110
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2010

BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2010

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

2 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
TRI THC - SÁNG TO - TIÊN PHONG
www.hoangquan.com.vn 3
NI DUNG GII THIU CÔNG TY Lch s hình thành và phát trin Tm nhìn s mnh Nhng hot ng ni bt nm 2010
C CU T CHC CA CÔNG TY S t chc Gii thiu HQT Gii thiu Ban TG Ban kim soát Hot ng phát trin ngun nhân lc
BÁO CÁO KT QU HOT NG KINH DOANH Báo cáo ca Hi ng Qun Tr Báo cáo ca Ban Tng Giám c Báo cáo ca Ban Kim Soát nh hng k hoch tài chính 5 nm tip theo Sn phm tiêu biu
BÁO CÁO TÀI CHÍNH Báo cáo kim toán c lp Bng cân i k toán hp nht Báo cáo kt qu hot ng kinh doanh hp nht Thuyt minh báo cáo tài chính hp nht
CÁC CÔNG TY CON
Kính tha quý v!
Mt nm y thách thc va qua chính là dp “th vàng” các doanh nghip. Tuy nhiên cng là nm xác nhn nhng kt qu vt bc mà công ty Hoàng Quân ã t c, c phiu ca Hoàng Quân chính thc niêm yt trên sàn giao dch chng khoán thành ph H Chí Minh - HOSE (mã chng khoán: HQC) S kin này ã nâng cao tính minh bch thông tin công ty, ng thi cng c nim tin t phía nhà u t và khách hàng, m ra mt vn hi mi, tm cao mi, a Công ty Hoàng Quân vn mình ra bin ln.
Tuy thi gian thành lp cha lâu, trong vòng 10 nm Hoàng Quân t hào là doanh nhip ã có nhng bc trng thành vt bc, vi nhng chin lc phát trin úng n ã mang li nhng kt qu rt n tng vi doanh thu nm 2010 t 1.256 t ng (tng 263,8 so vi nm 2009, li nhun t 400 t (tng).
Chúng ta có c nhng thành công nh hôm nay là nh nng lc lãnh o ca Hi ng Qun Tr và Ban Tng Giám c Công ty, cùng vi tinh thn oàn kt và ht lòng vì công vic ca i ng CB CNV. Ngoài ra s ng h nhit tình ca quý c ông, khách hàng và chính quyn a phng ã to ng lc ln giúp công ty ngày mt phát trin.
Nm 2010, nhng d án cn h cao cp va c Hoàng Quân tung ra chào bán trên th trng rt thu hút khách hàng, in hình là d án Cheery Apartment, d án bit th sinh thái Hoàng Quân ã t c nhng kt qu rt kh quan khi gii thiu vi khách hàng; c s h tng, dch v khu công nghip Bình Minh và Hàm Kim ã dn hoàn thin và a vào hot ng: hp ng cho thuê 43 ha t ti khu công nghip Bình Minh óng góp không nh vào ngun doanh thu vào li nhun ca Hoàng Quân trong nm va qua. mng giáo dc: công ty Hoàng Quân vn tip tc u t vào trng i hc Kinh T K Thut Long An, trng Tây Nam Á, tháng 12 nm 2010 công ty hân hnh ón nhn vn bn chp thun ch trng ca Th tng Chính ph v vic thành lp trng i hc ng Bng Sông Cu Long (Mekong Delta University).
www.hoangquan.com.vn 5
Tip ni thành công nm 2010, bc sang nm 2011, Hoàng Quân s dc toàn lc nhm hoàn thành các d án úng tin bàn giao cho khách hàng, bên cnh ó công ty s tip tc trin khai nhng d án tip theo và lên k hoch gii thiu sn phm ra th trng: d án Sovrano plaza, d án khu dân c Bình Trng ông. Vi tim lc kinh t vng vàng và i ng cán b, công nhân viên y tâm huyt, giàu nng lc, cùng phng châm: Tri Thc - Sáng To - Tiên Phong và s ng h ca quý c ông và các nhà u t, công ty Hoàng Quân cam kt s hoàn thành tt mc tiêu ra trong nm 2011, luôn tiên phong trong tt c các hot ng vi s sáng to làm nên s khác bit trong tng sn phm, dch v, mang li nim tin cho nhà u t và khách hàng.
Xin trân trng cám n tt c Quý v C ông, Các nhà u T, Quý khách hàng ã cùng Hoàng Quân chia s khó khn và ng hành cùng công ty trong sut 10 nm qua.
Chúc quý v sc khe, hnh phúc và thành công.
Trân trng, CH TCH HQT KIÊM TG
TRNG ANH TUN
www.hoangquan.com.vn 7
GII THIU CÔNG TY Lch s hình thành và phát trin Tm nhìn, S mnh, Giá tr ct lõi S kin ni bt nm 2010
8 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
LCH S HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIN
www.hoangquan.com.vn 9
Thành lp Công ty TNHH TV-TM-DV a c Hoàng Quân. Hot ng kinh doanh chính là nhà môi gii bt ng sn
Tng vn lên 20 t ng
Thành lp Công ty Lut TNHH Hoàng Quân Thành lp Công ty C phn u t a c
Hoàng Quân Cn Th
T Nhà u t thành phn tr thành Nhà phát trin bt ng sn Thành lp Công ty C phn TV-TM-DV a c Hoàng Quân Bình Thun
Thành lp Công ty C phn TV-TM-DV a c Hoàng Quân Mê Kông
Tng vn lên 400 t ng
Gii thng Trust brand 2010 Niêm yt trên sàn chng khoán HOSE
i t TNHH sang C phn vi tên Công ty C phn TV-TM-DV a c Hoàng Quân
Thành lp Công ty C phn u t Nam Quân Thành lp Công ty TNHH Liên doanh Hoa Chen Long c
T Nhà môi gii tr thành Nhà u t thành phn Thành lp Công ty TNHH Thm nh Giá Hoàng Quân
Công ty C phn Vit Kin Trúc Tng vn lên 50 t ng
2000
2006
2004
2009
2005
2010
2008
2002
2007
TM NHÌN
S MNH
GIÁ TR CT LÕI
Tr thành Công ty hàng u Vit Nam hot ng a ngành, a lnh vc, trong ó ly bt ng sn, Giáo Dc, Tài Chính làm các ngành ch lc, to th phát trin bn vng
Không ngng sáng to, phn u to ra nhng sn phm và dch v cht lng cao vi giá hp lý
Tiên phong trong tng sn phm, dch v kinh doanh và mang n nhng giá tr khác bit cho khách hàng và c ông
Tri thc: Ly tri thc làm nn tng cho s phát trin bn vng và to th mnh cnh tranh ca Hoàng Quân
Sáng to: Luôn luôn hng n nhng cái mi và chp nhn nhng thay i
Tiên phong: Tiên phong trong s mnh phc v khách hàng, c ông và xã hi
www.hoangquan.com.vn 11
TM NHÌN
S MNH
NHNG S KIN NI BT NM 2010
BT NG SN
NHÀ TÀI TR BC CA MDEC KIÊN GIANG 2010 Ngày 02 tháng 04 nm 2010 va qua ti khách sn NewWorld (TP. HCM) Công ty C phn TV-TM-DV a c Hoàng Quân ã ký hp ng vi BTC Din àn MDEC và chính thc tr thành Nhà Tài Tr Bc Din àn hp tác kinh t ng bng sông Cu Long (MDEC) - Kiên Giang 2010.
HOÀN THÀNH PHN MÓNG CHEERY APARTMENT Ngày 16/07/2010 ti Phng Thnh M Li, Qun 2, TP.HCM Công ty C phn TV - TM - DV a c Hoàng Quân t chc l công b hoàn thành phn móng Cheery Apartment và chính thc m bán cn h.
L KHI CÔNG KHU CHUNG C DCH V A CHC NNG 22 TNG Ngày 24/11/2010: Công ty C phn u T a c Hoàng Quân Cn Th (công ty Hoàng Quân nm gi ã làm L khi công cho d án Khu liên hp chung c dch v a chc nng 22 tng. L khi công c t chc t 7h30 - 11h30 ngày 24 tháng 11 nm 2010 ti Lô 11A, phng Hng Thnh, qun Cái Rng, TP. Cn Th. n d vi bui l có 250 khách bao gm i din phía Chính quyn a phng, khách hàng, nhà u t, n v t vn thit k, n v thi công, ch u t và các c quan báo ài.
CHÍNH THC M BÁN KHU NHÀ CÔNG NHÂN VIÊN PHNG 3 - VNH LONG Ngày 24/11/2010: Công ty C Phn TV - TM - DV a c Hoàng Quân Mêkông (thuc h thng công ty con ca Hoàng Quân) chính thc m bán D án khu nhà công nhân viên Phng 3 thành ph Vnh Long.
www.hoangquan.com.vn 13
TÀI CHÍNH
GIÁO DC
CÔNG TY HOÀNG QUÂN VINH HNH NHN GII DOANH NHÂN DOANH NGHIP VIT NAM VÀNG Ti 12-08-2010, ti Nhà hát TP.HCM, Hip hi Doanh nghip nh và va Vit Nam t chc “L tôn vinh doanh nhân - doanh nghip Vit Nam Vàng nm 2009”, Công ty C phn TV-TM-DV a c Hoàng Quân vinh d nhn Cúp Vàng trong s kin này. Ti bui l, ông Trng Anh Tun - Ch tch HQT kiêm TG Công ty ã vinh d c trao tng danh hiu “Doanh nhân Vit Nam Vàng 2009”.
CÔNG TY HOÀNG QUÂN CHÍNH THC LÊN SÀN CHNG KHOÁN Sáng ngày 20 tháng 10 nm 2010: ti S Giao dch Chng khoán TP.HCM, ông Trng Anh Tun - Ch tch HQT kiêm Tng Giám c Công ty CP TV-TM-DV a c Hoàng Quân ã gõ chiêng khai trng phiên giao dch u tiên.
THÀNH LP QU KHUYN HC Tháng 8 nm 2010 chính thc ánh du s ra i ca qu khuyn hc vi mong c nuôi dng và thp sáng tài nng tr các a phng. Ngoài hc bng thng niên dành cho sinh viên nghèo vt khó các trng H trong thành ph, nhân dp k nim 10 nm thành lp va qua, qu khuyn hc Hoàng Quân ã trích ra 560 triu trao tng 12 tnh thành h tr hc sinh nghèo a phng: Ninh Thun, Bình Thun, Bc Liêu, Sóc Trng, Trà Vinh, Tin Giang, Bà Ra- Vng Tàu…
CÔNG B CH TRNG THÀNH LP TRNG I HC NG BNG SÔNG CU LONG Ngày 20 tháng 12 nm 2010 Th tng Chính ph ã quyt nh phê duyt thành lp trng i hc ng bng sông Cu Long ti thành ph Cn Th theo công vn s 6517/BGDT - KHTC ngày 11 tháng 10 nm 2010. Trng i hc ng bng sông Cu Long c thành lp trên c s iu chnh tên trng ca d án thành lp trng i hc Mê Kông Cn Th theo t trình s 147/TTr - BGT ngày 05 tháng 04 nm 2010.
T CHC THÀNH CÔNG BUI TA ÀM: NHÀ U T CTy CP HOÀNG QUÂN Th 2 ngày 18 tháng 10 nm 2010, ti phòng Kikyo - Lu 1, khách sn Legend (s 2A - 4A Tôn c Thng, Q1, TP.HCM) trc s hin din ca S GDCK TP.HCM, các c quan báo ài và ông o nhà u t…
14 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
www.hoangquan.com.vn 15
C CU T CHC CÔNG TY S t chc GIi thiu Hi ng Qun tr Gii thiu Ban Tng Giám c GIi thiu Ban Kim soát Hot ng phát trin ngun nhân lc
16 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
S T CHC
HI NG QUN TR
TNG GIÁM C
PHÓ TG TÀI CHÍNH- K TOÁN PHÓ TG XTT-MARKETING PHÓ TG U T - QLDAPHÓ TG THNG TRC
PHÒNG PHÁP LÝ
PHÒNG HÀNH CHÍNH
PHÒNG NHÂN S
PHÒNG KD.KDC - PTTT
PHÒNG CNTT
PHÒNG MAR - PR
PHÒNG KD.KCN XTT
D ÁN SOVRANO
www.hoangquan.com.vn 17
HI NG QUN TR
TNG GIÁM C
PHÓ TG TÀI CHÍNH- K TOÁN PHÓ TG XTT-MARKETING PHÓ TG U T - QLDAPHÓ TG THNG TRC
PHÒNG PHÁP LÝ
PHÒNG HÀNH CHÍNH
PHÒNG NHÂN S
PHÒNG KD.KDC - PTTT
PHÒNG CNTT
PHÒNG MAR - PR
PHÒNG KD.KCN XTT
D ÁN SOVRANO
18 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
GII THIU HI NG QUN TR
Ông Trng Anh Tun Ch tch HQT kiêm Tng Giám c
Ông TRNG ANH TUN sinh nm 1964 ti Ninh Thun. Vi trình chuyên môn: Tin s Qun tr Kinh do- anh, t nm 1990 n nay Ông ã gi v trí quan trng cho nhng công ty ln trong và ngoài nc; Trng phòng Kinh doanh, Tr lý Tng Giám c Công ty Nghi Gia (Singapore) - Tp.HCM; Trng phòng Kinh doanh, Tr lý Tng Giám c Công ty Vnh Phc (Indo) - Tp.HCM; Trng phòng Kinh doanh, Tr lý Giám c Công ty Thành Danh - Vit Nam. Hin nay Ông gi chc v: Ch tch HQT kiêm Tng Giám c Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân, ngoài ra Ông còn nm gi v trí cao nht ca mt s chi nhánh Hoàng Quân các Tnh, Thành ph khu vc phía Nam.
Ông Lê ình Viên Thành viên HQT
Ông LÊ ÌNH VIÊN có hc hàm Tin s khoa hc, Ông sinh nm 1951 ti Bình nh. Tri qua nhiu kinh nghim vi cng v là ngi ng u doanh nghip t nhng nm 1975. T nm 1994 n nay Ông tng gi v trí: Ch tch Cty Trng Thnh thuc LL TPHCM; Ch tch HQT Cty CP - XD - GT - DV - TM Min Nam. Chc v hin nay ca Ông ti Hoàng Quân là Thành viên HQT, Ch tch HQT Cty CP - XD - GT - DV - TM Min Nam và Cty CP u T Nam Quân. Bên cnh nhng trng trách quan trng Ông ang nm gi Ông còn là Hiu Trng Trng H Kinh T Công Nghip Long An.
Bà Nguyn Th Diu Phng Phó Ch tch HQT
Bà NGUYN TH DIU PHNG sinh nm 1965 ti Tha Thiên Hu, Bà là C nhân Qun tr Kinh doanh. Bà ã có quá trình công tác t và gn bó vi Hoàng Quân t nm 2000 n nay, Bà m nhim các chc v Phó Ch tch HTV kiêm Phó Tng Giám c Tài chính K toán - Công ty TNHH Thm nh giá Hoàng Quân, Tp.HCM và Hoàng Quân Mê Kông, Tp.HCM; Phó Tng Giám c Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân. Hin nay Bà ang gi chc v: Phó Tng Giám c Tài chính K toán - Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân; Phó Ch tch HQT, Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân.
www.hoangquan.com.vn 19
Ông Trng Thái Sn Thành viên HQT
Ông TRNG THÁI SN sinh nm 1967 ti Ninh Thun. Trình chuyên môn:Tin s Qun tr Kinh doanh. Vi quá trình công tác gn 20 nm trong lnh vc Kinh doanh - Marketing, Ông ã làm vic vi v trí: Giám c Mar- keting, Công ty VPP Bn Nghé; Giám c Kinh doanh, Công ty TNHH Bao bì và Mc in Vit Nam. Nm 2002 Ông là Phó tng Giám c Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân. Chc v hin nay ca Ông là : Thành viên HQT Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân; Giám c Công ty TNHH Thm nh giá Hoàng Quân.
Ông Trng c Hiu Thành viên HQT
Ông TRNG C HIU sinh nm 1972 ti Ninh Thun, Ông có bng Thc s Qun tr Kinh doanh và có nhiu kinh nghim v lnh vc Kinh doanh và bt ng sn. T nm 1998 - 2002, Ông là Trng phòng Phát trin th trng, Công ty XNK Nam Thái Sn sau ó Ông gia nhp Hoàng Quân. Chc v hin hin nay: Thành viên HQT - Phó Tng Giám c Kinh doanh Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân; Phó Tng Giám c Kinh doanh ca Hoàng Quân Mê Kông; Phó Ch tch HQT Công ty CP u t a c Hoàng Quân Cn Th; Phó Tng Giám c Kinh doanh, Công ty CP u t a c Hoàng Quân Bình Thun.
Ông Lê Trng Ngc Thành viên HQT
Ông LÊ TRNG NGC sinh nm 1962 ti Kiên Giang, Ông là K s xây dng và có thâm niên hn 20 nm trong ngh này. Ông ã tng m nhim v trí: Trng phòng K hoch K thut Công ty CP T vn xây dng Kiên Giang. T 1997 - 2007, Ông gi chc v: Phó Tng Giám c, Công ty CP T vn xây dng Kiên Giang sau ó Ông công tác Ti Công Ty Hoàng Quân vi chc danh: Phó Tng Giám c thng trc, Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân. Hin nay Ông Ngc là Thành viên HQT - Phó Tng Giám c thng trc, Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân; Tng Giám c, Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân Mê Kông.
Ông Nguyn Ngc C Thành viên HQT
Ông NGUYN NGC C sinh nm 1942 ti Qung Tr, Ông có bng Tin s Qun tr Kinh doanh. Ông có quá trình công tác 11 nm công tác trong S Khoa hc - Công ngh, Tp.HCM. T 2004 n nay, Ông gia nhp Hoàng Quân. Hin ti Ông là Thành viên HQT, Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân; Trng Ban Qun lý D án u t - Giáo dc, Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân. Ngoài ra Ông còn nm gi v trí: Phó Tng Giám c, Công ty CP u t Nam Quân, Tp.HCM .
20 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
GII THIU BAN TNG GIÁM C
Ông Trng Anh Tun Tng Giám c
Ông Lê Trng Ngc Phó TG Thng trc
Ông Trng c Hiu Phó TG Kinh doanh
Bà Nguyn Th Diu Phng Phó TG Tài chính - K toán
www.hoangquan.com.vn 21
Ông V TRNG C sinh nm 1950 ti Lng Sn, Ông có bng C nhân Kinh t và có quá trình công tác 30 nm trong ngành Giáo dc, Quc phòng vi chc v: Ging viên Kinh t, Cán b Qun lý Trng Kinh t I và Trng Cán b Qun lý ca Tng cc Hu cn; Cán b vn phòng 2 B C khí Luyn kim, Tp.HCM; Trng K thut Cao Thng, Tp.HCM. Nm 1998 - 2010, Ông gi chc Trng phòng, Phó Tng Giám c Công ty TNHH mt Thành viên Phát trin và Kinh doanh nhà Tng Công ty a c Sài Gòn. Hin nay Ông là thành viên Ban TG - Phó Tng Giám c u t - Qun lý d án Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân.
Ông LÊ PHNG HÀO sinh nm 1964 ti Tha Thiên Hu, Ông Hào ã tt nghip i Hc chuyên nghành Kinh T, Lut và MBA chuyên ngành T vn Qun Tr ti i Hc Lud- wigshafen (c). Ông là chuyên gia hàng u trong hot ng qun tr kinh doanh vi gn 20 nm kinh nghim, Ông tng m nhn v trí Phó Tng Giám c CTY SXHRD Bình Tiên (BITI’s), Phó Tng Giám c Tp oàn Kinh ô, Hin nay Ông là thành viên Hi ng Qun Tr c Lp Tp oàn Hoa Sen và là Tng Giám c CTY C Phn u T Giáo Dc Hoàng Quân. Ông ng thi m nhn chc v Ch tch Hi Marketing Vit Nam, Phó ch tch hi S hu trí tu TP H Chí Minh. “
Ông V Trng c Phó TG u t & QLDA
Ông Lê Phng Hào Phó Tng Giám c Xúc tin u t - Marketing
22 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
GII THIU BAN KIM SOÁT
Ông Bùi K Thin Trng ban Kim soát
Ông BÙI K THIN sinh nm 1972, là Thc s Kinh t. Trc khi công tác ti Hoàng Quân, Ông Thin ã có kinh nghim làm K toán ti Công ty Ging Cây trng Min Nam; K toán - K toán trng Công ty Công nghip Cao su RUBIMEX t 1993 - 2009. Sau ó Ông gia nhp Hoàng Quân vi chc danh K toán trng. Chc v hin nay ca Ông: Trng ban kim soát Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân
Ông H ình Hiu Thành viên Ban Kim soát
Ông H ÌNH HIU là Kin trúc s, Ông sinh nm 1978. Ông Hiu làm vic ti Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân Tp.HCM t nm 2006 n nay, trc ó Ông là Nhân viên t vn thit k và giám sát thi công công trình - Công ty Kinh doanh nhà Dk Lk. Chc v hin nay: Thành viên Ban Kim soát - Công ty CP - TV - TM - DV a c Hoàng Quân
Bà oàn Th Bích Lan Thành viên Ban Kim soát
Bà OÀN TH BÍCH LAN sinh nm 1979, Bà tt nghip C nhân k toán tài chính. T nm 2000 n nay, Bà là Chuyên viên thm nh giá ca Trung tâm thông tin và Thm nh giá Min Nam; Chuyên viên Tài chính Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân, Tp.HCM. Chc v hin nay: Thành viên Ban Kim Soát - Công ty CP - TV - TM - DV a c Hoàng Quân
www.hoangquan.com.vn 23
HOT NG PHÁT TRIN NGUN NHÂN LC
TÌNH HÌNH LAO NG Tình hình lao ng ca Công ty c tóm tt theo bng di ây (tính n 31/03/2011):
Lao ng 31/03/2011 T trng S lng nhân viên 180 100% Phân theo gii N 54 30% Nam 126 70% Phân theo trình chuyên môn Giáo s tin s 0 0% Tin s 3 1,6% Thc s 7 3,89% i hc 97 53,89% Cao ng 22 12,22% Trung cp và lao ng khác 51 28,33%
CÁC CH , CHÍNH SÁCH I VI NGI LAO NG Công ty luôn coi con ngi là tài sn quí giá nht ca công ty. Vì vy, ngay t ngày mi thành lp, công ty luôn chú trng xây dng chính sách tho áng cho ngi lao ng. Bên cnh ch ãi ng vi thu nhp hp dn, công ty luôn to môi trng làm vic oàn kt và cnh tranh lành mnh, giao quyn quyt nh c lp, t ch cho nhân viên theo tng chc danh công vic ngi lao ng phát huy ht kh nng sáng to và nng lc làm vic.
Ch tin lng, thng Công ty xây dng chính sách tin lng ng b thng nht, tin lng c tr úng cn c trên mc lao ng và tính cht công vic, mc óng góp ca ngi lao ng và các ch khác theo quy nh ca lut lao ng.
Công ty có chính sách thng khuyn khích ngi
lao ng hng hái làm vic, ci tin k thut, qun lý mang li li nhun, óng góp vào s phát trin ca công ty. Các hình thc thng ca công ty bao gm: lng tháng 13, thng vt mc doanh thu, thng ci tin k thut, ci tin qun lý….
Ch ãi ng và phúc li H tr thêm các trng hp hng ch bo him xã hi, bo him y t và bo him tht nghip, bo him tai nn 24/24.
Ngoài ch ph cp: ph cp trách nhim, ph cp chc v, ph cp in thoi, tr cp tin cm tra cho nhân viên, công ty còn có ph cp thu hút, ph cp nng lc, bng cp thu hút nhân tài, ài th n tra, nhà , xe a rc.
T chc các chuyn tham quan du lch, ngh mát, các hot ng vn th m, các phong trào th dc th thao theo nh k to iu kin cho tt c nhân viên có c hi giao lu hc hi, cng nh vui chi gii trí tái to li sc lao ng.
Chm lo i sng vt cht và tinh thn (quà tng ci hi, tr cp khó khn, m au, hiu h, hc bng, ngày quc t thiu nhi…).
Quyn u ãi mua c phiu theo quy nh, iu này là mt trong nhng yu t khin nhân viên làm vic ht mình, gn bó vi công ty
Chính sách ào to Công ty luôn chú trng công tác ào to nhm nâng cao k nng, kin thc cho ngi lao ng vì công ty luôn ý thc c rng ngun nhân lc là vô cùng quý giá, quyt nh s thành công và phát trin ca Công ty.
“Nhân lc là tài sn quan trng nht ca công ty”
www.hoangquan.com.vn 25
ào to nâng cao nghip v cho nhân viên có th c tin hành theo các hình thc sau: ào to ni b; mi chuyên gia bên ngoài n ào to ti công ty hoc gi nhân viên công ty d hc các khoá ào to ti bên ngoài.
Công ty cng thng xuyên m các lp ào to v môi gii, nh giá bt ng sn, qun lý sàn giao dch bt ng sn cho nhân viên và qun lý nâng cao nghip v. Nhân viên qun lý iu hành c c tham gia các bui hi tho, hc tp nhm nm bt, trin khai và ng dng các tin b khoa hc công ngh, qun lý mi.
n nh và duy trì ngun nhân lc hin có • Hoàn thin các quy ch, chính sách hin ang áp dng ti công ty.
• m bo công bng và hp lý trong chi tr lng cho ngi lao ng, to tính cnh tranh trong vic thu hút ngun lc bên ngoài và gi chân ngun lc bên trong.
• Ci thin môi trng làm vic, ci tin phng thc làm vic, m bo tính chuyên nghip cao trong môi trng làm vic.
• Sp xp và n nh li nhân s, m bo b trí nhân s úng ngi, úng vic. T chc công vic linh hot: luân chuyn công vic, m rng công vic, làm giàu công vic, kèm cp giúp nhân viên gii quyt vn , phát trin k nng, ci thin công vic
Phát trin ngun nhân lc Quy hoch các ngun lãnh o k cn trong tng lai có chin lc ào to hp lý b sung vào hàng ng lãnh o ca công ty trong tng lai.
Chú trng hun luyn ào to qua công vic: cp trên ào to cp di, chuyên viên cp cao ào to cp thp hn. Nu cn thit, s luân chuyn ngun nhân lc ào to qua công vic thc t
Tin hành phân tích tình trng ngun nhân lc thng xuyên ánh giá và c cu li s t chc hot ng trong tng giai on nhm m bo h thng luôn trong trng thái hot ng hiu qu nht.
Luôn nâng cao c cu t chc và hot ng, to tính nng ng trong s phát trin ca công ty nhm to s hng khi trong công vic ca tng nhân viên, to tính cnh tranh lành mnh trong tng v trí công vic mi nhân viên có th phát huy ti a nng lc ca bn thân.
T chc Công oàn Công oàn công ty c t chc và hot ng theo lut công oàn và các lut liên quan khác.
26 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
www.hoangquan.com.vn 27
BÁO CÁO KT QU HOT NG KINH DOANH Báo cáo ca Hi ng Qun Tr Báo cáo ca Ban Tng Giám c Báo cáo ca Ban Kim Soát nh hng k hoch tài chính 5 nm tip theo Sn phm tiêu biu
28 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
BÁO CÁO CA HI NG QUN TR
Nm 2010 ánh du s hình thành và phát trin 10 nm ca công ty Hoàng Quân, tng kt chng ng 10 nm hình thành và phát trin tr thành mt tp oàn v Bt ng Sn - Giáo Dc - Tài Chính nh hin nay. Nm 2000 t mt công ty t nhân vi 5 nhân s, nay công ty Hoàng Quân ã có hn 500 cán b công nhân viên vi 6 công ty thành viên hot ng trong các lnh vc khép kín t môi gii, thit k, xây dng, thm nh giá, pháp lý vi 10 sàn giao dch, chi nhánh trên khp các tnh thành vi tng giá tr tài sn lên n 3.500 t ng. c bit nm 2010 là nm có s phát trin vt bc v mt doanh thu và li nhun, li nhun theo k hoch ra t nm 2009 là 200 t ng nhng thc t ã thc hin trong nm 2010 là 400 t ng.
ánh du chng ng 10 nm phát trin n nm 2010 là nhng thành qu công ty t c nh sau:
TÌNH HÌNH HOT NG NM 2010
www.hoangquan.com.vn 29
TÌNH HÌNH HOT NG NM 2010 VÊ BT NG SAN công ty Hoàng Quân ã có qu t sch khá ln ti thành ph H Chí Minh và các tnh thành ti ng Bng Sông Cu Long lên n gn 350 ha, qu t làm d án gn 2.000 ha ti hu ht các tnh thành. Nh vy trong k hoch 5 nm công ty có qu t sch và t d án hn 2.000 ha, nm 2011 công ty Hoàng Quân d kin tng thêm 10% trên tng qu t sch hin ti.
VÊ GIÁO DUC H thng trng i hc hin nay công ty Hoang Quân ang âu t vao: Trng i hc Kinh T Công Nghip Long An 10.000 sinh viên
Trng i hc Bc Liêu ca thành ph Bc Liêu tnh Bc Liêu
Trng i hc ng bng Sông Cu Long d kin chiêu sinh vào quý I nm 2012. Hn th na, nhm nâng cao cht lng ào to, k tha nn giáo dc tiên tin trên th gii công ty ang u t vào trng i hc ti M trong nm 2011.
H thng các trng trung cp công ty Hoang Quân ang âu t vao: Trng Trung Cp Kinh T K thut Tây Nam Á hn 3.000 sinh viên
Trng Trung cp Bình Thun gn Khu công nghip Hàm Kim 1 - Bình Thun d kin chiêu sinh quí 1/2012
Trng trung cp dy ngh ti khu công nghip Bình Minh - Vnh Long.
VÊ TAI CHÍNH Mã c phiu HQC ca công ty a c Hoàng Quân ã niêm yt thành công trên th trng chng khoán và bc u lên sàn ã thu hút rt nhiu các nhà u t, giá tr c phiu thay i theo chiu hng tng dn so vi giá tr niêm yt ban u. Khai thác li th sau khi niêm yt lên th trng chng khoán, Hoàng Quân s y mnh thu hút vn u t trong và ngoài nc, gia tng tim lc tài chính u t vào hot ng MA, góp vn vào các công ty tài chính, chng khoán, ngân hàng,...
C th các hot ng tai chính nm 2010: Công ty góp vn 51% c phn công ty c phn kinh doanh và xây dng nhà Bình Thun, li nhun d kin t 100% tng vn u t và thu hi vn nm 2011.
Công ty góp vn vào công ty c phn t vn xây dng Kiên Giang và nhn c tc 28%/nm 2010
Góp vn vào công ty c phn xây dng và u t Hi Phòng và nhn c tc 100% c phiu và 44,58% bng tin mt trong nm 2010
Trong nm 2010 HQT Công ty C phn TV - TM - DV a c Hoàng Quân ã có nhng chin lc úng n, nm bt mt cách chính xác din tin th trng cng nh nhng khó khn a ra nhng quyt sách phát trin hp lý nên hu ht các ch tiêu phát trin ca nm 2010 mà Hi ng Qun Tr ã ra u c hoàn thành, thm chí vt k hoch mt cách xut sc.
(Chi tit trong bn Báo cáo thng niên, Báo cáo ca Ban Tng Giám c và các Báo cáo gi kèm).
C th kt qu t c nh sau:
- Li nhun sau thu 411,04 t ng
- Li nhun c bn trên mi c phiu (EPS) 8.262 ng
- T l li nhun sau thu/vn iu l 102,75%
30 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
HOT NG CA HI NG QUAN TR
Nm 2010, Hi ng qun tr ã tp trung thc hin chc nng, nhim v, quyn hn theo iu l ca công ty, c th là ch o và giám sát Ban Tng Giám c công ty thc hin các ch tiêu mà Ngh quyt nm 2010 ra. Hi ng qun tr ã duy trì hp nh k mi quý ít nht mt ln trc tip kim tra, ánh giá kt qu hot ng cng nh ch o quá trình thc hin các hot ng sn xut kinh doanh ca công ty nhm mang li kt qu thit thc to tin thun li cho hot ng sn xut kinh doanh ca công ty nhng nm tip theo.
Hi ng qun tr còn t chc nhiu phiên hp t xut gii quyt các công vic cp bách, áp ng kp thi cho yêu cu sn xut kinh doanh ca công ty.
Qua các cuc hp Hi ng qun tr cn c các quy nh ca pháp lut, iu l ca Công ty ã thc hin các công vic sau:
+ Quyt nh k hoch sn xut kinh doanh nm tài chính 2010.
+ Thông qua các k hoch và các báo cáo kt qu sn xut kinh doanh quý, 6 tháng
+ Hoch nh chin lc sn xut kinh doanh theo quý, nm
+ Gii quyt các vn phát trin th trng, các nh hng chin lc v phát trin kinh doanh
+ Ch o, xem xét các quyt toán quí - 6 tháng - c nm, c bit chú trng công tác qun lý tài chính, c cu vn vay, và hiu qu s dng vn.
+ Giao k hoch, ch o, phê duyt các d án u t
+ Ch o vic hoàn thin t chc, c ch qun lý theo phân cp
Trong nm 2010, Hi ng qun tr (HQT) ca Công ty ã hoch nh chin lc và a ra các quyt nh, các ch o chính xác, kp thi mang li hiu qu kinh t, hiu qu u t cao và s phát trin bn vng cho Công ty.
C th trong nm 2010 va qua, HQT Công ty Hoàng Quân ã thông qua rt nhiu các ngh quyt quan trng, ánh du các bc phát trin mnh m ca Công ty:
o a ra nhng nh hng chin lc cho hot ng sn xut kinh doanh, u t trong nm ca Công ty nhm tn dng thi c phát trin hu khng hong.
o a ra nhng quyt nh kp thi mang tm v mô cho các hot ng u t, m rng a bàn và lnh vc hot ng u t kinh doanh ca Công ty.
o Thông qua h s và k hoch tng vn iu l thông qua phát hành c phiu; phát hành trái phiu riêng l; phát hành thêm c phiu và niêm yt ti th trng nc ngoài huy ng vn cho các D án mi.
o Tip tc ch o xây dng nh hng phát trin Công ty theo mô hình Tp oàn a ngành ly u t kinh doanh BS cao cp làm trng tâm chin lc; hng ti nhng t hp d án ô th cao cp, a chc nng.
o a ra các quyt nh v vic công ty Hoàng Quân tham gia góp vn u t và thành lp các công ty thành viên mi thc hin các d án u t hay u t mua c phn ca các doanh nghip khác và mt s hình thc u t ngn hn khác nhm ti a hóa li nhun và tng ngun thu cho Công ty.
BÁO CÁO CA HI NG QUN TR (tip theo)
www.hoangquan.com.vn 31
NHN XÉT ÁNH GIÁ CHUNG
u im Công ty có qu t sch khá ln cng thêm t d án xuyên sut t thành ph H Chí Minh n các tnh thành trong c nc nh: Kiên Giang, Tin Giang, Trà Vinh, Bc Liêu, Cn Th, Vnh Long, Bình Thun,...
Hoàng Quân là công ty u tiên ti Vit Nam tiên phong trong vic hot ng theo quy trình khép kín t: môi gii, thit k, xây dng, thm nh giá, pháp lý to tính nhanh chóng và ng b trong công tác qun lý, chm sóc khách hàng, gim chi phí hot ng tng tính hiu qu cho công ty.
Ngoài nhng tài sn hu hình trên công ty còn có nhng tài sn vô hình công ty to c trong sut 10 nm phát trin:
o Giá tr thng hiu ca Hoàng Quân rt có uy tín trên thng trng
o Công ty Hoàng Quân tp hp ngun nhân lc có trình chuyên môn cao, c bit thành viên Hi ng Qun Tr và Ban Tng Giám c có trình t Thc s, Tin s, Giáo s.
o Ngoài ra công ty Hoàng Quân t chc d án theo mô hình kép kín t Khu công nghip n Cng, khu nhà cho chuyên gia và u t trng hc áp ng nhu cu ngun nhân lc có tay ngh cao cho các KCN. Chính s khác bit ó to li th cnh tranh cho công ty so vi các i th cùng ngành.
o Công ty ã to dng c s ng h ca cng ng xã hi và chính quyn a phng và các c quan, hip hi quc t.
Hi ng qun tr thc hin thành công chin lc 10 nm t nm 2000 - 2010, xây dng chin lc úng n cho k hoch hàng nm và 5 nm tip theo to c s ng thun cao.
Hi ng qun tr ã phi hp cht ch vi Ban Kim Soát duy trì tính an toàn và hoàn thin c ch hot ng ca công ty. Các thành viên Hi ng qun tr ã tích cc tham gia vào nhng hot ng quan trng v chính sách sn xut kinh doanh, c ch hot ng…
Hot ng ca Hi ng Qun Tr luôn bám sát tình hình thc t ca công ty, nm bt din bin th trng, ra các ch trng k hoch ngn hn, dài hn úng; qun tr và giám sát cht ch hot ng iu hành, h tr và m bo hiu qu hot ng iu hành ca Ban Tng Giám c.
Hi ng qun tr ã thc hin nhim v và quyn hn theo iu l Công ty vi tinh thn trách nhim cao. Hi ng qun tr thng xuyên giám sát hot ng Công ty, xây dng các ch trng, ngh quyt, chin lc chính xác; quan tâm giám sát và h tr Ban Tng Giám c trong hot ng iu hành công vic t hiu qu cao.
Hn ch H thng công ty Hoàng Quân gm 6 công ty thành viên 10 sàn giao dch chi nhánh tri dài trên khp c nc c bit là các tnh ng Bng Sông Cu Long vì th nên vic b trí nhân s các Công ty thành viên cha mnh.
Ngoài ra mt s lí do khách quan cng nh hng n vic ch o chung ca HQT nh công tác n bù gii phóng mt bng các d án xây dng khu dân c, khu công nghip, kéo dài làm chm tin thc hin ca mt s d án.
32 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
BÁO CÁO CA BAN TNG GIÁM C
KT QUA HOT NG KINH DOANH NM 2010
Kt qu hat ng kinh doanh nm 2010:
VT: T ng
Ch tiêu Nm 2009 Nm 2010 So sánh nm 2009 - 2010
(tng gim)
Doanh thu thun 476,22 1.183,4 707.18 148%
Li nhun t hat ng sn xut kinh doanh 126,47 492,79 366.32 290%
Li nhun khác 10,12 47,49 37.37 369%
Li nhun trc thu 75,58 540,28 464.70 615%
Li nhun sau thu 59,42 411,04 351.62 592%
LNST ca c ông công ty m 55,73 330,49 274.67 493%
Doanh thu nm 2010 t 1.183,4 t ng, tng 148% so vi nm 2009.
Li nhun trc thu t 540,28 t ng, tng 615% so vi nm 2009.
Li nhun sau thu ca c ông công ty m t 330,49 t ng, tng 493% so vi cùng k nm ngoái
Công ty hoàn thành vt mc k hoch doanh thu và li nhun nm 2010 t ra là nh u t hiu qu vào các d án BS, d án khu công nghip, các d án giáo dc và vic u t, góp vn, liên doanh liên kt vào các công ty.
