Brochure Amvest Tuinstede

TuinStedede stad aan je voeten

1

3 Sfeervol wonen met de stad aan je voeten

5 Alle voorzieningen in de buurt

7 Amsterdam heeft hét gewoon

9 Een eigen ‘park’ in je achtertuin

11 Luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken

12 Parkeren

15 Over elk detail is nagedacht

16 Woningplattegronden

44 Technische omschrijving

2

TuinStede, sfeervol wonen met de stad aan je voetenTuinStede ligt op de ideale locatie. Net even buiten het centrum van Amsterdam, maar wel zo dichtbij dat je met de � ets overal binnen een paar minuten bent. Hier woon je rustig, met het Hoofddorpplein op steenworp afstand en de stad aan je voeten.

Door een grote diversiteit aan appartementen en

stadswoningen, is TuinStede geschikt voor jong en

oud, single of gezin. Toch hebben de bewoners één

ding gemeen. Het zijn mensen die op zoek zijn

naar een woning in Amsterdam, die voorzien is

van alle gemakken en veel ruimte biedt.

De standaard is hier luxe en daarom heeft iedere

woning een complete badkamer, keuken en een

privéparkeerplaats.

TuinStede is aantrekkelijk voor mensen die van

hun rust houden, maar wel midden in het leven

staan. Dus, is je oude huis te klein geworden en

zoek je iets nieuws? Wil je niet langer urenlang

naar een parkeerplaats zoeken? En heb je er altijd

al van gedroomd om na een dag hard werken in het

Vondelpark te joggen? Ontdek dan of één van de

110 gloednieuwe woningen in TuinStede jouw

droomhuis is.

” Wij gaan

samenwonen

en dat doen we

graag in een

huis waar we

zo in kunnen.”

3

4

Alle voorzieningen in de buurtTuinStede ligt in het hart van het groene en waterrijke stadsdeel Slotervaart. Om precies te zijn, tussen de Rijswijkstraat en de Heemstedestraat. Jouw leefgebied strekt zich uit van de Nieuwe Meer en de Sloterplas tot Oud-Zuid en het Centrum van Amsterdam.

Het zijn vaak van die simpele dingen die het leven gemakkelijk maken.

Pro� teer daarom van de voorzieningen in de directe omgeving. Met tien

minuten lopen, sta je midden op het Hoofddorpplein, waar je terecht

kunt voor je dagelijkse boodschappen. Het gezellige plein biedt een zeer

compleet winkelassortiment. Van grote supermarkt tot kleine speciaalzaak.

Beperk je reistijdHet is prettig als je reistijd tot een minimum kunt beperken. Het is daarom

goed om te weten dat TuinStede uitermate centraal gelegen is. Met de auto

zit je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Doordat TuinStede aan de

zuidwestkant van Amsterdam ligt, zijn bijvoorbeeld Schiphol, Den Haag en

Haarlem snel bereikbaar. En wil je eventuele � les vermijden, dan is het

openbaar vervoer een prima oplossing. De tram stopt voor de deur en zelfs

de metro vind je op een paar minuten loopafstand.

Geniet van al het groen om je heenSlotervaart heeft echt alle ingrediënten om heerlijk te wonen. Al eerder

hadden we het over de voorzieningen en de bereikbaarheid, maar ook het

groene karakter en dus de vele mogelijkheden om sportief te ontspannen,

maken dit plekje tot een prettige woonomgeving. Het Vondelpark mag je

rustig tot jouw achtertuin rekenen en ook het Rembrandtpark is een prima

locatie voor een gezellige picknick met vrienden of familie. Dan is er nog de

Sloterplas. Een groot recreatiegebied met een gezellig haventje. In de zomer

kun je hier op vele manieren een watersport beoefenen: zeilen, zwemmen,

duiken of vissen. Kortom, woongenot voor jong en oud!

” Vooral de ligging tegen het

stadscentrum was voor mij een reden

om hier te gaan wonen. Nu kan ik

op de � ets naar mijn werk. ”

55

S110 AMSTELS110 AMSTELS110 AMSTELS110 AMSTELS110 AMSTELS110 AMSTELBUSINESSBUSINESSBUSINESSBUSINESSBUSINESSBUSINESSPARKPARKPARKPARKPARKPARK

Nieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe MeerNieuwe Meer

SloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasSloterplasOsdorper-Osdorper-Osdorper-Osdorper-Osdorper-Osdorper-

Di jks-Di jks-Di jks-Di jks-Di jks-Di jks-Di jks-Di jks-Di jks-Di jks-Di jks-Di jks-grachtgrachtgrachtgrachtgrachtgracht

M

M

M

M

M

2 Rembrandtpark

1

2

3

4

5

6

7

8

3 Vondelpark

5 Concertgebouw

6 Gezellige terrasjes in Oud-Zuid

7 Hoofddorpplein

1 Sloterplas

TuinStede

M

M

4 Rijksmuseum

M M

M

MM

M

M

M

M

M

Tram Lijn 2

18 MIN.

16 MIN.

12 MIN.4 MIN.

5 MIN.

6 MIN.

8 Nieuwe Meer

5 MIN.

7 MIN.

R

R

RR

R

ZAANDAMR

OTT

ER

DA

M /

DE

N H

AA

G

UTRECHT© Falkplan 2009

ALM

ER

E/A

ME

RS

FOO

RT

M

M

Metro Lijn 50

Metro Lijn 51

Tram Lijn 1

Tram Lijn 2

66

Amsterdam heeft hét gewoon Het is niet zo verrassend dat Amsterdam aantrekkingskracht heeft op een grote groep mensen. Hier is altijd iets te beleven, dit is de plek waar je de ruimte hebt om jezelf te zijn.

