6. etasje)

(7. etasje)

(8. etasje)

4.1 m²Inngang

28.4 m²Allrom

4.3 m²Terrasse

3.6 m²Bod

4.9 m²Baderom

8.5 m²Soverom

13.2 m²Soverom


1 : 75

F502 - BRA 111.8 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

4.1 m²Inngang

28.4 m²Allrom

4.3 m²Terrasse

3.6 m²Bod

4.9 m²Baderom

8.5 m²Soverom

13.2 m²Soverom


1 : 75

F502 - BRA 111.8 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

4.1 m²Inngang

28.4 m²Allrom

4.3 m²Terrasse

3.6 m²Bod

4.9 m²Baderom

8.5 m²Soverom

13.2 m²Soverom


1 : 75

F502 - BRA 111.8 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

66.8 m²Takterrasse

1 : 75

F502 - Takterrasse


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

F5032 plan

114.8 m2 (BRA)

(6. etasje)

(7. etasje)

28.2 m²Allrom

4.1 m²Inngang

3.5 m²Bod


9.0 m²Soverom

14.0 m²Soverom

4.6 m²Baderom

4.3 m²Terrasse

1 : 75

F503 - BRA 114.8 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

28.2 m²Allrom

4.1 m²Inngang

3.5 m²Bod


9.0 m²Soverom

14.0 m²Soverom

4.6 m²Baderom

4.3 m²Terrasse

1 : 75

F503 - BRA 114.8 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

4.1 m²Inngang

28.4 m²Allrom

4.3 m²Terrasse

3.6 m²Bod

4.9 m²Baderom

8.5 m²Soverom

13.2 m²Soverom


1 : 75

F502 - BRA 111.8 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

28.2 m²Allrom

4.1 m²Inngang

3.5 m²Bod


9.0 m²Soverom

14.0 m²Soverom

4.6 m²Baderom

4.3 m²Terrasse

1 : 75

F503 - BRA 114.8 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

56.6 m²Takterrasse

1 : 75

F503 - Takterrasse


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

(8. etasje)

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

7.3 m²Soverom

2.9 m²Bod

4.5 m²Inngang

33.1 m²Kjøkken/spiserom 7.2 m²

Soverom

13.2 m²Soverom

2.2 m²Baderom

4.6 m²Baderom

14.4 m²Stue 14.3 m²

Soverom

9.1 m²Terrasse

1 : 75

F504 - BRA 117.7 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

7.3 m²Soverom

2.9 m²Bod

4.5 m²Inngang


Soverom

13.2 m²Soverom

2.2 m²Baderom

4.6 m²Baderom

14.4 m²Stue 14.3 m²

Soverom

9.1 m²Terrasse

1 : 75

F504 - BRA 117.7 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

49.3 m²Takterrasse

1 : 75

F504 - Takterrasse


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F5042 plan

117.7 m2 (BRA)

(6. etasje)

(7. etasje)

(8. etasje)

7.3 m²Soverom

2.9 m²Bod

4.5 m²Inngang


Soverom

13.2 m²Soverom

2.2 m²Baderom

4.6 m²Baderom

14.4 m²Stue 14.3 m²

Soverom

9.1 m²Terrasse

1 : 75

F504 - BRA 117.7 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

7.3 m²Soverom

2.9 m²Bod

4.5 m²Inngang


Soverom

13.2 m²Soverom

2.2 m²Baderom

4.6 m²Baderom

14.4 m²Stue 14.3 m²

Soverom

9.1 m²Terrasse

1 : 75

F504 - BRA 117.7 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

3.6 m²Bod

6.6 m²Soverom

4.6 m²Inngang


4.6 m²Baderom

12.3 m²Soverom

7.3 m²Soverom

17.1 m²Stue

10.3 m²Soverom

8.5 m²Terrasse

1 : 75

F505 - BRA 110.0 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

3.6 m²Bod

6.6 m²Soverom

4.6 m²Inngang


4.6 m²Baderom

12.3 m²Soverom

7.3 m²Soverom

17.1 m²Stue

10.3 m²Soverom

8.5 m²Terrasse

1 : 75

F505 - BRA 110.0 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F5052 plan

110 m2 (BRA)

(6. etasje)

(7. etasje)

3.6 m²Bod

6.6 m²Soverom

4.6 m²Inngang


4.6 m²Baderom

12.3 m²Soverom

7.3 m²Soverom

17.1 m²Stue

10.3 m²Soverom

8.5 m²Terrasse

1 : 75

F505 - BRA 110.0 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

3.6 m²Bod

6.6 m²Soverom

4.6 m²Inngang


4.6 m²Baderom

12.3 m²Soverom

7.3 m²Soverom

17.1 m²Stue

10.3 m²Soverom

8.5 m²Terrasse

1 : 75

F505 - BRA 110.0 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

51.9 m²Takterrasse

1 : 75

F505 - Takterrasse


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

(8. etasje)

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

3.5 m²Inngang

2.9 m²Bod

22.8 m²Stue

12.4 m²Soverom

12.7 m²Soverom

4.6 m²Baderom


4.2 m²Terrasse

1 : 75

F506 - BRA 96.5 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

3.5 m²Inngang

2.9 m²Bod

22.8 m²Stue

12.4 m²Soverom

12.7 m²Soverom

4.6 m²Baderom


4.2 m²Terrasse

1 : 75

F506 - BRA 96.5 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

41.6 m²Takterrasse

1 : 75

F506 - Takterrasse


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F5062 plan

96.5 m2 (BRA)

(6. etasje)

(7. etasje)

(8. etasje)

3.5 m²Inngang

2.9 m²Bod

22.8 m²Stue

12.4 m²Soverom

12.7 m²Soverom

4.6 m²Baderom


4.2 m²Terrasse

1 : 75

F506 - BRA 96.5 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

3.5 m²Inngang

2.9 m²Bod

22.8 m²Stue

12.4 m²Soverom

12.7 m²Soverom

4.6 m²Baderom


4.2 m²Terrasse

1 : 75

F506 - BRA 96.5 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

3.6 m²Inngang

3.0 m²Bod

23.2 m²Stue

5.1 m²Baderom

8.5 m²Soverom


Kjøkken/spiserom

4.2 m²Terrasse

1 : 75

F507 - BRA 93.3 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

3.6 m²Inngang

3.0 m²Bod

23.2 m²Stue

5.1 m²Baderom

8.5 m²Soverom


Kjøkken/spiserom

4.2 m²Terrasse

1 : 75

F507 - BRA 93.3 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F5072 plan

93.3 m2 (BRA)

(6. etasje)

(7. etasje)

3.6 m²Inngang

3.0 m²Bod

23.2 m²Stue

5.1 m²Baderom

8.5 m²Soverom


Kjøkken/spiserom

4.2 m²Terrasse

1 : 75

F507 - BRA 93.3 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

3.6 m²Inngang

3.0 m²Bod

23.2 m²Stue

5.1 m²Baderom

8.5 m²Soverom


Kjøkken/spiserom

4.2 m²Terrasse

1 : 75

F507 - BRA 93.3 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

38.5 m²Takterrasse

1 : 75

F507 - Takterrasse


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

(8. etasje)

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

12.2 m²Soverom

28.5 m²Stue

9.2 m²Soverom

3.0 m²Bod37.0 m²

Kjøkken/spiserom

10.7 m²Soverom

26.4 m²Terasse

1.8 m²Baderom

4.6 m²Baderom

3.3 m²Inngang

1 : 75

F508BRA 120.3 m 2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

12.2 m²Soverom

28.5 m²Stue

9.2 m²Soverom

3.0 m²Bod37.0 m²

Kjøkken/spiserom

10.7 m²Soverom

26.4 m²Terasse

1.8 m²Baderom

4.6 m²Baderom

3.3 m²Inngang

1 : 75

F508BRA 120.3 m 2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

38.1 m²Takterrasse

1 : 75

F508 - Takterrasse


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F5082 plan

120.3 m2 (BRA)(6. etasje)

(7. etasje)

(8. etasje)

3.5 m²Inngang

2.9 m²Bod

22.8 m²Stue

12.4 m²Soverom

12.7 m²Soverom

4.6 m²Baderom


4.2 m²Terrasse

1 : 75

F506 - BRA 96.5 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

3.5 m²Inngang

2.9 m²Bod

22.8 m²Stue

12.4 m²Soverom

12.7 m²Soverom

4.6 m²Baderom


4.2 m²Terrasse

1 : 75

F506 - BRA 96.5 m2


Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F107F101


F505F506 F507

F508F504F503F502

F501

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

3.1 m²Bod

2.5 m²Inngang

12.5 m²Soverom

28.8 m²Stue

9.1 m²Soverom

12.0 m²Soverom

7.9 m²Soverom


4.9 m²Baderom

2.1 m²Baderom

8.3 m²Terrasse

1 : 75

F509BRA 136.1 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

3.1 m²Bod

2.5 m²Inngang

12.5 m²Soverom

28.8 m²Stue

9.1 m²Soverom

12.0 m²Soverom

7.9 m²Soverom


4.9 m²Baderom

2.1 m²Baderom

8.3 m²Terrasse

1 : 75

F509BRA 136.1 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

F5092 plan

136.1 m2 (BRA)