Li nhun sau thu 411,04 t ng
Li nhun c bn trên mi c phiu (EPS) 8.262 ng
T l li nhun sau thu/vn iu l 102,75%
NHNG IM NI BT ÁNG GHI NHN CA CÔNG TY TRONG NM 2010
Công ty ã vinh d nhn các gii thng trong nm 2010 - Gii thng Trust Brand 2010
- Gii Thng Doanh Nhân Doanh Nghip Vit Nam Vàng 2009
- Doanh Nhân Thi i Mi 2010
- Doanh Nhân Sài Gòn Tiêu Biu 2010
www.hoangquan.com.vn 33
Bt ng Sn Vi th mnh có qu t di dào ti thành ph H Chí Minh và các tnh lân cn công ty ang tng bc trin khai các thc hin u t qu t mt cách hiu qu nht. Trong ó
Qu t sch gm: - Khu công nghip Bình Minh - Vnh Long 162ha
- KCN Hàm Kim 1 - Bình Thun 146,2ha
- Sovrano Plaza 3.76ha Qun 8
- Khu bit th sinh thái Hoàng Quân - Vng Tàu 4,5 ha
- Khu chung c Bình Trng ông 5.000 m2 Qun 2
- Milano Plaza - Cn Th 4.602 m2
- Khu dân c Sông à - Bình Tân 12ha
- Khu tái nh c - Cn Th 12ha
- Khu nhà công nhân viên phng 3 thành ph Vnh Long 11.362 m2
- Khu An Phú Tây Bình Chánh 8.000 m2
- Khu chung c cao cp Cheery Apartment 4.985 m2
Qu t d án gm: - Khu phi thu quan Trà Vinh 500ha
- Khu công nghip Hàm Kim 1 giai on 2 150ha
- Khu công nghip ông Bình 350ha
- Khu công nghip Tin Giang 300ha
- Khu dân c duyên hi Trà vinh 100ha
- Khu tái nh c Cn Th 14ha
- Khu bit th sinh thái Bc Liêu 200ha
- Khu tái nh c Long An 57,4 ha
- Khu ô th i hc ng bng Sông Cu Long - Cn Th 320ha
- Khu ô th i hc Long An 160ha
- Khu thng mi - dân c - trng hc Bình Thun 80ha.
Giáo Dc: ang m rng u t lnh vc giáo dc trong nc và ngoài nc. c bit trong nm 2011 s u t 1 trng i hc ti M.
Tài Chính: Niêm yt thành công c phiu HQC trên sàn HOSE, u t vào mt s công ty thành công, mang li hiu qu cao nh:
- Công ty góp vn vào công ty c phn t vn xây dng Kiên Giang và nhn c tc 28%/nm 2010
- Góp vn vào công ty c phn xây dng và u t Hi Phòng và nhn c tc 100% c phiu và 44,58% bng tin mt trong nm 2010
Chm lo i sng cho ngi lao ng: m bo các ch bo him xã hi, bo him y t, bo him lao ng và các ch khác theo úng qui nh ca pháp lut
m bo i sng tinh thn cho cán b công nhân viên thông qua các chng trình vui chi gii trí th thao.
T chc ào to nâng cao trình chuyên môn nghip v cho cán b CNV
Ngoài nhng thành tu ã t c nêu trên Công ty cng còn tn ti mt hn ch sau: Hin nay công ty có 6 công ty con và 6 sàn giao dch 10 chi nhánh tri dài trên khp c nc do vy vic b trí nhân s, c bit là cp qun lý ti các công ty con cha ng b dn n hot ng ca các công ty con trong h thng cha mnh.
khc phc im hn ch này Ban TG kính xut HQT tái c cu công ty theo hng không còn c ch công ty m con mà ch tham gia góp vn vào các công ty trên vi t l 40%
K HOCH SAN XUT KINH DOANH 2011 Mc tiêu c th - K hoch doanh thu li nhun
- Các d án u t tiêu biu
- Tái khi ng h thng mua s bán l
- Phát trin h thng giáo dc ra nc ngoài và ngay trong nm 2011 s mua 1 trng i hc ti M.
- Xây dng thng hiu c phiu HQC thành c phiu Bluechip trên th trng chng khoán.
Các d án u t tiêu biu trong nm 2011 - Khu công nghip Bình Minh - Vnh Long 162ha
- Khu công nghip Hàm Kim 1 146.2ha
- Khu công nghip Hàm Kim 1 giai on 2 150ha
- Sovrano Plaza 3,76ha
- Khu phi thu quan Trà Vinh 500ha
- u t Khu ô th i Hc ng Bng Sông Cu Long ti Cn Th giai on 1
- Khu tái nh c Long An 57,4 ha
- Khu trng hc - thng mi nhà Bình Thun 80ha
- 02 Khu tái nh c ti Cn Th 12ha và 14ha
- u t mua s bán l ti các a bàn trng yu thành ph H Chí Minh, Cn Th, Long An, Vng Tàu
- Công ty góp vn 65% c phn công ty c phn kinh doanh xây dng và phát trin nhà Bình Thun, li nhun d kin t 100% tng vn u t và thu hi vn trong nm 2011
34 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
BÁO CÁO CA BAN KIM SOÁT
Thc hin chc nng ca Ban Kim Soát theo iu l t chc và hot ng Công ty C phn TV-TM-DV a c Hoàng Quân, Ban Kim Soát báo cáo trc i Hi ng c ông v hot ng ca Ban trong nm 2010 nh sau:
HOT NG CA BAN KIM SOÁT NM 2010 thc hin chc nng, nhim v và quyn hn ca mình hàng tháng Ban Kim Soát ã t chc các cuc hp nh k phân công nhim v cho tng thành viên trin khai công tác thng xuyên, cp nht, trao i nhng thông tin có liên quan nhm giám sát, ánh giá, kim tra các hot ng u t kinh doanh ca công ty cng nh hot ng iu hành ca HQT và Ban Tng giám c ng thi nh hng phm vi, k hoch công tác cho tháng tip theo.
Tham d các cuc hp nh k ca Hi ng qun tr, Ban TG, hp giao ban trin khai công tác gia công ty và các n v thành viên.
Kim tra vic tuân th các quy nh ca Lut doanh nghip, iu l t chc và hot ng ca Công ty.
Kim tra vic trin khai thc hin các ngh quyt ca HC, HQT.
óng góp ý kin trong phm vi trách nhim, quyn hn và hiu bit ca Ban kim soát.
Tham d các bui làm vic trin khai hot ng u t kinh doanh ca Ban TG, n hin trng các d án ang thc hin.
Xem xét các báo cáo qun tr nh k, các bn cáo bch công b thông tin.
Xem xét, kim tra báo cáo tài chính nm. ánh giá tính hp lý ca s liu tài chính. Tham gia ý kin, phi hp vi n v kim tóan c lp trong vic kim toán báo cáo tài chính ca công ty và ý kin ca kim toán i vi báo cáo tài chính.
Tham gia ý kin i vi mt s vn liên quan n công tác qun lý, tài chính
k toán, xây dng k hoch, x lý công n, phân phi s dng các ngun qu …
KT QUA GIÁM SÁT TÌNH HÌNH HOT NG KINH DOANH Tình hình hot ng u t kinh doanh ca công ty trong nm 2010 n nh, hiu qu, doanh thu và li nhun tng trng cao.
Ban kim soát không phát hin trng hp bt thng nào trong hot ng ca Công ty. Các hot ng u t, kinh doanh, chi phí … tuân th theo yêu cu ca h thng qun tr ni b. Ch hp giao ban thc hin u n ã chn chnh kp thi các vn cn khc phc, xut các kin ngh và gii pháp phù hp nhm tng cng hiu qu hot ng ca công ty. Nhìn chung công tác ch o và iu hành hot ng kinh doanh ca HQT và Ban Tng giám c ã thc hin theo úng quy nh ca pháp lut hin hành, iu l công ty.
KT QUA THM NH BÁO CÁO TAI CHÍNH NM 2010 Công ty ã tuân th ch hch toán k toán theo chun mc k toán và các quy nh ca pháp lut hin hành.
Ban kim soát ã thc hin vic phân tích và soát xét báo cáo tài chính hp nht, trao i vi b phn Tài chính - K toán v báo cáo tài chính ca Công ty.
Báo cáo kt qu hot ng sn xut kinh doanh, bng cân i k toán, báo cáo lu chuyn tin t u ã c n v kim toán c lp kim tra và ánh giá là ã phn ánh trung thc, hp lý tình hình tài chính ca Công ty n cui k báo cáo.
www.hoangquan.com.vn 35
KT QUA GIÁM SÁT I VI HQT, BAN TNG GIÁM C Các thành viên HQT và Ban Tng giám c ã tuân th theo quy nh ca pháp lut hin hành, iu l công ty. Ban kim soát không thy iu gì bt thng trong hot ng ca các thành viên Hi ng qun tr và Ban Tng giám c.
Hi ng qun tr: Trong HQT có s oàn kt và nht trí cao, ã ch o sâu sát vic qun lý iu hành ca Ban tng giám c, tham gia tháo g kp thi nhng vng mc trong quá trình iu hành sn xut kinh doanh cng nh vic xây dng k hoch u t kinh doanh trình i hi ng c ông thông qua úng chc nng, nhin v theo iu l t chc và hot ng ca công ty.
Ban Tng giám c: Thc hin khá tt nhim v qun lý iu hành công ty thc hin các quyt nh ca Hi ng qun tr; trong nm có rà soát, sa i b sung, iu chnh ci tin mt s quy trình quy ch trong hot ng kinh doanh và m bo úng quy nh ca pháp lut. Ban TG ã có nhiu n lc trong vic ci tin b máy, nâng cao nng lc iu hành ca qun lý cp trung thông qua vic giao quyn ch ng gn vi trách nhim và các ch tiêu c th, vic phi kt hp hot ng t hiu qu chung. Ban TG cng thc hin y các ch i vi ngi lao ng, s dng qu cho mc ích phúc li xã hi … to s ng thun, oàn kt, gn bó trong doanh nghip, góp phn thc hin tt nhim v, mc tiêu k hoch kinh doanh.
S PHI HP HOT NG GIA BKS, HQT VA BAN TG Trong nm qua Ban Kim Soát c Hi ng qun tr, Ban tng giám c công ty cung cp y thông tin, to iu kin thun li thc hin chc nng nhim v kim soát theo iu l t chc và hot ng ca công ty.
Ban TG và b phn k toán công ty luôn quan tâm chn chnh, khc phc nhng vn còn thiu sót trong công tác qun lý tài chính - k toán. Các phòng ban liên quan phi hp cung cp thông tin, tài liu, vn bn, gii trình … mt s cht vn ca Ban kim soát và có s tip thu nhng ý kin óng góp ca Ban kim soát.
K HOCH CÔNG TÁC CA BAN KIM SOÁT NM 2011 Ban kim soát Công ty thc hin nhim v thay mt i hi ng c ông thng xuyên kim soát mi hot ng kinh doanh, ch trng ca HQT và ch o ca ban iu hành ca Công ty. ng thi giám sát, ánh giá hot ng lãnh o iu hành ca tng thành viên HQT và Ban Tng giám c.
nh k hàng quý, Ban kim soát s tin hành kim tra, phân tích, ánh giá các hot ng ca Công ty thông qua các báo cáo tài chính. Thi gian và ni dung c th s c thông báo n HQT, tng giám c và các phòng ban chc nng cung cp thong tin, chun b h s, tài liu.
