Bagian-D Tanggapan Terhadap KAK_TANJUNG SELOR

USULAN TEKNIS | Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor

D | 1

PT. Soilex Sulut Sejati

D.I TANGGAPAN TERHADAP LATAR BELAKANG 1. Dasar Hukum Tugas Fungsi/ Kebijakan

Dasar hukum yang mendasaripelaksanaankegiataniniadalah:

a. Undang-undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang (UUPR);

b. Undang-undang Nomor 17 Tahun 2007 tentang Rencana Pembangunan Jangka

Panjang Nasional;

c. Undang-undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintah Daerah;

d. Undang-undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan

Nasional;

e. Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang

Wilayah Nasional (RTRWN);

f. Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 15 Tahun 2010 tentang Penyelenggaraan

Penataan Ruang;

g. Peraturan Presiden Nomor 13 Tahun 2012 tentang Rencana Tata Ruang Pulau

Sumatera;.

h. Peraturan Presiden Nomor 2 Tahun 2015 tentang Rencana Pengembangan Jangka

Bab

D

Tanggapan

Terhadap

Kerangka Acuan Kerja

(KAK)


D | 2


Menengah Nasional; dan

i. Peraturan Presiden Nomor 15 Tahun 2015 tentang Kementerian Pekerjaan Umum

dan Perumahan Rakyat.

Menurut Konsultan sebagiknya dasra hokum yang dimasukkan adalah yang berkaitan dengan

kondisi wiilayah perencanaan yaitu terkait tanjung selor. Didasar hokum yang tercantum amsih

ada bahasaan mengenai wilayah Sumatera sehingga dirasa kurang relevan.

2. Gambaran Umum

Urbanisasi yang pesat di Indonesia merupakan sebuah keniscayaan, dimana saat ini sekitar

52,03% dari total populasi penduduk Indonesia tinggal di kawasan perkotaandiperkirakan

akan meningkat mencapai 68% pada 2025. Bahkan pada tahun 2050 yang akan datang,

diperkirakan 8 dari 10 orang akan tinggal di kawasan perkotaan. Tantangan ke depan

semakin berat karena proses urbanisasi selalu diikuti dengan kebutuhan dan tuntutan

masyarakat yang semakin tinggi dalam penyediaan infrastruktur, dan dalam prakteknya

seringkali bersifat destruktif terhadap lingkungan perkotaan melalui proses konversi lahan-

lahan hijau dan produktif secara masif.

Selain itu, Pulau Jawa dan Bali semakin menjadi pusat aglomerasi penduduk perkotaan di

Indonesia, yaitu sebanyak 59%. Hal ini tentu saja berkorelasi positif dengan kondisi telapak

ekologis untuk Pulau Jawa dan Bali yang saat ini sudah pada kondisi defisit. Pada tahun

2010, telapak ekologis (ecological footprints) kegiatan produksi dan konsumsi di Pulau Jawa

dan Bali sudah mengalami defisit, yaitu sebesar 0,81 global hektar/orang (Pulau Jawa) dan

sebesar 1,52 global hektar/orang (Pulau Bali), dibandingkan dengan bio-kapasitas yang

mampu mendukungnya. Beberapa kota metropolitan di Jawa dan Bali seperti

Jabodetabekpunjur, KSN Cekungan Bandung dan KSN Gerbangkertasusila juga telah

menunjukkan defisit telapak ekologis. Untuk itu, pengembangan wilayah termasuk perkotaan

mutlak memperhitungkan berbagai dampak, sehingga telapak ekologis wilayahnya

senantiasa positif.

Sejalan dengan agenda Nawacita ke-3, yaitu: memulai pembangunan dari pinggiran serta

mengurangi kesenjangan antara Indonesia bagian Barat dan Timur, kawasan perkotaan baru

(KPB) dapat berperan sebagai pusat pertumbuhan baru skala besar, yaitu sebagai counter

magnet bagi kota-kota inti (yang berjarak 50-70 km), sekaligus sebagai solusi untuk

mengatasi permasalahan permukiman (khususnya housing backlog) sebagai komplemen dari

kegiatan produktif (industri, jasa dan komersial, dll). Selain itu, KPB dapat berperan sebagai

pusat pertumbuhan kawasan/wilayah, khususnya untuk wilayah terbelakang (frontier region).

