Centro de Convenciones Metropolitano

8/12/2019 Centro de Convenciones Metropolitano

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CENTRO DE CONVENCIONESMETROPOLITANO

Memoria de Ttulo

UNIVERSIDAD DE CHILE, Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Alumna : Eleonor Prez GalleguillosProf. Gua : Manuel AmayaNoviembre, 2006


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INDICE DE TEMAS

Pg .

INTRODUCCIN:BASES FUNDAMENTALES DEL PROYECTO .

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DESARROLLO DEL TEMA:

1.0.- MARCO CONCEPTUAL 5

1.1.- PRESENTACIN Y JUSTIFICACIN DELTEMA

6

1.1.1- PROBLEMTICA7

Ciudad Global: El territorio para una nueva economa. 7Chile en el contexto global. 9Regin Metropolitana y sus potencialidades. 91.1.2.- SNTESIS PROBLEMTICA 101.2.- PRESENTACIN DEL TEMA

ARQUITECTNICO

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Centro de Convenciones Metropolitano 121.2.1.- FACTIBILIDAD 13

Cliente / Gestin 13 Financiamiento. 14 ingresos 14

Antecedentes numricos de la realizacin de eventosen Santiago .

15

1.3.- ANLISIS DE LAS TIPOLOGAS ARQUITECTNICAS DE LAS REUNIONES.

16

1.3.1.- CUESTIONAMIENTO. 17 Qu papel juega el Centro de Convenciones en laMetrpolis global?

17

1.3.2.- REVISIN HISTRICA.Las reuniones y la ciudad a travs de la historia

18La ciudad moderna y la Feria Internacional 19

Las reuniones cvicas en La Metrpolis contempor-nea.

21

1.3.3.-CONCLUSIN 22La trascendencia del Centro para la Metrpolis con-tempornea.

1.4.- PROYECTOS REFERENCIALES 23FORUM INTERNACIONAL DE TOKIO. (Tokyo interna-tional forum)

24LILLE GRAND PALAIS (Congrexpo), en Lille, Francia. 25FORUM DE BARCELONA, para el forum Inter-nacionalde las Culturas 2004.

27

2.0- PROYECTO 29

2.1.- EL LUGAR Y SUS CONDICIONANTES. 30

2.1- PROBLEMA URBANO: COMOPOSICIONARSE EN LA CIUDAD RED.

30

Requerimientos del Centro de Convenciones en laCiudad Red.

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2.1.2.- IDENTIFICACIN DEL LUGAR 31

Antecedentes del terreno. ENEA; proyecto y terreno. 332.1.3.- PROYECTO URBANO DE ENEA . 342.1.4. NORMATIVA QUE AFECTA AL LUGAR 36 Normativa tcnica aplicable a zonas con desarrollourbano condicionado, segn PRMS.

36

Normativa tcnica segn programa, por PRMS. 36Normativa por zona de proteccin aeroportuaria 372.1.5.- FACTORES DETERMINANTES DELPROYECTO. 38Determinante geogrficaTopografa. 38Accesibilidad. 39Vistas 40Determinantes del programa de Convenciones. 41

2.2.- IDEA URBANA 42

Distrito turstico y de esparcimiento metropolitano.Descripcin.

45Configurar hito acceso interurbano e internacional. 46

2.3.- IDEA CONCEPTUAL 472.3.1 ARTICULACIN DE LO LOCAL CON LOGLOBAL.

48

Concepto: Exposicin . 482.3.2.- CONCEPTO FORMAL DEL EDIFICIO. 49VITRINA 492.3.3.- EL LENGUAJE ARQUITECTNICO 50

2.3.- PARTIDO GENERAL 512.4.1- PARTIDO GENERAL PROPUESTAURBANA.

52

Plan Maestro, Usos De Suelo. 52

Plan Maestro, Diseo 532.4.2- PARTIDO GENERAL EDIFICIO . 54 Programa en cifras: 55

ANEXOS 57 ANEXO 1: REFECH: Recinto ferial Internacional de Chile. A MODO DE REFERENCIA:

58 ANEXO 2 . ARTCULOS NORMATIVOS DEL PRMS

59BIBLIOGRAFA 62

AGRADECIMIENTOS 63


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INTRODUCCIN


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MARCO CONCEPTUAL

1.0DESARROLLO DEL TEMA


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Desarrollo del tema, 1.0.- MARCO CONCEPTUAL

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PRESENTACIN Y JUSTIFICACIN DEL TEMA

MARCO CONCEPTUAL

1.1


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Chile en el contexto global:Regin Metropolitana como plataformaSudamericana de negocios.

Los datos y estudios internacionales, avalan al pa-s como un excelente lugar para hacer negocios y uno delos ms seguros para invertir:

Chile encabeza la lista de competitividad de 21 pases deAmrica Latina y El Caribe, segn un estudio que fue di- vulgado en la apertura del Foro Econmico Mundial y sebas en los ndices de competitividad global levantado en2005.

"Chile confirma su desarrollo econmico superior en laregin", seala el informe que coloca a Chile en el puesto27 entre las 117 naciones incluidas en el ndice de Compe-

titividad Global mundial.Chile ocupa adems la posicin 27 en el ranking decompetitividad global que compara datos de 117 pases delos cinco continentes, superando a 13 de los 25 pases quecomponen la Unin Europea (UE). Es adems la nica eco-noma latinoamericana que obtuvo una colocacin superiora pases del viejo continente.

El ndice de opacidad 2001 de Price Waterhose Coopersubic al pas en el puesto nmero 2 a nivel mundial y 1 anivel latinoamericano en transparencia para hacer nego-cios.

Segn la Revista Amrica Econmica la banca chilena enInternet es la ms desarrollada en Latinoamrica.

Transparency International catalog al pas en el 2002como el pas lder en materia de control de la corrupcin ynmero 17 a nivel mundial.

El proyecto de ley Sobre Plataforma de Inversiones fo-mentar el aumento de la inversin extranjera a travs debeneficios tributarios.

Regin Metropolitana y sus potencialida-des:

Santiago es la segunda mejor ciudad para hacernegocios en Latinoamrica y segn antecedentes del Ban-co Mundial, se encuentra entre las 24 urbes ms competi-tivas del mundo. Los indicadores del pas lo transformanen la capital financiera de Amrica Latina.

Lo que an aparece como deficiente o poco des-arrollado es su rea de turismo, traducido en una escasainfraestructura para acoger importantes migraciones del

extranjero, y en una escasez de servicios terciaros nece-sarios para la actividad.


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PRESENTACIN DEL TEMA ARQUITECTNICO

MARCO CONCEPTUAL

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Financiamiento, Sistema de concesiones.

Los primeros aportes de capital son efectuados porel Concesionario. Luego comienzan a utilizarse los fondosderivados de la emisin de deuda.

Ingresos.

