Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak

GÜZ yarıyılıYAPI YAPI ÜÜRETRETİİMMİİNDENDE

SSÜÜRERE YYÖÖNETNETİİMMİİ

YapýmYapým YYöönetiminde Temel Kavramlarnetiminde Temel Kavramlar

Prof.Dr. Alaattin KANOĞLUÝ.T.Ü. Mimarlýk FakültesiProje ve Yapım Yönetimi Birimi

YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 2

KavramlarKavramlar

Proje:• Bir defaya özgü olmak üzere gerçekleştirilen (unique),• Tekrar etmeyen (non-repetitive)• Belirli bir başlangıcı ve bitişi olan,• Belirli bir bütçesi olan,• Üretime katılanların oluşturduğu örgütsel yapının

üretimin bitiminde dağıldığıbir üretim faliyeti olarak tanımlanmaktadır...


KavramlarKavramlar

yüksek

düşük

yüksekmedium

Küme büyüklüğü (batch size)

Üretim hacmi

Proje tipiüretimprojects

Parti üretimibatch systems

Kütle üretimimassproductionsystems

düşük

orta


KavramlarKavramlar

Yapım (İnşaat):• Yapı üretim sürecinin aşamalarından biri...

(construction phase)

Yapım (İnşaat) Projesi:• Bir yapının, yapı üretim sürecinin tüm aşamalarından

(girişim, tasarım, ihale, yapım-inşaat, işletme, yıkım) geçerek gerçekleştirilmesini öngören ürün ve üretimsüreci bütünü...


KavramlarKavramlar• Yapım / İnşaat - Yönetimi : Yapım / İnşaat

(Projelerinin) Yönetimi (Construction Projects Management)

• Yapı İşletmesi (İnşaat Yönetimi): Baubetriebsleitung, Baubetriebsführung (Facility Management, Building Management, Building Maintenance)

• Proje Yönetimi (Project Management): “Proje”niteliğindeki üretim faaliyetleri içeren tüm alanlardauygulanabilecek yaklaşım, yöntem ve araçların tümünükapsayan yönetimsel faaliyetler bütünü...


KavramlarKavramlar

• Yapım / İnşaat (Projelerinin) Yönetimi: Yapı üretimsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplinininkapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlarkullanılarak yönetilmesi...

• Yapım / İnşaat Yönetimi: Bir yapı üretim projesininyalnızca yapım (inşaat) aşamasının yönetimi...

• Yapım / İnşaat Yönetimi: Construction Project Management

• Yapım / İnşaat İdaresi: Construction Project Administration


KavramlarKavramlar

• Proje Yöneticisi (Project Manager): Proje tipi üretiminsözkonusu olduğu her alanda, malsahibi adına üretimsürecinin başından sonuna kadar tüm yönetimselfaaliyetleri üstlenen kişi, grup ya da firma...

• (Yapım) Proje Yöneticisi: Malsahibi adına, yapı üretimsürecinin başından sonuna kadar tüm yönetimselfaaliyetleri üstlenen kişi, grup ya da firma...

• Yapım (İnşaat) Yöneticisi (Construction Manager): Yapım aşamasının yönetimini üstlenen profesyonel...


ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.

YapýYapý üüretimretim ssüürecininrecinin fazlarýfazlarý

• giriþim,• ön karar,• tasarým,• teklif,• ihale,

• sözleþme,• yapým,• kabul,• iþletme,• yýkým.



YapýYapý üüretiminderetiminde alternatifalternatif ssüürereççlerler

GELENEKSEL TASARIM ÝHALE YAPIM

HIZLANDIRILMIÞ

TASARIM

ÝHALE

YAPIM

t

ÖNKARAR

ÖNKARAR



YapýYapý üüretimretim ssüürecininrecinin katýlýmcýlarkatýlýmcýlarıı

Giriþimciler

Tasarýmcýlar

Danýþmanlýk veKontrollük Firmalarý

TedarikçilerMalzeme/Eleman/ Bileþen Üreten vePazarlayan Kuruluþlar

Yüklenici/Alt yükleniciFirmalar

Eðitim Kuruluþlarý

Araþtýrma Kuruluþlarý

EnformasyonSaðlayýcýlar

Yerel Otoriteler

v.b.



KatýlýmcýlarKatýlýmcýlar veve rollerroller

Genel veAltyükleniciler

Ýnþaat YönetimGrubu

Proje

TasarýmGrubu

Proje YönetimGrubu

Proje

GiriþimcilerTedarikçiler


TasarýmTasarým aþamasýaþamasý katýlýmcýlarýkatýlýmcýlarý

mimari tasarým

aydýnlatma sistemitasarýmý

HVAC sistemleritasarýmý

saðlýk donatýmýsistemi tasarýmý

elektronik sistemtasarýmý

Proje

taþýyýcý sistem tasarýmý



Örgütsel kalıplar (Tasarým+Yapým)


Müşteri

Dizayn, Yönetim ve Yapım

Malsahibi

Tasarým, Yönetim, Yapým

BENNETT, John, International Construction Project Management - General Theory and Practice, Oxford: Butterworth-Heinemann), 1991


Örgütsel kalıplar (altyüklenicilik)


Müşteri

Dizayn ve Yönetim

Yapım

Ekipler(Alt Yükl.)

Tasarým & Yönetim

Yapým

Ekipler(altyüklenici)

Malsahibi


Örgütsel kalıplar (genel yüklenicilik)


Müşteri

Dizayn Yönetim ve Yapım(Genel Yüklenici)

Alt Yük. Alt Yük. Alt Yük.

Malsahibi

Tasarým Yapým & Yönetim


Müşteri

Dizayn Yönetim

Yapım

Ekipler

Tasarým

Malsahibi

Yönetim

Yapým

Ekipler

Örgütsel kalıplar (yapým yönetimi)




YapýmYapým ((ProjesiProjesi) ) YYöönetiminetimi KavramýKavramý

sýnýrlarý içinde tamamlanmasýný saðlayarak baþlangýcýndanbitimine kadar tümüyle,

Bir yapým (inþaat) projesinin, iþverenin öngördüðüsüre,bütçekalite

planlanmasý,örgütlenmesi,yürütülmesi,denetlenmesi,

yönetilmesi

biçiminde tanýmlanmaktadýr



YapýmYapým YYöönetiminetimi’’ndende TemelTemel AlanlarAlanlar

Amaç/KapsamYönetimi

Süre(ç)

Maliyet

Kaynak

Organizasyon

Temin

Kalite

İletişim

Risk

Yönetimi

Yönetimi

Yönetimi

Yönetimi

Yönetimi

Yönetimi

Yönetimi

Yönetimi

Bütünleşik Planlama

Documents

Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak