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Bebauungsplan „Bitschengäßle III“ Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015

Bebauungsplan „Bitschengäßle III“ Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015

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Page 1: Bebauungsplan „Bitschengäßle III“ Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015

Bebauungsplan„Bitschengäßle III“

Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015

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Plangebiet

Friedhof

GE Bitschengäßle II

Ev. KircheWeinbrennestraße

Kita

• Wiesenfläche in leichter Südhanglage

• Begrenzung durch Friedhofseinfriedung, Gehölzen und GE Bischengäßle II

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Flächennutzungsplan, Lageplan• Fläche im FNP als Erweiterung Friedhof dargestellt.• Bebauungsplan ist in Abstimmung mit Landratsamt

als Maßnahme der Innenentwicklung einzustufen und kann im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden.

• FNP wird im Zuge der nächsten Fortschreibung korrigiert.

• Bebauungsplanentwurf orientiert sich eng am vorliegenden Bebauungskonzept.

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Entwurf Bebauungsplan• Sondergebiet Gemeinschaftsunterkunft:

Eine Gemeinschaftsunterkunft zur nicht dauerhaften Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerbern gemäß Flüchtlingsaufnahmegesetz (FlüAG)

• Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,8• Maximale Gebäudehöhe 7 m ab EFH• Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze auch

außerhalb des Baufensters zulässig.• Offene Bauweise• Zufahrt nur von der Brettener Straße• Flachdach oder geneigtes Dach mit max. 15 Grad• Keine massiven Einfriedungen

EFH 201,50 m+NN

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Entwurf Bebauungsplan

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Verfahrensverlauf (beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB)

Aufstellungsbeschluss

Entwurfsfeststellung / Auslegungsbeschluss

Öffentliche Auslegung Beteiligung der TÖB

Abwägung der Stellungnahmen

Satzungsbeschluss

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