Los ingresos por arriendo de la infraestructura se es-

timan segn tres categoras: Congresos, Ferias y Arriendode Infraestructura por concepto de Servicios.Los Servicios, se refieren a los ingresos provenientes por elarriendo de espacios que sirven de servicios complementa-rios como son infraestructura bancaria, de alimentacin,comunicaciones, entre otros. El operador, deber efectuartodas las acciones necesarias para alcanzar un mix deusos que garantice un nivel de ingresos. Esto da cuenta dela necesidad de disear un negocio en donde el inversio-

nista del proyecto est compuesto por un inversionista fi-nanciero y un operador de esta clase de recintos. Por lotanto la gestin del recinto tambin quedara a cargo deun operador privado.

Tambin es posible recurrir al aporte de privados,que son importantes beneficiarios de la realizacin deeventos, como la industria hotelera, bancaria, de transpor-te y los servicios en general.


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Antecedentes numricos de la realiza-

cin de eventos en Santiago. REUNIONES AO 2004, POR LUGAR YCATEGORA

Iberoamericano Internacional Latinoamericano Mundial Nacional Sudamericano N/D * TotalAeropuerto Cerrillos 1 1Centro Cultural Estacin Mapocho 3 2 1 6Centro de Eventos CasaPiedra 1 1 6 8Centro de Eventos Diego Portales 1 1Centro de Eventos Espacio Riesco 4 1 1 2 8Centro de Extensin Univ. Catlica 1 1 2Estacin Mapocho 1 1Hotel Crowne Plaza 2 1 1 4Hotel Hyatt 1 1

Hotel Sheraton 7 3 18 28Parque Bustamante 1 1Por definir 1 1San Cristbal Tower 1 1(vacas) 2 6 8Total 1 20 4 1 10 1 34 71Fuente: Santiago Convention Bureau * Informacin no disponible a la fecha.


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16 ANLISIS : LA TIPOLOG

ARQUITECTNICA DE LA REUNIN

MARCO CONCEPTUAL

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1.3.1.- CUESTIONAMIENTO.

Qu papel juega el Centro de Convencio-nes en la Metrpolis global?

El concepto de la comunicacin ha sufrido drsticoscambios en los ltimos aos. El desarrollo de sofisticadastecnologas de comunicacin e informacin (TICs) en laactualidad incluso ha permitido prescindir del contactopresencial, en un entorno fsico para establecer relacionespersonales. Si bien antes la distancia fsica era un impe-dimento para las relaciones humanas, hoy en da este fac-tor parece ser cada vez menos importante. Bajo este pa-norama podemos asumir que la tecnologa ha modifica-do nuestras formas de interaccin.

El programa de un Centro de Convenciones noshabla de encuentros fsicos y materiales, en un lugar de-terminado. Si aceptsemos la tesis de que hoy en dael lugar no es necesario para generar interaccin entrepersonas, el Centro de Convenciones se vera despojadode su esencia, la de reunir fsicamente personas que in-tercambian conocimientos. Sin embargo, podemos apre-ciar que en el mundo entero este tipo de edificios prolife-ran bajo determinadas condiciones, adaptndose a losmecanismos de una ciudad de redes, reconociendo lasgrandes infraestructuras de transporte y los centros de con-

vergencia vial en las periferias de las ciudades. Es as queen periferias urbanas aparecen grandes contenedorese incluso mega urbanizaciones destinadas a ferias y reu-nin de personas. Estas de anclan a las autopistas, a losaeropuertos, puertos y nudos viales, reconociendo en es-tas mega-infraestructuras de transporte, los nuevos um-brales de la ciudad global.

Reconociendo este panorama; es posible explicarel auge de esta tipologa arquitectnica , presagindo-

la como parte de un nuevo lenguaje urbano en laciudad Global?

El siguiente anlisis retrospectivo, tiene como obje-tivo generar un enfoque acerca del sentido arquitectnico,simblico y urbano del programa en cuestin acorde a loslenguajes de la ciudad actual.


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1.3.1.- REVISIN HISTRICA.

Las reuniones y la ciudad a travs de lahistoria.

A lo largo de la historia, la evolucin de las ciudadesha sido consecuente con la evolucin de los medios decomunicacin utilizados por el hombre.

A modo de ejemplo, en las antiguas ciudadelas, elpozo de agua central era el lugar de reunin y convergen-cia social por excelencia . La situacin cambi, cuando seimplementaron las redes o tuberas de distribucin deagua. Con este sistema, el agua poda llegar a muchoslugares sin la necesidad de ir por ella al pozo. De esa ma-nera la ciudad creci en sus dimensiones, desligndosedel pozo central, con el permiso concedido por la nuevaforma de distribucin. Entonces el pozo perdi su carcter

y significado social.Un fenmeno idntico habra ocurrido con el surgi-

miento de sistemas tecnolgicos de transporte, telecomu-nicaciones e informacin. La velocidad de estos medios,habra inducido una virtual eliminacin de las barreras fsi-cas, permitiendo que las ciudades se expandieran convir-tindose en grandes metrpolis organizadas en base aenormes infraestructuras y redes de transporte. As elcomercio y otras actividades pblicas propias de la ciudad

ya no se vieron impedidas por la distancia, lo que en parteha colaborado a la conformacin de bloques comercialesextra-territoriales de nivel global.

Ciudad antigua, Estado Griego (polis) de Olimpia.La va oral como forma de transmisin de conocimiento era fundamental , poreso era necesario propiciar el encuentro de los individuos en el espacio pbli-co . As para Aristteles, la ciudad Griega era el lugar en donde las personasejercen su condicin de ciudadanos. (Chueca y Goitia. Fernando, Breve historia delurbanismo, Alianza, Madrid 1968.)

El Foro Romano (Forum Romanum, Forum Magnum o simplementeel Forum) era la zona central en torno a la que se desarroll la anti-gua Roma y en la que tenan lugar el comercio, los negocios, laprostitucin, la religin y la administracin de justicia.


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La ciudad moderna y la Feria Internacional.

En pleno auge de la revolucin industrial, a finalesdel siglo XIX, Inglaterra era el pas lder en la utilizacin detecnologas en el mundo, con la ciudad de Londres comocentro neurlgico.

Fue entonces que Alberto, esposo de la reina Vic-toria, amante de las ciencias y patrono de la industria, con-cibi la primera exposicin universal en Londres en 1851.Esta feria se inspirara por el precepto racionalista quedeterminaba la relacin industria = progreso.

Para el evento, como exacerbacin de las tecnolog-as desarrolladas en la poca, se concibi uno de losprimeros edificios realizado en hierro y vidrio, fue el "Palaciode Cristal", erigido por el Arquitecto Joseph Paxton . Ade-ms de sus valores estticos, la mayor virtud de este edifi-cio radic en la clara expresin de sus caractersticas es-tructurales, basada en la utilizacin de dichos materiales.Fue sin duda, un edificio que expres a cabalidad el nue-

vo paradigma tecno-social de la era moderna; la industria-lizacin. Ms que un simple contenedor, el edificio en smismo form parte de los atractivos expuestos en la feria,que vindicaban los logros de la industria.