(6. etasje)

(7. etasje)

3.1 m²Bod

2.5 m²Inngang

12.5 m²Soverom

28.8 m²Stue

9.1 m²Soverom

12.0 m²Soverom

7.9 m²Soverom


4.9 m²Baderom

2.1 m²Baderom

8.3 m²Terrasse

1 : 75

F509BRA 136.1 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

3.1 m²Bod

2.5 m²Inngang

12.5 m²Soverom

28.8 m²Stue

9.1 m²Soverom

12.0 m²Soverom

7.9 m²Soverom


4.9 m²Baderom

2.1 m²Baderom

8.3 m²Terrasse

1 : 75

F509BRA 136.1 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

53.5 m²Takterrasse

1 : 75

F509 - Takterrasse

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

(8. etasje)

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

1.8 m²Baderom

4.4 m²Inngang

7.2 m²Soverom


Baderom3.9 m²Bod

23.0 m²Stue 8.7 m²

Soverom

8.4 m²Terrasse


1 : 75

F510 - BRA 110.8 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

1.8 m²Baderom

4.4 m²Inngang

7.2 m²Soverom


Baderom3.9 m²Bod

23.0 m²Stue 8.7 m²

Soverom

8.4 m²Terrasse


1 : 75

F510 - BRA 110.8 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

64.9 m²Takterrasse

1 : 75

F510 - Takterrasse

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

F5102 plan110.8 m2 (BRA)

1.8 m²Baderom

4.4 m²Inngang

7.2 m²Soverom


Baderom3.9 m²Bod

23.0 m²Stue 8.7 m²

Soverom

8.4 m²Terrasse


1 : 75

F510 - BRA 110.8 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

1.8 m²Baderom

4.4 m²Inngang

7.2 m²Soverom


Baderom3.9 m²Bod

23.0 m²Stue 8.7 m²

Soverom

8.4 m²Terrasse


1 : 75

F510 - BRA 110.8 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

(7. etasje)

(8. etasje)

(6. etasje)

1 : 75

F101 - BRA 93.9 m2

1.8 m²Baderom

4.9 m²Baderom

3.3 m²Bod

4.4 m²Inngang

7.3 m²Soverom

9.0 m²Soverom

24.3 m²Stue 9.0 m²

Soverom

8.5 m²Terrasse


1 : 75F511 - BRA 114.1 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

1.8 m²Baderom

4.9 m²Baderom

3.3 m²Bod

4.4 m²Inngang

7.3 m²Soverom

9.0 m²Soverom

24.3 m²Stue 9.0 m²

Soverom

8.5 m²Terrasse


1 : 75F511 - BRA 114.1 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

F5112 plan

114.1 m2 (BRA)

(6. etasje)

(7. etasje)

1.8 m²Baderom

4.9 m²Baderom

3.3 m²Bod

4.4 m²Inngang

7.3 m²Soverom

9.0 m²Soverom

24.3 m²Stue 9.0 m²

Soverom

8.5 m²Terrasse


1 : 75F511 - BRA 114.1 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

1.8 m²Baderom

4.9 m²Baderom

3.3 m²Bod

4.4 m²Inngang

7.3 m²Soverom

9.0 m²Soverom

24.3 m²Stue 9.0 m²

Soverom

8.5 m²Terrasse


1 : 75F511 - BRA 114.1 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

70.0 m²Takterrasse

1 : 75

F511 - Takterrasse

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

(8. etasje)

1 : 75

F103 - BRA 56.3 m2

58.9 m²Takterrasse

1 : 75

F512 - Takterrasse

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

6.1 m²Inngang


4.6 m²Baderom

15.5 m²Soverom

6.7 m²Soverom

8.0 m²Soverom

3.3 m²Bod

4.7 m²Baderom

32.4 m²Stue/Gang

13.2 m²Soverom

8.2 m²Terrasse

1 : 75

F512 - BRA 139.6 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

6.1 m²Inngang


4.6 m²Baderom

15.5 m²Soverom

6.7 m²Soverom

8.0 m²Soverom

3.3 m²Bod

4.7 m²Baderom

32.4 m²Stue/Gang

13.2 m²Soverom

8.2 m²Terrasse

1 : 75

F512 - BRA 139.6 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

F5122 plan

139,6 m2 (BRA)

(6. etasje) (7. etasje)

(8. etasje)

6.1 m²Inngang


4.6 m²Baderom

15.5 m²Soverom

6.7 m²Soverom

8.0 m²Soverom

3.3 m²Bod

4.7 m²Baderom

32.4 m²Stue/Gang

13.2 m²Soverom

8.2 m²Terrasse

1 : 75

F512 - BRA 139.6 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

6.1 m²Inngang


4.6 m²Baderom

15.5 m²Soverom

6.7 m²Soverom

8.0 m²Soverom

3.3 m²Bod

4.7 m²Baderom

32.4 m²Stue/Gang

13.2 m²Soverom

8.2 m²Terrasse

1 : 75

F512 - BRA 139.6 m2

Københavngata

Mal

møg

ata

Bygg F

F505

F504

F503

F502

F501

F506

F507

F508

F509

F510

F511

F512

F107F101 F102

Snitt Malmøgata

F104 F105 F106F103

F209F208F207F206F205F309F308F307F306F305

F409

F210F310

F410F408F407F406F405

F508

F509

F510 F511 F512

Bustadoppføringslova/garantier Kjøpet følger Bustadoppføringslova hvor selger bl.a. plikter å stille en garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kjøper, jfr. bufl. § 12. Garantien gjelder for selgers plikt til oppfyllelse av kjøpe-kontrakten. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no Eier- og organisasjonsformLeilighetene vil bli solgt som eierleiligheter og organisert som et sameie og følger Lov om eier-seksjoner. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no. Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant eierne. Styret skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne. Selger vil på vegne av sameiet engasjere en forretningsfører til å forestå driften av sameiet innenfor de rammer som sameiet vedtar. Generelt /forbeholdProspektet er å betrakte som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg i bebyggelsen og de enkelte leiligheter. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensikts-messige og nødvendige, men uten at den generelle standarden blir vesentlig forringet. 3D presentasjoner, planer, skisser og bilder i prospekter av illustrativ karakter, og derfor kan vise bygnings volumer og inneholde innredning og detaljer m.v. som ikke inngår i avtalen. For leverings omfang henvises til egne tegninger som vedlegges kjøpekontrakten. SalgsdokumentasjonKjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgs-oppgave med alle vedlegg for prosjektet før bindende kjøpsbekreftelse signeres. Salgsdokumentene er tilgjengelig hos megler og nedlastbart på prosjektets hjemmeside. 09.09.2013

Foto: Luma Foto

Det er vi som selger leilighetene

Eiendomsmegler Kontakt Røisland & Co Prosjektsalg AS Telefon 21 04 32 [email protected]

Beate Wik, 928 31 296Andreas Øvsthus, 951 56 615Eskil Flakstad, 928 07 749

Røisland & Co Prosjektsalg AS er en nisjemegler innen prosjektsalg med seriøse og solide utbyggere som våre oppdragsgivere. Vi har samlet dedikerte personer med høyt ambisjonsnivå og som kun ønsker å konsentere seg om nybyggsalg.

Otium er en ledende eiendomsaktør innen bolig, næring og fritid. Gjennom et aktivt eierskap, solid erfaring, og i besittelsen av kompetanse på eiendomsutvikling, har Otium som mål å være en ledende eiendomsaktør. Nysgjerrigheten og evnen til å tenke nytt har preget selskapet helt siden

oppstarten i 1998, og vår visjon er gjennom fornyelse å skape lønnsom utvikling. Ingenting er så verdifullt som idèer og viljen til å realisere dem. Det er de gode idèer som er basis for Otiums daglige virke. Otium har stått bak flere suksessfulle eiendomsprosjekter på sør, øst og vestlandet.

I tillegg har Otium en solid og variert næringsportefølje på ca.120.000 m2, som også omfatter eiendommer i Sverige. Otium består også av Team Bygg, Favoritthus og Favoritthytten.

BundeEiendom AS er et eiendomsselskap som hovedsakelig investerer i, og utvikler, bolig- og næringseiendommer i Oslo- og Akershusregionen. Vi investerer i alt fra uregulerte eiendommer, til tomter med allerede eksisterende bygninger med utviklingspotensial. Våre investeringer er

hovedsakelig rettet inn mot store og mellomstore eiendommer og prosjekter. For oss er det viktig at også våre samarbeidspartnerne innfrir våre verdistandarder. Vi samarbeider derfor med aktører som vi av erfaring vet gjør en god jobb og som deler vårt verdigrunnlag.

ENSIG

N R

EKLA

MEB

YRÅ

www.chokoladefabrikken.no

- Et prosjekt i regi av Otium og Bunde Eiendom

Documents

Chokoladefabrikken - Prospekt Trinn 4