De dynamiek van de stad heeft zijn uitwerking op de inwoners, waardoor

zelfs het gewone dagelijkse leven net een ander tintje heeft. Er heerst hier

een 24-uurs mentaliteit, waar je in mee kunt draaien als het jou uitkomt.

TuinStede is een rustige thuishaven en toch ben je in een paar minuten

midden in het stadscentrum, dat zoveel te bieden heeft op het gebied van

architectuur, cultuur en natuur.

Vrijheid en veelzijdigheidTuinStede is centraal gelegen. Zowel de grachtengordel als de Cornelis

Schuytstraat in Oud-Zuid liggen binnen jouw bereik. Beide zijn echte

aanraders. In de mooie winkelstraten van Oud-Zuid vind je hippe mode-

zaken en stijlvolle winkels die zich gespecialiseerd hebben in exclusieve

must-haves. En op een mooie zomerse dag pak je een terrasje op één van

de Amsterdamse grachten.

Zelfs voor een gezellig avondje uit zit je hier op de eerste rangZie je al voor je hoe je op een mooie zomeravond door het Vondelpark

naar het Leidseplein toe � etst? Hier eet je gezellig een hapje en vervolgens

laat je je muzikaal verwennen in bijvoorbeeld dé poptempel van

Amsterdam: Paradiso. Maar ook een bezoek aan het Comedy Café op

het Max Euweplein of een voorstelling in het concertgebouw behoren tot

de mogelijkheden. Vanuit TuinStede ligt het levendige Amsterdam aan

jouw voeten.

” Ik ben een echt stadsmens, maar

ik wil de drukte ook wel eens achter

me kunnen laten en genieten van de

rust om me heen. ”

777

8

Een eigen ‘park’ in je achtertuinVroeger wist men al dat stadsmensen ook behoefte hebben aan rust en groen om zich heen. Op de grachtengordel vind je daarom, verscholen achter de gevels, de meest prachtige binnentuinen. Hiermee wordt een oase van rust gecreëerd. In TuinStede willen wij ditzelfde doel bereiken.

We zijn nog een stapje verder gegaan, waardoor een parkachtige sfeer

is ontstaan. Het geheel is ontworpen door een landschapsarchitect die

zich heeft laten inspireren door de wat kleine stadsparken zoals het

Oosterpark en het Sarphatipark. Gezellige kronkelpaadjes worden

afgewisseld met speelveldjes, mooie bomen en bankjes waar je lekker

op kunt zitten.

De binnentuin bereik je op de begane grond via de aangrenzende

lifthallen en een tweetal poorten, die aansluiten op het openbare

gebied. Daarnaast is de tuin vanuit de hoger gelegen verdiepingen via

de diverse trappen ook rechtstreeks bereikbaar. De ruimte is besloten

en alleen toegankelijk voor de bewoners van TuinStede. Dit maakt het

tevens tot een veilige speelplek voor de allerkleinsten.

” We lopen de deur

niet bij elkaar plat,

maar als de kinderen

samen spelen in ons

‘privépark’, drinken

we een kopje thee en

nemen we gezellig de

dag door.”

9

” Jarenlang hebben we in een oud huis

gewoond. Ik kan er zo van genieten dat

alles hier nieuw is. De badkamer is mooi

en fris en mijn favoriete plek in huis is

de keuken.”

1010

Luxe afgewerkt envoorzien van alle gemakkenAlgehele afwerkingEr is alles aan gedaan om het de bewoners van Tuin-

Stede naar de zin te maken. Dit uit zich in de fraaie

binnentuin en het afwerkingsniveau van de woning,

maar ook de aanwezigheid van vijf liften,

vijf gezamenlijke � etsenstallingen en het hebben van

een eigen privéparkeerplaats.

Ook veiligheid vinden wij belangrijk, daarom voldoet

het hang- en sluitwerk aan de eisen van het politie-

keurmerk Veilig wonen.

Centraal AntennesysteemAmvest heeft er voor gekozen om de woning standaard

te voorzien van satelliettelevisie en analoge en digitale

kabeltelevisie. Dit systeem zorg er voor dat u kunt

kiezen tussen de Amsterdamse kabelleverancier of dit

nieuwe complete systeem. De woning is volledig

voorbereid, je kunt direct gebruik maken van de

satellietdiensten.

Luxe SieMatic keukenDe keuken vormt voor veel mensen de centrale plek in

huis. In TuinStede zijn alle woningen voorzien van een

mooie SieMatic keuken.

De keramische kookplaat, de vaatwasmachine, de

twinturbo-oven, de RVS schouwkap en achterwand en

de koel-vriescombinatie zijn van Atag.

De keuken is uitgevoerd in de neutrale kleur stelling:

magnoliawit, met een zwart kunststofblad.

Complete badkamer De badkamer is uitgevoerd zoals op de bouwtekening

aangegeven en betegeld tot aan het plafond. De wand-

tegels hebben een lichte kleurstelling en de vloertegels

een donkere. Het sanitair is van Villeroy & Boch.

Een aantal appartementen heeft, naast een douche

met mooie glazen douchedeur, ook een ligbad en soms

zelfs een tweede vrijhangend toilet.