Sin embargo, no cabe duda que la feria mundialmas recordada fue en Pars, realizada para celebrar loscien aos de la Revolucin francesa. En su primera granferia internacional, los franceses aadieron algo que seraimprescindible en las posteriores exposiciones: entreteni-miento y arte. La exposicin de 1889 dej a Pars la torrediseada y construida por Eiffel, que desde entonces presi-de el Campo Marte.

Histricamente, la huella ms honda en la memoriacolectiva fue la dejada por la Feria Mundial de Pars en1900. Entre las exhibiciones de los globos aerostticos ylos automviles, la exposicin glorificaba a la industria-

lizacin y al comercio como heraldos de un futuro debienestar para toda la humanidad.

Palacio de Cristal, de Joseph Paxton.

Afiche Exposicin Uni- versal de 1851, promo- viendo la industrializa-cin de las naciones.


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En la actualidad, las ferias Internacionales se hanconvertido en eventos cotidianos, de modo que cada pasque se considere desarrollado, se ha visto en la obligacinde organizar este tipo de actividades.

Como conclusin es posible reconocer que la ideade Feria Internacional corresponde a un concepto surgidode era industrial. Inicialmente su funcin fue promocinde los logros de la tecnologa de la era industrial.

Sin embargo, hoy en da se asume que nos halla-mos ante un nuevo paradigma tecnolgico - social, unaSociedad de la Informacin que apunta a un mundo glo-balizado en base al manejo universal del conocimiento,permitido por el desarrollo de sofisticados medios tecnol-gicos de informacin y comunicaciones.

As se ha cuestionado la efectividad real de las Fe-rias Internacionales, indicando por ejemplo, que en la ex-posicin de Hannover 2000, la concepcin de hitos arqui-tectnicos fue reemplazada por el espacio virtual: las pan-tallas eran la pieza ms recurrente a lo largo de todos lospabellones, en todas las salas temticas y los espacios p-blicos. Esto pareca confirmar que las ferias mundiales se-rian enterradas por la tecnologa digital.

Se ha llegado a profetiza que los medios de comu-nicacin habran de sustituir la necesidad de asistir fsica-mente a las ferias, puesto que las exposiciones actualesse basaran mas que nada en presentaciones mediticas.El estar fsicamente presente para un participante msbien parecera un acto simblico; un acto de socializar ypertenecer al mundo global apareciendo o exponindo-se ante los medios.

Exposicin de 1889: Vista de la Torre Eiffel y los edificiosde la exposicin en el capo de Marte.


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Las reuniones cvicas en La Metrpolis

contempornea.

El concepto de "metrpolis", entiende una integra-cin urbano-rural de grandes reas polarizadas sobre unoo varios ncleos. Se enmarca en una nueva concepcinterritorial que, invirtiendo el proceso de concentracin de la

vida y de la actividad en la ciudad, encierra el retorno haciael exterior inundando el territorio circundante. La metrpolis

se articula entonces gracias a las redes de transporte ycomunicacin, que permiten abarcar grandes extensionesgenerando nuevas polaridades.

Entenderemos al Centro de Convenciones comouna tipologa arquitectnica inherente a esta idea demetrpolis , pues se reconoce como parte de una nuevageografa econmica mundial, en donde lo importante espromover a las ciudades como bloques econmicos inte-grados al mundo . Por la misma razn es una tipologa

que subsiste gracias a los medios de transporte , puesel intercambio ahora es de nivel internacional o interregio-nal, y se orienta hacia un nuevo habitante urbano en cons-tante movimiento, al cual podramos definir como nma-da metropolitano.

Forum de Barcelona 2004. evento criticado por su costo, 324millones de euros , y por el auspicio de grandes empresasligadas al armamentismo o acusadas de abuso.La intervencin urbana que se dise para el evento es un grancomplejo de espacio pblico que cuenta con varias estructuraso edificios diseados por renombrados arquitectos. Se critic elcarcter escultural de cada edificio, los cuales se dijo no po-seeran mucha relacin con el proyecto original del plan maes-

tro.


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1.3.3.- CONCLUSIN.La trascendencia del Centro para la Metrpoliscontempornea.

Un Centro Internacional de ConvencionesMETROPOLITANO, no es solo un espacio de reuniones.En parte, adquiere la compleja tarea de actuar como tar-

jeta de presentacin de una ciudad , considerando quelo que pasa en un evento de magnitud internacional puedeser materia de discusin en el planeta entero gracias a los

medios. Por lo tanto mas que un mero espacio de reunio-nes, el Centro de Convenciones Metropolitano debe serentendido en su calidad de FORO4 de una gran metrpo-lis; un lugar en donde se genera intercambio e interaccinentre naciones, propia de las ciudades globales, en el queadems participa de forma indirecta toda la comunidad atravs de los medios de informacin y comunicacin lide-rados por la prensa.

El gora de la ciudad griega o en el foro de la ciu-

dad romana, eran los espacios en los que se generaba elintercambio social para ejercer la condicin de ciudadano.Anlogamente podemos afirmar que en un FORO DE LACIUDAD GLOBALse ejerce una condicin presencial anmayor: la condicin de pertenencia al mundo globalizado

y la participacin en las redes de intercambio que lo rigen.Entonces el CENTRO DE CONVENCIONES

METROPOLITANO, debe ser un el lugar pblico por exce-lencia en el que se ejerza la condicin de globalidad.

En sntesis, la tipologa de Centro de convencionesmetropolitano debe ser entendida como una manifesta-cin importante del mbito pblico en la ciudad glo-

4 1. m. Foro: reunin para discutir asuntos de inters actual.2. m. Lugar donde se celebra dicho foro.Real Academia de la Lengua Espaola.

bal , netamente concerniente al paradigma tecnolgico dela Sociedad de la Informacin.

mas que un mero espacio de reuniones, el Centrode Convenciones Metropolitano debe ser enten-

dido en su calidad de FORO

()

el Centro de Convenciones Metropolitano , debeser un el lugar pblico por excelencia en el que seejerza la condicin de globalidad

.


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23PROYECTOS REFERENCIALES

MARCO CONCEPTUAL

1.4


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ll d l


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LILLE GRAND PALAIS (Congrexpo), en Lille,Francia.

Arquitecto: Rem Koolhaas (OMA)Superficie:Espacio exhibiciones: 20,000m2Espacio conferencias: 1,800m2Programa:. El edificio combina espacios de exhibicin,saln de conciertos y salas de reuniones.Ao 1994

Se inserta dentro de un complejo urbano de nego-cios, esparcimiento y residencias, que adems incluye unaestacin de trenes (TGV), hoteles, oficinas, entre otros.

El Grand Palais, or Congrexpo, es el centro del planmaestro de la ciudad.