Tanjung Selor tengah direncanakan untuk menjadi ibukota Provinsi Kalimantan Utara. Untuk

mewujudkan kawasan Tanjung Selor sebagai kota pusat pemerintahan sekaligus ibukota


D | 3


Provinsi, konsep pengembangan Kawasan Tanjung Selor ini perlu dilakukan secara

komprehensif dari level makro hingga mikro. Oleh karena itu, pengembangan Kawasan

Perkotaan Baru Tanjung Selordapat dilihat sebagai respon logis untuk pengembangan pusat

pertumbuhan perkotaan baru, khususnya di luar Pulau Jawa dan Baliyang perlu didorong

demi pembangunan perkotaan yang mengedepankan prinsip-prinsip keberlanjutan (fisik-

lingkungan, sosial-budaya, dan ekonomi) yang sekaligus mempertimbangkan nilai kearifan

lokal (local wisdom) sebagai pembentuk identitas lokal.

Namun, dalam perspektif pengembangan wilayah, kebijakan pengembangan kawasan

perkotaan baru perlu disusun berdasar pada prinsip pembangunan kota yang terpadu

dalam sistem wilayah (regional development system) yang memuat penguatan terhadap

struktur ruang dan penyediaan infastruktur, efisiensi (lahan) dan efektivitas (pelaksanaan dan

pengelolaan).Prioritisasi perlu dilakukan dalam pengembangan infrastruktur wilayah melalui

dukungan infrastruktur bagi pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Untuk

itu pada tahun 2015 ini, Badan Pengembangan Infrastruktur Wilayah - Kementerian

Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat perlu untuk melakukan penyusunanrencana

pembangunan (development plan) Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor.

Menurut konsultan latar belakang yang disampaikan pada KAK sudah jelas namun lebih baik

ditambahkan dengan korelasi partumbuhan kawasan di Pulau Jawadan Bali dengan kondisi di

wilayah Tanjung Selor.

D.II TANGGAPAN TERHADAP MAKSUD JELAS, Maksud dari kegiatan ini adalah agar dukungan infrastruktur PUPR dan infrastruktur

strategis lainnya (non-PUPR) di Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor dapat

diselenggarakan secara terpadu, efektif, dan efisien dalam upaya meningkatkan fungsi

kawasan perkotaan yang smart/cerdas (hijau, teknologi, berketahanan, dan berkelanjutan),

peningkatan pelayanan publik, sekaligus mengatasi permasalahan strategis.

D.III TANGGAPAN TERHADAP TUJUAN JELAS,Tujuan dari kegiatan ini adalah menyusun rencana dan program pengembangan

infrastruktur PUPR dan infrastruktur strategis lainnya (non-PUPR) di Kawasan Perkotaan Baru

Tanjung Selor, yang terpadu antarsektor, antarwilayah, dan antartingkat pemerintahan

berdasarkan kebutuhan jangka panjang (10 tahun), jangka menengah (3-5 tahunan), dan

jangka pendek (1-3 tahun).

D.IV TANGGAPAN TERHADAP SASARAN JELAS, Sasaran dari kegiatan ini meliputi:


D | 4


1. Teridentifikasinya kawasan/sub kawasan strategis/prioritas di Kawasan Perkotaan

Baru Tanjung Selor;

2. Teridentifikasinya kondisi eksisting, sebaran, dan gap infrastruktur di Kawasan

Perkotaan Baru Tanjung Selor;

3. Teridentifikasinya isu dan permasalahan, termasuk bottlenecking pengembangan

kawasan/sub kawasan strategis dan infrastruktur wilayah di Kawasan Perkotaan

Baru Tanjung Selor;

4. Teridentifikasinya kawasan terbangun (built-up area) di sekitar Kawasan Perkotaan

Baru Tanjung Selor;

5. Teridentifikasinya social capital infrastruktur di Kawasan Perkotaan Baru Tanjung

Selor;

6. Teridentifikasinya usulan arahan pengembangan green belt di Kawasan Perkotaan

Baru Tanjung Selor;

7. Teridentifikasinya kebutuhan pengembangan infrastruktur PUPR dan infrastruktur

strategis lainnya (non-PUPR) dalam pengembangan kawasan/sub kawasan

strategis/prioritas di Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor;

8. Tersusunnya Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor untuk

jangka panjang, jangka menengah, dan jangka pendek, termasuk dalam bentuk

peta dan tabel kegiatan prioritas; dan

9. Tersusunnya Dokumen Pra Detailed Engineering Design (DED) dan Visualisasi 3

Dimensi Kawasan/Sub Kawasan Strategis/Prioritas.

D.V TANGGAPAN TERHADAP RUANG LINGKUP JELAS, ruang lingkup yang tercantum pada KAK yaitu :

1. Lingkup Wilayah

Ruang lingkup wilayah dari kegiatan iniadalah kawasan perkotaan baru Tanjung Selor di

Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Utara.

2. Ruang Lingkup kegiatan ini sekurang-kurangnya meliputi:

a. Persiapan:

Mobilisasi tenaga ahli dan pendukung;

Penyiapan rencana kerja;

Penajaman metodologi;

Inventarisasi kebutuhan data dan desain survei;

Delineasi wilayah perencanaan berdasarkan karakteristik ekonomi, sosial,

lingkungan, dan fisik (khusus untuk kawasan perkotaan yang belum didelineasi);

Kajian awal konsep pengembangan infrastruktur kawasan perkotaan baru


D | 5


berdasarkan literatur dan pengalaman praktis negara lain yang berhasil;

Pengumpulan data-data awal wilayah perencanaan.

b. Pelaksanaan survei dengan mengoptimalkan data sekunder dan data primer bilamana

diperlukan:

Pengumpulan data sekunder pada berbagai instansi terkait;

Pengumpulan data primer untuk melengkapi ketersediaan data sekunder;

Pengumpulan dokumen kebijakan/kajian terdahulu terkait pekerjaan serupa;

Pengadaan citra dan pengolahan peta;

Pengolahan dan penstrukturan data;

c. Analisis kebutuhan pengembangan infrastruktur yang mendukung kawasan perkotaan

baru:

Analisis kebijakan nasional (kebijakan payung), provinsi, dan kabupaten/kota terkait

dalam pengembangan kawasan perkotaan seperti RPJP 2005-2025, RPJMN 2015-

2019, Rencana Tata Ruang Pulau/Kepulauan, RTRW Provinsi, RTRW

Kabupaten/Kota;

Analisis posisi kawasan dalam konstelasi regional;

Analisis seluruh wujud fisik kota/morfologi kota yakni lingkungan fisik/built

environment termasuk infrastruktur PUPR maupun infrastruktur strategis lainnya (non-

PUPR), juga bentuk dan struktur kota, serta kecenderungan perkembangannya;

Analisis potensi kawasan/sub kawasan strategis/prioritas, baik potensi ekonomi

maupun social capital infrastruktur serta penentuan Penentuan Kawasan/Sub

Kawasan Strategis/Prioritas;

Analisis Arahan Pengembangan Wilayah;

Analisis Daya Dukung dan Daya Tampung;

Analisis Kependudukan dan Intensitas Ruang;

Analisis Penentuan Kebutuhan Pengembangan Infrastruktur;

Analisis Keterpaduan Program dan Sinkronisasi Pembangunan Infrastruktur; dan

Analisis Sumber Pembiayaan dan Kelayakan Ekonomi/Investasi.

d. Perumusan rencana pengembangan (development plan) beserta kebijakan dan indikasi

program pengembangan infrastruktur PUPR

Perumusan Kebijakan dan Strategi;

Perumusan Kawasan/Sub Kawasan Strategis/Prioritas;

Penentuan dan Penetapan Key Performance Index (KPI); dan

Penyusunan Rencana dan Indikasi Program Pengembangan Infrastruktur PUPR di

Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor.

e. Perumusan Pra DED pada Kawasan Prioritas beserta Desain 3D-nya.


D | 6


D.VI TANGGAPAN TERHADAP KELUARAN JELAS, Keluaran dari kegiatan ini adalah sebagai berikut:

1. Dokumen Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor, yang memuat

sekurang-kurangnya:

a. Struktur dan bentuk kota (urban form and structure);

b. Sub Kawasan Perkotaan, yaitu Pusat dan Sub Pusat yang strategis/piroritas;

c. Kebijakan dan Strategi Keterpaduan Program Pengembangan Infrastruktur

Kawasan;

d. Indikasi program dan kegiatan pembangunan infrastruktur strategis pendukung

kawasan-kawasan pengembangan di Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor untuk

jangka panjang (10 tahun), jangka menengah (3-5 tahun), dan jangka pendek (1-3

tahun);

e. Key Performance Index (KPI);

f. Pra DED dan Visualisasi 3 Dimensi untuk Kawasan Prioritas; dan

g. Visualisasi gambar dan animasi 3D kawasan hasil perencanaan dengan durasi waktu

6 menit.

2. Laporan pelaksanaan kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru

Tanjung Selor.

D.VII TANGGAPAN TERHADAP MANFAAT JELAS, Kegiatan ini diharapkan dapat memberikan manfaat pada semakin terpadunya

rencana dan sinkronnya program pembangunan infrastruktur PUPR dengan pengembangan

Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor sehingga dapat memberikan dampak pada

peningkatan fungsi kawasan dan pemecahan permasalahan wilayah/kawasan khususnya

untuk infrastruktur fisik.

D.VIII TANGGAPAN TERHADAP TENAGA AHLI Tenaga ahli yang dibutuhkan dalam kegiatan ini sebanyak 10 orang dengan 10 jenis

kualifikasi dan 56 MM. Secara rinci kebutuhan tenaga ahli berikut perincian tugas dan

tanggungjawabnyasebagai berikut.


D | 7


Dengan perincian tugas dan tanggung jawab sebagai berikut:

1. Tenaga Ahli Perencanaan Wilayah dan Kota (Ketua Tim)

Merupakan Magister lulusan Teknik Perencanaan Wilayah dan Kota

(PWK)/Planologi/Manajemen/Urban Design/Studi Pembangunan dari perguruan tinggi

negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah disamakan dengan negeri, berijazah S2

dan latar belakang sarjana S1 Planologi/PWK dengan pengalaman paling sedikit 4

(empat) tahun atau Pendidikan Sarjana S1 Planologi/PWK dengan pengalaman jasa

konsultansi profesional dibidangnya minimal 6 (enam) tahun yang dibuktikan dengan

surat pengalaman kerja pada penanganan kegiatan dalam bidang perencanaan

wilayah dan kota, khususnya terkait pengembangan kawasan perkotaan baru dan

Sertifikat Keahlian Perencana Wilayah dan Kota.

Dalam kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Tanjung Selor, di samping tugasnya

sebagai tenaga ahli PWK seperti melakukan pengumpulan data dan dokumen, informasi

yang diperlukan, dan melakukan koordinasi dengan pihak-pihak yang berkepentingan,

mengolah dan menganalisa data & informasi untuk keperluan pemenuhan


D | 8


output/keluaran, juga bertugas sebagai ketua tim, yang bertanggungjawab

mengkoordinir tugas-tugas tenaga ahli lainnya, menerima laporan, perkembangan dari

aktivitas setiap anggota tim, dan soliditas/kekompakan tim, sehingga dicapai tujuan,

sasaran, output, outcome, benefit, dan dampak positif dari kegiatan ini.

2. Tenaga Ahli Rancang Kota (Wakil Ketua Tim)

Merupakan Magister lulusan Teknik Arsitektur dari perguruan tinggi negeri atau

perguruan tinggi swasta yang telah disamakan dengan negeri, berijazah S2 dengan

pengalaman paling sedikit 3 (tiga) tahun atau S1 Arsitektur dengan pengalaman paling

sedikit 4 tahun yang dibuktikan dengan surat pengalaman kerja pada penanganan

kegiatan dalam bidang perencanaan wilayah dan kota, khususnya terkait

pengembangan kawasan perkotaan baru dan Sertifikat Keahlian (SKA) Arsitektur.

Dalam kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Tanjung Selor, disamping tugasnya

sebagai tenaga ahli Rancang Kota seperti merencanakan dan melaksanakan semua

kegiatan dalam pekerjaan design/gambar-gambar arsitektur dan perancangan kota,

beserta detil-detilnya yang diperlukan untuk tahap perencanaan teknis pengembangan

kawasan perkotaan baru Tanjung Selor, juga bertugas sebagai wakil ketua tim, yang

bertanggungjawab pula membantu mengkoordinir tugas-tugas tenaga ahli lainnya,

menerima laporan, perkembangan dari aktivitas setiap anggota tim, dan

soliditas/kekompakan tim, memberikan laporan kepada ketua tim terhadap

perkembangan dari aktivitasnya sehingga dicapai tujuan, sasaran, output, outcome,

benefit, dan dampak positif dari kegiatan ini.