Iedere badkamer heeft een dubbele wastafel en

zowel de douche als het ligbad zijn voorzien van een

thermo statische mengkraan van Grohe.

1111

I

��

trafo ruimte

hydro-foor

sv-ruimte

fietsenstalling

fietsenstallingfietsenstalling

fietsenstallingfietsenstalling

begane grondnivo 900-, 0 en 740+

740+

900-

740+

N

hek

wer

k

hekwerk

Rij

swij

kst

raat

Hee

mst

edes

traa

t

27 29 31 33 35 42

40

38

36

34

32

305856141062

ENTREEMaassluisstraat 1 t/m 25

27 26 25 24 23 22 21 20

30 3128 29 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 45 4644 4847 49 50

19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1

65

95

94

93

92

91

90

89

88

87

86

85

84

64

63

62

61

60

59

58

57

56

55

54

53

52

51

9678

9777

9876

9975

10074

10173

10272

10371

10470

10569

10668

10767

10866

83 82 81 80 79

ENTREEMaassluisstraat 63a, 63b, 65a t/m 65f, 67a t/m 67f en 69a t/m 69f

INRIT/UITRITParkeergarage

Loosduinenstraat 60 t/m 104ENTREE

Loosduinenstraat 18 t/m 54ENTREE

ENTREEMaassluisstraat 37 t/m 61

5 4 3

21

tweede verdieping

nivo 6660+

N

53 7 9 39 41 43 45 65a65b

65c

65d

65e

65f

76

74

70

72686626 28 30 64242220

1

2e verdieping

2

345

ParkerenTuinStede beschikt over een veilige afgesloten, ruime

parkeer garage op de begane grond.

• Bewoners beschikken over een eigen vaste parkeerplaats

• Parkeergarage rechtstreeks bereikbaar via trappenhuis

of binnentuin.

• Fietsen kunnen gestald worden in de afgesloten

gemeenschappelijke � etsenstallingen.

Begane grond

binnentuin met speeltoestelop maaiveld

1212

derde verdiepingnivo 9620+

N

1311 15 17 47 49 51 53 67a67b

67c

67d

67e

67f

90

88

74

86828038 40 42 78363432

1

3e verdieping

2

345

vierde verdiepingnivo 12580+

dak-licht

dak-licht

dak-licht

dak-licht

dak-licht

dak-licht

dak-licht da

k-lic

ht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-

licht

dak-lichtdak-

lichtdak-licht

dak-licht

dak-licht

dak-lichtdak-

licht

N

2119 23 25 55 57 59 61 69a69b

69c

69d

69e

69f

104

102

98

100969450 52 54 92484644

1

4e verdieping

2

345

I

D

nivo 3700+, 3330+ en 2035+eerste verdieping

3330+ 3330+ 3330+ 3330+ 3330+

3330+3330+

hek

wer

k

hekwerk

hekwerk

trap

daktuin2035+

N

vide boven inrit

Rij

swij

kst

raat

Hee

mst

edes

traa

t

Loosduinenstraat

Maassluisstraat

271 29 31 33 35 37 63a

63b

40

38

36

34

32

60

62

585616 181284

5 4 3

2

1

1e verdieping

binnentuin met speeltoestelop maaiveld

1313

Interieur impressie woningtype A

14

Over elk detail is nagedacht, alles om het jou naar de zin te makenIedereen heeft zijn eigen leefstijl en daar is in de ontwerpfase van TuinStede rekening mee gehouden. De 110 woningen zijn verdeeld over 5 woonlagen en je hebt de keuze uit maar liefst 35 verschillende types.

Het merendeel van de woningen bestaat uit drie- en vierkamerapparte-

menten met een oppervlakte van 89 m2 tot 130 m2. Daarnaast zijn er ook

tweekamerappartementen vanaf 77 m2 en stadswoningen van 139 m2.

Iedere woning heeft zijn

eigen parkeerplaats in de

parkeergarage en doordat

het gebouw vijf verschil-

lende entrees heeft,

komen er per verdieping

maximaal zes woningen

op uit.

Naast het gebruik van

de binnentuin heeft elk

appartement of stads-

woning een eigen buiten-

ruimte, in de vorm van

een balkon, terras of

loggia.

15

toilet

mk

bergingkeuken

entreehal

4634

6347

2126

3797

2480

39202790

7850

wm

wd

6486

Type AMaassluisstraat 27 t/m 35

Type A-sp*

Rijswijkstraat 32 t/m 40 enLoosduinenstraat 56 en 58

• Split-level stadswoningen met een oppervlakte van 139,0 m2

• verhoogde plafonds in woonkamer• drie slaapkamers• gezellige eetkeuken en grote

berging op de begane grond• groot terras, grenzend aan

de woonkamer en daktuin• badkamer met douche,

dubbele wastafel en 2e toilet• grote berging voorzien van

aansluitingen voor wasmachine en wasdroger

* De indeling van type A-sp is gespiegeld ten

opzichte van afgebeelde type A.

