Embed Size (px)
DESCRIPTION
Â
Citation preview
Pastoor Smitsstraat 40 , 5014 RJ Tilburg
2 slaapkamers, 3e mogelijk!
Moderne badkamer en keuken
Sfeervolle woonkamer met haard
Jas ophangen, en wonen!
Toplocatie!
H55
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
eengezinswoning
tussenwoning
3
77 m²
112 m²
280 m³
1919
achtertuin
geen garage
gashaard
gedeeltelijk dubbel glas
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Ons huis ligt in een gezellige buurt, op 2 km afstand van het stadscentrum, waar voldoende gratis parkeergelegenheid is. Van buiten heeft de woning nog de originele uitstraling van 1922. Van binnen hebben we het huis aangepast aan onze woonwensen. De eikenhouten vloer, gashaard en designplafond met dimbare halogeenverlichting geven een warme sfeer aan de woonkamer. De vele ramen en de dakkoepel geven een lichte uitstraling aan de aanbouw. Hierin bevinden zich de badkamer en keuken, die van alle gemakken zijn voorzien. Bij mooi weer is de tuin een heerlijke plek om gezellig met familie en vrienden de barbecue aan te steken en in de loungeset bij de stookpot te zitten. We hebben hier elf jaar met heel veel plezier gewoond, maar zijn toe aan de volgende stap.
Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90
De woning is gesitueerd in een van de meest gewilde wijken in Tilburg waarbij bovendien alle voorzieningen dichtbij aanwezig zijn. Tegenover de woning zijn enkele parkeerhavens gevestigd en de woning beschikt over een voortuin wat uniek is in deze wijk. Altijd plaats voor je auto(s). De scholen zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, te weten; Jumbo, Albert Heijn XL, Bart van Peltplein én Besterdplein.
Het stadscentrum van Tilburg is binnen 10 fietsminuten te bereiken waardoor u heerlijk kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen gaan zitten.
Bovendien is Tilburg Centraal gelegen op 5 minuten fietsafstand.
toplocatie!
O nder houdsv ri j e a chte r tuin me t vee l priva c y
nabij uitvalswegen én stadshart!
huizen van hendriks
Met een fraaie houten vloer, de half open verbinding met de keuken én een sfeervolle gashaard is de woonkamer dé ruimte voor een gezellig samenzijn!
Heerlijk met een wijntje voor de haard, communicatie met de kok en uitzicht over de breed opgezette straat, wat wilt u nog meer?
Schit te rende woonka mer me t fa nta st i s ch l ichtinva l
huizen van hendriks
schitterende woonkamer....als stralende middelpunt
Hee r l i j k ruime keuke n voo rzien va n inb ouwapparatuur
huizen van hendriks
Naast de charme uit het verleden (1919) is de woning tevens aangepast aan de luxe uit het heden. In de ruim opgezette keuken (ca. 13m2) is iedereen een ware topchef. Met de aanwezige inbouwapparatuur en de open verbinding met uw gasten in de woonkamer, is het een genot om hier te mogen koken! Door de uitbouw over de volledige breedte van de woning is tevens de recent verbouwde badkamer op de begane grond te vinden.
Door de luxe afwerking en de voorzieningen als een ligbad, douche, zwevend closet en fraaie wastafel, is er voor ieder wat wils!
moderne badkamer....en luxe keuken
De woning beschikte in zijn bouwjaar (1919) over drie slaapkamers op de eerste verdieping. Door het veranderen van de behoeften en gezinsamenstellingen is de eerste verdieping omgetoverd tot 2 ruime slaapkamers om heerlijk in weg te dromen.
Mocht er echter behoefte zijn aan een extra kamer, dan is dit met een een tussenwand in een mum van tijd weer te realiseren! Maar dat is nog niet alles, de eerste verdieping beschikt daarnaast over een entree naar de bergzolder, ideaal voor de kerstspullen!
twee royale slaapkamers
Fa nta st i s che ma ste r bedroo m aa n de voo rzi jde
..mogelijkheid voor een derde
huizen van hendriks
Pastoor Smitsstraat 40 5014 RJ Tilburg
Pastoor Smitsstraat 40 5014 RJ Tilburg
Pastoor Smitsstraat 40 5014 RJ Tilburg
Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
Tilburg
hee r l i j k wonen in Ti lburg
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 013 549 91 90 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Koen van der Pluijm
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