Ante todo se rige por una estrategia urbana queprivilegia la conectividad y la cercana a servicios.

Se beneficia de una situacin geogrfica de alta ac-

cesibilidad , en el centro del tringulo Paris, Londres , Bru-selas, a corta distancia (caminable) de la estacin de tre-nes. El edificio es considerado como un modelo en su g-nero.

Aspectos rescatables:

Accesibilidad , el edificio reconoce un nodo urbano queconecta a diferentes ciudades europeas y se establece

como un hito, con importante presencia hacia la carre-tera .

Planta ubicacin y conectividad general

D ll d l t 1 0 MARCO CONCEPTUAL


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Vista area emplazamiento

Fachada hacia la ruta

Desarrollo del tema 1 0 MARCO CONCEPTUAL


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FORUM DE BARCELONA, para el forum Inter-nacional de las Culturas 2004.

Arquitecto: varios, destacando Jaques Herzog y Pierre deMeuron por el edificio del foro,

El forum nace como una estrategia para atraer ygenerar negocios, inversin, movimiento de capitales,adems de presentarse como un lugar para el ocio, elconsumo cultural y el espectculo, de esta forma se justifi-ca la gigante operacin de ciruga urbanstica de 3000 mi-

llones de euros en un terreno de aproximadamente 250hectreas.

El proyecto mismo del Forum consiste en la recen-tralizacin del sector nordeste de la ciudad, que estabaen un avanzado proceso de deterioro, mediante la creacinde un frente litoral regenerado ambientalmente, accesible yequipado para el uso ciudadano. El proyecto busca conti-nuar la fachada litoral mediante una serie de equipamientos

y espacios pblicos significativos para la ciudad: Una granplaza pblica, un zoolgico, un puerto deportivo, parquesurbanos, un campus universitario y grandes instalacionesde servicios tcnicos como una depuradora de agua. To-dos estos esfuerzos se encuentran en torno a la creacinun gran Centro de Congresos y Exposiciones que generaractividades de carcter tanto regional como internacional.Asociado a todo este desarrollo, tambin hay en ejecucinmltiples proyectos inmobiliarios privados de vivienda, cen-tros comerciales y hoteles.

Aspectos rescatables:

Equipamiento y Desarrollo urbano. El proyecto urbanogeneral se asume como una estrategia para rehabilitar unsector amplio de la ciudad. Se entiende que la actividad deconferencias y espectculos es un importante ancla para

asociar diferentes tipos de servicios y actividades que pro-muevan el desarrollo urbano.

Vista area del borde costero

Desarrollo del tema 1 0 - MARCO CONCEPTUAL


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Edificio del Forum Plaza pblica


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PROYECTO

2.0DESARROLLO DEL TEMA

Desarrollo del tema , 2.0.-PROYECTO


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,

30EL LUGAR Y SUSCONDICIONANTES.

PROYECTO

2.1



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2.1.- EL LUGAR Y SUSCONDICIONANTES.

2.3.1.- PROBLEMA URBANO:-COMO POSICIONARSE EN LA CIUDADRED.

Si la ciudad Antigua se estructuraba en base al es-pacio pblico, como analoga podemos afirmar que laciudad Global se estructura en base a sus redes. Las re-des de transporte y comunicaciones son los elementosque han permitido a la metrpolis contempornea expan-dirse de manera horizontal.

As por su parte, la Periferia en la Regin Metropo-litana evoluciona a un modelo de Ciudad Orilla, o EdgeCity, en el que se produce la ocupacin de sectores delborde urbano, necesariamente asociados a la infraestruc-tura de transporte internacional ( aeropuertos, carreteras,etc) mediante modelos de ciudades casi autnomas, de-dicadas a la gestin empresarial y con miras hacia la inter-nacionalizacin. Podemos afirmar que el portal de accesode la ciudad medieval, ha sido remplazado por los aero-puertos y accesos urbanos de carcter internacional.

Requerimientos del Centro de Convenciones enla Ciudad Red.

El Centro de convenciones es casi un artefacto tilpara promover la internacionalizacin de la economa deuna ciudad, por lo tanto debe ser pensado en base a losmismos criterios de accesibilidad que priman en la ciu-dad global:

conectividad al centro de la ciudad, y a la regin engeneral.

conectividad y cercana a lugares de alojamiento y aotros servicios, especialmente de esparcimiento.

conectividad con aeropuerto y otras vas de accesoa la ciudad

la presencia de paisaje natural es un requisito signi-ficativo en el caso de Santiago, pues su condicinde atractivo natural turstico es una de sus impor-tantes virtudes a promover.



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CIRCUNV. AMERICO VESPUCIO

RUTA

COSTANERA NORTE

2.1.2. IDENTIFICACIN DEL

LUGAREl proyecto se asocia al sector del pro-

yecto urbano ENEA, como forma de aprove-char la infraestructura que este proyecto su-pone: hotelera, turismo, transporte, servi-cios varios y empresas. Estratgicamente setrata de un lugar de accesibilidad privilegiada,

que conforma el Acceso Poniente de la ReginMetropolitana: interseccin Ruta 68, circunvala-cin Amrico Vespucio y Costanera Norte.

Ventajas:

-Cercana al aeropuerto y conectividad con lasredes de acceso Poniente de la capital, queadems significan rutas tursticas y comerciales

provenientes de la costa central de la regin.-Cercana a proyectos emblemticos como elParque Tecnolgico de Laguna Carn, de laUniversidad de Chile, proyecto que implica sec-tores empresariales, de innovacin e investiga-cin acadmica, de esparcimiento y de reser-vas naturales.-Cercana de servicios y esparcimiento dotadopor ENEA.

-Presencia de paisaje natural, dado por el lmiteurbano que define zonas de reserva natural,como el cerro Amapolas y valle lo Aguirre.

UBICACIN COMUNAL.

UBICACIN URBANA



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CIUDAD DE LOSVALLES

PARQUETECNOLGICOUCH

VILLA COUSO

PDUCURBANYA

PDUC ENEA

Antecedentes del lugar.

ENEA, proyecto y Terreno:

Comuna : PUDAHUELPropietario : ENERSIS (55%), FamiliaGuzmn Nieto (45%)Superficie total: 1.018 hs. 320 hs. Urbanizables551 hs. ISAM (de inters Silvoagrope-cuario Mixto segn PRMS)147 hs. Proteccin aeronutica.Tipo de Proyecto : Centro de nego-cios.Emplazamiento en la Ciudad

Sector poniente, colindante con elaeropuerto internacional Arturo MerinoBentez. Excelente ubicacin con respec-to a los principales centros de actividadeconmica de la zona central de Chile.Accesibilidad Vehicular y Peatonal Concesin vial Amrico Vespucio Norte,

Av. San Pablo, Costanera Norte, Oriente-Poniente ms importante de la ciudad.Ruta 68 y Autopista del Sol .

Recorridos normales de buses hoyno llegan, pero la implementacin delPDUC exige que a futuro lo hagan.

Adems, ENEA ha planteado laidea extender la Lnea 1 del Metro hastael aeropuerto.

ENTORNO INMEDIATO



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Entorno Urbano

Fuera del lmite urbano, ENEAplantea el desarrollo inmobiliario de1000 hectreas, en donde se integranindustrias, oficinas, proyectos habita-cionales, rea verdes y de recreacin,reas de servicios, reas de proyectosespeciales y zonas de vialidad.

Caractersticas del Terreno

De superficie irregular los terre-nos que dispone ENEA an estnbajo usos agrcolas o con la vegeta-cin natural del lugar. Se componecomo una gran placa de pomacita auna altura superior al ro Mapocho loque permite que no se inunde.

Imagen:El desarrollo actual de ENEA ya

cuenta con varias empresas y un hotel4 estrellas. Adems, la presencia delaeropuerto se plantea como un posi-ble socio estratgico de un recinto deconvenciones.

Producto de la nueva vialidad

de alta velocidad en el sector, el proyecto tendra una gran presencia.

FASES DE DESARROLLO DEL PROYECTO ENEA



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ZONAINTERVENCIN

2.1.3.- PROYECTO URBANO

DE ENEA. (NCLEO EMPRESARIAL AEROPORTUARIO DE ENERSIS )La zona a intervenir corresponde a

la franja en medio de la costanera Norte y del Rio mapocho, colindante tambincon la ruta 68. Corresponde a un rea de617.094,7 m, de los cuales 185.000son edificables por normativa,(30%) enuna superficie de ocupacin de suelo de123.000 m, (20%)

Posee ventajas tursticasqie recaen en la cercana al rioMapocho y el parque de Golfen su borde, la cercana alaeropuerto , la relacin con elparque proyectado lo Prado

y la alta presenciametropolitana que adquiere visto desde la ruta 68.

Si bien actualmente suuso se cataloga como viviendaen el plano maestro de ENEA,por las condiciones benficasdel lugar, el equipo tcnico deENEA encargado de laplaneacin urbana, esta

dispuesto a aceptarmodificaciones que aumentenla plusvala del lugar.

ZONIFICACIN PROPUESTA PDUCENEA


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TERRENOZona dprotec-

NORMATIVA POR ZONA DE PROTECCIN AEROPORTUARIA7:

El terreno se emplaza completamente en el Area "d", quedefine solamente una restriccin en cuanto a altura:La restriccin de altura , para ambas pistas es uniforme, de45 mt. medido desde el nivel medio de las pistas.

7, Ministerio de Defensa Nacional, Subsecretara de Aviacin, plano PP-93-03, que define Zonas de proteccin para el aeropuerto Arturo Merino Ben-tez y sus radioayudas, 31 de marzo de 2004.

NORMATIVA PLANO REGULADOR METROPOLITANODE SANTIAGO(sujeto a cambio de uso de suelo por PDUC ENEA)



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2.1.5.- FACTORESDETERMINANTES DELPROYECTO.Determinante geogrficaTopografa.

Se trata de un extenso terre no sinuoso,conformado por pequeas lomas con diferenciasde nivel de hasta 8 metros.

El terreno a intervenir tiene la particularidadde estar conformado por dos lomas de 7 metroscada una, las cuales dejan una hendidura interiordel tipo de una pequea quebrada, pero de muybaja profundidad.

Por sus condiciones topogrficas, la zonase presenta como ideal para la implementacinde un parque pblico, que se complemente conla cancha de golf del ro Mapocho y genere unazona de esparcimiento asociada.

La ruta Costanera Norte, se eleva por sobre el terreno gracias ataludes, y culmina elevada atravesando a la ruta 68 por encima,para finalmente conformar el nudo de enlace con esta.

LOMA 1

LOMA 2

QUEBRADA



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Accesibilidad.

El acceso a la zona puede darsea travs de dos vas. Mediante ambasse llega a la misma zona de estaciona-mientos en la fachada principal del edifi-cio.

1.-Por Costanera Norte , se sale a aveni-da los Maitenes por el enlace del mismonombre. Desde ah se puede acceder a

la va interior los Almendros, que sirvede acceso al centro de convenciones.

1.-Por la Ruta 68 , se sale a la calle deservicio adems corresponde a la exten-sin de la avenida intercomunal San Pa-blo, desde la cual se puede acceder alCentro directamente.

VIALIDAD PRIMARIA

METROPOLITANA.VIALIDAD INTERIORSECUNDARIA



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Vistas

En el paisaje se distinguen dos escenarios predomi-nantes que, reveladores de la ciudad de Santiago:

1.VISTA DE LO LOCAL; el valle Lo Aguirre, el parque y elbode del ro Mapocho.micro- entorno

2.-VISTA DE LO GLOBAL . La cordillera de los Andes, sedistingue a la perfeccin los cordones montaosos queconforman el valle central. macro entorno

VALLE LO AGUIRRE

VALLE CENTRAL METROPOLITANO, vista campo de

golf.



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Determinantes del programa de Con- venciones.

Programa definido por dos instancias principales:

-Zonas y espacios de circulacin: zonas de exposicin,halls de distribucin, pasillos conectores,

-Espacios de estada : salas de conferencia, reuniones,servicios, comida.

Adems existen espacios de carcter intermedio, que concentran gente por un reducido espacio de tiempo, ya que son la antesala al evento, como el foyer de las salasde conferencia, y los patios exteriores de uso mixto.

En base a la combinacin de estos tres tipos deelementos se define el programa de un Centro de Con-

venciones, y cualquiera sea la forma , el programa debeordenarse de tal manera que los espacios de estadaqueden conectados por uno jerrquico de circulaciones .

Magnitud de los espacios.Se entiende que por acumulacin de personas y fa-

cilidades de escape, los espacios se jerarquizan de mayor a menor , siendo los mas grandes los sectores de dis-tribucin, acceso y escape. Los recintos de menor tamaodesembocan siempre en estos espacios de mayor enver-gadura.

CIRCULACIN PRINCIPALORDENADORA

ESTADA

ESTADA

ESTADA

MODELO RADIOCNTRICO

ESTADA ESTADA ESTADA

CIRCULACIN PRINCIPAL ORDENADORA

ESTADA ESTADA ESTADA

MODELO LINEALMovimiento y traspaso de gente en el edificio

Mucha genteacumulada:HALL ACCESOS,EXPOSICIONES,ESCAPES

Acumulacionesmedianas .

HALLS, FOYERS YPATIOS

Grupos ms peque-os: SALAS CONFE-RENCIA, REUNIONES

SERVICIOS



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42IDEA URBANA.

PROYECTO

2.2



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43

2.2.1.- ROL URBANO DEL CENTRO DECONVENCIONES METROPOLITANO.

