Bredastraat 27 , 5224 VD ‘s-Hertogenbosch

Vierde slaapkamer mogelijk

Z-vormige woonkamer met veel lichtinval

Onderhoudsvriendelijke tuin met berging

Heerlijke kindvriendelijke omgeving

Fraaie tussenwoning met mogelijkheden

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

118 m²

138 m²

405 m³

1970

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ons ouderlijk huis, wat in de jaren zeventig is gebouwd, heeft een centrale ligging met een vrij uitzicht en een groen plein met speelvoorziening.

De woonkamer is ruim en licht en is een zgn. Z-kamer met open keuken en open trap naar boven. Daarnaast heeft het huis boven 3 ruime en lichte slaapkamers, een badkamer met douche. Bovendien is er ook een ruime zolder waar eventueel ook nog een grote slaap/werkkamer gerealiseerd kan worden.

Het huis heeft een goede ligging. In de nabijheid liggen er scholen. Op loopafstand het winkelcentrum De Helftheuvel, een gezondheidscentrum en kinderopvang.

Openbaar vervoer is op 350 meter van het huis te vinden aan de doorgaande weg. Hiermee sta je binnen 10 minuten midden in hetcentrum van Den Bosch.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Een echte opknapper! Deze fraaie tussenwoning is gelegen aan één van de rustige en kindvriendelijke straten van De Kruiskamp.

De woning beschikt over een fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin dat volledig is bestraat. Ook is hier een grote stenen berging aanwezig. De nieuwe bewoners zullen waarschijnlijk het een en ander aan de woning willen moderniseren. Zoals het plaatsen van een nieuwe keuken, vernieuwen van de badkamer en/of het toilet.

Na de modernisatie ontstaat er een heerlijke lichte en ruime gezinswoning met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder.

echte opknapper

Hee r l i jk e g ezinswoning me t f i jn e tuin

met mogelijkheden

huizen van hendriks

Wat direct opvalt zodra je de Z-vormige woonkamer binnenstapt is de hoeveelheid licht dat naar binnen valt dankzij de grote raampartijen.

In de woonkamer is de vaste trap geplaatst dat toegang geeft tot de eerste verdieping. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur.

Via een deur is de achtertuin te bereiken.

Ver ra ss end vee l l ichtinva l

huizen van hendriks

z-vormige woonkamerhalfopen keuken

Dri e f i jn e ruime s laapka mer s

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen van ca. 14, 12 en 8.5 m2. Alle kamers zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier gesitueerd.

ruime slaapkamersnette badkamer

De woning is gelegen aan één van de rustige en kindvriendelijke straten van De Kruiskamp.

Tegenover de woning is een speelweide met speeltoestellen gelegen. Hier kunnen kinderen heerlijk en veilig buiten spelen. Daarnaast vindt u in de buurt verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en het bekende overdekte winkelcentrum De Helftheuvelpassage met supermarkten, drogisterijen, slagerij e.d. Kortom, een ideale woonomgeving voor een gezin met kinderen!

rustig wonen

Fi jne en vei l i g e l ocat i e voo r k inde ren

kindvriendelijke buurt

huizen van hendriks

Bredastraat 27 5224 VD ‘s-Hertogenbosch

Bredastraat 27 5224 VD ‘s-Hertogenbosch

Bredastraat 27 5224 VD ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De woning is gelegen in woonwijk De Kruiskamp in ’s-Hertogenbosch-West. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder basisscholen en bushaltes. Daarnaast is het bekende winkelcentrum Helftheuvelpassage op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. In dit overdekte winkelcentrum bevinden zich verschillende leuke winkels, supermarkten, drogisten, slagerij en apotheek. In de nabije omgeving is het Jeroen Bosch Ziekenhuis en het cultureel centrum gelegen. Voor wat ontspanning kan men terecht bij het recreatiegebied ‘Het Engelermeer’ of het natuurgebied De Moerputten. De bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is in tien minuten fietsen bereikbaar. Hier vindt u o.a. een groot winkelaanbod en gezellige restaurants. De uitvalswegen richting de A59 en de A2 zijn snel te bereiken.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen Lantsheer

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.