Kt thúc nm tài chính, Ban kim soát s báo cáo quá trình hot ng kim soát theo iu l t chc và hot ng ca Công ty trc i hi ng c ông thng niên. Ngoài ra, nu có du hiu vi phm pháp lut và iu l công ty Ban kim soát s soát xét k lng theo chc nng nhim v ca mình, thông báo n HQT có bin pháp khc phc, ng thi báo cáo trc i hi c ông.
Ban kim soát c gng thc hin tt chc nng, nhim v ca mình góp phn vào mc tiêu chung là tng hiu qu cho doanh nghip, ci thin i sng ngi lao ng và bo v quyn li ca các c ông.
Trên ây là báo cáo quá trình thc hin nhim v ca Ban kim soát trong nm 2010 trình trc i hi ng c ông thng niên nm 2011.
Kính trình!
NH HNG K HOCH TÀI CHÍNH 5 NM TIP THEO
DOANH THU Vi qu t sch ln m bo cho k hoch 5 nm ti và vi h thng các trng hc rng khp Công ty s a dng hóa doanh thu t nhiu ngun khác nhau nh:
Bt ng sn: u t và kinh doanh các d án khu dân c, khu công nghip, trung tâm thng mi, nhà tái nh c, tái khi ng hot ng mua s bán l KCN, Khu dân c theo hng to ra ngun doanh thu, doanh s tng ng vi doanh thu t ngun u …
Giáo dc: u t, xây dng, kinh doanh các trng i hc, cao ng, trung cp ngh, tham gia hp tác các d án giáo dc ti Vit Nam và ti M.
Tai chính: phát hành trái phiu d án, tip tc u t tài chính vào các công ty kinh doanh hiu qu, xúc tin hp tác u t các d án trng im …
B MÁY IÊU HANH HOT NG Ci tin, t chc sp xp li b máy iu hành theo hng tinh gn, hiu qu theo chng trình nâng cp qun tr SAP
Có k hoch ào to nhm nâng cp b máy qun lý các cp
NGUN NHÂN LC Chú trng và xem ngun nhân lc công ty là tài sn quý giá mang li thành công cho công ty
Thc hin chính sách gi ngi gii, thu hút ngi tài v công ty và tng cng công tác ào to và tái ào to nghip v cho nhân viên công ty.
To mi iu kin làm vic tt nht và ch khen thng kp thi i vi CBNV, tp th, phòng ban có thành tích xut sc, có sáng kin to li nhun cho công ty nhm khuyn khích ngi lo ng phát huy ti a nng lc.
Không ngng nâng cao i sng vt cht, tinh thn cho ngi lao ng.
B sung lc lng lao ng chính quy, có trình , nhit huyt vi công ty.
M RNG MNG LI VA THNG HIU nh hng phát trin nhân rng mô hình công ty theo vùng không gian trên c s ngoài các a bàn ang hot ng ti Tp. HCM, Long An, Vnh Long, Cn Th, Bình Thun công ty s tip tc nhân rng n các khu vc khác nh Hà Ni, à Nng …
Hoàn thin b máy t chc và h thng qun lý, nâng cao cht lng sn phm, dch v nhm khng nh thng hiu Hoàng Quân trong ba lnh vc Bt ng sn - Tài Chính - Giáo dc.
Xây dng thng hiu c phiu HQC là c phiu bluechip trên th trng chng khoán nhm em li s an toàn và li ích cao nht cho các nhà u t, góp phn xây dng nim tin ni c ông trc mi din bin ca th trng chng khoán.
Trên c s nh hng và mc tiêu phát trin sn xut kinh doanh nm 2011 và nhng nm tip theo cùng vi nhng thun li và khó khn thách thc, công ty C phn TV - TM - DV a c Hoàng Quân s phát huy cao kt qu t c trong nm 2010 và nhng nm trc góp phn xây dng công ty phát trin vng mnh. Cn c vào các ni dung báo cáo trên ây, Hi ng Qun tr có c s tin tng rng: Hi ng Qun tr s tip tc vi tinh thn trách nhim cao cùng vi Ban Tng Giám c iu hành, phn u Công ty tip tc n nh và tng bc phát trin vng chc.
www.hoangquan.com.vn 37
K hoch
(t ng)
% tng gim
Doanh thu 2.500 3.000 3.500 4.000 5.500
Li nhun sau thu 450 112 500 125 600 120 800 133 1.000 125
EPS 5.600 5.000 5.000 5.000 5.000
C tc/mnh giá 20% 20% 20% 20% 20%
38 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
SN PHM TIÊU BIU
CHEERY APARTMENT Ch u t : Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân
V trí : Tnh L 25B, Thnh M Li, Quân 2, TP.HCM
Tng din tích : 4.585m2
Din tích XD : Tng din tích sàn xây dng là 19.082 m2
Quy mô d án : Tng th d án là mt khi chung c 12 tng vi 99 cn h có din tích t 76 m2 n 140 m2 c thit k a dng phù hp vi phong cách sng hin i.
Tng mc u t : 187 t ng
Tin thi công : ã hoàn thành bê tông tng 6, d kin cui nm nay s hoàn thành và nghim thu công trình. Theo s liu mi nht ca phòng kinh doanh, n nay d án ã bán c 75/ 99 cn
Mang n s bình yên ca mt không gian hoàn toàn tách bit vi nhp sng tt bt bên ngoài. Tn hng cm giá th thái bên cnh h bi và nhâm nhi ly cà fê vn treo trên sân thng, chiêm ngng v p ca Sài Gòn v êm.
Cheery Apartment là dòng sn phm cn h nm trong phân khúc cao cp ca th trng, tuy nhiên vi nhng tin ích mà Cheery Apartment mang li ã thu hút lng ln khách hàng: vn treo, khu th thao, h bi, h thng camera thông minh, v trí thun li…
www.hoangquan.com.vn 39
BIT TH SINH THÁI HOÀNG QUÂN Ch u t : Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân
V trí : p Tân Tin, Xã Châu Pha, Huyn Tân Thành, Tnh Bà Ra Vng Tàu
Tng din tích : 4.5ha
Quy mô d án : Bao gm 76 cn bit th và 2 khu trung tâm thng mi. Khu thng mi dch v a chc nng cung cp các tin ích nh: vn phòng cho thuê, phòng hp, trung tâm mua sm, nhà hàng hi sn, nhà tr mu giáo, rp chiu phim, dch v mát xa, spa, phòng tp th dc
Tng mc u t : 138.750.200.000
Tin thi công : ã hoàn thành xong 26 cn ch bàn giao cho khách hàng, và trong ó có 3 cn khách hàng ã nhn. Hin ti công ty Hoàng Quân ang thi công 12/ 41 cn còn li trong d án
n nay, d án có 52/ 76 cn bit th ã c khách hàng ng ký mua
Vi thit k c bit dành cho doanh nhân, th hin ng cp ca gia ch, hãy cm nhn s khác bit khi th hn cùng thm c xanh ngát và tn hng bu không khí trong lành ni ây. Toàn b khuôn viên khu bit th c thit k theo tiêu chun 3 sao tt c u c bao bc bi hai tng cây xanh, thm hoa sng ng tách bit vi không gian bên ngoài
Thêm vào khong không gian trong xanh còn là nhng tin ích v v trí, d án nm k cn sân bay Long Thành, sân golf, o Long Sn, sui nc nóng Bình Châu, Dinh Cô, bin Long Hi, thành ph Vng Tàu… khi bit th sinh thái Hoàng Quân ã thc là c m trong tm tay
40 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
KHU DÂN C BÌNH MINH D án khu dân c Bình Minh ta lc ti xã M Hòa, huyn Bình Minh, tnh Vnh Long. ây là mt v trí thun li ngay cu Cn Th giáp vi khu công nghip Bình Minh phía Tây Nam, phía ông khu dân c M Hòa và phía Bc giáp vi sông ông Thành.
Tng din tích d án : 30ha
Tng vn u t : 1.282 t ng
Quy mô d án : bao gm 1158 bit th và nhà lin k
Tin thi công : h thng x lý nc ma, nc thi hoàn chnh 98%, h thng giao thông ã hoàn chnh 100%. c bit công tác ph xanh ã hoàn thành 100% trên tng d án.
Thông tin giao dch : t ngày m giao dch n nay, d án ã bán ra 981/1158 cn trong d án
www.hoangquan.com.vn 41
KHU CÔNG NGHIP BÌNH MINH Ch u t: Công ty CP Cng Bình Minh i tác: Công ty CP TV - TM - a c Hoàng Quân V trí: p M Hng 2, xã M Hòa, huyn Bình Minh, tnh Vnh Long Khu công nghip Bình Minh có v trí chin lc nm lin k thành ph Cn Th, trung tâm vùng ng bng song Cu Long có th mnh và tim nng phá trin kinh t, có tc ô th hóa nhanh và kh nng thu hút u t ln, các th xã Vnh Long, trung tâm tnh Vnh Long 30km v phía Nam. Tng din tích: 132,78 ha Quy mô d án: Có th tip nhn Tàu có trng ti t 10.000 - 20.000 MT Tng mc u t: 368 t ng Nhng c im t nhiên vi nhiu vùng nguyên liu (trái cây, rau và hoa qu sch, gia súc - gia cm, các nguyên liu cung cp các ngành ngh truyn thng nh gch ngói, gm s, chm nón, thêu an,..) ã góp phn làm cho Khu công nghip Bình Minh tr thành v trí u t lý tng ti trung tâm kinh t vùng ng bng sông Cu Long. Tin thi công c s h tng ã hoàn thành 90%, xây dng xong phn móng ca b nc thi và nhà iu hành h thng, trong tháng 6 s a vào s dng. Mt ph xanh ã hoàn tt 60%, d kin u tháng 5 s hoàn thành mt ph xanh 100% d án. Hin nay ã có 50% phn t nhn thc t c các nhà u t thuê li (43,28 ha/86,03 ha)
Nm gia hai dòng sông ông Thành và sông Hu xanh mát, vi cnh quan và bu không gian ôn hòa, yên xen ln chút nhn nhp ca mt khu thng mi dch v. ây chính là ni hoàn ho xây dng mt t m hnh phúc, vun p cho nn tng thành công ca s nghip, và cng chính ni ây s chp cho th h tip theo mt ôi cánh vng chc bay vào tng lai
Môi trng sng yên bình và ni làm vic lý tng gi ây ã hình thành trong mt không gian thu nh, ni ây mong c “an c lc nghip” c bt u
BINH MINH RIVERSIDE
42 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
KHU CÔNG NGHIP BÌNH MINH BINH MINH INDUSTRIAL PARK Ch u t : Công ty CP Cng Bình Minh
i tác : Công ty CP TV - TM - a c Hoàng Quân
V trí : p M Hng 2, xã M Hòa, huyn Bình Minh, tnh Vnh Long
Tng din tích : 132,78 ha
Quy mô d án : Có th tip nhn Tàu có trng ti t 10.000 - 20.000 MT
Tng mc u t : 368 t ng
Tin thi công : c s h tng ã hoàn thành 90%, xây dng xong phn móng ca b nc thi và nhà iu hành h thng, trong tháng 6 s a vào s dng. Mt ph xanh ã hoàn tt 60%, d kin u tháng 5 s hoàn thành mt ph xanh 100% d án.