El sector de acceso poniente a la ciudad de Santia-go, escogido para la ubicacin del CENTROMETROPOLITANO DE CONVENCIONES, puede ser defini-do en potencia como un bloque urbano de esparcimiento,tecnologa e innovacin dada la presencia de los siguienteselementos:

INNOVACIN, CIENCIAS Y TECNOLOGA:Parque tecnolgico de la Universidad de Chile.

RESIDENCIA Y EMPRESA:Ncleo empresarial Aeroportuario ENEA, ciudad VALLE LOAGUIRRE, que aportan tanto residencia como una amplia

variedad de servicios, empresas diversas, comercio yhotelera.Otros proyectos residenciales son CIUDAD DE LOSVALLES, Y PDUC URBANYA.ATRACTIVOS TURSTICOS NATURALES,ESPARCIMIENTO.

-La laguna Carn-Valle lo AguirreRo Mapocho, cuyas aguas ENEA se comprometi a purifi-car mediante una planta propia de reciclaje de aguas que

ya esta funcionando.Campo de golf Mapocho, en el borde del ro, y golf parqueCarn.Vistas de la cordillera y la ciudad en general.

Estas caractersticas son un importante refuer-zo para el turismo internacional y la consolidacin dela zona como bloque acceso de Santiago.

Laguna Carn, a 25 minutos del centro de Santiago, concentraactividades deportivas como el club de remo y golf



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En sntesis, se reconocen dos roles urbanos del

Centro de Convenciones Metropolitano:

- Funcionalmente, el proyecto forma parte de una intervencin urbana mayor con el fin de CONFIGURAR UNDISTRITO TURSTICO Y DE ESPARCIMIENTOMETROPOLITANO, apto para satisfacer las necesidadesde la zona poniente de Santiago, la cual se expande habi-

tacionalmente y en sus potencialidades tursticas.En cuanto a la insercin del proyecto en el Planmaestro de ENEA, se propone que contribuya a ste con-formando su rea de empresarial turstica y difusora.

-Simblicamente, por su ubicacin en una zona estratgi-ca de acceso a la ciudad, tanto internacional como Inter.-regional, se propone CONFIGURAR UN HITO DE ACCESO , de imagen dominante y orientada principalmente al via-

jante, que circula por las autopistas urbanas masimportantes y extensas de la metrpolis.

Plan maestro / intervencin urbana:

DISTRITO TURSTICO Y DE ESPARCIMIENTOMETROPOLITANO

Edificio:

HITO DE ACCESO A LA CIUDAD DE SANTIAGO.



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CENTROCONVENCIONES

AEROPUERTO

DISTRITO TURSTICO Y DE ESPARCIMIENTOMETROPOLITANO. Descripcin.

El Ro Mapocho, es cercado en el sector por unafranja de proyeccin de 100 mts. Esta rea segn normati-

va puede ser ocupada solo como parque. Dentro del proyecto ENEA se contempla que las aguas del ro estntotalmente purificadas para el ao 2008, integrndolo comoelemento jerrquico de un circuito de turismo y esparci-miento en la zona.

Por la magnitud de este parque, que recorre longi-tudinalmente entre el borde de costanera norte y el roMapocho , desde la ruta 68 hasta el acceso al aeropuerto,estaramos hablando de una importante infraestructura deesparcimiento de carcter Metropolitano, que se justificaplenamente por la presencia de elementos geogrficosnaturales significativos del valle central metropolitano, yadems por el inminente crecimiento de la ciudad hacia elsector poniente.

En este parque longitudinal, el Centro de Convencio-nes tendra un rol predominante al configurar el Acceso ensu extremo sur, aportando con una imagen, de hito, encontraposicin al otro extremo que se acerca al aeropuerto,configurando entonces un parque de escala metropolitana.

Articulacin de lo local con lo global:Ro Mapocho / aeropuerto internacional y vialidadestructurante .

La idea es rescatar al ro Mapocho como elementosignificativo de la ciudad, actor preponderante en el paisajenatural del valle central. Se propone dar a su borde la vo-cacin de parque pblico y turstico , otorgndole tras-cendencia de nivel metropolitano. Adems al hallarseasociado a los sistemas de comunicacin y transporte ms

importantes de la ciudad , el ro adquiere gran valor comoelemento simblico y turstico para el viajero , pues le

da la bienvenida, asumiendo un rol trascendental, propiodel hito fundacional de la ciudad de Santiago.

ZONA ESPARCIMIENTOParque y servicios tursticos



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CONFIGURAR HITO ACCESO INTERURBANO EINTERNACIONAL.

Dada la Presencia del Aeropuerto y encuentro delas principales rutas urbanas de alta velocidad: Ruta 68,Costanera Norte, Circunvalacin Amrico Vespucio, po-demos calificar a la zona como el Acceso Internacionalde la ciudad de Santiago.

-ACCESO VEHICULAR PONIENTE DE LA CAPITAL.

La ruta 68 que conecta a la ciudad con el bordecostero posee una alta trascendencia comercial y turstica.El litoral es uno de los elementos tursticos mas importantesde la Zona central del pas. En pocas festivas y de vaca-ciones, grandes masas de personas migran desde la ciu-dad hacia la costa.

Por lo dems los puertos de la zona central poseenuna importancia econmica que trasciende las fronteras del

pas, puesto que son las plataformas comerciales de en-tradas de productos a Sudamrica, desde el resto delmundo.

Como hito de acceso se vivencia en la ruta, a travsde la ventana del automvil. DEBE SER UN ELEMENTODE MAGNITUD Y SENTIDO LONGITUDINAL, que puedeser recorrido visualmente por un espectador que se mue-

ve velozmente.

Foto area, presencia urbana del lugar



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47IDEA CONCEPTUAL

PROYECTO

2.3



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48

2.3.- IDEA CONCEPTUAL

2.3.1 ARTICULACIN DE LO LOCALCON LO GLOBAL: Interaccin entre MOVILIDAD, TECNOLOGA lo global) YEL TERRITORIO PAISAJSTICO NATURAL lo local).

En pleno acceso metropolitano, el edificio es unacarta de presentacin para la ciudad, por lo tanto exaltalos valores que la caracterizan y que son promovidos inter-nacionalmente como sus principales ventajas: el ambientenatural del el valle central, la cordillera y las condicionesnaturales favorables que convierten a Santiago en un be-nigno destino turstico.

Por otra parte, el edificio es un hito urbano que indi-ca modernidad, pertenencia al mundo global y conectivi-dad.

Concepto: Exposicin .El acto de comunicar y exponer es la base que

sustenta programticamente al Centro de Convenciones.Adems de acoger un intercambio entre personas, tam-bin hay que considerar que el edificio situado como iconometropolitano, se expone a s mismo y entrega un impor-tante mensaje a la ciudad; avisa oportunamente acercade lo que est aconteciendo en su interior, para conver-

tir al evento en un fenmeno meditico, y que modifica alpaisaje urbano espordicamente.