3. Tenaga Ahli Perumahan dan Permukiman

Merupakan Sarjana lulusan Teknik Arsitektur/Perencanaan Wilayah dan Kota dari

perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah disamakan dengan

negeri, berijazah S1 dengan pengalaman paling sedikit 3 (tiga) tahun yang dibuktikan

dengan surat pengalaman kerja pada penanganan kegiatan dalam bidang

perencanaan wilayah dan kota, khususnya pengembangan wilayah kawasan perkotaan

baru

Dalam kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor,

tugasnya adalah merencanakan dan melaksanakan semua kegiatan dalam pekerjaan

perencanaan pembangunan perumahan dan infrastruktur permukiman kawasan

perkotaan baru Tanjung Selor.

4. Tenaga Ahli Teknik Lingkungan

Merupakan Sarjana lulusan Teknik Lingkungan dari perguruan tinggi negeri atau


pengalaman paling sedikit 3 (tiga) tahun yang dibuktikan dengan surat pengalaman

kerja pada penanganan kegiatan di bidang perencanan/ pengembangan kawasan dan


D | 9


Sertifikat Keahlian (SKA) Teknik Lingkungan.

Dalam kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Tanjung Selor, tugasnya adalah

merencanakan dan melaksanakan semua kegiatan dalam pekerjaan pengendalian

lingkungan yang menyangkut penyediaan air minum, sistem pembuangan limbah, sistem

drainase perkotaan dan sanitasi lingkungan, pengendalian pencemar dan pengelolaan

kualitas air, tanah, dan udara, serta pengendalian dan pengelolaan dampak lingkungan

untuk tahap perencanaan teknis pengembangan kawasan perkotaan baru Tanjung Selor.

5. Tenaga Ahli Teknik Jalan

Merupakan Sarjana lulusan Teknik Sipil dari perguruan tinggi negeri atau perguruan

tinggi swasta yang telah disamakan dengan negeri, berijazah S1 dengan pengalaman

paling sedikit 3 (tiga) tahun yang dibuktikan dengan surat pengalaman kerja pada

penanganan kegiatan di bidang perencanan/ pengembangan kawasan dan Sertifikat

Keahlian (SKA) Teknik Jalan.

Dalam kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Sei Mangkei, tugasnya adalah

merencanakan dan melaksanakan semua kegiatan dalam pekerjaan perencanaan teknis

jalan yang mencakup pelaksanaan survey, pemilihan trase, perencanaan geometrik,

perkerasan jalan dan bangunan pelengkap yang diperlukan untuk tahap perencanaan

teknis pengembangan kawasan perkotaan baru Sei Mangkei.

6. Tenaga Ahli Teknik Sungai dan drainase

Merupakan Sarjana lulusan Teknik Sipil dari perguruan tinggi negeri atau perguruan



penanganan kegiatan di bidang perencanaan/pengembangan kawasan dan Sertifikat

Keahlian (SKA) Teknik Sungai dan Drainage.


merencanakan dan melaksanakan semua kegiatan yang mencakup pelaksanaan

pengumpulan data hidrologi, dan dapat memberikan masukan yang rinci mengenai

curah hujan dan pola aliran air permukaan untuk tahap perencanaan teknis

pengembangan kawasan perkotaan baru Sei Mangkei.

7. Tenaga Ahli Geoteknik

Merupakan Sarjana lulusan Teknik Sipil/Geologi dari perguruan tinggi negeri atau



kerja pada penanganan kegiatan dalam bidang perencanaan/pengembangan kawasan

dan Sertifikat Keahlian (SKA) Geoteknik.


merencanakan dan melaksanakan semua kegiatan yang mencakup pelaksanaan


D | 10


penyelidikan tanah di lapangan, pengolahan dan analisis data tanah, dan perhitungan-

perhitungan mekanika tanah, serta harus menjamin bahwa data, analisis dan perhitungan

mekanika tanah yang dihasilkan adalah benar, akurat, siap digunakan, dapat

memberikan masukan yang rinci mengenai kondisi, sifat-sifat dan stabilitas tanah untuk

tahap perencanaan teknis pengembangan kawasan perkotaan baru Sei Mangkei.

