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www.chantemerle-nyon.ch Appartements en PPE à Nyon

Chantemerle - Nyon

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Promotion Domicim

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Page 1: Chantemerle - Nyon

www.chantemerle-nyon.ch

Appartementsen PPE à Nyon

Page 2: Chantemerle - Nyon

2 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées

Page 3: Chantemerle - Nyon

3

GénéralitésLa commune de Nyon page 4

La situation page 5

Le projet page 6

PlansImplantation et parking page 7

Façades page 8

Caves page 9

Niveau 0 page 10

Niveau 1 page 12

Niveau 2 page 14

Niveau 3 page 16

Niveau 3 + 4 page 18

Ressources Contact page 20

SOMMAIRE

Page 4: Chantemerle - Nyon

4 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées

LA COMMUNE DE NYON

La ville de NyonRiche de son passé que l’on découvre aux détours des ruelles, Nyon associe le dynamisme d’une ville à la qualité de vie d’un bourg. Ses atouts attirent une population croissante, enrichissant sans cesse sa vie économique et culturelle.

Nyon, une ville historique fondée il y a 2050 ans par Jules-César ne reste pas tournée vers le passé. La richesse du tissu associatif, la vitalité des sociétés sportives et culturelles donnent à Nyon l’image d’une ville dynamique à l’identité affirmée entre les deux pôles de Genève et Lausanne. En abritant le siège de l’UEFA et quatre festivals qui rythment le printemps et l’été (Visions du Réel, Caribana, Paléo Festival et le FAR), Nyon a gagné une enviable notoriété. La ville reste fière de ses trois musées et de son cadre de vie très privilégié, mais elle se veut aussi tournée vers le développement durable en s’inscrivant dans sa région comme une ville de sport et de culture.

Informations utilesPopulation : 19’101 habitantsDistrict : NyonAltitude : 398 mètresTaux d’imposition : 61

Etablissements scolairesEcoles primaires Centre-ville, Couchant A et B, Gai-Logis, Mangette, Paix, Redoute, Rocher C.

Ecoles secondaires Roche-Combe Nyon-Marens

Gymnases et UniversitésGymnase Gymnase cantonal de Nyon

Universités Genève Lausanne

CommoditésCFF : Gare de Nyon à quelques minutes en bus

Bus : TPN à 200 m - lignes 802 et 807 (3 bus par heure en semaine)

A proximité : Centre-ville (supermarchés, restaurants, banques, pharmacie, poste) Superette à 200 m Bord du Lac Léman Activités sportives et culturelles

Distances aux grandes villesGenève 27 kmMorges 30 kmLausanne 40 km

Page 5: Chantemerle - Nyon

Lac Léman

Château de Nyon

NYON

PRANGINS

EYSINS

Route d’Oulteret

LA SITUATION

Idéalement située dans un écrin de verdure, cette promotion d’architecture contemporaine allie le calme bucolique d’un terrain en bordure de rivière aux avantages de la proximité du centre-ville.

Non loin de la gare, des commerces, des transports publics et des accès autoroutiers, le séduisant projet « Chantemerle » bénéficie d’un emplacement stratégique à l’abri des nuisances citadines.

Entre ville, champs, forêt et lac, cette nouvelle construction ravira tant les citadins que les amoureux de nature ou d’activités nautiques.

NEUCHÂTEL

YVERDON FRIBOURG

BERNE

LAUSANNE

GENÈVE SION

5

NYON

Page 6: Chantemerle - Nyon

LE PROJET

D’une architecture audacieuse et minutieusement étudiée, ces logements allant du 2.5 au 4.5 pièces offrent de grands espaces à vivre et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’intérieur des appartements propose des surfaces de vie généreuses aux lignes irréprochables et la majorité des lots disposent d’un accès extérieur: loggia, grande terrasse ou jardin.

L’écrin de verdure bordant la rivière, s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant et offre de beaux moments de détente à tous les habitants de ce lieu.

Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées6

Page 7: Chantemerle - Nyon

7

IMPLANTATION ET PARKING

CHANTEMERLE - NYONIMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS - CHEMIN DE CHANTEMERLE 20

PLANS DE SITUATION P 01

www.coretra.cht +41 22 369 30 69route de st-cergue 308coretra sa f +41 22 369 30 82 [email protected]

MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ

1260 nyon

ECHELLE : 1:500 NIVEAU 0 = 422.50 PARCELLE N° 942FORMAT : A3

ML ML

1

V

Entrée

Chemin de Chantemerle

23

45

67

L'Asse

DATE : 17.03.2014 MP MODIF : 16.06.2014 MP

N

Page 8: Chantemerle - Nyon

FAÇADES

1 m 5 m

Façade nord-ouest

Façade sud-est Façade sud-ouest

Façade nord-est

Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées8

MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ

MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ

N

MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ

MODIF : 06.06.2013 MPDATE : 05.05.2012 AJ

Page 9: Chantemerle - Nyon

CAVES

9

ML

Séjour / Salle à manger

24.56 m2

Chambre

12.94 m2

WC

2.14 m2

Salle de bain

3.76 m2

Réduit

2.98 m2

Cave n° 2 lot 4

4.63 m2

Cave n° 3 lot 6

4.63 m2

Cave n° 6 lot 5

10.36 m2

Cave n° 7 lot 2

9.82 m2

Palier

10.72 m2

Cave n°5 lot 7

14.29 m2

Terrasse

11.21 m2

Jardin

15.63 m2

Cave n° 1 lot 1

5.59 m2

Entrée

2.70 m2

Réduit

3.89 m2

Cave n°4 lot 3

6.35 m2

Page 10: Chantemerle - Nyon

10 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées

NIVEAU 0

Page 11: Chantemerle - Nyon

N

Orientation sud-ouest

Pièces 2.5

Surface habitable 61 m2

Surface balcon -

Surface terrasse 11 m2

Surface jardin 16 m2

Surface de vente nette (PPE) 66 m2

LOT 1

ML

Séjour / Salle à manger

24.56 m2

Chambre

12.94 m2

WC

2.14 m2

Salle de bain

3.76 m2

Réduit

2.98 m2

Cave n° 2 lot 4

4.63 m2

Cave n° 3 lot 6

4.63 m2

Cave n° 6 lot 5

10.36 m2

Cave n° 7 lot 2

9.82 m2

Palier

10.72 m2

Cave n°5 lot 7

14.29 m2

Terrasse

11.21 m2

Jardin

15.63 m2

Cave n° 1 lot 1

5.59 m2

Entrée

2.70 m2

Réduit

3.89 m2

Cave n°4 lot 3

6.35 m2

11

1 m 5 m

Page 12: Chantemerle - Nyon

12 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées

NIVEAU 1

Page 13: Chantemerle - Nyon

LOT 2

13

ML

Loggia

14.08 m2Réduit

2.04 m2

Palier

10.72 m2

Salon / Salle à manger

28.83 m2

Cuisine

11.23 m2

Entrée

6.29 m2

Chambre 1

12.75 m2

Dressing

2.52 m2

Salle de bains 1

4.06 m2

Chambre 2

11.94 m2

Chambre 3

12.68 m2

Salle de bains 2 / Buanderie

6.45 m2

Réduit

2.92 m2

Local technique

17.77 m2

Terrasse

16.31 m2

Terrasse

19.95 m2 Jardin

15.72 m2

Jardin

13.67 m2

Orientation sud-ouest

Pièces 4.5

Surface habitable 109 m2

Surface balcon 16 m2

Surface terrasse 36 m2

Surface jardin 29 m2

Surface de vente nette (PPE) 132 m2

N

1 m 5 m

Page 14: Chantemerle - Nyon

14 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées

LOT 3

ML

ML

Salon / Salle à manger

28.83 m2

Cuisine

11.23 m2

Entrée

6.29 m2

Salle de bains 2

3.00 m2

Loggia

14.08 m2Réduit

2.04 m2

Chambre 1

12.75 m2

Chambre 2

11.49 m2

Chambre

12.61 m2

Séjour

14.45 m2

Cuisine

4.43 m2

Salle de bains

5.22 m2

Palier

10.72 m2

Salle de bains 1

4.06 m2

Dressing