begane grond

WoningenMaassluis-

straat

WoningenLoosduinen-

straat

WoningenRijswijk-

straat

16

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

slaapkamer 1

slaapkamer 3slaapkamer 2

woonkamer

overloopbadkamer

terras

7560

7850

5747

4647

4385

1500

21003230 2380

423021202570

7850

1268

0

kast

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

Begane grond

27 29 31 33 35

A A A A A

56 58

A-sp A-sp

40

38

36

34

21

A-sp

A-sp

A-sp

A-sp

A-sp

Rijsw

ijkstraat

1e verdieping

27 29 31 33 35

A A A A A

56 58A-sp A-sp

40

38

36

34

21

A-sp

A-sp

A-sp

A-sp

A-sp

1e verdieping

17

berging

eetkamer

berging

entreehal

keuken

woonkamer

toilet

slaapkamer 1

badkamer

2950

4600

1206

6

5327

4645

1805

2835

3650

4291

1380

3240

1850

4915

2190

mk

7850

terras

7560

1248

0

wm

wd

Type B

Loosduinenstraat 6, 10 en 14

• tweekamerappartementen met een oppervlakte van 86,7 m2

• aparte eetkamer• groot terras op het westen,

grenzend aan de woonkamer• slaapkamer met openslaande

deuren naar het terras• badkamer met douche en

dubbele wastafel

begane grond

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

Begane grond

Rijsw

ijkstraat

6 10 14

18

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

buitenruimte

slaapkamer 2

keuken

entreehalwoonkamer

slaapkamer 1

badkamer

berging

toilet

4840

8241

2321

4840

2556

3036

2120

3036

4346

1670

8196

mk

2300

5841

10376

1101

1

Bouwnummer 6 C

wm

wd

Type C

Rijswijkstraat 42

• driekamerhoekappartement met een oppervlakte van 93,8 m2

• bijzonder lichte woonkamer en keuken door grote raampartijen

• zeer complete badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel

• grote berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger

begane grond

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

Begane grond

Rijsw

ijkstraat

42

19

4840

1670

6252 86

52

4840

2485

3036

5342

8812

2120

2140

slaapkamer 2

keuken

entreehal woonkamer

slaapkamer 1

badkamer

berging

toilet

buitenruimte

3036

mk

2300

10376

1159

1

Bouwnummer 12 D

wm

wd

Type D

Rijswijkstraat 30


• bijzonder lichte woonkamer en keuken door grote raampartijen


• berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger

begane grond

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

Begane grond

Rijsw

ijkstraat

30

20

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

lifthal

slaapkamer 1 keuken

berginggang

slaapkamer 2

woonkamer

terras

badkamer

3000

5560

2080 5150

1880

5800

4830

mk

toilet

37342655

4505

3965

4505

1756

5150

4860

10550

1409

5

Bouwnummers 19, 20

geve

lfra

gmen

t bo

uw

nu

mm

er 2

0

geve

lfra

gmen

t bo

uw

nu

mm

er 2

0

E

wm

wd

Type E

Maassluisstraat 1 en 37

• driekamerappartementen met een oppervlakte van 101,0 m2

• grote aparte eetkeuken• verhoogd plafond in de woonkamer• praktische berging te gebruiken

als bijkeuken• badkamer met douche, dubbele

wastafel en ligbad• berging voorzien van aansluitingen

voor wasmachine en wasdroger

1e verdieping

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

1e verdieping

Rijsw

ijkstraat

1 37

21

lifthal

slaapkamer 2

keuken

entreehal

woonkamer

badkamer

berging

toilet

slaapkamer 1

balkon

mk

6580

5800

4090

9700

3835

2240

4150

3860

4090

3417

1000

2627

2600

1350

2420

7667

1350

1295

6650

7090

1645

0

F

wm

wd

Bouw-nummer 21

Type F

Maassluisstraat 63a


• grote hoekkeuken• grote woonkamer met balkon

over gehele breedte op het zuiden• aparte berging voorzien van


• badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad

1e verdieping

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

1e verdieping

Rijsw

ijkstraat

63a

22

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

badkamer

berging

lifthal

keuken

entreehal

woonkamer

toilet

slaapkamer 1

balkon

3150

8174

4600

6267

2920

21882342

9257

1100

1970

1198

3883

1295

3320

mk

7850

1240

0

wdwm

Type G

Maassluisstraat 63b

• tweekamerappartement met een oppervlakte van 77,4 m2

• praktische berging te gebruiken als bijkeuken

• lichte woonkamer met grote glazen pui

• balkon op het zuiden, grenzend aan de slaapkamer

• badkamer vanuit de slaapkamer bereikbaar, uitgevoerd met douche, dubbele wastafel en ligbad

• berging voorzien van was machine- en wasdroger aansluitingen

1e verdieping

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

1e verdieping

Rijsw

ijkstraat

63b

23

keuken

gang

slaapkamer 1woonkamer

balkon

badkamer

berging

lifthal

toilet

1183

7

6771

4600 3150

3180

1350

4966

2152

2714

2160

3182

mk

1295

3320

6801

7850

1258

5

H Bouwnummer 23

wm

wd

Type H

Loosduinenstraat 62


• grote berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger

• lichte woonkamer met grote glazen pui

• balkon op het zuiden, grenzend aan de slaapkamer

• badkamer vanuit de slaapkamer bereikbaar, uitgevoerd met douche, dubbele wastafel en ligbad