8. Tenaga Ahli Geodesi

Merupakan Sarjana lulusan Teknik Geodesi dari perguruan tinggi negeri atau perguruan



penanganan kegiatan dalam bidang perencanaan/pengembangan kawasan dan

Sertifikat Keahlian (SKA) Geodesi.


merencanakan dan melaksanakan semua kegiatan dalam pekerjaan pengukuran yang

mencakup pelaksanaan survey pengukuran, pengolahan data pengukuran, dan

penggambaran yang dihasilkan adalah benar, akurat, dan siap digunakan untuk tahap

perencanaan teknis pengembangan kawasan perkotaan baru Sei Mangkei.

9. Tenaga Ahli Ekonomi Pembangunan

Merupakan Sarjana lulusan Ekonomi Pembangunan/Studi Pembangunan/

PWK/Manajemen dari perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah

disamakan dengan negeri, berijazah S1 dengan pengalaman paling sedikit 3 (tiga)

tahun yang dibuktikan dengan surat pengalaman kerja pada penanganan kegiatan

dalam bidang perencanaan/pengembangan kawasan. Dalam kegiatan Rencana

Pengembangan Kawasan Sei Mangkei, tugasnya adalah membuat analisis, interpretasi

dan evaluasi data ekonomi terhadap rencana pembangunan kawasan perkotaan baru

Sei Mangkei.

10. Tenaga Ahli Desain Grafis

Merupakan Sarjana lulusan Desain Grafis/Arsitektur dari perguruan tinggi negeri atau



kerja. Dalam kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Sei Mangkei, tugasnya adalah

merencanakan dan melaksanakan semua kegiatan yang mencakup pembuatan desain

interaktif atau desain multimedia terhadap hasil perancangan kawasan perkotaan baru

Sei Mangkei.

Untuk menunjang kelancaran kegiatan dan pencapaian sasaran serta pencapaian output

sesuai dengan target yang telah ditentukan, pelaksanaan kegiatan ini memerlukan tenaga

sub prefesional dan tenaga ahli penunjang sebagai berikut:

1. Tenaga Sub Profesional, terdiri atas:


D | 11


a. 1 (satu) orang asisten perencanaan wilayah dan kota;

b. 1 (satu) orang asisten arsitektur/rancang kota;

c. 1 (satu) orang operator CAD;

d. 1 (satu) orang operator GIS;

e. 1 (satu) orang 3D Animator;

f. 2 (dua) orang asisten geodesi/pengukuran.

2. Tenaga Penunjang, terdiri atas:

a. 1 (satu) orang sekretaris; dan

b. 1 (satu) orang operator komputer.

Menurut Konsultan Tenaga Ahli dan tugasnya sudah disampaikan dengan jelas namu terdapat

perbedaan jumalh tenaga ahli dan asisten penunjang yang tercantum pada BOQ dan KAK.

Namun karena BOQ bersifat mengikat sehingga konsultan mengacu pada BOQ.

D.IX TANGGAPAN TERHADAP METODOLOGI 1. Persiapan

Tahap persiapan meliputi persiapan persuratan dan administratif dalam rangka

koordinasi dengan sektor pusat dan pemerintah daerah, penyusunan SK dan Rencana

Kerja serta administrasi untuk menyediakan alat tulis dan bahan komputer.

2. Survei Instansi dan Survei Lapangan

Survei instansi dan survei lapangan dilakukan dalam rangka menjaring data dan

informasi mengenai isu dan tantangan pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung

Selor. Survei instansi dapat dilakukan dengan pengumpulan data, rapat terfokus

didaerah maupun wawancara dengan pemangku kepentingan terkait. Survey lapangan

dilakukan dengan mengamati potensi Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor, berikut

dengan ketersediaan infrastruktur pendukung. Survey juga dilakukan dalam rangka

penyesuaian geodetik peta pada bagian yang dibutuhkan.

3. Pengadaan dan pengolahan peta

Pengadaan dan pengolahan peta dengan ketelitian mendekati 1:5000. Interpretasi dan

pengolahan peta citra serta handling peta dengan ketelitian 1:5000 pada bagian urban

area dapat dilakukan penyesuaian pada bagian non-urban area dengan peta SPOT/

ALOS. Pengolahan peta dilakukan untuk melakukan identifikasi perubahan guna lahan

dengan analisis land use cover change.