As el edificio expone de dos maneras:

1_ EXTERIORIZA el programa de su interior. El usuario es el

expositor y adems se expone a si mismo hacia la ciudad.Los eventos que ocurren en el interior pueden sermateria de discusin en el exterior. (MEDIATIZACIN)

2_ EXPONE o muestra una imagen de pas, acudiendo aun lenguaje apropiado para el transente de la metrpolis,aquel que se desplaza en la extensa red de transporteinterregional.

El edificio se visualiza desde la carretera por lo tantoadquiere el lenguaje de una megaestructura, en si mismageneradora de paisaje .



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2.3.2.- CONCEPTO FORMAL DELEDIFICIO.

VITRINA: Volumen traslcido que expone a la carreterasu contenido.

Este volumen conforma al gran pabelln de expo-siciones . Por esta razn asume un sentido lineal, recono-ciendo la naturaleza fluida de las exposiciones. Ademsgenera una fachada paralela a la ruta 68 de modo que si-

ta al evento mismo de la "exposicin" en un planoprotagnico, constituyndolo como FACHADA URBANA,que se expone a la ciudad.

Por ltimo, el volumen pabelln de exposiciones esel articulador de varios volmenes ciegos que contienen alos auditorios y otros servicios, de modo que fuerza al es-pectador a recorrerlo y vivenciar la exposicin, actividadque en varios casos se ha relegado a contenedores aleja-dos de los centros neurlgicos del edificio.

Esquema Conceptual

PABELLN EXPOSICIONEStransparencia

ACCESO

AUDITORIOS Y OTROS SERVICIOS, volmenes ciegos

Esquema Conceptual2

VOLUMENEXPOSICIONES ACRISTALADO

VOLMENES AUDITORIOS Y OTROS SERVICIOS , SE ASOMAN ALA GRAN VITRINA PARA SER EXPUESTOS.


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51PARTIDO GENERAL

PROYECTO

2.4



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2.4.1- PARTIDO GENERAL

PROPUESTA URBANA.Plan Maestro, Usos De Suelo .

7 usos de suelo definidos:

Centro de convenciones y su rea dellegada/ estacionamientos

estacionamientos para el parque engeneral, amortiguando carreteraCostanera Norte

rea Verde de esparcimiento con ac-tividades relacionadas a la laguna.

Zona Ferial del parque, grandes ex-posiciones y futuras ampliaciones pa-ra ferias.

rea verde deportiva, Zona hotelera complementada con

rea verde deportiva. Zona empresarial y comercial

N



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Plan Maestro, Diseo del parque.

N



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2.4.2- PARTIDO GENERAL

EDIFICIO.Fachada a la ruta 68, bloque acris-talado de orientacin sur evitando elsol.

VOLMENES HERMTICOS.

Volumen 1:Gran saln para 1500 personas

Volumen 2:Salas de conferencias pequeas,centro de negocios y administrati-

vos. Salas de reuniones.

Volumen 3:

Salas de conferencias grandes (600m2)

Volumen 4:Servicios: zona de Restaurantes,con acceso directo desde la calle.



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Programa en cifras.

Como fundamento para el dimensionamiento delprograma, se ha de considerar el estudio realizado porCORFO 9, el cual sirvi de antecedente para el estableci-miento de las bases del concurso para el recinto ferial deChile propuesto con motivo de la conmemoracin del Bi-centenario de la Republica.

A pesar de que fue una tesis no considerada en lasbases del concurso del ao 2004, el estudio de CORFOconcluye terminantemente la necesidad de establecer unmix de usos apropiado, o sea incluir en el proyecto unadiversidad de programas adicionales y complementariosque hagan rentable la inversin. Se indica que los servi-cios requeridos para satisfacer la demanda de una CiudadFerial son: Hotelera 4 y 5 estrellas, Restoranes, alimen-tacin, Transporte, Comunicaciones, Entretencin, tu-rismo, Seguridad, Asistencia mdica, entre otros com-plementarios. Adems se indica que la Hotelera mar-

ca el desarrollo de todos los otros segmentos de servi-cios. Este aspecto se aborda en el diseo del Master plandel parque, pero adems significa la inclusin el en pro-grama del edificio de actividades relacionadas a los nego-cios y la tecnologa: cibercafs, salas de reunin, centro denegocios, call center.

En cuanto a las dimensiones del programa, el estu-dio concluye que en promedio, en el 80% de los eventos enChile, especialmente en las ferias, la asistencia es de 5.500personas por da, dimensin segn la cual ser diseadoel edificio, y dejando los espacios feriales como una pro-

yeccin a futuro dentro del complejo.

9 estudio: Recinto ferial y centro de eventos en la Regin Metropolitana,9/08/2004, CORFO.

Programa en magnitudes:

RECINTO SUPERFICIEm.

ZONA ADMINISTRACIN Oficinas (5) 250Baos personal con ducha 50Sala de Reunin 50

Hall 100TOTAL 450

AREA EXPOSICIONES VOLUMENPRINCIPAL (4200 personas)

12.800

AREA DE RESTAURANTES Y BAN-QUETES hall 200Servicios higinicos 200cocinas 400Vestidores personal 200rea de comida 600TOTAL 1600

CONFERENCIAS. Gran Saln

3800Sala 1 100Sala 2 100Sala 3 200Sala 4 300Sala 5 300



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Sala 6 400Sala 7 600

Sala 8 600TOTAL 6400

HALLS Y VESTBULOSH1 600H2 500H2 500TOTAL 1600

SERVICIOS HIGINICOS PBLICO Bloque 1 100Bloque 2 200Bloque 3 200Bloque 4 200TOTAL 700

CENTRO DE NEGOCIOS

Hall central 1000Telecentro 300Centro de Llamados 100Salas de reunin (4) 200Servicios Higinicos 100TOTAL 1700

ZONA DE SERVICIOS Baos - Vestidores personal concesionado 200Bodegas 600Sala de mquinas y control (sala cero, Gru-po electrgeno, equipos climatizacin, etc)

400

TOTAL 1200

AREAS EXTERIORES Ferias abiertas 15000Estacionamientos 2000 unidadesPATIOSP1 4700P2 2800P3 2600P4 1700P5 2500TOTAL 14300

CORREDORES /circulaciones Volumen 1 800Volumen 2 800Volumen 3 600Volumen 4 400TOTAL 2600

TOTAL EDIFICADO: 27.450 m.


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ANEXOS: Referencias programticas

Artculos normativos

ANEXO 1 A t l t t bt d fi i t t l


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ANEXO 1

REFECH: Recinto ferial Internacional de Chile. A MODO DE REFERENCIA:

El ao 2004 se propuso un concurso de ideas para laconstruccin de la Feria Internacional de Santiago.

El edificio fundamentalmente estaba constituido por dosgrandes zonas:- ZONA 1: destinada a la realizacin de ferias y exposiciones,compuesta por 4 grandes pabellones cubiertos de grandes mag-

nitudes.- ZONA 2: rea de congresos y eventos que incluye saln audi-torio para 1500 personas, vestbulo, sala de reuniones, restauran-tes, y otros servicios.