1e verdieping

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

1e verdieping

Rijsw

ijkstraat

62

24

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

toilet

keuken

gang

woonkamer

balkon

badkamer

berg

ing

berging

werkkamer 3

slaapkamer 2

slaapkamer 1

lifthal

mk

1295

6650

9588

6580

4110

2400

4110

2237

2237

4664

3835

4110

5683

1860

2400

9614

2370

1410920

3829

2720

7090

1907

5

J

wm

wd

Bouwnummer 24

Type J

Loosduinenstraat 60

• vierkamerhoekappartement met een oppervlakte van 123,1 m2

• woonkamer met balkon op het zuiden over gehele breedte

• riante hoekkeuken• aparte berging voorzien van



1e verdieping

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

1e verdieping

Rijsw

ijkstraat

60

25

lifthal

galerij

slaapkamer 2

slaap-kamer 3

slaapkamer 1

berging

badkamer

keuken

gang

kast

toilet

woonkamer

balkon

3020

4681

2060

3465

1064

5686

2060

5150

5866

1335

5078

3020

3867

mk

8078

985

2000

920

9685

2142

10550

1600

0

K Bouwnummers 30, 57 ,84

wm

wd

Type K

Maassluisstraat 3, 11 en 19

• vierkamerappartementen met een oppervlakte van 110,4 m2

• zeer lichte woonkamer door grote raampartij

• balkon op het westen, grenzend aan twee slaapkamers en de woonkamer

• kast met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger

• separate berging• badkamer met douche,

ligbad en dubbele wastafel

2e, 3e en 4e verdieping

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3

3e verdieping

11

4e verdieping

19

26

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

galerij

keuken

woonkamer

slaapkamer 2

slaapkamer 1

berging

berging

badkamer

gang

toilet

balkon

eetkamer

4600

1355

2

1477

2976

4987

3180

6487

1810

1670

3278

3180

1350

3180

3189

21602120

3180

6906

mk

7850

1420

0

L

wm

wd

Bouwnummers 31, 58, 85

Type L en L-sp

Maassluisstraat 5, 13, 21, 65d, 67d en 69d en Loosduinenstraat 68, 82 en 96



• gezellige eetkamer• balkon op het westen (Maassluis-

straat) of het zuiden (Rijswijkstraat), grenzend aan slaapkamer en woonkamer

• badkamer ook vanuit slaapkamer bereikbaar, met douche, ligbad en dubbele wastafel


Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

5

68

65d

13

82

67d

21

96

69d

L

L-sp

L-sp

L

L-sp

L-sp

L

L-sp

L-sp

WoningenMaassluis-

straat

WoningenLoosduinen-

straat

WoningenRijswijk-

straat

* De indeling van type L-sp is gespiegeld ten opzichte van afgebeelde type L

27

galerij

keuken

slaapkamer 1woonkamer

berging

berging

badkamer

gang

toilet

balkon

eetkamer

mk

4600

1355

2

1477

4987

3180

6487

1810

1638

15863180

3189

21902120

3180

6906

785014

200

M

wmwd


2976

Type M en M-sp

Maassluisstraat 7, 15 en 23 en Loosduinenstraat 74, 88 en 102



• gezellige eetkamer• balkon op het westen (Maassluis-

straat) of het zuiden (Rijswijkstraat), grenzend aan slaapkamer en woonkamer



Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

7

74

15

88

23

102

M

M-sp

M

M-sp

M

M-sp

WoningenMaassluis-

straat

Woningen Loosduinen-

straat

* De indeling van type M-sp is gespiegeld ten opzichte van afgebeelde type M

28

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

galerij

keuken

woonkamer

slaapkamer 2

slaapkamer 1

berging

berging

badkamer

gang

toilet

balkon

slaapkamer 3

mk

4600

1017

7

1477

2976

4987

3180

6487

1810

1670

4875

3180

21602120

3180

1350

1350

3180

4600

4875

3705

1100

4790

7850

1600

0

N

wm

wd

Bouwnummers 33, 37, 60, 64, 87, 91

Type N en N-sp

Maassluisstraat 9, 17, 25, 45, 53 en 61 en Loosduinenstraat 76, 90 en 104



• balkon op het westen (Maassluisstraat) of het zuiden (Rijswijkstraat), grenzend aan slaapkamer en woonkamer


• aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger

2e, 3e en 4e verdieping(ontsluiting naar binnentuinalleen bij 2e verdieping)

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

9

17

25

N

45N

N-sp 76

N-sp 90

N-sp 104

N

53

N

N

61N

Woningen Maassluis-

straat

Woningen Loosduinen-

straat

* De indeling van type N-sp is gespiegeld ten opzichte van afgebeelde type N

29

galerij

keuken

woonkamer

slaapkamer 3

slaapkamer 1

berging

berging

badkamer

gang

toilet

balkon

slaapkamer 2

mk

4600

1017

7

1477

2976

4987

3180

6487

1810

1670

4875

21602120

3180

1350

1350

3180

4600

4875

3180

3705

1100

4790

7850

1600

0

Bouwnummers 34, 38, 61, 65, 88, 92 O

wm

wd

Type O en O-sp

Maassluisstraat 39, 47, 55, 65a, 65f, 67a, 67f, 69a en 69fen Loosduinenstraat 30, 42 en 54