4. Rapat koordinasi dan diskusi

Rapat koordinasi dilakukan dalam rangka menjaring saran dan masukan mengenai


D | 12


Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Rapat koordinasi

dilakukan di pusat dan daerah dengan mengundang stakeholder terkait pelaksana

pembangunan di Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Rapat koordinasi pertama

ditujukan untuk menemukenali kondisi eksisting, permasalahan, dan potensi terkait

Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Rapat koordinasi

kedua dilakukan dalam rangka menindaklanjuti rapat koordinasi pertama dan

memperoleh masukan lebih lanjut serta perumusan mengenai Rencana Pengembangan

Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor.

5. Konsinyasi/Workshop

Workshop merupakan wadah bekerja sama dalam rangka menggali saran dan masukan

terkait Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Workshop

dilaksanakan di pusat dan daerah dengan melibatkan stake holder terkait pelaksana

pembangunan di Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Workshop awal ditujukan

untuk mempertajam hasil rapat koordinasi sekaligus menyiapkan Rencana

Pengembangan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Workshop kedua dilakukan untuk

menindaklanjuti workshop pertama dan merumuskan serta menetapkan Rencana

Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor.

6. Seminar

Seminar merupakan wadah dalam menampung berbagai masukan, kajian serta

pengetahuan baru dari berbagai tenaga ahli, pandangan sektor dalam menyusun

rencana pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Seminar dilakukan di

pusat dengan melibatkan stake holder terkait pelaksanaan pembangunan di Kawasan

Perkotaan Baru Tanjung Selor. Seminar ditujukan untuk mempublikasikan dan

mensosialisasikan Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor..

7. Penyusunan laporan yang terdiri atas:

- Laporan pendahuluan;

- Laporan antara;

- Draft laporan akhir;

- Laporan akhir

- Laporan bulanan;

- Album Peta A3;

- Cetak Peta;

- Buku deluxe;

- Animasi 3D (dalam CD); dan


D | 13


- Laporan dalam bentuk CD

D.X TANGGAPAN TERHADAP WAKTU PELAKSANAAN Pekerjaan ini dilaksanakan pada tahun anggaran 2015 dan seluruh pekerjaan harus dapat

diselesaikan dalam waktu 6 (enam) bulan kalender.

D.XI TANGGAPAN TERHADAP JADWAL PELAKSANAAN Kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor dilaksanakan

selama 6 (enam) bulan kalender secara berturut-turut untuk tahun anggaran 2015.

D.XII TANGGAPAN TERHADAP PENANGGUNG JAWAB Satuan Kerja Pengembangan Kawasan Perkotaan, PusatPengembangan Kawasan

Perkotaan,Badan Pengembangan Infrastruktur Wilayah.

D.XIII TANGGAPAN TERHADAP SUMBER PENDANAAN Untuk melaksanakan kegiatan ini dibutuhkan biaya sebesar Rp. 2.000.000.000 (dua milyar

rupiah) termasuk PPN dan dibiayai dari APBN Tahun Anggaran 2015.

D.XIV TANGGAPAN TERHADAP TIPE PELAKSANAAN KEGIATAN Kegiatan ini dilaksanakan secara kontraktual

D.XV TANGGAPAN TERHADAP SISTEMATIKA PELAPORAN Laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah:


D | 14


1. Rencana Mutu Kontrak

Laporan Rencana Mutu Kontrak (RMK) harus diserahkan selambat-lambatnya 1 (satu)

bulan sejak setelah ditandatangani kontrak bersamaan dengan penyerahan laporan

pendahuluan sebanyak 3 (tiga) eksemplar. Laporan RMK memuat:

a. Lembar Pengesahan

b. Kebijakan mutu dan sasaran mutu proyek (pekerjaan)

c. Informasi proyek (pekerjaan)

d. Penjelasan Lingkup Proyek (pekerjaan)

e. Lokasi Proyek

f. Pihak-pihak yang terlibat

g. Struktur organisasi proyek

h. Tugas, tanggung jawab, dan wewenang

i. Metode kerja pelaksanaan

j. Jadwal pelaksanaan pekerjaan

k. Jadwal tenaga kerja

l. Jadwal Pelaporan

m. Progress Kerja

n. Jadwal pengetesan (pembahasan)

o. Cash flow

2. Laporan Pendahuluan

Laporan ini menjelaskan jadwal rencana kerja rinci tentang pelaksanaan kegiatan ini.

Laporan diserahkan selambat-lambatnya 1 (satu) bulan setelah Kegiatan Rencana

Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor dimulai dan dibuat 10 (sepuluh)

rangkap beserta softcopy-nya.