Hin nay ã có 50% phn t nhn thc t c các nhà u t thuê li (43,28 ha/86,03 ha)
Khu công nghip Bình Minh có v trí chin lc nm lin k thành ph Cn Th, trung tâm vùng ng bng song Cu Long có th mnh và tim nng phá trin kinh t, có tc ô th hóa nhanh và kh nng thu hút u t ln, các th xã Vnh Long, trung tâm tnh Vnh Long 30km v phía Nam. Nhng c im t nhiên vi nhiu vùng nguyên liu (trái cây, rau và hoa qu sch, gia súc - gia cm, các nguyên liu cung cp các ngành ngh truyn thng nh gch ngói, gm s, chm nón, thêu an,..) ã góp phn làm cho Khu công nghip Bình Minh tr thành v trí u t lý tng ti trung tâm kinh t vùng ng bng sông Cu Long.
www.hoangquan.com.vn 43
KHU CÔNG NGHIP HÀM KIM HAM KIEM INDUSTRIAL PARK Ch u t : Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân Bình Thun
i tác : Công ty CP TV - TM - DV a c Hoàng Quân
V trí : Xã Hàm Kim và Hàm M, huyn Hàm Thun Nam, Bình Thun
Tng din tích : 146,2ha
Tng mc u t : 253 t ng
Tin thi công : D án khu công nghip Hàm Kim ã tin hành thi công h tng bao gm thi công san lp mt bng và mt s tuyn ng chính trong khu công nghip, và bàn giao cho mt nhà u t th cp. Mc thi công h thng in, nc, chiu sáng, cáp vin thông ã hoàn tt 85%. Thit b và h thng nc thi gn hoàn thành, s hoàn thành và a vào chy th nghim vào cui tháng 4.
n nay công ty ã cho mt s nhà u t thuê li t vi tng din tích thuê khong 21,6 ha.
Cách Tp. H Chí Minh 190 km (3 gi i xe ôtô), cách Tp. Phan Thit v phía Bc 9 km, KCN Hàm Kim I có nhiu li th khi kt ni c 4 ng giao thông (ng b, ng st, ng thy, ng hàng không, cách quc l 1A khong 0,65 km, cách Cng Cái Mép - Th Vi (Bà Ra Vng Tàu) 120 km và Sân bay Quc t Long Thành (ng Nai) 100 km. Khong cách này s c rút ngn rt nhiu và s thun li hn khi Cng Kê Gà và Sân bay Phan Thit c xây dng
44 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
MILANO PLAZA V trí: Nm trong tng th qui hoch khu Nam Cn Th, ngay giao l 60m và 47m phng Hng Thnh, Qun Cái Rng, TP. Cn Th. (i din trung tâm hành chánh qun) Qui mô d án: Cao c 22 tng, trong ó bao gm khu liên hp trung tâm thng mi, vn phòng cho thuê và 320 cn h cao cp. Tng din tích: 0.46ha, Din tích mi cn h t: 57,5m2 - 132m2, Penthouse t: 139m2 - 170m2
www.hoangquan.com.vn 45
SOVRANO PLAZA Ch u t: Công ty CP TV-TM-DV a Óc Hoàng Quân V trí: Nguyn Vn Linh, Phng 7, Qun 8, TP H Chí Minh Tng din tích: 3,76 ha Quy mô d án: D án là khu liên hp trung tâm thng mi, vn phòng và cn h cao cp c xây dng trên tng din tích là 37.598m2. D án bao gm 1082 cn h cao cp, 4 block cao t 24 - 25 tng.
46 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
www.hoangquan.com.vn 47
BÁO CÁO TÀI CHÍNH BÁO CÁO CA HI NG QUN TR BÁO CÁO KIM TOÁN BÁO CÁO TÀI CHÍNH Ã C KIM TOÁN Bng cân i k toán Báo cáo kt qu hot ng kinh doanh Báo cáo lu chuyn tin t Thuyt minh báo cáo tài chính
48 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
BÁO CÁO CA HI NG QUN TR
Hi ng Qun tr hân hnh trình báo cáo này cùng vi Báo cáo tài chính ã c kim toán ca Công ty C phn T vn - Thng mi - Dch v a c Hoàng Quân cho nm tài chính kt thúc vào ngày 31 tháng 12 nm 2010.
1. CÔNG TY
Công ty C phn T vn - Thng mi - Dch v a c Hoàng Quân (“Công ty”) là công ty c phn c chuyn i hình thc s hu t Công ty TNHH T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân theo giy chng nhn ng ký kinh doanh s 4103006259 ngày 23 tháng 3 nm 2007 do S K hoch và u t thành ph H Chí Minh cp. Theo giy chng nhn ng ký kinh doanh và ng ký thu công ty c phn s 0302087938 ng ký thay i ln th 22 ngày 02 tháng 01 nm 2010, vn iu l ca Công ty là 400.000.000.000 ng.
Tr s chính ca Công ty c t ti 31-33-35 Hàm Nghi, Phng Nguyn Thái Bình, Qun 1, Thành ph H Chí Minh.
Công ty có các sàn giao dch, chi nhánh trc thuc nh sau:
Tên công ty/chi nhánh a ch
Chi nhánh Công ty C phn T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân 606 Trn Hng o, Phng 2, Qun 5, TP. H Chí Minh
Chi nhánh Công ty C phn T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân
286 Hunh Vn Bánh, Phng 11, Qun Phú Nhun, TP. H Chí Minh
Chi nhánh Công ty C phn T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân
270 Hunh Vn Bánh, Phng 11, Qun Phú Nhun, TP. H Chí Minh
Chi nhánh Công ty C phn T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân
47 Nguyn Vn Linh, phng Tân Phong, Qun 7, TP.H Chí Minh
Chi nhánh Công ty C phn T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân ti Cn Th
27-28 Quang Trung, P.Phú Th, Qun Cái Rng, TP. Cn Th
Trung tâm giao dch bt ng sn Hoàng Quân 31-33-35 Hàm Nghi, Phng Nguyn Thái Bình, Qun 1, TP.H Chí Minh
Chi nhánh Công ty C phn T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân 47C/2 p 2 xã An Phú Tây, Bình Chánh, Tp.H Chí Minh
Chi nhánh Công ty C phn T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân 97-99 Phm Thái Bng, P.4, TP Vnh Long
Chi nhánh Công ty C phn T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân 552B Trn Hng o, Tp.Phan Thit, Tnh Bình Thun
Chi nhánh Công ty C phn T vn Thng mi Dch v a c Hoàng Quân
Tnh l 25B Phng Thnh M Li, Qun 2, TP.H Chí Minh
Trong nm 2010, hot ng ch yu ca Công ty m là xây dng dân dng; san lp mt bng; kinh doanh nhà; dch v môi gii nhà t; dch v qung cáo thng mi; t vn bt ng sn (tr các dch v mang tính cht pháp lý); dch v sàn giao dch bt ng sn, qung cáo bt ng sn, qun lý bt ng sn; môi gii bt ng sn; dch v u giá bt ng sn, nh giá bt ng sn.
Theo Quyt nh ca Tng giám c S Giao dch Chng khoán Thành ph H Chí Minh ký ngày 12 tháng 10 nm 2010, c phiu ca Công ty c chp thun niêm yt ti S Giao dch Chng khoán Thành ph H Chí Minh theo các ni dung sau:
CÔNG TY C PHN T VN - THNG MI - DCH V A C HOÀNG QUÂN
www.hoangquan.com.vn 49
BÁO CÁO CA HI NG QUN TR (tip theo)
Loi c phiu : c phiu ph thông Mã chng khoán : HQC Mnh giá c phiu : 10.000 ng S lng c phiu niêm yt : 40.000.000 c phiu Tng giá tr c phiu niêm yt theo mnh giá : 400.000.000.000 ng
Và ngày 20 tháng 10 nm 2010, c phiu ca Công ty c chính thc giao dch.
2. CÁC THANH VIÊN CA HI NG QUAN TR VA BAN TNG GIÁM C Các thành viên Hi ng Qun tr và Ban Tng Giám c trong nm tài chính này và cho n ngày lp báo cáo này bao gm :
Hi ng Qun Tr
Ông Trng Anh Tun Ch tch kiêm Tng Giám c Bà Nguyn Th Diu Phng Phó Ch tch kiêm Phó Tng Giám c Ông Trng c Hiu y viên kiêm Phó Tng Giám c Ông Trng Thái Sn y viên Ông Lê ình Viên y viên Ông Lê Trng Ngc y viên kiêm Phó Tng Giám c Ông Nguyn Ngc C y viên kiêm Phó Tng Giám c
Ban Tng Giám c
Ông Trng Anh Tun Tng Giám c Ông Nguyn Th Diu Phng Phó Tng Giám c Ông Lê Trng Ngc Phó Tng Giám c Ông Trng c Hiu Phó Tng Giám c Ông Nguyn Tôn Phó Tng Giám c Ông Hoàng o Cung Phó Tng Giám c Ông V Trng c Phó Tng Giám c Ông Nguyn Ngc C Phó Tng Giám c Ông Lê Phng Hào Phó Tng Giám c Bà Trn Th Thanh Nh Giám c tài chính kiêm k toán trng
3. ÁNH GIÁ TÌNH HÌNH KINH DOANH
Kt qu hot ng kinh doanh ca Công ty cho nm tài chính kt thúc vào ngày 31 tháng 12 nm 2010 và tình hình tài chính vào cùng ngày này c th hin trong Báo cáo tài chính ính kèm.