• balkon grenzend aan slaapkameren woonkamer


• aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger


Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

39

47

55

O

65aO

O-sp 65f

O-sp 67f

O-sp 69f

O

67a

O

O

54O-sp

42O-sp

30O-sp

69aO

WoningenMaassluis-

straat

WoningenLoosduinen-

straat

WoningenRijswijk-

straat

* De indeling van type O-sp is gespiegeld ten opzichte van afgebeelde type O

30

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

galerij

keuken

woonkamer

slaapkamer 2

slaapkamer 1

berging

berging

badkamer

gang

toilet

balkon

mk

4600

1014

5

1477

2976

4987

3180

6487

1810

1670

3305

3180

2160

2120

3180

6995

1586

1350

7850

1420

0

P

wm

wd


Type P en P-sp

Maassluisstraat 41, 49, 57, 65e, 67e en 69e en Loosduinenstraat 66, 80 en 94



• balkon op het westen, grenzend aan de slaapkamer en woonkamer


• aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger


Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

41

49

57

P

P-sp65e

P-sp67e

P-sp69e

P

P

94P-sp

80P-sp

66P-sp

WoningenMaassluis-

straat

WoningenLoosduinen-

straat

WoningenRijswijk-

straat

* De indeling van type P-sp is gespiegeld ten opzichte van afgebeelde type P

31

galerij

lifthal

keuken

woonkamer

slaapkamer 2

slaap-kamer 3

berging

berging

badkamer

gang

toilet

balkon

slaapkamer 1

3000

3305

2080

2986

1084

4971

2519

987

2080

5150

5866

1336

5085

3000

3767

mk

8078

1675

1835

2140

10550

1420

0

b.k. wand = 1250+

Q

wd

wm


Type Q

Maassluisstraat 43, 51 en 59

• vierkamerappartementen met een op-pervlakte van 103,5 m2


• balkon op het westen, grenzend aan slaapkamer en woonkamer

• badkamer met douche, ligbad en dub-bele wastafel



2e verdieping

3e verdieping

4e verdieping

43

51

59

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

Rijsw

ijkstraat

32

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Type Q2-1 en Q2-2

Loosduinenstraat 18, 28, 40 en 52

• driekamerappartementen met een oppervlakte van 103,9 en 93,7 m2

• overige informatie gelijk aan Type Q

2e verdieping

3e verdieping

4e verdieping

52Q2-2

40Q2-2

28Q2-2

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

1e verdieping

Rijsw

ijkstraat

18Q2-1

�� berging

balkon

woonkamer

toilet

slaapkamer 1

badkamer

keuken

slaapkamer 2

gang

galerij Q2-2

geve

l Q2-

1

gevel Q2-1

galerij Q2-1

lifthal

3000

3300

2080

2986

1084

4971

2120

1390

2080

5150

7838

1336

5075

2180

3000

3916

mk

1420

0

10550

wd

wm

MVU

f

vw

ww

5116

1e, 2e, 3e en 4e verdieping

33

Type S

Maassluisstraat 65b, 67b en 69b

• driekamerhoekappartementen met een oppervlakte van 111,1 m2

• loggia op het westen, grenzend aan de woonkamer

• twee riante slaapkamers• badkamer met douche, ligbad en

dubbele wastafel• aparte berging metaansluitingen


Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

69b

67b

65b

7275

1817

5

toilet

keuken

woonkamer

badkamer

berging

balkon

slaapkamer 2

slaapkamer 1

gang

lifthal

mk

7668

7290

9452

4150

6640

3920

2620

1350

2597

4243

3890

3105

2676

1560

10001350

2420

3411

4150

3393

S

wd

wm

Bou

wn

um

mer

s 39

, 66,

93


34

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

slaapkamer 1

toilet

badkamer

balkon

woonkamer

keuken

gang

berging

galerijlifthal

mk

1477

2976

6267

3180 4600

9648

2322 2188

2890

1970

1110

3853

218810

757

1420

0

7850

TBouwnummers 40, 67, 94

wm

wd

Type T

Maassluisstraat 65c, 67c, en 69c


• woonkamer van ca. 10 meter lang• praktische berging te gebruiken

als bijkeuken• balkon op het zuiden, grenzend

aan slaapkamer en woonkamer• badkamer vanuit slaapkamer

bereikbaar met douche, ligbad en dubbele wastafel


Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

69c

67c

65c

35

Type U



• woonkamer van ca. 10 meter lang• balkon op het zuiden, grenzend aan

slaap- en woonkamer• badkamer met douche, ligbad en

dubbele wastafel• aparte berging met aansluitingen


Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

100

86

72

gang

keuken

badkamer

berging

slaapkamer 1

toilet

balkon

woonkamer

slaapkamer 2

lifthalgalerij

mk

1477

2976

6561

3180

4600

2190

8321

2114

2125

2375

2152

3210

13503150

3036

1840

4946

1108

5

7850

1420

0

UBouwnummers 46, 73, 100


36

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

toilet

keuken

gang

woonkamer

balkon

badkamer

berging

berging

slaapkamer 3

slaapkamer 2

slaapkamer 1

lifthal

mk

9998

6640

4170

2400

2850

3110

4257

3835

4170

6462

1860

240096

14

2370

1410920

3829

2720

6093

1477

2976

7275

2087

5

b.k. wand = 1250+

VBouwnummers 47, 74, 101

wm

wd

Type V


• vierkamerhoekappartementen met een oppervlakte van 129,3 m2

• balkon op het zuiden, grenzend aan woonkamer

• lichte woonkamer door glazen hoekpui

• zeer complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet



Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

98

84

70

37

Type W



• eetkamer van de woonkamer gescheiden door de keuken

• balkon op het westen, grenzend aan de eetkamer en slaapkamer

• badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel


Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

92

78

64

keuken

slaapkamer 1

eetkamer

woonkamer

toilet

berging

badkamer

gang

balkon

slaapkamer 2

berging

46003180

1362

2

6291

5856

3406

2505

2040

3180

2944

1586

2810

1170

5016

4235

4845

mk

2100

1477

2976

galerij

1600

0

7850

W

wm

wd



38

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

berging

eetkamer

berging

slaapkamer 2

keuken

woonkamer

toilet

slaapkamer 1

badkamer

entreehal

balkon

31804600

1781

3530

1300

3620

1395

1105

4207

2095

2070

4563321753

82

2856

1200

0

2190

4570

1215

7560

2150

mk

1258

5

7850

X

wd

wm


Type X




• balkon over gehele breedte op het westen, grenzend aan woonkamer en slaapkamer

• badkamer met douche en dubbele wastafel


1e verdieping

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

1e verdieping

Rijsw

ijkstraat

8 12 16

39

Type Y

Loosduinenstraat 22, 24, 26, 34, 36, 38, 46, 48 en 50



• balkon op het westen, grenzend aan eetkamer en slaapkamer

• badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel


Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

46

34

22

48

36

24

50

38

26

berging

balkon

slaapkamer 1

toilet

woonkamer

badkamer

keuken

slaapkamer 2

gang eetkamer

berging

galerij

3180

1355

2

6882

4922

2800

3187

2840

1350

4593

mk24052095

1550

2880

2160

3180

1220

2070

2976

1420

0

7850

Y

wm

wd

Bouwnummers 53, 54, 55, 80, 81, 82, 107, 108, 109

1477


40

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

eetkamer

berging

entreehal

keuken

woonkamer

toilet

slaapkamer 1

badkamer

6670

3415

1206

6

532749

95

1962

2840

1365

4910

2450

2900

mk

2950

1248

0

7850

terras

7560

ZaBouwnummers 18

Type Za

Loosduinenstraat 2



• groot terras op het westen, grenzend aan eetkamer en slaapkamer



begane grond

Maassluisstraat

Loosduinenstraat

Begane grond

Rijsw

ijkstraat

2

41

Type Zb

Loosduinenstraat 4



• balkon over gehele breedte op het westen



Maassluisstraat

Loosduinenstraat

1e verdieping

Rijsw

ijkstraat

4

eetkamer

berging

gang

keuken

woonkamer

slaapkamer 1

badkamer

balkon

galerij

344512

066

5382

4432

2581

3187

6614

1335

4593

toilet

mk

berging

21332102

1661

2894

1215

7560

2425

1248

0

7850

ZbBouwnummers 29

1e verdieping

42

galerij

lifthal

berging

balkon

slaapkamer 1

toilet

woonkamer

badkamer

keuken

gang

slaapkamer 2

berging

berging

3445

3425

6882

4432

2581

3180

1335

4600

mk2155

2080

1661

2425

985

1057

2

3090

1676

8170

1477

2976

1600

0

7850

ZcBouwnummers 56, 83, 110

Type Zc



• handige berging die gebruikt kan worden als bijkeuken

• balkon op het westen, grenzend aan woonkamer en slaapkamer




Maassluisstraat

Loosduinenstraat

2e verdieping

Rijsw

ijkstraat

3e verdieping

4e verdieping

46

32

20

Schaal 1:100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

43

Parkeergelegenheid- Nagenoeg alle woningen en appartementen hebben de beschik-

king over een gereserveerde parkeerplaats in de parkeergarage, die

half onder een deel van het appartementengebouw is gelegen.

Fietsenberging- Het appartementengebouw heeft de beschikking over een vijftal

gezamenlijke � etsenbergingen waar tevens de gemeenschappe-

lijke technische installatiekasten zijn gelegen.

Entreehal en lifthallen- De entreehallen zijn op de begane grond gelegen en zijn voorzien

van postkasten en belinstallatie. De vloer heeft een natuurstenen

afwerking en ter plaatse van de entree ligt een schoonloopmat.

Verder zijn er huisnummers en bewegwijzeringsborden aan-

gebracht.

- De korte galerij naar de woningen die hieraan gelegen is, kent een

betonnen vloer en metalen balustrade.

Binnentuin- Het gebied in het midden van het gebouw kent een binnentuin.

Deze binnentuin is op de begane grond bereikbaar via de aanlig-

gende lifthallen en een tweetal poorten die aansluiten op het

openbare gebied.

Daarnaast is de tuin vanuit de hoger gelegen verdiepingen

middels trappen eveneens rechtstreeks toegankelijk. De binnen-

tuin is afsluitbaar.

Vloeren- De begane grondvloer, verdiepingsvloer en dakvloer worden in

gewapend beton uitgevoerd. Vloeren die in aanraking komen met

de buitenlucht worden geïsoleerd.

Gevels- De buitengevels van de woningen en appartementen bestaan uit

een houten binnenspouwblad en een metselwerk buitenafwerking

voorzien van prefab betonnen elementen.

- De binnengevels langs het binnengebied zijn houten geïsoleerde

spouwbladen waar kozijnen in zijn opgenomen.

Technische omschrijving

Interieur impressie woningtype Y

4444

Buitenruimte- Het binnengebied van het gebouw beschikt over een private

gemeenschappelijke tuin. Deze tuin is gelegen op een tweetal

niveaus en heeft een avontuurlijk karakter waar verblijven voor

jong en oud aangenaam is.

- De woningen die aan de gemeenschappelijke tuin gelegen zijn

beschikken over een terras grenzend aan de tuin. De appartemen-

ten hebben een loggia, die op de bovenste verdiepingen ter plaatse

van het dak opengewerkt is.