3. Laporan Antara

Laporan ini menjelaskan proses dan capaian pelaksanaan uraian kegiatan di setengah

waktu pelaksanaan kegiatan termasuk kajian dan identifikasi: permasalahan, lokasi,

kebijakan dan strategi, serta program-program sektor terkait. Laporan diserahkan

selambat-lambatnya 3 (tiga) bulan setelah dimulainya pekerjaan dan dibuat 10

(sepuluh) rangkap beserta softcopy-nya.


D | 15


4. Draft Laporan Akhir

Laporan ini menjelaskan gambaran awal/konsep hasil dari pelaksanaan Kegiatan

Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor mulai dari persiapan

sampai dengan pelaksanaan kegiatan itu sendiri. Laporan diserahkan selambat-

lambatnya 6 (enam) bulan setelah Kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan

Perkotaan Baru Tanjung Selor ini dimulai dan dibuat 10 (sepuluh) rangkap beserta

softcopy-nya.

5. Laporan Akhir

Laporan ini menjelaskan hasil akhir dari pelaksanaan Kegiatan Rencana Pengembangan

Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor mulai dari persiapan sampai dengan

pelaksanaan kegiatan itu sendiri. Laporan diserahkan selambat-lambatnya 6 (enam)

bulan setelah Kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor

ini dimulai dan dibuat 20 (dua puluh) rangkap besertasoftcopy-nya.

6. Laporan Bulanan

Laporan ini menjelaskan kemajuan bulanan dari pelaksanaan Kegiatan Rencana

Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Laporan diserahkan pada

Minggu-2 setiap bulan-nya setelah Kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan

Perkotaan Baru Tanjung Selor ini dimulai dan dibuat 3 (tiga) rangkap beserta softcopy-

nya.

7. Album Peta A3

Album ini berisi gambar-gambar rencana pengembangan Kawasan Perkotaan Baru

Tanjung Selor. Album Peta A3 diserahkan selambat-lambatnya 6 (enam) bulan setelah

Kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor ini dimulai

sebanyak 5 (lima) eksemplar.

8. Cetak Peta

Cetak Peta berisikan peta ukuran A2/A1 seluruh peta hasil kajian dan analisis terpilih

yang dilaksanakan dalam Kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru

Tanjung Selor. Peta yang dicetak merupakan peta-peta yang terkait dengan

infrastruktur pengembangan kawasan, khususnya untuk Kawasan Perkotaan Baru Tanjung

Selor. Cetak peta diserahkan selambat-lambatnya 6 (enam) bulan setelah Kegiatan

Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor ini dimulai sebanyak 5

(lima) eksemplar.

9. Buku Deluxe


D | 16


Buku Deluxe dibuat dengan desain khusus dan memuat ringkasan dari muatan substansi

kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Tanjung Selor. Buku Deluxe

dibuat secara eksklusif dengan desain grafis yang baik. Buku Deluxe dibuat pada bulan

ke 6 (enam) setelah dimulainya pekerjaan dan dibuat 100 (seratus) rangkap beserta

softcopy-nya.

10. Animasi 3D (dalam CD)

Animasi 3D dibuat pada bulan ke 6 (enam) setelah dimulainya pekerjaan dan dibuat 5

(lima) keping.

11. Pembuatan Laporan Dalam DVD

Semua materi yang merupakan bagian dari Kegiatan Rencana Pengembangan Kawasan

Perkotaan Baru Tanjung Selor dan dikumpulkan dalam format softcopy dalam bentuk

cakram padat sebanyak 5 (lima) buah

D.XVI TANGGAPAN TERHADAP KEPEMILIKAN DATA DAN HASIL KEGIATAN Semua bentuk data, dokumen, peta, peta citra, foto, disket atau peralatan yang

dipergunakan selama pekerjaan, dengan terbitnya kontrak tersebut menjadi hak milik

pemberi pekerjaan (Satuan Kerja Pengembangan Kawasan Perkotaan, Badan

Pengembangan Infrastruktur Wilayah).

D.XVII TANGGAPAN TERHADAP LAIN-LAIN Hal-hal yang belum diatur dalam KAK ini dan dianggap sangat penting, akan dilaksanakan

sesuai kesepakatan antara pemberi kerja dengan penerima kerja.

Documents

Bagian-D Tanggapan Terhadap KAK_TANJUNG SELOR