2.52 m2

Terrasse

11.65 m2

Jardin

6.95 m2

Terrasse

16.47 m2Jardin

13.68 m2

Orientation sud-ouest

Pièces 3.5

Surface habitable 88 m2

Surface balcon 16 m2

Surface terrasse 12 m2

Surface jardin 7 m2

Surface de vente nette (PPE) 101 m2

NIVEAU 2

N

1 m 5 m

Page 15: Chantemerle - Nyon

LOT 4

15

ML

ML

Salon / Salle à manger

28.83 m2

Cuisine

11.23 m2

Entrée

6.29 m2

Salle de bains 2

3.00 m2

Loggia

14.08 m2Réduit

2.04 m2

Chambre 1

12.75 m2

Chambre 2

11.49 m2

Chambre

12.61 m2

Séjour

14.45 m2

Cuisine

4.43 m2

Salle de bains

5.22 m2

Palier

10.72 m2

Salle de bains 1

4.06 m2

Dressing

2.52 m2

Terrasse

16.47 m2Jardin

13.68 m2

Orientation sud-est

Pièces 2.5

Surface habitable 38 m2

Surface balcon -

Surface terrasse 16 m2

Surface jardin 14 m2

Surface de vente nette (PPE) 45 m2

N

1 m 5 m

Page 16: Chantemerle - Nyon

16 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées

LOT 5

ML

ML

Loggia

13.90 m2Réduit

2.04 m2

Entrée

10.37 m2

Salon / Salle à manger

28.83 m2

Cuisine

11.23 m2

Entrée

6.29 m2

Salle de bain

2.93 m2

Chambre 1

12.41 m2

Dressing

2.52 m2

Salle de bains 1

4.06 m2

Chambre 2

11.49 m2

Chambre 3

12.61 m2

Séjour

13.97 m2

Réduit

4.12 m2

Cuisine

2.14 m2

Entrée / Escalier privatif

13.05 m2

Orientation sud-ouest

Pièces 3.5

Surface habitable 88 m2

Surface balcon 16 m2

Surface terrasse -

Surface jardin -

Surface de vente nette (PPE) 96 m2

NIVEAU 3

N

1 m 5 m

Page 17: Chantemerle - Nyon

LOT 6

17

Entré

e

ML

ML

Loggia

13.90 m2Réduit

2.04 m2

Entrée

10.37 m2

Salon / Salle à manger

28.83 m2

Cuisine

11.23 m2

Entrée

6.29 m2

Salle de bain

2.93 m2

Chambre 1

12.41 m2

Dressing

2.52 m2

Salle de bains 1

4.06 m2

Chambre 2

11.49 m2

Chambre 3

12.61 m2

Séjour

13.97 m2

Réduit

4.12 m2

Cuisine

2.14 m2

Entrée / Escalier privatif

13.05 m2

Orientation sud-est

Pièces 2.5

Surface habitable 34 m2

Surface balcon -

Surface terrasse -

Surface jardin -

Surface de vente nette (PPE) 34 m2

N

1 m 5 m

17

Page 18: Chantemerle - Nyon

18 Les images, échelles ou informations contenues dans ce dossier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées

LOT 7NIVEAU 3 + 4

N

1 m 5 m

Entré

e

ML

ML

Loggia

13.90 m2Réduit

2.04 m2

Entrée

10.37 m2

Salon / Salle à manger

28.83 m2

Cuisine

11.23 m2

Entrée

6.29 m2

Salle de bain

2.93 m2

Chambre 1

12.41 m2

Dressing

2.52 m2

Salle de bains 1

4.06 m2

Chambre 2

11.49 m2

Chambre 3

12.61 m2

Séjour

13.97 m2

Réduit

4.12 m2

Cuisine

2.14 m2

Entrée / Escalier privatif

13.05 m2

Page 19: Chantemerle - Nyon

19

ML

Loggia

12.91 m2

Salon

34.66 m2

Chambre 2

17.34 m2

Chambre 1

18.06 m2

Salle de bains 1

6.15 m2

WC / Buanderie

3.04 m2

Entrée

6.29 m2

Cuisine

10.78 m2

Réduit

4.85 m2

Chambre 3

18.61 m2

Ouvertureen toiture

Ouvertureen toiture

Orientation sud-ouest

Pièces 4.5

Surface habitable 146 m2

Surface balcon 13 m2

Surface terrasse -

Surface jardin -

Surface de vente nette (PPE) 153 m2

N

1 m 5 m

19

Page 20: Chantemerle - Nyon

CONTACT

Domicim Nyon Rue Neuve 14 1260 Nyon

Tél. 022 994 20 80 [email protected] www.domicim.ch

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