Por otra parte se planteaba que el edificio sera llevado acabo en tres etapas consecutivas hasta conseguir una superficiede 100.000 m2.

ETAPA 1

-tres pabellones de exposiciones, un edificio de administracin ygestin,. Un centro de eventos con sala principal para 1500 per-sonas, estacionamientos y servicios generales con una superficietotal construida de 38.000 m2,

ETAPA 2-un pabelln cerrado de exposiciones, un rea de exposiciones yeventos al aire libre de 7500 m2, salas complementarias para eledificio de congresos y eventos y una gran zona de servicios decomida y banquetera adems de estacionamientos y serviciosgenerales. En total seran 33.310 m2 que sumados a la primeraetapa seran 71.620 m2, situando a la feria como la mas grandede Sudamrica.

ETAPA 3- un pabelln de exposiciones cerrado, la ampliacin del rea deexposiciones y eventos al aire libre de 5500 m2, estacionamientos

y servicios generales equivalentes a 28.380 m2.

As tras la tercera etapa se obtendra una superficie totalde 100.000 m2.

Propuesta programtica para el recinto Ferial y Centro de Eventos de la Re-gin Metropolitana, esbozada en base a estudios de CORFO.Complejo total tras la tercera etapa.

Anexos

ANEXO 2 TERRENO CALIFICADO COMO I S A M 2 :


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ANEXO 2 .

ARTCULOS NORMATIVOS DEL PRMS.Artculo 8.3.2. :reas de Inters Silvoagropecuario:

Corresponden a los territorios cuyas caractersticas deaptitud silvoagropecuaria e importancia para la economa regio-nal, hacen imprescindible su control y manejo.En ellas se permitir una subdivisin predial mnima de 4 Hcon una vivienda por predio.

Sin embargo, a peticin del municipio respectivo, se podremplazar conjuntos de viviendas sociales para campesinos enterrenos de hasta 100 m de superficie mnima, cumpliendo condeterminadas exigencias.

Artculo 8.3.2.2De inters Silvoagropecuario Mixto. I.S.A.M.)

Para el desarrollo de loteos de parcelas agroresidencia-les se exigir::

-Contar con urbanizacin completa en trminos de infraestructu-ra sanitaria, energtica y de pavimentacin, lo que deber serejecutado o garantizado por los interesados conforme a la legis-lacin vigente.-Dar cumplimiento asimismo, a lo establecido en la OrdenanzaGeneral de Urbanismo y Construcciones, respecto de cesiones deterreno para reas verdes , equipamiento y circulacin.-Superficie predial mnima : 0,5 H.-Coeficiente de Constructibilidad mxima: 0,1-Adems de la vivienda del propietario se podr construir una

vivienda para el cuidador en los trminos sealados precedente-mente.

TERRENO CALIFICADO COMO I.S.A.M. 2 :

Sector Ruta 68, Camino a Valparaso (oriente ro Mapo-

cho); parte de la Farfana, Pudahuel y Maip, Ruta 5 sur, San Ber-nardo.

Artculo 8.3.2.4.Proyectos con Desarrollo Urbano Condicionado.

.Se entender por Proyectos Urbanos con desarrollo con-

dicionado aquellos proyectos emplazados en las reas de Inte-rs Silvoagropecuario que cumplan con los informes favorables

de las autoridades respectivas, estos son:

A.- INFORMES PREVIOS, provenientes de:

a.- Informe previo de la SEREMI de Agriculturab.- Informe previo del municipio correspondientec.- Informe previo de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo

B.- INFORME TCNICO DEFINITIVO DE LA SEREMI DE VIVIENDA

Y URBANISMO, compuesto por:1. Plano Georeferenciado con cumplimiento de la zonificacin,equipamiento, etapas.

En este plano se graficar el proyecto con el cumplimiento delas condiciones de zonificacin, equipamiento y definicin deetapas.


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Anexos

BIBLIOGRAFA: NORMATIVA:


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BIBLIOGRAFA:

Chueca y Goitia. Fernando, Breve historia del urbanismo ,Alianza, Madrid 1968.

Sassen, Saskia, La ciudad global Nueva York, Londres,Tokio, Editorial Universitaria , Buenos Aires, 1999

Venturi, Robert , Aprendiendo de las Vegas: el simbolismoolvidado de la forma arquitectnica, editorial Gustavo Gili,Barcelona, 1978.

SERNATUR, Servicio Nacional del Turismo, Poltica Nacio-nal De Turismo 2005,pag web: http://www.sernatur.cl/Politica2005

CORFO y empresa consultora Once, Estudio: Recintoferial y centro de eventos en la Regin Metropolitana,9/08/2004,

BASES Concurso de ideas de Arquitectura para el recintoferial y dentro de convenciones internacional de Santiagode Chile, Ministerio de obras pblicas, Santiago 2004.

ENEA:

Informe ENEA hoy , n 4. Zona poniente y Pudahuel: de-safos y desarrollo urbano. 2005Informe ENEA hoy, n 5. 2006.PLAN MAESTRO DE ENEA, ao 2006, equipo tcnico deENEA.www.enea.cl

NORMATIVA:

Ministerio de Defensa Nacional, Subsecretara de Aviacin,plano PP-93-03, que define Zonas de proteccin para elaeropuerto Arturo Merino Bentez y sus radioayudas, 31 demarzo de 2004.PLAN REGULADOR METROPOLITANO, ao 2005PLAN REGULADOR DE PUDAHUEL, ao 2006, SECPLACde Pudahuel.

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONTRUCCIONES, Ministerio de vivienda y Urbanismo,ao 2006.

Anexos

AGRADECIMIENTOS: COLABORADORES


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AGRADECIMIENTOS:

Por la ayuda prestada y la colaboracin agradezco a :

MUNICIPALIDAD DE PUDAHUEL:

-Direccin de Obras:Don Hernn Boettiger Vera.-Asesora urbana, SECPLAC:Claudia Campodonico, arquitecto.Pablo Meliqueo Cifuentes, gegrafo PUCCH

ENEA:-Juan Beckdorf, Gerente Tcnico.-Karen Opazo L. Arquitecto.

MINVU, M INISTERIO DE Vivienda y Urbanismo.- Cristian Ulloa Muoz

MINISTERIO DE OBRAS PBLICAS, departamentoOBRAS BICENTENARIO.

Acadmicos:

-Profesor Gua Manuel Amaya.-Profesores ayudantes:Mariana Rojas L.Toms Pinto-Profesor invitado:Leopoldo Prat-Correcciones:Ernesto CaldernPablo GonzlezAlejandro Estrada

Gracias a todos los buenos amigos que me han apoyadolaboral y psicolgicamente, en especial a Faby , Chapa,Michael, Eve , Carla, Anita , Fran, Vale...

Documents

Centro de Convenciones Metropolitano