4. CÁC S KIN PHÁT SINH SAU NGAY KT THÚC NM TAI CHÍNH
Không có s kin quan trng nào xy ra k t ngày kt thúc nm tài chính a n yêu cu phi iu chnh hoc công b trong thuyt minh trong Báo cáo tài chính.
5. KIM TOÁN VIÊN
Công ty TNHH BDO Vit Nam c ch nh kim toán Báo cáo tài chính cho nm tài chính kt thúc vào ngày 31 tháng 12 nm 2010.
CÔNG TY C PHN T VN - THNG MI - DCH V A C HOÀNG QUÂN
50 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
6. CÔNG B TRÁCH NHIM CA BAN TNG GIÁM C I VI BÁO CÁO TAI CHÍNH
Ban Tng Giám c ca Công ty chu trách nhim lp Báo cáo tài chính và m bo Báo cáo tài chính ã phn ánh trung thc và hp lý v tình hình tài chính ca Công ty vào ngày 31 tháng 12 nm 2010, cng nh kt qu hot ng kinh doanh và lu chuyn tin t trong nm tài chính kt thúc vào cùng ngày ca Công ty. lp Báo cáo tài chính này, Ban Tng Giám c Công ty c yêu cu:
La chn phù hp và áp dng nht quán các chính sách k toán;
Thc hin các xét oán và c tính mt cách hp lý và thn trng;
Trình bày các nguyên tc k toán ang c áp dng, tu thuc vào s khác bit trng yu công b và gii trình trong Báo cáo tài chính;
Lp các báo cáo tài chính trên c s hot ng liên tc tr khi gi thuyt Công ty s tip tc hot ng không còn phù hp; và
Thit lp, thc hin và duy trì h thng kim soát ni b nhm ngn chn và phát hin gian ln và sai sót.
Ban Tng Giám c Công ty cam kt rng ã tuân th các yêu cu nêu trên trong vic lp báo cáo tài chính.
Ban Tng Giám c chu trách nhim m bo s k toán c ghi chép y , phn ánh trung thc và hp lý tình hình tài chính ca Công ty và m bo Báo cáo tài chính ca Công ty tuân th các chun mc k toán Vit Nam, ch k toán doanh nghip Vit Nam hin hành và các quy nh pháp lý có liên quan.
7. PHÊ DUYT CÁC BÁO CÁO TAI CHÍNH
Chúng tôi phê duyt Báo cáo tài chính ính kèm. Báo cáo tài chính này phn ánh trung thc và hp lý tình hình tài chính ca Công ty vào ngày 31 tháng 12 nm 2010, kt qu hot ng kinh doanh và tình hình lu chuyn tin t cùng vi bng thuyt minh ính kèm cho nm tài chính kt thúc cùng ngày.
Thay mt Hi ng Qun tr
BÁO CÁO CA HI NG QUN TR (tip theo) CÔNG TY C PHN T VN - THNG MI - DCH V A C HOÀNG QUÂN
www.hoangquan.com.vn 51
Kính gi: Các thanh viên Hi ng Qun tr Các thanh viên Ban Tng Giám c Chúng tôi ã kim toán Báo cáo tài chính gm : Bng cân i k toán vào ngày 31 tháng 12 nm 2010, Báo cáo kt qu hot ng kinh doanh, Báo cáo lu chuyn tin t và Thuyt minh báo cáo tài chính cho nm tài chính kt thúc vào cùng ngày ca Công ty C phn T vn - Thng mi - Dch v a c Hoàng Quân (gi tt là “Công ty”), c trình bày t trang 6 n trang 30 kèm theo.
Vic lp và trình bày Báo cáo tài chính này là thuc trách nhim ca Ban Tng Giám c Công ty. Trách nhim ca chúng tôi là a ra ý kin v Báo cáo tài chính này cn c trên kt qu kim toán ca chúng tôi.
C s ý kin
Chúng tôi ã thc hin công vic kim toán theo các chun mc kim toán Vit Nam. Các chun mc này yêu cu công vic kim toán lp k hoch và thc hin có s m bo hp lý rng Báo cáo tài chính không còn cha ng các sai sót trng yu. Chúng tôi ã thc hin vic kim tra theo phng pháp chn mu và áp dng các th nghim cn thit, các bng chng xác minh nhng thông tin trong Báo cáo tài chính; ánh giá vic tuân th các chun mc và ch k toán hin hành, các nguyên tc k toán và phng pháp k toán c áp dng, các c tính và xét oán quan trng ca Ban Tng Giám c Công ty, cng nh ánh giá vic trình bày tng quát Báo cáo tài chính. Chúng tôi cho rng công vic kim toán ã a ra nhng c s hp lý làm cn c cho ý kin ca chúng tôi.
Tuy nhiên ý kin ca chúng tôi b hn ch bi các vn sau:
Do chúng tôi không có iu kin tham gia quan sát kim kê i vi tin mt theo quy nh din ra vào thi im kt thúc nm tài chính, chúng tôi ã không th tin hành các trc nghim mà chúng tôi cho là cn thit nhm kim chng thc t s liu th hin trên bng cân i k toán vào ngày 31 tháng 12 nm 2010 ca tin mt là 38.070.509.049 VND
Trong nm tài chính trc (nm 2009) và trong nm tài chính này (2010), Công ty ghi nhn doanh thu ca hot ng kinh doanh d án khi hoàn thành bàn giao nn nhà hoc nn t ca d án cho khách hàng; ng thi gi li chi phí bán hàng 9.769.465.160 VND và chi phí qun lý doanh nghip 31.570.965.431 VND phân b cho các d án khi phát sinh doanh thu nh ã c trình bày ti mc 4.5 ca thuyt minh báo cáo tài chính.
Ý kin ca kim toán viên
Theo ý kin chúng tôi, ngoi tr nh hng ca các vn nêu trên n báo cáo tài chính, xét trên các khía cnh trng yu, Báo cáo tài chính ính kèm theo ây, ã phn ánh trung thc và hp lý tình hình tài chính vào ngày 31 tháng 12 nm 2010, kt qu hot ng kinh doanh và tình hình lu chuyn tin t trong nm tài chính kt thúc vào cùng ngày ca Công ty C phn T vn - Thng mi - Dch v a c Hoàng Quân, và c lp phù hp vi các chun mc k toán Vit Nam, ch k toán doanh nghip Vit Nam hin hành và các quy nh pháp lý có liên quan.
Ngoài ra, chúng tôi mun lu ý ngi c n vn sau:
Doanh thu kinh doanh bt ng sn nm 2010 và các hp ng góp vn u t, chia s sn phm bt ng sn c ghi nhn phn ln da trên các hp ng c ký kt trc khi Ngh nh s 71/2010/N-CP ngày 23 tháng 6 nm 2010 v Quy nh chi tit hng dn thi hành Lut nhà có hiu lc nên các hp ng trên vn ang thc hin và cha chuyn sang hình thc mua bán bt ng sn theo các quy nh hin hành (Ngh nh 71).
BÁO CÁO KIM TOÁN S : 00321.HCM/74.10
52 HOANG QUAN ® GROUP BÁO CÁO THNG NIÊN 2010
BNG CÂN I K TOÁN Ngày 31 tháng 12 nm 2010
VT: VND
TAI SAN
TAI SAN NGN HN 100 2.049.244.752.883 930.419.323.768
Tin và các khon tng ng tin 110 4.1 47.471.573.566 5.347.627.934
Tin 111 47.471.573.566 5.347.627.934
Các khon u t tài chính ngn hn 120 - -
u t ngn hn 121 - -
D phòng gim giá CK u t ngn hn 129 - -
Các khon phi thu 130 1.570.519.018.565 416.991.528.146
Phi thu khách hàng 131 4.2 281.502.131.560 50.892.678.876
Tr trc cho ngi bán 132 4.3 407.532.059.957 249.256.754.245
Phi thu ni b ngn hn 133 - -
Phi thu theo tin k hoch hp ng xây dng
134 - -
Hàng tn kho 140 418.627.691.128 492.749.521.251
Hàng tn kho 141 4.5 418.627.691.128 492.749.521.251
D phòng gim giá hàng tn kho 149 - -
Tài sn ngn hn khác 150 12.626.469.624 15.330.646.437
Chi phí tr trc ngn hn 151 540.083.218 597.398.850
Thu GTGT c khu tr 152 3.980.737.118 5.590.901.970
Thu và các khon phi thu Nhà nc 154 - -
Giao dch mua bán li trái phiu Chính ph 157 - -
Tài sn ngn hn khác 158 4.6 8.105.649.288 9.142.345.617
CÔNG TY C PHN T VN - THNG MI - DCH V A C HOÀNG QUÂN
www.hoangquan.com.vn 53
BNG CÂN I K TOÁN (tip theo) Ngày 31 tháng 12 nm 2010
VT: VND
TAI SAN
Phi thu dài hn ca khách hàng 211 - -
Vn kinh doanh n v trc thuc 212 - -
Phi thu ni b dài hn 213 - -
Phi thu dài hn khác 218 - -
D phòng phi thu dài hn khó òi 219 - -
Tài sn c nh 220 8.993.633.794 130.703.385.837
Tài sn c nh hu hình 221 4.7 7.178.747.539 128.854.398.979
Nguyên giá 222 15.505.567.337 135.813.111.518
Giá tr hao mòn ly k 223 (8.326.819.798) (6.958.712.539)
Tài sn c nh thuê tài chính 224 - -
Nguyên giá 225 - -
Tài sn c nh vô hình 227 4.8 136.402.397 170.503.000
Nguyên giá 228 170.503.000 170.503.000
Giá tr hao mòn ly k 229 (34.100.