19
Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

  • Upload
    marika

  • View
    89

  • Download
    6

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH. NỘI DUNG BÀI GIẢNG. 1. Những vấn đề chung. 2. Nội dung của hợp đồng bảo lãnh. 3. Công chứng hợp đồng bảo lãnh. 4. Tình huống thực tế. 1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG. 1.1. Cơ sở pháp lý và thực tiễn. 1.2. Đặc điểm của hợp đồng bảo lãnh. - PowerPoint PPT Presentation

Citation preview

Page 1: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

Bài 24CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

Page 2: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

NỘI DUNG BÀI GIẢNG

1. Những vấn đề chung1. Những vấn đề chung

2. Nội dung của hợp đồng bảo lãnh2. Nội dung của hợp đồng bảo lãnh

3. Công chứng hợp đồng bảo lãnh3. Công chứng hợp đồng bảo lãnh

4. Tình huống thực tế4. Tình huống thực tế

Page 3: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG

1.1. Cơ sở pháp lý và thực tiễn1.1. Cơ sở pháp lý và thực tiễn

1.2. Đặc điểm của hợp đồng bảo lãnh1.2. Đặc điểm của hợp đồng bảo lãnh

Page 4: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Cơ sở thực tiễn: bảo đảm thực hiện nghĩa vụ theo một hợp đồng đã được ký kết;

Bảo về quyền lợi cho bên có quyền để bên có nghĩa vụ phải thực hiện và thực hiện một cách tốt nhất nghĩa vụ của mình.

• Cơ sở pháp lý: Từ điều 342 đến điều 357 - BLDS

1.1. Cơ sở pháp lý và thực tiễn1.1. Cơ sở pháp lý và thực tiễn

Page 5: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Phải lập thành văn bản.

• Trong một số trường hợp, thời điểm phát sinh

quyền và nghĩa vụ của các bên là thời điểm hợp

đồng bảo lãnh được chứng nhận bởi cơ quan có

thẩm quyền;

• Nghĩa vụ theo hợp đồng bảo lãnh là nghĩa vụ phái

sinh từ một hợp đồng đã được ký trước đó;

• Là loại hợp đồng không có đền bù.

1.2. Đặc điểm của hợp đồng bảo lãnh1.2. Đặc điểm của hợp đồng bảo lãnh

Page 6: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

2. NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

2.1. Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng

bảo lãnh2.1. Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng

bảo lãnh

2.2. Chủ thể của hợp đồng bảo lãnh2.2. Chủ thể của hợp đồng bảo lãnh

2.3. Đối tượng của hợp đồng bảo lãnh2.3. Đối tượng của hợp đồng bảo lãnh

2.4. Các điều khoản cơ bản2.4. Các điều khoản cơ bản

Page 7: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Chủ thể có năng lực pháp luật và năng lực

hành vi đầy đủ;

• Đối tượng hợp đồng là tài sản thuộc quyền

sở hữu hợp pháp của bên bảo lãnh;

• Nội dung không trái pháp luật, đạo đức xã

hội;

• Nghĩa vụ chính phải hợp pháp;

• Hình thức: phải bằng văn bản.

2.1. Điều kiện có hiệu lực2.1. Điều kiện có hiệu lực

Page 8: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Bên bảo lãnh là người có nghĩa vụ; bên nhận bảo lãnh là người có quyền;

• Cá nhân: phải có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự;

Nếu hợp đồng ký thông qua người đại diện thì phải có giấy tờ chứng minh.

• Tổ chức: do người đại diện xác lập quan hệ. Có thể là đại diện theo pháp luật hoặc đại diện theo ủy quyền.

2.2. Chủ thể của hợp đồng2.2. Chủ thể của hợp đồng

Page 9: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Là tài sản. Bao gồm:

+ Tài sản là động sản;

+ Bất động sản;

+ Quyền tài sản.

• Tài sản bảo lãnh cũng có thể là tài sản được hình thành trong tương lai.

2.3. Điều kiện có hiệu lực2.3. Điều kiện có hiệu lực

Page 10: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Thông tin các bên;

• Nội dung nghĩa vụ được bảo đảm: phải thể hiện rõ ràng;

• Tài sản bảo lãnh: cần mô tả cụ thể trong hợp đồng;

• Nội dung và giá trị của tài sản bảo lãnh do hai bên tự xác định và ghi rõ trong hợp đồng;

• Thời hạn bảo lãnh;

• Phương thức xử lý tài sản bảo lãnh.