Wanden- De scheidingswanden tussen de woningen/appartementen

onderling en tussen woningen/appartementen en trappenhuizen

voldoen aan de geldende normen voor geluids- en warmte isolatie.

- Niet dragende binnenwanden en leidingschachten van de

woningen zijn uitgevoerd in lichte scheidingswanden.

Ventilatievoorziening- De woningen worden voorzien van een mechanisch lucht afzuig-

systeem. Er zijn afzuigpunten in de badkamer, toilet en keuken.

Verse lucht wordt aangevoerd via ventilatieroosters in de kozijnen

en te openen geveldelen.

Wandafwerking- De niet betegelde wanden (behoudens in de installatiekasten en

bergingen) krijgen wit vinylbehang met houten plinten.

- De wanden in de installatiekasten en bergingen zijn behangklaar

afgewerkt.

- Ter plaatse van gevelkozijnen zijn de gesloten borstweringen of

wanden met kunststenen vensterbanken voorzien.

- De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van keramische

wandtegels. De wandtegels in de badkamer worden aangebracht tot

plafondhoogte en in de toiletruimte tot een hoogte van circa 1,2 m.

- In de keuken worden wandtegels aangebracht boven het aanrecht-

blad, tot onderkant bovenkastjes en tot aan de afzuigkap.

Vloerafwerking- De vloeren in de appartementen worden, met uitzondering van de

badkamer, voorzien van een anhydrite gebonden dekvloer.

- De vloer van de badkamer is voorzien van tegelwerk op een

cementdekvloer.

4545

Plafondafwerking- Alle plafonds zijn van beton en afgewerkt met wit spuitwerk.

De woningen op de bovenste etage hebben in de badkamer een

daklicht.

Timmerwerken- De binnenkozijnen zijn van gemoffeld plaatstaal, voorzien van een

bovenlicht met glas of een dicht paneel. De binnendeuren zijn

afgelakte opdekdeuren.

- De kozijnen in de straatgevels zijn van gemoffeld aluminium met

helder isolatieglas en te openen delen, ramen en deuren.

De kozijnen met ramen en deuren aan de binnengevels zijn van

hout en geschilderd.

- De kozijnen en deuren van de lifthallen en trappenhuistoegangen

zijn in hout uitgevoerd.

Keukeninrichting- Over het algemeen zal een keukenmeubel ingedeeld zijn als op de

tekening van de verschillende woningtypes staat aangegeven:

- Siematic SC10 voorzien van:

• kunststof werkblad voorzien van aluminium randafwerking

• werkbladverlichting;

• ingebouwde spoelbak;

• éénhendel mengkraan, merk Grohe Eurostyle;

• RVS vlakscherm afzuigkap aangesloten op de centrale

afzuiginstallatie;

• ingebouwde keramische kookplaat met 4 kookzones en

RVS achterwand;

• twin turbo oven met 6 ovenfuncties;

• vaatwasser;

• koel-vriescombinatie.

Lift- Het appartementengebouw is voorzien van 5 liften.

Sanitair- Het sanitair in de appartementen en woningen wordt geleverd en

aangebracht zoals op de bouwtekening staat aangegeven:

In de woningen en appartementen zijn de volgende opstelplaatsen

mogelijk:

- Een bad combinatie bestaand uit:

• een ligbad;

• thermostatische badmengkraan;

• een overloop beveiliging;

Interieur impressie woningtype Y

4646

• het geheel ingetegeld.

- De douchecombinatie bestaat uit:

• metaal/glas douchedeur;

• thermostatische douchemengkraan;

• verchroomd douchegarnituur;

• douchekop in waterbesparende uitvoering;

- De wastafelcombinatie bestaat uit:

• (dubbele) wastafel met een afmeting ca 480 x 600mm;

• mengkraan met een zuinige volumestroom;

• keramisch planchet;

• spiegel;

• verchroomde wastafelafvoer.

- De toiletcombinatie bestaat uit:

• vrijhangend toilet met inbouwreservoir;

- De fonteincombinatie alleen in het aparte toilet bestaat uit:

• wastafel;

• hoog model kraan;

• verchroomde afvoer.

Elektrische installaties- De appartementen die via een trappenhuis zijn ontsloten zijn

voorzien van een videotelefooninstallatie met een videocamera

bij de centrale entree. Het binnentoestel met beeldscherm wordt

in de hal geplaatst.

- In de woonkamer en de hoofdslaapkamer (slaapkamer 1) worden

aansluitpunten voor de telefoon en TV bedraad aangebracht. In de

overige slaapkamers worden loze aansluitpunten voor de telefoon

en TV aangebracht.

- De woningen beschikken over een centraal schotelantenne-

systeem. De makelaar kan u hierover nader informeren.

Verwarming- De appartementen worden voorzien van radiatoren en convectoren

en krijgen warm water doormiddel van stadsverwarming van

NUON-Warmte.

- De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een

ruimte thermostaat per ruimte.

Hang- en sluitwerk- Het hang- en sluitwerk van de draaiende buitendeuren voldoet

daar waar nodig aan inbraakwerendheidsklasse 2 en is gelijk-

sluitend. Het voldoet aan de eisen van het politiekeurmerk

Veilig Wonen.

4747

Impressie buitenruimte woningtype A

Disclaimer - Aan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie in deze brochure is nadrukkelijk onder voorbehoud, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. © Juni 2010, Amvest

4848

Documents

Brochure Amvest Tuinstede