2.4. Các điều khoản cơ bản

Page 11: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Nội dung quyền và nghĩa vụ của các bên (phải

được thể hiện rõ ràng qua việc mô tả cụ thể hành

vi mà mỗi bên được hoặc phải thực hiện);

• Các thỏa thuận khác không trái pháp luật, đạo đức

xã hội.

2.4. Các điều khoản cơ bản

Page 12: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

3. CÔNG CHỨNG HĐ BẢO LÃNH

3.1. Khái niệm3.1. Khái niệm

3.2. Thủ tục3.2. Thủ tục

3.3. Giá trị của hợp đồng bảo lãnh đã

được công chứng

3.3. Giá trị của hợp đồng bảo lãnh đã

được công chứng

Page 13: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Là việc công chứng viên xác nhận tính xác thực của

hợp đồng bảo lãnh tài sản được giao kết giữa các

bên nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ phát sinh từ

một hợp đồng mà các bên đã giao kết trước đó;

• Là yêu cầu bắt buộc đối với một số loại hợp đồng

bảo lãnh cụ thể.

3.1. Khái niệm3.1. Khái niệm

Page 14: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

3.2. Thủ tục

3.2.1. Trách nhiệm của công chứng viên3.2.1. Trách nhiệm của công chứng viên

3.2.2. Hồ sơ, giấy tờ3.2.2. Hồ sơ, giấy tờ

3.2.3. Các bước cụ thể3.2.3. Các bước cụ thể

Page 15: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Kiểm tra năng lực hành vi và ý chí của các bên

giao kết hợp đồng;

• Thời gian, địa điểm ký kết hợp đồng;

• Kiểm tra tính hợp pháp của các giấy tờ chứng

minh quyền sở hữu đối với tài sản;

• Xác nhận chữ ký các bên.

3.2.1 Trách nhiệm của CCV3.2.1 Trách nhiệm của CCV

Page 16: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• Điểm khác biệt so với các hợp đồng, giao

dịch thông thường: phải có kèm theo văn

bản hợp đồng chính mà theo đó một bên

phải bảo lãnh tài sản để đảm bảo thực hiện

nghĩa vụ;

• Hợp đồng bảo lãnh có thể do hai bên tự

soạn sẵn hoặc công chứng viên soạn thảo

theo yêu cầu của các bên.

3.2.2 Hồ sơ, giấy tờ3.2.2 Hồ sơ, giấy tờ

Page 17: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

3.2.3 Các bước cụ thể

Tiếp nhận yêu cầu, hồ sơ công chứngTiếp nhận yêu cầu, hồ sơ công chứng

Kiểm tra nội dung hợp đồng (hoặc soạn

thảo hợp đồng)

Kiểm tra nội dung hợp đồng (hoặc soạn

thảo hợp đồng)

Ký công chứngKý công chứng

Lưu hồ sơ công chứngLưu hồ sơ công chứng

Page 18: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

Chị L ký hợp đồng mua căn nhà của anh C; nhưng do không đủ tiền trả ngay một lúc nên chị L đã đề nghị anh C cho nợ 200 triệu. Để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ trả nợ của chị L đối với anh C, các bạn của chị L gồm chị H, chị G và chị T đã đồng ý dùng tài sản của mình bảo lãnh cho chị L.

? Việc nhiều người đứng ra bảo lãnh cho một nghĩa vụ có được không? Trách nhiệm sẽ như thế nào?

Nếu có yêu cầu soạn thảo hợp đồng, công chứng viên hãy xác định các bên trong quan hệ hợp đồng nói trên?

4. TÌNH HUỐNG CỤ THỂ4. TÌNH HUỐNG CỤ THỂ

Page 19: Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH

• DIEM TUA VANG CO., LTDAddress: 308/9A Cach Mang Thang Tam, Ward 10, District 3, HCM City.Tel: 08.35 262 008 - .35 262 068    Hotline: 094 6666 749 – 094 6666 748Email: [email protected] – Web: www.diemtuavang.comĐiểm tựa vàng – Điểm tựa thành công!